最新房屋份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時(shí)間：2023-01-06 20:07:14 協(xié)議書我要投稿

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最新房屋份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（精選10篇）

　　在日常生活和工作中，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。那么寫協(xié)議真的很難嗎？下面是小編幫大家整理的最新房屋份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

最新房屋份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（精選10篇）

　　最新房屋份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇1

　　甲方:系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權(quán)份額xx%。

　　乙方：系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權(quán)份額xx%。

　　丙方:系下述房屋的按份共有人，占產(chǎn)權(quán)份額xx%。

　　甲、乙、丙方是房屋的按份共有人，為維護(hù)友好的共有關(guān)系，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守。

　　一、一般原則

　　1.1、因共有的房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。

　　1.2、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有房屋相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請(qǐng)，但對(duì)外訂立合同的，必須經(jīng)過占份額三分之二以上（包括本數(shù)，下同）的按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。

　　在占份額三分之二以上的按份共有人同意的情況下，即使持不同意見的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕、協(xié)助的，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益。

　　在占份額三分之二以上的按份共有人不同意的情況下，即使持不同意見的業(yè)主也應(yīng)該按照絕大多數(shù)的'業(yè)主意見協(xié)助執(zhí)行。持不同意見的業(yè)主拒絕、協(xié)助的，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益。

　　1.3、對(duì)共有房屋的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負(fù)擔(dān)。

　　二、關(guān)于管理事務(wù)執(zhí)行人

　　2.1、各方一致推舉方為此房屋的共有事務(wù)的管理執(zhí)行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠實(shí)信用原則，負(fù)責(zé)房屋日常管理工作。

　　2.2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費(fèi)用，由全體業(yè)主按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。管理人應(yīng)向全體產(chǎn)權(quán)人提供相應(yīng)的票據(jù)、以及賬本記錄。

　　2.3、關(guān)于房屋共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應(yīng)向其他產(chǎn)權(quán)人提供復(fù)印件。

　　2.4、關(guān)于房屋共同事項(xiàng)需要經(jīng)全體產(chǎn)權(quán)人討論決定的，一般情況下，由管理執(zhí)行人負(fù)責(zé)召集、并負(fù)責(zé)書面記錄。

　　2.5、管理執(zhí)行人的報(bào)酬，由全體產(chǎn)權(quán)人討論，經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意后執(zhí)行。

　　2.6、管理執(zhí)行人在銀行以管理執(zhí)行人的名義開設(shè)銀行賬戶:，作為房屋一切收益（包括租金、押金、售房款、民事賠償款等）存放的專用賬戶。

　　三、關(guān)于房屋出租

　　3.1、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，全體業(yè)主應(yīng)該簽署租賃合同，持不同意見的業(yè)主拒絕、協(xié)助的，應(yīng)賠償其他產(chǎn)權(quán)人可期待大利益，包括租賃合同正常履行的情況下可獲得的租金收益。

　　占份額三分之二以上的按份共有人反對(duì)的，全體業(yè)主均不得簽署租賃合同，持不同意見的業(yè)主堅(jiān)持簽署、執(zhí)行的，其因此而獲得的利益仍屬于全體產(chǎn)權(quán)人，其他產(chǎn)權(quán)人有可期待利益損失的，上述持不同意見的業(yè)主仍應(yīng)賠償。

　　3.1、租賃合同的押金，租金等收益，由租戶直接存入專用賬號(hào)，或者由管理執(zhí)行人收取后，存入專用賬號(hào)。

　　3.3、存入專用賬號(hào)的押金不得分配。

　　3.4、存入專用賬號(hào)的租金，由管理執(zhí)行人在2日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)帳，將各產(chǎn)權(quán)人應(yīng)得的份額轉(zhuǎn)存入各產(chǎn)權(quán)人預(yù)留的銀行帳號(hào)：屬于管理執(zhí)行人的份額也應(yīng)該轉(zhuǎn)出，以確保專用賬號(hào)的資金屬于全體業(yè)主按份共有的狀態(tài)。

　　四、關(guān)于房屋占有、使用

　　4.1、房屋沒有出租的，應(yīng)保持空置狀態(tài)。

　　4.2、部分共有人要求占用的，應(yīng)該經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意的，并按照市場(chǎng)價(jià)格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金。未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格的2倍向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例賠償侵權(quán)損失。

　　五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓

　　5.1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利，以維護(hù)良好的共有關(guān)系。

　　所謂同等條件是指同時(shí)具備以下3大交易條件：

　　1、同樣的價(jià)錢；

　　2、同樣的稅負(fù)方式；

　　3、能夠在天內(nèi)付清全部款項(xiàng)的付款方式。

　　5.2、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件，受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人堅(jiān)持轉(zhuǎn)讓的，由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5.3、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，應(yīng)以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人，比如：電子郵件、電話短信、郵寄快遞等，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收到通知10日內(nèi)書面回復(fù)是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期不作書面回復(fù)的，視為放棄購買權(quán)。

　　5.4、有2名以上（包含本數(shù)）業(yè)主主張優(yōu)先購買權(quán)的，由該主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主參照以下方式協(xié)商：

　　1、共同受讓，受讓比例自行約定；

　　2、以抽簽方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán)，其余方退出；

　　3、以競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定某一方行使優(yōu)先權(quán)，價(jià)高者得、其余方退出；

　　4、其他能夠操作并達(dá)成一致意見的方式。

　　主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主在10日內(nèi)不能向轉(zhuǎn)讓人提供就行使優(yōu)先權(quán)達(dá)成的一致書面意見的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)決定將其份額的全部或部分轉(zhuǎn)讓給其中某一位主張優(yōu)先購買權(quán)的業(yè)主，而無須再另行通知其他業(yè)主。

　　六、關(guān)于分割、析產(chǎn)

　　6.1、按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割（析產(chǎn)）。

　　6.2、要求分割的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)將其分割請(qǐng)求以合理的知悉方式書面通知其他產(chǎn)權(quán)人，其他產(chǎn)權(quán)人不希望分割的，則應(yīng)在30日內(nèi)與分割請(qǐng)求人協(xié)商，受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額。

　　如果各方能夠在30日內(nèi)就受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額達(dá)成一致書面意見的，則轉(zhuǎn)讓份額的意見執(zhí)行，分割析產(chǎn)程序終結(jié)。

　　如果各方能夠在30日內(nèi)未能就受讓分割請(qǐng)求人的產(chǎn)權(quán)份額達(dá)成一致書面意見的，則分割析產(chǎn)程序繼續(xù)。

　　6.3、分割析產(chǎn)程序按以下方式進(jìn)行：（可以同時(shí)選擇、同時(shí)進(jìn)行）

　　1、委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)放盤，發(fā)出出售房屋的要約邀請(qǐng)。簽訂買賣合同必須經(jīng)三分之二以上的按份共有人同意。

　　2、經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意，決定拍賣成交保留價(jià)，與拍賣機(jī)構(gòu)簽署委托拍賣協(xié)議，委托拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布拍賣公告，公開拍賣。

　　6.4、自分割請(qǐng)求人書面通知其他產(chǎn)權(quán)人要求分割之日起天內(nèi)，通過上條分割析產(chǎn)程序后房屋仍無法處分的，分割請(qǐng)求人有權(quán)提起分割析產(chǎn)訴訟，請(qǐng)求法院拍賣房屋，對(duì)拍賣所得價(jià)款予以分割。

　　6.5、對(duì)于析產(chǎn)分割所發(fā)生的合理費(fèi)用由全體業(yè)主按產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)，包括：中介傭金、拍賣公司的手續(xù)費(fèi)、法院訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)（執(zhí)行程序評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)）等。

　　七、關(guān)于通知

　　7.1、各產(chǎn)權(quán)人有效書面通知方式如下：

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　最新房屋份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇2

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　丙方（受讓方）：

　　甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條：甲方為【成都市龍泉驛區(qū)路號(hào)】房屋投資修建人及所有人。該房屋現(xiàn)有所有權(quán)人兩名（包括甲方在內(nèi)），甲方合法持有該房屋50%所有權(quán)份額，折合股本金人民幣大寫元。房屋所涉范圍包括：（描述房屋的具體范圍，建議后附平面圖和照片）。

　　第二條：經(jīng)甲乙丙三方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方同意將自己所持有的該房屋

　　50%所有權(quán)份額中的60%，即整個(gè)房屋所有權(quán)份額的30%轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方，具體轉(zhuǎn)讓及價(jià)格如下：

　　1、乙方受讓份額：甲方所持份額的30%即整個(gè)房屋15%的'股份乙方受讓金額：￥xx元（大寫：）；

　　2、丙方受讓份額：甲方所持份額的30%即整個(gè)房屋15%的股份丙方受讓金額：￥xx元（大寫：）。

　　第三條：甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商同意，甲方于上述條件具備【即甲方參與投資修建成都市龍泉驛區(qū)【路號(hào)】房屋并持有該房屋所有權(quán)50%份額】的情況下：

　　1、乙方應(yīng)于20xx年xx月xx日前通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付本協(xié)議第二條約定的“受讓金額”；

　　2、丙方應(yīng)于20xx年xx月xx日前通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付本協(xié)議第二條約定的“受讓金額”。

　　第四條：自本協(xié)議簽訂之日起，乙丙兩方即各自擁有本協(xié)議第二條約定的成都市龍泉驛區(qū)【路號(hào)】房屋所有權(quán)15%份額，并自協(xié)議簽訂之日起對(duì)前述份額享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。

　　第五條：甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的【成都市龍泉驛區(qū)路號(hào)】房屋所有權(quán)份額在本協(xié)議簽訂時(shí)無任何權(quán)利瑕疵且不承擔(dān)任何債務(wù)。如由于前述原因?qū)е乱冶麅煞皆馐軗p失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條：甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。甲方承諾該房可能存在的共有人或其他權(quán)利人對(duì)本協(xié)議沒有異議（其他所有人意見書見附件一）。由于甲方或者公司原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方須退還乙丙兩方向甲方支付的全部費(fèi)用，并賠償乙丙兩方所遭受的損失。

　　第七條：本協(xié)議如有未盡事宜，各方應(yīng)友好協(xié)商，并另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以確定。

　　第八條：本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第九條：本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起即生效。

　　甲方（簽字并按印）：

　　乙方（簽字并按印）：

　　丙方（簽字并按印）：

　　甲方指定收款賬戶：

　　開戶行：

　　戶名：

　　銀行賬號(hào)：

　　見證人：（簽字、手印）（身份證號(hào)：）

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　最新房屋份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇3

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào):

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào):

　　甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的門面房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于XX市港區(qū)孟莊十字街口西南角一層最南側(cè)。把房屋相關(guān)的`使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋占地面積為50㎡，乙方對(duì)該房屋情況已充分了解。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)：萬元，大寫(人民幣)：

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方當(dāng)天支付。乙方已于年月日向甲方支付( )人民幣的房款。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議款( 萬)全部付清之日，簽定房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方。交付后，該房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房屋的任何使用權(quán)利和義務(wù)。

　　本協(xié)議簽訂后，因該房屋所發(fā)生的年月日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第六條本合同一式二份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　見證人簽字：

　　日期：年月日

　　最新房屋份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇4

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于市區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓層室，建筑面積平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫元整(人民幣) 。

　　第三條付款方式

　　由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的.過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由XX仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

　　最新房屋份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇5

　　甲方：李xx，工作單位：

　　乙方：高xx，工作單位：

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方自愿將位于洛陽市北方企業(yè)集團(tuán)家屬區(qū)的房屋( 棟門號(hào))轉(zhuǎn)讓給乙方所有。為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買。該房屋的所有權(quán)和永久居住使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有。

　　二、該房屋的全部出資由乙方按甲方的.要求及時(shí)足額交納。如果乙方不能及時(shí)足額交納，甲方有權(quán)返還乙方所交納的出資后將該房屋轉(zhuǎn)讓其它人。

　　三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議生效后乙方有權(quán)要求甲方將該房屋過戶到乙方名下，甲方有義務(wù)配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù);辦理該房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　四、因借用甲方名義購買房屋，所以乙方給予甲方一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金萬元。乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主張其它任何權(quán)利。自此后該房屋的所有利益和風(fēng)險(xiǎn)均由乙方享有和承擔(dān)。

　　五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方不得反悔。乙方不履行本協(xié)議，需向甲方支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金。如果甲方反悔不履行本協(xié)議，除支付本協(xié)議所涉全部出資20%的違約金外，還應(yīng)當(dāng)雙倍返還經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。本協(xié)議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有。

　　六、本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　最新房屋份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇6

　　轉(zhuǎn)讓人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)男、身份證號(hào)：

　　轉(zhuǎn)讓人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)女、身份證號(hào)：

　　受讓人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)男、身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　一、甲方愿將坐落于大同市棟單元號(hào)，建筑面積為平方米的樓房一套，出售給乙方。

　　二、上列房屋，雙方議定轉(zhuǎn)讓價(jià)款為萬元(元)人民幣。

　　三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方支付定金萬元，剩余萬元，在日內(nèi)甲方交房時(shí)支付。

　　四、甲方交鑰匙時(shí)，乙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，房屋交付后，因房屋質(zhì)量產(chǎn)生問題，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　五、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其它糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、房屋交付前，該房屋一切費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)清理。房屋交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　七、甲方應(yīng)在乙方付款同時(shí)，將有關(guān)此房的全部合同等權(quán)利憑證全部交與乙方保管。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收據(jù)。

　　八、甲方將房屋轉(zhuǎn)讓后，不論房?jī)r(jià)下跌上漲均由乙方承擔(dān)，今后該房產(chǎn)生的一切利益都由乙方享有，概與甲方無關(guān)。

　　九、在此房能夠辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，甲方應(yīng)無償予以全力協(xié)助，房屋過戶費(fèi)用、稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。如因甲方的故意延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　十、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。

　　十一、甲乙雙方對(duì)房屋的性質(zhì)均有充分的.了解，上述約定若有悖于同煤集團(tuán)的相關(guān)規(guī)定，所產(chǎn)生的后果各自承擔(dān)。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：日期：

　　乙方(簽字)：日期：

　　最新房屋份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇7

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）____工作單位：____住址：____身份證號(hào)：___________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）____工作單位：____住址：____身份證號(hào)：____________

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于____市____區(qū)____路____號(hào)____單元____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積______平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積____平方米，還有地下室一間。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）____元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整（人民幣）

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在____時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的'過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由____承擔(dān)。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。____

　　第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：____ 乙方：____ 證明人：____

　　年月日年月日年月日

　　最新房屋份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇8

　　甲方（出讓方）_________乙方（接受方）_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿訂立如下協(xié)議，以便雙方共同執(zhí)行：

　　1、甲方作為原購房者，購買_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的______小區(qū)______棟803號(hào)房，住宅總建設(shè)面積105平方米。

　　2、甲方將購買本協(xié)議第一條約定的房屋的.權(quán)利及義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣50000元（伍萬元）

　　3、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后，（甲方房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下之前），房屋的政策性一切補(bǔ)貼款，歸屬甲方。

　　4、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房交款手續(xù)和房地產(chǎn)權(quán)證書手續(xù)，及過戶手續(xù)。房地產(chǎn)權(quán)證書和產(chǎn)權(quán)過戶全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后，乙方必須一次性向建房開發(fā)公司交付所有購房款，不得以甲方名義進(jìn)行貨款購房。

　　6、自雙方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓款之后，乙方便獲得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。甲方未經(jīng)乙方許可，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、合作入股，也不能因訴訟或糾紛而被司法機(jī)關(guān)查封和執(zhí)行。

　　7、若違約，應(yīng)向乙方支付200000元（貳拾萬元）的違約金。若乙方違約，甲方不予退還全部裝讓費(fèi)。

　　8、如政府行為干預(yù)，政策上不允許房屋轉(zhuǎn)讓，不能當(dāng)作甲方違約論處。

　　9、本協(xié)議未經(jīng)事宜，雙方另議補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。

　　10、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　附：購房合同一份，購房預(yù)交款收據(jù)。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　___年___月___日

　　最新房屋份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇9

　　轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　受轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如下：

　　一、甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將購買的位于市區(qū)路單元號(hào)的按揭房屋（該房屋的

　　建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米），該房屋成交價(jià)：（小寫：元），首付款元（小寫：元），銀行抵押按揭金額人民幣：（小寫：元）；銀行抵押時(shí)間為：（年月日至年月日止），現(xiàn)商定以人民幣：元整（小寫：元）將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、甲方的.所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無關(guān)，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔(dān)，甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內(nèi)無條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續(xù)）。

　　三、在雙方簽字認(rèn)可后，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣：元整（小寫：元）付給甲方，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。甲方必須在年月日前將房屋騰空交乙方。

　　四、如甲方在約定期屆滿時(shí)還未將房屋騰空交給乙方，三日內(nèi)甲方應(yīng)無條件

　　歸還乙方購房款人民幣：元整（小寫：元）付給甲方同時(shí)乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時(shí)歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時(shí)，乙方有權(quán)直接占有該房也可通過相關(guān)部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜，并追究甲方的違約責(zé)任，另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)，同時(shí)甲方自動(dòng)放棄申訴權(quán)。

　　五、違約責(zé)任

　　甲方不按時(shí)交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金。逾期超過一個(gè)月如因乙方房屋有其他第三人主張權(quán)利導(dǎo)致無法辦理房屋過戶手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價(jià)。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括：交通費(fèi)、律師費(fèi)、搬家費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。

　　五、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產(chǎn)權(quán)及公證部門各一份。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方共有人：

　　年月日

　　最新房屋份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇10

　　售房方甲方：______ 購房方乙方：______

　　xxxxxxxx號(hào)：_________ xxxxxxxx號(hào)：_________

　　工作單位：_________ 工作單位：_________

　　住址：____________ 住址：____________

　　協(xié)議簽定日期：______年___月___日

　　經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成以下一致意見：甲方將己方合法擁有的一棟居住用房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，并協(xié)商共同遵守：

　　一、轉(zhuǎn)讓房基本情況：

　　轉(zhuǎn)讓房位于蘇仙區(qū)白鹿洞鎮(zhèn)龍門池村何家組，土地使用面積為280平方米，房屋總面積為1400余平方米。

　　二、協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格:

　　經(jīng)雙方共同協(xié)商確定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米人民幣1420元，轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣：貳佰萬元整￥2000000.00元。

　　三、協(xié)議付款方式:

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方向桂陽華豐典當(dāng)有限責(zé)任公司典當(dāng)借款的本金及利息共計(jì)人民幣貳佰萬元整￥2000000.00元轉(zhuǎn)為乙方向甲方購房的購房款，甲方將借條及借款合同收回，并向乙方開具購房收款收據(jù)。

　　四、房屋交付：

　　甲方應(yīng)于收到購房款之日起，將轉(zhuǎn)讓房屋的交付乙方，在雙方對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后如無異議，認(rèn)定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方所有。

　　五、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)辦理：

　　房屋交付后，由甲方無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶等合法手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方的承諾保證：

　　甲方承諾乙方對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在不合法性。乙方方有權(quán)對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行處置，同時(shí)，甲方承諾該轉(zhuǎn)讓房不觸及第三方權(quán)利，合同簽訂前該棟房屋建房應(yīng)交納的費(fèi)用已全部交清。甲方將該棟房屋出售給乙方之后，不得再將此房轉(zhuǎn)讓、抵押、出租，如違約由甲方承擔(dān)乙方的'全部損失。

　　七、補(bǔ)充協(xié)議說明：

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　八、爭(zhēng)議處理：

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁無果時(shí)，甲乙雙方均可向桂陽人民法院提起訴訟。

　　九、合同法律效力等：

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

　　十、合同附件：

　　附：甲乙雙方xxxxxxxx復(fù)印件各一份!

　　附：購房收據(jù)!

　　甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________

　　日期：______年___月___日日期：______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：__________ 簽約地點(diǎn)：__________

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