資產(chǎn)抵債協(xié)議書(shū)
抵債資產(chǎn)是指銀行等金融機(jī)構(gòu)依法行使債權(quán)或擔(dān)保物權(quán)而受償于債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人的實(shí)物資產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。下面是小編幫大家整理的資產(chǎn)抵債協(xié)議書(shū)（精選9篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
資產(chǎn)抵債協(xié)議書(shū)1
甲方(債務(wù)人)：_______________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
乙方(債權(quán)人)：_______________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________
法定代表人：____________________
聯(lián)系地址：____________________
甲方雙方就財(cái)產(chǎn)抵債事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。
一、原債務(wù)情況
1.原合同情況：雙方于_____年_____月_____日，簽署了《借款合同》后，乙方陸續(xù)向甲方出借款項(xiàng)__________萬(wàn)元，現(xiàn)借款已到期，甲方未償還。
2.債務(wù)情況：
截至__________年_____月_____日，甲方對(duì)乙方到期欠款共計(jì)：人民幣(大寫(xiě))_______________元，(￥__________元)，雙方已經(jīng)對(duì)賬并對(duì)此無(wú)異議。
二、抵債財(cái)產(chǎn)與安排
1.甲方提供下列資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)作為抵債財(cái)產(chǎn)：_______________，具體詳見(jiàn)附件《抵債財(cái)產(chǎn)清單》。
注：
(1)上述抵債財(cái)產(chǎn)以下統(tǒng)稱(chēng)抵債財(cái)產(chǎn)。
(2)除非特別說(shuō)明，否則上述抵債財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量狀況應(yīng)能滿(mǎn)足正常使用的目的。
2.雙方同意，抵債財(cái)產(chǎn)合計(jì)折價(jià)人民幣(大寫(xiě))____________________元，(￥_______________元)，用于清償甲方對(duì)乙方的債務(wù)。
3.甲方按本協(xié)議約定將抵債財(cái)產(chǎn)交付后，該清償生效，甲乙之間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系消滅。
三、財(cái)產(chǎn)交付
1.甲方應(yīng)在__________年_____月_____日(交付日)前將抵債財(cái)產(chǎn)全部交付給乙方。
2.除交付實(shí)物資產(chǎn)給乙方外，對(duì)于需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的，甲方需要在交付日前辦妥產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方予以配合，如涉及相關(guān)費(fèi)用、稅費(fèi)，應(yīng)按雙方之前簽訂的相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。乙方有權(quán)要求甲方將產(chǎn)權(quán)變更至乙方指定的第三方名下，視為向乙方交付。
3.抵債財(cái)產(chǎn)在交付之前所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用、稅收，由甲方承擔(dān)并應(yīng)在交付前繳清。
4.抵債財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移。
四、聲明和保證
甲方聲明和保證如下：
1.對(duì)于本合同第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán)；
2.在本合同所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒(méi)有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；
3.對(duì)于抵債財(cái)產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負(fù)擔(dān)問(wèn)題，甲方目前沒(méi)有卷入任何訴訟，也沒(méi)有任何第三人提出異議；
4.甲方無(wú)條件積極協(xié)助乙方辦理變更土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)的手續(xù)，若甲方不履行此項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、違約責(zé)任
1.甲方逾期交付抵債財(cái)產(chǎn)的，每逾期一天，應(yīng)按對(duì)應(yīng)抵債財(cái)產(chǎn)金額的_____‰向乙方支付違約金。
逾期超過(guò)_____天的，乙方有權(quán)解除本合同。此時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方償還全部原欠款，并要求甲方領(lǐng)回已經(jīng)交付的資產(chǎn)，同時(shí)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)____萬(wàn)元。
2.甲方未按本協(xié)議辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，或因第三人主張權(quán)利、權(quán)利糾紛等事由導(dǎo)致抵債財(cái)產(chǎn)不能正常交付或不能正常使用的，視為甲方未交付抵債財(cái)產(chǎn)。
3.甲方逾期交付部分抵債財(cái)產(chǎn)的，乙方有權(quán)相應(yīng)扣減抵債金額；未交付抵債財(cái)產(chǎn)價(jià)值達(dá)到抵債財(cái)產(chǎn)總價(jià)的_____%時(shí)，乙方有權(quán)按本條第1款約定解除合同。
4.抵債財(cái)產(chǎn)被第三人追訴的，乙方因此而支付的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用，或者扣減相當(dāng)于該費(fèi)用數(shù)額的抵債金額。
5.甲方欠繳的基于抵債財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)；乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。
6.因甲方未說(shuō)明的抵債財(cái)產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額。
六、爭(zhēng)議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
七、附則
1.甲乙雙方確認(rèn)對(duì)本合同各項(xiàng)條款的內(nèi)容已作全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同意思表示真實(shí)一致。
2.本協(xié)議的附件是協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力，對(duì)雙方均具有約束力。
3.本協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力，協(xié)議雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽署或蓋章后生效。
(以下無(wú)正文)
甲方(蓋章)：_______________
聯(lián)系人：____________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
地址：____________________
乙方(蓋章)：_______________
聯(lián)系人：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
地址：____________________
簽署時(shí)間：_____年_____月_____日
資產(chǎn)抵債協(xié)議書(shū)2
甲方：___________________乙方：___________________
身份證號(hào)碼：_____________身份證號(hào)碼：_____________
聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
為促進(jìn)乙方公司債務(wù)的清償和甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意乙方將其合法所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給甲方，用以抵償乙方所欠甲方債務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條抵債金額
1.乙方以總值為_(kāi)___元的資產(chǎn)償還欠甲方的剩余債務(wù)。
2.其中乙方以___________按現(xiàn)狀作價(jià)人民幣_(tái)____萬(wàn)元抵償所欠甲方的_____萬(wàn)元的債務(wù)。
第二條抵債金額的確定
甲、乙雙方以_____評(píng)估有限公司于_____年_____月_____日作出的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果為依據(jù)，經(jīng)協(xié)商共同確定本協(xié)議項(xiàng)下的抵債物金額作價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣_(tái)____元整，抵償同等金額的債務(wù)。
第三條抵債物
抵債物：指乙方依法享有所有權(quán)的位于_____市_____路的________(總建筑面積為_(kāi)____平方米,詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)。抵債物已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。(_____房地權(quán)屬字第_____號(hào))
第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款
1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)交付抵債物，以雙方簽訂交接確認(rèn)書(shū)視為交付。同時(shí)乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)權(quán)利證書(shū)和證明資料。
2.廣場(chǎng)交付前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)(價(jià)值增減、滅失、損毀等)由乙方承擔(dān)，廣場(chǎng)交付后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)(價(jià)值增減、滅失、損毀等)由甲方承擔(dān)。在交付之前，乙方有維護(hù)、管理抵債物的義務(wù)，無(wú)論任何原因?qū)е碌謧飪r(jià)值發(fā)生減損，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方并承擔(dān)包括但不限于修復(fù)、提供與減損部分抵債物價(jià)值相等的財(cái)產(chǎn)或其他等值抵債物的義務(wù)。
3.甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之后____日內(nèi)向____市房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)要求提供相關(guān)資料，按法定程序辦理。
第五條聲明與保證
1.乙方保證對(duì)抵債物享有完全合法的所有權(quán)，抵債物不存在任何權(quán)利上的瑕疵，包括但不限于不存在抵押、保全等權(quán)利上的瑕疵，任何第三方都無(wú)權(quán)對(duì)抵債物主張權(quán)利。
2.在抵債物交付前產(chǎn)生的____廣場(chǎng)的工程款等與廣場(chǎng)相關(guān)的各項(xiàng)債務(wù)，乙方應(yīng)在廣場(chǎng)過(guò)戶(hù)前妥善處理。如果產(chǎn)生由甲方代乙方償還____廣場(chǎng)的相關(guān)債務(wù)的情形，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的抵債金額，并要求乙方賠償實(shí)際損失，包括因此而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。
3.乙方保證在本合同約定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。
第六條違約與責(zé)任條款
如一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)分別或同時(shí)采取以下措施：
1.要求違約方限期糾正并繼續(xù)履行；
2.要求違約方賠償損失；
3.如違約方不履行本協(xié)議，而致根本性違約，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付本協(xié)議總金額百分之____的違約金；
4.如乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的抵債物無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方還可要求乙方提供與抵債物金額等值的其他抵債物或者以現(xiàn)金方式償還。
第七條爭(zhēng)議的解決
1.本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第種方式解決：
(1)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第八條未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商，所簽署之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具同等法律效力。
第九條其他
如果在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)房產(chǎn)登記部門(mén)的要求要按照他們的格式文本簽訂房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同時(shí)，如有矛盾或不盡之處以本協(xié)議為準(zhǔn)。
第十條協(xié)議的生效
1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋公章后生效。
2.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)________________
授權(quán)代理人(簽字)：_______授權(quán)代理人(簽字)：________
住址：_____________________住址：______________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________
賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：______________________
_________年____月____日_________年______月____日
簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：_________________
資產(chǎn)抵債協(xié)議書(shū)3
貸款人（甲方）：_________
借款人（乙方）：_________
為解決乙方所欠甲方債務(wù)事宜，支持乙方進(jìn)行資產(chǎn)重組，雙方就乙方債務(wù)償還問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
一、債權(quán)確認(rèn)條款
雙方共同確認(rèn)，截止 _________年_________月_________日，乙方積欠甲方人民幣貸款本息合計(jì)_________元，其中本金_________元，利息_________元。
二、抵債條款
1．抵債責(zé)任人
乙方作為債務(wù)人，甲方同意乙方按下述第2項(xiàng)約定償還其積欠甲方的債務(wù)。
2．抵債物及抵債額
乙方自愿將國(guó)家授權(quán)其經(jīng)營(yíng)并有合法處分權(quán)的已抵押給甲方的資產(chǎn)抵償甲方債務(wù)人民幣合計(jì)_________萬(wàn)元。
三、乙方的保證
1、確保自己對(duì)抵貸資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并無(wú)其他任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
2、確保抵債行為符合法律、法規(guī)及公司章程所規(guī)定的程序。
3、確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權(quán)人的干擾。
4、承擔(dān)因無(wú)處分權(quán)和違反相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的一切責(zé)任。
四、抵債物的交付
本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲方有權(quán)對(duì)本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的抵債資產(chǎn)進(jìn)行處分，將所有抵債資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)在接到甲方的`書(shū)面通知后，向甲方所確定的受讓人交付本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下抵債資產(chǎn)，交付方式由乙方與受讓人另行協(xié)商。
五、資產(chǎn)抵債行為的生效
在下列條件全部成就后，乙方在得到甲方資產(chǎn)抵債行為生效的確認(rèn)書(shū)時(shí)，本協(xié)議所約定的抵債行為正式生效。
1、經(jīng)甲方上級(jí)行批準(zhǔn)本抵債協(xié)議。
2、甲方順利完成本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下抵債資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或足額收到轉(zhuǎn)讓款。
3、甲方得到受讓人抵債物已交付的書(shū)面證明。
六、債權(quán)債務(wù)的消滅
本協(xié)議第五條所確認(rèn)的抵債行為生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，視為全部清償完畢。
七、協(xié)議未生效
如本協(xié)議所確認(rèn)的抵債行為未生效，本協(xié)議對(duì)各方均不具有法律約束力。甲方有權(quán)按原借款合同和擔(dān)保合同的約定，行使追索權(quán)。
八、本協(xié)議書(shū)一式四份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）： _________ 乙方（簽章）：_________
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________ 負(fù)責(zé)人（簽字）：_________
_________年___月___日 _________年___月___日
資產(chǎn)抵債協(xié)議書(shū)4
借款人：
抵押人：
貸款人：
借款人因_________的需要，向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借貸
第一條貸款種類(lèi)：本借貸行為為民間抵押借貸行為。
第二條貸款用途：(該貸款須用于合法用途)。
第三條貸款金額：人民幣(大寫(xiě))_________；(小寫(xiě))￥_________。
(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同)。
第四條貸款方式：貸款人于_____年____月____日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。
第五條貸款期限：貸款自_____年____月____日至_____年____月____日止。
共，實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。
第六條貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之_________(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按期付息，每_________個(gè)月為一期，共分_________期，每期_________。具體付息：
第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于_____年____月____日前付清，依次類(lèi)推。借款到期，還清本息。最后還息日為_(kāi)____年____月____日。
第七條貸款償還：借款人于_____年____月____日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。
第八條提前還款：
1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書(shū)面通知貸款人。如實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月(含三個(gè)月)以?xún)?nèi)的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人_________利息，即_________：如實(shí)際用款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即。
2、如提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補(bǔ)償，剩余未還款項(xiàng)利息均按本合同。
第九條規(guī)定計(jì)收(本條款適用于貸款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上的貸款)。
3、如貸款期限是三個(gè)月以?xún)?nèi)的，提前還款另行協(xié)商。
第十條借款人承諾：
1、本合同項(xiàng)下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動(dòng)；
2、保證按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息；
3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書(shū)面通知貸款人，并提前償還貸款本息；
4、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：
5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個(gè)人資信情況(個(gè)人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)。
第十一條貸款人承諾：
1、保證資金來(lái)源合法；
2、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密：
3、按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額發(fā)放貸款。
第十二條提前收回貸款：
貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)；并有權(quán)單方面書(shū)面解除本合同，本合同自書(shū)面解除合同通知到達(dá)借款人時(shí)解除：
1、借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規(guī)定的用途使用；
2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；
3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；
4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資料；
5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同；
6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人，或繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同；
7、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的；
8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千；于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：
9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：
10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。
第二部分抵押
第十三條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有并有處分權(quán)的位于_________、建筑面積為_(kāi)________平方米、建成年代_________、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為_(kāi)________的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意。
第十四條抵押房產(chǎn)價(jià)值采用第_________方式確認(rèn)。
1、經(jīng)由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))_________元，抵押率為_(kāi)________%。
2、不經(jīng)評(píng)估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為_(kāi)________元，抵押率為_(kāi)________。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。
第十六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。
第十七條抵押物保險(xiǎn)：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。如被保險(xiǎn)房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。
第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。
第十九條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。
第二十條權(quán)利限制：
1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負(fù)擔(dān)，經(jīng)貸款人書(shū)面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。
2、在抵押期間，如遇國(guó)家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第二十一條抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)抵押人應(yīng)予以合作。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保，新抵押物的價(jià)值不少于合同約定的原抵押物價(jià)值與借款的差額。
第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償。
因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。
第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o(wú)效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第二十四條抵押注銷(xiāo)：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日，協(xié)助抵押人到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第三部分其他約定
第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門(mén)中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議、書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議條款的效力。
第二十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸诒竞贤男衅陂g，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書(shū)面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，未征得貸款人的書(shū)面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應(yīng)在五日內(nèi)以書(shū)面的形式通過(guò)郵政特快專(zhuān)遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：
1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：
2、借款人、抵押人的公司/個(gè)人名稱(chēng)、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：
第二十八條違約責(zé)任：
1、貸款人不能按照本合同約定的時(shí)間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付未付貸款金額每日萬(wàn)分之五的利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔(dān)由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失；
2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬(wàn)分之五的逾期利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔(dān)由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
(1)拒絕辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷(xiāo)手續(xù)；
(2)因他項(xiàng)權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷(xiāo)的；
(3)未向抵押人出具書(shū)面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話(huà)無(wú)法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷(xiāo)的；
(5)其他足以影響抵押注銷(xiāo)的原因。
3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷(xiāo)的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。
4、本合同期滿(mǎn)借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬(wàn)分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔(dān)因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務(wù)，視為違約，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔(dān)因此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第三十條費(fèi)用負(fù)擔(dān)范圍：因訂了立和履行本合同及實(shí)現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的
全部費(fèi)用(包括但不僅限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)均由違約方承擔(dān)。
第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十二條締約人同意：在抵押擔(dān)保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：
1、貸款人可向簽約地人民法院訴請(qǐng)債權(quán)并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
2、抵押人應(yīng)配合貸款人到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押物過(guò)戶(hù)到乙方名下的手續(xù)。
第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，締約人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。
第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對(duì)本合同各項(xiàng)條款作了全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。締約人對(duì)以上條款均予完全認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無(wú)異議、無(wú)疑義。
第三十六條本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
貸款人(簽字或蓋章)：_________身份證號(hào)碼：_________
聯(lián)系地址：_________電話(huà)號(hào)碼：_________
借款人(簽字或蓋章)：_________身份證號(hào)碼：_________
聯(lián)系地址：_________電話(huà)號(hào)碼：_________
抵押人(簽字或蓋章)：_________身份證號(hào)碼：_________
聯(lián)系地址：_________電話(huà)號(hào)碼：_________
_____年____月____日_____年____月____日
資產(chǎn)抵債協(xié)議書(shū)5
甲方：________________有限公司
乙方：________________有限公司
_____________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)已于_____年_____月與__________公司正式簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方以_____萬(wàn)元現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)__________公司擁有的__________股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________元人民幣債權(quán)，目前該協(xié)議已生效并履行情況良好，至_____年_____月_____日該協(xié)議將履行完畢。為了解決乙方所欠甲方債務(wù)問(wèn)題，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1.乙方以其擁有的、經(jīng)_____人民法院判決取得的_____%的房產(chǎn)所有權(quán)抵償所欠甲方債務(wù)，根據(jù)評(píng)估結(jié)果，雙方商定該項(xiàng)資產(chǎn)抵債金額為_(kāi)____萬(wàn)元(人民幣(大寫(xiě))_____元整)。
2.為了盡快收回資金，甲方委托乙方將上述房產(chǎn)依法變現(xiàn)，變現(xiàn)款應(yīng)在_____月內(nèi)全部支付給甲方。因?qū)⑸鲜龇慨a(chǎn)變現(xiàn)而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不論何種原因?qū)е略撡Y產(chǎn)變現(xiàn)后的款項(xiàng)不能支付給甲方，乙方均應(yīng)給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。
3.有關(guān)本協(xié)議的爭(zhēng)議，由甲、乙方雙方共同協(xié)商；協(xié)商不成，則應(yīng)由甲方所在地人民法院管轄。
4.本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
5.本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________________乙方：__________________
法定代表人：____________法定代表人：____________
______年______月______日_____年______月______日
資產(chǎn)抵債協(xié)議書(shū)6
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確立本協(xié)議，接收單位需保證履行以下責(zé)任：
1、甲、乙雙方應(yīng)委派人員對(duì)辦公樓及辦公設(shè)備的交接驗(yàn)收，確保設(shè)備設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)正常驗(yàn)收合格后，按辦公樓設(shè)備設(shè)施清單逐項(xiàng)簽字移交簽字后該清單應(yīng)作為本協(xié)議的附件。
2、本次移交的所有辦公設(shè)備和辦公樓產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方所有。
3、本次移交的'所有辦公設(shè)備由接收單位進(jìn)行維護(hù)和保管，辦公設(shè)備的損壞、遺失由接收單位承擔(dān)。報(bào)廢應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知甲方進(jìn)行賬務(wù)處理，并說(shuō)明原由。
4、接收單位需正確、合理地使用辦公樓及辦公設(shè)備，由于人為原因或使用不當(dāng)造成的損失由接收單位承擔(dān)。
5、甲、乙雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失費(fèi)。
6、附件與本協(xié)議條款具有同等法律效力。
附表：辦公設(shè)備移交清單
移交單位：____________ 法定代表人：________
接收單位：____________ 法定代表人：________
移交日期：____年____月____日
資產(chǎn)抵債協(xié)議書(shū)7
甲方(資產(chǎn)移交方)：____________
乙方(資產(chǎn)接收方)：____________
根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)安排，現(xiàn)將由我公司承建的________移交至乙方，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用和合理使用的原則，為做好移交達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 移交資產(chǎn)內(nèi)容
移交資產(chǎn)為_(kāi)_______，位于_____________小區(qū)一期，面積為_(kāi)______㎡，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混、層數(shù)為三層。
第二條 移交資產(chǎn)的用途
該移交資產(chǎn)做為乙方辦公用房使用，不得出租、轉(zhuǎn)讓。
第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
了解家園會(huì)所的使用情況。
(二)甲方的義務(wù)
1、甲方自本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)將家園會(huì)所移交至乙方。
2、甲方向乙方提供該會(huì)所施工單位維修負(fù)責(zé)人聯(lián)系名單及聯(lián)系電話(huà)并協(xié)助乙方完成保修期內(nèi)的保修工作。
3、提供移交資產(chǎn)的工程資料，確保移交資料的完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。
(三)乙方的權(quán)利
協(xié)議簽訂后取得移交會(huì)所的使用權(quán)，可按規(guī)定對(duì)移交會(huì)所進(jìn)行使用。
(四)乙方的義務(wù)
1、按照協(xié)議規(guī)定及時(shí)辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，接收移交資產(chǎn)。
2、妥善管理移交資產(chǎn)，按照政府規(guī)定合理使用該會(huì)所，保證合理使用。
第四條 移交后費(fèi)用的承擔(dān)
1、雙方約定，本次會(huì)所移交后，乙方在使用期內(nèi)產(chǎn)生房屋水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、辦證費(fèi)及其它一切與房屋相關(guān)的稅、費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
2、使用期內(nèi)，如發(fā)生有關(guān)部門(mén)收取本協(xié)議未列項(xiàng)目但與使用會(huì)所有關(guān)的稅、費(fèi)等，該費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。。
第五條 協(xié)議糾紛的處理
雙方對(duì)本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，由仲裁委協(xié)調(diào)解決。
第六條 其他
1、本協(xié)議自雙方法定代表人簽字或蓋章之日起生效；
2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議雙方各執(zhí)貳份，具備同等法律效力。
附件：資產(chǎn)移交清單
甲方(蓋章)：________ 法定代表人(簽字)：________ 經(jīng)辦人： ________
乙方(蓋章)：________ 法定代表人(簽字)：________ 經(jīng)辦人： ________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
資產(chǎn)抵債協(xié)議書(shū)8
甲方：
乙方：
鑒于：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在公平、誠(chéng)實(shí)、信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上，本著為確保雙方權(quán)益，促進(jìn)雙方事業(yè)發(fā)展，達(dá)成如下協(xié)議：
一、借款額度：
原則上此次借款來(lái)源由甲方負(fù)責(zé)提供正規(guī)合法有效的資金，乙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)合法有效的房產(chǎn)作為回購(gòu)房源，同時(shí)甲方為乙方提供借款額度為_(kāi)________萬(wàn)的借款擔(dān)保(以購(gòu)房合同、商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議生效的金額為準(zhǔn))。
二、借款形式：
此次借款形式為房產(chǎn)擔(dān)保，簽訂有效的商品房買(mǎi)賣(mài)合同及商品房回購(gòu)協(xié)議或商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議。如到期無(wú)法還款，購(gòu)買(mǎi)方和甲方有權(quán)依據(jù)合同要求乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方承諾按照甲方或購(gòu)買(mǎi)方的指示辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方不還款視為商品房買(mǎi)賣(mài)合同正式生效。
三、回購(gòu)價(jià)：
雙方協(xié)商此次借款原則上房產(chǎn)價(jià)格為：住宅_________元/㎡，商鋪_________元/㎡，一戶(hù)一簽，一戶(hù)一放款清算。
四、借款費(fèi)用：
此次房產(chǎn)擔(dān)保借款期限為陸月，月息1.5%月，擔(dān)保費(fèi)為1.5%月，利息按月支付，擔(dān)保費(fèi)一次性扣除。評(píng)估費(fèi)等產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方支付。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的義務(wù)：
此次借款資金來(lái)源為甲方負(fù)責(zé)介紹正規(guī)合法有效的資金提供者，放款條件為簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并辦理好書(shū)面?zhèn)浒甘掷m(xù)或簽署商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議之后，在乙方未違約并及時(shí)還款的情況下，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理預(yù)售解除手續(xù)。
2、乙方義務(wù)：
（1）乙方必須保證為甲方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公司章程、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》以及股東身份證的真實(shí)、合法、有效；并提供購(gòu)買(mǎi)要求提供的其他證明材料，由于以上材料未提供或不符合購(gòu)買(mǎi)人的要求未融資的，不視為甲方違約；
（2）乙方需在商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)辦理完商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面?zhèn)浒甘掷m(xù)，否則從不能按期辦理完商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面?zhèn)浒钢掌鸢春贤痤~日付違約金百分之一；
（3）乙方應(yīng)在回購(gòu)日前及時(shí)將購(gòu)房款退還購(gòu)買(mǎi)方，否則視為違約，乙方從不能按期還款日起按合同金額日付購(gòu)買(mǎi)方百分之一的逾期違約金，直至還清款項(xiàng)或給買(mǎi)方辦理完畢房產(chǎn)證；
（4）乙方應(yīng)及時(shí)辦理回購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記備案證；
（5）乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方對(duì)借款的監(jiān)督管理，若乙方出現(xiàn)影響還款的重大事由，甲方及資金提供者有權(quán)提前收回借款；
（6）如到期未還款，買(mǎi)方選擇辦理房產(chǎn)證或甲方替乙方向買(mǎi)方償還欠款，買(mǎi)方將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方要求辦理房產(chǎn)證的，
（7）乙方若未還款的情況下擅自自行解除預(yù)售登記的或與行政部門(mén)及其他第三人串通導(dǎo)致預(yù)售被解除的，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)解除本合同，立即要求乙方還款或辦理過(guò)戶(hù)，并由乙方分別賠償甲方和購(gòu)買(mǎi)方借款金額20%的重大違約事項(xiàng)違約金。
（8）特別事項(xiàng)：以上違約金為懲罰性質(zhì)且可分別計(jì)算，如違約乙方自愿交付，乙方放棄向法院申請(qǐng)減少的權(quán)利；
（9）乙方應(yīng)按照約定的用途使用資金，若購(gòu)買(mǎi)方及甲方發(fā)現(xiàn)借款用途與約定不符，甲方及購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)采取一切措施提前收回借款并要求乙方雙倍賠償，因此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
（10）乙方可以部分提前還款，但需提前10個(gè)工作日通知甲方及購(gòu)買(mǎi)方，同時(shí)按照還款額另外支付1個(gè)月利息。
六、條款的完整性
甲、乙雙方均承認(rèn)已閱讀過(guò)本協(xié)議，并同意：本合同為雙方關(guān)于合作事宜的所有合同和約定的全部記載，并已取代以前所有的口頭的或書(shū)面的約定、意向書(shū)與建議。未經(jīng)雙方書(shū)面修訂，不得對(duì)本合同加以變更。合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
七、合同的修改
合同在履行過(guò)程中如果有一方認(rèn)為需要修改，需向另一方提出書(shū)面的修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后才能修改，并形成本協(xié)議的附件。如果雙方未達(dá)成新的修改意見(jiàn)，則原有合同繼續(xù)有效。
八、不可抗力
在合同的執(zhí)行過(guò)程中如果出現(xiàn)了戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)、地震等等不可抗力事故，將影響合同的正常履行時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快將不可抗力事故的情況通知對(duì)方。并盡快將有關(guān)當(dāng)局出
具的證明文件提交另一方進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)方未確認(rèn)前，合同繼續(xù)履行，否則視為違約。違約日付守約方千分之五的逾期履行違約金。(該違約金為懲罰性質(zhì)，乙方放棄向法院申請(qǐng)減少的權(quán)利)
九、協(xié)議生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
十、爭(zhēng)議處理
1、對(duì)于執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；
2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致，由回購(gòu)房產(chǎn)所在地人民法院管轄執(zhí)行。
3、在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，除正在協(xié)商或仲裁的部分外，協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
資產(chǎn)抵債協(xié)議書(shū)9
合同編號(hào)：_________
借款方（甲方）：_________
地址：_________
電話(huà)：_________
借款方（乙方）：_________
地址：_________
電話(huà)：_________
根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》以及人民幣固定資產(chǎn)借款合同文批準(zhǔn)立項(xiàng)，甲乙雙方就下列人民幣固定資產(chǎn)借款事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方信守。
第一條 借款金額
經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方同意按下列條款向乙方發(fā)放固定資產(chǎn)借款_________元（大寫(xiě)人民幣_(tái)________元）。
第二條 借款用途
本合同項(xiàng)下的借款僅限用于_________，專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪用。
第三條 借款期限
自甲方第一筆撥款之日起至乙方全部還清本息之日止，共計(jì)_________個(gè)月（_________年）。
第四條 借款利率
本借款利率為月息_________‰。在本合同有效期間，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率或變更計(jì)息辦法，自其公布或生效之日起，本借款上述利率或計(jì)息辦法亦作相應(yīng)調(diào)整，并以甲方通知為準(zhǔn)。
第五條 借款的撥付和作用
甲方在本合同規(guī)定的用途和金額內(nèi)，按照乙方提供的、經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意的用款計(jì)劃，逐筆核貸，供給資金。乙方須于每次用款日前_________天以電報(bào)（加注雙方確定的編碼）或信函（信托放款支付憑條）方式通知甲方用款的具體日期、金額。甲方接到上述通知后，即按要求用款日期、金額將款項(xiàng)以電匯方式劃撥至乙方_________在_________行開(kāi)立的人民幣第_________號(hào)帳戶(hù)內(nèi)。乙方須在發(fā)出上述用款通知的同時(shí)即將簽字、蓋章的借款借據(jù)寄甲方。
乙方須按用款計(jì)劃用款。如延遲用款，除須于該次計(jì)劃用款日前_________書(shū)面通知甲方外，乙方將對(duì)延遲用款金額部分自延遲之日起，按實(shí)際延遲天數(shù)，收取本借款利率之50％的承擔(dān)費(fèi)。如延遲天數(shù)超過(guò)_________天，甲方有權(quán)終止借款，并保留立即對(duì)已借款部分本息的追索權(quán)。
如提前用款，乙方須于該次提前用款日前二個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后生效，否則甲方因資金不便、不能適時(shí)供應(yīng)資金之責(zé)任，由乙方自負(fù)。如因國(guó)家計(jì)劃或政策變化等因素使甲方不能按原用款計(jì)劃供應(yīng)資金，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條 計(jì)、付利息
本借款起息日為甲方第一筆撥款日，利息按實(shí)際用款天數(shù)，以360天為一年計(jì)算，乙方每季度向甲方付息一次。計(jì)算與付息日為每季度／半年最后一個(gè)月的二十日。如該日恰逢非銀行營(yíng)業(yè)日，則順延至下一個(gè)營(yíng)業(yè)日。
第七條 借款管理
乙方須按時(shí)向甲方提供每月、季、半年及年度財(cái)務(wù)報(bào)表，并每半年向甲方提供本借款使用和效益情況報(bào)告。甲方有權(quán)在其認(rèn)為必要的時(shí)候檢查本借款的使用情況以及乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況，乙方有義務(wù)向甲方提供一切必要的資料，并給予協(xié)助和提供方便。乙方如發(fā)生任何影響本借款按期還本付息的固定資產(chǎn)或其他債務(wù)之增加，須事先經(jīng)甲方同意。
第八條 借款償還
乙方必須在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)，按還款計(jì)劃償還借款，不得逾期。如提前還款，須于該次還款期日前_________天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意方可提前還款。每次提前還款不得少于人民幣_(tái)________萬(wàn)元。本借款非經(jīng)甲方特別許可，不得展期。本借款項(xiàng)下的應(yīng)還本金、利息（包括罰息）、承擔(dān)費(fèi)，均由乙方以電匯方式匯至甲方在中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部開(kāi)立的人民幣第_________號(hào)帳戶(hù)內(nèi)。
第九條 還款擔(dān)保
本借款本息的償還由經(jīng)甲方認(rèn)可的、有實(shí)際擔(dān)保能力的作為乙方的擔(dān)保人，擔(dān)保人按甲方的條件和格式向甲方出具不可撤銷(xiāo)的擔(dān)保書(shū)。一旦乙方不能按本合同（包括還款計(jì)劃書(shū)）的規(guī)定按期償還借款本息（包括罰息、承擔(dān)費(fèi)），上述擔(dān)保人保證按擔(dān)保書(shū)在接到甲方書(shū)面通知后十天內(nèi)，無(wú)條件代為償還乙方所欠的應(yīng)還本息（包括罰息承擔(dān)費(fèi)）。
第十條 違約責(zé)任：
一、如乙方不按本合同規(guī)定的用途用款，甲方有權(quán)停止借款，部分或全部收回已發(fā)放的借款，并對(duì)其挪用金額部分自挪用之日起，在本合同利率基礎(chǔ)上加收100％的罰息；
二、如乙方不按本合同（包括用款計(jì)劃書(shū)）的規(guī)定按期償還借款本息，甲方有權(quán)對(duì)逾期償還金額部分，自逾期之日起，在本合同利率基礎(chǔ)上加收30％的罰息。
三、在發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止發(fā)放借款，并立即或限期提前收回已發(fā)放的借款：
（一）乙方向甲方提供的情況、報(bào)表、資料不真實(shí)或拒絕甲方對(duì)本借款的上述合理管理或檢查；
（二）乙方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，從而影響了其還款能力；
（三）乙方的資產(chǎn)總額不足以抵償其負(fù)債總額；
（四）乙方的擔(dān)保人違反或失去擔(dān)保書(shū)中的條件；
（五）乙方或其擔(dān)保人在本合同履行期內(nèi)瀕臨破產(chǎn)。
四、凡乙方對(duì)除本借款之外的其他債務(wù)有違約行為，或其它債務(wù)已經(jīng)（或可以）加速到期，或乙方經(jīng)司法程序宣告破產(chǎn)或乙方承認(rèn)無(wú)力清償已到期債務(wù)，或?qū)⑵湄?cái)產(chǎn)讓與給其他債權(quán)人，則均被視為對(duì)本合同同時(shí)違約，本借款亦須同時(shí)（以同等比例）加速到期受償或同時(shí)（以同等比例）分配乙方的讓與及清償財(cái)產(chǎn)。
第十一條 乙方須對(duì)本借款項(xiàng)下購(gòu)置的固定資產(chǎn)，在借款期內(nèi)辦理以甲方為受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，直至乙方全部還清本息。保險(xiǎn)單亦由甲方保管。
第十二條 甲方將委托_________代其管理本合同項(xiàng)下借款的使用和歸還以及辦理與本合同有關(guān)的貸方所授權(quán)或委托的其它事項(xiàng)。
第十三條 合同變更
甲、乙任何一方如要求變更本合同或其中條款，須事先以書(shū)面形式通知對(duì)方。在雙方達(dá)成新協(xié)議前，本合同仍然有效。
第十四條 本合同不因乙方或其擔(dān)保人的關(guān)停并轉(zhuǎn)、清盤(pán)、破產(chǎn)、人事變動(dòng)及其它債務(wù)而影響其對(duì)本借款本息的上述償還和本合同項(xiàng)下其他義務(wù)的履行。
第十五條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方將通過(guò)友好協(xié)商予以解決。甲乙雙方如就本合同項(xiàng)下有關(guān)事宜發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，友好協(xié)商不能解決時(shí)，按照我國(guó)有關(guān)法律，訴之法院。
第十六條 本合同所附“借款借據(jù)”、用款計(jì)劃書(shū)和擔(dān)保書(shū)等文件均作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本合同正本一式二份，經(jīng)甲乙雙方共同簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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