幼兒園租賃簡單合同范本

時間：2022-10-29 16:57:50 幼兒園租賃簡單合同范本我要投稿

幼兒園租賃簡單合同范本

　　一些民辦幼兒園，在辦學(xué)的時候，由于沒有場地，所以一般都是租賃一些樓房來辦幼兒園，那么，幼兒園租賃合同如何來簽訂呢？下面小編給大家?guī)砹擞變簣@租賃簡單合同范本（精選20篇），僅供瀏覽。

　　幼兒園租賃簡單合同范本1

　　出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

　　承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將原＿＿＿＿＿＿＿＿＿小學(xué)，校園占地面積＿＿＿＿＿＿平方米，其中校舍建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米、出租給乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

　　3．拖欠租金＿＿＿個月；

　　4.不服從管理的其他行為。

　　合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、方式

　　甲乙雙方議定月租金____元，半年繳納一次（簽訂合同之日繳納，以后為使用前十五日）由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。

　　第四條租賃期間的房屋裝修乙方因使用需要，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方許可，可以對承租房屋進(jìn)行裝修，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝修的一切費用和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修的一切費用由乙方承擔(dān)，所有權(quán)屬乙方；乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費用等。

　　第五條違約責(zé)任

　　1. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　2．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　3．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　第六條免責(zé)條件

　　1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。

　　第七條其他約定事宜

　　1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請，說明退房原因報甲方。經(jīng)甲方檢驗租賃房確認(rèn)完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關(guān)系。

　　2.安全問題：租賃期間乙方應(yīng)及時檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物，合理使用，履行安全責(zé)任，保證校園的安全。若因管理和使用不

　　當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問題一切由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費用。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份。

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

　　委托代理人：（簽名）

　　地址：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　電話：

　　委托代理人：（簽名）

　　幼兒園租賃簡單合同范本2

　　甲方(出租方)： (以下簡稱甲方)

　　乙方(承租方)：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

　　一、租賃房屋的基本情況：

　　1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。

　　2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。

　　二、租賃期限：

　　1、租賃期為5年，自 20____年7月 ____日起至 2019年 7月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。

　　2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

　　三、租金及支付方式：

　　1、20____年7月____日至2017年7月____日期間，租金為每年18000元

　　2、從2017年7月____日起至2019年7月____日止，租金在18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增10%。(即從2017年7月____日起至2019年7月____日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)

　　3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20____年9元1日另行交付：10000元，20____年9元1日另行交付：10000元，20____年9元1日另行交付：10000元，2017年9元1日另行交付：11800元，2018年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。

　　4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營。

　　6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。

　　四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：

　　1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。

　　2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。

　　3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、甲方在合同期間，不得再開辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。

　　5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。

　　6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù))時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。

　　7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。

　　8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。

　　9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。

　　10、乙方在辦學(xué)過程中使用的車輛只能在校門之外運行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。

　　11、甲方在遇各級領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動中，乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。

　　五、乙方在本合同有效期內(nèi)、在甲方出租給乙方的場地之內(nèi)所開設(shè)的幼兒教育班是乙方的獨立行為，其在辦學(xué)過程中的所有收益以及帶來的所有社會影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。

　　12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。

　　13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方2000元財產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經(jīng)甲方驗收合格后甲方才予以退還財產(chǎn)保證金，驗收不合格，財產(chǎn)保證金視作財產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。

　　五、本協(xié)議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽：在場人員簽字：

　　20____年5月22日

　　幼兒園租賃簡單合同范本3

　　出租方：_____(以下簡稱甲方)

　　承租方：_____(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于______市______路______號的畝土地的使用權(quán)及地上法律物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方做幼兒園使用。

　　二、乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關(guān)市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為______年，從______年_____月______日至______年______月______日。

　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____________元，由乙方于每______年______月______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之______的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之______的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、爭議解決方式：_____

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方__________

　　乙方__________

　　日期：______年______月______日

　　幼兒園租賃簡單合同范本4

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租人):

　　雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就原廣元賓館的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、租賃房屋及用途

　　1.甲方將平方米酒店的一樓和二樓出租給乙方經(jīng)營幼兒園；原酒店的相關(guān)設(shè)備和設(shè)施應(yīng)出租給乙方(詳見合同附件)。

　　2.未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得改變租賃用途..

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，從___年__月__日至___年__月__日。租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　三.租賃金額

　　年租金一萬元。

　　四、租金支付方式

　　1.第一年租金在合同簽訂之日一次性付清，另交押金1萬元。之后每年租金在當(dāng)年當(dāng)月前一次性付清。如未按期一次性足額支付，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付年租金總額3 ‰的滯納金；逾期天數(shù)，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按實際逾期天數(shù)支付滯納金。

　　2.租賃期滿或合同終止后，押金在雙方辦理完交接手續(xù)當(dāng)天無息退還給乙方。如乙方未按約定支付租金，未能清償相關(guān)債務(wù)或在撤離過程中發(fā)現(xiàn)甲方資產(chǎn)受損，甲方有權(quán)從保證金中扣除，并有權(quán)向乙方追償不足部分..

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方保證出租給乙方的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛..

　　2.甲方應(yīng)確保房屋、設(shè)備、設(shè)施完好移交給乙方，雙方應(yīng)在現(xiàn)場檢查核實后簽字確認(rèn)。交接前如有故障或不能正常使用，甲方應(yīng)支付維修費用。甲方在經(jīng)營期內(nèi)未清償?shù)膫鶛?quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)。

　　3.租賃期內(nèi)，所有稅費(包括但不限于水、電、通訊、設(shè)備維護(hù)及日常耗材更換費用等。)因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時，由乙方承擔(dān)因延遲支付上述費用而產(chǎn)生的滯納金和相關(guān)費用。

　　4.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方提供的場地，但必須保持設(shè)備和設(shè)施完好無損。如因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致甲方設(shè)備設(shè)施損壞，無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但乙方對自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5.未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得裝修房屋，不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu)；乙方擅自拆除、修改或改裝房屋及相關(guān)設(shè)施，或改變租賃用途，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

　　6.合同期滿或解除后，乙方不得破壞裝修部分，并將租賃物(包括裝修部分)免費交付給甲方。

　　7.乙方必須依法經(jīng)營，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)；因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；同時，甲方有權(quán)提前解除合同，沒收乙方保證金。

　　8.以下區(qū)域禁止活動。為確保安全，乙方應(yīng)采取有效措施，禁止幼兒園教師和學(xué)生進(jìn)入。否則，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)..

　　9.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失..

　　六、不及物動詞違約責(zé)任

　　1.在本合同執(zhí)行過程中，如一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣違約金。如有損失，違約方應(yīng)按實際損失金額另行賠償。

　　2.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向沅江市人民法院提起訴訟，訴訟產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于催交費、訴訟費、保全費、公告費、執(zhí)行費、訴訟費、差旅費及其他費用等。)由違約方承擔(dān)。

　　七.其他人

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　___年__月__日

　　幼兒園租賃簡單合同范本5

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　第一租賃住房的基本情況

　　1.租賃房屋位置:甲方出租給乙方的房屋位于門牌號。

　　2.租賃房屋范圍:整棟樓首層及南側(cè)外部公共部分。

　　3.房子是毛坯房，沒有裝修過。

　　4.甲方保證本合同房屋未被相關(guān)司法行政機(jī)關(guān)抵押和查封，甲方對該房屋享有合法、完整的權(quán)利。

　　第二條甲方提供房產(chǎn)證、土地證、身份證，乙方提供身份證。經(jīng)雙方核實后，副本作為合同附件。所有副本僅用于本租約。

　　第三條租賃期限和目的

　　1.租賃房屋用途:經(jīng)營開辦幼兒園，經(jīng)營教育、培訓(xùn)等相關(guān)事業(yè)。

　　2.租賃期限:十年，自本合同生效之日起計算；租金從_____年_____月_____日起計算；裝修期自本合同生效之日起至_____年_____月_____日止。甲方免收租金，乙方按水電費支付水電費。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。

　　4.租賃期滿，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第四條租金及支付方式

　　1.本合同第一年租金_________元/月，每兩年(24個月)調(diào)整一次，調(diào)整幅度比月租金高10%。

　　例:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金1000元/月；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金_______元/月；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間，租金________元/月；等等。

　　2.租金支付方式如下:

　　房租每半年交一次。甲方收款時應(yīng)向乙方提供有效收據(jù)。

　　第五條租賃保證金

　　乙方同意在本合同生效后，向甲方支付租賃保證金人民幣_____________元，合同終止后，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。

　　第六條租賃期間的相關(guān)費用

　　乙方應(yīng)承擔(dān)實際使用中產(chǎn)生的自來水費、電費、煤氣費。

　　第七條房屋維修、裝飾和使用

　　1.甲方負(fù)責(zé)將該房屋的供電線路改造為三相供電，以保證乙方的用電需求。甲方保證供電、供水、供氣設(shè)施齊全、暢通。

　　2.裝修期間，甲方應(yīng)積極配合，騰出場地，創(chuàng)造有利條件。

　　3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)，并承擔(dān)維護(hù)費用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方自行裝修的裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　第八條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

　　1.租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

　　2.租賃期內(nèi)，乙方可將租賃物業(yè)及裝修等設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營使用。

　　第九條變更手續(xù)，賠償

　　1.租賃期內(nèi)，乙方申請幼兒園相關(guān)證照時，如政府相關(guān)部門要求提供幼兒園營業(yè)用房場地租賃協(xié)議，乙方本合同主體將變更為幼兒園(幼兒園名稱等事宜需經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn))，幼兒園將繼承乙方在本合同項下的所有權(quán)利和義務(wù)(除乙方主體變更為幼兒園外，本協(xié)議的其他內(nèi)容保持不變)，甲方對此無異議，并配合辦理變更本合同主體的手續(xù)。

　　2.如遇政府和開發(fā)商拆遷改造，乙方享有租賃范圍內(nèi)房屋裝修、裝修損失和運營損失的補(bǔ)償..

　　第十條違約責(zé)任

　　1.原則:一方違反本合同約定的義務(wù)、保證和承諾的，應(yīng)承擔(dān)給另一方造成的一切損失。

　　2.甲方不得擅自變更或終止本合同。如甲方非法變更或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金10萬元；如合同不能履行，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的全部裝修及裝飾費用損失、設(shè)計費用損失、業(yè)務(wù)損失及訴訟費，并賠償乙方品牌建設(shè)損失、人工費用損失及商機(jī)損失10萬元。

　　3.乙方不得擅自變更或終止本合同。如乙方非法變更或解除合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并要求乙方支付10萬元違約金；如合同不能履行，乙方除賠償全部損失外，還應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。

　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　第十三條本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方: 乙方:

　　身份證號碼: 身份證號碼:

　　日期: 日期:

　　幼兒園租賃簡單合同范本6

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：身份證號碼：

　　地址：聯(lián)系電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　姓名：身份證號碼：

　　地址：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于開發(fā)區(qū)管委會旁（金橋大道59-68＃）坐北向南，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房（鋁合金門窗、防盜網(wǎng)），建筑面積約690平方米；臨時建筑物為70m，活動場地（院子）____80平方米（大樟樹4棵、水杉____棵），西臨管委會，北臨葉家咀河邊，東南相臨金獅猴木業(yè)。其它財產(chǎn)見清單。

　　二、房屋用途：該房屋及場地用途為開辦幼兒園及留守兒童服務(wù)。乙方不得任意改變房屋及場地的用途，不得轉(zhuǎn)讓他人。乙方租賃期間涉及辦園投資者、資質(zhì)、師生人身安全責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、社會糾紛、法律糾紛、經(jīng)營管理、計劃生育等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、租賃期限：共五年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及付款方式：該房屋年租金為伍萬元，五年共計貳拾伍萬元，簽此協(xié)議時一次付清五年租金。以甲方提供的收條為準(zhǔn)。

　　五、保證金：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付房屋及相關(guān)設(shè)施保證金人民幣陸萬元（￥：6萬元），以甲方收據(jù)為準(zhǔn)，租賃期滿后，若無房屋及相關(guān)設(shè)施損壞和維修等問題，甲方應(yīng)全額退還，退還時甲方收回此收據(jù)。

　　六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間因乙方管理不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門前四包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從當(dāng)?shù)卣块T監(jiān)督檢查。嚴(yán)禁師生上樓頂。如院子以外前7m、后8m、左5m、右5m發(fā)生人為破壞或自然損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)。

　　七、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方租賃期間不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意后方可進(jìn)行，投資由乙方自理。

　　八、房屋租賃期間的有關(guān)費用：乙方在租賃期間，須按時交納水、電、電話費、電視費，如未按時交納上述費用所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)；如屬國家政策社會捐贈固定財產(chǎn)補(bǔ)助歸甲方所有。

　　九、租賃期滿：乙方租賃期滿后，本協(xié)議即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，同時交清第八條的相關(guān)費用。如乙方要求續(xù)租，須提前6個月向甲方提出；如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。

　　十、因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定：如乙方擅自將甲方的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人、擅自調(diào)換使用、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途、利用承租房屋進(jìn)行違法活動、故意損壞房屋等，甲方有權(quán)終止本協(xié)議收回房屋，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

　　十一、違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的 15 %作為違約金。

　　十二、其它：

　　1、乙方租賃期間自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，由此引起的社會問題、師生人身安全問題、盈虧問題、安全責(zé)任等一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，概與甲方無關(guān)。如因設(shè)施有不利幼兒安全的，乙方應(yīng)在不改變主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上及時改造修換，費用由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方新添臵的可動產(chǎn)由乙方自行處理；乙方投資的不動產(chǎn)無償歸甲方所有。

　　2、甲方再次重申，甲方根據(jù)乙方及其家人的申請，甲方本著房主的義務(wù)只以房屋和場地出租的方式租給乙方及其家人開辦幼兒園及留守兒童服務(wù)，由乙方實行自主招生，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自己管理，租賃期間的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任，法律責(zé)任，社會問題由乙方及其家人負(fù)責(zé)。

　　3、金橋幼兒園屬于甲方（李潤波、唐晉平、李少龍）家人獨資，不對外接收股金，房屋所有權(quán)屬甲方所有。乙方租賃期間，不得以金橋幼兒園的名義貸款、抵押或從事幼兒園及留守兒童服務(wù)中心以外的經(jīng)營活動。

　　4、如需征收房屋出租稅由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、二樓西邊一間房，甲方作為收拾房和住房不出租，其余由乙方在租房期間自由使用。

　　6、金橋幼兒園辦學(xué)許可證隨房屋場地租賃協(xié)議法人代表變更為夏衛(wèi)星經(jīng)營五年，五年后法人代表恢復(fù)為唐晉平，乙方須于公歷2012年7月15日以前到教育部門辦理辦學(xué)許可證法定代表人變更手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)予協(xié)助。如乙方續(xù)租，則另辦法人變更手續(xù)。

　　十三、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方任何一方不得違約，如發(fā)生違約，違約方按租金的15%以上賠償給對方。如果國家政策不允許開辦民辦學(xué)校，租金按實際租賃時間計算，多余租金如實退還。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成房屋及財產(chǎn)損失，甲、乙雙方均不負(fù)責(zé)（租賃期間，如因排水不暢，對房屋造成損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償）。

　　十四、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份，呈送教育行政主管部門存檔壹份，自簽字之日起生效，并具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　公證人簽字：

　　年月日

　　幼兒園租賃簡單合同范本7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　一、基本情況

　　1、甲方（出租人）

　　________的宅基地東西長約30米，南北長約29米，合計約1.3畝。原宅基地上有不成材小樹和成材樹若桿棵，里生外熟瓦房3間（危房）、平房2間、原加工房2間。

　　2、乙方（承租人）

　　在甲方的宅基地上蓋一所新建筑面積為600多平方米的幼兒園（西邊為上下兩層樓房18間，北邊為平房5間），房屋總投資為33萬元。院內(nèi)硬化、美化7萬元，室內(nèi)、院內(nèi)教學(xué)設(shè)備等（教室空調(diào)、電視機(jī)、電腦、桌凳床、消毒柜、圖書、大小玩具、餐具、廚具、車棚、大門等）16萬元。接送車輛若干萬元。

　　二、雙方協(xié)議

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方（出租人）愿將整塊宅基地租給乙方（承租人）使用____年。

　　甲方（出租人）將不成材小樹自行砍掉或移栽它處、成材樹自己賣掉、危房3間自行拆除；2間平房和2間紅瓦房在不影響教學(xué)的情況下由乙方裝修乙方使用，是否拆除重蓋待以后看是否有利于教學(xué)，經(jīng)雙方協(xié)商后再定。

　　乙方（承租人）每年付給甲方租金20______年________元，租金10年一調(diào)整，以略高于當(dāng)?shù)禺?dāng)時可耕地的承包價。甲方拿出3萬5千元北屋平房3間歸甲方所有，由乙方當(dāng)做教室使用（因乙方支付8千元的工價）。

　　在合同期內(nèi)，甲方不得因故而擾亂乙方正常的教學(xué)秩序。

　　三、今后與未來

　　30年合同到期，乙方有權(quán)再續(xù)合同。30年內(nèi)因國家整體規(guī)劃需搬遷拆除，20間房屋的賠償金原價扣除乙方固定資產(chǎn)（房屋29.5萬元和院內(nèi)硬化7萬元），半價扣除室內(nèi)、院內(nèi)教學(xué)器材費（按當(dāng)時估價），余下的賠償金由________、________、________三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。

　　四、甲乙雙方簽字蓋章

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　幼兒園租賃簡單合同范本8

　　出租人:_______，以下簡稱甲方

　　承租人:_______，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方出租位于的自有房屋_______________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為______年______月______日到______年______月______日

　　第三條租金和租金支付期限

　　雙方同意每月租金_____先付后用。水電費由乙方承擔(dān)

　　第四條修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期對租賃物及其設(shè)備進(jìn)行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進(jìn)水、三通(室內(nèi)供水、排水、照明)和門窗完好，以保證乙方安全正常使用..

　　第五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租人:(蓋章)承租人:(蓋章)

　　法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)

　　______年______月______日______年______月______日

　　幼兒園租賃簡單合同范本9

　　出租方：_____（以下簡稱甲方）

　　承租方：_____（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方為發(fā)展南岳廟村學(xué)前教育事業(yè)，提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質(zhì)量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農(nóng)村"11+4"幼兒園建設(shè)項目，現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于南岳廟學(xué)校對面，面積為______畝空閑地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。（具體以測繪圖為準(zhǔn)）

　　二、土地用途及承租形式

　　1。土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園。

　　2。承租形式：單位承租經(jīng)營。

　　三、土地的承租經(jīng)營期限及租金交付期限

　　該地承租經(jīng)營期限為50年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用

　　四、租金上調(diào)時間和標(biāo)準(zhǔn)及租金免除規(guī)定：

　　土地租金調(diào)整按投入使用時間每滿20_____年為一周期，租金調(diào)整依據(jù)市場價和

　　五、土地補(bǔ)償費及其它費用約定。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　3、保證該土地符合幼兒園建設(shè)用地，保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合

　　4、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引

　　5、甲方有義務(wù)協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料和證明。

　　6、甲方確保乙方水、電、網(wǎng)、路順利接入和鋪設(shè)，同時確保乙方污水順利

　　7、甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責(zé)任。

　　8、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　9、在租賃期間，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。

　　（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　4、按時交納租金，接受甲方監(jiān)督，配合甲方完成新農(nóng)村幼兒園建設(shè)項目。

　　5、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方承擔(dān)租賃經(jīng)營期間的一切安全事故糾紛和責(zé)任。

　　7、乙方有義務(wù)協(xié)助或提供與新農(nóng)村幼兒園建設(shè)有關(guān)的手續(xù)、資料和證明。

　　七、合同的轉(zhuǎn)租

　　在本合同有效期內(nèi)，征得甲方同意，乙方有權(quán)將承租的土地和配套設(shè)施設(shè)備全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。

　　八、資產(chǎn)權(quán)屬處置

　　在本合同有效期內(nèi)，其資產(chǎn)權(quán)屬可通過以下兩種形式任意一種進(jìn)行統(tǒng)一處置：

　　1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設(shè)的一切費用，并對園內(nèi)教職工進(jìn)行統(tǒng)一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權(quán)歸甲

　　2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉(zhuǎn)為國有土地，甲方應(yīng)給予乙方支持和配合并提供相應(yīng)材料和證明，確保該土地的所有權(quán)歸乙方所有。

　　九、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應(yīng)積極爭取拆遷補(bǔ)償資金對乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施設(shè)備費用進(jìn)行補(bǔ)償。

　　3、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

　　七、違約責(zé)任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　幼兒園租賃簡單合同范本10

　　出租方：_________________

　　承租方：_____________________

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、基本情況

　　該房屋坐落于______________________________。

　　該房屋為：_______________幼兒園用房。建筑面積約________㎡，室內(nèi)無其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用時，乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行增補(bǔ)基本設(shè)施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。

　　二、權(quán)屬狀況

　　甲方對該房屋享有所有權(quán)。

　　三、房屋用途

　　該房屋用途為：幼兒園。

　　乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋用途。

　　四、房屋改善

　　(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護(hù)棱，幼兒園室內(nèi)外裝修等，改善房屋的費用由乙方負(fù)擔(dān)(出租方的交房標(biāo)準(zhǔn)后附明細(xì))。

　　(二)甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修裝飾或添置新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添置與幼兒園無關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書面約定。

　　五、租賃期限

　　(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日共計____年。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。

　　六、租金

　　合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計收，1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標(biāo)準(zhǔn)提高10%的比率收取租金。即：

　　第一年_____________

　　第二年_____________

　　第三年______________

　　第四年_______________

　　第五年_____________

　　第六年_____________

　　第七年____________

　　第八年____________

　　第九年_____________

　　第十年_____________

　　10年累計租金額_________

　　租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時按照約定向甲方財務(wù)部門支付租金。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。

　　七、房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為____________元(大寫：__________元整)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　八、其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃?xì)赓M/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設(shè)施費)等相關(guān)費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　　(二)物業(yè)收費標(biāo)房屋所在社區(qū)的多層住宅收費標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　(三)房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現(xiàn)行規(guī)定的房屋保修期限內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)維修。

　　(四)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)(按國家法律規(guī)定應(yīng)有乙方應(yīng)承擔(dān)的正常經(jīng)營過程中的相關(guān)費用除外)。

　　九、房屋的交付與返還

　　交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。

　　返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費用。(乙方添置的可動獨立設(shè)備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

　　十、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

　　(二)乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費用。

　　(三)乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　(四)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　(五)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　(六)屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。

　　(七)在保修期內(nèi)，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗，發(fā)現(xiàn)問題，當(dāng)場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。

　　(八)甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　十一、轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。

　　(二)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十二、所有權(quán)變動

　　租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，應(yīng)當(dāng)事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。

　　十三、合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1)未按約定時間交付該房屋達(dá)60日內(nèi)。

　　2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：

　　1)逾期不支付房屋租金30日以上的。

　　2)欠繳各項費用達(dá)伍仟元的。

　　3)擅自改變該房屋用途的。

　　4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6)利用該房屋從事違法活動的。

　　十四、違約責(zé)任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方過錯責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔(dān)維修費用時除外)。

　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前90日通知對方，將已收取的租金余額退還乙方。

　　(四)其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。

　　十五、無權(quán)代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　十六、合同爭議的解決方法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十七、其他約定事項

　　(一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

　　(二)本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　(本頁無正文)

　　出租方(甲方)簽章：_________承租方(乙方)簽章：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　地址：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　證照號碼：_________證照號碼：_________

　　出租方代理人：_________出租方代理人：_________

　　簽約時間：____________

　　幼兒園租賃簡單合同范本11

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　就_____年_____月_____日雙方簽訂的《場地租賃協(xié)議》，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

　　第一條將原定的場地租賃期限，改為兩個租期，每個租期五年。第一租期五年期滿后，在條件許可的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽第二個租期。在第一個租期期滿后如甲方招生較多必須使用一樓時，乙方需無條件接受甲方停止第二個租期并終止租賃協(xié)議。

　　第二條仍按原協(xié)議進(jìn)行未完工程。

　　第三條其他條款不變。

　　第四條甲乙雙方簽訂的原協(xié)議與本條款有沖突時以本條款為準(zhǔn)。

　　第五條補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，由甲方和乙方各持一份。

　　第六條本補(bǔ)充協(xié)議如有未盡事宜，由甲方和乙方協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　幼兒園租賃簡單合同范本12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將房屋租賃給乙方，租期個月，租賃時間從____年__月__日起至____年__月__日止。

　　二、為本著租賃嚴(yán)肅及穩(wěn)定性。必須遵守先交租金后入住的原則，乙方按每月元房租付款給甲方，首付個月房租合計：(大寫)。

　　三、乙方在入住時，應(yīng)向甲方一次性繳納保證金元整(大寫：)乙方在租用期間，應(yīng)保證甲方房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整無損，包括墻壁、玻璃、門窗、地板無油漬、污跡、承租人對房屋及其設(shè)備如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，承租期滿后，必須交給出租房完整無損的房屋及設(shè)備，合同期滿后，甲方應(yīng)在乙方無違約的情況退還給乙方。

　　四、甲方應(yīng)為乙方提供水、電、氣的便利，乙方在居住期間的水、電、氣、寬帶、物管等費用每月自行承擔(dān)自理。

　　五、承租方有下列情況之一，視為違約，出租人可以終止合同同時收回房屋：

　　1、承租人將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，租賃期限未滿時退房;

　　2、承租方首次租房入住人數(shù)、姓名、性別、與租用期間的實際不相符合;

　　3、承租人利用承租方進(jìn)行非法活動，損害公共利益造成惡劣影響。

　　六、乙方在居住期間發(fā)生意外事件，將自行負(fù)責(zé)(如違約之事、失火、失盜等)。以及向窗外拋物發(fā)生的一切事故均由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、如不居胥租用，應(yīng)把房內(nèi)清潔打掃干凈再將房屋退還給甲方。

　　八、違約責(zé)任，本協(xié)議經(jīng)雙發(fā)簽字后生效，具有同等的法律效力，任何一方不得違約，其乙方違約造成協(xié)議無法履行而終止，違約應(yīng)按年租金總額的20%違約金賠償給守約方。

　　九、雙方未盡事宜應(yīng)遵守公平合法的原則解決，本協(xié)議一式兩份，自簽字日生效，到期后協(xié)議自行終止。

　　出租方(甲方簽字)：

　　承租方(乙方簽字)：

　　(本人就上述條文已經(jīng)清楚解釋給乙方) (本人已透徹理解上述條文)

　　身份證號：

　　家庭住址：家庭住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　____年__月__日

　　幼兒園租賃簡單合同范本13

　　出租方： (以下簡稱：甲方)

　　身份證號碼：

　　承租方： (以下簡稱：乙方)

　　身份證號碼：

　　實際經(jīng)營人身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)房出租給乙方一事，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一

　　1、擬租賃房屋為框架結(jié)構(gòu)，地下一層，房產(chǎn)面積：㎡，地上四層，建筑面積：㎡

　　3、交付狀態(tài)：

　　(1)地面：做至地暖墊層，衛(wèi)生間地面防水由乙方負(fù)責(zé);

　　(2)墻面：水泥壓光，衛(wèi)生間打底子;

　　(3)頂棚：因有消防噴淋，乙方需吊頂，交付時為混凝土原狀;

　　(4)給排水：地上一層預(yù)留接口，乙方安裝分支;

　　(5)消防：不能隨意拆改，做至消防噴淋頭安裝、消火栓安裝完畢;

　　(6)寬帶及電話：按圖紙設(shè)計管內(nèi)穿線、預(yù)留接口，乙方負(fù)責(zé)繳費安裝;

　　(7)電器：施工至每層具備照明條件;

　　(8)樓梯：預(yù)留電梯(或樓梯)位置;(電梯由甲方負(fù)責(zé)安裝，樓梯可依乙方需要完善至鋼制樓梯施工完畢或?qū)翘蓊A(yù)留洞采用鋼制結(jié)構(gòu)封堵，面層裝修乙方負(fù)責(zé))

　　(9)無燃?xì)饧疤柲埽粢曳叫枰惭b與燃?xì)夤炯拔飿I(yè)公司協(xié)商辦理; 4、擬租賃房屋現(xiàn)正處于施工收尾、驗收階段，乙方已進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，同意按照上述交付狀態(tài)的現(xiàn)狀承租;

　　5、擬租賃房屋乙方用于開辦幼兒園;

　　二、租賃期限：

　　1、本協(xié)議簽訂前乙方向甲方支付

　　2、20____年元月1號起算租期，定金轉(zhuǎn)為租金;起算租期前付清該年度全額租金;

　　3、定金支付至甲方指定銀行賬戶后

　　4、雙方約定，租賃期限六年，自日起算至

　　在每年的元月14、協(xié)議租期內(nèi)，)發(fā)生將擬租賃房屋產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押、擔(dān)保等有損甲方權(quán)益的行為;(3)裝修改造以及商業(yè)經(jīng)營期間出現(xiàn)違法、違規(guī)行為、影響周邊住戶等第三方的行為。若遇有特殊情況出現(xiàn)，需征得甲方書面同意。

　　三、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　(1)保證擬租賃房屋享有完整、獨立、合法的租賃權(quán)益;

　　(2)協(xié)助乙方辦理裝修及經(jīng)營期間當(dāng)?shù)卣⒂嘘P(guān)職能部門的相關(guān)手續(xù)，費用由乙方支付;

　　(3)為乙方裝修提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)調(diào)如燃?xì)狻拵А㈦娫挕⒂芯€電視等行業(yè)配合性工作。

　　(4)對擬租賃房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在甲方權(quán)限內(nèi)保證供水、供電以及門前道路暢通，相關(guān)費用乙方自行支付;

　　(1)乙方應(yīng)按本協(xié)議約定，按期足額繳納租賃費用，并向有關(guān)部門按實際發(fā)生數(shù)額繳納如下相關(guān)費用：

　　A、水費：向自來水公司繳納;

　　B、電費：0.83元/度向物業(yè)按月按表繳納;

　　C、暖氣費：26元/㎡向熱力公司按規(guī)定時間繳納;(如遇政策調(diào)整，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行)

　　D、物業(yè)費：0.88元/㎡，向隆星物業(yè)按房產(chǎn)面積繳納;(含地下室)

　　E、裝修保證金：按照建筑面積15元/㎡繳納;(不經(jīng)辦理城管、規(guī)劃審批手續(xù)不得隨意懸掛廣告牌匾、不得向小區(qū)內(nèi)部開通門口及無環(huán)保審批手續(xù)的油煙

　　F、其他費用由乙方按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定向各部門自行繳納;

　　(2)乙方逾期支付租賃費，應(yīng)向甲方繳納滯納金，滯納金額度為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租賃費用總額的1%;

　　(3)本協(xié)議簽訂前，乙方應(yīng)提供一份詳實的裝修改造方案，經(jīng)開發(fā)建設(shè)方工程部門、物業(yè)部門書面同意辦理開工許可證后，在不破壞結(jié)構(gòu)、建筑立面、消防設(shè)施、不影響第三方的前提下，對擬租賃房屋進(jìn)行裝修改造。

　　(4)乙方在租賃期內(nèi)裝修改造、經(jīng)營活動及其相關(guān)行為應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)要求，并不得影響周邊商、住戶等第三方的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的損失、糾紛等問題由乙方自行解決。

　　(5)乙方有責(zé)任和義務(wù)接受和配合開發(fā)建設(shè)方及政府有關(guān)職能部門的管理和監(jiān)督工作;

　　(6)合同期滿后，如乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，并在協(xié)議期滿前定抵頂。(為確保本條款的順利實施，乙方需在本協(xié)議簽訂同時向甲方繳納萬元房屋質(zhì)量保證金，待租期屆滿雙方交接驗收合格后全額退還)

　　(9)乙方有義務(wù)配合物業(yè)、電梯維保或年檢、消防等部門的維修、保養(yǎng)、例行檢查等工作。

　　(10)乙方不得利用擬租賃房屋的外墻或屋面等建筑物共用部位設(shè)置、發(fā)布與其經(jīng)營無關(guān)的第三方廣告。

　　(11)乙方在經(jīng)營過程中必須針對經(jīng)營種類及客戶群體，有針對性的做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　四、協(xié)議終止

　　(1)拖欠租金累計達(dá)30天以上;

　　(2)利用租賃房屋從事非法活動;

　　(3)裝飾裝修期間發(fā)生擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施且甲方或物業(yè)等部門勸告不聽;

　　(4)協(xié)議租期內(nèi)，擅自部分或全部轉(zhuǎn)租房屋;

　　(5)乙方協(xié)議租期內(nèi)因經(jīng)營管理等自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃;

　　(6)經(jīng)營期間影響周邊住戶等第三方且乙方未能及時排除影響而致?lián)p害甲方權(quán)益; 因上述原因?qū)е聟f(xié)議終止的，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定交齊使用期間的全額租金;(且甲方無需向乙方支付任何其他費用)并向甲方支付違約金元;

　　3、在行使上述協(xié)議解約時，自守約方以傳真或信函方式通知對方之日起，本協(xié)議自動解除。

　　4、因乙方原因，租期未滿且未至租金調(diào)增年限而解除協(xié)議的，以上一年度的租金價格乘以(1+5%)計取本年度租金;本協(xié)議特別約定，年度租金為包干制，無論該年度租期是否屆滿，租金均不予退還;定金繳納后因乙方原因不再承租，定金不予退還;定金內(nèi)已包含裝修保證金;(若因裝修期間違反業(yè)主規(guī)約造成損失從定金內(nèi)扣除)

　　5、如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行終止。

　　五、其他事項

　　1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、租賃期滿之日前修后正常使用中的現(xiàn)狀交與甲方;

　　3、裝修或經(jīng)營使用期間，因乙方非正常使用等人為因素導(dǎo)致出現(xiàn)的不安全事故、經(jīng)濟(jì)訴訟。

　　6、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份;、

　　7、本協(xié)議簽字同時，必須與物業(yè)公司簽訂《業(yè)主規(guī)約》，《裝修協(xié)議》之后方可生效。

　　出租方：承租方：

　　代表人：代表人：

　　簽訂時間：簽訂地點:

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

　　幼兒園租賃簡單合同范本14

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　乙方根據(jù)____年5月28日的甲方公開招租公告，于____年6月16日經(jīng)過資格審核和公開競標(biāo)，獲得____安置小區(qū)三期幼兒園承租權(quán)。現(xiàn)根據(jù)招租要求對____幼兒園租賃辦園事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方出租的幼兒園位于____花園安置小區(qū)，建筑面積 2600 平方米，為小區(qū)配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學(xué)前教育問題。

　　二、該幼兒園租賃期限為六年一個周期，每個周期結(jié)束后自行解除合同，乙方應(yīng)主動將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜，并另行簽定協(xié)議;在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第一個租賃周期自____年9月1日起，至____年8月30日止。

　　三、付款方式

　　1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：____年9月1日至____年8月30日每年租金187____年9月1日至____年8月30日每年371280元人民幣。

　　2.租金支付方式：租金預(yù)付，第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內(nèi)乙方匯至甲方指定賬戶，以后的五年于每年的8月1日前付清下一年度的租金。

　　3.乙方經(jīng)營及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費用一概由乙方承擔(dān)。

　　四、本協(xié)議簽定五日內(nèi)，乙方支付甲方租賃保證金人民幣叁拾萬元整(300000元)。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的基礎(chǔ)上、結(jié)清水、電、氣、通訊、物管等費用，該租賃保證金由甲方作無息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金。

　　五、乙方對房屋改造、裝修時，不能擅自對幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進(jìn)行改變，如確需改動應(yīng)先報甲方批準(zhǔn)后實施，改造裝修產(chǎn)生費用及安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并向甲方支付違約金。租賃期滿，房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設(shè)施恢復(fù)至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復(fù)費用。

　　六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務(wù)。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營活動，不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

　　七、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預(yù)防保健工作，確保食品安全，不得發(fā)生嚴(yán)重疾病傳染和食物中毒事件;確保幼兒在園期間人身安全和活動安全，嚴(yán)禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生;乙方租賃期間所發(fā)生的安全責(zé)任事故、糾紛等由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。影響惡劣的將中止租賃協(xié)議，取消其辦園資格，并沒收其租賃保證金。

　　八、乙方在辦園過程中要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》《幼兒園管理條例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導(dǎo)綱要(試行)》和《江蘇省學(xué)前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為規(guī)范，服從____區(qū)社會事業(yè)局統(tǒng)一管理。

　　1.規(guī)范招生收費，具有開發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安置對象子女有優(yōu)先入園權(quán)，收費要按照區(qū)物價局審核的收費標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　2.嚴(yán)格按照省優(yōu)質(zhì)幼兒園評估標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)幼兒園設(shè)施投入，首期投入的設(shè)施配備(包括園內(nèi)外安全設(shè)施，課桌椅、活動器械(材)、睡床、廚房等)不得低于市優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.所聘任的幼兒園園長具有學(xué)前教育教師資格且從事學(xué)前教育工作要滿5年，取得縣區(qū)級以上園長培訓(xùn)合格證并有3年以上幼兒園管理工作經(jīng)歷。專任教師、保育員等人員配備要符合《江蘇省幼兒園注冊辦法》中的相關(guān)規(guī)定，要按《勞動法》規(guī)定簽訂用工合同，繳納社會保險。

　　4.乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒，二年內(nèi)通過市優(yōu)質(zhì)幼兒園創(chuàng)建驗收，四年內(nèi)爭創(chuàng)建成省優(yōu)質(zhì)幼兒園。

　　九、____區(qū)社會事業(yè)局將履行業(yè)務(wù)主管部門職責(zé)，定期對乙方所辦幼兒園的辦園行為進(jìn)行督查考核，加強(qiáng)對幼兒園進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，促進(jìn)辦園水平和辦園效益的提高。

　　十、違約責(zé)任：甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定之條款，由違約方按年租金____年9月1日至____年8月30日止。

　　3.本協(xié)議一式六份，甲方四份，乙方兩份。

　　甲方：

　　簽字(蓋章)：

　　乙方：

　　簽字(蓋章)：

　　年年日日月月

　　幼兒園租賃簡單合同范本15

　　甲方：（托運方）

　　乙方：（承運方）

　　甲、乙雙方就乙方承擔(dān)運輸甲方校車接送學(xué)生有關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款，以資共同遵守。

　　一、事項

　　甲、乙雙方同意，由乙方自購符合資質(zhì)條件的校車在甲方從事學(xué)生接送。乙方用于承擔(dān)甲方校運輸?shù)能囕v車牌為：。上述車輛掛靠甲方要按上級管理部門的要求的辦理好手續(xù)，所需費用全部由乙方承擔(dān)。本運輸同不是勞務(wù)合同，不是租賃合同，乙方及乙方所聘請、雇傭的人員不屬甲方職工，不能享受甲方職工待遇，與甲方不存在勞動用工關(guān)系。

　　二、合同期限

　　乙方承擔(dān)甲方校車運輸期限年______年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、校車維護(hù)管理

　　乙方要按有關(guān)規(guī)定和甲方制度對投入營運的校車進(jìn)行日常維護(hù)、維修保養(yǎng)等，并及時對營運車輛進(jìn)行季檢、年檢等，費用由乙方自行承擔(dān)。

　　四、投訴及事故處理

　　乙方營運的校車發(fā)生交通事故或其它事故，乙方應(yīng)立即向甲方及相關(guān)部門報告，甲方可協(xié)助乙方對事故進(jìn)行處理，但一切責(zé)任和費用由乙方承擔(dān)。因事故而產(chǎn)生的有關(guān)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。若因乙方行為而致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)對甲方的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　乙方承擔(dān)校車營運期間，如乙方被家長投訴或因違法、違紀(jì)、違章被有關(guān)部門通報、曝光或作其他處理的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時到甲方和相關(guān)部門接受處理;若因此而損害甲方利益的，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)終止合同的履行。

　　五、協(xié)議解除及違約責(zé)任

　　1、乙方有破壞甲方工作秩序、損害甲方聲譽(yù)或其他利益的行為;

　　2、乙方違反交通法規(guī)或其它法律、法規(guī)被有關(guān)部門處理的;

　　3、乙方擅自將車輛交由第三人營運的;

　　4、乙方有違反本協(xié)議書約定的其他情形的。

　　協(xié)議履行過程中，乙方有上列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)以通知形式直接終止本協(xié)議的履行。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

　　幼兒園租賃簡單合同范本16

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于河南鄭州鄭州市管城區(qū)西大街北下街西商阜城綜合樓A單元12層門牌號為

　　2、出租房屋面積共39.71平方米。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如需提前解除合同，均需提前一個月書面通知對方，或以一個月租金為通知金，即乙方提前解約，需多支付甲方一個月租金;甲方提前解約，少收乙方一個月房租。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　3、租金由乙方存入甲方下列賬戶，存款憑據(jù)可作為甲方收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用，如物業(yè)管理費、水電費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

　　該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

　　如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　對甲方造成損害的，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的`物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照向乙方支付一個月的房租費做為違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按三個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計兩個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的0.2%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的一倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金一倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指

　　“ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請

　　仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：______

　　身份證號：身份證號：______

　　電話：電話：______

　　地址：地址：______

　　郵箱：郵箱：______

　　房產(chǎn)證號：______

　　幼兒園租賃簡單合同范本17

　　甲方： (出租方) 乙方： (承租方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《教育法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于名稱為幼兒園事宜，達(dá)成一致，訂立如下合同。

　　一、租賃物

　　本合同標(biāo)的為位于小區(qū)內(nèi)的幼兒園一座，用途為幼兒園。具體面積和相關(guān)結(jié)構(gòu)見幼兒園施工圖。在本合同簽約前，乙方已對該幼兒園施工圖認(rèn)可。甲方按施工圖標(biāo)準(zhǔn)施工，出租的幼兒園在交給乙方時，幼兒園內(nèi)部和外墻為，外部活動場地為硬化，獨立圍界 (含大門)，并在年月日前確保幼兒園達(dá)到水、電、氣等接通并能正常使用的條件。

　　二、租賃期限

　　1、承租期限(大寫) 年：即自年月日始，至年月日止。

　　2、租期計算及續(xù)租

　　在年月日前甲方向乙方交付幼兒園主體，戶外活動場地在年月日前交付。超過60 日甲方未能按約定交付，乙方有權(quán)解除本合同，乙方同意繼續(xù)履行本合同的，免租期天數(shù)按延遲交付天數(shù)順延。

　　3、續(xù)租：租賃期滿，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方需要續(xù)租的，應(yīng)在本合同期滿前 180 日書面通知甲方，甲方接到乙方書面通知30

　　日內(nèi)應(yīng)給予乙方正式答復(fù)。乙方未提前 180 日書面通知甲方續(xù)租，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)在租賃期間屆滿前的180日內(nèi)另行租賃給他人。

　　三、租金支付

　　1、租金免收期：為幫助幼兒園盡快進(jìn)入良性循環(huán)，免收租賃期兩年( 自年月日始，至年月日止)租金。

　　2、免租期到后，甲乙雙方協(xié)商年租金為大寫人民幣：

　　3、租金支付方式：半年支付一次，即每年的3月1日前由乙方向甲方支付上半年的租金，10月1日前由乙方向甲方支付下半年的租金。租金的稅費由甲方承擔(dān)。

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、雙方互相支持、友好合作，協(xié)商組織幼兒園和社區(qū)的文化、教育、娛樂活動。

　　2、在本合同中約定的郵寄地址、郵政編碼聯(lián)系方式，任何一方變更需書面通知對方，否則對方按本合同的地址發(fā)出的通知即具備已送達(dá)之法律效力。

　　(一)甲方權(quán)利和義務(wù)

　　3、甲方負(fù)責(zé)與幼兒園相關(guān)的供水、供電、供氣和排水等公共部位的管網(wǎng)及相關(guān)設(shè)施，并為幼兒園的水、電、天然氣配備獨立的計量表，以保證乙方的教育教學(xué)、幼兒生活和工作活動正常有序的開展。

　　4、本合同存續(xù)期間，甲方負(fù)責(zé)甲方施工部分的幼兒園建筑物主體及配套設(shè)施(水電氣等)的維修責(zé)任并承擔(dān)維修相關(guān)費用。因乙方原因造成損壞的由乙方維修并承擔(dān)維修費用。

　　5、甲方保證提供的建筑物必須符合國家有關(guān)設(shè)計和建筑規(guī)范，并取得政府主管部門的驗收合格竣工備案。為保證房屋設(shè)施的使用安全，甲方提供幼兒園所有相關(guān)圖紙一套 (含電子版和紙質(zhì)版)，以便乙方管理。

　　6、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理等部門，維護(hù)幼兒園周邊的公共綠化、園區(qū)內(nèi)接送幼兒車輛的道路、停放等交通秩序。

　　7、本合同期限內(nèi)，甲方租賃給乙方開辦幼兒園所用房產(chǎn)出現(xiàn)被出售、抵押、投資入股、抵償債務(wù)等任何引起所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變化的，甲方應(yīng)提前 180 日書面通知乙方，并以書面形式保障乙方繼續(xù)享有本合同期間的各項權(quán)利;甲方出售該房屋的，應(yīng)在 60 日前書面征詢乙方購買該房屋的意見，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。否則，甲方所實施的出售行為無效。

　　(二)乙方權(quán)利和義務(wù)

　　8、自幼兒園交付之日起至本合同租賃期屆滿，乙方應(yīng)按規(guī)定用途使用。甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

　　9、乙方確保具備相應(yīng)的營業(yè)資質(zhì) (包括營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證等相應(yīng)證件及政府認(rèn)可的資質(zhì))，辦理幼兒園各種必要的手續(xù)和投入幼兒園品牌、高級師資隊伍及保教管理，投入正常經(jīng)營所需要的設(shè)施、設(shè)備和物品。

　　10、乙方應(yīng)愛惜并合理使用甲方財產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變承租建筑物主體結(jié)構(gòu)、拆改、擴(kuò)建或增添(教學(xué)設(shè)施、教具除外)。待本租賃合同終止時，對于征得甲方同意的添附物中能夠拆除的由乙方負(fù)責(zé)拆除，恢復(fù)原狀;不能拆除的及未經(jīng)甲方同意的歸甲方所有，甲方不對乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。因增添附屬物造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　11、乙方確保符合國家教育規(guī)定的社區(qū)適齡幼兒優(yōu)先入園。并應(yīng)采取各種措施，加強(qiáng)管理，切實保證幼兒的人身安全及身心健康，及時合理合法地處理幼兒受到的傷害事宜。

　　12、乙方保證辦學(xué)質(zhì)量，以確保甲方的品牌、信譽(yù)得到提升。乙方承諾甲方可以在開發(fā)的樓盤銷售廣告宣傳中涉及幼兒園有關(guān)內(nèi)容，但具體內(nèi)容須經(jīng)過乙方確認(rèn)，乙方確保積極配合并保證宣傳承諾兌現(xiàn)。

　　13、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　五、違約責(zé)任

　　1、在乙方開園前，因甲方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，且未取得乙方書面同意的，甲方應(yīng)賠償乙方為開辦幼兒園投入的直接經(jīng)濟(jì)損失，并有義務(wù)通過媒體向乙方及幼兒園學(xué)生及家長說明情況且公開致歉。

　　2、如果因特殊原因需終止合同的，按下列方式賠償：

　　(1)若甲方提出終止本合同，需支付乙方當(dāng)學(xué)期剩余月數(shù)應(yīng)收學(xué)費總額，以及家長因此產(chǎn)生的索賠和補(bǔ)償作為違約金，及乙方裝修幼兒園所花費用。

　　(2)若乙方提出終止本合同，需支付甲方當(dāng)期(半年)租金并按當(dāng)年租金的30%向甲方支付違約金，以乙方提出終止本合同時的年租金標(biāo)準(zhǔn)計算。

　　3、因政府規(guī)劃、政策變化或其他法定不可抗力因素造成本合同無法履行的，雙方同意互為免責(zé)。

　　六、糾紛解決

　　本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其它

　　1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商書面簽訂補(bǔ)充合同。

　　2、本合同 (含附件)壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系方式：

　　郵寄地址：

　　郵政編碼

　　甲方代表簽(章)：

　　日期：年月

　　乙方：身份證號：

　　乙方代表簽字：

　　日期：年月日日

　　幼兒園租賃簡單合同范本18

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：身份證號碼：

　　本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原廣沅賓館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋和用途

　　1、甲方將位于的面積為㎡賓館一樓和二樓出租給乙方經(jīng)營幼兒園；原賓館內(nèi)的相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租賃給乙方（明細(xì)作為合同附件）。

　　2、乙方未事先征得甲方書面同意，不得擅自更改租賃用途。

　　二、租賃期限

　　承租期限年，從年月日至年月日止。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　三、租賃金額

　　每年租金萬元。

　　四、租金支付方式

　　1、第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時加付壹萬元作為押金。以后每年租金均須在當(dāng)年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金；如逾期天，甲方有權(quán)單方解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實際逾期天數(shù)支付滯納金。

　　2、租賃期滿或合同解除后，押金于雙方辦好交接手續(xù)之日無息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結(jié)清相關(guān)債務(wù)或撤離時發(fā)現(xiàn)甲方資產(chǎn)毀損的，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分有權(quán)向乙方追償。

　　五、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證對租賃給乙方的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　2、甲方確保房屋設(shè)備設(shè)施完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗收清點后簽字確認(rèn)，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。甲方在經(jīng)營期間未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，概由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、租賃期間，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于水、電、通信、設(shè)備維修及日常消耗品的更新更換費用等）由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)延期支付上述費用而產(chǎn)生的滯納金及相關(guān)費用。

　　4、乙方在承租期限內(nèi)對甲方提供的房屋享有使用權(quán)，但必須保持設(shè)備設(shè)施完好，如因乙方管理不當(dāng)，導(dǎo)致甲方設(shè)備設(shè)施毀損無法繼續(xù)正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。但乙方不承擔(dān)自然損耗的賠償責(zé)任。

　　5、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu)；乙方擅自拆改、裝修房屋及相關(guān)設(shè)施，或者改變租賃用途的，甲方有權(quán)單方解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費用。

　　6、合同期滿或合同解除后，乙方不得破壞已裝修部分，應(yīng)將租賃房屋（包括裝修部分）無償交付給甲方。

　　7、乙方必須依法經(jīng)營，否則，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果；若因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；同時，甲方有權(quán)提前解除合同并沒收乙方的押金。

　　8、下面是禁止活動區(qū)域，為保證安全，乙方應(yīng)采取有效措施禁止幼兒園師生進(jìn)入。否則，由此造成的后果由乙方承擔(dān)。

　　9、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償。

　　六、違約責(zé)任

　　1、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元。如有損失，違約方還應(yīng)另行按實際損失金額予以賠償。

　　2、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于催收費用、訴訟費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費及其它費用等)均由違約方承擔(dān)。

　　七、其他

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效。

　　甲方：乙方：

　　（公章）（簽字捺印）

　　法人代表（簽字）：身份證號碼：

　　年月日年月日

　　幼兒園租賃簡單合同范本19

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共利國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方出租車輛，做為金盆鎮(zhèn)中心幼兒園學(xué)生接送的專用車輛，本著自愿、公平、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任:

　　1、甲方按照雙方約定的付款方式，準(zhǔn)時支付合同期限內(nèi)所租車輛費用給乙方。

　　2、甲方應(yīng)指定適當(dāng)位置提供給租賃車輛臨時停放，方便停車。

　　3、甲方在任何時候都不能要求乙方從事違反《交通法》及國家相關(guān)法律法規(guī)的行為。

　　4、甲方因特殊原因更改或增加接送時段或班次，需提前一個工作日書面或電話通知乙方，取得乙方同意之后，方能調(diào)動車輛。

　　5、甲方不因租賃車輛而需承擔(dān)乙方履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的任何交通安全責(zé)任。

　　乙方責(zé)任:

　　1、保證本專線運行方式的合法性和合理性，相關(guān)政策方面由乙方承擔(dān)解釋責(zé)任。

　　2、保證租賃車輛證件齊全，車況良好，適于營運。同時，根據(jù)雙方確定的運行方案，保證租賃車輛的安全準(zhǔn)點，如無特殊原因，不得遲到、早退，如遲到、早退，甲方有權(quán)扣除本月租車費用人民幣３０元／次。

　　3、乙方不得在甲方用車期間無故停開，否則，停車一次甲方有權(quán)扣除本月租車費用人民幣５０元(不可抗力的因素除外)。

　　4、乙方負(fù)責(zé)租賃車輛的季檢、年審、輪胎、維修、燃料、稅金、運管費、管理費等費用。

　　5、文明、安全行駛，保持車輛的干凈整潔，要求參與運行的司機(jī)在運行期間態(tài)度和藹，禮貌待客。

　　6、在合同履行過程中，乙方負(fù)責(zé)車輛行駛安全及相關(guān)責(zé)任，包括乘車安全。如在車輛行駛過程中有任何意外或事故發(fā)生，造成車輛和人員安全事故，乙方負(fù)完全責(zé)任。

　　7、乙方車輛在運行期間如發(fā)生故障或事故，需即時調(diào)動其他車輛運行，以確保學(xué)生的上課時間。

　　二、接送線路、時間及趟次:

　　1、接送線路:

　　2、接送時間:

　　3、因出現(xiàn)車輛維修、年審、接受定期檢查或經(jīng)甲方認(rèn)

　　可的合理因素所造成需要暫停運行時，乙方必須及時用同等規(guī)格的車輛來代替，確定每天車輛的正常運行為前提。否則甲方有權(quán)不支付當(dāng)天該租用車輛的租車費用，并由乙萬承擔(dān)所造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　三、租金、結(jié)算周期、結(jié)算方式:

　　1、租賃車輛租金標(biāo)準(zhǔn)為：_______元／公里。

　　結(jié)算周期從每月______日至每月最后一日止，按月計算，甲方在每月______日之前必須付清前月用車費用。

　　四、租賃期限:

　　從_______年_______月______日至______年______月_______日止，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續(xù)約優(yōu)先權(quán)，并可根據(jù)實際需要進(jìn)行調(diào)整和增減，乙方應(yīng)給予支持。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、乙方接送線路、時間趟次、司機(jī)服務(wù)態(tài)度等不符合約定，經(jīng)查屬實，甲方須通知乙方，并給予5天期限改正，仍然未能改正，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)不支付相關(guān)租車費用。

　　2、乙方在正常情況下延誤1小時以上發(fā)車，扣除該輛車當(dāng)天費用，若沒有合理的原因逾期超過兩天不出車，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)支付月租車金額三倍的違約金。

　　六、其它約定：

　　1、如雙方有任何一方在合同有效期內(nèi)單方面無故解除

　　本合同，必須提前15天通知對方，并賠償合同兩個月（以30天為準(zhǔn)）的租賃費用總金額給對方。

　　2、如由于政府和交通部門明文禁止使用租賃車輛接送顧客或因不可抗因素造成本合同不能履行時，取得有關(guān)證明之后，雙方友好終止本合同，互不追究責(zé)任。

　　八、合同生效條件:

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字之日起生效。

　　本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂的補(bǔ)充條款及協(xié)議，與合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）:

　　乙方（簽字）:

　　______年______月_______日

　　幼兒園租賃簡單合同范本20

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列幼兒園租賃事項簽訂如下合同，共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方愿將座落于__________________出租給乙方使用，乙方對甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租該房屋，合同到期后甲方一次性付將房租給乙方。

　　二、租賃時間為一個月，即從___年___月___號至___年___月___號為止，甲、乙雙方議定上述幼兒園租金為人民幣______元整。付款方式：在___年的___月___日前以現(xiàn)金形式一次性支付。

　　三、幼兒園租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。

　　1、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。

　　2、出租前幼兒園手續(xù)齊全。

　　四、乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

　　1、乙方須保護(hù)好甲方的物品，如有損壞，照價賠償。

　　2、在租賃期間，乙方所用的水電氣費自行支付。

　　3、乙方不得損害星星幼兒園的一切名譽(yù)和進(jìn)行違法活動。

　　4、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全、衛(wèi)生等工作，嚴(yán)防事故發(fā)生。

　　5、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營場所內(nèi)所發(fā)生的事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　6、乙方經(jīng)營過程中所有的稅費和辦理相關(guān)證件的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、自合同簽訂之日起，甲方中途反悔決定不再租房給乙方，須賠償乙方相應(yīng)的損失。

　　五、違約責(zé)任：任何一方未履行本合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

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