學(xué)校可行性研究報(bào)告
一、什么是可行性研究報(bào)告
可行性研究報(bào)告是從事一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會(huì)各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項(xiàng)目是否可行，估計(jì)成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報(bào)文件。
可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的科學(xué)論證，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。 可行性研究報(bào)告分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。
二、學(xué)校可行性研究報(bào)告
在我們平凡的日常里，報(bào)告的使用成為日常生活的常態(tài)，多數(shù)報(bào)告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫(xiě)的。一起來(lái)參考報(bào)告是怎么寫(xiě)的吧，下面是小編為大家收集的學(xué)校可行性研究報(bào)告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
第一章總論
第一節(jié)概述
一、項(xiàng)目名稱：
外國(guó)語(yǔ)學(xué)校
二、建設(shè)性質(zhì)：
新建
三、項(xiàng)目建設(shè)單位：
xxxx外國(guó)語(yǔ)學(xué)校
法人代表：xxx
郵編：xxx
電話：xxx
地址：xx
四、項(xiàng)目主管單位
xx縣教育局
五、建設(shè)地點(diǎn)
xxx
六、可行性研究報(bào)告編制單位
1、編制單位名稱
xxxx工程造價(jià)咨詢事務(wù)所
2、工程咨詢資格證書(shū)編號(hào)
工咨甲xxxxxx
3、資質(zhì)等級(jí)
甲級(jí)
4、發(fā)證機(jī)關(guān)
國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)
第二節(jié)可行性研究的依據(jù)
一、教育部、建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委：《教學(xué)樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)規(guī)定；
二、國(guó)家及省市有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定；
三、項(xiàng)目承辦單位提供的學(xué)校總體規(guī)劃、有關(guān)本項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)想及其它基礎(chǔ)資料；
四、現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定；
五、外國(guó)語(yǔ)學(xué)校教學(xué)樓項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及總體發(fā)展規(guī)劃；
六、國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；
七、外國(guó)語(yǔ)學(xué)校委托工程造價(jià)咨詢事務(wù)所編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書(shū)；
八、有關(guān)部門(mén)提供的資料和證明等
第三節(jié)可行性研究范圍和內(nèi)容
一、項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性
二、建設(shè)場(chǎng)地和建設(shè)條件
三、建設(shè)規(guī)模
四、工程設(shè)計(jì)方案
五、環(huán)保保護(hù)和節(jié)能
六、實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度預(yù)測(cè)
七、投資估算和資金籌措
第四節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
一、建設(shè)選址
本項(xiàng)目擬建于xxx區(qū)，與xxx相鄰。
二、建設(shè)規(guī)模
根據(jù)學(xué)校總體規(guī)劃要求及節(jié)約土地和資金的原則，在xx建設(shè)該校，總建筑面積為xx平方米，其中地下一層建筑面積平方米，地上建筑面積xx平方米。場(chǎng)區(qū)內(nèi)無(wú)重要管網(wǎng)、管線，沒(méi)有影響工程實(shí)施的障礙。
三、建設(shè)工期及建設(shè)時(shí)間
該項(xiàng)目的建設(shè)工期計(jì)劃為xx個(gè)月，計(jì)劃于年xx月底前完成立項(xiàng)、規(guī)劃定點(diǎn)、三通一平等前期準(zhǔn)備工作，20xx年x月份開(kāi)工建設(shè)。建設(shè)工期個(gè)月，于年月建設(shè)竣工并交付使用。
四、投資估算
該項(xiàng)目總投資概算為預(yù)算資金xx萬(wàn)元。
在總投資中不含土地費(fèi)用，土地為原有土地。
五、資金籌措
該項(xiàng)目建設(shè)資金xx萬(wàn)元，全部資金由本學(xué)校自籌完成。
六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
第五節(jié)可行性研究結(jié)論
外國(guó)語(yǔ)學(xué)校經(jīng)過(guò)近幾年的迅速發(fā)展，在校生急劇增加，現(xiàn)有學(xué)校已不能滿足發(fā)展的需要。我外國(guó)語(yǔ)學(xué)校為進(jìn)一步落實(shí)新代教育方針，改善現(xiàn)教學(xué)設(shè)施條件，提高教學(xué)質(zhì)量和教學(xué)水平，促進(jìn)教學(xué)、科研、服務(wù)整體水平的提高，滿足教學(xué)的需要,決定在。
本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、我市有關(guān)政策和城市規(guī)劃，對(duì)盤(pán)活國(guó)有土地資源、提升學(xué)校學(xué)生學(xué)習(xí)環(huán)境和氛圍有著重要的實(shí)際意義。同時(shí)，也落實(shí)了市政規(guī)劃，促進(jìn)了中小學(xué)校舍建設(shè)，合理利用了土地資源。從經(jīng)濟(jì)效益上看，項(xiàng)目可以達(dá)到收支平衡，財(cái)務(wù)上可行。從社會(huì)效益上看，做好中小學(xué)校舍建設(shè)和普及中小學(xué)階段教育工作，是推進(jìn)全市教育更好、更快發(fā)展的及創(chuàng)新工作，夯實(shí)基礎(chǔ)，教育大廈才會(huì)牢固，社會(huì)效益良好，所以項(xiàng)目是可行的。
第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性
第一節(jié)項(xiàng)目提出的背景
xxxx外國(guó)語(yǔ)學(xué)校在近幾年的迅速發(fā)展中，在校生急劇增長(zhǎng)，現(xiàn)有教學(xué)樓已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求。根據(jù)學(xué)校的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)實(shí)情況的需要，學(xué)校經(jīng)過(guò)研究決定，擬在新建一所高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、地區(qū)唯一一所“數(shù)字化校園”的外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，用先技的教學(xué)模式，強(qiáng)大的專業(yè)師資力量，優(yōu)質(zhì)的教學(xué)環(huán)境，進(jìn)一步加快加強(qiáng)我縣外語(yǔ)教育事業(yè)發(fā)展。
第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性
一、符合國(guó)家的教育方針、教育政策和法律的要求。
我國(guó)教育發(fā)展的方向以及明確規(guī)定這一方向的黨和國(guó)家的教育方針，是由我國(guó)社會(huì)主義社會(huì)的性質(zhì)決定的，是由社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展要求決定的。一定社會(huì)的教育同社會(huì)的經(jīng)濟(jì)、政治和文化有不可分割的聯(lián)系。當(dāng)今世界，綜合國(guó)力的競(jìng)爭(zhēng)，越來(lái)越表現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)實(shí)力、國(guó)防實(shí)力和民族凝聚力的競(jìng)爭(zhēng)。國(guó)際間的經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)、科技競(jìng)爭(zhēng)和軍事競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)質(zhì)上是智力和人才的競(jìng)爭(zhēng)，因而也是教育的競(jìng)爭(zhēng)。無(wú)論就增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)、科技、軍事的實(shí)力，還是就提高民族素質(zhì)、加強(qiáng)民族凝聚力來(lái)說(shuō)，教育都具有基礎(chǔ)性的地位。社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，對(duì)人才素質(zhì)的要求越來(lái)越高，對(duì)教育發(fā)展的要求也越來(lái)越高。在鄧小平教育優(yōu)先發(fā)展思想的指引下，黨中央國(guó)務(wù)院制定了科教興國(guó)的發(fā)展戰(zhàn)略。培養(yǎng)“四有”新人，全面提高民族素質(zhì)，是社會(huì)主義教育的根本目標(biāo)和主要任務(wù)。
百年大計(jì)，教育為本。提高人口素質(zhì)，這是關(guān)系到中華民族興旺發(fā)達(dá)、國(guó)家富強(qiáng)昌盛大事情。黨中央、國(guó)務(wù)院一直高度重視教育事業(yè)的發(fā)展，提高人口素質(zhì)確定為基本國(guó)策，只有發(fā)展教育事業(yè)才是提高全民素質(zhì)的根本途徑。提高人口素質(zhì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮和社會(huì)進(jìn)步，都具有十分重要的意義。
教育事業(yè)一直都是我國(guó)政府極為重視的公益事業(yè)。黨的十七大指出：優(yōu)先發(fā)展教育，建設(shè)人力資源強(qiáng)國(guó)。教育是民族振興的基石。要全面貫徹黨的教育方針，堅(jiān)持育人為本、德育為先，實(shí)施素質(zhì)教育，提高教育現(xiàn)代化水平，培養(yǎng)德智體美全面發(fā)展的社會(huì)主義建設(shè)者和接班人，辦好人民滿意的教育。優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)，促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，加快普及高中階段教育。做好教學(xué)樓的建設(shè)，保障學(xué)生有一個(gè)良好的`學(xué)習(xí)環(huán)境，關(guān)系到每個(gè)家長(zhǎng)的期盼，關(guān)系到整個(gè)中華民族文化素質(zhì)的提高，關(guān)系到教育方針的貫徹落實(shí)，關(guān)系到逐步實(shí)現(xiàn)工業(yè)、農(nóng)業(yè)、國(guó)防和科學(xué)技術(shù)現(xiàn)代化，把我國(guó)建設(shè)成為高度文明、高度民主的社會(huì)主義國(guó)家。
外國(guó)語(yǔ)學(xué)校為進(jìn)一步貫徹十七大黨的教育方針，落實(shí)新時(shí)期工作，必不斷改善教學(xué)設(shè)施條件，提高教育質(zhì)量和教學(xué)水平，促進(jìn)學(xué)校整體教學(xué)水平的提高，決定建設(shè)本項(xiàng)目，以適應(yīng)新時(shí)期教育工作的需要，為廣大的師生創(chuàng)造良好的工作、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境。
二、本項(xiàng)目的建設(shè)，符合國(guó)家關(guān)于學(xué)校建設(shè)要求
外國(guó)語(yǔ)學(xué)校經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，在校師生不斷壯大，來(lái)校報(bào)名學(xué)生急劇增加導(dǎo)致現(xiàn)有教學(xué)樓不能滿足擴(kuò)招的需要。根據(jù)發(fā)展趨勢(shì)本項(xiàng)目的建設(shè)勢(shì)在必行。本項(xiàng)目的建設(shè)，在規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容確定上，嚴(yán)格按照《教學(xué)樓設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，實(shí)事求是，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范建設(shè)，完善功能，滿足發(fā)展要求。項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步完善教室和基礎(chǔ)設(shè)備的配置條件，更好的為我國(guó)的教育事業(yè)服務(wù)，對(duì)于發(fā)展我國(guó)的教育事業(yè)，保障學(xué)生有一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，提高學(xué)生的整體素質(zhì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮和社會(huì)進(jìn)步，都具有十分重要的意義。因此項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。
三、本項(xiàng)目建設(shè)是堅(jiān)持以人為本，進(jìn)一步整合教育資源，構(gòu)建和諧社會(huì)，促進(jìn)全面發(fā)展的需要。黨的十七大指出：優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)，建設(shè)人力資源強(qiáng)國(guó)。
在教育局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我縣外語(yǔ)學(xué)校的發(fā)展日新月異。廣大教師的教學(xué)水平也在不斷提高，各校報(bào)名學(xué)習(xí)的學(xué)生也越來(lái)越多。因此，新校的建設(shè)需要與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同步。原來(lái)現(xiàn)有的學(xué)校師資力量、設(shè)備設(shè)施，校園環(huán)境已不能滿足在校師生不斷增長(zhǎng)的需要。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展和各項(xiàng)事業(yè)的長(zhǎng)足進(jìn)步，促使教育事業(yè)的發(fā)展。促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，提供有效的學(xué)習(xí)環(huán)境都是十分必要的。
第三章建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件
第一節(jié)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校現(xiàn)狀總平面及主要建筑
外國(guó)語(yǔ)學(xué)校位于xx。本項(xiàng)目四周?chē)鸁o(wú)大型工廠企業(yè)，南臨xx，北靠xx，東有xx，西有xx，交通便利，地理位置優(yōu)越。
第二節(jié)擬定樓址
根據(jù)本校的總體規(guī)劃和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。本著節(jié)約土地和資金的原則，建設(shè)新校，本樓的建設(shè)增加了接收學(xué)生的條件和能力，解決我縣現(xiàn)有學(xué)校的不足。場(chǎng)區(qū)內(nèi)無(wú)重要管網(wǎng)、管線，沒(méi)有影響工程實(shí)施的障礙。
該用地總建設(shè)面積為xx平方米，用地內(nèi)有該校已建成教學(xué)樓和宿舍樓，本次設(shè)計(jì)為新建教學(xué)樓樓，用地內(nèi)沒(méi)有保留建筑及古樹(shù)等。
第三節(jié)建設(shè)條件
（一）社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況
xx縣地處經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的川東，xx縣工業(yè)園區(qū)所在地為川東北公路交通樞紐地段，緊臨達(dá)（州）渝（重慶）高速公路，國(guó)道318線和省道218線在此交匯。xxxx交通建設(shè)促使了地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。如xxxx的川環(huán)科技公司與長(zhǎng)安、力帆等多家重慶企業(yè)建立了穩(wěn)定的供配關(guān)系，其中摩托車(chē)軟管配套總額超過(guò)70%；川東電纜公司生產(chǎn)的產(chǎn)品也大部分銷往重慶。
交通的便捷，使重慶客商紛紛到xxxx投資。如重慶一家電子公司已入駐xxxx；四川一家燃?xì)庥邢薰驹趚xxx工業(yè)集中區(qū)實(shí)施城市燃?xì)庹{(diào)峰工程；重慶一家房地產(chǎn)公司也來(lái)開(kāi)發(fā)建設(shè)xxxx百島湖溫泉項(xiàng)目。
xx縣總?cè)丝?07萬(wàn)人，總面積2076平方公里，十字國(guó)道穿叉，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)，旅游發(fā)展支撐力度較大。一、二、三產(chǎn)業(yè)之比為31：39：30，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)屬二、一、三類型。2001年在全省172個(gè)縣級(jí)經(jīng)濟(jì)綜合評(píng)價(jià)排序中名列第31位，在全省66個(gè)丘陵區(qū)縣級(jí)經(jīng)濟(jì)綜合評(píng)價(jià)排序中居第9位。
（二）校址建設(shè)條件
1、地形、地貌情況
xx縣境內(nèi)地質(zhì)屬新華夏系川東平行褶皺構(gòu)造。其特點(diǎn)是：背斜窄、向斜寬；背斜緊湊，向斜平緩；地層穩(wěn)定，無(wú)大的斷層。本項(xiàng)目所在廠址地勢(shì)平坦，利于工程施工。
2、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
地質(zhì)勘探資料表明，該地工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件較好，地基承載力能夠滿足工程施工要求。區(qū)內(nèi)無(wú)影響項(xiàng)目建設(shè)的采空區(qū)、崩塌、滑坡、泥石流、凍土等特殊地形、地貌。
3、自然條件
根據(jù)氣象部門(mén)提供的資料，該地屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，夏長(zhǎng)秋短，四季分明，縣境內(nèi)降雨充足，水徑流深590.4mm，河川徑流總量為12.2億m3。地下水主要由大氣降水和部分地表水補(bǔ)給，可開(kāi)采總量為8159萬(wàn)m3/年，84.2%集中在山區(qū)。
平均降水量為1187.1mm，
平均氣溫為16.5℃，
極端最高氣溫40.2℃（1972年8月），
極端最低氣溫—4.7℃（1991年12月），
多年平均日照1309.5小時(shí)，
多年平均風(fēng)速1.2m/s。，
全年平均相對(duì)濕度：85%，
多年平均蒸發(fā)量904.2mm，
無(wú)霜日287天。
4、交通運(yùn)輸條件
xx縣境內(nèi)位于四川省東部，達(dá)州市南部。國(guó)道210、318線縱橫交貫，達(dá)渝高速公路穿境而過(guò)。xx縣工業(yè)園區(qū)所在地為川東北公路交通樞紐地段，緊臨達(dá)（州）渝（重慶）高速公路，國(guó)道318線和省道218線在此交匯。園區(qū)南至重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)130公里，東距重慶萬(wàn)州長(zhǎng)江干線港150公里、梁平機(jī)場(chǎng)90公里，北到達(dá)州火車(chē)站、河市機(jī)場(chǎng)65公里，西往襄渝鐵路渠縣火車(chē)站40公里。
5、公用設(shè)施社會(huì)依托條件
幾年來(lái)，xx縣農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，農(nóng)村公路在“十一五”期間實(shí)現(xiàn)了村村通。
6、供電
xx縣工業(yè)園區(qū)管委會(huì)已接入大功率線路，納入城鎮(zhèn)電網(wǎng)，可直接接線安裝。
7、供水
工程地點(diǎn)附近有自來(lái)水干管通過(guò)，可直接接支管引水進(jìn)入工程地點(diǎn)。
8、通訊
xx縣通訊設(shè)施建設(shè)已較為完善,工程地點(diǎn)有通訊線路通過(guò)，可滿足項(xiàng)目通訊要求。
9、環(huán)境保護(hù)條件
本項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程產(chǎn)生的污染物經(jīng)過(guò)處理后能夠達(dá)標(biāo)排放，環(huán)境條件良好。
10、征地、拆遷、移民安置條件
本項(xiàng)目用地已被工業(yè)園區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一征用，拆遷由工業(yè)園區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一負(fù)責(zé)，移民安置由工業(yè)園區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一安置。
11、施工條件
本工程所需的建筑材料在本地均可購(gòu)入，三大建材（木材、鋼材、水泥）供應(yīng)充足；本地的施工隊(duì)伍資質(zhì)、施工能力均可滿足項(xiàng)目的施工質(zhì)量要求。
（三）項(xiàng)目場(chǎng)地地質(zhì)條件
1、地理、地形、地下水
該項(xiàng)目所處地段，地形平坦、自然地面絕對(duì)標(biāo)高約13.34—15.65米，地下水位埋深為3.6米，應(yīng)水位標(biāo)高為21.16—21.28米。
2、地質(zhì)結(jié)構(gòu)
該項(xiàng)目場(chǎng)址位于魯西北黃泛平原，土層共分為五層：
（1）填土：上部為雜填土，下部為素填土厚0.7—1.2米。
（2）粘土：棕黃—棕紅色，可塑，含少量磚和生活垃圾，厚度0.9—1.2米，承載力120Kpa。
（3）粉土：灰黃色，濕、稍密層厚0.5—0.9米，承載力100Kpa。
（4）粉砂：褐黃色，銹黃色，濕中密層厚1.1—1.3米，承載力130Kpa。地震烈度為6度，設(shè)防烈度7度。
第四節(jié)配套設(shè)施條件
1、供水
供水水源為自來(lái)水公司，供水普及率將達(dá)到100%。根據(jù)xx縣總體規(guī)劃，進(jìn)入規(guī)劃區(qū)內(nèi)部，配給水管采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的供水形式，以確保用水的安全性和可行性。xx縣外國(guó)語(yǔ)學(xué)校教學(xué)樓建成后，原有的供水設(shè)施不能滿足用水需要，需要增設(shè)相關(guān)配套設(shè)施保障用水需要。
2、排水
該院排水采用雨、污分流制，排至城市污水管網(wǎng)。生活區(qū)生活污水經(jīng)化糞池處理后排至城市污水管網(wǎng)。
3、供電
本項(xiàng)目工程用電來(lái)源于xxxx電業(yè)局統(tǒng)一供電，電力供應(yīng)有保障。
（1）配電方式
采用電力電纜放射式供電，高壓開(kāi)關(guān)柜采用ZS1型，低壓屏采用MNS型，動(dòng)力箱采用SL-21型，照明采用KV41型。
（2）照明
采用以高效熒光燈為主的光源，各類有房照明按國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求的照度進(jìn)行設(shè)計(jì)。
（3）電纜導(dǎo)線選用銅芯電纜，室外電纜直埋或沿電纜溝，室內(nèi)配電導(dǎo)線均采用銅芯塑料導(dǎo)線，穿線管或難燃塑料管沿墻、地板內(nèi)暗敷。
（4）接地或接零保護(hù)系統(tǒng)
在電源入戶處保護(hù)、中型線應(yīng)重復(fù)接地，七接地電阻不大于1歐姆。接地采用TN-S系統(tǒng)。用地設(shè)備的金屬外殼、穿線鋼管、部分易產(chǎn)生靜電的設(shè)備通過(guò)接地干線接地，其接地電阻不大于1歐姆。
（5）建筑防雷
本工程防雷等級(jí)為三類。
在屋面四周明敷φ12鍍鋅圓鋼做避雷帶：利用柱內(nèi)之鋼筋做引F線；利用建筑物基礎(chǔ)作接地體，其接地電阻不大于1歐姆，若達(dá)不到要求，則增設(shè)人工接地極。
本工程供配電按雙回路設(shè)計(jì)，電源分別由電網(wǎng)T接，用埋地電纜引入教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室、會(huì)議室。
本工程用電負(fù)荷預(yù)測(cè)：
實(shí)驗(yàn)室：40W/㎡
會(huì)議室：42W/㎡
教室：30W/㎡
辦公室：30W/㎡
4、供暖
由xx縣供熱公司滿負(fù)荷供應(yīng)。
5、通訊
該院現(xiàn)有通訊系統(tǒng)完善，可滿足現(xiàn)有工作的需要。
6、交通
該學(xué)校地處城市主干道西側(cè)，xx縣外國(guó)語(yǔ)學(xué)校位于，南。本項(xiàng)目四周?chē)鸁o(wú)大型工廠企業(yè)，東側(cè)，南臨。交通便利，地理位置優(yōu)越。
第四章建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容
第一節(jié)建設(shè)原則
一、實(shí)事求是，填平補(bǔ)齊，完善功能，滿足發(fā)展需求。按照教育機(jī)構(gòu)的職責(zé)，結(jié)合當(dāng)?shù)亟逃l(fā)展的需求，在房屋和設(shè)備配置上滿足教學(xué)需求。
二、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范建設(shè)。學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)根據(jù)本指導(dǎo)意見(jiàn)、覆蓋人口及服務(wù)功能確定建設(shè)規(guī)模，實(shí)行統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范。做到規(guī)模適宜、功能適用、裝備適度、經(jīng)濟(jì)合理。
三、以人為本，運(yùn)用現(xiàn)代化的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方法，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，進(jìn)行合理布局建設(shè)，以保障校舍安全為根本宗旨和最終目的，最大程度便利學(xué)生的學(xué)習(xí)條件，倡導(dǎo)安全、安靜的學(xué)習(xí)文化環(huán)境，體現(xiàn)作為實(shí)驗(yàn)教學(xué)的建設(shè)特征。
第二節(jié)建設(shè)規(guī)模的確定
項(xiàng)目建成后，外國(guó)語(yǔ)學(xué)校原教學(xué)樓和新教學(xué)樓以及宿舍樓的設(shè)置、教學(xué)用材將達(dá)到四川省公用建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)人才培養(yǎng)和業(yè)務(wù)拓寬，人員、房屋、設(shè)備將完全配套，學(xué)校的綜合教學(xué)水平將大大提升，成為xxxx教育事業(yè)的核心。設(shè)計(jì)新建一座地下一層、地上五教學(xué)樓，建筑面積平方米。
第三節(jié)建設(shè)內(nèi)容
本工程計(jì)劃在宿舍樓西側(cè)新建框架結(jié)構(gòu)五層教學(xué)樓，滿足學(xué)校迅速發(fā)展的需要，另外還有綠化及公共設(shè)施等其他建設(shè)。根據(jù)初步規(guī)劃方案。
第五章工程設(shè)計(jì)方案
第一節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù)
一、20xx年《教學(xué)樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》
二、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-20xx）
三、教學(xué)樓建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（征求意見(jiàn)稿20xx-6-18）
四、民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95）20xx版
五、城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ50-2001）
六、公用建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo)110-20xx）
七、xxxx勘察規(guī)劃設(shè)計(jì)院提供的地形圖及現(xiàn)狀圖
八、學(xué)校提供的有關(guān)基礎(chǔ)技術(shù)資料。
九、國(guó)家發(fā)改委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)》
第二節(jié)設(shè)計(jì)原則
一、通過(guò)對(duì)該地塊的分析和理解，在有限的用地條件下最大限度的提高該地塊的利用價(jià)值，建成xxxx最具先進(jìn)水平的地標(biāo)性學(xué)校建筑。
二、外國(guó)語(yǔ)學(xué)校建設(shè)應(yīng)突出黨的十七大提出的教育方針，體現(xiàn)以人為本的理念，貫徹適用、經(jīng)濟(jì)和在可能條件下注意美觀的原則，充分考慮學(xué)生這個(gè)特殊人群的需要，按照經(jīng)濟(jì)水平和地域條件合理確定。
三、根據(jù)學(xué)校現(xiàn)有建筑布局特點(diǎn)和建筑設(shè)計(jì)要求，合理用地。功能分區(qū)合理，潔污路線清楚，避免或減少交叉污染。
四、各教室在條件許可的情況下，應(yīng)有良好的朝向，有利于夏季獲得良好的自然通風(fēng)。
五、樓內(nèi)分區(qū)、橫豎向交通設(shè)計(jì)應(yīng)堅(jiān)持功能適用性原則，重點(diǎn)考慮內(nèi)部流線和安全衛(wèi)生問(wèn)題，合理安排樓梯和水、電、暖供應(yīng)路線；保持防火、衛(wèi)生間距以及學(xué)校內(nèi)交通通暢。做到布局緊湊，交通便捷，管理方便。
六、造型設(shè)計(jì)與周?chē)h(huán)境尤其是與相鄰教學(xué)樓相協(xié)調(diào)，以適用性為主，內(nèi)外裝飾裝修以實(shí)用和經(jīng)濟(jì)性為標(biāo)準(zhǔn)，盡可能節(jié)省投資。
七、對(duì)廢棄物的處置，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做出妥善安排。
第三節(jié)平面布置方案
根據(jù)學(xué)校的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，充分利用院內(nèi)土地資源。本著節(jié)約土地和資金的原則，在宿舍樓樓南側(cè)空地上建設(shè)五層教學(xué)樓，建筑面積9200m2。該樓的建成將會(huì)使學(xué)校步入一個(gè)新的發(fā)展空間。
本項(xiàng)目位于xxxx東昌府區(qū)南邊，用地東側(cè)沿柳園路為城市的重要主干道，北側(cè)緊鄰古運(yùn)河，南側(cè)為xxxx汽車(chē)南站。用地形狀為規(guī)則矩形。
第四節(jié)建筑設(shè)計(jì)方案
一、立面設(shè)計(jì)
本項(xiàng)目將建成本學(xué)校重要標(biāo)志性建筑，因此，新樓外型設(shè)計(jì)要與建筑物的風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一，主立面設(shè)計(jì)著重體現(xiàn)現(xiàn)代建筑特色，突出學(xué)校建筑的獨(dú)特風(fēng)格，線條簡(jiǎn)潔、色彩明快，在北、西、東三個(gè)立面均取得良好的視覺(jué)效果。
二、剖面設(shè)計(jì)
根據(jù)大樓使用性質(zhì)和功能要求考慮，層高3.6米，一層室內(nèi)外地坪高差0.5－1.0米。
三、內(nèi)部交通
樓梯根據(jù)空間分布和使用角度考慮，并合理定位，保持通暢的內(nèi)部交通流線和滿足安全疏散功能需要。
四、裝修設(shè)計(jì)
根據(jù)項(xiàng)目需要和校方實(shí)際能力及相關(guān)規(guī)定，教學(xué)樓機(jī)構(gòu)建筑裝修和防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、各教室用房的墻面、頂棚應(yīng)便于清掃，不起塵、易維修；
2、地面用材應(yīng)采用防滑、宜清理的材料。
本項(xiàng)目室內(nèi)外主要裝修部位、標(biāo)準(zhǔn)和用材為：
（1）地面、樓面
各教室采用1.2厚塑膠地板，建筑膠粘劑粘鋪，（基層面與塑料地板背面同時(shí)涂膠），3～5厚自流平水泥找平層，刷素水泥一道，35厚C20混凝土基層隨打隨抹平，1厚合成高分子防水涂料，刷基層處理劑一道，60厚C20細(xì)石混凝土墊層隨打隨抹；公共衛(wèi)生間鋪裝防滑地磚；門(mén)廳、樓梯間、走廊等采用20厚大理石板，板背面刮水泥漿粘貼，稀水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫，30厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，1.5厚合成高分子防水涂料，刷基層處理劑一道，20厚1：3水泥砂漿抹平，素水泥漿一道，60厚LC7.5輕骨料混凝土填充層并找坡，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。
（2）屋面
25厚1：2.5水泥砂漿抹平壓光1×1m分格，密封膠嵌縫，隔離層（干鋪玻纖布或低強(qiáng)度等級(jí)砂漿）一道，防水層：1.2厚合成高分子防水卷材，刷基層處理劑一道，20厚1：3水泥砂漿找平。保溫層：擠塑聚苯板。防水層：1.5厚合成高分子防水涂料。刷基層處理劑一道，20厚1：3水泥砂漿找平，40厚（最薄處）1：8（重量比）水泥珍珠巖找坡層2%，鋼筋混凝土屋面板。
（3）內(nèi)墻面
各業(yè)務(wù)用房、走廊、門(mén)廳、樓梯間內(nèi)墻面采用高級(jí)防水乳膠漆噴涂。做法：內(nèi)乳膠漆，5厚1：2.5水泥砂漿壓實(shí)趕光，6厚1：3水泥砂漿找平掃毛，9厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道，刷界面劑一道，加氣混凝土砌塊墻。
（4）踢腳
磨光花崗石踢腳—用于門(mén)廳、樓梯間。做法：8～12厚磨光花崗石（大理石）板，稀水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫，3～5厚1：1水泥砂漿或建筑膠粘劑粘貼，6厚1：2水泥砂漿壓實(shí)抹光，9厚1：2.5水泥砂漿打底掃毛，素水泥漿一道，混凝土空心砌塊墻；塑膠地板踢腳—用于各業(yè)務(wù)用房。做法：2～4厚橡膠地板，建筑膠粘劑粘貼，（基層面與地板背面同時(shí)涂膠），6厚1：2水泥砂漿壓實(shí)抹光，9厚1：2.5水泥砂漿打底掃毛，素水泥漿一道，混凝土墻、混凝土小型空心砌塊墻。
（5）墻裙
走廊墻裙高度1.5m。做法：5～10厚面磚，白水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫，5厚1：2建筑膠水泥砂漿（或?qū)Ｓ媚z）粘結(jié)層，素水泥漿一道（用專用膠粘貼時(shí)無(wú)此道工序），6厚1：3水泥砂漿找平，9厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底掃毛，刷界面處理劑一道，加氣混凝土砌塊墻。
（6）頂棚
阻燃型PVC板吊頂：用于廁所、衛(wèi)生間、污洗室、開(kāi)水間、消毒室。做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，Φ8鋼筋吊桿，中距橫向500，縱向小于等于900，輕鋼主龍骨CB50×20中距500，用吊件直接吊掛在預(yù)留鋼筋吊桿下，U型輕鋼次龍骨CB50×20，PVC板面層，用自攻螺釘固定，釘（粘）塑料線條。
硅鈣板吊頂：用于走廊等。做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，T型輕鋼主龍骨TB24×38中距600，用膨脹螺栓與鋼筋混凝土板固定，中距橫向小于等1200縱向600，T型輕鋼次龍骨TB24×28，中距600，硅酸鈣板600×600面層，用自攻螺釘與龍骨固定，中距小于等于200，滿刮2厚面層耐水膩?zhàn)臃直檎移剑瑑?nèi)墻涂料。
（7）照明
辦公室和教室和一般照明均采用熒光燈。
（8）門(mén)窗
外門(mén)窗采用塑鋼材料，主入口采用鋼化玻璃門(mén)。其他用房為套裝木門(mén)。
（9）外墻
外墻采用鋁塑板。做法角鋼支架，細(xì)木工找平，水泥砂漿找平。
第五節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案
一、技術(shù)條件
根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ11-89）及國(guó)家地震局全國(guó)地震區(qū)烈度區(qū)劃圖，xxxx地震基本烈度為6度。根據(jù)建筑抗震分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-95）。本工程抗震措施設(shè)計(jì)提高為7度。
荷載取值
雪載荷：0.40kN
風(fēng)載荷：0.50kN
凍土深度：0.50m
前大廳：3.5kN/m2
大型設(shè)備用房：5.0~20kN/m2
樓梯間:3.5 kN/m2
業(yè)務(wù)用房和其他用房：2.5 kN/m2
走廊和過(guò)道：2.5 kN/m2
二、依據(jù)的主要規(guī)范
1、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）（2006修改版）
2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）
3、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）
4、鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程（JGJ3-91）
5、《建筑結(jié)構(gòu)抗震規(guī)范》（GB50011-2001）
6、地下工程防水規(guī)范（GB50108-2001）
7、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50017-2003）
8、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ3-88）
三、設(shè)計(jì)方案
1、基礎(chǔ)工程
暫以相鄰教學(xué)樓施工階段的地質(zhì)情況作為參照。教學(xué)樓擬采用筏型基礎(chǔ)。
2、建筑結(jié)構(gòu)
教學(xué)樓五層，采用框架結(jié)構(gòu)。安全等級(jí)為二級(jí)。
3、結(jié)構(gòu)材料
應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面的要求。
（1）填充墻：主樓外墻采用輕質(zhì)空心磚墻，內(nèi)墻為砌塊墻。
（2）層面：頂樓和裙樓為上人承重屋面，采用鋼性、柔性結(jié)合防水，鋪復(fù)合防水隔熱、保溫板材，排水為內(nèi)排水。
第六節(jié)給排水及消防
一、給水、排水工程
1、新增用水量預(yù)測(cè)
本項(xiàng)目建成后，教學(xué)樓最大容量人數(shù)為2200人，學(xué)生人均用水定額40L/d計(jì)算，辦公用水20l/d新增用水量約90.4m3/d；根據(jù)測(cè)算，本項(xiàng)目建成后需對(duì)供水系統(tǒng)進(jìn)行增設(shè)。
2、供水系統(tǒng)
市政自來(lái)水水頭至5層一般可以保持正常壓力。本項(xiàng)目為5層建筑，因此，本項(xiàng)目需要不需增設(shè)增壓設(shè)備就可滿足供水需求。
3、排水系統(tǒng)
地上各層均采用污、廢合流單管重力流排水系統(tǒng)，排至室外的污水匯集經(jīng)由化糞池進(jìn)行預(yù)處理后，排入現(xiàn)有污水處理站，經(jīng)處理達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后排放。雨水系統(tǒng)采用內(nèi)排水排入雨水井。
4、管材
生活、消防給水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接（DN100以上法蘭連接）。
雨、污水管采用PVC管材粘接。
二、消防工程
1、消火栓系統(tǒng)
消火栓室內(nèi)消防系統(tǒng)用水量為20L/S，室外消火栓用水量為20L/S。消防水池、消防加壓水泵均為本樓專用；其中消防水池的總?cè)莘e為350m3，消防水池中消火栓系統(tǒng)的貯水量為200m3。室內(nèi)消火栓采用普通掛式消火栓，栓口徑D65，19mm水槍，25m長(zhǎng)麻質(zhì)水龍帶。室外采用地上式消火栓。室內(nèi)、外消防干管均連接為環(huán)狀管網(wǎng)，并設(shè)室外地上式消防水泵結(jié)合器。消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力為0.65Mpa，消火栓采用減壓穩(wěn)壓型消火栓。
2、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)
自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)按輕度危險(xiǎn)級(jí)考慮，噴淋強(qiáng)度為3.0（L/MIN·m2），采用濕式系統(tǒng)；消防水池及水加壓泵全樓合用，消防水池中自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的消防貯量為150m2，自動(dòng)噴水系統(tǒng)亦設(shè)市內(nèi)外地上式消防水泵結(jié)合器。
設(shè)備用房、共用設(shè)備機(jī)房和配電室內(nèi)配備手提或懸掛式干粉滅火器。
第七節(jié)空調(diào)、采暖及防排煙通風(fēng)工程
一、冷暖工程
新建教學(xué)樓內(nèi)冬季采用暖氣供暖、夏季室溫采用吊扇調(diào)節(jié)。
二、通風(fēng)工程
由于本項(xiàng)目進(jìn)深跨度不大，可滿足通風(fēng)要求。教學(xué)區(qū)域，應(yīng)充分利用天然采光和自然通風(fēng)；有特殊要求不宜陽(yáng)光直接照射的用房應(yīng)有遮陽(yáng)設(shè)施；排風(fēng)條件不好的需增設(shè)通風(fēng)設(shè)備。
三、設(shè)計(jì)參數(shù)
1）室外氣象參數(shù)
2）室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)
第八節(jié)電氣設(shè)計(jì)
一、設(shè)計(jì)依據(jù)
1、民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95）
2、供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50052-95）
3、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50054-95）
4、民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ133-90）
5、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-94）
6、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/16T-92）
7、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ16-88）
8、土建、水暖、空調(diào)專用設(shè)計(jì)要求
二、設(shè)計(jì)內(nèi)容
1、強(qiáng)電設(shè)計(jì)
（1）高、低壓配電系統(tǒng)
（2）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50054-95）
（3）民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ133-90）
（4）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-94）
（5）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/16T-92）
（6）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ16-88）
（7）土建、水暖、空調(diào)專用設(shè)計(jì)要求
2、強(qiáng)電設(shè)計(jì)內(nèi)容
（1）高低壓配電系統(tǒng)
（2）照明系統(tǒng)
（3）動(dòng)力及醫(yī)療設(shè)備配電系統(tǒng)
（4）避雷與接地系統(tǒng)
（5）消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)
3、弱電設(shè)計(jì)
（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警
（2）公共廣播與消防廣播
（3）有線電視系統(tǒng)
（4）綜合布線系統(tǒng)
三、高、低壓配電系統(tǒng)
1、變配電系統(tǒng)
（1）大樓高低壓變配電站建設(shè)與原變配電站結(jié)合，盡量不鋪新攤子。本項(xiàng)目為一級(jí)負(fù)荷，供電采用2×1000＋1250kVA高壓電源同時(shí)供電方式；要求當(dāng)一路電源發(fā)生故障時(shí)，另一個(gè)電源應(yīng)不致同時(shí)受到損壞。
（2）變配電站應(yīng)符合防火規(guī)范要求，高低壓均選用無(wú)油設(shè)備，高壓選用金屬屏蔽中置式開(kāi)關(guān)柜，低壓采用抽屜柜。
（3）高低兩路電源分別計(jì)量，低壓側(cè)做無(wú)功功率自動(dòng)補(bǔ)償，使功率因數(shù)提高0.9以上。
（4）高壓系統(tǒng)根據(jù)繼電保護(hù)要求配備相應(yīng)的保護(hù)裝置，其操作電源可采用交流或直流，應(yīng)根據(jù)供電部門(mén)的習(xí)慣作法來(lái)選擇。當(dāng)采用直流操用電源時(shí)，宜配備相應(yīng)的直流屏、中央信號(hào)屏以及控制屏等以達(dá)到集中操作和監(jiān)視的目的。使繼電保護(hù)系統(tǒng)可靠的工作。
（5）變壓器根據(jù)負(fù)荷計(jì)算合理的選擇，采用干式箱變，與其它低壓并列安裝。變壓器低壓側(cè)設(shè)置聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)，可按實(shí)際運(yùn)行情況分段或在變壓器故障時(shí)手動(dòng)投入運(yùn)行。
（6）根據(jù)全樓用電情況和不同部門(mén)使用要求，采用4臺(tái)150kVA環(huán)氧樹(shù)脂澆注型干式變壓器供電，3用1備。
2、低壓配電系統(tǒng)
（1）電力和照明采用放射與樹(shù)干式相結(jié)合的配電方式供電，由高低壓變配電所樓內(nèi)總電室低壓饋電柜引出，配電干線采用金屬密集型插接母線與全塑阻燃型電纜、封閉式線槽沿電纜橋架或吊控安裝引至各樓層小配電箱，然后經(jīng)小配電箱分別至相應(yīng)用電點(diǎn)。
（2）對(duì)于較重要的電力和照明負(fù)荷采用雙回路供電，經(jīng)雙電源切換后，供至相應(yīng)的用電設(shè)備。對(duì)于消防用電設(shè)備在最末端做雙電源切換，以保證消防系統(tǒng)用電。
（3）每層設(shè)置配電箱，安裝于公共走廊、房間內(nèi)。
四、電氣照明系統(tǒng)
1、根據(jù)規(guī)范照度標(biāo)準(zhǔn)要求，正常照明按不同場(chǎng)所的使用性質(zhì)和特點(diǎn)，合理地選擇光源，滿足照度及顏色性標(biāo)準(zhǔn)要求。
2、走廊、樓梯間公共部分設(shè)置應(yīng)急照明燈。在事故情況下，應(yīng)滿足正常工作時(shí)的照度標(biāo)準(zhǔn)。在人員密集的主要出入口、疏散樓梯口、各前室出入口處設(shè)置應(yīng)急標(biāo)志燈，在較長(zhǎng)的走廊、轉(zhuǎn)角處設(shè)置應(yīng)急指向燈，以保證在火災(zāi)時(shí)安全疏散。應(yīng)急照明燈、標(biāo)志燈及指向燈均采用帶鎘鎳電池充放電裝置的定型燈具。大廳采用智能照明控制系統(tǒng)。
五、防雷接地系統(tǒng)
1、本工程為一級(jí)防雷建筑，按規(guī)范要求設(shè)置并防直擊雷、側(cè)擊雷及防雷電波侵入設(shè)施。主樓為混凝土框架結(jié)構(gòu)，所以要求結(jié)構(gòu)專業(yè)將整個(gè)建筑物的金屬結(jié)構(gòu)鋼筋連為一整體，形成籠式避雷網(wǎng)。在屋面墻上設(shè)置避雷帶，其網(wǎng)格不大于10×10m，分別利用混凝土柱筋作為引下線，地下室底板鋼筋網(wǎng)作為接地裝置。
2、為防止側(cè)擊雷和起到均壓作用，考慮相應(yīng)的措施。30米以上的金屬欄桿及門(mén)窗等較大的金屬物體應(yīng)與避雷帶相連接。
3、采用聯(lián)合接地方式，弱電機(jī)房、一些較重要設(shè)備分別采用單獨(dú)引下線引至接地區(qū)，要求接地電阻值不大于1歐姆。
4、由室外引入本樓的上、下水等金屬管道均應(yīng)與避雷接地裝置連為一體。
六、弱電部分設(shè)計(jì)
1、消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)
（1）本工程應(yīng)按一類建筑做火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。采用總體保護(hù)方式，集中報(bào)控制系統(tǒng)。在控制中心設(shè)消防、控制室，所有消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制線均引至消防控制室，以便于集中管理和監(jiān)視。
（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用層顯—集中報(bào)警方案，線路采用總線制。煙感和溫感探測(cè)器均進(jìn)入報(bào)警系統(tǒng)。
（3）消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)除現(xiàn)場(chǎng)主要消防設(shè)備采用多線聯(lián)動(dòng)外，其余均采用總線制加模塊進(jìn)行控制。消火栓按鈕、手動(dòng)報(bào)警按鈕、水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)、加壓送風(fēng)口、排煙口、防火閥等均通過(guò)模塊進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。
（4）當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)確認(rèn)后由消防中心發(fā)出動(dòng)作命名如下：
①開(kāi)啟相應(yīng)的消火栓泵，并反饋動(dòng)作信號(hào)。
②根據(jù)防火和防煙分啟相應(yīng)的正壓送風(fēng)和排煙風(fēng)機(jī)，并同時(shí)打開(kāi)加壓送風(fēng)口和排煙口，動(dòng)作后反饋信號(hào)。
③接通失火層的聲光報(bào)警裝置，以通知有關(guān)人員安全疏散。
④切除失水層非消防電源（包括普通電力、照明等）并反饋動(dòng)作信號(hào)。
⑤切除公共廣播，開(kāi)通消防廣播。消防廣播的開(kāi)通層次應(yīng)滿足GBJ116-88國(guó)標(biāo)要求。
（5）各手動(dòng)報(bào)警按鈕上設(shè)有消防對(duì)講電話插孔，各樓層設(shè)置專用消防電話，以便于消防和工作人員使用。
（6）各層電梯前廳設(shè)火災(zāi)顯示盤(pán)，各場(chǎng)所按規(guī)范要求設(shè)感煙或感溫探測(cè)器，手動(dòng)報(bào)警按鈕，消火栓報(bào)警開(kāi)關(guān)，水流指示器，信號(hào)輸入輸出模塊等。
（7）所有消防聯(lián)動(dòng)程序滿足規(guī)范要求。
2、廣播系統(tǒng)
（1）廣播系統(tǒng)分為公共廣播和消防廣播兩種，其系統(tǒng)采用兼用型，廣播主機(jī)分別設(shè)置，揚(yáng)聲器和分線箱共用，正常時(shí)播送背景音樂(lè)，在火災(zāi)時(shí)切換為消防廣播，以確保系統(tǒng)的可靠工作。
（2）廣播主機(jī)設(shè)在控制中心的專用機(jī)房?jī)?nèi)。公共部分播放背景音樂(lè)，并受各層音量控制器的控制，當(dāng)火災(zāi)時(shí)根據(jù)開(kāi)通層次強(qiáng)行轉(zhuǎn)為消防廣播，音量不受控。
3、有線電視系統(tǒng)
各室內(nèi)設(shè)有線電視插孔，干線采用放大—分配—分支系統(tǒng)，各電視插孔輸出電平為73±5db。
4、電訊信息規(guī)劃及校園智能化
管網(wǎng)布置：規(guī)劃沿主要道路鋪設(shè)電線導(dǎo)管。
校園智能化：規(guī)劃要求有限電視、網(wǎng)絡(luò)光纜等涉及信息系統(tǒng)的所有管線均在信息管內(nèi)解決，為方便日后檢查維修，規(guī)劃要求同管不同井。
第九節(jié)功能構(gòu)成
根據(jù)國(guó)家中小學(xué)建設(shè)法規(guī)，在五層建設(shè)教室辦公室和多功能教室。
根據(jù)國(guó)家推行素質(zhì)教育的教學(xué)大綱的要求，在雙面樓的陽(yáng)面設(shè)計(jì)的是主課教室，陰面設(shè)計(jì)的是選修課和活動(dòng)課教室，比如音樂(lè)室、美術(shù)室、形體室、舞蹈室、書(shū)法室、圖書(shū)室等。教學(xué)樓走廊和樓梯設(shè)計(jì)符合國(guó)家規(guī)范，方便實(shí)用。
主要功能分布如下表所示：
第六章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能
第一節(jié)環(huán)境保護(hù)
一、環(huán)保依據(jù)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)
本項(xiàng)目是第三產(chǎn)業(yè)，不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生危害，無(wú)三廢產(chǎn)生。對(duì)于生活污水，經(jīng)處理后直接排入污水管道。同時(shí)，加強(qiáng)建設(shè)施工管理，減少揚(yáng)塵和建設(shè)污染。生活垃圾統(tǒng)一收集處理。
1、依據(jù)
（1）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》
（2）《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》
（3）《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治條例》等
2、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)
（1）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-1996
（2）大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB16297-1996
（3）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3095-97
（4）公用建筑污水排放標(biāo)準(zhǔn)等
二、本項(xiàng)目投用后產(chǎn)生的主要污染物
本項(xiàng)目投入使用后，產(chǎn)生的主要污染物是生活垃圾，生活污水及空調(diào)，通風(fēng)設(shè)備產(chǎn)生的噪聲。
三、環(huán)保防治措施
1、廢棄物
生活垃圾和無(wú)毒、無(wú)污染的垃圾宜隨時(shí)清理，當(dāng)日清運(yùn)。
2、噪聲
空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)會(huì)發(fā)出一定聲級(jí)的噪聲污染。因此，在設(shè)備訂購(gòu)時(shí)，應(yīng)選用低噪聲型設(shè)備，并采取隔間、消聲、減震安裝措施，確保其產(chǎn)生的噪聲控制在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。
3、廢水
衛(wèi)生間排出的生活污水以及沖洗廢水均經(jīng)過(guò)排至城市污水管網(wǎng)。
4、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的環(huán)保措施
本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，尤其在土建施工、裝修、設(shè)備安裝過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵、振動(dòng)、噪聲、建筑垃圾等污染現(xiàn)象，對(duì)周邊門(mén)診部和其他病房有一定程度的影響。為此，在工程招標(biāo)中應(yīng)要求建安單位制定有效的環(huán)保措施，防止施工對(duì)環(huán)境的污染。
如因施工對(duì)現(xiàn)有設(shè)施和環(huán)境造成損害，竣工后應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施予以修復(fù)。
第二節(jié)衛(wèi)生防護(hù)
教學(xué)樓是學(xué)生進(jìn)行學(xué)習(xí)的地方，人員單一、流動(dòng)量大、活動(dòng)密集的公共場(chǎng)所，良好的衛(wèi)生防護(hù)工作十分重要。根據(jù)《中華人民共和國(guó)傳染病防治法》，中華人民共和國(guó)衛(wèi)生《消互管理辦法》的規(guī)定，在設(shè)計(jì)時(shí)已充分考慮到采取有效措施，便于進(jìn)行衛(wèi)生防護(hù)和消毒、努力創(chuàng)造一個(gè)清潔、衛(wèi)生、舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境，保證既有利于學(xué)生學(xué)習(xí)及健康不受損害。
第三節(jié)節(jié)能
一、本項(xiàng)目所用的主要能源及節(jié)能原則
本項(xiàng)目所耗用的主要能源是電和水。因此，節(jié)電節(jié)水是本項(xiàng)目節(jié)能的主要途徑和目標(biāo)。擬按照國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)采用先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備和建筑保溫設(shè)計(jì)技術(shù)，提高能源的使用效率，努力降低能源消耗。
二、主要節(jié)能措施
（1）通風(fēng)、空調(diào)及其它電器設(shè)備均應(yīng)選用新型高效低耗產(chǎn)品。在選購(gòu)時(shí)，在保證其使用性能的條件下，比較其用電功率后訂購(gòu)之。
（2）選用高效節(jié)能的照明器材。
（3）選用高效節(jié)水的給排水器材，衛(wèi)生潔具采用標(biāo)準(zhǔn)節(jié)水型噴淋、沖洗系統(tǒng)。
（4）制定嚴(yán)格的節(jié)能措施及制度，在日常工作和管理中杜絕跑、冒、滴、漏問(wèn)題。
第七章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
第一節(jié)組織實(shí)施
本項(xiàng)目是xxxx外國(guó)語(yǔ)學(xué)校的重要建設(shè)工程，對(duì)于改善服務(wù)條件，完善功能，滿足當(dāng)?shù)亟逃聵I(yè)發(fā)展需求，具有重要的作用，因此在實(shí)施過(guò)程中，一定要精心組織，合理安排，嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序的要求，科學(xué)論證，嚴(yán)謹(jǐn)設(shè)計(jì)，在保證建設(shè)目標(biāo)和工程質(zhì)量的前提下，加快實(shí)施進(jìn)度。
本項(xiàng)目建設(shè)條件良好，可行性研究報(bào)告批復(fù)立項(xiàng)并落實(shí)資金后即可投入建設(shè)。項(xiàng)目在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段，同步落實(shí)施工隊(duì)伍和部分材料、設(shè)備考察及定購(gòu)等。
為了卓有成效地進(jìn)行項(xiàng)目的組織實(shí)施和工程管理，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)建立強(qiáng)有力的建設(shè)班子，統(tǒng)一負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌備、資金管理調(diào)配和組織協(xié)調(diào)管理工作，以便加快建設(shè)步伐，確保工程質(zhì)量。
第二節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃
本項(xiàng)目前期階段工作包括項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制、項(xiàng)目審批。而后進(jìn)入項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、項(xiàng)目施工階段、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段。根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工程量、工程地質(zhì)情況和施工難度，預(yù)計(jì)可行性研究報(bào)告批復(fù)后，項(xiàng)目從完成前期準(zhǔn)備工作到竣工驗(yàn)收投入使用，合理工期約需18個(gè)月。具體進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)下表。
第八章投資估算與資金籌措
第一節(jié)估算依據(jù)及說(shuō)明
一、估算依據(jù)
1、國(guó)家計(jì)委，建設(shè)部計(jì)投資｛20xx｝230號(hào)文件頒發(fā)“建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)。”
2、四川省建筑工程綜合定額
3、四川省安裝工程綜合定額
4、材料預(yù)算價(jià)格
5、有關(guān)設(shè)備及材料報(bào)價(jià)
6、東昌府區(qū)同類建筑造價(jià)情況
7、現(xiàn)行建筑工程投資估算的有關(guān)規(guī)定
8、20xx年xxxx城市總體規(guī)劃
9、xx縣開(kāi)發(fā)建設(shè)工程行政、事業(yè)、服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
二、估算說(shuō)明
1、擬建教學(xué)樓樓用地為xx縣外國(guó)語(yǔ)學(xué)校自有土地，不計(jì)土地費(fèi)用。
2、市政配套費(fèi)：本項(xiàng)目屬自建自用公益性建筑工程，擬向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)減免，投資估算暫不計(jì)列。
3、場(chǎng)地勘察費(fèi)：按一般工程地質(zhì)勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列。
4、設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
5、建設(shè)單位管理費(fèi)：按建安工程費(fèi)用的1.0%計(jì)。
6、職工培訓(xùn)費(fèi)：按設(shè)計(jì)定員的30％計(jì)，培訓(xùn)費(fèi)平均每人2000.00元；
7、勞保統(tǒng)籌費(fèi)：按土建工程費(fèi)用的2.6%計(jì)。
8、人防設(shè)施占地建設(shè)費(fèi)：13.0元/ m2。
9、消防設(shè)施審核費(fèi): 2.0元/ m2。
10、工程監(jiān)理費(fèi)：按工程費(fèi)用的1.0%計(jì)算。
11、各項(xiàng)管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他配套費(fèi)：包括質(zhì)檢費(fèi)、造價(jià)管理費(fèi)按工程費(fèi)用的0.46%計(jì)取；新型墻體材料基金：按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)8.0元/ m2；衛(wèi)生費(fèi)、規(guī)劃手續(xù)費(fèi)、城建手續(xù)費(fèi)約合20元/ m2。
第二節(jié)投資估算
一、估算范圍
包括工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、建設(shè)期借款利息和預(yù)備費(fèi)。工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi)。
二、固定資產(chǎn)投資估算
根據(jù)本項(xiàng)目工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定的建筑面積，結(jié)構(gòu)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)費(fèi)用需要，參照國(guó)家、地方及有關(guān)部門(mén)建設(shè)項(xiàng)目概算編制方法，概算指標(biāo)以及其他有關(guān)規(guī)定估算，項(xiàng)目總投資為萬(wàn)元。
第三節(jié)資金籌措
本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算共計(jì)1100萬(wàn)元。全部資金由學(xué)校自籌完成。
第九章項(xiàng)目建設(shè)機(jī)構(gòu)及管理
本項(xiàng)目為xx縣外國(guó)語(yǔ)學(xué)校重點(diǎn)建設(shè)工程，作為進(jìn)一步落實(shí)新時(shí)期教育工作方針，改善教學(xué)設(shè)施條件，提高學(xué)校教學(xué)水平，促進(jìn)學(xué)校教學(xué)、科研、服務(wù)整體水平的提高，快速提高教學(xué)水平，滿足學(xué)校發(fā)展需要。xx縣外國(guó)語(yǔ)學(xué)校對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)十分重視，經(jīng)研究決定，成立專項(xiàng)建設(shè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施管理和支持。
一、職能
負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、工程建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值全過(guò)程負(fù)責(zé)。
二、組織機(jī)構(gòu)
校長(zhǎng)、副校長(zhǎng)、總工程師、總經(jīng)濟(jì)師各一名，下設(shè)計(jì)劃科、工程科、經(jīng)營(yíng)科、財(cái)務(wù)科、綜合科五個(gè)科室。共有工民建、裝飾、電氣、暖通、給排水等各類專業(yè)技術(shù)人員7名，其中大專以上學(xué)歷人員7名。中級(jí)職稱以上人員5名。
三、科室分工
1、計(jì)劃科
編制建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算文件，提出項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告，提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，審定償還債務(wù)計(jì)劃和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方針，審查工程預(yù)算，項(xiàng)目合同管理，研究解決項(xiàng)目實(shí)施中的具體問(wèn)題。
2、工程科
工程技術(shù)管理，工程質(zhì)量檢查監(jiān)督。
3、經(jīng)營(yíng)科
擬定建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)方案，組織工程設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工和設(shè)備材料采購(gòu)等招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作。
4、財(cái)務(wù)科
編制項(xiàng)目建設(shè)資金計(jì)劃，負(fù)責(zé)建設(shè)資金的全過(guò)程管理。
5、綜合科
行政管理，后勤服務(wù)，公關(guān)活動(dòng)組織。
第十章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
第一節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
一、學(xué)校規(guī)模
根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，選定本項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模為教室56個(gè)，計(jì)算機(jī)教師2個(gè)，多功能教室2個(gè)，圖書(shū)室1個(gè)。教室使用率100％。
二、項(xiàng)目計(jì)算期選取
本項(xiàng)目計(jì)算期分為建設(shè)期、試運(yùn)營(yíng)期和運(yùn)營(yíng)期，建設(shè)期為一年半，運(yùn)營(yíng)期為50年，項(xiàng)目計(jì)算期為20年。
三、運(yùn)營(yíng)負(fù)荷
本項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)期無(wú)負(fù)荷，試營(yíng)期第一年度負(fù)荷為70%，第二年為80％，正式運(yùn)營(yíng)期開(kāi)始即為100％。
四、年工作日
本項(xiàng)目工作日為365天。
五、收費(fèi)價(jià)格
每名學(xué)生每年2500元計(jì)算。
六、財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的選定
參考本行業(yè)的平均收益水平并考慮項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素，確定本項(xiàng)目的基準(zhǔn)收益率為8％。
第二節(jié)營(yíng)業(yè)收入估算
一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
1、學(xué)費(fèi)收入
每人每年收費(fèi)按2500元/人次計(jì)。
2、在校人數(shù)
按2200名計(jì)算。
二、營(yíng)業(yè)收入
2200人×2500元/人次＝550萬(wàn)元。
第三節(jié)成本費(fèi)用估算
一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
1、原材料及動(dòng)力費(fèi)：按要素成本估算進(jìn)行成本估算，所有原材料、輔助材料及動(dòng)力價(jià)格均以現(xiàn)價(jià)為基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)到運(yùn)營(yíng)期初的價(jià)格。
（1）電費(fèi)：0.90元/度；
（2）水費(fèi)：4.5元/噸。
2、教職工定員為120人。人均工資及福利費(fèi)按15000元計(jì)算。
3、本項(xiàng)目投資形成固定資產(chǎn)原值為1100萬(wàn)元。按平均年限法折舊，按50年折舊，凈殘值率5％，則年折舊額20.9萬(wàn)元，凈殘值55萬(wàn)元。
4、修理費(fèi)。按折舊費(fèi)的10％計(jì)算，年修理費(fèi)為3萬(wàn)元。
6、其他費(fèi)用。為簡(jiǎn)化計(jì)算，按營(yíng)業(yè)收入的4％計(jì)20萬(wàn)元。
二、成本估算
正常年份，該項(xiàng)目總成本費(fèi)用223.9萬(wàn)元（以第5年為例），總成本費(fèi)用估算表。
第四節(jié)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)估算
正常年份，本項(xiàng)目利潤(rùn)總額為326.1萬(wàn)元（以第5年為例），詳見(jiàn)損益與利潤(rùn)分配表。
第五節(jié)財(cái)務(wù)盈利能力分析
一、靜態(tài)分析指標(biāo)
1、全部投資利潤(rùn)率
全部投資利潤(rùn)率＝利潤(rùn)總額÷總投資×100％
＝326.1÷1100×100％
＝29.64％
2、項(xiàng)目自有資金利潤(rùn)率
項(xiàng)目自有資金利潤(rùn)率＝利潤(rùn)總額÷自有資金×100％
＝326.1÷1100×100％
＝29.64％
二、動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)
項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic＝8％）487.97萬(wàn)元，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收率為12.66％，項(xiàng)目投資回收期為7.15年（不含建設(shè)期）詳見(jiàn)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表。
第六節(jié)財(cái)務(wù)生存能力分析
詳見(jiàn)財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。
根據(jù)財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表可以看出，計(jì)算期內(nèi)各年現(xiàn)金流入均大于現(xiàn)金流出。因此，項(xiàng)目具有財(cái)務(wù)生存能力。
計(jì)算指標(biāo)：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（i＝8％）＝1305.40萬(wàn)元
財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率12.66％
投資回收期7.15年
第七節(jié)不確定分析
一、盈虧平衡分析
盈虧平衡分析是根據(jù)滿負(fù)荷年份的營(yíng)業(yè)收入、成本費(fèi)用等數(shù)據(jù)，通過(guò)公式求得盈虧平衡點(diǎn)（BEP）。
1、計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)
（1）以教室利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)
BEP＝固定成本÷（營(yíng)業(yè)收入-可變成本）×100%
＝223.9÷（550-231）×100％
＝70.25％
（2）盈虧平衡時(shí)的營(yíng)業(yè)收入
EP＝D×BEP＝550×70.25％＝386.38萬(wàn)元
計(jì)算結(jié)果表明，當(dāng)教室利用率達(dá)到70.9％時(shí)，即營(yíng)業(yè)收入為386.38萬(wàn)元時(shí)，即可保本。
2、繪制盈虧平衡圖
二、敏感性分析
在建設(shè)投資、經(jīng)營(yíng)成本和營(yíng)業(yè)收等不確定因素變化的情況下，分別對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率進(jìn)行單因素敏感性分析，詳見(jiàn)敏感性分析表。
根據(jù)敏感性分析表繪制敏感性分析圖。
由敏感性分析結(jié)果可以看出，營(yíng)業(yè)收入是最為敏感的因素，當(dāng)營(yíng)業(yè)收入上升10％時(shí)，其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率上升了4.03%；當(dāng)營(yíng)業(yè)收入下降10％時(shí)，其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率下降了4.47%。因此需不斷開(kāi)拓市場(chǎng)，提高競(jìng)爭(zhēng)能力，以維持一定的負(fù)荷率。
第十一章社會(huì)影響評(píng)價(jià)
素質(zhì)教育以提高國(guó)民素質(zhì)為根本宗旨，以培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)造精神和實(shí)踐能力為重點(diǎn)，在推進(jìn)素質(zhì)教育的過(guò)程中，學(xué)校對(duì)素質(zhì)教育的內(nèi)涵進(jìn)行了認(rèn)真的研究，通過(guò)實(shí)踐探索和反復(fù)論證認(rèn)為：素質(zhì)教育的主陣地在課堂，深化素質(zhì)教育的關(guān)鍵是進(jìn)行教學(xué)改革。全面推進(jìn)素質(zhì)教育，就要轉(zhuǎn)變教育觀念，改革人才培養(yǎng)模式，計(jì)價(jià)實(shí)行啟發(fā)式和探索式教學(xué)，要讓學(xué)生感受、理解知識(shí)產(chǎn)生和發(fā)展的過(guò)程，培養(yǎng)學(xué)生的科學(xué)精神和創(chuàng)新思維習(xí)慣，重現(xiàn)培養(yǎng)學(xué)生收集處理信息的能力、語(yǔ)言文字表達(dá)能力以及團(tuán)結(jié)協(xié)作和社會(huì)活動(dòng)的能力。為此學(xué)校擴(kuò)建對(duì)于提高本校學(xué)生全面發(fā)展有著積極地作用。
由于第三次人口生于高峰的影響，目前我市中小學(xué)正面臨著新的發(fā)展高峰，這給我市中小學(xué)的教學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和校舍基本建設(shè)造成了新的壓力。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)亟虒W(xué)壓力的減輕起到了至關(guān)重要的作用。
貫徹《義務(wù)教育法》，有利于提高人口素質(zhì)、構(gòu)建和諧社會(huì)、促進(jìn)社會(huì)公平、全面建設(shè)小康社會(huì)。
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的繁榮，人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的要求越來(lái)越高，教育的全面性、基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性越來(lái)越大，xx縣外國(guó)語(yǔ)學(xué)校新建項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)，可擴(kuò)大學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模，有利于本轄區(qū)適齡少年順利入學(xué)，為他們提供一個(gè)良好的學(xué)習(xí)的學(xué)習(xí)條件，有利于貫徹《義務(wù)教育法》，提高人口素質(zhì)，實(shí)現(xiàn)教育公平，促進(jìn)社會(huì)安定團(tuán)結(jié)。
提高教學(xué)水平，推動(dòng)教育事業(yè)的發(fā)展。xx縣外語(yǔ)學(xué)校目前因建筑面積較小，與速猛增加的在校生規(guī)模矛盾日益明顯，教育質(zhì)量和辦學(xué)效益受到很大的限制，這嚴(yán)重制約了學(xué)校的發(fā)展，無(wú)法滿足現(xiàn)代化教育教學(xué)的要求。新建教學(xué)樓的完成將徹底改變這種局面。只有加強(qiáng)學(xué)校教育基礎(chǔ)能力建設(shè)，不斷改善辦學(xué)條件，改善學(xué)習(xí)環(huán)境，才能讓學(xué)生受到優(yōu)質(zhì)的教育，在“綠色校園”的氛圍中健康成長(zhǎng)，建成后的教學(xué)樓將是一個(gè)布局合理、新舊建筑協(xié)調(diào)、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、高檔次品味的一流現(xiàn)代化的學(xué)校。新建教學(xué)樓有利于學(xué)校健康持續(xù)地發(fā)展，爭(zhēng)創(chuàng)示范學(xué)校，同時(shí)也是推動(dòng)xx縣教育事業(yè)進(jìn)步的因素之一。因此本項(xiàng)目的建設(shè)能取得良好的社會(huì)效益。
第十二章結(jié)論與建議
1、結(jié)論
新教學(xué)樓選址科學(xué)、設(shè)計(jì)合理，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和《建筑設(shè)計(jì)抗震規(guī)范》的要求，嚴(yán)把學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)審批程序和審批手續(xù)，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑工程的招標(biāo)、工程質(zhì)量監(jiān)理和工程竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，不得違規(guī)操作，學(xué)校校舍工程建設(shè)出現(xiàn)建筑質(zhì)量安全問(wèn)題的，按照誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，將嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任，這是一種百年大計(jì)的責(zé)任。
本項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)義務(wù)教育事業(yè)發(fā)展的需要，是人民群眾對(duì)中小學(xué)教育事業(yè)的發(fā)展，有利于提高民族素質(zhì)，構(gòu)建和諧社會(huì)，因此有良好的社會(huì)效益。
2、建議
主動(dòng)做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，使項(xiàng)目能如期開(kāi)工。通過(guò)招投標(biāo)選定承包商，做好合同管理及協(xié)調(diào)工作，在項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中注意對(duì)質(zhì)量、工期、建設(shè)成本進(jìn)行全過(guò)程的動(dòng)態(tài)控制，市級(jí)單位應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求控制，市級(jí)單位應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求設(shè)計(jì)，盡量減少設(shè)計(jì)變更，如果對(duì)設(shè)計(jì)變更，必須按照國(guó)家的規(guī)定和合同的約定程序進(jìn)行，并考慮對(duì)建設(shè)成本及工期的影響，建議采用組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施和合同措施，按照經(jīng)濟(jì)性原則、全面與全過(guò)程原則、責(zé)權(quán)利相結(jié)合原則、政策性原則，各類人員共同配合，xx縣由分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程、整體工程整體糾正和控制工程造價(jià)的偏差，確保工程質(zhì)量，是建設(shè)工程按時(shí)按質(zhì)完成并投入使用，防止實(shí)際投資超投資估算。
新建教學(xué)樓工程中，需考慮原地基承載力、結(jié)構(gòu)安全因素，工程施工時(shí)需將保障教學(xué)的正常，并做好安全防護(hù)工作。
從項(xiàng)目的社會(huì)效益來(lái)看，工程投入的資金來(lái)源切實(shí)可行，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益明星有效，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)加快工程進(jìn)度，早日實(shí)施后期工程，以實(shí)現(xiàn)教育資源的早日使用，讓廣大師生收益。
綜上所述，該工程合理利用了土地資源，采用節(jié)能環(huán)保措施，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益明顯，故該工程可行。
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