小區(qū)內(nèi)防汛應(yīng)急預(yù)案
在現(xiàn)實(shí)生活或工作學(xué)習(xí)中，有時(shí)會(huì)突發(fā)意外事故，為了避免造成重大損失和危害，通常會(huì)被要求事先編制應(yīng)急預(yù)案。怎樣寫應(yīng)急預(yù)案才更能起到其作用呢？下面是小編收集整理的小區(qū)內(nèi)防汛應(yīng)急預(yù)案（精選12篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
小區(qū)內(nèi)防汛應(yīng)急預(yù)案1
為切實(shí)做好小區(qū)汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全，確保在汛期來臨時(shí)能夠正確應(yīng)對(duì)、妥善處理，特制定如下的應(yīng)急預(yù)案。
一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)
成立防汛小組
組長：xx
成員：xx
二、防汛應(yīng)急程序
1、在汛期到來之前成立防汛小組，物業(yè)經(jīng)理任組長，組織物業(yè)公司在崗人員進(jìn)行救援。
2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，秩序部在崗值班員必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作，并通知公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配，工程部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務(wù)配合工程部進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間時(shí)，秩序部在崗值班人員及時(shí)采取措施處理險(xiǎn)情，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。
三、汛期采取的預(yù)防措施
1、汛期來臨前儲(chǔ)備必要的防汛物資，汛期來臨前將防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤、遮雨布等，指定位置存放，防汛物資存放處粘貼明顯標(biāo)示。（雨衣、雨鞋、手電桶存放于門崗值班室，其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間）并由秩序部負(fù)責(zé)，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。
2、汛期工程部應(yīng)每周對(duì)以下區(qū)域進(jìn)行一次檢查，做好汛前預(yù)防和控制工作，檢查內(nèi)容如下：
（1）檢查配電室、樓頂電梯機(jī)房是否有漏雨情況，若有漏雨情況發(fā)生應(yīng)及時(shí)采取措施處理。
（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常使用。
（3）加強(qiáng)雨季小區(qū)巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生，特別是配電室，必須保證正常供電
（4）檢查小區(qū)內(nèi)雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪頂?shù)挠晁谑欠裼卸逊e物。如有堆積物及時(shí)通知保潔部進(jìn)行清理。
3、下雨前工程部應(yīng)對(duì)樓頂機(jī)房門窗，地下車庫各積水坑水位狀況進(jìn)行一次檢查，負(fù)責(zé)關(guān)好門窗，開啟污水泵抽走積水。（如在夜間下雨由秩序部當(dāng)日值班人員進(jìn)行檢查）
4、下雨時(shí)秩序部對(duì)小區(qū)積水坑，地下室，電梯積水坑進(jìn)行檢查，有積水及時(shí)開啟污水泵進(jìn)行排水。
5、巡查時(shí)間中雨每半小時(shí)巡查一回，暴雨每15分鐘巡查，特大暴雨地下室值班。
四、險(xiǎn)情處理程序
水浸處理程序：
（1）當(dāng)巡查人員發(fā)現(xiàn)管理區(qū)域內(nèi)浸水，值班人員應(yīng)立即采取措施保護(hù)好附近的設(shè)施，同時(shí)應(yīng)將出事地點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)的情況及時(shí)向工程部和物業(yè)經(jīng)理報(bào)告。
（2）工程部在接到報(bào)告后，立即到現(xiàn)場(chǎng)組織搶險(xiǎn)。
（3）設(shè)法查明浸水的原因，并采取有效的措施，如水浸是來自小區(qū)外的暴雨應(yīng)當(dāng)在各低于水位的出入口使用備用沙包進(jìn)行堵截；如水浸是來自市政地下水反溢，應(yīng)當(dāng)暫時(shí)將反溢的地下水道通往小區(qū)的入口封閉，并用排水泵進(jìn)行排水。
（4）組織當(dāng)值人員根據(jù)水浸情況，協(xié)同工程組采取有效措施，如將電梯開高離開受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開啟排水泵，盡可能減少水浸所致的損失。
（5）水浸排除后，立即通知清潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復(fù)受損的設(shè)施，盡快恢復(fù)小區(qū)的`正常運(yùn)作。
（6）水浸排除后，立即通知保潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復(fù)受損的設(shè)施，盡快恢復(fù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
五、其它事項(xiàng)
1、汛期客服部應(yīng)密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)人員（物業(yè)公司主管以上管理人員及當(dāng)日秩序部值班員）及天氣異常情況。
2、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用
3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。
小區(qū)內(nèi)防汛應(yīng)急預(yù)案2
20xx年汛期雨季已經(jīng)來臨，為保護(hù)小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)城區(qū)防汛（20xx)1號(hào)文件精神，結(jié)合我小區(qū)的實(shí)際情況，特制定防汛工作方案。
一、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長：
副組長：
組成員：管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、保安、保潔、綠化人員。
二、防汛工作職責(zé)
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行縣政府關(guān)于安排物業(yè)防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)的防汛工作。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的人員安排，快速、及時(shí)、有效地處理小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅(jiān)持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。
2、準(zhǔn)備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情，提出排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)方案。負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況；負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備情況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。
三、防汛工作要求及措施
1、防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì)。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失；及時(shí)收集雨情、汛情等；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識(shí)；確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時(shí)電話暢通。值班人員要堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級(jí)主管、安保班長必須到崗，人員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。在崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的人員實(shí)行問責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任。
2、聯(lián)系工作。保安部應(yīng)對(duì)有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序。客服人員應(yīng)了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準(zhǔn)備工作。
3、物資準(zhǔn)備和各部門的具體職責(zé)。根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)重點(diǎn)部位要加強(qiáng)巡視；各部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負(fù)責(zé)監(jiān)視；并做出相應(yīng)排險(xiǎn)措施；以下是各部門的明確分工與職責(zé)：
客服中心：在汛情來臨時(shí)，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對(duì)災(zāi)情相對(duì)嚴(yán)重的樓棟，要重點(diǎn)記錄汛情信息，必要時(shí)電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)戶詳細(xì)住址（樓層號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)、聯(lián)系方式），并立即向上級(jí)主管部門報(bào)告，申請(qǐng)?jiān)鲈?/p>
維修部：維修人員應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設(shè)備，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全。
保潔、保安部：檢查各雨水井排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況。
四、險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)的救援物資包括：
（1）應(yīng)急燈具要充足電量，以備夜間使用。配備一定的鋼筋拉鉤或洋鎬必要時(shí)打開雨水井蓋。
（2）沙袋若干，將沙袋放在地勢(shì)較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢(shì)較低的區(qū)域，造成危險(xiǎn)。小區(qū)內(nèi)容易積水的幾個(gè)地方，要密切關(guān)注積水情況。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護(hù)工作，以免影響下一次的使用。
（3）排水設(shè)備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。
（4）重點(diǎn)防御部位：地下車庫出入口、儲(chǔ)藏室出入口，C17-C18之間防空地下車庫出入口。A1-A2之間的地下車庫出入口，A15南邊地下車庫出入口。
保安部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應(yīng)在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應(yīng)立即向公司領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)主管部門報(bào)告，在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂解難。應(yīng)對(duì)有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下車庫車輛停放秩序。
五、按不同情況啟動(dòng)相應(yīng)預(yù)案
（一）、第一預(yù)案：
當(dāng)氣象臺(tái)發(fā)布暴雨警報(bào)時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心及時(shí)提前通報(bào)業(yè)主風(fēng)情、水情、雨情，提醒業(yè)主注意離家前閉窗戶、門。辦公室人員根據(jù)各自的職責(zé)，加強(qiáng)值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍，落實(shí)搶險(xiǎn)物資。
防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。
（二）、第二預(yù)案：
遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí)，搶險(xiǎn)小組迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對(duì)小區(qū)內(nèi)部和地下室、地下車庫積水情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，及時(shí)報(bào)告災(zāi)情，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)備進(jìn)行強(qiáng)排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全。
各部門應(yīng)恪盡職守，安全度汛，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)及公共財(cái)物的安全，越是關(guān)鍵時(shí)刻我們?cè)揭薪M織有紀(jì)律；關(guān)鍵時(shí)刻義勇當(dāng)先、臨危不懼。時(shí)刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓公司領(lǐng)導(dǎo)放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任。
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防洪防臺(tái)工作，堅(jiān)持“以人為本，安全第一，預(yù)防為主，防抗結(jié)合、確保重點(diǎn)、統(tǒng)籌兼顧”的原則。為切實(shí)做好防洪防臺(tái)工作，減少災(zāi)害損失，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。根據(jù)《江蘇省防汛防臺(tái)抗旱條例》和區(qū)街文件精神，結(jié)合本社區(qū)實(shí)際，特制定社區(qū)防洪抗臺(tái)應(yīng)急預(yù)案。
一、組織領(lǐng)導(dǎo)
廣豐三村社區(qū)防汛防旱領(lǐng)導(dǎo)小組。
二、職責(zé)分工
防汛防臺(tái)工作由社區(qū)防汛防旱領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一安排，實(shí)行分級(jí)分村負(fù)責(zé)，具體職責(zé)分工如下：
1、防汛防臺(tái)工作由社區(qū)主任負(fù)總責(zé)。
2、社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)全社區(qū)的防洪澇、防臺(tái)風(fēng)、防暴潮工作。
3、社區(qū)負(fù)責(zé)做好轄區(qū)范圍內(nèi)的防汛防臺(tái)工作。
4、社區(qū)各工作人員按照各自職責(zé)做好防汛防臺(tái)工作，并相互配合，全力協(xié)作。
5、社區(qū)防汛防旱領(lǐng)導(dǎo)小組人員在防洪澇、防臺(tái)風(fēng)、防暴潮工作中，按各自防汛防旱工作職責(zé)執(zhí)行，社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任人在汛期不得同時(shí)外出，第一責(zé)任人外出時(shí)應(yīng)向第二責(zé)任人布置好工作。
6、搶險(xiǎn)隊(duì)伍的組織。
A、宣傳、救護(hù)組：負(fù)責(zé)深入居民做好宣傳、動(dòng)員群眾配合抗洪搶險(xiǎn)作出的防御部署，負(fù)責(zé)受傷人員的治療，匯總上報(bào)災(zāi)情。
B、搶險(xiǎn)組：由物業(yè)部組織，負(fù)責(zé)緊急救援和搶險(xiǎn)。
C、治安組：由警務(wù)站組織，負(fù)責(zé)災(zāi)區(qū)治安工作。
D、運(yùn)輸、后勤組：負(fù)責(zé)搶險(xiǎn)救災(zāi)車輛、搶險(xiǎn)設(shè)備、物資的調(diào)用、受災(zāi)轉(zhuǎn)移群眾的安置。
三、汛期前準(zhǔn)備工作
⑴做好汛期前安全檢查，并將檢查情況上報(bào)防汛防旱領(lǐng)導(dǎo)小組備案。
⑵在險(xiǎn)情到來之前，做好必要的物質(zhì)準(zhǔn)備工作。
⑶根據(jù)實(shí)際情況，制訂應(yīng)急預(yù)案，組織搶險(xiǎn)隊(duì)伍。
四、災(zāi)后恢復(fù)措施
1、迅速組織力量進(jìn)行自救，安排好災(zāi)民的生活。
2、做好災(zāi)后的衛(wèi)生防疫工作，預(yù)防疾病的流行。
3、物業(yè)管理部門要組織力量修復(fù)受損設(shè)施。
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為貫徹“預(yù)防為主、常各不懈、應(yīng)急救災(zāi)”的防災(zāi)精神，以預(yù)防為主，著重于提高防抗臺(tái)風(fēng)暴雨工作的快速反應(yīng)能力，為有序、高效地開展抗災(zāi)自教工作，最大限度地減輕自然災(zāi)害帶來的經(jīng)濟(jì)損失，特制定本應(yīng)急預(yù)案。
一、防抗臺(tái)風(fēng)暴雨工作總則
將保護(hù)市民人身與財(cái)產(chǎn)安全擺在防抗臺(tái)風(fēng)暴雨工作的首位。物業(yè)管理項(xiàng)目防抗臺(tái)風(fēng)暴雨工作，在當(dāng)?shù)攸h委、政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)下，各物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)積極開展抗臺(tái)救災(zāi)工作，時(shí)刻把業(yè)主的安危冷暖放在心上，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一部署，以“預(yù)防為主、救助為輔”為防災(zāi)工作原則，把損失減少到最低程度。
二、防抗臺(tái)風(fēng)暴雨工作職責(zé)
1、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)居委會(huì)和業(yè)主委員會(huì)
（1）負(fù)責(zé)通知轄區(qū)內(nèi)所有居民（業(yè)主）和各物業(yè)管理企業(yè)；
（2）做好抗擊臺(tái)風(fēng)暴雨的工作，對(duì)未實(shí)行物業(yè)管理的新村、宿舍樓、大廈由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）或社區(qū)居委會(huì)派工作組進(jìn)駐組織落實(shí)，對(duì)實(shí)行物業(yè)管理的住宅小區(qū)（大廈）由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)指揮該住宅小區(qū)（大廈）的搶險(xiǎn)救災(zāi)工作；
（3）負(fù)責(zé)搶險(xiǎn)期間與上級(jí)政府及職能部門的聯(lián)系，及時(shí)發(fā)布重要信息（如氣象、停電、停水、交通狀況等信息）；
（4）負(fù)責(zé)災(zāi)后清理淤泥、垃圾，組織災(zāi)后自救，恢復(fù)正常生活、生產(chǎn)秩序，聯(lián)系衛(wèi)生防疫部門進(jìn)入社區(qū)或指導(dǎo)物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施消殺工作。
2、物業(yè)管理公司
（1）各項(xiàng)目管理處經(jīng)理（主任）是本小區(qū)（大廈）搶險(xiǎn)教災(zāi)召集人，協(xié)調(diào)業(yè)主委員會(huì)和大廈業(yè)主共同開展住宅小區(qū)大廈）的抗災(zāi)自救工作；
（2）各項(xiàng)目管理處工程主管負(fù)責(zé)設(shè)備房、電梯、潛水泵正常運(yùn)行及圍墻、廣告牌等安全防范工作，維持住宅小區(qū)（大廈）水電正常供應(yīng)，在遇到不可抗力的情況下，及早報(bào)告供電、供水部門，并配合其工作。
（3）各項(xiàng)目管理處安保主管是搶險(xiǎn)突擊隊(duì)隊(duì)長，負(fù)責(zé)搶險(xiǎn)和公共秩序的維護(hù)及機(jī)動(dòng)車輛的安全轉(zhuǎn)移或停放等；
（4）各項(xiàng)目管理處客服主管負(fù)責(zé)獲取最新氣象信息，通知業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主做好抗災(zāi)的準(zhǔn)備，如儲(chǔ)存生活用水、充電、購置手電筒或蠟燭等應(yīng)急用品，并在災(zāi)后協(xié)助衛(wèi)生防疫部門和社區(qū)委員會(huì)開展消殺工作。
三、災(zāi)前準(zhǔn)備措施
1、物資準(zhǔn)各：沙袋、機(jī)動(dòng)潛水泵、照明工具（各種手電筒、應(yīng)急燈），手提電喇叭、電吹風(fēng)、雨衣、雨靴、絕琴手套、小型發(fā)電機(jī)、對(duì)講機(jī)、消防戰(zhàn)斗服（配防毒面罩）、救生繩、鐵鍬、地下車庫出入口配直的閑板及閘槽等。
2、搶險(xiǎn)抗災(zāi)隊(duì)伍的建立
（1）各住宅小區(qū)（大廈）管理處應(yīng)以安保人員、工程維修人員組成搶險(xiǎn)突擊隊(duì)，并分成若干小組：戰(zhàn)斗組、保障組、交通組、業(yè)戶疏散引導(dǎo)組等；
（2）街道、社區(qū)居委會(huì)應(yīng)按小區(qū)或劃片，對(duì)未實(shí)行物業(yè)管理的住宅區(qū)、宿舍樓、大廈派駐工作人員，對(duì)群眾進(jìn)行宣傳發(fā)動(dòng)、組織隊(duì)伍，采購必要物資設(shè)備和工具，做好抗災(zāi)準(zhǔn)備和現(xiàn)場(chǎng)指揮。
3、災(zāi)前預(yù)警及準(zhǔn)備
（1）指定專人收集天氣預(yù)報(bào)及電視臺(tái)、廣播電臺(tái)和當(dāng)?shù)胤篮榭古_(tái)指揮部發(fā)布的即時(shí)氣象信息，及時(shí)做出預(yù)警，以電話、宣傳欄、告示牌、消防廣播、背景音樂、大門崗位口頭告知等形式通知所有業(yè)戶，對(duì)孤寡老人、殘疾人盡可能上門通知并適當(dāng)提供幫助；
（2）各項(xiàng)目管理處接到臺(tái)風(fēng)通知后，應(yīng)立即在顯著位直張貼《緊急通知》，對(duì)大廈業(yè)主還應(yīng)以書面形式通知到業(yè)戶本人或單位領(lǐng)導(dǎo)，有條件的社區(qū)要通過消防廣播等宣傳工具將臺(tái)風(fēng)暴雨預(yù)報(bào)輪番向業(yè)戶播放，提醒業(yè)戶做好防臺(tái)風(fēng)暴雨工作，并將各自的門窗關(guān)好，清理陽臺(tái)、戶外等易被臺(tái)風(fēng)刮走的物品，對(duì)外出的業(yè)戶，應(yīng)想辦法通知其本人或留在本地的家人或親友前來做好防臺(tái)風(fēng)暴雨準(zhǔn)備工作；
（3）各項(xiàng)目管理處應(yīng)組織人員對(duì)所有空置房進(jìn)行檢查，查看門、窗是否關(guān)緊、卡死，下水管道是否暢通；
（4）根據(jù)氣候情況因地制宜，由業(yè)戶選擇車輛停放地點(diǎn)，針對(duì)臺(tái)風(fēng)級(jí)別高但雨量不大的情況，業(yè)主將停放在廣告牌、樹木下的車輛轉(zhuǎn)移到架空層或地下車庫，若是降雨量大則要?jiǎng)訂T地下車庫里的車輛轉(zhuǎn)移至地面，以減小被水淹的危險(xiǎn)；
（5）各項(xiàng)目管理處組織工程人員巡檢地下車庫潛水泵是否正常，地下車庫的排水溝是否通暢，排水管道的閥門是否正常；
（6）對(duì)易被風(fēng)刮倒的樹木進(jìn)行加固，在易倒塌的圍墻和廣告牌旁設(shè)置警戒帶和明顯的警示標(biāo)識(shí)；
（7）因地制宜在地下車庫入口檔墻內(nèi)側(cè)用角鋼制閘槽并加固，準(zhǔn)備相應(yīng)長、厚的木板作為閘板，若是雙車道、斜坡道還應(yīng)在水閘中部增設(shè)埋地式立柱（非固定）；
（8）對(duì)地下車庫側(cè)面各種電纜洞口進(jìn)行堵漏，用石棉粉和堵漏王（7：3）混和堵塞，對(duì)通風(fēng)口可在其周邊用角鋼、鐵板將風(fēng)口堵遮；第7、8兩項(xiàng)工作均應(yīng)提前預(yù)備做好，經(jīng)調(diào)試安裝后做好記號(hào)拆下，急需時(shí)立即安裝，以防洪水從以上薄弱處突入地下車庫。
四、抗災(zāi)應(yīng)急反應(yīng)
統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一部署，做到分工明確，責(zé)任到人，按照預(yù)定方案開展搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。安保人員負(fù)責(zé)巡視地下車庫，在車庫出入口堆放沙袋、安裝閘板，防止大水灌入；同時(shí)要巡視建筑物高處、外墻廣告、車場(chǎng)天棚等設(shè)施，必要時(shí)采取加固措施；水電技術(shù)人員負(fù)責(zé)各種機(jī)房設(shè)備和排污泵（包括機(jī)動(dòng)潛水泵）的正常運(yùn)行，必妥時(shí)可采取非常措施。
五、災(zāi)后恢復(fù)生活、生產(chǎn)秩序
對(duì)進(jìn)水或部分進(jìn)水的支配電設(shè)備，由供電部門負(fù)責(zé)檢查、維修和保養(yǎng)；物業(yè)公司向業(yè)主委員會(huì)或大廈業(yè)主報(bào)告，并安排工程人員、保潔人員清理衛(wèi)生，用風(fēng)扇、電吹風(fēng)等工具對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)；必要時(shí)物業(yè)管理企業(yè)可按當(dāng)?shù)卣募?guī)定的程序申報(bào)啟用專項(xiàng)維修資企。
及時(shí)清理各處淤泥、垃圾和動(dòng)物尸體，在衛(wèi)生防疫部門的指導(dǎo)下，進(jìn)行消殺，并在宣傳欄發(fā)布相關(guān)信息，對(duì)業(yè)戶予以指導(dǎo)。
對(duì)供水、供電線（管）損壞的住宅小區(qū)（大廈），由自來水公司、供電局（公司）等單位負(fù)責(zé)予以恢復(fù)，對(duì)小區(qū)內(nèi)部分損壞的供水管和供電線路，物業(yè)公司應(yīng)組織工程人員配合水電部門及時(shí)搶修。
對(duì)被臺(tái)風(fēng)刮倒或洪水沖倒的樹木、廣告牌、店招和圍墻等，要及時(shí)予以修復(fù)、栽種。
上述預(yù)案僅供參考，物業(yè)管理企業(yè)要因地制宜，不同的住宅小區(qū)、大廈可以編制不同的預(yù)案，并在平時(shí)加以演練。對(duì)防抗臺(tái)風(fēng)暴雨的物資要妥善保管，沙袋的沙可集中堆放作為平常消防所用，空袋子也不容易損壞；地下車庫入口的閘槽要貼反光膜，以防止汽車被刮傷。
小區(qū)內(nèi)防汛應(yīng)急預(yù)案5
根據(jù)物業(yè)集團(tuán)公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各項(xiàng)目汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全，特制定應(yīng)急預(yù)案。
一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)
(一)、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組
組長：
副組長：
成 員：
職 責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項(xiàng)目排水設(shè)施設(shè)備檢查維護(hù)工作，保證排水系統(tǒng)完好有效；加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的發(fā)生，特別是各項(xiàng)目的高配間，必須保證正常供電；負(fù)責(zé)各項(xiàng)目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的防汛、救災(zāi)物資；一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護(hù)和搶險(xiǎn)工作。
(二)、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個(gè)工作組
1、成立防汛搶險(xiǎn)組
組 長：
成 員：
職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作，各項(xiàng)目經(jīng)理組織搶險(xiǎn)對(duì)各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查，確定積水區(qū)域事故發(fā)生原因，制定局部應(yīng)急措施，組織進(jìn)行處理。
2、成立設(shè)備保障組
組 長：
成 員：
職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)(用水泵進(jìn)行排水)工作。各項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理組織利用排水泵等設(shè)備對(duì)積水嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行排水，保障各管理區(qū)域正常。
3、后勤保障組
組 長：
成 員：
職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行搶險(xiǎn)通訊、統(tǒng)計(jì)、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統(tǒng)計(jì)匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應(yīng)急救援組
組 長：
成 員：
職 責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當(dāng)某項(xiàng)目發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí)，及時(shí)抽調(diào)進(jìn)行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線盤等，并設(shè)專人負(fù)責(zé)，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。
三、各項(xiàng)目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人；加強(qiáng)防汛意識(shí)培訓(xùn)，對(duì)重點(diǎn)部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)部門或公司領(lǐng)導(dǎo)，并采取積極措施，避免險(xiǎn)情擴(kuò)大。
四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時(shí)暢通
五、遇中雨以上雨情時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須在崗值班；遇大到暴雨雨情時(shí)，實(shí)行全員全崗值班制度。
六、當(dāng)辦公室值班接防汛通知后，應(yīng)及時(shí)通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全體防汛。
七、各項(xiàng)目值班接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目防汛主要成員迅速到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置；當(dāng)遇到管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時(shí)，應(yīng)迅速組織趕赴現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)集水泵等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通、排水，同時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。
八、平時(shí)，辦公室內(nèi)勤和各項(xiàng)目客服應(yīng)密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)天氣異常情況，同時(shí)做好防汛期間值班簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備后期續(xù)用。
小區(qū)內(nèi)防汛應(yīng)急預(yù)案6
應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在社區(qū)值班室，由社區(qū)應(yīng)急辦xx兼任辦公室主任、報(bào)警員。
1、社區(qū)成立應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，由社區(qū)支部書記、社區(qū)主任xx任組長，社區(qū)副主任xx任副組長，社區(qū)成員、各居民組小組長、巡邏隊(duì)隊(duì)長為領(lǐng)導(dǎo)小組成員，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、組織、動(dòng)員全社區(qū)的抗洪救災(zāi)工作。
2、社區(qū)以居民小組民兵排為單位，成立抗洪應(yīng)急分隊(duì)，負(fù)責(zé)各組的抗洪救災(zāi)工作；社區(qū)以巡邏為主，成立社區(qū)緊急應(yīng)急分隊(duì)，綜治專干和隊(duì)長為負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)社區(qū)抗洪搶險(xiǎn)任務(wù)；以巡邏隊(duì)伍成員為主，成立社區(qū)應(yīng)急救防隊(duì)，由社區(qū)主任xx任隊(duì)長，社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站醫(yī)生、各居民小組長、民兵為隊(duì)員。
應(yīng)急預(yù)案
1、預(yù)防預(yù)警：洪水災(zāi)害來臨之前，社區(qū)廣播應(yīng)不間斷發(fā)出預(yù)警和報(bào)警；社區(qū)各單位應(yīng)確保通訊聯(lián)絡(luò)暢通，檢查、補(bǔ)齊、落實(shí)所有的應(yīng)急裝備、工具等救災(zāi)配備，保證應(yīng)急需要；領(lǐng)導(dǎo)小組向責(zé)任區(qū)的重點(diǎn)部位發(fā)生警報(bào)，通知做好撤離準(zhǔn)備。
2、抗洪救災(zāi)：領(lǐng)導(dǎo)小組成員應(yīng)各就各位，各負(fù)其責(zé)，確保有備、有序、有效地領(lǐng)導(dǎo)、組織、動(dòng)員社區(qū)居民全力投入抗洪救災(zāi)工作；緊急應(yīng)急分隊(duì)負(fù)責(zé)組織受威脅的居民撤離到安全位置，先人后物，確保人員不傷亡，最大程度地減少損失；各應(yīng)急分隊(duì)負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)重點(diǎn)部位的疏散、撤離和監(jiān)控，組織應(yīng)急分隊(duì)全社區(qū)范圍內(nèi)不間斷巡邏、監(jiān)控災(zāi)情，將損失減至最低。
裝備保障
社區(qū)為各應(yīng)急分隊(duì)配備電棒20把，電筒20個(gè)，口哨20個(gè)，繩子50米，必要的急救器材、藥物，由xx負(fù)責(zé)聯(lián)系社區(qū)衛(wèi)生室；并確定xx房管處為救災(zāi)集中安置點(diǎn)，由主任負(fù)責(zé)。
善后工作
應(yīng)急結(jié)束后，應(yīng)組織所有撤離人員有序回遷，修復(fù)水毀等設(shè)施，確保恢復(fù)生產(chǎn)和生產(chǎn)自救有堅(jiān)實(shí)的保障，妥善安置因水毀而無法回遷的人員和家庭；組織災(zāi)后生產(chǎn)，對(duì)部分受災(zāi)嚴(yán)重，生活、生產(chǎn)有困難的居民和外來人員進(jìn)行適當(dāng)幫助，共渡難關(guān)；上報(bào)災(zāi)情，爭(zhēng)取政府支持，確保生產(chǎn)自救工作順利進(jìn)行。
社區(qū)防汛排澇預(yù)案
xx社區(qū)地處市區(qū)西南片，占地3.2平方公里，戶數(shù)1280戶；總?cè)丝?702人，是全市的工業(yè)基地，有省、市屬單位13個(gè)；即xx、xx、xx、xx等，為了做好防汛排澇工作，保證汛期無險(xiǎn)情，人民群眾、國家財(cái)產(chǎn)不受損失，制定防汛排澇預(yù)案如下：
1、指揮組：xx、xx負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)工作。
2、保衛(wèi)組：xx、xx負(fù)責(zé)汛期搶險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)治安，協(xié)助做好物資發(fā)放工作。
3、搶險(xiǎn)組：xx、xx負(fù)責(zé)汛期對(duì)危險(xiǎn)地段人員、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行搶救。
4、安置組：xx、xx負(fù)責(zé)受災(zāi)地區(qū)人員、物資安全轉(zhuǎn)移及上撥物資發(fā)放。
5、宣傳組：xx、xx負(fù)責(zé)汛期期間做好宣傳教育工作，鼓勵(lì)人民群眾樹立戰(zhàn)勝災(zāi)害的決心和信心。
6、搶險(xiǎn)突擊隊(duì)：隊(duì)長xx，副隊(duì)長xx，隊(duì)員xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx。
小區(qū)內(nèi)防汛應(yīng)急預(yù)案7
一、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及分工
1、成立汛期防洪救災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組
組長：社區(qū)支部書記xx
成員：社區(qū)主任xx
社區(qū)副主任xx
社區(qū)文書xx
2、應(yīng)急小分隊(duì)成員及分工
隊(duì)長：xx，負(fù)責(zé)防洪救災(zāi)的全面工作
第1小組：xx負(fù)責(zé)xx家具廠;
第2小組：xx，負(fù)責(zé)xx安置房修建工地;
第3小組：xx，負(fù)責(zé)xx80號(hào)居民樓院。
二、應(yīng)急預(yù)案
1、應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在社區(qū)值班室，并在xx家屬樓確定一名報(bào)警員，有任何險(xiǎn)情發(fā)生及時(shí)告知社區(qū)或相關(guān)部門。
2、值班人員接到險(xiǎn)情后，第一時(shí)間通知鎮(zhèn)防汛值班辦公室及應(yīng)急分隊(duì)成員，小分隊(duì)成員到原新聯(lián)興廠區(qū)門口集合。
3、應(yīng)急小分隊(duì)成員到達(dá)新聯(lián)興廠區(qū)門口后，按照各自分工，及時(shí)把居民群眾轉(zhuǎn)移至社區(qū)緊急疏散地。
三、社區(qū)預(yù)警信號(hào)
應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組成員每人隨時(shí)備一個(gè)口哨，遇險(xiǎn)情第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)，以哨聲做為預(yù)警信號(hào)。
四、購置預(yù)警物資
社區(qū)購置電筒、救生衣、口哨、雨衣、鐵鍬、繩子等預(yù)警物資。并確立xx新聯(lián)興老廠區(qū)門口為救災(zāi)集中安置點(diǎn)，由主任xx負(fù)責(zé)。
五、緊急疏散地
社區(qū)確立xx新聯(lián)興老廠區(qū)門口為緊急疏散地。
六、與重點(diǎn)人群聯(lián)系
社區(qū)精神殘、低保戶xx,在三河4隊(duì)，值班人員接到汛情短信后與xx聯(lián)系，請(qǐng)xx及時(shí)把xx轉(zhuǎn)移至安全地帶居住。
小區(qū)內(nèi)防汛應(yīng)急預(yù)案8
一、防汛組織程序
1、在汛期到來之前成立防汛小組，由物管部主管任組長，保衛(wèi)部主管任副組長，組員辦公室人員；
2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，小區(qū)主管必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)工作,并通知公司物管部負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配，工程維修組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，采取有效措施。保衛(wèi)部負(fù)責(zé)調(diào)配人員配合進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)，小區(qū)主管臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。
二、汛期工程部防汛措施
1、設(shè)立防汛器材專用存放庫，內(nèi)存放防汛器材，主要應(yīng)有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；
2、汛期到來之前，小區(qū)主管應(yīng)仔細(xì)巡查
（1）樓頂平臺(tái)排水溝是否暢通無阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干凈；
（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動(dòng)”位置；
（3）檢查大廈內(nèi)、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；
（4）維修組檢查配電室、控制室等重要機(jī)房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應(yīng)及時(shí)處理。
（5）小區(qū)主管重點(diǎn)檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊(cè)的問題點(diǎn)。
（6）同時(shí)加強(qiáng)電氣設(shè)備、設(shè)施、包括避雷網(wǎng)(針)、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
三、險(xiǎn)情處理程序
1、若雨水灌入地下車庫，小區(qū)主管應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)污水泵排水，并及時(shí)通知車主，組織疏通車輛撤離車庫,停在安全處.在夜間和雙休日時(shí)，小區(qū)負(fù)責(zé)人一方面組織人員進(jìn)行搶險(xiǎn)，一方面馬上通知物管部及防汛小組其他成員；
2、小區(qū)護(hù)衛(wèi)人員由小區(qū)主管指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險(xiǎn)情、搶救設(shè)備；
3、小區(qū)保潔人員清除各處積水；
4、小區(qū)護(hù)衛(wèi)應(yīng)熟悉掌握小區(qū)的消防通道，消防器材的位置并達(dá)到熟練使用，根據(jù)平時(shí)的滅火技術(shù)學(xué)習(xí)，掌握滅火方法。針對(duì)不同和物資分別用不同的方法有效滅火。
5、險(xiǎn)情發(fā)生后，公司辦公室要進(jìn)行全面檢查，統(tǒng)計(jì)本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時(shí)補(bǔ)充防汛物資，做好下次防汛準(zhǔn)備；
6、各小區(qū)主管負(fù)責(zé)將事件處理過程詳細(xì)記錄，向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報(bào)。
本應(yīng)急預(yù)案一式三份:物管處、保衛(wèi)科、辦公室各一份。
小區(qū)內(nèi)防汛應(yīng)急預(yù)案9
貫徹落實(shí)上級(jí)部門對(duì)突發(fā)公共事件工作要求，進(jìn)一步完善我社區(qū)防汛抗臺(tái)工作，建立防汛抗臺(tái)工作程序化、規(guī)范化、制度化的應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，保證防汛抗臺(tái)和搶險(xiǎn)救災(zāi)高效有序進(jìn)行，最大程度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，確保經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。
一、理論依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國防洪法》、《國家防汛抗旱應(yīng)急預(yù)案》等規(guī)定，結(jié)合我轄區(qū)實(shí)際，制定本預(yù)案。
二、適用范圍
本預(yù)案適用于轄區(qū)范圍內(nèi)臺(tái)風(fēng)、暴雨災(zāi)害的預(yù)防及應(yīng)急處置。
三、工作原則
(1)堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，牢固樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持科學(xué)決策，合理調(diào)度，不斷提高防汛抗臺(tái)工作的現(xiàn)代化水平。
(2)堅(jiān)持“以人為本、安全第一，預(yù)防為主、防抗結(jié)合，確保重點(diǎn)、統(tǒng)籌兼顧”的原則，把人民群眾生命安全放在首位，立足于抗災(zāi)保安全、防患于未然，做到居安思危、常備不懈。
(3)防汛工作實(shí)行社區(qū)主任負(fù)責(zé)制，統(tǒng)一指揮，分級(jí)分部門負(fù)責(zé)。按照屬地管理原則，本社區(qū)是本轄區(qū)防汛抗臺(tái)工作的責(zé)任主體。
(4)當(dāng)臺(tái)風(fēng)、暴雨及其他次生災(zāi)害發(fā)生時(shí)，各地應(yīng)迅速響應(yīng)，各有關(guān)部門聯(lián)合行動(dòng)，及時(shí)高效地組織開展預(yù)防和應(yīng)急處置。
(5)防汛抗臺(tái)工作堅(jiān)持因地制宜、統(tǒng)籌堅(jiān)固，突出重點(diǎn)、兼顧一般的原則，相關(guān)部門和單位要服從市防汛防旱指揮部統(tǒng)一指揮。
四、工作重點(diǎn)
(1)組織危險(xiǎn)地區(qū)、危險(xiǎn)地段人員安全轉(zhuǎn)移；
(2)預(yù)防小流域山洪、泥石流、山體滑坡發(fā)生，及時(shí)組織相關(guān)防避工作；
(3)做好城鄉(xiāng)建筑工地、廣告牌、鐵塔、行道樹、電線桿、天線等高空設(shè)施的防風(fēng)保安，做好城鄉(xiāng)低洼地區(qū)的防洪排澇；
(4)做好風(fēng)、雨、潮的預(yù)報(bào)預(yù)警，并及時(shí)向公眾發(fā)布臺(tái)風(fēng)、暴雨信息；
(5)其他需要重點(diǎn)防范和處置的事項(xiàng)。
五、工作目標(biāo)
(1)在未超標(biāo)大雪內(nèi)，本地區(qū)不積雪成災(zāi)，供水、供電、供氣、通訊、交通不斷，無房屋倒塌人員傷亡。
(2)發(fā)生大雪災(zāi)害，迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，全力搶險(xiǎn)，力爭(zhēng)把損失減小到最低程度。
六、責(zé)任分工
負(fù)責(zé)本轄區(qū)的防臺(tái)防汛工作。立即召開防臺(tái)防汛工作會(huì)議，將駐街單位的防臺(tái)防汛工作納入整個(gè)轄區(qū)的防臺(tái)防汛體系，共同完成地區(qū)和行業(yè)防臺(tái)防汛任務(wù)。同時(shí)社區(qū)要認(rèn)真落實(shí)防臺(tái)防汛措施和物資器材準(zhǔn)備工作，臺(tái)風(fēng)暴雨時(shí)要加強(qiáng)管內(nèi)巡視檢查，對(duì)轄區(qū)內(nèi)所屬單位、幼兒園等房屋要心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)搶修，確保臺(tái)風(fēng)暴雨時(shí)期安全。
七、保障措施
(1)人員組織：社區(qū)已召開支部書記會(huì)議、支委會(huì)，和部分樓道組長會(huì)議，進(jìn)行了防臺(tái)防汛應(yīng)急工作動(dòng)員。同時(shí)對(duì)可能出現(xiàn)的不同程度的臺(tái)風(fēng)暴雨情況，將針對(duì)性地組織人員進(jìn)行防臺(tái)防汛工作。
1、組織樓道長、支部書記、社區(qū)工作人員、保潔、保安進(jìn)行防臺(tái)防汛。
2、進(jìn)一步擴(kuò)大到支委成員加入到防臺(tái)防汛隊(duì)伍中。
3、如遇緊急特殊情況，社區(qū)將志愿者隊(duì)伍組織起來，和上述人員一起進(jìn)行防臺(tái)防汛工作。
(2)落實(shí)責(zé)任。社區(qū)黨政一把手對(duì)防臺(tái)防汛工作負(fù)總責(zé)，行政主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)防臺(tái)防汛工作負(fù)全責(zé)。要建立與辦事處對(duì)應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，制定各自的防臺(tái)防汛工作方案。同時(shí)要建立完善嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，配備有關(guān)工作人員，切實(shí)將防臺(tái)防汛準(zhǔn)備工作落到實(shí)處。臺(tái)風(fēng)暴雨期間，所有成員要保持手機(jī)24小時(shí)開通。
(3)搞好協(xié)調(diào)配合。要緊密配合，形成合力，做到有分工、有合作，保證我社區(qū)防臺(tái)防汛工作協(xié)調(diào)有序進(jìn)行，同時(shí)要制訂各自的防臺(tái)防汛工作方案和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)街道防臺(tái)防汛指揮部備案。
小區(qū)內(nèi)防汛應(yīng)急預(yù)案10
1、目的
為提高全市物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛應(yīng)急處置能力，根據(jù)《許昌市防汛應(yīng)急預(yù)案》《河南省城市房屋和住宅小區(qū)暴雨預(yù)警分級(jí)應(yīng)對(duì)指南》等文件規(guī)定，規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定落實(shí)小區(qū)防汛各項(xiàng)措施，最大程度保障汛期小區(qū)生活秩序正常有序，避免和減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，特制定本預(yù)案。
2、適用范圍
適用于全市實(shí)行專業(yè)化物業(yè)管理的住宅小區(qū)。
3、組織指揮體系及職責(zé)
3.1 物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組
3.1.1 物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組組成
設(shè)立許昌市物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組，在上級(jí)行政主管部門和市住建局防汛指揮部的領(lǐng)導(dǎo)、指揮下，負(fù)責(zé)本領(lǐng)域的防汛工作。
組長：市住建局分管領(lǐng)導(dǎo)
副組長：市住建局物業(yè)管理科科長
成員：市物業(yè)科有關(guān)工作人員，各縣（市、區(qū)）物業(yè)管理股（辦）負(fù)責(zé)人
物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作由物業(yè)管理科具體負(fù)責(zé)。
3.2 主要職責(zé)
3.2.1 認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)的防汛要求，按照洪澇災(zāi)害防汛應(yīng)急Ⅳ級(jí)、Ⅲ級(jí)、Ⅱ級(jí)、Ⅰ級(jí)級(jí)別，督促各縣（市、區(qū)）物業(yè)主管部門根據(jù)屬地防汛指揮部門安排，及時(shí)通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)快速、及時(shí)、有效處理物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛工作中的問題，采取有效措施，確保小區(qū)的汛期安全。
3.2.2 汛期來臨前，各縣（市、區(qū)）物業(yè)主管部門成立組織、明確職責(zé)、強(qiáng)化督導(dǎo)檢查、落實(shí)值班制度，督促抓好物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛物資的籌集儲(chǔ)備、防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)應(yīng)急預(yù)案和防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)應(yīng)急隊(duì)伍的建立落實(shí)工作。
3.2.3 督導(dǎo)縣（市、區(qū)）物業(yè)主管部門對(duì)所屬物業(yè)服務(wù)小區(qū)進(jìn)行汛前安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。
3.2.4 汛期期間，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組人員手機(jī)全天開機(jī)，根據(jù)氣象預(yù)警和上級(jí)要求及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。
3.3 各縣（市、區(qū)）物業(yè)小區(qū)防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組
各縣（市、區(qū)）物業(yè)主管部門及物業(yè)服務(wù)小區(qū)要根據(jù)實(shí)際情況設(shè)立本級(jí)防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組，落實(shí)行業(yè)防汛責(zé)任。按照屬地管理的原則負(fù)責(zé)制定防汛應(yīng)急預(yù)案，組織開展防汛應(yīng)急演練，開展隱患排查，加強(qiáng)防汛應(yīng)急隊(duì)伍建設(shè)和防汛物資儲(chǔ)備工作，做好應(yīng)急值班值守工作。
4、應(yīng)急響應(yīng)
當(dāng)市防汛抗旱指揮部宣布啟動(dòng)防汛應(yīng)急響應(yīng)時(shí)，物業(yè)小區(qū)防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小區(qū)同時(shí)啟動(dòng)相應(yīng)級(jí)別的應(yīng)急響應(yīng)。根據(jù)相關(guān)部門發(fā)布的應(yīng)急響應(yīng)轉(zhuǎn)變或終止的指令，轉(zhuǎn)變或終止本單位應(yīng)急響應(yīng)措施。
暴雨預(yù)警應(yīng)急響應(yīng)級(jí)別由低到高劃分為IV級(jí)、III級(jí)、II級(jí)、I級(jí)四級(jí)。IV級(jí)應(yīng)急響應(yīng)即暴雨藍(lán)色預(yù)警、III級(jí)應(yīng)急響應(yīng)即暴雨黃色預(yù)警、II級(jí)應(yīng)急響應(yīng)即暴雨橙色預(yù)警、I級(jí)應(yīng)急響應(yīng)即暴雨紅色預(yù)警。
當(dāng)物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛工作超出本小區(qū)應(yīng)急處置能力時(shí)，可向縣（市、區(qū)）防汛抗旱指揮部和上級(jí)行政主管部門請(qǐng)求支援。
5、響應(yīng)應(yīng)對(duì)措施
5.1 IV級(jí)應(yīng)急響應(yīng)（暴雨藍(lán)色預(yù)警）
根據(jù)市相關(guān)部門發(fā)布的IV級(jí)預(yù)警信息，我局啟動(dòng)物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛IV應(yīng)急響應(yīng)措施，各縣（市、區(qū)）物業(yè)主管部門要及時(shí)通過黨政平臺(tái)及微信等方式將氣象災(zāi)害防御通知和應(yīng)急響應(yīng)級(jí)別發(fā)布到所轄區(qū)域的物業(yè)服務(wù)小區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，啟動(dòng)轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域防汛應(yīng)急處置工作：
5.1.1 管理負(fù)責(zé)人啟動(dòng)防汛應(yīng)急預(yù)案，部署IV級(jí)應(yīng)急響應(yīng)期間防汛組織實(shí)施工作。
5.1.2 管理負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)值守，應(yīng)急值班人員全部堅(jiān)守工作崗位，保持通訊聯(lián)系暢通，非當(dāng)班人員現(xiàn)場(chǎng)備勤。
5.1.3 檢查雨（污）水井、溝渠、管網(wǎng)和地上、地下空間排污泵、閥等排水設(shè)施及電路線路情況，排空集水坑（井）存水，確保所有排水管道暢通且無倒流情況發(fā)生，確保排水設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。
5.1.4 檢查防汛物資（沙袋等）情況，確保儲(chǔ)備充足、擺放到位、完整有效。
5.1.5 對(duì)低洼地區(qū)、設(shè)備機(jī)房、地下室等區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行周期性不間斷巡查，確保無雨水流進(jìn)機(jī)房，確保設(shè)施設(shè)備使用正常、無運(yùn)行隱患。
5.1.6 切斷有危險(xiǎn)地帶的室外電源,對(duì)圍墻等可能危及人身和財(cái)產(chǎn)安全的部位設(shè)置警戒帶和警示標(biāo)識(shí)，無法排除安全隱患的區(qū)域或部位要及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。
5.1.7 關(guān)注地下室出入口、小區(qū)出入口等重要部位的水情水況，嚴(yán)防雨（洪）水灌入。
5.1.8 采取有效方式向業(yè)主發(fā)布暴雨預(yù)警信息，提醒業(yè)主關(guān)閉門窗、做好防護(hù)等。
5.1.9 落實(shí)IV級(jí)應(yīng)急響應(yīng)期間社區(qū)、街道及防汛指揮部門依法采取的其他各項(xiàng)防汛措施。
5.2 III級(jí)應(yīng)急響應(yīng)（暴雨黃色預(yù)警）
根據(jù)市相關(guān)部門發(fā)布的III級(jí)預(yù)警信息，我局啟動(dòng)物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛III應(yīng)急響應(yīng)措施，各縣（市、區(qū)）物業(yè)主管部門要及時(shí)通過黨政平臺(tái)及微信等方式將氣象災(zāi)害防御通知和應(yīng)急響應(yīng)級(jí)別發(fā)布到所轄區(qū)域的物業(yè)服務(wù)小區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，啟動(dòng)轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域防汛應(yīng)急處置工作：
5.2.1 管理負(fù)責(zé)人啟動(dòng)防汛應(yīng)急預(yù)案，部署III級(jí)應(yīng)急響應(yīng)期間防汛組織實(shí)施工作。
5.2.2 管理負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)值守，應(yīng)急值班人員全部堅(jiān)守工作崗位，保持通訊聯(lián)系暢通，非當(dāng)班人員現(xiàn)場(chǎng)備勤。
5.2.3 檢查雨（污）水井、溝渠、管網(wǎng)和地上、地下空間排污泵、閥等排水設(shè)施及電路線路情況，排空集水坑（井）存水，確保所有排水管道暢通且無倒流情況發(fā)生，確保排水設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，做好啟動(dòng)應(yīng)急排水準(zhǔn)備。
5.2.4 檢查防汛物資（沙袋等）情況，確保儲(chǔ)備充足、擺放到位、完整有效。
5.2.5 對(duì)低洼地區(qū)、設(shè)備機(jī)房、地下室等區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行周期性不間斷排查，確保無雨水流進(jìn)機(jī)房，確保設(shè)施設(shè)備使用正常、無運(yùn)行隱患。
5.2.6 切斷有危險(xiǎn)地帶的室外電源,對(duì)圍墻等可能危及人身和財(cái)產(chǎn)安全的部位設(shè)置警戒帶和警示標(biāo)識(shí)，無法排除安全隱患的區(qū)域或部位要及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門并派專人值守。
5.2.7 密切關(guān)注地下室出入口、小區(qū)出入口、易積水點(diǎn)等部位的水情水況，嚴(yán)防外部雨（洪）水灌入。對(duì)建筑外墻換氣窗、穿線管孔等部位進(jìn)行檢查、維護(hù)，做好防雨水灌入準(zhǔn)備。
5.2.8 暫停地下空間作業(yè)，勸離無關(guān)人員。
5.2.9 采取有效方式向業(yè)主發(fā)布暴雨預(yù)警信息，提醒業(yè)主關(guān)閉門窗、做好防護(hù)，轉(zhuǎn)移低洼地帶物資，做好轉(zhuǎn)移地下車庫車輛準(zhǔn)備。
5.2.10 落實(shí)III級(jí)應(yīng)急響應(yīng)期間社區(qū)、街道及防汛指揮部門依法采取的其他各項(xiàng)防汛措施。
5.3 II級(jí)應(yīng)急響應(yīng)（暴雨橙色預(yù)警）
根據(jù)市相關(guān)部門發(fā)布的II級(jí)預(yù)警信息，我局啟動(dòng)物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛II應(yīng)急響應(yīng)措施，各縣（市、區(qū)）物業(yè)主管部門要及時(shí)通過黨政平臺(tái)及微信等方式將氣象災(zāi)害防御通知和應(yīng)急響應(yīng)級(jí)別發(fā)布到所轄區(qū)域的物業(yè)服務(wù)小區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，啟動(dòng)轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域防汛應(yīng)急處置工作：
5.3.1 管理負(fù)責(zé)人啟動(dòng)防汛應(yīng)急預(yù)案，部署II級(jí)應(yīng)急響應(yīng)期間防汛組織實(shí)施工作。
5.3.2 管理負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)值守，項(xiàng)目人員全部堅(jiān)守工作崗位，電梯管理員現(xiàn)場(chǎng)值守，全員保持通訊聯(lián)系暢通。
5.3.3 檢查雨（污）水井、溝渠、管網(wǎng)和地上、地下空間排污泵、閥等排水設(shè)施及電路線路情況，排空集水坑（井）存水，確保所有排水管道暢通且無倒流情況發(fā)生，確保排水設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。安排專人密切關(guān)注泵、閥等設(shè)施設(shè)備及電路線路情況，密切關(guān)注集水坑（井）水位，備用應(yīng)急潛水泵等到位,視情況及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急排水設(shè)備。
5.3.4 密切關(guān)注小區(qū)內(nèi)人工湖水位，視情況啟動(dòng)強(qiáng)排設(shè)備排放存水，周邊設(shè)置警戒帶，警示標(biāo)識(shí)，防止人員墜湖。
5.3.5 檢查防汛物資（沙袋等）情況，確保儲(chǔ)備充足，擺放到位，完整有效。地下空間出入口防汛擋板要高于內(nèi)澇防治水位0.2米以上，并根據(jù)實(shí)際情況加高擋水板。出入口不具備安裝防汛擋板條件的，應(yīng)備足堆高高于內(nèi)澇防治水位0.2米及以上的防汛專用沙袋。
5.3.6 對(duì)圍墻、低洼地區(qū)、地下車庫出入口、地下人防出入口、供水電氣暖等設(shè)備機(jī)房、地下室等區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行進(jìn)行周期性不間斷巡查，配電室等重點(diǎn)設(shè)備房安排專業(yè)專人值守，確保無雨水流進(jìn)機(jī)房，確保設(shè)施設(shè)備使用正常、無運(yùn)行隱患。如配電室出現(xiàn)進(jìn)水情況，應(yīng)立即進(jìn)行斷電處理并向供電部門報(bào)告。一旦出現(xiàn)停電、地下車庫出現(xiàn)積水等險(xiǎn)情，立即啟用臨時(shí)發(fā)電設(shè)備，組織積水抽排，并將險(xiǎn)情上報(bào)社區(qū)、街道及縣（市、區(qū)）防汛指揮部門。
5.3.7 切斷有危險(xiǎn)地帶的室外電源,對(duì)圍墻等可能危及人身和財(cái)產(chǎn)安全的部位設(shè)置警戒帶和警示標(biāo)識(shí)，無法排除安全隱患的區(qū)域或部位要及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門并派專業(yè)專人值守。
5.3.8 密切關(guān)注小區(qū)出入口、地下空間出入口周邊積水情況，嚴(yán)防雨（洪）水灌入。不間斷巡查小區(qū)易積水點(diǎn)，必要時(shí)及時(shí)進(jìn)行積水抽排。建筑外墻換氣窗、穿線管孔等部位必要時(shí)可暫時(shí)封堵。
5.3.9 密切關(guān)注小區(qū)周邊市政雨（污）水窨井及管網(wǎng)水流速、水位等情況。當(dāng)發(fā)現(xiàn)或有可能發(fā)生雨污水倒灌小區(qū)管網(wǎng)時(shí)，應(yīng)立即采取關(guān)閉出水閥門、關(guān)閉插板閥、封堵倒灌雨（污）水井（涵）、啟動(dòng)排水泵向外排水等措施，并將險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)社區(qū)、街道及縣（市、區(qū)）防汛指揮部門。
5.3.10 停止地下空間作業(yè)，勸離無關(guān)人員。
5.3.11 所有電梯升至安全層站（原則上為2層以上）。
5.3.12 采取有效方式向業(yè)主發(fā)布暴雨預(yù)警信息，提醒業(yè)主關(guān)閉門窗、做好防護(hù)、轉(zhuǎn)移低洼處物資和車輛等。
5.3.13 落實(shí)II級(jí)應(yīng)急響應(yīng)期間社區(qū)、街道及防汛指揮部門依法采取的其他各項(xiàng)防汛措施。
5.4 I級(jí)應(yīng)急響應(yīng)（暴雨紅色預(yù)警）
根據(jù)市相關(guān)部門發(fā)布的I級(jí)預(yù)警信息，我局啟動(dòng)物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛I應(yīng)急響應(yīng)措施，各縣（市、區(qū)）物業(yè)主管部門要及時(shí)通過黨政平臺(tái)及微信等方式將氣象災(zāi)害防御通知和應(yīng)急響應(yīng)級(jí)別發(fā)布到所轄區(qū)域的物業(yè)服務(wù)小區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，啟動(dòng)轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域防汛應(yīng)急處置工作：
5.4.1 管理負(fù)責(zé)人啟動(dòng)防汛應(yīng)急預(yù)案，部署I級(jí)應(yīng)急響應(yīng)期間防汛組織實(shí)施工作。
5.4.2 管理負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)值守，項(xiàng)目人員全部堅(jiān)守工作崗位，電梯管理員現(xiàn)場(chǎng)值守，全員保持通訊聯(lián)系暢通。
5.4.3 檢查雨（污）水井、溝渠、管網(wǎng)和地上、地下空間排污泵、閥等排水設(shè)施及電路線路情況，排空集水坑（井）存水，確保所有排水管道暢通且無倒流情況發(fā)生，確保排水設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。安排專人密切關(guān)注泵、閥等設(shè)施、設(shè)備及電路線路情況，密切關(guān)注集水坑（井）水位，視情及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急排水設(shè)備。
5.4.4 檢查防汛物資（沙袋等）情況，確保儲(chǔ)備充足。地下車庫出入口等重點(diǎn)防汛部位視水位情況，防汛擋板提前安放到位，防汛擋板要高于內(nèi)澇防治水位0.2米以上，并根據(jù)實(shí)際情況加高擋水板。不具備安裝防汛擋板條件的，應(yīng)備足堆高高于內(nèi)澇防治水位0.2米及以上的防汛專用沙袋。
5.4.5 對(duì)圍墻、各低洼地區(qū)、地下車庫出入口、地下人防出入口、供水電氣暖等設(shè)備機(jī)房、地下室等區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行進(jìn)行不間斷巡查，確保無雨水流進(jìn)機(jī)房，確保設(shè)施設(shè)備使用正常、無運(yùn)行隱患。如配電室出現(xiàn)進(jìn)水情況，立即進(jìn)行斷電處理并向供電部門報(bào)告。一旦出現(xiàn)停電、地庫內(nèi)出現(xiàn)積水等險(xiǎn)情，立即啟用臨時(shí)發(fā)電設(shè)備，組織積水抽排，并將險(xiǎn)情上報(bào)社區(qū)、街道及縣（市、區(qū)）防汛指揮部門。
5.4.6 切斷有危險(xiǎn)地帶的室外電源,視地下車庫積水量對(duì)地下車庫進(jìn)行斷電處理。對(duì)圍墻等可能危及人身和財(cái)產(chǎn)安全的部位設(shè)置警戒帶和警示標(biāo)識(shí)，無法排除安全隱患的區(qū)域或部位要及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門并派專人值守。
5.4.7 密切關(guān)注小區(qū)內(nèi)易積水點(diǎn)，必要時(shí)及時(shí)進(jìn)行積水抽排。建筑外墻換氣窗、穿線管孔等部位必要時(shí)可暫時(shí)封堵。
5.4.8 密切關(guān)注小區(qū)周邊市政雨（污）水窨井及管網(wǎng)水流速、水位等情況。當(dāng)發(fā)現(xiàn)或有可能發(fā)生雨污水倒灌小區(qū)管網(wǎng)時(shí)，應(yīng)立即采取關(guān)閉出水閥門、關(guān)閉插板閥、封堵倒灌雨（污）水井（涵）、啟動(dòng)排水泵向外排水等措施，并將險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)社區(qū)、街道及縣（市、區(qū)）防汛指揮部門。
5.4.9 密切關(guān)注小區(qū)地下電纜、熱力、通信等與外部相通的井涵，當(dāng)發(fā)現(xiàn)或有可能發(fā)生雨污水倒灌小區(qū)管網(wǎng)時(shí)，立即采取有效方式封堵，并將險(xiǎn)情上報(bào)社區(qū)、街道及縣（市、區(qū)）防汛指揮部門。
5.4.10 密切關(guān)注小區(qū)周邊道路積水情況，小區(qū)出入口防汛擋板或沙袋高度要高于周邊道路實(shí)時(shí)水位0.2米以上。外墻采用落地式鐵藝護(hù)欄的小區(qū)，可采用沙袋圍擋等措施防止雨水倒灌。
5.4.11 采取有效方式向業(yè)主發(fā)布暴雨預(yù)警信息，提醒業(yè)主關(guān)閉門窗、做好防護(hù)，轉(zhuǎn)移地下車庫車輛等。視汛情及時(shí)擴(kuò)充搶險(xiǎn)隊(duì)伍，動(dòng)員廣大業(yè)主、物業(yè)使用人等參與防汛自救。
5.4.12 當(dāng)?shù)叵萝噹旒磳⑦M(jìn)水時(shí)立即啟用擋水設(shè)施，禁止所有人員、車輛出入。所有電梯升至頂部并停運(yùn)，防止水浸泡電梯轎廂及其電氣等設(shè)備。撤離地下空間所有人員，不聽勸阻的報(bào)社區(qū)或街道辦事處強(qiáng)制撤離。汛情嚴(yán)重時(shí)及時(shí)通知業(yè)主做好人員及財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移準(zhǔn)備，配合街道、社區(qū)做好有關(guān)搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。
5.4.13 落實(shí)I級(jí)應(yīng)急響應(yīng)期間社區(qū)、街道及防汛指揮部門依法采取的其他各項(xiàng)防汛措施。
6、保障措施
建立市縣兩級(jí)的多部門、多層級(jí)協(xié)作和信息共享機(jī)制，確保一旦受災(zāi)能立即有序有效、聯(lián)動(dòng)協(xié)作開展應(yīng)急工作。加大縣級(jí)層面多部門防御和應(yīng)對(duì)極端惡劣天氣等條件下的應(yīng)急演練力度，年度防汛應(yīng)急演練不少于1次。
7、善后工作
各縣（市、區(qū)）物業(yè)主管部門督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時(shí)清理環(huán)境衛(wèi)生，開展公共設(shè)施設(shè)備檢查，對(duì)受損設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，補(bǔ)充防汛物資、搶險(xiǎn)設(shè)備和救援類物資。各地進(jìn)一步建立健全防汛應(yīng)急機(jī)制和應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)伍，修訂完善防汛應(yīng)急預(yù)案，不斷提升物業(yè)服務(wù)小區(qū)應(yīng)急處置能力。
小區(qū)內(nèi)防汛應(yīng)急預(yù)案11
為了確保轄區(qū)防汛工作的正常開展，貫徹執(zhí)行“安全第一，常備不懈、以防為主，全力搶險(xiǎn)”的工作方針，堅(jiān)持科學(xué)防洪，以人為本，扎扎實(shí)實(shí)做好防汛各項(xiàng)工作，確保轄區(qū)水庫、河道等防洪安全，最大限度地減少災(zāi)害損失，根據(jù)防洪等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合轄區(qū)實(shí)際，特制定本預(yù)案。
一、應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和職責(zé)
防汛應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)為辦事處防汛指揮部。其職責(zé)是：接受黨工委、辦事處關(guān)于防洪救災(zāi)的.各項(xiàng)指令;根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)啟動(dòng)防汛應(yīng)急預(yù)案提出論證意見，領(lǐng)導(dǎo)、指揮、部署、協(xié)調(diào)超標(biāo)準(zhǔn)洪災(zāi)害應(yīng)急工作;部署組織實(shí)施抗洪和救災(zāi)工作;執(zhí)行黨工委、辦事處下達(dá)的其它任務(wù)，配合上級(jí)防汛指揮機(jī)構(gòu)的應(yīng)急行動(dòng)。
各社區(qū)負(fù)責(zé)本轄區(qū)的防汛搶險(xiǎn)和救災(zāi)工作，組織本轄區(qū)各單位采取措施做好防洪搶險(xiǎn)和救災(zāi)工作。
二、各社區(qū)居委會(huì)職責(zé)
光彩社區(qū)負(fù)責(zé)洛洼水庫的汛期值班及轄區(qū)三里河段巡邏、物資儲(chǔ)備、100人搶險(xiǎn)隊(duì)伍組織、護(hù)堤，同時(shí)做好預(yù)警聯(lián)絡(luò)信號(hào)(嗚鑼)，一遇險(xiǎn)情立即組織群眾轉(zhuǎn)移。榆樹莊社區(qū)負(fù)責(zé)轄區(qū)河段、榆樹莊水庫及河壩、轄區(qū)防汛;小鐵路社區(qū)負(fù)責(zé)轄區(qū)河段、轄區(qū)防汛;劉莊社區(qū)負(fù)責(zé)轄區(qū)河段防汛及轄區(qū)防汛;西華社區(qū)負(fù)責(zé)轄區(qū)河段防汛、轄區(qū)防汛;工業(yè)路社區(qū)負(fù)責(zé)轄區(qū)河段及轄區(qū)防汛，大官莊社區(qū)負(fù)責(zé)轄區(qū)河段、轄區(qū)防汛。沿河社區(qū)遇大雨時(shí)負(fù)責(zé)河堤的巡查值班、物資儲(chǔ)備、50人搶險(xiǎn)隊(duì)伍組織、遇險(xiǎn)情組織群眾轉(zhuǎn)移。華盛社區(qū)、白莊社區(qū)負(fù)責(zé)轄區(qū)防汛和轄區(qū)背街小巷下水管道清淤疏通、緊急情況組織群眾轉(zhuǎn)移。
三、防汛指揮部領(lǐng)導(dǎo)成員職責(zé)
(一)防汛指揮部指揮長對(duì)辦事處防汛工作負(fù)總責(zé)，統(tǒng)一指揮轄區(qū)防汛和抗洪搶險(xiǎn)工作。服從區(qū)防汛指揮部指揮，執(zhí)行上級(jí)調(diào)度命令。
(二)防汛指揮部副指揮長在指揮長的領(lǐng)導(dǎo)下指揮辦事處防汛和抗洪搶險(xiǎn)工作，對(duì)指揮長負(fù)責(zé)。
當(dāng)河道水位接近保證水位，水庫水位接近設(shè)計(jì)水位，或者防洪工程設(shè)施發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí)，副指揮長應(yīng)到防汛辦公室?guī)О啵瑓⒓友辞闀?huì)商和重大問題研究，并報(bào)指揮長決策。
(三)防汛指揮部領(lǐng)導(dǎo)成員在指揮長、副指揮長領(lǐng)導(dǎo)下做好轄區(qū)防汛和抗洪搶險(xiǎn)工作。包社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)主動(dòng)到所包社區(qū)進(jìn)行防汛檢查，了解分包社區(qū)防汛存在的主要問題，檢查督促社區(qū)搞好除險(xiǎn)加固、河道清障、背街小巷下水道清淤疏通和各項(xiàng)度汛措施的落實(shí)。按照辦事處防汛指揮部的要求按時(shí)完成任務(wù)。及時(shí)掌握汛情，指導(dǎo)督促各分包地點(diǎn)及早作出部署，與社區(qū)共同組織指揮群眾參加抗洪搶險(xiǎn)。堅(jiān)決貫徹執(zhí)行上級(jí)的防汛調(diào)度命令。
指導(dǎo)各分包社區(qū)在洪水發(fā)生后迅速開展救災(zāi)工作，安排好群眾生活，盡快恢復(fù)生產(chǎn)，修復(fù)水毀工程，保持社會(huì)穩(wěn)定。
四、防洪調(diào)度及超標(biāo)準(zhǔn)洪水應(yīng)急搶險(xiǎn)準(zhǔn)備
(一)水庫防汛
洛洼水庫正在進(jìn)行除險(xiǎn)加固，光彩社區(qū)按照《臥龍區(qū)小型水庫2011年汛期限制水位表》控制運(yùn)行，由區(qū)防汛指揮部統(tǒng)一調(diào)度，任何單位無權(quán)變更。光彩社區(qū)認(rèn)真落實(shí)防汛責(zé)任制，要加強(qiáng)管護(hù)，密切注意其運(yùn)行情況，同時(shí)要做好預(yù)警聯(lián)絡(luò)信號(hào)(手搖報(bào)警器和鳴鑼)，一遇險(xiǎn)情，立即組織群眾按照規(guī)劃好的撤離路線安全轉(zhuǎn)移，確保群眾生命安全。
(二)河道防汛
流經(jīng)我轄區(qū)的2條河道，由于行洪標(biāo)準(zhǔn)偏低，大部分堤防為十年一遇防洪標(biāo)準(zhǔn)，都要采取措施進(jìn)行整治加固，切實(shí)搞好培堤、清障和備足麻袋、編織袋等防汛料物的準(zhǔn)備工作。
梅溪河、三里河流經(jīng)的社區(qū)要求在汛期密切注意水情、雨情，做好防汛搶險(xiǎn)和安全轉(zhuǎn)移等項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并各自組織不少于50人的搶險(xiǎn)隊(duì)伍隨時(shí)準(zhǔn)備搶險(xiǎn)，保證正常泄洪。各社區(qū)5月20日之前拿出防汛應(yīng)急預(yù)案，上報(bào)辦事處辦公室并及時(shí)將防洪預(yù)警方式、群眾轉(zhuǎn)移路線和組織人員通知給居民。
五、防范工作
1、辦事處防汛值班制度
(1)每年5月15日至9月30日為汛期，實(shí)行24小時(shí)防汛值班。
(2)值班人員責(zé)任與要求
a、做好電話記錄。清楚記錄來電時(shí)間、內(nèi)容、地點(diǎn)、單位、姓名。有緊急情況及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告;
b、做好上傳下達(dá);
c、做好值班保密，保管好值班室的資料;
d、堅(jiān)守崗位，遵守紀(jì)律。做到不漏崗、不脫崗;
e、按時(shí)交接班，確保值班的連續(xù)性;
f、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的事情。
2、開展防汛安全大檢查。通過安全大檢查評(píng)定水庫、河道安全等級(jí)，落實(shí)安全度汛措施。維護(hù)通信、信息網(wǎng)絡(luò)，補(bǔ)充防汛搶險(xiǎn)物資。
3、落實(shí)防汛責(zé)任制。按照分級(jí)負(fù)責(zé)的原則，各社區(qū)的主要負(fù)責(zé)人是本轄區(qū)第一防汛責(zé)任人;由所在轄區(qū)的主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任。
防汛責(zé)任人的工作職責(zé)：熟悉所負(fù)責(zé)水庫、河道的基本情況;了解所負(fù)責(zé)水庫、河道存在的問題并及時(shí)組織處理;汛前要對(duì)所負(fù)責(zé)水庫、河道進(jìn)行檢查，落實(shí)安全度汛措施;預(yù)報(bào)有強(qiáng)降雨等惡劣天氣影響時(shí)要在水庫現(xiàn)場(chǎng)值班，指揮、領(lǐng)導(dǎo)防汛工作;當(dāng)水庫、河道出現(xiàn)險(xiǎn)情時(shí)要及時(shí)組織搶險(xiǎn)，及時(shí)組織下游群眾安全轉(zhuǎn)移，并向防汛部門報(bào)告。
4、制定防洪預(yù)案，各社區(qū)負(fù)責(zé)制定本轄區(qū)防洪預(yù)案。
5、做好河道清障、背街小巷下水道的清淤疏通。汛前，各社區(qū)要依據(jù)《中華人民共和國防洪法》的規(guī)定，按照“分級(jí)管理”和“誰設(shè)障、誰清除”的原則，抓好河道清障工作，確保河道行洪暢通和防洪安全。
六、防洪工作規(guī)程
1、街道防汛指揮部要密切注視氣象動(dòng)態(tài)。當(dāng)接到氣象部門發(fā)布24小時(shí)內(nèi)有暴雨(降雨量50——100毫米)時(shí)：
(1)辦事處指揮部應(yīng)立即把上級(jí)氣象信息和防范工作要求以電話的形式通知社區(qū)居委會(huì)。
(2)各社區(qū)居委會(huì)電話通知，認(rèn)真落實(shí)精神、檢查防洪預(yù)案的準(zhǔn)備情況，并做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
(3)各社區(qū)要堅(jiān)持每天24小時(shí)值班，加強(qiáng)值班，實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)帶班，時(shí)刻保持與區(qū)防汛抗旱指揮部的聯(lián)絡(luò)。
2、當(dāng)接到上級(jí)發(fā)布24小時(shí)內(nèi)有大暴雨或特大暴雨(降雨量大于100毫米)時(shí)：
(1)由辦事處防汛指揮部提出具體的措施，用電話的形式向各社區(qū)發(fā)出通知。
(2)辦事處行政首長要上崗并堅(jiān)守崗位，到防汛指揮部坐鎮(zhèn)指揮，部署轄區(qū)的防洪抗災(zāi)工作，包社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)到分包社區(qū)，檢查落實(shí)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場(chǎng)指揮。
(3)各社區(qū)要按照通知精神，立即行動(dòng)起來，檢查落實(shí)各自的防洪預(yù)案的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并處于臨戰(zhàn)狀態(tài)。對(duì)低洼易澇地帶的居民、倉庫、學(xué)校要按照職責(zé)分工由相關(guān)單位及時(shí)做好安全轉(zhuǎn)移準(zhǔn)備，確保人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。
(4)加強(qiáng)24小時(shí)值班，帶班領(lǐng)導(dǎo)必須到位，辦事處和社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)要全天候開機(jī)，確保通信暢通，時(shí)刻保持聯(lián)系。
(5)辦事處、各社區(qū)的一線搶險(xiǎn)物資、搶險(xiǎn)隊(duì)伍要完全落實(shí)，責(zé)任人要到位，一旦出現(xiàn)險(xiǎn)情，做到隨調(diào)隨到，迅速投入救災(zāi)。
(6)出現(xiàn)災(zāi)情時(shí)，各社區(qū)要按照自制定的防洪預(yù)案組織實(shí)施。
七、規(guī)范報(bào)告內(nèi)容
辦事處在報(bào)告有關(guān)防洪搶險(xiǎn)救災(zāi)情況時(shí)，都必須規(guī)范報(bào)告內(nèi)容：
1、防災(zāi)行動(dòng)情況。主要報(bào)告召開會(huì)議、研究部署、劃定防洪重點(diǎn)范圍、派出工作組、制定措施、行動(dòng)效果。
2、水情。主要報(bào)告內(nèi)河洪峰水位和水庫蓄水、來水、水位的情況。
3、災(zāi)情、主要報(bào)告受災(zāi)范圍、受災(zāi)人口、受淹程度、倒塌房屋、死亡人口、農(nóng)作物受災(zāi)面積、減收糧食、死亡大牲畜、水產(chǎn)養(yǎng)殖損失、停產(chǎn)企業(yè)、鐵路公路中斷、損壞輸電線路、損壞通訊線路、損壞水庫、水庫垮壩、損壞堤防、直接經(jīng)濟(jì)損失。
4、搶險(xiǎn)救災(zāi)措施。主要報(bào)告搶險(xiǎn)救災(zāi)工作的開展情況。即投入資金、物資、設(shè)備，參加搶險(xiǎn)救災(zāi)人數(shù)(機(jī)關(guān)干部、群眾)，搶收農(nóng)作物，搶修交通、通信、電力設(shè)施設(shè)備，安全轉(zhuǎn)移群眾，做好衛(wèi)生防疫，安置災(zāi)民生活等。
八、決策方式
1、授權(quán)決策。在防洪搶險(xiǎn)的緊張情況下，辦事處主要領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)防洪的需要，授權(quán)包社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)，社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)作出防洪指揮決策。
2、會(huì)議決策。在防洪搶險(xiǎn)的緊急情況下，辦事處主要領(lǐng)導(dǎo)或分管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)防洪的具體情況，召開防洪緊急會(huì)議，作出防洪指揮決策。
3、請(qǐng)示決策。在防洪搶險(xiǎn)的緊急情況下，辦事處防汛指揮部領(lǐng)導(dǎo)做不了決策、或超越自己職權(quán)范圍的事情，必須請(qǐng)示上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)后，才允許作出防洪指揮決策。
九、防洪應(yīng)急處理程序
辦事處值班人員根據(jù)上級(jí)防汛指揮部發(fā)布的防洪警報(bào)和氣象部門發(fā)布的天氣預(yù)報(bào)，立即向辦事處防汛指揮部進(jìn)行通報(bào)，并迅速通知社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)，要求即做好防洪準(zhǔn)備，及時(shí)加強(qiáng)各險(xiǎn)段工程的監(jiān)測(cè)。
當(dāng)上級(jí)部門通知洪水標(biāo)準(zhǔn)超過現(xiàn)有工程防御標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，辦事處立即發(fā)布防洪臨災(zāi)預(yù)報(bào)，并宣傳啟動(dòng)防洪應(yīng)急預(yù)案。辦事處防汛指揮部領(lǐng)導(dǎo)成員和包社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)立即到達(dá)各自防汛指揮崗位。
社區(qū)在接到啟動(dòng)防洪應(yīng)急預(yù)案后，立即組織本轄區(qū)的相關(guān)人員立即到達(dá)指定地點(diǎn)進(jìn)行防洪搶險(xiǎn)準(zhǔn)備，及時(shí)動(dòng)員受洪水災(zāi)害威脅的居民以及其他人員轉(zhuǎn)移到安全地帶;情況緊急時(shí)，可以強(qiáng)行組織避災(zāi)疏散。
各轄區(qū)發(fā)生的災(zāi)害損失應(yīng)及時(shí)統(tǒng)計(jì)并根據(jù)規(guī)定上報(bào)上級(jí)人民政府和防汛主管部門。
因防洪搶險(xiǎn)及救災(zāi)需要，臨時(shí)調(diào)用單位和個(gè)人的物資、設(shè)備、設(shè)施或者占用其房屋、土地、林木的，事后應(yīng)當(dāng)及時(shí)歸還;無法歸還或者造成損失的，應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
十、其它有關(guān)事項(xiàng)
未按照規(guī)定編制防洪應(yīng)急預(yù)案，或者未按照防洪應(yīng)急預(yù)案的要求采取有關(guān)措施、履行有關(guān)義務(wù)的，隱瞞、謊報(bào)或者授意他人隱瞞、謊報(bào)洪澇災(zāi)害災(zāi)情的，或者不執(zhí)行防洪搶險(xiǎn)指令、玩忽職守的，將根據(jù)《防洪法》第七章第六十五條之規(guī)定追究其法律責(zé)任。
本預(yù)案與區(qū)防洪應(yīng)急預(yù)案，社區(qū)防洪應(yīng)急預(yù)案配合實(shí)施。
小區(qū)內(nèi)防汛應(yīng)急預(yù)案12
為了確保轄區(qū)防洪、防汛工作的正常開展，貫徹執(zhí)行“安全第一，常備不懈、以防為主，全力搶險(xiǎn)”的工作方針，堅(jiān)持科學(xué)防洪，以人為本，扎扎實(shí)實(shí)做好防洪、防汛各項(xiàng)工作，確保轄區(qū)老舊居民小區(qū)、自行車庫等防洪、防汛安全，最大限度地減少災(zāi)害損失，根據(jù)街道辦事處要求，結(jié)合轄區(qū)實(shí)際，特制定本預(yù)案。
一、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)
1、社區(qū)成立應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，由社區(qū)書記擔(dān)任第一組長、社區(qū)主任任組長，社區(qū)創(chuàng)建副任副組長，社區(qū)工作人員、駐地單位負(fù)責(zé)人、社區(qū)各支部書記為領(lǐng)導(dǎo)小組成員，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、組織、動(dòng)員全社區(qū)的抗洪救災(zāi)工作。
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在社區(qū)值班室，由社區(qū)應(yīng)急辦創(chuàng)建主任兼任辦公室主任、報(bào)警員。
2、社區(qū)以黨員志愿者、青年志愿者為成員，成立抗洪應(yīng)急分隊(duì)，負(fù)責(zé)各居民小區(qū)的抗洪救災(zāi)工作；社區(qū)以巡邏為主，成立社區(qū)緊急應(yīng)急分隊(duì)，社區(qū)書記、主任、民兵營長、創(chuàng)建主任、綜治主任等社區(qū)工作人員為成員，負(fù)責(zé)社區(qū)抗洪搶險(xiǎn)任務(wù)。
二、應(yīng)急預(yù)案
1、預(yù)防預(yù)警：在大雨來臨之前，社區(qū)不斷發(fā)出預(yù)警和報(bào)警；社區(qū)工作人員應(yīng)確保通訊聯(lián)絡(luò)暢通，檢查、補(bǔ)齊、落實(shí)所有的應(yīng)急裝備、工具等救災(zāi)配備，保證應(yīng)急需要；領(lǐng)導(dǎo)小組要第一時(shí)間對(duì)轄區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)戶、重點(diǎn)部位發(fā)生警報(bào)，通知隨時(shí)做好撤離準(zhǔn)備。
2、抗洪救災(zāi)：領(lǐng)導(dǎo)小組成員應(yīng)各就各位，手機(jī)24小時(shí)保持暢通，各負(fù)其責(zé)，確保有備、有序、有效地領(lǐng)導(dǎo)、組織、動(dòng)員社區(qū)居民全力投入抗洪救災(zāi)工作；緊急應(yīng)急分隊(duì)負(fù)責(zé)組織受威脅的居民撤離到金馬賓館、金盾賓館等安全位置，先人后物，確保人員不傷亡，最大程度地減少損失；
三、裝備保障
社區(qū)必要的急救器材、藥物，救災(zāi)集中安置點(diǎn)，由街道辦事處統(tǒng)一安排。
四、善后工作
應(yīng)急結(jié)束后，應(yīng)組織所有撤離人員有序回遷，修復(fù)水毀等設(shè)施，確保恢復(fù)生產(chǎn)和生產(chǎn)自救有堅(jiān)實(shí)的保障，妥善安置因水毀而無法回遷的人員和家庭；組織災(zāi)后生產(chǎn)，對(duì)部分受災(zāi)嚴(yán)重，生活、生產(chǎn)有困難的居民和外來人員進(jìn)行適當(dāng)幫助，共渡難關(guān)；上報(bào)災(zāi)情，爭(zhēng)取政府支持，確保生產(chǎn)自救工作順利進(jìn)行。
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