項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容（精選16篇）
在當(dāng)下社會(huì)，越來越多的事務(wù)都會(huì)使用到報(bào)告，報(bào)告具有語言陳述性的特點(diǎn)。相信很多朋友都對(duì)寫報(bào)告感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容（精選16篇），希望對(duì)大家有所幫助。
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容1
1可行性研究目的
1.1編寫目的
說明編寫本可行性研究報(bào)告的目的，指出預(yù)期的讀者。
1.2背景
說明：
A.所建議開發(fā)的軟件系統(tǒng)的名稱；
B.本項(xiàng)目的任務(wù)提出者、開發(fā)者、用戶及實(shí)現(xiàn)該軟件的計(jì)算中心或計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)；
C.該軟件系統(tǒng)同其他系統(tǒng)或其他機(jī)構(gòu)的基本的相互來往關(guān)系。
1.3定義
列出本文件中用到的專門術(shù)語的定義和外文首字母組詞的原詞組。
1.4參考資料
列出用得著的參考資料，如：
1.本項(xiàng)目的經(jīng)核準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書或合同、上級(jí)機(jī)關(guān)的批文；
2.屬于本項(xiàng)目的其他已發(fā)表的文件；
3.本文件中各處引用的文件、資料，包括所需用到的軟件開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。列出這些文件資料的標(biāo)題、文件編號(hào)、發(fā)表日期和出版單位，說明能夠得到這些文件資料的來源。
2可行性研究的前提
說明對(duì)所建議的開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的前提，如要求、目標(biāo)、假定、限制等。
2.1要求
說明對(duì)所建議開發(fā)的軟件的基本要求，如：
A.功能；
B.性能；
C.輸出如報(bào)告、文件或數(shù)據(jù)，對(duì)每項(xiàng)輸出要說明其特征，如用途、產(chǎn)生頻度、接口以及分發(fā)對(duì)象；
D.輸入說明系統(tǒng)的輸入，包括數(shù)據(jù)的來源、類型、數(shù)量、數(shù)據(jù)的組織以及提供的頻度；
E.處理流程和數(shù)據(jù)流程用圖表的方式表示出最基本的數(shù)據(jù)流程和處理流程，并輔之以敘述；
F.在安全與保密方面的要求；
G.同本系統(tǒng)相連接的其他系統(tǒng)；
H.完成期限。
2.2目標(biāo)
說明所建議系統(tǒng)的主要開發(fā)目標(biāo)，如：
A.人力與設(shè)備費(fèi)用的減少；
B.處理速度的提高；
C.控制精度或生產(chǎn)能力的提高；
D.管理信息服務(wù)的改進(jìn)；
E.自動(dòng)決策系統(tǒng)的改進(jìn)；
F.人員利用率的改進(jìn)。
2.3條件、假定和限制
說明對(duì)這項(xiàng)開發(fā)中給出的條件、假定和所受到的限制，如：
a.所建議系統(tǒng)的運(yùn)行壽命的最小值；
b.進(jìn)行系統(tǒng)方案選擇比較的時(shí)間；
c.經(jīng)費(fèi)、投資方面的來源和限制；
d.法律和政策方面的限制；
e.硬件、軟件、運(yùn)行環(huán)境和開發(fā)環(huán)境方面的條件和限制；
f.可利用的信息和資源；
g.系統(tǒng)投入使用的最晚時(shí)間。
2.4進(jìn)行可行性研究的方法
說明這項(xiàng)可行性研究將是如何進(jìn)行的，所建議的系統(tǒng)將是如何評(píng)價(jià)的。摘要說明所使用的基本方法和策略，如調(diào)查、加權(quán)、確定模型、建立基準(zhǔn)點(diǎn)或仿真等。
2.5評(píng)價(jià)尺度
說明對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)所使用的主要尺度，如費(fèi)用的多少、各項(xiàng)功能的優(yōu)先次序、開發(fā)時(shí)間的長短及使用中的難易程度。
3對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的分析
這里的現(xiàn)有系統(tǒng)是指當(dāng)前實(shí)際使用的系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)可能是計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，也可能是一個(gè)機(jī)械系統(tǒng)甚至是一個(gè)人工系統(tǒng)。
分析現(xiàn)有系統(tǒng)的目的是為了進(jìn)一步闡明建議中的開發(fā)新系統(tǒng)或修改現(xiàn)有系統(tǒng)的必要性。
3.1處理流程和數(shù)據(jù)流程
說明現(xiàn)有系統(tǒng)的基本的處理流程和數(shù)據(jù)流程。此流程可用圖表即流程圖的形式表示，并加以敘述。
3.2工作負(fù)荷
列出現(xiàn)有系統(tǒng)所承擔(dān)的工作及工作量。
3.3費(fèi)用開支
列出由于運(yùn)行現(xiàn)有系統(tǒng)所引起的費(fèi)用開支，如人力、設(shè)備、空間、支持性服務(wù)、材料等項(xiàng)開支以及開支總額。
3.4人員
列出為了現(xiàn)有系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)所需要的人員的專業(yè)技術(shù)類別和數(shù)量。
3.5設(shè)備
列出現(xiàn)有系統(tǒng)所使用的各種設(shè)備。
3.6局限性
列出本系統(tǒng)的主要的局限性，例如處理時(shí)間趕不上需要，響應(yīng)不及時(shí)，數(shù)據(jù)存儲(chǔ)能力不足，處理功能不夠等。并且要說明，為什么對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的改進(jìn)性維護(hù)已經(jīng)不能解決問題。
4所建議的系統(tǒng)
本章將用來說明所建議系統(tǒng)的目標(biāo)和要求將如何被滿足。
4.1對(duì)所建議系統(tǒng)的說明
概括地說明所建議系統(tǒng)，并說明在第2章中列出的那些要求將如何得到滿足，說明所使用的基本方法及理論根據(jù)。
4.2處理流程和數(shù)據(jù)流程
給出所建議系統(tǒng)的處理流程和數(shù)據(jù)流程。
4.3改進(jìn)之處
按2.2條中列出的目標(biāo)，逐項(xiàng)說明所建議系統(tǒng)相對(duì)于現(xiàn)存系統(tǒng)具有的改進(jìn)。
4.4影響
說明在建立所建議系統(tǒng)時(shí)，預(yù)期將帶來的影響，包括：
4.4.1對(duì)設(shè)備的影響
說明新提出的設(shè)備要求及對(duì)現(xiàn)存系統(tǒng)中尚可使用的設(shè)備須作出的修改。
4.4.2對(duì)軟件的影響
說明為了使現(xiàn)存的應(yīng)用軟件和支持軟件能夠同所建議系統(tǒng)相適應(yīng)。而需要對(duì)這些軟件所進(jìn)行的修改和補(bǔ)充。
4.4.3對(duì)用戶單位機(jī)構(gòu)的影響
說明為了建立和運(yùn)行所建議系統(tǒng)，對(duì)用戶單位機(jī)構(gòu)、人員的數(shù)量和技術(shù)水平等方面的全部要求。
4.4.4對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行過程的影響
說明所建議系統(tǒng)對(duì)運(yùn)行過程的影響，如：
a.用戶的操作規(guī)程；
b.運(yùn)行中心的操作規(guī)程；
c.運(yùn)行中心與用戶之間的關(guān)系；
d.源數(shù)據(jù)的處理；
e.數(shù)據(jù)進(jìn)入系統(tǒng)的過程；
f.對(duì)數(shù)據(jù)保存的要求，對(duì)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、恢復(fù)的處理；
g.輸出報(bào)告的處理過程、存儲(chǔ)媒體和調(diào)度方法；
h.系統(tǒng)失效的后果及恢復(fù)的處理辦法。
4.4.5對(duì)開發(fā)的影響
說明對(duì)開發(fā)的影響，如：
a.為了支持所建議系統(tǒng)的開發(fā)，用戶需進(jìn)行的工作；
b.為了建立一個(gè)數(shù)據(jù)庫所要求的數(shù)據(jù)資源；
c.為了開發(fā)和測(cè)驗(yàn)所建議系統(tǒng)而需要的計(jì)算機(jī)資源；
d.所涉及的保密與安全問題。
4.4.6對(duì)地點(diǎn)和設(shè)施的影響
說明對(duì)建筑物改造的要求及對(duì)環(huán)境設(shè)施的要求。
4.4.7對(duì)經(jīng)費(fèi)開支的影響
扼要說明為了所建議系統(tǒng)的開發(fā)，設(shè)計(jì)和維持運(yùn)行而需要的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)開支。
4.5局限性
說明所建議系統(tǒng)尚存在的局限性以及這些問題未能消除的原因。
4.6技術(shù)條件方面的可行性
本節(jié)應(yīng)說明技術(shù)條件方面的可行性，如：
a.在當(dāng)前的限制條件下，該系統(tǒng)的功能目標(biāo)能否達(dá)到；
b.利用現(xiàn)有的技術(shù)，該系統(tǒng)的功能能否實(shí)現(xiàn)；
c.對(duì)開發(fā)人員的數(shù)量和質(zhì)量的要求并說明這些要求能否滿足；
d.在規(guī)定的期限內(nèi)，本系統(tǒng)的開發(fā)能否完成。
5可選擇的其他系統(tǒng)方案
扼要說明曾考慮過的每一種可選擇的系統(tǒng)方案，包括需開發(fā)的和可從國內(nèi)國外直接購買的，如果沒有供選擇的系統(tǒng)方案可考慮，則說明這一點(diǎn)。
5.1可選擇的系統(tǒng)方案1
參照第4章的提綱，說明可選擇的系統(tǒng)方案1，并說明它未被選中的理由。
5.2可選擇的系統(tǒng)方案2
按類似5.1條的方式說明第2個(gè)乃至第n個(gè)可選擇的系統(tǒng)方案。......
6投資及效益分析
6.1支出
對(duì)于所選擇的方案，說明所需的費(fèi)用。如果已有一個(gè)現(xiàn)存系統(tǒng)，則包括該系統(tǒng)繼續(xù)運(yùn)行期間所需的費(fèi)用。
6.1.1基本建設(shè)投資
包括采購、開發(fā)和安裝下列各項(xiàng)所需的費(fèi)用，如：
a.房屋和設(shè)施；
b.ADP設(shè)備；
c.數(shù)據(jù)通訊設(shè)備；
d.環(huán)境保護(hù)設(shè)備；
e.安全與保密設(shè)備；
f.ADP操作系統(tǒng)的和應(yīng)用的軟件；
g.數(shù)據(jù)庫管理軟件。
6.1.2其他一次性支出
包括下列各項(xiàng)所需的費(fèi)用，如：
a.研究(需求的研究和設(shè)計(jì)的研究)；
b.開發(fā)計(jì)劃與測(cè)量基準(zhǔn)的研究；
c.數(shù)據(jù)庫的建立；
d.ADP軟件的轉(zhuǎn)換；
e.檢查費(fèi)用和技術(shù)管理性費(fèi)用；
f.培訓(xùn)費(fèi)、旅差費(fèi)以及開發(fā)安裝人員所需要的一次性支出；
g.人員的退休及調(diào)動(dòng)費(fèi)用等。
6.1.3非一次性支出
列出在該系統(tǒng)生命期內(nèi)按月或按季或按年支出的用于運(yùn)行和維護(hù)的費(fèi)用，包括：
a.設(shè)備的租金和維護(hù)費(fèi)用；
b.軟件的租金和維護(hù)費(fèi)用；
c.數(shù)據(jù)通訊方面的租金和維護(hù)費(fèi)用；
d.人員的工資、獎(jiǎng)金；
e.房屋、空間的使用開支；
f.公用設(shè)施方面的開支；
g.保密安全方面的開支；
h.其他經(jīng)常性的支出等。
6.2收益
對(duì)于所選擇的方案，說明能夠帶來的收益，這里所說的收益，表現(xiàn)為開支費(fèi)用的減少或避免、差錯(cuò)的減少、靈活性的增加、動(dòng)作速度的提高和管理計(jì)劃方面的改進(jìn)等，包括；
6.2.1一次性收益
說明能夠用人民幣數(shù)目表示的一次性收益，可按數(shù)據(jù)處理、用戶、管理和支持等項(xiàng)分類敘述，如：
a.開支的縮減包括改進(jìn)了的系統(tǒng)的運(yùn)行所引起的開支縮減，如資源要求的減少，運(yùn)行效率的改進(jìn)，數(shù)據(jù)進(jìn)入、存貯和恢復(fù)技術(shù)的改進(jìn)，系統(tǒng)性能的可監(jiān)控，軟件的轉(zhuǎn)換和優(yōu)化，數(shù)據(jù)壓縮技術(shù)的采用，處理的集中化/分布化等；
b.價(jià)值的增升包括由于一個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)的使用價(jià)值的增升所引起的收益，如資源利用的改進(jìn)，管理和運(yùn)行效率的改進(jìn)以及出錯(cuò)率的減少等；
c.其他如從多余設(shè)備出售回收的收入等。
6.2.2非一次性收益
說明在整個(gè)系統(tǒng)生命期內(nèi)由于運(yùn)行所建議系統(tǒng)而導(dǎo)致的按月的、按年的能用人民幣數(shù)目表示的收益，包括開支的減少和避免。
6.2.3不可定量的收益
逐項(xiàng)列出無法直接用人民幣表示的收益，如服務(wù)的改進(jìn)，由操作失誤引起的風(fēng)險(xiǎn)的減少，信息掌握情況的改進(jìn)，組織機(jī)構(gòu)給外界形象的改善等。有些不可捉摸的收益只能大概估計(jì)或進(jìn)行極值估計(jì)(按最好和最差情況估計(jì))。
6.3收益/投資比
求出整個(gè)系統(tǒng)生命期的收益/投資比值。
6.4投資回收周期
求出收益的累計(jì)數(shù)開始超過支出的累計(jì)數(shù)的時(shí)間。
6.5敏感性分析
所謂敏感性分析是指一些關(guān)鍵性因素如系統(tǒng)生命期長度、系統(tǒng)的工作負(fù)荷量、工作負(fù)荷的類型與這些不同類型之間的合理搭配、處理速度要求、設(shè)備和軟件的配置等變化時(shí)，對(duì)開支和收益的影響最靈敏的范圍的估計(jì)。在敏感性分析的基礎(chǔ)上做出的選擇當(dāng)然會(huì)比單一選擇的結(jié)果要好一些。
7社會(huì)因素方面的可行性
本章用來說明對(duì)社會(huì)因素方面的可行性分析的結(jié)果，包括：
7.1法律方面的可行性
法律方面的可行性問題很多，如合同責(zé)任、侵犯專利權(quán)、侵犯版權(quán)等方面的陷井，軟件人員通常是不熟悉的，有可能陷入，務(wù)必要注意研究。
7.2使用方面的可行性
例如從用戶單位的行政管理、工作制度等方面來看，是否能夠使用該軟件系統(tǒng)；從用戶單位的工作人員的素質(zhì)來看，是否能滿足使用該軟件系統(tǒng)的要求等等，都是要考慮的。
8結(jié)論
在進(jìn)行可行性研究報(bào)告的編制時(shí)，必須有一個(gè)研究的結(jié)論。結(jié)論可以是：
a.可以立即開始進(jìn)行；
b.需要推遲到某些條件(例如資金、人力、設(shè)備等)落實(shí)之后才能開始進(jìn)行；
c.需要對(duì)開發(fā)目標(biāo)進(jìn)行某些修改之后才能開始進(jìn)行；
d.不能進(jìn)行或不必進(jìn)行(例如因技術(shù)不成熟、經(jīng)濟(jì)上不合算等)。
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容2
1、引言
1.1編寫目的
隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的日益普及和信息化建設(shè)的重視，網(wǎng)絡(luò)硬盤作為一種新型安全的網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)系統(tǒng)，主要適用于個(gè)人文件存儲(chǔ)，可以用作個(gè)人的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)Ｕ盤，網(wǎng)絡(luò)硬盤是一塊專屬的存儲(chǔ)空間，用戶通過上網(wǎng)登錄網(wǎng)站的方式，可方便上傳、下載文件。只要能上網(wǎng)，就可以用網(wǎng)絡(luò)硬盤登錄到服務(wù)器上進(jìn)行個(gè)人文件的上傳、刪除及文件目錄的新建、修改、共享等操作，隨時(shí)隨地存儲(chǔ)自已的個(gè)人文件。而且不用擔(dān)心文件丟失的狀況，安全方便。
1.2項(xiàng)目背景
1.2.1項(xiàng)目名稱：網(wǎng)絡(luò)硬盤文件資源管理系統(tǒng)
1.2.2用戶:網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)用戶
1.2.3說明：很多用戶把重要文件存儲(chǔ)在自己的手機(jī)或電腦的硬盤上，結(jié)果因?yàn)槭謾C(jī)、電腦的丟失導(dǎo)致這些重要文件也都丟失了，在很多時(shí)候，文件的價(jià)值往往比手機(jī)和電腦本身還要高。而且網(wǎng)絡(luò)硬盤可以用作個(gè)人的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)Ｕ盤，無論在家里，辦公室里或旅館里，只要能上網(wǎng)，可以通過網(wǎng)絡(luò)硬盤調(diào)用自己的文件或記事本；網(wǎng)絡(luò)硬盤是一塊專屬的存儲(chǔ)空間，用戶通過上網(wǎng)登錄網(wǎng)站的方式，可方便上傳、下載文件，而獨(dú)特的外鏈功能更突破了傳統(tǒng)存儲(chǔ)的概念。只要能上網(wǎng)，就可以用網(wǎng)絡(luò)硬盤登錄到服務(wù)器上進(jìn)行個(gè)人文件的上傳、下載、刪除及文件目錄的新建、修改、刪除、文件預(yù)覽等操作，隨時(shí)隨地存儲(chǔ)自已的個(gè)人文件。
2、可行性研究的前提
2.1要求
2.1.1功能要求
用戶能登陸注冊(cè)，用戶文件空間界面必須以文件目錄的形式展示文件列表，目錄結(jié)構(gòu)清晰。能實(shí)現(xiàn)文件批量選擇上傳，操作必須要方便快捷簡(jiǎn)單，常用格式文件必須要能打開預(yù)覽。為方便操作，文件夾能打包壓縮下載。用戶能對(duì)文件實(shí)現(xiàn)批量操作。能設(shè)置外鏈文件。
2.1.2性能要求
為了滿足儲(chǔ)戶的要求，系統(tǒng)必須要有高的運(yùn)作速度，用戶的操作事件，系統(tǒng)必須能快速及時(shí)作出響應(yīng)，迅速處理各項(xiàng)數(shù)
據(jù)、信息。所以要求很高的信息量速度和大的主存容量；由于要存貯大量文件和數(shù)據(jù)，也還要有足夠大的磁盤容量；安全性也是系統(tǒng)最重要的性能需求之一，文件管理系統(tǒng)系統(tǒng)必須有可靠的安全措施，以保證儲(chǔ)戶的存儲(chǔ)安全。
2.1.3完成期限
2.2目標(biāo)
網(wǎng)絡(luò)硬盤是一種類似U盤的一種文件存儲(chǔ)系統(tǒng)，所以，第一、系統(tǒng)必須要穩(wěn)定、安全，保證上傳的文件不丟失，能正確下載。第二、文件瀏覽界面必須要友好，能提供清晰的文件目錄列表。第三、必須要有方便快捷的操作，保證良好的用戶體驗(yàn)。
2.3可行性研究方法
采用歸納方法：通過對(duì)現(xiàn)在流行、大型的網(wǎng)絡(luò)硬盤系統(tǒng)詳細(xì)研究與比較來獲取自己系統(tǒng)需求分析所需資料，在對(duì)這些系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、制造和運(yùn)行狀況進(jìn)行分析研究的基礎(chǔ)上,根據(jù)所設(shè)計(jì)的系統(tǒng)的功能要求進(jìn)行多次選擇,然后對(duì)少數(shù)幾個(gè)同類系統(tǒng)作出相應(yīng)修正，最后得出一個(gè)理想的系統(tǒng)。
3、對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的分析
當(dāng)前大多數(shù)網(wǎng)盤都還沒有實(shí)現(xiàn)對(duì)文件的預(yù)覽功能，有部分實(shí)現(xiàn)了對(duì)圖片的預(yù)覽功能，但實(shí)現(xiàn)對(duì)文檔、音樂、視頻預(yù)覽的確很少。給予用戶的體驗(yàn)不足，達(dá)不到用戶所期待的功能。基于這種原因，我所實(shí)現(xiàn)的系統(tǒng)能對(duì)圖片、文檔、音樂、視頻的預(yù)覽以及文件夾的壓縮下載。
4、技術(shù)可行性分析
網(wǎng)絡(luò)硬盤文件系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)技術(shù)有多種,可以采用傳統(tǒng)的客戶機(jī)/服務(wù)器型的B/S型架構(gòu),即文件內(nèi)容放在遠(yuǎn)程的服務(wù)器上,用戶通過在其他計(jì)算機(jī)上登陸服務(wù)器。進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)硬盤系統(tǒng)。由于受條件所限制，數(shù)據(jù)庫服務(wù)器端采用大型數(shù)據(jù)庫系統(tǒng),這有利于縮短大批量數(shù)據(jù)的吞吐時(shí)間,使整個(gè)系統(tǒng)管理規(guī)范化,數(shù)據(jù)的完整性、安全性得到保障.應(yīng)用服務(wù)器端采用中間件計(jì)算模式),分模塊層次結(jié)構(gòu),多模塊分立,允許系統(tǒng)的分布處理,以提高系統(tǒng)的工作效率。所使用的技術(shù)主要是S2SH（struts2、hibernate、spring）以及javascript、jquery、css、html，這些技術(shù)都已經(jīng)開設(shè)過課程，我也已經(jīng)掌握了。開發(fā)系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)硬件已經(jīng)非常普及，所以完全沒有問題；現(xiàn)在的計(jì)算機(jī)各方面的技術(shù)都非常成熟，相對(duì)來說開發(fā)此系統(tǒng)的技術(shù)也要求比較簡(jiǎn)單，因此在技術(shù)方面是可行的。
5、經(jīng)濟(jì)可行性分析
可以通過推廣發(fā)布廣告、個(gè)人付費(fèi)、流量收費(fèi)來維持網(wǎng)盤的運(yùn)營，并通過網(wǎng)盤服務(wù)帶來大量用戶到其他關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)。經(jīng)濟(jì)上市是沒什么問題的。
6、社會(huì)因素可行性分析
6.1法律因素
全部軟件購買正版；機(jī)器設(shè)置通過正當(dāng)途徑購得；所有軟件都用正版，技術(shù)資料都由提出方保管，數(shù)據(jù)信息均可保證合法來源。所以，在法律方面是可行的。
6.2用戶使用可行性
開發(fā)的系統(tǒng)操作要非常簡(jiǎn)單，以便適合大人小孩老人各類人們都可以很方便操作使用。
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容3
1．引言
計(jì)算機(jī)已經(jīng)深入到日常工作和生活的方方面面，已經(jīng)成為我們學(xué)習(xí)和工作的得力助手，比如文字處理、信息管理、輔助設(shè)計(jì)、圖形圖像處理、教育培訓(xùn)以及游戲娛樂等。各行各業(yè)的人們都在使用計(jì)算機(jī)完成許許多多復(fù)雜的工作。然而，雖然現(xiàn)在世界上的各種軟件層出不窮，但它們依然不能滿足用戶的各種特殊需要，人們還不得不開發(fā)適合自己特殊需求的軟件。學(xué)籍管理系統(tǒng)是一個(gè)教育單位不可缺少的部分,它的內(nèi)容對(duì)于學(xué)校的決策者和管理者來說都至關(guān)重要,所以學(xué)籍管理系統(tǒng)應(yīng)該能夠?yàn)橛脩籼峁┏渥愕男畔⒑涂旖莸牟樵兪侄�。但一直以來人們使用傳統(tǒng)人工紙質(zhì)的方式來考試測(cè)評(píng)，這種考試測(cè)評(píng)方式存在著許多缺點(diǎn),如:效率低、保密性差,另外時(shí)間一長,將產(chǎn)生大量的文件和數(shù)據(jù),這對(duì)于批改、查找、更新和維護(hù)考試試卷都帶來了不少的困難。而使用計(jì)算機(jī)對(duì)學(xué)生考試,具有手工考試所無法比擬的優(yōu)點(diǎn).例如:批改迅速、查找方便、可靠性高、保密性好、壽命長、成本低等。這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高學(xué)生考試的效率,也是老師的科學(xué)化、正規(guī)化測(cè)評(píng)學(xué)生的重要途徑。故設(shè)計(jì)此系統(tǒng)。
1.1編寫目的
該軟件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是對(duì)考試系統(tǒng)的全面通盤考慮,是項(xiàng)目分析員進(jìn)行進(jìn)一步工作的前提,是軟件開發(fā)人員正確成功的開發(fā)項(xiàng)目的前提與基礎(chǔ).此研究報(bào)告可以使軟件開發(fā)團(tuán)體盡可能早的估計(jì)研制課題的可行性,可以在定義階段較早的認(rèn)識(shí)到系統(tǒng)方案的缺陷,就可以節(jié)省時(shí)間和精力,也可以節(jié)省資金,并且避免了許多專業(yè)方面的困難.所以該軟件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告在整個(gè)開發(fā)過程中是非常重要的。
1.2項(xiàng)目背景
鑒于目前學(xué)校學(xué)生人數(shù)劇增,學(xué)生信息呈爆炸性增長，計(jì)算機(jī)成本日益下降的前提下,學(xué)校對(duì)學(xué)生考試的自動(dòng)化與準(zhǔn)確化的要求日益強(qiáng)烈的背景下提出的，本軟件產(chǎn)品為學(xué)生考試系統(tǒng)的`一個(gè)子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)學(xué)生考試系統(tǒng)中的標(biāo)準(zhǔn)化考試子功能。
工程的名稱：標(biāo)準(zhǔn)化考試系統(tǒng)；
工程產(chǎn)品的名稱：標(biāo)準(zhǔn)化考試系統(tǒng)；
工程組織者：標(biāo)準(zhǔn)化考試系統(tǒng)開發(fā)小組；
產(chǎn)品用戶：學(xué)校考試測(cè)評(píng)人員；
產(chǎn)品設(shè)計(jì)者：標(biāo)準(zhǔn)化考試系統(tǒng)開發(fā)小組；
產(chǎn)品生產(chǎn)者：標(biāo)準(zhǔn)化考試系統(tǒng)開發(fā)小組；
產(chǎn)品所有權(quán)：標(biāo)準(zhǔn)化考試系統(tǒng)開發(fā)小組擁有
1.3定義
1.4參考資料
《軟件工程導(dǎo)論》-陳明，機(jī)械工業(yè)出版社
《Java程序設(shè)計(jì)概論》-趙生慧，高等教育出版社
2．可行性研究的前提
2.1要求
本軟件的功能和要求是解決高校對(duì)學(xué)生的電子考試的問題，為進(jìn)一步完善學(xué)校的對(duì)學(xué)生考試，教師測(cè)評(píng)，實(shí)現(xiàn)學(xué)生考試自動(dòng)化，本軟件采用的單機(jī)系統(tǒng)是目前廣泛采用的系統(tǒng)，考試安全和保密有一定的保障。軟件的整個(gè)設(shè)計(jì)過程必須通過生產(chǎn)能力的提高,人員工作效率的提高等等使軟件開發(fā)成本最小化.實(shí)現(xiàn)保證軟件質(zhì)量的前提下的資金投入最小化。
2.2目標(biāo)
開發(fā)此考試系統(tǒng)軟件，使教學(xué)人員及操作者進(jìn)行考試測(cè)評(píng)，方便操作者隨時(shí)考試、查看、更改，使老師人員從繁瑣的批改作業(yè)到電腦自動(dòng)化批改作業(yè)；方便學(xué)生隨時(shí)考試，隨時(shí)可以得到答案，達(dá)到考試訓(xùn)練的目的，是學(xué)生成績不斷提高。
2.3條件、假定和限制
建議軟件壽命：5年。
經(jīng)費(fèi)來源：學(xué)校。
硬件條件：普通PC機(jī)即可
運(yùn)行環(huán)境：windows系列
2.4可行性研究方法
2.5評(píng)價(jià)尺度
此軟件由于只是一個(gè)初級(jí)產(chǎn)品，只要能構(gòu)建一個(gè)結(jié)構(gòu)，達(dá)到一些發(fā)卷、答題、查看答案等基本功能和要求即可，軟件開發(fā)周期不長。本軟件可實(shí)現(xiàn)學(xué)生信考試發(fā)卷、答題、查看答案功能，使用友好的用戶界面，用戶可輕松使用。
3．對(duì)現(xiàn)有系統(tǒng)的分析
3.1處理流程和數(shù)據(jù)流程
現(xiàn)有系統(tǒng)的數(shù)據(jù)處理與流程基本為學(xué)生考試試卷的錄入與答題等操作，系統(tǒng)的保密性不高。
3.2工作負(fù)荷
由于學(xué)生考試量越來越大，現(xiàn)有的系統(tǒng)已明顯不能適應(yīng)目前的龐大考試數(shù)據(jù)量，系統(tǒng)工作負(fù)荷過大，考試數(shù)據(jù)處理緩慢，對(duì)計(jì)算機(jī)硬件的要求比較高。
3.3費(fèi)用支出
在系統(tǒng)上投入的人力，設(shè)備，空間，材料，等等與其他的一系列支持性服務(wù)越來越大，導(dǎo)致開發(fā)費(fèi)用支出巨大，嚴(yán)重影響系統(tǒng)的可用性，急需改進(jìn)。
3.4人員、設(shè)備
鑒于原有系統(tǒng)的技術(shù)性含量比較低，故不需要多少高技術(shù)人員的操作，只是由于考試數(shù)據(jù)量的日益擴(kuò)大，所需要的操作人員數(shù)量不斷增大。這一點(diǎn)已不再適應(yīng)目前信息化時(shí)代的步伐。設(shè)備的科技含量也比較低，沒有達(dá)到大量的計(jì)算機(jī)普及程度，更難以實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化考試辦公。
3.5局限性
經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治觯芍械南到y(tǒng)存在很大的局限性，比如技術(shù)的過于陳舊，人員工作負(fù)荷大，系統(tǒng)維護(hù)及費(fèi)用支出巨大，人員與設(shè)備技術(shù)含量低等等一系列缺點(diǎn)，所有這些都明確了需要一個(gè)新的適應(yīng)新的信息化時(shí)代的高科技的系統(tǒng)。所以開發(fā)這樣一個(gè)系統(tǒng)還是很有必要的'。
4．所建議技術(shù)可行性分析
4.1對(duì)系統(tǒng)的簡(jiǎn)要描述
新系統(tǒng)在原有系統(tǒng)的基礎(chǔ)上加入了新的考試界面，使用了先進(jìn)的考試答案批改處理技術(shù)，使標(biāo)準(zhǔn)答案與考試作答的準(zhǔn)確性與安全性得到了很大的提高，且在用戶的并行操作與用戶管理方面也有了極大地改善。
標(biāo)準(zhǔn)化考試系統(tǒng)可大致分大致實(shí)現(xiàn)以下功能：
讀取試卷內(nèi)容與考試時(shí)間要求：把現(xiàn)有的試卷以按照要求的格式讀取，試卷包含了考試時(shí)間，和考試要求等信息。
顯示答案正誤：考生答完題或者時(shí)間到，馬上就能顯示考生的成績，并指出考生錯(cuò)誤的題號(hào)，并通知考試是否合格。
4.2處理流程和數(shù)據(jù)流程
4.3與現(xiàn)有系統(tǒng)比較的優(yōu)越性
很明顯，在以上幾點(diǎn)中已可以看出新系統(tǒng)的性能與功能上與現(xiàn)有系統(tǒng)的差別，首先隨著學(xué)生人數(shù)的不斷增加，數(shù)據(jù)信息越來越多，需要投入很大的人力和物力才能維持它的正常運(yùn)作，同時(shí)它的答題，批改等都很繁瑣而且容易出錯(cuò)，新系統(tǒng)克服了原來系統(tǒng)的資金投入大，人員設(shè)備技術(shù)含量低，系統(tǒng)工作負(fù)擔(dān)重等缺點(diǎn)。而且加入了對(duì)數(shù)據(jù)的安全保密性保護(hù)的功能，使原有系統(tǒng)在可用性與穩(wěn)健性方面有了很大的進(jìn)步。
4.4采用建議系統(tǒng)可能帶來的影響
采用建議系統(tǒng)與現(xiàn)有系統(tǒng)的差別在上面已所過，在此從不同方面具體說一下：
(1).設(shè)備：采用建議系統(tǒng)后，改進(jìn)了原有系統(tǒng)的性能所以對(duì)設(shè)備要求自然更高，建議系統(tǒng)使用了最先進(jìn)的技術(shù)使設(shè)備也必須跟著升級(jí)。
(2).現(xiàn)有軟件：由于建議系統(tǒng)采用了考試處理技術(shù)以及一系列高技術(shù)含量軟件，使得原來系統(tǒng)上的一些軟件無法繼續(xù)使用，不過在新系統(tǒng)開發(fā)過程中將盡量考慮到，對(duì)現(xiàn)有軟件的兼容性。
(3).用戶：建議系統(tǒng)使用的新技術(shù)是完全基于原有的系統(tǒng)上的,故用戶不必考慮新系統(tǒng)帶來的人員培訓(xùn)等等。
(4).經(jīng)費(fèi)支出：建議系統(tǒng)是為了改善原有系統(tǒng)在經(jīng)費(fèi)支出過高的缺點(diǎn)的，所以新系統(tǒng)一經(jīng)使用在經(jīng)費(fèi)支出方面一定會(huì)得到很好的改善，用戶在使用了新系統(tǒng)后只需要花一定資金購買一部分計(jì)算機(jī)與軟件就能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化。
4.5技術(shù)可行性評(píng)價(jià)
就目前使用的開發(fā)技術(shù)來說建議系統(tǒng)的功能目標(biāo)應(yīng)該能夠達(dá)到；利用現(xiàn)有的技術(shù)在規(guī)定的期限內(nèi)開發(fā)工作基本能夠完成。
5.所建議系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)可行性分析
5.1支出
基建投資：
PC機(jī)2臺(tái)：5000*2=10000元
打印機(jī)1臺(tái)：1000元
其他一次性支出：
人員培訓(xùn)費(fèi)用：2000元
經(jīng)常性支出：
人工費(fèi)用：（考試工作人員工資2000元/月）*2=4000/月
其他不可預(yù)知費(fèi)用：10000元
共計(jì)：27000元，每年再支出16000元
5.2效益
一次性收益：
無
經(jīng)常性收益：
減少考試工作人員10個(gè)：（考試工作人員工資1800元/月）*10=18000元/月
效率提高：30%以上,節(jié)約成本30000元/年
不可定量收益：
無
共計(jì)：246000元/每年
5.3收益/投資比
246000*5/（53000+48000*5）=4.19
5.4投資回收周期
101000/246000=0.41
5.5敏感性分析
設(shè)計(jì)系統(tǒng)周期為五年,估計(jì)最長可達(dá)10年
6．社會(huì)因素可行性分析
6.1法律因素
所有軟件都選用正版。
所有技術(shù)資料都由提出方保管。
合同制定確定違約責(zé)任。
6.2用戶使用可行性
使用本軟件人員要求有一定計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)的人員,考試系統(tǒng)管理員要求由計(jì)算機(jī)的專業(yè)知識(shí)。
7．其他可供選擇的方案
由于系統(tǒng)過于簡(jiǎn)單，所以開發(fā)小組沒有提供其他的方案，只有一種開發(fā)方案。
8．結(jié)論
結(jié)論可以是：在進(jìn)行必要的人員投入后，工程可以立即開始進(jìn)行研發(fā)。
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容4
一、概述
簡(jiǎn)述項(xiàng)目提出的背景、技術(shù)開發(fā)狀況、現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)規(guī)模；項(xiàng)目產(chǎn)品的主要用途、性能；投資必要性和預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益；本企業(yè)實(shí)施該項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)。
二、技術(shù)可行性分析
1、項(xiàng)目的技術(shù)路線、工藝的合理性和成熟性，關(guān)鍵技術(shù)的先進(jìn)性和效果論述。
2、產(chǎn)品技術(shù)性能水平與國內(nèi)外同類產(chǎn)品的比較。
3、項(xiàng)目承擔(dān)單位在實(shí)施本項(xiàng)目中的優(yōu)勢(shì)。
三、項(xiàng)目成熟程度
1、成果的技術(shù)鑒定文件或產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品鑒定證書。
2、產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性，以及在價(jià)格、性能等方面被用戶認(rèn)可的情況等。
3、核心技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況。對(duì)引進(jìn)技術(shù)的消化、吸收、創(chuàng)新和后續(xù)開發(fā)能力。
四、市場(chǎng)需求情況和風(fēng)險(xiǎn)分析
1、國內(nèi)市場(chǎng)需求規(guī)模和產(chǎn)品的發(fā)展前景、在國內(nèi)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)占有率。
2、國際市場(chǎng)狀況及該產(chǎn)品未來增長趨勢(shì)、在國際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力、產(chǎn)品替代進(jìn)口或出口的可能性。
3、風(fēng)險(xiǎn)因素分析及對(duì)策。
五、投資估算及資金籌措
1、項(xiàng)目投資估算
2、資金籌措方案
3、投資使用計(jì)劃
六、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析
1、未來五年生產(chǎn)成本、銷售收入估算。
2、財(cái)務(wù)分析：以動(dòng)態(tài)分析為主，提供財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、貸款償還期、投資回收期、投資利潤率和利稅率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等指標(biāo)。
3、不確定性分析：主要進(jìn)行盈虧平衡分析和敏感性分析，對(duì)項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力作出判斷。
4、財(cái)務(wù)分析結(jié)論
5、社會(huì)效益分析
七、綜合實(shí)力和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)
1、企業(yè)員工構(gòu)成(包括分工構(gòu)成和學(xué)歷構(gòu)成)
2、企業(yè)高層管理人員或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的教育背景、科技意識(shí)、市場(chǎng)開拓能力和經(jīng)營管理水平。
3、企業(yè)從事研究開發(fā)的人員力量、資金投入，以及企業(yè)內(nèi)部管理體系等情況。
4、企業(yè)從事該產(chǎn)品生產(chǎn)的條件、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)(包括項(xiàng)目實(shí)施所需的基礎(chǔ)設(shè)施及原材料的來源、供應(yīng)渠道等)。
八、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃
九、其它
1、環(huán)境保護(hù)措施
2、勞動(dòng)保護(hù)和安全
3、必要的證明材料
(1)特殊行業(yè)許可證(如食品、農(nóng)藥、醫(yī)藥、化肥產(chǎn)品生產(chǎn)許可證及批文)；通信產(chǎn)品入網(wǎng)許可證；公共安全產(chǎn)品生產(chǎn)許可證；壓力容器生產(chǎn)許可證等。
(2)可提供項(xiàng)目立項(xiàng)證明、高新技術(shù)企業(yè)證書、產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證、環(huán)保證明；產(chǎn)品訂貨意向、合同等補(bǔ)充材料。
十、結(jié)論
軟件可行性研究報(bào)告框架
可行性研究報(bào)告的編寫目的是：說明該軟件開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)條件方面的可行性；評(píng)述為了合理地達(dá)到開發(fā)目標(biāo)而可能選擇的各種方案；說明并論證所選定的方案。
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容5
第一部分軟件項(xiàng)目總論
總論作為可行性報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
第二部分軟件項(xiàng)目軟件項(xiàng)目可行性
第三部分軟件項(xiàng)目市場(chǎng)需求分析
市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、軟件項(xiàng)目估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
第四部分軟件項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案
第五部分軟件項(xiàng)目軟件項(xiàng)目地與土建總規(guī)
第六部分軟件項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案
在項(xiàng)目軟件項(xiàng)目中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的軟件項(xiàng)目項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度，同時(shí)，在可行性報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。
第七部分軟件項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員
在可行性報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。
第八部分軟件項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦稱軟件項(xiàng)目時(shí)間，是指從正式確定軟件項(xiàng)目項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)軟件項(xiàng)目活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。
第九部分軟件項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析
第十部分軟件項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益
第十一部分軟件項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控
通過對(duì)當(dāng)前軟件行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行分析，列舉軟件開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)來源，并進(jìn)行分析，總結(jié)各類風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因和對(duì)項(xiàng)目成敗的影響，最后給出軟件開發(fā)炫目在風(fēng)險(xiǎn)管理和控制的意見。
軟件開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)是指在軟件生命周期中所遇到的所有的預(yù)算、進(jìn)度和控制等各方面的問題，以及由這些問題而產(chǎn)生的對(duì)軟件項(xiàng)目的影響。軟件項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)常會(huì)設(shè)計(jì)許多方面，如：缺乏用戶的參與，缺少高級(jí)管理層的支持，含糊的要求，沒有計(jì)劃和管理等，總概況下來應(yīng)該由六大方面。
1、產(chǎn)品規(guī)模風(fēng)險(xiǎn)
2、需求風(fēng)險(xiǎn)
3、相關(guān)性風(fēng)險(xiǎn)
4、技術(shù)性風(fēng)險(xiǎn)
5、管理風(fēng)險(xiǎn)
6、安全風(fēng)險(xiǎn)
第十二部分軟件項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議
結(jié)論與建議可以為:
1、可著手組織開發(fā)。
2、需待若干條件（如資金、人力、設(shè)備等）具備后才能開發(fā)。
3、需對(duì)開發(fā)目標(biāo)進(jìn)行某些修改;
4、不能進(jìn)行或不必進(jìn)行（如技術(shù)不成熟,經(jīng)濟(jì)上不合算等）。
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容6
20xx年3月28日至4月18日，對(duì)石堆鎮(zhèn)全面實(shí)施鄉(xiāng)村改造戰(zhàn)略，加快推進(jìn)“四個(gè)城市”建設(shè)進(jìn)行了調(diào)查研究，形成如下調(diào)研報(bào)告。
石堆鎮(zhèn)位于安丘市東部，面積67平方公里，轄47個(gè)行政村，1.06萬戶，人口3.9萬，耕地面積6.4萬畝。今年以來，石堆鎮(zhèn)以全面實(shí)施鄉(xiāng)村改造戰(zhàn)略為著力點(diǎn)，以“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富�！睘槟繕�(biāo)，以開展“美麗鄉(xiāng)村·幸福家園”創(chuàng)建活動(dòng)為主線，加快推進(jìn)“四個(gè)城市”建設(shè)，全力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)現(xiàn)新突破。
一、基本情況
�。ㄒ唬┤婷牛莆盏谝皇仲Y料。
全面摸清每個(gè)村底數(shù)，包括人口、房屋、基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，以及村規(guī)民約制定、在外能人、矛盾糾紛、村霸村痞等情況，進(jìn)行深入分析研判，為實(shí)施鄉(xiāng)村改造戰(zhàn)略、推進(jìn)四個(gè)城市建設(shè)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
�。ǘ┩怀鲋攸c(diǎn)，開展“美麗鄉(xiāng)村·幸福家園”創(chuàng)建活動(dòng)。
一是產(chǎn)業(yè)興旺方面。開展“帶富增收富民”活動(dòng)。
1、培育一項(xiàng)致富產(chǎn)業(yè)。各村結(jié)合實(shí)際，突出特色，確定一項(xiàng)或多村確定一項(xiàng)能夠有帶動(dòng)性的增收產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，增加群眾收入。
2、培訓(xùn)一套致富技能。通過外出參觀學(xué)習(xí)、舉辦種養(yǎng)業(yè)、務(wù)工知識(shí)等培訓(xùn)班，確保有勞動(dòng)能力的群眾培訓(xùn)達(dá)到90%以上，培養(yǎng)造就有文化、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營、守法紀(jì)的新型農(nóng)民。各村幫助留守人員聯(lián)系工藝品加工、農(nóng)產(chǎn)品粗加工等項(xiàng)目，最大可能的增加家庭收入。3、探索一條融資渠道。積極爭(zhēng)取政策和資金扶持，金融信貸單位，對(duì)有意向發(fā)展項(xiàng)目缺少資金的家庭，特別是返鄉(xiāng)農(nóng)民工、復(fù)退軍人、回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)大學(xué)生創(chuàng)辦項(xiàng)目，幫助落實(shí)貸款方案，最大限度的提供金融服務(wù)。
二是生態(tài)宜居方面。開展“鄉(xiāng)村環(huán)境整治”活動(dòng)。
1、全面開展農(nóng)村環(huán)境和衛(wèi)生整治，通過落實(shí)門前三包，完善村規(guī)民約，加強(qiáng)宣傳教育等手段，引導(dǎo)村民樹立良好的生活衛(wèi)生習(xí)慣和愛護(hù)環(huán)境的意識(shí)，確保村莊環(huán)境衛(wèi)生長期清潔。堅(jiān)持“應(yīng)綠盡綠，能綠則綠”，對(duì)村內(nèi)主要街道進(jìn)行綠化、亮化，房前用竹籬、圍欄圍起，房前屋后規(guī)范栽種瓜果、綠化小品，全村形成“植物自然，鄉(xiāng)土濃郁”的景觀。
2、加快美麗村莊建設(shè)，全鎮(zhèn)打造西蓮池、前留晃、阿洛、西河洼、董家下坡、馬家亭子、梯門、婁戈8個(gè)示范村。
3、加快推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)。鎮(zhèn)駐地村、社區(qū)中心村利用好土地增減掛鉤政策，加快推進(jìn)農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，引導(dǎo)農(nóng)村居民向鎮(zhèn)區(qū)、社區(qū)集中居住。
三是鄉(xiāng)風(fēng)文明方面。開展“倡樹新風(fēng)正氣”活動(dòng)。
1、開展先進(jìn)典型評(píng)選活動(dòng)，每月確定一個(gè)評(píng)選主題，在“陽光議事日”活動(dòng)中開展“移風(fēng)易俗標(biāo)兵”“石堆好青年”“種養(yǎng)殖能手”等先進(jìn)典型評(píng)選活動(dòng)，利用電視、報(bào)紙、微信等形式，對(duì)先進(jìn)典行大張旗鼓的宣傳，激發(fā)全鎮(zhèn)廣大干部群眾凝心聚力、干事創(chuàng)業(yè)的熱情和積極性。目前已評(píng)選巾幗標(biāo)兵117名、移風(fēng)易俗標(biāo)兵121名、石堆好青年92名。
2、開展移風(fēng)易俗活動(dòng)，各村成立紅白理事會(huì)，增強(qiáng)群眾簡(jiǎn)辦婚喪嫁娶事宜、遠(yuǎn)離不良習(xí)俗的自覺性。
3、開展系列群眾文化活動(dòng)，組織開展廣場(chǎng)舞大賽、消夏晚會(huì)、農(nóng)民趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)、書畫展等系列活動(dòng)，豐富群眾文化生活，營造濃厚的文化氛圍。
4、每村打造1條文化長廊，重點(diǎn)宣傳社會(huì)主義核心價(jià)值觀、法律法規(guī)等多方面知識(shí)，讓村民在潛移默化中接受教育，引導(dǎo)觀念，讓大家感受到新農(nóng)村精神文明建設(shè)的新風(fēng)尚。
四是治理有效方面。
1、開展“街頭巷尾平安”活動(dòng)。每村配備1名警務(wù)助理，每村建立一支治安巡邏隊(duì)伍，警務(wù)助理牽頭開展治安巡防，信息收集、矛盾化解工作。每村建成一套“天網(wǎng)”監(jiān)視系統(tǒng)，連接派出所治安監(jiān)控平臺(tái)。每村組建一個(gè)警民微信交流的群，提供警務(wù)服務(wù)、典型案件和安全防范等信息，隨時(shí)隨地與群眾進(jìn)行互動(dòng)、交流。
2、開展“全民參與調(diào)解”活動(dòng)。每社區(qū)聘請(qǐng)1名法律顧問，在陽光議事日組織法律咨詢和宣傳，讓法律咨詢服務(wù)形成常態(tài)化。各村成立調(diào)解委員會(huì)，由支部書記任主任，由有威望的老黨員、老干部、優(yōu)秀村民和評(píng)選出的先進(jìn)典型組成，積極化解矛盾糾紛，力求“小事不出村”。每村建立一處“聽證室”，對(duì)家長里短、鄰里爭(zhēng)吵等簡(jiǎn)單矛盾糾紛實(shí)行村級(jí)聽證。
五是開展“干部能力提升”活動(dòng)，強(qiáng)化鄉(xiāng)村改造戰(zhàn)略實(shí)施保障。制定了《農(nóng)村干部規(guī)范化管理暫行辦法》，明確村干部工作職責(zé)，嚴(yán)格落實(shí)屬地管理責(zé)任。每月召開一次“陽光議事”會(huì)議，組織學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)技術(shù)、法律常識(shí)、健康保健等知識(shí)，充實(shí)陽光議事內(nèi)容，增加陽光議事日的吸引力。要求村“兩委”班子成員，每人確定一個(gè)凈增收不低于3萬元的致富項(xiàng)目。發(fā)展村莊集體經(jīng)濟(jì)，在盤活資源、招商引資、土地流轉(zhuǎn)上下功夫，拓寬村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新路子，確保村集體經(jīng)營性收入不低于5萬元。
（三）打造示范點(diǎn)，進(jìn)行典型帶動(dòng)。
重點(diǎn)打造步云嶺休閑生態(tài)園、蓮池高效農(nóng)業(yè)示范園、亭子高效農(nóng)業(yè)示范園、沃奇文冠果主題公園四個(gè)示范點(diǎn)。其中，步云嶺休閑生態(tài)園，規(guī)劃面積3500畝，已建成1500多畝，是集觀光旅游、戶外運(yùn)動(dòng)、休閑采摘、餐飲娛樂、農(nóng)事體驗(yàn)、延伸加工等多功能于一體的休閑旅游綜合體。目前，已發(fā)展阡陌人間、步云山莊、云嶺人家、環(huán)秀山莊等11家休閑農(nóng)莊和1處步云賽鴿文化交流中心。通過園區(qū)的示范帶動(dòng)，發(fā)展大櫻桃、草莓、蔬菜等高效種植大棚80個(gè)，發(fā)展西瓜、大桃、黃金梨等1500畝。蓮池高效農(nóng)業(yè)示范園，規(guī)劃面積2200畝，已建成1100畝，已發(fā)展百匯紫蘇莊園、東順?biāo)恻S種植基地、華仔蔬菜種植基地、田碩洋蔥種植基地、孟戈有機(jī)蔬菜合作社種植基地等5家。
亭子高效農(nóng)業(yè)示范園，占地150畝，已建成高效種植大棚45個(gè)。沃奇文冠果主題公園，占地面積358畝，以生產(chǎn)生活生態(tài)、健康文化旅游為主題，建設(shè)木本糧油博物館、文冠果加工和旅游綜合體、文冠果健康體驗(yàn)展示中心，打造文冠果種植、選育、高產(chǎn)示范、集散、加工、營銷一體化的全國木本糧油谷。目前，已經(jīng)栽植文冠果210畝。全部建成后，帶動(dòng)就業(yè)人數(shù)300余人，年可實(shí)現(xiàn)利潤2900萬元，利稅700余萬元。
二、存在的困難和問題
�。ㄒ唬⿲�(duì)群眾參與鄉(xiāng)村改造的教育引導(dǎo)不夠。農(nóng)民群眾對(duì)鄉(xiāng)村改造戰(zhàn)略的認(rèn)識(shí)程度不夠深，尤其在發(fā)展產(chǎn)業(yè)方面，目前大部分產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目主要以工商資本下鄉(xiāng)的方式建設(shè)，通過引導(dǎo)群眾產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、發(fā)展高效農(nóng)業(yè)、農(nóng)家樂、鄉(xiāng)村旅游難度很大。
（二）缺乏政策、資金扶持。在基礎(chǔ)設(shè)施提升方面，村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)薄弱，鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政不足，單憑縣、鎮(zhèn)、村三級(jí)財(cái)力，很難對(duì)完善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
�。ㄈ┤瞬艆T乏。目前，廣大農(nóng)村對(duì)人才缺乏吸引力，大學(xué)生及高層次人才不愿到農(nóng)村創(chuàng)業(yè)。回來的也只有在外能人到村擔(dān)任村干部。
三、意見建議
�。ㄒ唬┙ㄗh加大對(duì)群眾鄉(xiāng)村改造戰(zhàn)略的教育培訓(xùn)力度，調(diào)動(dòng)群眾參與鄉(xiāng)村改造的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性。
�。ǘ┙ㄗh加大對(duì)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的扶持力度，完善道路、給排水、電力、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，配套完善醫(yī)療、教育、文體等設(shè)施，不斷提升基本公共服務(wù)水平。
�。ㄈ┙ㄗh加大政策扶持、項(xiàng)目扶持、資金扶持力度，發(fā)展建設(shè)田園綜合體、郊野公園和休閑農(nóng)莊，打造文化旅游和休閑度假區(qū)。
（四）建議上級(jí)職能部門提供政策、資金、項(xiàng)目、技術(shù)等各類支持，為吸引人才、留住人才創(chuàng)造良好條件。
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容7
家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制是以堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有、家庭承包經(jīng)營為前提的一項(xiàng)基本經(jīng)濟(jì)制度，曾經(jīng)極大地釋放了農(nóng)民的潛能，深刻地改變了我國農(nóng)村面貌。但是，隨著農(nóng)村勞動(dòng)力的老化和減少，農(nóng)村土地零散化、碎片化，土地產(chǎn)出低效化等問題也逐漸凸顯，并逐步滯后于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的要求，已然成為鄉(xiāng)村改造的一道坎。近年來圍繞落實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村改革部署，正確處理農(nóng)民和土地關(guān)系這一改革主線，通過土地三權(quán)分置、承包權(quán)入股、適度規(guī)模經(jīng)營、創(chuàng)新經(jīng)營體制的方式，我們?cè)诮值来暹M(jìn)行了一些實(shí)踐和探索。
一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營現(xiàn)狀及難題
街道村地處街道北面，距離城區(qū)2.5公里，下轄7個(gè)村民小組，現(xiàn)有農(nóng)戶519戶，農(nóng)業(yè)人口1781人，現(xiàn)有耕地面積1947畝，人均耕地約1.09畝。在實(shí)行農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制之初，為了體現(xiàn)公平原則，將耕地分級(jí)搭配，整田整土劃割為若干小塊分到農(nóng)戶，導(dǎo)致每家每戶承包經(jīng)營的耕地零散分布。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，農(nóng)村外出務(wù)工人員增多，在家的“留守農(nóng)戶”接手耕種承包地，使地塊分布更加零散。如村5組其中一戶農(nóng)民3.5畝旱地被劃分成10余塊，最小的一塊地只密植了3株柑桔。分散的土地，給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶來了諸多不便。
一是難以進(jìn)行機(jī)械作業(yè)，耕作效率低；
二是增加基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的難度；
三是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整相互掣肘；
四是種養(yǎng)結(jié)合的農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式難以有效運(yùn)行；
五是對(duì)外土地流轉(zhuǎn)涉及農(nóng)戶多，難以協(xié)商一致；
六是地塊分割產(chǎn)生了較多不能耕作的邊界，浪費(fèi)了耕地資源。
圍繞破解這一難題，近年來我們?cè)诮值来暹M(jìn)行了一些實(shí)踐和探索，通過承包權(quán)入股、土地預(yù)流轉(zhuǎn)的方式，有效地實(shí)現(xiàn)了耕地的“團(tuán)聚”和適度規(guī)模經(jīng)營，勞動(dòng)效率和經(jīng)營效益也相應(yīng)提升。
二、土地股份制的探索及構(gòu)想
在村調(diào)研發(fā)現(xiàn)，雖然群眾意識(shí)到了承包地散碎化的各種弊端，也有將土地“集零為整”的愿望，但缺乏系統(tǒng)性解決方案和具體路徑，缺乏組織者。如農(nóng)戶間相互可以進(jìn)行土地調(diào)換，但各懷心思，效果有限；外部業(yè)主整體流轉(zhuǎn)集約經(jīng)營因農(nóng)戶意見不一難以達(dá)成。鑒于此，我們?cè)趶V泛調(diào)研、聽取民意的基礎(chǔ)上，提出了土地三權(quán)分置、承包權(quán)入股、適度規(guī)模經(jīng)營試點(diǎn)的構(gòu)想：以生產(chǎn)社為單位，以農(nóng)民自愿為前提，農(nóng)戶的耕地承包經(jīng)營權(quán)全部入股，土地股份化，對(duì)農(nóng)田進(jìn)行集中整理，引進(jìn)專合社、龍頭企業(yè)進(jìn)行成片經(jīng)營。在具體探索過程中，我們分別制定了《村耕地成片經(jīng)營試點(diǎn)管理辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)預(yù)流轉(zhuǎn)協(xié)議》等，組織街道及村干部成立了工作小組，通過宣傳動(dòng)員并與村民們達(dá)成一致意見，在不改變土地農(nóng)業(yè)用途的情況下，以書面協(xié)議形式，每戶農(nóng)民將所有土地經(jīng)營權(quán)委托給所在村民小組，村民小組和村集體資產(chǎn)公司完善入股相關(guān)手續(xù)，實(shí)現(xiàn)土地標(biāo)準(zhǔn)化整理和規(guī)�；�(jīng)營。
三、土地股份制的實(shí)踐和成效
為實(shí)施鄉(xiāng)村改造戰(zhàn)略，扶持村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，街道以村為試點(diǎn)村，通過盤活農(nóng)村資產(chǎn)資源，吸引民間投資，以村集體資產(chǎn)公司為主要載體，建立“公司+合作社+農(nóng)民”的互利共贏產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，大力發(fā)展血橙基地，切實(shí)提升村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，有效增加農(nóng)民收入。
（一）落實(shí)三權(quán)分置。
農(nóng)村承包土地確權(quán)頒證后，推進(jìn)土地股份制改革，要堅(jiān)持推進(jìn)“三權(quán)”分置并行，落實(shí)好集體所有權(quán)，堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有制不動(dòng)搖，這是開展土地股份制改革的前提。在實(shí)踐中，穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)，賦予農(nóng)民對(duì)承包地占有、使用、收益等用益物權(quán)權(quán)能；放活土地經(jīng)營權(quán)，創(chuàng)新土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式，推行由農(nóng)民一次性出租讓渡土地經(jīng)營權(quán)向入股經(jīng)營、合作經(jīng)營等共享土地經(jīng)營權(quán)方式轉(zhuǎn)變，形成農(nóng)村土地集體所有、家庭承包、多元經(jīng)營的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營機(jī)制。
�。ǘ┮�(guī)范資源管理。
街道村20xx年注冊(cè)成立市區(qū)社區(qū)集體資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司，對(duì)現(xiàn)有山坪塘、渠道、提灌站、村道、村級(jí)公益性房屋等集體資源資產(chǎn)進(jìn)行清產(chǎn)核資，通過回收分散的集體資產(chǎn)，對(duì)村級(jí)“三資”開展集約化、規(guī)范化管理。對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)共有人進(jìn)行確認(rèn)，為下一步村集體收益分配提供依據(jù)。按照“村集體公司+專業(yè)合作社+農(nóng)戶”的思路，農(nóng)戶以土地承包經(jīng)營權(quán)入股到村集體公司，集體公司聘請(qǐng)專合社和農(nóng)村經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營，通過把村集體資源資產(chǎn)折股量化組建村集體公司，并整合上級(jí)財(cái)政扶持資金和吸收民間資金，實(shí)現(xiàn)村集體公司、專業(yè)合作社和農(nóng)戶之間的三方合作和互利共贏。
�。ㄈ┡嘤鲗�(dǎo)產(chǎn)業(yè)。
一是以區(qū)大規(guī)模綠化行動(dòng)項(xiàng)目（混交林）為支撐，通過新栽苗、嫁接等方式，規(guī)范化種植塔羅科血橙1000畝。注入社會(huì)化資本，完成“伙兒山牌”血橙商標(biāo)注冊(cè)，通過電商平臺(tái)開展前期市場(chǎng)拓展、銷售。
二是林下種植蔬菜、芽菜等，并與公司簽訂蔬菜訂單收購合同，培育近郊城市保障性蔬菜基地。
三是發(fā)展特色水產(chǎn)和肉牛生態(tài)養(yǎng)殖，利用嘉隆竹木專業(yè)合作社竹筍加工廢料為牛飼料，牛的糞便作為種植血橙有機(jī)肥，實(shí)現(xiàn)種養(yǎng)結(jié)合、種養(yǎng)循環(huán)。四是培育發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，結(jié)合血橙、蔬菜種植、有機(jī)草莓等產(chǎn)業(yè)，融合新村發(fā)展和七洞湖休閑體驗(yàn)，打造村田園綜合體品牌，建立1－2家星級(jí)農(nóng)家樂、農(nóng)業(yè)公園，形成輕紡園區(qū)和南觀路農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)。
�。ㄋ模﹥�(yōu)化利益機(jī)制。
進(jìn)一步強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)作用，村集體公司爭(zhēng)取區(qū)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展試點(diǎn)項(xiàng)目資金90萬元投入血橙種植項(xiàng)目，專合社吸收民間資金和技術(shù)，通過采取“村集體資產(chǎn)公司+專合社+農(nóng)戶”的股份合作模式，引導(dǎo)農(nóng)戶、村集體公司和參與“三變”改革的新型經(jīng)營主體依法訂立合同或協(xié)議，形成“利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”的股份聯(lián)結(jié)和合作機(jī)制，確定村集體與合作社共占4成、入股農(nóng)戶占6成的初次收益分配方案，探索建立靈活多樣的股權(quán)收益分配和土地增值收益分配機(jī)制，擬實(shí)施經(jīng)營收益二次返利，切實(shí)保障村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村居民股東權(quán)益。同時(shí)，聘請(qǐng)本村種植大戶、貧困戶進(jìn)行長期或臨時(shí)性工作，以工資收入的形式回饋種植大戶和農(nóng)戶。
（五）開展新村建設(shè)。
加快“四好村”創(chuàng)建和幸福美麗新村建設(shè)，著力實(shí)施農(nóng)村房屋改造、風(fēng)貌改造、環(huán)境整治、潔凈亮化工程；開展農(nóng)村垃圾治理、污水處理和廁所改造，示范區(qū)內(nèi)農(nóng)房、道路及沿線人居環(huán)境改善逐步提升，適度統(tǒng)一，彰顯特色；推進(jìn)鄉(xiāng)風(fēng)文明示范工程建設(shè)，建立完善“一約三會(huì)”（村規(guī)民約，村民議事會(huì)、道德評(píng)議會(huì)、禁賭反黑會(huì)），開展五好家庭、星級(jí)文明戶、文明院落等評(píng)比，開展法律明白人、法律進(jìn)鄉(xiāng)村等活動(dòng)，推動(dòng)社會(huì)主義核心價(jià)值觀融入群眾生活；開展感恩奮進(jìn)教育，大力弘揚(yáng)自強(qiáng)不息、扶貧濟(jì)困的傳統(tǒng)美德，提振貧困群眾精氣神。
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容8
十年前，四都鄉(xiāng)作為松陽縣整鄉(xiāng)搬遷的下山脫貧鄉(xiāng)鎮(zhèn)，不少農(nóng)戶下山搬遷到縣城周邊生活，村里的房子、田地、山林被大量閑置，鄉(xiāng)村“空心化”現(xiàn)象嚴(yán)重。十年后，四都鄉(xiāng)大力發(fā)展精品民宿，一些賢才能人返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，鄉(xiāng)村重新煥發(fā)新活力。調(diào)研組針對(duì)四都鄉(xiāng)基層黨組織如何利用民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展助推鄉(xiāng)村改造的課題，展開深入調(diào)研，形成如下調(diào)研報(bào)告。
四都鄉(xiāng)是松陽典型的山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。20xx年以來，該鄉(xiāng)立足實(shí)際、因地制宜，充分利用其獨(dú)特的地理氣候、生態(tài)資源和鄉(xiāng)村優(yōu)勢(shì)，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)精品民宿建設(shè)。截止目前，全鄉(xiāng)共有中高端民宿、農(nóng)家樂27家，床位283張，餐位1500余個(gè)，共接待游客50余萬人，四都山居民宿的集聚效益和經(jīng)濟(jì)效益日益凸顯，知名度和美譽(yù)度不斷增強(qiáng)。
一、四都鄉(xiāng)民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成效與啟示
�。ㄒ唬┢焚|(zhì)引領(lǐng)，政府主動(dòng)作為。
一是高起點(diǎn)，開展規(guī)劃設(shè)計(jì)。引進(jìn)國內(nèi)外知名團(tuán)隊(duì)參與規(guī)劃建設(shè)，先后與清華大學(xué)、哈佛大學(xué)等團(tuán)隊(duì)開展緊密合作。如平田村26幢民居由多個(gè)知名學(xué)院的團(tuán)隊(duì)聯(lián)合設(shè)計(jì)施工。在政策處理之初，村兩委干部主動(dòng)參與難題破解，村民思想不通，實(shí)行黨員聯(lián)系戶包干制度落實(shí)；村莊建設(shè)進(jìn)度延緩，村兩委干部齊上陣，確保按時(shí)完工。
又如，20xx年8月第一家精品民宿“過云山居”試營業(yè)，三年多入住率穩(wěn)定在90%以上。業(yè)主與村集體良好互動(dòng)，多次參與“主題黨日”志愿者服務(wù)，為村民送上寒冬里的暖陽；20xx年以來，南京先鋒書店、云夕酒店、榔樹民宿綜合體等先后入駐四都，期間，村主要干部全程參與，營商環(huán)境和諧。
二是強(qiáng)整合，建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施。四都鄉(xiāng)統(tǒng)籌整合，全域謀劃，結(jié)合六邊三化三美、五水共治、傳統(tǒng)村落保護(hù)等工作，整合資金，在道路建設(shè)、村莊環(huán)境整治、自來水提升、污水治理等方面優(yōu)先考慮民宿發(fā)展村的配套建設(shè)，加大政府投資力度。20xx年以來，共投入政府資金3000余萬元用于村莊和民宿的基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)。
三是優(yōu)保障，提供高效服務(wù)。如何利用民宿發(fā)展助推村集體增收，四都鄉(xiāng)陳家鋪村、西坑村、莊河村走出了一條盤活存量資源的道路，將村閑置房產(chǎn)、土地、山林等統(tǒng)一租賃到村集體，為客商提供優(yōu)質(zhì)資源。做好政策處理和要素保障工作，主動(dòng)對(duì)接民宿項(xiàng)目建設(shè)各階段存在的.難題破解，形成鄉(xiāng)、村、民宿三方聯(lián)動(dòng)模式，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
（二）內(nèi)涵發(fā)展，民宿共建共享。
一是立足當(dāng)?shù)�，深挖特色。�?jiān)持高品質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，現(xiàn)已營業(yè)的過云山居、云端覓境等除了憑借獨(dú)特的地理位置和生態(tài)環(huán)境，也充分展示了在地文化，挖掘和突出當(dāng)?shù)匚幕�，鄉(xiāng)村特色，在保留中創(chuàng)新，在創(chuàng)新中顯品質(zhì)。
二是發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，融入鄉(xiāng)村。一方面通過舉辦蘿卜節(jié)、鄉(xiāng)村音樂節(jié)、鄉(xiāng)村論壇、藝術(shù)沙龍等風(fēng)格各異的活動(dòng)以及與村民共過傳統(tǒng)節(jié)慶等形式，進(jìn)一步融入農(nóng)村、農(nóng)民。另一方面村兩委邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師、專家等參與村莊建設(shè)，為村莊發(fā)展把脈，聘請(qǐng)了王維仁、張雷、葉勝海等7人為鄉(xiāng)村改造顧問。
三是注重長效，打造品牌。重視民宿自身文化品牌的建設(shè)，積極研發(fā)符合民宿特色的logo、伴手禮等，開展員工服務(wù)、禮儀等培訓(xùn)，組織參加管家、廚師比賽等。
�。ㄈ⿵�(qiáng)村富民，助推鄉(xiāng)村改造。
一是民宿帶動(dòng)“雙增”。四都民宿已初步形成了以江蘇、溫州、上海、杭州等城市為主的客源市場(chǎng)，民宿經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步壯大，帶動(dòng)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)500余人，間接帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)就業(yè)1000余人，村集體年增收40余萬元。
二是民宿促進(jìn)產(chǎn)業(yè)。通過民宿的健康發(fā)展，有效地促進(jìn)了當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化，新成立香榧、番薯、果蔬等村級(jí)合作社4家，全鄉(xiāng)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、全域旅游等發(fā)展勢(shì)頭良好。
三是民宿改善鄉(xiāng)風(fēng)。隨著優(yōu)秀人才的鄉(xiāng)村回歸和深入?yún)⑴c，“鄉(xiāng)村改造”講習(xí)所孕育而生，社會(huì)治理格局發(fā)生新變化，文化修復(fù)、人心修復(fù)于無聲處改變著鄉(xiāng)風(fēng)民風(fēng)。
調(diào)研組也發(fā)現(xiàn)四都民宿發(fā)展存在一些短板，如民宿的融合度不高，“民宿+文化”、“民宿+農(nóng)業(yè)”等深度挖掘不夠，功能比較單一，缺乏與生活習(xí)俗、生態(tài)資源、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的深度融合；民宿的同質(zhì)化現(xiàn)象，一定程度上存在自然景觀類似，文化特色相同，不能充分體現(xiàn)民宿主人獨(dú)特氣質(zhì)、內(nèi)涵，“故事分享”不多。
二、四都鄉(xiāng)民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展的建議
根據(jù)四都鄉(xiāng)民宿旅游開發(fā)的現(xiàn)狀及面臨的問題，調(diào)研組提出如下發(fā)展策略。
一是建立健全利益聯(lián)結(jié)機(jī)制。鄉(xiāng)村民宿是鄉(xiāng)村改造的重要載體，應(yīng)始終放在“鄉(xiāng)村改造”和“三農(nóng)”戰(zhàn)略的大背景下謀劃，否則就喪失了生命力。下一步，要樹立與村集體、村民共融共生的發(fā)展意識(shí)，最終于村集體之間建立利益聯(lián)結(jié)機(jī)制。
二是深化一二三產(chǎn)融合。要鼓勵(lì)民宿業(yè)主樹立對(duì)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民的行業(yè)特色、空間要素、民俗文化的深度融合意識(shí)；要加強(qiáng)對(duì)當(dāng)?shù)卦兜娜宋沫h(huán)境保護(hù)和傳統(tǒng)文化的傳承意識(shí)，做好“民宿+文化”、“民宿+農(nóng)業(yè)”等文章。
通過五年的探索和發(fā)展，四都鄉(xiāng)在民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展上取得了一定成效，堅(jiān)持以黨建引領(lǐng)村莊發(fā)展，在城鄉(xiāng)融合發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、鄉(xiāng)村文化復(fù)興、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、農(nóng)民持續(xù)增收、農(nóng)村治理有效等方面走出了鄉(xiāng)村改造的“四都模式”，為打通“綠水青山就是金山銀山”邁出了新步伐。
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東方紅水泥有限責(zé)任公司總投資3.4億元，其中設(shè)備投資1.64億元，建設(shè)一條年產(chǎn)100萬噸新型干法水泥生產(chǎn)線、建設(shè)余熱發(fā)電系統(tǒng)、配套建設(shè)自備礦山開采工程。
項(xiàng)目采用世界上最先進(jìn)的新型干法工藝技術(shù)，實(shí)行計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)集散控制，裝備處于世界先進(jìn)水平，環(huán)保投入達(dá)總投資的26%左右，能源消耗指標(biāo)最先進(jìn)，粉塵排放量控制在30毫克／立方米以內(nèi)的國際先進(jìn)水平。
項(xiàng)目建設(shè)不破壞原有水系和植被，按照花園式工廠布置，實(shí)現(xiàn)人和自然的和諧統(tǒng)一。項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年銷售收入22154萬元，稅收1605萬元。將實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益同步和諧發(fā)展。
一、政策優(yōu)勢(shì)明顯
水泥行業(yè)為高污染行業(yè)，近年來，國家為治理水泥行業(yè)的小、散、亂及污染嚴(yán)重的問題，采取了嚴(yán)格的行業(yè)準(zhǔn)入政策。四川省相應(yīng)采取了淘汰落后產(chǎn)能，以大換小，產(chǎn)能等量置換的行業(yè)政策，基本不新批、新增水泥產(chǎn)能。堅(jiān)決杜絕重復(fù)建設(shè)及嚴(yán)格的行業(yè)準(zhǔn)入政策，為資中縣東方紅水泥有限責(zé)任公司日產(chǎn)2500噸水泥項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后的正常生產(chǎn)經(jīng)營奠定了政策基礎(chǔ)。
四川省資中縣東方紅水泥有限責(zé)任公司為了執(zhí)行“控制總量、調(diào)整結(jié)構(gòu)、淘汰落后、上大壓小”的戰(zhàn)略方針和提高旋窯水泥比重的產(chǎn)業(yè)政策，實(shí)現(xiàn)水泥工業(yè)增長方式的轉(zhuǎn)變和可持續(xù)發(fā)展，決定利用當(dāng)?shù)刎S富的原料資源，在位于距資中縣約13km處的興隆街鎮(zhèn)三皇廟村11社，緊鄰東方紅水泥有限責(zé)任公司老廠區(qū)建設(shè)一條2500t/d熟料的新型干法水泥生產(chǎn)線，同時(shí)，為了充分利用2500t/d新型干法生產(chǎn)線的'廢氣余熱，還建設(shè)一座額定功率為4.5mw的純低溫余熱電站。這項(xiàng)目得到了資中縣委政府、內(nèi)江市委政府的高度重視，將項(xiàng)目列為市重點(diǎn)項(xiàng)目，推薦為四川省重點(diǎn)項(xiàng)目，將項(xiàng)目的建設(shè)寫入了兩會(huì)的工作報(bào)告。
二、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)突出
�。ㄒ唬﹥�(nèi)江水泥行業(yè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)
現(xiàn)狀：水泥的供求基本平衡。從市場(chǎng)需求與設(shè)計(jì)產(chǎn)能看：截止20xx年，內(nèi)江市全部水泥企業(yè)總設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力1154萬噸，其中旋窯生產(chǎn)能力760萬噸，立窯生產(chǎn)能力394萬噸，水泥的供求基本平衡。從市場(chǎng)價(jià)格與庫存情況看：價(jià)格走勢(shì)平穩(wěn)，水泥企業(yè)基本沒有庫存。目前，資中幾家水泥公司所有水泥現(xiàn)款現(xiàn)貨，無滯銷，無欠款。
趨勢(shì)：將出現(xiàn)供小于求的現(xiàn)狀。淘汰落后產(chǎn)能帶來的供給不足。到20xx年，內(nèi)江地區(qū)將要淘汰的立窯設(shè)計(jì)產(chǎn)能達(dá)394萬噸/年,而實(shí)際產(chǎn)能在600萬噸以上。四川省要淘汰的落后產(chǎn)能為4500萬噸/年。經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展帶來的需求增加。gdp的增長與水泥需求具有正相關(guān)性。如20XX年，四川省1萬元投資需要消費(fèi)水泥1.2噸。十二五期間，我們周邊的幾個(gè)地方的gdp仍將是兩位數(shù)的增長，其增長仍將是靠投資拉動(dòng)。內(nèi)江、資中等加速城市化、工業(yè)化進(jìn)程需要大量投資，尤以是城鄉(xiāng)住房建設(shè)、道路交通建設(shè)、水利設(shè)施建設(shè)等的大量動(dòng)工，帶來巨大的水泥需求。
�。ǘ﹥�(yōu)質(zhì)水泥供小于求
從川南地區(qū)水泥供給的現(xiàn)狀來看，一是優(yōu)質(zhì)水泥產(chǎn)量低。大型水泥廠和新型干法生產(chǎn)線生產(chǎn)的水泥不能滿足本地區(qū)對(duì)優(yōu)質(zhì)水泥的需求量。二是銷售價(jià)格上優(yōu)質(zhì)水泥、品牌水泥價(jià)格每噸要高出幾十元。三是東方紅公司生產(chǎn)的干法水泥質(zhì)量很好，只是生產(chǎn)時(shí)間短，還沒有形成品牌優(yōu)勢(shì)。
（三）東方紅水泥公司的主要用戶及用量
東方紅公司有二十多年的水泥經(jīng)營歷史，具有成熟的銷售市場(chǎng)，生產(chǎn)的水泥主要銷往成都、資陽、內(nèi)江、瀘州、宜賓、永川、遂寧等地。所有銷售現(xiàn)款現(xiàn)貨，主要用戶為各地房地產(chǎn)開發(fā)商和道路橋梁建筑公司，東方紅公司一直以來庫存無積壓。
�。ㄋ模┤〉母煞ㄋ嘭酱罅Πl(fā)展
四川省新型干法所占的比重遠(yuǎn)低于全國平均水平。從總體上看，四川省水泥工業(yè)總量基本平衡，但旋窯水泥所占比例不大，新型干法水泥的比例更小，水泥工業(yè)結(jié)構(gòu)很不合理。在這種情況下，優(yōu)質(zhì)旋窯水泥，特別是新型干法水泥亟待大力發(fā)展。東方紅公司投建的生產(chǎn)線，在內(nèi)江以至周邊城市形成較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。
三、礦山資源充足
(一)資中石灰石資源優(yōu)勢(shì)突出
資中具有豐富的水泥資源優(yōu)勢(shì)�？h委政府依托資源優(yōu)勢(shì)，把資中水泥行業(yè)的建設(shè)融入四川全省的產(chǎn)業(yè)大格局中，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，改造資中的水泥產(chǎn)業(yè)。
縣委政府提出了建“年產(chǎn)1000萬噸的水泥生產(chǎn)大縣”的奮斗目標(biāo)。據(jù)地質(zhì)勘查成果和估算，資中的石灰石資源總儲(chǔ)量在30億噸以上，可利用資源儲(chǔ)量約10億噸，正常情況下，能滿足年產(chǎn)1000萬噸水泥的原料供應(yīng)30年以上。
資中的石灰石資源開發(fā)利用，始于上世紀(jì)60年代（燒石灰），到目前已形成年400—500萬噸的生產(chǎn)能力，支撐縣內(nèi)形成了近300萬噸水泥生產(chǎn)能力，直接創(chuàng)稅約XX萬元。解決部分農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，群眾勞務(wù)收入超過XX萬元。加之，以資中為中心的有效運(yùn)輸半徑內(nèi)，僅資中擁有相對(duì)豐富的石灰石資源，周邊有的市、縣甚至根本沒有這種資源，這是資中提出在四川盆地中心區(qū)域打造年產(chǎn)1000萬噸水泥生產(chǎn)基地的重要依據(jù)。
(二)自備礦山資源充足
白石為水泥的主要原料，資中縣擁有豐富的石灰石資源，儲(chǔ)量398億噸。資中縣人民政府將興隆街鎮(zhèn)紅廟子、金星、三皇廟、高峰、華光五個(gè)村6個(gè)礦山的石灰?guī)r礦產(chǎn)資源掛牌拍賣給予項(xiàng)目業(yè)主做自備礦山，用于新型干法水泥生產(chǎn)線。正式采礦權(quán)按照法定程序已辦理三個(gè)，另外三個(gè)正在辦理之中。為新項(xiàng)目的建設(shè)提供給了充足的資源，可供該項(xiàng)目建成后使用1XX年以上。四川省絕大多數(shù)企業(yè)沒有自備礦山，周邊城市大多缺乏石灰石礦山資源，東方紅公司具有得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)。
（三）自備礦山勘察結(jié)果
項(xiàng)目擁有自備礦區(qū)，經(jīng)四川省地質(zhì)礦產(chǎn)勘察開發(fā)局二0二地質(zhì)隊(duì)地質(zhì)勘察，普查面積5.4平方公里。在現(xiàn)探礦權(quán)內(nèi)獲得內(nèi)石灰?guī)r礦資源量（333+334）類為24932萬噸，其中推斷的（333）為15781萬噸，（334）為9151萬噸。平均剝采比為0.9：1。其中0.5：1以上的為底下開采，0.5：1以下的為露天開采。露天開采中可利用的砂巖、頁巖有8-10米，年用石灰石200萬噸，可滿足年產(chǎn)100萬噸水泥的企業(yè)開采石灰?guī)r礦資源1XX年。
礦區(qū)礦石質(zhì)量很高。含鈣達(dá)50%以上，比其他礦石高出3-5個(gè)白分點(diǎn)。含硅在20%以上。充分保證了水泥生產(chǎn)的高質(zhì)量、高品質(zhì)。為產(chǎn)品贏得市場(chǎng)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
公司自備礦區(qū)距離生產(chǎn)車間平均為2.8公里，運(yùn)輸成本極低。生產(chǎn)車間距離興隆街鎮(zhèn)約1公里，距離資中縣城約12公里，距離內(nèi)江市區(qū)約40公里，礦區(qū)內(nèi)有三級(jí)公路和鄉(xiāng)村簡(jiǎn)易公路穿叉，交通運(yùn)輸十分方便。
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一、進(jìn)一步端正指導(dǎo)思想
學(xué)校一班人要進(jìn)一步端正指導(dǎo)思想，提高思想認(rèn)識(shí)。xxx中學(xué)作為完全中學(xué)，初中部與高中是一個(gè)有機(jī)地、緊密相連的整體，可以說是一榮俱榮，一損俱損，所以要平衡投入，平衡管理，一樣的重視，一樣的支持，綜合協(xié)調(diào)，全面發(fā)展，整體提高。盡管該校是教育局直管的副科級(jí)事業(yè)單位，但是按照義務(wù)教育法的規(guī)定，初中的管理事宜當(dāng)?shù)卣芾頌橹鳎苯咏邮茑l(xiāng)鎮(zhèn)中心學(xué)校的管理與指導(dǎo)，這是一種特殊的管理體制，大家要理解，要清楚。初中的考核結(jié)賬算在xxx鎮(zhèn)中心學(xué)校，但成績首先是xxx中學(xué)的，如果考核算賬成績不理想，對(duì)xxx中學(xué)、對(duì)xxx鎮(zhèn)中心學(xué)校都不利，教育局、鎮(zhèn)黨委政府、xxx的老百姓也有想法，這一點(diǎn)大家心中要明確要有數(shù)的。
二、進(jìn)一步理順管理體制
要按照縣教育局的管理職責(zé)和權(quán)限劃分來，xxx中學(xué)和鎮(zhèn)中心學(xué)校要相互理解、支持、配合，形成合力，為了改造初中的教育教學(xué)質(zhì)量作出共同的努力。
一是形成有初中管理特色的管理模式。初中與高中的教育規(guī)律不盡相同，教育教學(xué)管理也不一樣，各有各的特殊性和規(guī)律，所以，初中不能完全照搬、套用高中的教育教學(xué)管理模式，要根據(jù)全縣初中教育教學(xué)工作會(huì)議的精神和中考的要求形成適合初中的管理模式。
二是加強(qiáng)初中部的管理力量，要讓有事業(yè)心、有能力、公道正派的人擔(dān)任管理崗位的工作，要明確崗位目標(biāo)任務(wù)與工作職責(zé)，平衡分配管理崗位任務(wù)，加強(qiáng)履職考核，實(shí)行能者上平者讓庸者下的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。
三是完善初中部內(nèi)部的管理機(jī)制，對(duì)初中要明確責(zé)任和工作目標(biāo)，要適當(dāng)授權(quán)和放權(quán)，要加大必要的經(jīng)費(fèi)投入。四是制定明確的管理考核方案。鎮(zhèn)中心學(xué)校對(duì)x初的要有一個(gè)明確的考核方案，明確目標(biāo)任務(wù)。x中要在學(xué)校層面對(duì)初中部明確目標(biāo)任務(wù)，初中部對(duì)個(gè)班級(jí)、教師也要制定明確的考核評(píng)比方案，把目標(biāo)任務(wù)落實(shí)到具體的班級(jí)和教師身上。
三、進(jìn)一步健全激勵(lì)機(jī)制
一是要充分利用各種考核獎(jiǎng)懲政策，建立一套適合初中實(shí)際情況的以教育教學(xué)獎(jiǎng)懲為主的激勵(lì)機(jī)制，健全各種管理與獎(jiǎng)懲激勵(lì)制度，完善各種考核考評(píng)方案和操作落實(shí)的辦法。
二是學(xué)校指定的各種政策、方案、制度、辦法、機(jī)制要公正公開公平，要以調(diào)動(dòng)學(xué)校干部、教師、職工、學(xué)生等不同層面工作學(xué)習(xí)的積極性、創(chuàng)造性為主要目的。
三是要樹立他們的質(zhì)量意識(shí)、責(zé)任意識(shí)、危機(jī)意識(shí)。
四是通過制度管人、管事，通過狠抓過程的管理來抓落實(shí)。
五是學(xué)校干部要期帶頭示范作用。
要做到吃苦、吃虧在前，享受在后，在經(jīng)濟(jì)待遇的分配、各種榮譽(yù)的評(píng)選、教學(xué)任務(wù)的落實(shí)上要先顧一線的業(yè)績突出的教師，不能是先顧領(lǐng)導(dǎo)自己，不能在一些小事的不當(dāng)處理上對(duì)教師產(chǎn)生挫傷感，影響教師的積極性�？偰繕�(biāo)總?cè)蝿?wù)、階段性的目標(biāo)任務(wù)要具體，要落實(shí)。考核激勵(lì)要公正要嚴(yán)格，要體現(xiàn)出干的多與干的少、干的好與干的差、干的效率高與低，干的成本的高與低的差別來，只要起點(diǎn)一致、程序公正、考核評(píng)價(jià)科學(xué)、多溝通多交流多聯(lián)系。
四、進(jìn)一步加強(qiáng)思想政治工作
由于是完全中學(xué)，管理體制、分配機(jī)制等方面存在著不同，這是事實(shí)，也就產(chǎn)生了教師待遇上的客觀的不平衡，初中教師在思想上有時(shí)不平衡，工作積極性、工作責(zé)任心勢(shì)必受到了影響，這就需要學(xué)校加強(qiáng)初中教師的思想政治工作力度，認(rèn)真做好初中教師的思想政治工作，提高初中教師的認(rèn)識(shí)，轉(zhuǎn)變初中教師的思想，調(diào)動(dòng)初中教師的積極性和責(zé)任性、敬業(yè)奉獻(xiàn)精神，提高隊(duì)伍的活力與創(chuàng)造力，保證隊(duì)伍內(nèi)部的和諧，提高教師的素質(zhì)能力。要通過教育引導(dǎo)教師端正思想認(rèn)識(shí)，從實(shí)際出發(fā)，從國家的政策，從全縣同類初中相比較來看待待遇問題，不能形成一種偏離教育價(jià)值觀的導(dǎo)向。待遇問題很重要，但是待遇首先受國家的分配政策指導(dǎo)，還要受當(dāng)?shù)氐呢?cái)力與消費(fèi)水平的制約，三是與工作量的多少、工作效率的高低、工作的復(fù)雜程度、投入的工作成本的多少等因素密切相關(guān)的，收入與付出總是程正比的。
五、進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)生的德育工作
加大學(xué)校的德育工作力度，加強(qiáng)學(xué)生的行為習(xí)慣養(yǎng)成教育，使學(xué)生樹立明確的理想和學(xué)習(xí)目的，養(yǎng)成積極的學(xué)習(xí)生活態(tài)度和吃苦精神，增強(qiáng)學(xué)習(xí)的自主性和積極性。學(xué)生良好的行為習(xí)慣的養(yǎng)成不是一朝一夕的事情，是依靠長期的堅(jiān)持養(yǎng)成的，所以要迫切加強(qiáng)學(xué)生的德育工作，加大學(xué)生的思想政治工作力度，樹立學(xué)生的理想，養(yǎng)成良好的行為習(xí)慣，培養(yǎng)良好的道德品質(zhì)。學(xué)生的的管理，不在于防和堵，關(guān)鍵在于教育和引導(dǎo)，學(xué)生的思想道德建設(shè)，關(guān)鍵在于班主任的工作，及其他科任教師要積極參與其中，形成教育合力。
六、進(jìn)一步加強(qiáng)教學(xué)過程管理
明確教學(xué)中心地位，規(guī)范教學(xué)過稱管理，教學(xué)管理要?jiǎng)?wù)實(shí)，要有針對(duì)性，要充分發(fā)揮教學(xué)管理的引導(dǎo)作用，要提高教學(xué)管理效率。教學(xué)過程管理要從針對(duì)上面的要求出發(fā)，以解決存在的問題為突破口，要以提高教育教學(xué)質(zhì)量為目標(biāo)，改一年備考為三年備考，該單科備考為全科備考。在教學(xué)管理上，要摸索出一套性的行之有效的評(píng)價(jià)激勵(lì)制度，特別強(qiáng)調(diào)要注重教學(xué)管理過程的落實(shí)，不能水面一棍，光搞形式不注重實(shí)效。
七、進(jìn)一步提升教育教學(xué)質(zhì)量
制定發(fā)展規(guī)劃，明確目標(biāo)任務(wù)，落實(shí)階段目標(biāo)。具體來說：
一是要完成中考的目標(biāo)任務(wù)，以縣錄取重點(diǎn)高中的平均比率為標(biāo)準(zhǔn)，即2%的人數(shù)為重點(diǎn)高中錄取目標(biāo)。重點(diǎn)高中的指標(biāo)分配一般參考當(dāng)年的中考成績、辦學(xué)規(guī)模人數(shù)、歷年辦學(xué)效益、日常教學(xué)管理水平、三年前升重點(diǎn)高中學(xué)生今年的升造率等因素，從這里可以看出，每年分配重點(diǎn)高中人數(shù)的既要參考當(dāng)年中考的直接結(jié)果，還要參考平時(shí)的學(xué)校管理工作的水平。
二是要完成普高上線率，普高上線越多，就相應(yīng)的減輕了當(dāng)年的中職招生任務(wù)，這是一舉兩得的事。
三是提高各學(xué)科中考的人均分、降低低分率。
四是鞏固直升率，對(duì)于各種轉(zhuǎn)出的學(xué)生要及時(shí)辦理學(xué)籍異動(dòng)證明，避免流失，保證直升率，不能攤空頭人數(shù)。
五是要完成好中職春招任務(wù)，完成春招任務(wù)的人數(shù)在最后算中考成績時(shí)，將這部分人數(shù)從應(yīng)考人數(shù)中剔除的，這樣，既完成了中職招生任務(wù)，又提高了直升率，相應(yīng)的提高了人均分、降低了低分率，這樣做對(duì)于提高中考的綜合成績有較多的好處。
所以初中要掌握這計(jì)算成績積分的要領(lǐng)。六是要提高各種學(xué)生競(jìng)賽的獲獎(jiǎng)人數(shù)與級(jí)別，各種競(jìng)賽獲獎(jiǎng)的人數(shù)與級(jí)別將作為提前預(yù)錄分配指標(biāo)數(shù)的重要參考依據(jù)。七是要對(duì)平時(shí)的各種檢查視導(dǎo)要高度重視，平時(shí)的檢查視導(dǎo)情況的好壞將作為辦學(xué)效率。管理水平的重要依據(jù)，將作為重點(diǎn)高中錄取分配指標(biāo)的重要參考依據(jù)。
八、進(jìn)一步改善學(xué)校社會(huì)形象
xxx中學(xué)這幾年發(fā)展變化進(jìn)步較大，社會(huì)形象和社會(huì)影響較好，需要繼續(xù)加大社會(huì)宣傳力度，加強(qiáng)與各方的溝通與聯(lián)系，積極改善初中外部發(fā)展環(huán)境，改善社會(huì)對(duì)初中的輿論影響，讓當(dāng)?shù)厝罕姖M意。
九、進(jìn)一步提高教師的素質(zhì)能力
一是加強(qiáng)教育與引導(dǎo)，提高教師的思想素質(zhì)。重點(diǎn)是要抓好責(zé)任心、責(zé)任意識(shí)、增強(qiáng)教師的集團(tuán)榮譽(yù)感、危機(jī)意識(shí)、敬業(yè)奉獻(xiàn)精神。
二是加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高教師的業(yè)務(wù)能力素質(zhì)。要以校本研訓(xùn)作為教師學(xué)習(xí)的主要活動(dòng)載體與形式，鼓勵(lì)教師自覺的學(xué)習(xí)提高，要學(xué)習(xí)最新的教育科學(xué)理論、學(xué)習(xí)理論、學(xué)科新知識(shí)、學(xué)生管理理論等，轉(zhuǎn)變觀念，更新思想，提高認(rèn)識(shí)，擴(kuò)展視野。
三是加強(qiáng)能力鍛煉，提高教師的業(yè)務(wù)能力。特別是要加強(qiáng)新理念下的備課、上課、說課、評(píng)課、反思、輔導(dǎo)、學(xué)生管理、班級(jí)管理、學(xué)生心理輔導(dǎo)等基本的教師業(yè)務(wù)能力建設(shè)。
十、進(jìn)一步端正領(lǐng)導(dǎo)工作作風(fēng)
學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)要有強(qiáng)烈的事業(yè)心，要帶頭示范，處事要公正公平、要提倡多吃苦，要淡泊名利，要講究工作方式方法，不斷提高管理水平和能力。
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容11
一、項(xiàng)目背景
目前我國城鄉(xiāng)空巢家庭超過50%，部分大中城市達(dá)到70%;目前，世界上主要的養(yǎng)老服務(wù)模式有三種：機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和家庭養(yǎng)老。西方發(fā)達(dá)國家建造了大量老年福利機(jī)構(gòu)。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一個(gè)與眾多行業(yè)相關(guān)聯(lián)的朝陽產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈延伸甚廣，包括老年人用品、養(yǎng)老金融產(chǎn)品、醫(yī)療保健、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等多個(gè)方面。同時(shí)，還能帶動(dòng)養(yǎng)老保險(xiǎn)、老年地產(chǎn)等諸多行業(yè)的發(fā)展，具有顯著的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)效應(yīng)。
基于中國“未富先老”的國情，面對(duì)人口老齡化的挑戰(zhàn)，中國養(yǎng)老問題日漸嚴(yán)峻，在此基礎(chǔ)上，中國出現(xiàn)了居家養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老三種養(yǎng)老模式。
(1)家庭照顧
中國傳統(tǒng)養(yǎng)老模式以家庭養(yǎng)老(也稱家庭照顧)為主，即養(yǎng)老的物質(zhì)需要和生活照料由家庭成員提供。
(2)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，中國在社會(huì)福利設(shè)施建設(shè)方面有了較大的投入，尤其是在政府對(duì)老齡化問題的重視下，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的建設(shè)有了很大的改善。各種營造類家庭氣氛的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)紛紛成立，致力于讓老人在晚年獲得更多家庭的溫暖與感覺。此外，各種機(jī)構(gòu)更加重視以人為本，以客為主的服務(wù)建設(shè)，要讓老人真正成為機(jī)構(gòu)的主人，從而使老年機(jī)構(gòu)照顧的質(zhì)量有了保證。機(jī)構(gòu)服務(wù)觀念的改變和政府政策的支持是機(jī)構(gòu)照顧可持續(xù)發(fā)展的重要?jiǎng)恿Α?/p>
(3)社區(qū)養(yǎng)老
社區(qū)照顧，是指動(dòng)員社區(qū)資源、運(yùn)用非正式支持網(wǎng)絡(luò)并聯(lián)合正式服務(wù)所提供的支援服務(wù)及措施，讓有需要的人在家里得到照顧，從而能夠過正常生活，達(dá)到與社區(qū)的融合。
目前，全國多個(gè)省市正在積極摸索“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的方式。北京市推出了“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”試點(diǎn)的扶持政策及相關(guān)的行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)價(jià)體系。河南省推出了老年醫(yī)養(yǎng)協(xié)作聯(lián)盟，通過醫(yī)院牽頭，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)加盟，實(shí)現(xiàn)了區(qū)域內(nèi)的醫(yī)養(yǎng)協(xié)作、雙向轉(zhuǎn)診。
綜上所述，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式能較好的適應(yīng)中國目前的國情，人口結(jié)構(gòu)等狀況，隨著人口老齡化壓力的增大和傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老服務(wù)功能的日益弱化,老年人特別是高齡老人對(duì)社會(huì)福利和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)的需求不斷增加,養(yǎng)老職能將更多地依賴于社會(huì),依賴于機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)的開展。隨著機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式在中國大范圍的成功推廣，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)將成為今后中國養(yǎng)老服務(wù)的主要模式。
醫(yī)養(yǎng)結(jié)合最大的特點(diǎn)便是為老人提供及時(shí)、便利、權(quán)威的醫(yī)療服務(wù)。把醫(yī)療和養(yǎng)老結(jié)合在一起，有病及時(shí)治療，無病康復(fù)養(yǎng)老，成為有病老人、高齡失能老人的最佳去處。通過“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”型的養(yǎng)老新模式，有效解決了老人的養(yǎng)老及就醫(yī)問題，不僅讓老人“老有所依”，更讓老人們“老有所醫(yī)”。
二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模
項(xiàng)目擬投資2.54億元引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)設(shè)施，配套相應(yīng)的水、電、氣及輔助設(shè)施，建成可安置800名老人的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的養(yǎng)老院。項(xiàng)目占地面積30畝(約20001平方米)，土建工程主要包括老年公寓、老年文體活動(dòng)中心、醫(yī)療康復(fù)中心、老年?duì)I養(yǎng)膳食中心、老年旅行社以及辦公區(qū)等。項(xiàng)目擬引進(jìn)的設(shè)備包括起居設(shè)備、廚衛(wèi)設(shè)備、空調(diào)、鍋爐與供暖管道、理療健身設(shè)備、輪椅、輪式擔(dān)架、電視機(jī)、閉路電視系統(tǒng)、通訊設(shè)備等日常設(shè)備以及骨科康復(fù)減重步態(tài)訓(xùn)練器、糖化血紅蛋白儀、移動(dòng)X線機(jī)、超聲診斷掃描儀、心電圖儀、肺功能機(jī)、腦電圖機(jī)、腦血流機(jī)專業(yè)醫(yī)療設(shè)備。項(xiàng)目計(jì)劃從20xx年11月開始實(shí)施，到20xx年11月結(jié)束，建設(shè)期12個(gè)月。
項(xiàng)目的建設(shè)，將為XXX市及周邊老年人提供一個(gè)養(yǎng)老為主、醫(yī)療為輔，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合讓老年人既能享受到養(yǎng)老服務(wù)，又能得到專業(yè)醫(yī)療保障，不僅提升了老年人的生活質(zhì)量，還能提升養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的利用率，同時(shí)分流老年慢性病患者，緩解醫(yī)院床位緊張的壓力，可謂是三贏。養(yǎng)老院的建設(shè)也將帶動(dòng)周邊的居民就業(yè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，綜合而言，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益明顯，符合我國產(chǎn)業(yè)政策及走可持續(xù)發(fā)展道路的理念，將對(duì)XXX市乃至XXX省經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展、轉(zhuǎn)型發(fā)展、跨越發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)，對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展均具有重要意義。
三、項(xiàng)目規(guī)劃
項(xiàng)目市場(chǎng)定位：以XXX及周邊地區(qū)為目標(biāo)市場(chǎng)，以監(jiān)護(hù)、助護(hù)和生活護(hù)理為主，為老人提供生活、休息、保健、娛樂、醫(yī)療為一體的服務(wù)中心。
服務(wù)宗旨：切實(shí)解決XXX市及周邊地區(qū)老年人口養(yǎng)老問題，充分發(fā)揮社會(huì)保障作用，更好地履行“上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁”的宗旨。項(xiàng)目建成后，能夠安置800名老人，為他們提供養(yǎng)頤養(yǎng)天年、醫(yī)療康復(fù)和生活休閑的場(chǎng)所。
養(yǎng)老院將設(shè)專門的醫(yī)療中心，專門治療和護(hù)理各種老年病，成為養(yǎng)老院一大特色，集養(yǎng)老、治療為一體。一般的老年病護(hù)理中心無優(yōu)秀治療條件，一旦老人出現(xiàn)病情，便立即撥打120，送往其他養(yǎng)老院。本中心集護(hù)理與治療為一體，老人出現(xiàn)病情不用送往其他養(yǎng)老院，可保證最佳、最快的搶救時(shí)間和治療時(shí)間，讓家人安心、放心。
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容12
一 引言
《XX康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》研究內(nèi)容涉及項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性、行業(yè)市場(chǎng)分析、項(xiàng)目建設(shè)方案、項(xiàng)目選址、工程規(guī)劃方案、項(xiàng)目運(yùn)作方案、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能評(píng)價(jià)、勞動(dòng)衛(wèi)生安全及消防、項(xiàng)目管理、招投標(biāo)方案、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、投資估算、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、效益分析及風(fēng)險(xiǎn)分析等方面，從市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)、管理等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
二 項(xiàng)目簡(jiǎn)介
XX康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，位于XX市XX溝XX鎮(zhèn)XX村*組。項(xiàng)目占地**840㎡。建設(shè)內(nèi)容為康養(yǎng)別墅、康養(yǎng)公寓、度假酒店、農(nóng)場(chǎng)菜地、綠地景觀區(qū)并配套休閑了娛樂、工作人員食宿區(qū)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。項(xiàng)目總投資金額為*5000萬元，建設(shè)分兩期進(jìn)行，一期202*年-202*年，完成土地資源獲取、規(guī)劃項(xiàng)目、手續(xù)報(bào)批、施工建設(shè)、預(yù)售、竣工驗(yàn)收、交房。二期建設(shè)周期*年，即202*年到202*年，在原有的住宅區(qū)基礎(chǔ)上優(yōu)化休閑、醫(yī)療等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套服務(wù)。
三 市場(chǎng)行業(yè)分析
隨著人們對(duì)健康生活的重視，“大健康”產(chǎn)業(yè)正快速邁入新一輪的增長。作為康養(yǎng)服務(wù)市場(chǎng)，擁有著良好的市場(chǎng)環(huán)境，是發(fā)展空間巨大的藍(lán)海市場(chǎng)。數(shù)據(jù)顯示，目前世界上有超過100個(gè)國家和地區(qū)正著力于開發(fā)康養(yǎng)服務(wù)體系。
預(yù)測(cè)2030年中國老年康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)消費(fèi)需求將達(dá)到20萬億元左右，老年產(chǎn)業(yè)規(guī)模到2020年和2030年將分別達(dá)到8萬億元和22萬億元，對(duì)GDP拉動(dòng)分別達(dá)到6%和8%，產(chǎn)業(yè)遠(yuǎn)景可期，將成為名副其實(shí)的國家經(jīng)濟(jì)支柱之一。
在“健康中國”國家戰(zhàn)略背景下，健康產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)增長的重要引擎，大健康時(shí)代已全面來臨，因此康養(yǎng)服務(wù)市場(chǎng)將迎來黃金發(fā)展時(shí)期。
四 報(bào)告大綱
第一章 總論
1.1 項(xiàng)目概況
1.2 建設(shè)單位介紹
1.3 編制依據(jù)及原則
1.4 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
1.5 主要研究結(jié)論
第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性
2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景
2.2 項(xiàng)目投資必要性
第三章 市場(chǎng)分析
3.1 醫(yī)療服務(wù)市場(chǎng)宏觀分析
3.2 健康服務(wù)市場(chǎng)分析
3.3 康養(yǎng)市場(chǎng)分析
3.4 康養(yǎng)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
3.5 項(xiàng)目市場(chǎng)SWOT分析
第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案
4.1 建設(shè)規(guī)模
4.2 建設(shè)內(nèi)容
第五章 項(xiàng)目選址
5.1 項(xiàng)目選址
5.2 項(xiàng)目區(qū)域概況
5.3 區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
5.4 項(xiàng)目建設(shè)條件
第六章 工程規(guī)劃方案
6.1 項(xiàng)目定位
6.2 建筑設(shè)計(jì)
6.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
6.4 公用輔助工程
第七章 項(xiàng)目運(yùn)作方案
7.1 商業(yè)模式
7.2 運(yùn)營管理
7.3 盈利模式
7.4 營銷策略
第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)
8.1 環(huán)境現(xiàn)狀分析
8.2 環(huán)境影響因素分析及采取措施
8.3 環(huán)境保護(hù)
第九章 節(jié)能評(píng)價(jià)
9.1 節(jié)能編制原則
9.2 設(shè)計(jì)范圍
9.3 節(jié)能措施
9.4 節(jié)能評(píng)估結(jié)論
第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防
10.1 勞動(dòng)安全衛(wèi)生
10.2 消防
第十一章 項(xiàng)目管理
11.1 項(xiàng)目組織管理
11.2 項(xiàng)目管理目標(biāo)
11.3 項(xiàng)目管理工作
11.4 項(xiàng)目管理方案
第十二章 招投標(biāo)方案
12.1 招標(biāo)方案編制原則
12.2 招標(biāo)原則
12.3 招標(biāo)范圍
12.4 招標(biāo)組織方式
第十三章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
13.1 編制依據(jù)及原則
13.2 項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容
13.3 項(xiàng)目進(jìn)度安排
第十四章 投資估算
14.1 投資估算依據(jù)及說明
14.2 投資估算范圍
14.3 投資估算說明
14.4 總投資估算
14.5 資金籌措
第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
15.1 財(cái)務(wù)估算依據(jù)與假設(shè)
15.2 主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)
15.3 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
15.4 盈虧平衡分析
第十六章 效益分析
16.1 社會(huì)效益
16.2 經(jīng)濟(jì)效益
16.3 環(huán)境效益
16.4 綜合效益評(píng)估
第十七章 風(fēng)險(xiǎn)分析
17.1 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素
17.2 風(fēng)險(xiǎn)程度分析
17.3 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施
第十八章 結(jié)論及建議
18.1結(jié)論
18.2建議
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容13
一、項(xiàng)目名稱
惠州市博羅縣本原康養(yǎng)度假莊園
二、項(xiàng)目建設(shè)單位
惠州市本原康養(yǎng)有限公司
三、建設(shè)地點(diǎn)
本項(xiàng)目位于廣東省博羅縣橫河鎮(zhèn)郭前村委會(huì)大埔圍小組老虎坑。
四、建設(shè)性質(zhì)
新建
五、建設(shè)期限
項(xiàng)目建設(shè)期限為三年完成，一期項(xiàng)目2021年完成。
六、項(xiàng)目提出的背景
國務(wù)院印發(fā)《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》定下明確目標(biāo)：到2020年，健康服務(wù)業(yè)總規(guī)模超8萬億，到2030年達(dá)16萬億。康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)將迎來前所未有的發(fā)展契機(jī)！
中國大健康產(chǎn)業(yè)步入黃金期，美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家保羅·皮爾澤預(yù)言保健產(chǎn)業(yè)將成為世界“財(cái)富第五波”。
以前沒有健康產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)在健康產(chǎn)業(yè)是人人都需要的事業(yè)。馬云都說了，下一個(gè)超越他的人肯定出現(xiàn)在健康產(chǎn)業(yè)！
健康產(chǎn)業(yè)翻四番，3 .8萬億增至16萬億，健康服務(wù)業(yè)已被國際經(jīng)濟(jì)學(xué)界確定為“無限廣闊的兆億產(chǎn)業(yè)”。
中國將成為全球健康產(chǎn)業(yè)的最大市場(chǎng)
1、中國經(jīng)濟(jì)總量排行世界第二。 任何一個(gè)國家，如果經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，這個(gè)國家的健康產(chǎn)業(yè)還是發(fā)展不了。
2、中國老年人口將趕超4億。目前，我國老年人口數(shù)量為2.12億，到2050年將達(dá)到4.8億，老齡化水平為15.5%。老人數(shù)越多對(duì)健康需求、關(guān)注、迫切度越高，這也是健康產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展的一個(gè)原因。
3、慢病死亡占疾病死亡率的85%。因?yàn)槁《鸬募膊∝?fù)擔(dān)占到中國整個(gè)疾病負(fù)擔(dān)的70%，但是這些慢病是可防、可控的，正是因?yàn)槲覀內(nèi)粘Ｉ钪械牟蛔⒁狻⑸罘绞讲唤】颠@些慢病才會(huì)發(fā)生，發(fā)生到一定程度就會(huì)造成慢性疑難不治癥。
4中國居民素養(yǎng)水平將達(dá)到20%。健康素養(yǎng)就是說我要吃什么才健康、我怎么運(yùn)動(dòng)才健康、怎樣的生活方式健康。2008年中國健康素養(yǎng)水平是6.68%，預(yù)計(jì)在2020年提升到20%。
5、2020年健康產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)總額達(dá)8萬億。健康產(chǎn)業(yè)作為一種新興服務(wù)業(yè)，具有巨大發(fā)展?jié)摿�。預(yù)計(jì)到2020年，我國健康服務(wù)業(yè)規(guī)模將達(dá)到8萬億，占GDP比重將達(dá)到6.5%。而美國2009年已達(dá)到17.6%。
如何理解“康養(yǎng)”這個(gè)詞概括來說，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)就是為社會(huì)提供康養(yǎng)產(chǎn)品和服務(wù)的各相關(guān)產(chǎn)業(yè)部門組成的業(yè)態(tài)總和。然而，根據(jù)消費(fèi)需求、資源差異的不同，又可以衍生出不同的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)類型。
01.基于消費(fèi)群體從消費(fèi)者的個(gè)體健康來看，一般把人群分為健康、亞健康和病患三類：健康群體重保養(yǎng)、亞健康群體重療養(yǎng)、病患群體則重醫(yī)養(yǎng)。
健康狀態(tài)的保養(yǎng)：健康人群的康養(yǎng)需求集中在對(duì)身心的保養(yǎng)上，即通過健康運(yùn)動(dòng)、休息睡眠以及其他心理和精神方面的康養(yǎng)行為等保持身心健康狀態(tài)�；诮】等巳旱目叼B(yǎng)業(yè)主要集中在：體育、健身、休閑、旅游以及文教和影視等。 亞健康狀態(tài)的療養(yǎng)：亞健康人群是目前康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)最關(guān)注的人群之一，對(duì)應(yīng)的康養(yǎng)業(yè)主要集中在健康檢測(cè)、疾病防治、保健康復(fù)等行業(yè)。如：中醫(yī)養(yǎng)生、保健品、康復(fù)運(yùn)動(dòng)、心理咨詢、休閑旅游等，都是亞健康人群療養(yǎng)類康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的主要構(gòu)成。 臨床狀態(tài)的醫(yī)養(yǎng)：病患人群醫(yī)養(yǎng)是目前康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)最成熟的構(gòu)成，涉及行業(yè)主要集中在三個(gè)層面，一是診療、醫(yī)護(hù)等醫(yī)療服務(wù)業(yè)；二是生物、化學(xué)制藥等藥物制造加工業(yè)；三是醫(yī)療器械、電子設(shè)備等裝備制造業(yè)。
在大健康時(shí)代，人們對(duì)于養(yǎng)生和大健康的需求已不單單是治療，而是表現(xiàn)在預(yù)防、治療、修復(fù)、康養(yǎng)——“四結(jié)合”�？叼B(yǎng)是生活新方式，所以大健康時(shí)代催生康養(yǎng)旅游，正在逐漸成為大眾旅游的常態(tài)模式之一。
02.基于資源差異
康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)是資源依賴性很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)自然資源的不同可將康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)分為不同類型。
森林康養(yǎng)：是以空氣清新、環(huán)境優(yōu)美的森林資源為依托，開展包括森林游憩、度假、療養(yǎng)、運(yùn)動(dòng)、教育、養(yǎng)生、養(yǎng)老以及食療（補(bǔ)）等多種業(yè)態(tài)的集合。
氣候康養(yǎng)：以地區(qū)或季節(jié)性宜人的`自然氣候（如陽光、溫度等）條件為康養(yǎng)資源，在滿足康養(yǎng)消費(fèi)者對(duì)特殊環(huán)境氣候的需求下，配套各種健康、養(yǎng)老、養(yǎng)生、度假等相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)，形成的綜合性氣候康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)。
海洋康養(yǎng)：主要以海水、沙灘、海洋食物等海洋資源為依托，建設(shè)形成的海水和沙灘理療、海上運(yùn)動(dòng)、海底科普旅游、海邊度假、海洋美食等產(chǎn)業(yè)。 溫泉康養(yǎng)：因大多數(shù)溫泉本身具有保健和療養(yǎng)功能，是傳統(tǒng)康養(yǎng)旅游中最重要的資源。現(xiàn)代溫泉康養(yǎng)已經(jīng)從傳統(tǒng)的溫泉湯浴拓展到溫泉度假、溫泉養(yǎng)生，以及結(jié)合中醫(yī)藥、健康療法等其他資源形成的溫泉理療等。
七、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金來源
�。ㄒ唬╉�(xiàng)目總投資：總投資為1億元。
�。ǘ┵Y金來源：企業(yè)自籌3000萬元；對(duì)外融資7000萬元。
資金的籌措采取“地方籌資、企業(yè)融資、聯(lián)合經(jīng)營”的籌資方式。具體籌措計(jì)劃為：
1、爭(zhēng)取省、市兩級(jí)財(cái)政各項(xiàng)補(bǔ)助
2、區(qū)鎮(zhèn)兩級(jí)財(cái)政籌集
3、廣泛吸引各類消費(fèi)資金轉(zhuǎn)股的形式（最新消費(fèi)入股運(yùn)營模式）
4、積極爭(zhēng)取政策性貸款扶持
概算投資：一期建設(shè)項(xiàng)目總投資5000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2500萬元，各類經(jīng)濟(jì)價(jià)值良好的蔬果、花卉苗木、大健康中草藥及茶葉等作物種植基地投資1500萬元，流動(dòng)資金1000萬元。二期計(jì)劃投資5000萬元擴(kuò)大建設(shè)，最終建設(shè)成為年接待游客30萬人次，農(nóng)旅產(chǎn)品供應(yīng)能力大1000噸的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)。
八、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容
�。ㄒ唬╉�(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
規(guī)劃用地面積約1000畝+產(chǎn)業(yè)扶貧基地
�。ǘ╉�(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃范圍
1、規(guī)劃四至圖：
2、規(guī)劃范圍：
包括：博羅縣橫河鎮(zhèn)郭前村委會(huì)大埔圍小組老虎坑等轉(zhuǎn)流的山林及田地。
九、經(jīng)濟(jì)效益分析
園區(qū)建成后，通過配套各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，形成一個(gè)度假型、產(chǎn)業(yè)型的休閑農(nóng)業(yè)綜合區(qū)，其不僅具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，還具有較好的生態(tài)環(huán)境效益。
項(xiàng)目建設(shè)周期5年，將分三期完成。項(xiàng)目建成后可提供500個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，間接帶動(dòng)1000人就業(yè)。項(xiàng)目開園三年后年均營業(yè)收入將達(dá)1.2億元，年均利稅達(dá)1500萬元，將成為廣東現(xiàn)代休閑森林康養(yǎng)園區(qū)和惠州市鄉(xiāng)村振興建設(shè)示范單位。
十、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目規(guī)劃擬開發(fā)內(nèi)容包括：
產(chǎn)業(yè)種植示范項(xiàng)目：年桔種植區(qū)、紅心柚種植區(qū)、茶園種植區(qū)、蔬菜種植區(qū)、其他林下中草藥種植區(qū)、林下特種養(yǎng)殖區(qū)、中藥花卉種植區(qū)等；
產(chǎn)業(yè)精深加工區(qū)項(xiàng)目：通過現(xiàn)有土地變更部分農(nóng)業(yè)加工用地，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)加工中心。其中廠區(qū)建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案：擬建生產(chǎn)大健康農(nóng)產(chǎn)品等粗加工區(qū)，從倉儲(chǔ)、挑選、洗凈、切片、烘干、包裝一條龍產(chǎn)業(yè)體系工作。南藥保健食品廠房設(shè)于加工中心二層區(qū)。座計(jì)1000平方米�？傮w精深加工廠區(qū)總占地面2畝。
休閑旅游項(xiàng)目內(nèi)容
● 入口綜合服務(wù)中心區(qū)：以南粵風(fēng)及標(biāo)志性物造型塑合建筑風(fēng)格、民俗風(fēng)情、農(nóng)耕風(fēng)尚為依托，利用良好的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)基底，打造粵派文化商業(yè)、多彩藥園、親子科普、特色水果農(nóng)園于一體的綜合性農(nóng)場(chǎng)，以及提供孔雀、矮馬等動(dòng)物飼養(yǎng)、觀賞的小型動(dòng)物園。
● 中草藥主題園：依托中草藥種植區(qū)設(shè)置康養(yǎng)密居，密居以中醫(yī)結(jié)合中藥養(yǎng)生為宗旨，開設(shè)中華醫(yī)養(yǎng)食療廳、中醫(yī)美顏療院、中藥養(yǎng)生堂等一系列養(yǎng)生項(xiàng)目，以中醫(yī)藥膳、食療，針灸、艾灸、按摩、推拿、水療等形式讓游客體驗(yàn)中醫(yī)養(yǎng)生的樂趣，了解中醫(yī)養(yǎng)生的方法和功效。
包括：中華養(yǎng)生會(huì)所、中草藥研發(fā)中心、中草藥種植區(qū)。
● 中醫(yī)藥養(yǎng)生度假區(qū)：項(xiàng)目組團(tuán)可以借助濱水區(qū)及密林區(qū)，即位于西側(cè)高處，這里地勢(shì)起伏，打造攔水壩，位于水域上游溪溝區(qū)周邊，有坑洼地，成為桉樹一帶，項(xiàng)目將重點(diǎn)恢復(fù)并優(yōu)化原生綠化，布置粵派中藥養(yǎng)生養(yǎng)老小別苑，瀕臨水溪，是打造養(yǎng)生度假項(xiàng)目的最佳地塊。
功能定位：養(yǎng)生度假、濱湖度假、木屋體驗(yàn)、家庭度假、老年度假等。
配套種植區(qū)：中藥種植區(qū)、蔬果種植區(qū)，并設(shè)有扶持農(nóng)產(chǎn)品保鮮倉儲(chǔ)。
● 觀光旅游休閑：該區(qū)域以林地平谷為主，多為平緩坡，利用丘陵谷地打造標(biāo)準(zhǔn)綜合性露營基地及大自然自行車休閑營地，打造惠州乃至全省的營地標(biāo)桿。營地通過田園景觀、營地休閑、營位服務(wù)、兒童游樂、活動(dòng)場(chǎng)地等各種設(shè)施建設(shè)，進(jìn)行包括共享單車、戶外愛好者、家庭休閑市場(chǎng)等全市場(chǎng)接待，讓每一個(gè)來此的游客都能找到自己的活動(dòng)空間。其他游玩項(xiàng)目：蔬果采摘、共享藥屋、小道騎行、篝火晚會(huì)、自助燒烤、下棋打牌、品茶、戶外K歌等。
● 田園休閑組團(tuán)：如今旅游消費(fèi)市場(chǎng)越發(fā)火爆，游客們對(duì)于旅游餐飲業(yè)的要求也在逐漸變高，生態(tài)健康、特色主題，都是時(shí)下人們最關(guān)心的餐飲問題，田園休閑組團(tuán)結(jié)合這一現(xiàn)狀以本地塊的農(nóng)田種植為基礎(chǔ)，發(fā)展蔬果種養(yǎng)業(yè)，打造以蔬果主題文化美食街為核心特色的餐飲組團(tuán)。功能定位：餐飲體驗(yàn)、特色養(yǎng)殖、特色種植、養(yǎng)生餐飲。
十一、規(guī)劃分年度實(shí)施目標(biāo)
項(xiàng)目擬采取，分步實(shí)施，滾動(dòng)發(fā)展的方式建設(shè)。
第一期：依托園區(qū)現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)點(diǎn)升級(jí)建設(shè)生態(tài)餐飲區(qū)（餐飲一條龍）、有機(jī)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、花卉種植區(qū)、露營木屋區(qū)、濱水休閑垂釣區(qū)、親子娛樂拓展區(qū)、湖景康養(yǎng)民宿等，增加經(jīng)濟(jì)效益。
第二期：項(xiàng)目申報(bào)、招商、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，旅游線路規(guī)劃、定制蔬果花園、主題種植產(chǎn)業(yè)區(qū)（主題園）、親子娛樂游玩綜合區(qū)、大集散目的地、民俗文化體驗(yàn)基地、農(nóng)產(chǎn)品加工等生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)基地及配套設(shè)施建設(shè)；進(jìn)一步完善生態(tài)生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目區(qū)的建設(shè)；形成了生態(tài)生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)區(qū)、花果苗木種植區(qū)和旅游休閑區(qū)三區(qū)功能互補(bǔ)聯(lián)動(dòng)的格局。
第三期：完成整體規(guī)劃，打造出現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游相結(jié)合的，融合一、二、三產(chǎn)業(yè)的國家級(jí)田園綜合體，實(shí)現(xiàn)農(nóng)旅藥旅康養(yǎng)度假莊園區(qū)、民宿風(fēng)情街、瑜伽藝術(shù)館、濱湖水溪全濕地休閑區(qū)的規(guī)劃目標(biāo)項(xiàng)目全面完成。
十二、運(yùn)行機(jī)制
項(xiàng)目開發(fā)由公司按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，組織種植區(qū)農(nóng)戶進(jìn)行區(qū)域化、規(guī)�；r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)種植及養(yǎng)殖，確保項(xiàng)目發(fā)揮效益。在運(yùn)作方式上，采用企業(yè)帶基地，基地聯(lián)農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作方式，使分散經(jīng)營的小生產(chǎn)與社會(huì)化大生產(chǎn)有效對(duì)接，實(shí)行區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)�；�(jīng)營。
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容14
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：四川鑫浩（企）采競(jìng)商（2021）02號(hào)
項(xiàng)目名稱：南江縣國家儲(chǔ)備林及康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及規(guī)劃編制服務(wù)
采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
預(yù)算金額：75.0000000 萬元（人民幣）
最高限價(jià)（如有）：75.0000000 萬元（人民幣）
采購需求：
詳見磋商文件
合同履行期限：詳見磋商文件
本項(xiàng)目(不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
詳見磋商文件
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無
三、獲取采購文件
時(shí)間：20xx年08月12日 至2021年08月18日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：南江縣集州街道朝陽社區(qū)集州步行街（仿古街）124號(hào)
方式：南江縣集州街道朝陽社區(qū)集州步行街（仿古街）124號(hào)
售價(jià)：￥400.0 元（人民幣）
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：20xx年08月24日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：南江縣集州街道朝陽社區(qū)集州步行街（仿古街）124號(hào)
五、開啟
時(shí)間：20xx年08月24日 09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：南江縣集州街道朝陽社區(qū)集州步行街（仿古街）124號(hào)
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：四川鼎豐國有資產(chǎn)投資（集團(tuán)）有限公司
地址：xx縣集州街道朝陽社區(qū)集州步行街（仿古街）124號(hào)
聯(lián)系方式：黎先生 181-1134-xxxx
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：四川鑫浩招標(biāo)代理有限公司
地 址：xx縣集州街道朝陽社區(qū)集州步行街（仿古街）124號(hào)
聯(lián)系方式：羅女士 0827-xxxxx
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：羅女士
電 話： 0827-xxxxx
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容15
項(xiàng)目地域：
四川
報(bào)告用途：
銀行貸款
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
項(xiàng)目依托于漢源縣的自然資源優(yōu)勢(shì)和旅游資源優(yōu)勢(shì)，以提供“旅游+養(yǎng)老”服務(wù)為核心，濱湖休閑觀光度假游、水上運(yùn)動(dòng)體育游、康體養(yǎng)生體驗(yàn)游等服務(wù)為特色，科學(xué)布局，協(xié)同運(yùn)作，為區(qū)域內(nèi)的居民以及國內(nèi)外需求者提供規(guī)范的、高層次、多樣化的健康養(yǎng)老及旅游服務(wù)，最終建成漢源首家大型康養(yǎng)綜合體，并努力打造成為漢源旅游產(chǎn)業(yè)升級(jí)示范區(qū)、四川高端康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)示范傳播基地以及西南知名、省內(nèi)一流、漢源首選的省級(jí)旅游景點(diǎn)。
項(xiàng)目開發(fā)投資的資金來源為自籌資金與銷售再投入部分及銀行貸款，自籌資金8806.4萬元，與銷售再投入部分8855.6萬元，合計(jì)為17662萬元，銀行貸款金額為9000萬元，項(xiàng)目總投資共計(jì)26662萬元，自有資金占項(xiàng)目總投資的66.24%。
市場(chǎng)概況：
根據(jù)民政部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，全國各類養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施94110個(gè)，其中:養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)33043個(gè)，社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和設(shè)施18927個(gè)，互助型的養(yǎng)老設(shè)施40357個(gè)，軍隊(duì)離退休干部休養(yǎng)所1783個(gè)；各類養(yǎng)老床位577.8萬張。每百名老年人擁有養(yǎng)老床位2.72張，對(duì)應(yīng)“百名老人5張床位”的國際標(biāo)準(zhǔn)，仍有較大缺口。根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》，到2020年每千名老人的養(yǎng)老床位數(shù)將增至35-45張。
另外，全國老齡辦數(shù)據(jù)表明，2010年我國老年人口消費(fèi)規(guī)模達(dá)到1萬億元，預(yù)計(jì)到2020年將達(dá)到3.3萬億元，2030年達(dá)到8.6萬億元，2040年達(dá)到17.5萬億元。而從2014年至2050年間，中國老年人口的消費(fèi)潛力將從4萬億元左右增長到106萬億元左右，占GDP的比例將從8％左右增長到33％左右。我國將成為全球老齡產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)潛力最大的國家。
項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容16
第一章 總論
1.1 項(xiàng)目概況
1.1.1 項(xiàng)目名稱
1.1.2 項(xiàng)目性質(zhì)
1.1.3 項(xiàng)目業(yè)主單位
1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)地址
1.1.5 項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1.1.6 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
1.1.7 項(xiàng)目建設(shè)工期規(guī)劃
1.1.8 投資估算
1.1.9 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)
1.2 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)
1.3 項(xiàng)目評(píng)估結(jié)論及建議
1.3.1 結(jié)論
1.3.2 建議
第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性
2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景
2.1.1 國家及地方政府大力推動(dòng)旅游養(yǎng)生養(yǎng)老行業(yè)的發(fā)展
2.1.2 鄉(xiāng)村觀光、旅游受到追捧
2.1.3 人口老齡化嚴(yán)重，養(yǎng)老需求增大
2.1.4 養(yǎng)老市場(chǎng)需求龐大，但有效供給不足
2.1.5 新型農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速
2.1.6 “旅居康養(yǎng)”正在興起，鼓勵(lì)政策不斷出臺(tái)
2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性
2.2.1 響應(yīng)國家及地方政府政策規(guī)劃的需要
2.2.2 促進(jìn)崇州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整
2.2.3 推動(dòng)崇州市農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的需要
2.2.4 有利于實(shí)現(xiàn)旅游扶貧，提高隆興鎮(zhèn)當(dāng)?shù)鼐用袷杖?/p>
2.2.5 推動(dòng)崇州市新農(nóng)村建設(shè)的需要
2.2.6 維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)社會(huì)和諧的需要
第三章 行業(yè)及市場(chǎng)分析
3.1 行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)
3.1.1 鄉(xiāng)村旅游業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)
3.1.2 養(yǎng)老業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)
3.2 目標(biāo)市場(chǎng)定位
3.3市場(chǎng)容量分析
3.3.1 旅游市場(chǎng)容量
3.3.2 養(yǎng)老市場(chǎng)容量
第四章 項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃
4.1 項(xiàng)目定位
4.2 游客接待中心
4.2.1 多功能廳
4.2.2 配套設(shè)施
4.3 生態(tài)水果采摘區(qū)
4.3.1 火龍果種植采摘區(qū)
......
4.4 田園康養(yǎng)度假區(qū)
4.4.1 度假小木屋
......
4.5 休閑觀光區(qū)
4.5.1 薰衣草觀光步道
......
第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
5.1 項(xiàng)目建設(shè)原則
5.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
5.3 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
第六章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件
6.1 選址
6.1.1 選址原則
6.1.2 選址
6.2 建設(shè)條件
6.2.1 位置境域
6.2.2 地形地貌
6.2.3 水文條件
6.2.4 自然資源
6.2.5 經(jīng)濟(jì)條件
6.2.6 項(xiàng)目區(qū)域工程地質(zhì)條件評(píng)價(jià)
6.3選址優(yōu)勢(shì)
第七章 工程建設(shè)方案
7.1 建筑方案設(shè)計(jì)
7.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
7.1.2 設(shè)計(jì)理念
7.1.3 設(shè)計(jì)原則
7.2 綠化設(shè)計(jì)
7.2.1 設(shè)計(jì)原則
7.2.2 植物選擇原則
7.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
7.3.1 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求
7.3.2 工程設(shè)計(jì)及概況
7.4 給排水設(shè)計(jì)
7.4.1 主要技術(shù)依據(jù)
7.4.2 設(shè)計(jì)范圍
7.4.3 生活給水設(shè)計(jì)
7.4.4 給水系統(tǒng)
7.4.5 管材
7.4.6 室外污水工程設(shè)計(jì)
7.4.7 環(huán)保及節(jié)能設(shè)計(jì)
7.5 電氣設(shè)計(jì)
7.5.1 主要技術(shù)依據(jù)
7.5.2 外部供電源
7.5.3 設(shè)計(jì)范圍
7.5.4 供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)
7.5.5 線路敷設(shè)
7.5.6 照明控制
7.5.7 防雷接地
7.5.8 弱電系統(tǒng)
7.5.9 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
7.6 暖通設(shè)計(jì)說明
7.6.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
7.6.2 設(shè)計(jì)范圍
7.6.3 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)
7.6.4 防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)
7.6.5 管道
7.6.6 節(jié)能設(shè)計(jì)
7.6.7 環(huán)保措施
7.7 無障礙設(shè)計(jì)
第八章 環(huán)境保護(hù)
8.1 環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
8.2 環(huán)境保護(hù)的重要性
8.3 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)
8.4 項(xiàng)目主要污染源和污染物分析
8.4.1 主要污染源
8.4.2 預(yù)計(jì)排放情況
8.5 建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響
8.6 環(huán)保措施的評(píng)述及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證
8.6.1 施工期環(huán)境質(zhì)量保護(hù)措施
8.6.2 生態(tài)環(huán)境影響的保護(hù)與恢復(fù)措施
第九章 節(jié)能減排
9.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
9.2 節(jié)能措施
9.2.1 總體規(guī)劃節(jié)能措施
9.2.2 建筑單體設(shè)計(jì)節(jié)能措施
9.2.3 其他節(jié)能措施
9.3 節(jié)水措施
9.4 綠色建筑
第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防
10.1 勞動(dòng)安全
10.1.1 建設(shè)期的勞動(dòng)衛(wèi)生安全
10.1.2 運(yùn)營期的勞動(dòng)衛(wèi)生安全
10.2 消防設(shè)施
10.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)和原則
10.2.2 建筑消防措施
10.2.3 消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案
第十一章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃
11.1 項(xiàng)目建設(shè)工期
11.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃
第十二章 組織結(jié)構(gòu)與勞動(dòng)定員
12.1 組織結(jié)構(gòu)設(shè)置
12.1.1 建設(shè)階段組織結(jié)構(gòu)
12.1.2 運(yùn)營階段組織結(jié)構(gòu)
12.2 勞動(dòng)定員與崗位職責(zé)
12.3 人員來源及培訓(xùn)
第十三章 投資估算
13.1 投資估算范圍
13.2 投資估算依據(jù)
13.3 總投資估算
13.5 資金籌措計(jì)劃
第十四章 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)
14.1 財(cái)務(wù)假設(shè)
14.2 財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)
14.2.1 收入及稅金預(yù)測(cè)
14.2.2 成本預(yù)測(cè)
14.2.3 折舊及攤銷費(fèi)用估算表
14.2.4 利潤預(yù)測(cè)
14.2.5 現(xiàn)金流預(yù)測(cè)
14.3 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
14.3.1 全部投資現(xiàn)金流量分析
14.3.2 盈利能力分析
第十五章 社會(huì)效益分析
15.1帶動(dòng)養(yǎng)老健康產(chǎn)業(yè)等相關(guān)服務(wù)業(yè)的發(fā)展
15.2提升老年人生活質(zhì)量，滿足老齡化人口需求
15.3推動(dòng)旅游業(yè)等相關(guān)服務(wù)業(yè)的發(fā)展
15.4促進(jìn)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力的就業(yè)
15.5 帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，提高地方財(cái)政收入
15.6 促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展
第十六章 風(fēng)險(xiǎn)分析
16.1 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與控制
16.2 資金風(fēng)險(xiǎn)與控制
16.3 管理風(fēng)險(xiǎn)與控制
16.4 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)與控制
第十七章 結(jié)論及建議
17.1 結(jié)論
17.2 建議
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
隨著體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來，人們對(duì)要養(yǎng)老的期待不再只是吃好喝好有人照看，而是希望得到更多舒適愉悅的體驗(yàn)和經(jīng)歷，相對(duì)于、工作、家庭和社區(qū)相對(duì)封閉的環(huán)境，更希望能夠外出看看不同的風(fēng)景，感受不同的文化氛圍。同時(shí)，中國已經(jīng)進(jìn)入并將長期處于人口老齡化社會(huì)，養(yǎng)老問題受到越來越多人的重視�！吧眢w健康、心情愉快，生有所養(yǎng)、老有所樂”成為人們對(duì)幸福生活的基本訴求。
在這一時(shí)代背景下，涵蓋養(yǎng)老、養(yǎng)生、文化、旅游等諸多業(yè)態(tài)的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)已引起了國家的高度重視、開始在中國蓬勃發(fā)展，成為備受國民關(guān)注的新興產(chǎn)業(yè)。
鄉(xiāng)村旅游作為連接城市和鄉(xiāng)村的紐帶，不僅對(duì)社會(huì)資源和文明成果在城鄉(xiāng)之間的再分配具有重要作用，還對(duì)地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化具有重要作用。成都崇州隆興青橋旅游康養(yǎng)項(xiàng)目由成都鑫源通旅游有限公司公司投資建設(shè)，公司根據(jù)崇州市隆興鎮(zhèn)青橋村的地理位置和資源，通過“休閑農(nóng)業(yè)+田園康養(yǎng)”相結(jié)合的模式，多層次、多用途的開發(fā)利用農(nóng)業(yè)資源，實(shí)現(xiàn)了由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變。
本項(xiàng)目占地約50畝（約33333.5 m2），項(xiàng)目建成后，依托現(xiàn)有自然資源，以轉(zhuǎn)變農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式為核心，以地方文化為內(nèi)涵，以農(nóng)業(yè)旅游-觀光-康養(yǎng)一體化為發(fā)展方向，采用農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化經(jīng)營手段，通過科學(xué)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工，把林業(yè)工程設(shè)計(jì)、現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)技術(shù)與管理和旅游觀光融為一體，最終使項(xiàng)目成為崇州市、成都市乃至四川省知名的生態(tài)農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
結(jié)論
經(jīng)過對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、市場(chǎng)前景、建設(shè)規(guī)模和方案、財(cái)務(wù)效益、社會(huì)效益等方面的縝密、細(xì)致、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治稣撟C，我們得出以下結(jié)論：
1.項(xiàng)目具有廣闊的市場(chǎng)前景
隨著我國民眾收入的不斷提高，社會(huì)各界對(duì)休閑、娛樂的需求逐漸增加；同時(shí)當(dāng)?shù)卣苍诖龠M(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展。崇州市具有眾多的旅游景點(diǎn)，游客數(shù)量巨大，因此本項(xiàng)目的建設(shè)有著廣闊的市場(chǎng)前景。
2.開發(fā)建設(shè)條件良好
本項(xiàng)目所在地為崇州，屬四川盆地亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，四季分明，春秋短，冬夏長，雨量充沛，日照偏少，無霜期較長。年平均氣溫15.9℃，最熱月7月平均氣溫為25℃，當(dāng)?shù)貧夂驐l件良好。同時(shí)，項(xiàng)目地周邊具有較多的旅游景點(diǎn)，這為項(xiàng)目旅游、康養(yǎng)業(yè)態(tài)的運(yùn)營提供了良好的支撐。
3.經(jīng)濟(jì)效益良好
首先，預(yù)計(jì)項(xiàng)目投入為XXXX萬元，年均凈利潤為XXXX萬元，投資回收期（不包含建設(shè)期）約為2.8年，能創(chuàng)造很大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。
其次本項(xiàng)目還能與地區(qū)其他經(jīng)濟(jì)體形成很好的協(xié)同效應(yīng)，帶動(dòng)地區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。并且，由于產(chǎn)業(yè)集群的作用，項(xiàng)目還能帶動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，充分發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)。
4.社會(huì)效益顯著
該項(xiàng)目不僅能極大地推動(dòng)崇州市農(nóng)業(yè)、林業(yè)的發(fā)展，為當(dāng)?shù)貛泶罅�、�?yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品；同時(shí)還能促進(jìn)周圍旅游業(yè)、住宿業(yè)、餐飲業(yè)等多個(gè)行業(yè)的發(fā)展。
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