物業合作框架協議

時間：2023-12-29 10:39:54 物業合作框架協議我要投稿

物業合作框架協議

　　在我們平凡的日常里，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編精心整理的物業合作框架協議（精選13篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　物業合作框架協議1

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　鑒于：

　　1. 業委會是業主的代表，負責協調業主與物業公司之間的關系，維護業主的合法權益。

　　2. 物業公司是業主委托管理物業的專業機構，負責物業管理服務的提供和運營。

　　3. 業大會是業主的最高權力機構，負責審議和決定物業管理相關事項。

　　現就物業管理服務的合作框架協議達成如下協議：

　　一、合作原則

　　1. 本協議的目的是確立物業公司與業委會之間的合作關系，維護業主的合法權益，提高物業服務質量。

　　2. 物業公司應按照本協議的規定，提供符合國家和地方相關法律法規及標準的物業管理服務。

　　3. 業委會應按照本協議的規定，監督物業公司的服務質量，及時反饋業主的意見和建議。

　　4. 業大會應按照本協議的規定，對物業公司的服務進行評估和審批，決定物業管理相關事項。

　　二、服務內容

　　1. 物業公司應按照國家和地方相關法律法規及標準，提供以下物業管理服務：

　　（1）物業設施的維護和保養；

　　（2）環境衛生的清理和整治；

　　（3）安全管理的監督和維護；

　　（4）公共設施的管理和維護；

　　（5）業主服務的提供和維護。

　　2. 物業公司應按照合同約定，提供額外的物業管理服務，包括但不限于保安服務、保潔服務、綠化服務等。

　　3. 物業公司應按照業委會和業大會的要求，提供相關的物業管理服務，包括但不限于會議場地的提供、物業管理報告的提交等。

　　三、服務質量

　　1. 物業公司應按照國家和地方相關法律法規及標準，提供符合業主需求的物業管理服務，保證服務的質量和效率。

　　2. 物業公司應建立健全的服務體系，包括但不限于客戶服務中心、投訴處理機制等。

　　3. 物業公司應定期組織業主滿意度調查，及時反饋業主的意見和建議，不斷改進服務質量。

　　四、費用管理

　　1. 物業公司應按照合同約定，收取物業管理費用，并按照國家和地方相關法律法規及標準使用費用。

　　2. 物業公司應及時向業委會和業大會報告物業管理費用的收支情況，接受業委會和業大會的監督和審批。

　　3. 業委會和業大會應及時向業主公開物業管理費用的收支情況，接受業主的監督和審查。

　　五、違約責任

　　1. 若物業公司未按照本協議的規定提供物業管理服務，應承擔相應的違約責任。

　　2. 若業委會和業大會未按照本協議的規定履行監督和審批職責，應承擔相應的違約責任。

　　3. 若業主未按照本協議的規定履行義務，應承擔相應的違約責任。

　　六、協議期限

　　本協議自簽署之日起生效，有效期為_____年，到期前雙方應協商續簽或終止。

　　七、爭議解決

　　本協議的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、協議變更

　　本協議的任何修改或補充，應經業委會和業大會的審批，并由雙方簽署書面協議生效。

　　九、協議生效

　　本協議一式兩份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：__________

　　簽字：__________

　　日期：__________

　　乙方：__________

　　簽字：__________

　　日期：__________

　　丙方：__________

　　簽字：__________

　　日期：__________

　　物業合作框架協議2

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　本協議由以下雙方共同簽署，旨在規范雙方在物業管理方面的合作關系，保障雙方的合法權益，具體內容如下：

　　第一條合作內容

　　甲方為物業管理公司，負責對乙方所屬物業進行管理、維護、保潔等工作。乙方為物業所有者，提供相應的物業管理費用，并配合甲方開展相關工作。

　　第二條合作期限

　　本協議自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。合作期滿前，雙方如無異議，可協商續約。

　　第三條甲方責任

　　1. 對乙方所屬物業進行日常管理和維護工作，包括但不限于保潔、綠化、安全巡查等。

　　2. 及時處理乙方提出的物業管理問題和投訴，并保持良好的溝通和協調。

　　3. 提供物業管理報告，定期向乙方匯報物業管理工作情況。

　　第四條乙方責任

　　1. 繳納物業管理費用，按時足額支付給甲方。

　　2. 配合甲方進行物業管理工作，不得干擾甲方正常管理秩序。

　　3. 如有物業管理意見或建議，應及時向甲方提出，并與甲方協商解決。

　　第五條物業管理費用

　　乙方應按照約定，按時足額支付給甲方物業管理費用。甲方應按照約定提供相應的管理服務。

　　第六條合作終止

　　1. 合作期滿，雙方如無異議，可協商續約。

　　2. 如一方違反本協議規定，嚴重影響合作關系，對方有權提前通知解除合作。

　　第七條保密條款

　　雙方在合作過程中獲取的對方機密信息，應予以保密，不得向第三方透露。

　　第八條其他事項

　　本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

　　第九條協議變更

　　本協議的任何變更，須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

　　第十條爭議解決

　　因履行本協議發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方（蓋章）：__________ 日期：__________

　　乙方（蓋章）：__________ 日期：__________

　　物業合作框架協議3

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　地址：________________________

　　為了充分利用____物業四樓現有運動場地和相關資源，搞好網球場日常經營收益及管理工作，倡導和推動全民健身運動，滿足社區居民學網球、打網球、提高球技及以球會友等的多層次需求，甲乙雙方秉承＂誠信合作、互利共贏＂的原則，經友好協商達成如下協議：

　　一、合作方式

　　甲方提供開展網球培訓的場地（含辦公場所及訓練場地）及相關設施（如支架、燈光等），并負責相關的維護、維修保障工作，占總收入（即扣除網球場產生的電費后的總營業額）的____________%；乙方提供優質高效的網球教練員，并負責生源的拓展、招收、培訓及做好相關的宣傳推介工作，占總收入（即扣除網球場產生的電費后的總營業額）的____________%。

　　二、甲方的權益和義務

　　1、在培訓課程時，甲方無償提供乙方場地使用權并負責相關設施的維護、維修保障工作；

　　2、甲方有權對雙方開設的網球培訓班財帳進行查閱監督；

　　3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區范圍內做一些適當的輔助宣傳工作；

　　4、甲乙雙方共同協商制訂網球場運營方案；

　　5、按雙方協商的'價格收取學費，學費由甲方代收代管，乙方有知情權。

　　三、乙方的權益和義務

　　1、乙方提供優質高效的網球教練員、自備器材（如網球拍、網球等）、訓練服及做好課程安排，并承擔教學事故責任；

　　2、乙方教學期間如有人員損壞場地內設施，由乙方負責按價賠償；

　　3、乙方向甲方提供網球培訓班的管理方案，參與培訓的經營和管理；

　　4、乙方有權對雙方開設的培訓班的財帳進行查閱監督；

　　5、乙方負責培訓班的招生、培訓及做好相關的宣傳推廣工作；

　　6、所有報名及接受培訓的學員，屬甲乙雙方共有生源，學費收益由雙方依據合作方式相關約定分成；

　　7、乙方只能將本場地作為網球培訓使用，不能作為它用。

　　8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。

　　四、網球場電費計算方式

　　以每小時實際用電量計算。

　　五、帳務管理

　　由甲乙雙方簽字代表進行監督，培訓班收款人____公司負責并做好保管和記錄。每期培訓班結束后兩天內（公眾假期除外），經甲乙雙方確認將應得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶。

　　六、爭議解決

　　若發生爭議，由甲乙雙方友好協商解決。

　　七、本協議書一式____________份，雙方各執____________份，自簽字之日起生效，有效期半年。

　　甲方單位（蓋章）：________________________

　　乙方單位（蓋章）：________________________

　　甲方代表（簽字）：________________________

　　乙方代表（簽字）：________________________

　　日期：____________年_______月____日

　　物業合作框架協議4

　　甲方：_____物業管理公司

　　乙方：_____合作方

　　鑒于甲方具有豐富的物業管理經驗和資源，乙方有意與甲方合作共同開展物業管理業務，為了明確雙方的權利和義務，特訂立本協議。

　　第一條合作內容

　　1.1 甲方將根據乙方的需求，提供物業管理服務，包括但不限于保潔、維修、安保、綠化等服務。

　　1.2 乙方將配合甲方的工作，提供必要的支持和協助，確保物業管理工作的順利進行。

　　第二條合作期限

　　本協議自雙方簽署之日起生效，有效期為____，屆滿后雙方如無異議可繼續延長合作期限。

　　第三條合作方式

　　3.1 甲方將根據乙方的需求，制定詳細的物業管理方案，并按照約定的方式進行實施。

　　3.2 乙方應按時足額支付甲方的服務費用，并提供必要的協助和支持。

　　第四條合作費用

　　4.1 乙方應按照雙方約定的方式和時間，支付甲方的服務費用。

　　4.2 服務費用的具體金額和支付方式將在雙方簽署本協議時另行約定。

　　第五條保密條款

　　雙方應保守對方的商業秘密，不得向第三方透露或泄露，否則應承擔相應的法律責任。

　　第六條違約責任

　　6.1 若一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。

　　6.2 如因一方的違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　第七條協議變更

　　本協議的任何變更或修訂，須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

　　第八條爭議解決

　　本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第九條其他條款

　　9.1 本協議未盡事宜，雙方可另行協商約定。

　　9.2 本協議自雙方簽署之日起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　日期：

　　物業合作框架協議5

　　甲方：________代表：________地址：________電話：________

　　乙方：________代表：________地址：________電話：________

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。根據《民法典》、《物業管理條例》等有關法律法規，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協商，就共同合作拓展、經營管理物業項目達成一致意見，簽訂本協議，雙方共同遵守和執行。

　　第一條：合作事項

　　（一）甲方協調開發商，將甲方參與投資開發的各類物業項目的物業管理權交予乙方負責經營管理。

　　（二）雙方按比例分配共享經營利潤。

　　第二條：合作期限

　　合作期限：________年____月____日至________年____月____日止。協議到期后，雙方可續簽協議。

　　第三條：合作原則

　　（一）保密原則無論合作關系存續期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。

　　（二）誠信原則雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事損害合作方利益的任何事情。

　　（三）友好原則合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發生任何分歧、爭執，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。

　　第四條：股份比例及利益分配風險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

　　（一）股份比例為：甲方______%、乙方______%。

　　（二）經營管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。

　　第五條：權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、負責聯絡、協調和維持與開發商的關系，并負責洽談和獲取項目的物業管理經營權利，盡力爭取最優惠條件。

　　2、甲方以物業服務項目為投資資本，占項目利潤______%。

　　3、不參與物業項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動。

　　4、有權對乙方的經營管理活動進行監督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規行為，對因乙方違法違規造成的損失，有權向乙方追索。

　　5、出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發表意見。

　　6、積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業管理水平和品質。

　　7、本合作協議有限期內，不得與第三方開展同業合作。維護乙方的聲譽和形象，不發表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。

　　2、按照______%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。

　　3、建立健全財務管理制度，規范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。

　　4、每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。

　　5、建立健全物業管理規章制度，規范經營，不得發生違法違規、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。

　　6、積極參與和配合甲方與開發商的溝通、協調，負責起草和簽訂物業服務協議和其他合作文件。

　　7、主動接受甲方的監督和審核，積極采納甲方的合理化建議。

　　8、維護甲方的聲譽和形象，不發表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。

　　第六條：財務管理及監管

　　（一）建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執行。

　　（二）每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。

　　（三）經營管理成本按行業規范以實際發生為準。能提供正式發票的必須提供正式發票。不能提供正式發票的，應提供第三方出具的收據。既不能提供正式發票，也不能出具收據的費用，由雙方協商處理。

　　（四）稅費按照國家和地方政府及其職能部門規定計算并繳納。

　　（五）按照規定向乙方總公司繳納管理費用。

　　（六）員工工資、福利等按項目所在地行業標準執行。分公司薪資按比例分攤各項目。

　　（七）差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規定的標準執行。

　　（八）每季度對經營利潤按比例分配并支付。

　　第七條：債權債務

　　（一）甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。

　　（二）本協議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協議第三條約定的股份比例承擔。

　　第八條：協議終止及清算

　　（一）發生以下情況之一，協議終止：

　　1、協議到期，合作自然到期。

　　2、經雙方協商一致，提前終止合作。

　　3、發生人力不可抗力事件，致使無法繼續合作。

　　（二）合作終止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。

　　1、固定資產按國家有關政策和法規折舊，殘值按股份比例分配。

　　2、經營管理的收益盈余按股份比例分配。

　　3、經營管理中的共同債務按股份比例承擔。

　　第九條：違約責任

　　（一）甲乙雙方均應認真嚴格履行本協議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。

　　（二）如遇不可抗力導致任何一方無法繼續履行本協議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協商是否繼續執行本協議或修訂協議。

　　第十條：其他

　　（一）經營管理過程中，若發生合作方意外傷亡或喪失履行協議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續履行合作協議的相應權利和義務。

　　（二）本協議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協商一致，可以簽訂補充協議。補充協議作為本協議的附件，具有相應法律效力。

　　（三）因為本協議或執行本協議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協商解決。協商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。

　　（四）本協議一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（簽章）：________代表人（簽字）：________

　　________年____月____日

　　乙方（簽章）：________代表人（簽字）：________

　　________年____月____日

　　物業合作框架協議6

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　為加強______景區物業管理，確保景區安全和環境衛生整潔，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　一、甲方將______景區的安全管理和環境衛生保潔項目整體承包給乙方，乙方組織人員全面負責該區域的安全管理和環境保潔工作。

　　二、該項目全年承包費為人民幣______元整（小寫：￥______元）。

　　三、承包費由甲方按月向乙方以______________方式支付。

　　四、該項目承包區域為：_________區域（具體見《項目安全管理和環境保潔區域圖》）。

　　五、甲方有權指派專人定期不定期對乙方進行的安全管理工作和按照衛生保潔標準對乙方進行的衛生保潔工作進行檢查。

　　乙方物業管理人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。甲方為乙方物業管理人員無償提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子及用水和用電。

　　六、乙方必須選派足夠數量的物業管理人員，特別是保潔員人數不得少于3名。根據工作需要，或因情況變化更換物業人員，乙方應提前通知甲方。

　　七、乙方安全管理人員須進行___小時值守，確保責任區域安全有序。

　　八、乙方保潔員需每天對上述指定區域進行衛生清掃和保潔。垃圾（包括冬季積雪）須日產日清，保證廣場、道路、橋面、綠化帶等保潔區域的衛生干凈清潔，不留死角。

　　九、乙方物業人員當班期間應保持著裝整潔，集中精力工作，不得高聲喧嘩、談笑、嬉耍、打鬧以及做與工作無關的事。

　　十、乙方物業人員需認真做好工作記錄和交接班記錄，要將當班期間發生的主要事件和重要情況清楚的記錄在案。

　　十一、簽訂《協議》時乙方需繳納履約保證金和物業管理質量保證金，合計為人民幣______元整（小寫：￥_________元）。如果在承包期內能按照甲方要求圓滿完成物業管理工作，承包期結束后甲方一次性退還保證金。

　　十二、乙方如不能履約，按照以下條款執行：

　　1、簽訂本協議后，視為乙方已經完全知悉并詳細了解本協議約定的承包內容、范圍、工作量及工作要求，并具有完全的履約能力，乙方不得以任何理由中途停止履約。如乙方中途不能履約，則以全部履約保證金（￥_________元）作為對甲方的毀約賠償。

　　2、乙方必須按甲方要求完成物業管理任務并隨時接受甲方管理人員的監督、檢查。如未按規定完成工作任務或未達到工作質量要求，每次視實際情況從保證金中扣除______—______元。若保證金扣完，從承包費中繼續扣除。

　　十三、甲方提供衛生清掃工具和必要的安全管理設施設備，乙方必須愛惜甲方提供的清掃工具和安全管理設施設備。

　　十四、乙方須為派出的物業管理人員購買人身意外傷害保險及其他相關保險；配備必需的勞保用品。

　　十五、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定。對其派出的物業管理人員進行工作期間及上下班期間的安全教育培訓，并要求保潔人員遵紀守法、遵章守規，嚴格杜絕安全隱患及事故。在進行物業管理（包括安全管理、衛生清掃、保潔）過程中要時刻注意自身安全，在處理突發或意外事件時要首先保證自身安全；在進行衛生保潔時，對過往車輛要主動避讓，提高警惕，確保人身安全。如發生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔。

　　十六、本協議期一年，時間為_____年___月___日至_____年___月___日。協議期滿后，如甲方繼續對外承包該項目，同等條件下乙方擁有優先權。

　　十七、違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的工作質量標準完成物業管理工作，經甲方指出后不改正的，甲方有權隨時解除合同。

　　2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。

　　十八、本協議如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商，可作出補充規定，補充規定與本協議具有同等法律效力。

　　十九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表（簽章）：____________________________

　　乙方代表（簽章）：____________________________

　　_____年_____月_____日

　　物業合作框架協議7

　　甲方：____市____物業服務有限公司

　　乙方：____市____廣告有限公司

　　根據《合同法》及政府的相關規定，結合___的實際情況，經甲乙雙方友好協商簽署本協議：

　　1、甲方與乙方在誠信的基礎上合作，乙方與甲方簽定本協議。甲方提供_____幢六部電梯橋廂的三面內壁給乙方懸掛廣告。懸掛的廣告內容必須是健康文明，經政府相關職能部門審核通過的廣告內容。不能懸掛涉及色情、暴力、恐怖等不健康的廣告內容。否則，甲方有權要求乙方及時更換懸掛的廣告圖片。并由此產生的相關責任由乙方負責。

　　2、乙方擬在電梯橋廂張貼廣告畫之前，必須交付給甲方書面審批后方可在電梯橋廂內張貼。

　　3、甲方負責用三合板裝飾電梯，為乙方提供張貼廣告噴畫的載體。但不負責電梯內張貼的廣告畫完好情況，若電梯內張貼的廣告畫發生損壞，由乙方負責修復。

　　4、乙方遵守甲方的管理規章制度，利用甲方管理的AE幢六臺電梯橋廂的三面內壁張貼廣告畫。

　　5、收費標準：400元/月·臺。

　　6、租賃期限：20____年8月15日至20____年2月14日。

　　7、繳費方式：每三個月支付一次。即：自合同簽定三天內乙方向甲方支付第一期租賃費用，金額為：400元/月·臺×6臺×3個月＝7200元，第二期費用乙方須在11月20日之前向甲方支付，金額為：400元/月·臺×6臺×3個月＝7200元。

　　8、若乙方不按時向甲方支付第二期費用，延期超過10天，該協議自動終止。甲方有權拆除懸掛在電梯橋廂內壁的廣告噴畫且不負任何責任。

　　9、在進行電梯廣告懸掛施工期間須服從甲方的管理，電梯內壁懸掛的廣告內容不得影響樓盤的銷售，不得有影響___物業品牌形象的經營活動行為。

　　10、本協議一式兩份，雙方各執一份，一經簽定，正式生效；如需變更和解除該協議，經雙方協商一致，另行達成新的協議。

　　甲方：____市____物業服務有限公司

　　乙方：____市____廣告有限公司

　　簽約代表：____簽約代表：____

　　簽約時間：____簽約時間：____

　　物業合作框架協議8

　　甲方：天玉置業

　　乙方：北京元洲德州公司

　　甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經友好協商，就天玉名城一期交房期間廣告合作事宜，達成如下協議，雙方共同遵守：

　　第一條：廣告形式

　　甲方授權乙方為天玉銘城小區交房期間所有外部宣傳業務方總代理方。____小區內交房時期內的所有外部宣傳單位的進入須經乙方批準。

　　第二條：合作期限

　　合作期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____月

　　第三條：收費標準，結算方式

　　1、收費標準：費用總額為人民幣_____元

　　2、結算方式：協議簽定支付_____元，交房前支付_____元，活動結束后付清。

　　第四條：甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、負責提供活動場地，提供必要的活動協助。

　　2、甲方協助負責維護乙方的一切宣傳設施，由乙方自帶宣傳設施入場。

　　3、甲方應維護乙方的權益，小區內不得出現除乙方合作單位外的其他裝飾建材企業的任何形式的廣告。

　　4、甲方負責維持秩序以防止非合作商家進入小區宣傳。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應遵守國家的法律法規，自覺遵守甲方的規章制度，服從甲方管理人員的安排。

　　2、乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關作業。

　　3、甲方有權根據乙方活動內容及質量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協商，并根據協商結果作相應調整。

　　4、乙方須向甲方提供廣告位的設置方案，須按甲方審定的方案實施。

　　5、活動期間不得損壞甲方的一切公共設施。

　　6、乙方在甲方指定的范圍內安排_____家合作商進行宣傳活動并負責維持秩序。

　　7、乙方擁有小區電梯和路燈旗桿廣告的獨家發布權。

　　第五條：違約責任

　　1、若甲方未能按合同規定同意乙方指定以外的商家在小區內進行廣告活動，則屬違約，應賠償相應的經濟損失

　　2、若乙方未能夠按期付款，則按合同法規給甲方5%滯納金

　　第六條：乙方在天玉銘城活動期間及活動前免費向甲方提供以下服務：

　　1、小區拱門一個；

　　2、彩旗8條；

　　3、大號橫幅兩條；

　　4、業主資料內外包裝袋____只。

　　第七條：其他：

　　1、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效力

　　2、本協議中未盡事宜，雙方協商解決，并另行簽訂補充協議

　　3、本協議自簽定之日起生效

　　4、北京__裝飾德州公司具有與乙方同等的權利和義務。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　日期：

　　物業合作框架協議9

　　甲方：__________

　　代表：__________

　　地址：__________

　　電話：__________

　　乙方：__________

　　代表：__________

　　地址：__________

　　電話：__________

　　根據國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協商一致的基礎上，就物業合作事宜達成以下協議：

　　一、合作范圍

　　1.1 甲方同意將位于__________的物業（以下簡稱“物業”）交由乙方進行管理。

　　1.2 乙方同意接受甲方的委托，對物業進行全面、專業的管理和服務。

　　二、合作方式

　　2.1 乙方負責提供物業管理的專業人員，對物業進行日常管理和維護。

　　2.2 甲方負責提供必要的物業管理設施和設備，并對乙方的管理和維護工作進行監督和指導。

　　2.3 雙方應共同制定物業管理方案，明確管理目標、管理內容、管理流程等。

　　三、合作期限

　　3.1 本協議自簽訂之日起生效，有效期為__________年。

　　3.2 協議期滿前，雙方應提前一個月進行協商，決定是否續簽本協議。

　　四、費用與支付

　　4.1 甲方應按照約定向乙方支付物業管理費用，具體費用標準和支付方式由雙方另行協商確定。

　　4.2 乙方應按照約定向甲方提供相應的服務，并保證服務質量和效率。

　　五、違約責任

　　5.1 如甲乙雙方中的任何一方違反本協議的約定，違約方應承擔相應的違約責任。

　　5.2 如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

　　六、爭議解決

　　6.1 如甲乙雙方在合作過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。

　　七、其他事項

　　7.1 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　7.2 本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：__________

　　物業合作框架協議10

　　甲方：________物業管理有限公司

　　乙方：____裝飾工程有限公司

　　為現實資源共享，和諧共鸁，本著有效利用客戶資源、增進合作交流原則，根據國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協商一致的基礎上，就彼此長期合作事宜達成以下協議：

　　一、合作范圍

　　甲方經營管理范圍內所轄物業項目

　　二、合作方式

　　甲方為乙方提供合作項目所屬物業的基本信息以及營銷場地，廣告宣傳等配套服務。保障乙方業務的順利開展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，積極配合、參與甲方物業管理房屋維修需要配合的工作，并以優質的裝飾服務滿足甲方保持良好物業企業形象的需求。

　　三、合作期限

　　1、_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____個月。

　　2、協議期滿，本協議自動終止。

　　3、雙方如需續訂協議，應在本協議期滿十個工作日內向對方提出書面意見。

　　四、合作費用

　　合作費用是每個合作項目中應由乙方支付給甲方的費用，以合作項目的單位逐個結算。如下：

　　1、甲方為乙方提供雙方互利的展示（甲方所負責物業實際戶型及裝飾效果圖）位置。乙方將注明其設計單位，此項為乙方義務提供，甲方將不在收取任何費用。

　　2、甲方將向乙方提供業務常駐推廣展示位置，并允許乙方派譴相關人員，在不影響甲方物業管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會攜帶相關必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費用將由乙方負責。

　　五、權利和義務

　　1、甲方權利

　　（1）對乙方的從業資質及證明文件進行審查、審核。

　　（2）對乙方行《物業裝飾裝修管理規定》情況進行檢查、監督。

　　（3）依據《住宅裝修工程施工質量行業規范》對乙方工程質量進行監督。

　　（4）依據物業管理相關規定對乙方施工人員行為進行合理的管理和制約。

　　（5）裝修期間對施工乙方現場工作進度以及公共設施情況執行監督管理。

　　2、甲方義務

　　（1）在乙方營銷業務開展前為其提供合作項目中相關物業的房型圖等資料。

　　（2）在乙方營銷業務開展期間為其提供適宜的辦公場地。

　　（3）積極配合乙方做好業務宣傳和業務推薦工作。

　　（4）乙方施工期間，積極協助乙方辦理相關手續和文件，并為其提供便利的施工環境。

　　3、乙方權利

　　（1）自甲方交房工作起至結束，乙方在甲方物業區域內開展營銷活動、品牌推廣的權利，

　　（2）合作期間乙方享有甲方物業區域內從事業務營銷相關權宜。

　　（3）要求甲方積極履行義務的權利。

　　4、乙方義務

　　（1）乙方應遵守國家法律法規和與客戶簽定的合同，做好業主的售后服務工作。

　　（2）遵守甲方物業管理相關規定及《物業裝飾裝修管理規定》。

　　（3）依據《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規范》規范施工。

　　（4）按本協議約定的時間和數額支付甲方報酬。

　　（5）積極配合、參與甲方物業服務客戶涉及裝修維修需要的工作。

　　六、本協議共2頁，自簽訂之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章）

　　日期：

　　物業合作框架協議11

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　甲、乙、丙各方因共同投資設立_____物業服務有限公司，特在友好協商基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關法律規定，達成如下協議：

　　一、擬設立的公司名稱、經營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人

　　1、公司名稱：_____________物業服務有限公司

　　2、經營范圍：物業管理、房地產經紀、園林綠化等。

　　3、注冊資本：壹佰萬人民幣。

　　4、法定地址：

　　5、法定代表人：_____________

　　二、出資方式

　　公司由甲、乙各方共同投資設立，總投資額為100萬元。

　　甲方出資額均為90萬元人民幣，分別占公司注冊資本的90%;乙方出資額均為10萬元人民幣，分別占公司注冊資本的 10%;

　　以上現金出資用于公司經營開支，包括租賃和裝修辦公場所、購買辦公設備、開支辦公費用、員工工資等。

　　三、職務和分工

　　甲方擔任公司的董事長兼任總經理，主管決定未來合作公司的經營項目，擔任公司法人代表職務并負責財務總審批；公司部門的設立及管理崗位人員的任免乙方擔任公司的董事兼任財務總監及現場第一負責人，負責公司的日常經營和現場管理及公司發展業務擴展并擔任公司法人代表授權人;丙方擔任公司的董事兼任市場總監，負責公司市場拓展，物業管理方案及標書制作，公司文化創建和對外宣傳及公司發展業務擴展，并負責公司管理人員與員工的培訓。對主要崗位人員的任免有建議權。

　　四、利潤分配方式

　　經營收益在除去現金出資成本和經營成本后的利潤部分均按照甲方占60%的比例分紅，乙方占20%的比例分紅，丙方各占20%的比例分紅，盈利的余額部分作為公司的風險公積金和資本公積金。

　　五、退股方式

　　公司的股東自公司成立三年之內不得退出股份（除特殊情況外）。每個股東的現金出資是作為該股東退股的唯一結算依據。股東退股時，經其他股東同意后，公司應先行將公司盈利部分的85%(15%是公司的資產折舊和風險公積金，不得分配)按照分紅比例結算，其他股東對退出的股份享有優先購買權。如公司沒有盈利，則根據公司現有財產按照實際出資的比例退回該股東。

　　六、本協議一式三份，每位股東各執一份，全體股東簽字后生效

　　甲方簽字：_____________

　　乙方簽字：_____________

　　丙方簽字：_____________

　　日期：

　　物業合作框架協議12

　　甲方：

　　乙方：

　　為滿足（以下簡稱甲方）管理的_____項目對綜合通信業務的需求，提高通信服務水平，甲方與中國聯合網絡通信有限公司北京市分公司（以下簡稱乙方）依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及相關法律、法規，本著友好合作、平等互利的原則，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　第一條合作內容

　　一、項目名稱：

　　二、項目地點：

　　三、項目規模：本項目共涉及_____座樓，總建筑面積約為_____平方米，住戶_____戶，其中普通電話需求約計_____部，IPTV需求約計_____部。

　　四、合作內容：

　　1.乙方根據本項目對通信業務的需求，采用光纖接入方式為本項目提供固話、互聯網、基礎數據、移動業務、IPTV等及乙方經營范圍內的其他業務。

　　2.甲方為乙方網絡基礎設施和通信系統的建設提供必要施工條件。

　　第二條業務優惠與合作

　　一、通信業務合作

　　1、乙方向甲方支付合作服務費。服務費以與甲方簽署本協議后新增出賬收入為基數按比例支付，項目內甲方自用業務收入不計入服務費支付基數。

　　甲方應就本合同約定的屬于非增值稅范圍的業務事項向乙方開具地稅發票，具體如下：

　　業務事項：業務合作服務，乙方以用戶實際繳納的寬帶接入凈價的___%向甲方支付費用。

　　2、上述收入指乙方公司名單大客戶外的收入。

　　3、服務費支付期限為5年。

　　4、乙方每壹年以支票方式向甲方付款。

　　5、付款日為每年_____月_____日前。甲方需在約定付款之日前日內向乙方提供合法的稅務票據。

　　6、業務合作期內，若遇有相關資費調整的，雙方按照新的資費標準執行。

　　7、若甲方不再是本項目具有合法資質和有效所有權或經營權或管理權的房管單位，則乙方不再向甲方支付本協議規定的服務費；若甲方將上述權益轉讓給繼受方，使該繼受方具有本項目的合法資質和有效所有權或經營權或管理權，并授權該繼受方繼續享有服務費，則由甲方出具相關授權資料和證明文件后，乙方與繼受方另行簽署協議，繼續履行服務費支付等相關約定。

　　第三條雙方責任

　　一、甲方權利義務

　　1、為更好地為樓內業主提供通信服務，甲方需為乙方提供裝、撤、移、修的便利條件，保證乙方及時進入通信機房、配線間、通信管道進行施工及日常維護操作。

　　2、甲方須提供自有宣傳欄給乙方，用于乙方宣傳業務之用。當乙方在甲方管轄范圍內開展現場促銷或受理活動時，甲方應積極配合乙方，包括但不限于辦理審批手續、提供場地、電源、做好業主解釋工作等。

　　二、乙方權利義務

　　1、乙方按約定向甲方及甲方管轄區內廣大業主提供符合有關規定和服務標準的通信服務，并及時響應業務安裝、移機、維護等需求，如因乙方原因造成投訴或賠償等責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　2、乙方可以在甲方管轄區內開展現場促銷、發放單頁、張貼海報等形式的業務宣傳。

　　3、如甲方未履行相關義務，乙方有權提前終止本協議。

　　三、協議到期或解約后，雙方均不得以任何理由影響在網用戶正常通信業務的使用。如用戶業務受到影響，責任方將承擔向最終用戶的賠償責任。

　　四、本協議有效期自_____年8月1日起至_____年7月31日止。

　　五、如在本協議有效期內，甲方失去小區的管理權，本協議自甲方失去管理權之日起終止。

　　六、未盡事宜由雙方本著友好合作的原則，以補充協議形式另行商定。