物業防汛工作總結

時間：2022-06-24 08:37:05 物業防汛工作總結我要投稿

物業防汛工作總結

　　一、工作總結寫作指導

　　1．工作總結必須有情況的概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細。這部分內容主要是對工作的主客觀條件、有利和不利條件以及工作的環境和基礎等進行分析。

　　2．成績和缺點。這是總結的中心。總結的目的就是要肯定成績，找出缺點。成績有哪些，有多大，表現在哪些方面，是怎樣取得的；缺點有多少，表現在哪些方面，是什么性質的，怎樣產生的，都應講清楚。

　　3．經驗和教訓。做過一件事，總會有經驗和教訓。為便于今后的工作，須對以往工作的經驗和教訓進行分析、研究、概括、集中，并上升到理論的高度來認識。

　　4．今后的打算。根據今后的工作任務和要求，吸取前一時期工作的經驗和教訓，明確努力方向，提出改進措施等。

　　二、工作總結注意問題

　　1．工作總結前要充分占有材料

　　2．一定要實事求是，成績不夸大，缺點不縮小，更不能弄虛作假。

　　3．條理要清楚。總結是寫給人看的，條理不清，人們就看不下去，即使看了也不知其所以然，這樣就達不到總結的目的。

　　4．要剪裁得體，詳略適宜。

　　5．工作總結的具體寫作，可先議論，然后由專人寫出初稿，再行討論、修改。最好由主要負責人執筆，或親自主持討論、起草、修改。

　　6．工作總結最好是要根據領導的意思來展開，把日常工作敘述一下，好的工作方法分享一下，不好的工作方法寫出改進措施。

　　三、物業防汛工作總結（精選8篇）

　　工作總結就是把一個時間段的工作進行一次全面系統的總檢查、總評價、總分析、總研究，并分析成績的不足，從而得出引以為戒的經驗。以下是小編為大家整理的物業防汛工作總結（精選8篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　物業防汛工作總結1

　　今年汛期以來，按照公司要求，為提高中心防汛抗洪搶險能力，中心全員樹立防大汛、抗大災的思想意識，從人員、設備、物資、技術等各方面作了大量工作，切實做到了反應迅速、保障有力，保證了管道安全、平穩度汛，現將中心防汛抗洪工作中的好經驗好做法及不足總結如下：

　　一、防汛抗洪工作中的好經驗好做法

　　（一）樹立憂患意識，加強知識儲備，提高搶險能力

　　汛期來臨之初，中心組織召開了防汛抗洪工作動員會，對去年的防汛抗洪整體工作進行了簡要概述，對今年防汛抗洪工作進行了專項安排，成立組織機構，調整防汛抗洪小組人員，成立防汛抗洪突擊隊，并執行24小時值班制度，保證應急電話響應率100%。為樹立防大汛、抗大災的思想意識，中心還多次組織人員對往年防汛經驗進行學習，針對磨灣隧道出口管道懸空、油草河管段裸露等事件的成功處置過程進行了詳細的的講解，對忠武線長陽段發生的管段漂移事件的處置過程進行了視頻圖片回顧，隨時敲響防汛抗洪的警鐘。

　　（二）清點防汛物資，檢查設備機具，做好防汛抗洪硬件準備

　　按照公司要求，中心安排專人對防洪抗汛儲備物資進行每日一巡檢，每周一清點。定期對庫房開窗通風，對防洪草墊等噴灑滅蟲藥劑，保證防汛物資的良好。中心還對轄區石料資源進行了調研，搜集長陽、恩施等地勢險峻區域石料廠家信息備用。

　　在6月上中旬汛情較為集中的時間段內，中心組織開展了防汛抗洪專項檢查，重點針對防汛抗洪設備機具進行了運行，確保所有設備機具完好，為應對隨時可能發生的險情做好充分的準備。目前中心擁有的發電設備包括移動電站、工程搶險車車載沃爾沃發電機、威爾信發電機組、雅馬哈發電機、本田發電機等六臺，發電功率合計274KW，抽水類設備有有汽油抽水泵、潛水泵、清水泵、泥漿泵各兩臺，小時合計排量達到390方，基本滿足了轄區防汛抗洪搶險所需。

　　（三）組織實施了防汛抗洪演練

　　為打好防汛抗洪的攻堅戰，中心還模擬實際險情發生情況，多次進行防汛抗洪演練。x月x日，中心維搶修隊開展了自吸式排污泵、潛水泵的排澇演練，加強了防汛抗洪設備操作實踐；5月日，中心組織開展了管道漂管應急處置演練。演練中我們發現了汽油機抽水泵入口管（隨機自帶）質地偏硬不易操作、清水泵出口管方向調整不靈活、使用水帶強度不高、石籠組裝不靈活等弊端，一一制定了改進措施。6月初，中心維搶修隊進行防汛石籠快速安裝演練。除此之外，中心每周組織一次設備的操作演練，保證突擊隊每名隊員都會操作使用防汛抗洪相關設備。通過演練，檢驗了中心防汛抗洪應急預案的可行性，提高了員工防洪抗汛意識，鍛煉了員工的應急搶險能力。

　　（四）緊抓施工現場防汛抗洪工作

　　汛期期間，中心高度重視兩個水保工程施工現場防汛抗洪工作。

　　一是由中心主管領導牽頭，每月定期對工地現場進行安全相關檢查工作，及時發現安全隱患，做好整改工作；

　　二是嚴格跟蹤當地天氣狀況，每逢有大雨或汛情信息發布，中心防汛抗洪值班人員均會告知現場代表，要求施工單位做好大雨之前和大雨之后的工地安全檢查工作，盡量減少險情發生的概率。

　　三是針對施工中的關鍵點如抗滑樁樁孔的開挖、混凝土的澆筑等要求施工單位制定專門的質量保障措施。

　　四是實行汛期匯報制度，中心現場代表將工地安全及防洪抗汛工作按照日報、周報的形式上報中心防洪抗汛辦公室，便于及時掌控現場動態。目前，中心負責的水保工程已經全部于八月底完工。

　　二、汛期期間涌現出得好人好事

　　在整個汛期，中心要求汛期主要領導不休息，突擊隊保證人員定額，全體員工牢固樹立了防大汛、抗大災的思想意識，充分做好了打防汛抗洪攻堅戰的準備，確保了整個汛期管道安全平穩。

　　百日會戰期間，中心負責三個水保的現場施工監護，由于工程量大，時間長，中心的崔于杰、張勇財、廖敏等3名員工長期堅守三個水保工程現場，同施工隊伍在施工現場同吃、同住，最長的整整堅守了近6個月，正是由于他們有著“見紅旗就扛、有第一就爭”的信心和決心，所以才一直激勵著他們持之以恒，使他們克服了各種監督施工的困難，每天第一個到達施工現場，最后一名離開。在整個施工過程中，認真負責，堅守崗位，對施工進度和現場情況進行嚴格控制，嚴把關施工質量，保證了施工的質量、速度和安全。確保了今年汛期期間，管道未出現大的安全隱患。

　　為做好汛期防汛抗洪工作，中心于五月初儲備了編織袋、草墊、枕木等一批防汛抗洪物資，為了確保發生險情時，物資能夠用的上，日常的檢查保養就顯得很重要，中心的物資保管員朱宏黎同志，一直以來堅持每日對庫房巡檢，及時發現排查安全隱患，每天積極關注天氣，雨天提前遮蓋戶外存放的防汛抗洪物資，晴天又及時對這些物資進行晾曬，日復一日，從不間斷，正是由于她每日認真細致的巡檢，確保了物資隨時處于良好狀態。

　　三、防汛抗洪工作中存在的不足

　　在整個防汛抗洪工作中，雖然我們做了大量工作，取得了一定的成績，但也存在著一些不足之處。

　　一是部分抗洪抗洪工器具未進行演練，如皮劃艇、石籠等；

　　二是面對汛期即將結束的實際情況，中心部分員工防大汛、抗大災的思想意識有些淡化；

　　三是未針對新分員工進行抗汛抗洪相關知識的`教育培訓等，這些都是需要我們在以后得工作中加以改進。

　　物業防汛工作總結2

　　為認真貫徹落實上級有關文件要求，盡量減少相關的危害，保護工人人身和財產的安全，促進各項施工生產的正常進行，現將我項目部在20xx年度防汛抗臺工作匯報如下：

　　一、加強領導、落實責任

　　1、成立防汛防臺風領導小組。

　　組長：xx

　　副組長：xx

　　組員：xx

　　2、領導小組下設辦公室，辦公室設在安質部，負責防汛防臺風具體工作的安排、日常巡檢、梳理、匯報及危險源的辨識等具體工作，聯系人：聯系電話：

　　3、我項目部防汛防臺風領導小組于20xx年x月x日重新修訂了防汛防臺風應急預案，并建立了值班尋常制度，確保全天24小時有人在崗;防汛防臺風領導小組積極落實了防汛防臺風的責任和資金，每天及時收看本市氣象臺、電視臺、廣播電臺等媒體發布的臺風、暴雨、大風、雷電等氣象災害預警信息，根據天氣變化及時做好工地防汛防臺風工作。

　　二、具體措施

　　1、提高認識，做好宣傳。我項目部防汛防臺風領導小組在汛期及惡劣天氣來臨之前通過發放“小傳單”、懸掛標識標語等手段對施工現場工人宣傳防汛防臺風知識及應急救援知識。

　　2、防汛防臺風領導小組于20xx年x月x日組織我項目部內所有工班負責人召開了防汛防臺風安全工作會議，會上強調了防汛防臺風的意義及我項目部防汛防臺風工作安排，并宣讀印發了《防汛防臺風應急預案》，會上防汛防臺風領導小組副組長xx強調施工班組做好防汛防臺風工作，重點為事前尋常，事中控制，事后處理，要求各班組按照《防汛防臺風應急預案》進行應急演練，提高全體工人的防汛防臺風知識。

　　3、防汛防臺風領導小組編制了值班巡查制度，每晝夜由一名副組長及一名組員專門負責防汛防臺風隱患排查，并建立健全了信息反饋制度，一旦有汛情第一時間通知防汛防臺風辦公室主任xx，xx手機保持24小時開機，由xx向防汛防臺風領導小組組長直接匯報汛情詳細情況，由組長視情況宣布啟動《防汛防臺風應急預案》。

　　4、在防汛防臺風領導小組組織協調下我項目部購買了一批防汛防臺風應急物資，并對應急物資質量情況進行了檢測，確保應急物資的充足有效使用。

　　5、在防汛防臺風領導小組協調下我項目部與xx縣人民醫院及xx縣消防大隊取得了聯系并達成協議，該兩家單位為我項目部防汛防洪工作的協作單位，其中xx縣消防大隊距我項目部xkm，xx縣xx醫院距我項目部xkm。

　　6、在防汛防臺風領導小組組織下，項目部人員及各現場搶救組、現場救援組于20xx年x月x日進行了一次防汛防臺風應急救援演練，參加演練人員共計x人。通過演練使我項目部人員增加了防汛防臺風知識，提高了汛情、臺風的險情中的救援與自救能力，提高了我項目部全力人員的防汛防臺風應急能力。

　　三、總結

　　20xx年即將結束，在這一年里我項目部精心組織，提前籌劃，嚴格執行“安全第一、預防為主、防治結合”的方針，在幾次臺風及汛情來臨之前及時準備、積極應對，為我項目部減少經濟損失近x萬元，未發生任何一起因汛情或臺風等惡劣天氣造成的人員傷害事件。

　　物業防汛工作總結3

　　由中央氣象臺發布，今年第10號臺風安比預計于20xx年7月21日夜間到22日早晨在浙江溫嶺到江蘇啟東一帶沿海登陸，將以每小時25-30公里的速度向北偏西北方向移動，屆時，可能會帶來超強臺風、暴雨或大雨。

　　為應對此次臺風可能對小區造成的財產損失、人員傷亡，確保將損失降到最低。根據上級領導相關要求，結合公司實際情況，公司成立防臺防汛應急小組：

　　組長：

　　副組長：

　　組員置業辦公室：

　　物業工程：

　　物業保安：

　　物業保潔：

　　電梯養護公司：

　　一、工作安排：

　　先由客服部群發短信通知業主臺風期間關好門窗以免進水造成不必要的麻煩。并在各個單元貼好溫馨提示。

　　秩序部召開部門會議制定防臺防汛安全緊急預案，人員崗位安排，各部門積極配合，有項目部吳經理帶領秩序部、工程部、保潔部等負責人，現場指揮工作。

　　1.檢查屋頂、下水道：檢查所有單元樓層的下水管道是否暢通，原則上排水管3米內不能擺放物資。秩序部加強天臺門窗加固，門窗關閉。空置房、樣板房的檢查，陽臺花盆的清理。業主車輛在臺風期間全部駛入地下室，并留下車輛信息以備急用。同時由秩序部沈成俊安排安保人員發放防臺防汛物資到各個部門，提前做好防汛工作。

　　2.工程人員加固天臺太陽能設備，并檢查避雷針是否完好，集水井抽水泵等，對各個設施設備檢查并加固，保證正常工作狀態。

　　3.保潔人員進行花木、廣告欄、LED加固等，清理下水管道等。

　　4.檢查防臺防汛物資、設備是否齊全：安保人員必須熟知地下室所有通道的沙包擺放情況以及擋水板的擺放位置，以備出現突發情況時可以熟練運用。

　　具體物資：沙袋、鐵鍬、雨鞋、雨衣、手電筒等。

　　5.檢查業主家門口物品：做好防汛宣傳工作，并時刻檢查各單元陽臺是否有花盆或者容易被風吹落的物品，巡邏時若有發現及時通知客服部并告知業主將物品加固或者擺放在家中，避免發生意外情況。

　　二、巡查防臺防汛重點部位，嚴格值班制度，確保24小時健監控：

　　由項目經理吳經理和各部門負責人值班，防汛期間保障通訊正常，小組成員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，不離崗、不脫崗。

　　三、堅持防汛督查，促進隱患治理：

　　所有值班人員負責監察，發現安全隱患立馬排除，做到相應的防范措施，防微杜漸。

　　項目部將及時根據上級領導和單位指示以及天氣變化情況,高度重視,積極準備,防患于未然,積極加強安全檢查,落實各項防范措施,努力清除安全隱患,進一步加大除險加固的投入力度,做細做實,做好防汛各項準備工作,確保防汛工作有序,有力開展,進一步完善防汛各項預案,做到應急響應及時,組織保障到位,災情處置有力,確保防臺防汛各項工作做到有序進行,更進一步完善防汛能力建設,繼續發揚獻身、負責、求實的精神,恪盡職守,齊心協力,不斷推進防臺防汛工作走上新臺階。

　　物業防汛工作總結4

　　為深刻吸取“xx”經驗教訓，全面消除防汛安全隱患，做好今年防汛工作，確保安全度過汛期。物業中心在公司防汛領導小組的領導下，全體職工高度重視防汛工作，不斷加強檢查力度，重視防汛物資的投入。并根據公司制定的防汛工作預案嚴格要求，重點對歷年的防汛重點區域、重要單位、低洼易堵地區、各單位地下室進行度汛措施進行檢查。現將20xx年物業防汛工作做如下總結:

　　一、防汛前期工作

　　1、制定防汛工作預案，建立以公司黨委書記齊彥軍同志為第一責任人的領導小組，下設公司副總經理和物業經理為副組長的相應工作人員十人的管理團隊。

　　2、成立以物業中心員工為主的防洪防汛搶險隊，主要負責三個園區內的防汛工作，及時收集雨情、汛情等，確保安全度汛和企業財產不受損失。

　　3 、落實措施，加大檢查力度，提高防汛搶險能力，定期檢查各個隱患區域。凡是檢查到的安全隱患，必須在汛期來臨之間處理。

　　4、定期召開所屬三個園區的防汛工作專項會議，周密部署防汛工作，提高工作人員的緊迫感和責任感。

　　5、嚴格遵守值班制度，動態管理汛期房屋變化，儲備和管理好搶險物料，落實好搶險隊伍。

　　二、防汛基本情況

　　1、根據開發區的具體情況，結合歷年的防汛工作重點。將園區內劃分為三個重點。一是二期的排水泵站、二是海聚的兩個地下室。三是二期的快鹿織造公司。

　　2、將三個重點區域責任到人，指定人員xx小時艱守崗位，上級領導層定時現場檢查，不定時電話抽查。

　　3、配備專業電工、車輛、裝備，啟動預案后xx小時不得離崗。

　　4、二期排水泵站xx小時安排人員雙崗雙責，配備相應的工具和裝備。

　　三、防汛工作重點

　　1、xx月xx日，房山區累計降雨量近xxMM，公司領導帶領全體防汛成員到現場檢查工作，及時發現隱患并排除。

　　2、xx月xx號，累計降雨量達到暴雨量級，防汛工作小組又一次去現場檢查指導工作。

　　3、以物業中心為主的防汛搶險隊，每次啟動防汛預案后，全體人員堅持24小時在崗。吃、住、守不離崗位。

　　4、在汛期到來之際，防汛指揮小組帶領搶險隊對各個重點防汛部位，如：排水設施、配電室、地下室、地溝、雨水篦子等設施設備進行檢查，對所有因水患威脅的要害部位和薄弱環節進行了徹底檢查。

　　5、汛前對防汛物資做了相應檢查，保證防汛物資完好，關鍵時刻能用，竣工工程防水無隱患。對不合格及存在隱患的地方制定整改措施，如檢查中發現排水溝中廢棄物過多，領導小組立刻與物業人員協商，立即進行徹底清理工作，并做詳細記錄，保證各個重要部位能在汛期期間安全渡汛。

　　四、下階段防汛工作重點

　　為做好今后的防汛工作，物業員心將以今年的防汛工作為起點，今年在渡汛過程中發現的問題、檢查中發現的問題為下階段工作重點，做好如下幾方面工作：

　　1、落實措施，加大監測力度，提高防汛搶險能力，凡是檢查到的安全隱患，必須及時處理，并做好復檢工作。

　　2、定期召開所防汛工作專項會議，周密部署防汛工作，提高工作人員的緊迫感和責任感。

　　3、嚴格遵守值班制度，動態管理汛期房屋變化，儲備和管理好搶險物料，落實好搶險隊伍。

　　4、建立長效機制，確保領導小組、搶險隊伍長年有效，長期制度化管理。

　　5、做好防汛宣傳工作，提高入區企業的防汛意識，確保無事故發生。

　　物業防汛工作總結5

　　目的：為了保證業主的正常生活、工作秩序和生命財產的安全，確保各設備的正常運行，使各建筑物及設施設備在夏季安全防汛期間無損壞。

　　適用范圍：所轄范圍

　　監督執行：安全環境部

　　防汛應急程序：

　　一、防汛組織程序

　　1、在汛期到來之前成立防汛小組，由安全環境部經理任組長，安全環境部主管任副組長，組員安全環境部所有人員;

　　2、在險情發生時，安全環境部主管必須立即到達現場進行搶險工作，并通知分公司領導負責物力、人力的調配，工程維修組根據現場情況，采取有效措施。安全環境部負責調配人員配合進行搶險救援。險情發生在夜間和雙休日時，小區主管臨時負責指揮，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現場。

　　二、汛期工程部防汛措施

　　1、設立防汛器材專用存放庫，內存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等;

　　2、汛期到來之前，安全環境部主管，領班，應仔細巡查。

　　(1)樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈;

　　(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動”位置;

　　(3)檢查大小區內、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通;

　　(4)維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況，若有發生應及時處理。

　　(5)安全環境部主管，領班，重點檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點。

　　(6)同時加強電氣設備、設施、包括避雷網(針)、電纜溝等的檢查、巡視，發現問題及時解決。

　　三、險情處理程序

　　1、若雨水灌入地下車庫，安全環境部主管，領班，應及時通知工程人員啟動污水泵排水，并及時通知車主，組織疏通車輛撤離車庫，停在安全處.在夜間和雙休日時，安全環境部經理一方面組織人員進行搶險，一方面馬上通知安全環境部防汛小組其他成員;

　　2、小區安全環境部所有人員由安全環境部經理指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設備;

　　3、小區保潔人員清除各處積水;

　　4、險情發生后，公司辦公室要進行全面檢查，統計本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時補充防汛物資，做好下次防汛準備;

　　5、各小區主管負責將事件處理過程詳細記錄，向公司領導作出匯報。

　　物業防汛工作總結6

　　20xx年汛期雨季即將來臨，為確保小區和地下車庫的安全排澇，確保業主的車輛停放安全，保證業主生活秩序的正常有序，根據各級防洪防汛工作精神和多年來關于防洪防汛工作的要求，結合小區的實際情況，特制定防洪工作應急預案。希望我們管理處的主管人員能夠各司其職，充分發揮主管人員的領導能力，帶領各部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。

　　一、成立防汛工作應急領導小組

　　搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室人員、工程維修人員、全體安保人員

　　二、防汛工作職責

　　1、認真貫徹執行市、區物業關于防汛排水的指示精神，按照應急領導小組的人員安排，快速、及時、有效地處置小區防汛工作中出現的各類突發性災害事故。采取有效措施，立足小區，堅持自保、自救，確保小區的汛期安全。

　　2、準備足夠的防汛物資，根據出現的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監督防汛措施的落實情況;負責檢查、監督防汛物品的準備情況;確保業主的正常生活秩序和財產安全，杜絕小區凹陷區域的排水不暢和地下室存水等問題。

　　三、防汛工作要求及措施

　　1、成立的防汛領導小組和搶險隊。具體負責小區內的防汛工作，確保安全度汛和業主財產不受損失;及時收集雨情、汛情等情報;做好防汛宣傳工作，提高全體業主的防汛意識;確保無事故發生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室人員要做到手機不關機。

　　2、建立安全責任制。管理處領導人將具體工作分布到位，做到各個區域都有直接責任人。對不能按時到崗人員和不認真負責而造成損失的人員實行問責制，造成重大損失的要追究責任。

　　3、聯系工作。安保部門應對有車業主進行經常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序。客服人員應了解，所有地下車庫的業主通訊聯系方式，必要時通知業主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應密切關注雨水情況和小區內有關道路的通暢情況，做好與全體業主的聯系準備工作。

　　4、物資準備和各部門的具體職責。根據小區實際情況，對重點部位要加強巡視;各部門分工明確;做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監視;并做出相應排險措施;以下是各部門的明確分工與職責：

　　財務部：竭盡全力保護好財務部的生命、財產安全。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。自保同時，協助其他部門做好救災工作。

　　公共事業部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴重的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業主告知詳情。如有業主求救電話，應詳細記錄業戶詳細住址(樓層號、單元號、房間號、聯系方式)，并立即向上級主管部門報告，申請增援。

　　綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區保潔工作。在惡劣天氣時，采取相關措施保護花草樹木的成長。雨后做好小區的衛生清掃工作，讓小區的'每個角落時刻保持衛生清潔。讓在住業主感受到環境的清新自然，通過我們的努力讓小區的業主生活環境更加美好。如有業主屋內或倉庫有進水現象，應配合工程部立即前往，幫助業主做好清掃排水工作。

　　工程部：工程人員應定期檢查小區內的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應急使用情況。險情發生時的救援物資包括：

　　1)應急燈具要充足電量，以備夜間使用。

　　2)沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區域，造成危險。小區內幾個容易積水的樓層有xx、xx、xx等幾個地方，要密切關注積水情況。災情結束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。

　　3)準備鐵鍬xx把、帶鉤鋼筋xx根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災情結束后要立即放置井蓋到原處，以免發生危險。

　　4)排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區域的積水排至其他順暢的區域。用完后要清洗干凈，并存放。

　　安保部：充分做好汛期安全保衛工作，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現場，做好救援和保衛工作，如遇特殊情況應立即向上級主管部門報告，在關鍵時刻幫業主排憂解難。

　　四、按不同情況啟動相應預案

　　(一)第一預案：

　　當氣象臺發布暴雨警報時，防汛工作領導組成員全部到位。及時總結防汛信息，通報風情、水情、雨情。辦公室人員根據各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。

　　(二)第二預案：

　　當暴雨襲擊或有關部門發布緊急警報時，防汛領導小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。

　　(三)第三預案：

　　遇暴雨突發性災害天氣時，搶險小組迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通;對小區內部和地下室積水情況進行監測，及時報告災情，必要時及時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業主正常的生活秩序和財產安全。

　　以上各組各部門應恪盡職守，安全度汛，確保業主生命財產及公共財物的安全，越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律;關鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業主的利益放在頭等位置。讓總公司領導放心，讓業主滿意是我們義不容辭的責任。

　　物業防汛工作總結7

　　為了切實做好20xx年公司防汛工作，確保生產運行正常，杜絕事故發生，我司及時召開了安全例會安排部署了相關工作，明確了防汛工作要求和汛期工作要點，并在整個汛期嚴格按照度汛計劃扎實開展工作，確保了汛期各項工作順利進行。現對工作開展情況總結如下：

　　一、高度重視，及時部署相關工作

　　為了進一步明確責任，落實相關工作要求，我司及時召開例會強調了防汛工作的重要性，明確了我司防汛工作的具體要求和工作重點。要求各科室結合所屬工作范圍，及時開展廠區構筑物、設備設施、工藝管線、供水管網、防汛物資等各方面的安全自查，做好各項防汛備汛工作。同時，按照工作要求制定詳細的度汛計劃，確保工作落實過程中有計劃、有要求、有目標、有保障。

　　二、加強領導，成立組織機構

　　根據總公司關于明確防汛組織機構及成員職責的通知的相關要求，為了確保工藝運行正常，用戶用水安全，汛期各項工作平穩有序進行，我司及時成立了防汛工作領導小組。明確了各成員的職責，細化了各科室的防汛工作任務。

　　三、扎實開展工作，逐項落實防范措施

　　(一)密切關注進水水質變化，合理調整工藝參數，保證出水水質達標。

　　(二)巡線人員按照防汛工作要求，提前對所有管網、閥門井進行了全面檢查，及時查看了有無井蓋丟失或損壞情況，有效避免了在夏季暴雨來臨時發生安全事故。同時，工作人員在日常整理管網檔案和管網巡視的同時，進一步熟悉現場閥門井具體位置，為突發事件快速處理打下良好的基礎。

　　(三)生產運行科在汛前對廠區構筑物及工藝管線進行了全面排查。并在日常工作中加強巡視，針對維修過的漏雨點進行詳細查看，確保各車間配電柜及設備安全。針對有地下構筑物的車間，提前備好沙袋等應急物品。

　　(四)對車間配電系統進行了停電檢修，對車間主要電器設備、機械設備進行了全面排查及維護保養，確保各種設施、設備完好。

　　(五)定期對防汛物資進行了仔細核查，確保物資數量準確、完好有效，根據情況及時補充配備，并按要求定點專柜存放。

　　(六)定期對閥門井及電纜溝進行查看，確保閥門井無積水，電纜溝環境干燥。

　　(七)維修人員定期對接線盤、自用泵等應急設備做好維護保養，確保在發生突發狀況時能夠正常使用。

　　(八)汛期嚴格按照防汛工作要求，執行24小時值班制，并做好汛期值班必要的溝通匯報、監督檢查、協調處理等工作。

　　四、加強汛期管理，做好安全檢查

　　(一)防汛期間將防汛檢查內容納入每周組織的安全衛生檢

　　查中，及時核查物資配備及存放情況。

　　(二)在有降雨的情況下，及時對辦公樓及各車間進行全面查看，確保構筑物無滲漏、積水情況。

　　(三)按照總公司統一部署，積極開展防汛專項自查工作。防汛工作開展期間，我司通過積極宣傳、廣泛動員，增強了廣大干部職工的安全責任心和防汛意識。通過嚴格執行計劃，扎實開展工作，保證了汛期生產運行正常，供水安全，各項工作平穩有序進行。

　　物業防汛工作總結8

　　根據xx集團“安全生產月”活動要求，結合物業公司防臺防汛工作布置，紀念館物業管理處開展了第一階段防臺防汛工作，現簡要小結如下：

　　一、全員參與防臺防汛人人有責

　　管理處就防臺防汛工作對各個條線員工進行了動員，對各個部門防臺防汛職責劃分進行了明晰。具體為，環境維護組負責所有平臺、地漏和明溝的日常保潔工作，對上述設施進行定期檢查和清掃，確保所有上述設施處于正常狀態;秩序維護組在日常巡檢工作中，對外圍懸掛物擱置物進行排查，防止出現松動脫落的現象，夜間防臺防汛工作由秩序維護組負責。

　　二、熟悉環境心中有數充分準備

　　物業年初剛剛進駐紀念館，因此整個物業團隊并未經歷過汛期，對此，管理處物業負責人對紀念館防臺防汛基本情況進行了全面排查和分析，紀念館防臺防汛不利因素或者說存在的問題主要有一下幾點：

　　一是紀念館地勢較低，造成雨水管網向市政管網排水的'速度較慢，這一點可以從原址水池地漏下水速度可以顯現得出來;

　　二是由于設計需要，紀念館外圍大理石硬化路面呈向內傾斜角度，在暴雨情況下，硬化路面徑流量較大，給明溝地漏排水帶來壓力;

　　三是館內展區及辦公區域多處(展廳南側、倉庫、貴賓室洗手間、南二樓隔層等)存在滲漏水問題，暴雨情況下滲水強度必將加大，可能導致影響正常參觀(序廳)和貴賓接待工作(貴賓室洗手間);

　　四是部分區域由于設計原因，造成在暴雨情況下水侵概率較高(后室天井內有一根屋面雨水排水管道，由于天井面積小，盛水余量小，地漏排水速度緩慢則必將溢出進入后室倉庫甚至展區);

　　五是外圍路燈部分存在晃動現象，個別燈桿接口處有松動現象，在個別路燈維修過程中發現頂部四方形燈罩蓋板存在螺絲松動現象，甚至個別燈罩只有一個螺絲固定，存在一定安全隱患。

　　通過對上述情況的排摸和分析，有助于掌握紀念館防臺防汛基本情況，做到心中有數，并未下一階段防臺防汛的準備工作提供依據。

　　三、加強巡檢排除隱患預防為主

　　紀念館防臺防汛存在的不利因素中，部分為客觀事實，只能通過物業團隊的有效防范來加以彌補(如地勢低、天井);部分問題經專業公司查看，正在制定相應維修方案(滲漏水)，供官方參考定奪;其余問題管理處正在制定養護計劃予以整改。

　　四、借鑒以往重點部位重點看護

　　紀念館建館以來，在歷年汛期中，xx女校曾發現過水侵事件。鑒于此，管理處結合防臺防汛不利因素分析，認為倉庫曾發生水侵的客觀因素仍然存在，因此管理處將該區域的防水侵工作作為紀念館防臺防汛重點工作來抓，加強該區域巡查頻次，保持地漏暢通，在暴雨期間，專門派人蹲點看護。

　　以上是xx物業管理處近階段防臺防汛工作小結。管理處下階段將繼續嚴格抓好防臺防汛工作，確保紀念館安全度汛。

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