土地出租合同書樣本
一、協議書的含義
協議書有廣義和狹義之分。廣義的協議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯合宣言、聯合聲明、條據等。狹義的協議書指國家、政黨、企業、團體或個人就某個問題經過談判或共同協商，取得一致意見后，訂立的一種具有經濟或其它關系的契約性文書。協議書是應用寫作的重要組成部分。
協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見后，簽訂的書面材料。協議書是契約文書的一種。是當事人雙方（或多方）為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現一定的共同利益、愿望，經過協商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。
二、土地出租合同書樣本（精選13篇）
訂立協議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。以下是小編整理的土地出租合同書樣本（精選13篇），歡迎大家分享。
土地出租合同書樣本1
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方與乙方經友好協商，現就大學城__________________號地塊租用事宜，為明確甲、乙雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益，根據相關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，簽訂以下協議：
一、乙方租憑地點和用途
1、乙方租用甲方位于大學城號地塊畝，用于栽植高木喬、灌木和花苗的培養、假植等。
2、地下資源、埋藏物和市政公用設施場不屬于本協議租賃范圍。
二、租用時間
從________年____月____日至________年____月____日，租期為3年，租用期滿后，到期后如甲方暫不使用，甲方可考慮優先與乙方續簽租用協議。
三、租用標準
甲方在第一年內免收租金，第二年起按實際面積以每畝元標準收租金。
四、甲、乙雙方的權利和義務
1、甲方擁有所租用土地的所有權，乙方在租用期內有租用土地使用權。
2、在租地期間，甲方不干涉乙方在合法范圍內的正當經營，但甲方有權就地內部分種植苗木的布置提要求。乙方應充分運用所租用的土地，最大限度做好綠化栽植工作。
3、甲方應將該地塊的紅線圖提供給乙方。
4、乙方不得擅自轉租，如經發現擅自轉租，甲方有權解除協議并收回土地。
5、乙方因生產管理需要，經與甲方及政府相關管理部門同意，可在租地紅線范圍內修建臨時生產、生活房，其相關的建設手續由乙方自行協調處理，臨時建設用房不得從事與綠化無關的經營活動。
6、現場生活用水、用電、綠化用水、用電由乙方自行搭建，并自行協調相相關部門搭接市政水電，在租賃期間產生的水電費用由乙方自理。
7、在租用期半年內，乙方應完成所租土地所有綠化工作，要求乙方提供規劃路紅線內30m范圍內將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案，報甲方審批。
8、土地回收
(1)租期到期回收：租約期滿時甲方提前3個月通知乙方，乙方必須在租期滿前運走所有屬于乙方的設備、苗木等，協議到期后乙方如有物品在場地內的，視作乙方放棄的材料，連同臨建歸甲方全權處理。
(2)當政府規劃等相關政策的變更，甲方需提前個月通知乙方，雙方應提前中止本協議。
五、甲、乙雙方土地交接時間
雙方土地交接時間：________年____月____日，一旦土地交接后，乙方將立即進行該地的綠化工作。
六、其它約定
1、本協議書未盡事項由甲乙雙方友好協商解決。
2、該協議一式兩份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
時間：____________________
土地出租合同書樣本2
甲方：__________________（以下簡稱甲方）
乙方：__________________（以下簡稱乙方）
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：
一、租賃范圍和用途
甲方將__________________所屬耕地__________________畝的土地出租給乙方使用。
租地界址：__________________
乙方租賃土地的用途為特色農業和特色中草藥種植。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為____年，從________年____月____日至________年____月____日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為____畝；年租金為____________，協議期總租金為____________元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交納給甲方，先交后用。
三、甲方權利義務
（一）權利
甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金；
監督承租方依照本協議的約定的用途合理利用和保護土地；
制止承租方損害承包地和農業資源的行為。
（二）義務
維護承租方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本協議；
不得干涉承租方的生產經營自主權和正常的生產經營活動；
為承租方的生產經營活動提供方便。
四、乙方權利義務
（一）權利
依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產；
經營和處置產品。
（二）義務
乙方應按照本協議約定向甲方交納租金；
維持土地的農業用途，不得用于非農建設；
依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金________日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過________日，甲方有權解除協議，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。
2、甲方不得擅自解除協議或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致協議不能履行或協議目的不能實現的，雙方均可解除協議，并且不承擔違約責任
六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本協議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
九、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：__________________
乙方代表：__________________
簽訂日期：________年____月____日
土地出租合同書樣本3
出租人（甲方）：_____，身份證號：__________；
承租人（乙方）：_____，身份證號：__________。
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方本著平等、自愿、合法、自愿、誠實信用原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積_____平方米，用以____________________。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為_____年_____月_____日，結束時間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。
第三條：租賃土地租金
本協議租金實行（_____年）支付制，租金總額（大寫）_____租金支付方式為（現金）。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。
2、協議簽訂后一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產，以及種植，如：種樹、農作物，和養殖等。
2、乙方不得將租賃的土地使用權，進行轉讓和抵押給第三方。
3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。
第六條：協議的.解除
1、本協議期限滿后。
2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。
3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。
第七條：免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第八條：租賃場地的交還
租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第九條：爭議解決方式
協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。
第十條：附則
本協議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章或簽字）：__________
乙方（簽章或簽字）：____________
_____年______月_____日
土地出租合同書樣本4
出租方：__________________（以下簡稱甲方）
承租方：__________________（以下簡稱乙方）
為了發展高效農業，搞活流通，甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自愿、有償的原則，依照《合同法》的有關規定，經雙方平等協商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下協議事項：
一、土地地點及面積
甲方將其位于__________________的__________________畝合法持有土地（包括該范圍的水電設施）出租給乙方，乙方用于以苗圃、種植、養殖為主的農業生產。
二、租賃年限
該土地租賃期為_________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、土地租金事項
1、甲方租用乙方土地租金為____________元（人民幣）/畝、年，共計____________元（人民幣）/年，租金標準一次商定租賃期內不再調整。
2、乙方在與甲方簽定租賃協議時支付一年土地租金，以后每年________月支付次年租金，一年一付。支付方式以現金或者轉賬方式。
3、乙方在付第一年土地租金的同時，需向甲方支付________元（人民幣）作為現有地上物轉讓金，包括現有地上苗木及其它設施轉讓費用，轉讓后所有權歸乙方所有。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方未按協議規定的項目經營，挪作他用，甲方有權終止協議；在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產、經營活動。
2、甲方應保證所出租的田地權屬清楚，如因權屬問題造成乙方的損失，甲方要負責全部責任。應積極支持和維護乙方的合法權益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當事人承擔民事賠償等法律責任。
3、甲方必須在協議規定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設施（溝、渠等）中對乙方生產有影響的作物和其它雜物。
五、乙方權利與義務
1、在租賃期內，乙方不能改變田地的用途，作其它開發。乙方從事約定項目的經營不受甲方限制和干擾。
2、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。
3、協議簽定之日起到協議生效前，在不影響甲方農作物的前提下，乙方有權做前期的土地平整規劃工作，甲方應予以配合。
4、在協議期內，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉讓經營權，但第三方仍然享有本協議權利和義務。
5、乙方在租賃期內應承擔并按時支付經營產生的水電費用并負責維護甲方提供的水利電力設施。
6、乙方在租賃期間，為更好的經營管理，可以建設部分生產、生活及辦公用房，如需辦理有關報批手續，甲方應給予大力協助，同時，甲方應協助乙方辦理與生產經營相關的各項報批手續。
7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發生土地權屬糾紛，乙方要及時向甲方反映，由甲方負責交涉解決。交涉結果使土地面積增加或減少，其權利、義務歸甲方。
六、協議的終止，有下列情況之一的，可提前終止協議
一、雙方協商解除的。
二、國家需要征用該土地（國家對該土地補償款歸甲方；地上種植物，附著物補償款歸乙方）。
三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除協議，乙方經濟損失自負;
四、如甲方未履行或未完全履行本協議約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除協議。
七、解決爭議的辦法
1、雙方友好協商解決；
2、向當地行政或司法機關申請調解或起訴；
八、違約責任
本協議簽字生效后，雙方必須嚴格執行，若一方違約，按合同法有關規定支付違約金，并賠償由違約對另一方造成的經濟損失。
九、其它約定事項
1、協議期滿后，經甲乙雙方協商可續租，且乙方在該地租用上有優先權。
2、該協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份。
3、本協議經甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方：____________（簽章）
乙方：____________（簽章）
________年____月____日
土地出租合同書樣本5
出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
為了充離開發利用土地資源，調劑農村產業結構，增進農村經濟發展，甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營；根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網規的規定，在平等自愿的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協議，訂立本協議。
一、租賃土地用處
出租的土地用于高效農業（種植業、林業、牧業、漁業）生產或規范化的農業園區建設，不得挪作非農建設。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田___________畝，地___________畝。座落在___________區鎮（鄉、街道）___________村___________組，小班號為___________號，其中：___________號小班號面積___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝；四周邊界：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________（具體方位詳見土地平面圖）
三、土地租賃期限
土地租期為年，從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止協議，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的原則
（一）雙方遵守“平等、自愿、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的'意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
（二）租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用（___________元/畝）繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區農村土地承包主管部門（區農業局農經站）代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
（三）土地租賃后的土地所有權和承包關系不變；乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經甲方批準，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。
（四）租賃的土地不得轉變承包土地的農業用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方掩護和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算
1、土地流轉租金：
（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）______________________公斤，小春（小麥）___________公斤盤算實物量；價格按當地市場中等價（或按當年國家最低掩護價格）盤算土地租金或直接以每畝______元現金支付。
（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___________元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將___________%的利潤支付給甲方。
2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現金的方法補給農民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由于國家對退耕還林的補貼采用直補農戶的措施，農戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策（或《土地法》）或當地政府（區政府）文件規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。
七、雙方的權利責任
1、在租用期內，乙方在國家政策領域內，根據自身發展需要，經上級批準，并按國家規定辦理必備的手續后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件容許。甲方經上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據實際占用量協商調減租地面積，并根據實際情況協商調劑土地租金。
2、甲方農戶在政策規定領域內，經批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失（協商）。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。
5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間
因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到協議期滿后由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕（標準見前面四條二款）
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。
十、違約責任
本協議一經簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止協議，若甲方終止協議，賠償乙方投資開發的全部費用；若乙方終止協議，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。
2、乙方必須在本協議規定的時間內交清土地租金。
（1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息___________%支付利息，直到付清全部租金；
（2）乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失；
（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失，乙方退回租金（或不付租金），喪失由甲方賠償。
十一、本協議期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租用權。
十二、協議清償，若乙方不再續租或無法履行協議時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協議解除協議。乙方投入的基礎設施：
（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有；
（2）固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產經相干部門專業人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。
十三、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效率。
十四、本協議一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉（鎮）村各一份，農村承包協議主管部門和鑒證機關各一份。
十五、本協議一經社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂協議；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本協議才正式生效。以前凡與本協議相抵觸的一律破除。
甲方：___________
乙方：___________
______年____月____日
土地出租合同書樣本6
甲方：___________
身份證號碼：___________
乙方：___________
身份證號碼：___________
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：
一、租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經營的______市________縣________鎮______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用。
總面積：_____畝，其中，田：_____畝，土：_____畝；地塊共數：____塊。
二、租賃期限
本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標準
乙方按每畝_______________元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。
四、土地用途
地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。
五、相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
六、其他事項聲明
(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，協議終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;
(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;
(二)本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本協議一式________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。
甲方代表：___________
乙方代表：___________
______年____月____日
土地出租合同書樣本7
甲方(出租方)：___________
乙方(承租方)：___________
經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本協議。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位于___________的土地___________畝，租給乙方作為使用。
二、租賃年限
租賃期限為__年，從_年_月_日起至_年_月_日止(以公歷為準)。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止協議并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按協議支付租金，甲方可解除協議，并有權要求違約金。
5、協議期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地。
6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。協議期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自__年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_月_日，承包費為每畝__元，每年共計__元(大寫：__元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本協議規定的經營項目，如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止協議，應當在終止前__個月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、協議期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止協議，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的__%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止協議，必須按時交清協議期內租賃費，并交納租賃費總額的__%的違約金。
4、如甲方中途無故終止協議，除了協議中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的__%。
六、爭議解決辦法
凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在協議執行期間，任何一方不得擅自改變或解除協議。
2、協議未盡事宜，由甲乙雙方依據___省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。
3、本協議一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：20xx年xx月xx日
土地出租合同書樣本8
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本協議。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將位于_______________鎮_______________村的土地_______________畝承包經營權租賃給乙方，用于種養及生態農業開發。
二、租賃期限
土地租賃期限為________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租賃價格與支付方式
每畝每年租金為人民幣______________元整，每年總租金為______________元整，按年支付。于每年的______月_____日前支付下年度租金，先付款后用地。
四、甲方的權利和義務
1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費（青苗及其他補償歸乙方）。
2、尊重乙方的生產經營自主權、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
五、乙方的權利和義務
1、乙方對租賃土地周邊的自然資源（包括但不限于山石、水源、溝渠等）有使用的權利，有權在所租賃的土地上進行合理利用和調整(包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負責復耕)。
2、乙方在租賃期限內，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉租，需征得甲方的同意。
六、協議的解除或終止
有下列情況之一者，本協議可以解除或終止：
1、經雙方協商一致同意可以解除本協議；
2、訂立本協議所依據的國家政策發生重大變化的；
3、一方違約，使協議無法履行的；
4、因不可抗力（重大自然災害）使協議無法履行的。
七、違約責任
1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
八、其他約定
1、協議期滿時，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先續租權。
2、本協議在履行過程中發生爭議的，雙方協商解決。如協商不成，可以請求社區居委會、鎮政府調解，不愿調解或調解不成的，可以提交仲裁委員會進行仲裁。
3、本協議自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協商一致后可訂立補充協議，與本協議具有同等法律效力。
4、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，社區居委會一份。
甲方代表（簽字）：______________
乙方：______________（蓋章）
_______年____月____日
土地出租合同書樣本9
甲方（出租方）_________________
乙方（承租方）_________________
經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本協議。
一、甲方將位于__________________的土地（該土地的具體情況見附件說明）________畝租給乙方作為商業用地。
二、租賃期限為________年，從_______年____月____日起至_______年____月____日止（以公歷為準）本協議期滿后，乙方享有優先租賃權。
三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。
四、協議期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至_______年____月____日止土地租金（按天計算）__________________的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權歸乙方。
六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本協議的約定向甲方支付租金。
七、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
八、本宗土地前_______年的租金為__________________元/平方米，_______年租金總計__________________元，前三年由乙方于每年_______月_____日支付__________________元給甲方，余下的__________________元由甲方在_________年________月________日一次性付清。后幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。
九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本協議約定以外的費用，乙方有權拒付。
十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。
十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本協議無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協商分配。
十二、本協議終止后，如果雙方不再續訂協議，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價。
十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議自雙方簽字或蓋章后生效。
十四、本協議一式四份，具有同等法律效力。
甲方：__________________（蓋章或簽字）
乙方：__________________（蓋章或簽字）
_________年________月________日
土地出租合同書樣本10
出租方：____________(以下簡稱甲方)
承租方：____________(以下簡稱乙方)
因_________高速公路水泥預制構件建設需要，__________________需臨時租用甲方土地。根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為了明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方友好協商，簽訂本協議：
一、土地權屬、位置、面積
甲方將屬于_________市______________區_________山前大道以北的土地租賃給乙方使用。該土地地名為塘口，位于_________市_________區_________大道北側(_________高速公路第八協議段項目經理部鋼筋加工棚前約50米)，(具體位置以測量放樣的坐標為準)。土地面積約為4畝。
二、租賃期限
根據雙方約定租賃期限暫定為_________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超過2年按月支付。
三、租金支付約定
經甲乙雙方商定，租賃期內租金的交納采取按年支付，先付后用的方式，租賃單價為：____________每年每畝人民幣__________________元(￥__________________)。4畝年總租金為__________________元(￥__________________)，甲、乙雙方簽訂協議時，乙方一次性支付兩年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金給甲方。
四、雙方權利和義務
1、乙方平整場地、修理便道臨建所需的機械由乙方自己提供，掛名為甲方。
2、甲方應保證并幫助乙方協調用電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
3、乙方機械設備車輛進出便道應由甲方無償提供給乙方使用(包括便道擴寬及沿線所需的土石方)。甲方保證此道路在租用期間暢通。
4、乙方承租本宗土地用途：____________建設期：____________主要進行預制構件建設、圓管涵鋼筋加工、圓管涵加工設備建設、蒸汽養護設備建設、成品存放區、少數活動板房的搭建、小龍門吊搭建;生產期：____________主要生產預制構件(包括圓管涵、蓋板涵、U型邊溝等)、加工鋼筋構件、堆放物品(包括機械、材料等)。否則甲方有權收回土地的使用權，終止協議。
5、乙方租用期間，乙方自主生產經營、自負盈虧，甲方人員不得干預。如該土地所在地社員對乙方的建設、生產經營等進行干擾，甲方須協同土地權屬單位進行制止及調解。
6、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
7、協議期滿后，屬于乙方的財產，甲方不得扣押、強行占有，乙方有權處理該場地內屬于自己的動產與不動產，若乙方建設的不動產甲方需要，可以按建設期市場價折舊給甲方，但須雙方同意。
8、協議約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除協議后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離，將屬于自己的設備清走，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
9、乙方只負責支付甲方土地租賃金(注：____________土地租賃金已含復綠復墾費)。乙方有權拒絕支付除租金以外的一切費用。
10、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除協議，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
11、甲方租用給乙方的土地，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費用，該土地上復綠、復耕工作由甲方完成，與乙方無關。
五、協議的變更、終止和延續
1、在租賃期間內，若需變更協議或補充約定的，須由雙方共同協商一致，在簽訂書面的變更協議或補充協議，該變更協議和補充協議與本協議具有同等效力。
2、經甲乙雙方共同協商一致的可以終止本協議。
3、若乙方須延長租賃時間，超過2年按月支付，每月月初支付。4畝月租金為：___________________元(￥______________)。
六、違約責任
1、甲方與乙方簽訂協議后租賃期限內，不得再與其他第三方簽訂土地使用協議，包括堆放物品，否則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金10萬元。
2、乙方中途退租，導致甲方損失的，甲方有權追究乙方的違約責任和賠償責任，并有權無償處理該宗土地內的動產與不動產，乙方向甲方支付違約金10萬元。
七、其他
1、土地使用范圍以乙方測量繪制的平面坐標圖為準，谷歌衛星圖為參考。
2、爭議解決方式：____________本協議未盡事宜或產生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由協議簽訂地人民法院裁決。
3、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本協議自雙方逐頁蓋章后生效。
5、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：____________
乙方(蓋章)：____________
日期：______年_____月_____日
土地出租合同書樣本11
甲方：________________(出租方)
乙方：________________(承租方)
為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本協議。
一、甲方出租________________給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米,壹年總金額____________元。
3、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰______%滯納金。超過______個月仍不交清當年的租地款，本協議自行終止。
四、甲方權責：
1、協議簽訂后，______天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本協議終止。
3、甲方因建設需要終止協議時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本協議同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該協議條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本協議一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：____________
乙方：____________
_______年____月____日
土地出租合同書樣本12
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：
一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在協議中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥________元)。
四、甲乙雙方簽訂協議時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃協議前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃協議中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。
九、協議期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本協議有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
風險提示：明確違約責任
在簽訂協議時，雙方就要想到可能產生的違反協議的行為，并在協議中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止協議，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。
十一、本協議有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本協議。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本協議無法履行時，本協議自動解除。
十三、本協議期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
十五、本協議一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
_______年_____月____日
土地出租合同書樣本13
甲方：____________
乙方：____________
經甲乙雙方共同協商，甲方同意將位于丁建華西面沿江公路邊的土地租賃給乙方使用，雙方具體協商如下：
一、乙方使用甲方的土地，土地面積：田畝冊為____________畝，測量為____________畝，按測量____________畝支付租賃費。
二、租賃期限：除國家特殊征用外，長期歸乙方使用。交款方式為：協議簽訂之日起于每年年底支付一年的租金。
三、土地租賃費啟動價為700元/畝。_______年，按照村委會租賃費浮動。
四、租賃期內，任何一方不得以任何借口影響協議的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任。
五、以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
六、本協議一式三份，甲、乙雙方及村委會各保管一份。
甲方簽名（蓋章）：____________
乙方簽名（蓋章）：____________
_______年_____月____日
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