監理單位工程質量評估報告

時間：2023-12-04 00:16:12 監理單位工程質量評估報告我要投稿

監理單位工程質量評估報告

　　工程質量評定包括對工程項目各個階段的施工工藝、施工質量、工程材料、施工設備等方面進行評估,以確定工程項目是否符合相關標準和規范。以下是小編為大家整理的監理單位工程質量評估報告（精選7篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　監理單位工程質量評估報告1

　　一、工程概況

　　1、項目名稱：黃果樹風景名勝區新城供水管網工程

　　2、項目地點：果樹管委會至半邊街新城。

　　3、建設單位：黃果樹風景名勝區項目建設管理中心

　　4、施工單位：中海建設總局西南分局四總隊

　　5、工程范圍：施工圖紙所示的全部內容

　　6、設計單位：安順黃果樹建筑規劃設計院

　　7、質量評估依據：

　　（1）、設計文件（工程聯系單）。

　　（2）、建筑安裝工程質量檢驗評定標準、施工驗收規范及相應的國家、地方現行標準。

　　（3）、試驗、檢驗所遵循的技術標準、規程、規范。

　　（4）、國家、地方現行有關建筑安裝單位工程（或其它工程）質量管理辦法、規定。

　　（5）、《施工承包合同》和《建設監理合同》約定的工程質量控制目標。

　　8、質量受控狀態：

　　（1）監理單位在質量控制過程中按照監理規劃、監理實施細則和監理工作程序進行工作。

　　（2）監理單位對施工單位報送的施工組織計劃及施工方案（包括對施工單位施工技術標準、質量管理體系、質量控制及檢驗制度等）進行了認真審查、并提出批復意見。

　　（3）監理單位對施工單位使用的原材料及成品組織了認真的驗收，要求其出具質量證明文件及相關資料，否則，不準進廠使用。

　　（4）監督施工單位按照技術規范進行質量控制。并檢查施工記錄。對特種作業人員的資格證明和上崗證進行了認真檢查。對違反施工規范及質量達不到要求的，責令整改和返工，并組織重新驗收。特別是隱蔽工程，關鍵部位，重點控制對象都進行了旁站監理。

　　（5）每周星期四召開現場協調會，對本周工程進度、質量狀況進行總結，對下周的工作進行安排。

　　（6）對本單位工程的竣工資料進行了核查，對工程質量進行了預驗收。

　　（7）承包單位建立了健全的質量管理體系，包括項目經理部、各項制度、管理人員、專職質檢員等。在施工過程中，按圖施工，對監理單位提出的質量問題，能認真積極整改，直至達到質量目標的要求。

　　9、施工中出現的質量問題及整改情況

　　（1）、全部采用C25商品混凝土澆筑。

　　（2）管線埋設深度達不到要求，后經施工單位進行整改后已經達到了要求。

　　（3）安裝時發現支座沒有用軟砂墊進行找平，后經施工單位進行整改，達到了規范要求。達到要規范要求。

　　二、質量審查資料清單

　　1、設備、材料質量報驗共10份

　　2、設備、管道工序質量報驗單共15份

　　3、隱蔽記錄共15份

　　4、第三方檢測記錄共20份

　　三、工序施工、管道及戶表安裝

　　《給水排水管道工程施工及驗收規范》（GB50268-20xx）

　　《室外埋地聚乙烯（PE）給水管道工程技術規程》（DB22/39-20xx）

　　《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB502242-20xx）高處作業執行并達到了JGJ80-91標準

　　四、各單體工程評定

　　1、給水管道系統安裝：該工作分為4項（基槽、管道、試壓、消毒），其中合格4項。

　　2、設備調試工作：管道全部連續運行，供水值及壓力情況進行觀測，均合格，

　　監理單位工程質量評估報告2

　　1 工程概況

　　1.1　工程名稱:xxxxxx

　　1.2　勘察單位:上海xxx建筑設計院

　　1.3 設計單位:上海xxxxx建筑設計所

　　1.4 施工單位:上海xxxxx工程有限公司

　　1.5 監理單位:上海xxxxx監理有限公司

　　1.6 建設單位:上海xxxxx有限公司

　　1.7 建筑面積：房屋東西長23.64m，南北寬14.34m，建筑面積1079.61xm2

　　1.8 樓層結構：x層帶閣樓斜屋面:1F高3.60m, 2F/3F高3.20m, 閣樓斜屋面高0.30~3.60m總高度xxm。

　　1.9 外墻裝飾：涂料

　　1.10 結構形式：鋼筋混凝土構造柱磚房，底層餐廳有兩榀框架。

　　2 評估依據

　　2.1 國家和上海市的法律、法規和行政規章，主要有：

　　《中華人民共和國建筑法》

　　《建筑工程質量管理條例》

　　《中華人民共和國合同法》

　　《工程建設監理規定》

　　《上海市建設工程監理管理暫行規定》（1999年7月16日上海市人民政府第79號令）

　　《上海市建設工程監理管理暫行辦法實施細則》（上海市建設和管理委員會2000年9月4日滬建建<2000>第0514號文件印發）

　　《上海市建設工程材料管理條例》（1999年11月26日上海市第十一屆人民代表大會常務委員會第十四次會議通過）

　　《關于提高本市住宅工程質量的若干暫行規定》（上海市建設委員會滬建建<1999>第0037號文件）

　　《關于加強住宅工程施工操作質量管理的通知》（上海市建設委員會滬建建<1999>第0854號）

　　《關于強化住宅工程施工質量控制的若干具體規定》（奉建發<1999>第102號文件）

　　2.2 國家和上海市現行的強制性技術標準，主要有：

　　國家標準《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ 300-88)

　　國家標準《建筑工程質量檢驗評定標準》(GBJ 301-88)

　　國家標準《地基與基礎工程施工及驗收規范》(GBJ 202-83)

　　國家標準《砌體工程施工及驗收規范》（GBJ50203-98）

　　國家標準《混凝土結構工程施工及驗收規范》（GB50204－92）

　　推薦性行業標準《設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規程》（JGJ/T13－94）

　　行業標準《鋼筋焊接及驗收規程》（JGJ18－96）

　　上海市地方標準《建筑抗震設計規程》（DBJ08－9－92）

　　上海市地方標準《建筑抗震設計規程》（1996局部修訂增補）（DBJ08－9－92）

　　上海市地方標準《地基基礎設計規范》(DBJ 08-11-1999)

　　2.3 工程勘察設計文件

　　地質勘察資料

　　施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集

　　設計交底會議紀要、設計變更文件

　　建設單位提出的工程變更文件

　　2.4 合同

　　建設單位與監理單位簽訂的建設工程監理合同

　　建設單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同

　　3 質量保證體系評估

　　3.1 建筑材料、半成品、成品的準用證、質保單、復試報告等各項質量保證資料基本齊全；對于所進場的建筑材料，指定了專人負責，進行了嚴格管理；并對進場材料及時取樣，送檢測單位檢驗合格后方予使用，把關較嚴格。

　　3.2 委托檢測中心出具了砂漿和混凝土的配合比，試塊均在監理見證下隨機抽樣制作，樣本數符合規定，砂漿、混凝土養護符合規范規定要求。

　　3.3 各分項、分部工程的施工，能嚴格把關，有自檢、互檢制度和專職質量監督員負責各項檢查工作；有較完善的質量管理體系。

　　3.4 隱蔽工程驗收手續基本上與施工進度同步，隱蔽驗收資料基本齊全。

　　3.5 因為砂漿和混凝土試塊的齡期未到，所以暫不評定砂漿、混凝土的.強度等級。

　　4 質量保證資料核查表（基礎分部）

　　序項目名稱份數核查情況

　　1 建筑工程鋼材許可證/出廠合格證/試驗報告 3/10/10 鋼材許可證/出廠合格證/復試報告符合要求

　　2 焊接試驗報告/焊條合格證

　　3 水泥準用證/出廠合格證/試驗報告 1/1/1 水泥準用證/出廠合格證/復試報告符合要求

　　4 磚準用證/出廠合格證/試驗報告 1/1/1 符合設計要求和上海市建材條例的規定

　　5 防水材料準用證/出廠合格證/試驗報告

　　6 構件（混凝土預制方樁/多孔板）合格證

　　7.0 混凝土試塊試驗報告

　　7.1 預拌混凝土準用證/合格證

　　7.2 石子準用證/合格證/復試報告 1/1/1 符合設計要求和上海市建材條例的規定

　　7.3 砂子準用證/合格證/復試報告 1/1/1 符合設計要求和上海市建材條例的規定

　　7.4 混凝土級配報告 1 符合設計要求和施工規范的規定

　　8 砂漿試塊試驗報告 1 符合設計要求和施工規范的規定

　　8.1 砂漿級配報告

　　9 土工試驗/打樁記錄 ——

　　10 基礎驗槽記錄 1 符合設計要求和施工規范的規定

　　11 結構吊裝/結構驗收記錄

　　12 給排水材料準用證/出廠合格證/

　　13 管道嚴密性試驗記錄

　　14 系統清洗記錄

　　15 排水管灌水、通水試驗記錄

　　17 電氣材料許可證/合格證

　　18 試驗調整記錄

　　19 絕緣、接地電阻測試記錄

　　序號7.1、7.2、7.3、7.4和8.1根據實際需要增列；序號16、20~25 因未涉及，故從略

　　26 施工組織設計 1 符合要求

　　27 單位工程測量定位單 1 符合要求

　　28 沉降觀測記錄 ——

　　29 圖紙會審紀要 1 符合要求

　　30 隱蔽工程驗收單 1 符合要求

　　31技術復核單 1 符合要求

　　32 質量事故報告 —— 無質量事故

　　33 施工日記 1本符合要求

　　核查結果：齊全或基本齊全

　　現場監理負責人姓名：xxx

　　項目總監理工程師姓名：xxx

　　5 分項工程施工質量狀況

　　5.1 模板

　　5.1.1 經檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩定；

　　5.1.2 模板接縫不大于1.5xmm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2。符合要求。

　　5.1.3 允許偏差項目

　　①軸線位移允許偏差5xmm。實測10點，有9在允許偏差范圍內，占90 % ；

　　②標高允許偏差A5xmm。實測15點，有14/15在允許偏差范圍內，占93.33%；

　　③截面尺寸允許偏差A10xmm。實測15點，有14點在允許偏差范圍內，占93.33%；

　　總共實測45點，有42點在允許偏差范圍內，占93.33 %。

　　5.1.4 模板工程評定為合格（不參加評定）。

　　5.2 鋼筋

　　5.2.1 鋼筋的品種規格和質量符合設計要求和有關標準的規定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規格，加工形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規范規定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。

　　5.2.3 鋼筋綁扎缺扣，松扣的數量不超過應綁扎數量的10 % 。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規定。箍筋數量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規范。基本項目符合要求。

　　5.2.3 允許偏差項目

　　①骨架的寬度、高度允許偏差A5xmm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；

　　②骨架長度允許偏差A10xmm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；

　　③受力鋼筋間距允許偏差A10xmm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；

　　④箍筋構造筋間距允許偏差A20xmm，實測10點，有8點在允許偏差范圍內，占80%；

　　⑤受力鋼筋保護層允許偏差A10xmm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；

　　總共實測50點，有44點在允許偏差范圍內，占88 % 。

　　5.2.4 鋼筋工程評定為合格。

　　5.3 混凝土

　　5.3.1 混凝土用水泥、水、骨料等符合設計要求和施工規范規定，混凝土按配合比、試驗報告配制，原材料計量、攪拌、養護和施工縫處理符合施工規定規范。保證項目符合要求。

　　5.3.2 混凝土振搗密實，每個檢查處的蜂窩面積每一處不大于200cm2,累計不大于400cm2。無孔洞。每個檢查件基本無露筋。基本無縫隙夾渣層。基本項目符合要求。

　　5.3.3 允許偏差項目

　　①軸線位移允許偏差15mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；

　　②標高允許偏差A10mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；

　　③截面尺寸允許偏差＋15~－10xmm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；

　　④表面平整度允許偏差8mm，實測10點，有8點在允許偏差范圍內，占80%；

　　總共實測40點，有35點在允許偏差范圍內，占87.5%。

　　5.3.4 混凝土工程評定為優良。

　　5.4 磚墻

　　5.4.1 磚砌體施工質量控制等級，設計單位未提出要求，由建設單位、施工企業、工程監理單位指定為A級；按現場實有的質量保證體系、砂漿及混凝土強度、砂漿拌合方式、砌筑工人技術等級等因素，可確定為A級。

　　5.4.2 磚為MU10非滬產標準粘土磚，M10水泥砂漿，符合設計要求和施工規范的規定。砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，外墻轉角處設有鋼筋混凝土構造柱，砌筑方式正確。保證項目符合要求。

　　5.4.3 經驗收未發現3皮同縫，留槎做法符合施工規范，拉結筋長度及數量基本符合設計及規范規定，留置構造柱位置基本正確。基本項目符合要求。

　　5.4.4 允許偏差項目

　　軸線位置偏移允許偏差10mm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；

　　頂面標高允許偏差A15xmm，實測10點，有10點在允許偏差范圍內，占100 %；

　　水平縫平直度允許偏差10xmm，實測10點，有10點在允許偏差范圍內，占100 %；

　　表面平整度允許偏差10xmm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；

　　10皮磚累計厚度允許偏差A8xmm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90 %；

　　表面垂直度允許偏差10xmm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90%；

　　10皮磚累計厚度允許偏差A8xmm，實測10點，有9點在允許偏差范圍內，占90 %；

　　總共檢測50點，有47點在允許偏差范圍內，占94% 。

　　5.4.5 砌體工程評定為優良。

　　5.5 JCL梁和構造柱插筋

　　JCL梁的配筋、混凝土配合比和澆筑均符合設計及規范要求，混凝土內實外光，表面平整，截面尺寸、軸線位置和標高均在允許偏差范圍內。

　　構造柱插筋基本到位，無太大的超差偏位。

　　JCL梁和構造柱插筋工程評定為優良。

　　5.6 水電預埋預留

　　水電預埋預留符合設計要求和施工規范規定，坐標位置及標高基本正確。預埋管、預留孔中心線位置偏移小于5mm，預留洞中心線位置偏移小于15mm。

　　6 基礎分部工程質量評定表

　　序號分項工程名稱項數其中優良項數備注

　　1 模板 1 —— 合格

　　2 鋼筋 1 —— 合格

　　3 混凝土 1 1 優良

　　4 砌體 1 1 優良

　　5 JCL 梁 1 1 優良

　　6 構造柱插筋 1 1 優良

　　合計 6/5 4

　　現場監理師評定等級：

　　優良簽名：xxx

　　日期：20xx/10/11

　　總監理工程師核定等級：

　　簽名：

　　日期：

　　最終等級（本欄目由項目監理負責人根據建設單位評定結果填寫，請注明驗收證明書號碼）：

　　7 監理評估結論

　　7.1 按照《關于提高本市住宅工程質量的若干暫行規定》（上海市建設委員會滬建建<1999>第0037號文件）、《關于加強住宅工程施工操作質量管理的通知》（上海市建設委員會滬建建<1999>第0854號）、《關于強化住宅工程施工質量控制的若干具體規定》（奉建發1999第102號文件）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)和《建筑工程質量檢驗評定標準》(GBJ301-88)和《地基與基礎工程施工及驗收規范》(GBJ202-83)、《地基基礎設計規范》(DBJ08-11-99)、國家標準《砌體工程施工及驗收規范》（GBJ50203-98）、國家標準《混凝土結構工程施工及驗收規范》（GB50204－92）、推薦性行業標準《設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規程》（JGJ/T13－94）、行業標準《鋼筋焊接及驗收規程》（JGJ18－96）、上海市地方標準《建筑抗震設計規程》（DBJ08－9－92）、上海市地方標準《建筑抗震設計規程》（1996局部修訂增補）（DBJ08－9－92）、上海市地方標準《地基基礎設計規范》(DBJ 08-11-1999)的規定，基礎分部工程的質量符合設計要求和施工驗收規范的規定；

　　7.2質保資料基本齊全；

　　7.3工程觀感質量良好；

　　7.4評估意見：綜上所述，基礎分部工程滿足驗評標準優良等級，特評估為優良工程，敬請 xxxx建設工程質量監督站予以核驗。

　　監理單位工程質量評估報告3

　　一. 工程概況

　　本工程位于xx高莊鎮金田浴南部.建筑結構類別:山體削坡、急流槽、沉淀池、擋土墻、沉淀池為砌石基礎.

　　建筑規模.:

　　擋土墻深度xm

　　排水渠長度x米.

　　沉淀池深度xm

　　沉淀池長度x米沉淀池長度x米

　　二.工程各責任主體單位

　　1. 建設單位: xxxx國土資源局

　　2. 設計單位:

　　3. 勘察單位:xx理正勘察設計有限公司

　　4. 施工單位: xx龍泉建筑公司

　　5. 監理單位:xxxx項目管理有限監公司21監理部

　　三. 工程質量評估依據

　　1.工程設計文件及相關設計圖紙等

　　2.現行施工質量驗收規范及國家建筑工程有關強制性條文等

　　3.xx縣國土資源局相關山體治理工程的文件等

　　四.工程監理情況

　　依據(委托監理合同)項目監理部能夠及時深入施工現場全面開展監理工作，依據施工圖紙設計文件，強制性標準，有序地開展監理工作，力爭三控三管一協調，能夠做到準確，及時到位，盡可能將所有的`質量安全隱患消滅在萌芽中。開工以來我xxxx項目管理有現公司金田村監理部堅持公平公正科學服務的原則.嚴格按施工圖紙對施工單位進行有序監理。

　　五施工質量監理情況

　　1.首先根據規劃文件由建設單位招集施工監交待規劃紅線基準點、擋土墻、沉淀池基槽于xx年8月27開挖結束.經xx龍泉建筑公司自檢，我監理部于xx年9月20日組織了建設、施工、監理三方預驗收.

　　2.總監親自組織監理人員對開挖的擋土墻、沉淀池基槽進行抽測:實測，位置、寬、深、長符合圖紙要求.(實測值:擋土墻深度xm 擋土墻長度x米.擋土墻寬度x米沉淀池深度xm 沉淀池長度x米沉淀池寬度x米)

　　3.該本工程施工放線兩個檢驗批.開挖共兩個檢驗批.共四個檢驗查.主控項目全部合格,一般項目符合設計要求.

　　六.監理評估結論

　　本基槽分部分項工程.經xx龍泉建筑公司施工項目部自檢合格后.報我xxxx項目管理有限公司21監理部復檢.此基槽開挖深度、長度、寬度復合圖紙設計。

　　我xxxx項目管理有限公司21監理部驗收結論: xx國土局金田浴山體滑坡治理工程的擋土墻、沉淀池基槽分部分項工程:同意驗收。

　　監理單位工程質量評估報告4

　　一、工程概況：

　　1、1工程項目名稱：文水縣文東新區起步區給水工程一標段

　　1、2工程項目地點：文水縣堡子村

　　1、3建筑規模：文水縣文東新區起步區給水工程是為解決擬建文東新區供水工程，包括胡蘭北大街、胡蘭中大街、胡蘭南大街給水工程。輸水管道總長8500，管材選用PE管，最大管徑為D400。

　　1、4計劃工期：6個月

　　1、4、1開工日期：20xx年7月4日

　　1、4、2竣工日期：20xx年10月

　　1、5建設單位：文水縣文東新區指揮部

　　1、6設計單位：中北工程設計咨詢有限公司

　　1、7施工單位：山西晉協市政工程有限公司

　　1、8監理單位：太原晉協市政工程建設監理有限公司

　　二、工程施工情況簡述：

　　本工程于20xx年7月上旬開始進場施工，因本工程為新建城區給水管網，地下管網情況比較簡單，施工作業面比較寬闊，有利于工程進展。20xx年1月底完成合同約定的全部內容，正式完工。

　　二、工程質量評估依據：

　　2、1本工程委托監理合同、施工承包合同。

　　2、2工程設計圖紙、設計變更圖紙、會議紀要等。

　　2、3有關驗收規范、驗評標準、施工技術規范。

　　三、工程質量檢查情況：

　　監理工程師為實現合同質量目標，采取嚴格的質量控制

　　措施確保工程質量，對本工程進行了全過程監控。

　　（1）原材料控制：

　　監理工程師要求進入現場的管件、管材、消炎栓、閥門、井蓋、水泥等材料進行查驗三證即備案證、合格證、檢測報告，合格方可使用，對于不合格材料及時清除出場。與此同時對用于水泥、磚、砂石、等材料按照見證取樣和送檢規定，確保施工中使用合格的原材料。

　　（2）加強質量控制，嚴格執行工序交接檢查隱蔽驗收程序：

　　在每道工序開工前監理工程師對人員、機械、材料進行檢查，施工中采用巡視、旁站、抽檢、驗收等方法，發現問題及時處理，督促落實整改，保證質量并避免大的返工。同時，監理工程師要求施工單位建立工程質量“三檢”制度和質保體系。每道工序施工前進行技術交底，工序完工并自檢合格后，向監理工程師報驗，經監理工程師會同甲方、質監站共同驗收合格后方可隱蔽，上道工序未經驗收合格決不允許進行下道工序。監理工程師對重點控制，對重點工序的各項檢查指標進行全數檢查，嚴格執行質量標準，不放過每個檢測點，保證工程質量達到規范要求。監理工程師嚴格執行強制性標準，與施工部位共同制定了消除通病措施，確保了施工質量。

　　（3）管道試壓、消毒質量控制：

　　監理工程師在加強對管道試壓、消毒試驗的控制。試壓前對管道全線進行一次檢查，重點是支墩螺栓的緊固情況及支架的焊口質量，對有質量不合格的部位，要求一律整改，整改完后報監理驗收，合格后再進試壓和消毒。試壓和消毒嚴格按現行給排水規范要求操作，給水試驗打壓和消毒符合設計要求。

　　四、監理工程師質量評估意見

　　根據現行《給水排水管道工程施工及驗收規范》及相配套的施工質量驗收規范，特別是強制性條文規定；綜上所述，各分部分項工程符合設計要求和施工質量驗收規范規定，質保資料基本齊全，本工程合格。

　　監理單位工程質量評估報告5

　　1、工程表面

　　本工程為承德市德廈建材公司構筑的辦公樓工程，工程構筑地點德廈建材砌塊出產廠院內。該項目為構筑面積1229M2。主體為砌塊混凝土布局，根本是混凝土條形根本，構筑式樣為地上三層，層高3.3米。

　　2、布局簡述

　　根本為砼條形根本，主筋為二級鋼筋，砼等級為C25，主體為砌塊混凝土布局，梁、柱主筋為二級鋼筋、板為一級鋼筋。屋面工程為混凝土布局平屋頂，防水采取SBS改性瀝青防水卷材。

　　裝潢、裝修工程外墻為劈裂砌塊，內墻為稠濁沙漿打底，面層刮墻壁膏，大地為水磨石、花崗巖大地，內門為機制木門，窗為塑鋼窗，雙玻中空玻璃。

　　3、工程實體質量評價

　　（一）緊張構筑材料

　　該工程根本與主體的鋼筋，利用的是承德市鋼鐵公司和都城鋼鐵公司的鋼材；根本與主體的水泥為國投牌水泥，布局砼用砂為承德市五烈河河砂。

　　鋼材、水泥、砌塊等構筑材料按種類、批量進廠時均有合格證，且在我公司監理人員的見證下進行現場取樣、送樣，復試結果合格。

　　水暖、電氣材料（各種管材、電線開關、插座等）均有合格證、檢測報告等質量合格表明。

　　（二）地基驗槽

　　基槽挖完后，構筑、勘察、計劃、施工的有關技巧當真人進行了地基驗槽，驗槽結論為：

　　1、基槽巖土與《地基勘察報告》基真符合，土質均勻，無不良地基土不必要二次處理。

　　2、探布點公道，釬探深度符合要求，釬探利用的東西符合法則。

　　3、現有地基土層能夠滿足計劃的持力層的必要。能包管在計劃文件法則的年限內，地基不會產生不均勻變形，構筑物不會是以產生縫隙。

　　（三）根本工程

　　1、鋼筋工程

　　鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方法等均符合計劃要乞降施工典范的要求。

　　2、砼工程；

　　我監理部在平常查抄工作中，嚴厲把握砼的施工互助比、塌落度、及砼澆筑終了后的養護，從而包管了砼的強度。砼經實測實量抽查，都無緊張超差點。根本項目標查抄，砼蜂窩、麻面現象差別程度的存在，經修補后對布局受力無感化。

　　（四）主體布局部分

　　鋼筋的種類、規格、間距、幫扎方法等均符合計劃要乞降施工典范的要求。

　　1、鋼筋工程

　　監理部在鋼筋潛藏驗收進程中嚴厲履行監理工作程序，對付不符合計劃施工圖紙和施工典范要求的部位盡管進行整改，經復查合格后在進行下道工序施工。在驗收進程中將梁、柱節點部位、陽臺部位作為把握重點。對付砼板的鋼筋，監理部要求采取墨線把握方法，獲得了較好的結果。

　　2、混凝土工程

　　因為模板工程質量的好壞直接感化砼工程，所以監理部把模板工程作為一道關鍵工序來把握，為后期質量打下了根本。在砼澆筑進程中，施工人員嚴厲按操縱規程功課，根據布局特點，易產生質量題目的部位，進行嚴厲辦理，包管了梁、板、柱的多少尺寸，該樓砼異國呈現較大范疇的蜂窩、麻面，對付平常性的缺點經監理人員見證后施工單位即時進行了修補。總的來講砼梁、板、柱觀感質量較好，從砼試塊實驗報告看，強度到達計劃要求，抽樣回彈檢測砼強度結果均到達計劃強度要求。

　　3、砌體工程

　　在砌體施工進程中為包管施工質量，監理部對易呈現題目的工序進行了嚴厲的監督、查抄，如砌體的粘灰率、壓墻筋的擱置部位、好壞等，同時為包管砌體、觀感質量要求，施工時按皮數桿進行砌筑，包管了灰縫厚度的均勻。監理人員在平常查抄中覺得砌體的粘灰率、筆直度、平整度符合典范法則。從沙漿試塊實行報告看，強度均到達計劃要求，抽樣沙漿強度檢測結果均到達計劃強度要求。

　　4、工程技巧資料核對環境

　　工程質量把握資料：構筑與布局應項，實際項；給排水與采暖應項，實際項；構筑電氣應項，實際項。工程安定和效用查驗資料及緊張效用抽查記錄：構筑與布局應項，實際項；給排水與采暖應項，實際項；構筑電氣應項，實際項。

　　5、觀感和利用效用質量評價

　　（一）觀感質量

　　1.外墻劈裂砌塊施工前進行排磚，前后墻砌塊的排放較公道，包管了程度縫豎縫橫平豎直。磚縫處理到位，觀感較好。山墻劈裂砌塊排活時欠思慮，窗口部位上下不通暢，在必定程度上感化觀感。

　　2.內裝為墻壁膏面層，色彩同等，涂刷高雅，平整度、光潔度好。

　　3. 大地為花崗巖、水磨石大地，平整度、強度符合要求，觀感質量較好。

　　（二）利用效用

　　1.門、窗多少尺寸和表面查抄根本符合要求。

　　2.廚、衛大地磚、坡向地漏、潑水實驗，大地不積水。

　　3.衛生潔具排水通暢，接口部位不滲水。

　　4.室內配置、管道、電氣開關位置安置公道，利用便利，符合計劃要求。

　　6、工程質量題目的處理環境

　　1. 屋面防水工程個別部位呈現空鼓。

　　2.瀉水口超過屋面，有存水現象。

　　3. 塑鋼窗封閉膠施工同等格。

　　以上題目施工單位已根據監理關照進行了整改，經復檢覺得到達了合格等級標準。

　　7、質量綜合評價定見

　　該工程在施工的各關鍵中，履行法律、標準和逼迫性標準的法則。地基與根本、主體布局、等其他部位到達了計劃要求。工程質量把握資料，工程安定和效用查驗資料及緊張效用抽查資料真正、完好。

　　該工程質量等級到達了合格標準。

　　監理單位工程質量評估報告6

　　一、工程概況

　　本工程位于南匯三灶，南六公路西側，1#房建筑面積為3691.17M2，底層為商鋪，采用框架結構，二～六層為住宅樓，采用混合結構。

　　本工程采用斷面為250×250mm、長度為22m預制混凝土方樁，基礎為樁基復合式鋼筋砼帶梁基礎，基礎埋深-2.800m，相當于絕對標高3.10m。±0.000m地坪標高相當于絕對標高5.500m，室內外高差0.300m。基礎墊層C15素砼，基礎及主體梁、板、柱均為C25商品砼。

　　墻體：±0.000以下墻體采用MU10標準粘土磚、M10水泥砂漿砌筑，首層墻體為砼墻板，二層以上均采用MU10燒結多孔磚、M10混合砂漿砌筑。

　　地面工程：底層采用回填土分層夯實后澆筑100厚C20鋼筋混凝土地坪，底層門廳、樓梯間為玻化石板面層，戶內臥室、客廳、餐廳、書房采用水泥砂漿面層，廚房、衛生間采用細石混凝土隨搗隨抹。

　　樓面工程：40厚C20細石砼隨搗隨光。

　　裝飾工程：外裝飾，1～5層采用面磚貼面，六層采用新型環保防水型涂料飾面；

　　內裝飾：廚房間、衛生間采用水泥砂漿抹灰；

　　臥室、客廳、餐廳、書房采用1：1：4混合砂漿抹灰，膩子滿批二度。

　　屋面工程：鋼筋混凝土結構層上均勻涂刷聚胺脂防水涂料兩度，翻高至檐口齊，陶粒混凝土找坡層；20厚1：2水泥砂漿找平；1.5厚高質量三元乙丙防水卷材，用配套粘結劑膠貼；35厚擠塑聚苯板用配套粘結劑膠粘；40厚C20細石混凝土，內配6@150雙向網片。

　　二、評估依據

　　1．工程建設監理合同；

　　2．工程施工合同；

　　3．工程設計施工圖、設計變更等工程設計文件；

　　4．國家有關工程建設的法律、法規、規范、標準；

　　5．上海市建筑工程質量驗收的有關規程、規定等。

　　三、質量保證資料檢查情況

　　本工程所用鋼筋、水泥、黃砂、石子、磚等原材料進場均交驗備案證、質保單，按規定分批量抽樣送檢，均測試合格。

　　砼由上海剛泰混凝土制品有限公司提供，有備案證、質量證明單和配合比報告。

　　砂漿配制由上海市建設工程質量檢測中心南匯區分中心出具了配合比報告，施工現場拌制實行磅稱計量控制。

　　砼、砂漿均按規定做好試塊，在標準養護室養護，按時送檢測試。

　　本工程質量保證資料基本齊全。

　　四、各分部（子分部）分項工程質量評估

　　（一）地基與基礎分部工程

　　我公司對地基與基礎分部工程的質量評估意見為合格。

　　（二）主體結構分部工程

　　主體結構的混凝土結構、砌體結構子分部工程的質量均為合格，我公司監理機構對該主體結構的質量評估意見為合格。

　　（三）建筑裝飾裝修分部工程

　　1．內、外墻抹灰子分部工程

　　一般抹灰分項工程

　　（1）主控項目：基層表面、材料品種和性能、操作要求、層粘結及面層質量符合設計和施工驗收規范要求。

　　抹灰前基表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈，并灑水潤濕；抹灰層與基層之間粘結牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。

　　（2）一般項目：

　　對“表面質量”、“細部質量”、“層與層間材料要求和粉刷層總厚度”、“分格縫”、“滴水線（槽）”、“允許偏差”等項目進行實測，均符合設計及施工驗收規范要求。

　　該內、外墻一般抹灰分項工程評為合格，即抹灰子分部工程評為合格。

　　2．樓地面子分部工程

　　水泥找平層分項工程

　　（1）主控項目：材料質量、配合比和強度等級、找平層與下層結合、找平層表面質量均符合設計和施工驗收規范要求。

　　（2）一般項目：對“表面平整度”、 “標高”、“坡度”、“厚度”等項目進行檢查實測，均符合設計及施工驗收規范要求。

　　該水泥找平層分項工程評為合格，即地面子分部工程的質量評為合格。

　　3．門窗子分部工程

　　鋁合金門窗安裝分項工程

　　（1）主控項目：門窗質量、框和扇安裝、拼樘料與框連接、門窗扇安裝、配件質量及安裝、框與墻體縫隙填嵌符合設計和施工驗收規范要求。

　　（2）一般項目：對“表面質量”、“密封條及旋轉門窗間隙”、“門窗開關力”、“玻璃密封條、玻璃槽口”、“排水孔”等項目進行檢查實測，符合設計及施工驗收規范要求。

　　該鋁合金門窗安裝分項工程評為合格，即門窗子分部工程的質量評為合格。

　　4．細部子分部工程

　　護欄和扶手制作與安裝分項工程

　　（1）主控項目：材料質量、造型、尺寸、安裝位置、預埋件及連接、護欄高度、位置與安裝，符合設計和施工驗收規范要求。

　　（2）一般項目：對“轉角、接縫及表面質量”、“護欄垂直度”、“攔桿間距”、“扶手直線度”、“扶手高度”等項目進行檢查實測，均符合設計及施工驗收規范要求。

　　該護欄和扶手制作與安裝分項工程評為合格，即細部子分部工程評為合格。

　　5．飾面磚子分部工程

　　飾面磚粘貼分項工程（外墻）

　　（1）主控項目：飾面磚質量、飾面磚粘貼材料、飾面磚粘貼、滿粘法施工符合設計和施工驗收規范要求。

　　（2）一般項目：對“飾面磚表面質量”、“陰陽角及非套磚”、“墻面突出物周圍”、“飾面磚接縫、填嵌、寬深”、“滴水線”、“允許偏差”等項目進行檢查，均符合設計及施工驗收規范要求。

　　該飾面磚粘貼分項工程評為合格，即飾面磚子分部工程評為合格。

　　6．涂飾子分部工程

　　涂料涂飾分項工程（內外墻）

　　（1）主控項目：涂料品種、型號、性能、涂飾顏色和圖案、涂飾綜合質量、基層處理符合設計和施工驗收規范要求。

　　（2）一般項目：對“顏色”、“泛堿、咬色”、“流墜、疙瘩”、“砂眼、刷紋”、“直線度”等項目進行檢查，均符合設計及施工驗收規范要求。

　　該涂料涂飾分項工程評為合格，即涂飾子分部工程評為合格。

　　建筑裝飾裝修分部中各分項工程的主控項目、一般項目均符合設計及施工驗收規范要求，即建筑裝飾裝修分部工程的質量評為合格。

　　（四）建筑屋面分部工程

　　卷材防水屋面子分部工程

　　保溫層分項工程

　　（1）主控項目：材料質量、保溫層含水率符合設計和施工驗收規范要求。

　　（2）一般項目：對“保溫層鋪設”、“保溫層厚度允許偏差”等項目進行檢查，符合設計及施工驗收規范要求。

　　該保溫層分項工程評為合格。

　　找平層分項工程

　　（1）主控項目：材料質量及配合比、排水坡度符合設計和施工驗收規范要求。

　　（2）一般項目：對“交接處和轉角處細部處理”、“表面質量”、“分格縫位置和間距”“表面平整度允許偏差”等項目進行檢查，符合設計及施工驗收規范要求。

　　該找平層分項工程評為合格。

　　卷材防水層分項工程

　　（1）主控項目：卷材及配套材料質量、卷材防水層、防水細部構造符合設計和施工驗收規范要求。

　　（2）一般項目：對“卷材搭接與收頭質量”、“卷材鋪貼方向”、“搭接寬度允許偏差”等項目進行檢查，符合設計及施工驗收規范要求。

　　該防水卷材分項工程評為合格。

　　保溫層、找平層、卷材防水層分項工程評為合格。

　　建筑屋面分部中各分項工程的主控項目、一般項目均符合設計及施工驗收規范要求，即建筑屋面分部工程的質量評為合格。

　　（五）建筑給排水及采暖分部工程

　　1．室內給排水系統子分部工程

　　室內給水管道及配件安裝分項工程

　　（1）主控項目：給水管道水壓試驗、給水系統通水試驗、生活給水系統管沖洗和消毒、直埋金屬給水管防腐符合設計和施工驗收規范要求。

　　（2）一般項目：對“給排水管鋪設的平行、垂直凈距”、“給水水平管道坡度、坡向”、“管道支、吊架”、“水表安裝”、“塑料管復合管安裝”等項目進行檢查和實測，均符合設計及施工驗收規范要求。

　　該室內給水管道及配件安裝分項工程評為合格，即室內給排水系統子分部工程評為合格。

　　2．衛生器具安裝子分部工程

　　衛生器具及給水配件安裝分項工程

　　（1）主控項目：衛生器具滿水試驗和通水試驗、排水栓與地漏安裝、衛生器具給水配件安裝符合設計和施工驗收規范要求。

　　（2）一般項目：對“衛生器具安裝允許偏差”、“給水配件安裝允許偏差”、“衛生器具的支、托架”等項目進行檢查實測，均符合設計及施工驗收規范要求。

　　該衛生器具及給水配件安裝分項工程評為合格，即該衛生器具安裝子分部工程評為合格。

　　室內給水系統和衛生器具安裝子分部工程的質量均為合格，則該建筑給排水及采暖分部工程為合格。

　　（六）建筑電氣分部工程

　　電氣照明安裝子分部工程

　　普通燈具安裝分項工程

　　（1）主控項目：燈具的固定、燈具的絕緣材料耐火檢查、燈具的安裝高度和使用電壓等級符合設計和施工驗收規范要求。

　　（2）一般項目：對“引向每個燈具的電線線芯最小截面積”、“燈具的外形、燈頭及其接線檢查”等項目進行檢查，均符合設計及施工驗收規范要求。

　　該普通燈具安裝分項工程評為合格。

　　開關、插座安裝分項工程

　　（1）主控項目：插座的接線、特殊情況下的插座安裝、照明開關的選用、開關的通斷位置符合設計和施工驗收規范要求。

　　（2）一般項目：對“插座安裝和外觀檢查”、“照明開關的安裝位置、控制順序”等項目進行檢查，均符合設計及施工驗收規范要求。

　　該開關、插座安裝分項工程評為合格。

　　普通燈具安裝和開關、插座安裝分項工程的質量均為合格，即電氣照明安裝子分部工程評為合格，則建筑電氣安裝分部工程評為合格。

　　五、單位（子單位）工程觀感質量評定

　　通過對本工程外觀和使用功能的檢查，本公司監理機構對該工程的觀感質量評為合格，詳見《單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄》表。

　　六、沉降觀察

　　本工程共設置沉降觀察點16個，在施工過程中，分別在各階段進行實測，沉降基本均勻，到20xx年10月19為止：

　　觀測點最大沉降量xxmm 最小沉降量xxmm 沉降差xxmm

　　根據以上沉降觀測記錄，該工程沉降符合設計和施工驗收規范要求。

　　七、垂直度觀測

　　經本公司監理機構和施工單位用經緯儀觀測，本工程垂直度的最大偏差為xmm，符合施工驗收規范的規定。

　　八、對該單位工程的評估結論

　　1．本工程所含的地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣六個分部工程的質量均為合格。

　　2．質量保證資料基本齊全。

　　3．觀感質量綜合評價為合格。

　　我公司監理機構對該工程的質量評估意見為合格。

　　監理單位工程質量評估報告7

　　一、工程概況

　　1、項目名稱：荷香灣大廈工程

　　2、工程地點:xxx

　　3、建設規模：總建筑面積約10471.25㎡，其中地下室建筑面積2023㎡，地下1層，地上11+1層。框剪結構住宅樓。

　　二、評估依據

　　1、荷香灣大廈設計圖紙，設計變更通知單，圖紙會審記錄。

　　2、荷香灣大廈施工合同、監理合同。

　　3、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300—20xx。

　　4、《砼結構工程施工質量驗收規范》GB50204—20xx。

　　5、《建設工程監理規范》GB50319-20xx。

　　6、人防驗收規范。

　　三、法律、法規、建設性標準條文執行情況

　　荷香灣大廈工程符合國家法律、法規、主體工程施工階段嚴格執行工程建設強制性標準。

　　四、設計單位配合情況

　　對于荷香灣大廈工程上的一些技術問題，設計單位能及時答復，設計修改通知單也能及時到達各參建單位，避免了施工后再返工現象，分部工程驗收設計單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿足設計功能和設計指標。

　　五、監理合同履約情況

　　1、荷香灣大廈工程監理工程師們嚴格按監理合同開展工作，“獨立公正、遵約守法、嚴格熱情、創新提高”。

　　2、荷香灣大廈工程質量監理情況

　　2.1、建筑工程原材料質量控制措施

　　（1）對材料進場嚴格控制，杜絕一切不合格材料進場投入使用，保證工程所用材料符合圖紙設計要求、施工規范規定及合同約定要求。

　　（2）對進場的鋼筋、水泥、砂、石子、磚砌體及水電材料等原材料均按規范要求見證取樣送檢，同時查驗其產品合格證書、出廠檢測報告及質量保證書，保證所有進場材料經檢驗合格后方可投入使用。2.2、構配件及設備進場檢驗情況

　　（1）對進場的鋼管和扣件進行全數檢查，對未刷防銹漆的要求刷防銹漆進行保護，對銹蝕嚴重和存在質量缺陷的鋼管和扣件不得投入使用，并及時督促施工單位清退出場。

　　（2）攪拌站、切割機、調直機、現場臨時配電箱等設備場前提供產品合格證書。

　　（3）工程上使用的計量和測量儀器提供產品合格證書和校驗報告。

　　2.3、模板安裝工程質量控制措施

　　（1）要求模板及其支撐體系的承載力、剛度和穩定性必須滿足設計要求及安全規范規定，模板拼縫必須嚴密，避免漏漿，同時要求模板接頭處必須平整，保證砼成型后外觀質量滿足設計要求。

　　（2）復核柱及剪力墻模板垂直度是否符合規范要求，對每一施工段的梁、板、柱及剪力墻的截面尺寸、標高、軸線進行復核，確保砼成型尺寸符合設計要求。

　　2.4、鋼筋制作安裝工程質量控制措施

　　（1）督促施工單位加大自檢力度，堅持跟班檢查鋼筋制作、安裝質量，保證鋼筋的錨固長度、搭接長度、鋼筋接頭位置等構造要求符合設計及施工規范規定。

　　（2）監理工程師不定期巡查，對鋼筋的制作、安裝進行嚴格控制，檢查過程中發現問題要求施工單位及時整改，經復查符合要求后方同意進行下道工序施工。

　　（3）對每一施工段柱鋼筋電渣壓力焊的焊接質量進行全數檢查，不合格的和有質量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照規范規定的取樣頻率由監理工程師見證取樣送檢。

　　2.5、砼工程的質量控制措施

　　（1）荷香灣大廈工程結構砼采用攪拌站自拌混凝土，工程開工前監理部對砼配比、水泥、砂石、等材料取樣復檢，進行審查，并對攪拌站性能進行考察，能滿足施工要求。

　　（2）每次混凝土澆筑前，監理人員都要查看混凝土設定配比與配比單吻合，監督粘稠度及做坍落度試驗，確保混凝土半成品質量符合設計要求。

　　（3）砼澆筑過程中，監理人員進行全過程旁站監理，嚴格控制砼供料、振搗、澆筑質量，同時要求施工單位安排專業鋼筋工、木工及水電工跟班看護相應工種的施工質量，發現問題及時整改，并按照規范規定要求施工單位留置同條件及標準養護砼試塊，旁站監理人員作好旁站監理記錄，如實反映砼澆筑情況。

　　（4）砼澆筑完畢后的7d內，要求施工單位必須安排專人定時對砼澆水養護，保持砼表面處于濕潤狀態。

　　2.6、水電預留、預埋的質量控制措施

　　（1）檢查預埋管件壁厚、內外徑、焊縫刀口毛刺等原材質量及防銹漆的涂刷。

　　（2）對現場預留預埋構件全數檢查，確保預留預埋準確無誤、無一遺漏。

　　（3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質量及可靠性。

　　（4）水、電監理工程師簽認隱蔽驗收記錄后方可砼澆筑。

　　六、質量評定情況

　　土方開挖基礎定位放線經監理復核后，可進行基礎土方開挖。當挖至設計標高而全部或局部未挖至持力層土層時，須及時通知設計單位、甲方、勘察院等相關單位進行研究處理。土方開挖共x個檢驗批。

　　2、模板分項工程

　　2.1模板支設符合要求，具有足夠的強度、剛度和穩定性。

　　2.2模板拼縫比較嚴密，模板接頭處平整度一般，板面較清潔。

　　2.3主體結構分部工程中模板分項工程共x個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均滿足施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

　　3、鋼筋分項工程

　　3.1質量保證資料齊全，見證取樣送檢的試件檢測結果均合格。

　　3.2本分項工程共有x個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

　　4、砼分項工程

　　4.1質量保證資料齊全，主體結構所有砼試塊全部達到齡期，試塊試壓結果全部合格。

　　4.2本分項工程共有x個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

　　5、磚砌體分項工程

　　5.1質量保證資料齊全，主體結構所有砂漿試塊全部達到齡期，試塊試壓結果全部合格。

　　5.2該分項工程共有x個檢驗批，經查驗該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質量驗收規范要求，該分項工程評定合格。

　　6、防水工程

　　6.1防水材料進場后進行取樣復試，合格后準予使用，嚴格按要求施工。

　　6.2對后澆帶、施工縫、預埋、預留等部位，嚴格采用止水鋼板、止水翼環等措施。

　　6.3混凝土澆灌時，嚴格添加劑的配比，確保防水混凝土性能。

　　6.4防水工程共x個檢驗批。

　　七、工程質量控制資料

　　荷香灣大廈工程質量保證資料基本齊全，主體分部工程技術檔案已歸檔、整理，到工程竣工以后統一裝訂。

　　八、工程質量事故處理情況

　　荷香灣大廈工程無質量事故。

　　九、工程觀感質量驗收情況

　　荷香灣大廈主體結構砼觀感質量評為一般。

　　十、驗收結論

　　荷香灣大廈工程主體結構分部工程共有個110個檢驗批，其中土方開挖共8個檢驗批，模板分項工程，模板安裝14個，模板拆除14個。鋼筋分項工程，鋼筋加工14個鋼筋安裝14個。砼分項工程，原材料配合比14個，施工檢驗批14個，現澆結構尺寸14個。磚砌體分項工程12個。經檢查，檢驗批全部合格，分項工程全部合格，主體結構分部工程質量評定為合格。

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