個人轉(zhuǎn)租合同模板

時間：2022-07-12 14:58:19 個人轉(zhuǎn)租合同模板我要投稿

個人轉(zhuǎn)租合同模板

　　個人轉(zhuǎn)租的合同應(yīng)寫明轉(zhuǎn)租人和承租人的信息，房屋的基本概況，轉(zhuǎn)租期限，租金，使用轉(zhuǎn)租物的用途等。下面是小編為大家收集整理的個人轉(zhuǎn)租合同模板（精選25篇），一起來看看吧！

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板1

　　甲方(出租人)：_________________代表人：_________________

　　地址：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　乙方(承租人)：_________________身份證號碼：_________________

　　地址：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　丙方(次承租人)：_________________代表人：_________________

　　地址：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就x市x房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：_________________

　　一、房屋轉(zhuǎn)租情況甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于x市x的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租x市x的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權(quán)利，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項義務(wù)。

　　二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費用在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為：_________________上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費用，由所繳部門開具發(fā)票于丙方。

　　三、違約責(zé)任各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

　　四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：_________________

　　法定代表人或授權(quán)代表：_________________

　　日期：_________________

　　乙方簽字蓋章：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　日期：_________________

　　丙方蓋章：_________________

　　法定代表人或授權(quán)代表：_________________

　　日期：_________________

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板2

　　轉(zhuǎn)租人___(以下簡稱甲方)

　　承租人___(以下簡稱乙方)

　　當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：

　　第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落___市___地號(門牌___市___區(qū)___路___號。

　　___轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租。

　　第二條轉(zhuǎn)租期限：自__年__月__日起，至_年_月___日止，計__年。

　　第三條租金

　　1.每月租金人民幣___元，每月___日以前繳納。

　　2.保證金人民幣___元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

　　1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

　　3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

　　4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。

　　5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負責(zé)回復(fù)原狀。

　　第五條危險負擔(dān)

　　乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責(zé)修理。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。

　　2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。

　　第七條其他特約事項

　　1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負擔(dān)，乙方水電費自行負擔(dān)。

　　2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

　　3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負連帶保證責(zé)任。

　　4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條原出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

　　轉(zhuǎn)租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　連帶保證人：

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板3

　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

　　第一條

　　甲方將依法承租的房屋(以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋)，轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積120平方米，每月租金人民幣肆仟捌佰元(￥4800.00)，此租金為不含稅金額。轉(zhuǎn)租期間租金不作調(diào)整。

　　第二條

　　乙方租用轉(zhuǎn)租房屋期限為20個月，即自20__年11月1日起至20年6月

　　第三條

　　本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方交付房屋前向甲方交付等同于兩個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣玖仟陸佰元(￥9600.00)和當(dāng)月租金，以后乙方應(yīng)于每月5日前向甲方繳納該月租金(按整月計)人民幣肆仟捌佰元(￥4800.00)，及當(dāng)月水電費和其它費用。

　　第四條

　　乙方應(yīng)按本合同規(guī)定時間向甲方繳納租金及其它費用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付欠費總額的千分之三作為違約金;若逾期5天，甲方有權(quán)停水、停電，繳清費用，恢復(fù)水電，但乙方需另交工本費50元;若逾期15天，甲方將終止本合同，要求乙方立即遷出轉(zhuǎn)租房屋并不退保證金。

　　第五條

　　租賃保證金在合同期滿時乙方按合同履行義務(wù)，無違約行為并交清各項費用后返還乙方。如合同期未滿，乙方未按合同履行義務(wù)，有違約行為的，甲方可不返還租賃保證金。

　　第六條

　　轉(zhuǎn)租房屋用途為倉庫。乙方僅可將轉(zhuǎn)租房屋用于合同約定用途。若乙方欲將轉(zhuǎn)租房屋用于其它用途的，須經(jīng)甲方書面同意。乙方保證在轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)的行為符合法律法規(guī)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章的相關(guān)規(guī)定。若乙方有任何違法違規(guī)行為，一切后果自負。同時甲方有權(quán)終止本合同，要求乙方立即遷出轉(zhuǎn)租房屋并不退保證金。對于乙方正常、合理使用轉(zhuǎn)租房屋的，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第七條

　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的2日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

　　第八條

　　乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　第九條

　　在轉(zhuǎn)租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋再轉(zhuǎn)租他人、進行改建、擴建或裝修。出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的，則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

　　第十條

　　在乙方受轉(zhuǎn)租期間轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)發(fā)生的水費、電費、衛(wèi)生費、有線電視等費用均由乙方承擔(dān)。

　　第十一條

　　甲、乙雙方約定水費為5.50元/立方、電費1.3元/度、管理費貳元/平方米，甲方向乙方收取租金、水費、電費及其它費用時需向乙方開具收款收據(jù)。

　　第十二條

　　如本合同終止，乙方應(yīng)于合同終止后5日內(nèi)遷離并交回轉(zhuǎn)租房屋，并保證轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施完好(屬正常損耗的除外)。同時相互結(jié)清各自的費用，辦理退租手續(xù)。

　　第十三條

　　本合同約定的各項條款，甲、乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第十四條

　　在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　(一)轉(zhuǎn)租房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)轉(zhuǎn)租房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

　　(三)轉(zhuǎn)租房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　第十五條

　　甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在補充條款中另行約定，補充條款之內(nèi)容經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　第十六條

　　甲、乙雙方就本合同履行發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商予以解決。協(xié)商不成時，比方一致同意由轉(zhuǎn)租房屋所在地人民法院予以管制。

　　第十七條

　　乙方交回轉(zhuǎn)租房屋時，乙方應(yīng)持本人身份證原件并帶齊本合同書、押金收據(jù)、鑰匙，在無違反其它條款的情況下，甲方給予辦理退房手續(xù)及退回保證金。

　　第十八條

　　在本合同有效期內(nèi)，轉(zhuǎn)租房屋、場地如遇政府征地或拆遷，本合同將無條件終止。

　　第十九條

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

　　法定代表人：______法定代表人：______

　　委托代理人(簽章)：______委托代理人(簽章)：______

　　聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板4

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　丙方：______________________

　　鑒于：

　　1、甲方與乙方為取得位于________大樓的房屋的承租權(quán)，于________年________月________日簽訂《租賃合作協(xié)議書》；

　　2、甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán)，________年________月________日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。

　　為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：

　　一、租賃場地、面積

　　1、坐落于____________房產(chǎn)，建筑面積________平方米（非居住，有土地使用權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)證）。其中一層建筑面積約________平方米，二層建筑面積約________平方米，三層建筑面積約________平方米，四層建筑面積約_________平方米，五層建筑面積約________平方米，屋面層約________平方米。

　　2、丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：

　　一號樓第四層建筑面積________平方米，二號樓第一層建筑面積________平方米，二號樓第二層建筑面積________平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積________平方米，四號樓屋面層建筑面積________平方米，四號樓第一層的部分建筑面積________平方米，四號樓第三層建筑面積________平方米，五號樓建筑面積________平方米。

　　以上合計建筑面積________平方米。

　　3、甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：

　　四號樓第一層建筑面積________平方米，四號樓第二層建筑面積________平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積________平方米。

　　以上合計________平方米。

　　4、本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù)，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。

　　二、租賃期限

　　1、本協(xié)議租賃期限為______年，自________年________月________日起至________年________月________日止（其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止）。裝修期為________個月，裝修期不計租金。

　　2、甲方已承租丙方的房產(chǎn)，原租賃期至________年________月________日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從________年________月________日起開始按實際租賃天數(shù)計算。

　　3、本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前________個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當(dāng)年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增________%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。

　　4、甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按《租賃合作協(xié)議書》（附件二）所約定的支付方式執(zhí)行。

　　5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場地；甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于_________市_________路_________號房產(chǎn)，建筑面積________平方米的場地。

　　三、租金

　　1、甲方第一年應(yīng)付租金________元（實付________元，已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增________%。

　　2、乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金________元（第一年租金已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增________%。

　　3、甲方與乙方應(yīng)付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的________月________日與________月________日前支付。

　　4、丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：

　　銀行：_____________________

　　賬戶：_____________________

　　賬號：_____________________

　　四、保證金

　　1、甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金________萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金________萬元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。

　　2、租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。

　　五、丙方對甲方轉(zhuǎn)租的意見

　　丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。

　　六、違約責(zé)任

　　本協(xié)議自生效之日起，各方應(yīng)本著誠實守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償非違約方的損失。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民裁判。

　　八、其他

　　1、甲方與丙方于________年________月________日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的，乙方均予以認可。

　　2、甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。

　　3、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

　　甲方（簽署）：____________乙方（簽署）：____________丙方（簽署）：____________

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板5

　　甲方(出租人)：

　　代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(承租人)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　丙方(次承租人)：

　　代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就__市____房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

　　一、房屋轉(zhuǎn)租情況

　　甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于__市____x的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租__市____的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。

　　丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原中約定的各項權(quán)利，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項義務(wù)。

　　二、關(guān)屋租賃期間的水、電

　　在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為：上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費用，由所繳部門開具發(fā)票于丙方。

　　三、違約責(zé)任

　　各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

　　四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：

　　法定代表人或授權(quán)代表：

　　日期：年月日

　　乙方簽字蓋章：

　　身份證號碼：

　　日期：年月日

　　丙方蓋章：

　　法定代表人或授權(quán)代表：

　　日期：年月日

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板6

　　轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：，

　　身份證號：

　　受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：，

　　身份證號：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況：

　　甲方依法承租的坐落于_____________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋) 轉(zhuǎn)租給乙方。

　　二、房屋用途：

　　該房屋的用途為________，居住人數(shù) ___ 人，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。

　　三、轉(zhuǎn)租期限：

　　甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

　　四、租金;

　　該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

　　支付方式：____，押____付____，各期租金支付日期：________________，________________。

　　五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用;

　　在房屋租賃期間，水、電費、燃氣費、衛(wèi)生費由甲乙方按照具體使用人數(shù)平均分攤，上網(wǎng)費按照設(shè)備數(shù)量平均分攤，物業(yè)管理費由甲方支付。

　　六、租賃期滿：

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方。

　　七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換：

　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方不能將房屋轉(zhuǎn)租他人。

　　八、合同解除：

　　甲方遲延交付房屋七日以上，乙方可以單方面解除合同;乙方未按合同約定的義務(wù)履行合同時，甲方可以單方面解除合同;其他情形經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　九、違約責(zé)任：

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個月租金作為違約金。

　　十、其他約定：

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：度;

　　(2)電表現(xiàn)為：度;

　　(3)氣表現(xiàn)為：度。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　電話：

　　賬號：

　　___年___月___日

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板7

　　甲方(轉(zhuǎn)租方)：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　乙方(受讓方)：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　丙方(出租方)：

　　身份證號

　　住址：

　　電話：

　　根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)租店鋪情況

　　1、甲方將位于第號的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，使用面積為平方米。

　　2、丙方為上述轉(zhuǎn)租店鋪的所有權(quán)人和出租方，店鋪產(chǎn)權(quán)證號：�，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方同意并且丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權(quán)。

　　3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

　　二、租金的結(jié)算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣。店鋪轉(zhuǎn)租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金、水電費、物業(yè)費等其他各項費用轉(zhuǎn)由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。

　　三、權(quán)利義務(wù)

　　(寫明)

　　四、店鋪設(shè)施、設(shè)備的歸屬

　　轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)施及其他貨物在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。轉(zhuǎn)租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、店鋪轉(zhuǎn)租費的支付

　　1、店鋪轉(zhuǎn)租費共計人民幣元(大寫元)。

　　2、年月日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉(zhuǎn)租費。上述轉(zhuǎn)租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權(quán)債務(wù)的處理

　　該店鋪交付前(即年月日前)的一切債務(wù)，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、甲方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)等由甲方負責(zé)，由此引起的一切糾紛由甲方負責(zé)承擔(dān)。

　　乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按元的標(biāo)準向甲方支付違約金;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時，乙方有權(quán)單方告知甲方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租費%的違約金。

　　2、乙方應(yīng)該按時接收店鋪，逾期一天，按每天元的標(biāo)準向甲方支付違約金，超過30天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權(quán)解除合同。

　　3、丙方保證對轉(zhuǎn)租的店鋪享有合法完整的所有權(quán)，該店鋪為丙方個人財產(chǎn)/夫妻共同財產(chǎn)，丙方已取得共有人的同意，(?注意：由共有人在本合同上丙方欄簽字或者親眼見證丙方出具同意轉(zhuǎn)租證明)。因產(chǎn)權(quán)不明或者未經(jīng)合法共有人同意，出現(xiàn)對乙方經(jīng)營不利的情形，丙方愿意承擔(dān)元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等)。

　　七、爭議的解決

　　三方在履行本合同過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能協(xié)商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

　　八、合同的生效

　　1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

　　2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板8

　　甲方：_______ 身份證號：_________

　　乙方：_______ 身份證號：_________

　　根據(jù)《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方平等、自愿公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)將甲方依法承租的門面商鋪轉(zhuǎn)租給乙方所涉及到的相關(guān)事宜訂立本合同。

　　一、甲方依法承租的坐落于____商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋的建筑面積_____。

　　二、從____年____月____日之前門面所涉及的債權(quán)、債務(wù)由甲方完全負責(zé)。從____年____月____日起前門面所涉及的債權(quán)、債務(wù)由乙方完全負責(zé)。

　　三、乙方從____年____月____日起每季度按時向甲方交納門面租金（____年____月____日至____年____月____日每月_____元，____年____月____日至____年____月____日每月____元），以及物業(yè)處所涉及到的相關(guān)費用（以物業(yè)方給出的乙方門面運營消費情況為準），若乙方?jīng)]有按時交納相關(guān)費用，甲方有權(quán)終止合同。

　　四、乙方向甲方繳納____元押金（大寫：________），本合同終止后甲方退還乙方押金____元。

　　五、租期滿后，如乙方需續(xù)租，甲方盡力配合乙方在業(yè)主（開發(fā)商原出租方）處辦理續(xù)簽或過戶手續(xù)。

　　六、此合同簽訂后若因乙方將門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，從而引發(fā)相關(guān)經(jīng)濟或法律問題，由乙方與第三方完全負責(zé)，與甲方無任何經(jīng)濟和法律關(guān)系, 且乙方不得拖欠甲方、原開發(fā)商及物業(yè)的任何費用。若乙方違約,甲方有權(quán)終止合同，并追究其經(jīng)濟、法律責(zé)任。

　　七、乙方不得更改破壞房屋原有結(jié)構(gòu)（包括消防及排風(fēng)設(shè)施），因此產(chǎn)生的經(jīng)濟法律后果由乙方承擔(dān)。且乙方違約甲方有權(quán)終止合同。

　　八、由于乙方?jīng)]有與開發(fā)商直接簽署合同，且開發(fā)商沒有書面合同形式同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，因而若開發(fā)商因此收回門面使用權(quán)，乙方無權(quán)追究甲方責(zé)任。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　九、租期：____年____月____日至____年____月____日。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：________

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板9

　　轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：

　　地址：

　　電話：

　　次承租人（以下簡稱乙方）：

　　地址：

　　電話：

　　根據(jù)《_____》、《_______________市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租廠房的情況

　　甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積（包含外圍及公攤）_______________平方米，實際使用面積_______________平方米。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租用該廠房的用途為_______________。

　　2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該廠房使用用途。

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該廠房。轉(zhuǎn)租期為____個月。自_____年____月___日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。

　　2、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責(zé)。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月____元（大寫：_______）計算，月租金為_______元（大寫：_______）；三樓租金按每平方米每月______元（大寫：______）計算，月租金為______元（大寫：______）。合計總租金為______元（大寫：______），本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。

　　2、乙方支付租金的方式：_______。

　　3、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：

　　開戶行：

　　戶名：

　　賬號：

　　甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應(yīng)以書面形式提前日通知乙方，否則因此產(chǎn)生的不利后果由甲方自行承擔(dān)。

　　五、其它費用

　　1、甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方_____萬元轉(zhuǎn)讓費，該轉(zhuǎn)讓費為乙方買斷甲方廠房內(nèi)新投入裝修剩余價值、設(shè)施設(shè)備折損后價值、出讓租賃權(quán)等一次性對價。乙方享有廠房及資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)，具體轉(zhuǎn)讓項目明細見附件。

　　2、租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：

　�。�1）水費；

　�。�2）電費；

　�。�3）電話費；

　�。�4）電視收視費；

　�。�5）供暖費；

　�。�6）燃氣費；

　�。�7）物業(yè)管理費；

　�。�8）廠房租賃稅費；

　�。�9）衛(wèi)生費；

　�。�10）上網(wǎng)費；

　　（11）車位費；

　�。�12）室內(nèi)設(shè)施維修費；

　�。�13）其他費用。

　　本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

　　六、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責(zé)任，由甲方負責(zé)，并賠償乙方的一切損失。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。

　　4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

　　七、廠房交付及返還

　　1、廠房交付：甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

　　2、本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費用。

　　八、合同解除

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償差額部分。

　　2、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　九、違約責(zé)任

　　1、甲方違約責(zé)任

　�。�1）甲方有_________約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。

　�。�2）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前日通知乙方，并按____個月租金金額的標(biāo)準向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　�。�3）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（4）甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房日作為租金起算日。

　　2、乙方違約責(zé)任

　�。�1）乙方有約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　�。�2）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按個月租金金額的標(biāo)準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

　�。�3）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的%向甲方支付違約金。

　�。�4）乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的%向甲方支付違約金。

　　十、不可抗力

　　1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動解除。

　　十一、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　十二、續(xù)租

　　本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十三、其他約定事項

　　1、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)份。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方：

　　日期：_____年_____月_____日

　　乙方：

　　日期：_____年_____月_____日

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板10

　　甲方（出租人）：_____

　　身份證號碼：____________________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　乙方（承租人）：_____

　　身份證號碼：__________

　　聯(lián)系電話：_______

　　丙方（次承租人）：_____

　　身份證號碼：_____

　　聯(lián)系電話：_____

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就_____市_____區(qū)_____街_____小區(qū)__________房，房子轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：

　　一、房子轉(zhuǎn)租情況

　　甲方出租房子與乙方，并同意乙方將自己位于_____市_____區(qū)_____街_____小區(qū)_________房（房子面積共計66㎡）有償轉(zhuǎn)租與丙方作為自己居住地使用。

　　乙方承租甲方房子，并同意轉(zhuǎn)租_____市_____區(qū)_____街_____小區(qū)__________房與丙方。

　　丙方次承租乙方房子，享有以下約定的各項權(quán)利和義務(wù)。

　　二、租期/租價/付款方式

　　1、丙方租賃此房子期限為_____年3月23日—_____年8月31日，月租價為人民幣1300元（壹仟叁佰圓）。

　　2、租金按貳月繳納。租賃房子必須先交租金后使用（即付款方式為預(yù)付）。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日—4月30日房子已付款{備注：已丙雙方約定_____年3月23日搬離和搬進該房子，且乙已于_____年3月1日向甲繳納____年3月1日至4月30日的房子預(yù)付租金人民幣貳仟陸佰圓整（2600元人民幣），此項甲方作證｝。丙方至____年5月1日起，每隔2個自然月向甲方結(jié)清一次房子租賃款。

　　3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房子押金人民幣2600元（貳仟陸佰圓）（收據(jù)為憑）；同時，甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元（貳仟陸佰圓）。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù)。租賃期間，該押金不能沖抵房子或物業(yè)費等；丙方退租時，到物業(yè)管理處據(jù)實結(jié)清物業(yè)各項費用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。

　　4、《房子租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內(nèi)，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清從_____年9月1日到_____年3月23日的一切物業(yè)各項費用；《房子租賃協(xié)議》簽訂后，丙方負責(zé)繳納本協(xié)議規(guī)定房子從____年3月24日到_____年8月31日之一切物業(yè)各項費用。

　　三、服務(wù)及申請

　　在房子租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費用由丙方承擔(dān)。

　　四、門鎖管理

　　基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由乙方交還甲方兩把鑰匙，并擔(dān)保無備用鑰匙。甲方給予丙方房子鑰匙。

　　五、違約責(zé)任

　　1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

　　2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方貳倍的房租作為違約金。

　　3、丙方租金須在7日內(nèi)向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額____%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房子租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房子，甲方收回房子后該房子內(nèi)各項原有家庭設(shè)備由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉。

　　六、爭議解決

　　本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。

　　七、其他約定

　　1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房子使用權(quán)的經(jīng)營者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。

　　2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu)；如有破壞，由丙方照價賠償。

　　3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定，如需對房子進行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。

　　4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房子使用權(quán)。

　　5、協(xié)議期滿前30天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書；丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租，若逾期未簽，視丙方自動放棄續(xù)租。

　　6、自協(xié)議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：0015485號合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房子轉(zhuǎn)租協(xié)議書》作為新契約，保障甲丙雙方權(quán)益，約束雙方職責(zé)。

　　八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。

　　九、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十、補充條款：

　　協(xié)議所提附件：

　　協(xié)議中，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：__________號等同于甲方與乙方所簽原有房子租賃協(xié)議。

　　甲方簽字：

　　日期：____年____月____日

　　乙方簽字：

　　日期：____年____月____日

　　丙方簽字：

　　日期：____年____月____日

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就門市房轉(zhuǎn)租一事達成以下協(xié)議：

　　一、房屋概況：

　　甲方依法承租的座落于____________(區(qū)/縣)________路____號____間按房屋轉(zhuǎn)租合同的方式出讓給乙方，由甲方將上述承租房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

　　二、轉(zhuǎn)租金額、支付方式和期限

　　甲、乙雙方約定，該房屋轉(zhuǎn)租費用為元，(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

　　三、其它

　　乙方在__年__月__日接手前的一切債務(wù)糾紛歸甲方所有，與乙方?jīng)]有任何關(guān)系。本協(xié)議自簽訂之日生效，雙方不得隨意違約反悔。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板12

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　丙方：

　　身份證：

　　甲乙丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成協(xié)議：

　　一、甲方將自己租賃位于的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、房屋租賃期為止，月租金為_______元人民幣租金為每三個月交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。甲方根據(jù)原租賃合同向丙方支付的按金：歸乙方所有。

　　四、乙方在 ___年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費人民幣：

　　上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　五、轉(zhuǎn)租合同簽訂后，轉(zhuǎn)租店鋪的一切事務(wù)與甲方無關(guān)。

　　六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起即時生效。

　　甲方簽字：_______

　　日期：

　　丙方簽字：_______

　　日期：

　　乙方簽字：_______

　　日期：

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板13

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____ 身份證號：____ 住址：____ 聯(lián)系方式：____

　　受讓方(乙方)：____ 身份證號：____ 住址：____ 聯(lián)系方式：____

　　房東(丙方)：____ 身份證號：____ 住址：____ 聯(lián)系方式：____

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就臨時性餐館轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于市區(qū) 街號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、在承租期間該門面的使用權(quán)為乙方，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為(大寫) 元人民幣。每季度乙方應(yīng)向丙方交納租金(大寫) 元人民幣(并提前一個月交納租金)，租期到后?甲方將該餐館轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同樣按照甲方轉(zhuǎn)讓前的承租方式，向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電、氣費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的各類保證金及押金，丙方所退費用全部歸乙方所有。

　　三、餐館現(xiàn)有裝修、裝飾、各類設(shè)施設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在年月日以前一次性向甲方支付各項費用(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金及各類保證金元。第三條所述的裝修、裝飾、施設(shè)設(shè)備及其他相關(guān)費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用;甲方剩余的房屋租金使用權(quán)歸乙方所有。

　　五、該餐館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該餐館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

　　六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。合同到期后裝飾裝修物品，乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。

　　七、在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電氣、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔(dān)。乙方在租賃經(jīng)營期間，如經(jīng)營發(fā)生困難，乙方有權(quán)將本協(xié)議項下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營。

　　八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與丙方無關(guān)，有關(guān)補償歸乙方。

　　九、合同簽訂后政府已下令拆遷門面，丙方退還全部轉(zhuǎn)讓費、押金及其各項費用等，同時賠償乙方接手該餐館的裝修損失費。

　　十、如丙方單方提前終止合同，丙方退還全部轉(zhuǎn)讓費、押金及其各項費用等，應(yīng)賠償乙方經(jīng)營損失5000元，并應(yīng)向乙方支付違約金 5000元。

　　十一、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效，同樣具有法律效益。

　　甲方簽字(蓋章)：____ 乙方簽字(蓋章)： ____丙方簽字(蓋章)：____

　　日期：____ 日期：____ 日期：____

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板14

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條甲方于_____年_____月_____日前將位于________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括__________)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸還與丙，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的`押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為________，相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

　　第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：_____

　　乙方(簽字)：_____

　　丙方(簽字)：_____

　　_____年_____月_____日

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板15

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）_________

　　身份證號__________________

　　頂讓方（乙方）_________

　　身份證號__________________

　　房東（丙方）___________

　　身份證號__________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的______（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、該飯店的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、________現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）

　　四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫____元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、該______的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓飯店，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈仫埖辏追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的____%作為違約金。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補償歸乙方。

　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷飯店，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）_________

　　乙方（公章）_________

　　_________年____月____日

　　________年____月____日

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板16

　　轉(zhuǎn)出租方(簡稱甲方)：

　　受轉(zhuǎn)租方(簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方在遵循相關(guān)法律，平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、租賃倉庫地址

　　甲方將位于______倉庫租賃給乙方使用。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期自____年_____月____日起至____年_____月____日止。

　　2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　三、租賃費用

　　倉庫租金按每年人民幣______，3月12日前一次付清。

　　轉(zhuǎn)租倉庫不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責(zé)。

　　3、轉(zhuǎn)租倉庫有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負責(zé)回復(fù)原狀。

　　四、合同終止及解除的規(guī)定

　　1、合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前一星期通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

　　2、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物打掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須承擔(dān)處理雜物所產(chǎn)生的費用。

　　3、乙方逾期不遷離或不返還租賃物時，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　出租方：

　　承租方：

　　時間：____年_____月____日

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板17

　　轉(zhuǎn)租方（甲方）：________________________

　　受轉(zhuǎn)租方（乙方）：______________________

　　甲方就乙方承租甲方場地（店面）用以商業(yè)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條租賃場地

　　1、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位。

　　2、租賃店面面積：租賃店面建筑面積為平方米（以具有測量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準）。

　　3、乙方將在租賃店面內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限自___________年_____月日起至___________年_____月日止。

　　第三條租金及相關(guān)費用的繳納

　　1、乙方應(yīng)按時向甲方繳納的租金及費用包括：

　　（1）本店面實行日租制，每日每平方米（按建筑面積計算）為元，承租期租金合計元，大寫。租金每月繳納一次，租金以預(yù)繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi)，將下期租金支付甲方。

　�。�2）綜合管理費：每日每平方米（按建筑面積計算）元（包括管理費、公共區(qū)域能源綜合管理費），大寫，繳納時間同第（1）條。

　　2、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方繳納：

　　租賃保證金：5000元（大寫：伍仟元整）。合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項相關(guān)費用后，于90日內(nèi)無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方。

　　3、乙方進入場地后，如需對店面進行裝修，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為xx元（大寫：貳仟元整）。裝修完成后，經(jīng)甲方確認無損壞、破壞店面環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金。

　　第四條乙方對租賃場地的改造

　　1、乙方如需對承租店面進行裝修改造，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準后方可進行施工，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動。

　　2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　3、乙方如需對店面的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設(shè)施等，須報經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準》進行施工。增加后的用電費用由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)力和義務(wù)

　　1、甲方尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

　　2、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)力和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付店面時，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。

　　2、乙方應(yīng)按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。

　　3、乙方應(yīng)遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理。

　　4、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標(biāo)價，并應(yīng)對所售商品實行“三包”。

　　5、合同終止時，乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃店面。

　　第六條合同的變更和解除

　　1、合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

　　2、本合同終止時，雙方應(yīng)檢查店面內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，設(shè)備、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、本合同終止后，乙方應(yīng)將該場地恢復(fù)原樣，逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用。

　　4、同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　第七條違約金及違約責(zé)任

　　1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償乙方___________元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償甲方違約金___________元。

　　3、若乙方將店面擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約，應(yīng)支付違約金___________元。

　　4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同收回店面，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方，若乙方風(fēng)險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補交甲方。

　　5、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權(quán)終止本合同并收回店面，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

　　第八條免責(zé)條件

　　若租賃店面因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。

　　第十條其它事項

　　1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、附件

　�。�1）甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

　�。�2）乙方身份證復(fù)印件

　　（3）商場結(jié)算方式：

　�、偕虉霾扇〗y(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理，商場財務(wù)部以___________天為一個周期進行結(jié)算。

　�、谏虉鼋y(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財務(wù)部發(fā)給方，由甲乙雙方自行商定。

　�。�4）__________________________。

　　3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________

　　簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板18

　　出租方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　租用方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護�，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項約定如下：

　　一、甲方在沂水縣沂水鎮(zhèn)牛嶺埠村沿街樓處租賃房屋用于經(jīng)營飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用，建筑面積為460平方米。

　　二、本協(xié)議有效期為，即___年___月___日起至___年___月___日止。20xx年-20xx年房租約為元( )房租到期時雙方另行簽訂協(xié)議。

　　三、甲乙雙方約定，甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營的讓給乙方，租用費共計人民幣元( )，上述費用包括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

　　五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

　　六、在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;

　　八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，按照轉(zhuǎn)讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方。

　　九、特別條款：租期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　十一、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動，需經(jīng)甲方同意后方能施工。否則乙方原價賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續(xù)租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。

　　十二、店內(nèi)所有配置工具，經(jīng)甲、乙方清點明細簽字后給乙方，如有損壞原價賠償。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　電話：

　　___年___月___日

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板19

　　出租方（甲方）_________身份證號碼__________________

　　租用方（乙方）_________身份證號碼__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________飯店設(shè)備轉(zhuǎn)讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓的飯店及出租的房屋位于________________

　　2、出租房屋面積共____平方米；

　　3、該飯店及房屋有裝修及設(shè)施。

　　第二條

　　甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件；乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存所有證明復(fù)印件僅供本次租憑使用。

　　第三條租憑期限及用途

　　1、該房屋租憑期共____個月。自____年__月__日起至____年__月__日止；

　　2、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用；

　　3、租憑期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；

　　4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、先繳押金_____元，乙方不租時退回；

　　2、甲方將飯店設(shè)備折價人民幣____元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付飯店設(shè)備款______元給甲方；

　　3、該房屋每月租金為______元（大寫_______——________整），房屋租金自下一年（____年__月__日）起月租金漲__%即____元/月；

　　4、乙方每月__日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條租憑期間相關(guān)費用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

　　租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。

　　2、乙方繳納以下費用：

　　乙方應(yīng)按時繳納自行負擔(dān)的費用（水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經(jīng)營所需承擔(dān)的其它費用）。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合；

　　2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修房屋；

　　3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務(wù)；

　　4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

　　5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；

　�。�2）要求乙方恢復(fù)原狀；

　�。�3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租憑期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；

　　3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

　　4、租憑期滿，乙方要繼續(xù)租憑的，應(yīng)當(dāng)在租憑期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權(quán)；

　　5、租憑期滿合同自然終止；

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第八條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài)；

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出，當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垼?/p>

　　3、乙方應(yīng)于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第九條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%額違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償；

　　2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證；

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條乙方違約責(zé)任

　　1、租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償值達到彌補全部損失為止；

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；

　　（3）改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的；

　�。�4）拖欠房租累計1個月以上的。

　　2、租憑期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金；

　　3、在租憑期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　4、租憑期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。

　　第十一條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任；

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補；

　　4、不可抗力是指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十二條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十三條其他約定事項

　　飯店房屋所有人為______，經(jīng)營租憑人為______，在租憑期間所有經(jīng)營活動及后果由_____負責(zé)，______不承擔(dān)任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟責(zé)任。

　　第十四條本合同同自雙方簽（章）后生效。

　　第十五條本合同一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）_________乙方（公章）_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板20

　　出租方（甲方）_________身份證號碼__________________

　　租用方（乙方）_________身份證號碼__________________

　　經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。

　　一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營飯店使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān)。

　　二、租期：自________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、履約保證金，簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。

　　四、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元。

　　五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為____個月交____次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達日期前____日至____日為限。

　　六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。

　　1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。

　　2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的

　　3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。

　　4、乙方不按期交納租金的。

　　七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。

　　八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的飯店物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。

　　九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費自行承擔(dān)。

　　十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。

　　十一、甲方的義務(wù)：

　　甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。

　　十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。

　　十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。

　　十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負違約責(zé)任。

　　十五、爭議解決方式：

　　雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構(gòu)仲裁。

　　十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。

　　十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）_________乙方（公章）_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板21

　　立合同書人：_____________________（以下簡稱甲方）

　　接收人：_________________________（以下簡稱乙方）

　　雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同，條件如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方愿將獨資設(shè)立，坐落______________路_______號的店鋪，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

　　二、本店轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準

　　1、店鋪全部器具，存貨作價人民幣______________萬元。器具及存貨另列清冊并分別標(biāo)明價格。

　　2、上列器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減付現(xiàn)金。

　　3、甲方應(yīng)收未收款約計______________萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。唯乙方應(yīng)承受甲方對外所欠的一切債務(wù)（詳移交清冊）。

　　三、付款辦法

　　于簽訂本合同的同時，乙方交付甲方______________萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。

　　四、點交日期及地點

　　雙方訂定_______年_____月___日為點交日期，并定于餐飲店現(xiàn)場為點交地點。

　　五、特約事項

　　1、本店清點移交以前，所有甲方對外所欠的一切債務(wù)，概由乙方承受，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。清點移交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　2、店鋪名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得雷同。甲方應(yīng)協(xié)同乙方辦理店鋪變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

　　3、店鋪現(xiàn)承租坐落_______市_______路_______號的租憑權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租年，與乙方另行換立足約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。

　　六、違約處罰

　　任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除合同。如是乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若是甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其他損害，仍得請求賠償。

　　七、本合同一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立合同書人：_______________

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　_______年_____月___日

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板22

　　出租房(甲方)：___身份證號：___

　　承租方(乙方)：___身份證號：___

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將自己位于轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為鄂爾多斯鹽業(yè)公司。鄂爾多斯鹽業(yè)合同與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向鄂爾多斯鹽業(yè)公司履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、該飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸鄂爾多斯鹽業(yè)公司所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方交付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業(yè)公司再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素、人為有可能所發(fā)生一切事故，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，一切后果由乙方承擔(dān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：___乙方簽字：___

　　日期：___日期：___

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板23

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________

　　身份證：_______________________

　　聯(lián)系電話：___________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________

　　身份證：_______________________

　　聯(lián)系電話：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________。

　　第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____________

　　乙方（簽章）___________

　　授權(quán)代表（簽字）：_________

　　授權(quán)代表（簽字）_________

　　______年_____月____日

　　_____年_____月____日

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板24

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________

　　頂讓方（乙方）：____________

　　房東（丙方）：______________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　第一條

　　丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號的店面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延____年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　第二條

　　丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　第三條

　　店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　第四條

　　轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該店面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　第五條

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第六條

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

　　第七條

　　違約責(zé)任：

　�。�1）甲方保證該店面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付店面，逾期一天按一百元的標(biāo)準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；

　　（2）乙方應(yīng)該按時接收店面，逾期一天按一百元的標(biāo)準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；

　�。�3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

　　第八條

　　如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準補償乙方。

　　第九條

　　本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

　　個人轉(zhuǎn)租合同模板25

　　甲方(出租方)：

　　身份證號碼：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落于房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金元，月租金總額(大寫)元。

　　四、該房屋租金年內(nèi)不變。自第________年____月____日起，月租金為元。

　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式

　　1)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方在簽定本合同之同時即付六個月房租金計人民肆千八百元整及房屋押金計人民幣壹仟元整直接支付給甲方;

　　2)該房屋租金為半年一付，下次房屋租金提前十五天支付：(以下空白)

　　六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為住宅房使用。

　　七、租賃期間，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

　　八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而乙方或第三人遭受損失的，甲方負責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前30天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任、致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。

　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門輸申報手續(xù)后，方可進行。

　　十一、如因不可抗力原因而使所租房及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、租賃期間內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前壹個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

　　1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

　　4.拖欠租金累計壹個月以上的。

　　十四、自本合同簽訂之日天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用，如甲方逾期不交房屋的，則每逾期壹拾天應(yīng)向乙方支付原日租金貳倍的違約金。

　　十五、租賃期內(nèi)，甲方承諾不提前收回該房屋，若甲方強行提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的貳倍支付乙方違約金;若乙方需要提前終止合同，則應(yīng)提早壹個月以書面方式通知甲方。乙方未經(jīng)甲方同意而中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的貳倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前壹個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金貳倍的違約金。

　　十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》，除雙方另有約定除外。

　　十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

　　二十、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種：

　　1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，但補充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定

　　二十二、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。將合同副本貳份送____市房地產(chǎn)管理局。

　　二十三、雙方約定的其他事項：

　　1)甲乙雙方協(xié)商同意，租賃期間內(nèi)該房屋產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)并支付。

　　2)待租賃期滿后，乙方結(jié)清該房屋的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用保證該房屋及設(shè)施完好無損，則甲方退還已付全額押金。

　　3)甲乙雙方協(xié)商同意,該房屋物管費每月另計并半年一付計人民幣由乙方直接支付給甲方。

　　4)甲乙雙方協(xié)商同意，管道煤氣和數(shù)字電視的開通費用由甲方承擔(dān)并支付。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：