夫妻婚前房產財產協議書

時間：2023-12-04 16:24:52 夫妻婚前房產財產協議書我要投稿

夫妻婚前房產財產協議書

　　協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見后，簽訂的書面材料。以下是小編為大家整理的夫妻婚前房產財產協議書（精選5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　夫妻婚前房產財產協議書1

　　男方：___________

　　女方：___________

　　男女雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

　　一、婚前男女雙方同意以男方單方名義在_____按揭住房一套；房屋的詳情況如下：

　　1、住房產權地址位置：__________________________________________

　　2、房屋戶型：__________________________________________________

　　3、房屋建筑面積：______________________________________________

　　4、購房合同款：________________________________________________

　　5、購房合同編號：______________________________________________

　　二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有男方的簽署；但對于房產經后的`權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

　　1、住房歸雙方共同所有；財產所有權的分配比例：男女雙方各占50%；

　　2、男方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途；

　　3、婚前貸款由男方還，此部分作為男方個人財產；

　　4、婚后男女雙方共同具有還貸的義務和責任；

　　三、本協議一式兩份，男女雙方各執一份；

　　四、此協議雙方無任何爭議；

　　五、本協議經____________見證（或公證機關公證后生效）。

　　男方：___________

　　女方：___________

　　日期：___年___月___日

　　夫妻婚前房產財產協議書2

　　男方：___________

　　女方：___________

　　男女雙方即將登記結婚，現為了避免日后發生財產爭議，維護穩定的夫妻和家庭關系，經雙方充分溝通和確認，對婚前和婚后涉及到房產的歸屬問題，自愿達成以下協議：

　　第一條、以下房產系男方婚前個人財產：

　　1、房產位置：_______________；

　　2、房產面積：_______________；

　　3、房產證號：_______________；

　　4、房屋戶型：_______________。

　　以上房產在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房價款（包含了婚后產生的增值部分），亦屬于男方個人財產。

　　第二條、以下房產系女方婚前個人財產：

　　1、房產位置：_______________；

　　2、房產面積：_______________；

　　3、房產證號：_______________；

　　4、房屋戶型：_______________。

　　以上房產的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房價款（包含了婚后產生的`增值部分），亦屬于女方個人財產。

　　第三條、任何一方父母在婚后出資，登記在自己子女名下的房產，均屬于出資人對自己子女個人的贈與，不屬于夫妻共同財產，相關房產在婚后產生的虧損或收益，無論是否由本人實際管理或經營，虧損均由各自承擔，收益均歸各自所有。

　　第四條、男女雙方享有對各自房產包含產權在內的一切權利，另一方只享有該房產的居住權。

　　第五條、關于各自房產，任何一方房產存在既有債權、債務，仍歸各自所有，由各自從其個人財產中拿出進行償還。

　　第六條、因本協議而引起的糾紛，經協商或調解不能解決的，男女任何一方均有權在其所在地提起仲裁或者訴訟。

　　第七條、本協議的任何修改、補充、變更，須經雙方協商一致后，采用書面形式確認，經雙方授權代表簽署后生效。

　　第八條、除本協議另有明確規定外，本協議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

　　第九條、本協議簽署之后，根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協議的附加，并與本協議形成一個不可分割的整體。

　　第十條、本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第十一條、本協議正本一式_______份，由男女雙方各執_______份，具同等法律效力。

　　第十二條、本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

　　男方：___________

　　女方：___________

　　日期：___年___月___日

　　夫妻婚前房產財產協議書3

　　男方：___________

　　女方：___________

　　男、女雙方根據《婚姻法》的.有關規定，自愿對各自婚前財產作如下約定：

　　一、房產

　　男方擁有座落于________路________弄________號________室房產一處，面積________平方米，為________權房，由________方式取得。

　　婚后若對該房產進行處置，重置財產中如包含該部份財產價值，仍屬原產權人，不視作夫妻共同財產。

　　婚后若對該房產另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產。

　　二、其它約定

　　婚后因婚前取得的知識產權或股權而取得的`收益歸知識產權人或股權人所有；

　　婚后雙方繼承或接受的贈予歸各自所有，被繼承人和贈予人有明示的遵照明示。

　　三、本協議一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章后生效。

　　男方：___________

　　女方：___________

　　日期：___年___月___日

　　夫妻婚前房產財產協議書4

　　男方：___________

　　女方：___________

　　男女雙方準備于_____年_____月_____日履行結婚登記手續，雙方都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為了預防今后可能出現的財產糾紛，現雙方理智地協商，在婚前就各自財產達成如下協議：

　　一、婚前財產的范圍

　　（一）男方的婚前財產如下：

　　1、坐落于_____處的房地產，面積為_____平方米，房地產權證號：_____；

　　（二）女方的婚前財產如下：

　　1、坐落于_____處的房地產，面積為_____平方米，房地產權證號：_____；

　　二、婚前財產的歸屬

　　1、上述第一條的婚前財產歸男女雙方各自所有；

　　2、婚前由一方購買的物業（下稱“該物業”），婚后仍需供款還貸的，貸款解讀婚姻法結婚須知結婚登記收養撫養財產繼承離婚財產分割部分視為男女雙方各自的債務，由各自的收入所得還貸，該物業的權屬不變。

　　三、婚后財產的范圍及歸屬

　　1、婚后男女雙方的各自收入所得歸各自所有；

　　2、婚后男女雙方各自接受的贈與或繼承所得，均歸各自所有。

　　3、無論婚前或婚后，男女雙方以各自財產投資所得的收益，均歸各自所有。

　　四、債權、債務的.享有與承擔

　　1、婚前各方名下的債權、債務歸各方享有與承擔；

　　2、婚后因婚姻生活產生的債務由雙方共同承擔；

　　3、婚前或婚后因各方名下的投資，不論所得是否用于婚姻生活，所產生的債權、債務均由各自承擔。

　　五、共同生活基金的設立

　　由于雙方的婚前、婚后財產所得主要歸各自所有，為保障婚姻生活的和順進行、應付日常生活開支需要，雙方一致同意：男方出資_____萬元，女方出資_____萬元，作為日常生活基金。此基金由女方管理，生活費開支從基金中支付，不足時由雙方共同填補。

　　六、本協議一式兩份，男女雙方各持一份，自雙方辦理結婚登記之日起開始生效。

　　男方：___________

　　女方：___________

　　日期：___年___月___日

　　夫妻婚前房產財產協議書5

　　甲方：___________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，白頭偕老。在雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

　　一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套房屋的詳情況如下：_______________。

　　二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

　　1、住房歸雙方共同所有財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%

　　2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途

　　3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產

　　4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任

　　三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份

　　四、此協議雙方無任何爭議

　　五、本協議經丙丁見證(或公證機關公證后生效)

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　見證律師：_______________

　　簽訂時間：____年____月____日

　　見證時間：____年____月____日

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