房屋租賃合同解除協(xié)議書

時(shí)間：2022-07-22 18:24:18 房屋租賃合同解除協(xié)議書我要投稿

房屋租賃合同解除協(xié)議書

　　房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。下面小編給大家?guī)?lái)了關(guān)于房屋房屋租賃合同解除協(xié)議書（精選19篇），僅供大家瀏覽。

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書1

　　甲方姓名（出租方）：_________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　乙方姓名（承租方）：_________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止、

　　二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應(yīng)提前___天支付、

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償、并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)、

　　2、房屋租賃期為，從________年________月________日至________年________月________日、在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金________的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約、協(xié)議終止、

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用、

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏、甲方如數(shù)退還保證金、

　　5、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全、如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)、甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任、

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效、另水_____噸；氣____立方；電___度

　　甲方簽章（出租方）：

　　乙方簽章（承租方）：

　　________年________月________日

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書2

　　甲方(簽字):

　　乙方(簽字):

　　租賃合同的終止經(jīng)友好協(xié)商一致，雙方同意解除原雙方于(20__)簽訂的位于1號(hào)商鋪的《房地產(chǎn)租賃合同》，并同意于(20__)解除合同。為了解除租賃合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、乙方應(yīng)在雙方簽字生效后2天內(nèi)將泊位歸還給甲方。如乙方未能按時(shí)歸還租賃物，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原租金兩倍的違約金，即人民幣元。逾期七天，甲方有權(quán)免費(fèi)收回店鋪，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　二、乙方應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　三、租賃退役時(shí)，原水電應(yīng)保持正常。乙方不得損壞店鋪內(nèi)的設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)按價(jià)賠償。

　　四、如因乙方原因單方面違反原租賃合同，甲方將沒(méi)收合同保證金、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)保證金、水電費(fèi)等全部保證金。

　　五、乙方必須到工商部門辦理搬遷或注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)。

　　六、因乙方出租給他人造成的任何損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方應(yīng)親自銷毀原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):

　　乙方(簽字):

　　身份證號(hào)碼:

　　________年________月________日

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書3

　　茲因甲方基于鄰居（其它所有權(quán)人）反對(duì)之原因，請(qǐng)求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里（村） ______鄰______路（街） ______段____________巷______弄______號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約，雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：

　　一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。

　　二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方

　　三、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi)，返還押金新臺(tái)幣（下同）______元整及租金______元整，共計(jì)______元整予乙方。

　　四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利（包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書）________________，甲方同意拋棄。

　　五、本協(xié)議書壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。

　　甲方：（印）___________

　　代表人：_______________

　　乙方：（印）___________

　　代表人：_______________

　　_______年_____月_____日

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書4

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　鑒于：

　　甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂《門市租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”）及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”），甲方將坐落于沈陽(yáng)市區(qū)

　　街（路）號(hào) 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為_(kāi)____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方因于_____年_____月_____日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ) 充協(xié)議：

　　一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終止。并付給甲方違約金_____________元人民幣（小寫：_________________）。

　　二、返還剩余房款及押金方式：

　　核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括：租金、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后，甲方于_____年_____月_____日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣

　　（小寫：_________________）。

　　三、乙方必須在_____年_____月_____日前搬離該租賃房屋。

　　四、本協(xié)議效力

　　本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　簽署日期：

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書5

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租方）：___________

　　甲乙雙方原于20__年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于_____________第二層，總面積約為_(kāi)_______平方米。現(xiàn)因乙方長(zhǎng)期拖欠甲方房租無(wú)法繼續(xù)履行合同。

　　一、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

　　二、本協(xié)議生效后乙方于20__年10月31日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時(shí)搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過(guò)5日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　三、乙方承擔(dān)房屋實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　四、乙方退還房子時(shí)應(yīng)保證房?jī)?nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　簽署日期：

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書6

　　甲方（出租人）：________________身份證________ 乙方（承租人）：________________身份證________

　　甲乙雙方于年 _月____日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作_居住__之用。

　　上述租賃合同約定的租賃期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　乙方因_自身原因__于_____年_____月_____日向甲方提出提前終止租賃要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：

　　一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》；尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

　　二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視電話費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，于2014年7月13日搬離。

　　三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。

　　四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。

　　五、本協(xié)議效力

　　本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方于年，原所簽訂的期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日止。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》于____年____月____日因乙方拖欠房屋租金過(guò)多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為_(kāi)___。

　　二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

　　三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉(cāng)庫(kù)中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時(shí)，再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的，甲方有權(quán)自行處理，并不賠償乙方任何損失。

　　四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時(shí)，原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

　　五、辦理合同解除后，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用____，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

　　六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù)，給甲方造成任何損失的，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。

　　七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過(guò)____天的搬遷及清理時(shí)間。如乙方不按時(shí)退場(chǎng)的，每逾一天，需向甲方支付____元的違約金。

　　八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　九、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。

　　十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會(huì)通過(guò)仲裁裁決。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書8

　　甲方（原出租方）：____________

　　乙方（原承租方）：____________

　　甲乙雙方于20______年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20______年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于20______年11月29日提前終止雙方于20______年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方______元的補(bǔ)償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。

　　三、乙方須于20______年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無(wú)關(guān)。

　　五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

　　九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于20______年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______年______月______日

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書9

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)租賃甲方房屋的退房，解除原房屋租賃合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方將________年________月________日租賃的房屋退還給甲方。

　　二、乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

　　三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的________元退還給乙方。

　　五、違約金：違約方需支付違約________元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

　　甲方蓋章：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　________年________月________日

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書10

　　甲方：________有限公司（原________有限公司）

　　乙方：____________________________________

　　鑒于乙方依_________號(hào)仲裁書，已成為_(kāi)________路_________號(hào)_________房屋的業(yè)主，并有意自用該處房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產(chǎn)的租房協(xié)議于_________年_______月_______日提前終止，甲方于當(dāng)日退出承租房產(chǎn)。

　　2、因房主自身原因，甲方近來(lái)一直未能與其聯(lián)系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公證處。

　　3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協(xié)助乙方取得其應(yīng)得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。

　　4、雙方定于_________年_______月_______日進(jìn)行房屋交接手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。

　　5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書11

　　乙方(承租人):

　　身份證號(hào)碼:

　　地址:

　　在(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)中，乙方租賃了位于的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“店鋪”)由甲方提供，租賃期限為20__年1月1日至20__年12月31日。乙方于200X年12月31日退股。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除租賃合同達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行:

　　一.甲乙雙方簽訂的租賃合同于1月1日終止，合同雙方的權(quán)利和義務(wù)自租賃合同終止之日起自動(dòng)終止。

　　二.乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用如下:

　　三.乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行的固定裝修歸甲方免費(fèi)所有，由甲方自行處理。但乙方在租賃期內(nèi)購(gòu)買的可移動(dòng)物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在20__年1月1日前將設(shè)施設(shè)備搬出店鋪。乙方逾期遷出的，視為乙方的非法財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)自行處理。乙方不得在搬走時(shí)損壞甲方擁有的店鋪及其他物品，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方一切損失。

　　四.乙方應(yīng)在20__年1月1日前將甲方所有的店鋪及其他物品移交給甲方，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可；逾期未交房的'，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣違約金，并賠償甲方由此造成的一切損失(包括因未能按時(shí)向新承租人交付店鋪而導(dǎo)致的甲方違約責(zé)任)，因甲方原因逾期交房的除外。在乙方租賃期間，如因裝修或其他原因造成店鋪損壞，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。

　　五.因乙方未能履行店鋪?zhàn)赓U合同約定的期限，乙方應(yīng)支付更名服務(wù)費(fèi)￥0。200X年1月1日前交房租，管理費(fèi)，水電費(fèi)。

　　甲方:乙方:

　　代表簽名:代表簽名:

　　年月日

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書12

　　甲方（出租方）：________

　　身份證號(hào)碼：________

　　地址：________

　　乙方（承租方）：________

　　身份證號(hào)碼：________

　　地址：________

　　甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號(hào)商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自20__年01月01日起至20__年12月31日止。現(xiàn)因乙方于20__年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于20__年__月01日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說(shuō)明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無(wú)償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在20__年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應(yīng)在20__年__月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書面認(rèn)可；逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約金，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任），但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬狻Ｓ捎谝曳阶赓U期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來(lái)的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)￥__。繳納20__年01月01日前的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)。

　　甲方：________

　　代表人簽名：________

　　________年________月________日

　　乙方：________

　　代表人簽名：________

　　________年________月________日

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書13

　　出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________

　　鑒于甲、乙雙方年月日就乙方承租號(hào)商鋪簽訂《租賃合同》（以下稱“《租賃合同》”），《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。

　　為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、《租賃合同》自20__年__月__日協(xié)商解除。

　　二、本協(xié)議生效后乙方于20__年__月__日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時(shí)退還，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過(guò)5日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回商鋪并進(jìn)行清理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　三、乙方承擔(dān)商鋪實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　四、乙方退還商鋪時(shí)應(yīng)保證商鋪內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。

　　五、《租賃合同》解除后，乙方已經(jīng)交納的履約保證金中租金部分不予退還；但可退還管理費(fèi)及推廣費(fèi)部分，共計(jì)__元；因乙方尚欠甲方20__年__月__日至20__年__月__日租金共計(jì)5元，故甲方實(shí)際退費(fèi)金額為_(kāi)_元。

　　六、退費(fèi)時(shí)間為合同解除后滿兩個(gè)月，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

　　七、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。

　　八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：________

　　20__年__月__日

　　乙方（簽字）：________

　　20__年__月__日

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書14

　　出租方（以下稱甲方）：___________工廠

　　承租方（以下稱乙方）：___________公司

　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為_(kāi)_____ 平方米。廠房類型為_(kāi)___ ，結(jié)構(gòu)________________.

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____ 個(gè)月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____ 元。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為_(kāi)__元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)__%—___%.

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供____門電話。如需____門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______ 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：_________________

　　承租方：________________

　　授權(quán)代表人：_____________

　　授權(quán)代表人：________________

　　開(kāi)戶銀行：_______________

　　開(kāi)戶銀行：________________

　　帳號(hào)：____________________

　　帳號(hào)：_________________

　　電話：____________________

　　電話：_________________

　　簽約地點(diǎn)：_______________

　　簽約日期：_____年___月____日

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書15

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　甲、乙雙方就____年____月____日共同簽訂的《____租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：

　　1、甲方已收取乙方自____年____月____日至____年____月____日期間的租金共計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫：____);收取乙方履約保證金人民幣_(tái)___元(大寫：____);

　　2、乙方經(jīng)甲方允許，已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造，并支出費(fèi)用人民幣_(tái)___元(大寫：____);

　　3、乙方承租后為承租房屋添置了____等物品，價(jià)值人民幣_(tái)___元(大寫：____);

　　4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費(fèi)用人民幣_(tái)___元(大寫：____)。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費(fèi)用____元。

　　三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣_(tái)___元)。

　　四、合同解除后，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動(dòng)物品具體是指：桌椅、電腦、家俱等物品。

　　五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后____日內(nèi)，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣_(tái)___元(大寫：____)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方帳號(hào)見(jiàn)合同。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書16

　　甲方(出租方)：____________，居民身份證號(hào)碼__________________

　　乙方(承租方)：____________，居民身份證號(hào)碼__________________

　　丙方(承租方)：________________________

　　鑒于：__________________

　　____________年______月______日，______有限公司(以下簡(jiǎn)稱“ 公司”)作為出租方與乙方簽署了《租賃合同》，公司將其所有的位于______市______(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)出租給乙方，該租賃房屋實(shí)際由丙方用于經(jīng)營(yíng)餐飲;

　　租賃期間，______公司將該租賃房屋轉(zhuǎn)讓給______有限公司______辦事處，后______有限公司______辦事處又將該租賃房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，即現(xiàn)在該租賃房屋的所有權(quán)人系甲方;

　　按照《租賃合同》的約定，現(xiàn)該租賃房屋的所有權(quán)人甲方成為《租賃合同》的出租方;

　　租賃房屋的所有權(quán)人甲方與乙方和丙方自愿解除《租賃合同》。

　　甲乙丙三方經(jīng)過(guò)協(xié)商，自愿就解除《租賃合同》的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，供各方共同遵守。

　　第一條租賃房屋的基本情況

　　租賃房屋的位置和面積：

　　租賃房屋坐落于______市______(按照《房屋產(chǎn)權(quán)證》注明的地點(diǎn)寫明)。

　　租賃房屋的面積：

　　該租賃房屋總建筑面積______方米。

　　租賃房屋的用途：

　　乙方和丙方租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)餐飲。

　　第二條租賃期限

　　《租賃合同》約定的租賃期限為_(kāi)_____年，自______月______日至______年______月______日。

　　第三條

　　《租賃合同》自三方簽署本協(xié)議之日起解除。

　　第四條丙方撤出租賃房屋的時(shí)間

　　丙方于____________年______月______日前撤出租賃房屋。

　　第五條解除《租賃合同》的補(bǔ)償

　　甲方向乙方和丙方支付人民幣_(tái)___________元，作為租賃期限屆滿前解除《租賃合同》的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;本協(xié)議簽署后日內(nèi)，甲方向乙方和丙方支付該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)腳_____%，計(jì)人民幣_(tái)_____元，該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入______方的賬戶并由______方出具收款文件;丙方撤出租賃房屋后______日內(nèi)，甲方向乙方和丙方支付該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)腳_____%，計(jì)人民幣_(tái)_____元，該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入______方的賬戶并由______方出具收款文件。

　　甲方免除乙方和丙方______年______月______日至______年______月______日的房屋租金(或稱使用費(fèi))。

　　第六條撤出租賃房屋的驗(yàn)收

　　丙方于年月日前撤出該租賃房屋，并將丙方所有的設(shè)施、設(shè)備搬離租賃房屋。

　　丙方撤出租賃房屋前，應(yīng)付清租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

　　乙方和丙方應(yīng)保證租賃房屋本身及甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用的狀態(tài)(正常使用及時(shí)間因素的耗損除外)，不得影響租賃房屋的繼續(xù)正常使用。乙方和丙方應(yīng)將其自行添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆除，不可拆動(dòng)的嵌入式裝修部分應(yīng)予保留、不得拆除，甲方對(duì)此不予補(bǔ)償。

　　第七條違約條款

　　如丙方未能于______年______月______日前撤出該租賃房屋并將丙方所有的設(shè)施、設(shè)備搬離租賃房屋，則每遲延一日，向甲方支付人民幣_(tái)_____元，作為遲延違約金。該違約金從甲方支付乙方和丙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金中扣除。

　　第八條適用法律和爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議的簽署、履行、解釋、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

　　甲乙丙三方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方可訴至租賃房屋所在地的人民法院。

　　第九條附件

　　本協(xié)議的附件包括：《租賃合同》(復(fù)印件)______份、甲方和乙方的《居民身份證》(復(fù)印件)______份和丙方的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本(復(fù)印件) 份。

　　第十條其他條款

　　本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本

　　協(xié)議具有同等法律效力。

　　本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議自甲乙丙三方法定代表人或授權(quán)代表人簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：____________

　　法定代表人或授權(quán)代表人：__________________

　　______年______月______日

　　乙方：____________

　　法定代表人或授權(quán)代表人：__________________

　　______年______月______日

　　丙方：__________________

　　法定代表人或授權(quán)代表人：__________________

　　______年______月______日

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書17

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意解除位于號(hào)鋪，甲、乙雙方原于20__年月日簽訂的“房地產(chǎn)租賃合同”，同意該合同于年月日予以解除。并就解除租賃合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、雙方簽字生效后乙方在2天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付原租金兩倍即人民幣元的違約金。逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、乙方需交清租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　三、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

　　四、原租賃合同屬乙方原因單方違約，甲方?jīng)]收合同保證金、營(yíng)運(yùn)管理費(fèi)保證金、水電費(fèi)等所有保證金。

　　五、乙方必需自行到工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

　　六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《房地產(chǎn)租賃合同》正本。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方（簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　身份證號(hào)碼：

　　_____年____月____日

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書18

　　一、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日，從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

　　二、自____年____月____日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。

　　三、____年____月____日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項(xiàng)費(fèi)用全部由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳訖。

　　四、乙方已交納的房屋租金，按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算，以多退少補(bǔ)方式結(jié)清。

　　五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利，本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并且無(wú)任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

　　六、其他內(nèi)容：

　　七、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

　　雙方會(huì)簽

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人（簽字）

　　____年____月____日

　　房屋租賃合同解除協(xié)議書19

　　出租方：______________________

　　承租方：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同、

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量、房屋內(nèi)設(shè)備與設(shè)施第二條租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的、

　　第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）、

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)、出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用、出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工、出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還、

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效、

　　2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人、在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求、

　　第六條違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元、

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元、

　　3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失、

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元、

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償、

　　第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任、

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴、