地下倉庫租賃合同

時間：2023-10-19 14:30:49 地下倉庫租賃合同我要投稿

地下倉庫租賃合同

　　在房屋底層以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。地下室是指房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的二分之一。下面是小編幫大家整理的地下倉庫租賃合同（精選5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

　　地下倉庫租賃合同1

　　甲方（出租方）：_________________

　　聯(lián)系地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　乙方（承租方）：_________________

　　聯(lián)系地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　鑒于甲方擁有位于_______________________地下的倉庫，乙方有意租賃該倉庫，并且雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)。

　　第一條租賃物及用途

　　1.1甲方同意將位于______________________地下的倉庫租賃給乙方使用，該倉庫的具體位置和面積如下：

　　倉庫位置：_______________________

　　倉庫面積：_______________________平方米

　　1.2乙方承諾僅將該倉庫用于存儲乙方自身的貨物和物品，不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法目的。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為______年/月，自合同簽署之日起計算。

　　2.2如乙方有意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂相關(guān)的租賃續(xù)約合同。

　　第三條租金及支付方式

　　3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

　　租金金額：每年/月租金為______元

　　支付方式：每年/月______日前支付一次

　　3.2租金支付方式可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。

　　3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并有權(quán)終止本合同。

　　第四條保證金

　　4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付保證金，金額為______元。

　　4.2保證金將作為乙方在租賃期滿后，如無違約行為的情況下退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金并從保證金中抵扣。

　　第五條維護(hù)和修理

　　5.1乙方應(yīng)對租賃倉庫進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，確保倉庫的安全和整潔。

　　5.2如因乙方的過失導(dǎo)致倉庫損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。

　　第六條違約責(zé)任

　　6.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

　　6.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

　　第七條爭議解決

　　7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。

　　7.2如雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

　　第八條其他約定

　　8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出租方）：_________________

　　乙方（承租方）：_________________

　　日期：_________________

　　地下倉庫租賃合同2

　　甲方（出租方）：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　鑒于：

　　1.甲方是地下倉庫的合法所有人，并有權(quán)將該倉庫出租給乙方；

　　2.乙方有意租賃該地下倉庫，用于存儲貨物或其他合法用途。

　　根據(jù)上述情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

　　第一條租賃物及用途

　　甲方同意將其擁有的位于____________________________________的地下倉庫出租給乙方使用，作為存儲貨物或其他合法用途之用。

　　地下倉庫的面積為__________________，由乙方按照實際使用面積支付租金。

　　第二條租金及支付方式

　　乙方同意按照以下方式支付租金：

　　（1）租金總額為____________________________________元整；

　　（2）租金支付周期為__________________；

　　（3）租金支付方式為__________________；

　　（4）租金支付日期為每月的__________________。

　　乙方同意在每個支付日期前將租金支付給甲方，并提供相應(yīng)的付款憑證。

　　第三條租賃期限

　　本租賃合同的租賃期限為__________________年，自合同生效之日起至________年______月_______日止。

　　若乙方希望繼續(xù)租用地下倉庫，應(yīng)在租賃期滿前（具體天數(shù)）向甲方提前書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃條件。

　　第四條保證金

　　乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方保證金，金額為____________________________________元整。

　　保證金將用于乙方違約或損壞租賃物的賠償。在租賃期滿且乙方履行了全部合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。

　　第五條使用規(guī)定

　　乙方同意合理使用地下倉庫，并保持倉庫的整潔和安全。

　　乙方不得將地下倉庫轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒆赓U物用于非法用途。

　　第六條違約責(zé)任

　　若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為逾期未支付租金金額的_______%。

　　若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第七條爭議解決

　　本合同的解釋和執(zhí)行均適用于中華人民共和國的法律。

　　若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　日期：_______________

　　地下倉庫租賃合同3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用__________________地下室空房有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將__________________地下室空房1間，出租給乙方，面積約________。

　　二、乙方租用出租房屋的期限為__________年，即自________年____月____日至________年____月____日。

　　三、甲方交付出租房屋時，可向乙方收取__________個月租金數(shù)額的保證金（大寫）__________________元整，（小寫）__________________元。合同有效期內(nèi)，保證金不計息，期滿后返還給乙方。

　　四、乙方于每月_____日前一次性交給甲方本月租金（大寫）__________________元整，（小寫）__________________元，電費(fèi)按實際抄表數(shù)量收取。

　　五、乙方租用的倉庫只能作藥材的加工、粉磨用。

　　六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負(fù)責(zé)賠償。

　　七、乙方不得在出租房內(nèi)發(fā)生違法活動，未經(jīng)甲方同意不得私自改變用途，否則，甲方有權(quán)隨時解除合同，隨時收回倉庫，所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、因乙方責(zé)任造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償損失。

　　九、本合同書自簽定之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：__________________

　　地下倉庫租賃合同4

　　出租房(以下簡稱甲方)：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的固定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落

　　甲方出租給乙方的房屋位于____________________________________地下室。

　　第三條租賃期限

　　1、該房屋租賃為4個月，自20______年______月______日至20______年______月______日，甲方收回場地，用于商場經(jīng)營。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。

　　第四條租金及支付方式

　　房屋租金支付方式如下：本合同簽訂之日后20______年______月______日繳納5萬元，20______年______月______日繳納5萬元，到期退房后退還押金。

　　第五條租賃房屋的改善或裝修

　　1、出租人只提供場地，承租人須經(jīng)出租人同意，可以對租賃房屋進(jìn)行改造或增設(shè)他物。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償，乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　3、租賃期滿，對租賃房屋的改善或裝修自然保留，承租人不得拆除，也不得拆抵價款。

　　4、房屋維修是由于承租人不合理使用引起的，修繕費(fèi)用應(yīng)由承擔(dān)人承擔(dān)。

　　5、房屋維修，承租人應(yīng)盡明示告義務(wù)，否則造成的責(zé)任由承租人承擔(dān)。

　　6、房屋裝修及開業(yè)前，須經(jīng)相關(guān)布恩的審批后方可施工營業(yè)。如未經(jīng)批準(zhǔn)擅自營業(yè)所造成的一切后果均由承租人承擔(dān)。

　　第六條水、暖、電費(fèi)的繳納

　　租賃期間，水、暖、電費(fèi)由承租方成承擔(dān)，費(fèi)用按月支付、水、電費(fèi)應(yīng)掛表計量收取，水費(fèi)按商業(yè)用水二次供水價格執(zhí)行，電費(fèi)按國家規(guī)定商業(yè)用電+每度耗損0.1元合計數(shù)收取。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的1%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退組的，乙方應(yīng)該按合同總租金1%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的.損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均誒本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十六條本合同及附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：__________________

　　地下倉庫租賃合同5

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體內(nèi)容如下。

　　第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________________________________。

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第二條甲方應(yīng)提供地下室購買協(xié)議、身份證，乙方應(yīng)提供身份證。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。

　　所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共_____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣__________________元整。

　　2、房屋租金支付方式：預(yù)付房租，在租金截止提前一個月付下個月房租，付款可以實行現(xiàn)金或銀行存款支付。

　　第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：無。

　　2、乙方交納的費(fèi)用：包括房屋租賃費(fèi)、電費(fèi)、寬帶使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，若由甲方修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償或重新購置.

　　乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、不得裝修或?qū)Ψ课萁Y(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。

　　第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方。

　　第八條合同的變更、解除與終止

　　1、租賃期滿合同自然終止。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

　　逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個____月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、乙方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

　　第十條甲方違約責(zé)任

　　1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，向乙方支付伍佰元的違約金。

　　2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十一條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付伍佰元的違約金。

　　未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

　　拖欠房租的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)承擔(dān)違約金和滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方中途退租的，乙方應(yīng)向甲方支付伍佰元的違約金。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的雙倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十二條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然客觀情況”。

　　第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

　　補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十五條其他約定事項

　　租賃期間甲方有權(quán)到房內(nèi)檢查房屋及設(shè)施情況，乙方應(yīng)予以配合。

　　第十六條本合同自雙方簽字后生效。

　　本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日

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