廠房租賃協議
在當下社會，我們用到協議書的地方越來越多，簽訂簽訂協議書可以使事務的結果更加完美化。那么協議書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的廠房租賃協議（精選20篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
廠房租賃協議1
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達成如下協議：
一、租賃廠房基本情況
甲方將位于__________的廠房一處租賃給乙方使用。租賃范圍：__________間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。
二、廠房用途
該廠房用途為搞生產經營。
三、租賃期限
租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃屆滿，若續租由雙方另行簽訂租賃協議，同等條件下，乙方有優先權。
四、廠房交付條件
甲方應提供乙方生產生活用水齊全，排污方便。
五、租金
每年租金為_____元，大寫___________________元整。每年_____月_____日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金。
六、乙方在使用過程中，在未經甲方同意的前提下，不能隨意對廠房進行改造和破壞，不能在院內私搭亂建，否則乙方賠償甲方經濟損失。乙方在使用過程中產生的一切費用，均由乙方自行承擔。
七、甲方應保證租賃物無產權糾紛，具有相應的使用性能，租賃前產生的債權由甲方承擔，與乙方無關。乙方應合理使用租賃物，租賃后可對廠房進行裝修。
八、租賃期內，若遇政府規劃拆遷補償，工人安臵費、及其設備搬遷費、誤工費等屬于補償給乙方的項目，應歸乙方所有，甲方不得伺機侵占，因不可抗力造成本協議終止，雙方不承擔責任。
九、租賃期內未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本協議，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，并結清租賃期內的租金，交回租賃物。
十、因不可抗力、自然災害等原因，導致該廠房毀損和損失，雙方不承擔責任。
十一、誠心責任：租賃期內雙方應信守協議，不得違反。
十二、本協議未盡事宜，由雙方另行協定，效力同本協議。
十三、本協議一式_____份，甲、乙雙方各持_____份。
十四、本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
_____年_____月_____日
廠房租賃協議2
出租方(甲方)：___________________身份證號碼：____________________________
承租方(乙方)：___________________身份證號碼：____________________________
廠房地址：______________________________________________________________
根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：
一、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前____天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月___日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣________________________元整(￥______________________元)。
四、甲乙雙方簽訂協議時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第____個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。
九、協議期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
十、本協議有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前____個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
十一、本協議有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本協議。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本協議無法履行時，本協議自動解除。
十三、本協議期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前____個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十四、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決
十五、本協議____式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
出租方(簽章)：______________
承租方(簽章)：______________
__________年______月______日
廠房租賃協議3
出租方（以下簡稱甲方）___________
承租方（以下簡稱乙方）___________
根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定協議如下：
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房、倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物建筑面積為_________平方米。
1.2本租賃物的用途為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變用途，須經甲方書面同意，因轉變用途所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變用途所應繳納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿需要續租的，乙方應提前__個月向甲方書面提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協議。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條廠房租賃費用、物業管理費
3.1租賃保證金
本出租協議的租賃保證金______元/平方米，即人民幣_______元（大寫：_________________________元整）
3.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米建筑面積人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
3.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米建筑面積人民幣________元。
3.4供電增容費
甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第四條租賃費用的支付
4.1乙方應于本協議簽訂之前，向甲方支付部分租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢，逾期支付余額的，乙方應按照余額的%乘以欠繳的天數向甲方支付違約金。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本協議規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協議所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件無息退還租賃保證金。
4.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.
4.3乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付違約金，違約金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.
4.4本協議生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第五條租賃物的轉讓、調換使用或轉租
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本協議。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2在租賃期限內，乙方向第三人調換使用或轉租租賃物的，必須征得甲方的同意。本協議第三人對繼續有效。
第六條專用設施、場地的維修、保養
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方，由此所產生的費用由甲方承擔。甲方對此有檢查監督權。
6.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
6.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，恢復原狀，費用由乙方承擔。
第七條防火安全
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規定，配備消防設施且積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
7.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。
7.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條物業管理
8.1乙方在租賃期滿或協議提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
8.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第九條裝修、改建和擴建條款
9.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建、擴建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。裝修、改建或擴建相關一切費用由乙方自行承擔。
如裝修、改建或擴建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
9.2如乙方的裝修、改建、擴建方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。如果改建中，造成房屋主體結構損壞，一切損失由乙方負責。
9.3裝修、改建或擴建過程中，造成的財產損失或人身損害，相關責任由乙方自行承擔。
9.4協議解除或租賃期間屆滿，乙方裝修、改建或擴建的裝修物、改建物、擴建物所有權無償歸甲方所有。
第十條協議變更、解除和終止
10.1在租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，可以變更、解除本協議。
10.2乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，自甲方書面催交之日起五日內，乙方仍未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及被轉租戶的損失）由乙方自行全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本協議，并按本條第4款的a、b、c三項的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括被轉租人）之日起，本協議自動解除。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括被轉租人的財產）并在解除協議的書面通知發出之日起五日后將留置的財產用于抵償乙方應向甲方支付的全部租金及費用。
10.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議且不退還已交押金，給甲方造成損失的，乙方應當向甲方承擔損害賠償責任：
a.乙方在未獲得甲方批準的情況下擅自改變租賃場所的用途、擅自轉租或調換使用的。
b.乙方私自將房轉借第三者或利用進駐的房屋進行危害國家利益的活動。
c.違反甲方制定的管理制度，拖欠租金、物業管理費一個月度或拖欠水電費達兩個月以上。
d.由于乙方過失造成其進駐的地域內發生事故（由此所造成的相鄰各方的損失由乙方負責賠償，嚴重者還須追究法律責任）
e.進駐場地空關3個月以上的。
f.乙方未能按時付清押金和第一筆租金及物業管理費。
g.乙方在租賃期內提前解約的。
h.法律法規規定的其他情形。
10.4未經甲方書面同意乙方不得提前終止本協議。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本協議所產生的費用；c.應于本協議提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
10.5本協議解除、終止，乙方應當向甲方返還租賃物。因甲方解除本協議的，乙方應當在日內，向乙方返還租賃物。
乙方返還的租賃物有損壞或滅失情形的，乙方應當修復、賠償。
第十一條免責條款
11.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本協議時，將按本條第2款執行。
11.2凡因發生不可抗力、政府行為，致使任何一方不能履行本協議時，遇有上述不可抗力、政府行為的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力、政府行為的詳情及協議不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力、政府行為發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力、政府行為影響的一方由此而免責。
第十二條廣告
12.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。
12.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。
第十三條有關稅費
按國家及本市有關規定，因本協議繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十四條通知
根據本協議需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本協議同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十五條適用法律
15.1本協議在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以荊門市仲裁委員會為爭議的仲裁機構。
15.2本協議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第十六條其它條款
16.1本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充條款及補充協議。
16.2本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十七條協議效力
本協議經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方（印章）_________________
乙方（印章）_________________
簽訂時間：_____年__月__日
廠房租賃協議4
甲方：_________________
乙方：_________________
經甲、乙雙方充分平等協商，達成以下廠房租賃協議事項：
一、甲方將位于_________________的廠房（包括廠房里的住房、辦公用房）約_________________平方米、院壩約_________________平方米、動力電_________________千瓦租給乙方做生產用。
二、租賃期為_____年：從_____年__月__日——_____年__月__日。
三、租金：
1、第一年、第二年，租金為____________元/年；
2、從第三年起租金按____________萬元（大寫：____________萬元）/年遞增。
四、付款方式：
1、租賃協議一經簽訂，乙方即付甲方第一年租金和第二年租金，兩年合計____________萬元（大寫：____________萬元整）；
2、在協議期內，下一個付款期到來前一個月，乙方必需提前支付甲方房租，逾期不繳納甲方有權收取乙方10%的滯納金。
五、甲方權力和義務：
1、甲方在乙方沒有如期繳納房租的前提下有權收回廠房，提前解除協議，并不賠償乙方損失；
2、甲方負責租賃期內房屋主體質量問題的維修解決；
3、甲方幫助乙方協調周邊關系；
4、甲方不得干涉乙方的正常生產經營；
5、甲方的債權、債務與乙方無關。
六、乙方權力和義務
1、乙方擁有租賃廠房的使用權的自主支配權力；
2、乙方擁有租賃到期后，在同等條件下的優先續租權；
3、乙方負責租賃廠房的日常維修保養，乙方對房屋的一切改擴建必需征得甲方同意后，方可進行。乙方的一切改擴建在租期到后，不得拆除；
4、乙方按時繳納房租，自行負責水、電、稅費以及向企業收取的清潔費、暫住人口管理費；
5、乙方自帶資金、項目，自主經營，乙方的一切債權債務與甲方無關，自行承擔各種安全（如火災、工傷）事故責任；
6、乙方不得擅自轉租房屋，否則甲方有權視乙方違約。
七、在租賃期內，甲、乙雙方需提前終止協議，需提前三個月通知對方，并賠償對方相應損失后方可提前解除協議（政策性和不可抗因素除外）
八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執行一份，簽字后生效，如有一方違約，對方有權追究期違約責任。
九、未盡事宜雙方共同協商解決。
甲方：____________
乙方：____________
簽訂時間：_____年__月__日
廠房租賃協議5
甲方：____________，身份證號：____________。
乙方：____________，身份證號：____________。
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的廠房部分轉租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂協議如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房為____________結構，座落在____________，建筑面積為_____平方米，另提供停車場地約____________平方米以及供乙方建設員工的場地____________平方米。
二、廠房交付日期和租賃期限
1、廠房（包括停車場地）于________年_____月_______日交付給乙方，作為裝修及開業準備之用，此間不計租金。
2、廠房正式租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，租賃期為_______年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方一致商定，該廠房租金（包括停車場地）每年為人民幣_______元，第一筆租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費用。
2、甲方收到租金時應當給乙方開具。
四、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房有損壞或損害危險時，應通知甲方及時修復；甲方應在接到乙方通知后的1—3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。
五、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，必須保證甲方收取租金權利的實現。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
六、租賃期間雙方的權利和義務
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協議無法履行，雙方互不承擔責任。但搬遷中乙方有權獲得應得的搬遷補償款應當支付給乙方。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再繼續承租，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租，不得拖欠。
6、甲方必須保證出租廠區內的水、電的正常供應，但相關費用由乙方承擔。
七、違約責任
1、租賃期間，如甲方提前終止協議而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿一個月以上，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產權或使用權屬沒有糾紛，也不會被任何第三方主張權利，同時保證出租廠區內的水、電的正常供應，否則，如因此而影響乙方正常經營所造成的一切損失，由甲方負責給予賠償。賠償的標準為每停業一天為_________元。
八、本協議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決，如協商解決不成，任何一方有權向原告所在地法院起訴。
九、本協議一式肆分，雙方各執貳分，協議經蓋章簽字后生效。
出租方：____________
承租方：____________
_______年_____月_______日
廠房租賃協議6
出租方：____________（以下簡稱甲方）
承租方：____________（以下簡稱乙方）
根據有關法律法規、甲乙雙方經協商達成如下條款：
一、由甲方在________________________承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：
1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內設行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊提供一畝空地。
2、甲方需提供水、電（三項四線）、路，費用乙方自負。
二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。
三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優先權先租。
四、租賃費用，包租費_______元每年（_______元）。
付款方式：第一年，協議簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。
五、本出租協議的租賃保證金為伍仟元。
六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。
七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。
八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
九、防火安全、生產安全由乙方自付。
十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
十一、本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
十二、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
備注：
�、偃鏮______個月甲方廠房未能建成，如數退還乙方所付款項。
�、趨f議簽訂_______年內，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。
③協議期內，如有一方違約，將付對方相應的補償。
甲方：____________
乙方：____________
簽訂時間：_______年_______月_______日
廠房租賃協議7
甲方（出租方）：____________；身份證號碼：____________。
乙方（承租方）：____________；身份證號碼：____________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成以下租賃協議：
一、租賃物：廠房（以下簡稱廠房）
甲方將自建位于____________，占地____________平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約____________平方。
二、租賃期限：
________年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、押金及租金：
1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金________元，到期結算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間：每月________元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關規定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。甲方只提供協助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用（材料節人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產生的水、電（電話、網絡、有線電視等）衛生、房產稅等費用都由乙方支付。
入住日抄表：水________度，電________度；工業電________度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止協議、收回廠房，押金不退：
1.乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的；
2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；
3.乙方拖欠租金累計達半個月的。
9、乙方承租期內終止協議的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿或協議提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止協議之日將租賃物內雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經出租方同意并按照政府有關規定執行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、協議一經簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
13、租賃協議期滿后，乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。
14、此協議未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
15、本協議經簽字（蓋章）后即時生效。
16、其他約定事項：________________________。
五、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
簽約日期：_______年_______月_______日
廠房租賃協議8
出租方：________________（以下簡稱甲方）
承租方：________________（以下簡稱乙方）
根據《合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃廠房基本情況
1、甲方將位于_______________的廠房及若干生產設備（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用，廠房面積為12畝。
2、本租賃物的功能為木材生產加工，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，必須經得甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
1、租賃期限為1年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、租賃期限屆滿前2個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協議。
第三條租賃費用及支付方式
1、租金
租金為每年1
2、其它費用
乙方日常生產生活產生的一切費用及稅費由乙方自行承擔。
第四條租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本協議。
第五條專用設施、場地的維修、保養
1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本協議終止時專用設施，生產機器設備，以及其它隨附移交乙方使用的物件設備，以完好無損壞的狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，如造成損毀的，乙方按價賠償，產生的費用由乙方承擔。
4、甲方交由乙方的隨附物件設備及其價格在附件中具體說明。
第六條防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》，積極做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器。
3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。
第七條物業管理
1、乙方在租賃期滿或協議提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
2、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第八條裝修條款
1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計
2、如乙方的裝修、改建
第九條租賃物的轉租
1、乙方不得擅自轉租，如乙方擅自轉租則甲方有無條件收回產房租賃物的權利，此外乙方還需向甲方支付相當于年度租金百分之二十五的違約金。
第十條提前終止協議
1、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過15日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方的損失）由乙方全部承擔。
2、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本協議。如乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
a、向甲方交回租賃物；
b、交清承租期的租金及其它因本協議所產生的費用；
c、應于本協議提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金3倍的款項作為賠償。
第十一條免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或不可抗力導致甲方無法繼續履行本協議時，將按本條第2款執行。
2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，
第十二條其它條款
1、本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
2、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
第十三條協議效力
本協議經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付租金款項后生效。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
簽訂時間：______年_______月______日
廠房租賃協議9
甲方(出租方)：_______________________
法定代表人：___________________________
乙方(承租方)：_______________________
法定代表人：___________________________
甲乙雙方各方本著平等互利、共同發展的原則，根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，就廠房租賃事宜特訂立本協議。
第一條租賃廠房地址、面積及用途
甲方將其所屬位于____市____街____號、面積____平方米的廠房以及全部物業配套設備租給乙方作為____________使用。
第二條租賃期限
租賃期約定為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第三條租金、租賃押金及相關費用
1.租金：
租金按廠房面積每平方米人民幣_____________________元(大寫：_________________元整)月租價格，總計月租金為人民幣_____________________元(大寫：______________________元整)。租金自_____年_____月_____日起計，乙方應于在每月_____日前將當月租金及相關費用匯入甲方指定的銀行帳號。逾期不繳者視為拖欠，甲方有權按拖欠天數收取乙方的滯納金(每天按拖欠租金的_____%收取。如乙方超過_____個月不繳納租金則視為違約，甲方有權終止本租賃協議，收回所出租廠房并有權要求乙方賠償甲方因此所受的損失。
2.租賃押金：
本協議簽署后____天內，乙方應一次性付給甲方人民幣_____________________元(大寫：______________________元整)作為租賃押金；在租賃期滿或雙方同意終止執行本協議、乙方退還所租賃廠房后的_____天內，甲方向乙方退回此項押金。
3.相關費用：
在租賃期內，乙方租賃的廠房所產生的水電費及垃圾處理費等由乙方按政府各有關部門規定自行交納。
第四條雙方的權利義務
1.甲方的權利義務
(1)甲方無償將乙方所租用廠房內的配電房提供給乙方使用。
(2)甲方負責租賃廠房及配套設備的維修保養，如租賃廠房及配套設備出現損壞，甲方須在接到乙方書面維修通知的_____日內，維修完好、恢復功能，否則，由此給乙方造成的損失須由甲方賠償。如甲方在接到乙方書面維修通知之日起_____日內，仍未能修復完好、恢復功能的，乙方有權終止協議并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。
(3)甲方保證所出租的廠房權屬歸甲方，且未設定他項權。若因該廠房發生與甲方有關的產權或債權債務糾紛，概由甲方負責承擔責任，因此給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
2.乙方的權利義務
(1)在租賃期內，乙方應維護其所租用的物業及設備的完整性，如有人為損壞的，由乙方負責修復。乙方不得擅自改變廠房的主體結構，如乙方因裝修需要改變物業的及主體結構，需經甲方同意方可施工且費用由乙方自負。
(2)乙方負責自派管理人員保管和管理物品，如有損失由乙方自負。
(3)在租賃期內，乙方有權在保證物業內建筑主體結構完整和不被損壞的前提下，對建筑進行改造和裝修，例如廠房地面填平或照明燈具更換等。
(4)乙方的生產經營活動必須遵守政府有關環境保護的法律和規定。
第五條出租方與承租方的變更
1.出租方的變更
在租賃期內，甲方若轉移廠房的所有權，須提前_____天通知乙方，乙方享有以同等條件優先購買的權利。所有權轉移給乙方以外的他方后，出租廠房所有權的取得方即成為本協議的當然出租方，享有原出租方的權利并承擔原出租方的義務。
2.承租方的變更
乙方因工作需要，如將租用物業轉租給第三方使用時，必須事先征得甲方的書面同意。
第六條租賃協議的提前終止
在協議執行期內，如果乙方因為業務變動需要提前終止本協議，乙方應當提前_____天通知甲方，乙方應在通知期限屆滿前結清費用，否則甲方可以從乙方所交押金中扣除;通知期限屆滿，乙方退還廠房給甲方后本協議終止。
第七條其它約定事項
在本協議規定的租賃期屆滿前_____日內，雙方如愿意延長租期，應重新簽訂協議。租期屆滿后，如甲方仍繼續出租該廠房的，乙方享有以同等條件優先承租的權利。
第八條違約責任
本協議生效后各方應嚴格按協議的約定履行自己的義務，如果本協議任何一方違反本協議及有關法律法規的規定，導致本協議未獲履行或未獲完全履行的，違約方應承擔由此引起的全部責任。
第九條權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十條爭議的解決
本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條附則
1.本協議生效后，甲乙雙方原有任何書面意向、紀要、函件或其他記載中的任何與本協議矛盾之處自動失效。
2.本協議未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經協議雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本協議具有同等法律效力。
3.本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協議正本上加蓋騎縫章。
4.本協議—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執_____份，其他用于履行相關法律手續。
甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________
授權代理人：(簽字)______________授權代理人：(簽字)______________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯系電話：________________________聯系電話：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________
賬號：____________________________賬號：____________________________
廠房租賃協議10
出租方（甲方）：_______________
承租方（乙方）：_______________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定：
一、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。
2、第________年年租金不變，第________年起遞增率為3%—5%。
二、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因____市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
甲方（簽章）：______________
帳號：____________________
電話：____________________
簽約地點：_______________
簽約日期：________年____月____日
乙方（簽章）：___________
帳號：_________________
電話：_________________
簽約地點：_______________
簽約日期：________年____月____日
廠房租賃協議11
出租方（甲方）：___________________身份證號碼：______________________________________
承租方（乙方）：___________________身份證號碼：______________________________________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：
一、被租廠房為____________________________________________________________________________門面房__________間。
二、租賃期限。租賃期為_____年，從________年____月____日至________年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前_______日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為_______________元（大寫____________________元整），乙方必須于每年的____月____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過_____天，乙方應按每年房租的_____%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出_____天應賠償乙方年租金的_____%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同（第_____條除外），否則應賠償乙方年租金的_____%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的_______%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效
十六、本廠房出租協議書樣本一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
�。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的_____%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。）
出租方（簽章）：____________________
承租方（簽章）：_______________
________年____月____日
廠房租賃協議12
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
為了發展經濟，維護甲、乙雙方的合法權益，經甲、乙雙方友好協商，訂下租賃協議如下：
一、甲方有償提供位于________________________________________________的生產廠房及宿舍給乙方使用，租金為每月________________________元人民幣（甲方不負責租賃稅）。
二、租賃期限為______年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。期滿后乙方如需續租，必須提前兩個月通知甲方。
三、雙方簽約后，乙方付________________________元給甲方。其中________________________元為按金，按金在租賃期滿結清所有費用后一次性退回給乙方，若乙方違約按金歸甲方所有；________________________元為第一個月租金。從_______年_______月_______日開始計租，租金當月5日前繳付，若未征得甲方同意而逾期未交，每日按租金總額1%計算違約金，若兩個月不交租，作違約處理。
四、其它事項
1、照明用電由甲方提供給乙方使用，生產用電由乙方負責安裝，電費由乙方負責。
2、甲方提拱自來水給乙方使用，水費由乙方負責。
3、消防按現狀提供給乙方，如需更改由乙方負責。
4、在租賃期間，乙方如需增加建筑或其它設施，必須征得甲方同意，并報上合理的規劃圖紙，原則上不影響原有廠房外觀和通道。
5、甲方出租給乙方的廠房等建筑及用地，純收取乙方的租金，其一切費用負擔及涉及經濟有關的問題概由乙方自責，與甲方無任何關系。
6、租賃期間，水、電、建筑物等設施的維護由乙方負責。
7、乙方必須每年購買廠房等保險，保險額以保險公司確定為準。如發生意外，一切后果由乙方承擔。
8、違約責任：違約一方應向對方賠償3個月租金作為補償損失。
9、期滿后建筑物內裝修及不動產歸甲方所有。
10、未盡事宜和租賃過程中遇到的問題雙方另行協商解決。
五、本協議一式兩份，雙方各執一份均具有同等的法律效力。簽字即生效。
甲方代表：____________________
乙方代表：____________________
簽字協議日期：_______年_______月_______日
廠房租賃協議13
出租方(簡稱甲方)：____________________
承租方(簡稱乙方)：____________________
一、乙方租甲方________________________________________二樓470平方，倉庫150平方，年租金陸萬貳仟元整(人民幣：62000元)。
二、由于甲方一個廠房租給兩個公司，乙方公司在西面，另外一個公司在乙方廠房東面，甲方必須給乙方留出大車道路。
三、甲方在出租廠房期間必須給乙方留出4米—5米的道路，大小車進出無防礙，否則乙方要從甲方租廠房金內扣除貳萬元的保證金(人民幣：20000元)給乙方工人的搬運費。
四、甲方在乙方倉庫外面不準搭建棚子，堆放雜物以免失火。
五、現在甲方在乙方倉庫外面搭建了棚子、堆放雜物、一旦失火，甲方要賠償乙方因失火造成的全部損失，由甲方負全部責任，乙方概不負責。
甲方(公章)：____________________
乙方(公章)：____________________
簽訂時間：____________________
廠房租賃協議14
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：
一、出租廠房情況：
甲方出租給乙方的廠房座落在臨海市____________________，出租廠房位于廠區東南二層七間廠房的底層（面積13×4×7=364平方米）。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租賃期__________年。
2、甲、乙雙方約定，該廠房租金為每平方米建筑面積人民幣9元，年租金為39312元(364平方米×9元)；租金為一年一付，三年租金不變。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同；租金雙方進行協商，乙方在同等條件下有優先承租權；如果甲方自已使用廠房，也應提前三個月通知乙方，無條件收回，但剩余房租按實歸還。
4、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的水、電等費用由乙方承擔。門衛工資和門衛房所用的水、電、狗食等費用乙方承擔50%，每月初結算上月產生的費用，在收到收據時三天內付清。
三、廠房使用要求和維修責任
乙方需要裝修或拆建，應事先征得甲方同意后方可進行。整體結構出現問題應由通知甲方，甲方進行維修，日常使用物（龍頭、開關、燈頭等）由乙方自已負責修理。
四、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如要將該廠房轉租，需事先征得甲方同意，如擅自操作，甲方不再退還租金，于第三方發生糾紛后果由乙方負責。
2、合同期滿后，乙方不續租時將廠房歸還甲方，甲方在驗收合格后歸還；
五、其他約定
1、甲、乙雙方應遵守法律法規，合法經營。
2、甲方督促、協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，生產安全由乙方自負。
4、乙方裝修方案需征得甲方同意，費用乙方自負，租賃期滿，甲方不作任何補償。乙方不再續租，廠房內整體結構恢復原樣，如果乙方有困難，雙方可協商解決，所產生的費用由乙方承擔。
5、為了安全防盜防竊，看門犬所發生的費用負擔50%。
六、其他條款
1、甲、乙雙方如要提前終止合同，雙方可友協商解決。如不能解決，可提交司法部門處理解決。
2、合同簽訂后，如企業名稱地址變更，可由雙方簽字蓋章確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
七、本合同未盡事宜，甲、乙方依法協商解決。
本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章后生效。
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
廠房租賃協議15
出租方：_____________________
承租方：_____________________
身份證號：_____________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
1、甲方出租給乙方的廠房座落在____________________________，土地證號：_____________________，租賃建筑面積為_______平方米。使用權包括整座廠房院落，廠房類型為____________結構。
2、甲方應保證其對出租廠房完整的所有權，并保證該廠房未設定任何抵押及無任何其他權利糾紛。
二、租賃期限
1、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止，租賃期五年。
2、租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，甲方應提前30天書面通知乙方，乙方收到通知后應如期搬遷。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金________元，大寫人民幣________元整。
2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應于每年的____月份一次性向甲方支付一整年廠房租賃金。
四、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可以從租賃費用中扣除維修費用。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、廠房轉租
乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的同意。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作，甲方應保證該租賃廠房的消防設施等符合國家安全標準。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用。
5、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，同等條件下房子租給乙方;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應包賠乙方：擴建廠房設施費用、裝修費用和一年租金。
2、租賃期間，因該出租廠房的權利糾紛，包括但不限于因產權證、土地使用證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任并賠償乙方總租金30%的違約金。
3、可由甲方協助代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章或者簽字后生效。
出租方：______________
承租方：______________
簽約日期：______________
廠房租賃協議16
出租方：____________________
法人：____________________
承租方：____________________
負責人：____________________
根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功用
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃土地面積為__畝。租賃使用范圍為整個廠區內所有房屋及設備。
1.2設備詳單
________________________________________________________________________________
1.3租賃物業用途
1.乙方承租的廠房用途為：生產和銷售企業經營范圍的產品及相關生產活動。
2.甲方同意乙方將租賃物業作為乙方或乙方關聯公司注冊或營業地點使用.
3.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。
1.4甲方保證廠房、土地、設備產權無瑕疵，無抵押權，如因此引發的產權糾紛影響乙方使用，甲方承擔全部責任。
第二條租賃期限
2.1從_____年__月__開始起算租賃期，租賃期為__年。
2.2如乙方在租期屆滿后續租，需在本租期結束前兩個月內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。
2.3本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的`，乙方在同等條件下有優先承租權。
第三條廠房租賃費用及相關事項
3.1.租金標準為：每年___________萬元，每天_____________元，按照實際正常生產的天數計算租金，以鍋爐點火、熄火計算生產天數，由雙方簽字確認。沒有正常生產的不計算租金，甲方不得以任何理由收租金。
3.2.上述租金，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件設備及附屬設施使用費用以及全部稅費。
3.3.上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用。
3.4甲方提供的條件:
1.甲方為乙方提供足夠的變壓器，移交后產生的使用費用由乙方承擔。
2.廠房內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優先由乙方挑選使用經甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經雙方簽字確認，作為本合同有效附件，租賃期間，該附件所列物品與廠房一并出租給乙方使用。
3.由于廠房、土地、設備等產權問題及工商、稅務、質檢等引起的相關問題，由甲方協調處理，并有甲方承擔所有費用及罰款。如因此導致乙方長期無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
4.甲方應按照乙方要求，對廠房設備進行清理清掃，對廠區地面進行硬化。
第四條租賃物業交接
雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，并簽字確認，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃狀況為準。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
第五條費用的支付
5.1租金每__支付一次。
5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發生的水、電等各項能源通訊費用，并按照有關管理部門的規定按時如數交納。
第六條廠房的安裝改造
乙方對所租廠房主體進行改造裝修的，應通知甲方進行協商，協商一致后方可進行，改造裝修工程由乙方自行實施。如再建廠房，一切費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方應無條件不計價將新增廠房歸甲方所有，乙方投入的與生產_____相關的設備歸甲方處置。乙方投入的其他設備，如生產地板設備，歸乙方處置。
第七條房屋的修繕和保養
7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產
7.2應由甲方承擔的維修責任事項，由乙方通知甲方，甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。
第八條合同的解除、終止
8.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1.乙方在租賃期間從事違法行為的。
2.乙方不按約定交付租金經協商無果的
8.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成較大影響的
2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的
3.合同期內，由于工商、稅務、質檢等外圍問題，甲方無法及時解決，長期影響乙方生產的。
8.3.合同期內，政府決定征收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的，甲方須補償乙方損失。
8.4.任何一方出現違約行為，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。
第九條
9.1乙方租賃期間的勞動用工由乙方決定，所有用工在租賃期間發生的勞動爭議，工傷等一切事故與甲方無關，由乙方協商處理
9.2乙方租賃期間出現的意外事故：如火災等引起的事故，造成的一切損失由乙方承擔，凡有損壞甲方出租的，由乙方負責賠償
第十條其它條款
10.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。
10.2租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
10.3本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
第十一條合同效力
本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。本合同簽訂生效時，之前簽訂的雙方合同自動作廢。
甲方：____________________
乙方：____________________
簽訂時間：_____年_____月_____日
廠房租賃協議17
出租方：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同如下：
一、甲方的廠房座落在柳市鎮新光工業區（________號）是屬于南幢新廠房七層（包括地下室），出租廠房的四至（南至______,東至______北至_______,西至___________），建筑面積共計2057.48平方，租給乙方。
二、出租價格，定為每平方計人民幣140元/年，共計288000元（除地下室何時開通，何時算起）
三、出租時間五年（公歷年日到年日）止。期間乙方不得擅自轉租，如確要轉租，也必須經過甲方的書面同意。
四、租金乙方付甲方一年288000元（地下室在內），一次付清。租金的支付時間限期，應該在到期前一個月內付清當年的租金，不得托欠，如果托欠時間超過15天的，承租方需另行支付未付租金部分的滯納金1%/天。同時從第二年起，每年年租金30萬，再不變更，租金房產稅及相關的稅金、管理費、衛生費等一切地方的費用由乙方自負。
五、水電費乙方自行另立，甲方不予提供。在承租開始后，乙方應在兩個月內設立變壓器和水表，乙方沒變壓器和水表期間，甲方提供二個月水電供應。
六、在乙方承租期間，應向甲方承諾不得在出租地從事非法經營活動，如有發生由其承擔一切法律責任。乙方人員的人身安全、設備安全等，甲方概不負責，乙方應做好防范管理措施，如發生安全事故，造成甲方損失的，乙方應當賠償甲方損失。
七、乙方對房屋進行修繕和裝飾的，費用由乙方自行承擔，并應在動工前向甲方提供書面方案審批，確保甲方廠房的結構與功能不變，否則由此引起的一切后果由乙方自負，乙方退租后，乙方對房屋的添加物在不損壞房屋的前提下，可以移除歸乙方所有移除，不能移除的歸甲方所有。如強制拆除對房屋有損壞的，應承擔損失。
八、如果承租方要在廠房的外墻做戶外廣告的，要經過甲方同意。乙方要保證戶外廣告的安全性，如果戶外廣告導致他人傷害的，乙方要承擔賠償。
九、乙方應提供_____元，作為承租保證金，該費用在乙方退租后退還給乙方。如在承租期內，乙方未支付水電等相關費用的，或對甲方房屋造成財產損失的，用該費用沖抵。
十、五年到期如乙方續租，應當提前兩個月與甲方協商，在同等價格下，乙方有優先權；如甲方自己需要，要提前6個月通知乙方。北道坦甲乙雙方各用一半，便于乙方出入。
十一、本合同一式二份，甲乙雙方簽章后生效，任何一方出具本協議均具有法律效力，在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
甲方：_________（蓋章）乙方：_________（蓋章）
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
廠房租賃協議18
出租人(下稱甲方)：______________
承租人(下稱乙方)：______________
乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途。
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于________面積約為____平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內使用廠房，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間。
乙方租賃甲方房屋的期限為_____，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、租賃費用及給付。
乙方租用甲方房屋的年租金為___________________________元整（________元/年），采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內交納。
如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。
五、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿后，乙方需繼續租用的，隨行就市按市場價，乙方有優先承租權。
六、乙方不可私自轉租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協議書一式二份，雙方各執一份。
甲方：______________
乙方：______________
________年____月____日
廠房租賃協議19
出租方(以下稱甲方)：______________
承租方(以下稱乙方)：______________
根據國家有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情景
甲方將位于______________________________________________________________________租賃給乙方使用。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃期限自________年____月____日到________年____月____日。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為_____年。
2、甲、乙雙方一旦簽訂協議，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應于每年的11月6日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協商，如甲方不一樣意，乙方應按協議交付租金。
四、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協議，對乙方不再作任何補償。
五、廠房使用要求和維修職責
租賃期間，乙方可根據自我的經營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔，租賃期滿后乙方不再承擔裝修、維護等費用，乙方自行建設的房屋等歸甲方所有，甲方也不作任何補償。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不經甲方同意，不得擅自將廠房轉租。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當貼合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協議無法履行，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。
2、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用，如拖欠房租滿一個月，甲方有權增收5%的滯納金，并有權終止租賃協議。
3、廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。協議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。
本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。
出租方(甲方)：______________
承租方(乙方)：______________
簽約日期：______________
廠房租賃協議20
出租方：______________（以下簡稱“甲方”）
承租方：______________（以下簡稱“乙方”）
為確保廠房租賃期間的安全，明確承、租雙方的責任，督促雙方在使用出租廠房的過程中重視消防和安全管理，特制定安全協議。
一、甲方責任
1、甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國環境污染防治法》、《中華人民共和國消防法》等法律、法規和政府部門的有關規定。
2、甲方依照有關規定認真辦理《安全協議》。
3、為乙方提供經過消防驗收的場地，并保證建筑的合法性。
4、及時解答乙方關于安全和消防以及水、電等方面的疑問。
5、最少每周檢查出租廠房，并將發現的隱患及時告知乙方，督促乙方進行整改，若乙方未能及時整改到位，甲方有權給予100-500元罰款。
二、乙方責任
1、乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國環境污染防治法》、《中華人民共和國消防法》等法律、法規和政府部門的有關規定。
2、乙方在租賃期間務必加強消防和安全管理，若在租賃期間發生火災、爆炸以及各類事故，造成的甲乙雙方人員傷亡和財產損失，一切后果和經濟損失由乙方負責賠償。
3、乙方入駐前要對工作環境及水、電相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯系，一旦進行交接，視同乙方已確認設施無異常。
4、乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。
5、乙方在甲方區域內進行物料運輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關安全規定。
6、乙方須自行制定消防、安全管理制度，對用火用電及其它安全防護事項做出明確規定（例如車間嚴禁煙火、嚴禁私接電源、下班后關閉電源、門窗等），要求所屬人員嚴格遵守并進行檢查。
7、對本單位所有從業人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。
8、乙方依據國家消防標準配備消防器材（消防栓由甲方配備），并確保其完整性及有效性，并確保消防設施在非緊急情況下不得動用，如未履行此義務引發的消防安全事故，責任自負。
9、乙方需自行做好人防、物防、技防，發生盜竊事故自行承擔責任。
10、乙方不得改變租賃用途，不得從事違法犯罪活動，否則甲方有權無償收回租賃廠房。
11、乙方物資進出公司，需遵守甲方物資出入管理制度，提交相關單據。
三、甲乙雙方均需約束所屬員工，非因工作關系，不得至對方工作區域或其他單位工程施工地點，否則一旦出現事故，自行承擔損失。
四、由于甲方或乙方未嚴格執行《安全協議》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。
五、甲方或甲方上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《安全協議》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。
六、如果發生事故甲乙雙方必須履行通知對方的義務，互相協助，控制事故，由此產生的一切費用由事故發生方承擔。
七、針對此協議如雙方發生爭議，本著互相諒解，精誠協作的精神協商解決，協商不成，由湘潭市人民法院為管轄。
八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
九、本協議自簽字蓋章之日起執行，有效期與《廠房租賃合同》同步。
甲方簽字（蓋章）：______________
乙方簽字（蓋章）：______________
日期：____年__月__日
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