離婚與風水散文隨筆

　　美國離婚盛行率約百分之五十，所以因離婚而賣屋者，經常發生。可是最近有位客人要賣屋，不止一波三折，而且賣掉進入公證手續后，中途又發生狀況，最后被迫取消合約，讓人懷疑是不是風水出了問題。

　　我經手很多離婚賣屋的例子，多是丈夫有了外遇，妻子被迫賣屋走人。較有良心的老公，會讓前任老婆帶著孩子，住在原來的房子里，直到最小的孩子滿十八歲為止，才賣屋平分財產。但是有一回我處理的賣屋，卻是妻子紅杏出牆，跟老公吵著要離婚。

　　馬克與黛西結婚十六年，育有三個十一歲到十五歲的孩子。先生是律師，黛西也在同一間事務所當職員。原本家庭生活幸福美滿，但后來事務所來了個年輕的律師，黛西竟不顧一切與他好上，不久就吵著要與馬克離婚。

　　馬克是法國后裔，傳統家庭觀念很重，他希望太太能看在三個孩子的份上，不要輕易離婚。結果她還是拋家棄子，搬去與男友同居，而且更采取法律途徑訴請離婚。

　　中美國情不同，美國是沒有通奸這碼事，離婚更不需要“抓奸在床”。出軌的配偶或第三者，都不用面臨被起訴，或高額賠償“受害方”的命運。美國是你情我愿，即使是婚外戀，也是和平收場，雙方分居六個月就可以離婚，馬克雖是精通法條的律師，但也自身難保，拯救不了自己的婚姻。

　　最后法院判決離婚賣屋，他只好同意把房屋上市。不過女主人已經離家，又有三個十幾歲正值叛逆期的孩子，要他們時時刻刻收拾整理，保持清潔，讓客人看屋，卻頗為不容易。

　　馬克對賣屋倒是十分合作，他讓我做周末房屋開放，還愿意讓我放上看屋的大鎖（可以內藏房子的鑰匙），好方便經紀人隨時帶人看房。

　　一個陽光明媚的星期六下午，我們遍插房屋開放的指路牌與旗子，預備招待上門的客戶。等了一個多小時，居然沒人進來。后來發覺連續有三批人過來，在屋前轉一圈又走了。到了第四批人一進來，就說這個房子是“路沖”，因為這棟房子位在巷底最后一家。

　　又有客人說樓梯對大門，雖然我們再三婉轉解釋，樓梯是旋轉上去的，客人還是搖頭。這棟房屋本有三千多平方英尺，已經很大了，馬克尚覺得不夠，在起居間旁加蓋了二百平方英尺的健身房，而且左右兩邊開門，加上餐廳也可以走出去，再加大門，就變成東西南北四面有門，有客人看后，指出這是“大兇”的格局。

　　就實用性來說，房子又太靠近泳池，幾乎走出屋里二、三步，不小心就會掉進去，也不是很理想的格局。不知道是不是真的風水不好。第一個買主出現，以一百一十萬現金成交。沒幾天對方的經紀來電說中國的錢匯不過來，所以買賣取消。當時已靠近年底感恩節，馬克同意降價到一百萬，幾天后一個買主出價九十八萬，就賣掉了。可是房屋檢查后，買方大挑毛病，要賣主再降價兩萬，賣主反對，因此第二次合約又取消了。

　　第三次有人出現金九十六萬五千，馬克不愿意，后來我花了九牛二虎之力說服黛西少拿七仟伍佰元，終于順利成交，兩星期就過戶了。

　　值得一提的是，新屋主花了幾萬元把健身房給打掉，不但“大兇”的格局不見，而且讓這個房子看起來更加的顯得寬敞明亮，兩個月后重新上市，十天之內竟以現金一百二十三萬元成交賣出。

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