授權(quán)委托合同書

時(shí)間：2024-07-17 07:56:28 委托合同我要投稿

授權(quán)委托合同書

　　隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的授權(quán)委托合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

授權(quán)委托合同書

授權(quán)委托合同書1

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

　　實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。

　　所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

　　根據(jù)我國法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)；

　　二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

　　甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　第三條租金、保證金：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。

　　最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。

　　如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　1、租金為_____元/平米/月。

　　每年租金為人民幣_____________元；

　　租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。

　　甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

　　2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣__________________作為房屋使用保證金。

　　待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。

　　第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

　　2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。

　　如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

　　3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

　　4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的'。

　　第八條違約責(zé)任

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：________ 明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；

　　如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

　　第九條補(bǔ)充約定：

　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

　　第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。

　　雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。

　　所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

　　補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：____________

　　_____年___月___日

　　乙方簽字：____________

　　_____年___月___日

授權(quán)委托合同書2

　　委托人(機(jī)動(dòng)車所有人姓名)：

　　性別：

　　機(jī)動(dòng)車號：

　　聯(lián)系電話：

　　受托人：_______工作單位：______________

　　職務(wù)：______________

　　地址：______________

　　電話：______________

　　現(xiàn)委托上列受托人作為委托人就機(jī)動(dòng)車責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)責(zé)任等相關(guān)問題，特授權(quán)受托人作為代理人進(jìn)行代理。

　　代理人的代理權(quán)限為：

　　向中國保監(jiān)會(huì)申請聽證，代為申請聽證、參與聽證。

　　代為并向有關(guān)機(jī)構(gòu)申訴、反映交強(qiáng)險(xiǎn)有關(guān)問題，代為提起、參與行政復(fù)議和行政訴訟。

　　委托人：

　　____年____月_____日

授權(quán)委托合同書3

　　編號：日期：

　　委托方（甲方）：受托方（乙方）：天津之家

　　甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)、具體內(nèi)容如下：

　　一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密、

　　二、房屋信息房屋名稱坐落地址

　　靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：

　　1、房齡：年；房間數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：總建筑面積：平米；房屋朝向：_____

　　總層數(shù)：_____；電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：

　　2、電器：新一般包括：

　　家具：新一般包括：

　　對講門鈴保安有線電視衛(wèi)星電視兒童游樂場停車場會(huì)所：

　　3、天然氣暖氣采暖費(fèi)：元 /年；物業(yè)費(fèi)：元/月；

　　4、騰清情況：空房有人居住、

　　5、月租金（現(xiàn)有設(shè)施）；月租金（（提供家電）

　　三、甲乙雙方商定的`委托期：

　　以房屋租出為準(zhǔn)、簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本、由代理人簽訂本委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書、該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分、

　　四、甲方責(zé)任：

　　甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí)，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：

　　1、該房屋已經(jīng)騰空、

　　2、該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi)、損壞，符合環(huán)保要求、

　　3、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛、該房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字、

　　五、乙方責(zé)任：

　　1、乙方有義務(wù)對該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方、

　　2、安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯、

　　3、提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約、

　　4、安排客戶入住、

　　5、協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項(xiàng)費(fèi)用、

　　6、在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜、

　　六、服務(wù)費(fèi)及支付

　　1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(shí)（簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時(shí)），甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費(fèi)、（以一年租期為標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)于一個(gè)月的房租，不足一年或超過一年以此標(biāo)準(zhǔn)類推計(jì)算）

　　2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六（1）款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)、

　　3、支付費(fèi)用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費(fèi)支付給乙方、

　　4、房客提前解除合同，服務(wù)費(fèi)不予退回、但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任、

　　七、簽訂此委托書，不影響房主本人的出租權(quán)、

　　委托方（甲方）受托方（乙方）

　　身份證號：

　　產(chǎn)權(quán)人姓名：

　　地址：

　　電話：

授權(quán)委托合同書4

　　委托人姓名：_________身份證號：_________

　　地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________郵編：_________

　　受委托人姓名：_________性別：_________，工作單位：__________________

　　地址：__________________，身份證號：_________

　　聯(lián)系電話：_________郵編：_________

　　委托人委托上列受委托人在委托人與_____(單位、個(gè)人)的_____業(yè)務(wù)中，作為委托人的`取貨代理人，其代理權(quán)限為全權(quán)代理，即：全權(quán)收取委托人有權(quán)從_____(單位、個(gè)人)收取的全部貨物。

　　委托人：

　　受委托人：

　　_____年_____月_____日

授權(quán)委托合同書5

　　授權(quán)方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　被授權(quán)方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　營業(yè)執(zhí)照號：

　　一、授權(quán)依據(jù)

　　本授權(quán)委托書依據(jù)上述雙方于200 年月日共同簽署并已生效的《》（填寫合同編號、名稱）出具。

　　二、授權(quán)范圍

　　（一）授權(quán)的地域范圍

　　本《授權(quán)委托書》只適用于省市范圍內(nèi)辦理授權(quán)事項(xiàng)之用，超越授權(quán)地域范圍使用本《授權(quán)委托書》均屬無效使用，不對授權(quán)方產(chǎn)生任何法律效力，一切后果由被授權(quán)方自行承擔(dān)。

　　（二）授權(quán)的事項(xiàng)范圍

　　授權(quán)方茲授權(quán)被授權(quán)方在授權(quán)地域范圍內(nèi)從事如下事項(xiàng)：

　　（詳細(xì)按照授權(quán)依據(jù)上的授權(quán)事項(xiàng)進(jìn)行填寫）

　　在上述授權(quán)事項(xiàng)范圍內(nèi)，被授權(quán)方通過合法方式代表授權(quán)方從事活動(dòng)的，其法律后果方由授權(quán)方承擔(dān)，否則被授權(quán)方任何超越授權(quán)事項(xiàng)行事或以不合法的方式行事的.，產(chǎn)生的一切后果概由被授權(quán)方自行承擔(dān)。

　　三、授權(quán)期限

　　1、本授權(quán)委托書的有效期為年，自至止。

　　2、授權(quán)方在授權(quán)期限內(nèi)合法提前撤銷授權(quán)的，授權(quán)亦自行終止，本《授權(quán)委托書》失效。

　　3、授權(quán)期限到期，本《授權(quán)委托書》失效。

　　授權(quán)期限到期或授權(quán)被授權(quán)方提前撤銷后，被授權(quán)方仍以授權(quán)方名義行事的，對授權(quán)方不產(chǎn)生任何法律效力，一切后果由被授權(quán)單位自行承擔(dān)。

　　四、其他

　　1、本《授權(quán)委托書》自授權(quán)期限開始之日起生效。

　　2、本《授權(quán)委托書》一式二份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。

　　3、本《授權(quán)委托書》未盡事宜，按雙方簽署的《》（就是填寫授權(quán)依據(jù)）執(zhí)行。

　　4、本《授權(quán)委托書》不得擅自轉(zhuǎn)借、涂改或復(fù)印，否則無效。

　　5、本《授權(quán)委托書》失效后，被授權(quán)方需將《授權(quán)委托書》退回授權(quán)方。

　　授權(quán)方：（蓋章）

　　年月日

　　注意事項(xiàng)：

　　授權(quán)前應(yīng)了解被授權(quán)方的經(jīng)營范圍、業(yè)績、公司規(guī)模、辦公地點(diǎn)等基本情況；

　　因《授權(quán)書》只反映授權(quán)方的意愿，對被授權(quán)方不具法律約束力，所以在《授權(quán)書》中的重要條款內(nèi)容必須在授權(quán)方與對被授權(quán)方雙方簽訂的合同中明確表述；

　　《授權(quán)書》中，“被授權(quán)的事項(xiàng)范圍”的表述須清晰明確，不能含糊不清；

　　如被授權(quán)方為單位，應(yīng)讓對方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（同時(shí)須提供營業(yè)執(zhí)照原件供核準(zhǔn)，如不能提供原件，則復(fù)印件上須蓋對方公章）、法人身份證復(fù)印件、聯(lián)系人（經(jīng)辦人）身份證復(fù)印件等；

　　如被授權(quán)方為個(gè)人，應(yīng)讓對方提供身份證復(fù)印件（同時(shí)須提供身份證原件供核準(zhǔn)）；

　　6、被授權(quán)方應(yīng)出示的基本材料包括：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人身份證、經(jīng)辦人身份證、相關(guān)資質(zhì)文件、業(yè)績報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告、設(shè)備狀況、公司其他情況，并以附件方式與授權(quán)書（備份）一同存檔，同時(shí)應(yīng)如實(shí)填寫《被授權(quán)方基本受審材料》表格；

　　在涉及授權(quán)經(jīng)營時(shí)，應(yīng)明確授權(quán)方與被授權(quán)方之間的財(cái)務(wù)結(jié)算方式，以合同的方式進(jìn)行規(guī)范并與授權(quán)書（備份）一同存檔備案；

　　被授權(quán)方基本受審材料

　　執(zhí)行部門：

　　被授權(quán)方：

　　授權(quán)事項(xiàng)：

　　序號受審材料有／無說明

授權(quán)委托合同書6

　　甲方：

　　____________________________________

　　乙方：

　　____________________________________身份證號：________________________________經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見并簽定協(xié)議如下：乙方自費(fèi)前往_________國留學(xué)，期限______年，從乙方獲準(zhǔn)出境時(shí)起至______年______月止。

　　如若屆時(shí)乙方逾期不歸，乙方甘愿將向甲方購買的校內(nèi)_________路_________棟_________房由甲方按原價(jià)返購。

　　為了本協(xié)議書的執(zhí)行，乙方須在簽定本協(xié)議書的同時(shí)，與甲方簽定上述住房的'《房屋返售申請書》和《房屋返售授權(quán)委托書》，并辦理公證;交本人身份證復(fù)印件一份。

　　并授權(quán)、委托本校職工_________作為乙方擔(dān)保人，乙方擔(dān)保人應(yīng)配合甲方實(shí)施本協(xié)議書的執(zhí)行。

　　該《房屋返售申請書》和《房屋返售授權(quán)委托書》在乙方按期返校時(shí)自動(dòng)失效。

　　如若乙方逾期不歸，甲方將根據(jù)雙方簽定的本協(xié)議書及《房屋返售申請書》和《住房返售授權(quán)委托書》將上述住房按原價(jià)辦理返購手續(xù)。

　　本協(xié)議書一式______份，辦理公證后，甲、乙方及乙方擔(dān)保人各存______份，公證單位存______份，自簽字之日起生效。

　　公證費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________擔(dān)保人(簽字)：_______

　　代理人(簽字)：____________

　　__________年_______月_______日_________年____月____日