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地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)(經(jīng)典15篇)
在日常生活和工作中，崗位職責(zé)使用的頻率越來(lái)越高，制定崗位職責(zé)能夠有效的地防止因?yàn)槁毼环峙洳缓侠矶鴮?dǎo)致部門(mén)之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責(zé)任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。什么樣的崗位職責(zé)才是有效的呢？下面是小編收集整理的地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)1
1、全面負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷(xiāo)條線管理工作，制定并組織實(shí)施公司整體營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成公司銷(xiāo)售目標(biāo);
2、對(duì)市場(chǎng)信息進(jìn)行準(zhǔn)確收集和分析，結(jié)合市場(chǎng)和各項(xiàng)目實(shí)際情況完成周、月、年度營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃及對(duì)應(yīng)策略;
3、全面整合各項(xiàng)資源，和資源單位建立良好的溝通，保證營(yíng)銷(xiāo)效果;
4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)前的市場(chǎng)調(diào)研管理;
5、全面督導(dǎo)營(yíng)銷(xiāo)力的提升，并制定營(yíng)銷(xiāo)力提升計(jì)劃與方案、監(jiān)督方案的落地執(zhí)行;
6、對(duì)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的.工作進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，并對(duì)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的工作達(dá)成情況進(jìn)行監(jiān)督管控;
7、參與公司重大決策，就營(yíng)銷(xiāo)等方面的問(wèn)題提供支持和意見(jiàn)，促進(jìn)公司持續(xù)快速發(fā)展。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)2
一、職責(zé)描述
（一）重點(diǎn)工作
1、計(jì)劃制定:根據(jù)集團(tuán)發(fā)展方向和遠(yuǎn)近期目標(biāo),組織擬訂市調(diào)計(jì)劃;參與項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃的擬訂;根據(jù)公司品牌定位及項(xiàng)目定位,組織擬訂和審核公司年度品牌推廣計(jì)劃、產(chǎn)品推廣計(jì)劃及年度銷(xiāo)售計(jì)劃,并提出相應(yīng)的年度和分期的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算;根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況,提出公司營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)人力資源的培養(yǎng)、儲(chǔ)備計(jì)劃;負(fù)責(zé)本部門(mén)年(月)度工作計(jì)劃的制訂及工作總結(jié)的匯報(bào)和檢討;
2、組織領(lǐng)導(dǎo):根據(jù)職能分工和部門(mén)工作計(jì)劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并組織、指導(dǎo)下屬開(kāi)展工作;及時(shí)處理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題,確保本部門(mén)各項(xiàng)工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負(fù)責(zé)及時(shí)做好對(duì)下屬績(jī)效考核管理工作;
3、品牌管理:根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)理念及發(fā)展方向和規(guī)劃,組織部屬開(kāi)展公司品牌定位、產(chǎn)品定位及品牌策劃工作,對(duì)品牌實(shí)施整體把控及提供相關(guān)指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督工作;
4、市場(chǎng)研究與項(xiàng)目研究:組織定期開(kāi)展收集、整理有關(guān)長(zhǎng)三角區(qū)域政治、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)等房地產(chǎn)相關(guān)資料,審核投資意向書(shū)呈上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);根據(jù)市調(diào)計(jì)劃,負(fù)責(zé)組織開(kāi)展擬投資項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)查、環(huán)境調(diào)查及投資分析,提交可行性研究報(bào)告;組織做好擬投資項(xiàng)目的土地獲取準(zhǔn)備、洽談、投標(biāo)等各項(xiàng)工作;根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃及開(kāi)發(fā)計(jì)劃,對(duì)投資項(xiàng)目組織開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研,進(jìn)行市場(chǎng)分析,對(duì)市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價(jià)格策略、廣告策略、銷(xiāo)售策略及售后服務(wù)等一系列內(nèi)容進(jìn)行策劃,形成項(xiàng)目策劃報(bào)告,為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品設(shè)計(jì)提供依據(jù);針對(duì)市場(chǎng)變化,及時(shí)作出判斷,提出產(chǎn)品調(diào)整建議上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);
5、項(xiàng)目規(guī)劃:組織擬訂土地開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃,并根據(jù)總體規(guī)劃,組織擬訂項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃,負(fù)責(zé)向項(xiàng)目公司移交前期策劃的相關(guān)資料;
6、企劃管理:參與設(shè)計(jì)方案討論;根據(jù)品牌和產(chǎn)品推廣計(jì)劃,組織實(shí)施公司品牌策劃及推廣工作;組織開(kāi)展策劃、廣告合作伙伴、中介機(jī)構(gòu)選擇工作和媒體公關(guān)工作,協(xié)調(diào)處理公司其他部門(mén)與媒體合作伙伴之間的關(guān)系;
7、銷(xiāo)售管理:審核銷(xiāo)售進(jìn)度,根據(jù)市場(chǎng)情況,指導(dǎo)下屬及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略;
8、物業(yè)管理:根據(jù)招投標(biāo)管理制度,組織開(kāi)展物業(yè)招投標(biāo)工作,召集招投標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行招標(biāo)評(píng)審,審核物業(yè)管理合同;
（二）一般工作
1、制度建設(shè):組織擬訂和修改公司營(yíng)銷(xiāo)管理制度及客戶(hù)服務(wù)管理制度,建立和完善營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)流程,并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實(shí)及監(jiān)督檢查工作;
2、客戶(hù)管理:組織匯總客戶(hù)資料及銷(xiāo)售合同檔案,協(xié)助客戶(hù)辦理購(gòu)房的各種手續(xù)和證件,并不定期組織對(duì)客戶(hù)進(jìn)行回訪或策劃客戶(hù)聯(lián)誼活動(dòng),收集客戶(hù)需求動(dòng)態(tài)信息;
3、業(yè)務(wù)培訓(xùn):對(duì)本部門(mén)人員進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃知識(shí)培訓(xùn),保證本部門(mén)人員具備良好的業(yè)務(wù)能力,同時(shí)為相關(guān)部門(mén)提供市場(chǎng)調(diào)查和宣傳業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)服務(wù);
4、溝通協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)做好政府相關(guān)部門(mén)、中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理單位、公司內(nèi)部各部門(mén)之間溝通協(xié)調(diào)工作,并根據(jù)各部門(mén)的工作需要,組織做好對(duì)各部門(mén)的配合與服務(wù);
5、其他事項(xiàng):負(fù)責(zé)本部門(mén)相關(guān)資料的整理、歸類(lèi)及保管工作;完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù);
（三）主要責(zé)任
1、保證制度及計(jì)劃制定程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性;
2、保證所提供的投資意向書(shū)、可行性報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)查資料在一定置信區(qū)間內(nèi)的真實(shí)性及可靠性,保證所提供的營(yíng)銷(xiāo)實(shí)際信息資料的及時(shí)性和準(zhǔn)確性;
3、保證實(shí)現(xiàn)公司各項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo);
4、根據(jù)公司財(cái)務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審核預(yù)算范圍內(nèi)的營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)費(fèi)的權(quán)力;
5、根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力;
6、保證本部門(mén)各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無(wú)重大違規(guī)行為;
7、妥善處理營(yíng)銷(xiāo)管理工作中出現(xiàn)的各種異常問(wèn)題;
（四）崗位權(quán)力
1、根據(jù)所轄部門(mén)工作需要,提出本部門(mén)崗位、人員配置和部門(mén)費(fèi)用預(yù)算要求的權(quán)力;
2、依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各公司和各部門(mén)對(duì)所轄部門(mén)工作予以合理配合的權(quán)力;
3、根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦、參與選擇中介機(jī)構(gòu)、公司策劃廣告合作伙伴的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);
4、根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對(duì)下屬工作進(jìn)行調(diào)配、檢查、考核的`權(quán)力,并對(duì)下屬的工作和行為提出獎(jiǎng)懲建議的權(quán)力;
5、在公司核定的范圍內(nèi),審核本部門(mén)費(fèi)用開(kāi)支的權(quán)力;
6、根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;
7、在部門(mén)職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開(kāi)展本職工作的權(quán)力;
8、按公司制度享有的其他權(quán)力;
二、任職資格
、1、資歷:建筑、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)、新聞、廣告等相關(guān)專(zhuān)業(yè),本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱(chēng),具有五年以上的營(yíng)銷(xiāo)從業(yè)經(jīng)驗(yàn);
2、能力:較強(qiáng)的市場(chǎng)洞察力、分析能力、創(chuàng)新能力、團(tuán)隊(duì)管理能力和決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力;
3、品質(zhì):對(duì)企業(yè)忠誠(chéng)、對(duì)工作敬業(yè),對(duì)人真誠(chéng);
4、知識(shí)結(jié)構(gòu):具有較深營(yíng)銷(xiāo)理論知識(shí)及豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),具有一定的經(jīng)濟(jì)管理、財(cái)務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識(shí);
5、關(guān)鍵指標(biāo):營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用控制率、計(jì)劃目標(biāo)達(dá)成率(銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售收入)、客訴處理及時(shí)性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)3
一、崗位概述：
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)是房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)管理團(tuán)隊(duì)的核心人物，負(fù)責(zé)制定和實(shí)施公司的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略，管理銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，達(dá)成公司銷(xiāo)售目標(biāo)，并維護(hù)公司品牌形象。
二、崗位職責(zé)：
1、制定營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略和計(jì)劃：根據(jù)公司的整體戰(zhàn)略，制定營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略和年度、季度、月度銷(xiāo)售計(jì)劃，以確保實(shí)現(xiàn)公司的業(yè)務(wù)目標(biāo)。
2、營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)管理：負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)和管理，確保團(tuán)隊(duì)的高效運(yùn)作，為公司帶來(lái)穩(wěn)定的收益。
3、市場(chǎng)調(diào)研與競(jìng)品分析：關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，收集和分析行業(yè)信息，為制定營(yíng)銷(xiāo)策略提供依據(jù)。
4、品牌建設(shè)與推廣：負(fù)責(zé)維護(hù)和提升公司品牌形象，通過(guò)各種渠道推廣公司的產(chǎn)品和服務(wù)。
5、銷(xiāo)售渠道拓展：拓展各類(lèi)銷(xiāo)售渠道，包括線上和線下，以增加銷(xiāo)售機(jī)會(huì)。
6、客戶(hù)關(guān)系管理：維護(hù)與客戶(hù)的關(guān)系，積極處理客戶(hù)反饋和投訴，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。
7、業(yè)績(jī)考核與激勵(lì)：制定和實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)人員的業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)，激勵(lì)員工積極工作。
8、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的策劃與執(zhí)行：策劃和執(zhí)行各類(lèi)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，以提高品牌知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。
9、部門(mén)內(nèi)部管理：協(xié)調(diào)部門(mén)內(nèi)部的工作，確保各項(xiàng)任務(wù)的高效執(zhí)行。
三、任職要求：
1、本科以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2、具備5年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)，有成功案例者優(yōu)先。
3、熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)，具備敏銳的市場(chǎng)洞察力。
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效地與團(tuán)隊(duì)成員和客戶(hù)進(jìn)行交流。
5、具有領(lǐng)導(dǎo)力和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠激勵(lì)和指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)完成目標(biāo)。
6、具備較強(qiáng)的`數(shù)據(jù)分析能力和策略規(guī)劃能力，能夠從數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出解決方案。
7、具備創(chuàng)新思維和良好的策劃能力，能夠策劃和執(zhí)行有效的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。
8、熟練使用辦公軟件，如Word、Excel、PPT等。
四、崗位權(quán)限：
根據(jù)工作需要，地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)通常具有以下權(quán)限：
1、制定和修改營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略和計(jì)劃的權(quán)利。
2、管理銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的權(quán)限，包括招聘、培訓(xùn)、評(píng)估和激勵(lì)員工。
3、市場(chǎng)調(diào)研和競(jìng)品分析的權(quán)限，以確保公司了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況。
4、品牌建設(shè)和推廣的權(quán)限，包括制定和實(shí)施品牌策略、選擇合適的推廣渠道等。
5、銷(xiāo)售渠道拓展的權(quán)限，包括與合作伙伴、代理商等洽談合作事項(xiàng)。
6、客戶(hù)關(guān)系管理的權(quán)限，包括處理客戶(hù)反饋和投訴、維護(hù)客戶(hù)滿(mǎn)意度等。
7、預(yù)算審批的權(quán)限，可以根據(jù)公司規(guī)定審批營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的預(yù)算。
8、具備其他必要的崗位權(quán)限，以滿(mǎn)足工作職責(zé)的需要。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)4
1、根據(jù)公司整體發(fā)展規(guī)劃，制訂公司營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展計(jì)劃。分析公司經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀及行業(yè)內(nèi)的'地位優(yōu)勢(shì)與特點(diǎn)，市場(chǎng)分析及定位，制訂公司營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略及銷(xiāo)售目標(biāo)，全面負(fù)責(zé)銷(xiāo)售管理及策劃工作;
2、領(lǐng)導(dǎo)、管理、協(xié)調(diào)公司營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，確保公司營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);有效使用、管理營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，控制營(yíng)銷(xiāo)成本;
3、協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)外部關(guān)系，對(duì)企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略計(jì)劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和控制。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)5
職責(zé)描述：
1、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃工作；
2.研究負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)狀態(tài)，建立系統(tǒng)化的市場(chǎng)研究工作體系；
3.制定項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略及跟進(jìn)策略，制定相應(yīng)的.拓客方案與渠道拓寬的方案；
4.確立銷(xiāo)售激勵(lì)模式，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格細(xì)致的執(zhí)行各項(xiàng)策劃案；
5.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1.8年及以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃的管理操作經(jīng)驗(yàn)
2.精通房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)新樓盤(pán)銷(xiāo)售各環(huán)節(jié)工作；
3.有較強(qiáng)的自我推動(dòng)力、抗壓能力和銷(xiāo)售服務(wù)能力；
4.有規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，成熟穩(wěn)定的職業(yè)心態(tài)和團(tuán)隊(duì)精神。薪資面議
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)6
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)公司海外項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)體系的戰(zhàn)略分析、戰(zhàn)略定位、業(yè)務(wù)架構(gòu)、運(yùn)營(yíng)模式、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略、實(shí)施規(guī)劃等方面的管理工作。
2.開(kāi)拓全球市場(chǎng)并取得目標(biāo)市場(chǎng)份額;制訂并監(jiān)督產(chǎn)品及服務(wù)推廣、品牌推廣計(jì)劃的實(shí)施效果,并對(duì)公司海外地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)體系的總體業(yè)績(jī)(軟指標(biāo)和硬指標(biāo))負(fù)責(zé)。
3.制訂客戶(hù)評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)并針對(duì)不同類(lèi)型客戶(hù)特質(zhì),制定系統(tǒng)化的營(yíng)銷(xiāo)策略。對(duì)公司重要客戶(hù),總結(jié)并形成一對(duì)一的營(yíng)銷(xiāo)公關(guān)策略。指導(dǎo)并監(jiān)督各項(xiàng)策略的實(shí)施成效。
4.主持公司重大營(yíng)銷(xiāo)合同的談判與簽訂工作。
5.引導(dǎo)和控制市場(chǎng)銷(xiāo)售工作的方向和進(jìn)度,宏觀控制營(yíng)銷(xiāo)中心各項(xiàng)工作按公司既定目標(biāo)發(fā)展。
6.建立有效的.協(xié)同機(jī)制,促使?fàn)I銷(xiāo)中心內(nèi)部與公司各部門(mén)高效聯(lián)動(dòng)作業(yè)。
5.引導(dǎo)和控制市場(chǎng)銷(xiāo)售工作的方向和進(jìn)度,宏觀控制營(yíng)銷(xiāo)中心各項(xiàng)工作按公司既定目標(biāo)發(fā)展。
6.建立有效的協(xié)同機(jī)制,促使?fàn)I銷(xiāo)中心內(nèi)部與公司各部門(mén)高效聯(lián)動(dòng)作業(yè)。
任職要求:
1、有八年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗(yàn),兩年以上綜合體項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人管理崗位工作經(jīng)驗(yàn),熟知國(guó)家相關(guān)法律法規(guī);
2、掌握行業(yè)管理規(guī)范,有魄力、有能力,有嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的工作作風(fēng);工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn),并具有戰(zhàn)略前瞻性思維;
3、有較強(qiáng)的判斷和決策能力、人際溝通和協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力,并能承受較大的工作壓力;
4、具有較強(qiáng)的工作熱情和責(zé)任感,有全局觀、敬業(yè)精神、誠(chéng)信度、協(xié)作性及團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力。
5、有海外地產(chǎn)及渠道開(kāi)拓經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
6、此崗位需常駐柬埔寨金邊工作。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)7
任職要求：
1、30—40周歲，房地產(chǎn)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)專(zhuān)科以上學(xué)歷，熟悉武漢市場(chǎng)，條件特別優(yōu)秀者可放寬。
2、具備獨(dú)立操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，2年以上同行業(yè)銷(xiāo)售總監(jiān)崗位管理經(jīng)驗(yàn)，曾任職知名房地產(chǎn)代理（顧問(wèn)）公司者尤佳；
3、具備優(yōu)秀的邏輯思維及表達(dá)能力，善于溝通；
4、具有較強(qiáng)的培訓(xùn)管理能力，可制定培訓(xùn)方案和績(jī)效考核方案；
5、為人正直、恪守職業(yè)道德，可承受較強(qiáng)的工作壓力。
崗位職責(zé)：
一、業(yè)務(wù)職責(zé)
1、參與制訂公司營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略。根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略制訂公司營(yíng)銷(xiāo)組合策略和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷(xiāo)活動(dòng)的總體、現(xiàn)場(chǎng)指揮。
3、定期對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略和計(jì)劃，制訂預(yù)防和糾正措施，確保完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。
4、根據(jù)市場(chǎng)及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
5、負(fù)責(zé)重大營(yíng)銷(xiāo)合同的談判與簽訂。
6、主持制訂、修訂營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)主管的`工作程序和規(guī)章制度，經(jīng)批準(zhǔn)后施行。
7、制定營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)年度專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并協(xié)助培訓(xùn)部實(shí)施。
8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營(yíng)銷(xiāo)組織，細(xì)分市場(chǎng)建立、拓展、調(diào)整市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)。
9、負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的工作目標(biāo)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算，并根據(jù)市場(chǎng)和公司實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和有效控制。
10、定期和不定期拜訪重點(diǎn)客戶(hù)，及時(shí)了解和處理問(wèn)題。
11、代表公司與政府對(duì)口部門(mén)和有關(guān)社會(huì)團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。
二、管理職責(zé)
1、組織建設(shè)
（1）參與討論公司部門(mén)級(jí)以上組織結(jié)構(gòu)；
（2）確定下級(jí)部門(mén)的組織結(jié)構(gòu)；
（3）當(dāng)發(fā)現(xiàn)下級(jí)部門(mén)的崗位設(shè)置或崗位分工不合理時(shí)，要及時(shí)指出問(wèn)題，作出調(diào)整，并通知人力資源部。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)8
房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，營(yíng)銷(xiāo)、管理、房地產(chǎn)、相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、10年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上同等營(yíng)銷(xiāo)管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)；獨(dú)立執(zhí)行過(guò)多個(gè)不同類(lèi)型的項(xiàng)目；
3、了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，精通房地產(chǎn)代理公司業(yè)務(wù)流程，有業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)和創(chuàng)新能力；
4、具有廣泛的.房地產(chǎn)方面社會(huì)資源；
5、有敏銳的市場(chǎng)意識(shí)、應(yīng)變能力、領(lǐng)導(dǎo)能力和獨(dú)立開(kāi)拓市場(chǎng)的能力，學(xué)習(xí)能力強(qiáng)；邏輯性強(qiáng)和良好的語(yǔ)言表達(dá)能力；
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)9
一、職位描述:
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)全案工作,負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃、即時(shí)調(diào)整和執(zhí)行落實(shí),對(duì)完成項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃承擔(dān)責(zé)任;
2、負(fù)責(zé)制定公司產(chǎn)品的營(yíng)銷(xiāo)策略及方案:設(shè)置銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售模式、銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售預(yù)算,能強(qiáng)有力的將銷(xiāo)售計(jì)劃轉(zhuǎn)變成結(jié)果;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工作流程及管理流程的規(guī)范化建設(shè)及執(zhí)行;
4、負(fù)責(zé)管理銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì),指導(dǎo)、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)及其他相關(guān)工作任務(wù);
5、掌握市場(chǎng)行情變化,負(fù)責(zé)樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)組織、進(jìn)度控制等;
6、對(duì)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)的組織建設(shè)、員工培養(yǎng)、業(yè)務(wù)研究、知識(shí)體系建設(shè)等企業(yè)管理和業(yè)務(wù)管理發(fā)揮作用。
二、任職資格:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟(jì)、管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先,有經(jīng)濟(jì)、工程技術(shù)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)為佳,年齡28-40歲;
2、五年以上商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售中高級(jí)管理崗位經(jīng)驗(yàn),較強(qiáng)的市場(chǎng)和銷(xiāo)售管理專(zhuān)業(yè)能力,有從事過(guò)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售,對(duì)市場(chǎng)變化趨勢(shì)有洞察和預(yù)判能力,對(duì)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的時(shí)機(jī)掌握有敏銳的判斷力,并具備統(tǒng)籌、綜合管理及業(yè)務(wù)培訓(xùn)的領(lǐng)導(dǎo)能力;
4、熟悉國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策和法律法規(guī);
5、有較強(qiáng)的'語(yǔ)言及文字表達(dá)能力,撰寫(xiě)策劃能力、執(zhí)行能力并具備一定的組織領(lǐng)導(dǎo)能力;
6、為人正直,抗壓能力強(qiáng),具有很強(qiáng)的責(zé)任心和使命感,勇于擔(dān)當(dāng),具有團(tuán)隊(duì)精神;
7、需要了解河南南陽(yáng)及周邊市場(chǎng),在河南南陽(yáng)做過(guò)項(xiàng)目的尤佳。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)10
崗位職責(zé)
1、參與制訂公司營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略。根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略制訂公司營(yíng)銷(xiāo)組合策略和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷(xiāo)活動(dòng)的總體、現(xiàn)場(chǎng)指揮。
3、定期對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析,及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略和計(jì)劃,制訂預(yù)防和糾正措施,確保完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)和營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。
4、根據(jù)市場(chǎng)及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
5、負(fù)責(zé)重大營(yíng)銷(xiāo)合同的談判與簽訂。
6、主持制訂、修訂營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度,經(jīng)批準(zhǔn)后施行。
7、制定營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)年度專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并協(xié)助培訓(xùn)部實(shí)施。
8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營(yíng)銷(xiāo)組織,細(xì)分市場(chǎng)建立、拓展、調(diào)整市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)。
9、負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的工作目標(biāo)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算,并根據(jù)市場(chǎng)和公司實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和有效控制。
10、定期和不定期拜訪重點(diǎn)客戶(hù),及時(shí)了解和處理問(wèn)題。
11、代表公司與政府對(duì)口部門(mén)和有關(guān)社會(huì)團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。
12、定期將自己的各項(xiàng)工作及下級(jí)部門(mén)工作以書(shū)面的形式向總經(jīng)理報(bào)告。
任職條件:
1、專(zhuān)業(yè)知識(shí)與技能:市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專(zhuān)業(yè),有5年以上營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗(yàn)。
2、教育水平:大學(xué)本科及以上學(xué)歷。
3、年齡要求:30-50之間。
4、個(gè)人素質(zhì):對(duì)公司整體營(yíng)銷(xiāo)工作及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。
5、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng),堅(jiān)持公司銷(xiāo)售管理原則。
6、必要的財(cái)務(wù)和法律知識(shí)。
7、出色的.協(xié)調(diào)/溝通能力,善于根據(jù)市場(chǎng)變化、客人需求和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)需要,制定營(yíng)銷(xiāo)方針、銷(xiāo)售策略,具有較強(qiáng)的客際關(guān)系處理能力。能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)各部門(mén)帶有傾向性的問(wèn)題,并迅速發(fā)出指令,采取行動(dòng),具有塑造公司整體形象、提高企業(yè)知名度和聲譽(yù)有能力。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)11
職責(zé)描述：
1、全面負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理工作；
2、根據(jù)商場(chǎng)年度運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，組織商場(chǎng)各部門(mén)完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；
3、制定商場(chǎng)的年度財(cái)務(wù)計(jì)劃和預(yù)算，并有效的對(duì)相關(guān)計(jì)劃及預(yù)算進(jìn)行管理與控制；
4、負(fù)責(zé)商場(chǎng)的市場(chǎng)推廣與策劃，組織對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查和顧客消費(fèi)行為的調(diào)查，制訂商場(chǎng)應(yīng)對(duì)措施和調(diào)整方案；
5、熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護(hù)良好的供應(yīng)商及租戶(hù)關(guān)系，進(jìn)行商場(chǎng)的市場(chǎng)定位及品牌組合方案的.決策，合理規(guī)劃商場(chǎng)整體布局；
6、負(fù)責(zé)商場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)、管理與培訓(xùn)，提高團(tuán)隊(duì)凝聚力；
7、解決商場(chǎng)內(nèi)重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務(wù)體驗(yàn)；
8、負(fù)責(zé)監(jiān)管商場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)安全，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保安保潔，使內(nèi)外部的整體環(huán)境處于良好的營(yíng)運(yùn)狀態(tài)；
9、與當(dāng)?shù)卣⑾鄳?yīng)職能部門(mén)建立良好關(guān)系，確保商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)工作有序推進(jìn)；
10、完成集團(tuán)下達(dá)的其它有關(guān)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的工作。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)12
一、崗位概述：
房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)負(fù)責(zé)公司整體營(yíng)銷(xiāo)工作，包括市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、品牌建設(shè)、推廣策略、銷(xiāo)售管理等，以確保公司項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
二、崗位職責(zé)：
1.制定營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃：根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo)，制定符合市場(chǎng)需求的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃，明確階段性營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)，并監(jiān)督實(shí)施。
2.營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)管理：組建、培訓(xùn)、考核、激勵(lì)營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)，提高團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)和工作效率，確保營(yíng)銷(xiāo)工作的順利進(jìn)行。
3.營(yíng)銷(xiāo)推廣：根據(jù)公司項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，制定各類(lèi)宣傳推廣方案，包括線上線下廣告、公關(guān)活動(dòng)等，確保公司品牌形象和市場(chǎng)知名度不斷提升。
4.產(chǎn)品定位與定價(jià)：通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研和分析，結(jié)合產(chǎn)品自身特點(diǎn)，精準(zhǔn)定位目標(biāo)客戶(hù)群體，制定合理的產(chǎn)品定價(jià)策略，確保公司收益最大化。
5.銷(xiāo)售管理：制定銷(xiāo)售計(jì)劃、銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售預(yù)算等，并監(jiān)督實(shí)施，確保銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
6.客戶(hù)關(guān)系管理：建立完善的客戶(hù)關(guān)系管理體系，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度，維護(hù)公司品牌形象和聲譽(yù)。
7.行業(yè)合作與競(jìng)爭(zhēng)分析：關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)，與相關(guān)合作伙伴保持良好的合作關(guān)系，了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的動(dòng)態(tài)和優(yōu)勢(shì)，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
8.風(fēng)險(xiǎn)控制：制定并執(zhí)行符合公司實(shí)際情況的風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等，確保公司穩(wěn)健發(fā)展。
9.內(nèi)部溝通與協(xié)作：與公司其他部門(mén)保持良好的溝通與協(xié)作關(guān)系，共同推動(dòng)公司整體業(yè)務(wù)發(fā)展。
10.報(bào)告與定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)營(yíng)銷(xiāo)工作進(jìn)展和成果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。
三、任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2.具備五年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工作經(jīng)驗(yàn)，有成功項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3.具備較強(qiáng)的市場(chǎng)敏感性和分析能力，能夠準(zhǔn)確把握市場(chǎng)趨勢(shì)和客戶(hù)需求。
4.具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、溝通談判能力、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力和創(chuàng)新思維能力。
5.具有高度的責(zé)任心和職業(yè)道德，能夠承受較大的工作壓力。
6.具有出色的領(lǐng)導(dǎo)力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)共同成長(zhǎng)。
7.熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和行業(yè)趨勢(shì)。
8.熟練使用辦公軟件和相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)管理軟件。
總之，房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)需要全面負(fù)責(zé)公司的`營(yíng)銷(xiāo)工作，從戰(zhàn)略規(guī)劃到執(zhí)行實(shí)施，從團(tuán)隊(duì)管理到風(fēng)險(xiǎn)控制，都需要具備較高的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和領(lǐng)導(dǎo)能力。只有在不斷學(xué)習(xí)和提升自己的同時(shí)，才能夠適應(yīng)市場(chǎng)變化和行業(yè)發(fā)展的需要，為公司創(chuàng)造更多的價(jià)值。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)13
1、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的'營(yíng)銷(xiāo)、策劃、銷(xiāo)售管理、客戶(hù)關(guān)系等營(yíng)銷(xiāo)工作;
2、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目總體和分階段的市場(chǎng)推廣傳播策略并有效執(zhí)行;
3、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品分析，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品進(jìn)行研究與監(jiān)控，提供項(xiàng)目市場(chǎng)運(yùn)作的建議書(shū)和產(chǎn)品建議書(shū);
4、負(fù)責(zé)整合營(yíng)銷(xiāo)資源，指導(dǎo)、推進(jìn)合作公司完成項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)傳播計(jì)劃;
5、負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動(dòng)策劃，并整合媒介資源等;
6、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)全面管理工作。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)14
職責(zé)：
負(fù)責(zé)珠三角城市公司業(yè)務(wù)統(tǒng)籌。
1、樓盤(pán)代理（一二手聯(lián)動(dòng)）。
2、商業(yè)寫(xiě)字樓代理招租。
3、服務(wù)樓盤(pán)進(jìn)行多形式推廣。
要求：
1、有較多的甲方人脈資源。
2、擁有比較良好的商務(wù)洽談接待能力。
3、誠(chéng)信踏實(shí)人品好。
福利：該職位為高層，有配送期權(quán)獎(jiǎng)勵(lì)。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)崗位職責(zé)15
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全面策劃工作，對(duì)策劃報(bào)告及策劃方案負(fù)全責(zé)；
2、負(fù)責(zé)選寫(xiě)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的前、中期各項(xiàng)可行性分析研究報(bào)告；
3、負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)各項(xiàng)定位分析策略與方案；
4、根據(jù)公司總體招商、銷(xiāo)售目標(biāo)，制定相關(guān)計(jì)劃和推廣方案，并監(jiān)督和推動(dòng)各環(huán)節(jié)的運(yùn)作統(tǒng)籌，達(dá)成招商和銷(xiāo)售目標(biāo)；
5、負(fù)責(zé)公司的企業(yè)文化建設(shè)及品牌推廣，并對(duì)公司的形象建設(shè)、宣傳及推廣進(jìn)行跟蹤監(jiān)控；
6、負(fù)責(zé)公司vi形象的設(shè)計(jì)、策劃、應(yīng)用、推廣和規(guī)范管理；
7、審核重要項(xiàng)目提案和項(xiàng)目重要業(yè)務(wù)技術(shù)節(jié)點(diǎn)的`策劃方案與創(chuàng)意，為項(xiàng)目策劃執(zhí)行提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；
8、推進(jìn)及組織協(xié)調(diào)公司重大項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和策略制定與修正、執(zhí)行；
9、負(fù)責(zé)策劃團(tuán)隊(duì)的日常工作管理和業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核；
10、組織項(xiàng)目專(zhuān)題討論會(huì)，對(duì)策劃流程、制度建設(shè)的完善與改進(jìn)及實(shí)施管理、監(jiān)督；
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語(yǔ)言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
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