公證的授權(quán)委托書

時間：2023-03-10 18:20:24 授權(quán)委托書我要投稿

公證的授權(quán)委托書(集合15篇)

　　委托書是委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的法律文書。在快速變化和不斷變革的新時代，我們在很多事務(wù)中都會使用到委托書，來參考自己需要的委托書吧！以下是小編為大家收集的公證的授權(quán)委托書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

公證的授權(quán)委托書(集合15篇)

公證的授權(quán)委托書1

　　委托人：_________

　　___年___月___日

　　附錄：

　　壹、代為簽訂定金協(xié)議、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)買賣合同解除協(xié)議

　　貳、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記手續(xù)，代為簽署房地產(chǎn)登記部門的相關(guān)登記文件

　　叁、代為向銀行辦理抵押貸款手續(xù)，包括簽訂抵押貸款合同(包括辦理具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證)及辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)，代為簽署銀行相關(guān)文件

　　肆、代為領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證及初始密碼單

　　伍、代為辦理有關(guān)合同公證，領(lǐng)取公證書

　　陸、代為支付房價款

　　柒、代為向房地產(chǎn)登記部門申請出具并領(lǐng)取房地產(chǎn)網(wǎng)上備案登記證明

　　捌、代為向銀行、外匯管理局等相關(guān)部門辦理上述購房所需費用的結(jié)匯手續(xù)

　　玖、代為簽署《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表(兼查詢申請書)》、代為查詢借款人家庭住房及面積，并領(lǐng)取相關(guān)文件

　　拾、代為簽署購房人家庭成員及名下住房情況申報表

　　拾壹、代為調(diào)取首次購房查閱證明并領(lǐng)取查閱結(jié)果

　　拾貳、代為辦理房產(chǎn)稅征免認定手續(xù)(包括查詢原有住房情況并領(lǐng)取查詢結(jié)果、領(lǐng)取房產(chǎn)稅認定通知書、簽署相關(guān)文件等)

　　拾叁、代為辦理交房(包括維修基金、電話、有線電視、水、電、煤氣等更名、開戶手續(xù))

　　拾肆、代為支付上述房地產(chǎn)購買過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費

　　拾伍、代為辦理上述房地產(chǎn)購買過程中的.其他相關(guān)事宜

公證的授權(quán)委托書2

　　一、法人委托的法律特征

　　1、它是由法人委托的，即委托人必須具有法人資格，不具有法人資格的委托不是法人委托。

　　2、授權(quán)委托是由該法人的法定代表人具體實施的，一般由該法人的最高領(lǐng)導(dǎo)(如廠長、經(jīng)理、董事長等)作出。

　　3、受托人在授權(quán)范圍內(nèi)代理委托人所為的法律行為，其法律后果直接由委托人承擔(dān)。

　　4、法人之間、公民與法人之間的委托代理，必須用書面形式。

　　二、委托書的分類

　　1、一次性委托代理，即對實施某一特定的法律行為做出的一次性委托代理。

　　2、特別委托，即對某一時期內(nèi)連續(xù)反復(fù)代理一種法律行為做出的`委托。

　　3、總委托代理，即對實施某種法律行為，并對實踐過程中所出生的各種法律行為全權(quán)處理所做出的委托。

　　委托書的主要內(nèi)容有：法人的名稱、地址、法定代表人姓名;受托人姓名、性別、出生日期、住址、身份證編號;委托事項;委托權(quán)限;委托期限;有無轉(zhuǎn)委托權(quán);委托人簽名、蓋章、簽發(fā)日期。

　　三、當(dāng)事人應(yīng)向公證處提交的主要證件、材料

　　1、法人資格證明、法定代表人身份證明(如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證)。

　　2、受托人的身份證、戶口簿。

　　3、與委托事項相關(guān)的權(quán)利證件。

　　4、委托書文本。

　　5、公證人員認為應(yīng)提交的其他證件、材料。

　　公證機構(gòu)在受理后，經(jīng)過審查，確認委托書真實、合法的，依法出具委托書公證書公證授權(quán)委托書范本

　　四、辦理法人授權(quán)委托書公證應(yīng)注意以下問題：

　　法定代表人應(yīng)親自到公證處提出申請，不得委托他人代理。

　　授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限、代理日期和有效期、有無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利等，授權(quán)委托書應(yīng)由法定代表人在公證員面前親自簽名、蓋章，并加蓋法人公章。

公證的授權(quán)委托書3

　　茲委托xxx身份證號碼xxx為我的代理人，代表我辦理《出生公證》事宜，代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的.一切有關(guān)文件，我均予承認，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。

　　委托代理人：xxx(簽字)委托代理人身份證號碼：xxx

　　委托人：xxx(簽字)委托人身份證號碼：xxx

　　X年X月X日

公證的授權(quán)委托書4

　　委托人：xxx，女，20xx年xx月xx日出生，現(xiàn)住現(xiàn)住福建省xx市xxxxxxxxx號，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 。

　　受托人：xxx，女，20xx年xx月xx日出生，現(xiàn)住福建省xx市xxxxxxxxxxx號，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　委托人與受托人系xx關(guān)系。委托人由于人在國外，現(xiàn)全權(quán)委托受托人代辦本人出生公證理事宜。

　　受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認并自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限自本委托事項辦理完畢時止。

　　委托人：xxx(簽名)

　　20xx年xx月xx日

公證的授權(quán)委托書5

　　委托人：_____________

　　受托人：_____________

　　地址：委托人購買的位于xxx小區(qū)號樓單元室的.住房。因工作原因，不能親自到xxx辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

　　委托事項：全權(quán)委托為代理人，代理我在xxxx小區(qū)號樓單元室的住房辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

　　委托人：_____________受托人：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

公證的授權(quán)委托書6

　　委托人：______，_____(性別)，______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份號碼：_________________。

　　______，_____(性別)，______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份號碼：_________________。

　　受托人：， (性別)，年月日出生，住址：，公民身份號碼：。

　　我們，委托人_______和_______系夫妻關(guān)系，我們是座落于遼寧省沈陽市_____區(qū)_______路____號___(建筑面積：_________平方米，房屋所有權(quán)證編號：沈房權(quán)證____字第_______號，登記卷號：________)房產(chǎn)得所有權(quán)人，現(xiàn)因我們有特殊原因無法親自到場，特委托全權(quán)代替我們辦理與該房產(chǎn)有關(guān)得如下事項：

　　1、受托人以委托人得名義到貸款銀行辦理該房產(chǎn)銀行(或住房公積金貸款)提前還款得一切手續(xù)，領(lǐng)取注銷抵押憑證并到房產(chǎn)抵押部門(或擔(dān)保部門)辦理該房產(chǎn)得抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件;

　　2、代為簽署《房屋抵押合同》，代為到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)得抵押手續(xù)、領(lǐng)取他項權(quán)利證、領(lǐng)取抵押后得《房屋所有權(quán)證》及簽署相關(guān)法律文件;

　　3、到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)得抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件;

　　4、領(lǐng)取上述注銷抵押后得《房屋所有權(quán)證》;

　　5、簽署《房屋買賣合同》，代為辦理該房產(chǎn)得產(chǎn)權(quán)交易、更名、過戶、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)得一切事宜;

　　6、受托人有權(quán)代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(或抵押)登記詢問筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書;

　　7、如上述房產(chǎn)地址、面積與實際不符，受托人有權(quán)代為辦理更改并領(lǐng)取地址、面積更正后得《房屋所有權(quán)證》、《契證》;

　　8、代為辦理該房產(chǎn)《土地使用證》得更名手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

　　9、代為到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門交納該房產(chǎn)交易時所產(chǎn)生得各種稅費并在契稅、營業(yè)稅、個稅、印花稅等稅費單上簽字確認，同時辦理、領(lǐng)取該房產(chǎn)得《契證》;

　　10、代為辦理(或放棄)該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管得一切手續(xù)并簽署相關(guān)法律文件;

　　11、代為辦理該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《土地使用證》得掛失、補辦手續(xù);

　　12、代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)得水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、寬帶網(wǎng)、電話、物業(yè)、采暖等配套設(shè)施更名手續(xù);

　　13、代為協(xié)助買房人辦理該房產(chǎn)得銀行交易貸款(或住房公積金貸款)手續(xù)，并協(xié)助買房人到房產(chǎn)抵押部門(或擔(dān)保部門)辦理該房產(chǎn)得抵押(擔(dān)保)手續(xù)、領(lǐng)取他項權(quán)利證及簽署相關(guān)法律文件;

　　14、代交各種費用、代為開立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款、代為收取售房款;

　　15、上述房產(chǎn)如遇動遷，受托人有權(quán)代替委托人辦理該房產(chǎn)得動遷(回遷)手續(xù)及相關(guān)事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開立銀行賬戶并領(lǐng)取動遷補償款。

　　16、代為到房產(chǎn)部門辦理該房產(chǎn)非金融抵押得一切手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

　　17、有關(guān)上述房產(chǎn)出售得未盡事宜，受托人可以全權(quán)處理。

　　本項授權(quán)為我們二人真實意思表示，受托人在辦理上述委托事項期間所簽署得一切法律文件我們均予同意，其引發(fā)產(chǎn)生得相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)由我們承擔(dān)。

　　委托期限：從即日起至上述委托事項辦理完畢止。

　　受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：委托人：

　　二o一年_____月_____日

公證的授權(quán)委托書7

　　委托人：_____________

　　受托人：_____________

　　委托人購買的位于許昌市學(xué)院路與南海街交房

　　委托事項：全權(quán)委托為代理人，代為辦理上述房屋收房驗房、領(lǐng)取房屋鑰匙，繳費、簽署相關(guān)交房文件及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有交房手續(xù)及相關(guān)事項。受托人所代辦事項委托人均予以承認，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。

　　委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項辦理完畢之日止。

　　委托人：_____________受托人：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

公證的.授權(quán)委托書8

　　法定代表人身份證明

　　申請人名稱：

　　單位性質(zhì)：

　　成立時間：年月日

　　經(jīng)營期限：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系的`法定代表人。

　　特此證明。

　　申請人：

　　年月日

　　授權(quán)委托書

　　本人（姓名）系（申請人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托（姓名）為我方款項接收人。款項接收人根據(jù)授權(quán)，

　　以我方名義接受材料款，其法律后果由我方承擔(dān)。

　　委托期限：。

　　代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　附件1：法定代表人身份證明

　　附件2：法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件

　　申請人：（蓋單位章）

　　法定代表人：（簽字）

　　身份證號碼：

　　委托代理人：（簽字）

　　身份證號碼：年月日

　　附件1：法定代表人身份證明

　　法定代表人身份證明

　　申請人名稱：

　　單位性質(zhì)：

　　地址：

　　成立時間：年月日

　　經(jīng)營期限：

　　姓名：性別：年齡：職務(wù)：系（申請人名稱）的法定代表人。

　　特此證明。

　　申請人：（蓋單位章）

　　年月日

　　附件2：法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件

　　法定代表人身份證復(fù)印件

　　委托代理人身份證復(fù)印件

公證的授權(quán)委托書9

　　委托人：性別：

　　出生日期：

　　身份證件號碼：

　　受托人：性別：

　　出生日期：

　　身份證件號碼：

　　委托人因故無法親自辦理出售位于的相關(guān)事宜，特委托受托人為委托人的代理人，就上述房地產(chǎn)代表委托人辦理下列附錄中所列的`第項(共計項)事項，受托人轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　凡受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)代理委托人就上述房地產(chǎn)所實施的法律行為及所造成的法律后果，委托人均予以認可。

　　上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至止。

　　委托人：

　　年月日

　　附錄：

　　壹、代為簽訂定金協(xié)議、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)買賣合同解除協(xié)議

　　貳、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，代為簽署房地產(chǎn)登記部門的相關(guān)登記文件

　　叁、代為辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)(包括簽署相關(guān)文件)

　　肆、代為申請及辦理還貸、退保手續(xù)，代為辦理抵押登記注銷手續(xù)、代為領(lǐng)取有關(guān)注銷抵押材料(包括簽署有關(guān)文件、領(lǐng)取保險費、領(lǐng)取結(jié)清證明、他項權(quán)利證明等)

　　伍、代為辦理有關(guān)合同公證，領(lǐng)取公證書

　　陸、代為收取房價款、開具收款收據(jù)

　　柒、代為配合買受方辦理貸款的相關(guān)事宜(包括簽署相關(guān)文件)

　　捌、代為配合買受方辦理房產(chǎn)稅征免認定手續(xù)(包括簽署相關(guān)文件)

　　玖、代為辦理審稅手續(xù)

　　拾、代為向開發(fā)商、房地產(chǎn)登記部門及稅務(wù)機關(guān)調(diào)取相關(guān)材料

　　拾壹、代為辦理交房(包括維修基金、電話、有線電視、水、電、煤氣等過戶、銷戶手續(xù))

　　拾貳、代為向銀行、外匯管理局、稅務(wù)局等部門辦理上述房地產(chǎn)出售所得價款的購匯、結(jié)匯、換匯等手續(xù)(包括提出申請、領(lǐng)取編碼證明、開具相關(guān)證明、轉(zhuǎn)帳、劃帳等相關(guān)事宜)

　　拾叁、代為支付上述房地產(chǎn)出售過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費

　　拾肆、代為辦理上述房地產(chǎn)出售過程中的其他相關(guān)事宜

公證的授權(quán)委托書10

　　客戶:_______ _身份證號碼:_________

　　受托人:_______ _身份證號碼:________

　　我擁有位于_____________房屋所有權(quán)證:_________ _的房產(chǎn)，現(xiàn)委托___________ _為我的代理人，以我的名義，代理期限為_________________________

　　1.提前足額辦理上述房地產(chǎn)銀行的抵押貸款清償手續(xù)(即贖回該房屋)，代其簽訂融資擔(dān)保協(xié)議，辦理抵押登記注銷手續(xù)，取得房地產(chǎn)買賣合同或房地產(chǎn)許可證等產(chǎn)權(quán)證明。

　　2.全權(quán)辦理上述房產(chǎn)過戶、出售的相關(guān)手續(xù)，打印出房產(chǎn)買賣合同，代受托人簽署房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)文件，代受托人收取全部房產(chǎn)過戶資金或銀行按揭資金。

　　3.委托人應(yīng)就上述房產(chǎn)的房款簽訂監(jiān)管協(xié)議，并收取監(jiān)管協(xié)議中的.全部房款。

　　4.受托人辦理公證，到土地、房產(chǎn)等相關(guān)部門辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)，簽署并提交相關(guān)文件，辦理水電、燃氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、物業(yè)管理費、納稅或免稅等一切相關(guān)手續(xù)。

　　5.去相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶的一切相關(guān)手續(xù)。

　　6.受托人辦理國土局買賣合同解除公證書，并簽署所有相關(guān)文件。

　　7.代理人在辦理房地產(chǎn)租賃管理、簽訂租賃合同和收取租金時，有權(quán)選擇承租人并確定租賃價格。

　　本人確認受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)和代理期間簽署的所有相關(guān)法律文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。上述財產(chǎn)是指法律規(guī)定的我的份額的財產(chǎn)。

　　受托人無權(quán)委托。

　　客戶:

　　日期：

公證的授權(quán)委托書11

　　委托人：性別：身份證號碼：

　　受托人：性別：身份證號碼：

　　我（）準(zhǔn)備購買位于（推廣名為）棟層號房的房產(chǎn)。現(xiàn)我同意委托為我的.代理人，并以我的名義在代理期限（年月日至年月日）內(nèi)，辦—理如下事項：

　　一、全權(quán)辦—理購買上述房產(chǎn)的有關(guān)手續(xù)，代為簽署房地產(chǎn)買賣合同、繳納有關(guān)費用、申領(lǐng)房地產(chǎn)證，辦—理入伙、驗收相關(guān)手續(xù)；

　　二、全權(quán)辦—理上述房產(chǎn)的銀行按揭手續(xù)，代為簽署按揭合同、借據(jù)及其它文件，辦—理抵押登記手續(xù)；三、全權(quán)辦—理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款（即贖樓）手續(xù)，****抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)買賣合同或房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明；

　　四、全權(quán)辦—理出租上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，代為簽署租賃合同并收取租金；

　　五、到房地產(chǎn)管理部門/國土部門/房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦—理上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的一切手續(xù)；

　　六、辦—理上述房產(chǎn)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、有線（數(shù)字）電視等有關(guān)開戶/過戶手續(xù)。

　　代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認。

　　受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：

委托日期：

公證的授權(quán)委托書12

　　姓名:___，性別_，出生日期。身份證號:___，家庭住址:___，受托人: ___

　　姓名:___，性別_，出生日期。身份證號:___，家庭住址:___

　　委托人與受托人的關(guān)系為__。客戶擁有位于___的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證書編號:____________，國有土地使用證號: ____________)。現(xiàn)在，由于我的委托人___，我委托___作為我的代理人辦理位于___No .的房產(chǎn)的抵押/注銷和土地抵押/注銷。(房產(chǎn)證號:___，國有土地使用證號:___)以及上述房產(chǎn)和土地在___銀行的抵押貸款。

　　受托人在上述委托范圍內(nèi)簽署的'一切行為和文件均代表委托人的真實意思表示，委托人承認并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　受托人無權(quán)委托。

　　委托期限:從年月日至年月日。

客戶:

　　年月日

公證的授權(quán)委托書13

　　一、授權(quán)委托書公證流程

　　1、申請。自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。

　　2、受理。符合公證申請條件的，公證處進行受理。

　　3、審查。公證處受理公證申請后，根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查。

　　4、出證。經(jīng)審查符合《公證法》、《公證程序規(guī)則》規(guī)定的申請事項，公證機構(gòu)自受理之日起在規(guī)定時間內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。

　　5、簽收回執(zhí)。公證書出具后，可以由當(dāng)事人或其代理人到公證機構(gòu)領(lǐng)取，也可以應(yīng)當(dāng)事人的.要求由公證機構(gòu)發(fā)送。當(dāng)事人或其代理人收到公證書應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽收。

　　二、授權(quán)委托公證注意事項

　　1、辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。

　　2、無行為能力人不能實施委托行為，限制行為能力人實施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護人同意方為有效。

　　3、委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況（如行走不變、患重病等）可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

　　4、委托行為必須是委托人的真實意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實、合法。

　　5、委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時才能生效。

　　6、轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。

　　三、授權(quán)委托書的格式范本

　　委托人：姓名：身份證：

　　受托人：姓名：身份證：

　　委托人因為工作繁忙，不能親自辦理______________等相關(guān)事宜，特委托_____________代為辦理相關(guān)手續(xù)。對受托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，委托人均予以認可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止。

　　受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人（簽名）：

　　___年___月____日

公證的授權(quán)委托書14

　　國內(nèi)如何辦理委托書公證：

　　（一）辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料：

　　1.公民個人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明；

　　2.與委托事項相關(guān)的證明材料（如委托他人辦理賣房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明）；

　　3.轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明；

　　4.委托書草本或委托合同草本。

　　（二）辦理委托公證應(yīng)注意的問題：

　　1.辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。

　　2.無行為能力人不能實施委托行為，限制行為能力人實施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護人同意方為有效。

　　3.委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況（如行走不變、患重病等）可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

　　4.委托行為必須是委托人的真實意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實、合法。

　　5.委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時才能生效。

　　6.轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。

　　（三）委托書應(yīng)具備以下內(nèi)容：

　　1.委托人與受托人的基本情況（姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址）；

　　2.委托人與受托人的關(guān)系；

　　3.委托的原因；

　　4.委托的權(quán)限（委托權(quán)限要明確、具體）；

　　5.委托期限；

　　6.受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)；

　　7.其他應(yīng)明確的內(nèi)容。

　　國外如何辦理委托書公證：

　　依照《中華人民共和國民法通則》的有關(guān)規(guī)定，委托人亦稱被代理人，受托人又稱代理人，委托人與受托人均包括自然人和法人。總體而言，委托人須親自向中國領(lǐng)事公證人提出委托書公證申請，并應(yīng)注意如下幾點：

　　（一）委托人須提交的基本材料

　　1、自然人的身份證件（包括有效護照、居留證明等）；或者法人的.資格證明、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證件；

　　2、與房產(chǎn)委托事項相關(guān)的權(quán)利證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明以及產(chǎn)權(quán)是否與他人共有的證明材料等；

　　3、由委托人填寫的《公證認證申請表》；

　　4、由委托人和中國領(lǐng)事公證人共同完成的《公證認證接談筆錄》；

　　5、由委托人草擬的《委托書》；

　　6、其他需要出示的材料。

　　（二）《公證認證申請表》及《公證認證接談筆錄》的基本內(nèi)容

　　1、委托人及其受托人的基本情況；

　　2、申請委托書公證的事項及其用途；

　　3、申請房產(chǎn)委托書公證的名稱；

　　4、提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式；

　　5、委托人的簽名（或蓋章或捺指紋）；

　　6、申請公證的日期；

　　7、其他需要說明的情況。

　　（三）《委托書》的基本內(nèi)容

　　1、委托人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業(yè)、通訊地址及聯(lián)系電話等（如委托人是法人，應(yīng)寫明法人的全稱及簡稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等）；

　　2、受托人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業(yè)、通訊地址及聯(lián)系電話等（如受托人是法人，應(yīng)寫明法人的全稱及簡稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等）；

　　3、委托原因。其是指委托人不能親自到中國內(nèi)地處理有關(guān)房產(chǎn)事宜的原因；

　　4、委托事項。其是指委托人授權(quán)受托人代理的具體事項；

　　5、委托權(quán)限。其是指委托人授權(quán)受托人代理的權(quán)利限度，即：是“個項委托”或“全權(quán)委托”；

　　6、委托期限。其是指委托人授權(quán)受托人代理的時間限度，即：寫明“起止日期”或“辦妥為止”；

　　7、受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)。其是指委托人是否授權(quán)受托人在代理過程中，根據(jù)需要將受托權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。如是，其轉(zhuǎn)讓委托的權(quán)限、期限不得超過原始的委托權(quán)限和委托期限。8、委托人簽名（或蓋章或捺指紋）、委托地點和委托日期。其是指委托人須在其《委托書》的落款處簽名（或蓋章或捺指紋）并寫明委托地點和委托日期。