資產評估師考試《建筑工程評估》鞏固練習題

　　1. 房地產開發企業在領取營業執照后的(  )內，應當到登記機關所在地的縣級以上地方人民政府規定的部門備案。

　　A.15天

　　B.一個月

　　C.45天

　　D.兩個月

　　2. 下列工作中不屬于建設準備階段應進行的工作的是(  )。

　　A.組織選擇監理單位

　　B.組織準備、材料訂貨

　　C.完成征地拆遷工作

　　D.編制項目管理實施規劃

　　3. 拆遷安置補助費中，拆遷人必須向每個被拆遷房屋使用人支付的費用為(  )。

　　A.臨時安置補助費

　　B.停產、停業補償費

　　C.搬遷補助費

　　D.拆遷補償費

　　4. 在鐵路網中起聯絡或輔助作用，近期年客貨運量小于2000萬噸且大于或等于1000萬噸的鐵路為(  )級鐵路。

　　A.I

　　B.Ⅱ

　　C.Ⅲ

　　D.IV

　　5. 在設計階段完成后，應開始的工作為(  )。

　　A.生產準備

　　B.施工安裝

　　C.可行性研究報告審批

　　D.建設準備

　　答案：1.B

　　2.D

　　3.C

　　4.B

　　5.D

　　6.根據我國現行規定，在下列征地補償費用中，只能交給國家財政，不得將其分給被征地單位或個人的費用有( )。

　　A.土地補償費

　　B.耕地占用稅

　　C.安置補助費

　　D.新菜地開發建設基金

　　E.青苗補償費

　　『正確答案』BD

　　7.根據我國現行規定，人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方米耕地占用稅為(  )元。

　　A.10～50

　　B.8～40

　　C.6～30

　　D.5～25

　　『正確答案』B

　　『答案解析』記住兩頭的。人均耕地不超過1畝的是A。人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區是C。人均耕地超過3畝的地區是D。參見教材P478

　　8.下列關于“征收房屋及補償”的說法正確的是(  )。

　　A.被征收房屋所有權人只能選擇產權調換

　　B.當被征收房屋人沒有在補充協議規定時間內搬遷，由建設單位申請強制執行

　　C.實施房屋征收應當先補償，后搬遷

　　D.建設單位可以協助搬遷活動

　　『正確答案』C

　　『答案解析』被征收房屋所有權人得到的補償方式是貨幣補償和產權調換。由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。禁止建設單位參與搬遷活動。參見教材P482

　　9.根據我國現行規定，以出讓方式取得國有士地使用權進行房屋建設工程開發的，其建設用地的轉讓條件之一是按照出讓合同約定完成開發投資總額的(  )以上。

　　A.25%

　　B.30%

　　C.50%

　　D.70%

　　『正確答案』A

　　10.根據我國現行規定，可以認定為閑置土地的情形之一是已動工開發建設但已投資額占總投資額不足25%，且未經批準中止開發建設連續滿(  )。

　　A.6個月

　　B.1年

　　C.2年

　　D.3年

　　『正確答案』B

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