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2017年房地產估價師制度與政策考試沖關試題帶答案
試題
1、在以下投資組合中，對投資者來說，投資品等比例選擇風險最小的是( )。
A.股票+投資基金
B.債券+投資基金
C.投資基金+股票+債券
D.股票+債券
2、收集統計資料時，對于重大或敏感性強的問題應采用( )方式設置調查項目表。
A.判斷提問
B.多項選擇
C.單向選擇
D.書面提問
3、會計核算要求，凡在當期取得的收入或者負擔的費用，不論款項是否收付，都應作為當期的收入或費用，是會計核算一般原則中的( )。
A.權責發生制原則
B.收負實現制原則
C.配比原則
D.劃分收益性支出與資本性支出原則
4、確定各級支路的紅線位置，控制點坐標和標高屬于( )的內容。
A.城市總體規劃
B.控制性詳細規劃
C.修建性詳細規劃
D.居住區規劃
5、城市由于建筑密集，生產與生活活動散發大量熱量，往往出現市區氣溫比郊外高的.現象，這被稱為( )。
A.溫差效應
B.綠島效應
C.溫壓效應
D.熱島效應
6、用以簡要表示建筑物的內部結構形式、空間關系的建筑設計圖是( )。
A.建筑剖面圖
B.建筑構造詳圖
C.建筑平面圖
D.總平面圖
7、當建筑場地的七部土層較弱，承載力較低，不適宜采用在天然地基上做淺基礎時宜采用( )。
A.條形基礎
B.獨立基礎
C.箱形基礎
D.樁基礎
8、下列關于工程量清單的表述中，不正確的是( )。
A.工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單
B.工程量清單是按照招標要求和施工圖內容，將擬建招標工程的全部項曰和內容，依據統一的工程量計算規則、統一的工程量清單項目編制規則要求，計算分部分項工程數量的表格 建設工程教育網信息
C.工程量清單是由招標人編制并提供的招標文件的一部分
D.工程量清單中的工程量應作為結算時的依據
9、房產面積測量的精度要求是以( )作為限差。
A.誤差的平均值
B.誤差的最大值
C.中誤差
D.兩倍中誤差
10、根據權利的作用，以下民事權利屬于形成權的是( )。
A.物權
B.知識產權
C.人身權
D.撤銷權
答案
1、B 2、B 3、A 4、A 5、D
6、A 7、D 8、D 9、D 10、D
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