室外工程施工合同

時間：2023-04-02 10:24:25 施工合同我要投稿

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室外工程施工合同(7篇)

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的室外工程施工合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

室外工程施工合同(7篇)

室外工程施工合同1

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、工程名稱：

　　社區入戶大廳及室外維修改造

　　二、工程地點：

　　市白楊二期

　　三、承包范圍：

　　小區維修改造項目

　　四、承包方式：

　　施工總承包（包工包料）

　　五、合同訂立時間:

　　年月日

　　六、合同訂立地點：

　　(集團)有限責任公司

　　七、本工程工期：

　　年月日至年月日

　　八、工程質量：

　　1. 乙方采購本工程使用主要材料，乙方對其采購的材料、設備，產品質量負責。

　　2. 工程驗收標準，雙方同意按照國家的相關施工規范規定執行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應簽證確認，增加的費用，據實計價。

　　九、工程計量與計價

　　1、計價方式：按投標時，乙方“報價表”單價,工程量據實結算,審核單價及總價結算工程價款；

　　2、“報價表”中未包含的甲方需增加工程,按甲方《零星工程計量計價辦法》計量計價結算,《零星工程計量計價辦法》中沒有的項目參照市場價，雙方現場議價，減少的工程量按“報價表”中扣減;

　　3、清單中綜合單價包含:人工費、材料費、機械設備費、運輸費、管理費、文明施工費、成品保護費、材料轉運費、稅金、各類行政收費及利潤等相關一切費用。

　　十、合同金額與付款方式

　　合同暫定價：叁拾肆萬伍仟元整（￥345000.00），最終價款以甲乙雙方確認通過的實際完成工程量計算。

　　付款方式：本工程完工并驗收合格后支付已完工部分工程款80%，通過審計決算出據報告后十天內付清工程尾款。留5%的質保金,一年后退還,付款前應根據國家稅務管理要求提供完稅發票，否則甲方有權拒付。

　　十一、甲方責任

　　1、由甲方給乙方提供施工的裝修方案和施工圖，指定施工用水、電接入點，費用乙方承擔。

　　2、指派甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、簽證手續和其他事宜,對乙方完駿工移交部分及時進行接管。

　　3、甲方負責協調現場其他單位相關設備及與施工場地有關聯的一切事宜。

　　十二、乙方責任

　　1、根據甲方要求，負責承包范圍內維修工程達到甲方要求的維修效果，根據現場擬定施工方案和進度計劃，交甲方確認。

　　2、指派乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工。保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、嚴格執行施工規范，安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，對現場造成的安全事故承擔一切經濟和法律責任。嚴格按照甲方確認的施工方案和施工圖進行施工，做好各項質量檢查，參加竣工驗收和完善相關資料，編制工程結算。

　　4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場的管理規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線，做好施工現場保衛和垃圾清理等文明施工工作，若有賠償,按價賠償,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）關系。

　　十三、關于工期的約定

　　1、因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，經甲方確認后工期順延。

　　2、因乙方責任，不能按期開工，中途無故停工，施工組織不力，影響工期，經甲方確認后工期不順延。

　　3、因施工方案變更、工程量增加工期順延,非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工八小時以上（一周內累計計算），經甲方確認后工期相應順延。

　　十四、關于工程質量、驗收及質保期的約定

　　1、本工程以施工作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73-91）、《建安工程安裝質量檢驗評定標準》（GBJ300-88）等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　2、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收等。

　　3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費由乙方自行承擔、工期不順延。

　　4、因為場地住戶多,本工程施工中,如果因小區業主或車輛對已完工部分造成損壞,由甲方承擔返工費用。

　　5、質保期為一年,時間按工程驗收交付甲方之日算起,如果因甲方使用過程中造成不可抗力的損壞不屬于保修范圍。

　　十五、有關安全生產和防火的約定

　　1、乙方在施工期間應嚴格遵守《建安安裝工程安全技術規程》、《建安安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的'法規、規范。

　　2、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此引發的一切損失。

　　十六、違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開工或者中途停工，工期順延。

　　2、由于乙方原因不履行合同義務或不按合同約定完工的，乙方承擔違約責任，違約金賠付按200元/天計算，違約金賠償按合同竣工日期或同意順延的工期竣工日期起開始計算，累計延期超過10天的，乙方無條件退場，已完工程按80%計量結算工程價款。由乙方原因給甲方造成的質量損失，按實際造成的損失進行賠償。

　　3、乙方按甲方要求維修，驗收合格交付甲方使用按時支付工程款，如延期支付，甲方承擔違約責任，違約金按所欠付工程款的2倍銀行貸款利息每天支付給乙方。

　　十七、爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　2、當事人不愿意通過協商、調節解決或協商、調解不成時，合同雙方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院起訴。

　　十七、附則

　　1、未盡事宜，由雙方友好協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式肆份，甲乙雙方各方執貳份。

　　甲方： (集團) 乙方：

　　有限責任公司（蓋章）有限責任公司（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　____年____月____日____年____月____日

室外工程施工合同2

　　室外裝飾裝修工程施工合同

　　建設單位：（以下簡稱甲方）

　　承包單位：（以下簡稱乙方）

　　本合同經甲乙雙方友好協商簽訂。為規范雙方權利義務，加強雙方的協作﹑保證工程順利施工，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律﹑法規的有關規定，結合本工程具體情況，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二﹑工程地點：

　　三、工程內容

　　1、室外真石漆裝飾，底漆、面漆兩層。外墻墻面單價60元/㎡，花瓶柱單價120元/m，大線條單價50元/m，小線條單價30元/m，窗套單價30元/m。

　　2、本工程所有工程量竣工后均按實結算。

　　四、承包方式

　　1、本工程采用包工、包料、包制作、包運輸、包安裝、包質量、包稅金的方式總承包。

　　2、本合同的`材料定價在施工期間不受政策及市場因素變化的影響，為包干單價，不做調整。

　　五、付款條件及方式

　　本工程完工之日一次性付清工程款。

　　六、計算和結算方式

　　1、本工程竣工結算方式：以實際為準，按實結算。計算方法為：結算價=合同單價×實際工程量。

　　七、甲方職責

　　1、負責協調提供施工用水、用電等，水電費由甲方承擔。

　　2、工程未經驗收，甲方擅自提前使用，由此發生的一切問題，由甲方承擔。

　　3、在施工過程中甲方不對乙方的安全負責。

　　八、乙方責任

　　本工程承諾正常使用條件下20年不掉漆,在保修期內該工程出現的一

　　切故障均由乙方負責保修。

　　九、違約責任

　　因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　十、其它

　　1．本合同條款雙方應嚴格遵守，任何一方不得擅自違約。

　　2．本合同未盡事宜，雙方協商議定。

　　3．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4．本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十一、合同有效期限

　　本合同自雙方法人簽字之日起生效，有效期至結算付清所有工程價款。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年月日

室外工程施工合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方受甲方的委托，將紫薇田園都市B區1#樓室外建設工程承包施工，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》，結合工程具體情況，經雙方協商達成如下協議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：紫薇田園都市B區1#樓室外工程。

　　2、工程地點：西安市高新區新型產業園。

　　3、工程內容：紫薇田園都市B區1#樓室外工程施工

　　4、工程承包范圍：

　　紫薇田園都市B區1#樓室外道路、土方、管溝、景觀綠化、各系統管網、室外照明、主樓主電源供電。

　　第二條：工期：

　　20_年6月30日至20_年8月30日。

　　第三條：工程質量要求及竣工驗收：

　　1、乙方嚴格按照國家頒發的施工驗收規范、工程設計圖紙及甲方要求進行施工，各項工程質量應達到國家或專業質量評定標準的條件，質量等級為：合格。

　　2、乙方應認真按照國家頒發的施工驗收規范要求進行施工，并接受甲方代表的檢查、檢驗，乙方應為甲方人員檢查提供便利條件，對不合格的部分按甲方代表的要求返工修改，承擔有自身原因導致返工修改費用，但甲方不正確糾正或其他由甲方原因引起的經濟支出由甲方承擔。

　　3、工程具備隱蔽條件，乙方進行自檢，并通知甲方驗收。驗收不合格，乙方在甲方代表限定的`時間內修改后重新驗收。

　　第四條：安全施工及事故處理：

　　乙方應遵守安全生產法的有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于現場施工等原因造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

　　第五條：工程結算及承包方式

　　1、按照1999年《陜西省建筑工程綜合概預算定額》及配套費用定額四類工程取費，不含稅工程造價優惠3%;安裝按照20年《全國統一安裝工程概預算定額陜西省價目表》及配套費用定額三類工程取費，不含稅工程造價優惠5%;綠化工程按照苗木總價_(1+30%)進行結算，苗木總價包括苗木價、運輸費用及挖苗費，苗木價需經甲方認質認價。甲方認價及甲供材料不優惠。貸款利息不予計取。

　　2、根據甲方確認竣工圖紙工程量、簽證，變更文件。

　　3、乙方自購材料必須經甲方認質認價后作為計價依據。

　　4、乙方應如實編制工程預算，若出現乙方報送預算與實際審定價相差±5%以上(含±5%)，全部審計成果費由乙方承擔。

　　(1)5、結算時限：在工程竣工驗收合格后30日內乙方報送決算給甲方，在30日內甲方給予審定。

　　第六條：付款方式：

　　1、本工程無預付款。

　　2、待施工完畢驗收合格后以甲方認可的價格按實結算，室外土建、管網、安裝工程結算后20日內付至工程造價的70%，財務決算完成后30日內付至總造價的95%，預留5%作為工程質保金，保質期滿后20天付清5%工程預留款。綠化工程付至工程造價的80%后暫停支付，剩余20%的工程款作為保質金，保質期滿后20天付清20%工程預留款。

　　3、發票的提供時間為每次甲方付款前(甲方付款前2日通知)，發票金額同每次付款金額。發票未提供或金額不足，甲方有權不予支付相應款項。提供發票同時乙方應提供收款單位開戶行和賬號。

　　4、付款方式為轉賬或支票。

　　第七條：工程保修：

　　1、本工程預留工程款的作為質保金，室外土建、管網、安裝工程保質期為貳年;綠化工程保質期為壹年，保質期自工程竣工驗收合格之日起開始計算。綠化工程在保質期內，乙方負責修剪、施肥、打藥、補植、除草、澆水等工作，保證苗木成活。

　　2、保修期內乙方負責免費維修，不可抗力因素造成的損失除外，質保期如無質量問題，期滿一次性付清;若出現質量問題，乙方應在接到甲方通知12小時內到達現場進行免費維修。乙方未按上述要求進行維修的，甲方有權委托第三方修理，因而發生的費用甲方有權從質保金中扣除，不足部分應由乙方承擔。(工程款支付過程中不計利息)。

　　3、質保金的退付以紫薇物業驗收單為依據，執行西安紫薇地產開發有限公司《項目工程、材料設備質保金管理辦法》。

　　第八條：爭議的解決方式：

　　在工程施工過程中，若出現爭議，雙方應協商解決，協商不成，任何一方可向西安仲裁委員會提出仲裁。

　　第九條：其他

　　1、乙方不得將工程倒手轉包給其他施工單位，否則甲方有權終止合同，因此造成的一切損失由乙方承擔。

　　2、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　發包方：承包方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　合同訂立時間：_______年_______月________日

室外工程施工合同4

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國務院建設部有關建設工程管理的相關規定，結合山西省有關規定和本工程的具體情況，經雙方協商一致簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：徐莊新村東3排2號加層

　　1.2工程地點：徐莊新村東3排2號

　　1.3工程內容：加層磚混結構

　　第二條工期

　　計劃開工時間：20_年6月6日;

　　計劃完工時間：20_年7月6日

　　第三條工程質量要求期。

　　本工程按圖紙設計及國家現行相關規范施工，工程質量標準：合格。

　　第四條承包方式及合同價款

　　4.1承包方式：包工包料。

　　4.2合同價款(大寫)：肆萬陸仟元整￥：46000元

　　第五條甲方項目負責人及甲方義務

　　1、甲方義務：

　　甲方向乙方提供水、電接入

　　第六條乙方義務

　　7.2.3在保證質量的前提下保證工期、保證安全生產，乙方在施工中應采取妥善安全措施，乙方承擔由于自身安全措施不力，違反操作規程等造成的安全事故的責任。

　　第七條材料和設備

　　工程所需材料和設備，均由乙方采購，產品質量必須合格。

　　第八條安全施工

　　乙方按有關規定采取嚴格的安全保護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的.責任和因此發生的費用。

　　第九條工程分包

　　本項工程合同涉及內容均應由乙方完成，不得分包。

　　第十條合同的生效與終止

　　本合同自簽訂之日起生效，在竣工結算甲方付款完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止。

　　第十一條合同份數

　　本合同一式貳份，甲方持壹份，乙方持貳份。

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人:委托代理人:

　　_______年_______月_______日

室外工程施工合同5

　　發包人(甲方)：_________________

　　承包人(乙方)：_________________

　　簽約日期：_________________

　　第一章合同協議書

　　發包人(又稱甲方)：_________________

　　承包人(又稱乙方)：_________________

　　為進一步明確發承包雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，經發包人與承包人友好協商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎上按照有關法律、行政法規，結合當地的有關規定及本合同工程的實際情況，于________年________月________日在發包人所在地簽署本室外排水工程施工合同。

　　1. 工程概況

　　1.1 工程名稱：_________________室外管網工程

　　1.2 工程地點：_________________

　　1.3 工程內容：_________________給水消防、雨污排水、強弱電路燈監控管網(詳見圖紙)。

　　1.3.1 承包人應按照發包人的.要求，結合現場實際施工需要，負責組織本工程的施工、供貨、維護、竣工驗收、修補、保修和工程服務等工作。

　　1.3.2 發包人有權根據實際情況的需要調整承包人的工程內容(包括但不限于增加或減少工程范圍等)，由此而引起合同價款的調整，按合同的有關規定執行，承包人不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補償。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

室外工程施工合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》的有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方結合本工程具體情況協商一致，訂立本合同：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：院內地面、排水溝、電纜溝、圍墻、廁所等。

　　二、合同價款及支付方法

　　1、合同總價款：大寫：小寫：( )元。其中：

　　①地面硬化共m2，共計：元

　　②排水溝米，共計：元

　　③電纜溝米，共計：元

　　④潛水井、滲井各一眼，共計：元

　　⑤圍墻xx平方米，共計：元

　　⑥廁所2個，共計：元

　　2、本合同價為暫定價。竣工后按實際工程量進行結算。材料價格執行施工期間市當月信息價;信息價無的材料單價需由甲方核價確認后才能進入決算。

　　3、工程款撥付：本工程不付預付款，工程完工并經驗收達到質量標準后，甲方于15日內一次性付給乙方合同總價款的95%，下余的5%保修金待保修期滿后3日內支付。

　　三、承包方式

　　乙方采取全包方式一次性包定全部工程范圍內的人工、材料、質量、工期、安全。

　　四、開竣工日期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　總工期日歷天

　　五、工程質量

　　乙方所施工的工程項目按照現行工程施工質量驗收標準必須達到合格標準。

　　六、雙方責任和義務

　　1、甲方負責與其他各施工方協調工作。

　　2、負責及時組織對以上工程的驗收工作。

　　3、甲方應根據本合同的要求按時支付各期款項。

　　4、乙方應遵守各項規章制度，保證安全生產、文明施工，保質保量如期完成施工內容。

　　5、工程完工后乙方負責編制竣工資料并及時匯總給總承包單位。

　　6、乙方應組織安全生產，搞好施工過程中的各項安全工作，若發生安全事故由乙方全權承擔。

　　7、工程交付后，由施工質量方面的原因引起的'質量維修由乙方負責。

　　七、保修

　　本工程保修期為兩年，從竣工驗收之日起開始計算，保修金額為本工程價款的5%;保修期間，如發生質量問題，甲方向乙方發出維修通知三日內，乙方必須到現場進行維修，若超出三日，甲方有權組織維修，維修費在保修金中扣除。

　　八、其它

　　1、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方在友好合作的基礎上另行簽訂補充協議，并與本協議一并生效。

　　3、本合同自簽字蓋章后生效，保修期滿余款結清后本合同自行失效。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

　　年月日

室外工程施工合同7

　　發包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　甲方將__小區道路、管網工程委托乙方施工，為明確雙方在工程施工中的權利和義務，按期保質保量完成施工任務，根據《中華人民共和國合同法》及國家相關的法規條例，經雙方協商一致，訂立本協議書：

　　一、工程內容：X相關小區道路、自來水、熱力、雨污管道、道路鋪裝及綠化等。

　　二、承包方式：包工包料

　　三、工程造價：以最終結算為準

　　四、合同工期：

　　五、質量標準

　　工程質量標準：合格，乙方必須確保通過有關部門的綜合驗收，并提供完整的施工技術資料。

　　六、材料控制：

　　工程所需的鋼材、水泥、雨污水管、給水管、鍍鋅管、大理石、水泥磚、路沿石、綠化苗木等其它材料在進場之前，乙方必須提前一周提供樣品、價格、和廠家，經甲方確認合格方可使用，未經甲方認可，擅自使用，發現一次罰款1000元，并對所施工部位無條件返工，所發生的費用和工期延誤均有乙方承擔，并賠償給甲方造成的'損失，工程中嚴禁使用不合格材料。

　　七、進度控制：

　　工程開工前提供總進度計劃、月計劃、周計劃，應有進度滯后的改進措施，非甲方原因造成的工期延誤，乙方應支付違約金，違約金每天按結算值的0.01%計算。

　　八、工程質量、安全控制

　　工程開工前7日內，應根據施工圖紙、合同約定和有關標準規范規定編制施工組織設計，并經甲方和監理認可，在施工過程中認真貫徹落實。乙方在施工時應根據現場實際情況統籌考慮其他管網的施工順序，采取合理有效的防護措施，施工過程中實行“誰破壞”“誰修復”的原則；隱蔽工程在隱蔽前必須經驗收合格方可隱蔽，若未經驗收私自隱蔽一次罰款1000元。管溝開挖后須交通障礙處設置明顯的安全警示標志，施工中做到安全施工、文明施工，施工中所產生的垃圾由乙方負責清理并運送到合適地點，因違反上述規定造成的損失由乙方自負，施工中所發生的安全事故一律由乙方負責。

　　九、工程結算及付款方式：

　　9.1工程結算辦法：

　　9.1.1工程按實結算，結算依據：執行20__《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省安裝工程消耗量定額》及相關補充定額、《山東省建設工程消耗量定額濰坊市價目表(20__年)》，三期、四期執行《山東省建設工程消耗量定額濰坊市價目表(20__年)》。

　　9.1.2工程類別按照三類，土建、安裝人工工日單價36元/工日，裝飾工程人工工日單價38元/工日。

　　9.1.3材料價格：地材價格、議價材料及安裝材料價格按市場價雙方約定執行。

　　9.1.4工程施工過程中如因甲方原因或甲方要求乙方額外協助而產生的不能套取相關定額費用的零星用工，按110元/工日計取。

　　9.1.5社會保障費結算時不計取，措施費中的總承包服務費不計取。

　　工程竣工驗收合格后付款至工程結算價的80%，與物業辦理完交接手續后(十日內)付至結算價的95%，保修金為5%，保修期為二年，滿一年后(14日內)付50%，其余部分保修期滿付清。

　　十、預算審核：

　　工程完工后，經甲、乙雙方驗收合格后28天內，乙方編制工程預算報甲方由甲方委托有資質的審計部門或經承發包雙方核實工程造價，決算審減額超出5%部分的審計費，按審減額的5%計費且由承包人承擔，并經發包人代扣承包人工程款于審核完畢后十日內一次性支付給咨詢單位。

　　[計算公式：審減額審計費=(送審造價—審定造價1.05)5%]

　　十一、違約責任