工作施工合同

時間：2023-03-02 14:09:09 施工合同我要投稿

工作施工合同13篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的工作施工合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

工作施工合同13篇

工作施工合同1

　　公司成立伊始,企業領導就把商業信譽放在首位，認真貫徹執行合同法及相關法律法規，堅持信用至上的經營理念，提出守合同重信用是企業發展的原動力，要想使企業在激烈的市場競爭中立穩腳跟,就必須做到“以誠為本,恪守信用”，因此在實際工作中，我們依法簽訂和履行合同，自覺維護雙方當事人的合法權益，20xx年合同管理工作情況如下：

　　一、建立健全了公司合同信用管理制度

　　在對內管理上,我公司建立了科學、合理、切實可行的合同管理制度，成立了合同信用管理小組，由總經理負總責，分管領導分工負責，設專職合同管理員，做到了定機構、定人員、定崗位、定職責;有健全的合同臺帳、完整的合同檔案，公司成立至今，沒有發生任何一起合同、信用事故，做到了合同、信用管理工作“零失誤”

　　二、堅持不懈的抓合同法等法律法規學習，宣傳培訓工作

　　20xx年在公司領導重視和帶動下堅持不懈的.學習合同法及相關法律法規的學習，在全公司范圍內形成了學好用好《合同法》的局面，二是為員工發放有關《合同法》的書籍，督促他們利用業余時間學習相關法律法規，強調遵守合同的重要性。

　　三、培養和加強員工依法守信的觀念

　　公司號召各部門加強信用責任意識和信用義務觀念，多次組織各級員工學習《合同法》, 熟悉國家有關法律、法規，提高依法簽訂合同的能力和水平;派專人出版報墻報，強調遵守合同的重要性;通過會議宣傳依法組織生產經營活動的重要性。

　　四、加強合同管理,認真履行合同

　　公司在對外簽訂合同時一律使用合同示范文本，規范嚴謹，條款完整，合同臺帳齊全，履行完畢的合同資料按規定整理歸檔，并妥善保管，能及時、準確地提供統計數據和有關資料。由于公司重視合同在企業經濟工作中的重要性,在履行合同方面爭取了主動性,公司成立至今,未出現一筆合同糾紛。

　　在經營中我們自覺接受工商行政管理部門和行業監管部門的監督管理，遵紀守法、誠實信用，沒有發生任何違法違規行為和不良記錄。

　　通過加強合同管理，維護自身合法權益的同時，公司經營管理水平也得到了提升，取得了較好的經濟效益和社會效益。在總經理修玲娣的帶領下，我們堅持誠信服務，依法代理，本著公開、公平、公正、誠實信用的原則做好每項業務， 20xx年，我們成功的履行了xxx等合同，業務涉及省內各城市區及xxx縣區，影響廣泛，受到業內人士一致好評，深受xxx的信任。20xx年我公司共簽訂各類合同52份，涉及項目投資額近10億元，合同履約率達100%。

　　公司的管理者深知：以客戶滿意為目標,以信息反饋為突破口, 遵紀守法、誠實信用，是保持自身競爭優勢的良好途徑,因此“守合同、重信用”永遠是xxx公司向前發展的主旋律。

工作施工合同2

　　建沒單位(甲方)：____有限公司

　　施工單位(乙方)：____有限公司

　　合同編碼：___

　　合同簽訂地址：___甲方公司

　　簽訂日期：______年1月10日

　　經雙方友好協商，甲方將20xx噸/年氯苯芐系列、1000噸/年2、6-二氯苯睛、1000噸/年對氰基苯酚產品項目承包給乙方。根據《中華人民共和國合法》《中華人民共和國建筑法》雙方本著平等互利，互信的原則，簽訂本施工合同。

　　1、工程名稱：___20xx噸/年氯苯芐系列、1000噸/年2、6-二氯苯腈、1000噸/年對氰基苯酚產品項目

　　2、工程地點：___永椿化工新材料有限公司廠內。

　　3、施工內容：___詳見附件工作內容清單

　　工程期限：___

　　自本工程提供滿足安裝條件之日起年9月30日至___年1月15日完工。如甲方在滿足乙方安裝條件下，乙方不能按期完工，每延遲一天按1000元/天向甲方支付違約金，該款從工程款中扣除，由于甲方設備，材料供應延誤工期由甲方承擔。

　　質量標準：___

　　a.按圖施工，安裝工程質量等級合格。

　　b.設備安裝必須符合國家相關設備安裝，檢驗及驗收規范。

　　c.國家現行的其他制作，安裝，施工技術規范。

　　6、甲乙雙方駐工地代表

　　甲方駐工地代表及聯系方式：___趙光全13960695676

　　乙方駐工地負責及聯系方式：___李光有18602623030

　　7、工程承包方式

　　本工程安裝采用包工不包料，甲方提供主材，乙方自備安裝機具及輔材(焊接、電動葫蘆等)，貨到現場：___甲方負責現場場地及道路的協調，乙方負責卸貨。

　　8、結算方式

　　a、固定總價：___本工程總造價300000元，叁拾萬元(3%增值稅發票)。

　　b、付款方式，乙方進場后一周內支付工程總價的10%，吊裝結束具備管架安裝條件后支付合同總價40%，試生產結束后支付工程總價的40%（若當年不能進行試生產，此款應在當年農歷的12月20日前完成支付)。余款10%驗收完成后一年后付清。

　　9、監檢、竣工驗收：___

　　乙方負責辦理需要報檢的設備及管道安裝報檢手續，報檢費用由甲方承擔，在驗收中出現的.質量問題，乙方要限期在一個月內解決解決。乙方在限期一個月內不能解決，每延遲一天按1000元/天向甲方支付違約金。

　　10、其他事項：___

　　a、甲方在開工前提供施工現場的安裝條件(電通，水通)，甲方在廠區類總配電房提供電源，乙方負責到使用現場的電纜及二級箱。

　　b、施工中如果甲方提出工程更改，變更，增加，由甲方現場負責人簽證工程量按實結算(若按人工簽證，簽證人工按300元/工日）。

　　c、本工程施工過程中，乙方必須遵守國家有關安全生產的法律法規和甲方的安全管理規章制度，服從甲方現場安全監督管理，乙方須同時和甲方簽訂安裝施工安全協議。

　　d、本工程施工期間的水，電費由甲方承擔。

　　e、甲供設備、材料由乙方負責卸車。

　　f、乙方施工人員現場食宿自理。

　　11、本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，在印章齊全后，至工程竣工驗收，收款結清前有效。掃描件具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　12、違約責任：___按《合園法》執行或雙方協商解決，協商不成提交當地仲裁委員會仲裁或依法向當地法院起訴

　　甲方(蓋章)：___

　　委托代理人(簽字）：___

　　電話：___

　　開戶行：___

　　賬號：___

　　社會信用代碼：___

　　地址：___

　　乙方(蓋章)：___

　　委托代理人(簽字）：___

　　電話：___

　　開戶行：___

　　賬號：___

　　社會信用代碼：___

　　地址：___

　　_____年_____月____日

工作施工合同3

　　甲方：_____

　　乙方：___

　　為了高標準、高質量、按期完成施工任務，根據甲方施工安排和進度計劃，乙方需提供一定數量的勞務人員以及機械設備，協助甲方安全高效地完成施工任務，本著公平、公正、自愿、誠信地原則，經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：___

　　第一條：施工作業協議內容概況

　　施工作業地點(樁號)、內容：______________________

　　作業時間：______年___月__日至___年___月___日。

　　施工操作規程：___乙方必須在甲方指導下，按照交通部頒發的現行有效公路工程技術標準、規范、規程和本項目技術規范標準要求，按規程操作，按程序作業。

　　價款結算時，以甲方技術人員現場測量核算數量，經甲方合同管理人員、技術負責人、項目經理簽認，并經乙方簽認后為準。具體單價見施工作業單價表。

　　第二條：甲、乙雙方代表

　　甲方代表(即項目經理)：___

　　乙方代表(即勞務隊負責人)：___

　　甲方代表易人，由甲方及時通知乙方;乙方代表在協議執行期間，不得易人。在勞務費用結算、財務支付中以乙方代表簽字為準。若乙方代表易人，協議自動終止。

　　第三條：甲方的權利和義務

　　甲方負責制定施工進度計劃，對乙方所承擔的施工作業任務，從技術、質檢、試驗、材料、安全、環境等方面進行全面的管理。負責施工項目的技術放樣、進度管理、質量控制、安全生產、環境管理、資源配臵、現場協調等現場管理工作，及時向乙方進行技術、安全交底和提供技術指導;組織勞務人員進行質量、安全、環保的教育和相關法律法規的培訓，以及崗前技能再培訓。以交通部頒發的公路工程技術標準、規范、規程，項目建設單位技術標準、規范為準則，對乙方施工工序、工藝以及生產的半成品、成品進行全面指導和監督檢查，并根據工作進度及施工質量及時下達工作指令，乙方必須無條件接受甲方的工作指令，并嚴格執行。

　　甲方負責各方面的協調工作，及時解決施工中存在的外圍干擾等問題。

　　甲方應根據工程的整體進度，負責向乙方按工程進度及時供應工程所需的原材料及半成品。其名稱、規格、單價見甲供材料單價表。

　　甲方有權對乙方進場的施工勞務人員、施工機械設備提出明確要求，隨時對乙方人員、設備等進行檢查確認。乙方在人員、機械設備情況發生變化時，應及時報甲方備案認可。若乙方不能滿足施工能力要求，經甲方兩次書面通知要求補充施工力量后，7日內仍未及時補充施工力量的，甲方有權勒令乙方退場，并及時辦理《確認書》;由于乙方違約給甲方造成損失，由乙方承擔相應的賠償責任。

　　甲方根據乙方施工作業進展情況，及時進行價款結算。結合本合同段整體計量支付情況，向乙方支付勞務費用。

　　甲方有權對乙方勞務人員工資發放情況進行動態監控;對拖欠當月勞務人員工資者，甲方有權在下月支付結算時扣留所欠付的勞務人員工資，待其發放后予以返還。在本合同段整體計量支付正常的情況下，每月支付勞務費用結算款的95%，扣除每月勞務費用結算款的5%作為農民工工資發放保證金，年底待乙方完全支付當年農民工工資后返還每月扣除保證金總和的90%，剩余10%待工程結束后返還給乙方。否則，甲方有權扣留該保證金，直至乙方完全履行該條義務為止。

　　如因乙方拖欠勞務人員工資導致甲方涉訴，由此而給甲方造成的所有損失均由乙方承擔甲方因此遭受的損失。

　　第四條：乙方的權利和義務

　　乙方在施工作業結算后，有根據勞動成果取得報酬的權利。

　　乙方提供的勞務人員須具備如下條件：___

　　乙方必須辦理勞務用工許可證和外來人員就業證。勞務用工許可證和外來人員就業證必須報甲方備案，待本協議終止后退回乙方。勞務人員個人必須身份清晰，并持有效的居民身份證，且身體健康、無傳染性疾病、具有公路工程施工的基本技能。

　　勞務人員年齡必須在18～50周歲之間，嚴禁使用18周歲以下的未成年工。對于特殊工種，必須持有有效的崗位資格證書。

　　勞務隊的人員在施工作業期間必須保持相對穩定。

　　乙方必須自付費用為勞務人員辦理團體意外傷害保險及意外醫療保險并報甲方備案，以降低勞務人員自身風險。乙方有為勞務人員配備適當的勞動防護用品的義務，有保護勞務人員在施工過程中身心健康的義務。

　　乙方所需進出場費用、臨時設施(包括乙方駐地建設)費用等均已分攤且包含在施工作業單價內，不再另行計價。

　　乙方在取得甲方價款結算支付款后，必須及時支付勞務人員工資，不得拖欠。并將工資發放表于甲方支付結算后10日內上報甲方備查。

　　乙方必須嚴格遵守甲方內部的各項管理制度，服從甲方的領導和管理，遵紀守法，嚴格遵守項目所在地的風俗習慣。

　　乙方對甲方的技術、安全、環境保護交底必須認真領會，并逐層分解到班組，嚴格執行。

　　乙方有保護好甲方施工財產(施工機械、材料、測量控制點等)的義務。

　　乙方在施工中應嚴格服從甲方的統一協調，積極配合甲方現場管理人員在施工現場的調度安排。乙方對于施工中存在的問題應及時與甲方溝通，由于乙方擅自作業或不聽從甲方指揮而造成的損失由乙方自理。

　　在本協議有效期內，乙方必須按照協議作業時間要求精心組織施工，在必要情況下，根據甲方擬定的工作計劃合理調配資源，確保按時完成工作任務。

　　乙方在各工作面上必須配備安全員。乙方必須向勞務人員進行相應的安全教育和培訓，以提高勞務人員的安全意識和施工安全操作水平。施工中，必須嚴格遵守甲方的各項安全操作規程，確保各相關方的安全。如因乙方自身原因導致損害的發生，由乙方自行承擔后果。

　　乙方有根據甲方制定的`有關環境保護的規定和環境保護交底情況，向勞務人員進行教育的義務。施工取土必須在甲方指定的取土場內，并保持取土場的整潔，不得亂采亂挖。及時對施工便道進行養護，確保施工便道的通暢和不揚塵，不得破壞當地的各項設施和資源(包括地下管線、設施、文物等)。對生活和建筑垃圾，要按甲方要求及時進行處臵。施工結束后，對于取土場和棄土場要按甲方要求進行平整，臨時用地按要求復耕或恢復原貌，必須做到工完料盡場地清。保證在施工過程中，盡量減少對周圍環境的影響和破壞，有效的保護施工現場周圍環境。否則，甲方有權對乙方予以萬元的經濟處罰。

　　乙方的一切施工作業活動必須在施工的征地線以內進行，若超出征地線損壞界外青苗、樹木和其它設施及財產的，由乙方承擔全部賠償責任。

　　為加強施工現場管理，乙方代表必須常駐工地，不得擅離工地。否則，甲方有權予以萬元的經濟處罰。

　　乙方必須嚴格遵守國家各項法律法規。有義務積極配合當地公安部門做好暫住人口管理，按規定繳納相關費用。勞務人員若有違法行為，乙方必須全力配合公安部門進行查處。

　　若乙方組織不得力，不能按協議工作期限要求完成施工內容的，甲方有權在乙方結算款中扣除工期拖延賠償金，賠償金以每天元計。

　　施工過程中，由于乙方未按要求的施工工藝、技術規范、操作規程進行施工，造成工程質量達不到規范要求時，乙方必須無條件返工，因此所造成的一切費用由乙方承擔。

　　第五條：施工管理

　　甲方有權對乙方施工現場進行管理。

　　乙方人員、施工機械由乙方自行管理。甲方有權隨時對乙方人員、施工機械進行監督管理。乙方要定期對人員進行三級安全教育，施工機械要定期維修、保養，以具備安全生產的條件。

　　乙方未按甲方要求違規施工，甲方有權暫停施工，并視情況處以-元罰款;乙方應嚴格執行甲方要求和提出的處理意見，并自行承擔停工期間的各項損失。

　　甲方對乙方的施工情況進行全面管理，若乙方違反協議規定，經甲方以書面材料通知，不及時改正的，甲方有權單方終止協議，勒令乙方退場，并根據影響程度追究乙方法律責任。

　　施工作業內容及數量的增減

　　乙方在施工時發現施工作業內容與本協議規定不一致時，應及時提出變更要求;為新增施工項目的，甲乙雙方應在施工前先進行單價議價，達成一致后，按施工作業單價表[附表一(續)]要求填寫(一式三份內容必須一致)，并經雙方簽字確認后，作為結算依據，方可進行新增施工作業的施工。

　　非乙方施工失誤導致的塌方、滑坡或其它不可抗力發生的施工數量增加的，結算執行本協議條款規定。若因乙方違規操作導致的施工數量增加的，其費用由乙方自行承擔。

　　第六條：作業驗收

　　乙方在完成施工作業后，由甲方質檢人員、現場技術人員對施工質量按規范標準進行評價，達到質量標準，由現場技術人員按照本協議第七條規定填寫收方單，簽字齊全后，方可進入結算程序;未達到質量標準，其返工損失由乙方承擔。

　　第七條：計量：___

　　甲方根據乙方實際完成施工作業的內容和數量進行計量。(附表一)中的施工單價，已經充分考慮了人工、材料、機械等上漲因素，甲方不再進行調價。

　　計量標準：___

　　土(石)方工程：___挖方以自然方計量，填方以壓實方計量。為了保證壓實度在路基兩側寬填部分不予另行計量[費用已分攤在(附表一)中相應施工作業單價內]。另外，基坑開挖、樁基開挖均應以原地面標高、實際放樣尺寸計算得出。隧道洞身開挖以設計斷面計算。具體工作內容見(附表一)。

　　混凝土或漿砌工程：___以實際結構物幾何體積計量。具體工作內容見(附表一)。

　　鋼筋工程：___實際施工中，鋼筋必須由甲方供應，乙方不得擅自采購。在結算中，僅計乙方鋼筋加工費，費用計量單位為：___元/噸，計量長度為設計尺寸。但當乙方加工損耗超過《公路工程預算定額》標準時，應將超出部分材料費從加工費中扣除。

　　其它工程：___

　　運費單價：___路面用混合料運費以噸公里(方公里)/元計。人工費單價：___路面施工人工費，根據用工場所不同，拌和場以混合料重量或體積計;路面攤鋪以面積計。在實際工作中，盡量避免發生零工。

　　機械費單價：___根據施工實際情況，按產量體積(重量)計。[按月(臺班)租賃的機械，合同形式執行集團公司下發的《設備租賃合同》。]

　　材料費單價：___施工所需主要材料由甲方供應，材料單價見[附表一(1)]。為了便于甲方單項成本核算，保證工程質量，防止偷工減料或浪費，材料費在結算時按雙方簽認的領料單的數量和[附表一(1)]的單價扣除。另外，本協議[附表一(1)]中材料用量應嚴格控制在實際施工配合比數量±5%以內，若超出此范圍時，從結算總額中除扣除實際消耗材料費外，再以實際施工配合比計算數量與實際施工消耗量之間的差額材料費用作為處罰，以杜絕浪費或偷工減料。

　　零用人工、機械單價：___項目施工過程中出現的零用人工、機械單價，根據小時、工日、臺班、月租的形式事先簽訂(見附表一(2)、附表一(3))。

　　第八條：結算與支付

　　結算工作必須按月進行。《勞務費用結算單》中工程細目、作業內容必須與(附表一)一致，同時簽字、附件齊全，否則，該《勞務費用結算單》無效。

　　甲方每月按乙方已完成的工作量，扣除甲方所提供的材料費、機械租賃費、因乙方原因甲方已支出的費用等后，進行支付。支付時間為甲方每次獲得業主的計量支付之后。

　　結算款中均包含稅金。乙方必須及時向甲方提供有效票據。第九條：本協議生效后，甲乙雙方必須嚴格履行，在執行本協議過程中雙方若發生爭議，應當協商解決，協商未果時可向甲方企業法人注冊地人民法院起訴。

　　第十條：本協議未盡事宜，可通過甲乙雙方協商解決或另行簽訂補充協議。

　　第十一條：本協議自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　第十二條：自乙方完成協議作業內容，甲方結算、支付清全部價款，甲乙雙方簽訂《終期勞務費用結算說明及終期確認書》(附表六(1))、乙方出具《勞務隊支付終結確認書》(附表六(2))后，本協議終止。

　　第十三條：本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，同具法律效力。

　　注：___本協議內容乙方已充分了解，并自愿接受。附件：___

　　附表一、施工作業單價表附表一(1)、甲供材料單價表附表一(2)、零用人工單價表附表一(3)、零用機械單價表

　　附表二、勞務隊基本情況表附表三、乙方履約信譽表附表四、施工勞務人員情況表附表五、施工機械設備情況表附表六、確認書

　　甲方(蓋章)：____乙方(蓋章)：____

　　項目經理(簽字)：____勞務隊代表(簽字)：____

　　_____年_____月____日_____年_____月____日

工作施工合同4

　　甲方：___

　　乙方：___

　　施工范圍：___

　　一、甲方責任：___

　　1、甲方負責為乙方開據施工任務單，配合乙方為施工創造條件。

　　2、甲方工程部及物管保安部門負責檢查工程的文明施工。消防、安全等情況，及時制止施工現場中存在的各種違章現象，并根據有關規定，按情節輕重對乙方及當事人做出處理。(按小區管理有關規定執行)

　　3、甲方、物管、業主負責整改后的驗收工作。

　　二、乙方責任：___

　　1、進入小區的所有工人必須遵守小區的規章制度;所有工人必須拿身份證復印件和登記照片到項目部登記。

　　2、嚴禁任何人在小區內亂接、亂搭電源電線;

　　3、非工作人員不準進入施工區，作業人員未經許可，禁止從事非本工種作業;

　　4、高空作業嚴禁穿皮鞋和帶釘易滑鞋;

　　5、乙方在施工中不得隨意擴大施工占地面積，嚴禁堵塞交通及樓宇安全疏散通道，各種施工材料，設備不得亂堆亂放。

　　6、對施工中遺留的各種廢料及物品，應做到當天施工當天清理，保證現場和小區樓宇內的清潔衛生。

　　7、未經物管處負責人許可，不準隨意拆除小區安全防護設施和安全標志;

　　8、嚴禁在高空向下拋擲任何物品，高空作業必須拴好安全帶

　　9、乙方在施工中杜絕赤膊光腳等不文明現象，施工人員要搞好個人衛生，不得蓬頭垢面。

　　10、乙方違反上述各條款如出現現場混亂，造成小區公告設施和業主室內損失及事故，由乙方負責照價賠償，嚴重的甲方除有權令其停工整頓，將追究有關人員的刑事責任。

　　11、乙方在施工過程中，隨時注意安全，期間所發生的.一切大小事故，都由乙方自己負責經濟和法律責任，甲方不負責任何責任。

　　12、乙方必須明確施工負責人為第一安全責任人，現場施工負責人為現場安全責任人，乙方第一安全責任人對施工人員及現場安全負全責。

　　13、凡是在施工過程中因違規操作而造成的一切安全事故均由乙方負全責。

　　14、乙方必須有國家認可的相關施工資質，施工人員需有“人生意外傷害保險”。

　　15、施工人員施工時必須嚴格按照高空作業安全規程施工，對教育仍不服從管理者，甲方有權進行處罰，對情節嚴重者甲方有權將其清理出商場。

　　16、乙方施工人員夜間進場施工，應到樓層辦理夜間裝修申請，憑出入證進場施工，并從商場規定的入口進出，保安有權對夜間裝修進出人員進行管理。

　　17、施工現場嚴禁吸煙，發現煙頭100元/只，當場發現吸煙罰款1000元

　　18、施工時現場嚴禁動用明火，確需動用明火時必須到商場安全管理部消控室辦理動火手續，經批準的動火現場必須有專人進行現場監護，配備水和滅火器材后方可施工;否則造成的所有損失均由乙方承擔，情節嚴重者將追究法律責任。

　　19、動用小區各類電器、線路和接照明動力電源，必須報項目部電工審批，經批準方可施工，施工中嚴禁樓面積水，防止水下漏，否則造成的后果均由乙方負責。

　　20、施工時不得損壞原結構的承重柱和梁，及其他公共設施，嚴禁動用和損壞樓內各類消防設施，擅自動用者視情節罰款1000-10000元，造成消防設施及其他公共設施損壞的，按價給予賠償，造成報警和噴淋功能不能運作而發生事故的，乙方除承擔事故全部損失外，甲方有權將乙方移交公安部門追究刑事責任。

　　21、施工人員不得到非施工營業場地厚樓內亂竄、閑逛，凡是損壞樓內設施及用戶物品的將按售價2倍賠償，夜間到其他營業場地一經發現甲方有權將其清理出場及停止乙方施工，并處以500元以上的罰款。

　　22、本協議書一式二份，甲乙雙方各一份。

　　時效：________年_____月____日至_____年_____月____日

　　甲方負責人簽字蓋章：___乙方負責人簽字蓋章：___

　　_____年_____月____日

工作施工合同5

　　進入大學已經快兩年了，馬上要走向社會，我們都在爭取每一分每一秒強大自己，去武裝！在選取招投標與合同管理課程的時候，我就對這門課程擁有著很大的興趣，用法律的手段去維護自己以后在工程，招投標，與生活的利益，這是對將來很有幫助的！

　　本課程主要學習了建筑市場、工程招投標概述、建設工程施工招標、建設工程施工投標、開標、評標、定標與簽訂合同、建設工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索賠共八個項目內容。

　　第一項目建筑市場主要闡述了建筑市場是建筑商品和服務交換關系的總和，招標是市場是商品交換和服務交易的主要場所的概念與性質，介紹了建筑產品與去他商品的區別與工程建設的程序分為哪些階段。建筑市場主體與客體有的定義，以及建筑市場的資質管理的有關規定，和建筑工程交易中心的性質、作用和基本功能以及其運行的原則、運作的一般程序。

　　第二項目工程招標概述介紹了工程招投標是采購人事先提出貨物、工程或服務采購的條件和要求，邀請眾多投標人參加投標并按照規定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為的概念，和工程招投標的概念，并對工程招投標的現狀與未來的發展進行了一定的描述。對工程招投標進行了分類與特點的分析。還介紹了招投標公正、公平、公開、誠實信用的4項原則。與招投標有關的法律法規知識。描述招投標的基本程序、當事人和監督管理的情況。

　　第三項目建設工程施工招標主要介紹了工程招標的組成與內容，工程招標招標段的劃分。詮釋了招標公告和資格預審公告的內容，招標工作的保密要求。第四項目建設工程施工投標主要介紹了工程施工投標的各個順序，投標文件的主要內容，投標報價的技巧。

　　第五項目開標、評標、定標與簽訂合同主要詳細描述了招投標順序中開標、評標、定標和簽訂合同的內容。

　　第六項目建設工程施工合同主要介紹了建設施工合同的概念、特征、作用及種類；地《標準施工招標文件》合同條款的應用做了全面的闡述，包括《行業標準施工招標文件》通用合同條款、專用合同條款和復合式合同的內容。

　　第七項目主要是對建設工程施工合同管理做了詳細的闡述。其中包括工程承包合同管理的'概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務和主要工作。

　　第八項目主要講述了索賠的概念和索賠在當今市場的方式，以及索賠的流程。

　　我認為招投標工作的主要工作流程如下：招投標可大致依次分為招標準備階段、招投標決標階段、合同簽訂階段四大階段。

　　其中招標準備階段的主要工作為編制招標方案、招標公告和招標文件，準備圖紙，編制工程量清單，完善招標文件；對于沒有資質的業主在編制招標方案前委托招標代理，簽訂代理合同。

　　招投標決標階段的主要工作有辦理招標備案，發布招標公告，報審招標文件，接受投標人報名，發售文件、圖紙和資料組織踏勘現場，組織招標答疑，報審招標答疑文件，編制招標控制價，編制開標、評標文件，召開標前會議，接受投標人投標，最后開標。

　　決標階段的主要工作有評標，定標，中標公示，編制資料匯編并提交招投標情況書面報告，發放中標通知。

　　合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判，簽訂合同，施工合同備案。

　　建設工程合同就是指承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同不是一般買賣、銷售、加工和服務合同，它是龐大的建筑產品，是按照發包人對其功能、規模、標準、工期及中標價格的要約，在指定地點，由承包人承諾并通過承包人進行勘察、設計、采購、施工、竣工試驗、接收工程、竣工后試驗與考核等實施階段逐步完成，發包人按照實施階段逐步支付合同價款的建筑產品合同。建設工程合同是涉及范圍廣、實施階段復雜、施工時間長及標準要求高的合同，合同履行結果必須符合國家相關行業標準才能夠驗收合格并交付使用。在建設工程過程中，對參與主體的資格要求嚴格，合同簽訂程序必須符合法律規定，實施階段必須遵守相關法律法規及規章的規定，因此建設工程合同的成立要件相當復雜。

　　具體說來，一個建設工程施工合同要達到生效的程度，應當符合下列條件：第一、合同的當事人即發包人和承包人應當符合法律和行政法規要規定的條件，即合同的主體要件。

　　目前來看，我國沒有對發包人的資格等作出非常嚴格的規定，發包人可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、國有企業、集體企業、私營企業、經濟聯合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經營戶或自然人。但必須具有通過合法、完備手續取得的進行工程建設項目發包的資格。而作為承包人的條件則十分嚴格。

　　第二、發包人和承包人共同的真實意思表示一致是建設工程施工合同的核心條件。

　　意思表示真實是指意思表示的行為人的表示行為應當真實反映其內心的效果意思。意思表示不真實，即意思與表示不一致，可分為故意的意思與表示不一致、非故意的意思和表示不一致和不自由的意思表示不一致三種情況。故意的意思與表示不一致和不自由的意思與表示不一致如果構成欺詐，并損害了國家利益，屬于合同法定無效的范疇。對于非故意的意思和表示不一致的情形，如果具備了“重大誤解”的條件，則屬于《民法通則》和《合同法》規定的可變更或者可撤銷的合同。對于不自由的意思和表示不一致，可分為受欺詐和受脅迫所為的意思表示，則根據《民法通則》和《合同法》的規定，這兩種行為如果損害了國家利益，均構成合同無效的法定原因，否則構成合同可撤銷的原因。

　　第三、建設工程施工合同的當事人即發包人和承包人在簽訂合同的過程中應當履行法律和行政法規規定的必須履行的程序

　　這一條件是建設工程合同所特有的條件。如前所述，建設工程往往涉及到國計民生而且一般投資規模較大，所以國家對建設行為予以更多的關注并通過法律、行政法規和部門規章以及地方性法規來進行約束和規范。

　　第四、建設工程施工合同應當符合法律規定的形式要件。

　　《合同法》規定，建設工程合同應當采用書面形式。規定，施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協作等條款。

　　第五、內容合法，不違反法律或社會公共利益。

　　在關于認定合同是否有效的標準上，《民法通則》和《合同法》采用的是兩種截然不同的表述方法。《民法通則》是用肯定的語氣明確規定“不違反法律或社會公共利益”的民事行為才是有效的民事行為;而《合同法》采用的是否定的語氣，

　　在規定“違反法律、行政法規的強制性規定”的合同屬于“合同無效”的情形。在《合同法》頒布實施以后，最高人民法院的兩個司法解釋先后對這個問題進行了進一步的明確界定：最高人民法院明確規定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常務委員會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規、行政規章為依據。”而最高人民法院則將建設工程施工合同認定無效的標準再次嚴格界定為五種情況。對于這樣規定的原因，最高人民法院副院長黃松友是這樣解釋的：建設工程施工合同受到不同領域的多部法律及其他規范性文件調整。法律、行政法規和部頒規章中調整建設工程施工合同的強制性規范就有六十多條，如果違反這些規范都以違反法律強制性規定為由而認定合同無效，不符合《合同法》的立法本意，不利于維護合同穩定性，也不利于保護各方當事人的合法權益，同時也會破壞建筑市場的正常秩序。我們認為，法律和行政法規中的強制性規定，有的屬于行政管理規范，如果當事人違反了這些規范應當受到行政處罰，但是不應當影響民事合同的效力。從相關法律、行政法規的強制性規范內容看，可分為兩類：一是保障建設工程質量的規范，二是維護建筑市場公平競爭秩序的規范。這兩大類分為以下五種情形：一是承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;二是沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;三是建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的;四是承包人非法轉包建設工程的;五是承包人違法分包建設工程的。當然，《民法通則》和《合同法》等基本法律規定的合同無效的情形，也應當適用于建設工程施工合同。

　　通過這門課程的學習，讓我認識到招標投標及合同管理在工程建設的重要性，也懂得了建設工程施工合同成立和生效的基本條件，讓我認識到很多以前完全不了解的東西，為以后得生活，工作打下了堅固的基礎！

工作施工合同6

　　甲方：______________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：______________________(以下簡稱乙方)

　　根據《民法典》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將本項目的_____工程的勞務承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱與地點

　　該工程為______樓工程，地點在______。

　　二、承包方式與要求

　　該工程甲方采取分工種，單價組合成總價的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。

　　要求承包隊伍具備勞務承包資質，主要工種要有上崗證書，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。

　　三、工程承包單價與內容

　　經雙方協商，該_______工程按

　　_______元/(㎡、3、)的承包單價由乙方進行承包，其承包單價包括以下內容：___完成建設方提供的全套施工圖紙、交底紀要、變更的有關施工的全部內容;現場規整與清理;200米范圍內地面水平運輸;制作設備的維護、保養;材料的節約;與其他隊伍配合等內容。

　　四、工程質量與安全

　　根據業主要求，該工程質量要求達到優良，因此單項承包必須確保優良，如本工程質量被評定為優良工程，甲方適當給予獎勵，如承包單項評定為不合格，由乙方進行返工修理直至合格，其返工的一切經濟損失由乙方承擔，并從乙方勞務結算中扣回。

　　乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴格遵守《安全操作規程》，為使工人增強安全意識，帶隊及班組負責人每天安排工作量，要進行安全交底教育，強調安全操作，帶好安全帽，裝好安全網系好安全帶，做好各項安全防護工作，杜絕安全事故的.發生。

　　凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何經濟、法律責任。

　　五、文明施工與獎罰

　　乙方進入施工現場人員必須遵守文明施工手冊，在自己承包的范圍內做到工完料盡場地清，嚴格把好材料節約關，不準亂鋸、亂丟、浪費材料，如發現在分清責任后給予罰款。

　　同時，乙方負責人必須管好自己的隊伍，長沙市以外的人員，進入現場前，辦好“暫住證”，嚴禁有“非典”疑似病人進入施工現場，嚴格遵守治安管理條例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規章制度。

　　將身份證、計劃生育證報甲方。

　　未滿法定年齡，不得來工地做工。

　　如所有違反規定者，參照項目部相關規定處罰。

　　六、付款方式與工期：___

　　該工程乙方隊伍進場后，其先期費用由乙方負責，甲方根據工程進展情況借給乙方一定數量的生活費，主體封頂付至勞務費的50%.工程竣工付至勞務費的

　　70%.辦完工程結算付至勞務費的90%.留10%待保修期滿后一個月內付清。

　　由于該工程工期緊，而且業主獎罰嚴勵，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進場須交納工期保證金_______萬元。

　　乙方在施工現場必須按照甲方確定的工期控制點，認真組織，精心施工，保證工期目標的實現，如因乙方原因造成工期延誤。

　　除扣工期保證金外，將根據甲方與業主簽訂的合同給予處罰。

　　七、雙方權力與義務

　　(一)甲方

　　1、甲方有權對乙方進行資格審查，對乙方違反合同條款內容實施處罰，經濟賠償及辭退的權力。

　　2、甲方根據工程要求，安排乙方實施工程承包內容，乙方應無條件遵照執行。

　　3、甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務合同約定和業主付款情況支付勞務費。

　　4、甲方對乙方提供來的施工作業人員實行實名制，建立健康狀況檔案，對有殘疾及智力障礙的作業人員一律清退，不得入場施工。

　　(二)乙方

　　1、乙方必須向甲方提交符合承包資質并有權對甲方提出合法要求，主動承擔合同內容的全部工作，確保工程質量。

　　2、乙主必須按甲方的要求進行安全生產、乙方不得擅自違反安全操作規程，對于違反安全操作規程出現的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔全部責任，甲方概不負責。

　　3、乙方有權拒絕甲方不符合安全生產要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。

　　4、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業人員，不得瞞報，私自使用。同時乙方應提供人員名單、身份證。

　　5、乙方要管好自己的隊伍，不得在工地及之外進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負責。

　　6、為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動力，不得消極怠工。

　　八、違約責任與其他

　　1、以上條款雙方必須嚴格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責任。

　　2、如因乙方原因損害公司信譽、現場設備及對工程造成一定經濟損失，甲方有權要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務費中扣除。

　　3、屬于乙方自備設備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對甲方提出其他要求，更不得找借口影響開程質量和進度，由此造成的損失由乙方承擔。

　　4、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經雙方簽字后生效。

　　本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效益。

　　甲方：_________________代表：_________________

　　乙方：_________________代表：_________________

　　_____年_____月____日

工作施工合同7

　　建沒單位(甲方)：____有限公司

　　施工單位(乙方)：____有限公司

　　合同編碼：___

　　合同簽訂地址：___甲方公司

　　簽訂日期：______年1月10日

　　1、工程名稱：___20xx噸/年氯苯芐系列、1000噸/年2、6-二氯苯腈、1000噸/年對氰基苯酚產品項目

　　2、工程地點：___永椿化工新材料有限公司廠內。

　　3、施工內容：___詳見附件工作內容清單

　　工程期限：___

　　自本工程提供滿足安裝條件之日起_____年_____月____日至_____年_____月____日完工。如甲方在滿足乙方安裝條件下，乙方不能按期完工，每延遲一天按1000元/天向甲方支付違約金，該款從工程款中扣除，由于甲方設備，材料供應延誤工期由甲方承擔。

　　質量標準：___

　　a.按圖施工，安裝工程質量等級合格。

　　b.設備安裝必須符合國家相關設備安裝，檢驗及驗收規范。

　　c.國家現行的其他制作，安裝，施工技術規范。

　　6、甲乙雙方駐工地代表

　　甲方駐工地代表及聯系方式：___趙光全13960695676

　　乙方駐工地負責及聯系方式：___李光有18602623030

　　7、工程承包方式

　　8、結算方式

　　a、固定總價：___本工程總造價300000元，叁拾萬元(3%增值稅發票)。

　　9、監檢、竣工驗收：___

　　乙方負責辦理需要報檢的設備及管道安裝報檢手續，報檢費用由甲方承擔，在驗收中出現的質量問題，乙方要限期在一個月內解決解決。乙方在限期一個月內不能解決，每延遲一天按1000元/天向甲方支付違約金。

　　10、其他事項：___

　　a、甲方在開工前提供施工現場的安裝條件(電通，水通)，甲方在廠區類總配電房提供電源，乙方負責到使用現場的.電纜及二級箱。

　　b、施工中如果甲方提出工程更改，變更，增加，由甲方現場負責人簽證工程量按實結算(若按人工簽證，簽證人工按300元/工日）。

　　d、本工程施工期間的水，電費由甲方承擔。

　　e、甲供設備、材料由乙方負責卸車。

　　f、乙方施工人員現場食宿自理。

　　12、違約責任：___按《合園法》執行或雙方協商解決，協商不成提交當地仲裁委員會仲裁或依法向當地法院起訴

　　甲方(蓋章)：___

　　委托代理人(簽字）：___

　　電話：___

　　開戶行：___

　　賬號：___

　　社會信用代碼：___

　　地址：___

　　乙方(蓋章)：___

　　委托代理人(簽字）：___

　　電話：___

　　開戶行：___

　　賬號：___

　　_____年_____月____日

工作施工合同8

　　建設工程施工合同是企業建設工程項目的重要文件和組成部分，合同管理也是建設項目管理其中重要的一部分，認真學習各項合同管理是一個從事建筑工程管理人員的重要的義務和職責，也是做好項目管理工作的必要條件。通過公司領導的這次合同管理的培訓講座，認識到從財務角度來看很多以前沒認識到的內容，也得到很多重要的收獲，對今后從財務輔助合同管理工作有了更深一步的認識和了解。

　　通過這次學習，我了解到當建筑工程施工合同管理出現問題后，面臨的法律風險有很多種，其中主要有工程內容、工期、工程價款、工程結算、工程量變更、工程轉包、分包、簽證、索賠、工程質量、黑白合同等方面法律風險。作為一個建筑開發企業即甲方，在簽訂一個合同前處于絕對的主動地位，而在簽訂合同之后我們受制于人，這種情況普遍存在。如何找到合同管理中存在的問題是我們當前的發展矛盾的關鍵點。

　　首先，第一個問題我個人感覺應該是源頭問題：合同管理模式的問題。現在大多數公司合同管理的模式都是法務部統一管理加上各個合同承辦部門分級管理模式。法務部一般對合同的`規范性、合法性進行檢查、監督以及指導，執行對各個部門申請合同、印章的管理臺帳和履約情況登記。但是目前大多數公司合同管理都沒實行真正的合同歸口管理，其實法務部根本不能徹底了解一個合同的具體履約情況，法務部和其他各個部門在業務往來上缺乏有效的溝通和了解。例如，從財務的角度去咨詢來看，合同文本的編號很隨意，自行編號的情況嚴重，關聯合同等沒有一個統一的標準，這方面不利于合同的查詢和歸檔；另外從其他部門來看，一個合同的訂立到最后的執行，有些部門認為法務部和承辦部門應負有全部責任，思想誤區比較大不利于日常合同管理制度的有效建立。從整體來看，現在的合同管理機制是一種粗放式的管理模式。所以建立合理的健全的合同管理模式很重要，第一我們要明確各個部門、合同承辦部門、法務部門、合同審查和批準人的職責；第二落實合同管理部門的機構設置、人員配備以及必要的相關培訓，建立嚴格的合同歸口管理、審查以及分級管理的制度模式；第三模式制度都確立好之后，除了我們要嚴格遵守執行外，還應當與時俱進，保證各項制度跟得上國家法律變更的步伐，保證企業不墨守成規。

　　其次，第二個問題是在源頭問題之后，在合同的履行、變更、終止過程中，沒有有效的進行合同的履行跟蹤管理和控制，這也是合同法律糾紛多發的主要原因，這也是合同管理的重點階段。履行監控、管理控制的前提是合同管理部門、人員和職責制度的落

　　實，合同臺賬、檔案制度的建立健全，如此才能使得合同管理制度化、簽約和履行行為規范化。對合同履行的后期監控，目前公司存在不足之處，比如給與合同談判等前期階段的關注較少、后期合同管理追蹤等方面的人員和經費等方面的投入很小，對合同簽訂之后的合同履行階段，存在重視不足、管理不到位情況。所以我們應該對合同的履行情況進行全程跟蹤，以減少合同管理中期和后期爭議的發生及避免措施建立的滯后性。還有單位如果遇到合同法律問題，在合同糾紛處理完畢后，公司應對整個事件過程作出評估和工作總結，根據合同糾紛的原因分清責任實行責任追究制。例如，對合同的履行和保證金劃付予以監督和管理，合同保證金的收付及合同清算作為合同履行的主要環節和內容，可由財務部門、法務部密切配合把好此環節，通過監督可以知道各類合同的履行情況，及時發現影響履行的原因，以便及時向相關部門和機構反饋，防止或降低違約行為的發生。

工作施工合同9

　　承租方：___(以下簡稱甲方)

　　出租：___________建筑機械有限公司(以下簡稱乙方)

　　根據中華人民共和國民法典，及其相關條例的規定。甲、乙雙方經友好協商就

　　工程甲方向乙方租賃吊籃設備事宜簽定合同如下：___

　　一、甲方租賃吊籃設備規格、數量

　　甲方預定租賃吊籃設備規格、數量如下表，實際租賃吊籃設備規格、數量以乙方送貨單或驗收單為準。

　　規格3m4m6m

　　額定載荷：___630kg額定載荷：___560kg額定載荷：___420kg

　　臺數臺臺臺

　　二、租賃期限及使用地點

　　1.租期自_____年_____月____日起，即合同簽訂日起至吊籃送還之日止。

　　2.使用地點

　　甲方所租用吊籃設備的使用地點

　　三、租賃日期計算方法

　　1.租期自合同簽訂日起計算至承租方送還吊籃到出租方指定地點止，不滿天按

　　天計算，天以上連續計算。

　　四、吊籃設備租金

　　1.租金元/臺·天

　　2.進、出場費元/臺

　　3.壓金元/臺(提貨時給付)

　　五、有關資料或圖紙

　　甲方應向乙方提供建筑物的有關資料或圖紙，乙方須按時提供質量完好且滿足《高處作業吊籃》(gb19155-____)規格要求的吊籃。

　　六、吊籃設備的管理

　　租用期間吊籃設備的管理(包括安全管理)由甲方負責。甲方須指定專人對甲方租賃的吊籃設備妥善管理，并嚴格遵守安全協議、吊籃安全操作規程、使用說明書及安全交底(由乙方提供)正確使用。歸還時應確保吊籃完好無損，并除凈施工殘留臟物。

　　七承租方、出租方責任及義務

　　承租方責任及義務

　　1、保證現場租賃物安裝及操作所需工作面，積極配合出租方的安裝技術指導人員食宿問題;

　　2、派工人在出租方技術人員的指導下安裝、拆卸和垂直運輸;

　　3、負責對租賃物周圍妨礙租賃物工作的電線、電纜防護工作;

　　4、提供租賃物須用的電源及屋面三級箱;

　　5、嚴格遵守安全操作規程，任何人不得以任何借口強迫操作人員違章作業，對于承租方違章指揮，出租方有權予以拒絕;

　　6、由于出租方人員不能忠實履行合同義務，承租方有權隨時要求出租方更換或增加安裝技術指導人員，并不得給承租方造成損失。

　　7、在合同租賃其內對租賃物負有完全的保管責任，承擔在此期間發生丟失、非正常損壞賠償責任;

　　8、租賃物在首次安裝驗收后，若再次移動租賃物水平工作位置，承租方必須通知出租方檢查。

　　9、承租方在施工中需要增加或調換其他規格租賃物，需提前三日通知出租方。

　　10、承租方通知出租方退租之時，出租方拆除技術指導人員必須及時到承租方工地指導承租方人員拆除租賃物，承租方人員必須及時拆除退租租賃物運至出租方指定位置。

　　出租方責任及義務

　　1、提供租賃物的機械性能和技術參數、資料并符合現行國家規范要求，提供《高處作業吊籃安全使用規程》;

　　2、租賃物安裝完畢后，承租方應組織有關部門驗收，驗收合格后，出租方提供各種資料交承租方備案，提供國家及北京市檢查所需的各種資料;

　　3、出租方提供安裝、拆卸技術指導服務，出租方配備的安裝技術指導人員均，應具備豐富的操作經驗，滿足本工程施工、安全生產需要，責任心強，聽從承租方的'合理指揮、安排、現場協調;

　　4、在承租方起租時，出租方對承租方吊籃安裝及操作人員進行培訓，保證承租方正常使用租賃物;

　　5、出租方必須保證駐現場人員遵紀守法，遵守承租方現場的各種管理規定;

　　6、出租方要強化安全意識，抓好安全生產和杜絕一切事故發生以及打架斗毆、酗酒鬧事、偷竊、違章、違法等不良事件，由于出租方原因造成施工中工程、財產、人身傷害(包括第三者人身傷亡和財產損失)及所發生的一切費用均由出租方承擔，出現安全事故，要按照規定保護現場立即上報，不得私自隱瞞，并按照政府有關部門的處理要求處理;

　　7、出租方提供的租賃物應滿足工程施工、安全生產的需要，配備的附件必須齊全有效;

　　8、承租方租用日期終止前48小時提前通知出租方，明確吊籃退場的具體時間，

　　9、出租方負責提供屋面配電箱以外的電線、電纜及配電箱。

　　八、運輸及搬運

　　乙方負責吊籃設備的進、出場的運輸，其進、出場費由甲方負擔(支付標準見第四條吊籃設備租金)。甲方負責協調并按時提供吊籃進、出場時工地地面至屋頂的運載電梯或塔吊等必要的垂直運輸工具、吊籃設備專用電源及相應的勞務人員。

　　九、架設及拆卸

　　1、乙方負責吊籃設備的進、出場時的架設、拆卸，其費用已包含在進、出場費中，甲方負責按時提供相應的勞務人員。

　　十、操作及移位

　　1、吊籃設備的操作及移位由甲方自行解決，移位期間按連續計費。

　　2、甲方在移位時遇到技術困難，乙方可提供技術指導。甲方租用吊籃設備超過10臺，乙方可免費派遣技術人員一名常駐現場提供技術指導(具體工作時間由雙方商定)。

　　十一、施工現場清理

　　1、甲方應在吊籃設備進場前清理施工現場，確保吊籃設備順利安裝和安全運行。

　　2、施工現場不具備條件影響乙方安裝交付進度的，吊籃設備租賃費自合同簽訂日起自動計費。

　　十二、維修、保養

　　租用期間，乙方負責正常情況下的吊籃設備的維修、保養，并承擔其費用。

　　1.吊籃設備發生故障時，甲方須立即停止使用并通知乙方技術人員進行檢修。

　　2.如因甲方人員無證、違規操作、使用不當、管理不善或人為造成設備缺損及發生事故的，其責任及費用由甲方負擔(吊籃零件缺損賠償標準由乙方提供)。

　　3.吊籃投入使用滿兩個月后，乙方按《高處作業吊籃》(gbi9155—20xx)9.1.1條款規定內容對吊籃的安全性能進行檢查。

　　4.吊籃投入使用滿六個月后，乙方按《高處作業吊籃》(gbi9155—20xx)9.1.1條款規定內容對吊籃的安全性能進行檢查。

　　5.如因不可抗力因素而引起設備損壞的，由雙方協商解決。

　　十三、嚴禁事項

　　1.未經乙方同意，甲方不得在吊籃上曾減或更換任何部件，不得更改吊籃設備任何部件的結構(為防止事故發生，主、副鋼絲繩嚴禁交換使用并嚴禁使用非乙方提供的主、副鋼絲繩)由此造成的一切后果均由甲方承擔。

　　2.為確保吊籃設備的安全使用，吊籃設備進場安裝后，未經甲乙雙方在設備交付使用憑單上簽字認可前，甲方嚴禁使用設備，否則由甲方承擔由此引起的一切事故責任。

　　3.租用期間，甲方不得將使用權轉讓給第三方或作為財產抵押，也不得遷移至其他工地使用。

　　十四、風險責任

　　1、如因乙方設備自身故障引發事故造成甲方或第三者損失的，其責任由乙方擔負。

　　2、如因甲方原因引發事故造成乙方設備、人員或第三者損失的，其責任由甲方承擔。

　　十五、付款方式

　　1、甲方同意以：___口支票口銀行轉帳口現金向乙方支付吊籃設備租金及其他應付費用。

　　2、甲方同意在吊籃設備租賃協議簽定、設備進場之日支付設備押金元。

　　3、甲方同意在每月前結清上月租金及相關費用。

　　4、甲方同意在吊籃施工結束后的內結清剩余相關費用。

　　5、甲方同意如不能按時付清吊籃設備應付租金及其他應付費用的，超期付款須按日加收應支付款額千分之三的滯納金。如甲方在所承諾的付款期仍未付款的，則乙方有權終止甲方的設備使用，并有權收回出租的設備，追回所欠租金，由此引起的一切損失由甲方承擔。

　　十六、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向出租方屬地人民法院提起訴訟。

　　十七、其他約定

　　十八、

　　1、本合同書未盡事宜，由甲、乙雙方經友好協商，妥善解決。

　　2、附件一“安全協議”、附件二“吊籃安全操作規程”及附件三“吊籃零件缺損賠償標準”為本合同的附件，與本合同有同等法律效力。

　　3、本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。由甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。本合同條款執行完畢后自行失效。

　　甲方代表簽字：___乙方代表簽字：___

　　_____年_____月____日_____年_____月____日

工作施工合同10

　　第五項目開標、評標、定標與簽訂合同主要詳細描述了招投標順序中開標、評標、定標和簽訂合同的內容。

　　第七項目主要是對建設工程施工合同管理做了詳細的闡述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務和主要工作。

　　第八項目主要講述了索賠的概念和索賠在當今市場的方式，以及索賠的流程。

　　經本組人員條論我們認為招投標工作的主要工作流程如下：招投標可大致依次分為招標準備階段、招投標決標階段、合同簽訂階段四大階段。

　　決標階段的主要工作有評標，定標，中標公示，編制資料匯編并提交招投標情況書面報告，發放中標通知。

　　合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判，簽訂合同，施工合同備案。

　　《施工承包合同》應具有一下組成部分有合同協議書；中標通知書；投標函及投標函附錄；專用條款；通用條款；技術標準要求；圖紙；已標價工程清單，接解決爭議的條款和其他合同文件。

　　通過本課程學習，主要掌握了施工招投標、建設招投標、建設施工合同、工程施工合同管理、施工工程索賠知識的運用和管理技巧。在今后的的工作上施工招投標、建設招投標、建設施工合同、工程施工合同管理等都需要加強學習和鍛煉，持之以恒不斷的進步不斷的完善自己。

　　一．招標的時候要先與招標代理簽訂代理委托合同，之后制定好招標方案、編制招標公告、招標文件。準備好圖紙，編制好工程量清單。再辦理招標備案、再發布招標公告（需在報紙或者電視上發布招標信息）、報審招標文件、之后發售招標文件、圖紙和資料。之后在招標文件發放第三天組織踏勘現場，在發招標文件的`第四天組織答疑并形成答疑文件進行備案。編制招標控制價之后報銀行主管部門審查備案，并在開標前5天發放給所有投標人，在投標前收取2%的投標保證金但不超過80萬元，。之后在發招標文件15天后制定編制開標、評標文件。再評標之后再確定1、2、3個標，并將中標結果發送給所有投標單位；并組織中標答疑，之后再進行開標公示。在確定中標人15天內將招標情況的書面報告、招標資料匯編題提交給招標投標行政監督部門。之后發放中標通知書，之后在發出中標通知書之后30天與中標者簽訂合同。在5個工作日內退還未中標的投標保證金，對中標者收取5%到15%之間的履約保證金再簽完合同之后15天內進行備案、核準或登記。

　　二．投標的時候需要先投交資格預審文件，再組織人員進行投標決策。在預

　　審通過之后購買和閱讀招標文件，組織人員建立投標班子，并在獲取招標文件第三天進行現場踏勘；再則進行工程量的計算，在獲取招標文件的第四天提出疑問，之后組織人員進行市場價格調查。再由專門的人員制定施工組織設計，組織人員進行投標分析與應用。并復查工程量項目是否齊全、數量是否準確。計算單價，匯總投標價并組織人員進行投標評估及進行調整投標價。編制投標文件，并提交投標保證金不超過80萬元。并封送投標書和保函。在開標之后若未中標可在中標答疑上提出疑問并進行答疑。若中標并在定標之后15天內辦理履約保函并提交履約保證金5%到15%。并在中標通知書發出30天內簽訂合同并備份。

　　這次的學習，讓我們從工程招投標與合同管理事例系統地學習了一遍，令我們深刻理解到工程招投標與合同管理在企業經營中所處的重要位置，做好工程項目與合同管理的重大作用，從而思考作為工程項目管理人員，要增強企業的合同風險防范意識，把將來可能發生的合同糾紛中的風險降低到最低。招投標工作需謹慎和認真，以法律法規為準繩。在面對招標工作新的形勢下，對招標人員的要求也不斷的提高，在日后的工作中，要不斷提高自己，不斷的加強學習。

　　這次學習時間雖然很短，但是老師以其豐富的工作經驗和教學水平列舉了大量的典型案例，深入剖析招標投標與合同管理領域的問題，除此之外，老師還跟我們分享了他的人生經歷，教導我們處事之道和人際交往中溝通技巧，讓我們受益匪淺，對我們今后有著重要意義。

工作施工合同11

　　施工單位：___工程項目部(甲方)

　　施工班組：___(乙方)

　　為了明確雙方在施工過程中權利和義務，切實做好安全生產、消防、治安等工作以利工程的順利進展，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同以便共同遵守。

　　一、經雙方主管部門批準，乙方調進民工人到甲方施工，乙方應填報民工花名冊一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　二、乙方民工除隨帶身份證、勞工證、婚育證外，還須在項目部領取工地出入證和經三級安全教育后，后方可進場施工。

　　三、安全生產

　　雙方應貫徹執行“安全第一、預防為主”的方針，認真堅持“管生產必須管安全”的原則。依據國家有關勞動法規、制度、標準等要求互相督促共同搞好安全生產。

　　(一)甲方的責任

　　1、乙方人員進場后，甲方負責派專人向乙方進行安全施工的監督和指導。

　　2、根據乙方承擔的施工項目和勞動保護條例規定向乙方有償地提供勞動保護用品，如安全帽、長統雨鞋等交乙方使用。

　　3、定期不定期對乙方施工現場進行安全檢查，發現不安全隱患及時向乙方下達安全整改通知書，責令乙方限期整改。

　　(二)乙方責任

　　1、乙方應對進場前的人員進行安全生產教育，同時制訂乙方人員的安全責任制，甲方負責人(或工程隊長)要親臨施工現場檢查執行情況，督促乙方人員按施工安全操作的規定組織施工，杜絕違章作業，如發現不安全因素應及時自糾，難于自糾的應及時報甲方，防止工傷事故的發生，如果乙方人員違反安全操作規程發生傷亡事故一切責任由乙方負責。

　　2、乙方非專業操作人員嚴禁操作機電設備(包括各種開關箱，私自搭接電源線等)否則發生事故責任自負。

　　3、為杜絕事故，乙方應設安檢員負責乙方施工現場的安全管理，民工隊伍要保持基本穩定，少量補充的外來工上崗前要進行必要的安全教育，對所屬的生產人員要經常宣講安全生產知識，甲乙雙方均應嚴格遵守上述有關安全職責條款，若乙方人員發生傷亡事故，有關責任歸屬問題應由上級有關部門根據事故現場的`實際情況進行鑒別與裁定。

　　4、乙方工人在操作時，應事先檢查操作工具的安全狀況，操作人員之間保持一定的安全距離。

　　5、甲方現場施工人員若做出違章指揮作業的決定，乙方可拒絕執行并立即停止作業和提出整改意見。

　　6、甲方對乙方進行安全技術交底時，乙方必須嚴格執行，不得代簽，如確需代簽，須加蓋手印方可有效。

　　四、治安、消防工作

　　1、乙方必須切實抓好民工隊的治安工作，經常進行法律宣傳教育，對民工中違反治安管理的行為應及時予以制止，不得縱容和包庇。

　　2、工棚要做好防火工作，配齊消防器材，保證防火安全，確保消防工作達

　　標。

　　3、乙方民工在工棚嚴禁使用明火電，電熱棒及500瓦以上的家用電器、電爐(特殊情況須經甲方批準)。不得亂拉電線和私設電源插座。

　　4、乙方民工不得參與賭博、打架、斗毆等非法活動并應遵守當地治安管理條例。

　　5、乙方民工如發現有各種違法、違規行為，該民工隊負責人應負其責任，甲方將依法予以追究，對違反消防規定者將從嚴懲處。

　　五、本合同有效原則上期限定為一年，自_____年_____月____日至_____年_____月____日止，若次年因工作指標沿未下達，新合同簽訂之前，乙方仍繼續在甲方施工，本合同自動延期，所有條款繼續生效。

　　六、本合同未盡事項或遇發生意外情況，甲乙雙方本著平等，互利原則另行協商簽署補充合同解決。

　　七、本合同經甲乙雙方代表簽字后立即生效，一式三份，雙方各執一份，存檔一份。

　　甲方代表：___乙方代表：___

　　_____年_____月____日_____年_____月____日

工作施工合同12

　　甲方：___________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：___________________（以下簡稱乙方）

　　根據《____________省高速公路養護施工作業管理規定》及《補充規定》等相關法律法規的規定，現就乙方在________高速公路施工作業安全一事達成如下協議：___

　　1、此協議所稱施工安全范圍包括施工車輛、施工人員、施工機具等設施安全。

　　2、乙方應確保在______年______月______日至______年______月______日的有效施工期間內在____________高速公路________方向___________公里進行安全施工作業。

　　3、經標志核檢合格的施工單位，乙方應按照《補充規定》中的相關規定，向甲方提供書面申報材料，并保證提供的施工車輛及現場安全標志符合有關技術指標。保證提供材料真實有效，如有不符，甲方有權不予發放《車輛上路施工許可證》。

　　4、乙方應設有負責安全、文明施工的專職管理人員，定期檢查，發現問題及時整改；對甲方等監督單位提出的其他有關安全、文明施工等方面問題必須積極配合，認真執行。

　　5、乙方施工現場安全標志擺放方式和間距，應嚴格按照《__________高速公路養護施工作業管理規定》的補充規定中的相關規定進行現場維護。

　　6、乙方施工車輛應自覺遵守交通安全法規，不得違章行駛，嚴禁在高速公路上隨意調頭、逆行。確需調頭、逆行時應安排一名專職安全員指揮，并設置專用的安全標志。

　　7、乙方施工車輛到達施工現場后，應將施工車輛停放置施工作業區內指定地點，不允許隨意停靠，影響其它車輛正常通行。

　　8、乙方施工期間，施工車輛必須開啟作業標志燈及雙閃示警燈（在作業區內作業除外）。

　　9、乙方施工作業區應為施工車輛提供安全進、出口，并設有專人負責。施工車輛進出作業區時，應當注意觀察并避讓其它過往車輛。

　　10、乙方必須遵守高速公路中央隔離帶與防護欄的使用規定，施工期間如需開啟，必須按審批程序，進行逐級審批，經指揮調度中心審批后，按相應程序進行開啟或使用。

　　11、乙方施工材料、機具、設備等應按照有關規定擺放整齊、有序，不得零亂堆放，影響道路安全暢通。

　　12、乙方負責施工作業區環境衛生，及時清除施工垃圾，不得隨意傾倒施工廢物，確保路容路貌整潔。

　　13、乙方施工作業區內長、大型設備進行施工作業時，應保證吊鉤、傳送帶等懸出部分不能伸出作業區，不得影響其他車輛正常通行。

　　14、乙方作業區與車道之間應按照《___________高速公路養護施工作業管理規定》中的'相關規定，采取安全隔離措施。

　　15、乙方施工作業現場夜間不能撤離的，施工單位應按照《____________高速公路養護施工作業管理規定》中的相關規定，采取安全保障措施。

　　16、乙方施工人員必須在封閉區域內進行施工作業操作，應統一著施工作業服（安全員著反光背心）施工人員不得橫跨、穿行高速公路，嚴禁在路上攔截、搭乘其它過往車輛。

　　17、乙方施工車輛進出省內高速公路時，必須按照《車輛上路施工許可證》、《高速公路施工車輛通行證》中規定的有效時間及規定收費站出入，不得私自隨意更改；未按照指定收費站及有效時間通行高速公路則正常繳納通行費。

　　18、乙方在高速公路施工作業中，接受高速公路管理部門的檢查與監督。檢查中若發現安全隱患，將無條件接受高速公路主管部門的處理。

　　19、乙方未按照《__________高速公路養護施工作業管理規定》及《補充規定》要求施工作業、使用中央活動護攔而引發安全責任事故，將承擔一切事故責任。

　　20、本協議一式三份，雙方各持一份，施工作業現場備案一份。

　　21、本協議雙方簽字后生效。

　　甲方：___________________省高速公路乙方：_____________________

　　指揮調度中心（公章）____________（公章）_________________

　　法定代表人______________________ 委托授權人簽名：___________

　　________年_________月________日______年______ 月_____日

工作施工合同13

　　隨著建設市場風險加大、市場監管力度增強、建設市場管理體制的進一步完善，施工單位風險意識普遍加強，目前的建筑市場正在發生著本質的轉變。建設市場多年前僧多粥少的現象如過眼云煙，一去不返。甚至出現了工程項目待嫁閨中找不到婆家的現象。這一現象總體上來說是積極的，將促進建設市場的進一步規范，過去對施工單位來說如噩夢般的工程款難討的局面也將被歷史的洪流卷的無影無蹤，對信譽度較差的建設單位來說其后果更象是一個噩夢的來臨。

　　在這一新形勢下，工程招投標、合同管理對承發包雙方來說都在變的越來越重要，工程招投標不再只是一個純粹的報價問題、合同管理也不再僅是一個簽字那么簡單。簡單的說已經變成了一個風險管理的問題。至少在招投標過程中，不管是否有意識，對對方的信用程度、財備狀況的考察已變成一個不可或缺的關鍵環節。而合同模式的選擇，對合同雙方建立合作、信任的關系尤為重要。

　　現在我以自已在工程合同管理及招標中的實踐，來和大家探討一下這個問題，以期能達到拋磚引玉的效果。

　　一、合同總價的確定

　　目前在建安工程方面大至存在以下幾種形式：

　　（1）、據實結算的合同類型：該類型的合同，合同總造價以雙方最終核對確認的工程預算為準，施工

　　單位風險最小，幾乎所有市場風險全部由發包方承擔。缺點是：

　　①、在招標時發包方的選擇范圍小、

　　往往最終確定的造價比較偏高；

　　②、由于在前期雙方很難對工程總造價取得共識，可能因此影響工程款的支付，工程進展步履維艱；

　　③、在合同履行過程中，雙方一旦出現信用危機，對總造價的核對帶

　　來很大的負面影響。此類合同的優點：

　　①、招標程序簡單迅速，雙方僅約定一個優惠幅度，既可進場組織施工。非常適于工期緊、工序簡單、總金額小、雙方以前有良好的合作基礎的施工項目，應用范

　　圍包括區內道路、管網等配套工程。

　　（2）、合同造價一次包死的類型：一般情況下，該合同造價以投標單位的投標報價為合同總造價，工

　　程結算時除工程量變動外其余均不調整。此類合同的缺點：

　　①、施工單位承擔的風險很大，合同在施工單位的潛意識中是一個不平等條約，雙方很難建立長期穩定的戰略合作關系。往往發包方的每一個

　　工程都必須進行招標才能選定施工隊；

　　②、在市場價波動較大時，施工單位有可能承受不了市場的沖擊，而致使工程擱淺，最終造成承發包雙方兩敗俱傷。

　　此類合同的優點是：

　　①、雙方對合同總造價都有了一個十分明確的目標，給工程款支付及最終結算帶來了最大的便利。該類型合同比較適合工期較短的項目。

　　（3）、除雙方約定的材料品種據實調差外，總造價基本包死。這種模式為第二種模式的合理補充。此類合同的優點是：

　　①、在招標時，由于施工單位風險的.部分化解，能在施工單位中間加大競爭，比較有利于降低造價；

　　②、這種合同模式下雙方風險共擔，有利與雙方合作關系的建立。對一些較大型的

　　項目比較適用，如多層住宅樓、小高層住宅樓等，可采用鋼材、水泥據實調差，其余材料不調差的模式。

　　（4）、裝飾工程我做的較少，沒有太多的經驗。與同行人員交流時，普遍感覺太黑暗了，管理起來真

　　的是很傷腦筋。這也是相關的施工行業信用嚴重缺失的體現。對剛進入市場的施工單位來說，也可以

　　說是一個很好的時機，只要能贏得客戶的信任就可以占有屬于自已的一片藍天。目前甲方對這一塊的管理重點應放在裝飾材料質量和價格上，確保在結算時不當冤大頭。裝飾工程主材從總量上看類型很多，主要有板方材、吊頂材料、燈具、潔具、石材、地板磚、涂料、五金鎖具、玻璃等。在一般的專業店里配套的產品都比較全，比如經營板材的商家一般都有大芯板、夾板、木楞、飾面板等。一個比較大型的工程，甲方只需要指定大約七、八家銷售商既可。在一些中心城市出現了綜合性的裝飾材料超市，價格透明度很高，信譽也很好，對大型的商業工程一般還都有折扣價，相應的甲方采購風險大大降低，質量、售后服務也有保證。以上各種確定合同價的模式，很難說哪一種更好一些。應該按具體工程的類別、大小、特點清來確定哪一個模式的合同更適用于該工程。

　　二、工程分包

　　目前的建筑市場正在向專業化的方面發展，專業化的施工更能保證工程質量。從建筑法上看，工程分包是違法的。但工程分包普遍存在，存在就有其合理性，單從這一方面來說建筑法一定要修改，這只是一個時間問題。工程中的門窗制作一般由專業廠家完成，現場安裝工作量很小是市場上最常見的分包項目。在標準施工合同文本中屋面防水工程保修期限為五年，是除結構外保修期限最長的施工內容，也就是甲方風險最大的分包項目，特別是倒置式屋面，由于工序很多，如出現漏雨，單獨一個防水公司根本維修不了，維修費用又高的驚人，最終造成扯皮現象。更可氣的是我以前供職的一個房地產公司對挖土方工程也進行分包，當時的挖土方市場價為3元/立方米，按定額為5元左右，由于總承包隊伍的刁難，最終挖土施工隊自行放棄。一項工作是否適合分包，主要看市場上相應的配套廠家是否較多（有利于降低造價），與總承包商的保修責任能否界定清晰。如果與配套廠商確實有很難推脫的關系，可以通過向施工單位介紹施工隊的方式解決，決不能只看到眼前利益而違背原則，否則就要交學費了

　　三、材料供應

　　建筑材料采購，主要有甲方供應、甲方指定品牌、施工單位采購三種模式：

　　（1）甲供材：是指由甲方負責采購供應，在結算時按供應價調整材料價格、并按該價格從工程款中扣除的部分材料。因為是甲供材，所以該部分材料對與施工單位來說一點市場風險也沒有，同時不用墊付一分錢，等于是白白的拿甲方的資金來做自已的生意，且按現在的計價模式絲毫不減少自已的利潤，甚至也可因此免除對甲方做出的讓利承諾，一般情況下，在質量出現問題時還可從甲方取得經濟補償。有一次我做了一個室外電纜敷設工程（沒有甲供材）的標的，按電纜廠家的報價計入標的，總造價108萬元，最終施工單位的報價為78萬多一點，對此我感到十分疑惑，把標的又重新核了一遍沒有錯誤，總覺得施工單位這次肯定砸鍋，可是從施工單位項目經理的表情上看這一次他們又賺大了。苦思瞑想后終于知道了答案：施工單位競標時的讓利主要是由于定額中存在的水分很大而非材料價格因素，而施工單位在報價時一般情況下考慮的是按總造價優惠幾個點來競標工程的，但如果主材由甲方供應，從邏輯上看，施工單位在報價時必定要考慮甲供材我一分錢不掙，但我也不能往里賠錢，肯定按扣除甲供材金額后的基數優惠，如果我們招標時把電纜定為甲供材，其結果肯定要比78萬高得多。這種模式主要適用于市場上因產地、規格、質量不同而價格相差比較大的產品，。如燈具、開關、插座、潔具、防盜門、散熱器、石材、高檔涂料等。

　　（2）指定廠家的材料：指由甲方在招標階段指定廠家、規格，由施工單位購買的部分材料。這種模式不占用甲方資金，一般也不會因此產生經濟糾紛，這種模式適合各種主要材料的采購。如果甲方對建材市場比較熟悉，在招標文件中可以盡可能多的約定好在將來的工程中擬采有的材料品牌、規格，這對以后的工程質量管理非常有利---有好的材料才能做出好的工程。如屋面防水工程中的防水卷材我可以不指定分包，但材料廠家我必須指定。

　　（3）施工單位自購的材料，原則上只需現場監理控制好質量既可。

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