標準建筑施工合同(精選15篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的標準建筑施工合同，歡迎大家分享。
標準建筑施工合同1
委托方（甲方）：_________________
承接方（乙方）：_________________
工程項目：_______________________
分公司（以下稱甲方）系_________________公司依法設(shè)立的分支機構(gòu)，具有獨立的簽訂和履行合同的資格和能力。_________________有限公司（以下稱乙方）系根據(jù)我國法律注冊的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格和能力。
甲方根據(jù)通信建設(shè)需要將_________________工程發(fā)包給乙方建設(shè)施工，乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務，保證本工程順利完成，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況
（一）工程名稱：______________________________。
（二）工程地點：_______________________________。
（三）總計：施工面積_____________________平方米。
（四）施工內(nèi)容：
本工程項目如下：
1、拆除維修
2、建筑裝修
3、電氣照明
4、綜合布線
5、配電工程
6、消防工程及報批驗收
7、工程開工日期：________年____月____日
8、工程竣工日期：________年____月____日
9、工程總天數(shù)：________________________________天
第二條工程價款
（一）包括為實施和完成合同所需的勞務、材料、機械、安裝、質(zhì)檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調(diào)價、施工措施費用、市場變化以及合同所含的所有責任、義務和風險等各項應有費用；
（二）工程總價款（金額大寫）_________元（含稅金）。
第三條質(zhì)量要求
（一）工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可；
（二）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同；
（三）甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接；
（四）所有隱蔽工程必須經(jīng)甲方代表簽證認可后方可隱蔽。
第四條材料供應
（一）本工程系包工包料工程，在裝修工程承包范圍內(nèi)施工所需材料或產(chǎn)品原則上由乙方采購，乙方所用裝修材料必須與設(shè)計方案要求相符，達到合格以上，其材料、產(chǎn)品品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量、性能等必須符合設(shè)計要求和防火要求，嚴禁使用改制鋼材材料；
（二）在承包范圍內(nèi)施工所需的主要材料，其品牌、等級、價格等進場前必須經(jīng)甲方委托的監(jiān)理簽字確認；
（三）乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件
（二）《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪
作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方；
（四）乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責；
（五）乙方負責采購供應的材料、設(shè)備，詳見本合同附件預算單的內(nèi)容，應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條付款方式
（一）因本工程需要進行拆除修補裝修，裝修工程總價款定為_________元，先預付裝修總價款的_____%，合計元，于簽定合同后____天內(nèi)支付；
（二）工程進度款：待裝修工程完成達到_____%，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認后支付合同價的_____%，合計元，工程驗收合格后再付____%，合計元，工程決算審計后___天內(nèi)按審定數(shù)留下的____%質(zhì)保金后付清余款，合計元，質(zhì)保金___%待保修期滿后支付；保修期為____月；合計元；
第六條施工技術(shù)要求
（一）施工工期：承包人可根據(jù)自身技術(shù)力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應包括返工的工期在內(nèi)，發(fā)生連續(xù)停水、停電________小時，工期可順延，以當?shù)刈詠硭㈦娏镜耐Ｋ⑼ｋ娡ㄖ獮闇剩p方簽字確認。工期延誤按延誤一天進行________元罰款；
（二）由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變；
（三）在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
第七條工程驗收
（一）工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，
乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)；
（二）驗收標準按照國家有關(guān)標準執(zhí)行。
第八條其他事項
（一）乙方應根據(jù)施工現(xiàn)場條件，合理制定施工組織設(shè)計，施工圖以外所發(fā)生的按規(guī)定非甲方原因的費用由乙方自行負責；
（二）乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標費由乙方自行承擔；
（三）乙方應協(xié)調(diào)好當?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系，出現(xiàn)問題由乙方自行協(xié)調(diào)；
（四）建設(shè)單位可以根據(jù)需要增加或減少工作量；
（五）乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包；
（六）本裝修工程的施工圖，由乙方按施工價的________%一次性支付設(shè)計費，交由我公司轉(zhuǎn)交設(shè)計者，（設(shè)計費在首期工程款撥付當日付清）；
（七）乙方應在接到施工通知書之日起________內(nèi)辦妥所需手續(xù)并與我公司簽定施工合同，并在約定的開工日期內(nèi)及時組織施工，否則乙方承擔一切責任，并取消施工資格，終止施工合同；
（八）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處；
（九）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為________個月。
第九條違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向甲方所在地人民提起訴訟。
第十一條合同的變更和終止
（一）合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)；
（二）施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條合同生效
（一）本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效；
（二）補充合同與本合同具有同等的法律效力；
（三）本合同（包括合同預算、補充合同）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十三條補充改動事項
甲方（業(yè)主）：________（簽章）乙方：________（簽章）
住所地址：____________________企業(yè)地址：____________
法人代表：____________________法人代表：____________
委托代理人：__________________委托代理人：__________
簽約日期：________年____月____日
標準建筑施工合同2
第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：__________________________________________________________________承包人（全稱）：__________________...
第一部分協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：__________________________________________________________________
承包人（全稱）：__________________________________________________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：______________________________________________________________________
工程地點：______________________________________________________________________
工程內(nèi)容：______________________________________________________________________
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：___________________
資金來源：______________________________________________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍：______________________________________________________________________
三、合同工期：
開工日期：______________________________________________________________________
竣工日期：______________________________________________________________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：__________________________________________________________________
五、合同價款
金額（大寫）：_____________________________元（人民幣）
￥：_____________________________元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
１、本合同協(xié)議書
２、中標通知書
３、投標書及其附件
４、本合同專用條款
５、本合同通用條款
６、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
７、圖紙
８、工程量清單
９、工程報價單或預算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：________ 年__________ 月__________ 日
合同訂立地點： _________________________________________________________________
本合同雙方約定_________________________________________________________后生效。
發(fā)包人：（公章）_______________________承包人：（公章）______________________________
住所：_______________________________住所：______________________________________
法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________
委托代表人：_________________________委托代表人：________________________________
電話：_______________________________電話：______________________________________
傳真：_______________________________傳真：______________________________________
開戶銀行：___________________________開戶銀行：__________________________________
賬號：_______________________________賬號：______________________________________
郵政編碼：__________________________郵政編碼：_________________________________。
標準建筑施工合同3
甲方建房者:
乙方承包者:
以下簡稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以的方式承包給乙方做建房工程。
2、具體協(xié)議如下：
(1)瓦工部分：基礎(chǔ)由自然地面下挖公分，打地圈梁為，套子為c，地梁主筋根，套子間隔c;外墻為墻，屋內(nèi)隔斷為墻;打頂鋼筋為，間隔c。打頂水泥抹光，不包括防水工程。
(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚ca;2;，價格每平米不超過元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩子粉兩遍，不包括內(nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。
3、結(jié)算方式：按基礎(chǔ)外皮墻體長度乘以寬度計算每平米元結(jié)算。
4、付款方式：分三次付清所有款項，
1)工人進場時，甲方預付給乙方材料款占全部的30%。
2)主體長完墻時，甲方需向乙方預支付打頂費用占全部款項的30%。
3)拆模時，甲方需向乙方支付裝修預付款以及安裝窗戶的費用占全部的20%。
4)完工后____日內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余全部款項的20%
5)另注：乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方商議，臨時支取使用。
5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問題，乙方的施工人員在施工過程中出現(xiàn)事故由乙方負責，甲方不需要承擔任何責任。
6、甲方對乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責任，當發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題應及時與乙方進行有效溝通，并核實質(zhì)量問題，友好協(xié)商解決問題，盡量避免施工材料的損失和浪費，并使該質(zhì)量問題得到有效改善。當乙方盡最大努力達到甲方滿意成果時，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費用。
7、甲方在施工過程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。
此協(xié)議一式兩份，一經(jīng)簽字，即可生效!
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
標準建筑施工合同4
第一部分 協(xié) 議 書
發(fā)包人：(全稱)*******［以下簡稱甲方］
承包人：(全稱)******** ［以下簡稱乙方］
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：************
工程地點：************
工程規(guī)模：************
工程立項批準或核準、備案文號：
資金來源：政府投資
二、工程承包范圍 *******************************************************
三、合同工期
開工日期：****年**月 * 日
竣工日期：****年**月 ** 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)： ** 天。
四、工程質(zhì)量
工程質(zhì)量標準：*********************************************
五、合同價款
合同價款：
(大寫)：(人民幣) ************ 元；
(小寫)：**************** 元。
其中：安全防護、文明施工措施費：
(大寫)：*************** 元；
(小寫)： **************元。
其它約定：*********************
六、組成合同的文件
組成本合同的文件與本合同第二部分通用條款和第三部分專用條款的第2.1款賦予的規(guī)定一致。
七、發(fā)包人承諾
發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。
八、承包人承諾
承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。
九、合同生效
本合同訂立時間： **** 年** 月 *** 日
本合同訂立地點：******
雙方約定本合同 *********** 生效。
十、合同備案
本合同生效后必須送 ***************備案。
發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
標準建筑施工合同5
××項目
施工合同
發(fā)包人：
承包人：
二零××年×月××日
第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：×× （簡稱發(fā)包人）
承包人（全稱）： （簡稱承包人）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：××××二期項目
工程地點：大武86號
工程內(nèi)容：廠房及倉庫
工程立項批準文號： 臨發(fā)改證[20xx]49號
資金來源：自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設(shè)備、施工機械和服務等全部內(nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供）
三、合同工期
開工日期：計劃20xx年2月10日（實際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達開工令為準）
竣工日期：開工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù)，計劃20xx年2月10日-20xx年5月10日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：100天
四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：合格（其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)）
五、合同價款
金額（大寫）：預算價約計 萬元
六、組成合同文件
本合同文件包括：
1.本合同協(xié)議書；
2.本合同專用條款；
3.本合同通用條款；
4.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
5.圖紙；
6.確定基準價款和材料供應數(shù)量的工程預算書；
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，具體內(nèi)容詳見“附件1”。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：20××年×月××日
合同訂立地點：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。
第二部分
本合同協(xié)議通用條款除在專用條款中另有說明外，以國家建設(shè)工程施工合同示范文本的通用條款為準。
第三部分 專用條款
一、詞語定義及合同文件
1、合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書；2.本合同通用條款；3.本合同專用條款；4.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；5.圖紙；6確定基準價款和材料供應數(shù)量的工程預算書；7.××項目施工的補充協(xié)議。 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范
2.1本合同語言僅適用漢語。
2.2適用法律及法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等。
2.3適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家建筑標準強制性條文（房屋建筑部分）及國家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和驗收標準及建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：無。
國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：執(zhí)行本合同通用條款及市、地質(zhì)監(jiān)部門的有關(guān)規(guī)定。
3、圖紙
3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前7天內(nèi)提供施工圖三套，工程竣工后3天內(nèi)向發(fā)包人返回竣工圖一套。
發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人收到的施工圖僅用于本工程施工，不得用作其他用途。
二、雙方一般權(quán)利和義務
4、工程師
4.1監(jiān)理單位委派的工程師
姓名： ，職務：工程師 職權(quán)：依照本合同，全面負責工程的協(xié)調(diào)事宜。
在本合同范圍內(nèi)，依照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20xx》以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質(zhì)量、進度、投資進行全面管理及項目內(nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。
具體為：1）初步確認工程施工組織設(shè)計和進度計劃；2）監(jiān)督工程施工進度；
3）負責對工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗收；4）對入場材料和設(shè)備的質(zhì)量進行確認；5）負責對現(xiàn)場安全進行管理和控制；6）初步審核工程款的支付；7）初步審核設(shè)計變更；8）組織工程例會；9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā)包人在監(jiān)理合同中授予的其他職權(quán)。
4.2發(fā)包人派駐工程師
姓名： ，職務： 職權(quán)：依照本合同，全面負責工程的協(xié)調(diào)事宜。
在本合同范圍內(nèi)，依照國家的有關(guān)法律、法規(guī)、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20xx》以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質(zhì)量、進度、投資進行全面管理及項目內(nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。
具體為：1）設(shè)計變更、工程簽證的確認；2）審核工程款的撥付；3）對入場材料和設(shè)備的質(zhì)量進行確認；4落實開工條件，審批開工報告；5）確認工程施工組織設(shè)計和進度計劃；6）負責對工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗收；7）負責對現(xiàn)場安全進行管理和控制；8）組織工程例會；9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā)包人賦予的其他職權(quán)。
5、項目經(jīng)理
姓名： ，職務：項目經(jīng)理（附證書復印件）
6、發(fā)包人工作
6.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
（1）施工場地具備施工條件的要求和完成時間：開工前施工現(xiàn)場完成“三通一平”，具備開工條件。
（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：
開工前將施工所需水、電線路接至單位工程中心50米范圍內(nèi)。
標準建筑施工合同6
第一部分 合同協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）
承包人（全稱） 甘南州恒生建筑安裝有限責任公司
依《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和 國
招標投標法》及相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方
就 項目工程總承包事宜訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程批準、核準或備案文號：
工程內(nèi)容及規(guī)模：
工程所在省市詳細地址：
工程承包范圍：施工圖中設(shè)計的所有內(nèi)容
二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設(shè)計方案）
三、主要日期
設(shè)計開工日期（絕對日期或相對日期）：
施工開工日期（絕對日期或相對日期）：
工程竣工日期（絕對日期或相對日期）：
四、工程質(zhì)量標準
工程設(shè)計質(zhì)量標準： 合格
工程施工質(zhì)量標準： 合格
五、合同價格和付款貨幣
合同價格為（含規(guī)費）人民幣（大寫）：
元）。
詳見合同價格清單分項表。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款
項外，合同價格不作調(diào)整。
六、定義與解釋
本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
本合同在以下條件全部滿足之后生效： 簽字蓋章 發(fā)包人：承包人：
（公章或合同專用章）（公章或合同專用章）
法定代表人或其授權(quán)代表： 法定代表人或其授權(quán)代表： （簽字）（簽字）
工商注冊住所： 工商注冊住所：合作市人民西路60號 企業(yè)組織機構(gòu)代碼：企業(yè)組織機構(gòu)代碼：75091211-3 郵政編碼： 郵政編碼：747000
法定代表人：法定代表人：李崇德
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
電 話： 電 話：0941-8225398
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合同訂立時間： 年 月日
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第二部分 通用條款
第1條 一般規(guī)定
1.1 定義與解釋
1.1.1 合同，指由第1.2.1項所述的各項文件所構(gòu)成的整體。
1.1.2 通用條款，指合同當事人在履行工程總承包合同過程中依法所遵守的一般性條款。
1.1.3 專用條款，指合同當事人根據(jù)工程總承包項目的具體情況，對通用條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定，并同意共同遵守的條款。
1.1.4 工程總承包，指承包人受發(fā)包人委托，按照合同約定對工程建設(shè)項目的設(shè)計、采購、施工（含竣工試驗）、試運行等階段實行全過程或若干階段的工程承包。
1.1.5 發(fā)包人，指在合同協(xié)議書中約定的，具有項目發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。
1.1.6 承包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當事人，包括其合法繼承人。
1.1.7 聯(lián)合體，指經(jīng)發(fā)包人同意由兩個或兩個以上法人或者其他組織組成的，作為工程承包人的臨時機構(gòu)，聯(lián)合體各方向發(fā)包人承擔連帶責任。聯(lián)合體各方應指定其中一方作為牽頭人。
1.1.8 分包人，指接受承包人根據(jù)合同約定對外分包的部分工程或服務的、具有相應資格的法人或其他組織。
1.1.9 發(fā)包人代表，指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。
1.1.10 監(jiān)理人，指發(fā)包人委托的`具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理單位。
1.1.11 工程總監(jiān)，指由監(jiān)理人授權(quán)、負責履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。
1.1.12 項目經(jīng)理，指承包人按照合同約定任命的負責履行合同的代表。
1.1.13 工程，指永久性工程和（或）臨時性工程。
1.1.14 永久性工程，指承包人根據(jù)合同約定，進行設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗和試運行考核并交付發(fā)包人進行生產(chǎn)操作或使用的工程。
1.1.15 單項工程，指專用條件中列明的具有某項獨立功能的工程單元，是永久性工程的組成部分。
1.1.16 臨時性工程，指為實施、完成永久性工程及修補任何質(zhì)量缺陷，在現(xiàn)場所需搭建的臨時建筑物、構(gòu)筑物，以及不構(gòu)成永久性工程實體的其它臨時設(shè)施。
1.1.17 現(xiàn)場或場地，指合同約定的由發(fā)包人提供的用于承包人現(xiàn)場辦公，工程物資、機具設(shè)施存放和工程實施的任何地點。
1.1.18 項目基礎(chǔ)資料，指發(fā)包人提供給承包人的經(jīng)有關(guān)部門對項目批準或核準的文件、報告（如選廠報告、資源報告、勘察報告等）、資料（如氣象、水文、地質(zhì)等）、協(xié)議（如原料、燃料、水、電、氣、運輸?shù)龋┖陀嘘P(guān)數(shù)據(jù)等，以及設(shè)計所需的其它基礎(chǔ)資料。
1.1.19 現(xiàn)場障礙資料，指發(fā)包人需向承包人提供的進行工程設(shè)計、現(xiàn)場施工所需的地上和地下已有的建筑物、構(gòu)筑物、線纜、管道、受保護的古建筑、古樹木等坐標方位、數(shù)據(jù)和其它相關(guān)資料。
1.1.20 設(shè)計階段，指規(guī)劃設(shè)計、總體設(shè)計、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計等階段。幾設(shè)計階段的組成，視項目情況而定。
1.1.21 工程物資，指設(shè)計文件規(guī)定的將構(gòu)成永久性工程實體的設(shè)備、材料和部件，以及進行竣工試驗和竣工后試驗所需的材料等。
1.1.22 施工，指承包人把設(shè)計文件轉(zhuǎn)化為永久性工程的過程，包括土建、安裝和竣工試驗等作業(yè)。
1.1.23 竣工試驗，指工程或（和）單項工程被發(fā)包人接收前，應由承包人負責進行的機械、設(shè)備、部件、線纜和管道等性能試驗。
1.1.24 變更，指在不改變工程功能和規(guī)模的情況下，發(fā)包人書面通知或書面批準的，對工程所作的任何更改。
1.1.25 施工竣工，指工程己按合同約定和設(shè)計要求完成土建、安裝、并通過竣工試驗。
1.1.26 工程接收，指工程或（和）單項工程通過竣工試驗后，為使發(fā)包人的操作人員、使用人員進入崗位進行竣工后試驗、試運行準備，由承包人與發(fā)包人進行工程交接，并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。
1.1.27 竣工后試驗，指工程被發(fā)包人接收后，按合同約定由發(fā)包人自行或在發(fā)包人組織領(lǐng)導下由承包人指導進行的工程的生產(chǎn)或（和）使用功能試驗。
1.1.28 試運行考核，指根據(jù)合同約定，在工程完成竣工試驗后，由發(fā)包人自行或在發(fā)包人的組織領(lǐng)導下由承包人指導進行的包括合同目標考核驗收在內(nèi)的全部試驗。
1.1.29 考核驗收證書，指試運行考核的全部試驗完成并通過驗收后，由發(fā)包人簽發(fā)的驗收證書。
1.1.30 工程竣工驗收，指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工程和缺陷修復，并按合同約定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結(jié)算資料，由發(fā)包人組織的工程結(jié)算與驗收。
1.1.31 合同期限，指從合同生效之日起，至雙方在合同下的義務履行完畢之日止的期間。
1.1.32 基準日期，指遞交投標文件截止日期之前30日的日期。
1.1.33 項目進度計劃，指自合同生效之日起，按合同約定的工程全部實施 階段（包括設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、工程接收、竣工后試驗至試運行考核等階段）或若干實施階段的時間計劃安排。
1.1.34 施工開工日期，指合同協(xié)議書中約定的，承包人開始現(xiàn)場施工的絕對日期或相對日期。
1.1.35 竣工日期，指合同協(xié)議書中約定的，由承包人完成工程施工（含竣工試驗）的絕對日期或相對日期，包括合同約定的任何延長日期。
1.1.36 絕對日期，指以公歷年、月、日所表明的具體期限。
1.1.37 相對日期，指以公歷天數(shù)表明的具體期限。
1.1.38 關(guān)鍵路徑，指項目進度計劃中直接影響到竣工日期的時間計劃線路。該關(guān)鍵路徑由合同雙方在討論項目進度計劃時商定。
1.1.39 日、月、年，指公歷的日、月、年。本合同中所使用的任何期間的起點均指相應事件發(fā)生之日的下一日。如果任何時間的起算是以某二期間屆滿為條件，則起算點為該期間屆滿之日的下一日。任何期間的到期日均為該期間屆滿之日的當日。
1.1.40 工作日，指除中國法定節(jié)假日之外的其它公歷日。
1.1.41 合同價格，指合同協(xié)議書中約定的、承包人進行設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗、試運行考核和服務等工作的價款。
1.1.42 合同價格調(diào)整，指依據(jù)法律及合同約定需要增減的費用而對合同價格進行的相應調(diào)整。
1.1.43 合同總價，指根據(jù)合同約定，經(jīng)調(diào)整后的合同結(jié)算價格。
1.1.44 預付款，指根據(jù)合同約定，由發(fā)包人預先支付給承包人的款項。
1.1.45 工程進度款，指發(fā)包人根據(jù)合同約定的支付內(nèi)容、支付條件，分期向承包人支付的設(shè)計、采購、施工和竣工試驗的進度款，竣工后試驗和試運行考核的服務費以及工程總承包管理費等款項。
1.1.46 工程質(zhì)量保修責任書，指依據(jù)有關(guān)質(zhì)量保修的法律規(guī)定，發(fā)包人與 承包人就工程質(zhì)量保修相關(guān)事宜所簽訂的協(xié)議。
1.1.47 缺陷責任保修金，指按合同約定發(fā)包人從工程進度款中暫時扣除的，
標準建筑施工合同7
甲方：________
乙方：________
為實施好xx縣度大中型水庫庫區(qū)基金項目，解決xx、xx人飲問題，現(xiàn)將該項目發(fā)包給乙方實施。為保證工程能按期、保質(zhì)、保量完成建設(shè)任務，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂合同如下：
一、工程名稱：度大中型水庫庫區(qū)基金項目。
二、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模
1.內(nèi)容：________________工程。
2.規(guī)模：按設(shè)計圖紙和預算。
三、工程造價
工程總造價總投資約合計人民幣叁拾肆萬元（￥34.00萬元），工程造價按實際驗收工程量審計結(jié)算為準。
四、承包方式：工程采取由乙方包工、包料、包質(zhì)量。
五、工程日期：開工時間為________年____月____日，竣工時間為________年____月____日，工期為________天。
六、甲乙雙方責任
甲方：按時提供施工設(shè)計圖紙，施工期間，甲方不定期派監(jiān)理員到實地進行技術(shù)指導和質(zhì)量監(jiān)督。
乙方：按照《施工合同》及甲方提供的施工設(shè)計圖紙進行施工，嚴格把好質(zhì)量關(guān)，在施工期間要接受甲方質(zhì)量檢查和監(jiān)督，凡工程質(zhì)量不合格造成返工所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。
七、搞好安全生產(chǎn)：乙方在施工中應注意安全，乙方人員在施工中出現(xiàn)的意外事故均與甲方無關(guān)，由乙方自行負責。
八、工程付款方式：工程竣工后，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門進行驗收合格后，付80%工程款。經(jīng)審計部門出工程結(jié)算審計報告后，再付15%.提留5%作為工程質(zhì)量保證金。如一年后工程無質(zhì)量問題，保證金如數(shù)退還。
九、本合同經(jīng)雙方法人親自簽蓋章即生效，至工程竣工驗收，并保證金退還清楚后自行終止。
十、本合同一式四份，甲方兩份，乙方一份，財政局一份。
甲方：________
乙方：________
日期：___年___月___日
標準建筑施工合同8
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點： ____縣固村鎮(zhèn)
3、承包方式:
4、承包范圍： 建筑、裝飾工程(除水電安裝、門窗、成品構(gòu)件及浮雕、欄桿、外墻磚、屋面瓦)等施
二、施工準備
1、發(fā)包方：
(1)工程開工前負責做好施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆窌惩?
(2)組織有關(guān)人員進行施工技術(shù)交底;
(3)委派 為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、 檢查，負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關(guān)事宜。
2、承包方：
(1)負責施工區(qū)域的臨時設(shè)施、水、電、道路接入施工現(xiàn)場;
(2)組織施工人員和材料、機械進場;
(3)編制施工組織設(shè)計和施工方案;
(4)委派 為現(xiàn)場代表，負責工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關(guān)事宜。
三、合同工期
開工日期： 竣工日期：________年____月____日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：____日歷天 。 在施工中，如遇下列情況，可順延工期：
1、由于人力不可抗拒的自然災害而停工。
2、因發(fā)包方有較大的變更，而延期施工。
3、由于國家政策變化或雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。承包方應妥善做好已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，并按發(fā)包方要求將所屬機械設(shè)備和人員撤出現(xiàn)場。
4、經(jīng)發(fā)包方同意的其他情況。
5、順延工期應由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。
四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。
1、工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準、質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。
2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。
3、承包人應認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供使得條件。
4、工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按發(fā)包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
五、材料供應
1、該建筑所需的材料由承包方負責采購(供貨單位及價格、數(shù)量須經(jīng)發(fā)包方書面確認)，承包方購回的材料，必須具有出廠合格證，經(jīng)發(fā)包方認可后方可使用,違反者責任由承包方全部負責。
2、承包方采購材料，經(jīng)發(fā)包方驗收不合格,承包方應無條件退回進場材料,由此造成的一切損失由承包方負責，并追究其違約責任。
六、安全施工：
1、嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定。
2、施工中承包人應按工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護措施確保施工安全。施工中發(fā)生的一切安全事故由承包人負責，與發(fā)包人無關(guān)。承包人施工期間應對工地有關(guān)作業(yè)人員進行安全保險，費用由承包人承擔。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。
七、 合同價款與結(jié)算： 總合同價款約150萬元。本工程結(jié)算：
(1)套用____省________年工程定額(《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額____省單位估價表》)計取定額直接費(含材料、人工費退補差)，以此為取費基礎(chǔ)綜合取費，費率為11% ;
(2)定額綜合工日單價執(zhí)行贛建價8號文件：建筑、安裝、市政、市政設(shè)施養(yǎng)護維修、房修和園林綠化工程定額綜合工日單價為47元工日;裝飾、仿古建筑工程定額綜合工日單價為57元工日;
(3)本工程不要求承包方提供建筑業(yè)發(fā)票 。
八、 工程款的支付： 承包人完成主體工程后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后____日內(nèi)，付至已完工程價款的75%;承包人完成內(nèi)、外墻等初裝修后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后____日內(nèi)，付至已完工程價款的95%;余已完工程價款的5%作為工程質(zhì)保金，工程質(zhì)保金在工程竣工驗收合格后________年內(nèi)無息付清。
九、 竣工驗收
1、工程竣工后，承包方應在竣工驗收5天前，向發(fā)包方提交竣工驗收報告。
2、發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后5天內(nèi)，組織有關(guān)人員進行驗收。發(fā)包方無正當理由不組織驗收并在5天內(nèi)不提修改意見，亦不批準驗收報告，工期順延。 竣工驗收報告批準日期為竣工日期。
十、雙方責任
1、發(fā)包方責任
(1)開工前具備路通、水通、電通的施工條件。
(2)向承包方提供建筑物結(jié)構(gòu)及管線資料等資料。
(3)向承包方提供完整的施工圖紙。
(4)及時參加驗收
2、承包方責任
(1)加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承包人施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同。
(2)遵守政府和有關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場進出口交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定。
(3)施工現(xiàn)場按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設(shè)臨時設(shè)施，不亂搭、亂放，做到文明施工。
(4)為其施工人員購買保險，在施工過程中做好安全防護，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發(fā)包人及第三方人身及財產(chǎn)損害的，承包人承擔相關(guān)責任，并賠償發(fā)包人因此遭受的其他損失。
(5)承包人承擔施工所需水電費。
(6)采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負責賠償。
(7)承包人負責工程成品及設(shè)備的保護，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防和垃圾清運等工作
(8)施工中未經(jīng)發(fā)包人及業(yè)主方及有關(guān)部門批準，不得改動原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
十
一、違約責任
1、發(fā)包方逾期付款的，每逾期____日按應付未付金額的萬分之二支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。
2、承包人逾期超過60天的，發(fā)包人有權(quán)將剩余工程另行發(fā)包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承擔。此外，發(fā)包人有權(quán)按照合同總價的20%追究承包人的違約責任，有權(quán)要求承包人無條件退場，已完合格工程量按70%計價。
3、因承包人工程質(zhì)量引起的安全責任及其他責任由承包人承擔，承包人并應賠償發(fā)包人因此遭受的損失。
4、工程質(zhì)量經(jīng)驗收不合格,承包方應返工,返工后經(jīng)再次驗收不合格，發(fā)包方將按合同總價的20%追究承包方的違約責任，給發(fā)包人造成其他損失的，發(fā)包人有權(quán)向承包人追究賠償責任。
5、本工程承包方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)承包方違約，發(fā)包方有權(quán)責令承包方立即退場，并賠償發(fā)包方的一切損失。
十
二、爭議解決方式
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：
本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由____縣建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，由發(fā)包人所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。
十
三、合同生效
合同訂立時間：________年____月____日 合同訂立地點： XX豪庭售樓部
本合同一式四份，發(fā)包方執(zhí)二份，承包方執(zhí)二份，經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
標準建筑施工合同9
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
慈有委托層客房墻面鋪貼墻紙工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一下協(xié)議：
1，甲方負責處理墻面平整，干燥，打上基膜底漆，施工前乙方對墻面檢查驗收合格后方可
施工，甲方負責提供施工時所需要的梯子凳子等施工物品。
2，墻紙施工費：C0.5310每卷單價為每卷單價為無紡0.5310每卷單價為元，無紡0.710每卷單價為純紙0.5310每卷單價為0.710每卷單價為注：施工時不包含任何輔料材料。如需要則另外附注。
3，付款方式：合同簽定起進場施工甲方應付施工費總款的即元，施工進度到最后一層的時候應付施工費總款的即元
施工完成后甲方應在____日內(nèi)驗收，甲方不得拖延驗收時間，如果____日內(nèi)不驗收視為甲方驗收合格，驗收合格后甲方應付施工費剩余的即元。施工完畢后，因施工造成的質(zhì)量問題，乙方提供半年的售后服務，如果因為甲方的人為原因破壞引起的墻紙問題，甲方需付人工費每工200元的維修費，
4：施工期間必須文明施工，若發(fā)生一切工傷事故均由乙方負責。
5：爭議方法：有關(guān)本合同的一切爭議，雙方協(xié)商解決，雙方若不能解決，則提交杭州勞動局仲裁。
6：本合同一式兩份雙方各持一份，此合同具有法定效力。
甲方代表（蓋章）：乙方代表（蓋章）：____日期：____日期
標準建筑施工合同10
合同編號： 字 號
中華人民共和國建設(shè)部
國家工商行政管理局
制定
第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：中國電子系統(tǒng)工程第四建設(shè)有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點： 工程內(nèi)容： 工程立項批準文號：
資金來源：二、工程承包范圍
承包范圍： 三、合同工期：
開工日期： 竣工日期：
合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。
四、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格
五、合同價款
金額（大寫）：元（人民幣）
（小寫）：元（人民幣）
六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、本合同專用條款
3、本合同通用條款
4、中標通知書
5、招標文件及答疑澄清
6、投標文件
7、工程建設(shè)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
8、圖紙
9、工程量清單
10、工程報價單或預算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效
本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。本合同一式 四 份，雙方各執(zhí) 兩份，具有同等法律效力。
發(fā)包人：（公章） 住所： 法定代表人： 委托代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號：
承包人：（公章）
住所：石家莊市合作路285號 法定代表人： 委托代表人： 電話：0311-85020900 傳真：0311-85020902 開戶銀行：中國建設(shè)銀行石家莊
新華路西支行
賬號：13001615108050003238
第二部分 通用條款
一、詞語定義及合同文件
１、詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
1.1通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。
1.2專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.3發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1.6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并取得相應工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。
1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
1.8工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。
1.9工程造價管理部門： 指國務院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管
標準建筑施工合同11
發(fā)包人（全稱）：____________________________
承包人（全稱）：____________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對___________________（工程全稱）簽定施工合同。
第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
第二條 質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
⒈ 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年；
⒊ 裝修工程為____________年；
⒋ 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年；
⒌ 供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期；
⒍ 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年；
⒎ 其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
第三條 質(zhì)量保修責任
⒈ 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
⒊ 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。
⒋ 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
第四條 保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
第五條 其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：
程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā) 包 人（公章）：________________ 承 包 人（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：________________
____________年___________月______日____________年________月____________日
標準建筑施工合同12
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
依據(jù)甲方在本次土地整理項目中所承攬的施工內(nèi)容，其中六角板工程部分，對照圖紙測算，初步匯總價格，經(jīng)甲、乙雙方反復磋商，意見達成一致，甲方原則上同意將本合同段內(nèi)六角板(按六角板圖紙施工)的工程分段分包給乙方施工，為方便管理，互相制約，特訂立本合同。
一、承包范圍：按照設(shè)計圖紙本分項工程為包工不包料，施工內(nèi)容含基礎(chǔ)開挖、砌筑、回填(保證水溝暢通)、勾縫、壓頂、排水孔等圖紙所含內(nèi)容。施工后的六角板必須滿足設(shè)計要求，線形順、直、平，完成后達到設(shè)計所需效果，工程數(shù)量為經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主驗收后合格的數(shù)量為結(jié)算依據(jù)。
二、承包價格及付款方式：六角板元每方，結(jié)算依據(jù)按實做方數(shù)結(jié)算。上述單價已綜合基礎(chǔ)開挖、六角板、回填、勾縫、壓頂、排水孔，以及雨季施工抽水、防雨措施等。為保證工程質(zhì)量，付款方式為業(yè)主驗收合格后付%，省級驗收合格付%，余下部分作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期________年到期后付清。
三、自合同簽定之日起，計劃工作日為________年____月____日至________年____月____日完工。逾期未完成按總承包價格的千分之五每天計算處罰。
四、質(zhì)量要求：施工必須嚴格按業(yè)主的有關(guān)技術(shù)標準，施工規(guī)范及施工設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達合格標準。在施工過程中每道工序必須有甲方施工人員及監(jiān)理到場，施工工序的監(jiān)理程序及分項驗收表格必須現(xiàn)場填寫同時得到監(jiān)理許可。如因質(zhì)量出現(xiàn)問題而發(fā)生的一切損失均由乙方自行解決及返工重做。
五、安全生產(chǎn)：乙方在施工的全過程中，必須把安全生產(chǎn)放在首位，必須做到文明施工、安全生產(chǎn)，在施工場地按規(guī)范要求，全方位設(shè)立明顯的安全標志(包括用電)施工人員和外請小工必須按工作性質(zhì)的區(qū)別穿戴安全帽和安全標志服，杜絕一切安全事故的發(fā)生。如發(fā)生一切不安全事故，一切責任和經(jīng)濟損失均由乙方負責，甲方概不負責。
六、文明施工：鑒于本項目施工面大，管理分散，無論是甲乙雙方，堅持做好文明施工，塑造良好形象，做到工完場清、冰留隱患，并妥善處理好周邊關(guān)系。
七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字之日起生效，并具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
標準建筑施工合同13
甲方：____________
乙方：
為實施好______縣20______年度大中型水庫庫區(qū)基金項目，解決______、______人飲問題，現(xiàn)將該項目發(fā)包給乙方實施。為保證工程能按期、保質(zhì)、保量完成建設(shè)任務，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂合同如下：
一、工程名稱：20______年度大中型水庫庫區(qū)基金項目。
二、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模
1、 內(nèi)容：______、______人飲工程。
2、 規(guī)模：按設(shè)計圖紙和預算。
三、工程造價
工程總造價總投資約合計人民幣叁拾肆萬元（￥34.00萬元），工程造價按實際驗收工程量審計結(jié)算為準。
四、承包方式：工程采取由乙方包工、包料、包質(zhì)量。
五、工程日期：開工時間為 年 月 日，竣工時間為 年 月 日，工期為 天。
六、甲乙雙方責任
甲方：按時提供施工設(shè)計圖紙，施工期間，甲方不定期派監(jiān)理員到實地進行技術(shù)指導和質(zhì)量監(jiān)督。
乙方：按照《施工合同》及甲方提供的施工設(shè)計圖紙進行施
工，嚴格把好質(zhì)量關(guān)，在施工期間要接受甲方質(zhì)量檢查和監(jiān)督，
凡工程質(zhì)量不合格造成返工所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。
七、搞好安全生產(chǎn)：乙方在施工中應注意安全，乙方人員在施工中出現(xiàn)的意外事故均與甲方無關(guān)，由乙方自行負責。
八、工程付款方式：工程竣工后，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門進行驗收合格后，付80%工程款。經(jīng)審計部門出工程結(jié)算審計報告后，再付15%。提留5%作為工程質(zhì)量保證金。如一年后工程無質(zhì)量問題，保證金如數(shù)退還。
九、本合同經(jīng)雙方法人親自簽蓋章即生效，至工程竣工驗收，并保證金退還清楚后自行終止。
十、本合同一式四份，甲方兩份，乙方一份，財政局一份。
甲 方：______縣水庫移民工作管理局
法人代表：
項目負責人：
乙 方：
法人代表：
項目負責人：
簽訂日期： 年 月 日
標準建筑施工合同14
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確合同雙方權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：金
1.3工程內(nèi)容：小區(qū)全部配電工程
1、小區(qū)所有箱變的安裝調(diào)試
2、小區(qū)內(nèi)高低壓電纜敷設(shè)、制作、接線。
3、小區(qū)內(nèi)接地敷設(shè)、制作、安裝、調(diào)試。
4、小區(qū)內(nèi)高壓計量和分支箱、低壓分箱、樓洞表箱、計量表箱制作安裝。
5、小區(qū)配電工程圖紙設(shè)計的其他內(nèi)容。并將已安裝的1000A箱變遷移到圖紙設(shè)計的指定位置。
二、承包方式及合同價款
2.1承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包質(zhì)量。
2.2合同價款：本合同的一次性固定總承包價款為人民幣XXX元。金額（大寫）：貳XX萬元整元
該合同價款為固定價格，不因國家政策、市場因素變動其他因素而調(diào)整，由乙方包干使用。陽光花園開工前期先上的一臺1000A箱變，含高壓配電系統(tǒng)及計量裝置，作為甲方臨時施工用電使用，施
工結(jié)束后由乙方負責按設(shè)計要求遷移到指定位置，費用包含在本合同總承包價中。
2.2付款方式：付款方式為銀行支票或現(xiàn)金，貨幣種類為人民幣。
1、一期1000A箱變工程造價為397270元，由甲方在一期工程結(jié)束后一次性支付給乙方。
2、二期工程在人員進場，小區(qū)____區(qū)電纜溝開挖完成、箱變基礎(chǔ)完成、____區(qū)主設(shè)備（箱變）入場后甲方付給乙方剩余款項的20%。
3、二期工程在小區(qū)____區(qū)電纜敷設(shè)完成、高低壓分支箱和分電箱安裝完成甲方付給乙方剩余款項的30%；小區(qū)____區(qū)電纜敷設(shè)完成、高低壓分支箱和分電箱安裝完成后甲方付給乙方剩余款項的20%。
4、二期工程工程安裝調(diào)試完成甲方支付乙方剩余款項的10%。
5、二期工程竣工由供電管理部門驗收合格后，乙方向甲方提供合格證明文件，并在得到供電管理部門明確的同意接收小區(qū)配電工程書面文件后____日內(nèi)由甲方支付到本合同全部工程款的90%，剩余10%作為保證金，待全部配電工程接收后一次性付給乙方。
6、工程進度由甲方現(xiàn)場代表確認后，按照甲方規(guī)定的撥款程序撥付。
三、合同工期
3.1合同工期總?cè)諝v天數(shù)天，自開工至竣工。
3.2如果甲方要求提前開工和交工，乙方有義務提前工期，不得耽誤甲方整個小區(qū)的建設(shè)和設(shè)入使用。
四、配電工程要求
4.1小區(qū)內(nèi)全部高低壓配電工程由乙方施工后，由乙方必須保證甲方將小區(qū)配電全部設(shè)備和線路的產(chǎn)權(quán)交由市供電管理部門，甲方不再承
擔小區(qū)交工后配電工程的管理維修維護責任。
4.2小區(qū)各分戶電表由用電管理部門集中抄表收費。
4.3乙方必須向甲方提供市供電管理部門接收小區(qū)供電設(shè)備和線路的合法證明文件，并由甲方____市供電管理部門簽定產(chǎn)權(quán)交接文件。
4.4乙方配電工程施工時必須為甲方在供電設(shè)備上按甲方配套工程的設(shè)計預留小區(qū)的低壓路燈、供熱站、車棚等配套工程的用電接口并安裝用電計量設(shè)備。具體留置位置和要求由甲方現(xiàn)場代表書面通知乙方。
五、工程施工要求
5.1工程質(zhì)量標準：乙方必須執(zhí)行國家及原電力工業(yè)部現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)范。工程質(zhì)量達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定標準。
5.2乙方在施工現(xiàn)場施工必須服從甲方現(xiàn)場代表的工地現(xiàn)場管理，配電工程作為本小區(qū)總體配套工程的一部分，必須無條件服從甲方現(xiàn)場代表作出對原工程設(shè)計進行的變更和對施工現(xiàn)場的總體安排，設(shè)計調(diào)整甲方現(xiàn)場代表應提前5天以書面形式向乙方發(fā)出變更和調(diào)整通知，變更不影響本合同總價款，但延誤的工期相應順延。
5.3隱蔽工程和影響小區(qū)整體觀感效果的驗收要求。
5.3.1配電工程的隱蔽工程通過小區(qū)的設(shè)計的道路時必須設(shè)置管道，并保證以后的維修維護不破壞小區(qū)建設(shè)好的道路和其他設(shè)施設(shè)備和環(huán)境。
5.3.2甲方現(xiàn)場代表在發(fā)現(xiàn)乙方的施工可能影響到甲方小區(qū)將來的使用和后期工程的進展時，有權(quán)要求乙方停止施工，雙方協(xié)商解決后乙方才能進行下一步施工，否則甲方將停止撥付工程款項或根據(jù)影響扣除工程款項。
5.3.3配電工程在小區(qū)其他配套工程未施工前，埋地的電纜線路位置由乙方自制混凝土標志樁露出室外地平面標示其走向和位置，在道路兩側(cè)各設(shè)一個，其他間距不大于30米。在小區(qū)路面及其他硬化地面施工時乙方負責引導甲方安排的施工隊伍在面層標示線路位置。
5.3.4配件電工程的外部設(shè)施不能影響小區(qū)整體觀感效果，所有設(shè)備設(shè)施的安裝位置和外觀必須經(jīng)過甲方現(xiàn)場代表的確認。
5.5竣工資料
5.5.1乙方必須整理并提供一套符合規(guī)范及甲方要求的竣工資料，并提供一套完成的小區(qū)配電工程與現(xiàn)場情況相符合的竣工圖，作為小區(qū)配套工程甲方留存。
六、雙方責任
6.1甲方責任
6.1.1甲方負責協(xié)助乙方辦理破路、砍樹等市政手續(xù)。
6.1.2甲方負責審查乙方提供的電氣設(shè)備安裝圖紙。
6.
1.3甲方負責指定施工現(xiàn)場代表，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的有關(guān)問題及有關(guān)事宜。
6.2乙方責任
6.2.1乙方按照國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范及有關(guān)規(guī)程進行施工，保證施工質(zhì)量。
6.2.2乙方作好管理施工工作，發(fā)生一切人身設(shè)備事故責任均由乙方自行承擔。
6.2.3乙方負責辦理電業(yè)部門停電及有關(guān)手續(xù)。
6.2.4乙方不得將本工程以任何形式轉(zhuǎn)包，變賣給他人。
6.2.5乙方負責施工中的地方關(guān)系處理，甲方必要時提供幫助和協(xié)助。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
標準建筑施工合同15
發(fā)包方：
承包方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，定論立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱
2、工程地點
3、工程內(nèi)容
二、工期
1、承包方應按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。
開工日期
竣工日期
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
2、工期獎罰：本工程以發(fā)包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款 元。
3、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。
（1）因發(fā)包方原因影響開工。
（2）工程量有較大的增加。
（3）不可抗力。
（4）發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。
三、工程質(zhì)量及驗收
1、質(zhì)量標準 。
2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認的施工方案組織施工。
3、承包方應對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。
4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時辦理質(zhì)量檢驗手續(xù)。承包方應按國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗資料。
5、質(zhì)量達不到約定標準，發(fā)包方罰承包方總造價的 。
四、過程結(jié)算、工程款支付
1、結(jié)算方式：
（1）承包方式：
（2）計價方法：
（3）合同價款（大寫）：
（4）結(jié)算方法：
2、工程支付：
五、材料供應及設(shè)備管理
1、全部材料由承包方自行采購，經(jīng)發(fā)包人認可后使用。
2、機械設(shè)備由承包方自備。
六、發(fā)包方責任
1、負責辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。
2、審查承包方編制的施工方案，各種技術(shù)資料和工程預決算。
3、提供施工圖紙 套。
4、負責組織工程設(shè)計交底、圖紙會審。
5、發(fā)包人指派 同志為工地代表。
七、承包方的責任
1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。
2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。
3、本合同生效后 日內(nèi)編制出施工方案，報發(fā)包方審核，并按施工方案組織施工。
4、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術(shù)資料，提供給發(fā)包人2套。
5、承包方指派 同志為工地代表。
八、安全生產(chǎn)與文明施工
1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。
2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。
3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。
4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費用和善后問題的處理，均由承包方負責，并承擔因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟損失。
九、其它
1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。
2、合同份數(shù)：
（1）本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。
（2）本合同副本 份（發(fā)包方執(zhí) ，承包方執(zhí) ）。
十、補充條款
發(fā)包方： 承包方：
合同訂立日期：xxxx年xx月
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