小區(qū)棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項目探討論文

　　1項目概況

　　設(shè)計傳承傳統(tǒng)建筑文化的優(yōu)雅高貴氣質(zhì)，在高密度的居住條件下，重新引入景觀庭院、水的空間，力爭塑造出私家園林的空間模式，將當(dāng)代的建筑設(shè)計理念和傳統(tǒng)居住文化相結(jié)合，運用“建筑———庭院”的空間模式，創(chuàng)造出具有符合當(dāng)今時代生活所需的居住場所。通過將公共綠地轉(zhuǎn)化到庭院中，讓每一個業(yè)主單元都能有一個屬于自己的、相對獨立的生態(tài)空間，做到每一個業(yè)主單位都能均好地分享綠化，形成別具一格的都市園林式建筑空間;體現(xiàn)“以人為本，天人合一”的設(shè)計思想，創(chuàng)造親切宜人的空間環(huán)境，在每一細節(jié)上充分注重對人的尊重和關(guān)懷。

　　2項目特點

　　本項目從安置房建設(shè)成本較低的原則出發(fā)，結(jié)合綠色建筑評估體系節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)外環(huán)境和運營管理六個方面，選擇用貼合本項目特點，同時造價相對經(jīng)濟的綠色建筑技術(shù)，并在建筑的全壽命周期里，最大限度地節(jié)約資源，為住戶提供健康、舒適和高效的使用空間，實現(xiàn)人、建筑、自然三者的和諧;以“用戶最少的能源、換來最高的舒適度”為理念，力求打造一個恒溫、恒濕、恒氧的居住環(huán)境;本項目采用多項綠色生態(tài)技術(shù)，提高了居住小區(qū)的整體綠化生態(tài)環(huán)境，保證了居民生活交通的便利，在節(jié)能的基礎(chǔ)上，極大程度地降低了運營成本，維護成本，具有很好的經(jīng)濟效益、環(huán)境效益、生態(tài)效益。

　　3低成本可復(fù)制的綠色建筑技術(shù)體系

　　3．1地下空間的充分利用

　　本項目采用半埋式的雙層地下室，地下建筑面積為10565．26㎡，總用地面積為6765．46M2，地下建筑面積與建筑占地面積之比為158．1%。地下室結(jié)構(gòu)采用無梁樓蓋結(jié)構(gòu)，層高為3．4M，經(jīng)濟節(jié)約，利用率高，其主要功能為地下停車和設(shè)備用房。其中汽車停車位有212個。

　　3．2圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計

　　建筑規(guī)劃設(shè)計結(jié)合場地自然條件，對建筑的體形，朝向，樓距，窗墻比等進行優(yōu)化設(shè)計;建筑外窗，玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)，設(shè)外窗且不設(shè)玻璃幕墻的.建筑，外窗可開啟面積比例達到30%，設(shè)玻璃幕墻且不設(shè)外窗的建筑，其玻璃幕墻透明部分可開啟面積比例達到5%。多層住宅及高層住宅采用55厚AJ保溫砂漿，使得外墻的傳熱系數(shù)為0．92W/m2．K。所有屋面均采用了60厚擠塑聚苯板，使得屋頂?shù)膫鳠嵯禂?shù)為0．55W/m2．K。外窗全部采用斷熱鋁合金低輻射中空玻璃窗6+9A+6，傳熱系數(shù)為3．1W/m2．K。圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能設(shè)計削減了建筑使用過程中對空調(diào)和采暖系統(tǒng)的能耗負擔(dān)，使得建筑的年耗熱量指標(biāo)為12．30W/M2、耗冷量指標(biāo)為18．59W/M2，低于夏熱冬冷地區(qū)參照建筑的限值，并且達到了節(jié)能率51．35%的目標(biāo)。

　　3．3節(jié)能照明

　　本小區(qū)的公共場所和住宅內(nèi)公共部位采用了高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，設(shè)置照明聲控、光控、定時、感應(yīng)等自控裝置，在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時或光電控制。所有公共燈具采用電子鎮(zhèn)流器，綜合節(jié)能約達30%。使用電子鎮(zhèn)流器，電源供電電流僅為電感鎮(zhèn)流器時的一半。電子鎮(zhèn)流器可以在深夜人、車稀少，不需要高強度照明時，準(zhǔn)確地按設(shè)定時間將燈的功效率降低一半，在原電子鎮(zhèn)流器高效節(jié)能的基礎(chǔ)上，再節(jié)能25%～40%，達到雙得節(jié)能效果。

　　3．4建筑節(jié)水的設(shè)計

　　本項目進行了較為合理的水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計，在小區(qū)內(nèi)采用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具，公共室內(nèi)部分達到節(jié)水器具使用率為100%，住宅采用加強節(jié)水宣傳教育相結(jié)合的方式，大力推行節(jié)水器具的使用;綠化灌溉采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，并且種植無需永久灌溉的植物。雨水的回收利用工程分為三個部分:雨水的收集、處理和供給。具體方法分別是設(shè)置屋面雨水收集系統(tǒng)和道路雨水收集系統(tǒng)，雨水收集后進入沉砂池預(yù)處理后進入濕地系統(tǒng)，在物理過濾，化學(xué)沉淀、微生物以及植物的共同作用下得以凈化，最后通過小區(qū)綠化管網(wǎng)送至小區(qū)各綠化用水點。

　　4結(jié)語

　　本人認(rèn)為，發(fā)展綠色地產(chǎn)、開發(fā)綠色建筑將成為當(dāng)代建筑發(fā)展的主旋律，綠色建筑對城市來說是長期愛益的，因為這其中包涵了人與自然的和諧共生法則、對能源的合理利用等，全南縣老城區(qū)改造安置房力求以精細化設(shè)計降低資源消耗，針對項目具體特點進行個性化設(shè)計;根據(jù)我國國情和城市當(dāng)前發(fā)展進程，我們應(yīng)不失時機地在現(xiàn)代化進程中加上人性化，智能化，綠色生態(tài)化水平等衡量指標(biāo)，在城市化，產(chǎn)業(yè)化進程中推進綠色建筑的普及和發(fā)展。