現代商業綜合體空間設計思路論文

　　摘要：隨著城市化進程的不斷推進，以及人們生活品質，審美意識的不斷提高，城市的發展正在經歷一個突飛猛進的時期。與此同時，也變革著人們的消費理念與消費模式。商業綜合體作為城市的重要組成部分，現代商業綜合體，不僅僅具有購物的單一功能，同時也發揮著休閑娛樂，文化交流，綜合性的城市共享中心。本文主要從商業綜合體的演變與未來的發展去世，設計思路，設計方法等方面，結合作者近年來的實際工作研究，做以綜合論述，以供參考。同時希望通過本文介紹和分析，更好的幫助設計師完成實際工程。

　　關鍵詞：商業綜合體；演變與發展趨勢；設計思路；設計方法

　　社會經濟高速發展的同時，我國建筑企業的規模越來越大，呈現出多樣化、大型化的特點，商業類型作為其中的一類，其設計水平關系到后期工程建設的具體情況，因此，為了保證橋商業類型的設計質量，除了加強設計過程中的質量監管以外，還要對設計水平不斷的進行提高，促使商業類型的設計能夠在城市用地緊張、人口擁擠的有限條件下得以開展。下文具體論述了現代城市綜合體中的商業空間設計。

　　1商業綜合體的演變與未來的發展趨勢

　　商業，是指以貨幣為媒介進行交換從而實現商品流通的經濟活動。同時也是一種有組織的提供顧客所需商品與服務的行為。而現代的概念是指流通領域中的所有產業，也可稱為“商業貿易”。商業綜合體是有機地組織各個不同商業功能，其中包含：商品零售，餐飲、休閑娛樂等，促使商業空間的規模越來越大，從原本僅具有購物功能而逐漸朝著復合化的方向發展。商業空間主要呈現出這些特征：整體規模大、系統的構成比較復雜、服務功能全面等，是由于城市綜合商業空間的出現，避免了對功能生硬的分割，它能夠在有限的大空間范圍內，保證城市基礎功能項目高效運行，最終發揮綜合效應。它不僅具有購物的功能，而且是一種集綜合性，適應性于一體的復合環境，并融入已有的城市空間。商業綜合體未來的發展趨勢主要歸納為以下幾點：①重視主題設計；②強調體驗感；③休閑娛樂性增強；④停車空間最大化；⑤標志性的造型與外觀設計；⑥實現電商與實體店的結合；⑦帶動旅游產業。

　　2商業綜合體設計的前期任務

　　2.1前期調研

　　由于商業綜合體與地區經濟發展，人文背景，及人們的生活習慣有較大關系，因此在設計前期，充分對市場進行調研尤其重要。具體調研的內容主要概括為以下幾點：①確定目標客戶人群，即確定未來哪類人群主要使用該商業綜合體，這是設計定位的最初前提。②確定主題模式。例如以餐飲為主題或者以兒童娛樂為主題等。最近幾年主題式的商業綜合體正在不斷被人們所喜愛。主題的設定有助于形成獨特的商業氛圍。③了解區域消費類型，確定功能。④則需了解未來租客對的面積的使用需求。從而確定店鋪的面積劃分，以及不同規模商業的所占比例。⑤則是對用地周邊道路交通，城市公共服務設施以及各類場地條件的調研。從而確定商業綜合的基本流線，主要出入口等。⑥對建筑風格造型的調研，確定未來造型及外觀設計的基調。商業建筑的造型與外觀設計往往決定了商業的形象與檔次。

　　2.2設計原則

　　①功能的合理性。購物空間要開闊舒適，不能給人約束感，要能給顧客創造自主挑選舒適感。②要具有標志性的`入口，吸引人的廣告招牌，櫥窗，燈光設計，形成整體統一的視覺傳遞系統，準確詮釋商品，給消費者良好的印象，創造好的商場氛圍。③商品的陳列和展示應根據種類的分布合理性，方便性和規律性進行總體的局部設計。④在設備上要符合人體工程學，有明確的防火區及安全通道以及保持入口通暢，并能設計出方便殘疾人出入的安全通道。

　　3城市綜合體商業空間的設計方法

　　3.1水平商業動線

　　好的水平動線通常具有以下幾個特點：①形成回路。②既曲折又可達，所謂曲折，是使商業動線盡量穿過較多的店面，使商業價值最大化。同時又要注意良好的可達性，例如可以結合中庭空間的設計，在視線設計上形成良好的視野。③空間豐富有層次感，有趣的空間可以激發人們購物的熱情，帶來較好的體驗感。水平商業動線主要包括：一字型動線，回字型動線，L型動線，井字形動線，風車型動線，復合型動線。每種動線并沒有絕對的好壞分別。具體的選擇要結合用地條件，因地制宜。為了滿足人們的生理需求和心理需求，可以適當設置一些轉彎、交叉或者是添加一些綠化場地、休閑空間等，形成節點。實現空間設計的豐富性和多樣性。下面以華潤萬象城為例，如圖1。介紹一字型商業動線布局模式以及其成功經驗。位于深圳市羅湖區的華潤萬象城，用地位于深圳市中心區域。由于用地條件較為緊張。華潤萬象城采用了簡潔的一字型商業動線。主力店位于中心位置，次要主力店位于平面的四角，如圖1所示。看上去流線簡單，但其成功的因素主要有以下幾點：通過中心主力店與四角布置次主力店的方式，帶動商業人流。極大的增加了商鋪價值。同時通過層次錯落的中庭空間以及圍繞中庭空間布置的垂直交通，豐富了商業空間感受，極大的提高了商業空間的趣味性和整體商業氛圍。同時由于其位于城市中心，設計師充分考慮了交通因素。將地鐵引入。而平層停車的設計理念，不僅大量的增加了停車空間。也真正做到了購物便利。

　　3.2商業業態介紹及一般分布形式

　　一般商業綜合體，主要有四大類商業功能組成，分別是：零售，餐飲，休閑娛樂，輔助服務。其中零售主要包括：百貨商店、超級市場、主力店、專賣店、精品店等；餐飲主要包括：大型餐飲、西餐咖啡、酒吧茶室、中式快餐、宴會等；休閑娛樂主要包括：電影院、兒童樂園、健身房、室內冰場、親子活動室等；最后輔助服務主要包括：銀行、咨詢服務臺、快遞、水吧等。

　　3.3商業公共空間的設計-中庭及休息區設計

　　商業氛圍則主要依托中庭空間得以提升。在中庭空間中融入藝術特色、娛樂、休息等元素，以便為人們提供更舒適的消費環境。良好的中庭設計可以提升該商業中合體的整體檔次，為人們創造舒適購物環境，同時縮短購物中心空間距離，提升商鋪價值，帶動經濟發展。并且商業綜合體中，主要垂直交通也是依托中庭進行設計。

　　3.4貨物流線的設計

　　物流動線設計注重貨運車流與購物車流分離開，避開購物者的視線，根據人車分流的前提，設置地下貨物通道或地面卸貨區。貨運車流需設置單獨的服務出入口和通道，禁止穿越購物停車場與購物區；物流動線要方便通暢，符合各種貨運車輛的行車規范和要求，并盡量避開購物者的視線。除上述內容外，在商業綜合體中的空間設計中還要融入諸多服務元素，設計同時要做好不同服務功能的造型，廣告，櫥窗，路標，引導指示等，這種組合模式相互帶動，形成完整的商業空間。

　　3.5造型與外觀設計

　　商業建筑的外立面設計尤其重要，它決定了商業及其周邊所有物業的形象從而決定檔次。在造型與外觀設計上，主要概括為一點：建筑立面具有標志性。讓人耳目一新。產生體驗期待。具體在造型及外觀設計上概括為以下幾點：（1）建筑立面逐漸簡潔化，強調立面質感。重視材料的表達一直是建筑設計成敗與否的關鍵。正確的材質選擇可以極大的提高商業品質。例如廣州太古匯，立面石材，穩重大氣，配以輕巧的玻璃體量，形成強烈的對比，具有較強的時尚感。近年來，商業綜合提的立面設計，復雜而色彩化的建筑立面風格已不再是設計的主流趨勢。（2）主入口具有標志性。通過體量，材料，燈光，廣告位的設計，增強入口的標志性。（3）風格明確，別具一格。（4）結合內部功能進行立面設計，中庭位置開設采光窗。商業綜合體的采光設計較為考究，通常很多主力店，或者電影院等，不需要大面積的自然采光。而相比，商業綜合體內的公共空間，如中庭，休閑區，或者餐飲區則需要較多的自然采光。因此在立面設計時要考慮采光因素。做到人工采光和自然的結合。這一點在設計時，也需要考慮場地景觀要素。

　　4結束語

　　綜上，商業綜合體的出現順應了時代的潮流，在現代快節奏的生活方式中，帶給了人們很大的便利，現代商業綜合體在以人為本的前提下，更注重的是人們的購物體驗。所以在設計時，要也要重點考慮人的心理因素，以及人體工學等的應用。給人們以舒適的購物感受。總之，在進行商業綜合體設計時。設計人員要綜合考慮，實現商業服務的綜合性、全面性、獨特性、合理性和規范性目標。筆者希望更多有關人士參與到商業綜合體中的設計研究當中來，為推動現代城市的發展做出更大的貢獻。

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