[優(yōu)選]項(xiàng)目可行性報(bào)告15篇

　　隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，越來(lái)越多人會(huì)去使用報(bào)告，我們?cè)趯?xiě)報(bào)告的時(shí)候要避免篇幅過(guò)長(zhǎng)。為了讓您不再為寫(xiě)報(bào)告頭疼，以下是小編收集整理的項(xiàng)目可行性報(bào)告，歡迎大家分享。

項(xiàng)目可行性報(bào)告1

　　3月2日-3月6日，縣住建局采取拍照記錄的形式，深入我縣新塬、劉寨、草灘、土高新莊、土門(mén)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，對(duì)全域無(wú)垃圾專項(xiàng)治理情況進(jìn)行督查，督查中發(fā)現(xiàn)鎮(zhèn)劉寨中學(xué)南側(cè)20xx米處、劉寨中學(xué)東側(cè)生活垃圾隨意傾倒,鎮(zhèn)黨委、政府對(duì)此次曝光高度重視，立即召開(kāi)黨委擴(kuò)大會(huì)議安排部署，完善運(yùn)行機(jī)制，著力強(qiáng)化人居環(huán)境整改。

　　一、工作開(kāi)展情況

　　一是強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，靠實(shí)工作責(zé)任。各村社區(qū)落實(shí)全員責(zé)任制，層層傳導(dǎo)壓力，從包村組長(zhǎng)到村社干部，實(shí)行包片到社、責(zé)任到人。各村（社區(qū)）在整改的基礎(chǔ)上，對(duì)本轄區(qū)的陳年垃圾進(jìn)行地毯式排摸，組織各村村民進(jìn)行限期十天的集中整治，切實(shí)把道路沿線地頭，上街和下街兩個(gè)橋底等方面的衛(wèi)生徹底清理干凈。

　　二是強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)，完善運(yùn)行機(jī)制。各村進(jìn)一步健全完善環(huán)境衛(wèi)生整治長(zhǎng)效機(jī)制，抓好各項(xiàng)制度的落實(shí)。確保清潔人員到位、負(fù)責(zé)人員到位、經(jīng)費(fèi)落實(shí)到位，注重經(jīng)常管和管長(zhǎng)遠(yuǎn)，突出環(huán)衛(wèi)保潔人員，在農(nóng)忙與否一樣清掃，安排與否一樣保潔，防止工作時(shí)斷時(shí)續(xù)做表面文章，強(qiáng)化真抓實(shí)干。鎮(zhèn)村社三級(jí)建立鄉(xiāng)村人居環(huán)境治理微信群，隨時(shí)傳送環(huán)境整治行動(dòng)圖片，加大宣傳力度，讓村民認(rèn)識(shí)到環(huán)境整治的重要性。

　　三是強(qiáng)化壓力傳導(dǎo)，加大問(wèn)責(zé)力度。鎮(zhèn)上成立以人居環(huán)境整治分管領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)的.督查小組，以不定期督查和定期考核的試行辦法進(jìn)行督查。對(duì)于工作落實(shí)不力、整改不到位的村，將嚴(yán)肅處理問(wèn)責(zé)。強(qiáng)化真抓實(shí)干，不斷推動(dòng)我鎮(zhèn)各村環(huán)境衛(wèi)生整治工作向高效化、精細(xì)化、長(zhǎng)效化發(fā)展。

　　二、存在的問(wèn)題

　　（一）群眾參與度不高，衛(wèi)生意識(shí)不強(qiáng)。各村雖然在宣傳動(dòng)員上做了大量工作，但鄉(xiāng)村人居環(huán)境治理創(chuàng)建工作的主力軍大多為鎮(zhèn)村干部、環(huán)衛(wèi)工，大部分群眾對(duì)鄉(xiāng)村人居環(huán)境治理創(chuàng)建工作參與度不夠，全民重視，全民動(dòng)員，全民支持的工作格局還未形成，居民和商戶參與的氛圍不濃，創(chuàng)建工作一定程度上存在“上邊熱，下邊涼”的現(xiàn)象。群眾衛(wèi)生意識(shí)、健康意識(shí)、環(huán)保意識(shí)不強(qiáng)，思想觀念和生產(chǎn)生活方式還有待改進(jìn)，“污水垃圾亂潑亂倒、柴草糞土亂堆亂放”的現(xiàn)象比較突出，垃圾清了又倒、占道經(jīng)營(yíng)清了又占、車輛亂停屢禁不止、“牛皮癬”小廣告鏟了又貼，邊治理邊破壞的現(xiàn)象比較突出。

　　（二）環(huán)衛(wèi)配套設(shè)施缺乏，工作經(jīng)費(fèi)不足。農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生整治工作量大、面廣，用于整治的資金量較大，面對(duì)鎮(zhèn)村兩級(jí)經(jīng)費(fèi)不足的現(xiàn)狀，感到“心有余而力不足”。各村沒(méi)有配備專門(mén)清運(yùn)生活垃圾車輛，短期內(nèi)只有村干部家用農(nóng)運(yùn)車清理，造成垃圾清運(yùn)不及時(shí)，鎮(zhèn)區(qū)只有一輛垃圾清運(yùn)車，街道只配套大垃圾箱，沒(méi)有配備小垃圾桶，不便于居民的垃圾投放，造成垃圾隨地亂扔現(xiàn)象。環(huán)衛(wèi)工人待遇低人員少，直接影響了鎮(zhèn)區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。隨著鎮(zhèn)的快速發(fā)展，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)模不斷擴(kuò)大，人口大量增加，生活垃圾也迅速增加，造成鎮(zhèn)現(xiàn)有垃圾填埋場(chǎng)承載力不能滿足逐年增加的垃圾量。

　　三、下一步打算

　　鎮(zhèn)黨委、政府將進(jìn)一步加大鄉(xiāng)村人居環(huán)境治理工作的安排部署，強(qiáng)化對(duì)鄉(xiāng)村人居環(huán)境治理創(chuàng)建工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)鄉(xiāng)村人居環(huán)境治理創(chuàng)建工作進(jìn)行再安排再部署，對(duì)目標(biāo)任務(wù)再細(xì)化再分解，對(duì)創(chuàng)建責(zé)任再明確再靠實(shí)。進(jìn)一步從細(xì)節(jié)入手，按照突出“全面”，注重“精細(xì)”，務(wù)求“實(shí)效”的工作思路，克服一切困難，組織動(dòng)員一切力量，以抓鐵有痕、踏石留印的決心和毅力，大力度、全動(dòng)員、硬措施，全面整改存在的問(wèn)題，并將此舉措嚴(yán)格落實(shí)常態(tài)化，持之以恒地開(kāi)展鄉(xiāng)村人居環(huán)境治理創(chuàng)建工作。

項(xiàng)目可行性報(bào)告2

　　1.中國(guó)已進(jìn)人老齡化社會(huì)

　　根據(jù)聯(lián)合國(guó)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)國(guó)家的老年人口比例達(dá)到10%以上（60歲以上人口）或7%（65歲以上人口）時(shí)，標(biāo)志著這個(gè)國(guó)家或地區(qū)進(jìn)入老齡社會(huì)。我國(guó)在1999年就進(jìn)入老齡社會(huì)，當(dāng)前我國(guó)人口老齡化態(tài)勢(shì)已非常嚴(yán)峻，20xx年我國(guó)60歲以上的人口達(dá)到1.67億，約占總?cè)丝诘?2%。在今后較長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)，老齡人口的比例將以年均3.4%的速度增長(zhǎng)。從20xx年到20xx年這一時(shí)期，平均每年將有596萬(wàn)人進(jìn)入老齡，到20xx年老年人口將達(dá)2.48億。到20xx年，我國(guó)60歲以上的老齡人口總數(shù)達(dá)到4億，這意味著每4個(gè)人中就有1個(gè)老人。

　　2.傳統(tǒng)養(yǎng)老方式面臨挑戰(zhàn)

　　與老齡化相伴而生的一系列問(wèn)題，使得我國(guó)傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老模式遭遇困難：

　　（1）生育率下降直接導(dǎo)致家庭的供養(yǎng)資源減少，子女養(yǎng)老的人均負(fù)擔(dān)幾倍增長(zhǎng)。夫妻兩人供養(yǎng)雙方4位老人，撫養(yǎng)1個(gè)后代的“4-2-1”模式將成為中國(guó)今后幾十年主流家庭模式；

　　（2）死亡率的下降推動(dòng)平均期望壽命延長(zhǎng)。現(xiàn)在中國(guó)人口的平均期望壽命男74歲，女76歲，已達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家的水平（75歲）。隨著父母壽命的提高，贍養(yǎng)時(shí)間逐步延長(zhǎng)；同時(shí)，高齡老人不斷增多，家庭里會(huì)出現(xiàn)兩代老人，贍養(yǎng)數(shù)量開(kāi)始增多。另一方面，子女的年齡也在相應(yīng)提高，供養(yǎng)者的老齡化，將導(dǎo)致低齡老人供養(yǎng)高齡老人的局

　　面產(chǎn)生；

　　（3）21世紀(jì)將是老年人獨(dú)居的時(shí)代。1990年，中國(guó)老年人口中，有70%的人與子女同住。現(xiàn)如今，在許多城市老年人口中，空巢家庭增長(zhǎng)到40%-50%，有的甚至達(dá)70%-80%，代際分離增加了家庭養(yǎng)老的困難；

　　（4）現(xiàn)代化生產(chǎn)節(jié)奏不斷加快，勞動(dòng)強(qiáng)度增加。忠孝兩難全，由于時(shí)間、精力所限，成年子女越來(lái)越感到照料老人的擔(dān)子沉重。尤其是對(duì)于臥床不起老人來(lái)說(shuō)，他們的子女更難以承擔(dān)長(zhǎng)期照料老人的責(zé)任。單獨(dú)依靠家庭來(lái)解決大面積、曠日持久的老人照料問(wèn)題是不可能的。

　　3.國(guó)內(nèi)的養(yǎng)老設(shè)施滿足不了需求

　　中國(guó)的養(yǎng)老設(shè)施傳統(tǒng)上是民政機(jī)構(gòu)社會(huì)福利的一部分，最初以為“三無(wú)”老人服務(wù)的社會(huì)救濟(jì)為主，近年來(lái)逐步走向了社會(huì)化，但仍然是以非營(yíng)利社會(huì)福利為主體。

　　目前社會(huì)福利社會(huì)化的改革，相當(dāng)?shù)?重點(diǎn)放在原有社會(huì)福利機(jī)構(gòu)走向自負(fù)盈虧方面。由于民政系統(tǒng)財(cái)力的限制，加之沒(méi)有有力的投資發(fā)展環(huán)境，養(yǎng)老設(shè)施的發(fā)展在現(xiàn)階段仍然是有限的和緩慢的，目前國(guó)內(nèi)常見(jiàn)的養(yǎng)老設(shè)施是一些規(guī)模較小的養(yǎng)老院、敬老院、護(hù)理院、老年公寓等。因在傳統(tǒng)意識(shí)里，只有“三無(wú)”老人才入住這些地方，再加上其服務(wù)單一、檔次較低，使很多老年人不愿去，子女也不愿背不孝的罵名，由此造成各地普通養(yǎng)老機(jī)構(gòu)空床率較高，形成社會(huì)資源浪費(fèi)。

　　近年來(lái)，老年人口數(shù)量增長(zhǎng)加速，生活品質(zhì)要求日益提高，這與

　　國(guó)內(nèi)養(yǎng)老資源緊缺、環(huán)境設(shè)施落后、服務(wù)水平低下的矛盾更加突出。隨著人們生活水平的提高及空巢家庭的劇增，建立特色鮮明、功能齊全的高端養(yǎng)老項(xiàng)目迫在眉睫！ 4.政府鼓勵(lì)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)

　　人口老齡化給中國(guó)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、政治、文化等方面的發(fā)展帶來(lái)了深刻影響，養(yǎng)老問(wèn)題成為擺在各級(jí)政府面前的突出問(wèn)題。

　　國(guó)家民政部提出養(yǎng)老機(jī)構(gòu)要由單純供養(yǎng)型向收養(yǎng)、治療、康復(fù)、教育、娛樂(lè)相結(jié)合方向發(fā)展的功能定位。

　　20xx年6月，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)全國(guó)老齡委辦公室和發(fā)展改革委等部門(mén)《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)意見(jiàn)的通知》，提出要建立公開(kāi)、平等、規(guī)范的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)準(zhǔn)入制度，積極支持以公建民營(yíng)、民辦公助、政府補(bǔ)貼、購(gòu)買(mǎi)服務(wù)等多種方式興辦養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，鼓勵(lì)社會(huì)資金以獨(dú)資、合資、合作、聯(lián)營(yíng)、參股等方式興辦養(yǎng)老服務(wù)業(yè)。

　　政府出臺(tái)的養(yǎng)老方面的政策為社會(huì)力量進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提供了政策支持，但因政策涉及部門(mén)較多，存在政策協(xié)調(diào)難、落實(shí)難的問(wèn)題，很多土地、稅收等方面的優(yōu)惠政策成為一紙空文。

項(xiàng)目可行性報(bào)告3

　　鵝是草食家禽，具有生長(zhǎng)快，覓食強(qiáng)，耐粗飼，耗精料少和抗病力強(qiáng)等特點(diǎn)。養(yǎng)鵝投資少，效益高，是農(nóng)民脫貧致富的好項(xiàng)目。

　　現(xiàn)將其飼養(yǎng)管理技術(shù)介紹如下：

　　一、雛鵝的飼養(yǎng)管理，雛鵝體質(zhì)嬌嫩，適應(yīng)外界環(huán)境的能力較差，必須精心管理，科學(xué)飼養(yǎng)。育雛室要保持合適的溫度，最初一周不得低于28℃，以后每周下降1—2℃。雛鵝在出殼24小時(shí)內(nèi)毛干能獨(dú)立行走時(shí)，應(yīng)及時(shí)飲水開(kāi)食，但須做到“先飲水，后開(kāi)食”。供給雛鵝的飲水必須清潔衛(wèi)生，溫度適宜20℃左右。第1天飲用5濃度的白糖水，可提高雛鵝成活率。雛鵝開(kāi)食的飼料可用2份切細(xì)的青草或菜葉加1份碎米，碾碎泡軟的稻谷、玉米或煮至7—8成熟的米飯均可，混合均勻，而后將混合好的飼料撒在淺食盤(pán)或塑料布上。供給雛鵝的日糧，5—10日齡可用20—30的`米飯或混合精料加70—80的青草或菜葉，2—3的谷粉、0.5的貝殼粉和0.3的食鹽，11—20日齡，精料與青料搭配比調(diào)整到1：4—8：21—30日齡可調(diào)整到1：9—12。1—10日齡每天喂8—10次，11—30日齡每天喂5—6次。雛鵝消化道短，生長(zhǎng)發(fā)育快，夜間需加喂“夜食”。一般15日齡前每天加喂2頓夜食，15日齡后每天加喂1頓夜食。

　　雛鵝1周齡后可選風(fēng)和日暖的天氣開(kāi)始短途放牧，放牧?xí)r間分2次，分別安排在上午和下午。每次放牧?xí)r間開(kāi)始不宜過(guò)長(zhǎng)，約控制在

　　0.5—1小時(shí)，以后隨日齡增長(zhǎng)而適當(dāng)延長(zhǎng)放牧?xí)r間。陰雨天應(yīng)停止放牧。雛鵝在15日齡前后可開(kāi)始飲水，每次飲水時(shí)間約15秒。

　　二、中鵝的飼養(yǎng)管理 ，雛鵝養(yǎng)到1月齡左右即進(jìn)入中鵝階段。中鵝消化器官發(fā)育完善，消化能力增強(qiáng)，應(yīng)以放牧飼養(yǎng)為主。放牧?xí)r以200—300羽一群為宜，鵝群過(guò)大，容易造成鵝只采食不均，影響鵝群整齊度。放牧?xí)r應(yīng)讓鵝慢慢采食，不能亂趕亂追，防止踏殘跌傷和采食不好。放牧?xí)r間以每天9小時(shí)左右為宜，上午5—6小時(shí)，下午3—4小時(shí)。夏季天氣炎熱，中午陽(yáng)光直射，不可整天放牧。一般清晨出牧，上午10：00左右收牧，中午進(jìn)行補(bǔ)飼，下午15：00以后再放牧，傍晚時(shí)收牧。

　　有水源的地方要合理安排飲水時(shí)間。每次應(yīng)讓鵝吃飽后，才能讓其飲水。一般讓鵝飲到食道膨脹到喉頭下方才能飲飽，最好每天上午飲2次，下午飲3次。每次飲水時(shí)間0.5小時(shí)左右，上岸休息30—60秒后繼續(xù)放牧。

項(xiàng)目可行性報(bào)告4

　　一，項(xiàng)目名稱

　　xx山莊

　　二、項(xiàng)目地址

　　xx自然村域內(nèi)。

　　三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

　　根據(jù)項(xiàng)目區(qū)自然地形地貌、資源的分布狀況，結(jié)合旅游市場(chǎng)需求實(shí)際，本著因地制宜、文化為魂、錯(cuò)位發(fā)展的原則，將本項(xiàng)目建設(shè)成為以農(nóng)耕文化體驗(yàn)為主要內(nèi)容，集田園旅游觀光、農(nóng)耕體驗(yàn)、農(nóng)家餐飲、鄉(xiāng)野休閑、郊野養(yǎng)生于一體的多功能復(fù)合型生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑養(yǎng)生旅游度假山莊，使園區(qū)成為xx市民乃至域外游客投身自然懷抱、體驗(yàn)農(nóng)耕文化、找回童年記憶、獲得身心健康的全國(guó)知名休閑農(nóng)業(yè)旅游景區(qū)，成為xx市和xx省的“悠游”經(jīng)典景區(qū)。 從功能上，一是打造成本地及周邊城鎮(zhèn)居民的第三生活空間，成為人們觀光旅游、感受農(nóng)耕文化、豐富農(nóng)業(yè)知識(shí)、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)與農(nóng)民生活、享用農(nóng)業(yè)成果、利用田園休閑度假的場(chǎng)所和農(nóng)業(yè)深層次開(kāi)發(fā)的樣板。二是充分利用鳳凰溝風(fēng)景區(qū)的社會(huì)認(rèn)知，發(fā)揮其邊際效應(yīng)，與鳳凰溝風(fēng)景區(qū)形成明顯反差、集聚成片的景群，更好地滿足游客的需要。從文化上，打造成傳播寶玉石文化、傳統(tǒng)農(nóng)耕文化的體驗(yàn)中心，弘揚(yáng)中國(guó)農(nóng)業(yè)文明。從品牌上，通過(guò)循序開(kāi)發(fā)，日臻完善，打造成xx鄉(xiāng)村旅游與休閑農(nóng)業(yè)旅游新名片；xx省著名、全國(guó)知名的休閑農(nóng)業(yè)旅游目的地；xx省AAAA級(jí)鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)；國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)。

　　四、項(xiàng)目背景

　　近年來(lái)，隨著人們生活水平的不斷提高和城市生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望在原始古樸的鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境中放松自己，越來(lái)越多的人有著強(qiáng)烈的回歸大自然的愿望。另外我國(guó)城市居民與農(nóng)村的千絲萬(wàn)縷的血緣聯(lián)系，加之過(guò)去“上山下鄉(xiāng)”的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識(shí)驅(qū)使他們尋找一個(gè)恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)與方式重新體驗(yàn)過(guò)去生活，休閑農(nóng)業(yè)旅游恰恰

　　以其返璞歸真的體驗(yàn)吸引了大量的消費(fèi)群體，成為一種新的休閑旅游度假時(shí)尚，發(fā)展勢(shì)頭迅猛，并受到政府和社會(huì)各個(gè)部門(mén)的鼎力支持。

　　本項(xiàng)目正是在此背景下提出的，區(qū)內(nèi)地形平坦開(kāi)闊，有山有水，交通便利，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源豐富。優(yōu)越的基礎(chǔ)條件和市場(chǎng)需求、休閑農(nóng)業(yè)的蓬勃發(fā)展之勢(shì)為本項(xiàng)目的建設(shè)帶來(lái)無(wú)際的發(fā)展機(jī)遇和廣闊的發(fā)展空間。

　　五、項(xiàng)目環(huán)境情況

　　項(xiàng)目位于xx省xx縣向xx自然村域內(nèi)。東鄰撫河，北部緊靠316、320國(guó)道和浙xx鐵路，距向塘火車站6公里，距xx火車站28公里。離xx市游客集散中心不到20公里，交通極為便利；南部與xx省蠶桑茶葉研究所（xx省鳳凰溝風(fēng)景區(qū)）接壤，周邊旅游資源豐富；西部與G60滬昆高速相望，有黃馬高速公路出口，從園區(qū)上高速公路只有3公里。項(xiàng)目處在xx縣重點(diǎn)打造的“兩江生態(tài)農(nóng)業(yè)

　　走廊”上，電力及公路通訊等基礎(chǔ)設(shè)施均已具備，可和xx市及省內(nèi)的旅游資源形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同發(fā)展的格局。

　　向塘鎮(zhèn)是xx省最大的建制鎮(zhèn)，擁有優(yōu)越的地理?xiàng)l件，被譽(yù)為xx市的“南大門(mén)”，既可以直接承接區(qū)域中心城市和縣城的輻射帶動(dòng)，又有利于快速全面融入xx昌城市發(fā)展體系。向塘素以中國(guó)xx最大的交通樞紐重鎮(zhèn)而聞名全國(guó)，316、320、105國(guó)道和G60滬昆高速公路穿境而過(guò)，滬昆鐵路、在建的杭南長(zhǎng)高鐵溝通東西，京九鐵路飛架南北，在建的向莆鐵路連接xx經(jīng)濟(jì)區(qū)。它地扼浙、xx、粵交通要沖，從向塘到長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲、xx地區(qū)只要6-8小時(shí)，江南最大的貨運(yùn)編組站——向西貨運(yùn)編組站也坐落在境內(nèi)，獨(dú)特的'區(qū)位，強(qiáng)勢(shì)的交通，使向塘成為全國(guó)“承東啟西、南北貫通”戰(zhàn)略要地和連通港、澳的重要節(jié)點(diǎn)。

　　六、項(xiàng)目規(guī)模

　　項(xiàng)目規(guī)劃用地總面積約3260畝。由316國(guó)道通往G60滬昆高速的連接公路（藍(lán)園公路）橫穿東西，使項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)分為南北片區(qū)，其中南部片區(qū)約3000畝，北部片區(qū)約260畝。項(xiàng)目區(qū)水庫(kù)、山地較多，水庫(kù)900余畝，山地1450余畝，低洼田750余畝，耕地140余畝，水塘20余畝，土地大多屬荒地或未利用地，用于開(kāi)發(fā)建設(shè)的潛力較大。項(xiàng)目區(qū)南高北低，南部片區(qū)以山地、水庫(kù)、低洼田為主，北部片區(qū)以耕地、水塘為主，區(qū)內(nèi)土地肥 沃，水質(zhì)優(yōu)良，草茂林豐，自然景觀較好，是人們放松心情、陶冶性情、愉悅身心的好地方。

　　七、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃

　　本項(xiàng)目由xx鳳凰山莊生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)。 開(kāi)發(fā)原則：

　　項(xiàng)目開(kāi)發(fā)按“整體規(guī)劃、分期建

　　設(shè)；總體包裝、專業(yè)運(yùn)營(yíng)”的原則進(jìn)行。開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃上，主要分為“生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)、休閑養(yǎng)生區(qū)、旅游風(fēng)景區(qū)、旅游度假區(qū)”。

　　旅游風(fēng)景區(qū)設(shè)在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的唯一山地上：鳳凰山。風(fēng)景區(qū)內(nèi)主要有鳳凰山、藏寶洞、日月潭、紅谷灣、寶石灘等主要景點(diǎn)。山莊的主要設(shè)施賓館安排在進(jìn)場(chǎng)的顯著位置，其他休閑、娛樂(lè)設(shè)施圍繞賓館建設(shè)，農(nóng)業(yè)種植業(yè)項(xiàng)目安排在現(xiàn)有耕地上，養(yǎng)殖業(yè)項(xiàng)目安排在項(xiàng)目區(qū)邊緣處，林地深處，與旅游區(qū)遠(yuǎn)離，以避免相互影響。各區(qū)域相對(duì)獨(dú)立或天然隔離，水、電、路按旅游和生產(chǎn)需要進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)置。加強(qiáng)休閑度假區(qū)消防及救生等設(shè)施建設(shè)。

　　八、項(xiàng)目策劃

　　體驗(yàn)生活與勞動(dòng)已成為旅游的熱點(diǎn)和時(shí)尚，許多游客到旅游地不僅是為了欣賞獨(dú)特的景觀，而且還希望自己能夠親自參加勞動(dòng)，體驗(yàn)生活的樂(lè)趣。策劃中將強(qiáng)調(diào)旅游體驗(yàn)性、參與性、娛樂(lè)性和知識(shí)性的緊密結(jié)合，項(xiàng)目設(shè)計(jì)盡可能地把休閑、旅游及生產(chǎn)過(guò)程變成可參與性的操作，給游客提供盡量多的直接體驗(yàn)的活動(dòng)和機(jī)會(huì)，比如參加探寶、耕作、播種、采收、加工、烹調(diào)等，讓游客在深度參與體驗(yàn)享受農(nóng)村生活的樂(lè)趣，留下美好的記憶。

項(xiàng)目可行性報(bào)告5

　　第一條為了防止建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生新的污染，破壞生態(tài)環(huán)境，制定本條例。

　　第二條在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域和中華人民共和國(guó)管轄的其他海域內(nèi)建設(shè)對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目，適用本條例。

　　第三條建設(shè)產(chǎn)生污染的建設(shè)項(xiàng)目，必須奠定污染物排放的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)；在實(shí)施重點(diǎn)污染物排放總量控制的區(qū)域內(nèi)，還必須符合重點(diǎn)污染物排放總量控制的要求。

　　第四條工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)采用能耗物耗小、污染物產(chǎn)生量少的清潔生產(chǎn)工藝，合理利用自然資源，防止環(huán)境污染破壞。

　　第五條改建、擴(kuò)建項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目必須采取措施，治理與該項(xiàng)目有關(guān)的原有環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

　　第二章環(huán)境影響評(píng)價(jià)

　　第六條國(guó)家實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度。

　　建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作，由取得相應(yīng)資格證書(shū)的單位承擔(dān)。

　　第七條國(guó)家根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響程度，按照下列規(guī)定對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)實(shí)行分類管理：

　　（一）建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成重大影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的污染和對(duì)環(huán)境的影響進(jìn)行全面、詳細(xì)的評(píng)價(jià)；

　　（二）建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成輕度影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的污染和對(duì)環(huán)境的影響進(jìn)行分析或者專項(xiàng)評(píng)價(jià)；

　　（三）項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響很小，不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記登記表。

　　建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄，由國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)制訂并公布。

　　第八條建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)，應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

　　（一）建設(shè)項(xiàng)目概況；

　　（二）建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀；

　　（三）建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成影響的分析和預(yù)測(cè)；

　　（四）環(huán)境保護(hù)措施及其經(jīng)濟(jì)、技術(shù)論證；

　　（五）環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析；

　　（六）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境監(jiān)測(cè)的建議；

　　（七）環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論。

　　涉及水土保持的建設(shè)項(xiàng)目，還必須有經(jīng)水行政主管部門(mén)審查同意的水土保持方案。

　　建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表、環(huán)境影響登記表的內(nèi)容和格式，由國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)規(guī)定。

　　第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表；但是，鐵路、交通等建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)同意，可以在初步設(shè)計(jì)完成前報(bào)批環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或者環(huán)境影響報(bào)告表。

　　按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不需要進(jìn)行可行性研究的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表；其中，需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照前報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表。

　　第十條建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表，由建設(shè)單位報(bào)有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)審批；建設(shè)項(xiàng)目有行業(yè)主管部門(mén)的，其環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或者環(huán)境影響報(bào)告表應(yīng)當(dāng)經(jīng)行業(yè)主管部門(mén)預(yù)審后，報(bào)有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)審批。

　　海岸工程建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或者環(huán)境影響報(bào)告表，經(jīng)海洋行政主管部門(mén)審核并簽署意見(jiàn)后，報(bào)環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)審批。

　　環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)之日起60日內(nèi)、收到環(huán)境影響報(bào)告表之日起30日內(nèi)、收到環(huán)境影響登記表之日起15日內(nèi)，分別作出審批決定并書(shū)面通知建設(shè)單位。

　　預(yù)審、審核、審批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表，不得收取任何費(fèi)用。

　　第十一條國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)審批下列建設(shè)項(xiàng)目影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表：

　　（一）核設(shè)施、絕密工程等特殊性質(zhì)的建設(shè)項(xiàng)目；

　　（二）跨省、自治區(qū)、直轄市行政區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目；

　　（三）國(guó)務(wù)院審批的或者國(guó)務(wù)際授權(quán)有關(guān)部門(mén)審批的建設(shè)項(xiàng)目。

　　前款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的審批權(quán)限，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府政府規(guī)定。

　　建設(shè)項(xiàng)目造成跨行政區(qū)域環(huán)境影響，有關(guān)環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)對(duì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論有爭(zhēng)議的，其環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或者環(huán)境影響報(bào)告表由共同上一級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)審批。

　　第十二條建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表經(jīng)批準(zhǔn)后，建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)或者采及的生產(chǎn)工藝發(fā)生重大變化的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表。

　　建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表自批準(zhǔn)之日起滿5年，建設(shè)項(xiàng)目方開(kāi)工建設(shè)的，其環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批機(jī)關(guān)重新審核。原審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表之日起10日內(nèi)，將審核意見(jiàn)書(shū)面通知建設(shè)單位；逾期未通知的，視為審核同意。

　　第十三條國(guó)家對(duì)從事建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作的單位實(shí)行資格審查制度。

　　從事建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作單位，必須取得國(guó)家院環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)頒發(fā)的資格證書(shū)，按照資格證書(shū)規(guī)定的等級(jí)和范圍，從事建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作，并對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)論負(fù)責(zé)。

　　國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)對(duì)已經(jīng)頒發(fā)資格證書(shū)的從事建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作的單位名單，應(yīng)當(dāng)定期予以公布。具體辦法由國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)制定。

　　從事建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作的單位，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十四條建設(shè)單位可以采取公開(kāi)招標(biāo)的方式，選擇從事環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作的單位，進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。

　　第十五條建設(shè)單位編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律規(guī)定，證求建設(shè)項(xiàng)目所在地有關(guān)單位和居民的意見(jiàn)。

　　第三章環(huán)境保護(hù)設(shè)施建設(shè)

　　第十六條建設(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)施、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。

　　第十七條建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)按照環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，編制環(huán)境保護(hù)篇章，并依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或者環(huán)境影響報(bào)告表，在環(huán)境保護(hù)篇章中落實(shí)防治環(huán)境污染和生態(tài)破壞的措施以及環(huán)境保護(hù)設(shè)施投資概算。

　　第十八條建設(shè)項(xiàng)目的主體工程完工后，需要進(jìn)行試生產(chǎn)的，其配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施必須與主體工程同時(shí)投入試運(yùn)行。

　　第十九條建設(shè)項(xiàng)目試生產(chǎn)期間，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)行情況和建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

　　第二十條建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向?qū)徟�該建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)，申請(qǐng)?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。

　　環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi)，向?qū)徟�該建設(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。

　　第二十一條分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設(shè)項(xiàng)目，其相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)分期驗(yàn)收。

　　第二十二條環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，完成驗(yàn)收。

　　第二十三條建設(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施經(jīng)驗(yàn)收合格，該建設(shè)項(xiàng)目方可正式投入生產(chǎn)或者使用。

　　第四章法律責(zé)任

　　第二十四條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由負(fù)責(zé)審批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)；逾期不補(bǔ)辦手續(xù)，擅自開(kāi)工建設(shè)的，責(zé)令停止建設(shè)，可以處10萬(wàn)元以下的罰款：

　　（一）未報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的；

　　（二）建設(shè)項(xiàng)目的`性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)或者采用的生產(chǎn)工藝發(fā)生重大變化、未重新報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記的；

　　（三）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表自批準(zhǔn)之日起滿5年，建設(shè)項(xiàng)目方開(kāi)工建設(shè)，其環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表未報(bào)原審批機(jī)關(guān)重新審核的。

　　第二十五條建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表未經(jīng)批準(zhǔn)或者未經(jīng)原審批機(jī)關(guān)重新審核同意，擅自開(kāi)工建設(shè)的，由負(fù)責(zé)審批該建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)，限期恢復(fù)原狀，可以處10萬(wàn)元以上下的罰款。

　　第二十六條違反本條例規(guī)定，試生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施未與主體工程同時(shí)投入試運(yùn)行的，由審批該建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令停止試生產(chǎn)，可以處5萬(wàn)元以下的罰款。

　　第二十七條違反本條例規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)超過(guò)3個(gè)月，建設(shè)單位未申請(qǐng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收的，由審批該建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)責(zé)令限期辦理環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收手續(xù)；逾期未辦理的，責(zé)令停止試生產(chǎn)，可以處5萬(wàn)元以下的罰款。

　　第二十八條違反本條例規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施未建成、未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格，主體工程正式投入生產(chǎn)或者使用的，由審批該建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)責(zé)令停止生產(chǎn)或者使用，可以處10萬(wàn)元以下罰款。

　　第二十九條從事建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作的單位，在環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作中弄虛作假的，由國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)吊銷資格證書(shū)，并處所收費(fèi)用1倍以上3倍以下的罰款。

　　第三十條環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)的工作人員構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

　　第五章附則

　　第三十一條流域開(kāi)發(fā)、開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)、城市新區(qū)建設(shè)和舊區(qū)改建等區(qū)域性開(kāi)發(fā)編制建設(shè)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。具體辦法由國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)另行規(guī)定。

　　第三十二條海洋石油勘探開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)管理，按照國(guó)務(wù)院關(guān)于海洋石油勘探開(kāi)發(fā)環(huán)境保護(hù)管理的規(guī)定執(zhí)行。

項(xiàng)目可行性報(bào)告6

　　一、項(xiàng)目背景：

　　加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線年生產(chǎn)能力30余萬(wàn)立方米，總投資1.2億元，研發(fā)生產(chǎn)基地10萬(wàn)余平方米，自20xx年7月投產(chǎn)以來(lái)，一直秉承質(zhì)量第一的方針，得到了廣大用戶的好評(píng)。自主研發(fā)的A3.5B05級(jí)A5.0B06級(jí)新產(chǎn)品，尤其是在A3.5B05級(jí)產(chǎn)品生產(chǎn)銷售過(guò)程中，以容重低抗壓強(qiáng)度高的特點(diǎn)，贏得了市場(chǎng)的親睞。

　　粉煤灰加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線投產(chǎn)十幾年來(lái)，已累計(jì)消化固體廢棄物粉煤灰近100萬(wàn)噸，為京津冀大氣污染物防治做出了積極的貢獻(xiàn)。進(jìn)入“十三五”以來(lái)，公司領(lǐng)導(dǎo)層積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，秉承“綠水青山就是金山銀山”的發(fā)展理念，大力倡導(dǎo)綠色發(fā)展，不斷推進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，計(jì)劃在現(xiàn)有粉煤灰加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線的基礎(chǔ)上，建設(shè)一條年產(chǎn)40萬(wàn)m3建筑AAC生產(chǎn)線。

　　近年來(lái)，堅(jiān)持把節(jié)約能源和降低消耗放在重要戰(zhàn)略位置來(lái)抓，堅(jiān)持生產(chǎn)和并重，以節(jié)能降耗促進(jìn)效益提高，通過(guò)大力開(kāi)展粉煤灰綜合利用、海水綜合利用、設(shè)備技術(shù)改造以及廢水處理等工作，取得了突出的成績(jī)。

　　看中粉煤灰加氣混凝土砌未來(lái)前景，擬投資建設(shè)一條年產(chǎn)40萬(wàn)m3建筑AAC生產(chǎn)線。

　　二、項(xiàng)目概況：

　　加氣制品可利用工業(yè)廢棄物如電廠廢棄物粉煤灰，玻璃、采礦業(yè)的尾礦如金礦尾砂，陶瓷泥，大理石鋸泥等多種固廢作為主要原材料，摻雜比例可達(dá)到70%-80%，這不但降低了污染物質(zhì)向環(huán)境中的排放，保護(hù)了環(huán)境不被污染，同時(shí)資源化后的固體廢物獲得合理利用就意味降低了其它將會(huì)不可再生能源的利用，有助于社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的同時(shí)，還有助于后代子孫的生存發(fā)展。固廢的合理應(yīng)用是加氣節(jié)能減排先天優(yōu)勢(shì)！

　　傳統(tǒng)的粉煤灰處理方式采用外供式處理，每個(gè)發(fā)電廠都有單獨(dú)的.儲(chǔ)灰場(chǎng)，如果是干式儲(chǔ)灰場(chǎng)還要進(jìn)行調(diào)濕處理，及時(shí)灑水碾壓。這種傳統(tǒng)的儲(chǔ)灰方式，占用大量的土地資源，同時(shí)后期維護(hù)也會(huì)浪費(fèi)極大的人力物力，比如防滲處理，防止揚(yáng)塵處理，二次挖掘的運(yùn)輸污染問(wèn)題，包括灰場(chǎng)周邊綠化問(wèn)題，都是很大一筆投入。按照國(guó)家資源綜合利用的政策，粉煤灰以及其他行業(yè)的固體廢棄物進(jìn)行利廢無(wú)害化處理。因此粉煤灰蒸壓加氣混凝土砌塊應(yīng)運(yùn)而生，據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，發(fā)電廠粉煤灰80%進(jìn)入了建筑行業(yè)，極大解決了發(fā)電廠粉煤灰處置難題，同時(shí)國(guó)家鼓勵(lì)資源綜合利用項(xiàng)目，在稅收，審批，資金方面都出臺(tái)了明確的政策予以支持，現(xiàn)一期項(xiàng)目享受70%增值稅減免政策。

　　三、天津市墻體材料的發(fā)展?fàn)顩r及市場(chǎng)分析

　　（1）發(fā)展?fàn)顩r

　　我國(guó)新型建筑材料需求量穩(wěn)步增長(zhǎng)。新增建設(shè)量及既有建筑改造為新型建筑材料的發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)空間。新型墻體材料是建材工業(yè)的重要組成部分，也是天津市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整振興發(fā)展的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)之一。近年來(lái)，天津市新型墻體材料行業(yè)發(fā)展較快，全行業(yè)已引進(jìn)并建成一批具有當(dāng)代國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平的生產(chǎn)線，形成了一批以生產(chǎn)磚、砌塊、墻板等多種產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)。

　　目前，天津市新型墻體材料行業(yè)生產(chǎn)磚、板、塊三大類產(chǎn)品的企業(yè)共有47家，其中生產(chǎn)蒸壓加氣混凝土砌塊產(chǎn)品的企業(yè)有10家，蒸壓加氣混凝土板4家，混凝土實(shí)心磚23家，燒結(jié)磚類產(chǎn)品8家，紙面石膏板企業(yè)2家。我市新型墻體材料產(chǎn)量：蒸壓加氣混凝土板的產(chǎn)量為113萬(wàn)m3，蒸壓加氣混凝土砌塊的產(chǎn)量為150萬(wàn)m3，混凝土實(shí)心磚的產(chǎn)量為2.4億折標(biāo)磚，燒結(jié)頁(yè)巖磚類的產(chǎn)量為1.4億折標(biāo)磚。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，天津市新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)，總設(shè)計(jì)產(chǎn)能500萬(wàn)m3，8億折標(biāo)磚，產(chǎn)能利用率為52.6%。（來(lái)源于天津建材協(xié)會(huì)）

　　（2）市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

　　隨著我國(guó)城市化率的提高以及城市化進(jìn)程的推進(jìn)，在住房建設(shè)、道路建設(shè)以及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面，對(duì)砌塊材料性能和環(huán)保要求越來(lái)越高，加氣混凝土砌塊以其輕質(zhì)、高強(qiáng)、隔音、絕熱、防火等性能優(yōu)勢(shì)成為新型建筑材料中的明星產(chǎn)品，市場(chǎng)需求在逐步增長(zhǎng)。我國(guó)政府對(duì)環(huán)保建材的推廣、城市保溫、隔音及消防安全等方面正不斷加大力度，各種政策紅利為加氣混凝土砌塊行業(yè)的發(fā)展提供了政策支持和市場(chǎng)保障。加氣混凝土砌塊相比較于普通磚、輕質(zhì)磚等傳統(tǒng)材料，具有儲(chǔ)熱性能好，保溫隔熱效果長(zhǎng)效、防火等優(yōu)點(diǎn)，并且在生產(chǎn)過(guò)程中不排放污染物。符合政府提倡的節(jié)能、環(huán)保、綠色等理念，受到消費(fèi)者的青睞。

　　加氣混凝土砌塊技術(shù)含量高、生產(chǎn)難度較大、造成市場(chǎng)上存在一定的技術(shù)壁壘，雖然目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上已經(jīng)有不少加氣混凝土砌塊的企業(yè)，但市場(chǎng)空間仍然很大，行業(yè)發(fā)展前景廣闊。加氣混凝土砌塊所需的原材料較為普遍，生產(chǎn)加氣塊的企業(yè)與運(yùn)輸、安裝、銷售等相關(guān)企業(yè)構(gòu)成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈。隨著市場(chǎng)的需求增加，產(chǎn)業(yè)鏈上各企業(yè)之間的協(xié)作、資源整合將逐步提高，形成一種新的產(chǎn)業(yè)模式，促進(jìn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的升級(jí)發(fā)展。加氣混凝土砌塊企業(yè)在不斷研發(fā)新工藝、新材料、新設(shè)備，以減少生產(chǎn)成本、提高生產(chǎn)效率，提高產(chǎn)品品質(zhì)和性能，呈現(xiàn)了高速發(fā)展的態(tài)勢(shì)。

　　2月2日，天津市發(fā)改委發(fā)布《天津市20xx年重點(diǎn)建設(shè)、重點(diǎn)儲(chǔ)備項(xiàng)目安排意見(jiàn)》，共涉及855個(gè)項(xiàng)目，總投資達(dá)1.92萬(wàn)億元。今年，天津市共安排重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目673個(gè)，總投資1.53萬(wàn)億元，年度計(jì)劃投資2360.57億元。其中，新開(kāi)工項(xiàng)目192個(gè)，總投資3154.54億元，年度投資934.12億元；續(xù)建項(xiàng)目481個(gè)，總投資1.22萬(wàn)億元，年度投資1426.44億元。天津市安排重點(diǎn)儲(chǔ)備項(xiàng)目182個(gè)，總投資3834.62億元。

　　隨著我國(guó)京津冀一體化戰(zhàn)略的進(jìn)一步推進(jìn)實(shí)施，京津冀建筑市場(chǎng)必將迎來(lái)爆發(fā)式的發(fā)展，對(duì)新型墻體材料的要求進(jìn)一步提高，砌體材料作為新型墻體材料，享受國(guó)家一系列的優(yōu)惠政策。從而保證了該產(chǎn)品在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。砌體材料的市場(chǎng)前景十分廣闊。

　　四、經(jīng)濟(jì)分析及結(jié)論

　　本項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)、附加值較高，是適合我國(guó)環(huán)保要求和市場(chǎng)需要的產(chǎn)品，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和當(dāng)?shù)卣�府的發(fā)展規(guī)劃。產(chǎn)品適銷對(duì)路，市場(chǎng)廣闊，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

　　本項(xiàng)目貫徹技術(shù)進(jìn)步的方針，積極采用具有國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平的工藝和裝備，以保證產(chǎn)品的高質(zhì)量和低成本。

　　本著“三同時(shí)”的原則，項(xiàng)目對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全予以充分考慮。對(duì)各種可能產(chǎn)生的污染和危害均采取了有效的防治治理措施，均能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

　　通過(guò)經(jīng)濟(jì)分析可以看出，本項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)均較好，有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

　　本項(xiàng)目建成后，進(jìn)一步增強(qiáng)市場(chǎng)生存和競(jìng)爭(zhēng)能力，提高了企業(yè)的集約化生產(chǎn)效率。

　　總之，本項(xiàng)目資源化利用工業(yè)廢渣粉煤灰、爐渣、脫硫石膏等原料生產(chǎn)蒸壓加氣混凝土砌塊，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，是節(jié)能、節(jié)土、利廢三位一體的項(xiàng)目。項(xiàng)目原料供應(yīng)充足，生產(chǎn)工藝先進(jìn)、可靠、技術(shù)成熟，投資省、見(jiàn)效快，具有廣闊的市場(chǎng)前景，是我國(guó)新型墻材工業(yè)的發(fā)展方向和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，具有良好的環(huán)境效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)是完全可行的。

　　五、結(jié)論

　　本項(xiàng)目的實(shí)施不僅將使企業(yè)的生產(chǎn)水平及經(jīng)濟(jì)效益上一大的臺(tái)階，而且社會(huì)效益顯著，為此，建議在建設(shè)期間做好資金準(zhǔn)備工作，保證資金的到位率，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施；嚴(yán)格建設(shè)項(xiàng)目、施工管理，有效控制工程造價(jià)，保證建設(shè)工期；在項(xiàng)目投產(chǎn)后加強(qiáng)營(yíng)銷力度，增強(qiáng)整個(gè)市場(chǎng)適應(yīng)能力。

　　建議對(duì)周邊同類產(chǎn)品市場(chǎng)作更加深入的調(diào)研工作，可有效地降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和指導(dǎo)下一步的工作。

　　做好產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)管理和銷售管理。做好人才培養(yǎng)和產(chǎn)品質(zhì)量管理工作。

　　本工程充分利用現(xiàn)有清潔、高效火電機(jī)組資源，建成后可為提供安全、可靠、經(jīng)濟(jì)的資源再利用，有利于促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。本工程建設(shè)可有效提高能源利用效率。

　　經(jīng)初步分析論證，本工程技術(shù)可行，并具備良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

項(xiàng)目可行性報(bào)告7

　　第1章項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀

　　1.1自然概況

　　1.1.1地理位置

　　大安市位于吉林省西北部，白城市東南部，地處松嫩平原中部。地理座標(biāo)為東經(jīng)123°10′—124°20′，北緯44°57′—45°46′。東與黑龍江省肇源縣隔嫩江相望，西與洮南市、通榆縣接壤，南與前郭縣、乾安縣相依，北以洮兒河為界與鎮(zhèn)賚縣毗鄰。全市東西長(zhǎng)90公里，南北寬75公里，總幅員面積4879平方公里。

　　1.1.2地形地勢(shì)

　　大安市地勢(shì)平坦，東西略高，中間較低，海拔120—160米。北部嫩江、洮兒河沿岸為低洼地區(qū)，多曲流、湖沼和濕地；東部為山地，呈弧狀隆起；中部是漫崗沙地，固定沙丘與丘間洼地相間；南部為草原地帶，多洼地濕沼。

　　1.1.3水文

　　該市水系屬松花江水系，主要河流有嫩江、洮兒河、霍林河。霍林河為季節(jié)性河流。境內(nèi)有月亮泡等水庫(kù)泡澤100余處，全市地表水年均徑流量3262萬(wàn)立方米，地下水資源儲(chǔ)量31930萬(wàn)立方米。過(guò)境水207億立方米，水資源可利用量36949萬(wàn)立方米。

　　1.1.4氣候

　　大安市屬于半干旱溫帶大陸性季風(fēng)氣候。年平均氣溫4.3℃，1月份最冷，最低氣溫-35℃，7月份最熱，最高氣溫33℃。無(wú)霜期142天，年均日照時(shí)數(shù)1918小時(shí)，氣溫大于等于10℃的有效積溫為2934.8℃。年隆水量400—450毫米，多集中在夏季，年蒸發(fā)量1952.2毫米，為降雨量的4—5倍。年均8級(jí)以上大風(fēng)日22.9天，年平均風(fēng)速4—5米/秒。

　　1.1.5土壤與植被條件

　　大安市土壤地帶性分布較明顯，共有八個(gè)土類，十六個(gè)亞類，二十個(gè)土屬，五十六個(gè)土種。主要土壤有黑鈣土、淡黑鈣土、沼澤土、風(fēng)沙土、草甸土、鹽堿土、復(fù)合鹽堿土等。

　　該市植被屬蒙古草原植物區(qū)系。草原植被多已退化為次生草原植被。沙丘上分布有少量黃榆、蒙古柳、蒙古杏。灌木有枸杞、檉柳等。草本植物有水蒿、蘆葦、塔頭草、小葉樟、蒺藜草、羊草、堿蓬、星星草等。

　　1.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況

　　大安市轄22個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，12個(gè)農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)。總?cè)丝?25254人，其中農(nóng)業(yè)人口266927人，農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力101119人。

　　境內(nèi)交通便利，長(zhǎng)白、通讓鐵路在境內(nèi)交叉通過(guò)，圖烏公路（302國(guó)道）貫穿市內(nèi)8個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總長(zhǎng)110公里。大安港碼頭與俄羅斯通航，最大靠泊能力1000噸級(jí)，旅客年吞吐量11.5萬(wàn)多噸。

　　大安市現(xiàn)有耕地132萬(wàn)畝，占總面積的10，草原面積354萬(wàn)畝，占48.4，有林地面積30.7萬(wàn)畝，占4.2。水域面積109.5萬(wàn)畝，占14.9，其它面積106萬(wàn)畝，占14.5，森林覆蓋率10.6。

　　全市20__年國(guó)民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值199595萬(wàn)元，其中第一產(chǎn)業(yè)占42.8。第二產(chǎn)業(yè)占30.2，第三產(chǎn)業(yè)占27。人均國(guó)民生產(chǎn)總值3677元。農(nóng)業(yè)人均收入1550元。林業(yè)人均收入2851元。

　　1.3土地鹽堿化現(xiàn)狀

　　松嫩平原是世界上三大片蘇打鹽堿化土壤之一，本市又是松嫩平原土地鹽堿化最集中分布地區(qū)。根據(jù)調(diào)查和資源衛(wèi)片解譯結(jié)果，本市土地鹽堿化面積達(dá)24.7萬(wàn)公頃，占土地總面積50以上其中輕度鹽堿化土地面積3.3萬(wàn)公頃，占全市土地總面積的6.83，占鹽堿化土地面積13.45。中度鹽堿化土地面積1.5萬(wàn)公頃，占全市土地總面積3.27，占鹽堿化土地面積6.45。重度鹽堿化土地面積19.8萬(wàn)公頃，占全市土地總面積40.67，占鹽堿化土地面積80.11。主要分布在霍林河下游地區(qū)，是危害本地區(qū)生態(tài)環(huán)境最主要的因素。

　　由此可見(jiàn)，我市土地鹽堿化以重度鹽堿化為主，并以1.4～2的速度發(fā)展。春季出現(xiàn)堿塵暴，沙堿壓地每年以十?dāng)?shù)米或數(shù)十米速度向前推進(jìn)，不僅影響生態(tài)環(huán)境，而且危及當(dāng)?shù)厝嗣竦纳�存，已�?jīng)到了非治理不可的地步。

　　1.4草原退化狀況

　　我市草場(chǎng)由于超載放牧，以及氣候、環(huán)境等自然因素影響，使草原發(fā)生了嚴(yán)重的退化現(xiàn)象，產(chǎn)草量、載畜量大大下降，嚴(yán)重的地方甚至退化為寸草不生的裸地鹽堿荒漠，大部分草場(chǎng)已退化（表1）。大安市草場(chǎng)總面積236306.73公頃，退化草場(chǎng)面積210336.63公頃，退化草場(chǎng)占草場(chǎng)總面積的89.01,占全市土地總面積的8.4。其中輕度退化草場(chǎng)34595.31公頃，占草場(chǎng)總面積的14.64，中度退化草場(chǎng)81336.78公頃，占草場(chǎng)總面積的34.42，重度退化草場(chǎng)94404.54公頃，占草場(chǎng)總面積的39.95。正常（沒(méi)有退化）草場(chǎng)面積有25970.11公頃，占草場(chǎng)總面積的10.99，因此為亞正常草場(chǎng)。所以，對(duì)亞正常草場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)加管護(hù)，對(duì)退化草場(chǎng)的治理應(yīng)加大力度。

　　第2章指導(dǎo)思想、基本原則和目標(biāo)

　　2.1指導(dǎo)思想

　　西部治堿工程要按照兩個(gè)根本轉(zhuǎn)變的要求，從促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略高度出發(fā)，結(jié)合本地實(shí)際情況，依據(jù)《全國(guó)生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃綱要》以及《吉林省生態(tài)草建設(shè)

　　工程技術(shù)規(guī)范》的要求，利用國(guó)家關(guān)于退耕還林（草）所給予的機(jī)遇，轉(zhuǎn)變觀念，加快西部治堿工程建設(shè)，擴(kuò)大草原面積，提高植被覆蓋率，使全市的生態(tài)環(huán)境得到改善，使土地

　　荒漠化、鹽漬化、草原退化等趨勢(shì)得到遏制，減輕自然災(zāi)害，確保農(nóng)業(yè)穩(wěn)產(chǎn)、高產(chǎn)和林業(yè)、牧業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。

　　2.2基本原則

　　本著治理我市鹽堿退化草場(chǎng)，改善我市生態(tài)環(huán)境，保護(hù)耕地，保護(hù)顯地，綠化

　　和美化302國(guó)道及大安段公路沿線，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生活水平，促進(jìn)我市生態(tài)環(huán)境良性發(fā)展的原則。

　　2.3目標(biāo)：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)草場(chǎng)由原來(lái)的退化草場(chǎng)和嚴(yán)重退化草場(chǎng)（即植被覆蓋度10—40，產(chǎn)草量畝產(chǎn)干草10—30公斤。）達(dá)到一類草場(chǎng)（即植被覆蓋度80—90，畝產(chǎn)干草150公斤。）

　　的標(biāo)準(zhǔn)，基本恢復(fù)植被原貌。

　　第3章工程施工設(shè)計(jì)

　　3.1工程建設(shè)規(guī)模

　　西部治堿工程舍力鹽堿化草場(chǎng)治理項(xiàng)目計(jì)劃圍欄2.4萬(wàn)米，治理鹽堿地2萬(wàn)畝，其中：深松1.4萬(wàn)畝,補(bǔ)播0.6萬(wàn)畝。

　　3.2工程進(jìn)度

　　該項(xiàng)目計(jì)劃從20__年8月10日份開(kāi)始動(dòng)工，到20__年10月底完工，其中工程圍欄在20__年入冬前完成，深松、補(bǔ)播在20__年6月份完成，種草、苜蓿及紫穗槐在20__年6月份完成。

　　3.3工程建設(shè)內(nèi)容

　　3.3.1BDA03—1項(xiàng)目區(qū)（舍力鹽堿化草場(chǎng)治理項(xiàng)目）

　　該項(xiàng)目區(qū)位于302國(guó)道來(lái)福至舍力路段，兩側(cè)共種紫穗0.03萬(wàn)畝，圍欄2.9萬(wàn)米，圍欄面積2.5萬(wàn)畝，其中深松4萬(wàn)畝。

　　BDA03—1—1在舍力鐵北屯，共種紫穗槐0.03萬(wàn)畝。

　　BDA03—1—2在來(lái)福鄉(xiāng)又山子屯周圍，共圍欄2.9萬(wàn)米，圍欄面積2.5萬(wàn)畝，其中深松1.4萬(wàn)畝。

　　3.3.2BDA02—2項(xiàng)目區(qū)（四棵樹(shù)鄉(xiāng)鹽堿化草場(chǎng)治理項(xiàng)目）

　　該項(xiàng)目原址在安廣鎮(zhèn)，由于鎮(zhèn)政府將該項(xiàng)目區(qū)列為開(kāi)發(fā)區(qū)，該項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)已變更到大安市四棵樹(shù)鄉(xiāng)。

　　BDA03—2—1項(xiàng)目區(qū)（安廣鹽堿化草場(chǎng)治理項(xiàng)目）

　　由于安廣鎮(zhèn)政府將該項(xiàng)目區(qū)列為開(kāi)發(fā)區(qū)，因此，該項(xiàng)目現(xiàn)已被變更到大安市四棵樹(shù)鄉(xiāng)

　　該項(xiàng)目區(qū)位于大安市南部的四棵樹(shù)鄉(xiāng)在302國(guó)道的西側(cè)，本項(xiàng)目區(qū)共圍欄2.8萬(wàn)米。圍欄面積4萬(wàn)計(jì)較，深松0.5萬(wàn)計(jì)畝。

　　3.3.3BDA03—3項(xiàng)目區(qū)（新平安鎮(zhèn)長(zhǎng)勝鹽堿化草場(chǎng)治理項(xiàng)目）

　　該項(xiàng)目區(qū)位于安—乾線谷城至新平安段，共圍欄3.6萬(wàn)米，圍欄總面積2.5萬(wàn)畝，本項(xiàng)目區(qū)共分四個(gè)小區(qū)，其中：

　　BDA02—3—1圍欄6200米,面積0.3萬(wàn)畝，全部為深松地塊；

　　BDA02—3—2圍欄14900米，面積1.4萬(wàn)畝；

　　BDA02—3—2圍欄7600米，面積0.4萬(wàn)畝，其中建苜蓿草基地0.2萬(wàn)畝；

　　BDA02—3—3圍欄7300米，面積0.4萬(wàn)畝，全部為補(bǔ)播地塊。

　　3.3.4BDA03—4項(xiàng)目區(qū)（大崗子鎮(zhèn)鹽堿化草場(chǎng)治理項(xiàng)目）

　　該項(xiàng)目區(qū)位于安—乾線大崗子至龍沼段，共圍欄4.8萬(wàn)米，面積4.7萬(wàn)畝，其中深松1.2萬(wàn)畝。該項(xiàng)目區(qū)共分為四個(gè)小區(qū)，其中：

　　BDAO2—4—1圍欄1300米，面積1.5萬(wàn)畝。

　　BDA02—4—2圍欄9200米，面積1.2萬(wàn)畝，全部為深松地塊；

　　BDA02—4—3圍欄14300米，面積1.2萬(wàn)畝；

　　BDA02—4—4圍欄11500米，面積0.8萬(wàn)畝。

　　3.3.5BDA03—5項(xiàng)目區(qū)（兩家子鎮(zhèn)同發(fā)鹽堿化草場(chǎng)治理項(xiàng)目）

　　該項(xiàng)目區(qū)位兩家子鎮(zhèn)同發(fā)村，共種草0.05萬(wàn)畝。

　　3.4主要技術(shù)措施

　　3.4.1工程圍欄建設(shè)設(shè)計(jì)

　　（1）埋設(shè)水泥柱，水泥柱方形，長(zhǎng)1.9米，截面10×10厘米，水泥柱需內(nèi)置4條1.9米長(zhǎng)6號(hào)鋼筋（內(nèi)置鋼筋截面8×8厘米），鋼筋需捆扎牢，捆扎的`方法是在一端30厘米起，間隔30

　　厘米，用8號(hào)鐵線圍扎固定。制做水泥時(shí)在一豎平面的一端10厘米處、間隔17.5厘米起設(shè)置7處掛線釘。

　　（2）水泥柱挖坑埋設(shè)，坑深50厘米，直徑30—50厘米，插入水泥柱后，填土搗牢（掛線釘要露出地面），水泥柱間距10米。

　　（3）架設(shè)圍欄網(wǎng)，圍欄網(wǎng)用22號(hào)鍍鋅線，從距地面20厘米起，間隔20厘米平行架設(shè)立條圍欄，為使圍欄線平行緊密，在兩水泥柱間每隔0.7米設(shè)置垂直固定線。

　　3.4.2淺翻補(bǔ)播主要技術(shù)措施：

　　（1）輕耙整地：用輕耙全面整地，耙深8—10厘米，機(jī)械行駛時(shí)耙深要隨時(shí)調(diào)節(jié)。有草地塊耙深控制在5—8厘米。

　　（2）人工撒播草種：種草地塊要進(jìn)行人工播種，種子在播種前要進(jìn)行種子品質(zhì)鑒定和催芽處理（具體標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行），為保證播種均勻，草種應(yīng)與細(xì)沙（直徑0.5毫米以下）

　　按20—50倍拌勻后播種，播種時(shí)要撒均勻，補(bǔ)播量每畝3公斤。

　　（3）覆土鎮(zhèn)壓：為保證土壤與種子緊密結(jié)合，播種后要用輕耙覆蓋土和用雙組鎮(zhèn)壓器鎮(zhèn)壓，覆土厚度為2—3厘米。為防止土壤水分蒸發(fā)，上述各環(huán)節(jié)應(yīng)連續(xù)作業(yè)。

　　3.4.3直播種草主要技術(shù)措施：

　　（1）機(jī)械整地：用重耙垂直交叉耙地，耙深15—18厘米。要耙平、耙均、耙細(xì)。

　　（2）機(jī)械播種：使用，種子在播種前要進(jìn)行品質(zhì)鑒定和催芽處理（具體要求按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行），為保證播種均勻，草種應(yīng)與細(xì)沙（直徑0.5毫米以下）按20—25倍拌勻后播種，播

　　種時(shí)要撒均勻，不留死角。種草每畝7公斤。

　　（3）覆土鎮(zhèn)壓：播種后要立即覆土和鎮(zhèn)壓，用輕耙覆土，覆土厚度2—3厘米，用雙組鎮(zhèn)壓器鎮(zhèn)壓。

　　為防止土壤水分蒸發(fā)，上述各環(huán)節(jié)應(yīng)連續(xù)作業(yè)。

　　3.4.4深松主要技術(shù)措施：采用專用深松機(jī)械，松土17—25厘米深。

　　3.4.5灌溉建設(shè)設(shè)計(jì)

　　為搞好生態(tài)建設(shè)，在每一草場(chǎng)設(shè)計(jì)一塊實(shí)驗(yàn)小區(qū)（實(shí)驗(yàn)小區(qū)的界線可用挖溝等標(biāo)識(shí)），實(shí)驗(yàn)小區(qū)面積180畝，配置深水井1眼（井深100—140米），柴油發(fā)電機(jī)1臺(tái)，抽水泵1臺(tái)，塑

　　料軟管500米，以每天灌溉30—45畝草地設(shè)計(jì)抽水量，建造井房1處，面積9—12平方米。

　　3.4.6管護(hù)及人員安排

　　圍欄草原與草原所有者共同管護(hù),種草地塊安排專職管護(hù)人員，管護(hù)期2年。管護(hù)人員的主要職責(zé)為：

　　（1）防止人畜進(jìn)入建設(shè)區(qū)。

　　（2）看護(hù)好建設(shè)區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)工程設(shè)施。

　　（3）預(yù)防草原火災(zāi)，防止病蟲(chóng)鼠害，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)并采取補(bǔ)救措施。

　　3.4.7病蟲(chóng)害防治

　　病蟲(chóng)鼠害防治要以“以防為主，綜合防治”為原則，如果地下害蟲(chóng)較多（如螻蛄、蠐螬等）可用90的敵百蟲(chóng)50克，加熱水5公斤溶化后噴灑在5公斤粉碎炒熟的豆餅或葵花餅上制成毒餌，埋入淺溝或在傍晚撒在草地上滅蟲(chóng)。其它病蟲(chóng)害可參照農(nóng)作物防治方法進(jìn)行防治，鼠害可用滅鼠藥防治。

　　第4章組織實(shí)施和運(yùn)行管護(hù)

　　4.1實(shí)施管理

　　各工程項(xiàng)目實(shí)施招投標(biāo)施工，投標(biāo)條件：具備縣以上資質(zhì)的施工單位，并有城建部門(mén)質(zhì)量監(jiān)督事務(wù)所進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，市生態(tài)辦對(duì)工程組織階段性驗(yàn)收，合格后填發(fā)質(zhì)量合格證，方可進(jìn)行下階段施工，

　　工程完成后進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　草場(chǎng)改良項(xiàng)目由市草原管理站或聘請(qǐng)有關(guān)草原技術(shù)部門(mén)的專家進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，具體實(shí)施由項(xiàng)目所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、場(chǎng)（站）組織實(shí)施，涉及草原灌溉、優(yōu)質(zhì)草籽品種、農(nóng)業(yè)機(jī)械的由市牧業(yè)局進(jìn)行統(tǒng)一分配，統(tǒng)一調(diào)度。

　　4.2運(yùn)行管理與維護(hù)

　　運(yùn)行管理，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、場(chǎng)（站）領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)專人管護(hù)，建立健全各項(xiàng)管護(hù)措施，制定崗位責(zé)任制和獎(jiǎng)罰制度。

　　工程維護(hù)，管理維護(hù)人員要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門(mén)，進(jìn)行及時(shí)維修，如不及時(shí)報(bào)告或不及時(shí)維修造成工程毀壞，影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，追究相關(guān)人員責(zé)任，嚴(yán)肅處理。

　　財(cái)務(wù)管理

　　（1）國(guó)家生態(tài)建設(shè)資金是國(guó)家專門(mén)用于治理生態(tài)環(huán)境的專項(xiàng)資金，禁止任何部門(mén)、任何個(gè)人擠占挪用。項(xiàng)目實(shí)施中要嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度，實(shí)行“三專”、“四定”、“五統(tǒng)一”。

　　（2）有償資金要落實(shí)到人，搞好擔(dān)保抵押，確保資金按時(shí)回收。

　　（3）管護(hù)人員的報(bào)酬及管護(hù)維修費(fèi)用由項(xiàng)目所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、場(chǎng)（站）從項(xiàng)目效益中合理提取支付。

　　第5章投資概算及資金籌措

　　5.1投資概算依據(jù)

　　5.1.1依據(jù)大安市近幾年生態(tài)草建設(shè)實(shí)際發(fā)生的平均定額和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；

　　5.1.2依據(jù)大安市生態(tài)草建設(shè)各項(xiàng)工程任務(wù)量指標(biāo)。

　　5.2投資標(biāo)準(zhǔn)

　　5.2.1深松：機(jī)耕費(fèi)400元/公頃

　　5.2.2淺翻：機(jī)耕費(fèi)400元/公頃

　　5.2.3補(bǔ)播：（1）種子費(fèi)：40公斤/公頃×10元/公斤=400元/公頃；（2）播種費(fèi)：100元/公頃。合計(jì)500元/公頃。

　　5.2.4圍欄

　　（1）樁：6延長(zhǎng)米一個(gè)樁，20元/樁

　　（2）網(wǎng)：3.5元/米

　　（3）工時(shí)費(fèi)：1.12元/米（挖坑、埋桿、上網(wǎng)）

　　以上合計(jì)8元/米

　　5.2.5種堿茅

　　（1）整地：推平重耙、輕耙、打池埂550元/公頃

　　（2）草籽費(fèi)：45公斤/公頃×20元/公斤=900元/公頃

　　（3）播種費(fèi)：100元/公頃

　　（4）打井：1750元/公頃

　　（5）管理：澆水、看護(hù)200元/公頃

　　以上合計(jì)3500元/公頃

　　5.2.6種紫穗槐

　　（1）整地：推平重耙、輕耙、打池埂550元/公頃

　　（2）種子費(fèi)：50元/公斤×75公斤/公頃=3750元/公頃

　　（3）播種費(fèi)：225元/公頃

　　（4）打井：1000元/公頃

　　（5）管理：澆水、看護(hù)200元/公頃

　　以上合計(jì)5925元/公頃

　　5.3投資估算

　　大安市20__年西部治堿工程計(jì)劃總投資290萬(wàn)元，其中：圍欄118萬(wàn)元，深松12萬(wàn)元，種紫穗20萬(wàn)元，建苜蓿草基地37萬(wàn)元。

　　5.4投資來(lái)源

　　該項(xiàng)目總投資637萬(wàn)元，其中：生態(tài)專項(xiàng)資金319萬(wàn)元，市級(jí)配套資金127萬(wàn)元，縣級(jí)配套資金191萬(wàn)元。

　　5.4.1BDA02—1項(xiàng)目區(qū)（太山鎮(zhèn)鹽堿化草場(chǎng)治理項(xiàng)目）總投資140萬(wàn)元，其中：生態(tài)專項(xiàng)資金70萬(wàn)元，市級(jí)配套資金28萬(wàn)元，縣級(jí)配套資金42萬(wàn)元。

　　5.4.2BDA02—2項(xiàng)目區(qū)（紅崗至安廣鹽堿化草場(chǎng)治理項(xiàng)目）總投資170萬(wàn)元，其中：生態(tài)專項(xiàng)資金85萬(wàn)元，市級(jí)配套資金34萬(wàn)元，縣級(jí)配套資金51萬(wàn)元。

　　5.4.3BDA02—3項(xiàng)目區(qū)（安廣至來(lái)福鹽堿化草場(chǎng)治理項(xiàng)目）總投資245萬(wàn)元，其中：生態(tài)專項(xiàng)122萬(wàn)元，市級(jí)配套49萬(wàn)元，縣級(jí)配套74萬(wàn)元。

　　5.4.4BDA02—4項(xiàng)目區(qū)（來(lái)福至舍力鹽堿化草場(chǎng)治理項(xiàng)目）總投資82萬(wàn)元，其中：生態(tài)專項(xiàng)資金42萬(wàn)元，市級(jí)配套資金16萬(wàn)元，縣級(jí)配套資金24萬(wàn)元。

　　第6章效益分析

　　6.1生態(tài)效益

　　該建設(shè)工程是生態(tài)建設(shè)工程，是國(guó)土治理的重要組成部分，對(duì)于改善區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。通過(guò)建設(shè)治理，建設(shè)區(qū)草地植被覆蓋率由平均30增加到90，凈增60。

　　據(jù)有關(guān)研究資料表明，每公頃草地保水、防沙、凈氣的年綜合效益為20__—4000元，按每公頃20__元計(jì)算，則建設(shè)區(qū)草地每年所產(chǎn)生的綜合生態(tài)效益就達(dá)20__多萬(wàn)元。

　　6.2社會(huì)效益

　　本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不僅能安排農(nóng)村及社會(huì)富余人員、促進(jìn)家庭養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)，增加社會(huì)人均收入和保證社會(huì)穩(wěn)定，而且生態(tài)環(huán)境的改善，有利于進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放，促進(jìn)對(duì)外交流，有利于引進(jìn)人才與技術(shù)，促進(jìn)技術(shù)推廣，對(duì)大安市及周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)騰飛也有很重要的戰(zhàn)略意義。

　　6.3經(jīng)濟(jì)效益

　　本項(xiàng)目區(qū)建成后，可使每畝年產(chǎn)干草量由平均不足20公斤達(dá)到畝產(chǎn)150公斤以上，每畝增產(chǎn)干草130公斤。每畝產(chǎn)草種子10公斤，按目前市場(chǎng)價(jià)格干草0.2元/公斤、種子20元/公斤算，畝產(chǎn)值可達(dá)230元，年獲利約4289.5萬(wàn)元，新增產(chǎn)值3700多萬(wàn)元，經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。

項(xiàng)目可行性報(bào)告8

　　第一部 分夜景鏡項(xiàng)目總論

　　總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、夜景鏡項(xiàng)目概況

　　(一)項(xiàng)目名稱

　　(二)項(xiàng)目承辦單位

　　(三)可行性研究工作承擔(dān)單位

　　(四)項(xiàng)目可行性研究依據(jù)

　　本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)如下：

　　1.《中華人民共和國(guó)公司法》;

　　2.《中華人民共和國(guó)行政許可法》;

　　3.《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國(guó)發(fā)(20xx)20號(hào);

　　4.《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄20xx版》;

　　5.《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃》;

　　6.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)》，國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)20xx

　　年審核批準(zhǔn)施行;

　　7.《投資項(xiàng)目可行性研究指南》，國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)20xx年

　　8.企業(yè)投資決議;

　　9.……;

　　10.地方出臺(tái)的相關(guān)投資法律法規(guī)等。

　　(五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

　　(六)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

　　二、夜景鏡項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論

　　在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：

　　(一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

　　(二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題

　　(三)項(xiàng)目政策保障問(wèn)題

　　(四)項(xiàng)目資金保障問(wèn)題

　　(五)項(xiàng)目組織保障問(wèn)題

　　(六)項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題

　　(七)項(xiàng)目人力保障問(wèn)題

　　(七)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題

　　(八)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論

　　(九)項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論

　　(十)項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

　　在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

　　表1技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表

　　四、存在的問(wèn)題及建議

　　對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。

　　1.項(xiàng)目總投資來(lái)源及投入問(wèn)題

　　項(xiàng)目總投資主要來(lái)自項(xiàng)目發(fā)起公司自籌資金，按照計(jì)劃在20xx年3月份前完成項(xiàng)目申報(bào)審批工作。預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資資金到位時(shí)間在20xx年4月底。整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，主要完成項(xiàng)目可研報(bào)告編制、項(xiàng)目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運(yùn)行及驗(yàn)收等工作。

　　項(xiàng)目發(fā)起公司擬設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶用于項(xiàng)目建設(shè)用資金的管理工作。對(duì)于資金不足部分則以銀行貸款、設(shè)備融資，合作，租賃等多種方式解決。

　　2.項(xiàng)目原料供應(yīng)及使用問(wèn)題

　　項(xiàng)目產(chǎn)品的原料目前在市場(chǎng)上供應(yīng)充足，可以實(shí)現(xiàn)就近采購(gòu)。項(xiàng)目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對(duì)原材料環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)原料供應(yīng)商進(jìn)行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。

　　3.項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性問(wèn)題

　　項(xiàng)目生產(chǎn)本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則，擬采購(gòu)先進(jìn)技術(shù)工藝設(shè)備，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)，保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

　　第二部 分夜景鏡項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等。

　　一、夜景鏡項(xiàng)目建設(shè)背景

　　(一)夜景鏡項(xiàng)目市場(chǎng)迅速發(fā)展

　　夜景鏡項(xiàng)目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國(guó)內(nèi)市場(chǎng)、擴(kuò)大出口創(chuàng)匯、吸納社會(huì)就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)等方面發(fā)揮的作用越來(lái)越明顯……

　　(二)國(guó)家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

　　我國(guó)非常中國(guó)夜景鏡領(lǐng)域的.發(fā)展，國(guó)家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強(qiáng)，突出表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

　　(1)穩(wěn)定國(guó)內(nèi)外市場(chǎng);

　　(2)提高自主創(chuàng)新能力;

　　(3)加快實(shí)施技術(shù)改造;

　　(4)淘汰落后產(chǎn)能;

　　(5)優(yōu)化區(qū)域布局;

　　(6)完善服務(wù)體系;

　　(7)加快自主品牌建設(shè);

　　(8)提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。

　　(三)項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

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　　二、夜景鏡項(xiàng)目建設(shè)必要性

　　(一)……

　　(二)……

　　(三)……

　　(四)……

　　三、夜景鏡項(xiàng)目建設(shè)可行性

　　(一)經(jīng)濟(jì)可行性

　　(二)政策可行性

　　(三)技術(shù)可行性

　　本項(xiàng)目建設(shè)堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)方案，為保證工藝先進(jìn)性，關(guān)鍵設(shè)備引進(jìn)國(guó)外廠商，其他輔助設(shè)備從國(guó)內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，20xx年改制為股份有限公司，經(jīng)過(guò)多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實(shí)踐，公司創(chuàng)造出一流的夜景鏡工藝和先進(jìn)的管理技術(shù)，完全能夠按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)和檢測(cè)，其新技術(shù)方案的引入，將有效保證本項(xiàng)目順利開(kāi)展。

　　(四)模式可行性

　　夜景鏡項(xiàng)目實(shí)施由項(xiàng)目發(fā)起公司自行組織，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，土建工程由公司自主組織建設(shè)。項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目運(yùn)作由該公司全資注冊(cè)子公司主導(dǎo)，項(xiàng)目產(chǎn)品面向國(guó)內(nèi)、國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)。目前，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)發(fā)展均較為迅速，市場(chǎng)空間放量速度加快，市場(chǎng)需求強(qiáng)勁，可以保證產(chǎn)品有效銷售。

　　(五)組織和人力資源可行性

　　第三部分 夜景鏡項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

　　市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

　　一、夜景鏡項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查

　　(一)夜景鏡項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)調(diào)查

　　(二)夜景鏡項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查

　　(三)夜景鏡項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

　　(四)夜景鏡項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)查

　　(五)夜景鏡項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查

　　(六)夜景鏡項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查

　　二、夜景鏡項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，是利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場(chǎng)信息資料分析報(bào)告的結(jié)論，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。

　　(一)夜景鏡項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　(二)夜景鏡項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　(三)夜景鏡項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)

　　(四)夜景鏡項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　(五)夜景鏡項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　(六)夜景鏡項(xiàng)目發(fā)展前景綜述

　　第四部分 夜景鏡項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　一、夜景鏡項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

　　二、夜景鏡項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

　　(一)工藝設(shè)備選型

　　(二)工藝說(shuō)明

　　(三)工藝流程

　　三、夜景鏡項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷規(guī)劃方案

　　(一)營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃

　　(二)營(yíng)銷模式

　　在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合格的銷售模式，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此，在可行性研究中，要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷模式進(jìn)行研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業(yè)自銷

　　3、國(guó)家部分收購(gòu)

　　4、經(jīng)銷人情況分析

　　(三)促銷策略

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　　第五部分 夜景鏡項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

　　一、夜景鏡項(xiàng)目建設(shè)地

　　(一)夜景鏡項(xiàng)目建設(shè)地地理位置

　　本項(xiàng)目位于福建經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，下圖為該園區(qū)規(guī)劃：

　　(二)夜景鏡項(xiàng)目建設(shè)地自然情況

　　(三)夜景鏡項(xiàng)目建設(shè)地資源情況

　　(四)夜景鏡項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況

　　近年來(lái)，項(xiàng)目所在地多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，第一產(chǎn)業(yè)基本穩(wěn)定，工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁;新興產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展新的帶動(dòng)力量;餐飲娛樂(lè)、交通運(yùn)輸?shù)鹊谌�產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展;一大批改制企業(yè)充滿活力，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)展步伐加快。重點(diǎn)調(diào)產(chǎn)工程扎實(shí)推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)多元化支柱產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正在形成，綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)……

　　(五)夜景鏡項(xiàng)目建設(shè)地人口情況

　　(六)夜景鏡項(xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)輸

　　項(xiàng)目運(yùn)作立當(dāng)?shù)兀�面向�?guó)內(nèi)、國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)，項(xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運(yùn)輸網(wǎng)。公路四通八達(dá)，境內(nèi)有3條國(guó)道、2條省道，高速公路建設(shè)步伐進(jìn)一步加快，將進(jìn)一步改善當(dāng)?shù)氐墓�路運(yùn)輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項(xiàng)目產(chǎn)品銷售物流環(huán)節(jié)效率的提升，使得產(chǎn)品能夠及時(shí)投放到銷售目標(biāo)市場(chǎng)。

　　二、夜景鏡項(xiàng)目土建總規(guī)

　　(一)項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)

　　1、廠址

　　2、廠房建設(shè)內(nèi)容

　　3、廠房建設(shè)造價(jià)

　　(二)土建規(guī)劃總平面布置圖

　　(三)場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸

　　1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

　　2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

　　3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

　　(四)項(xiàng)目土建及配套工程

　　1、項(xiàng)目占地

　　2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容

　　(五)項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)

　　(六)項(xiàng)目其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分 夜景鏡項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案

　　在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門(mén)論述。

　　一、夜景鏡項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案

　　(一)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)

　　(二)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

　　(三)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)

　　二、夜景鏡項(xiàng)目資源利用及能耗分析

　　(一)項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)

　　(二)項(xiàng)目資源利用及能耗分析

　　三、夜景鏡項(xiàng)目節(jié)能方案

　　按照國(guó)家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨(dú)列一章。按照國(guó)家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定，建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的公共建筑項(xiàng)目、建筑面積在20萬(wàn)平方米以上的居住建筑項(xiàng)目以及其他年耗能20xx噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目立項(xiàng)必須取得節(jié)能審查批準(zhǔn)意見(jiàn)后，項(xiàng)目方可立項(xiàng)。因此，對(duì)建設(shè)規(guī)模超過(guò)發(fā)改委規(guī)定要求的項(xiàng)目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告》一樣，是項(xiàng)目建設(shè)前置審核的必須環(huán)節(jié)。

　　(一)項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)

　　(二)項(xiàng)目節(jié)能分析

　　四、夜景鏡項(xiàng)目消防方案

　　(一)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)

　　(二)項(xiàng)目消防措施

　　(三)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

　　(四)滅火系統(tǒng)

　　(五)消防知識(shí)教育

　　五、夜景鏡項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案

　　(一)項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)

　　(二)項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施

　　第七部分 夜景鏡項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員

　　在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來(lái)源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。

　　一、夜景鏡項(xiàng)目組織

　　(一)組織形式

　　(二)工作制度

　　二、夜景鏡項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

　　(一)勞動(dòng)定員

　　(二)年總工資和職工年平均工資估算

　　(三)人員培訓(xùn)

　　本項(xiàng)目采用“標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)”實(shí)施人員培訓(xùn)，所謂“標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)”指的是定崗前招聘、基本技能培訓(xùn)等由公司安排各部門(mén)技術(shù)骨干統(tǒng)一按照規(guī)定執(zhí)行，力求使得員工熟悉公司業(yè)務(wù)和需要掌握的各項(xiàng)基本技能。經(jīng)過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)后，公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位，然后由各崗位的技術(shù)負(fù)責(zé)人針對(duì)崗位特有業(yè)務(wù)進(jìn)行學(xué)徒式指導(dǎo)和培訓(xùn)。兩種方式的結(jié)合既保證了員工定崗的準(zhǔn)確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時(shí)間，這對(duì)于節(jié)約人員培訓(xùn)成本和縮短培訓(xùn)時(shí)間都具有極好的效果。

　　第八部分 夜景鏡項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　　項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排也是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦可稱為投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)間。這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。

　　一、夜景鏡項(xiàng)目實(shí)施的各階段

　　(一)建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

　　(二)資金籌集安排

　　(三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

　　(四)勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

　　(五)施工準(zhǔn)備

　　(六)施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

　　(七)竣工驗(yàn)收

　　二、夜景鏡項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

　　三、夜景鏡項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

　　(一)建設(shè)單位管理費(fèi)

　　(二)生產(chǎn)籌備費(fèi)

　　(三)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

　　(四)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)

　　(五)其他應(yīng)支出的費(fèi)用

　　第九部分 夜景鏡項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

　　圖-4財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基本思路

項(xiàng)目可行性報(bào)告9

　　一、項(xiàng)目背景

　　蔬菜是人類生存必不可少的特殊商品，是人們保持膳食平衡的重要食物。蔬菜生產(chǎn)屬勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)高效農(nóng)業(yè)項(xiàng)目之一，也是農(nóng)民增收的主渠道。今年，我市將設(shè)施農(nóng)業(yè)確定為全市的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，天山鎮(zhèn)地處阿魯科爾沁旗政治、經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)、交通中心，具有發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)的特殊優(yōu)勢(shì)。為促進(jìn)菜藍(lán)子工程的健康發(fā)展，改變現(xiàn)有蔬菜大棚結(jié)構(gòu)不合理，設(shè)施陳舊老化，經(jīng)營(yíng)粗放等面貌，確保四季蔬菜的均衡供應(yīng)，XX年我鎮(zhèn)計(jì)劃新建高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室蔬菜大棚示范小區(qū)8個(gè)，新建高標(biāo)準(zhǔn)溫室大棚200棟。

　　二、項(xiàng)目概況

　　1、建設(shè)地點(diǎn)：

　　繼賢、勝龍、潘家灣、雙廟等8個(gè)村。

　　2、建設(shè)規(guī)模：

　　建設(shè)日光溫室蔬菜大棚200棟，蔬菜育苗基地1000平方米。

　　3、建設(shè)條件：

　　省級(jí)通道、集通鐵路穿境而過(guò)。可謂“四通八達(dá)”。地理環(huán)境優(yōu)越，四季分明，光照充足，熱量豐富，氣候溫暖，雨量充沛，無(wú)霜期長(zhǎng)，對(duì)蔬菜生產(chǎn)非常適應(yīng)。

　　三、市場(chǎng)分析

　　由于我鎮(zhèn)地處旗人民政府所在地，鎮(zhèn)內(nèi)常住人口達(dá)8萬(wàn)人之多，年蔬菜消耗量在XX萬(wàn)公斤以上，而目前，我鎮(zhèn)僅擁有各類蔬菜大棚近2500棟，面積350畝，年產(chǎn)蔬菜量在600萬(wàn)公斤左右，缺口1400萬(wàn)公斤。特別是在冬春季節(jié)蔬菜供應(yīng)淡季，大部分蔬菜靠外調(diào)供應(yīng)。急需生產(chǎn)1400萬(wàn)公斤自產(chǎn)“反季節(jié)”蔬菜才能滿足淡季居民消費(fèi)需要。新建200棟蔬菜大棚預(yù)計(jì)年產(chǎn)蔬菜400萬(wàn)公斤，仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足城鄉(xiāng)居民的需求，市場(chǎng)前景廣闊。

　　四、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件

　　1、自然條件

　　2、項(xiàng)目區(qū)交通十分方便，公路四通八達(dá)，產(chǎn)品運(yùn)輸便利。土質(zhì)肥沃，無(wú)污染，地勢(shì)平坦、開(kāi)闊。

　　3、勞動(dòng)力條件。

　　我鎮(zhèn)勞動(dòng)力資源豐富，特別是隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，勞動(dòng)力資源更加充沛。

　　4、基礎(chǔ)條件。

　　計(jì)劃建設(shè)大棚的幾個(gè)村，有著多年的'種植蔬菜的經(jīng)驗(yàn)，但由于受氣候、資金、技術(shù)等方面的限制，多年來(lái)，始終處于簡(jiǎn)單粗放型發(fā)展?fàn)顟B(tài)，所建大棚多在農(nóng)戶庭院，生產(chǎn)能力低、經(jīng)濟(jì)效益差。近兩年，我鎮(zhèn)在繼賢村建立了高標(biāo)準(zhǔn)蔬菜大棚示范小區(qū)，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益，并得到了群眾的認(rèn)可，群眾對(duì)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室大棚的積極性顯著提高。

　　五、建設(shè)規(guī)模

　　新建高標(biāo)準(zhǔn)蔬菜大棚200棟，占地950畝。

　　六、投資概算

　　經(jīng)測(cè)算建設(shè)1棟蔬菜大棚需投資3萬(wàn)元，其中，棚架及覆膜13000元，保溫被8000元，墻體4000元，灌溉設(shè)施5000元。

　　200棟蔬菜大棚共需投資600萬(wàn)元。

　　七、項(xiàng)目期限

　　4個(gè)月，即從20xx年4月1日起至即從20xx年7月31日止。

　　八、資金籌措

　　1、采取國(guó)家投資與個(gè)人自籌相結(jié)合的辦法籌措項(xiàng)目資金。總投資600萬(wàn)元中，國(guó)家投資300萬(wàn)元，其中補(bǔ)貼資金200萬(wàn)元，灌溉設(shè)備配套資金100萬(wàn)元；貸款及自籌300萬(wàn)元，其中爭(zhēng)取項(xiàng)目貸款200萬(wàn)元。

　　2、具體籌資渠道：由旗政府為每棟蔬菜大棚補(bǔ)助資金5000元，無(wú)償安裝灌溉設(shè)備價(jià)值5000元；鎮(zhèn)政府補(bǔ)助5000元；聯(lián)系項(xiàng)目貸款10000元，群眾自籌資金5000元。

　　九、效益分析

　　建設(shè)1棟面積560平方米的高標(biāo)準(zhǔn)溫室大棚，年產(chǎn)蔬菜2萬(wàn)公斤，按每公斤平均2元計(jì)算，年產(chǎn)值為4萬(wàn)元，去除成本年純收入可達(dá)2.5萬(wàn)元。200棟蔬菜大棚年純收入500萬(wàn)元，1.2年即可收回全部投資，經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。

　　通過(guò)蔬菜大棚建設(shè)，可加快種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)城郊型和城鎮(zhèn)園區(qū)特色農(nóng)業(yè)的又快又好發(fā)展，為指導(dǎo)和引導(dǎo)全鎮(zhèn)乃至全旗設(shè)施農(nóng)業(yè)的建設(shè)和發(fā)展發(fā)揮良好的示范和帶動(dòng)效應(yīng)，社會(huì)效益十分顯著。

　　十、保障措施

　　1、成立由鎮(zhèn)村有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組成的大棚蔬菜建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，明確工作目標(biāo)，落實(shí)工作責(zé)任，實(shí)行專項(xiàng)推進(jìn)。

　　2、組建大棚蔬菜生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)小組，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目區(qū)大棚設(shè)計(jì)和蔬菜生產(chǎn)的全程技術(shù)服務(wù)。

　　3、新建工廠化蔬菜育苗基地1000平方米，保證蔬菜種植種苗供應(yīng)。

　　十一、項(xiàng)目進(jìn)展情況

　　目前，已經(jīng)落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)地塊8處，共950畝，大棚建設(shè)圖紙已由赤峰市農(nóng)業(yè)局設(shè)計(jì)完成，各項(xiàng)目地塊的規(guī)劃工作正在進(jìn)行。

項(xiàng)目可行性報(bào)告10

　　一、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：安遠(yuǎn)鄉(xiāng)年產(chǎn)XX噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠建設(shè)

　　2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：

　　3、項(xiàng)目聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：

　　4、項(xiàng)目建設(shè)類型：新建

　　5、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：新建年產(chǎn)XX噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠

　　6、項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資為350萬(wàn)元。其中固定資產(chǎn)投資為300萬(wàn)元，流動(dòng)資金50萬(wàn)元。

　　7、效益分析：項(xiàng)目建成后，年創(chuàng)利稅120萬(wàn)元。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性

　　(一)必要性

　　1、糧食是安天下的產(chǎn)業(yè)。國(guó)以民為本，民以食為天，農(nóng)業(yè)是產(chǎn)糧的主業(yè)，無(wú)農(nóng)不穩(wěn)，無(wú)糧則亂，糧食是既有戰(zhàn)略意義又有經(jīng)濟(jì)意義，糧食為國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定提供物質(zhì)保證，同時(shí)對(duì)改善人們生活提高廣大農(nóng)民群眾的物質(zhì)生活水平，建設(shè)小康社會(huì)打下良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。

　　2、優(yōu)質(zhì)大米符合人們消費(fèi)需求。隨著人們生活水平的不斷提高，吃少吃好吃綠色產(chǎn)品成為人們的消費(fèi)主流，大米是中國(guó)人的主食，普通大米的市場(chǎng)越來(lái)越窄，優(yōu)質(zhì)大米越來(lái)越受人們青睞，生產(chǎn)加工優(yōu)質(zhì)大米，是市場(chǎng)消費(fèi)的需要。

　　3、優(yōu)質(zhì)大米加工是增加農(nóng)民收入的需要。糧食生產(chǎn)受自然條件、自然環(huán)境和市場(chǎng)的制約非常大。近幾年來(lái)。農(nóng)民增產(chǎn)不增收成為制約農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突出問(wèn)題。對(duì)大宗農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行加工增值，是解決農(nóng)產(chǎn)品增產(chǎn)不增收的唯一出路。

　　4、發(fā)展糧食加工是增加財(cái)政收入的`需要。安遠(yuǎn)是個(gè)工業(yè)基礎(chǔ)薄弱的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，工業(yè)對(duì)財(cái)政收入的貢獻(xiàn)率很低。隨著農(nóng)村稅費(fèi)改革工作的不斷深入，直接從農(nóng)產(chǎn)品中獲得財(cái)稅收入的可能性越來(lái)越小，只有走農(nóng)產(chǎn)品深加工，把直接農(nóng)產(chǎn)品通過(guò)工業(yè)轉(zhuǎn)化為工業(yè)產(chǎn)品，部門(mén)才能獲得利稅收入.本項(xiàng)目通過(guò)先建種植基地，就地加工，適應(yīng)了當(dāng)前國(guó)家改革趨勢(shì)，為解決安遠(yuǎn)財(cái)政增收難問(wèn)題開(kāi)辟了新的財(cái)源。

　　5、糧食生產(chǎn)和加工面臨著發(fā)展的機(jī)遇。首先在我國(guó)大部分地方糧食以及農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格出現(xiàn)自1998年以來(lái)的糧食價(jià)格上漲，為我國(guó)進(jìn)行糧食改革提供良好環(huán)境，建立良好的糧食流通體制和運(yùn)行機(jī)制，實(shí)現(xiàn)糧食購(gòu)銷市場(chǎng)化和市場(chǎng)主體多元化，充分發(fā)揮市場(chǎng)調(diào)節(jié)在糧食資源配置中的作用。其次，中國(guó)已加入世貿(mào)組織融入了全球一體經(jīng)濟(jì)。我國(guó)糧食生產(chǎn)水平提高，糧食的品質(zhì)和衛(wèi)生安全質(zhì)量有所改善。糧食在國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力有所增強(qiáng)，使我國(guó)糧食價(jià)格在國(guó)際市場(chǎng)上的優(yōu)勢(shì)得以體現(xiàn)。糧食出口量有所增加，為我國(guó)糧食生產(chǎn)銷售提共了廣闊市場(chǎng)空間，第三當(dāng)前糧價(jià)回升，國(guó)家出臺(tái)一系列保護(hù)和提高糧食綜合生產(chǎn)能力的政策措施，從人、財(cái)、物等方面的糧食生產(chǎn)體系傾斜，為糧食生產(chǎn)和加工的發(fā)展提供了良好的機(jī)遇。

　　綜上所述，建立優(yōu)質(zhì)大米加工廠是非常必要的。

　　(二)可行性項(xiàng)目建設(shè)以市場(chǎng)為導(dǎo)向，充分發(fā)揮安遠(yuǎn)鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)大鄉(xiāng)，耕地多，產(chǎn)糧多資源優(yōu)勢(shì)。本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)推動(dòng)安遠(yuǎn)糧食生產(chǎn)良性循環(huán)，做大優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，促使糧食生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)有著促進(jìn)作用和樣板示范作用，對(duì)促進(jìn)農(nóng)民增收和財(cái)政增收有著極其重要意義。通過(guò)對(duì)優(yōu)質(zhì)稻谷的加工，增加了附加值，把原來(lái)的賣(mài)原糧為變賣(mài)優(yōu)質(zhì)大米，推動(dòng)全鄉(xiāng)優(yōu)質(zhì)水稻的推廣種植。實(shí)行產(chǎn)、加、銷一體化服務(wù)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，企業(yè)(工廠)為龍頭，基地為背景，農(nóng)戶依托，企業(yè)得到農(nóng)民得益，國(guó)家穩(wěn)定，從而促進(jìn)安遠(yuǎn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，項(xiàng)目的建設(shè)切合安遠(yuǎn)農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，是非常可行的。

　　三、項(xiàng)目市場(chǎng)供求分析及預(yù)測(cè)

　　(一)市場(chǎng)分析

　　1、國(guó)際大米市場(chǎng)現(xiàn)狀。根據(jù)有關(guān)部門(mén)測(cè)算，全球XX年大米產(chǎn)量為3.7986億噸，XX年度全球大米產(chǎn)量預(yù)期3.9046億噸，較上年度增1060萬(wàn)噸。在產(chǎn)量增幅緩慢的情況下，全球大米消費(fèi)卻在不斷增加。缺口大米1200萬(wàn)噸。產(chǎn)需出現(xiàn)缺口，庫(kù)存不斷減少，大米價(jià)格提升空間較大，今年新增供給不足當(dāng)年需求，缺口繼續(xù)擴(kuò)大。

　　2、國(guó)內(nèi)大米市場(chǎng)現(xiàn)狀。近年來(lái)，隨著我國(guó)種植結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，稻谷的播面積和產(chǎn)量也逐年減少。根據(jù)有關(guān)資料顯示，我國(guó)稻谷己連續(xù)4年減產(chǎn)，其中早稻減產(chǎn)則更為明顯，今年國(guó)內(nèi)早稻總產(chǎn)量預(yù)計(jì)為589億斤，比上年減少17億斤，而要稻谷減產(chǎn)的同時(shí)，需求量卻表現(xiàn)為穩(wěn)步增長(zhǎng)。主要原因是①隨著人口的不斷增長(zhǎng)，作為口糧的大米需求也在不斷增加;②今年以來(lái)各地陳糧拋售量大，市場(chǎng)大米可售量缺口加大，據(jù)有關(guān)資料顯示，目前國(guó)內(nèi)庫(kù)存量相當(dāng)于1994年和1995年水平，特別是企業(yè)庫(kù)存更少，糧食部門(mén)和企業(yè)部門(mén)在新糧上市后急需補(bǔ)庫(kù)，收購(gòu)積極性較高。市場(chǎng)上大米可售量缺口加大;③由于我國(guó)在水稻種植技術(shù)方面大力推廣標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)，稻谷的品質(zhì)和衛(wèi)生安全質(zhì)量有所提高，我國(guó)大米在國(guó)際市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)力逐漸增強(qiáng)，大米出口量不斷增加，己連續(xù)多年保持一定規(guī)模的出口。據(jù)海關(guān)部署統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，XX年1-9月份全國(guó)累計(jì)出口大米188萬(wàn)噸，累計(jì)進(jìn)口大米193萬(wàn)噸，凈出口69萬(wàn)噸。出口數(shù)量擴(kuò)大，進(jìn)口數(shù)量減少，進(jìn)一步加大國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的缺口。

　　3、安遠(yuǎn)鄉(xiāng)糧食加工現(xiàn)狀。目前全鄉(xiāng)稻谷加工廠僅有2家，年加工能力僅為1000噸，優(yōu)質(zhì)大米加工廠還沒(méi)有。

　　(二)、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　1、國(guó)際大米市場(chǎng)預(yù)測(cè)。近年來(lái)，全球大米產(chǎn)量增幅較慢，根據(jù)美國(guó)農(nóng)業(yè)部的預(yù)測(cè)，XX/XX年度全球大米產(chǎn)量為3.7986億噸，XX/XX年度全球大米產(chǎn)量預(yù)計(jì)為3.9046億噸，較上年產(chǎn)量增加1060萬(wàn)噸。但是，全球消費(fèi)卻在不斷增加，根據(jù)國(guó)際方面報(bào)告，XX/XX年度全球大米消費(fèi)預(yù)期為4.123億噸，較上年度增長(zhǎng)0.8%，良好的消費(fèi)，有利于國(guó)際大米價(jià)格上漲。因此，在2至3年內(nèi)優(yōu)質(zhì)大米價(jià)格相對(duì)看好。

　　2、國(guó)內(nèi)大米市場(chǎng)預(yù)測(cè)。水稻連年減產(chǎn)，需求增加，國(guó)內(nèi)大米尤其是優(yōu)質(zhì)大米價(jià)格上調(diào)有基礎(chǔ)。

　　近年來(lái)，隨著我國(guó)種植結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，稻谷播種面積和產(chǎn)量也逐年減少，據(jù)有關(guān)資料顯示，我國(guó)稻谷連續(xù)4年減產(chǎn)，今年國(guó)內(nèi)早稻總產(chǎn)量預(yù)計(jì)為589億斤，比上年減少17億斤，在稻谷減產(chǎn)的同時(shí)，需求卻在增長(zhǎng)。

　　首先，隨著人口的不斷增長(zhǎng)，作為口糧的大米需求也不斷增長(zhǎng);

　　其次，今年以來(lái)，各地陳糧大量銷售，需求不斷增加，產(chǎn)需出現(xiàn)的缺口，庫(kù)存不斷減少，大米價(jià)格提升有支撐。今年稻谷減產(chǎn)，新增供給不足當(dāng)年需求，缺口繼續(xù)擴(kuò)大，動(dòng)用庫(kù)存較多。

　　第三是由于我國(guó)大米在國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力逐漸增強(qiáng)，加上世界大米庫(kù)存量下降，國(guó)際市場(chǎng)大米價(jià)格上漲，我國(guó)出口大米數(shù)量不斷增加，為國(guó)內(nèi)大米價(jià)格提供了有力上行空間，這為項(xiàng)目基地建設(shè)提供了廣闊的發(fā)展前景。

項(xiàng)目可行性報(bào)告11

　　我們是一群充滿想象力的年輕人，我們?yōu)樯�活而狂熱的追求�?mèng)想，追求我們每一個(gè)年輕人內(nèi)心深處的安樂(lè)巢。

　　創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目背景：

　　隨著生活水平的不斷提高，人們對(duì)家居的品味也在逐層上升，更換新家具的頻率更是快速增長(zhǎng)。溫室效應(yīng)、全球變暖這些問(wèn)題接踵而至。我國(guó)的森林覆蓋率約20%，而每年森林的砍伐量卻在增長(zhǎng)。 其中80%都用于新家具制作。 在當(dāng)前大環(huán)境下，能源問(wèn)題成為全世界特別是發(fā)展中國(guó)家面臨的嚴(yán)峻問(wèn)題。因此，促進(jìn)環(huán)保體制才是治本之策。因此，家居消費(fèi)模式的轉(zhuǎn)變迫在眉睫。 環(huán)保的“舊家具新面貌”正是在這種大背景下應(yīng)運(yùn)而生，突破傳統(tǒng)的家具消費(fèi)模式及觀念，運(yùn)用DIY，灌入全新消費(fèi)理念，倡導(dǎo)循環(huán)利用、低碳節(jié)能，回收廢舊家具進(jìn)行個(gè)性化改造，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)。

　　創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目核心：

　　為舊家具外觀整容美化、翻新，新家具改造以及舊家具回收翻新二次進(jìn)入市場(chǎng)流通等，以響應(yīng)政府低碳、節(jié)能、環(huán)保的號(hào)召，節(jié)約大量自然資源并給普通消費(fèi)者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的節(jié)約。這個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品針對(duì)性強(qiáng)，便于消費(fèi)心理研究和設(shè)計(jì)、服務(wù)的創(chuàng)新和完善；低碳、節(jié)能、環(huán)保又會(huì)得到政府的支持和社會(huì)的認(rèn)可。

　　創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目業(yè)務(wù)：

　　為顧客的老舊家具提供改造的一系列服務(wù)，以DIY的方法，將破舊家具進(jìn)行改造，使資源得到循環(huán)利用，節(jié)約木材，達(dá)到經(jīng)濟(jì)與環(huán)保雙盈利的目的。創(chuàng)意生活，環(huán)保健康，讓我們“低碳樂(lè)享生活”。

　　創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目目標(biāo)：

　　家居，環(huán)保，創(chuàng)意融為一體的領(lǐng)先者。

　　創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目理念：

　　1， 采用純手工的技術(shù)，打造最獨(dú)特、經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)品，將每個(gè)產(chǎn)品的價(jià)值最大化。

　　2， 采用廢舊家居改造，將原材料循環(huán)利用，并且堅(jiān)持采用最環(huán)保的材料進(jìn)行改造，最大

　　化的減少碳的排放。

　　3， 生產(chǎn)鏈和管理團(tuán)隊(duì)的最優(yōu)化，節(jié)約下一切不必要的開(kāi)支，達(dá)到利潤(rùn)最大化。

　　4，以顧客的要求為一切后續(xù)工作的前提，最大化的滿足顧客的需求，提供優(yōu)質(zhì)的后續(xù)服務(wù)。

　　創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目服務(wù)：

　　此次創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行改造的舊家具，我們均盡可能的滿足顧客的需求。完工后，如果有任何瑕疵問(wèn)題，在一定時(shí)間內(nèi)顧客均可以退還給我們重新完善。使用材料方面，在現(xiàn)代科技的支持下，我們一定會(huì)使用經(jīng)濟(jì)的低碳環(huán)保材料，比如多使用布藝材料和環(huán)保漆，將生物材料與高科技結(jié)合的有機(jī)材料等。

　　創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品優(yōu)勢(shì):

　　1、為客戶省下購(gòu)置新家具昂貴的`支出

　　現(xiàn)在的家具價(jià)格越來(lái)越高。許多被遺棄的家具其實(shí)從材質(zhì)、用途來(lái)看還是有很大的可用性的，只是外觀稍有不滿。對(duì)于這類家具，經(jīng)過(guò)外觀上的刷新噴漆、手繪、結(jié)構(gòu)改造便可以使它們煥然一新，讓客戶愛(ài)不釋手。而這些收費(fèi)卻只有購(gòu)買(mǎi)新的實(shí)體的十分之一不到。 這同樣適用于一些蝸居群體比如剛畢業(yè)大學(xué)生，面對(duì)購(gòu)房壓力會(huì)選擇租房，而出租房多為小戶型。通過(guò)我們的創(chuàng)意設(shè)計(jì)及精心的改造，在花費(fèi)最少的情況下，同樣可以享受到最有風(fēng)格、最有品質(zhì)的生活。

　　2、客戶選擇自主性

　　品質(zhì)生活的家居品要做到百分百滿意，而許多客戶不滿市場(chǎng)上提供的樣式單調(diào)、價(jià)格昂貴的成品。告訴我們你的細(xì)節(jié)需求，心目中理想的外觀、尺寸、結(jié)構(gòu)?我們一一為您實(shí)現(xiàn)。

　　3、解決廢物遺棄問(wèn)題

　　我們通過(guò)對(duì)舊家具的循環(huán)利用將大大減少對(duì)森林的破壞。很多人對(duì)這些使用了這么多年的與自己息息相關(guān)的舒適家居品產(chǎn)生了感情，不忍丟棄。這時(shí)，通過(guò)我們精心的改觀，既為客戶免去如何處理它們的煩惱，省下巨大費(fèi)用，同時(shí)又做到了將木材循環(huán)利用。既然如此，為什么不做個(gè)將生活的每個(gè)細(xì)節(jié)都做到環(huán)保的聰明人呢？

　　4、節(jié)能

　　我們所提供的產(chǎn)品服務(wù)不局限在家具范圍內(nèi)。在為客戶設(shè)計(jì)房屋擺放時(shí)，也盡量遵循低碳節(jié)能的思想，在房屋多擺放植物，多使用節(jié)能燈，同時(shí)可以通過(guò)玻璃的反射來(lái)增加光亮，減少用電量。

　　創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的獨(dú)之出眾源自：

　　1. 資源循環(huán)利用，環(huán)保低碳。

　　現(xiàn)在很多人的舊家具很好，只是樣式或者顏色不適宜，或者是有一點(diǎn)輕微損壞但又無(wú)法修補(bǔ)，不能繼續(xù)用，但是扔了又浪費(fèi)。在這種情況下，就可以找我們公司為你改造。這樣減少了碳的排放，既經(jīng)濟(jì)又環(huán)保。，即使是用舊家具進(jìn)行改造，也要做到質(zhì)量上嚴(yán)格把關(guān)，同時(shí)樣式新穎適用。

　　2. 舊家具DIY，創(chuàng)意獨(dú)特。

　　很多人追求的都是獨(dú)一無(wú)二，而我們的每一件產(chǎn)品都是建立在原來(lái)的舊家具上面進(jìn)行的改造，團(tuán)隊(duì)技術(shù)人員一起商討，討論出最優(yōu)的方案，盡量發(fā)揮我們平時(shí)在生活中的積累，發(fā)揮我們的創(chuàng)意，讓顧客的舊家具煥然一新，既實(shí)用又不隨波逐流，跟上流行的腳步。顧客的滿意是我們最大的宗旨。

　　創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展環(huán)境：

　　● 行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境：

　　中國(guó)消費(fèi)者消費(fèi)行為越加成熟，對(duì)家具產(chǎn)品的需求上進(jìn)行了全方位衡量。未來(lái)家具市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)不僅是賣(mài)產(chǎn)品更是賣(mài)設(shè)計(jì)、賣(mài)概念、賣(mài)品牌，而品牌體現(xiàn)的生活品位將成為消費(fèi)者考量的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。 因此，我們必須從設(shè)計(jì)理念、企業(yè)管理、售后服務(wù)上面花大工夫，才能在這個(gè)行業(yè)站穩(wěn)腳跟。我們公司的理念：“低碳享受生活”，符合現(xiàn)代顧客環(huán)保健康的需求，也符合家具行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)四的大方向；而我們堅(jiān)持DIY創(chuàng)新，也符合了大眾買(mǎi)設(shè)計(jì)，買(mǎi)概念的思想，均有助于我們向一個(gè)品牌而不是一個(gè)簡(jiǎn)單的廠商邁進(jìn)。 ● 人文發(fā)展環(huán)境：

　　家具建材企業(yè)掀起綠色品牌風(fēng)、提倡綠色經(jīng)營(yíng)之道，甚至地方政府也在助力綠色照明規(guī)劃將其提上日程，消費(fèi)者更關(guān)注綠色上榜品牌注重環(huán)保消費(fèi)。在全球變暖、哥本哈根會(huì)議引發(fā)全球目光的情況下，低碳成為最為時(shí)尚熱點(diǎn)關(guān)鍵詞之一。 在綠色低碳成為眾望所歸時(shí)，企業(yè)再也不能把污染、甲醛等和家裝聯(lián)系在一起，真真正正地給消費(fèi)者一個(gè)安全低碳環(huán)保的家，是企業(yè)發(fā)展的根本和命脈。

　　創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目行業(yè)與市場(chǎng)：

　　1、 行業(yè)界定與發(fā)展規(guī)模

　　在中國(guó)，DIY的思想雖然也已引入相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間，但DIY家具還是一個(gè)沒(méi)有被推廣開(kāi)的新鮮事物。若自己提供舊的家具由別人動(dòng)手來(lái)幫你翻新美觀，價(jià)格上 將會(huì)低廉，吸引更多的客戶，因此它是有發(fā)展空間的。 在我們的服務(wù)領(lǐng)域做的廣泛的情況下，消費(fèi)者可以將自己不要的家具、裝飾放在交換區(qū)。對(duì)這些產(chǎn)品有交換意向的客戶可以用自己的廢舊家具來(lái)?yè)Q取。當(dāng)你對(duì)一件樣式新穎的家具心儀時(shí)，但它和你家中現(xiàn)有的舊家具在體積、結(jié)構(gòu)上相差很大，便可以在這個(gè)平臺(tái)上換取需要的結(jié)構(gòu)體積合適的舊家具。這便會(huì)吸引更大的群體。

　　2、市場(chǎng)規(guī)模

　　現(xiàn)在的二手家具市場(chǎng)已然自成一派，而許多七八成新的二手家具，質(zhì)量好、款式新、保養(yǎng)的也不錯(cuò)。不過(guò)，對(duì)于這些二手家具，入戶之前的DIY工作必不可少。對(duì)于這些家具千萬(wàn)不能忽略安全問(wèn)題。有些家具看上去沒(méi)問(wèn)題，由于使用年限過(guò)長(zhǎng)，很可能導(dǎo)致安全隱患。因此，質(zhì)量應(yīng)是最先考慮的問(wèn)題。 其次，由于二手家具場(chǎng)的規(guī)模、檔次及服務(wù)水平參差不齊。大多部分純粹以倒賣(mài)舊家具為主，無(wú)形無(wú)款不太適合普通消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)。

　　針對(duì)上述服務(wù)檔次、安全弊端的缺陷，解決這兩大難題，勢(shì)必對(duì)舊家具DIY產(chǎn)業(yè)有很大的促進(jìn)推動(dòng)作用。在較大的舊家具市場(chǎng)需求情形下，針對(duì)舊家具DIY深入貫徹環(huán)保理念，DIY家具規(guī)模還是比較客觀的。

　　創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目消費(fèi)群體：

　　蝸居人群

　　房?jī)r(jià)問(wèn)題現(xiàn)在是中國(guó)人民最憂心忡忡的問(wèn)題。越來(lái)越高的房?jī)r(jià)，讓很多人在支付了高額的房費(fèi)后，沒(méi)有多余的錢(qián)來(lái)進(jìn)行裝修了。想讓自己的裝修簡(jiǎn)單有風(fēng)格，但是以前的家具太舊，手里又沒(méi)有多余的錢(qián)來(lái)買(mǎi)新的成套家具。我們可以用簡(jiǎn)單又省錢(qián)的方法把家居舊物翻新成款式及風(fēng)格絕對(duì)配合新房裝修的超值物品。

　　大學(xué)生及年青人

　　現(xiàn)在的大學(xué)生及年青人多數(shù)是暫居在某個(gè)城市，他們年輕奔放的性格又敢于追求時(shí)尚與創(chuàng)意。我們通過(guò)低價(jià)收購(gòu)一些家居舊物，對(duì)它們進(jìn)行改造，低廉的收購(gòu)價(jià)格和加工費(fèi)用，可以使這些家居用品買(mǎi)到很低的價(jià)格，但是仍然有令人賞心悅目的外觀。

　　環(huán)保人士

　　4月22日是世界地球日。環(huán)保問(wèn)題是當(dāng)今世界發(fā)展的主題，材料的循環(huán)利用等都是國(guó)家極力倡導(dǎo)的。環(huán)保人士總是將自己生活中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴都與環(huán)保聯(lián)系起來(lái)了的，對(duì)于一件樣式有些過(guò)時(shí)但是材質(zhì)完全沒(méi)有問(wèn)題的舊家具用品，它們更樂(lè)于將它們進(jìn)行DIY，而不是丟棄，這樣可以盡量減少碳的排放。

　　追求時(shí)尚的群體

　　他們永遠(yuǎn)有新奇的構(gòu)想，對(duì)流行有敏銳的洞察力，因此他們不喜歡他們的生活是一成

　　不變的。也許是因?yàn)樵陔s志上看到一個(gè)新奇的家具用品，也許是因?yàn)楝F(xiàn)在的家居用品不符合當(dāng)季的流行色彩了，他們會(huì)想要進(jìn)行一些改造，讓家居煥然一新。

　　有特殊人群的家庭

　　家里有小孩或者老人的家庭，為了讓他們行動(dòng)更加方便和安全，可能會(huì)需要將一些尖銳的菱角加一成厚厚的保護(hù)層，或者增加防滑措施，或者需要小東西收納箱一方記性不好找不著東西之類的等，這些都在我們?cè)O(shè)計(jì)的思考范圍之類。 我們的潛在客戶是很多的，我們的設(shè)計(jì)與服務(wù)理念均是與人們追求高品質(zhì)的生活聯(lián)系在一起的，與環(huán)保低碳的社會(huì)發(fā)展方向是一致的，因此我們具有廣闊的市場(chǎng)前景。

　　（此次創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的思想來(lái)自自己內(nèi)心對(duì)生活的向往，我們需要一個(gè)團(tuán)隊(duì)，需要一個(gè)熱愛(ài)生活熱愛(ài)家的創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)，需要一個(gè)不怕吃苦，動(dòng)手能力很強(qiáng)的實(shí)踐團(tuán)隊(duì)，需要一個(gè)熱心服務(wù)，耐心聽(tīng)取意見(jiàn)的服務(wù)宣傳團(tuán)隊(duì)。為了環(huán)保，為了時(shí)尚，為了健康??我們一起努力，一起進(jìn)取，一起快樂(lè)地生活)

項(xiàng)目可行性報(bào)告12

　　第一章：總論

　　一、項(xiàng)目提要

　　1、項(xiàng)目名稱：果類產(chǎn)品深加工以及“禮品果籃子”開(kāi)發(fā)

　　2、建設(shè)性質(zhì)：新建

　　3、所有制形式：股份制

　　4、建設(shè)地點(diǎn)：臨汾市堯都區(qū)

　　規(guī)模：果產(chǎn)品加工廠區(qū)500平方米，果類產(chǎn)品深加工設(shè)備設(shè)施。

　　期限：20xx年06月—20xx年06月

　　建設(shè)內(nèi)容：加工倉(cāng)貯等基礎(chǔ)設(shè)施500平方米，機(jī)械設(shè)備5套，其他必備基礎(chǔ)設(shè)施。

　　5、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金構(gòu)成：

　　項(xiàng)目總投資1000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資300萬(wàn)元，設(shè)備投資400萬(wàn)元，科研、市場(chǎng)推廣投資100萬(wàn)元，產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、品牌建設(shè)投資200萬(wàn)元。

　　6、資金籌措：

　　項(xiàng)目單位自籌資金1000萬(wàn)元.7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

　　項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，可生產(chǎn)梨類、蘋(píng)果類、棗類、核桃飲料；柿子、核桃、棗等休閑食用產(chǎn)品以及“果籃子”市場(chǎng)和超市可售禮品裝。計(jì)劃可在古縣承包百畝核桃園、吉縣承包百畝蘋(píng)果林、隰縣或浦縣承包百畝梨園、襄汾縣承包幾十畝柿子園。

　　8、項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力：

　　項(xiàng)目完成后可帶動(dòng)吉縣、隰縣、襄汾、古縣等地果類產(chǎn)業(yè)的集約發(fā)展，同時(shí)提高果農(nóng)的經(jīng)濟(jì)收益以及種植規(guī)模。

　　三、可行性報(bào)告編制依據(jù)：

　　本項(xiàng)目符合國(guó)家政策，符合我國(guó)現(xiàn)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的實(shí)際情況，對(duì)我市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著積極的意義。

　　四、綜合評(píng)價(jià)和綜合論證：

　　該項(xiàng)目投資少、回報(bào)率高、風(fēng)險(xiǎn)小，符合國(guó)家政策發(fā)展方向，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，該項(xiàng)目是可行的，也是必要的。

　　第二章：項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

　　一、項(xiàng)目提出背景：

　　臨汾是農(nóng)業(yè)大市，其中古縣的核桃、吉縣的蘋(píng)果、隰縣的梨和永和的棗在省內(nèi)外都有很好的聲譽(yù)。而且在這些縣果類供應(yīng)充分，但卻沒(méi)有形成規(guī)模效益，產(chǎn)品還比較初始化，利潤(rùn)可升值空間大，而且上述各縣農(nóng)產(chǎn)業(yè)所占比例比較大，勞動(dòng)力豐富，有助于產(chǎn)品的集約生產(chǎn)和供應(yīng)。隨著社會(huì)發(fā)展和人民生活水平的提高，綠色、優(yōu)質(zhì)果類產(chǎn)品，尤其是精深加工果類產(chǎn)品的需求越來(lái)越受歡迎，該項(xiàng)目的實(shí)施適應(yīng)我國(guó)社會(huì)發(fā)展的人民生活需求，對(duì)提高我市的果類產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)以及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都有積極的意義。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義

　　農(nóng)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，改革開(kāi)放以后，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，農(nóng)業(yè)也取得了很大的進(jìn)步，然而與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，仍有著相當(dāng)大的差距，主要表現(xiàn)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的科技化，規(guī)范化程度低，初級(jí)產(chǎn)品多，深加工高附加值產(chǎn)品少。為改變這種狀況，我們國(guó)家提出了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)是推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要途徑。

　　果類產(chǎn)品的深加工,是更好地挖掘產(chǎn)品潛力,開(kāi)拓市場(chǎng),為廣大人民提供優(yōu)質(zhì)的綠色儀器該項(xiàng)目符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的要求,對(duì)促進(jìn)我市縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有深遠(yuǎn)的意義。

　　第三章：建設(shè)條件

　　一、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件

　　1、政策環(huán)境：

　　我國(guó)始終把農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的首位，提出農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)是推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要途徑，并提出農(nóng)村和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整要面向市場(chǎng)，依靠科技，以農(nóng)戶和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主體，不斷向生產(chǎn)的廣度和深度進(jìn)軍，以優(yōu)化品種、提高質(zhì)量、增加效益為中心，積極調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)、品種結(jié)構(gòu)和品質(zhì)結(jié)構(gòu)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效種植業(yè)。

　　2、資源優(yōu)勢(shì)：

　　項(xiàng)目區(qū)土地廣闊，土質(zhì)肥沃，能源充足，氣候條件好，農(nóng)戶有多年的種植管理經(jīng)驗(yàn)。蘋(píng)果、梨、柿子、核桃等農(nóng)特產(chǎn)品在山西有著悠久的種植歷史，種質(zhì)資源豐富，種植面積大，產(chǎn)量穩(wěn)定，能保證產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的原料供應(yīng)。

　　3、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：

　　吉縣的蘋(píng)果、隰縣的梨、永和的紅棗、古縣的核桃，每年都大量銷往全國(guó)各地，其中吉縣的蘋(píng)果20xx年單價(jià)達(dá)到了3.5元/斤，市場(chǎng)供不應(yīng)求，每年吉縣的蘋(píng)果銷往北京、廣東、河南、山東等地，這這些地方廣受消費(fèi)者的喜歡。

　　4、科技開(kāi)發(fā)能力：

　　臨汾市在果類產(chǎn)品加工方面已有很多前車之鑒，其中隰縣的“金梨汁”生產(chǎn)技術(shù)已趨于成熟，另外距臨汾不遠(yuǎn)的山西農(nóng)業(yè)大學(xué)可提供環(huán)境較好的科研場(chǎng)地。目前在我國(guó)飲料制造設(shè)備和技術(shù)都比較好，這些都為本項(xiàng)目的順利建成提供了很好的平臺(tái)。

　　5、基礎(chǔ)設(shè)施條件：

　　項(xiàng)目區(qū)交通便利、通訊暢通、物資運(yùn)輸方便。

　　第四章：市場(chǎng)分析與銷售方案

　　一、市場(chǎng)分析

　　1、產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀：

　　隨著我國(guó)居民生活水平的提高和自我保健意識(shí)意識(shí)的增強(qiáng)，品質(zhì)優(yōu)良，營(yíng)養(yǎng)豐富的有機(jī)、綠色、無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品已成為我國(guó)居民的主流食品，名優(yōu)果類及加工產(chǎn)品更是深受歡迎，近年來(lái)蘋(píng)果、核桃、紅棗等果類需求不斷攀升。根據(jù)目前對(duì)市場(chǎng)的分析及全國(guó)果類產(chǎn)品供需走勢(shì)來(lái)看，在未來(lái)幾年，果類產(chǎn)品的市場(chǎng)需求將呈現(xiàn)出越來(lái)越來(lái)大的局面。

　　2、產(chǎn)品市場(chǎng)前景分析：

　　21世紀(jì)是綠色農(nóng)產(chǎn)品的世紀(jì)，21世紀(jì)的主導(dǎo)食品是綠色安全的農(nóng)特產(chǎn)品，隨著我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品在標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)、管理、貿(mào)易等方面進(jìn)一步與國(guó)際相關(guān)行業(yè)的'接軌，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的國(guó)際形象和地位將得到進(jìn)一步鞏固和提高，我國(guó)的農(nóng)產(chǎn)品深加工業(yè)的發(fā)展將十分迅速，市場(chǎng)容量也正在迅速擴(kuò)大，所以，發(fā)展我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品深加工業(yè)前景廣闊，意義遠(yuǎn)大。

　　3、項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：

　　項(xiàng)目產(chǎn)品由于采用基地統(tǒng)一管理，集中加工、銷售模式，技術(shù)上采用先進(jìn)精選機(jī)械，食品安全生實(shí)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，在產(chǎn)品質(zhì)量和知名度上均優(yōu)于其他同類產(chǎn)品，在市場(chǎng)上有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。而且現(xiàn)在銷售網(wǎng)絡(luò)健全，服務(wù)好，信譽(yù)度高，產(chǎn)品享有極高的信任度。

　　二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案

　　項(xiàng)目適應(yīng)我國(guó)居民生活水平的提高，定位在我國(guó)城市及部分農(nóng)村居民群體，引導(dǎo)綠色食品消費(fèi)，以較低的價(jià)位，占領(lǐng)市場(chǎng)。公司產(chǎn)品銷售中將采取較高的質(zhì)量，較低的價(jià)位，通過(guò)網(wǎng)上和電視廣告宣傳，參加國(guó)內(nèi)的各大農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)品展銷會(huì)進(jìn)行推廣，從北京、山東、河南等地開(kāi)展銷售，雇傭大批具有專業(yè)知識(shí)和銷售經(jīng)驗(yàn)的銷售人員，建立自己的網(wǎng)站，開(kāi)展了網(wǎng)上信息發(fā)布和網(wǎng)上供銷業(yè)務(wù)。

　　第五章：項(xiàng)目建設(shè)方案

　　一、建設(shè)任務(wù)和規(guī)模

　　項(xiàng)目主要購(gòu)置安裝果類精選加工設(shè)備和質(zhì)量檢驗(yàn)儀器，增加栽培規(guī)模，新擴(kuò)建生產(chǎn)加工車間，形成產(chǎn)研銷一體化的產(chǎn)業(yè)鏈，提高產(chǎn)品質(zhì)量和知名度，形成一定的規(guī)模效益。

　　二、項(xiàng)目規(guī)劃和布局

　　項(xiàng)目中心在堯都區(qū)郊區(qū)的交通樞紐處，分處分別設(shè)在古縣、吉縣、襄汾、永和等地。在各地分別承包幾百畝果園，安排生產(chǎn)監(jiān)督處。在需求大的地方擴(kuò)大承包面積。

　　三、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程

　　基地建設(shè)→基地生產(chǎn)→田間管理→產(chǎn)品收獲→產(chǎn)品檢驗(yàn)→精選→加工→包裝→推廣

　　四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容

　　1、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)設(shè)施按照果類產(chǎn)品生產(chǎn)加工貯存標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格建造，機(jī)械設(shè)備加工水平達(dá)到國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、具體建設(shè)內(nèi)容

　　1)土建：生產(chǎn)加工車間400平方米。

　　2)設(shè)備：精選等級(jí)流水線5，包裝機(jī)3套。

　　3)研發(fā)措施：科研及市場(chǎng)推廣投入。

　　4)其他：產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、品牌建設(shè)投入。

　　五、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　　項(xiàng)目可行性報(bào)告批準(zhǔn)后，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)及準(zhǔn)備工作。

　　在項(xiàng)目資金到位后，依據(jù)各項(xiàng)工作所需時(shí)間制定計(jì)劃進(jìn)度，實(shí)施周期以年為單位，進(jìn)度以月為單位。

　　各階段的工作內(nèi)容和進(jìn)度安排：

　　第六章：投資估算與資金籌措

　　一、投資估算依據(jù)：

　　1、有關(guān)專家提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料和圖紙。

　　2、現(xiàn)行有關(guān)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額額以及國(guó)家正式頒布的技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、國(guó)家現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定。

　　4、設(shè)備費(fèi)用根據(jù)生產(chǎn)廠商提供的報(bào)價(jià)資料估算，并考慮一定的運(yùn)費(fèi)。

　　5、當(dāng)?shù)仡愃乒こ痰脑靸r(jià)。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算：

　　項(xiàng)目總投資1000萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資300萬(wàn)元，設(shè)備投資400萬(wàn)元，科研、市場(chǎng)推廣投資100萬(wàn)元，產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、品牌建設(shè)投資200萬(wàn)元。

　　見(jiàn)附表一：

　　三、資金來(lái)源與籌措：

　　項(xiàng)目資金1000萬(wàn)，自籌。

　　四、資金使用計(jì)劃：

　　按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度擬定分年度自己使用計(jì)劃，一次性到位。

　　第七章：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)

　　按國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和現(xiàn)行價(jià)格對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用、效益和盈利，清償能力及整個(gè)經(jīng)濟(jì)壽命期的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析計(jì)算。

　　二、銷售收入和銷售稅金及附加估算

　　在估算銷售收入時(shí)，假定生產(chǎn)量等于銷售量，不考慮庫(kù)存因素，實(shí)際生產(chǎn)能力等于設(shè)計(jì)能力計(jì)算。農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格按近三年的市場(chǎng)平均價(jià)格估算。

　　三、總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算見(jiàn)附表。

　　四、財(cái)務(wù)效益分析

　　請(qǐng)相關(guān)專家做評(píng)估和效益分析。

　　五、不確定性分析

　　請(qǐng)相關(guān)投資專家做風(fēng)險(xiǎn)分析。

　　六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

　　待析。但從目前前景看應(yīng)該有很大利潤(rùn)升值空間。

　　第八章：環(huán)境影響評(píng)價(jià)

　　項(xiàng)目區(qū)通過(guò)實(shí)施農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)，農(nóng)田道路、排灌渠系、田間防護(hù)林網(wǎng)等逐步完善，田間小氣候有很大改善，植被種類越來(lái)越豐富，劇毒高殘留農(nóng)藥的使用越來(lái)越少，昆蟲(chóng)天敵種類和數(shù)量明顯增加，農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境將向良性化發(fā)展。

　　項(xiàng)目基地實(shí)行平衡配方施肥技術(shù)以有機(jī)肥為主，以物理、生物技術(shù)綜合防治病蟲(chóng)害，減少生產(chǎn)中農(nóng)藥和化肥使用量，嚴(yán)格按照農(nóng)產(chǎn)品加工的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，將更有利于保護(hù)項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境。

　　第九章：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)

　　一、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)

　　項(xiàng)目的實(shí)施，通過(guò)對(duì)果產(chǎn)品生產(chǎn)加工銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)的完善，使果產(chǎn)品生產(chǎn)形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，提高了果類產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，有利于公司更快更好地發(fā)展，同時(shí)項(xiàng)目通過(guò)提高果類產(chǎn)品的質(zhì)量和知名度，將會(huì)大大提高果類產(chǎn)品栽培加工業(yè)的效益，更有利于促進(jìn)果類產(chǎn)品加工業(yè)的推廣，從而大大促進(jìn)規(guī)模化發(fā)展，加快產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。

　　二、產(chǎn)業(yè)增收

　　項(xiàng)目實(shí)施后，將有利地帶動(dòng)周邊資源優(yōu)勢(shì)向經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化，將果農(nóng)的經(jīng)濟(jì)利益和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，促使果類產(chǎn)品從初級(jí)化向高端發(fā)展，使果農(nóng)和企業(yè)在利潤(rùn)方面達(dá)到共贏。

　　三、其它社會(huì)影響

　　項(xiàng)目的實(shí)施更可促進(jìn)果產(chǎn)品種植業(yè)的大面積推廣和加工業(yè)的迅速發(fā)展，對(duì)我市在農(nóng)產(chǎn)品深加工方面有積極的意義。

　　第十章：項(xiàng)目組織與管理

　　企業(yè)實(shí)行擇優(yōu)圈地承包，生產(chǎn)加工，推廣銷售一體化的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，為確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和圓滿完成，由公司經(jīng)營(yíng)層作為項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)組織，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的方案制定，工作協(xié)調(diào)，任務(wù)分配，措施落實(shí)，建設(shè)資金籌措、監(jiān)督檢查等工作。公司自主招標(biāo)進(jìn)行工程建設(shè)，設(shè)備儀器購(gòu)置，自主負(fù)責(zé)對(duì)員工及項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶的技術(shù)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

　　公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)置：

　　人員分配：總經(jīng)理1人

　　銷售副總3人（下設(shè)銷售人員7人）

　　財(cái)務(wù)人員3人

　　質(zhì)控人員5人

　　生產(chǎn)部人員26人（其中包括采購(gòu)部6人，生產(chǎn)部20人）

　　研發(fā)部人員數(shù)6

　　行政部人員數(shù)3人

　　第十一章：可行性研究結(jié)論與建議

　　該項(xiàng)目技術(shù)成熟，投資少，回報(bào)率高，符合我國(guó)當(dāng)前的農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，適應(yīng)臨汾市果園經(jīng)濟(jì)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的方向，而且項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展性強(qiáng)，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

　　項(xiàng)目實(shí)施后，可帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，提高果農(nóng)經(jīng)濟(jì)收入，促進(jìn)栽培業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　總之，項(xiàng)目的建成實(shí)施，生態(tài)效益顯著，經(jīng)濟(jì)效益可觀，社會(huì)效益巨大，項(xiàng)目是可行的，也是必要的。

項(xiàng)目可行性報(bào)告13

　　一、投資

　　市政工程均屬于線型工程，且多處于市區(qū)內(nèi)，影響制冷控制因素很多，如地上及地下障礙物、交叉作業(yè)、施工作業(yè)點(diǎn)多而且分散、工期短質(zhì)量要求高等客觀因素，同時(shí)還涉及到政府部門(mén)行政指令等要求，所有這些因素都直接或間接地影響著工程投資，若處理不好，投資控制就很難圓滿完成。

　　1、設(shè)計(jì)階段的投資控制

　　設(shè)計(jì)是工程建設(shè)和投資控制的關(guān)鍵，設(shè)計(jì)方案的優(yōu)與劣都直接影響著工程投資和工期長(zhǎng)短，特別是市政工程尤其重要。在這方面，我認(rèn)為應(yīng)加大投入力度，精心設(shè)計(jì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)，減少設(shè)計(jì)變更，要抓住設(shè)計(jì)這個(gè)關(guān)鍵階段。

　　我們應(yīng)該以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行工程投資控制，而這種控制應(yīng)采用技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的做法，并貫穿于整個(gè)設(shè)計(jì)的各個(gè)階段，即從方案設(shè)施、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)直至施工圖設(shè)計(jì)，為整個(gè)工程投資控制奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　2、招投標(biāo)階段的投資控制

　　①要編制好招標(biāo)文件，招標(biāo)文件的編制應(yīng)當(dāng)非常嚴(yán)密而準(zhǔn)確，每項(xiàng)都要詳細(xì)地，以免引起不必要的糾紛及爭(zhēng)議，也可有效地避免過(guò)多索賠事件的發(fā)生。對(duì)于市政工程，由于工程材料所占投資比例較大，不可預(yù)見(jiàn)因素較多，所以編制招標(biāo)文件及簽訂施工合同尤為重要。

　　②加強(qiáng)合同管理，施工合同是工程結(jié)算、撥付工程款及處理索賠的直接依據(jù)，也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、費(fèi)用控制的主要依據(jù)。因此在簽訂合同時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎，特別是采用費(fèi)率招標(biāo)時(shí)，更應(yīng)弄清業(yè)主與施工單位各方的責(zé)、權(quán)、利。對(duì)于其中的包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，必須把握其費(fèi)用的內(nèi)涵，這對(duì)于市政工程來(lái)說(shuō)是非常重要的。

　　3、施工階段投資控制

　　在工程施工階段，由于工程設(shè)計(jì)及招投標(biāo)階段業(yè)已完成，其工程量已完全具體化。在此階段影響工程造價(jià)的可能性相比其它要相對(duì)少一些，但是真正形成工程實(shí)體主要是在這一階段，若控制不好，也會(huì)使投資失控。

　　①工程監(jiān)理制實(shí)施與管理，是控制工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目

　　標(biāo)的重要保證，充分發(fā)揮其控制投資、增進(jìn)效益的作用，就可以給預(yù)、結(jié)算審查提供一套比較規(guī)范的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的資料文本，從而反映真實(shí)的工程量。

　　②審查優(yōu)化施工方案及施工順序。就是從若干個(gè)施工方案中選擇一個(gè)技術(shù)上切實(shí)可行、施工期限能滿足要求、施工質(zhì)量能夠保證、施工費(fèi)用較低的`方案。

　　③嚴(yán)格控制工程變更。施工前，要組織施工人員到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，技術(shù)交底，避免施工中出現(xiàn)不應(yīng)有的返工，特別是對(duì)那種涉及費(fèi)用較高的設(shè)計(jì)，必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理公司、施工單位等幾方現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并進(jìn)行技術(shù)及經(jīng)濟(jì)誰(shuí)，盡量減少合同外費(fèi)用。

　　④嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證管理。現(xiàn)場(chǎng)簽證是工程建設(shè)中經(jīng)常性的工作，若管理不到位，就可能給工程帶來(lái)不必要的損失，這就要求駐地監(jiān)理及甲方代表要有高度的責(zé)任感和使命感，做好施工現(xiàn)場(chǎng)記錄，同時(shí)要經(jīng)常到工地，做到"隨做隨簽"，避免"一攬子"及日后簽證。同時(shí)簽證必須達(dá)到量化要求，不要定性化和含糊不清的簽證。我們知道對(duì)于市政工程合同外費(fèi)用所占比例較高，所以要嚴(yán)格加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理，制定現(xiàn)場(chǎng)簽訂管理程序。同時(shí)，制定索賠程序，妥善處理種種事項(xiàng)，準(zhǔn)確及時(shí)處理工程索賠和索賠費(fèi)用，各方利益。

　　⑤竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制

　　竣工結(jié)算的審核是控制投資的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。在這一階段，要求預(yù)算人員必須認(rèn)真、仔細(xì)，決不能出現(xiàn)放松心理。同時(shí)還要與工程各

　　有關(guān)部門(mén)緊密配合。總之，竣工結(jié)算的階段，是一項(xiàng)集技術(shù)與經(jīng)濟(jì)為一體的工作，同時(shí)也是多部門(mén)相互配合、供應(yīng)價(jià)格力量出成果性文件，最終完成建設(shè)單位和施工單位之間的合同關(guān)系和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　工程造價(jià)的控制是一項(xiàng)集管理、技術(shù)、質(zhì)量、施工于一體的綜合性系統(tǒng)工程，也是一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程。因此，造價(jià)控制應(yīng)貫穿于工程建設(shè)的各個(gè)階段，只有這樣才能會(huì)更好地完成各項(xiàng)市政工程。

　　二、安全

　　隨著以人為本思想的深入人心，安全工作也越來(lái)越得到重視，項(xiàng)目區(qū)近年對(duì)安全文明施工的投入正在不斷加大，安全檢查要求逐年提高、檢查力度不斷增強(qiáng)，爭(zhēng)創(chuàng)安全文明工地并與招投標(biāo)打分結(jié)合的方法也鼓勵(lì)了施工企業(yè)對(duì)安全生產(chǎn)的投入。

　　目前市政工程主要涉及的安全事項(xiàng)包括（這也是安全檢查的主要內(nèi)容）：用電安全、基坑（溝槽）穩(wěn)定、污水管改造有毒氣體、模板、腳手架、機(jī)具傷害、高空墜落等。

　　目前施工安全管理現(xiàn)狀，歸納起來(lái)有五個(gè)方面：

　　1、安全施工重要性深入人心，但安全規(guī)章制度落實(shí)有待提高。重要性要靠制度落實(shí)，在安全施工理念方面各企業(yè)、項(xiàng)目部已基本達(dá)成共識(shí)，認(rèn)識(shí)到安全施工平安落地就是財(cái)富、就是效益，各企業(yè)、項(xiàng)目部不定期地召開(kāi)安全管理會(huì)議強(qiáng)調(diào)安全，定期地對(duì)工地安全進(jìn)行檢查，消除安全隱患。但仍有部分企業(yè)在安全管理工作中，制度的規(guī)范約束作用沒(méi)有真正發(fā)揮出來(lái)，沒(méi)有起到應(yīng)有的剛性作用，只是作為管理的擺設(shè)。

　　2、施工企業(yè)安全管理機(jī)構(gòu)基本健全，但機(jī)構(gòu)配置人員到位率較低。

　　3、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全裝備率逐年提高，但部分工地對(duì)先進(jìn)防護(hù)設(shè)施擱置不用。

　　4、建筑企業(yè)對(duì)市場(chǎng)管理能較快地適應(yīng)并能落實(shí)，但施工現(xiàn)場(chǎng)管理重視程度有待提高。

　　5、安全施工技術(shù)方案審批程序基本符合，但方案符合性、落實(shí)性有待改進(jìn)。各施工企業(yè)都十分重視安全技術(shù)方案編制和審批工作，達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程均能編制專項(xiàng)施工方案，并能經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師簽字，必須要論證的基本能及時(shí)論證審查。但部分企業(yè)對(duì)方案的具體實(shí)施較為忽視，施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際實(shí)施的與方案符合性較差，施工人員憑經(jīng)驗(yàn)、憑老辦法進(jìn)行冒險(xiǎn)施工，給施工帶來(lái)了危害。

項(xiàng)目可行性報(bào)告14

　　第一章 總論

　　第一節(jié) 項(xiàng)目名稱與承辦單位

　　一、項(xiàng)目名稱

　　二、項(xiàng)目承辦單位

　　三、建設(shè)性質(zhì)與地點(diǎn)

　　第二節(jié) 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍

　　一、研究依據(jù)

　　二、研究?jī)?nèi)容及范圍

　　三、編制原則

　　第二章 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及前景展望

　　第一節(jié) 世界動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)概述

　　第二節(jié) 國(guó)內(nèi)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)概述

　　第三節(jié) 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)前景展望

　　第三章 必要性與可行性分析

　　第一節(jié) 必要性

　　一、招商引資，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　二、文化產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)精神文明

　　三、寓教于樂(lè)，促進(jìn)教育發(fā)展

　　四、動(dòng)漫休閑，帶動(dòng)旅游發(fā)展

　　五、卡通人物，地方形象大使

　　六、資源整合，形成產(chǎn)業(yè)鏈條

　　第二節(jié) 可行性

　　一、人才狀況

　　二、動(dòng)漫產(chǎn)品和服務(wù)的市場(chǎng)需求分析

　　三、向全國(guó)推廣的可行性

　　第四章 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目場(chǎng)址選擇

　　第一節(jié) 項(xiàng)目場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀

　　一、項(xiàng)目地點(diǎn)與地理位置

　　二、項(xiàng)目場(chǎng)址土地權(quán)所屬類別及占地面積

　　三、土地利用現(xiàn)狀

　　第二節(jié) 項(xiàng)目場(chǎng)址建設(shè)條件

　　一、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

　　二、交通運(yùn)輸條件

　　三、施工條件

　　第三節(jié) 項(xiàng)目場(chǎng)址條件比選

　　第五章 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目節(jié)能措施

　　第一節(jié) 節(jié)能措施

　　第二節(jié) 能耗指標(biāo)分析

　　第六章 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目節(jié)水措施

　　第一節(jié) 節(jié)水措施

　　第二節(jié) 水耗指標(biāo)分析

　　第七章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)和治理

　　第一節(jié) 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)

　　一、概述

　　二、設(shè)計(jì)依據(jù)

　　第二節(jié) 可能產(chǎn)生的.環(huán)境問(wèn)題

　　一、項(xiàng)目建設(shè)期間

　　二、項(xiàng)目建成后

　　第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)的防范和治理措施

　　一、施工期

　　二、營(yíng)運(yùn)期

　　第四節(jié) 環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議

　　一、環(huán)境保護(hù)管理機(jī)構(gòu)

　　二、環(huán)境監(jiān)測(cè)

　　第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)投資估算

　　第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

　　第一節(jié) 危害因素和危害程度

　　一、有毒有害物品的危害

　　二、危險(xiǎn)性作業(yè)的危害

　　第二節(jié) 安全措施方案

　　一、危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施

　　二、職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施

　　第三節(jié) 消防設(shè)施

　　一、火災(zāi)隱患分析

　　二、防火等級(jí)

　　三、消防設(shè)施

　　第九章 項(xiàng)目的組織與管理

　　第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分

　　第二節(jié) 勞動(dòng)定員

　　第三節(jié) 經(jīng)營(yíng)管理措施

　　第四節(jié) 培訓(xùn)

　　第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　　第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施階段規(guī)劃

　　第二節(jié) 項(xiàng)目基礎(chǔ)建設(shè)規(guī)劃

　　第十一章 投資估算與資金需求

　　第一節(jié) 項(xiàng)目投資估算

　　一、項(xiàng)目估算范圍

　　二、編制依據(jù)

　　第二節(jié) 資金需求及使用規(guī)劃

　　一、項(xiàng)目總投資

　　二、固定資產(chǎn)投資

　　三、流動(dòng)資金

　　第三節(jié) 資金籌集方式

　　一、本項(xiàng)目融資方式

　　二、項(xiàng)目融資方案

　　第十二章 財(cái)務(wù)分析

　　第一節(jié) 基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)

　　一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)

　　二、銷售收入估算

　　第二節(jié) 盈利能力分析預(yù)測(cè)

　　第三節(jié) 敏感性分析

　　第四節(jié) 盈虧平衡分析

　　第五節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

　　第十三章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

　　第一節(jié) 項(xiàng)目的政策風(fēng)險(xiǎn)

　　第二節(jié) 項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

　　第三節(jié) 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

　　第四節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)程度分析

　　第五節(jié) 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策

　　第十四章 項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)

　　第一節(jié) 相關(guān)影響因素分析

　　一、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析

　　二、項(xiàng)目所在地互適性分析

　　第二節(jié) 社會(huì)效益和前景

　　第十五章 項(xiàng)目結(jié)論與建議

　　第一節(jié) 項(xiàng)目方案的總體描述

　　第二節(jié) 項(xiàng)目方案的優(yōu)缺點(diǎn)

　　一、優(yōu)點(diǎn)

　　二、存在問(wèn)題

　　第三節(jié) 結(jié)論與建議

　　一、結(jié)論

　　二、建議

項(xiàng)目可行性報(bào)告15

　　一、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

　　1.1項(xiàng)目名稱：xxx

　　1.2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

　　項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：位于北京市通州區(qū)于家務(wù)回族鄉(xiāng)，此地空氣清新，地理位置優(yōu)越，交通方便。

　　1.3項(xiàng)目法人及法人代表

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：xxx

　　2、研究范圍

　　本可研報(bào)告的研究范圍如下，項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性及可行性分析；項(xiàng)目場(chǎng)址和建設(shè)條件分析；建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案；組織機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目管理；投資估算和資金籌措方案；財(cái)務(wù)分析和項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)；項(xiàng)目進(jìn)度安排；項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析；可行性研究結(jié)論。

　　二、項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性及可行性分析

　　1、項(xiàng)目背景

　　1.1進(jìn)入老齡化社會(huì)

　　目前我國(guó)老齡人口占總?cè)丝诘谋嚷蕿?%左右，而這一比重仍有上升趨勢(shì)。根據(jù)聯(lián)合國(guó)今年2月份剛公布的數(shù)據(jù)，世界人口老齡化的“先行者”—日本，人口老齡化為22%。

　　全國(guó)進(jìn)入老齡化社會(huì)，并且老齡化水平越來(lái)越高的趨勢(shì)在短期內(nèi)不會(huì)改變。在未來(lái)25年內(nèi)，目前35歲到60歲年齡段的人將逐步進(jìn)入老年人口階段，這個(gè)龐大的人口群體（20xx年為609.35萬(wàn)人）將極大地提高桂陽(yáng)縣老齡人口比重。

　　屆時(shí)，北京市通州區(qū)內(nèi)居住人口將達(dá)80萬(wàn)人左右，其中相當(dāng)一部分就是老年人，本著老有所養(yǎng)、老有所依、老有所樂(lè)、老有所學(xué)、老有所為的目標(biāo)，以為老年人供給優(yōu)質(zhì)的住養(yǎng)、生活、護(hù)理等服務(wù)為原則，有必要在居住區(qū)內(nèi)建設(shè)至少一所養(yǎng)老院。

　　1.2獨(dú)身子女增多

　　獨(dú)生子女越來(lái)越多，以后由兩個(gè)獨(dú)生子女組成的小家庭，將承擔(dān)起贍養(yǎng)四個(gè)老人的重任，無(wú)論從時(shí)間上，還是精

　　力上，都將是一個(gè)較艱巨的任務(wù)。城鎮(zhèn)里大多數(shù)老年人都有經(jīng)濟(jì)來(lái)源，子女送老年人進(jìn)敬老院，經(jīng)濟(jì)上沒(méi)什么問(wèn)題。隨著人們觀念的轉(zhuǎn)變，敬老院會(huì)逐漸被人們所理解

　　2、項(xiàng)目建設(shè)的可行性

　　養(yǎng)老院是微利行業(yè)，初期投資規(guī)模較大、項(xiàng)目周期較長(zhǎng)、資金回籠較慢，所以，作為公用事業(yè)的養(yǎng)老院在所研究的社會(huì)效益將大于經(jīng)濟(jì)效益。按照目前老年人口所占比例的分析，在不研究其他因素影響下，對(duì)于老年人口養(yǎng)老問(wèn)題的關(guān)注將會(huì)是一個(gè)莫大的社會(huì)問(wèn)題。另外，政府也先后出頭臺(tái)了不少舉措鼓勵(lì)老年福利事業(yè)的發(fā)展。3項(xiàng)目場(chǎng)址與建設(shè)條件

　　三、項(xiàng)目場(chǎng)址與建設(shè)條件

　　1、項(xiàng)目場(chǎng)址

　　項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：位于位于北京市通州區(qū)于家務(wù)回族鄉(xiāng)2建設(shè)條件

　　東塔公園：地理位置優(yōu)越，園中設(shè)備多。東塔嶺在公園中，老人能夠每一天早上爬山。園中空曠，老人能夠在園中休閑娛樂(lè)。

　　人民政府在投資興辦養(yǎng)老院方面給予了很多方面的優(yōu)惠政策，在建設(shè)用地規(guī)劃、行政規(guī)費(fèi)減免、資金籌集等方面

　　給予很多優(yōu)惠政策。良好的外部環(huán)境條件為項(xiàng)目建設(shè)供給了有力的保障。

　　四、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案

　　1、總體設(shè)計(jì)

　　項(xiàng)目總用地面積600平方米，建筑用地面積400平方米。

　　2、建設(shè)規(guī)模

　　具體功能設(shè)置：餐廳、休息室、活動(dòng)室、洗澡間、門(mén)衛(wèi)值班室、藥房、醫(yī)務(wù)室、更衣室、老人居住室、資料室、會(huì)議室、辦公室、洗衣房、其他

　　3、建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)

　　在建筑裝飾設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)于墻體、屋面、外墻以及窗體等建筑構(gòu)件在充分研究防水、保溫、牢固等建筑構(gòu)件的基本要求下。建筑內(nèi)部墻體陽(yáng)角部位，宜做成圓角或切角，且在1.80m高度以下做與墻體粉刷齊平的護(hù)角，下部宜作0.35m高的防撞板。室內(nèi)墻面應(yīng)采用耐碰撞、易擦拭的裝修材料，色調(diào)宜用暖色。

　　室內(nèi)地面應(yīng)選用平整、防滑、耐磨的裝修材料。臥室、起居室、活動(dòng)室宜采用木地板或有彈性的塑膠板；廚房、衛(wèi)生間及走廊等公用部位宜采用清掃方便的防滑地磚。老年人通行的樓梯踏步面應(yīng)平整防滑無(wú)障礙，界限鮮明，不宜采用黑色、顯深色面料。

　　老年人居室不宜設(shè)吊柜，應(yīng)設(shè)貼壁式貯藏壁櫥，設(shè)置高度在1.50m以下。每人應(yīng)有1.00m以上的貯藏空間。

　　老年人居住建筑的門(mén)窗宜使用無(wú)色透明玻璃，落地玻璃門(mén)窗應(yīng)裝配安全玻璃，并在玻璃上設(shè)有醒目標(biāo)示。老年人使用的衛(wèi)生潔具宜選用白色。

　　各類用房、樓梯間、臺(tái)階、坡道等處設(shè)置的各類標(biāo)志和標(biāo)注應(yīng)強(qiáng)調(diào)功能作用，應(yīng)醒目、易識(shí)別。

　　五、投資估算和資金籌措方案

　　（一）投資估算：項(xiàng)目總投資320xx萬(wàn)元，其中：

　　1、固定資產(chǎn)投資19616萬(wàn)元，占總投資的'61.3%

　　1.1、建筑投資13184萬(wàn)元，占總投資的41.2%

　　1.2、設(shè)備購(gòu)置2176萬(wàn)元，占總投資的6.8%

　　1.3、建筑安裝384萬(wàn)元，占總投資的1.2%

　　1.4、其他建設(shè)2400萬(wàn)元，占總投資的7.5%

　　1.5、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)1472萬(wàn)元，占總投資的4.6%

　　（二）流動(dòng)資金投資12384萬(wàn)元。占總投資的38.7%

　　1.4工資：照顧老人的日常生活約15人，工資800元每月。

　　2、資金籌措

　　該項(xiàng)目資金是一個(gè)較大的投資，主要經(jīng)過(guò)本企業(yè)自籌、申請(qǐng)銀行貸款和招商引資等等方面解決。

　　六、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

　　1、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分類

　　1.1建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)

　　建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)是指項(xiàng)目無(wú)法完工、延期完工或者完工后無(wú)法到達(dá)預(yù)期運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，具體包括工程不能完工風(fēng)險(xiǎn)和完工遲延風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目的完工風(fēng)險(xiǎn)存在于項(xiàng)目建設(shè)階段，它是建設(shè)項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)之一。建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目造成的負(fù)面影響是綜合性的，不僅僅導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)成本增加、項(xiàng)目貸款利息負(fù)擔(dān)增加，還會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目現(xiàn)金流量不能按計(jì)劃獲得、貸款償還期限的延長(zhǎng)和市場(chǎng)機(jī)會(huì)的錯(cuò)過(guò)。

　　1.2成本超支風(fēng)險(xiǎn)

　　施工項(xiàng)目成本控制是企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)和核心。成本控制，指在項(xiàng)目成本的構(gòu)成過(guò)程中，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費(fèi)用開(kāi)支，進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制，及時(shí)糾正要發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的偏差，把各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用控制在計(jì)劃成本的范圍之內(nèi)，保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。成本風(fēng)險(xiǎn)拆分開(kāi)來(lái)還能夠分為人工費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)、材料費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)、機(jī)械費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)、管理費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)等。同時(shí)成本風(fēng)險(xiǎn)還需研究國(guó)家的宏觀財(cái)政、貨幣政策，研究貨幣的貶值、升值問(wèn)題，及物價(jià)指數(shù)的上漲等。

　　1.3其他風(fēng)險(xiǎn)

　　工程項(xiàng)目的施工還存在其他多方面的風(fēng)險(xiǎn)，如質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)等。

　　2、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制對(duì)策

　　2.1建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)

　　在工程項(xiàng)目實(shí)施之前，必須事先制定一個(gè)切實(shí)可行的、科學(xué)的進(jìn)度計(jì)劃。該計(jì)劃一般是承包商在投標(biāo)過(guò)程中向業(yè)主承諾的工期，并在中標(biāo)后寫(xiě)入合同，作為一項(xiàng)重要的合同條款對(duì)承包商產(chǎn)生約束效應(yīng)。但由于日前建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈、業(yè)主在利益的驅(qū)動(dòng)下，往往在招標(biāo)過(guò)程中，要求承包商對(duì)工期進(jìn)行大幅度壓縮，并進(jìn)行承諾。這樣的局面產(chǎn)生的后果是，合同工期往往嚴(yán)重背離客觀、合理的科學(xué)工期。于是對(duì)承包商在工程實(shí)踐過(guò)程中，需承受相當(dāng)?shù)墓て陲L(fēng)險(xiǎn)，并理解合同中要求“工期拖延的罰款”的風(fēng)險(xiǎn)，如一天15萬(wàn)等。

　　2.2成本超支風(fēng)險(xiǎn)

　　控制成本超支風(fēng)險(xiǎn)的主要方法是控制它們的方法通常由項(xiàng)目公司利用不一樣形式的有固定價(jià)格固定工期的“交鑰匙”合同和“實(shí)報(bào)實(shí)銷”合同。

　　七、可行性研究結(jié)論

　　1、養(yǎng)老院建設(shè)是必要的

　　老年人的比例在逐步提升，20xx年底這一比率已經(jīng)到達(dá)21%，如此龐大的一個(gè)老年人口亟需與之匹配的養(yǎng)老設(shè)施的服務(wù)；北京市通州區(qū)作為一個(gè)擁有人口規(guī)模80萬(wàn)的居住地，按照規(guī)定必須設(shè)置至少一所福利性的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)以滿足社區(qū)養(yǎng)老的需求。

　　2、養(yǎng)老院建設(shè)是可行的

　　雖然養(yǎng)老院屬于投資周期較長(zhǎng)，資金回籠較慢，風(fēng)險(xiǎn)性較大的項(xiàng)目，然而作為公用事業(yè)它所發(fā)揮的巨大效用是不可等量的，在綜合研究社會(huì)效益評(píng)價(jià)以及政府部門(mén)給予的多項(xiàng)政策、資金優(yōu)惠的前提下，養(yǎng)老院的建設(shè)在經(jīng)濟(jì)上是可行的。

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