可行性報告

時間：2022-12-08 08:31:57 可行性報告我要投稿

可行性報告通用15篇

　　在人們越來越注重自身素養的今天，報告的用途越來越大，報告具有語言陳述性的特點。一聽到寫報告馬上頭昏腦漲？以下是小編幫大家整理的可行性報告，希望對大家有所幫助。

可行性報告通用15篇

可行性報告1

　　一、基本概況

　　xx縣xxx位于xx縣南部，距縣城50公里，是xx縣油氣田開發區。全鄉共轄10個行政村，全鄉有11482人。其中0—6歲兒童將近20xx人，近年，隨著經濟文化的發展，人們的教育意識逐年增加，對幼兒的教育愈來愈重視。但多年來，楊米澗鄉一直沒有一所公辦的、有規模的幼兒園，僅附設為學前班或附設為幼兒園，嚴重制約著楊米澗鄉教育的發展，制約著整個楊米澗鄉人文素質的提升。因此，根據省市縣有關規劃的精神，擬在鄉內建一所寄宿制幼兒園。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：新建靖邊縣楊米澗鄉中心幼兒園項目

　　2、項目申報單位：xx縣xx學區

　　3、法人代表：邊宇

　　4、項目屬性：新建類

　　5、預算投資總額：150萬元

　　6、申請項目金額:150萬元

　　三、項目實施的必要性

　　隨著xx鄉經濟社會的快速發展，幼教資源緊缺與需求的矛盾日益突出，已很難滿足人們對優質教育、均衡教育的迫切要求。而楊米澗鄉一直沒有一所公辦的、有規模的幼兒園，只有附設學前班或附設幼兒園，其辦園條件、師資力量、園務管理、保教質量均受到嚴重制約，與幼兒教育的規范要求相比存在著巨大的差距，嚴重制約著楊米澗鄉教育的發展，制約著整個楊米澗鄉人文素質的提升，成為楊米澗鄉幼兒教育乃至整個教育事業健康發展的瓶頸。因此，楊米澗鄉須新建一所規模較大、條件合格、管理科學、質量上乘的公辦幼兒園，這對促進幼兒教育跨越式發展，促進幼兒身心全面健康發展，促進社會經濟和諧發展，普及義務教育，完善幼兒教育布局、促進幼兒教育事業發展具有十分重要的作用。

　　四、項目實施的可行性

　　1、鄉村領導高度重視，楊米澗鄉的幼兒教育引起了鄉領導的關注和村班子的重視，經多方協商，鄉黨委、鄉政府決定無償提供人口集中、交通便利的韓伙場九年制學校的4.2畝土地作為幼兒園的園址。

　　2、該項目符合社會發展要求，項目建成后將極大地促進我鄉幼兒教育發展水平，可大面積解決幼兒入園難的問題，因此，本項目的實施是必要的。

　　3、本項目的實施，可徹底解決我鄉范圍內幼兒入學難的問

　　題，可以讓當地農民安心發展當地農業，也可以讓專心在城里供幼兒學生的家長返回本鄉達成供學掙錢兩不誤的效果，既可以緩解城鎮幼兒園人數多，班額大的諸多壓力，也切實減輕了農民的經濟負擔，也帶動了當地的經濟發展。

　　4、可以有效擴充楊米澗九年義務教育生源，進而緩解城鎮學校人數多，班額大的諸多壓力，有利于促進教育的均衡發展。

　　該項目經深入調查，項目建成后，具有良好的經濟、社會效益，對帶動和促進全鄉幼兒園建設具有重要的現實意義，項目積極可行。

　　五、項目規劃及資金概算

　　建成后的楊米澗鄉中心幼兒園，將有教師5名，教學班級3個，可容納120名適齡兒童。該園占地面積2500平方米(約3.7畝)，其中建筑面積1000平方米。

　　計劃新建活動及輔助用房、辦公及輔助用房、生活用房等，概算需建設資金600萬元。

　　1、新建活動及輔助用房800平方米，每平方米造價1500元，需資金120萬元;

　　2、新建辦公及輔助用房100平方米，每平方米造價1500元，約需資金15萬元。

　　3、新建生活用房100平方米，每平方米造價(內容來源好范文網)1500元，需資金15萬元。

　　以上各項共計需用資金150萬元。

　　六、建設后的社會效益

　　該項目的建成，將極大地改善我鄉幼兒事業的落后現狀，提升幼兒教育整體發展水平，解決120名左右的幼兒入園難問題，為我鄉社會力量承辦的幼兒園起到榜樣性的示范、引領和輻射作用。對規范幼兒教育管理，切實提高保教質量，為幼兒終生發展，為當地經濟建設服務，為促進幼兒教育均衡發展，促進教育公平都將起到巨大的助推作用。因此，本項目的建設能取得良好的社會效益。

　　專此報告

可行性報告2

　　一點點奶茶加盟優勢分析：

　　1知名度高

　　一點點奶茶自創立至今，始終屹立在奶茶行業的頂端，是當之無愧的大陸奶茶品牌，其加盟店遍布兩岸三地，連東南亞、歐美等許多國家都有一點點奶茶的加盟店。

　　2奶茶飲品種類全

　　一點點奶茶擁有專門的奶茶研發團隊，會不定時的推出新的奶茶品種、系列，現在已經擁有的奶茶系列，如鮮果奶茶系列、白色戀人系列、醇黑濃情系列等等，都倍受消費者們的喜愛，加盟一點點奶茶開店，不用為各種奶茶配方在頭疼了。這樣你的一點點奶茶加盟店會更有競爭力。

　　3總部支持給力

　　一點點奶茶總部構建起一只實力強大的團隊，為投資人提供一整套的扶持，包括了店鋪選址、員工培訓、營銷策劃等多個方面，保證投資活動的順利進行。

　　一點點奶茶成本分析：

　　一點點奶茶加盟店成本之一就是設備投入。奶茶店所用到的冰箱、封口機、冰沙機、不銹鋼冰桶、電飯煲、電熱水器、各種器皿、漏勺、吸管桶、保存各種口味果粉的存儲瓶、冷水杯、果汁瓶、奶茶平勺、不銹鋼搖杯等等，這些基本設備投資大概1-3萬元不等。

　　成本之二要數原材料投入。各種果粉、大包的奶精、椰果、珍珠、紅茶包、吸管、一次性杯子、各種濃縮果汁、紅茶、綠茶等等，前期的原料進貨大概在3000-20000元。(具體根據你想儲備多少貨物，你的店面銷量來決定的)

　　成本之三便是工商費用、人員工資及水電費了。

　　成本之四，也是占大頭的，要數房租和裝修費用了。這個根據實際情況而定，越繁華的地段其租金肯定越高。

可行性報告3

　區公安分局：

　　你單位報來《關于申請江北區看守所消防用水及生活用水管網系統改造可行性研究報告的函》（渝公江函〔20xx〕237號）和《江北區看守所消防用水及生活用水管網系統改造項目可行性研究報告》收悉。結合重慶圖強工程技術咨詢有限公司出具的評估意見，現將該項目可行性研究報告的有關事宜批復如下：

　　一、項目名稱

　　江北區看守所消防用水及生活用水管網系統改造項目

　　二、項目投資代碼

　　xxx

　　三、項目法人

　　重慶市公安局江北區分局

　　四、項目建設地址

　　重慶市江北區復盛鎮盛華路6號

　　五、主要建設內容及規模

　　本項目改造看守所內消防給水管網3156米，生活給水管網2106米，更換及新增安裝57套室內消火栓箱，安裝2套消防裝備柜。主要建設內容包括給水管網、室內消火栓、室外消火栓、消火栓箱、消防裝備柜、管件、閥門、閘閥等。

　　六、總投資及資金來源

　　項目總投資為160.40萬元，其中建安工程費用143.35萬元，工程建設其它費用12.38萬元，基本預備費4.67萬元。

　　資金來源為財政資金。

　　七、招標核準

　　根據《中華人民共和國招標投標法》等文件規定，未達到國家必須公開招標限額的工程施工、勘察、設計、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料采購，按渝府辦發〔20xx〕114號（附件10）、江北府發〔20xx〕31號文件規定執行。

　　八、建設工期

　　3個月。

　　按照《關于改進政府投資項目審批管理的通知》（江北府發〔20xx〕31號），該項目不再審批初步設計概算。請你單位抓緊完善相關程序并開工建設。

　　本批文有效期為壹年，若未在有效期內開工建設，本批文將自然失效。

可行性報告4

　　一、商店項目背景

　　1、項目名稱：學院商店

　　2、承辦單位概況：個人承包，資金有限，但有經營經驗。

　　3、商店項目可行性研究報告編制依據：雖然資金有限，但擁有經營經驗，并對前期市場進行了全面調查。

　　二、商店項目概況

　　1、商店項目擬建地點：天津xxx旁邊

　　2、商店項目建設規模：60平米

　　3、商店項目投入總資金及效益：預計總投入8萬元，年收入達10萬元。

　　4、商店項目場址土地權所屬類別：承包租用

　　5、土地利用現狀：二維空間利用充分

　　6、商店項目主要技術經濟指標：主要應用相應管理技術，條碼射頻技術等。

　　一、商店產品市場供應預測

　　1、學校周邊商店市場供應現狀：學校周邊商店有限難以滿足龐大的學生市場的需求，雖距貨源較近但價格并不適宜。

　　2、學校周邊商店市場供應預測：學院周圍交通便利，且距貨源較近，預計供貨補給會比較及時，成本低。

　　二、產品市場需求預測

　　1、學校周邊商店市場需求現狀：由于客源主要是學生群體，所以日用品消費會相對較多，高檔消費品較少。

　　2、學校周邊商店市場需求預測：臨近城建，寶德，xxx，3萬余學生，市場廣闊。

　　三、價格現狀與預測

　　商店產品市場銷售價格：競爭較少市場價格應相對偏低。

　　四、市場競爭力分析

　　1、主要競爭對手情況：競爭對手較少，且無大型商場等強勁對手。

　　2、產品市場競爭力優勢、劣勢：本商店經營日用百貨有相當的針對性，因此，貨品較全，價格便宜，會相對彌補市場空缺，但卻缺點是資金有限，店面較小，條件有限，發展受限。

　　3、營銷策略：以傳單、海報等形式對消費群體進行宣傳。

　　五、商店項目選址建設條件

　　1、地形、地貌、地震情況：平原地區地形平坦開闊，無大地震先例.

　　2、工程地質與水文地質：良好

　　3、氣候條件：季風氣候，對商店影響不大

　　4、城鎮規劃及社會環境條件：社會環境穩定，規劃有序。

　　5、交通運輸條件：交通便利，

　　6、公用設施社會依托條件（水、電、氣、生活福利）：水電氣使用方便，價格適宜，享受政府優惠。

　　7、防洪、防潮、排澇設施條件均較好。

　　8、環境保護條件：環保條件較好，且人員素質高。

　　9、法律支持條件：無法律障礙。

　　六、商店項目總圖布置

　　平面布置與豎向布置結合（詳見附表）

　　場區地形條件：地形平坦

　　七、商店項目場內外運輸

　　1、場外運輸量及運輸方式：貨車運輸為主

　　2、場內運輸量及運輸方式：以推車為主

　　3、場內運輸設施及設備：收款機，監控設備，安全設備

　　4、商店項目供電工程

　　（1）供電負荷：較小。

　　（2）供電回路及電壓等級：一般。

　　（3）電源選擇：交流電。

　　（4）場內供電輸變電方式及設備設施。

　　5、商店項目通信設施

　　（1）通信方式：紅外線及無線設備。

　　（2）通信線路及設施。

　　6、商店項目供熱設施

　　7、商店項目空分、空壓及制冷設施：空調制冷。

　　八、商店項目節水措施

　　1、節水措施：使用先進的節水設備和技術。

　　2、水耗指標分析：量化節水。

　　九、商店項目環境影響

　　1、商店項目建設對環境的影響：較小

　　2、商店項目生產過程產生的污染物對環境的影響：較小

　　十、安全措施方案

　　1、采用安全生產和無危害的工藝和設備

　　2、對危害部位和危險作業的有保護措施

　　3、危險場所的防護措施齊全

　　4、職業病防護和衛生保健措施齊全

　　消防設施

　　1、火災隱患分析全面

　　2、防火等級：高級

　　3、消防設施：有

　　十一、商店項目人力資源配置

　　由于商店規模較小班次輪換簡單，上崗前接受職業培訓。

　　十二、商店項目財務評價

　　1、財務：自負盈虧

　　2、計算期與生產負荷：負荷較大

　　3、財務基準收益率設定：24℅

　　4、預計初期投資8萬元人民幣

　　購置店面設備（包括收款機、貨架、推車、柜臺等）15000元

　　店面裝修（包括材料費人工費）

　　12000元

　　貨架及倉庫備貨

　　40000元

　　員工工資（2人）

　　1000元/月

　　消防設施，安全設備及水電管理費嗎

　　400元/月

　　5.預計收入

　　30000元/月

　　6.凈利潤/月=30000x24%—1000x2工資—400管理費—（150+120）折舊費

　　=4530元/月

　　通過以上分析，可見此方案可行。我方有信心創立好學院商店，有序運行，并創造經濟效益社會效益的共贏。

可行性報告5

　　購買方：_________

　　地址：_________

　　法人代表：_________

　　銷售方：_________

　　地址：_________

　　法人代表：_________

　　甲乙雙方在平等互愿的基礎上，經友好協商，就甲方購買乙方可行性分析報告，報告名稱為《_________可行性分析報告》，達成如下協議：

　　第一條協議內容：甲方因公司業務需要，購買乙方《報告》。

　　1.服務內容：乙方向甲方提供《報告》;

　　2.提交方式：以快遞方式提供報告紙文件。

　　第二條項目期限從協議簽訂之日起，到協議條款全部履行。

　　第三條費用

　　1.單本報告_________元，購買報告本，費用合計_________元;

　　2.甲方可以將購買報告費用通過支票、匯款、轉帳方式交付乙方;

　　3.乙方收到甲方匯款憑證傳真件后的_________個工作日內，通過快遞向甲方遞送報告。

　　第四條甲方的權利和義務

　　1.有權要求乙方按協議書的約定完成合作事項;

　　2.甲方有義務按時向乙方支付購買報告費用。

　　第五條乙方的權利和義務

　　1.乙方有義務按時通過快遞提交報告;

　　2.乙方有權按時獲得銷售報告收入。

　　第六條違約責任

　　1.如果乙方未能按約定提供報告，應賠償甲方因此而受到的損失，并向甲方支付相當于損失發生額_________%的違約金;

　　2.甲、乙雙方簽訂協議后，乙方收到甲方匯款憑證傳真件后的_________個工作日內，通過快遞向甲方遞送報告。由于甲方拖延付款，而造成乙方推遲遞送報告對甲方造成的損失，乙方不承擔任何責任;

　　3.因一方過錯致使另一方違約，違約方可免予承擔違約責任;

　　4.因不可抗力因素，如地震、火災、水災等偶發性事故，致使合同不能履行或不能完全履行，遭受不可抗力方可免予承擔違約責任，其應當采取相應的措施避免或減少損失的擴大。否則，遭受不可抗力方仍將承擔擴大部分的損失賠償責任;

　　5.本協議所涉及的甲乙雙方在合作過程中或通過其它任何渠道所獲知的對方未向社會公開的技術情報和商業秘密均負有保密義務，未經對方書面許可，任何一方不得將其泄露給第三方，否則應承擔相應違約責任并賠償由此造成的損失。此項保密義務在協議終止后仍然有效。

　　第七條知識產權

　　本報告知識產權歸乙方所有，只供購買方內部使用。報告數據解釋權歸乙方，甲方未經許可不得用于公開發布、轉載、使用或其他用途。

　　第八條其他

　　1.本協議未盡事宜，雙方協商解決;

　　2.本協議一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方代表人簽字、蓋章之日生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　代表人：_________代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

可行性報告6

　　【報告說明】

　　可行性研究報告，簡稱可研，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過

　　全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動

　　切實可行而提出的一種書面材料。

　　項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。

　　可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策

　　之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。

　　可行性研究報告大綱(具體可根據客戶要求進行調整)

　　第一章研究概述

　　第一節研究背景與目標

　　第二節研究的內容

　　第三節研究方法

　　第四節數據來源

　　第五節研究結論

　　一、市場規模

　　二、競爭態勢

　　三、行業投資的熱點

　　四、行業項目投資的經濟性

　　第二章節能燈項目總論

　　第一節節能燈項目背景

　　一、節能燈項目名稱

　　二、節能燈項目承辦單位

　　三、節能燈項目主管部門

　　四、節能燈項目擬建地區、地點

　　五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表

　　六、研究工作依據

　　七、研究工作概況

　　第二節可行性研究結論

　　一、市場預測和項目規模

　　二、原材料、燃料和動力供應

　　三、選址

　　四、節能燈項目工程技術方案

　　五、環境保護

　　六、工廠組織及勞動定員

　　七、節能燈項目建設進度

　　八、投資估算和資金籌措

　　九、節能燈項目財務和經濟評論

　　十、節能燈項目綜合評價結論

　　第三節主要技術經濟指標表

　　第四節存在問題及建議

　　第三章節能燈項目投資環境分析

　　第一節社會宏觀環境分析

　　第二節節能燈項目相關政策分析

　　一、國家政策

　　二、節能燈行業準入政策

　　三、節能燈行業技術政策

　　第三節地方政策

　　第四章節能燈項目背景和發展概況

　　第一節節能燈項目提出的背景

　　一、國家及節能燈行業發展規劃

　　二、節能燈項目發起人和發起緣由

　　第二節節能燈項目發展概況

　　一、已進行的調查研究節能燈項目及其成果

　　二、試驗試制工作情況

　　三、廠址初勘和初步測量工作情況

　　四、節能燈項目建議書的編制、提出及審批過程

　　第三節節能燈項目建設的必要性

　　一、現狀與差距

　　二、發展趨勢

　　三、節能燈項目建設的必要性

　　四、節能燈項目建設的可行性

　　第四節投資的必要性

　　第五章節能燈行業競爭格局分析

　　第一節國內生產企業現狀

　　一、重點企業信息

　　二、企業地理分布

　　三、企業規模經濟效應

　　四、企業從業人數

　　第二節重點區域企業特點分析

　　一、華北區域

　　二、東北區域

　　三、西北區域

　　四、華東區域

　　五、華南區域

　　六、西南區域

　　七、華中區域

　　第三節企業競爭策略分析

　　一、產品競爭策略二、價格競爭策略

　　三、渠道競爭策略

　　四、銷售競爭策略

　　五、服務競爭策略

　　六、品牌競爭策略

　　第六章節能燈行業財務指標分析參考

　　第一節節能燈行業產銷狀況分析

　　第二節節能燈行業資產負債狀況分析

　　第三節節能燈行業資產運營狀況分析

　　第四節節能燈行業獲利能力分析

　　第五節節能燈行業成本費用分析

　　第七章節能燈行業市場分析與建設規模

　　第一節市場調查

　　一、擬建節能燈項目產出物用途調查

　　二、產品現有生產能力調查

　　三、產品產量及銷售量調查

　　四、替代產品調查

　　五、產品價格調查

　　六、國外市場調查

　　第二節節能燈行業市場預測

　　一、國內市場需求預測

　　二、產品出口或進口替代分析

　　三、價格預測

　　第三節節能燈行業市場推銷戰略

　　一、推銷方式

　　二、推銷措施

　　三、促銷價格制度

　　四、產品銷售費用預測

　　第四節節能燈項目產品方案和建設規模

　　一、產品方案

　　二、建設規模

　　第五節節能燈項目產品銷售收入預測

　　第八章節能燈項目建設條件與選址方案

　　第一節資源和原材料

　　一、資源評述

　　二、原材料及主要輔助材料供應

　　三、需要作生產試驗的原料

　　第二節建設地區的選擇

　　一、自然條件

　　二、基礎設施

　　三、社會經濟條件四、其它應考慮的因素

　　第三節廠址選擇

　　一、廠址多方案比較

　　二、廠址推薦方案

　　第九章節能燈項目應用技術方案

　　第一節節能燈項目組成

　　第二節生產技術方案

　　一、產品標準

　　二、生產方法

　　三、技術參數和工藝流程

　　四、主要工藝設備選擇

　　五、主要原材料、燃料、動力消耗指標

　　六、主要生產車間布置方案

　　第三節總平面布置和運輸

　　一、總平面布置原則

　　二、廠內外運輸方案

　　三、倉儲方案

　　四、占地面積及分析

　　第四節土建工程

　　一、主要建、構筑物的建筑特征與結構設計

　　二、特殊基礎工程的設計

　　三、建筑材料

　　四、土建工程造價估算

　　第五節其他工程

　　一、給排水工程

　　二、動力及公用工程

　　三、地震設防

　　四、生活福利設施

　　第十章節能燈項目環境保護與勞動安全

　　第一節建設地區的環境現狀

　　一、節能燈項目的地理位置

　　二、地形、地貌、土壤、地質、水文、氣象

　　三、礦藏、森林、草原、水產和野生動物、植物、農作物

　　四、自然保護區、風景游覽區、名勝古跡、以及重要政治文化設施

　　五、現有工礦企業分布情況

　　六、生活居住區分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況

　　七、大氣、地下水、地面水的環境質量狀況

　　八、交通運輸情況

　　九、其他社會經濟活動污染、破壞現狀資料

　　十、環保、消防、職業安全衛生和節能

　　第二節節能燈項目主要污染源和污染物

　　一、主要污染源

　　二、主要污染物

　　第三節節能燈項目擬采用的環境保護標準

　　第四節治理環境的方案

　　一、節能燈項目對周圍地區的地質、水文、氣象可能產生的影響

　　二、節能燈項目對周圍地區自然資源可能產生的影響

　　三、節能燈項目對周圍自然保護區、風景游覽區等可能產生的影響

　　四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案

　　五、綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區域的綠化

　　第五節環境監測制度的建議

　　第六節環境保護投資估算

　　第七節環境影響評論結論

　　第八節勞動保護與安全衛生

　　一、生產過程中職業危害因素的分析

　　二、職業安全衛生主要設施

　　三、勞動安全與職業衛生機構

　　四、消防措施和設施方案建議

　　第十一章企業組織和勞動定員

　　第一節企業組織

　　一、企業組織形式

　　二、企業工作制度

　　第二節勞動定員和人員培訓

　　一、勞動定員

　　二、年總工資和職工年平均工資估算

　　三、人員培訓及費用估算

　　第十二章節能燈項目實施進度安排

　　第一節節能燈項目實施的各階段

　　一、建立節能燈項目實施管理機構

　　二、資金籌集安排

　　三、技術獲得與轉讓

　　四、勘察設計和設備訂貨

　　五、施工準備

　　六、施工和生產準備

　　七、竣工驗收

　　第二節節能燈項目實施進度表

　　一、橫道圖

　　二、網絡圖

　　第三節節能燈項目實施費用

　　一、建設單位管理費

　　二、生產籌備費

　　三、生產職工培訓費

　　四、辦公和生活家具購置費五、勘察設計費

　　六、其它應支付的費用

　　第十三章投資估算與資金籌措

　　第一節節能燈項目總投資估算

　　一、固定資產投資總額

　　二、流動資金估算

　　第二節資金籌措

　　一、資金來源

　　二、節能燈項目籌資方案

　　第三節投資使用計劃

　　一、投資使用計劃

　　二、借款償還計劃

　　第十四章財務與敏感性分析

　　第一節生產成本和銷售收入估算

　　一、生產總成本估算

　　二、單位成本

　　三、銷售收入估算

　　第二節財務評價

　　第三節國民經濟評價

　　第四節不確定性分析

　　第五節社會效益和社會影響分析

　　一、節能燈項目對國家政治和社會穩定的影響

　　二、節能燈項目與當地科技、文化發展水平的相互適應性

　　三、節能燈項目與當地基礎設施發展水平的相互適應性

　　四、節能燈項目與當地居民的`宗教、民族習慣的相互適應性

　　五、節能燈項目對合理利用自然資源的影響

　　六、節能燈項目的國防效益或影響

　　七、對保護環境和生態平衡的影響

　　第十五章節能燈項目不確定性及風險分析

　　第一節建設和開發風險

　　第二節市場和運營風險

　　第三節金融風險

　　第四節政治風險

　　第五節法律風險

　　第六節環境風險

　　第七節技術風險

　　第十六章節能燈行業發展趨勢分析

　　第一節我國節能燈行業發展的主要問題及對策研究

　　一、我國節能燈行業發展的主要問題

　　二、促進節能燈行業發展的對策

　　第二節我國節能燈行業發展趨勢分析

　　第三節節能燈行業投資機會及發展戰略分析

　　一、節能燈行業投資機會分析

　　二、節能燈行業總體發展戰略分析

　　第四節我國節能燈行業投資風險

　　一、政策風險

　　二、環境因素

　　三、市場風險

　　四、節能燈行業投資風險的規避及對策

　　第十七章節能燈項目可行性研究結論與建議

　　第一節結論與建議

　　一、對推薦的擬建方案的結論性意見

　　二、對主要的對比方案進行說明

　　三、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

　　四、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

　　五、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

　　六、可行性研究中主要爭議問題的結論

　　第二節我國節能燈行業未來發展及投資可行性結論及建議

　　第十八章財務報表

　　第一節資產負債表

　　第二節投資受益分析表

　　第三節損益表

　　第十九章節能燈項目投資可行性報告附件

　　1 、節能燈項目位置圖

　　2 、主要工藝技術流程圖

　　3 、主辦單位近 5 年的財務報表

　　4 、節能燈項目所需成果轉讓協議及成果鑒定

　　5 、節能燈項目總平面布置圖

　　6 、主要土建工程的平面圖

　　7 、主要技術經濟指標摘要表

　　8 、節能燈項目投資概算表

　　9 、經濟評價類基本報表與輔助報表

　　10 、現金流量表

　　11 、現金流量表

　　12 、損益表

　　13 、資金來源與運用表

　　14 、資產負債表

　　15 、財務外匯平衡表

　　16 、固定資產投資估算表

　　17 、流動資金估算表

　　18 、投資計劃與資金籌措表

　　19 、單位產品生產成本估算表

　　20 、固定資產折舊費估算表

　　21 、總成本費用估算表

　　22 、產品銷售(營業)收入和銷售稅金及附加估算表

　　附：可行性研究報告研究方法宏觀經濟環境信息：

　　–基于PEST分析模型從政治法律環境、經濟環境、社會文化環境和技術環境四個方面分析行業的發展環境,幫助企業了解行業發展環境現狀及發展趨勢

　　–行業主要上下游產業的供給與需求情況，主要原材料的價格變化及影響因素

　　–行業的競爭格局、競爭趨勢;與國外企業在技術研發方面的差距;跨國公司在中國市場的投資布局

　　微觀市場環境分析：

　　–行業當前的市場容量、市場規模、發展速度和競爭狀況

　　–主要企業規模、財務狀況、技術研發、營銷狀況、投資與并購情況、產品種類及市場占有情況等

　　–客戶需求分析: 消費者及下游產業對產品的購買需求規模、議價能力和需求特征等

　　–進出口市場：行業產品進出口市場現狀與前景

　　–產品市場情況：產品銷售狀況、需求狀況、價格變化、技術研發狀況、產品主要的銷售渠道變化影響等

　　–重點區域市場：主要企業的重點分布區域，客戶聚集區域，產業集群，產業地區投資遷移變化

　　行業發展關鍵因素和發展預測：

　　分析影響行業發展的主要敏感因素及影響力;預測行業未來五年的發展趨勢;該行業的進入機會及投資風險;為企業制定行業市場戰略、預估行業風險提供參考

可行性報告7

　　本休閑生態農莊項目總投資1600萬元。其中，固定資產投入1200萬元；流動資金投入400萬元。項目財務分析結果：財務內部收益率FIRR為48.01%，財務凈現值為2227.5萬元，(靜態)投資回收期為3.76年。標簽詞：休閑生態農莊,項目效益評估,范文案例,可行性報告,投資效益預估。由武漢兆聯投資顧問公司經過編制撰寫和修改后為你呈獻。

　　說明：項目效益亦稱"項目收益"(Project benefit)，可分為項目的財務效益、經濟效益和社會效益。其中項目的財務效益是站在企業的立場上從財務角度反映項目的收益，其收益是指企業在項目壽命期內因發生產品和勞務銷售可以獲得的貨幣收入。"項目經濟評價"是對工程項目的經濟合理性進行計算、分析、論證，并提出結論性建議或意見的全過程，是工程建設項目可行性研究報告的一個重要組成部分。它從企業角度按現行價格及企業基準收益率進行計算、分析及評價工程項目的投資經濟效果，一般采用企業內部收益率及投資回收期作為主要評價指標。

　　提供精準快捷的休閑生態農莊投資項目財務分析(報告)服務——項目財務分析,項目效益評估，10余年專業團隊經驗與工具軟件大大提升你的投資項目專業度與吸引力，確保可行性報告質量。

　　A.投資估算與資金使用

　　1.1 投資概算依據及說明

　　本休閑生態農莊項目投資估算按照《投資項目可行性研究指南（試用版）》的有關規定進行編制。在市場預測、建設規模、技術方案、儀器設備采購方案、工程方案及項目實施進度等方面的基礎上經多方案比較后確定最佳項目方案。

　　該休閑生態農莊項目是根據擬建地點的地形、地勢條件，設計人員提供的規劃方案，設計要求，使用功能及建筑標準確定項目投資。項目的設備、工器具及儀器設備購置費以當前市場價格為主要依據，土建工程費用的計費標準主要依據當地竣工的類似建（構）筑物單位造價及項目建設要求的指標進行估算。

　　其他工程和費用，依據本工程建設條件和特點、當地政府有關部門的規定和實際發生的費用進行估算。

　　本休閑生態農莊項目投資效益預估主要依據有：(略)

　　1.2 休閑生態農莊項目投資估算

　　本休閑生態農莊項目計劃總投資1600萬元。其中，固定資產投入1200萬元；流動資金投入400萬元。

　　固定資產投資估算包括：

　　（1）建筑工程費。

　　建筑工程費依據相關專業所提供的建（構）筑物工程量和單位造價指標估算，單位造價指標的確定參照當地省土建工程定額和近期類似工程指標，并按現行材料價格水平予以調整。

　　（2）設備、工器具購置及安裝工程費。

　　定型設備和非標設備均采用詢（報）價，或參照近期同類工程的訂貨價水平。

　　（3）工程建設其他費用。

　　本工程建設其他費用主要包括市場調研費、勘察設計費（含前期工作費）、VI形象設計費、辦公家具購置費、基本預備費等。其費用的估算按照國家及行業有關規定，并結合當地和本項目具體情況。

　　休閑生態農莊項目建設投資估算表與固定資產投資估算表：（略）

　　1.3 資金使用

　　該項目計劃固定資產投入1200萬元，其中包括：設備及安裝費用480萬元，建筑物等設施費用600萬元，前期籌備及設計等其他費用120萬元；流動資金投入400萬元。

　　1.4 資金籌措

　　該休閑生態農莊項目總投資額為1600萬元人民幣，資金的主要來源為企業自籌和申請政府扶持。

　　B.項目投資效益預估(財務分析)

　　本項目建成后可以獨立運營，形成獨立核算單位，因此，財務評價的項目范圍確定在項目新建范圍內。

　　2.1 財務分析基本假設（條件）

　　該休閑生態農莊項目投資效益預估(財務評價)是建立在以下基本假設的基礎上：

　　項目運行期內國民經濟穩定；項目運行期內市場無不可控的意外發生；項目能籌集到充足的合作資金來維持項目的建設與運轉；項目建設原材料價格等都是通過行業標準與當地市場確定；項目經營估算預測的計算期為10年。

　　2.2 銷售成本及銷售收入估算

　　2.2.1成本與稅金估算

　　材料費：根據原材料在當地的市場價格（包括采購成本和運輸成本等），本項目的材料費開支占銷售收入的30%--35%。

　　人工費：本項目人工費用開支占銷售收入的5%--6%（根據員工人數估算；福利費、養老金、失業保險、醫保金等按照工資總額的50%計提）。

　　折舊費：該休閑生態農莊項目按直線法計算折舊。建筑物的折舊年限為30年，殘值率為10%，建筑物的固定資產原值為600萬元，每年的折舊費為18萬元，設備的折舊年限為15年，殘值率為5%，設備的固定資產原值為480萬元，每年的折舊費為30.4萬元。

　　維修費等費用：維修等費用按照固定資產投資的2.5%計提。

　　管理費用：日常管理費用（包括辦公經費、差旅費、水電及其他費用）按銷售收入的1.5%計提。

　　銷售費用：銷售費用按照銷售收入的5%計提。

　　財務等其他費用：財務等其他費用按照銷售收入的0%計提。

　　所得稅：本休閑生態農莊可行性報告選取的所得稅率按20%計算。

　　2.2.2相關基本財務費的比率

　　包括：應收賬款比率；壞賬準備率；管理費用率；應付賬款比率；維修費用率；財務等其他費用率；銷售費用率；銷售稅金及附加；所得稅率；折現率。

　　2.2.3產品價格、成本及銷售量預測

　　產品銷售價格、基本成本及銷售量預測表：（銷量單位：套件）

　　2.2.4銷售收入預測

　　銷售收入估算表：（單位：萬元）

　　2.3 損益估算與凈現金流量預測

　　根據公司規劃和休閑生態農莊行業情況，并原則上根據中國財政部頒布的會計準則、會計制度和有關的法律規定，對本休閑生態農莊產品項目進行有關的財務預測。在具體操作時遵循重要性原則，對預測期間費用表、預測成本報表、預測損益表和預測現金流量表做了一定的合并和處理。

　　本預測中各種數據比例，是通過調查國內休閑生態農莊行業的有關資料，并通過分析統計，制定出的相關比例。在本項目的預測中，能夠比較好的粗略反映該休閑生態農莊項目的收益價值狀況，但在項目具體實施的過程中，還有大量的、次要的不確定因素，甚至有時還會出現重大的偶然因素，這些因素都會影響到該項目的收益，所以，具體實施中可能出現的差異也是正常的。

　　2.3.1各項財務預測表

　　相關的財務預測如下：

　　銷售成本估算表;固定資產折舊費用估算表;收現銷售收入估算表;付現經營成本估算表;運營費用估算表;總成本費用估算表;損益估算表;財務現金流量表。

　　2.3.2主要經濟指標與結論

　　年銷售收入(第5年)：1920萬元

　　年總成本(第5年)：921.28萬元

　　年繳稅金(第5年)：284.22萬元

　　年均利潤(第5年)：714.5萬元

　　投資利潤率（ROI）：44.66％

　　投資利稅率：55.82％

　　全部投資內部收益率(所得稅后)：48.01％

　　財務凈現值(所得稅后)：2227.5萬元

　　動態投資回收期(所得稅后)：4.21年

　　靜態投資回收期(所得稅后)：3.76年

　　以上指標說明，本休閑生態農莊項目的財務凈現值（NPV）遠大于零，投資利潤（利稅）率較高，項目投資回收期較短，因此，項目在經濟上是可行的。

　　2.4 不確定性分析

　　2.4.1敏感性分析

　　基本方案財務內部收益率（FIRR）為48.01%，財務凈現值為2227.5萬元，(靜態)投資回收期為3.76年。通過對產品單價分別增加10%和減少10%的單因素變化對財務指標作敏感性分析，結果如下：

　　通過對產品單價、材料費、人工費分別增加10%和減少10%的單因素變化對財務指標作敏感性分析，結果顯示，本項目效益影響最大的因素是產品單價，其次是材料費，人工費影響最小。因此，密切關注產品單價與材料費用是本項目成功的關鍵之一。

　　2.4.2盈虧平衡分析

　　盈虧平衡銷量=8872套件

　　設計的產能=52480套件

　　盈虧平衡生產能力利用率=16.91%

　　產銷量安全度=83.09%

　　盈虧平衡圖為：(略)

　　盈利平衡分析圖中的收入線與總成本線的相交點，即為盈虧平衡點。以上盈利平衡分析結果顯示：

　　(1).盈虧平衡點既定,要采用各種營銷手段,努力提高產銷量以實現更多利潤；

　　(2).實際產銷量既定，則盈虧平衡銷量越低，盈利平衡分析圖中的盈利區面積越大，即產品盈利機會越大，越能承受經濟意外沖擊；

　　(3).銷售收入既定，則盈虧平衡銷量的高低取于單位變動成本與固定成本。單位變動成本與固定成本越小，盈虧平衡銷量越低。

　　因此，除擴大產品銷售這一方法外，還可以努力提高原材料利用率、人員工作效率等，降低產品的單位變動成本，使盈虧平衡銷量進一步降低。

　　2.5 財務與經濟效益分析結論

　　本休閑生態農莊項目有良好的經濟效益，項目在經營期間盈利能力較強，具有較強的實現自身盈虧平衡的能力，適應各種因素變化的能力強，投資回收期短，投資收益率高，項目抗風險能力強。

　　經項目財務內中收益率，盈虧平衡點等分析，該休閑生態農莊項目市場潛力較大、銷售形勢樂觀，項目的經濟效益是可行的。

可行性報告8

　　可行性研究報告一般由標題、封面、目錄、圖表目錄、術語表、前言、正文、結論和建議、參考文獻、附件、日期等部分組成。可行性研究報告的封面，沒有固定要求，但是項目名稱、報告單位、報告時間等內容不可缺少。目錄、圖表目錄、術語表、參考文獻、附件等可根據報告的需求進行選擇。

　　1、標題

　　標題由擬建項目名稱或雙方合資經營單位名稱加“可行性研究報告”文種組成。

　　2、前言

　　可行性研究報告的前言，主要是為了使讀者了解本報告的來龍去脈和主要內容，因此前言部分一般包括項目的由來、目的、范圍以及本項目的承擔者和報告人，可行性研究的主要內容等。

　　3、正文

　　可行性研究報告的正文就是基本內容。它是結論和建議賴以產生的基礎，要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。

　　4、結論與建議

　　當項目的可行性研究完成了所有系統的分析之后，應對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優、缺點和提出建議。

　　5、附件

　　為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

可行性報告9

　　一、項目與項目單位概況

　　1.項目基本情況：名稱、建設單位、立項背景、建設目標等;

　　項目名稱：xx東壩鎮xx00畝果桑綜合開發建設

　　建設單位：xx東壩鎮人民政府

　　東壩鎮位于云浮市xx的東南部，是一個農業重鎮，全鎮總面積xx6平方公里，有水田1xx00畝，山地面積xx萬畝，旱地面積3.6萬畝。總人口40063人，轄1個居委會xx個村委會。20xx年全鎮實現GDP4.2億元，農民人均年收入5198元。東壩鎮是蠶桑大鎮,20xx年被評為廣東省蠶桑專業鎮，目前全鎮擁有桑園面積25000畝，種桑養蠶戶達到6000戶，占全鎮總戶數的80%，20xx年蠶桑業總收入1.01億元，人均2500多元。然而，由于對繭絲綢出口的過多依賴性，常讓國際市場需求的波動左右國內生產，造成蠶農情緒不穩定，收入不能穩定增加。要有效解決這一問題，必須拓展產業面，挖掘桑樹自身多用途的潛力，千方百計為蠶農增收創造途徑。其中之一，就是發展果桑產業，使蠶農獲得養蠶和桑果雙重收入。因此建設蠶桑業綜合開發基地，發展果桑產業,加以推廣應用，迅速提高經濟效益，增加農民收入，迫在眉睫，勢在必行。

　　果桑的果實為桑椹，桑椹味道鮮美、酸甜可口，桑椹可加工成藥材和保健食品，如果汁、果干、果醬、果粉、果酒、罐頭等，很受消費者的喜愛。另外,果桑的桑葉還可以用于飼養蠶生產蠶繭。項目建設本著結合實際，因地制宜的原則，計劃以大坪村為中心建設蠶桑業綜合開發基地,實施標準化生產,并引進全套桑椹果冷藏、保鮮加工生產線，開發桑椹果汁、果酒，建設原料、產品儲存倉庫及辦公生活附屬設施，通過公司+農戶+基地模式建xx00畝優質果桑生產基地。

　　2.項目單位情況：近兩年財務狀況、技術條件、管理方式等。

　　東壩鎮位于云浮市xx的東南部，鎮政府駐地距縣城71公里。東接云安縣高村鎮，南連宋桂鎮，西以南江為界與連灘鎮隔江相望，北與南江口鎮毗鄰。全鎮轄xx個村委會1個居委會，人口約4.0萬。鎮域xx6.9平方公里。正在建設中的廣梧高速公路從境內通過，并在東壩鎮設立出入口。20xx年，全鎮工農業總產值4.9億元，財政總收入462萬元，農民人均純收入5198元，全社會固定資產總投資1.1億元。蠶桑產業是東壩鎮的傳統產業和特色農業支柱產業。20xx年12月，東壩鎮被廣東省科技廳評選為“廣東省技術創新專業鎮”。目前，蠶桑的種植面積己達到2.5萬多畝，去年全鎮產繭6000多噸，產值7000萬元。東壩鎮還是糧食生產的重要基地，全縣最大的平原地區大部分位于東壩鎮。東壩鎮人民政府屬下的東壩鎮農業服務中心是一個事業單位，負責該項目的具體實施。成立于20xx年(前身為東壩鎮農技站)，主要為農民提供技術服務和生產資料，現有干部職工5人，其中農技師4人，長期聘用農技人員xx名。該中心固定資產50多萬元，設有一個蠶桑水果技術服務中心、一間農資供應門市部和xx個農科網點。中心與華南農業大學建立合作關系，能熟練掌握種桑養蠶的各項技術。近兩年中心年盈利8萬元，年上繳稅收7800元。

　　二、投資必要性分析

　　1.是否符合產業政策、行業和地區發展規劃;

　　農業是國民經濟的基礎,國家始終把農業和農村工作放在首要位置。目前國家農業綜合開發工作的指導思想已實現了兩個轉變，一是把提高農業綜合生產能力與保護環境結合起來;二是由以增加農產品產量為主，轉到積極調整結構，依靠科技進步，發展高產優質高效農業上來。果桑是我國種植業的一個新興項目，在豐富和優化農林產業結構中的積極作用日益顯現。果桑項目的推廣，提高了單位面積經濟效益;實施果桑產業的開發是科技興農戰略的需要，是發展生態農業的需要，也是調整我國農業產業結構、實現經濟社會可持續發展、構建和諧社會的需要。“果桑產業產加銷綜合技術開發”已被列為國家級星火計劃項目.果桑作為一個新興的產業，面臨的市場巨大，前景廣闊。果桑及相關的產品豐富，廣泛應用于食品工業、生物制藥、印染、造紙、飼料、蠶業等。主產業是采摘桑椹鮮食和生產加工成桑椹酒(如桑干紅、桑果啤)、桑果汁、桑椹紅色素、桑果醬、桑果凍、桑椹醋等;其次是桑葉茶、食用菌、造紙、養蠶、家畜飼料等。其中以采摘桑椹為主要內容的兼業經營，將是我國果桑產業的主要類型。發展果桑,符合我市我縣的發展定位，也符合省委綠色產業的發展定位，發展果桑，定能造福東壩。

　　2.資源優勢及其與當地主導產業關系;

　　(1)便捷的基礎設施條件.項目區所在地位于廣梧高速公路東壩出口黃金路段,附近有省道德珠線,國道321和324線,公路交通網發達。水路則可直接出海，用電由南方電網供應，電力充沛，供電質量上乘。電信、信息、廣播、電視網絡己遍布及各行政村，均十分便捷。(2)高素質的勞動力資源.東壩歷來尊師重教，文化底蘊深厚，技術素質較高。擁有勞動力2余萬人，企業在用工選擇上回旋余地較大。(3)政府優惠政策.縣、鎮政府十分重視吸引外資、內資到我鎮投資創辦企業，給予各項優惠政策，尤其是以農產品為原料的加工企業更為重視。

　　3.促進當地經濟發展和農民增收的作用。

　　積極發展果桑產業符合“發展生態農業、循環經濟、建設社會主義新農村”的總體要求，對促進農民增收、豐富市場供應，改善居民生活質量將發揮積極的作用。

　　三、生產、建設條件分析

　　1.項目所在地自然資源條件、社會經濟條件;

　　該項目區位于北回歸線南側，光照資源豐富，夏熱冬冷，節氣明顯，無霜期長，屬亞熱帶季風氣候，多年平均降雨量1433毫米，氣候適宜種桑。群眾對種植果桑積極性很高，黨委政府也十分支持群眾多元創業，全力以赴為發展果桑業創造條件。(1)有成熟的栽培技術和果桑品種.廣東省農學院蠶業研究所已進行了多年的實踐，總結出一整套果桑豐產栽培、病蟲害防治技術，簡單易學、便于推廣，與一般桑樹基本相同，大面積種植，在專家的指導下能迅速展開。(2)有成熟的市場條件.經過十多年的開發，桑椹產品的國際國內市場已經打開和正在擴大。(3)在宣傳方面已經占了先機,專門用于宣傳東壩蠶桑的專業鎮網站已運營兩年，有了相當的訪問量，由于起步早、內容實，成為了行業領先網站。(4)難得的歷史機遇,蠶繭價格上漲，蠶農栽植桑樹熱情較高;新農村的村村通硬化路工程，解決了以前桑果運輸難題。

　　2.交通、水、電、通訊等基礎條件與配套設施。

　　該項目區位于大坪村，環鎮水泥公路與縣道464線和省道德珠線相連，即開通的廣梧高速公路從項目區邊經過，交通十分便利。項目區位于南江河南側，臨近有50萬立方米水庫一座，溝渠縱橫交錯，灌溉方便，條件優越。項目區附近有高、低壓輸電線路和變電設施。項目區附近建有中國移動和中國聯通信號發射接收裝置，信號覆蓋全區，固定電話線路可通區，通訊設施先進。

　　四、建設方案

　　1.項目實施地點、范圍和實施計劃;

　　項目區位于東壩鎮大坪村,輻射周邊xx個村.果桑基地從20xx年1月開始建設到20xx年3月完成.收購和桑椹加工企業從20xx年6月建設到20xx年12月完成.

　　2.建設內容和技術方案;

　　(1)以東壩鎮大坪村為中心建設xx00畝果桑基地，在大坪村建設一個xx畝示范基地和一個5畝果桑苗繁育基地.(2)桑果收購及儲藏選址在東壩工業園區內。征地xx畝,建設收購場6000平方米。(3)配套整理土地和灌溉系統，并修建運輸道路1公里。(4)待果桑種植面積達到一定規模后，引進引進全套桑椹果加工生產線，開發桑椹果汁、果酒，由公司投資，自負盈虧。建設期從20xx年1月開始到6月。技術方案：果桑栽培采取國家標準，統一規劃、品種、管理、防治。

　　3.項目運行機制和組織落實。

　　該項目由東壩鎮農業服務中心組織實施,本項目計劃引用“公司+基地+科技+農戶”的產業化運行方式，建設優質果桑兼用型基地。依照合同的規定，公司投入必要的設施，提供桑果兼用型優質種苗;產前桑農在公司的扶持指導下，進行科學化果桑種植;產中公司派科技人員開展優質栽培技術指導服務;產后以保護價兌現收購合同，收購基地的桑果進行深加工及市場銷售。通過訂單農業和經濟法規，維護公司和農民雙方的利益，幫助農民提高抵御自然風險和市場風險，提高公司抗風險能力和整體效益。

　　五、財政補助資金支持環節

　　該項目建設資金約需125萬元,資金籌集一是建設單位自籌65萬元,二是申請中央投資計劃項目專項補助資金60萬元。在資金使用上堅持開源節流，把有限的有償資金用在刀刃上，即用于購置優質桑苗、建基地配套設施;其余肥料、農藥、澆灌等費用全部由服務中心自籌。在資金管理上，建立專帳、專人專管，做到專款專用，保證本項目的按期完成。

　　六、主要經濟效益與社會效益分析

　　1.項目經濟效益分析(指項目投資預期微觀經濟效益和宏觀經濟效益分析);

　　(1)投入:每畝種苗333株×1.5元/株=500元，肥料200元左右，總共投入700元左右，xx00畝需要70萬元;儲藏倉庫xx畝約40萬元;公路建設15萬元。總投入125萬元。

　　(2)產出：每畝鮮果1400～1500公斤，單價6元/公斤，收入6000～9000元。xx00畝總收入約750萬元。

　　(3)、利潤：每畝5300元～8300元。即使多年后桑果的價格降到3元/公斤，每畝地的純收入也在4500～7500元

　　2.項目社會效益分析(包括促進農民增收情況、公共服務覆蓋范圍及生態環境影響分析。)

　　該項目的實施，具有良好的社會效益：一是發展了區域特色產業，提高了農業效益;二是生產了有機食品，確保了農產品質量安全;三是解決了農業就業問題，促進了農民增收致富;四是開發低坡荒山，保護了生態環境。這對我縣乃至我市、我省退耕還林，綠化荒山，增加農民收入，促進農業產業化的發展將起到積極的推進作用。可以說，果桑具有較高的營養價值、藥用價值。因此，具有重大的經濟與社會效益。

　　七、結論

　　通過近幾年在我地的栽培表明，果桑能在貧瘠的荒山坡上良很地生長，而且管理方便，病蟲害少，特適山區農民作為經濟植物進行人工栽培，并以此為原料，推動深產加產業的發展，形成良性循環的公司+基地+農戶的農業經濟發展模式，將對我縣的山區農業經濟起到極大的推動作用。大力發展原料基地，將是我縣山區農民脫貧致富的好路子，它的發展除了帶來良好的經濟效益外，還可改善生態環境，能為秀山麗水更添光彩，是利國利民的好項目。

可行性報告10

　　全稱叫可行性研究報告。

　　政府投資項目必須委托有資質的工程咨詢單位編制。

　　民營企業也必須委托有資質的工程咨詢單位編制項目申請報告。

　　可行性研究報告是對項目的全面深入的論證，主要任務是為投資決策提供科學的依據。

　　內容包括:

　　1、項目建設的必要性。

　　分析建設項目在實現企業自身發展，滿足社會需求，促進國家、地區經濟和社會發展等方面的必要性;從國民經濟和社會發展層次進一步在資源配置、區域規劃、行業發展規劃、城市規劃的符合性論證;從環境保護、可持續發展、國家產業政策和技術政策的符合性方面進行論證。

　　2、市場分析。

　　通過對擬建項目的產品(或勞務產出品)在國際、國內市場的供需、銷售、價格、競爭對手、產能分布的調查研究，建立在科學的市場調查的基礎數據上，利用規定的數據處理方法，確定目標市場、市場份額、營銷策略和市場風險識別、評估。

　　3、建設方案。

　　包括產品方案、建設規模、工藝方案、建設標準、設備、廠址、原燃材料供應方案和輔助生產條件的確定。

　　總平面布置和建筑、公用工程、環保、節能、節水措施。

　　4、投資估算。

　　分項目測算投資、利息和流動資金。

　　5、融資方案。

　　資金籌措方案、資本金構成、融資成本分析。

　　6、財務分析。

　　主要預測項目可實現的財務成果、判斷項目的財務可行性。

　　7、經濟分析。

　　主要是對現金流量不能真實反映其經濟價值的建設項目(如交通運輸、水利等項目)，從社會經濟資源有效配置的角度，對項目的直接和間接經濟價值全面識別和分析，分析項目對經濟建設所作的貢獻和項目消耗的資源的合理性。

　　8、資源利用效率分析。

　　主要是對高耗能、水、自然資源的項目，分析能源、水、自然資源的合理利用效率。

　　提出節能降耗的措施。

　　9、土地利用及移民安裝搬遷方案分析。

　　10、環境影響評價。

　　(環科所做好后引用其結論)

　　11、社會評價。

　　主要是外部效應大、公眾關注度高的項目，必須站在社會和公眾的角度，對項目的合理性進行評價。

　　12、風險分析與不確定分析。

　　13、提出研究結論與建議。

　　可行性研究報告的編制并不是一般的寫文章，必須要專門的知識結構和從業經驗。

　　向政府報的可行性研究報告除了委托具有專門資質(由國家發改委授予的)的工程咨詢單位編制，而且編制的人員還必須有專門資格證書(一般是注冊咨詢工程師(投資)才有資格編制。

可行性報告11

敬愛的魏王千歲：

　　您好！

　　我是龐德――就是您一直記不住名字，老是稱呼我“那個誰……那個綠臉的誰”那個。首先，我對自己今天上午的表現向您道歉：在您詢問誰敢協助于禁將軍去戰關羽的時候，我從最后面跳出來，使得您和大家都受到驚嚇了，李典將軍當眾還怒斥我是“癩蛤蟆蹦腳面”――請允許我為自己鹵莽的態度、丑陋的外表和困難的聲帶再次向您道歉！

　　自從前年在漢中歸順于您以來，我一直深入學習您關于“力為曹所出，馬為曹所騎，刀為操所用”的光輝思想，無時無刻不在想著為您的篡漢統一事業作出自己的貢獻，現在，關羽侵犯襄、樊，形勢危機，正是我報效大魏的好時機，因此過于興奮，請魏王諒解。末將這次請命，不是出于一時的沖動，而是本著您“理論聯系實際”的教導，進行了深入的研究，并認為這次我有相當的把握戰勝關羽，挫他“三十年不敗”的聲價，進而為曹仁將軍解圍，為您的偉大事業作出新的、應有的貢獻。以下是本人關于戰勝關羽的可行性論證，請您審閱――

　　第一部分：關羽的搏斗資料及其分析

　　具不完全統計，關羽自25歲出世以來，進行的搏斗有記錄的是27場，其中一對一單挑共23場（參見附錄1）。其單挑戰績為：20勝，3平，0負――這個戰績是令人恐懼的，其得到戰神的綽號并威震華夏，的確是有這個實力的。通過對關羽具體格斗記錄的分析，我發現其格斗特征如下：

　　1、斬殺率極高。在20場勝利中，其斬殺對手為16場，斬殺率為80%！另有一人被生擒（王忠），一人被嚇跑（呂常），二人次被戰敗（夏侯敦2次）。

　　2、取勝速度極其迅速。其取勝記錄中，一回合即斬殺或生擒對手為10場，占43。5%，十回合以下的為8場，約占34。7%。

　　3、持久戰取勝艱難。十回合以上的為3場（華雄、管亥、蔡陽），僅僅為13。1%。（另外兩場為夏侯敦將軍詐敗。）

　　――通過以上分析，可見關羽的格斗訣竅可概括為：速度快、力量大、下手狠、刀法準。這是一種人、馬、刀三位一體，速戰速決的戰斗方法，關羽身高9尺，合西尺2。14米，體重115公斤，爆發力極其驚人，其赤兔馬的絕對沖擊速度可達530碼。因此，許多戰斗力甚至本來和他差不多的戰將如顏良、文丑等人都吃了他“快、準、狠”的虧，這也是需要我們引起極端重視的。

　　第二部分：我們戰勝關羽的機會在哪里？

　　我認真分析了關羽23場決斗中平局的戰例：與管亥30合戰平，與黃鐘2次戰平的記錄，發現，關羽的格斗技巧并非無懈可擊：

可行性報告12

　　一、項目基本情況

　　（一）項目:關于在xx公司下設立培訓中心的項目

　　（二）業務范圍：開展企業管理及相關培訓，未來與xx遠程教育網站相結合拓展業務范圍。

　　（三）隸屬關系：xxxx有限公司

　　（四）工作地點：xx

　　（五）規模：人員初步設置3~5人，未來隨業務發展情況變更。

　　二、市場分析與預測

　　（一）市場的需求

　　隨著經濟的高速發展，WTO的臨近及信息產業的崛起，現在市場競爭的壓力在一天天地增長，無論是傳統行業還是高科技行業都已感覺到了這種壓力，并努力地在尋找突破口，尋找企業長期生存及發展的契機。各類企業都已經注意到了企業的內部管理、自我完善，有時比外部的市場更為重要。據有關部門對八個省市2586家企業虧損原因的調查，影響企業虧損的宏觀因素和政策因素分別占了9.2%和9.1%，而企業自身經營管理因素則占了81.7%，許多曾經輝煌的大型企業的衰落也給依然生存著的企業不斷地警示著："打敗你的，往往是你自己！"

　　企業要完善自我，增強體質，主要途徑有兩個：一是提高各級人員的素質尤其是中高層管理干部的素質，因為管理主要是靠人；二是完善企業管理制度，實現"依法管理"。而這兩方面都有待于各類基礎及新型管理知識、技術的學習與運用。

　　管理作為一門科學在我國的發展時間僅有十幾年，且現有管理理論基本都是國外管理理論的引進，加之企業對管理知識與技術的迫切需求，所以企業管理的研究、咨詢、培訓將成為一個熱點，從近幾年企管顧問公司的成立速度與發展上也可以看出這一點。

　　（二）市場的現狀

　　1、發展迅速：管理咨詢、培訓業近幾年在我國發展非常迅速，1999年統計在我國工商注冊登記的此類公司約13萬家，現在又有所增加。xx市場從三年前的幾家已發展到現在的二十余家。

　　2、實力懸殊，各分市場：上述的約13萬家公司中，有一定實力和知名度的只有200家左右，分布在全國各地，而主要集中在北京、上海和深圳三座城市，其它發展得比較不錯的城市還有寧波、重慶和xx。現國外的咨詢公司如麥肯錫、安達信也都已搶灘中國市場。但由于實力的懸殊，各類公司的目標市場并不一致：如麥肯錫等實力強大的外國公司針對的是入駐中國的大型外資

　　企業與中國本土的成功企業；而國內的咨詢、培訓公司主要客戶是那些國內對咨詢、培訓已有認識和需求但實力不強，接受費用不能過高的企業。目前xx還沒有外國咨詢公司進入，現有的公司規模都多在十人以下，十人以上的僅有三五家。

　　3、水平參差，價格混亂：同是兩天的培訓，有的報價5000元，有的報價500元；同是一個咨詢項目，有的報價幾十萬，有的報價幾萬。求知的客戶往往比較盲目，以價格為先導。而授課專家的水平懸殊甚大，有理論前沿的學者、有實踐經驗的跨國公司高級管理人員，亦有各學院乃至中專學校的講師。

　　4、市場規范：中國管理咨詢業競爭激烈而無序，一方面沒有行業監管部門，也沒有統一的行業規范和標準；另一方面隨著越來越多的人看到咨詢培訓業的廣闊前景，其進入壁壘又低，較易進入，市場規范是迫在眉捷的事情。

　　（三）項目建設條件（xx市場）

　　1、資金后盾：一般的咨詢公司注冊資金為10萬元，其可運用的流動資金只有幾萬元，如果市場不好的話，幾個月的時間便有可能無法繼續；而培訓中心建立在xx下，有公司、集團資金及未來的風險投資金的支持，風險相對較小；

　　2、資源優勢：xx的網絡平臺可為培訓中心的未來發展提供很多機會；加之在專家資源、管理發展信息、政府機構資源、酒店配合工作上的優勢，也是與其他同類公司競爭的一個砝碼；

　　（四）風險與劣勢分析

　　1、專家問題：現在專家發展的一個趨勢便是"依附+獨立"，他們往往和多家培訓公司合作，但在授課過程中宣傳自已，以單獨與企業對接，承接咨詢項目。這對以公開培訓為橋梁，希望從內部培訓和咨詢項目上賺錢的咨詢公司來說，是一個極為頭疼的難題；

　　2、企業資源：xx以前未涉足過此行業，缺乏企業資源，從初次合作到互相熟悉到彼此信任有一個過程，在積累企業資源的過程中可能會損失部分利潤；

　　3、品牌問題：xx目前還未建立起以"教育"為核心的品牌，且未來培訓中心設于公司之下，不易給客戶一個清晰的品牌概念；

　　4、課程失敗：如果開設的課程不能符合企業的真正需求，或課題雖正確但專家水平不足的話，將對我們的聲譽影響很大。

　　5、其它各方面的風險。

可行性報告13

　　一、基本情況

　　建設__鎮萬畝農田灌區的引水灌溉工程，該項目受益村有__、瑞巖、沂洋、蒼巖、高坑等五個行政村。其項目是一個以改善農田灌溉條件為措施，以激活農業經濟為目的農業基礎設施建設工程，有利于改善農民農業生產條件，促進農村的經濟發展，增加農民收入，提高人民群眾的生活水平。

　　__村位于鎮所在地，全村人口4480人，耕地面積1660畝，該村本項目受益面積600畝，其中新增面積100畝。現擬修建堡下壩攔河壩壹座，渠道全長1.5公里。

　　瑞巖村位于__鎮西南方約2公里，全村人口1058人，耕地面積925畝，該村本項目受益面積600畝。

　　沂洋村位于__鎮西南方約3公里，全村人口20xx人；耕地面積1336畝，兩村本項目受益面積685畝，其中新增面積285畝。兩村現擬修建千釣壩渠道一條，主干渠全長1950米，支渠1788米，機耕道一條，全長1367米，寬3米。

　　蒼巖村與沂洋村相鄰距__鎮約4公里，全村人口1525人，耕地面積722畝，該村本項目受益900畝，其中新增面積300畝，沂洋村新增面積300畝，現兩村擬對溪邊大壩和渠道進行改造，主干渠全長1500米，支渠全長640米。

　　高坑村屬吉巷鄉距__鎮6公里，全村人口1000多人，耕地面積1000多畝，該村本項目受益面積1100畝，其中新增面積400畝。沂洋、蒼巖、渭洋，本項目受益面積分別為1050畝、800畝、400畝，新增面積分別為800畝、400畝、365畝，以上幾個村現擬對該片灌區內2條主渠道和攔河壩進行整修改造，南蛇崗上土壩渠道全長2.5公里，蔣仔洋渠道全長2公里，支渠道2公里，攔河壩2座，渡槽2座，機耕路1760米，寬3米。

　　綜合該四片灌區共計受益村人口10120多人，灌溉面積8000畝，其中新增灌溉面積2950畝。

　　二、項目建設理由和條件

　　現狀：項目區人多，耕地少，農田水利設施非常薄弱，只有幾條年久失修，滲漏嚴重的土渠，而且主要耕地面積是分布在人工湖上游兩條主河道兩邊，這里耕地都是沙質土層，滲漏多，經常受旱減產，根本無法滿足農田灌溉用水需求，受灌溉用水困難因素的影響，項目區農田的單位產量十分低下，農民抱著靠天吃飯的觀念，生產積極性受到嚴重影響。

　　項目區離__較近，古寧公路和屏福公路從此經過，公路交通十分便利，工程建設所需的水泥，u型槽等均可從__購備，砂石料可就地取材，施工條件基本具備。

　　三、工程建設規模與內容

　　1、__片堡下壩引水干渠鋪砌b50u型槽1500米，新建攔河壩1座，長60米，放水井3個。

　　2、沂洋、瑞巖片千釣壩引水干渠鋪砌b70u型槽1770米，支渠鋪砌b40u型槽1788米，干砌塊石渠道180米，機耕路一條1367米，寬3米，整修加固攔河壩1座。放水井9個。

　　3、蒼巖、沂洋片溪邊大壩引水干渠鋪砌b60u型槽1000為，b50u型槽500米，支渠道鋪砌b40u型槽640米，放水井3個，整修加固攔河壩1座。

　　4、沂洋、蒼巖、高坑片上土壩引水干渠和蔣仔洋引水干渠鋪砌b70砼u型槽20__米，b60砼u型槽1500米，b50砼u型槽1000米，支渠b40砼u型槽20__米，整修加固攔河壩2座，渡槽2座。機耕路1760米，放水井27個。

　　項目工程總土石方量180531立方（其中開炸石方717立方），填方440立方，漿砌塊石865立方，干砌塊石3747立方，砼544立方（具體參照工程概算表）。

　　四、投資及資金來源

　　本項目估算總投資190.2萬元，為配合項目實施，項目在申請國家建設基金補助100萬元的同時__鎮政府配套40萬元，受益村、出資、群眾投工投勞折合50.2萬元。

　　五、效益

　　本引水灌溉工程的實施將改善農業生產條件，激發農民發展生產的積極性，提高農田單位產量，增加農民的收入，規劃實施后可改善灌溉面積5050畝，新增灌溉面積2950畝，其效益計算如下，改善灌溉面積5050畝，按每畝增產糧食50公斤計，每公斤作價1.0元，新增灌溉面積2950畝，按每畝生產糧食200公斤計，每公斤糧食作價1元，則年純效益為（5050x50+2950x200）x1.0x47%=39.59萬元/年。由此可見效益顯著，能大大提高村民的生活水平。

可行性報告14

　　報來《關于申報白蕉鎮老舊小區改造之消防應急保障項目可行性研究報告的函》及相關資料收悉。結合區住房和城鄉建設局《關于白蕉鎮老舊小區改造之消防應急保障項目可行性研究報告的審查意見》和區投審中心《關于白蕉鎮老舊小區改造之消防應急保障項目可行性研究報告投資估算的審核意見》（斗投審估〔20xx〕105號），經研究，同意你單位提出的項目申請，現將項目（廣東省投資項目代碼:2205-440403-25-01-406143）可行性研究報告批復如下：

　　一、建設必要性

　　該項目建設地點位于白蕉鎮六鄉、白蕉、城東、黃家、東岸、賴家、成裕和開發區等八個片區內的老舊小區和場所。以上場所目前雖然都能正常居住，但由于年代久遠，存在較大的安全隱患。該項目的建設是為解決白蕉鎮內各類場所的安全隱患、切實保障人民群眾生命和財產的安全、提高當地居民生活環境質量的需要，符合斗門區和珠海市降低火災風險專項整治的需要。因此，該項目的建設是必要的。

　　二、項目建設規模和主要內容

　　該項目建設范圍包括白蕉鎮六鄉、白蕉、城東、黃家、東岸、賴家、成裕和開發區等八個片區的老舊小區和場所。

　　改造內容主要包括：消防車道標識標線劃線、消防宣傳、更換或新增室內外消火栓系統、新建老舊小區周邊消火栓、新增應急照明和疏散指示、增設簡易噴淋裝置、增設微型消防站、每個樓層或場所配置滅火器、智能煙感報警器、建設室外電動非機動車充電站和其他消防安全隱患排查和改擴建消防體驗館。

　　三、投資估算及資金來源

　　項目總投資估算6,073.20萬元，其中：工程費用5,024.61萬元，工程建設其他費496.48萬元，預備費552.11萬元。

　　資金來源：項目資金由白蕉鎮按有關規定籌措解決。

　　四、審批依據文件

　　(一)《白蕉鎮債券資金項目工程聯席會議紀要》（區政府工作會議紀要第210號，20xx年6月19日）。

　　(二)《關于白蕉鎮老舊小區改造之消防應急保障項目項目建議書的批復》（斗發改資〔20xx〕48號）。

　　(三)《關于白蕉鎮老舊小區改造之消防應急保障項目可行性研究報告投資估算的審核意見》（斗投審估〔20xx〕105號）。

　　(四)《關于白蕉鎮老舊小區改造之消防應急保障項目可行性研究報告的審查意見》（區住房和城鄉建設局，20xx年7月1日）。

　　五、其他

　　接文后請按《珠海經濟特區政府投資項目管理條例》規定開展后續工作，落實海綿城市建設等各項要求，委托相應資質單位編制項目概算并報珠海市斗門區政府投資項目審核中心審核后報我局審批。務必控制投資額，不得擅自突破。

可行性報告15

　　1、總論

　　項目提出的背景(改擴建項目要說明企業現有概況)，投資的必要性和意義、研究工作的依據和范圍;

　　2、需求預測和擬建規模

　　國內外市場需求情況的預測、國內現有生產能力的估計、銷售預測、價格分析、產品競爭能力、進入國際市場的前景等、擬建項目規模、資金來源、投資總額、產品方案和發展方向的技術經濟比較和分析;

　　3、資源、原材料、燃料及公用配套設施情況

　　經過儲量委員會正式批準的資源儲量、品位、成分以及開采、利用條件的評述、原料、輔助材料、燃料的種類、數量、來源和供應情況、所需公用設施的數量、供應方式和條件;

　　4、建廠條件和廠址方案

　　地理位置、氣象、水文、地質、地礦條件和社會經濟狀況、交通運輸及水、電等的現狀和發展趨勢、廠址方案比較與選擇意見;

　　5、設計方案

　　項目的構成(包括主要單項工程)技術來源和生產方法、主要技術工藝和設備選型方案的比較、引進技術、設備的來源國別，與外商合作的技術方案、全廠布置方案的選擇和工程量估算、公用輔助設施和交通運輸方式的比較和選擇;

　　6、環境保護

　　環境現狀、預測項目建設對環境的影響、提出環保與三廢治理方案;

　　7、企業組織、勞動定員和人員培訓

　　8、資金籌措和利用外資方案：

　　資金用途，主要采購內容和采購方案、列出主要設備、材料清單(含數量、型號和主要技術參考等)合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待、

　　9、經濟評價

　　10、附件

　　“附件”是可行性報告的依據，也是其組成部分，一般應包括的內容：項目建設單位委托書、項目建議書批件、地質報告、產品檢測報告、環境分析報告、資金來源意向證明、征地和外部協作條件的意向性協議、其它等。

　　建設項目可行性研究是運用多學科專業知識的綜合性復雜系統工程,是建設項目前期工作的一項重要內容、建設項目可行性研究的質量直接影響著項目的投資決策水平、做好建設項目前期工作特別是可行性研究工作,對提高建設項目投資效益,保持經濟持續、快速、健康發展意義重大。

　　11、社會及經濟效果評價周期長資金回收快效益好可持續發展時間長

　　12、可行性研究結論與建議

　　可行性研究報告編寫格式

　　1、總論

　　項目提出的背景(改擴建項目要說明企業現有概況)，投資的必要性和意義、研究工作的依據和范圍;

　　2、需求預測和擬建規模

　　3、資源、原材料、燃料及公用配套設施情況可行性研究報告寫作要求

　　對可行性研究報告的寫作要求主要包括以下四個方面：

　　可行性研究工作對于整個項目建設過程乃至整個國民經濟都有非常重要的意義，為了保證可行性研究工作的科學性、客觀性和公正性，有效地防止錯誤和遺漏，在可行性研究中：

　　(1)首先必須站在客觀公正的立場進行調查研究，做好基礎資料的收集工作。對于收集的基礎資料，要按照客觀實際情況進行論證評價，如實地反映客觀經濟規律，從客觀數據出發，通過科學分析，得出項目是否可行的結論。

　　(2)可行性研究報告的內容深度必須達到國家規定的標準，基本內容要完整具體，應盡可能多地占有數據資料，避免粗制濫造，搞形式主義。

　　在做法上要掌握好以下四個要點：

　　①先論證，后決策;

　　②處理好項目建議書、可行性研究、評估這三個階段的關系，哪一個階段發現不可行都應當停止研究;

　　③要將調查研究貫徹始終。一定要掌握切實可靠的資料，以保證資料選取的全面性、重要性、客觀性和連續性;

　　④多方案比較，擇優選取。對于涉外項目，或者在加入WTO等外在因素的壓力下必須與國外接軌的項目，可行性研究的內容及深度還應盡可能與國際接軌。

　　(3)為保證可行性研究的工作質量，應保證咨詢設計單位足夠的工作周期，防止因各種原因的不負責任草率行事。

　　項目可行性研究的意義

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

　　可行性研究報告分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響;融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。