物業案場述職匯報

時間：2023-01-10 12:35:55 匯報我要投稿

物業案場述職匯報通用

　　在平平淡淡的日常中，匯報的應用范圍越來越廣泛，匯報是將某個項目的工作情況和工作結果向領導進行匯報，是不是有很多人都曾經或正在為寫匯報而發愁？以下是小編為大家整理的物業案場述職匯報通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業案場述職匯報通用

物業案場述職匯報通用1

　　轉眼間保利物業香檳項目在新的歷程中匆忙而緊張的跨過了20xx年的上半年度。在公司彭總的帶領下，香檳項目物業管理工作持續改進，服務品質穩步提升。現對20xx上半年度的工作全面總結如下：

　　一、組織員工培訓

　　香檳項目結合地產營銷、售樓部管理的需要，圍繞售樓這一工作重心，全面展開員工禮儀禮節及專業技能培訓，培訓內容涉及有服務禮儀禮節、崗位操作規范等，培訓人員涉及水吧客服、安防、外包保潔。

　　二、協助開盤與活動支援

　　為了配合房地產銷售推廣、開盤工作，以地產營銷、售樓部的管理、客戶接待及環境保潔等物業服務工作方面為重心開展服務工作，順利完成了香檳12#、13#、14#、15#四棟樓的開盤、“客戶生日會”、“大院中國”新聞發布會等活動圓滿成功。

　　1.外包保潔、安防維護制定相關操作標準和管理制度，根據各崗位工作需求情況，重點加強了人員的合理配置，保證銷售中心、樣板房能夠以整潔、溫馨、舒適的空間狀態迎接前來參觀的客戶。

　　2.水吧客服人員在做好崗位茶水接待服務工作的同時，也全面協助、配合銷售部工作的開展，積極熱情接待看房、買房的客戶，定期檢查樣板房的環境衛生等，為客戶營造一個舒適的環境氛圍。

　　3.根據驗收標準完成對銷售中心、樣板間以及配套設施的驗收，并對存在的遺留問題要求整改并跟進結果，對維修后的遺漏工程進行復檢。

　　三、完善各項規章制度，建立內部管理機制

　　建立完善各項規章制度和內部管理機制，明確管理工作中的責、權、利，使該管的事情有人管、能辦好的事情有人辦，務實避虛，一切工作都從實際需要出發，以解決問題為目的，扎扎實實的做好各項基本工作。

　　1.貫徹使用保利物業下發的質量管理體系文件，加強各類資料的收集、歸檔工作，合理分類、存檔。

　　2.狠抓各項規章制度的落實，對安排的工作具體落實到相關責任人，要求當天能完成必須當天完成，不能完成的要查出原因、制定計劃，按規定的期限完成，使各部門的工作效率明顯加快，改變了懶、散、慢的不良工作習慣，對提高服務意識、有效開展工作起到至關重要的作用。

　　四、日常工作目標管理

　　1.公共設施的管理：制定完善的維護、保養計劃和應急方案，做到日常檢查有登記、小型維護有記錄。達到養護設施、設備到位，維修及時，正常運行的管理要求。

　　2.綠化管理：嚴格落實綠化管理措施，積極配合監督園林景觀公司施工及養護計劃，針對園林景觀公司在施工養護過程中出現的問題，及時發出整改通知與合理化的建議，督促其整改，并在園林景觀警示標示牌沒有到位的情況下，制作簡易警示牌，加強綠化防護管理工作，使綠地基本無破壞、踐踏及公用現象，綠化完好率為98%。

　　3.環境衛生的管理：針對銷售中心環境制定周、月度保潔計劃，定期進行大掃除，加強衛生檢查工作，保證銷售中心及周邊的衛生清潔。

物業案場述職匯報通用2

　　一年以來，本人狠抓工作落實，努力提高理論知識和業務工作水平，遵紀守法，努力工作，認真完成領導交辦的各項工作任務，在領導及同志們的關心、支持和幫助下，思想、學習和工作等方面取得了新的進步。現總結如下：

　　1.嚴格執行公司的各項規章制度，每天以整潔、干凈、化淡妝等儀容上崗;自檢儀容儀表，以飽滿的熱情進入工作狀態;

　　2.每日做好水吧臺物品和用具清潔工作，來賓離開后及時將水杯、煙灰缸收回，水杯清洗干凈后及時分類放置消毒柜內，煙灰缸清洗干凈后放回桌面。

　　3.每日擦拭、合理擺放陳列物品，擺放整齊后，保證干凈、無灰塵;

　　4.服從上級領導工作安排和指令，有事先向領導報備;

　　5.具備良好的禮節，每天遇到領導、同事、主動問好;

　　6.有客戶落座時，及時送上飲料或者果盤和茶水;

　　7.客戶離開時及時整理客戶座過的桌椅和使用過的物品，保持室內最佳狀態迎接新客戶;

　　8.在沒有客戶的情況下，用毛巾擦拭吧臺區域的物品保證吧臺整潔;

　　9.在沒有客戶到時，應檢查室內物品是否擺放整齊、完好、衛生狀況是否良好;10.統計水吧臺食品的庫存量，當庫存不足時，及時向駐場主管報告;

　　11.每天下班前整理水吧用過的器具和器皿，做好清潔工作后，將其擺放放回原位，用過的毛巾應曬好，不得到處亂放;

　　13.保持工作場地的衛生整潔，離開前將垃圾袋處理好，并放到垃圾堆放點，以免滋生蚊蟲;

　　新的一年即將到來，新的一年意味著新的起點，新的機遇，新的挑戰，作為一名物業水吧，我將會堅持做到身體力行，以更加飽滿的工作熱情，以更加用心的精神面貌投入到工作中去，立足自身崗位，履行自身工作職責。

物業案場述職匯報通用3

　　一、日常保潔工作管理

　　公司保潔作為基層工作者普遍存在著年紀偏大，文化水平低，我部門定期進行每月4次崗位培訓、管理制度、公司領導等深入的企業文化培訓，從保潔自身工作制度的培訓交叉、循環培訓。并進行保潔內部的保潔工具實操，清潔技巧知識等培訓，定期組織逐個口頭考核，優勝劣汰，確保每個人都能盡快的有所提高。同時配合實際工作的細則在日常工作中不斷去總結各項保潔類規章制度。責任到人。并根據現場情況擬定了保潔員工崗位區域劃分、工作流程、職責、安全操作規范、應急預案等內容。同樣為隨時檢查員工的工作情況，來了解他們的工作和質量情況，做到心中有數。垃圾清運公司自7月1日起正式進場，做好估量及時聯系清運車輛進場。

　　二、會務服務

　　今年完成本單位的會服90次，約1800人次，外單位會服105次，。約3800人次。會服保潔還包括老總辦公室和休息室的衛生。及休息室的床單每月清洗一次，花木定期更換。針對每一次服務工作，我們都做到了及時周到無差錯。

　　三、保安工作

　　首先結合工作實際制定了獎懲制度，加強了內部管理。把教育、軍訓及專業培訓有機的結合起來，使保安人員在較短的時間內就能進入工作角色。近半年來我部門共對保安培訓40余次、受訓人員達572人次，軍訓每周六上午一小時，已經形成了制度。保安服務工作也得到了內部客戶和外部客戶尤其是州公檢法等職能部門的認可和好評。

　　四、節能減排工作

　　我們始終將節能減排工作貫穿于日常管理和宣傳教育及員工的培訓之中，使員工養成良好的節約意識和主人翁責任感，從節約一度電一滴水開始到低值易耗品和勞動工具的使用等等。在日常檢查和巡邏工作中發現的跑冒滴漏到門窗燈具等出現的問題都詳細的記錄，并及時上報維修。

　　五、設備維修工作

　　我部門的設備維修工作，依據合同約定負責公司機的水、電、暖維修工作但只配備一人，另外有州電信職工一人配合工作。人員少，工作量大，但維修員工能克服困難積極主動的去努力完成維修工作，自7月以來共換各類燈具20xx個、穿線管180根、水龍頭165個、插板80個、帶線插板125個、處理電路故障120余次、布線130米、安裝節能燈500只、射燈200個、疏通下水186次、食堂維修電路50項、修暖氣32次、更換衛生間閥門62個。較好的完成了維修服務保障工作。

　　六、綠化服務工作

　　自今年7月份以來我們先是對院落內綠化區域阻擋道路的果木、景觀樹等進行了大幅度的修剪，修剪下得樹枝就有5卡車之多，每月割草一次，日程養護每日進行，針對花木病蟲害嚴重這一情況，積極和市內花木公司聯系給院內所有花木進行了噴藥滅害，有效率達90%。

物業案場述職匯報通用4

尊敬的領導：

您好!

　　從事物業管理這幾年來給我的感覺就是一個字“難”。在物業管理行業中流行這樣一句話“上輩子造的孽，這輩子做物業”，這句話道出了從事物業行業人員的心聲，做服務行業想使服務對象都滿意很難，做跟五湖四海的業主打交道的工作更加難做，都是處理一大堆煩瑣小事，處理不當就是大事。

　　物業管理服務確實是非常煩瑣的事，什么事都要管，不只是管事、管人、管設備、還要管貓貓狗狗等小動物，業主們動不動就到管理處說事;家里因電器使用不當造成供電故障會找物業公司麻煩，鄰里關系有矛盾也會鬧到物業公司，大事小事事事都會找物業公司，物業員工整天都忙著協調，再協調，物業公司的員工天天被一部分無理要求的業主罵，有時甚至被野蠻業主打，矛盾升級就會鬧到法院去，網絡上媒體上經常有關于物業公司與業主鬧法律糾紛的報導。

　　現在的人們維權意識比過去都強了，可并不是每個業主的法律知識都提高了，很多報導都是一些業主在無理取鬧，而有些公司為了大事化小、小事化了，盡可能不把事情鬧大，都采取放棄法律維權途徑，私底下協商作出很大的讓步，這樣造成了別的業主效仿，動不動就起訴你物業公司，物業公司不得不消耗大量的人力財力，綜上所述給我體會是做物業管理真的很難，管理費也很難收，物業管理本來是一個微利潤行業，是一種勞動密集型行業，社會各界認為做物業什么樣的人都可以做，只要有手有腳就能做，根本沒有什么技術性。

　　其實物業管理專業技術含量很高，只是整個行業從業人員的素質不高，造成外界對物業管理的偏見太深，這樣就需要對員工不斷地加強培訓，提高員工的基本素質，提高服務質量，該維權的一定要維權，一切按物業管理條例及相關的法律法規辦，同時多與業主溝通、宣傳物業管理條例及物權法，很多物業公司為了自己的利益損很多害業主的利益，嚴重損害了整個行業的形象;如果整個行業做到規范化標準化，社會各界對物業管理的偏見也會小一點，社會地位也會提高，從事物業管理也就沒有那么難做了。

物業案場述職匯報通用5

　　于202x年x月xx日成為xx地產公司一員，擔任物業水吧一職，截止202x年xx月xx號已經八個月了。這八個月以來，非常感謝公司經理以及領導對我的.關心及指導，同事之間的互幫互助。使我從對公司的本職工作的模糊到對本職工作的內容從了解到掌握。

　　第一部分：重要工作任務完成情況及分析：

　　一、日常水吧工作流程

　　(一)、上午xx：xx前準備工作(開燈、空調、門窗、開啟影音室、x~x樓吧臺)每天準備茶水各x壺(紅茶和綠茶為主)。

　　(二)、特殊流程x：:xx開晨會，xx:xx檢查衛生，xx:xx盤點水吧器皿，每周二配合保潔大姐領取清潔用品并對缺失物品進行及時申購補充。

　　(三)、接待工作

　　1.客戶到場，保持正確站姿，主動向客戶問好：早上好，中午好，下午好。

　　2.客戶若無特殊要求的情況下，第一時間為客戶送上茶水(綠茶或紅茶)。

　　3.每x~xx分鐘，禮貌為客戶添置茶水。

　　(四)、下班前準備事項(xx:xx，在無客戶及營銷人員的情況下)

　　1.關閉空調，并通知夜間保安關閉營銷中心燈光。

　　2.關閉x~x窗簾、門窗。

　　3.關閉影音室。

　　4.清洗杯具，并將當天未使用完的茶點、茶水等全部倒垃圾桶處理。

　　5.每日填寫《客服工作日記》，記錄每一天客戶的數量及工作中存在或遇到的問題及事項，并協調領導派發下來的處理結果。

　　二、每月x~x次物業客服培訓

　　內容如下：

　　(一)、禮儀禮節培訓

　　(二)、儀容儀表培訓

　　(三)、服務意識培訓

　　(四)、保潔基礎培訓

　　(五)、有效溝通培訓

　　(六)、職業道德培訓

　　(七)、文明用語培訓

　　三、工作中存在的不足，發現的問題及遇到的困難總結如下

　　1.服務意識方面不全面，還需加強學習，服務規范及溝通技巧也要進一步加強。

　　2.工作內容做不全面，沒去注重小細節。

　　3.接待客戶的各方面仍需加強。

　　四、對未來工作的計劃及設想

　　我深知自身還有很多不足，比如工作能力和服務意識的不足，還有待提高。今后我將努力做到以下幾點，希望領導和同事們對我進行監督和指導：

　　(一)、加強學習，不斷提高自我素質的培養。

　　(二)、克服年輕氣躁，做到對工作中的小細節入手，主動去工作。

　　在工作中，一點一點的完善提升自我，強化工作意識。

　　道路還很長，奮斗的時間也還有很長，我需要一直不斷的努力下去，我相信我在今后的工作中會更加的努力，并積極全面的配合公司的要求來開展工作，及同事能夠很好的協調和配合，在今后的工作和學習中，我會進一步嚴格要求自己，爭取在各方面取得更大的進步。

物業案場述職匯報通用6

　　在這四個月里，我在工作和學習中逐步成長、成熟。首先，學習體會公司企業文化，把敬業當成習慣，把忠誠作為信念，誠信于企業，忠誠于領導。自覺加強相關業務理論學習，提高修養和業務水平。認真聽取領導提出的各項批評意見，以更好地促進工作。隨時關注學習工作相關的新知識、新形勢、新技術。其次，虛心向身邊的同事們請教，多聽多看多想多做，努力提升自身各項業務水平。現就202x年的工作情況總結如下：

　　一、努力完成好各項工作。

　　1、負責本班次水吧日常營運管理;

　　2、協助負責各類飲料的調制，新品開發;

　　3、協助負責掌控本班次水吧飲食的質量標準

　　4、協助負責本班次水吧飲食的成本管控

　　5、負責水吧各類飲品的庫存管理，制作各類統計報表;

　　6、負責營運中與其他部門的緊密配合，制定并實施各項工作安排和計劃，并確保落實;

　　7、負責按公司規范內容，對本部門的新進人員進行傳幫帶工作;

　　8、負責水吧各類飲品的庫存管理，制作各類統計報表;

　　9、完成上級交付的工作。

　　我深知自身還有很多不足，比如工作能力和創新意識不足，業務水平和相關技能還有待提高。

　　二、今后我將努力做到以下幾點，希望領導和同事們對我進行監督和指導：