民宿合作協議書

時間：2022-11-11 08:44:08 合作協議書我要投稿

民宿合作協議書

　　在日常生活和工作中，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議可以約束雙方履行責任。那么寫協議真的很難嗎？以下是小編整理的民宿合作協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

民宿合作協議書

民宿合作協議書1

　　出租人（甲方）：___________身份證號：______________________

　　承租人（乙方）：__________證件類型及編號：__________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于_____市區___________________________，建筑面積____________平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：房屋所有權證書編號：____________________，甲方對該房屋有使用權、轉租權。

　　第二條房屋租賃情況

　　（一）租賃用途：居住，居住人數為：________，最多不超過人。（二）乙方租賃期限較長的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，乙方應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方應于簽約當日將房屋按約定條件交付給乙方。合同經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前1日向甲方提出續租要求，協商一致后房屋租賃合同自動順延。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：_______元/日，如住滿一個月可按月租計算。支付方式：_______（□現金/□支付寶或微信/□銀行匯款）

　　（二）押金：人民幣______________元整（￥：_____________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　（一）房租包括的免費服務

　　1、水電煤氣雜費、網絡費用、電視費用（有償點播除外）、基本公用設備。

　　2、提供基本的炊具和餐具，除提供的，有其他需要請自備。

　　3、每天一次保潔服務。

　　（二）需額外支付費用的項目

　　1、電話費（若有）

　　2、停車位（若有）

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、揚州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后應馬上進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應承擔賠償責任。包括但不限于墻面污損、床墊污損、煮飯疏忽造成損壞等。

　　第七條違約責任

　　（一）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前1日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的預付租金。

　　（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　第八條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　1、請文明居住，盡量不擾民。

　　2、請注意環保，節約水電。

　　3、使用廚房時注意安全，煮食完畢請及時清潔。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式2份，其中甲方執1份，乙方執1份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：____________承租人（乙方）簽章：______

　　聯系方式：____________________聯系方式：____________________

　　簽約日期：________年___月___日簽約日期：________年___月___日

民宿合作協議書2

　　甲方(借款方)__________

　　乙方(用款方)__________

　　甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的原則，經充分協商達成本合作合同，雙方合作的基本原則是：甲方出借資金，獲取固定15%年息(分12個月支付，每個月支付1.25%)，不承擔投資虧損風險，不分享固定利息以外的盈利;乙方出資風險保證金，承擔證券投資交易責任及投資虧損風險，在保證甲方取得固定月息1.25%的前提下獲取投資的全部盈余。具體細則如下：

　　一、指定帳戶：

　　在__________證券公司營業部，甲方所開立資金賬號：_______________，股東名稱：____________________，上海XX券股東代碼：____________________，深圳證券股東代碼：_______________。

　　雙方將資金共同存入甲方帳戶，甲方出資人民幣__________元整，乙方出資人民幣__________元整(甲方資金的_____%)作為風險保證金，乙方承諾不用于除權證及莊股的交易，投資具有價值的股票，雙方并保證各自資金來源的絕對合法性。甲乙雙方共同向證券營業部申請辦理甲方壹年內正常交易下資產禁取手續。甲方在乙方操作期間不得掛失，不得撤消指定交易，不得轉托管，不得提前支取。除平倉需要，任何一方不得私自更改交易密碼。如擅自更改密碼及上述違約行為，則支付對方_____%違約金。

　　二、帳戶操作：

　　合同期間，甲方將該帳戶交易密碼提供給乙方操作交易，甲方有權監控帳戶資產市值，甲方無交易操作權，如甲方違約則由此造成損失由甲方自行承擔，并且支付乙方為本合同已經支付利息的3倍作為違約金;合同期間若甲方因不可抗力因素提前終止合同，應提前壹個月通知乙方，若帳戶盈利，則甲方支付乙方為本合同已經支付利息的_____倍作為違約金。否則，造成損失由甲方自行承擔，并退還乙方為本合同已經支付利息的2倍作為違約金。若乙方因不可抗力因素提前終止合同，乙方支付甲方全年_____%利息的剩余部分。

　　三、利息結算：

　　簽署合同當日乙方即支付甲方下月固定利息人民幣__________元(既甲方投入資產總額的_____%)，如乙方滿一個月未能按時支付甲方下月利息(既甲方投入資產總額的_____%)，則視為乙方終止合同，甲方即有權更改密碼并平倉，剩余資產全部歸甲方所有。

　　四、風險控制：

　　當該帳戶的資產總值下降至_____%市值既__________萬元時，乙方必須當即補足資金至__________萬元，既_____%市值。當資產總值下降至108%而乙方沒能及時存入資金，甲方有權在不通知乙方的情況下修改密碼強行平倉，終止合同，平倉所得部分歸甲方所有。

　　五、收益結算：

　　帳戶資產市值高于人民幣__________元(既甲方投入資產的_____%)時，乙方有權隨時將高出_____%市值部分轉入乙方指定賬戶。

　　六、期滿結算：

　　乙方應將甲方證券賬戶中的所有資產變現。雙方并辦理解禁手續。同時甲方將甲方存入資金以外屬于乙方的風險保證金及盈利全額劃到乙方指定帳戶，否則從次日起甲方按當日資產總額日千分之_____支付給乙方違約金。

　　七、保密條款：

　　雙方互相均賦有為對方保密的責任和義務。除國家有權機關的查詢、審計、稽核等原因外，不得向任何第三方透露本合同項下的所有合同內容。乙方資產運作屬于高級商業機密，甲方不得向第三方透露乙方操作狀況，如甲方向第三方透露資產操作情況導致乙方造成的損失由甲方負責支付。乙方不得向第三方透露甲方資產狀況，否則視為違約。

　　八、合同期限：

　　_____年。既_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。合同期滿如雙方同意續借則應于本合同屆滿前_____個工作日內協商，經雙方協商同意后按此合同為準簽署下年度借款合同。

　　九、本合同一式_____份

　　甲乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。因本合同而產生的爭議，雙方應通過協商解決，協商無效，則向當地仲裁委員會申請仲裁。本合同簽定地為_____市。自簽署后生效。

　　甲方(簽字蓋章)__________乙方(簽字蓋章)__________

　　日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

民宿合作協議書3

　　甲方：______________身份證號：________________________

　　乙方：______________身份證號：________________________

　　風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

　　一、租期和租金：

　　自______年______月______日至______年______月______日，乙方以每月（自然月）______元租住甲方______房；日租雅房______元每天，套房______元每天，如住滿1個月可轉為月租費率計算。

　　二、房租包括的免費服務：

　　（1）水電煤氣雜費、網絡費用、電視、免費長途電話，廚房客廳基本公用設備。

　　（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要請自備）。

　　（3）每周1次公共衛生清潔1次房間吸塵，每周合計__次____________地區范圍內購物買菜接送，每次接送原則上只限一個地點；外出購物的出發和返回時間以及地點將根據租客的意見，按照少數服從多數的原則，由甲方最終決定后安排集中進行。

　　三、需額外支付費用的項目：

　　1、陪客（不論大人小孩）每人每天______元。首位陪客免費入住，嬰兒作為陪客參照上則計算。

　　2、超過____________范圍或超過次數的外出購物，將視路程和時間協商收費（參照每公里______元計算，______元起步）。如需甲方陪同外出辦事，除車費按照上則收取外，還將按照______元每小時的價格收取人工費。日租的租客不享受每周2次外出的免費服務，只提供第一天帶往附近超市購物一次的免費服務。

　　四、其他約定：

　　1、個人衛生洗滌用品（廁紙、洗衣粉、洗潔精、洗頭水、沐浴露等）請自備。

　　2、房間押金______元及第一個月房租于入住第一天交給甲方，并于每月的起住日期交當月的月租。押金在搬離時退還，但必須在租住范圍內所有物品都沒有被人為損壞的情況下，如果有損壞物品、墻上涂畫或污損地毯和床墊的，修復費用按照實際價格賠償，損壞公用物品也包括在內。

　　3、簽訂合同后，如需在約定租住期滿前搬離，乙方必須提前______天通知甲方，否則押金不退。甲方如需在約定租住期滿前要求乙方搬離，需提前______天通知乙方。

　　五、文明約定：

　　1、為了不影響其他人休息，早上9點前和晚上10時后請盡量保持安靜，不要高聲講電話和視頻聊天，電視及音樂音量請關小。請保護環境節約用水用電，外出時請關燈關空調。

　　2、如天氣情況需要開中央空調或冷氣，請保持在______攝氏度左右，并根據各人的身體情況協商開關時間，避免產生矛盾和浪費能源。

　　3、使用廚房煮食物時請注意安全，煮東西或者煲湯期間人不能外出離開。外出的話務必先將爐火關閉。煮食完畢請清潔好您使用過的地方，以便其他客人使用。

　　4、注意保持公共區域和房間的衛生，進入有地毯的區域要穿專用的鞋或者脫鞋，使用公共洗手間后清理干凈。

　　5、注意團結互助，相互禮讓，不搞小集體，遇到問題及時向甲方提出，開心度過在美每一天。

　　六、其他

　　本協議一式______份，甲乙雙方各持______份。

　　甲方：（簽章）_______________乙方：（簽章）_______________

　　地址：_________________________地址：_______________________

　　聯系方式：___________________聯系方式：____________________

　　簽約日期：________年___月___日簽約日期：________年___月___日

民宿合作協議書4

　　合伙人（甲方）：______姓名：_____________________ 身份證號碼：_____________________

　　合伙人（乙方）：______姓名：_____________________ 身份證號碼：_____________________

　　合伙人（丙方）：______姓名：_____________________ 身份證號碼：_____________________ 鑒于，幾方同意共同投資經營_________________________，為明確各方的權利義務，幾方本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：______

　　經營宗旨：______通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。

　　合伙經營項目名稱：___________________________________________________。經營項目：___________________________________________________。

　　合伙期限。 _______年_______月_______日起，出資金額、方式。

　　三合伙人平均每人出資400,000.00元，共計人民幣1,200,000.00元作為租賃房屋、添置設備設施、門面裝修及前期經營費用。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割或收回。

　　盈余分配與債務承擔。

　　合伙各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

　　1、盈余分配：______以出資額各 1/3 為依據，按平均分配。盈余數額每月1號、15號需要平均分配給合伙方；

　　2、債務承擔：______經營過程中的債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，合伙人共同承擔。任何一方對外償還后，另外幾方應當按投資比例在_ 10_日內向對方清償自己應負擔的部分。

　　入伙、退出、出資的轉讓。

　　（一）入伙。

　　1. 原則上不吸收新合伙人合伙；特殊情況下吸收新合伙人，必須經所有原合伙人同意；

　　2. 承認并簽署本合伙協議；

　　3. 除入伙協議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。

　　（二）退伙

　　合伙的經營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：______

　　1、合伙協議約定的退伙事由出現；

　　2、經其他合伙人同意退伙；

　　3、發生合伙人難以繼續參加合伙企業的事由。

　　一方合伙人擅自退伙給其他合伙造成損失的，應當賠償損失。

　　一方合伙人違反國家法例法規對其他合伙人造成損失的，應當賠償損失。合伙人退伙后，幾方合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業的財產狀況進行結算。

　　（三）出資的轉讓。

　　允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額給其它合伙人。未經過全體合伙人同意，不得將合伙股份轉讓給合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收轉讓股份的，按退伙方式結算。

　　合伙負責人及合伙事務執行。

　　幾方合伙人共同選舉為合伙負責人。以為營業執照上的負責人（即法人代表）。

　　幾方合伙人同意由安排為合伙門店的財務會計師。

　　幾方合伙人同意由安排為合伙門店的財務出納員。

　　幾方合伙人同意由安排為合伙門店的前臺收銀員。

　　幾方合伙人共同商議合伙門店的重大事項，經所有合伙人同意后實施；議事規則另行制定并幾方簽署。

　　合伙人的權利和義務。

　　（一）合伙人的權利：______

　　1. 合伙人有事務的經營權、決定權和監督權，合伙的經營活動由合伙負責人決定；

　　2. 合伙人享有合伙利益的`分配權；

　　3. 合伙人分配合伙利益應以出資額比例進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有；

　　4. 合伙人有退伙的權利。

　　（二）合伙人的義務：______

　　按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一；

　　2. 分擔合伙的經營損失的債務；

　　3. 為合伙債務承擔連帶責任。

　　禁止行為。

　　（一）未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合伙，如其業務造成的損失按實際損失進行賠償。

　　（二）禁止合伙人在本區域內參與經營與本合伙競爭的業務；

　　（三）除合伙協議另有約定或其他合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。

　　（四）合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

　　合伙營業的繼續。

　　（一）在一方退伙的情況下，另幾方合伙人有權繼續以原企業名稱繼續經營原業務。

　　（二）在合伙人因其它客觀情況無法繼續經營的情況下，依該合伙人的書面授權或法定選擇，既可以結算其財產，其他合伙人繼續經營；也可經另幾方合伙人同意，接納其指定的直系親屬、配偶為新的合伙人繼續經營。

　　合伙的終止和清算。

　　（一）合伙因下列情形解散：______

　　1. 合伙人同意終止合伙關系；

　　2. 合伙事務已完成或不能完成；

　　3. 被依法撤銷；

　　4. 出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其他原因。

　　（二）合伙的清算：______

　　1. 合伙解散后應當進行清算，并通知債權人。

　　2. 清算人由雙方合伙人擔任。

　　3. 清償后如有剩余，則按本協議約定的投資比例進行分配。

　　4. 清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償的部分，各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。

　　違約責任。

　　（一）合伙人未按本協議出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。

　　（二）合伙人未經其他合伙人同意而轉讓其財產份額的，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。

　　（三）合伙人私自以其在合伙企業中的財產或其財產份額出質（即作為擔保、抵押）的，其行為無效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。

　　（四）合伙人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反法律而導致合伙門店解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。

　　合同爭議解決方式。

　　凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成，可向當地人民法院起訴。

　　其他。

　　（一）經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充；補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。

　　（二）本協議確定合伙經營門店，對外為個體工商戶承擔民事責任，對內則依據本協議確定各合伙人的責任、權利、義務。

　　（三）本合同一式叁份，合伙人各執一份。

　　（四）本合同經雙方合伙人簽名后生效。

　　合伙人：______

　　合伙人（甲方）：______姓名：______

　　合伙人（乙方）：______姓名：______

　　合伙人（丙方）：______姓名：______

　　日期：______日期：______日期：______

民宿合作協議書5

　　甲方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　一、租期和租金：

　　二、房租包括的免費服務：

　　（1）水電煤氣雜費、網絡費用、電視、免費長途電話，廚房客廳基本公用設備。

　　（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要請自備）。

　　（3）每周1次公共衛生清潔1次房間吸塵，每周合計2次____________地區范圍內購物買菜接送，每次接送原則上只限一個地點；外出購物的出發和返回時間以及地點將根據租客的意見，按照少數服從多數的原則，由甲方最終決定后安排集中進行。

　　三、需額外支付費用的項目：

　　1、陪客（不論大人小孩）每人每天______元。首位陪客免費入住，嬰兒作為陪客參照上則計算。

　　四、其他約定：

　　1、個人衛生洗滌用品（廁紙、洗衣粉、洗潔精、洗頭水、沐浴露等）請自備。

　　五、文明約定：

　　2、如天氣情況需要開中央空調或冷氣，請保持在______攝氏度左右，并根據各人的身體情況協商開關時間，避免產生矛盾和浪費能源。

　　4、注意保持公共區域和房間的衛生，進入有地毯的區域要穿專用的鞋或者脫鞋，使用公共洗手間后清理干凈。

　　5、注意團結互助，相互禮讓，不搞小集體，遇到問題及時向甲方提出，開心度過在美每一天。

　　六、其他

　　本協議一式______份，甲乙雙方各持______份。

　　甲方：（簽章）

　　地址：

　　聯系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：（簽章）

　　地址：

　　聯系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

民宿合作協議書6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方投資乙方項目一事，經友好協商達成如下協議：

　　第一條投資總額為元，（人民幣）。

　　第二條投資期限:

　　第三條劃款日期為簽訂合同之日起1個工作日內、甲方將投資款投入乙方賬戶。

　　第四條投資期內乙方將公司所有資產等一切權利抵押給甲方，甲方按照國家相關規定向乙方收入各項費用（費用按照投資總額的比例收取）。

　　第五條本協議未盡事宜，由雙方協商補充，補充條款同具有同等法律效力。

　　第六條本協議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　______年______月______日______年______月______日

民宿合作協議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經過共同努力，取得蘭州海明投資管理有限公司，支持投資甲方亞麻深加工項目，投資貸款(雙方投資合同于20_年7月8日蘭洽會簽約)。本著互相信任，平等互利的原則，訂立如下協議調理，雙方共同遵守。

　　一、雙方于20_年5月18日簽訂<借款協議>因投資方失約，失去聯系而終止執行。

　　二、經投資方蘭州海明投資管理有限公司20_年12月23日通知，甲方項目投資款已經通過上級部門列入20_年計劃于元月十五左右撥款。

　　三、甲方投資款到位后，給乙方投資收購，臨汾市騰飛達天然氣工程有限公司名下全部股權，先計劃撥伍仟萬辦理，產權過戶手續。

　　四、甲方投入4仟萬人民幣，并另借給乙方2仟萬人民幣，甲方占全部股權。

　　五、乙方名義收購，臨汾市騰飛達天然氣工程有限公司全部股權除甲方投入借款6仟萬人民幣，剩余部分有乙方自籌。

　　六、乙方自籌款4前萬人民幣，接臨汾市騰飛達天然氣工程有限公司，收購合同規定接時不到款，甲方在接時投入4仟萬人民幣，所收購全部股權甲方占百分之八十，乙方占百分之二十。

　　七、甲乙雙方派人陳列管理機構，甲方派人主管財務，乙方主管經營。

　　八、款到位后雙方正式簽訂投資合同在乙方所在地公證。

　　九、未經事宜，雙方協商處理。

　　十、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

民宿合作協議書8

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪做安防

　　項目，經友好協商一致，特訂立本協議書。

　　第一章合作項目

　　第一條：______

　　1、雙方擬共同投資經營的項目為位于______電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內一切貨源和安防配套經營

　　2、合作本項目內容為：______乙方同意共同出資購買______電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規模進行裝修

　　3、本合作項目期限為___年，自本合同簽訂之日開始計算。

　　第二章出資及盈虧分擔

　　第二條：______乙方確認本項目的第一期投資為___萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。

　　第三條：______合作經營的利潤分配方式為：______甲、乙雙方各占商鋪內50%的純利潤享有合作經營所產生的利潤；如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款；利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續發展基金

　　合作經營的虧損分擔方式為：______乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損！若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。

　　第三章項目經營管理

　　第四條：______項目經營的組織架構

　　1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。

　　2、商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經管委會訂立后實施執行。

　　3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

　　第五條：______商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。

　　第六條：______每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產、財務等情況，并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力；特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。

　　第七條合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下列事務必須經全體合作人同意：______

　　1、投資規模或更改投資方案

　　2、對外訂立合同

　　3、轉讓或出租項目經營的財產

　　4、項目經營投資及費用超過____萬元支出

　　5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保

　　合作人未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。

　　第八條合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。

　　第九條合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。

　　第四章合作經營的加入及退出

　　第十條新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協議書。

　　第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。

　　第十二條合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經營。

　　甲方：______（簽章）______________乙方：______（簽章）______________

　　簽約日期：____________年___月___日簽約日期：____________年___月___日

民宿合作協議書9

　　甲方(出資方)：

　　乙方(借入方)：

　　第一條：陳述和承諾

　　1、甲，乙雙方均具有承擔民事責任，享有民事權利的能力。

　　2、協議任何一方在證券公司所開立的資金帳戶、證券帳戶，無關聯帳戶，無司法強制措施，也無其它或有可能造成本次交易產生任何障礙。

　　3、甲方借出資金系自有資金，具有對資金使用和處分的`排他性權利。并承諾未以該資產設置抵押、擔保、租賃、托管等其他權利。

　　4、乙方作為質押擔保的資金系自有資金，具有對資金使用和處理的排他性權利。并承諾未以該資產設置抵押、擔保、租賃、托管等其他權利。

　　5、甲方在銀行開立的銀證轉帳帳戶無權利瑕疵，合同期間不得掛失，銷戶等。

　　6、在借款期間，甲方授權乙方(或乙方指定第三方)行使作為甲方上述資金賬戶中所持股票上市公司股東、基金和其他有價證券持有者，參加股東大會，并參與投票表決等權利。

　　第二條：管理方式

　　1、甲方將下列資金拆借給乙方進行證券投資業務：

　　資金：人民幣總(大寫)伍仟萬元整(人民幣，下同)兩個帳號分別為人民幣叁仟萬元整與貳千萬整。總計人民幣(小寫)總伍仟萬元整。

　　期限：壹年，甲乙雙方的借款期即本合同的有效期，為;20_年11月日至20_年11月日止。

　　2、甲方根據乙方要求在證券營業部開設證券交易的保證金專用帳戶，戶名，資金帳戶，其中包括上海證券帳戶和深圳證券帳戶。(以下簡稱甲方帳戶)，甲方將人民幣(大寫)伍仟萬元轉入該至帳戶，及甲方指定的銀行托管，本協議任何一方都不得擅自轉劃證券帳戶資金和將股票轉走，只限于在此帳戶操作。同時乙方將向該帳戶以貨幣形式存入乙方自有資金人民幣(大寫)貳仟伍百萬元，作為乙方向甲方還款付息的質押金。乙方保證其資金來源的合法性及無可爭議的所有權，該質押保證金未設置抵押、擔保、租賃、托管等其他權利。

　　3、本合同中的資金帳戶、證券帳戶均指合同的第一條第2款及第二條第2款中描述的甲方賬戶。(托管的帳戶)

　　4、在借款期內，除發生第5款和第7款描述的特殊情況下，甲乙雙方均不得擅自提取甲方帳戶的資金(除乙方未按期支付甲方利息或者帳戶資產達到平倉線，甲方有權向證券公司提請賣出有價證券提取現金的情況外)，不得辦理銀證轉帳業務，不得轉移有價證券到其他帳

　　5、借款合同期間，甲、乙一致同意帳戶的止損平倉線為80%當某一交易日甲方帳戶的資金加股票市值動態降至或低于陸仟叁佰柒拾伍萬元人民幣(警戒線)時，乙方應于下一個交易日開市前補足至陸仟叁佰柒拾伍萬元人民幣(警戒線)以上，若該賬戶總資產低于到平倉線陸仟萬元時，而乙方沒有在次日收盤前在甲方帳戶中補足陸仟萬則甲方有權進行平倉操作，收回甲方的本息，本協議自行終止，由此引發的一切損失由乙方承擔。甲、乙雙方不得提出異議。

　　6、若因市場原因導致協議帳戶無法完成平倉變現，其損失最終由乙方承擔，乙方最終應以現金方式償還甲方借款金額及借款金額一年的利息。

　　7、乙方承諾以甲方資本(大寫)伍仟萬元，(小寫)5000萬元的借款按14%的年利率向甲方支付利息，每半年到期支付二分之一合同約定的利息。一年到期同時支付本金和剩余利息。

　　8.若乙方未按上述第8條規定將款項即時支付給甲方，甲方有權提請證券營業部對本協議帳戶證券及債券進行平倉，以補付借款本金和合同規定的借款金額一年的利息，同時合同終止。由此所造成的一切損失由乙方承擔。

　　9、甲方或乙方需要提前終止借款合同，須提前二個月書面通知對方，若雙方同意，根據實際協議時間按14%計算出因支付的利息。

　　10、借款期滿或借款合同終止前一天，乙方應將本協議證券賬戶完成平倉，并共同實施資金交割手續。

　　11、借款合同到期日或終止日，甲乙雙方核定各自的本金和收益，乙方到期后無條件歸還甲方的本金(大寫)伍仟萬元整(包括約定利息的甲方收益)，甲方無條件配合乙方將乙方進行資本金轉劃具體事項，交割結束后，甲方帳戶解除雙方監管，本協議資金賬戶和證券賬戶完全由甲方支配，乙方對此無異議。

　　第三條當事人的權利和義務

　　1、甲方的權利和義務

　　A、甲方擁有借出資金的所有權和取得利息的權利。

　　B、在借款期內，甲方有權了解乙方資金的運作情況(包括運作資產的范圍以及收益情況)。有權對資金帳戶內的資產進行實時監控，實時查詢。在達到平倉線時具有平倉的權利。

　　C、若乙方違反本借款合同條款，甲方有權單方終止本借款合同，并且甲方有權提請證券營業部單方面辦理甲方帳戶內的證券變現及資金劃轉，以彌補甲方的借款本金和約定利息，造成的損失由乙方承擔，未能補足部分資金按每日萬分之五的利率計息。

　　D、本協議賬戶資金加證券資產高于甲方借款金額及應得利息的部分由乙方享有支配權。

　　2、乙方的權利和義務

　　A、乙方應在本協議期內保證本協議資本金安全，(銀行托管，安全性不存在問題)在合同有效期內，乙方質押保證金如果可能出現有關法律糾紛，乙方應提前盡快通知甲方。若由此給甲方造成的一切經濟損失，由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　B、乙方承諾在協議期內，在符合平倉條件情況下，甲方享有對甲方帳戶的平倉權和資金提取劃轉權，乙方承諾對甲方何時、何價實施平倉均無任何疑議，并承擔由此產生的任何法律后果。

　　C、協議履行期間乙方承擔帳戶發生的業務費用如印花稅、交易傭金及其他交易費用。

　　D、乙方保證，在本協議有效期間，其投資及交易行為必須符合有關法律、法規或章程的要求，如因乙方違反有關法律、法規或章程的規定，而受到行政或刑事處罰，由乙方自行承擔，由此給甲方造成的一切經濟損失，乙方應向甲方承擔賠償責任。

　　E、投資盈利，賬戶總市值超過玖仟萬元部分，乙方有權向甲方提請提款要求(提款以萬數計算)，甲方予以協助。

　　F、協議履行期滿，乙方根據本協議約定將甲方資本金及利息一并支付甲方后，本協議任何條文同時終止，本協議證券賬戶及資金賬戶支配權完全歸屬甲方。

　　第四條違約責任和糾紛解決

　　以上條款雙方應共同遵守，任何一方若違反本合同，協議自行終止，由此產生的一切損失將由違約方承擔。若糾紛不能協商解決，則通過訴訟渠道解決。

　　第五條合同生效和終止

　　1、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效、利息的計算自甲乙雙方資金到帳之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽定補充協議作為本協議的組成部分。

　　3、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

民宿合作協議書10

　　甲方：

　　乙方：

　　為加強對民宿經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益，本著由甲方統一經營管理，引領牧民拓寬致富門路的基本原則，根據國家有關法律、法規有關政策，雙方共同簽定如下民宿的合作協議書(以下簡稱協議)：

　　第一條總則

　　第一條本合同所訴的“民宿”指位于共肆拾間木質民居（具體面積及分布位置見附件），其中包括：（1）間有衛生間的客房；（2）民宿樓房前的空地、綠地等（3）民宿經營所需的供水、電力、電訊、煤氣等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、衛生等設備。

　　第二條乙方將房屋、以及氈房、院落等管理權交與甲方合作經營。乙方需嚴格按照甲方制定的《民宿運營管理標準》經營。對經營過程中由乙方原因造成的相關法律責任及賠償責任，均由乙方獨立承擔，與甲方無關。

　　第三條民宿財務管理：采取甲方統一定價、統一收銀方式。乙方在甲方場地進行的經營性模式、價格、程序等都要報甲方審批，乙方必須按照審批后的文件執行，不得違背或隨意調整。

　　第四條甲乙雙方合作期限為二十年，簽訂日起_____年___月 ___日至_____年___月 ___日截止。合同截止時乙方如不繼續經營，將民宿區的建筑物、綠化、亮化等所投入的設施無償的交贈于當地村委會，同時完好無損的將牧民房屋歸還，乙方如愿意繼續合作，甲乙雙方可重新修訂合約。

　　第二條出資方式

　　第一條甲方為乙方民宿房屋內投入相應的裝修，床單、被褥、音響、餐具、等設施設備，產權為甲方所有，乙方具有使用權，因使用不當造成的損壞由乙方按照原價賠償。

　　第二條乙方將牧民定居房補貼款的1050元（每間）交于甲方用于修建房屋外墻保溫，并立即投入使用（保溫要求達到國家標準）超出部分由甲方承擔。

　　第三條經營收入的構成為現金、銀行轉帳及甲方簽單方式。關于甲方簽單結帳事宜：甲方各種簽單結帳以甲方綜合事務部簽單為準。

　　第三條盈余分配與債務承擔。

　　合伙各方共同經營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧。

　　第一條盈余分配：

　　（一）甲、乙兩方按股權份額比例投資，享有該合伙項目股利。雙方投入股份本金金額用于該合伙項目運作，不能用作利潤分配及提取。合作項目若產生利潤后，雙方在除去合作項目的正常開支（包括房租、稅款、水電、工資等），雙方按甲方占股比％，乙方按占股比％比例提取可分得的利潤。

　　（二）如遇大項目需追加投資，則雙方按投資比例共同注資，資金分批回籠后按投資比例分批返還追加投資的本金，盈利后按投資比例提取可分得的利潤。

　　（三）如將股利投入合伙項目作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經雙方同意，并由甲、乙雙方同時進行。

　　第二條債務承擔：

　　合伙債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，由雙方按投資比例承擔。

　　第四條雙方的權利和義務

　　第一條甲方權利和義務

　　（一）對移交給乙方合作經營管理的房屋硬件、設施、設備等資產享有法定所有權，在乙方承租期限內，并享有規范使用監督權。

　　（二）為乙方行使權利和義務的監督機構，監督乙方合法經營，但甲方不干預乙方的正常經營活動。

　　（三）有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方環境及客房衛生、餐飲及娛樂業安全服務標準進行監管抽查，依照《中華人民共和國食品衛生法》及相關規定對乙方進行監督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。

　　（四）甲方負責圍欄設施、院內的改造、種植蔬菜、養殖家禽以及氈房等基本附屬設施；甲方必須按乙方統一要求規劃，不得亂建、亂堆、亂放，保持院落、房屋干凈整潔；方必須持有法定健康證，統一穿著本民族服飾，并按照規章制度提供相應服務；如違反規劃使用，乙方有權扣除相應的盈利分成。

　　（五）甲方負責區域護欄裝飾、道路亮化美化、安防設施、交通、餐廳、舞臺搭建、宣傳、水電等投資建設；民族特色食品、小吃、刺繡、手工藝品等均由甲方提供，甲方按照收費標準統一管理銷售，甲方不占利潤分成。如甲方統一品牌包裝投入相應資金，則按照相應比例投入。

　　（六）努力為乙方創造便利的經營條件，向乙方提供民宿現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產登記清單為準)。

　　（七）甲方協助乙方處理民宿運營過程中一切與政府方面的事務，并提供相應的后勤保障。民宿經營期間甲方負責一切對外協調工作，減少乙方協調方面的困難。

　　（八）協助乙方做好突發事件和重大事故的處置以及上報工作，做好危機公關處理工作。

　　（九）在乙方經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對民宿進行安全消防等方面的改造，則由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。

　　（十）有關民宿區共同發展的建設事宜由乙方出資，甲方必須積極配合無償付出勞動力共同完成。

　　（十一）民宿自身的硬件系統的維修，包括，質保期（年）之內由甲方負責維修并承擔費；超過質保期產生的故障、損壞的等需維修事項。可由甲方協助協調解決乙方則承擔相應費用。

　　第二條乙方權利和義務

　　（一）協議期內，乙方擁有在協議規定范圍內的經營權和決策權。乙方對甲方提供的資產享有協議使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　（二）乙方優先購買甲方食材，前提甲方必須保證食材質量符合乙方的質量要求。

　　（三）如乙方經營需要，對民宿進行主題或個性化軟裝和配飾的增加，需以書面形式提交給甲方審核同意后，乙方自行采購并承擔相應費用。

　　（四）不得在經營過程中將民宿轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止協議并追究乙方的違約責任。

　　（五）負責甲方移交使用資產的保管維護工作，杜絕資產流失，并承擔維護維修費用。除此之外乙方因自身經營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。

　　（六）誠實經營，努力維護雙方的社會形象，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定，按時交納水、電等費用、按時支付員工工資，按勞動法規招聘、培訓、管理營運團隊，避免造成任何不良社會影響。如發生此類拖欠事件，造成影響，甲方有權追責并從營業收入中扣除相應金額。

　　（六）做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防、食品、衛生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛生安全等工作規范實施情況。

　　（七）乙方由于經營需要，有權利在民宿內外進行經營宣傳和廣告設置。乙方積極使用電子商務進行市場推銷，拓展客源市場；通過深入的調查研究和理論分析，為民宿在本地區創優秀品牌而努力工作。

　　（八）乙方不得以民宿的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，否則甲方有權單方面解除合同，并追究乙方違約責任。

　　（九）乙方需條件支持甲方完成公關任務。

　　第五條合伙的終止和清算

　　第一條合伙因以下情況解散：

　　（一）合伙期限屆滿；

　　（二）全體合伙人同意終止合伙關系；

　　（三）合伙事務完成或不能完成；

　　（四）被依法撤銷；

　　（五）出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其它原因。

　　第二條合伙的清算：

　　（一）合伙解散后應當進行清算，并通知債權人。

　　（二）清算人由全體合伙人擔任，自合伙項目解散后15日內清算完成。

　　（三）合伙財產在支付清算費用后，按下列順序清償；

　　合伙所欠雇用的職工工資和勞動保險費用；合伙所欠稅款；合伙所欠的債務；返還合伙人的出資。

　　（四）清償后如有剩余，按雙方投資股份比例進行分配。

　　（五）清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償的部分，按雙方投資股份比例承擔。

　　第六條違約責任

　　第一條甲乙雙方任何一方違背本協議條款的行為均為違約行為，守約方有權依據協議文書及參照《中華人民共和國合同法》追究違約方違約責任，守約方將違約情況書面通知違約方，如在10天內違約方仍未糾正違約行為，守約方有權終止合同，并沒收或賠償履約保證金。如違約方造成守約方實際經濟損失的，應當予以全額賠償。

　　第二條任何一方單方面或者遇甲方重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經雙方協商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除協議，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本協議無法繼續履行，可以提前解除協議，由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除協議或有嚴重的違約行為除扣除履約保證金外，另一方有權追究由此引起的經濟責任。

　　第七條爭議解決

　　對于甲乙雙方在協議執行過程中發生的爭議，雙方應本著實事求是的態度協商解決，協商不成，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條附則

　　第一條本協議未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》之有關規定，經雙方協商一致后予以修改、另行補充。本協議若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。

　　第二條本協議雙方簽字蓋章后正式生效。

　　第三條本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

　　甲方(簽字蓋章) ：乙方(簽字蓋章)：

　　甲方法定代表人或代理人：

　　年月日年月日

　　民宿合作協議附件1：

　　以下是各棟號民宿具體分布圖.

　　民宿合作協議附件2：

　　財產登記清單：

民宿合作協議書11

　　甲方：

　　乙方：

　　為加快密山的建設，促進經濟實現跨越式發展，經甲乙雙方友好洽談，本著互惠互利、共同發展的原則，就乙方在密山市投資項目達成共識，并簽訂如下協議。

　　一、企業名稱與建設地點：

　　乙方擬建項目的企業名稱暫定為______（以下簡稱“項目公司”），根據密山市城市規劃，雙方原則上議定項目公司的建設地點。甲方保證該地塊符合城市規劃、土地利用規劃和產業發展規劃。

　　二、建設規模與內容：

　　該項目為項目，分期工程實施：一期工程興建及其配套的附屬設施，一期工程生產規模為___；二期工程等配套設施，二期工程生產規模為___。

　　三、投資額度：

　　該項目固定資產總投資一期工程擬投資___元人民幣，二期擬投資___元人民幣。

　　四、建設期限。

　　該項目一期工程建設期約為一年，從項目公司取得一期項目開工建設行政許可之日起計算，在上述條件均已實現的情況下，計劃一期工程建設期為______年______月______日至______年______月______日；二期工程建設期從項目公司取得二期項目開工建設行政許可之日起計算，在上述條件均已實現的情況下，計劃二期建設期為______年______月______日至______年______月______日。

　　五、用地性質與規模：

　　該項目用地性質為用地，使用期限年。根據《土地管理法》和乙方建設規模的要求，甲方同意按照乙方要求提供項目用地平方米，其中，一期平方米（簡稱“一期項目用地”）；二期萬平方米（簡稱“二期項目用地”），項目建設所需的土地分兩期取得。

　　六、供地方式與價格

　　1、根據相關法律規定，甲方將項目用地按照凈地方式出讓，項目所需的供水、排水、供電、通迅等配套設施接到乙方項目規劃紅線邊緣，乙方通過招、拍、掛程序進行摘牌（競拍）取得土地使用權。

　　2、項目用地最終出讓價格通過招拍掛確定，乙方擬建項目依國家相關規定辦理土地出讓相關手續，交付土地出讓金及相關費用和基礎設施配套費用。

　　七、優惠政策與支持措施

　　該項目除享受密山市現行的優惠政策外，享受下列政策：

　　1、除市本級行政事業收費按照密山現行的優惠政策予以相應減、免外，積極協調有關部門爭取上級收取的行政事業性收費按最低限額收取。

　　2、甲方依據國家相關政策，全力協助項目公司完成項目審批、立項工作。

　　3、甲方協調有關部門為項目公司爭取優惠政策。

　　4、甲方協調本地區服務。

　　5、甲方有關職能部門協助項目公司申辦企業產品所需的QS認證、綠色食品標識認證。

　　6、甲方考慮給予項目公司負責人政治上的相關待遇。

　　八、雙方權利和義務

　　（一）甲方

　　1、雙方簽訂協議后，甲方立即啟動征地拆遷、安置補償、轉用報批等工作，甲方按照法定程序力爭在年月末之前辦結土地轉用征收手續。

　　2、甲方承諾在乙方項目開工之前，建設期的臨時用電用水，由甲方協調相關部門在已有接口就近接入，所需費用由乙方承擔；一期項目竣工之前所需的供水、排水、供電、道路、通訊等配套設施接至項目公司用地紅線邊緣。

　　3、甲方支持項目公司享受國家、省現行有關投資及產業優惠政策；甲方要確保給項目公司的優惠政策落實到位，并監督各部門具體實施。

　　4、甲方積極協助乙方辦理項目公司證照及項目審批、建設等相關手續，確保項目早日建成達產。

　　5、甲方有權依法對乙方項目的建設進行監管并監督乙方如實、全面履行本協議的約定。

　　（二）乙方

　　1、乙方應在日內在密山注冊資金不少于萬元的項目公司。稅務登記等手續必須落戶在密山境內，稅源留在當地。

　　2、乙方或項目公司必須在土地部門規定的招拍掛期限內及時參與報名，未參與報名的則視為乙方違約。

　　3、乙方項目公司取得建設項目批準書和開工建設所有行政許可后的10內開工建設，不改變項目用地的用途和性質。乙方要按照本合同約定保證資金按時到位，按時開工建設。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將項目公司轉讓第三人。

　　5、乙方在本合同簽訂的日內，先將萬元匯入甲方指定的銀行賬戶作為先期墊付的項目用地征地拆遷和農民安置補償費用，其他費用在辦理相關手續時按現有政策規定及時繳納。

　　6、乙方有權要求甲方如實、全面履行本協議約定的事項。

　　九、違約責任

　　1、項目公司未經甲方許可擅自改變土地用途的，甲方有權無償收回土地使用權。

　　2、項目公司在建設項目批準書和開工建設所有行政許可后，因項目公司自身的責任未按期開工建設，甲方給予項目公司60天寬限期，如到期仍不能開工建設，可視情節每日按不超過該項目用地出讓金的0.5‰的標準收取乙方違約金；土地閑置滿兩年且未開工建設的，甲方有權無償收回國有建設用地使用權；開工三年內未完工視為項目擱淺，乙方以放棄項目土地和未完工建筑物、構筑物的所有權益作為對甲方的經濟損失補償，甲方有權收回項目公司土地并對地上建筑物、構筑物進行處置或對外招商。

　　3、如因甲方責任致使其未按本協議約定條件和時間向乙方或項目公司提供項目土地，影響了乙方的投資和建設的，乙方同意給甲方60天寬限期，否則每超期1天應按乙方此前繳納所有費用的0.5‰收取違約金。

　　4、甲方優惠政策沒有落實到位的，乙方有權要求甲方如實履行承諾。

　　5、乙方或項目公司未在規定的招拍掛期限內及時參與報名，乙方匯入甲方指定的銀行賬戶費用不予退還。

　　十、爭議的解決方式

　　雙方應嚴格履行本協議，未盡事宜，雙方協商，出現糾紛雙方協商解決，協商不成由雞西仲裁委員會裁決。

　　十一、其他事項：

　　1、本協議作為乙方辦理項目前期工作的依據，乙方可憑協議書向有關部門辦理項目公司注冊、登記、項目選址、用地預審等手續。

　　2、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　簽字（代表）：

　　______年______月______日