民宿項目合作協議書

時間：2023-05-31 03:33:12 合作協議書我要投稿

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民宿項目合作協議書（精選6篇）

　　在學習、工作生活中，越來越多地方需要用到協議書，簽訂協議書能夠保證雙方合作愉快。一般協議書是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的民宿項目合作協議書（精選6篇），歡迎大家分享。

民宿項目合作協議書（精選6篇）

　　民宿項目合作協議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　為加快密山的建設，促進經濟實現跨越式發展，經甲乙雙方友好洽談，本著互惠互利、共同發展的原則，就乙方在密山市投資項目達成共識，并簽訂如下協議。

　　一、企業名稱與建設地點：乙方擬建項目的企業名稱暫定為

　　（以下簡稱“項目公司”），根據密山市城市規劃，雙方原則上議定項目公司的建設地點。甲方保證該地塊符合城市規劃、土地利用規劃和產業發展規劃。

　　二、建設規模與內容：該項目為項目，分期工程實施：一期工程興建及其配套的附屬設施，一期工程生產規模為；二期工程等配套設施，二期工程生產規模為。

　　三、投資額度：該項目固定資產總投資一期工程擬投資元人民幣，二期擬投資元人民幣。

　　四、建設期限。該項目一期工程建設期約為一年，從項目公司取得一期項目開工建設行政許可之日起計算，在上述條件均已實現的情況下，計劃一期工程建設期為年月日至年月日；二期工程建設期從項目公司取得二期項目開工建設行政許可之日起計算，在上述條件均已實現的情況下，計劃二期建設期為年月日至年月日。

　　五、用地性質與規模：該項目用地性質為用地，使用期限年。根據《土地管理法》和乙方建設規模的要求，甲方同意按照乙方要求提供項目用地平方米，其中，一期平方米（簡稱“一期項目用地”）；二期萬平方米（簡稱“二期項目用地”），項目建設所需的土地分兩期取得。

　　六、供地方式與價格

　　1、根據相關法律規定，甲方將項目用地按照凈地方式出讓，項目所需的供水、排水、供電、通迅等配套設施接到乙方項目規劃紅線邊緣，乙方通過招、拍、掛程序進行摘牌（競拍）取得土地使用權。

　　2、項目用地最終出讓價格通過招拍掛確定，乙方擬建項目依國家相關規定辦理土地出讓相關手續，交付土地出讓金及相關費用和基礎設施配套費用。

　　七、優惠政策與支持措施

　　該項目除享受密山市現行的優惠政策外，享受下列政策：

　　1、除市本級行政事業收費按照密山現行的優惠政策予以相應減、免外，積極協調有關部門爭取上級收取的行政事業性收費按最低限額收取。

　　2、甲方依據國家相關政策，全力協助項目公司完成項目審批、立項工作。

　　3、甲方協調有關部門為項目公司爭取優惠政策。

　　4、甲方協調本地區服務。

　　5、甲方有關職能部門協助項目公司申辦企業產品所需的QS認證、綠色食品標識認證。

　　6、甲方考慮給予項目公司負責人政治上的相關待遇。

　　八、雙方權利和義務

　　（一）甲方

　　1、雙方簽訂協議后，甲方立即啟動征地拆遷、安置補償、轉用報批等工作，甲方按照法定程序力爭在年月末之前辦結土地轉用征收手續。

　　2、甲方承諾在乙方項目開工之前，建設期的臨時用電用水，由甲方協調相關部門在已有接口就近接入，所需費用由乙方承擔；一期項目竣工之前所需的供水、排水、供電、道路、通訊等配套設施接至項目公司用地紅線邊緣。

　　3、甲方支持項目公司享受國家、省現行有關投資及產業優惠政策；甲方要確保給項目公司的優惠政策落實到位，并監督各部門具體實施。

　　4、甲方積極協助乙方辦理項目公司證照及項目審批、建設等相關手續，確保項目早日建成達產。

　　5、甲方有權依法對乙方項目的建設進行監管并監督乙方如實、全面履行本協議的約定。

　　（二）乙方

　　1、乙方應在日內在密山注冊資金不少于萬元的項目公司。稅務登記等手續必須落戶在密山境內，稅源留在當地。

　　2、乙方或項目公司必須在土地部門規定的招拍掛期限內及時參與報名，未參與報名的則視為乙方違約。

　　3、乙方項目公司取得建設項目批準書和開工建設所有行政許可后的10內開工建設，不改變項目用地的用途和性質。乙方要按照本合同約定保證資金按時到位，按時開工建設。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將項目公司轉讓第三人。

　　5、乙方在本合同簽訂的日內，先將萬元匯入甲方指定的銀行賬戶作為先期墊付的項目用地征地拆遷和農民安置補償費用，其他費用在辦理相關手續時按現有政策規定及時繳納。

　　6、乙方有權要求甲方如實、全面履行本協議約定的'事項。

　　九、違約責任

　　1、項目公司未經甲方許可擅自改變土地用途的，甲方有權無償收回土地使用權。

　　2、項目公司在建設項目批準書和開工建設所有行政許可后，因項目公司自身的責任未按期開工建設，甲方給予項目公司60天寬限期，如到期仍不能開工建設，可視情節每日按不超過該項目用地出讓金的0。5‰的標準收取乙方違約金；土地閑置滿兩年且未開工建設的，甲方有權無償收回國有建設用地使用權；開工三年內未完工視為項目擱淺，乙方以放棄項目土地和未完工建筑物、構筑物的所有權益作為對甲方的經濟損失補償，甲方有權收回項目公司土地并對地上建筑物、構筑物進行處置或對外招商。

　　3、如因甲方責任致使其未按本協議約定條件和時間向乙方或項目公司提供項目土地，影響了乙方的投資和建設的，乙方同意給甲方60天寬限期，否則每超期1天應按乙方此前繳納所有費用的0。5‰收取違約金。

　　4、甲方優惠政策沒有落實到位的，乙方有權要求甲方如實履行承諾。

　　5、乙方或項目公司未在規定的招拍掛期限內及時參與報名，乙方匯入甲方指定的銀行賬戶費用不予退還。

　　十、爭議的解決方式

　　雙方應嚴格履行本協議，未盡事宜，雙方協商，出現糾紛雙方協商解決，協商不成由雞西仲裁委員會裁決。

　　十一、其他事項：

　　1、本協議作為乙方辦理項目前期工作的依據，乙方可憑協議書向有關部門辦理項目公司注冊、登記、項目選址、用地預審等手續。

　　2、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　簽字（代表）：

　　年月日

　　民宿項目合作協議書2

　　甲方(借款方)__________ 乙方(用款方)__________

　　甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的原則，經充分協商達成本合作合同，雙方合作的基本原則是：甲方出借資金，獲取固定15%年息(分12個月支付，每個月支付1.25%)，不承擔投資虧損風險，不分享固定利息以外的盈利;乙方出資風險保證金，承擔證券投資交易責任及投資虧損風險，在保證甲方取得固定月息1.25%的前提下獲取投資的全部盈余。具體細則如下：

　　一、指定帳戶：

　　在__________證券公司營業部，甲方所開立資金賬號：_______________，股東名稱： ____________________，上海XX券股東代碼：____________________，深圳證券股東代碼：_______________。

　　雙方將資金共同存入甲方帳戶，甲方出資人民幣__________元整，乙方出資人民幣__________元整(甲方資金的_____%)作為風險保證金，乙方承諾不用于除權證及莊股的交易，投資具有價值的股票，雙方并保證各自資金來源的絕對合法性。甲乙雙方共同向證券營業部申請辦理甲方壹年內正常交易下資產禁取手續。甲方在乙方操作期間不得掛失，不得撤消指定交易，不得轉托管，不得提前支取。除平倉需要，任何一方不得私自更改交易密碼。如擅自更改密碼及上述違約行為，則支付對方_____%違約金。

　　二、帳戶操作：

　　合同期間，甲方將該帳戶交易密碼提供給乙方操作交易，甲方有權監控帳戶資產市值，甲方無交易操作權，如甲方違約則由此造成損失由甲方自行承擔，并且支付乙方為本合同已經支付利息的3倍作為違約金;合同期間若甲方因不可抗力因素提前終止合同，應提前壹個月通知乙方，若帳戶盈利，則甲方支付乙方為本合同已經支付利息的_____倍作為違約金。否則，造成損失由甲方自行承擔，并退還乙方為本合同已經支付利息的'2倍作為違約金。若乙方因不可抗力因素提前終止合同，乙方支付甲方全年_____%利息的剩余部分。

　　三、利息結算：

　　簽署合同當日乙方即支付甲方下月固定利息人民幣__________元(既甲方投入資產總額的_____%)，如乙方滿一個月未能按時支付甲方下月利息(既甲方投入資產總額的_____%)，則視為乙方終止合同，甲方即有權更改密碼并平倉，剩余資產全部歸甲方所有。

　　四、風險控制：

　　當該帳戶的資產總值下降至_____%市值既__________萬元時，乙方必須當即補足資金至__________萬元，既_____%市值。當資產總值下降至108%而乙方沒能及時存入資金，甲方有權在不通知乙方的情況下修改密碼強行平倉，終止合同，平倉所得部分歸甲方所有。

　　五、收益結算：

　　帳戶資產市值高于人民幣__________元(既甲方投入資產的_____%)時，乙方有權隨時將高出_____%市值部分轉入乙方指定賬戶。

　　六、期滿結算：

　　乙方應將甲方證券賬戶中的所有資產變現。雙方并辦理解禁手續。同時甲方將甲方存入資金以外屬于乙方的風險保證金及盈利全額劃到乙方指定帳戶，否則從次日起甲方按當日資產總額日千分之_____支付給乙方違約金。

　　七、保密條款：

　　雙方互相均賦有為對方保密的責任和義務。除國家有權機關的查詢、審計、稽核等原因外，不得向任何第三方透露本合同項下的所有合同內容。乙方資產運作屬于高級商業機密，甲方不得向第三方透露乙方操作狀況，如甲方向第三方透露資產操作情況導致乙方造成的損失由甲方負責支付。乙方不得向第三方透露甲方資產狀況，否則視為違約。

　　八、合同期限：

　　_____年。既_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。合同期滿如雙方同意續借則應于本合同屆滿前_____個工作日內協商，經雙方協商同意后按此合同為準簽署下年度借款合同。

　　九、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。因本合同而產生的爭議，雙方應通過協商解決，協商無效，則向當地仲裁委員會申請仲裁。本合同簽定地為_____市。自簽署后生效。

　　甲方(簽字蓋章)__________ 乙方(簽字蓋章)__________

　　日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

　　民宿項目合作協議書3

　　甲方(出資方)：

　　乙方(借入方)：

　　第一條：陳述和承諾

　　1、甲，乙雙方均具有承擔民事責任，享有民事權利的能力。

　　2、協議任何一方在證券公司所開立的資金帳戶、證券帳戶，無關聯帳戶，無司法強制措施，也無其它或有可能造成本次交易產生任何障礙。

　　3、甲方借出資金系自有資金，具有對資金使用和處分的`排他性權利。并承諾未以該資產設置抵押、擔保、租賃、托管等其他權利。

　　4、乙方作為質押擔保的資金系自有資金，具有對資金使用和處理的排他性權利。并承諾未以該資產設置抵押、擔保、租賃、托管等其他權利。

　　5、甲方在銀行開立的銀證轉帳帳戶無權利瑕疵，合同期間不得掛失，銷戶等。

　　6、在借款期間，甲方授權乙方(或乙方指定第三方)行使作為甲方上述資金賬戶中所持股票上市公司股東、基金和其他有價證券持有者，參加股東大會，并參與投票表決等權利。

　　第二條：管理方式

　　1、甲方將下列資金拆借給乙方進行證券投資業務：

　　資金：人民幣總 (大寫) 伍仟萬元整(人民幣，下同)兩個帳號分別為人民幣叁仟萬元整與貳千萬整。總計人民幣(小寫)總伍仟萬元整。

　　期限：壹年，甲乙雙方的借款期即本合同的有效期，為;20_年 11 月日至20_年 11 月日止。

　　2、甲方根據乙方要求在證券營業部開設證券交易的保證金專用帳戶，戶名，資金帳戶，其中包括上海證券帳戶和深圳證券帳戶。(以下簡稱甲方帳戶)，甲方將人民幣(大寫) 伍仟萬元轉入該至帳戶，及甲方指定的銀行托管，本協議任何一方都不得擅自轉劃證券帳戶資金和將股票轉走，只限于在此帳戶操作。同時乙方將向該帳戶以貨幣形式存入乙方自有資金人民幣(大寫)貳仟伍百萬元，作為乙方向甲方還款付息的質押金。乙方保證其資金來源的合法性及無可爭議的所有權，該質押保證金未設置抵押、擔保、租賃、托管等其他權利。

　　3、本合同中的資金帳戶、證券帳戶均指合同的第一條第2款及第二條第2款中描述的甲方賬戶。(托管的帳戶)

　　4、在借款期內，除發生第5款和第7款描述的特殊情況下，甲乙雙方均不得擅自提取甲方帳戶的資金(除乙方未按期支付甲方利息或者帳戶資產達到平倉線，甲方有權向證券公司提請賣出有價證券提取現金的情況外)，不得辦理銀證轉帳業務，不得轉移有價證券到其他帳

　　5、借款合同期間，甲、乙一致同意帳戶的止損平倉線為80%當某一交易日甲方帳戶的資金加股票市值動態降至或低于陸仟叁佰柒拾伍萬元人民幣(警戒線)時，乙方應于下一個交易日開市前補足至陸仟叁佰柒拾伍萬元人民幣(警戒線)以上，若該賬戶總資產低于到平倉線陸仟萬元時，而乙方沒有在次日收盤前在甲方帳戶中補足陸仟萬則甲方有權進行平倉操作，收回甲方的本息，本協議自行終止，由此引發的一切損失由乙方承擔。甲、乙雙方不得提出異議。

　　6、若因市場原因導致協議帳戶無法完成平倉變現，其損失最終由乙方承擔，乙方最終應以現金方式償還甲方借款金額及借款金額一年的利息。

　　7、乙方承諾以甲方資本(大寫) 伍仟萬元，(小寫) 5000 萬元的借款按14%的年利率向甲方支付利息，每半年到期支付二分之一合同約定的利息。一年到期同時支付本金和剩余利息。

　　8.若乙方未按上述第8條規定將款項即時支付給甲方，甲方有權提請證券營業部對本協議帳戶證券及債券進行平倉，以補付借款本金和合同規定的借款金額一年的利息，同時合同終止。由此所造成的一切損失由乙方承擔。

　　9、甲方或乙方需要提前終止借款合同，須提前二個月書面通知對方，若雙方同意，根據實際協議時間按 14 %計算出因支付的'利息。

　　10、借款期滿或借款合同終止前一天，乙方應將本協議證券賬戶完成平倉，并共同實施資金交割手續。

　　11、借款合同到期日或終止日，甲乙雙方核定各自的本金和收益，乙方到期后無條件歸還甲方的本金(大寫) 伍仟萬元整(包括約定利息的甲方收益)，甲方無條件配合乙方將乙方進行資本金轉劃具體事項，交割結束后，甲方帳戶解除雙方監管，本協議資金賬戶和證券賬戶完全由甲方支配，乙方對此無異議。

　　第三條當事人的權利和義務

　　1、甲方的權利和義務

　　A、甲方擁有借出資金的所有權和取得利息的權利。

　　B、在借款期內，甲方有權了解乙方資金的運作情況(包括運作資產的范圍以及收益情況)。有權對資金帳戶內的資產進行實時監控，實時查詢。在達到平倉線時具有平倉的權利。

　　C、若乙方違反本借款合同條款，甲方有權單方終止本借款合同，并且甲方有權提請證券營業部單方面辦理甲方帳戶內的證券變現及資金劃轉，以彌補甲方的借款本金和約定利息，造成的損失由乙方承擔，未能補足部分資金按每日萬分之五的利率計息。

　　D、本協議賬戶資金加證券資產高于甲方借款金額及應得利息的部分由乙方享有支配權。

　　2、乙方的權利和義務

　　A、乙方應在本協議期內保證本協議資本金安全，(銀行托管，安全性不存在問題)在合同有效期內，乙方質押保證金如果可能出現有關法律糾紛，乙方應提前盡快通知甲方。若由此給甲方造成的一切經濟損失，由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　B、乙方承諾在協議期內，在符合平倉條件情況下，甲方享有對甲方帳戶的平倉權和資金提取劃轉權，乙方承諾對甲方何時、何價實施平倉均無任何疑議，并承擔由此產生的任何法律后果。

　　C、協議履行期間乙方承擔帳戶發生的業務費用如印花稅、交易傭金及其他交易費用。

　　D、乙方保證，在本協議有效期間，其投資及交易行為必須符合有關法律、法規或章程的要求，如因乙方違反有關法律、法規或章程的規定，而受到行政或刑事處罰，由乙方自行承擔，由此給甲方造成的一切經濟損失，乙方應向甲方承擔賠償責任。

　　E、投資盈利，賬戶總市值超過玖仟萬元部分，乙方有權向甲方提請提款要求(提款以萬數計算)，甲方予以協助。

　　F、協議履行期滿，乙方根據本協議約定將甲方資本金及利息一并支付甲方后，本協議任何條文同時終止，本協議證券賬戶及資金賬戶支配權完全歸屬甲方。

　　第四條違約責任和糾紛解決

　　以上條款雙方應共同遵守，任何一方若違反本合同，協議自行終止，由此產生的一切損失將由違約方承擔。若糾紛不能協商解決，則通過訴訟渠道解決。

　　第五條合同生效和終止

　　1、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效、利息的計算自甲乙雙方資金到帳之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽定補充協議作為本協議的組成部分。

　　3、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　民宿項目合作協議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》的'有關規定，就甲方投資乙方項目一事，經友好協商達成如下協議：

　　第一條投資總額為元，（人民幣）。

　　第二條投資期限:

　　第三條劃款日期為簽訂合同之日起1個工作日內、甲方將投資款投入乙方賬戶。

　　第四條投資期內乙方將公司所有資產等一切權利抵押給甲方，甲方按照國家相關規定向乙方收入各項費用（費用按照投資總額的比例收取）。

　　第五條本協議未盡事宜，由雙方協商補充，補充條款同具有同等法律效力。

　　第六條本協議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　民宿項目合作協議書5

　　甲方（投資人）：身份證號：

　　乙方（受投人）：身份證號：

　　甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，并保證共同遵守執行。

　　一、投資金額：投資方向貸款方投資人民幣元。

　　二、投資用途為

　　三、投資利息：投資每年收益 %。

　　四、投資期限：投資期限為日，從年月起至年月止。如實際投資日與該日期不符，以實際投出資期為準。乙方收到投資后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　五、保證條款：

　　1、投資方用__________________價值元作為投資抵押品。由貸款方保管或公證機關保管。（公證費由投資方負擔）。抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響，如甲方發現乙方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　2、投資方必須按照投資合同規定的用途使用投資,不得挪作他用,不得用投資進行違法活動。

　　3、投資方必須按合同規定的期限還本付息。逾期不還的'部分，貸款方有權限期追回貸款。

　　4、乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還投資本息的責任。

　　六、違約責任

　　1、乙方如未按合同規定歸還投資，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償投資本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

　　2、乙方如不按合同規定的用途使用投資，甲方有權隨時收回該投資，并要求乙方承擔投資總金額百分之的違約責任。

　　七、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日