- 相關(guān)推薦
農(nóng)貿(mào)市場委托經(jīng)營管理合同（通用9篇）
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的農(nóng)貿(mào)市場委托經(jīng)營管理合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
農(nóng)貿(mào)市場委托經(jīng)營管理合同 1
市場物業(yè)管理者(甲方)：__________
市場物業(yè)使用者(乙方)：__________
簽訂時(shí)間：________年 ______月______日
為了維護(hù)市場正常經(jīng)營秩序，保障市場有序運(yùn)行，共同創(chuàng)造繁榮、興旺、規(guī)范的市場，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方將物業(yè)名稱_______提供給乙方使用，甲方實(shí)行物業(yè)市場經(jīng)營管理。
第二條 期限自_______日。
第三條________________市場物業(yè)基礎(chǔ)情況：
座落位置______市______區(qū) 路______號。
第四條 乙方物業(yè)類型(房屋、柜臺、攤位)樓層 間數(shù) 使用面積 用途
第五條______市場物業(yè)管理費(fèi)用繳納方及期限
1、水費(fèi)：繳納方式
2、電費(fèi)：繳納方式
3、衛(wèi)生費(fèi)：繳納方式
4、保安費(fèi)：繳納方式
5、其他費(fèi)用：繳納方式
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同規(guī)定，制訂、監(jiān)督市場物業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定;
2、組織市場經(jīng)營者學(xué)習(xí)法律、法規(guī)、規(guī)章，增強(qiáng)經(jīng)營者守法意識，自覺維護(hù)市場經(jīng)營秩序;
3、監(jiān)督合同的'訂立和履行;
4、收集、公布市場消息;
5、在市場內(nèi)設(shè)立受理消費(fèi)者投訴點(diǎn)、電話，及時(shí)協(xié)助有關(guān)部門解決糾紛;
6、保證乙方經(jīng)營所需的水、電及其他必要的設(shè)施和服務(wù);
7、建立切實(shí)可行防火、防盜、衛(wèi)生、治安等措施和制度，確保市場安全有序;
8、組織開展創(chuàng)建文明市場活動(dòng);
9、監(jiān)督乙方遵守交易規(guī)則，對乙方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定的行為，有權(quán)提請有關(guān)行政主管部門處理。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、在市場內(nèi)從事經(jīng)營，必須辦理工商注冊手續(xù)，按核準(zhǔn)經(jīng)營范圍懸證經(jīng)營，不準(zhǔn)擅自變更企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式;
2、進(jìn)入市場經(jīng)營，必須服從市場統(tǒng)一管理，遵守市場有關(guān)規(guī)定和制度，規(guī)范經(jīng)營行為;
3、經(jīng)營時(shí)，在經(jīng)營場所明顯處有公示標(biāo)志;
4、依法經(jīng)營、誠信守約、出售商品明碼標(biāo)價(jià)，向購買者提供有效票據(jù);
5、使用租賃經(jīng)營的不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用，也不得變買或作抵押品;
6、嚴(yán)格遵守甲方制定的防盜、防火等安全措施和公約，不得擅自亂用亂接電器和線路，切實(shí)做好市場安全防范工作，負(fù)責(zé)正常自然損壞的維修、養(yǎng)護(hù)。
7、不以任何借口在市場內(nèi)搭蓋房屋、棚披，影響市容，不擅自在地面、墻壁挖坑打洞，破壞建筑結(jié)構(gòu)或改變使用物業(yè)性質(zhì)，如需改變營業(yè)用房產(chǎn)權(quán)、性質(zhì)、用途，必須經(jīng)甲方同意，辦理手續(xù)。
第八條______市場經(jīng)營者在合同生效之日_______內(nèi)向甲方繳納市場物業(yè)管理費(fèi)_______押金，此合同期滿退回乙方。
第九條 物業(yè)所有者將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，應(yīng)當(dāng)重新訂立本合同。
第十條 物業(yè)所有者出賣物業(yè)，須在3個(gè)月前通知物業(yè)使用人，在同等條件下物業(yè)使用人有優(yōu)無購買權(quán)。
第十一條 物業(yè)使用人轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓物業(yè)給第三人使用必須事先征得甲方同意，辦理相關(guān)注銷、終止手續(xù)。
第十二條 違約責(zé)任
1、甲方未按照本合同第六條規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)____________元違約金;
2、乙方未按照本合同第七條規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)____________元違約金;
第十三條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
依法向人民法院起訴。
第十四條 其它約定事項(xiàng)：
第十五條 本合同未盡事項(xiàng)，按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行，雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
農(nóng)貿(mào)市場委托經(jīng)營管理合同 2
甲方：______
乙方：______
甲方將坐落于______市______區(qū)______農(nóng)貿(mào)市場承包給乙方經(jīng)營管理。
一、管理期間市場內(nèi)的水、電及設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)相關(guān)費(fèi)用由管理方乙方負(fù)責(zé)。
二、如乙方對農(nóng)貿(mào)市場原設(shè)施進(jìn)行裝修、改建需事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)需向政府有關(guān)職能部門申報(bào)同意改建、裝修，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
三、市場環(huán)境衛(wèi)生
市場管理方要安排專職保潔員對市場進(jìn)行清理保潔，保持市場內(nèi)地面、臺面、衛(wèi)生間、水槽及各門面的衛(wèi)生環(huán)境干凈、整潔達(dá)到市政府的相關(guān)要求。
四、市場管理方要按政府的要求安排檢測人員開展農(nóng)殘品檢測，人員工資、檢測藥水、試劑及檢測設(shè)備的維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
五、要保證市場內(nèi)三個(gè)進(jìn)出口的干凈、安全、暢通，建設(shè)南路上承租私人門面作為進(jìn)出通道的租金由乙方責(zé)任支付。
六、乙方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的'攤位費(fèi)收取，收取費(fèi)用由甲乙雙方商定。月收取的攤位費(fèi)必須用于市場建設(shè)和市場人員工資，乙方在收取過程中要有記錄，甲方隨時(shí)抽查，若發(fā)現(xiàn)收支不相符合，甲方可以終止合同。
乙方必須遵守甲方的各種管理制度，愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備、建筑物。必須增強(qiáng)安全管理意識，在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。對此合同未規(guī)定的事項(xiàng)及對此合同的解釋發(fā)生異議時(shí)，甲乙雙方在誠摯的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。 此合同一式二份，雙方代表簽字、蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字有效。
合同期限：自 _______年_______月_______日至 _______年_______月_______日止。如乙方不履職盡責(zé)，甲方可以終止此合同。
甲方：______乙方：______
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
農(nóng)貿(mào)市場委托經(jīng)營管理合同 3
委托方：_______(以下簡稱“甲方”)
電 話：_______
受托方：_______(以下簡稱“乙方”)
電 話：_______
甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方同意將其購買的商鋪委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行:
一、委托經(jīng)營管理標(biāo)的
甲方自愿將其出資購買的位于_______區(qū)_______(撞)層_______號商鋪的房產(chǎn)(以下簡稱“托管商鋪”)委托給乙方經(jīng)營管理。本合同中的放款總價(jià)及面積以甲方與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。
二、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營管理，乙方擁有該商鋪的經(jīng)營權(quán)限為統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一定價(jià)、以乙方名義統(tǒng)一出租、統(tǒng)一管理，形成交易市。
三、委托期限：市場正式開業(yè)之日起計(jì)叁周年。乙方承諾于 _______年_______月_______日前正式開業(yè)，屆時(shí)若未能正式開業(yè)，則委托期從該日起計(jì)。
四、收益：委托期內(nèi)前二年，雙方約定，乙方承諾給予甲方每年收益按房款總價(jià)的7%共14%在總房款內(nèi)抵扣。乙方實(shí)際出租收入低于以上標(biāo)準(zhǔn)的，不足部分由乙方不足。
五、委托期內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)和廣告費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方直接向?qū)嶋H使用方收取。
六、委托期限過后商鋪使用權(quán)為甲方所有，甲方承諾在不破壞業(yè)態(tài)規(guī)劃的情況下自己經(jīng)營或交由他人使用。
七、本合同期滿后，乙方對托管商鋪擁有同等條件下接受托管經(jīng)營管理的優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見的，重新簽訂委托合同。
八、雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)合同獲得收益的權(quán)利;
2、取得合法所有的權(quán)利;
3、對所獲取收益依法納稅的義務(wù);
4、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正常的可使用和安全狀態(tài)的義務(wù);
5、不得干涉乙方自主經(jīng)營，配合乙方對托管商鋪的`管理經(jīng)營事宜;
6、甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交付按如下方式進(jìn)行：甲方委托乙方與該托管商鋪的房產(chǎn)開方通知需甲方配合工作，甲方無需再與開發(fā)公司直接辦理房屋交付手續(xù)。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、委托期內(nèi)對托管商鋪擁有完整的使用權(quán)和自主經(jīng)營權(quán)等經(jīng)營管理權(quán)。
2、對形成的市場獨(dú)立進(jìn)行管理的權(quán)利。
3、根據(jù)市場情況，獨(dú)立決定商鋪出租價(jià)格的權(quán)利;
4、根基市場情況，獨(dú)立決定區(qū)域布局產(chǎn)品調(diào)成的權(quán)利;
5、按期定量支付租金的義務(wù);
6、合法經(jīng)營、依法納稅的義務(wù);
7、保證合同期滿時(shí)，托管商鋪符合正常使用后的狀態(tài)的義務(wù)。
九、合同期內(nèi)，如甲方將托管商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提交書面通知，同等條件下乙方應(yīng)有優(yōu)先受讓權(quán)。甲方在委托內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或其他原因產(chǎn)生商鋪所有權(quán)變更給其他方的，必須保證受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議，如果由于托管商鋪的所有權(quán)變更影響乙方的權(quán)利，視為甲方違約，應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條承擔(dān)違約責(zé)任。
十、合同停止、解除條件：
(一)由于不可抗力或我國法律、法規(guī)、政策、強(qiáng)制性法律文書或政府規(guī)劃改變原因造成乙方不能照常經(jīng)營的。
(二)雙方協(xié)商同意解除合同的。
(三)甲方與托管商鋪開發(fā)商之間最終沒有簽訂《商品房買賣合同》或《商品房買賣合同》被終止或解除的。即甲方事實(shí)上沒有或無法取得本合同約定的托管商鋪所有權(quán)的。
十一、違約責(zé)任：
本合同為不可撤銷的委托合同。甲乙雙方均無權(quán)中途終止或解除本合同。若因一方違約導(dǎo)致本合同不能履行或不能足期履行的，違約方需一次性支付違約金給守約方，違約金計(jì)算方式：按本合同第四條第二款約定的年租金乘以根據(jù)本合同委托期限之約定未履行期限，未滿一年的按比例計(jì)算。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。若協(xié)商不成提起訴訟的，由房屋所在地人民法院管轄。
十三、合同生效：甲方與徐州金鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就委托房屋簽訂《商品房買賣合同》并生效后，《委托經(jīng)營管理合同》即生效。
十四、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，具有同等效力。
甲 方：______乙 方：______
______年______月______日______年______月______日
簽訂地址：______簽訂地址：______
農(nóng)貿(mào)市場委托經(jīng)營管理合同 4
管理單位：______________(以下簡稱甲方)
業(yè)主：______________(以下簡稱乙方)
為規(guī)范的經(jīng)營和管理活動(dòng)，維護(hù)市場內(nèi)的交易秩序，保護(hù)市場管理者、業(yè)主、經(jīng)營者三方的合法權(quán)益，根據(jù)《浙江省商品交易市場條例》
及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：
一、甲方的經(jīng)營管理職責(zé)
1.依法辦理市場名稱登記;
2.按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎(chǔ)配套設(shè)施，建設(shè)市場，設(shè)置攤位，實(shí)行劃行歸市經(jīng)營;
3.成立市場物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，開展物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)行規(guī)范化管理;負(fù)責(zé)場內(nèi)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場內(nèi)通道暢通，場內(nèi)外周邊環(huán)境整潔;提供良好的經(jīng)商環(huán)境;
4.在市場內(nèi)設(shè)立消費(fèi)投訴點(diǎn)，配合消費(fèi)者協(xié)會和有關(guān)部門調(diào)解消費(fèi)糾紛;
5.依法設(shè)立食品質(zhì)量安全檢測機(jī)構(gòu)，制訂檢測制度，落實(shí)專職檢測人員，開展食品安全檢測;
6.在各交易區(qū)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;設(shè)立公平秤，督促經(jīng)營者公平交易;
7.接受行政管理部門監(jiān)督，協(xié)助有關(guān)部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;
8.開展有關(guān)法律法規(guī)的'宣傳，組織經(jīng)營戶開展文明經(jīng)商活動(dòng);開展不良行為信用記錄和“星級攤位”、“信用商號”的推薦評定工作;
9.制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營行為;制止在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，不多收、不亂收;
10.積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門查處市場內(nèi)的違法行為，不隱瞞真實(shí)情況或者向當(dāng)事人通風(fēng)報(bào)信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。
二、乙方在市場內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)中的義務(wù)
1.依法經(jīng)營，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項(xiàng)經(jīng)營管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點(diǎn)、按經(jīng)營范圍經(jīng)營。
自覺維護(hù)市場秩序，按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)交納各項(xiàng)費(fèi)用，依法納稅，守法經(jīng)營。
2.業(yè)主自行出租的商鋪，應(yīng)同時(shí)要求承租者與甲方簽訂。
3.在經(jīng)營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業(yè)執(zhí)照。
4.不銷售不符合保障人體健康、人身和財(cái)產(chǎn)安全的國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質(zhì)及國家明令淘汰的商品。
5.不銷售假冒他人注冊商標(biāo)的商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地、企業(yè)名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認(rèn)證標(biāo)志、質(zhì)量標(biāo)志的商品。
6.不銷售未經(jīng)檢疫檢驗(yàn)或檢疫檢驗(yàn)不合格的商品。
7.不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。
8.不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價(jià)或者串通操縱商品價(jià)格。
9.不使用不合格、不規(guī)范的計(jì)量器具，不短斤少兩。
10.商品明碼標(biāo)價(jià)，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標(biāo)準(zhǔn)、樣品、演示等方式欺騙或誤導(dǎo)他人。
11.按照商品準(zhǔn)入制度索要并保存進(jìn)貨原始發(fā)票及有關(guān)證件、證書、單據(jù)，建立進(jìn)貨臺帳。
12.銷售與人體健康、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生店產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格報(bào)告等有關(guān)資料。
13.服從市場管理人員的管理，不設(shè)店外店、攤外攤。
14.自覺做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛護(hù)綠化和公共設(shè)施。
15.按規(guī)定停放車輛，場內(nèi)車輛時(shí)速不超過5公里，不鳴號。
16.做好防火、防盜、用電安全工作。
不在市場內(nèi)酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。
17.不做有損市場形象的行為和法律、法規(guī)禁止的其他行為。
三、違約責(zé)任
1.甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關(guān)行政管理部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)。
2.甲乙雙方也可對照條款協(xié)商解決。
3.若乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體的違約責(zé)任按照有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。
4.乙方未按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照欠交費(fèi)用每日千分之五向甲方支付滯納金。
甲方可在農(nóng)貿(mào)城區(qū)域內(nèi)公布欠費(fèi)情況，并注明欠交費(fèi)用的攤號或房號進(jìn)行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔(dān)甲方因催討而發(fā)生的律師費(fèi)用和其它費(fèi)用。
5.甲方如違約按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、附則
1.本合同的條款如與法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)江山市工商行政管理局一份。
甲方：______________乙方：______________
_____年_____月____日
農(nóng)貿(mào)市場委托經(jīng)營管理合同 5
發(fā)包方：______(以下簡稱甲方)
承包方：______(以下簡稱乙方)
為了加強(qiáng)集鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場、主要街道的環(huán)境秩序與衛(wèi)生管理，甲方同意由乙方承包，為明確雙方責(zé)權(quán)利，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、 承包范圍與期限：
1、農(nóng)貿(mào)市場管理：市場環(huán)境秩序與衛(wèi)生管理。攤位租憑費(fèi)收繳管理。
2、集鎮(zhèn)衛(wèi)生管理：集鎮(zhèn)主街從采購站路口至敷錫三叉路口(含東山路、書院路、中學(xué)路)衛(wèi)生保潔與垃圾清運(yùn)。集鎮(zhèn)衛(wèi)生費(fèi)收繳管理。
3、集鎮(zhèn)秩序管理：集鎮(zhèn)主街從采購站路口至敷錫三叉路口(含東山路、書院路、中學(xué)路)環(huán)境秩序管理。墟期臨時(shí)攤位費(fèi)收繳管理。
4、承包期限：一年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、承包方式與財(cái)務(wù)管理：
5、采取包收包付、定向補(bǔ)貼、定額繳納方式承包。即：
�、偈袌鰯偽蛔鈶{費(fèi)、集鎮(zhèn)衛(wèi)生費(fèi)、墟期臨時(shí)攤位費(fèi)由乙方承包收取，乙方的日常管理費(fèi)用由乙方承包支付，自負(fù)盈虧。
�、诩追矫吭卵a(bǔ)助給乙方若干經(jīng)費(fèi)定向用于集鎮(zhèn)環(huán)境秩序管理。
�、垡曳桨茨甓认蚣追嚼U納承包金。
6、財(cái)務(wù)實(shí)行收支兩條線管理，即乙方收取的費(fèi)用統(tǒng)一上繳給甲方，乙方的日常管理費(fèi)按月由甲方支付，超支部分由乙方負(fù)責(zé)。
三、雙方權(quán)利義務(wù)：
7、乙方應(yīng)于合同簽訂日繳給甲方合同押金伍仟元，承包期滿無息退還。
8、乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前繳給甲方承包金伍仟元，逾期每日收取滯納金伍元，逾期30日以上，甲方可單方終止合同并沒收合同押金。
9、農(nóng)貿(mào)市場各類攤位和超市南面的店面由乙方負(fù)責(zé)收取租憑費(fèi)和維護(hù)管理。攤位租憑費(fèi)按現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方不得提高。市場內(nèi)(含公共廁所)水、電費(fèi)、修繕費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。超市及市場內(nèi)其它店面租憑費(fèi)由甲方收取，不屬乙方承包收費(fèi)范圍。
10、乙方負(fù)責(zé)雇用管理員、保潔員、垃圾運(yùn)輸車輛并支付其工資、福利等相關(guān)費(fèi)用，管理產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
11、乙方負(fù)責(zé)維護(hù)好市場秩序和環(huán)境衛(wèi)生。做到攤點(diǎn)擺放有序，無亂堆放、亂搭蓋、亂停車現(xiàn)象，嚴(yán)禁在市場通道、路口擺攤設(shè)點(diǎn)或停放車輛，方便商戶經(jīng)營和群眾購物。市場內(nèi)(含公共廁所)每天至少清掃一次。
12、乙方負(fù)責(zé)集鎮(zhèn)衛(wèi)生費(fèi)、墟期占道擺攤費(fèi)的收取。收取范圍和標(biāo)準(zhǔn)按玉政[2004]第008號文和市物價(jià)局核定數(shù)執(zhí)行。
13、乙方收取的'費(fèi)用按月如數(shù)上繳甲方，不按期繳交的按貪-污、挪用公款處理。衛(wèi)生收費(fèi)許可證由乙方負(fù)責(zé)年審并負(fù)責(zé)年審費(fèi)用。
14、乙方負(fù)責(zé)集鎮(zhèn)環(huán)境秩序和衛(wèi)生保潔工作。做到每天7：30至17：30做到無亂堆放、亂停車、占道擺攤(墟期除外)現(xiàn)象，保持集鎮(zhèn)整潔、美觀。墟期臨時(shí)攤點(diǎn)集中在政府路口至采購站路口段，要擺放有序，留足車行道，不能影響車輛通行。墟期其它路段臨時(shí)攤點(diǎn)不能超越人行道(或溝蓋板)。每天早上6時(shí)以前必須全面清掃衛(wèi)生一次。
15、若遇集鎮(zhèn)重要活動(dòng)或上級檢查，乙方應(yīng)無條件按甲方要求全天候做好市場和集鎮(zhèn)秩序維護(hù)工作，并全面清掃衛(wèi)生二至三次。
16、甲方每月支付給乙方捌佰元，用于補(bǔ)貼乙方管理市場秩序和集鎮(zhèn)秩序的費(fèi)用。因乙方管理不到位造成市場或街道秩序混亂的，甲方則不予支付該項(xiàng)費(fèi)用。
17、垃圾必須及時(shí)歸集清運(yùn)至垃圾焚燒場或填埋場，做到日產(chǎn)日清。不得將垃圾傾倒到河流、溝渠等其它非指定場所。發(fā)現(xiàn)把垃圾傾倒到河流等其它非指定場所的，每次罰款壹仟元。
18、乙方要做好市場設(shè)施、街道垃圾桶(池)管理維護(hù)工作，承包期滿時(shí)完好無損地歸還甲方，損壞或丟失的要負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。
19、乙方依法進(jìn)行管理與群眾發(fā)生糾紛的，甲方要積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門予以解決。乙方違法實(shí)施管理，除自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，甲方有權(quán)單方終止合同。
20、承包期滿，甲方仍需方實(shí)施發(fā)包管理的，同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
四、其它事項(xiàng)。
21、甲方委托鎮(zhèn)城管中隊(duì)代理本合同的履約工作，乙方必須自覺接受鎮(zhèn)城管中隊(duì)的監(jiān)督管理。乙方必須親自履行本合同，不得轉(zhuǎn)包他人。
22、本合同雙方要共同遵守，任何一方違約必須向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍仟元整。
23、本合同自簽訂之日起生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商。
24、本合同一式三份，甲、乙雙方及鎮(zhèn)城管中隊(duì)各執(zhí)一份。
甲方：_______乙方：_______
法人代表：_______
代理人：_______
負(fù)責(zé)人：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
農(nóng)貿(mào)市場委托經(jīng)營管理合同 6
合同編號：FM-MC-2025-001
委托方（甲方）：_______________________
統(tǒng)一社會信用代碼：___________________
地址：_______________________________
聯(lián)系方式：___________________________
受托方（乙方）：_______________________
統(tǒng)一社會信用代碼：___________________
地址：_______________________________
聯(lián)系方式：___________________________
第一條 委托背景與目的
1.1 甲方為【農(nóng)貿(mào)市場名稱】（以下簡稱 “市場”）的合法運(yùn)營主體，擁有市場的.經(jīng)營管理權(quán)；乙方具備農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營管理資質(zhì)與專業(yè)團(tuán)隊(duì)，可提供規(guī)范的經(jīng)營管理服務(wù)。
1.2 為提升市場運(yùn)營效率、保障食品安全、維護(hù)商戶與消費(fèi)者權(quán)益，甲方自愿將市場委托乙方經(jīng)營管理，乙方同意接受委托。
第二條 委托范圍與內(nèi)容
2.1 日常運(yùn)營管理：制定市場管理制度，負(fù)責(zé)商戶入駐審核、攤位分配、租金 / 管理費(fèi)收繳；維護(hù)市場經(jīng)營秩序，處理商戶與消費(fèi)者糾紛。
2.2 安全與衛(wèi)生管理：配備安保人員，定期開展消防、用電安全檢查；安排保潔團(tuán)隊(duì)，確保市場公共區(qū)域每日清潔，垃圾及時(shí)清運(yùn)。
2.3 食品安全管理：建立商戶食品安全檔案，督促商戶落實(shí)索證索票制度；配合監(jiān)管部門開展食品抽檢，對不合格商品監(jiān)督下架。
2.4 招商與推廣：制定招商計(jì)劃，吸引合規(guī)商戶入駐；組織節(jié)日促銷、公益宣傳等活動(dòng)，提升市場知名度與客流量。
第三條 委托期限
3.1 本合同委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。
3.2 期限屆滿前 30 日，若雙方均無書面異議，本合同自動(dòng)續(xù)期 1 年，續(xù)期不超過 2 次。
第四條 費(fèi)用與支付
4.1 甲方按以下方式向乙方支付管理費(fèi)：
（1）固定費(fèi)用：每月人民幣______元（大寫：______________________），于每月 10 日前支付上月費(fèi)用；
（2）績效獎(jiǎng)勵(lì)：若市場年度客流量同比增長__% 或商戶滿意度達(dá)__%，甲方額外支付年度管理費(fèi)總額__% 作為獎(jiǎng)勵(lì)。
4.2 乙方因管理產(chǎn)生的水電費(fèi)、保潔耗材費(fèi)、宣傳費(fèi)等，由【甲方 / 乙方】承擔(dān)（二選一），憑合法票據(jù)報(bào)銷。
第五條 雙方權(quán)利義務(wù)
5.1 甲方權(quán)利：
�。�1）監(jiān)督乙方管理工作，查閱月度 / 年度管理報(bào)告；
（2）對乙方違規(guī)操作（如擅自提高商戶費(fèi)用、放任食品安全問題）提出整改要求，逾期未整改可單方解除合同。
5.2 甲方義務(wù)：
（1）提供市場產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可等合法文件；
�。�2）按約定支付管理費(fèi)，不得無故拖欠。
5.3 乙方權(quán)利：
�。�1）在委托范圍內(nèi)自主開展管理工作，拒絕甲方不合理干預(yù)；
�。�2）對違規(guī)商戶按制度處罰，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)甲方同意后清退。
5.4 乙方義務(wù)：
（1）每月 5 日前向甲方提交上月管理報(bào)告（含收支、客流、安全情況）；
�。�2）保障市場合規(guī)運(yùn)營，若因管理失職導(dǎo)致甲方被處罰，承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第六條 違約責(zé)任
6.1 甲方逾期支付管理費(fèi)，每逾期 1 日按應(yīng)付金額 0.5% 支付違約金；逾期超過 30 日，乙方可暫停服務(wù)。
6.2 乙方未履行安全 / 食品安全管理義務(wù)，導(dǎo)致事故或投訴頻發(fā)，甲方有權(quán)扣減當(dāng)月管理費(fèi)__%；造成重大損失的，甲方可解除合同并要求賠償。
第七條 合同解除與終止
7.1 因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整）導(dǎo)致市場無法運(yùn)營，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2 合同終止后，乙方需在 15 日內(nèi)移交市場管理檔案、商戶資料及剩余物資，甲方結(jié)清未付費(fèi)用。
第八條 爭議解決
因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交市場所在地人民法院訴訟解決。
第九條 其他
9.1 本合同未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
9.2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：___________________
法定代表人 / 授權(quán)代表（簽字）：_____
日期：年__月__日
乙方（蓋章）：_______________
法定代表人 / 授權(quán)代表（簽字）：_____
日期：____年__月__日
農(nóng)貿(mào)市場委托經(jīng)營管理合同 7
合同編號：FM-MC-2025-002
委托方（甲方，產(chǎn)權(quán)方）：_______________________
統(tǒng)一社會信用代碼：___________________
地址：_______________________________
聯(lián)系方式：___________________________
受托方（乙方，管理方）：_______________________
統(tǒng)一社會信用代碼：___________________
地址：_______________________________
聯(lián)系方式：___________________________
第一條 委托標(biāo)的
甲方合法擁有【農(nóng)貿(mào)市場名稱】（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：________________）的所有權(quán)，現(xiàn)委托乙方對該市場進(jìn)行全面經(jīng)營管理。
第二條 委托核心內(nèi)容（新增產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款）
2.1 產(chǎn)權(quán)維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)市場建筑主體、公共設(shè)施（電梯、通風(fēng)系統(tǒng)）的'日常檢修，大修需提前提交方案報(bào)甲方審批，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.2 禁止行為：乙方不得擅自抵押、出租市場產(chǎn)權(quán)相關(guān)資產(chǎn)，不得改變市場規(guī)劃用途（如將生鮮區(qū)改為商鋪）。
2.3 其他管理內(nèi)容同通用版第二條。
第三條 費(fèi)用調(diào)整機(jī)制
3.1 管理費(fèi)每 2 年根據(jù)市場周邊同類物業(yè)管理均價(jià)調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過 ±10%，雙方提前 30 日書面確認(rèn)。
3.2 乙方因產(chǎn)權(quán)維護(hù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方需在收到票據(jù)后 15 日內(nèi)支付。
第四條 產(chǎn)權(quán)相關(guān)違約責(zé)任
4.1 乙方擅自處置市場產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)，需向甲方支付合同總管理費(fèi) 20% 的違約金，并賠償全部損失。
4.2 甲方未及時(shí)支付產(chǎn)權(quán)維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致設(shè)施損壞影響運(yùn)營，乙方不承擔(dān)管理責(zé)任，且有權(quán)暫停維護(hù)工作。
甲方（蓋章）：___________________
法定代表人 / 授權(quán)代表（簽字）：_____
日期：年__月__日
乙方（蓋章）：_______________
法定代表人 / 授權(quán)代表（簽字）：_____
日期：____年__月__日
農(nóng)貿(mào)市場委托經(jīng)營管理合同 8
合同編號：FM-MC-2025-003
委托方（甲方，政府指定單位）：_______________________
統(tǒng)一社會信用代碼：___________________
地址：_______________________________
聯(lián)系方式：___________________________
受托方（乙方，管理方）：_______________________
統(tǒng)一社會信用代碼：___________________
地址：_______________________________
聯(lián)系方式：___________________________
第一條 委托特殊目的
為保障民生供應(yīng)、穩(wěn)定農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格，甲方代表政府將【民生保障型農(nóng)貿(mào)市場】委托乙方管理，乙方需優(yōu)先履行公益服務(wù)義務(wù)。
第二條 新增公益條款
2.1 民生保障：乙方需設(shè)置不少于__個(gè) “平價(jià)攤位”，用于銷售低價(jià)蔬菜、肉類，價(jià)格不高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià) 10%。
2.2 公益服務(wù)：每月組織不少于 2 次免費(fèi)檢測（如農(nóng)藥殘留檢測）、政策宣傳活動(dòng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.3 數(shù)據(jù)上報(bào)：乙方需每周向甲方提交農(nóng)產(chǎn)品供需、價(jià)格數(shù)據(jù)，配合政府調(diào)控工作。
第三條 考核與監(jiān)督
3.1 甲方每季度對乙方進(jìn)行考核，考核指標(biāo)包括：平價(jià)攤位達(dá)標(biāo)率、食品安全合格率、居民滿意度，考核合格方可支付全額管理費(fèi)。
3.2 乙方未完成公益義務(wù)，甲方有權(quán)扣減當(dāng)月管理費(fèi)__%，連續(xù) 2 季度考核不合格，甲方可解除合同。
甲方（蓋章）：___________________
法定代表人 / 授權(quán)代表（簽字）：_____
日期：年__月__日
乙方（蓋章）：_______________
法定代表人 / 授權(quán)代表（簽字）：_____
日期：____年__月__日
農(nóng)貿(mào)市場委托經(jīng)營管理合同 9
合同編號：FM-MC-2025-004
委托方（甲方，社區(qū)運(yùn)營方）：_______________________
統(tǒng)一社會信用代碼：___________________
地址：_______________________________
聯(lián)系方式：___________________________
受托方（乙方，管理方）：_______________________
統(tǒng)一社會信用代碼：___________________
地址：_______________________________
聯(lián)系方式：___________________________
第一條 市場概況
本合同所指市場為【社區(qū)名稱】配套小型農(nóng)貿(mào)市場，經(jīng)營面積__㎡，攤位__個(gè)，主要服務(wù)社區(qū)居民。
第二條 簡化管理內(nèi)容
2.1 商戶管理：優(yōu)先吸納社區(qū)內(nèi)合規(guī)商戶，租金標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)甲方備案，不得高于周邊社區(qū)市場均價(jià)。
2.2 鄰里協(xié)調(diào)：乙方需建立 “社區(qū)溝通群”，及時(shí)響應(yīng)居民訴求（如菜品新鮮度、營業(yè)時(shí)間調(diào)整）。
2.3 安全衛(wèi)生：每日早晚各清潔 1 次，配備兼職安保人員，重點(diǎn)防范偷盜、糾紛。
第三條 費(fèi)用簡化
3.1 管理費(fèi)按季度支付，每季度人民幣______元（大寫：______________________），無績效獎(jiǎng)勵(lì)條款。
3.2 小額費(fèi)用（單次不超過 500 元）由乙方先行墊付，每季度匯總報(bào)銷，大額費(fèi)用需提前報(bào)甲方審批。
第四條 短期合作約定
4.1 委托期限 1 年，到期后雙方根據(jù)居民滿意度（需抽樣__% 居民調(diào)研）決定是否續(xù)期。
4.2 合同解除：居民滿意度低于 60%，甲方可提前 15 日書面通知乙方解除合同。
甲方（蓋章）：___________________
法定代表人 / 授權(quán)代表（簽字）：_____
日期：年__月__日
乙方（蓋章）：_______________
法定代表人 / 授權(quán)代表（簽字）：_____
日期：____年__月__日
【農(nóng)貿(mào)市場委托經(jīng)營管理合同】相關(guān)文章：
農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營管理方案09-18
委托經(jīng)營管理協(xié)議07-20
農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營管理方案（精選5篇）08-19
商鋪委托經(jīng)營管理合同10-19
飯店委托經(jīng)營管理的合同書10-26
委托經(jīng)營管理協(xié)議書06-23