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房產(chǎn)代理合作協(xié)議書范本（通用18篇）
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，各種協(xié)議書頻頻出現(xiàn)，協(xié)議書的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定協(xié)議書很是頭疼的，以下是小編為大家收集的房產(chǎn)代理合作協(xié)議書范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房產(chǎn)代理合作協(xié)議書 1
委托人（甲方）________
代理人（乙方）____________
第一條（訂立合同的基礎(chǔ)和目的）
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條（委托的事項(xiàng)）
（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1、座落：
2、建筑面積：
3、權(quán)屬：
（一）委托事項(xiàng)
1、
2、
3、
第三條（傭金支付）
（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）
1、按該房地產(chǎn)______________________（總價(jià)款/月租金計(jì)）_____%，具體數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)____________元支付給乙方；
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方。
（二）乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第____項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的'傭金______%，具體數(shù)額為_(kāi)_______幣_(tái)_______________元，給付甲方。
第四條（預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理）
乙方_____________（預(yù)收/預(yù)支）甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第五條（合同在履行中的變更及處理）
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第六條（違約責(zé)任）
（一）雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、完成的事項(xiàng)違反合同約定的；
2、擅自解除合同的；
3、與他人私下串通，損害甲方利益的；
4、其他過(guò)失損害甲方利益的。
（二）雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、擅自解除合同的；
2、與他人私下串通，造成乙方無(wú)法履行合同的；
3、其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
（三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計(jì)_____________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第七條（發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法）
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第____項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、向法院提起訴訟。
第八條（訂立合同數(shù)量）
本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。
補(bǔ)充條款
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
甲方（名字/名稱）________乙方（名稱）________
身份證/其他證件號(hào)碼____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼____________
住/地址____________住/地址____________
郵編號(hào)碼____________郵編號(hào)碼____________
聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話________________
本人/法定代表人（簽章）____________法人/法定代表人（簽章）____________
代理人（簽章____________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章）
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書（編號(hào)）________
____年____月____日________年____月____日
簽于：____________________簽于：____________
房產(chǎn)代理合作協(xié)議書 2
委托人(甲方)：_________
代理人(乙方)：_________
第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易
(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條委托的事項(xiàng)
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1.座落：_________;
2.建筑面積：_________;
3.權(quán)屬：_________。
(二)委托事項(xiàng)_________。
第三條傭金支付
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)_________(總價(jià)款/月租金計(jì))_________%，具體數(shù)額為_(kāi)________元支付給乙方;
2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金_________%，具體數(shù)額為_(kāi)________元，給付甲方。
第四條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理
乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用_________元，用于甲方委托的_________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第五條合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。______房地產(chǎn)代理合同文本
第六條違約責(zé)任
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;
2.擅自解除合同的;
3.與他人私下串通，損害甲方利益的;
4.其他過(guò)失損害甲方利益的`。
(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1.擅自解除合同的;
2.與他人私下串通，造成乙方無(wú)法履行合同的;
3.其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計(jì)_________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第七條爭(zhēng)議的解決方法
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_________項(xiàng)進(jìn)行解決：
1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向_________法院提起訴訟。
第八條
合同數(shù)量
本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)代理合作協(xié)議書 3
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方為代理銷售;達(dá)成以下協(xié)議;
第一條：委托內(nèi)容
甲方委托乙方代理銷售甲方開(kāi)發(fā)的位于___的房屋。
第二條：委托時(shí)間
自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售項(xiàng)目止。
第三條：代理銷售范圍
屋面積扣除甲方自留面積(___萬(wàn)平方米)后，乙方總代理銷售面積約___萬(wàn)平方米，樓盤信息以甲方提供的樓盤資料為準(zhǔn)，詳見(jiàn)附表。
第二期開(kāi)發(fā)房屋代理銷售視本協(xié)議乙方執(zhí)行情況，另行約定。
第四條：代理銷售價(jià)格
樓房銷售價(jià)格以甲方提供的銷售價(jià)格表為準(zhǔn)，經(jīng)甲方簽字確定。若在銷售過(guò)程中，有任何價(jià)格及銷售政策上的變更，甲方須在變更前日內(nèi)以書面蓋公章郵寄乙方，并以電郵方式告知。
雙方指定的聯(lián)系電子郵箱分別為：
1、甲方指定電子郵箱：
2、乙方指定電子郵箱：
第五條：雙方權(quán)利和責(zé)任
(一)甲方權(quán)利和責(zé)任
1.甲方開(kāi)發(fā)的房屋手續(xù)正規(guī)，符合法律和地方法規(guī)、政策，達(dá)到合法銷售的條件。
2.積極配合乙方工作，除為乙方提供該項(xiàng)目必要的資料外，還盡可能提供更詳細(xì)的資料，這些資料包括但不限于：建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等，為乙方提供準(zhǔn)確房源情況，入面即、位置、戶型等資料，并由甲方簽字確認(rèn)。
3.甲方根據(jù)銷售需要提供樣板間及其裝修裝飾。辦公用具、門頭、土地圍墻、廣告費(fèi)用;承擔(dān)售樓部水、電、曖等費(fèi)用。甲方承擔(dān)沙盤、戶型模型、輸出性廣告的.全部費(fèi)用。(輸出性廣告費(fèi)包括：宣傳折頁(yè)、單頁(yè)、短信、條幅、電視飛字，報(bào)紙費(fèi)用)
4.甲方負(fù)責(zé)辦理《商品房屋買賣合同》的備案及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)工作。
5.項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中，若發(fā)生規(guī)劃或設(shè)計(jì)變更，甲方須在變更前3日內(nèi)以書面蓋公章通知乙方，并向乙方提供變更后的圖紙及有相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。
6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門的關(guān)系，以保證銷售的順利展開(kāi)。
7.委托專人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接工作，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)賬，及時(shí)辦理房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)，配合乙方辦理按揭貸款手續(xù)，貸款費(fèi)用由乙方收取。
8.甲方向乙方開(kāi)具單位證明及委托書。
9.甲方負(fù)責(zé)收取客戶交納的各項(xiàng)款項(xiàng)，包括：定金、購(gòu)房款及客戶交付的除按揭費(fèi)以外的其他費(fèi)用。
10.為乙方提供銷售所需的票據(jù)、認(rèn)購(gòu)書、商品房買賣合同等。
(二)、乙方責(zé)任和權(quán)利
乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、根據(jù)市場(chǎng)情況、項(xiàng)目自身?xiàng)l件結(jié)合調(diào)研結(jié)果，進(jìn)行項(xiàng)目策劃，宣傳推廣策略，負(fù)責(zé)制。
2.負(fù)責(zé)客戶接待，根據(jù)甲方簽字認(rèn)可的項(xiàng)目資料，如實(shí)向客戶介紹項(xiàng)目的法定手續(xù)、戶型、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、交房日期和客戶預(yù)售購(gòu)房合同條約等情況;運(yùn)用相應(yīng)的銷售技巧、充分調(diào)動(dòng)客戶的購(gòu)房積極性，實(shí)現(xiàn)客戶順利訂房。
3.乙方銷售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象，不得代替甲方收取客戶任何費(fèi)用及簽署各類合同。
4.約定履行期間，乙方負(fù)責(zé)派出銷售人員及聘用人員的培訓(xùn)、工資及相應(yīng)的福利待遇和安全保障。
5.負(fù)責(zé)收集貸款客戶資料，完成按揭貸款的相關(guān)工作。
第六條：乙方服務(wù)內(nèi)容：
銷售組織
1.尋找客源，組織客戶到樓盤看房并促成交易。
2.催收貸款資料、幫助客戶辦理按揭手續(xù)。
3.促銷活動(dòng)執(zhí)行。
第七條：代理傭金
該項(xiàng)目委托期限內(nèi)代理傭金由底價(jià)傭金、溢價(jià)傭金兩部分組成
(1)底價(jià)傭金：乙方傭金比例為銷售底價(jià)的___%。
(2)溢價(jià)傭金：本項(xiàng)目合同銷售價(jià)格超過(guò)附表二銷售底價(jià)明細(xì)表的部分，即為溢價(jià)部分，溢價(jià)部分甲乙雙方按
第八條：傭金結(jié)算方式
(1)對(duì)于一次性付款客戶，客戶交納首期房款后，甲方向乙方結(jié)算該套房屋應(yīng)得銷售傭金的___%，再于客戶交清全部樓款當(dāng)天起算___日內(nèi)結(jié)算剩余的傭金。
(2)對(duì)于分期付款客戶，客戶交納首期房款后，甲方向乙方結(jié)算該套房屋應(yīng)得銷售傭金的___%，再于客戶交清全部樓款當(dāng)天起算___日內(nèi)結(jié)算剩余的傭金。
(3)對(duì)于按揭付款客戶，客戶交納首期房款后，甲方向乙方結(jié)算該套房屋應(yīng)得銷售傭金的___%，再于銀行放款當(dāng)天起算___日內(nèi)結(jié)算剩余的傭金。
(4)乙方收到傭金按實(shí)收傭金數(shù)給甲方補(bǔ)開(kāi)相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票。
第九條：合同生效及其他：
1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。
2.雙方協(xié)商同意后，對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充等應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協(xié)商確定。
3.本合同及附件一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)代理合作協(xié)議書 4
委 托 人：__(以下簡(jiǎn)稱甲方)
負(fù) 責(zé) 人：__
電 話：__
代 理 人：__(以下簡(jiǎn)稱乙方)
負(fù) 責(zé) 人：__
電 話：__
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互惠、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，甲方現(xiàn)將其開(kāi)發(fā)的位于__(暫定名)項(xiàng)目(下稱本項(xiàng)目)的全程策劃與銷售工作全權(quán)委托給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成以下條款，以資雙方共同遵守。本合同內(nèi)容不因項(xiàng)目及公司名稱改變而改變。
一. 代理物業(yè)
代理物業(yè)位于__(暫定名，以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)。項(xiàng)目用地面積約108畝，建筑面積約60000㎡，最終以政府批準(zhǔn)的文件為準(zhǔn)。
二. 代理期限
代理期限從簽訂本合同之日起至項(xiàng)目正式公開(kāi)發(fā)售日(開(kāi)盤)后18個(gè)月止。合同期滿，若甲方未書面通知乙方終止合同，則本合同自動(dòng)順延至項(xiàng)目銷售率達(dá)成可售物業(yè)面積的95%以上時(shí)止。
三. 代理范圍
代理范圍為本項(xiàng)目之全部住宅及商用物業(yè)。如甲方需要保留持有部分物業(yè)，則必須在本項(xiàng)目公開(kāi)發(fā)售前七天以書面形式通知乙方保留持有物業(yè)單位清單，否則乙方將全部視為可售單位。
四、甲、乙雙方職責(zé)及義務(wù)
(一)甲方職責(zé)及義務(wù)：
1、甲方對(duì)本項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán)。并委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策劃、銷售代理等工作。
2、甲方對(duì)因項(xiàng)目本身之權(quán)屬和資格問(wèn)題而引致的糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。
3、甲方有義務(wù)向乙方提供預(yù)售證以及各銷售階段的合法手續(xù)和相關(guān)法律文件，并在工程進(jìn)度、質(zhì)量及協(xié)調(diào)政府主管部門等方面給予保障，以保證銷售工作的順利進(jìn)行。
4、甲方有義務(wù)為乙方派駐的工作人員提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)銷售及辦公場(chǎng)地、辦公設(shè)備(電話、電腦、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī))等必要設(shè)備、設(shè)施，但設(shè)備、設(shè)施的所有權(quán)歸甲方。
5、本委托合同簽訂后，甲方不再委托第三方或自行進(jìn)行策劃和銷售。如發(fā)生甲方將本項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓或項(xiàng)目可銷售面積暫不銷售的情況，甲方須結(jié)清乙方全部的策劃費(fèi)和代理費(fèi)，負(fù)責(zé)處理由此帶來(lái)的善后工作，并給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
6、甲方需委托一至兩名工作人員與乙方共同組成營(yíng)銷協(xié)調(diào)小組，定期召開(kāi)營(yíng)銷協(xié)調(diào)會(huì)議。積極配合乙方工作，負(fù)責(zé)購(gòu)房合同管理，進(jìn)行購(gòu)房合同簽章和收取定金與購(gòu)房款，辦理銀行按揭及備案登記等手續(xù)，并自行承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。
7、甲方負(fù)責(zé)審定銷售、宣傳推廣過(guò)程中必要的合作單位(如廣告設(shè)計(jì)公司、模型公司、活動(dòng)禮儀公司、印刷廠、噴繪制作公司、裝修裝飾公司等)。
8、甲方按確定的銷售計(jì)劃，確保項(xiàng)目工程進(jìn)度。負(fù)責(zé)售樓現(xiàn)場(chǎng)的清理、工地圍墻的建設(shè)、售樓處的建設(shè)和裝修裝飾、樣板房和樣板環(huán)境的建設(shè)和裝修裝飾。
9、甲方提供買賣合同原件及其相應(yīng)文件的復(fù)印件, 承擔(dān)合同打印、客戶資料復(fù)印，特別是辦理銀行按揭等的相關(guān)費(fèi)用。
10、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)與銷售的領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)工作，委派專人與乙方工作銜接，協(xié)調(diào)乙方與各有關(guān)部門、其他相關(guān)公司的工作關(guān)系，為乙方的策劃和銷售提供本項(xiàng)目的各種原始資料。
11、按時(shí)結(jié)算乙方的已實(shí)現(xiàn)銷售規(guī)定的應(yīng)提取的策劃、代理服務(wù)等費(fèi)用。
12、負(fù)責(zé)樓盤銷售廣告宣傳、推廣的相應(yīng)費(fèi)用(如戶外廣告制作、報(bào)紙、電視、電臺(tái)等廣告發(fā)布、禮品購(gòu)買、沙盤制作、樓書制作、展會(huì)費(fèi)用、臨時(shí)聘用禮儀人員的費(fèi)用等)，投入宣傳廣告費(fèi)用金額控制在銷售總額的1.5%以內(nèi)，如有超過(guò)，則超過(guò)部分由乙方承擔(dān)。所有發(fā)布的廣告設(shè)計(jì)作品或印刷品須經(jīng)由甲、乙雙方簽字確認(rèn)后才能發(fā)布或發(fā)放。
13、負(fù)責(zé)審定由乙方擬定的《認(rèn)購(gòu)書》、《商品房買賣合同書》、銷售計(jì)劃、廣告推廣建議、銷售價(jià)格及其它銷售資料，并根據(jù)實(shí)際情況有權(quán)修改銷售計(jì)劃、調(diào)整價(jià)格或銷售資料中的條款，但須提前七日以書面形式通知乙方。
(二)乙方職責(zé)及義務(wù)：
1、乙方接受甲方委托。負(fù)責(zé)項(xiàng)目產(chǎn)品定位、市場(chǎng)定位、規(guī)劃建議、營(yíng)銷策劃與銷售代理等工作。根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目概況，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，及時(shí)向甲方提供可行的開(kāi)發(fā)、宣傳和銷售方案。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起10日內(nèi)使其委派的策劃與銷售人員到位進(jìn)行工作安排并執(zhí)行相關(guān)工作。
3、乙方要確保整個(gè)策劃和銷售過(guò)程不違反國(guó)家、省、市相關(guān)法律法規(guī)。
4、乙方策劃及銷售人員除非甲方要求，否則不得隨意更換，如確需更換的，需提前7日以書面形式通知甲方并經(jīng)得甲方同意后方可更換。乙方與甲方及建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)等單位組成項(xiàng)目營(yíng)銷協(xié)調(diào)小組，定期召開(kāi)營(yíng)銷協(xié)商會(huì)。委派專業(yè)人員參加與項(xiàng)目相關(guān)的各種會(huì)議，并向甲方提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議。
5、乙方負(fù)責(zé)樓盤銷售人員的管理工作，銷售人員的組織和管理方式由乙方自行制定。
6、乙方不得向客戶收取未經(jīng)甲方同意的任何費(fèi)用。
7、乙方負(fù)責(zé)按審定后的銷控計(jì)劃，組織好樓盤的銷售工作，并在開(kāi)盤前一個(gè)月開(kāi)始必須保證每班次有不少于4名銷售人員在售樓現(xiàn)場(chǎng)從事銷售工作，并視銷售情況隨時(shí)增派銷售人員。
8、乙方應(yīng)配合甲方催收房款，代表甲方與客戶簽定《認(rèn)購(gòu)書》和《房地產(chǎn)買賣合同》，并由甲方所派專職負(fù)責(zé)人(人選確定由甲方書面通知乙方)簽字蓋章，協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得增減修改本項(xiàng)目《房地產(chǎn)買賣合同》及《認(rèn)購(gòu)書》的條款。《認(rèn)購(gòu)書》和《房地產(chǎn)買賣合同》中的房?jī)r(jià)以甲方確認(rèn)的銷售價(jià)格表的'價(jià)格為準(zhǔn)，且文本任何修改都須甲方簽字確認(rèn)。乙方自行承擔(dān)未經(jīng)甲方所派專職負(fù)責(zé)人同意修改條款所造成的一切后果。
9、乙方配合甲方及時(shí)收齊和審查辦理銀行按揭貸款所需客戶的資料。
10、乙方負(fù)責(zé)派出人員的管理、薪金、勞動(dòng)保護(hù)、福利、住宿、交通、通訊等所衍生的一切費(fèi)用。
11、在銷售代理過(guò)程中乙方要努力維護(hù)甲方聲譽(yù)，不得有有損于甲方聲譽(yù)的言行或侵權(quán)行為，嚴(yán)守雙方合同條款和甲方商業(yè)秘密，確保甲方和該項(xiàng)目的良好形象。
12、與甲方及甲方選定的廣告公司共同制定宣傳和廣告發(fā)布方案及時(shí)間計(jì)劃。
13、銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶做如實(shí)解釋，盡力促銷，不得向購(gòu)房者夸大、隱瞞或過(guò)度承諾，否則由乙方承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。
14、每周和每月需向甲方提交銷售周報(bào)和月報(bào)表，與甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人員核對(duì)、調(diào)整銷控表。
15、嚴(yán)格按照雙方共同確認(rèn)的價(jià)格表進(jìn)行銷售，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自低于雙方確認(rèn)的銷售底價(jià)進(jìn)行銷售，否則甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
16、乙方銷售及策劃代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。從本合同簽訂日開(kāi)始計(jì)算，一年內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得代理銷售其它房開(kāi)企業(yè)在麗江市區(qū)的同類型競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目。
五、共同責(zé)任和義務(wù)
1、甲、乙雙方應(yīng)精誠(chéng)合作，共同努力將項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售成功。
2、甲、乙雙方應(yīng)保持友好溝通的工作模式，不得互相隱瞞或設(shè)置障礙。
3、甲、乙雙方都享有項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)和所有宣傳資料的署名權(quán)。
4、甲、乙雙方認(rèn)定的工作內(nèi)容及程序應(yīng)共同遵守，如有異議應(yīng)協(xié)商解決，并有義務(wù)保護(hù)工作成果(如統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、策劃創(chuàng)意等)。
六、服務(wù)目標(biāo)
1、甲、乙雙方應(yīng)共同努力，力爭(zhēng)本項(xiàng)目在_____年____月____日底前通過(guò)報(bào)規(guī)手續(xù)，10月底以前拿到預(yù)售證，12月底以前開(kāi)盤銷售。
2、項(xiàng)目上市(開(kāi)盤)銷售的條件為：有預(yù)售許可證、現(xiàn)場(chǎng)售樓處交付使用、戶外廣告出街、持續(xù)一個(gè)月以上的宣傳推廣、具備銷售接待條件、蓄客量達(dá)到一定數(shù)量(如100組以上)，則可擇日開(kāi)盤。
3、自正式開(kāi)盤之日起18個(gè)月內(nèi)須完成項(xiàng)目可銷售面積的95%以上。
七、服務(wù)收費(fèi)及其結(jié)算方式：
1、乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程策劃、銷售等工作。甲方應(yīng)按以下條款支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用給乙方：
A、銷售代理費(fèi)采取基準(zhǔn)代理費(fèi)和溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)兩個(gè)部分計(jì)提：銷售均價(jià)在雙方確認(rèn)的銷售底價(jià)以下(含此銷售底價(jià))時(shí),只要是甲方認(rèn)可的銷售價(jià)格,則依據(jù)銷售合同金額(以買賣合同為準(zhǔn))的2%計(jì)提代理服務(wù)費(fèi)(簡(jiǎn)稱代理費(fèi));銷售均價(jià)在雙方確認(rèn)的銷售底價(jià)以上時(shí)，銷售底價(jià)以下部分按2%計(jì)提，超過(guò)銷售底價(jià)以上部分按30%計(jì)提溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)。
B、計(jì)提代理費(fèi)和溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)采取月結(jié)方式，開(kāi)盤后第二個(gè)月開(kāi)始，每個(gè)月的6日前計(jì)提上一個(gè)月的代理費(fèi)。
2、甲方銷售均價(jià)底價(jià)在開(kāi)盤前一個(gè)月內(nèi)以正式文件形式向乙方確定并作為合同附件。乙方即以此委托底價(jià)制定分戶的上市(掛牌)價(jià)格表，且實(shí)現(xiàn)的銷售價(jià)高于以上對(duì)應(yīng)的委托底價(jià)的增加部份即為溢價(jià)。甲方對(duì)乙方實(shí)現(xiàn)的溢價(jià)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。具體溢價(jià)提成獎(jiǎng)勵(lì)方式為：溢價(jià)部分甲乙雙方按照70%：30%分成;每月結(jié)算。
3、上述代理費(fèi)每月30日為結(jié)算日。雙方當(dāng)日核算金額，并在下一個(gè)月六日以前付清應(yīng)付款項(xiàng)，乙方提供合法發(fā)票。如有拖欠按所欠額每日支付萬(wàn)分之三的.滯納金。
4、房屋完成銷售，可以計(jì)提代理費(fèi)和溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)為：甲方收到全部房款。如客戶進(jìn)行銀行按揭的，則需按揭款項(xiàng)到賬后才能視為完成銷售，并可以計(jì)提相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。
5、退房處理及定金的罰沒(méi)：若客戶繳付首期房款前悔約，所沒(méi)收履約保證金雙方各收取50%。若客戶繳付首期房款后悔約，履約保證金及罰金歸甲方所有，但乙方仍按原合同金額收取相應(yīng)銷售代理費(fèi)。
八、其他約定：
1、乙方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的全程營(yíng)銷策劃工作，但不收取任何策劃費(fèi)用。
2、在本合同簽訂后，到開(kāi)盤后乙方開(kāi)始正式計(jì)提代理費(fèi)前，甲方每月借支30000元給乙方，此借款在開(kāi)盤后從代理費(fèi)中抵扣返還。借支時(shí)間從簽訂本合同后的第二個(gè)月開(kāi)始，每月6日前支付，乙方開(kāi)具借款收據(jù)，在開(kāi)盤后抵扣返還時(shí)，乙方以正式發(fā)票換回。
3、若因甲方工程進(jìn)度、預(yù)售證等原因而影響乙方正常銷售或開(kāi)盤的，乙方可要求甲方改善，超過(guò)一個(gè)月的則乙方順延實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)的時(shí)間。
4、雙方應(yīng)通力合作，為對(duì)方工作提供各種便利。
5、本合同未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或設(shè)立合同附件，補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。
九、終止合同條件：
1、甲、乙雙方確定以每6個(gè)月為一個(gè)銷售考核周期(最低限度每個(gè)考核周期必須完成32%以上的銷售率)。正常情況下，若乙方每銷售周期不能完成階段考核任務(wù)則甲方給予乙方一個(gè)月的努力期，若乙方仍然不能完成階段考核任務(wù)，則前面已銷售部份按1.5%提取代理費(fèi)，如果已經(jīng)提取的則乙方返還多提取部分。同時(shí)甲方有權(quán)單方解除合同，解除合同所造成的一切損失由乙方自己承擔(dān)。
2、乙方配備的所有工作人員業(yè)務(wù)水平如達(dá)不到甲方的要求的，則在甲方提出整改要求之日起30日內(nèi)必須重新安排人員直至甲方認(rèn)可，如連續(xù)兩次整改仍然達(dá)不到甲方的要求的，則甲方有權(quán)中止本合同所有委托事項(xiàng)。
3、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方于銷售代理過(guò)程中有任何未經(jīng)甲方許可之銷售行為，甲方首先可書面告知乙方并給予乙方五個(gè)工作日的整改期，若期滿乙方仍未修正，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止一切銷售活動(dòng)，并書面通知乙方終止本合同，如給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失的，甲方可以追究相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
4、如甲方未能完全履行其合同義務(wù)時(shí)，乙方首先可書面告知甲方并給予甲方五個(gè)工作日的整改期，若期滿甲方仍未修正，則乙方可單方終止合同，并書面通知甲方，同時(shí)甲方仍須支付乙方于代理期間已售出單位之銷售代理費(fèi)和溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)等。
十、如甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可采取向項(xiàng)目所在地人民法院起訴的方式解決。
十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽章：___
法定代表人：
委托代理人：
簽約時(shí)間：
乙方簽章：
法定代表人：
委托代理人：
簽約時(shí)間：
房產(chǎn)代理合作協(xié)議書 5
甲方（被代理人）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
乙方（代理人）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行，
代理合同范本。
一、代理區(qū)域
1、乙方的代理區(qū)域?yàn)椋篲________地區(qū)。
2、代理區(qū)域擴(kuò)大或縮小的條件及方法：_________
二、代理產(chǎn)品
1、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________
2、代理商品種類增減的條件及方法：_________
3、約定新產(chǎn)品（是/否）包括在內(nèi)：_________
三、代理權(quán)限
1、甲方授權(quán)乙方為_(kāi)________地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。
2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。
3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止。
4、乙方在代理經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營(yíng)其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
5、對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限為_(kāi)________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個(gè)月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時(shí)，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：
（1）較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為；
（2）已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng)；
（3）簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件；
（4）同意向甲方支付_________元的續(xù)約費(fèi)；
（5）_________。
五、最低代理銷售額
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_(kāi)________，乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)_________年不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。
六、代理商品價(jià)格
1、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格，按照成本價(jià)格加管理費(fèi)的辦法確定，但管理費(fèi)最多不得超過(guò)成本價(jià)格的_________%。成本價(jià)格由進(jìn)項(xiàng)價(jià)格、進(jìn)項(xiàng)稅、包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及_________構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費(fèi)和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任何利益。
2、銷售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議（規(guī)定）的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品（服務(wù)）。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價(jià)。如果甲方建議（規(guī)定）的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定。
七、傭金
1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭；_________元按_________%收傭。
2、傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國(guó)家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開(kāi)發(fā)票。
3、傭金按成交的貨幣來(lái)計(jì)算和支付。
4、甲方每季度應(yīng)向乙方說(shuō)明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。
5、乙方所介紹的詢價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無(wú)傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無(wú)權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。
八、商情報(bào)告
1、乙方有權(quán)接受客戶對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告。
3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。
九、推銷、宣傳與廣告
1、乙方是_________市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭(zhēng)取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。
2、乙方有義務(wù)通過(guò)廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品（服務(wù)），并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。
3、甲方通過(guò)制定總體廣告計(jì)劃及其他規(guī)定，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計(jì)劃和發(fā)布廣告；乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開(kāi)展促銷活動(dòng)。
4、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對(duì)廣告活動(dòng)的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。
5、乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)代理區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。
十、購(gòu)貨與銷售
1、乙方需貨時(shí)，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。
（1）甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。
（2）甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi)，航空貨運(yùn)費(fèi)等，發(fā)貨方式由乙方確定。
（3）甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn)。
2、乙方須在收到貨物后_________日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨。
十一、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的前提下，定期或不定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的建議和指導(dǎo)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的.交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營(yíng)業(yè)收入的財(cái)務(wù)報(bào)表。
3、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。
4、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。
5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。
6、乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。
7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí)，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，同時(shí)，甲方向乙方提供_________小時(shí)售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。
十二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)（商號(hào)、標(biāo)志）、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可（排他許可或普通許可）的權(quán)利。
2、甲方對(duì)許可乙方使用的商標(biāo)（商號(hào)、標(biāo)志）、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：
（1）僅限于銷售代理經(jīng)營(yíng)的目的；
（2）甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密；
（3）《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實(shí)施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。
3、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類費(fèi)用。
十三、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十四、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十五、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________
開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________
帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)代理合作協(xié)議書 6
地址：____________郵碼：____________電話：____________
總代理方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
第一條總則
委托方與總代理方（被委托方）在平等、互利、自愿的原則上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成總代理協(xié)議，共同信守。
委托人指定的總代理人系獨(dú)家全權(quán)代表，委托人授權(quán)其代表可根據(jù)協(xié)議所列的條款和條件，與賣方洽淡欲引進(jìn)的技術(shù)的價(jià)格及其他有關(guān)事項(xiàng)。
第二條定義
________本協(xié)議________術(shù)語(yǔ)的意義________如下：
1、傭金系按本協(xié)議所列的條款和條件由委托人按照6條款支付給總代理人的傭金。
2、許可證協(xié)議，指委托人與賣方所簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓或許可證協(xié)議，包括與技術(shù)有關(guān)的于任何時(shí)候所作的補(bǔ)充、修改和增補(bǔ)的技術(shù)，由賣方出售、轉(zhuǎn)讓該技術(shù)并向委托方予以報(bào)價(jià)。
3、價(jià)格系指委托人為引進(jìn)該項(xiàng)技術(shù)而支付給賣方的款額。
第三條總代理
1、委托人指定其總代理人，系為獨(dú)家全權(quán)總代理，代表委托人與賣方洽淡引進(jìn)該項(xiàng)技術(shù)應(yīng)付的價(jià)款及有關(guān)許可證協(xié)議的條款和條件，并代表委托人聯(lián)系有關(guān)事項(xiàng)。總代理人愿意接受此委托。
2、在協(xié)議有效期內(nèi)，委托人不得指定其他任何人為其代理人洽淡引進(jìn)該項(xiàng)技術(shù)的價(jià)格及有關(guān)許可證協(xié)議的條款和條件，或代表委托人聯(lián)系有關(guān)任何事項(xiàng)。
3、根據(jù)協(xié)議，總代理人作為委托的獨(dú)家全權(quán)代理，代表委托人洽淡本許可證的協(xié)議為引進(jìn)該項(xiàng)目，為此，一旦成交，予以承認(rèn)并生效。委托人與賣方洽淡該項(xiàng)技術(shù)的價(jià)格及其他條款和條件，經(jīng)談妥各方當(dāng)事人正式簽署許可證協(xié)議及總代理取得傭金，其總代理終止。
4、本協(xié)議的委托人與總代理人不因委托代理成合股關(guān)系，亦不因此獲得本協(xié)議指定范圍外的代理權(quán)。
第四條總代理人的職責(zé)
1、必須努力與賣方洽淡，向賣方取得最好的價(jià)格及最優(yōu)惠的條款和條件，便于委托人獲得該項(xiàng)技術(shù)的轉(zhuǎn)讓并盡速簽訂許可證協(xié)議。
2、在洽淡轉(zhuǎn)讓及引進(jìn)該項(xiàng)技術(shù)的過(guò)程中，總代理人與賣方洽淡中若出現(xiàn)任何爭(zhēng)議、分歧或僵局，應(yīng)立刻向委托人提供有關(guān)詳情，并就此事與委托人磋商。
3、應(yīng)采取確實(shí)有效的'`辦法為委托人取得該項(xiàng)技術(shù)并簽訂許可證協(xié)議。
4、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)委托人書面同意，總代理人不得：
（1）除委托人指定的全權(quán)代理有關(guān)事項(xiàng)外，不得自命為委托人代理任何事項(xiàng)；
（2）以委托人的名義允諾或解決事宜，以委托人的信用作擔(dān)保，代表委托人作出任何保證或陳述，或使委托人承擔(dān)任何責(zé)任或業(yè)務(wù)；
（3）與賣方議定轉(zhuǎn)讓或獲得該項(xiàng)技術(shù)的價(jià)格及有關(guān)條款和條件；
（4）不論以任何方式從委托人處獲得的信息資料，皆屬秘密，僅能為引進(jìn)技術(shù)用，不得泄露。
第五條委托人的職責(zé)
1、代理人當(dāng)代表其委托人與賣方商定價(jià)格、條款和條件時(shí)，或?qū)⑥D(zhuǎn)讓技術(shù)的價(jià)格條款和條件書就許可證協(xié)議時(shí)，或就有關(guān)問(wèn)題提出要求時(shí)，委托人須立即向總代理人給予指示。
2、委托人應(yīng)及時(shí)滿足代理人的要求，向總代理人提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息，便于總代理人與賣方洽商轉(zhuǎn)讓和獲得該項(xiàng)技術(shù)。
第六條傭金
委托人同意支付給總代理人價(jià)格總金額的百分之________（________%）的傭金。傭金于許可證簽署之日以____支付。屆時(shí)不得以任何借口延遲，應(yīng)即時(shí)支付。
第七條終止協(xié)議
1、如遇有下列任何條件或情況時(shí)，委托人須以書面方式通知總代理人：按協(xié)議規(guī)定總代理人不履行或不遵守其職責(zé)或義務(wù)時(shí)，或當(dāng)收到委托人就總代理人不履行或不遵守其職責(zé)的通知后的30天內(nèi)，仍置之不理，則立刻終止本協(xié)議對(duì)代理人的委托。
2、按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對(duì)總代理人的委托，不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。
3、當(dāng)屆滿和終止對(duì)總代理人的委托時(shí)，按下述條款辦理：
（1）總代理人應(yīng)立即將持有與委托人業(yè)務(wù)有關(guān)的票據(jù)、備忘錄、記錄稿件或其他文件交還給委托人。
（2）按照本協(xié)議規(guī)定，于終止對(duì)總代理人委托的5天內(nèi)，委托人將傭金（按條規(guī)定應(yīng)支付尚未付清部份的傭金）支付給代理人。
4、按本協(xié)議規(guī)定不論出于何處原因?qū)脻M或終止對(duì)總代理人的委托，本協(xié)議仍然予以履行或遵守其條款，對(duì)各方均有約束力并付之實(shí)施。
第八條分代理或轉(zhuǎn)讓
1、非經(jīng)委托人書面同意，總代理人不得將協(xié)議之任何義務(wù)或責(zé)任轉(zhuǎn)讓給非經(jīng)委托人指定的分代理，不論經(jīng)委托人如何同意的由總代理人委托的分代理，根據(jù)協(xié)議的規(guī)定不得免除代理人的任何權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任。
2、非經(jīng)總代理人書面授權(quán)，委托人不得將本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任予以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給他人。
3、本協(xié)議對(duì)委托人、總代理人及各方指定的繼承人均具有同等的約束力，并確保實(shí)施。
第九條修改
委托人與總代理人簽訂的引進(jìn)技術(shù)協(xié)議書，包括整個(gè)協(xié)議書和備忘錄，立即取代委托人與總代理人對(duì)該項(xiàng)技術(shù)以往的全部協(xié)議和安排，后者自本協(xié)議簽署之日起，即告終止。除非經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人簽署的書面通知，否則本協(xié)議不得作任何修改和變更。
第十條法律適用
本協(xié)議根據(jù)簽字時(shí)________國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)法律、法令和條例制訂。然而，在協(xié)議生效后，由于________國(guó)頒布了新的法律、法令、條例，或?qū)υ械姆伞⒎詈蜅l例進(jìn)行了修改，致使委托人和總代理人中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大的變化，應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并對(duì)本協(xié)議的有關(guān)條款作必
要的修正和調(diào)整，以維護(hù)委托人和總代理人在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。
第十一條爭(zhēng)議的解決
1、在執(zhí)行本協(xié)議中所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)由委托人和總代理人協(xié)商解決。
2、若協(xié)商不能解決，在________國(guó)仲裁委員會(huì)根據(jù)該委仲裁程序仲裁。
3、仲裁裁決是終局的，對(duì)委托人和總代理人都有約束力，仲裁費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十二條語(yǔ)言
本協(xié)議以英文和中文書寫，兩種文字均為正式文本，具有同等法律效力。
第十三條通知
凡有關(guān)本協(xié)議的通知、請(qǐng)求或其他通訊往來(lái)，須以文字為準(zhǔn)，可采用書信、電傳、電報(bào)方式按對(duì)方地址寄發(fā)對(duì)方。
本協(xié)議于________年____月____日在____________簽署。
委托人：____________總代理人：____________
代表簽字：____________代表簽字：____________
職務(wù)：____________職務(wù)：____________
_____年____月____日_____年____月____日
房產(chǎn)代理合作協(xié)議書 7
制造商姓名：________
代理人姓名：________
第一條約因制造商姓名______，其公司法定地址________________（簡(jiǎn)稱制造商），同意將下列產(chǎn)品_______________（簡(jiǎn)稱產(chǎn)品）的獨(dú)家代理權(quán)授予代理人（簡(jiǎn)稱代理人），代理人姓名__________，其公司法定地址________________________________。
代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)（簡(jiǎn)稱地區(qū)）推銷新產(chǎn)品：________________________________________。
第二條代理人的職責(zé)
代理人應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶，代理人應(yīng)向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報(bào)價(jià)和訂單。代理人無(wú)權(quán)代表制造商或簽訂任何具有約束的合約。代理人應(yīng)把制造商規(guī)定的銷售條款（包括裝運(yùn)期和付款）對(duì)用戶解釋。制造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉(zhuǎn)送的任何詢價(jià)及訂單。
第三條代理業(yè)務(wù)的職責(zé)范圍
代理人是__________市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭(zhēng)取用戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。代理人應(yīng)精通所推銷該產(chǎn)品的技術(shù)性能。代理所得傭金應(yīng)包括為促成銷售所需費(fèi)用。
第四條廣告和展覽會(huì)
為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費(fèi)用。
凡參加展銷會(huì)需經(jīng)雙方事先商議后辦理。
第五條代理人對(duì)用戶的財(cái)務(wù)責(zé)任
代理人應(yīng)采取適當(dāng)方式了解當(dāng)?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σf(xié)助制造商收回應(yīng)付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應(yīng)付貨款的開(kāi)支應(yīng)由制造商負(fù)擔(dān)。未經(jīng)同意，代理人無(wú)權(quán)也無(wú)義務(wù)以制造商的名義接受付款。
第六條用戶的意見(jiàn)、代理人的作用
代理人有權(quán)接受用戶對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，及時(shí)通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益為宜。
第七條向制造商不斷提供信息代理人應(yīng)盡力向制造商提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每4個(gè)月需向制造商寄送工作報(bào)告。
第八條保證不競(jìng)爭(zhēng)
代理人不應(yīng)與制造商或幫助他人與制造商競(jìng)爭(zhēng)，代理人更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與制造商競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，代理人不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品。此合約一經(jīng)生效，代理人應(yīng)將與其他企業(yè)簽訂有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷的，此后再簽訂的任何協(xié)議均應(yīng)告知制造商，代理人在進(jìn)行其他活動(dòng)時(shí)，決不能忽視其對(duì)制造商承擔(dān)的義務(wù)而影響任務(wù)的完成。本協(xié)議規(guī)定在此協(xié)議終止后的5年內(nèi)，代理人不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競(jìng)爭(zhēng)，本協(xié)議終止后的1年內(nèi)，代理人也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競(jìng)爭(zhēng)。
所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說(shuō)明均屬制造商所有，代理人應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給制造商。
第九條保密
代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，不得泄露制造商的商業(yè)機(jī)密，也不得將該機(jī)密超越協(xié)議范圍使用。
第十條分包代理人
代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應(yīng)對(duì)該分包代理人的活動(dòng)負(fù)全部責(zé)任。
第十一條工業(yè)產(chǎn)權(quán)的侵犯
代理人應(yīng)視察市場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應(yīng)據(jù)實(shí)向制造商報(bào)告。代理人應(yīng)盡最大努力并按照制造商的指示，幫助制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類費(fèi)用。
第十二條代理人獨(dú)家銷售權(quán)的范圍
制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權(quán)力。制造商應(yīng)把其收到的直接來(lái)自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人。代理人有權(quán)按第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金。
第十三條向代理人不斷提供信息
為促進(jìn)代理活動(dòng)，制造商應(yīng)向代理人提供包括銷售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。制造商應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知代理人。
第十四條技術(shù)幫助
制造商應(yīng)幫助代理人的雇員獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識(shí)。代理人應(yīng)支付其雇員往返交通費(fèi)及工資，制造商應(yīng)提供食宿。
第十五條傭金額
代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：
___________美元按____%收傭
___________美元按____%收傭
第十六條平分傭金
兩個(gè)不同地區(qū)的兩個(gè)代理人為爭(zhēng)取訂單都作出極大努力，當(dāng)訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時(shí)，則傭金由兩個(gè)代理人平均分配。
第十七條商事失敗、合約終止
代理人所介紹的詢價(jià)或訂單，如制造商不予接受則無(wú)傭金。若代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無(wú)權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責(zé)任，則不在此限。
第十八條計(jì)算傭金的方法
傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國(guó)家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開(kāi)發(fā)票。
第十九條傭金的索取權(quán)
代理人有權(quán)根據(jù)每次用戶購(gòu)貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶沒(méi)有支付全部貨款，則根據(jù)制造商實(shí)收貨款按比例收取傭金，若由于制造商的.原因用戶拒付貨款，則不在此限。
第二十條支付傭金的時(shí)間
制造商每季度應(yīng)向代理人說(shuō)明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，制造商在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。
第二十一條支付傭金的貨幣
傭金按成交的貨幣來(lái)計(jì)算和支付。
第二十二條排除其他報(bào)酬
代理人在完成本協(xié)議之義務(wù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用，除非另有允諾，應(yīng)按第十九條之規(guī)定支付傭金。
第二十三條協(xié)議期限
本協(xié)議在雙方簽字后生效，協(xié)議執(zhí)行1年后，一方提前3個(gè)月通知可終止協(xié)議。如協(xié)議不在該日終止，可提前3個(gè)月通知，于下1年的12月30日終止。
第二十四條提前終止
如第二十三條規(guī)定，任何一方都無(wú)權(quán)提前終止本協(xié)議。除非遵照適用的________法律具有充分說(shuō)服力的理由方能終止本協(xié)議。
第二十五條文件的歸還
協(xié)議期滿時(shí)，代理人應(yīng)將第十三條中所述及的由制造商提供的全部廣告資料及所有文件歸還給制造商。
第二十六條存貨的退回
協(xié)議期滿時(shí)，代理人若儲(chǔ)有代理產(chǎn)品和備件，應(yīng)按制造商指示退回，費(fèi)用由制造商負(fù)擔(dān)。
第二十七條未完之商務(wù)
協(xié)議到期時(shí)，由代理人提出終止但在協(xié)議期滿后又執(zhí)行協(xié)議，應(yīng)按第十五款支付代理人傭金。代理人屆時(shí)仍應(yīng)承擔(dān)履行協(xié)議義務(wù)之職責(zé)。
第二十八條賠償
協(xié)議因一方違約而終止外，由于協(xié)議終止或未能重新簽約，則不予賠償。
第二十九條適用法律
本協(xié)議適用于制造商總部____________所在國(guó)之現(xiàn)行法律。
第三十條仲裁
因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)根據(jù)______的法律_________仲裁解決。投訴方和被投訴方應(yīng)各指定一名仲裁員，雙方應(yīng)提名一位公證人。如兩名仲裁員在30天內(nèi)未能就提名一位主席達(dá)成協(xié)議，仲裁應(yīng)有權(quán)提名第三名仲裁員為主席。仲裁所作出的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第三十一條變更
本協(xié)議的變更或附加條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。
第三十二條禁止轉(zhuǎn)讓
本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉(zhuǎn)讓。
第三十三條留置權(quán)
代理人對(duì)制造商的財(cái)產(chǎn)無(wú)留置權(quán)。
第三十四條無(wú)效條款
如協(xié)議中的一條或一條以上的條款無(wú)效，協(xié)議其余條款仍然有效。
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
制造商： 代理人：
簽署地：___________________簽署地：______
日期：___________________日期：______
董事長(zhǎng)：___________________總裁：______
房產(chǎn)代理合作協(xié)議書 8
甲方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
簽訂地點(diǎn)：________
簽訂日期：________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，由甲方指定乙方為系列產(chǎn)品在地區(qū)獨(dú)家銷售全權(quán)代表。雙方根據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件，締結(jié)和履行產(chǎn)品銷售合同及其他涉及產(chǎn)品銷售的相關(guān)事宜。
第一條乙方權(quán)限
乙方負(fù)責(zé)甲方所生產(chǎn)的系列產(chǎn)品在地區(qū)的營(yíng)銷管理，權(quán)限包括：
（一）指定分經(jīng)銷人、建立營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)；
（二）進(jìn)行廣告宣傳和其他促銷活動(dòng)；
（三）參加本地區(qū)各展覽會(huì)和交易會(huì)；
（四）乙方在地區(qū)內(nèi)銷售產(chǎn)品有權(quán)代表甲方簽署銷售合同，并協(xié)助甲方履行所有的銷售合同；
（五）乙方負(fù)責(zé)地區(qū)的市場(chǎng)調(diào)查、客戶意見(jiàn)反饋等市場(chǎng)信息工作，并定期向甲方報(bào)告；
（六）乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的售后服務(wù)，向消費(fèi)者提供因質(zhì)量問(wèn)題而帶來(lái)的更換事宜，處理產(chǎn)品質(zhì)量引起的糾紛；
（七）其他由甲方授權(quán)乙方從事經(jīng)銷的權(quán)限。
第二條乙方專營(yíng)權(quán)
（一）在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得指定其他任何人為其在地區(qū)的產(chǎn)品銷售。
（二）乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓地區(qū)總經(jīng)銷權(quán)。
（三）乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得銷售與甲方相競(jìng)爭(zhēng)的廠商代理相同或相近似的產(chǎn)品。
第三條乙方的職責(zé)
（一）為維護(hù)雙方的利益，努力盡責(zé)地履行委托事項(xiàng)，審慎地行使經(jīng)銷權(quán)限。
（二）應(yīng)把產(chǎn)品保存完好不得丟失和破損，因質(zhì)量問(wèn)題更換下來(lái)的產(chǎn)品如數(shù)交予甲方，銷售每個(gè)產(chǎn)品都登記存檔，接受甲方的監(jiān)督。
（三）保存與委托業(yè)務(wù)有關(guān)的決議、賬冊(cè)、通信等重要商業(yè)文件，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
（四）有效地監(jiān)督分乙方的工作，協(xié)調(diào)分乙方之間的沖突，統(tǒng)一地區(qū)內(nèi)的產(chǎn)品銷售條件。
（五）嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的產(chǎn)品銷售價(jià)格，不經(jīng)甲方同意不得隨意或變相提升、降低產(chǎn)品的市場(chǎng)零售價(jià)。
（六）應(yīng)保持系列產(chǎn)品在地區(qū)的銷售成績(jī)，具體為每月銷售產(chǎn)品件。
（七）必須向甲方提供全年和季度產(chǎn)品銷售計(jì)劃，明確告之銷售網(wǎng)絡(luò)。
（八）每批訂購(gòu)產(chǎn)品前天向甲方報(bào)產(chǎn)品型號(hào)、數(shù)量并預(yù)交20%貨款，乙方驗(yàn)貨簽收后付余下的80%貨款。
（九）乙方不得跨地區(qū)銷售。
（十）在本協(xié)議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢，都必須保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)等，不向任何方泄露產(chǎn)品的情報(bào)，保守商業(yè)秘密。
（十一）乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)品銷售地區(qū)的產(chǎn)品質(zhì)量保證保險(xiǎn)事宜，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（十二）遵守國(guó)家相關(guān)法律，法規(guī)按章納稅。
第四條甲方的職責(zé)
（一）甲方應(yīng)向乙方提供合格產(chǎn)品，提供真實(shí)的產(chǎn)品宣傳資料，并及時(shí)向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息。
（二）必須按照乙方提供的銷售計(jì)劃組織生產(chǎn)，保證按期供貨，產(chǎn)品的性能和技術(shù)指標(biāo)必須達(dá)到如下條件：
1、系列產(chǎn)品的主要性能及用途是：________
2、該產(chǎn)品的主要技術(shù)指標(biāo)：
①________；
②________；
③____________。
3、甲方必須保證產(chǎn)品的質(zhì)量，乙方自訂購(gòu)之日起一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)、免費(fèi)更換。（質(zhì)量問(wèn)題的確認(rèn)需由甲方、乙方、用戶會(huì)同市質(zhì)檢部門共同辦理。更換辦法是乙方集中統(tǒng)一更換）。
4、甲方在廣告策劃、銷售條件、合同履行方式等方面，積極配合乙方，在乙方就有關(guān)業(yè)務(wù)問(wèn)題提出要求時(shí)，甲方應(yīng)明確予以指示。
5、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供產(chǎn)品使用說(shuō)明。
第五條獎(jiǎng)懲
（一）乙方按照銷售合同規(guī)定，如期完成了銷售量，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方規(guī)定銷售量的____%；超過(guò)規(guī)定銷售量，則獎(jiǎng)勵(lì)多銷出部分的____%。獎(jiǎng)品為甲方產(chǎn)品。
（二）甲方不能按銷售合同規(guī)定全部提供產(chǎn)品，缺少部分的營(yíng)業(yè)損失由甲方承擔(dān)。
（三）乙方不能按銷售合同規(guī)定完成銷售數(shù)量，缺少部分的營(yíng)業(yè)損失由乙方承擔(dān)。
第六條期限
（一）本經(jīng)銷協(xié)議有效期為_(kāi)___年。期滿后，如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品，需重新簽訂協(xié)議。
（二）本協(xié)議期滿后，甲方如需繼續(xù)聘請(qǐng)系列產(chǎn)品在地區(qū)的總代理，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先聘請(qǐng)乙方。
第七條終止
（一）本協(xié)議任何一方在期滿前六個(gè)月均有權(quán)終止本協(xié)議，但應(yīng)提前60日通知另一方。
（二）在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，乙方不履行或不遵守其職責(zé)或義務(wù)時(shí)，甲方須以書面方式通知乙方，乙方在接到通知的30天內(nèi)，如置之不理，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。
（三）當(dāng)期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)立即將持有的與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)票據(jù)、備忘錄、記錄稿件和其他文件交還甲方。
第八條違約責(zé)任
（一）本協(xié)議執(zhí)行中，由于乙方原因?qū)е聟f(xié)議終止，乙方應(yīng)賠償因違約而造成的甲方損失。
甲方的`損失計(jì)算機(jī)公式為：
（協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)銷售總量—協(xié)議有效期內(nèi)已銷售數(shù)量）（甲方單個(gè)產(chǎn)品的價(jià)格—成本）
（二）本協(xié)議執(zhí)行中，由于甲方原因?qū)е聟f(xié)議終止，甲方應(yīng)賠償因違約而造成的乙方損失。
乙方的損失計(jì)算公式為：
（協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)供產(chǎn)品總量—已供數(shù)量）（銷售價(jià)—甲方提供給乙方的產(chǎn)品價(jià)格）
（三）因乙方原因使本協(xié)議終止，乙方在協(xié)議終止后的年內(nèi)都不得經(jīng)銷與甲方相同或相近似的產(chǎn)品；因甲方原因使本協(xié)議終止的，乙方在協(xié)議終止后的年內(nèi)不得經(jīng)銷與甲方相同或相近似的產(chǎn)品。
第九條適用的法律
本協(xié)議的一切條款，按中國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例執(zhí)行。在本協(xié)議生效之后，由于國(guó)家頒布新的法律、法令、條例，或?qū)υ械倪M(jìn)行了修改，致使甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并對(duì)本協(xié)議的有關(guān)條款作必要的修正和調(diào)整，以維護(hù)各方的正常經(jīng)濟(jì)利益。
第十條爭(zhēng)議的解決
在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與此有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)由甲方和乙方友好協(xié)商解決。
若協(xié)商不能解決，可進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解無(wú)效時(shí)，就仲裁程序仲裁。
仲裁的裁決是終局的，對(duì)甲方和乙方都有約束力。
第本協(xié)議的仲裁機(jī)構(gòu)為：仲裁委員會(huì)。
第十一條其他
（一）甲方允許乙方在接到樣品后有一個(gè)月的試用期。
（二）本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽署，并加蓋公章之日起生效。
（三）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：________乙方：________有限公司
代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________
_____年____月____日_____年____月____日
房產(chǎn)代理合作協(xié)議書 9
甲方：
乙方：
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn) 個(gè)單元座落在____市 第 座 樓 單元。合計(jì)面積 平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為 幣 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。(原樓價(jià)為 幣 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整)。
二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到____市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)____市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或____市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)____市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共 頁(yè)，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，____市公證處一份，均具同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
房產(chǎn)代理合作協(xié)議書 10
甲方：
法定代表人：
住址：
乙方：
法定代表人：
住址：
甲、乙雙方就合作代理 項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下合同條款：
一、甲、乙雙方合作代理 項(xiàng)目的企劃、銷售工作，共同承擔(dān)與 房產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）簽訂的《 代理合同》（以下簡(jiǎn)稱“代理合同”）的權(quán)利義務(wù)。
二、因履行代理合同而應(yīng)支付給開(kāi)發(fā)商的銷售保證金，甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān)支付責(zé)任。
三、甲、乙雙方同意該項(xiàng)目代理工作由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。企劃、銷售人員的激勵(lì)金按不高于銷售額的0.8%從代理費(fèi)中提取，具體的提取比例根據(jù)項(xiàng)目的運(yùn)作情況由雙方另行協(xié)商確定；其他因代理事項(xiàng)而發(fā)生的費(fèi)用由甲、乙雙方確認(rèn)后納入代理成本。
四、甲、乙雙方同意代理該項(xiàng)目所產(chǎn)生的'利潤(rùn)，在該項(xiàng)目代理合同履行達(dá)到70%銷售率后10日內(nèi)按甲方60%、乙方40%的比例對(duì)已結(jié)算之代理收入（扣除本合同第三條中的激勵(lì)金及代理成本后）進(jìn)行分配；此后利潤(rùn)則按月及時(shí)進(jìn)行結(jié)算。
五、若出現(xiàn)銷售業(yè)績(jī)未達(dá)代理合同規(guī)定的情形，須采取先買進(jìn)再賣出措施以補(bǔ)足業(yè)績(jī)時(shí)，則買進(jìn)所需資金由乙方負(fù)責(zé)墊付，買入的房屋由乙方自行處理，如轉(zhuǎn)賣則盈虧均由乙方承擔(dān)。乙方如未能按本條約定買進(jìn)房屋補(bǔ)足業(yè)績(jī)，因此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
六、根據(jù)代理合同規(guī)定，開(kāi)發(fā)商先期退還之保證金，甲方應(yīng)在收到該退還之保證金后三個(gè)工作日內(nèi)將其轉(zhuǎn)付給乙方。
七、甲方應(yīng)將其與開(kāi)發(fā)商所簽之代理合同以及甲方向開(kāi)發(fā)商提供的各項(xiàng)文件（包括但不限于項(xiàng)目企劃書、價(jià)目表、廣告方案等）的副本及時(shí)提供給乙方。
八、本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，雙方均可向廈門市仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決對(duì)雙方均具有約束力。
九、本合同自雙方簽章后，自甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂代理合同時(shí)生效。
十、本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
_____年____月____日_____年____月____日
房產(chǎn)代理合作協(xié)議書 11
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號(hào)：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。
一、合作事項(xiàng)、合作期限
1、甲方推行“獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人合作制”的經(jīng)營(yíng)模式，即甲方與乙方由傳統(tǒng)的雇傭關(guān)系改變?yōu)楹献麝P(guān)系，乙方可自愿申請(qǐng)解除勞動(dòng)關(guān)系，辦理離職手續(xù)后，再與公司簽訂合作協(xié)議，而工資由原來(lái)底薪加提成的模式，改為無(wú)底薪高提成的激勵(lì)機(jī)制。
2、乙方以獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人身份與甲方合作。乙方使用甲方辦公場(chǎng)所、電腦網(wǎng)絡(luò)、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源，并以甲方名義開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及一切相關(guān)業(yè)務(wù)。
3、甲乙雙方約定合作期限自本協(xié)議簽訂之日起________年為限。
二、分成計(jì)算、給付方式、給付時(shí)間
1、甲乙雙方約定每筆成交單實(shí)際收到傭金扣除非本人盤源方、鑰匙方、合作方、按揭費(fèi)等其他分傭后所剩傭金為乙方個(gè)人實(shí)收傭金（以下簡(jiǎn)稱實(shí)收傭金）。
2、乙方每筆租單按實(shí)收傭金的_________%固定比例分成。
3、乙方每筆售單實(shí)收傭金的________%劃為開(kāi)單分成，實(shí)收傭金的_______%劃為結(jié)單分成。
4、乙方當(dāng)月售單累計(jì)實(shí)收傭金超過(guò)_________萬(wàn)的，享有________%月獎(jiǎng)勵(lì)分成。
5、乙方租單分成在傭金收齊、相關(guān)手續(xù)辦理完畢后即可發(fā)放。收取現(xiàn)金的，由分行行政助理即時(shí)發(fā)放傭金的__________%作為分成；傭金為刷卡的，分成將于_______發(fā)放。
6、每月________號(hào)前，乙方售單開(kāi)單分成在財(cái)務(wù)部確認(rèn)傭金到帳，分行經(jīng)理批準(zhǔn)，公司核準(zhǔn)后在每月________日發(fā)放；結(jié)單分成及獎(jiǎng)勵(lì)分成按公司標(biāo)準(zhǔn)在結(jié)單后次月_________日一起發(fā)放，遇節(jié)假日順延。
7、乙方應(yīng)得分成甲方在代扣應(yīng)繳個(gè)人所得稅后以人民幣匯至乙方指定賬戶。
8、如乙方分成發(fā)放后發(fā)生撤單退傭或減傭等事項(xiàng)的，乙方須將多發(fā)分成退回公司。
9、乙方履行正常手續(xù)終止本協(xié)議，則未結(jié)單須交接給甲方指定的接手人繼續(xù)跟進(jìn)，該單的結(jié)單分成轉(zhuǎn)移給接手人作為跟單收益。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方免費(fèi)為乙方提供開(kāi)展業(yè)務(wù)的辦公場(chǎng)所、電腦網(wǎng)絡(luò)、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源（不提供筆、本、計(jì)算器、等日常個(gè)人辦公用品）。
2、甲方根據(jù)乙方需要組織開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，甲方有義務(wù)為乙方辦理當(dāng)?shù)卣块T所要求的經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)證報(bào)考、培訓(xùn)、發(fā)證等事宜，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、在條件允許的情況下，甲方應(yīng)積極為乙方提供一切廣告、信息資源支持，并協(xié)助乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)。
4、甲方有權(quán)隨時(shí)了解乙方業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，并要求乙方隨時(shí)匯報(bào)。
5、甲方有權(quán)干預(yù)、阻止乙方違反甲方業(yè)務(wù)操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的行為，并對(duì)所造成損失要求乙方賠償。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在合同期間所獲得所有客戶、樓盤信息等資源均須登記在甲方資源管理系統(tǒng)或登記本（冊(cè)）上，并按甲方規(guī)定享有所登記樓盤、客戶資源成交后的分傭。
2、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)時(shí)必須遵守甲方有關(guān)規(guī)定及客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)不能做出有損甲方品牌形象和聲譽(yù)的`行為，并在進(jìn)行業(yè)務(wù)時(shí)不得有損害客戶及甲方利益的行為，不得吃差價(jià)，因前述情形給甲方帶來(lái)的品牌形象損害和經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并有權(quán)從分成中扣除。
4、乙方在甲方所接受的培訓(xùn)內(nèi)容及講義、內(nèi)部文件、內(nèi)部規(guī)章制度、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)時(shí)所使用、獲知的所有客戶、樓盤等信息資源均為甲方機(jī)密，不得以任何形式泄露，未經(jīng)甲方書面許可不得提供給第三人及用于其它任何用途。
5、乙方須遵守甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定。甲方制定的規(guī)定和限制，與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，乙方可提出書面異議，否則視為同意，雙方不另行簽訂協(xié)議。
6、乙方所成交售單過(guò)戶按揭手續(xù)須在甲方服務(wù)部門或指定合作機(jī)構(gòu)辦理，未經(jīng)甲方書面許可私自找外部機(jī)構(gòu)辦理的，甲方有權(quán)扣除乙方該單所有收益，如因甲方服務(wù)部門或指定合作機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)造成該單產(chǎn)生糾紛的，由甲方服務(wù)部門或甲方指定合作機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失。
五、協(xié)議變更、終止、違約責(zé)任
1、合作期限內(nèi)如乙方未經(jīng)許可私自收取紅包、好處費(fèi)、傭金等，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并扣發(fā)乙方所有未支付分成及預(yù)留保證金作為違約金。
2、乙方如因違規(guī)操作被辦公地點(diǎn)所在地政府管理部門通報(bào)或處罰，則本協(xié)議自行終止。
3、乙方因違反甲方制度規(guī)定，使甲方受到損害的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。
4、乙方因故連續(xù)________天（含）以上無(wú)法開(kāi)展業(yè)務(wù)，未向甲方管理人員通報(bào)，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并暫停發(fā)放所有未發(fā)放分成，直至交接清楚后予以發(fā)放。
5、合作期限內(nèi)如需變更協(xié)議內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。因不可抗力的原因，使協(xié)議無(wú)法完全履行或部分無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更、修改或終止本協(xié)議。
6、合作期間內(nèi)甲乙雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需單方終止，由一方提前________個(gè)工作日書面通知另一方，雙方交接完畢則終止協(xié)議。
六、其它的約定
1、甲乙雙方不因本協(xié)議而存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方自行承擔(dān)各項(xiàng)社保福利費(fèi)用及按國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳的個(gè)人所得稅。
2、合作期間因任何一切的違法違規(guī)行為給第三人造成損失的，由過(guò)錯(cuò)方自行承擔(dān)。
3、對(duì)交易中出現(xiàn)的合同糾紛，甲方有義務(wù)提供法律咨詢服務(wù)及幫助，但因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此帶來(lái)的損失；對(duì)于合作期間發(fā)生的訴訟案件，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及損害賠償；因第三人的行為損害甲乙雙方利益的，由甲乙雙方平攤訴訟費(fèi)。
4、對(duì)違約行為若雙方協(xié)商不成，可憑此協(xié)議向___________人民法院提出訴訟。
5、本協(xié)議一式___________份，甲乙雙方各持________份。
甲方：（簽章）
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
房產(chǎn)代理合作協(xié)議書 12
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā)_____項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。
一、項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于_____，項(xiàng)目暫定名為_(kāi)____ 。項(xiàng)目用地面積 _____平方米(約_____畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為_(kāi)____用地，土地使用年限________年。項(xiàng)目總建筑面積 __________平方米，其中地上 _____層(包括住宅面積 _____平方米、底層商網(wǎng)面積 _____平方米)，地下一層(面積_____平方米)。
二、合作形式
根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開(kāi)發(fā)、分段實(shí)施、自負(fù)盈虧的合作形式。甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣 _____萬(wàn)元整( _____萬(wàn)元)，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。
乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷售的全部收益。
三、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起_____個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起_____個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致。
2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括____市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費(fèi)用)。
3、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起____日內(nèi)，向乙方移交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電，并保證項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。
4、甲方應(yīng)按本協(xié)議
第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的'行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件。
5、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。
6、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。
2、乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后，對(duì)本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開(kāi)發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷工作，并享有本項(xiàng)目的全部收益。
3、為保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報(bào)批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等相關(guān)工作。
4、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。
5、乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。
五、付款方式
1、自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月以內(nèi)，甲乙雙方在_____銀行共同設(shè)立共管帳戶，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。
2、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起____日內(nèi)，乙方通過(guò)共管帳戶向甲方支付總金額的_____ %，即人民幣 _____萬(wàn)元( _____萬(wàn)元)。
3、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起____日內(nèi)，乙方通過(guò)共管帳戶向甲方支付總金額的_____ %，即人民幣_(tái)____萬(wàn)元(_____萬(wàn)元)。
4、在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過(guò)共管帳戶向甲方支付_____%余款，即人民幣 _____萬(wàn)元(_____萬(wàn)元)。
5、甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。
六、項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交
1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作。
2、在乙方向甲方支付第一期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件。
3、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財(cái)務(wù)專用章、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項(xiàng)目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回。
4、在乙方向甲方支付第二期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件。
七、違約責(zé)任
1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。
2、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間(日期)支付款項(xiàng)，每超過(guò)____日，應(yīng)償付給甲方未支付款項(xiàng)5的逾期違約金。
八、適用法律及爭(zhēng)議解決
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。
九、其他
1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方：乙方：
法定或授權(quán)代表簽字：法定或授權(quán)代表簽字
____年____月____日____年____月____日
房產(chǎn)代理合作協(xié)議書 13
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā) 項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。
一、項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目位于 ，項(xiàng)目暫定名為 。項(xiàng)目用地面積 平方米(約 畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地，土地使用年限________年。項(xiàng)目總建筑面積 平方米，其中地上 層(包括住宅面積 平方米、底層商網(wǎng)面積 平方米)，地下一層(面積 平方米)。
二、合作形式 根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開(kāi)發(fā)、分段實(shí)施、自負(fù)盈虧的合作形式。 甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣 萬(wàn)元整( 萬(wàn)元)，作為甲方的項(xiàng)目前期補(bǔ)償與收益。 乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并獨(dú)立享有項(xiàng)目銷售的全部收益。
三、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起 個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起 個(gè)月以內(nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議
第一條的內(nèi)容一致。
2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括____市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費(fèi)用)。
3、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付
第一期款之日起____日內(nèi)，向乙方移交項(xiàng)目地塊以及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供水、供電，并保證項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。
4、甲方應(yīng)按本協(xié)議
第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項(xiàng)目的全部資料與圖紙文件。
5、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)乙方正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。
6、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議
第二條約定的項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。
2、乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后，對(duì)本項(xiàng)目具有獨(dú)立的開(kāi)發(fā)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與營(yíng)銷工作，并享有本項(xiàng)目的全部收益。
3、為保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報(bào)批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及申請(qǐng)施工許可等相關(guān)工作。
4、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。
5、乙方在項(xiàng)目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。
五、付款方式
1、自本協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月以內(nèi)，甲乙雙方在 銀行共同設(shè)立共管帳戶，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議
第二條約定的.甲方項(xiàng)目補(bǔ)償與收益。
2、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起____日內(nèi)，乙方通過(guò)共管帳戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬(wàn)元( 萬(wàn)元)。
3、自甲方取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起____日內(nèi)，乙方通過(guò)共管帳戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬(wàn)元( 萬(wàn)元)。
4、在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過(guò)共管帳戶向甲方支付 %余款，即人民幣 萬(wàn)元( 萬(wàn)元)。
5、甲方應(yīng)在乙方付款的同時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。
六、項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交
1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件，包括項(xiàng)目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作。
2、在乙方向甲方支付
第一期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項(xiàng)目全部資料、圖紙的原件。
3、甲方向乙方移交的39;相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財(cái)務(wù)專用章、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項(xiàng)目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回。
4、在乙方向甲方支付
第二期款的同時(shí)，甲方向乙方移交本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件。
七、違約責(zé)任
1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。
2、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間(日期)支付款項(xiàng)，每超過(guò)____日，應(yīng)償付給甲方未支付款項(xiàng)5的逾期違約金。
八、適用法律及爭(zhēng)議解決
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。
九、其他
1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方： 乙方：
法定或授權(quán)代表簽字： 法定或授權(quán)代表簽字
房產(chǎn)代理合作協(xié)議書 14
甲方(中介人)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
乙方(賣方)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。
第一條房屋產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方是________人員，享有________的一個(gè)購(gòu)買指標(biāo)。可購(gòu)買建筑面積約為……平方米小區(qū)住房壹套(房子樓層、實(shí)際面積、朝向、戶型結(jié)構(gòu)、價(jià)格、交房時(shí)間、付款方式等等均以該小區(qū)規(guī)劃或開(kāi)發(fā)商公布為準(zhǔn))。目前甲方已交報(bào)名費(fèi)為人民幣：……
第二條該房屋尚在籌建階段，甲方現(xiàn)委托乙方尋找該房屋的購(gòu)買對(duì)象。甲方承諾房屋轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買者的轉(zhuǎn)讓費(fèi)最低為人民幣：________元整(￥：________元)，實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方確定最新房產(chǎn)中介合同范本最新房產(chǎn)中介合同范本。乙方可賺取實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)。目前乙方已與購(gòu)買方達(dá)成協(xié)議，該房實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整(￥：________元)，按上述約定，乙方可賺取差價(jià)為_(kāi)_______元人民幣(￥：________元)。
第三條甲方有權(quán)確定是否跟乙方尋找的購(gòu)房對(duì)象交易。
甲方不得把轉(zhuǎn)讓費(fèi)的底價(jià)(即人民幣_(tái)_______元整)告知購(gòu)買者。甲方跟購(gòu)買方簽約協(xié)議中的房子轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_______元整(￥：________元)。轉(zhuǎn)讓成功后，甲方必須在成交當(dāng)日把實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的'差價(jià)________元人民幣(￥：________元)付給乙方
第四條房屋轉(zhuǎn)讓成功后，甲方和購(gòu)房對(duì)象之間的任何法律糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。無(wú)論甲方和購(gòu)房對(duì)象是否毀約(放棄房屋的買賣等等)，乙方均無(wú)需退回上述實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)即________人民幣(￥：________元)。
第五條甲方與乙方介紹的購(gòu)房對(duì)象私下交易的，乙方可以要求甲方支付介紹費(fèi)________元人民幣(￥：________元)。
第六條若因不可抗力、政策變動(dòng)、單位及開(kāi)發(fā)商因素、房屋停建等原因，導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法購(gòu)買房屋并且甲方需退款給購(gòu)房者的，本協(xié)議自動(dòng)失效。按本條解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)把實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格與最低轉(zhuǎn)讓價(jià)格的差價(jià)即……元人民幣(￥：________元)退還給甲方且不支付利息。
甲方(手印)： 乙方(手印)：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
房產(chǎn)代理合作協(xié)議書 15
甲方：（賣方）
乙方：（預(yù)購(gòu)方）
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于平度市，（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號(hào)：_______），該房屋建筑面積為： 平方米，產(chǎn)權(quán)人：
第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 ％的房屋首付款，其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付。
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付 萬(wàn)元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款購(gòu)房定金協(xié)議書購(gòu)房定金協(xié)議書。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 天，乙方于 年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的.，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
地址： 地址：
日期： 日期：
房產(chǎn)代理合作協(xié)議書 16
甲方：_______身份證號(hào)：_______
乙方：_______身份證號(hào)：_______
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下售房協(xié)議：
1、甲方將工商銀行后地稅局家屬區(qū)經(jīng)濟(jì)住房4號(hào)樓一單元202室（含地下室、小房）房屋出售給乙方，房屋總售價(jià)為11.5萬(wàn)元（壹拾壹萬(wàn)伍千元整），簽定此合同時(shí)乙方必須預(yù)付房款2萬(wàn)元（貳萬(wàn)元整），甲方收到錢后出具收款收條。
2、自甲、乙雙方簽定此合同后，甲方必須及時(shí)向乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)相關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，30日內(nèi)乙方必須將余款9.5萬(wàn)元（玖萬(wàn)伍千元整）一次性付清。
3、甲、乙雙方簽定此合同后，在余款支付時(shí)，非乙方原因造成余款支付延遲的，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；因乙方原因造成余款支付延遲的'，乙方將向甲方支付違約金1000元（壹仟元整）。
4、辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、經(jīng)雙方協(xié)議甲方將抽油煙機(jī)、過(guò)水熱、數(shù)字電視、照明燈等設(shè)施已列入出售房屋的總房款內(nèi)，甲方搬出時(shí)不得拆除。
6、乙方付清全款后，甲方必須保證其住房無(wú)任何貸款及電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電視費(fèi)等費(fèi)用。
7、甲方在收齊所有房款當(dāng)日，必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。（此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份）
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)代理合作協(xié)議書 17
甲方：
乙方：
為了促進(jìn)甲乙雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，給客戶提供典當(dāng)融資服務(wù)，本著合法、公平、公正的原則，雙方結(jié)成深度的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，達(dá)成以下共識(shí)：
一、凡自愿以自有房產(chǎn)向甲乙雙方辦理抵押借款的客戶（甲方辦理一抵，乙方辦理二抵），均可成為甲乙雙方的服務(wù)對(duì)象。
二、乙方向甲方推薦優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目及客戶，提供典當(dāng)客戶相關(guān)資料，由甲方獨(dú)立調(diào)研客戶貸款資質(zhì)，確定評(píng)估價(jià)值和典當(dāng)借款金額。在尋找客戶過(guò)程中支出的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
三、甲乙雙方提供給對(duì)方的`所有文件（包括紙質(zhì)和其他介質(zhì)文件）和客戶資料都屬機(jī)密信息，應(yīng)妥善保管，在未征得對(duì)方同意前，不得用作任何與雙方合作內(nèi)容無(wú)關(guān)的用途，也不得向第三方透露或許可第三方使用。任何一方違反保密條款造成損失的，均應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并進(jìn)行賠償。
四、甲乙雙方以及客戶同時(shí)到行政中心辦理抵押登記，他項(xiàng)權(quán)證各自持有，房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方持有。
五、雙方達(dá)成合作關(guān)系后，應(yīng)積極為合作創(chuàng)造各種有利條件，落實(shí)本協(xié)議內(nèi)容。
六、本協(xié)議由甲乙雙方共同制定，對(duì)雙方具有同等約束力，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得擅自修改、終止本協(xié)議。未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)并具有同等法律效力。
七、凡因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的向浙江省杭州市上城區(qū)人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，有效期壹年，甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
代理人簽字： 代理人簽字：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
房產(chǎn)代理合作協(xié)議書 18
甲方:
住所:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
乙方:
住所:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
為建立良好的雙方合作關(guān)系,促進(jìn)雙方的共同發(fā)展和長(zhǎng)期合作,甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,在共同遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的前提下,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,并承諾遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款,履行各自的義務(wù)。
雙方一致同意建立長(zhǎng)期友善的合作伙伴關(guān)系。
第一條雙方合作原則
1、各方同意秉持優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、自愿共贏、權(quán)責(zé)一致、共同發(fā)展的基本原則，并同意盡量為其他方提供便利、以最大限度地誠(chéng)意與其他方開(kāi)展合作。
2、甲、乙雙方共同遵守國(guó)家法律、法規(guī)、金融政策及金融機(jī)構(gòu)
3、監(jiān)管部門、當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)章制度、政策和規(guī)范，合法地開(kāi)展業(yè)務(wù)合作。
第二條業(yè)務(wù)合作范圍
1、信息貸款服務(wù)合作
甲方與乙方共同合作，乙方向甲方推薦房地產(chǎn)抵押貸款客戶或其它符合甲方業(yè)務(wù)要求的客戶，甲方則根據(jù)自身風(fēng)控要求，篩選乙方提供的客戶資源，并對(duì)通過(guò)風(fēng)控要求的客戶提供融資服務(wù)。
乙方向甲方提供其收集的客戶房產(chǎn)資料、傳遞資料等本協(xié)議約定的與房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)有關(guān)的服務(wù)，包含并不僅限于：客戶篩選、材料初審、復(fù)審、抵押登記、貸后管理等。
2、市場(chǎng)拓展合作
甲、乙雙方將利用遍布各地的分支機(jī)構(gòu)或下屬公司、分公司，加強(qiáng)合作，共同拓展市場(chǎng)，在雙方協(xié)議的城市開(kāi)展服務(wù)。
除本協(xié)議規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方事先同意，任何一方不得擅自使用、復(fù)制對(duì)方的企業(yè)名稱、商標(biāo)、商號(hào)、域名、網(wǎng)站名稱或其他任何對(duì)方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容。一方如需在其宣傳材料、名片、網(wǎng)站建設(shè)以及其他任何方面中使用對(duì)方的名義，須經(jīng)對(duì)方事先書面授權(quán)。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)
（一）尋找、篩選、匹配出資人。
（二）受出資人委托，甲方對(duì)借款人進(jìn)行風(fēng)控信審把關(guān)、相關(guān)資料收集、相關(guān)協(xié)議簽署指導(dǎo)等；
（三）對(duì)乙方推薦的貸款客戶，在符合甲方貸款條件的前提下，甲方提供相應(yīng)的貸款支持及其它服務(wù)，具體貸款條件、成數(shù)、年限和額度等由甲方或甲方經(jīng)辦機(jī)構(gòu)根據(jù)自身的風(fēng)控要求，對(duì)每個(gè)借款人的.具體情況審核評(píng)定；
（四）甲方嚴(yán)格保守乙方的商業(yè)秘密和客戶的個(gè)人資料秘密，不得泄露乙方業(yè)務(wù)資料和客戶個(gè)人資料。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）尋找、篩選、匹配借款人；
（二）篩選借款人、盡職調(diào)查、收集相關(guān)資料、協(xié)助相關(guān)協(xié)議簽署指導(dǎo)等；
（三）乙方對(duì)其向甲方提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。如因乙方提供的資料不真實(shí)、不完整給甲方及其推薦的出借人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償因此給受損害方造成的損失。
（四）向借款人收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；
（五）不得超越合作協(xié)議范圍以甲方名義向客戶作出承諾；
（六）嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和客戶的個(gè)人資料秘密，不得泄露甲方業(yè)務(wù)資料和客戶個(gè)人資料；
（七）乙方及其分支機(jī)構(gòu)、下屬公司嚴(yán)格遵照本協(xié)議的約定；
（八）乙方向甲方推薦的業(yè)務(wù)，不得以甲方的名義向客戶收取費(fèi)用。
第五條保密條款
甲、乙雙方對(duì)在合作過(guò)程中通過(guò)共同開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)、授權(quán)行為或其他任何渠道、方式獲知對(duì)方的經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等信息均須承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面許可，均不得向任何第三方泄露，也不得超出本協(xié)議的合作事項(xiàng)使用前述信息，否則被泄露信息一方有權(quán)要求對(duì)方賠償損失并有權(quán)單方解除合同。本協(xié)議解除、終止后，本保密條款仍繼續(xù)有效。
第六條協(xié)議的變更、補(bǔ)充
本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更/補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，以書面附件形式解決，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第七條協(xié)議的解除、終止
本協(xié)議在合作期限內(nèi)，雙方均不得擅自提前解除。確因客觀原因需要解除協(xié)議時(shí)，一方應(yīng)提前通知另一方，并征得另一方的同意。
（一）協(xié)議的終止
1、出現(xiàn)下列情形的，甲方可單方終止本協(xié)議：
（1）乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)文件、抵押登記文件、賣方收款回執(zhí)等資料的；
（2）乙方串通借款人提供虛假資料騙取出資人資金的；
（3）乙方裁留、挪用借款人貸款資金的；
（4）乙方及其分支機(jī)構(gòu)、下屬公司在合作過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為。
2、出現(xiàn)下列情形的，乙方可單方終止本協(xié)議；
甲方及其分支機(jī)構(gòu)在合作過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或損害甲方利益行為的。
第八條法律適用和爭(zhēng)議的解決
1、本合同的訂立、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)（為本合同之目的，不包括我國(guó)香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的法律法規(guī)）。
2、本協(xié)議中的任何一條或多條內(nèi)容因違反法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效的，其他條款內(nèi)容仍然對(duì)各方具有約束效力。
3、各方在協(xié)議期間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交上海仲裁委員會(huì)，適用上海仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則項(xiàng)下的簡(jiǎn)易程序進(jìn)行仲裁。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁是終局的，對(duì)各方均有約束力。
第九條協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式肆份，協(xié)議雙方各執(zhí)貳份，有同等法律效力。
第十條合作期限
本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章之日起生效，有效期為一年，期限屆滿后，如雙方有意合作，經(jīng)協(xié)商后可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂合同。
甲方（公章）乙方（公章）：
負(fù)責(zé)人或負(fù)責(zé)人或
授權(quán)代理人（簽字）授權(quán)代理人（簽字）
_____年____月____日_____年____月____日
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