中介合同

時間：2021-11-29 20:44:19 合同范本我要投稿

中介合同模板集合5篇

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的中介合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

中介合同模板集合5篇

中介合同篇1

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：

　　聯系地址：聯系地址：

　　電話：電話：

　　身份證號：身份證號：

　　見證方：（以下簡稱丙方）

　　授權代表人：電話：

　　甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1。甲方將其擁有的位于蘇州市區的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

　　2。該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二。租賃期限

　　1。該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

　　2。租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1。該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。

　　2。該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。

　　3。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四。租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

　　甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五。產權變更

　　1。如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2。甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　六。關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七。合同的終止

　　1。租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2。乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3。若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

　　本協議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執一份

　　甲方：乙方：丙方：

　　簽字蓋章：

　　簽訂日期：

中介合同篇2

　　甲方(自費出國留學中介服務機構)：____________

　　地址：____________

　　監督電話：____________

　　聯系電話：____________

　　乙方(自費出國留學申請人)：_______乙方法定代理人：____________

　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________

　　住址：____________住址：____________

　　聯系地址：____________聯系地址：____________

　　聯系方式：____________聯系方式：____________

　　甲乙雙方本著自愿、平等、誠信的原則，就乙方接受甲方提供有關自費出國留學中介服務事宜，經協商，達成如下協議，以共同遵守。

　　一、服務內容

　　1、甲方向乙方提供留學前往國家的教育概況、院校、院系、專業的信息，供乙方參考。提供相應的咨詢建議，最終由乙方決定留學方案。

　　2、乙方根據自身條件，決定申請赴_________________(國家)__________________/_____________________/________________________/______________________(院校中文名稱)/_______________________/_____________________/__________________________/_______________________(院校外文名稱)留學就讀________________專業或專業方向，并愿/否(__)接受上述院校其他院系調劑，就讀______________________(請選擇：高中、語言、預科、職業教育、大專文憑、學士學位、研究生文憑、碩士學位填寫)課程，自愿接受甲方提供涉及上述自費出國留學的中介服務。

　　3、甲方向乙方介紹申請留學院校的入學申請程序，指導乙方準備入學申請的相關資料。

　　4、甲方告知乙方申請留學院校的收費項目、收費標準和院校指定的銀行帳號，指導乙方辦理報名費和學費、雜費等有關費用的繳付手續。

　　5、甲方代為乙方辦理入學申請手續。

　　6、甲方指導乙方辦理公證和辦理護照(不包括異地戶籍)。

　　7、甲方告知乙方辦理入學申請的結果。

　　8、甲方向乙方介紹留學前往國家或地區的留學政策和簽證政策，指導乙方進行申請簽證準備，協助乙方辦理簽證或入境批準文件。

　　9、甲方在乙方獲取簽證或入境批準文件時，指導乙方進行出國留學的前期準備工作。

　　二、甲方責任

　　1、向乙方告知甲方的從業資格情況。

　　2、按照中華人民共和國法律、法規和本合同約定，為乙方提供自費出國留學中介服務。

　　3、如實介紹乙方前往國家或地區的留學政策、簽證政策和申請留學院校的基本情況、入學要求等相關留學信息，同時應揭示這些信息的階段性和有限性，并承諾不做虛假陳述。

　　4、對乙方提供的所有材料，包括個人隱私，均負有保密義務。除為了乙方入學申請、簽證申請的目的以外，不得向無關的第三方透露。

　　5、擬定乙方委托的留學申請在_______年_______月______日前取得申請留學院校的申請結果。如到期不能完成(包括校方簽發的錄取通知書內容與乙方申請的院系或專業或專業方向有異)，本合同即告終止，甲方向乙方全額退還已繳付的中介服務費。甲方發生的成本費用，由甲方承擔。同時，提請乙方重新確認是否繼續申請，如繼續申請，須重新簽訂《上海市自費出國留學中介服務合同》。

　　6、根據各國使(領)館的要求，可以由甲方負責送簽證申請材料的，甲方收到乙方符合簽證要求的全部簽證申請材料后，在十個工作日內向相關使(領)館遞交簽證申請材料。如乙方前往國家或地區的使(領)館關于遞交簽證申請材料有特別要求辦理。

　　7、按照本合同約定，按時完成所應提供的中介服務內容。

　　8、對乙方繳付的中介服務費用，根據本合同《特別告知》第六條第二步項規定，開具相應的收據或發票。

　　9、在符合申請留學院校退費規定的前提下，甲方應協助乙方向申請留學院校辦理退費手續。

　　三、乙方責任

　　1、確認本合同委托事項，并按本合同約定按時向甲方繳付中介服務費。

　　2、配合甲方工作，切實遵從甲方的工作進程安排。

　　乙方應在本合同簽訂后_______天內把入學申請所需材料交給甲方，并遵守本合同《特別告知》中第六條第3項規定。如乙方不能如期提供入學申請所需材料，因此而造成的損失由乙方承擔。

　　3、在留學申請辦理過程中，如前往國家或地區的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發生變化，乙方應根據新的要求，及時提供補充材料。

　　4、在留學申請辦理過程中，乙方應在甲方的指導下，自行將申請留學院校報名費、學費、雜費等費用按時足額匯往院校指定的銀行帳號。

　　5、在留學申請辦理過程中，如乙方前往國家或地區使(領)館要求乙方進行面試，乙方應按使(領)館要求，按時到使(領)館面試。

　　6、乙方如未能獲得留學前往國家或地區簽證或入境批準文件，或者已獲簽證或入境批準文件而放棄前往該國已申請留學院校學習，均由乙方自行負責向該院校提出退費申請，要求該院校按規定退還學費、雜費等費用。

　　四、繳費規定

　　1、甲方繳付出國留學中介服務費合計為人民幣(大寫)___________________元(其中人民幣(大寫)_________________元是入學申請中介服務費，人民幣(大寫)________________元是簽證申請中介服務費)。

　　2、乙方應按以下付款方式中第______種方式向甲方繳付上述款項：

　　第一種：乙方在本合同簽署之日向甲方繳付全部中介服務費計人民幣(大寫)______________________元;

　　第二種：乙方在本合同簽署之日向甲方繳付入學申請中介服務費人民幣(寫)______________________元;

　　乙方在獲得申請留學院校錄取通知書當天，向甲方繳付簽證申請中介服務費人民幣(大寫)_________________元;

　　3、中介服務費繳費方式為現金或銀行匯款，如乙方采用銀行匯款方式，甲方的開戶銀行是_______________________，帳號是____________________________________。

　　4、乙方必須自行承擔在留學申請辦理過程中發生的其他費用(如院校報名費、護照工本費、公證費、翻譯費、體檢費、簽證費、銀行手續費及匯費、機票款、保險費、院校學費、雜費、接機費、住宿費等)。上述費用由乙方自行向有關機構繳付，繳費標準和繳費方式以相關收費機構對乙方的要求為準。

　　五、退費規定

　　1、如發生以下情形之一，甲方向乙方全額退還以繳付的中介服務費，本合同中止：

　　(1)未能為乙方申請獲得前往國家或地區留學申請院校的錄取通知書;

　　(2)方已履行本合同中約定的責任，由于甲方未履行本合同中約定的責任，致使乙方的出國留學目的無法實現。

　　2、如發生以下情形之一，則乙方已繳付的中介服務費扣除人民幣(大寫)___________________元，余額退還，本合同終止：

　　(1)乙方被前往國使(領)館拒簽(本合同第五條第4項第(3)-(5)點所述的三種情況除外);

　　(2)在本合同有效期內，因我國或前往國家或地區留學政策或簽證政策的改變，導致本合同無法履行。

　　3、乙方因自身原因，在本合同簽署后，單方面要求解除本合同，則根據本合同實際履行的階段，乙方已繳付的中介服務費按以下辦法處理：

　　(1)乙方被前往國使(領)館拒簽(本合同第五條第4項第(3)-(5)點所述的三種情況除外);

　　(2)申請留學院校已向乙方簽發了錄取通知書(包括校方根據申請人自身條件，簽發有條件的錄取通知書)，乙方尚未向甲方提供辦理簽證申請所需材料，乙方單方面要求解除本合同，則入學申請中介費不安退還，簽證申請中介服務費扣除60%，余額退還，本合同終止。

　　(3)乙方已向甲方提供簽證申請所需材料，甲方尚未向使(領)館遞交乙方的簽證申請材料，乙方單方面要求解除本合同，則入學申請中介費不予退還，簽證申請中介服務費扣除80%，余額退還，本合同終止;

　　(4)已向使(領)館遞交了乙方的簽證申請材料，在簽證審理過程中，乙方單方面要求解除本合同，則全部中介費不予退還，本合同終止。

　　4、如發生以下情形之一，則乙方以繳付的中介服務費一律不予退還，本合同終止：

　　(1)乙方無正當理由拒付本合同約定的任何一筆款項;

　　(2)乙方由于自身的違法行為，導致本合同無法履行;

　　(3)乙方未按前往國家或地區使(領)館簽證要求辦妥簽證申請所需文件及手續，并書面(正本)要求堅持送簽而被拒簽;

　　(4)乙方因提供虛假材料或隱瞞相關實情而被拒簽;

　　(5)乙方被前往國家或地區使(領)館查實有非法移民、犯罪前科等不良記錄而被拒簽;

　　(6)乙方被前往國家或地區使(領)館已發出乙方申請簽證(預簽)或入境批準文件后，乙方拒絕領取簽證或入境批準文件或拒絕入學或提出要求轉學、不向留學院校繳付學費、雜費等費用的;

　　(7)本合同第七條第2項的情況。

　　5、甲方應按上述退費規定，在乙方辦妥退費手續后將應退款退還乙方，乙方將相關收費憑證退還甲方，本合同終止。

　　6、乙方申請留學院校的報名費和學費、雜費以及在留學申請辦理過程中發生的其他費用(除甲方收取的中介服務費)的退費事宜，由申請留學院校和相關收費機構負責處理。

　　六、違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行本合同中全部條款，任何一方違約應承擔相應的違約責任。

　　2、在任何情況下，甲方為達成本合同之目的而為乙方制作虛假文件材料的，應承擔違約責任，除全額退還已收取的中介服務費以外，還應按中介服務費的______%作為違約金償還乙方。

　　3、本合同終止后，合同違約方仍應向守約方承擔賠償責任和違約責任。

　　七、終止條款

　　1、乙方前往國家或地區使(領)館發出乙方申請的簽證或入境批準條件后，即視為甲方已完成為乙方提供自費出國留學中介服務事宜，本合同即告終止。

　　2、在本合同的履行過程中，經甲方掛號信或特快專遞催告后，在九十天之內，乙方仍無繼續履行本合同或終止本合同的書面意思表示，本合同即告終止。

　　3、本合同其他條款規定的合同終止條件，本合同即告終止。

　　八、適用的法律及爭議解決方法

　　1、本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關法律。

　　2、甲、乙雙方在履行本合同中如發生爭議，應由雙方協商解決。如協商不成，雙方同意按以下第______________種方式解決。

　　第一種：向___________________人民法院提出訴訟。

　　第二種：提交_________________仲裁委員會仲裁。

　　九、本合同的補充、變更、修改

　　1、對本合同的任何補充、變更、修改應采用書面補充合同形式。補充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。

　　2、除本合同上明確規定可以填寫的內容外，任何在本合同上的手寫內容或修改均對雙方沒有約束力。

　　十、特別條款

　　1、甲、乙雙方作如下特別約定：乙方對特別告知的內容已仔細閱讀，并同意將特別告知的全部內容作為本合同的條款，與甲方共同遵守履行。

　　2、本合同是甲、乙雙方真實意思的表示，雙方已仔細閱讀并完全理解其內容。

　　十一、生效條款

　　1、本合同自甲方代表簽字蓋章(行政章或合同專用章)及乙方(如乙方未滿18周歲由乙方法定代理人簽署)簽署之日起生效。

　　2、本合同正本一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：____________乙方(簽字)：____________

　　代表(簽字)：____________法定代理人(簽字)：____________

　　日期：____________日期：____________

　　合同簽署地：____________

中介合同篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于長春市的總面積為平方米的建筑物間租予乙方作為居住使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為年另個月，甲方從 20xx年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的`；

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金累積達天的；

　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前壹個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金及押金

　　1、每月租金為人民幣元整（不含相關稅費），付款方式為支付。

　　2、乙方向甲方交付元人民幣房屋押金，在租賃期間此項費用方保管，押金不得沖抵租金。租賃期滿押金退還。

　　第四條：協議事項

　　1、房屋內水電費、煤氣費、電話費、有線電視費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日止均由方負擔，其它物業費，采暖費用由甲方承擔。

　　2、屋內設施包括。

　　3、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

　　4、乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　5、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　6、在合同期內乙方應提前天，交下期房租。

　　7、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　8、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償，甲方應退還乙方未滿租期的租金。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　9、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　第六條：合同的變更

　　1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

　　第七條：違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償，從押金中扣除超出部分乙方現金賠付。

　　4、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金及押金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。

　　第八條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，乙方不承擔責任。

　　第九條：爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可向仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。

　　本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式二份，甲、乙、方各執一份，合同簽字蓋章后生效，以昭信用。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯系電話：聯系電話：

　　20xx 年月日

中介合同篇4

　　關于留學中介市場的情況，杭州市消費者協會的葉秘書長接受了浙江日報記者專訪，她告訴我們，隨著自費出國的發展，留學中介服務業開始進入了品牌時代。20xx年留學中介的投訴案例有了明顯下降，這說明前些年的出國留學市場不規范競爭已經得到了有效的遏制。當然，留學中介市場仍然存在著問題，葉秘書長提醒家長、學生要注意三個方面。

　　注意一：看規模看經營實力

　　“留學中介的規模大小與經營管理的好壞有著很直接的關系，規模大，經營時間長的留學中介與國外學校的聯系范圍廣，辦理留學經驗豐富的同時經歷的失敗和教訓也會比小中介更多一些。”因此家長們在挑選中介時應該盡量選擇那些經過合法的資格認定且規模較大，經營時間較長的中介機構。葉秘書長同時還特別提醒家長，千萬不要盲目地聽從朋友的推薦，或者一些廣告信息，應該親自全面地了解所挑選的留學中介的業務能力和聲譽情況。

　　注意二：知己知彼做好全面分析

　　除了選擇有資格認定的合法機構外，家長還應該挑選適合孩子自身的留學路線，選擇質量有保證，辦學聲譽好的學校。對于留學中介提供的學校情況，包括留學費用，學校所在國家的留學制度，學生在國外的生活條件等其他各個方面的情況，家長應該通過多方渠道予以核實，以避免因為信息模糊而造成的誤導。

　　注意三：口頭承諾要寫進合同

　　在與中介簽訂出國留學服務合同時，要注意簽署能保護核心利益的留學中介服務合同。葉秘書長透露，留學中介服務合同有統一的示范文本。在合同中，除了要將涉及雙方利益的核心內容寫入合同外，留學中介給予的口頭承諾或者附加的內容最好能以特別約定的形式在合同的備注中寫明，以便日后有據可查。同時，家長們還應注意合同中署名的留學中介機構名稱是否與其“資格認定書”上的名稱相符。在繳付有關費用時，應索要有效發票或蓋有企業財務專用章的收據。

中介合同篇5

　　根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲（賣方）乙（買方）丙（中介）三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其他服務事項達成一致，訂立本合同。

　　由委托出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權利義務明晰，有助于中介的陽光操作。

　　第一條標的基本情況及價款

　　其中所有權人、共有人、房屋座落、丘號、產權證號、建筑面積、土地證號、房屋來源的填寫內容須與產權證與土地使用證所載一致。其中要注意在權證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應要求委托人如實提供情況，并取得共有人的書面同意。

　　第二條委托事項

　　1、甲方委托丙方出售_______________以上房產，并代辦_______________等相關事宜。（①產權轉移②房屋交付③房款撥付）

　　2、乙方委托丙方購買_______________以上房產，并代辦_______________等相關事宜。（①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）

　　第三條甲方的義務

　　1、保證出售的房屋真實，符合國家及xx市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

　　2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。

　　3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

　　4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

　　5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

　　第四條乙方的義務

　　1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

　　3、根據委托事項，乙方應于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________ （①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費）等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

　　第五條丙方的義務

　　1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

　　2、丙方派______________經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。

　　3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

　　4、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

　　5、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

　　6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。

　　第六條房款的支付與轉付

　　甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：

　　（一）根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

　　（二）雙方若將房款的轉付交予丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

　　1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。

　　2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后________個工作日內將_____________（首期款/全部房款），共計人民幣_______元交給丙方保存。

　　3、甲乙雙方在完成________（①交易過戶簽字后 ②乙方領取產權證后）____________日內，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方。

　　4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。

　　第七條房屋交付

　　1、甲方應在乙方領取產權證后________ 天內或于20___年___月___日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

　　2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

　　第八條傭金、代辦費支付標準及方式

　　（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_____種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣_______元。

　　2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣_________元。

　　（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_____種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣__________元。

　　2、代辦產權證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權證費___________元，共計人民幣___________元。

　　上述費用，甲、乙方應于___________前支付給丙方。

　　（三）丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。

　　第九條違約責任

　　（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的；

　　2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

　　3、故意隱瞞，提高委托標的利差；

　　4、其它過失影響甲、乙方交易的。

　　（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的；

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；

　　3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

　　4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；

　　5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

　　（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　1、約定違約金為___________元。

　　2、按標的額的_________％，計人民幣___________元。

　　第十條爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解；協商、調解不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：

　　1、由_________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條其他約定

　　本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十二條合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執_________份。

　　甲方：乙方：丙方：（簽章）

　　身份證號碼：身份證號碼：營業執照注冊號：

　　委托代理人：委托代理人：執業經紀人：

　　聯系電話：聯系電話：聯系電話：

　　住址：住址：

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