自建房承包的合同

時間：2025-01-15 15:54:52 維澤合同范本我要投稿

自建房承包的合同范本（通用15篇）

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的自建房承包的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

自建房承包的合同范本（通用15篇）

　　自建房承包的合同 1

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　茲因甲方在城南社區地建造3層樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁扎(圓釘、鉛絲等)、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發包給乙方施工。為明確職責，便于施工，經雙方充分協商取得一致，特簽定如下施工合同條款：

　　一、承包范圍和形式：甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁扎、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。

　　二、開竣工日期：基礎開挖開始自年月日至年月日竣工。

　　三、發包工程款：發包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整(76000元整)，一次性包死。

　　四、工程質量：乙方保證工程質量，按圖施工達到合格標準，圖紙如有變更，憑原圖紙設計(或甲方)變更聯系乙方施工。基礎要立摸進行澆灌，要求達到每角必須要彎頭連接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基礎要達到標準，樓面厚度要達到規范標準，折膜按規定時間并征得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監督乙方建議過程中的工程質量管理，請乙方給予合作配合。

　　五、材料供應：為了保證工程質量，甲方必須采購合格材料，不合格的材料乙方有權拒絕使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備料，以免影響施工。

　　六、工程驗收：基礎、砼腰箍及主體結構、竣工，甲方邀請相關人員及本人親自到場參加驗收，對鋼筋的規格、配筋、數量、銜接等進行自查，竣工驗收合格，應出具工程驗收手續。

　　七、工程款的預付及結算方法。

　　1、基礎及第一層完工

　　2、第二層完工

　　3、屋面完工

　　4、內、外墻粉好

　　5、工程竣工后，暫扣五仟元作為維修金，一年后無質量問題，甲方付給乙方。

　　八、安全生產：乙方在施工中應遵守操作規程，嚴禁違章操作，確保施工安全，甲方應參加工程的安全和人生與財產保險。乙方負責自己施工范圍內的一切安全措施或責任事故，發生一切安全事故或其他責任事故，都應由乙方全權負責，與甲方無關。甲方協助乙方處理事故。

　　九、違約責任：

　　1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的`因素外)，如天氣下雨、停工待料、水泥養護、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的5%的違約金。

　　2、由于乙方施工原因造成返工，其工料損失均由乙方承擔。

　　3、甲方未能按第七條規定付款，除工期順延外，并處以總承包款的5%違約金。

　　十、其他：工棚由乙方自行負擔，乙方在施工中應做到文明施工，場地整齊，在保證質量的前提下，盡可能為甲方節省材料，在到場材料中不盡人意由乙方負責篩選，甲方密切配合，提供各種方便。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙方各執一份，雙方簽字后立即生效，未盡事宜協商解決。

　　甲方(簽字)：　乙方(簽字)：

　　電話：　電話：

　　日期：　日期：

　　自建房承包的合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于縣鎮路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下合同：

　　一、工程施工范圍及工期：

　　乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發生變更，雙方協商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛生間、陽臺、廚房、屋面等整體現澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。

　　工程期限從年月日至年月日完工。乙方應按時施工，如期完工。

　　二、承包方式：

　　此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

　　1、由乙方按照圖紙的要求統籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工;

　　2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮

　　工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關系。

　　3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的.原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

　　三、施工質量要求：

　　1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量;

　　2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

　　3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

　　四、施工安全要求：

　　乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　五、工程造價：

　　泥工元/m，木工元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。

　　六、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　自建房承包的合同 3

　　甲方： __________ 身份證號碼： __________

　　乙方： __________ 身份證號碼： __________

　　甲方購有__________________新村住宅地一塊，建設用地規劃許可證號： _______________號，建設工程規劃許可證： _________號；用地通知書： _________號；甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協議細則如下：

　　一、甲方負責提供以上地皮。

　　乙方出資人民幣680000元，分得建筑面積約60平方米的_______________的'套房一套。（面積以建筑面積測量為準）

　　二、乙方出資合作興建的房方，甲方協助乙方統一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。

　　乙方擁有此單元的所有權，有權出租、轉讓、饋贈、繼承、抵押及處分權利。房屋使用權限為70年。

　　三、建筑及裝修要求：

　　1、建筑采用框架結構（超建面積罰款由甲方負責）。

　　2、裝修：外墻采用粉紅色高級條磚，內墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺、切菜臺、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設施由甲方安裝好，并通水通電，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質量，如果出現問題由甲方負責。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責）

　　四、付款方式：

　　見證后一次性付清。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。

　　五、雙方有權享有該樓的公共通道設施。

　　同時必須遵守國家法律法規，社會公德，維護公共設施，并按有關規定交納公共設施管理費（保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算）。公共設施需維修時按雙方所占的房產面積比例分攤支付。

　　六、房產交付使用后。

　　如需改裝，以不影響整體結構為原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。

　　七、違約責任：

　　本協議雙方簽訂后經見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。

　　八、本合作協議如雙方發生爭議。

　　應通過互相協商解決，協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

　　九、因不可抗力或其他因素致使該物業受損。

　　甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

　　十、甲方

　　不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。

　　十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證部門執一份，具同等法律效力。

　　甲方(簽字、指模)：乙方(簽字、指模)：

　　年月日年月日

　　自建房承包的合同 4

　　甲方(發包方)：______________

　　身份證號碼：______________

　　乙方(承包方)：______________

　　身份證號碼：______________

　　甲方將位于____市____區______________自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權利和義務，本著平等、互利、誠信的原則，根據本工程的具體情況，經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

　　一、承包方式：

　　采用包工不包料方式承包：______________甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網等一切建筑材料;乙方提供勞務、施工技術、施工工具、施工所需的木料、板材及生產、生活的一切用具等。乙方負責施工過程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負責，如有勞資等用工糾紛與甲方無關，乙方須負全責并處理好。

　　二、施工范圍：

　　在甲方一棟自住房三層基礎上再承建三層，一層毛坯房約______________(以實際面積計算)。乙方嚴格按照甲方提供的要求或圖紙進行施工(如有更改，雙方應提前協商)，承建結果以甲方實際情況而定，如出現其他情況甲方可以就此工程的一個階段做為結束可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。

　　三、承包工程內容及金額：

　　按滴水平方面積計算，毛坯房三層按______________圓整(______________元)每平方米結算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山(協助圍網)、做板面、樓梯、砌內外墻、外墻貼瓷片、內墻過水泥沙漿、安裝排污管道、協助鉆孔、建筑垃圾清理至一樓墊底。其他：泵車費用雙方各付一半;甲方應付原三層搭排山人工竹架款，按排山面積每平方柒圓整(______________元)結算;甲方應付原三層外墻貼瓷，每平方按墻面面積計算，門窗不除，每平方______________圓整(______________元)結算;甲方應付訂網人工費共______________圓整(______________元)，如甲方有協助做就減少貳佰圓整(200.00元);甲方按每倒好一層板面補助人工加餐伙食貳佰圓整(______________元)、倒板面時每個人工一包煙、一瓶水;最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整(______________元)的百分之七十結算(以曾來方屋主的樣式做);協助完成天面四周截水墻;天面欄河砌紅磚不計，有貼瓷片按每平方伍拾圓整(50.00元)結算。在________年____月____日前裝修完工

　　四、五、六層按______________圓整(______________元)每平方結算，在原來毛坯房基礎上增加如下項目：四層房間和廳地板，規格為________________，廳地板規格為________________;房和廳墻面貼瓷片1.2米高，規格為25c40c;廚房衛生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。

　　五、六層房間地板規格為______________，貼地腳線;廳地板規格為80c80c，廳墻面貼瓷片至頂;廚房衛生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片1.6米高;協助安裝門窗等裝修;天面另計。甲方需要另行增加工程，雙方協商定價。

　　六、施工工期：

　　按毛坯房建筑工期自公歷從________年____月____日至________年____月____日完工，工期前后不超過天;全部裝修完工雙方具體協商。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個月以上，甲方有權按總工程款每天扣除1%的費用。

　　七、付款方式：

　　甲方按每層倒好樓面后五天內付________________圓整(________________元)給乙方;砌磚完，付________________圓整(________________元)給乙方;其他工程款按工程進度的.80%付款，工程完工結算所有工程款。總工程款拖欠不得超過壹萬伍仟圓整(15000.00元)，拖欠時間最長不超過________年(________年)，如甲方經濟許可應提前付款。________年內甲方房屋出現有工程質量問題，乙方須重新修繕。

　　八、施工安全：

　　______________在施工過程中，乙方必須做到安全生產、文明施工，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置，不得違法違規操作，確保施工人員人身安全，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的

　　第三方人身及財產損失，乙方應對此負全部責任。如遇當地有違建執法，造成乙方建筑用具被沒收、拖走，甲方應給予賠償。

　　九、其它未盡事宜，雙方協商解決;本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份;一經簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款。

　　甲方簽字：______________乙方簽字：__________

　　日期：__________________日期：______________

　　自建房承包的合同 5

　　發包方：_________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_________(以下簡稱乙方)

　　甲方將_________住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經甲、乙雙方友好、公平協商，達成如下協議：

　　一、工程內容(該幢樓房為全現澆房，面積約________平方米)

　　1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。

　　2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內)、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責。

　　3、該樓房修建過程中所有的`砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責。

　　4、甲方將水、電安裝到施工現場。

　　二、工程單價：乙方完成上述各項工程內容，甲方按________元/平方米給乙方計價。

　　三、付款方式：每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。

　　四、建筑面積計算規則：按實際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。

　　五、安全要求：乙方在施工過程中，必須按照安全操作規程施工。若發生事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權制止或進行經濟制裁。付安全費每平方米2元。

　　甲方(簽字蓋章)：_________乙方(簽字蓋章)：_________

　　地址：_________　地址：_________

　　法定代表人：_________　法定代表人：_________

　　身份證號碼：_________　身份證號碼：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　_________年_________月_________日　_________年_________月_________日

　　自建房承包的合同 6

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　甲方擬在東陽市千祥鎮村原老房基上建房一幢，并以包清工形式發包給乙方施工，現雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成合同條款如下：

　　第一條：甲方擬建房坐北朝南，磚混結構，甲方現已基礎完工，鋪設好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面積平方米共層，房屋建成按實量面積計價。

　　第二條：凡甲方建房所需材料由其提供，根據施工進度乙方應提前天通知甲方承辦;乙方承攬施工(包建房)采用定額計價形式計價報酬：凡是泥水工、木工以及臨時工等工作全部發包給乙方管理施工。

　　第三條乙方施工范圍房屋整體框架結構，落成后，里外墻面粉刷完畢，房屋結構由甲方提供。計價價格為____元/每平方米，其中磚匠工按層計算每平方米為____元;木工按層計算，每平方米為____元(第一層至第三層按實量面積計算，屋頂按第三層的一半計算)。

　　第四條：質量要求建筑尺寸均勻整直，乙方應按甲方要求標準施工，如需改變結構或作修改，應經雙方協商一致后方可施工。

　　第五條：完工時間為本合同簽字后起______年______月______日前落成。

　　第六條：付款方法按施工進度計算，第一層至第三層付人民幣______元(大寫_____萬______仟______佰元整)，房屋落成完工驗收合格后付人民幣______元(大寫_____萬______仟______佰元整)，余人民幣______元(大寫_____萬______仟______佰元整)作為房屋質量保證金，至______年______月______日止，如無質量問題即付清余款。

　　第七條：甲方要求乙方對所有施工人員(包括磚匠工、木工)等技工人員一律持證上崗，并對所有施工人員參加人生安全保險，施工中應積極采取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔。

　　第八條：如未盡事宜由雙方協商解決。

　　第九條：本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

　　自建房承包的`合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。

　　一、工程承包形式

　　本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板（清水木）、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

　　二、工程承包范圍

　　1、基礎工程：以設計施工圖為準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

　　2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板（清水模板）、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。

　　3、抹灰工程：內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。

　　5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

　　6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

　　7、按實際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整（270元/㎡）計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叁拾伍元整（135元/㎡），大門及圍墻雙方另行協商。

　　三、質量要求

　　乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規范及有關標準的`規定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人為造成浪費。

　　四、承包價格及工程款支付方式

　　甲方以每平方米（建筑面積按國家標準規定計算）270元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付1萬元；每層封頂后各支付1萬元；內外抹灰完工后支付2萬元；整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款，但甲方應該扣取乙方工程款2000元作為維修保證金，待一年后支付。

　　五、施工安全

　　在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防范及出入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

　　六、其它：

　　甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

　　七、施工工期：

　　____ 年 _____ 月 _____ 日至　____ 年 _____ 月 _____ 日完工。

　　八、未盡事宜：

　　甲、乙雙方共同協商解決。

　　九、本合同一式二份。

　　甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

　　甲方：

　　身份證號：

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

　　乙方：

　　身份證號：

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

　　自建房承包的合同 8

　　建設業主：_____（簡稱甲方）

　　施工承包方：_____（簡稱乙方）

　　甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發包給乙方。為了明確雙方責、權、利，經雙方磋商同意，達成如下合同條款。

　　一、承包方式：

　　按已設計好的.施工圖總價（大寫：_____）包干。

　　二、承包范圍

　　1、按圖基礎深度，主體、屋面，內墻普通粉刷，樓地面找平層，大廚房水磨石。

　　2、外墻瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負責施工。

　　3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。

　　4、不在范圍：水電、門窗、室內瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽臺欄板、廚房木屋架桁條及木基層。

　　三、安全、質量、工期

　　1、工期：從開工日起60天。

　　2、質量：乙方必須按圖施工，保證工程質量，鋼材、水泥有質保書的正規廠家，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁巖磚，其質量必須達到國家驗評標準。

　　3、安全：乙方必須嚴格按安全生產規程施工，腳手架嚴格按規范搭設，施工用電必須符合施工規范要求，所有作業人員嚴格按照安全生產操作規程，發生任何安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。

　　四、付款方式

　　基礎到正負零付伍萬元，主體完工付伍萬元。工程竣工一次付清。

　　五、兩合同一式兩份，甲乙各執一份。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　_____年_____月_____日

　　自建房承包的合同 9

　　甲方：_________(發包方)

　　乙方：_________(承包方)

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，行政法規。遵守平等，自愿，公平和誠實守信的`原則，太山廟石正清私人自建房磚砌體承包給乙方。

　　合同內容：

　　1、工程地點：合面鎮太山村

　　2、工程名稱：石正清私人建房

　　3、承包方式：石正清私人建房砌體承包給乙方，(單包人工)樓面上的磚砂漿起吊運輸由乙方負責，樓下的磚砂漿起吊運輸由甲方負責。

　　4、承包單價：按每匹0.2元計算。按實收方計算。

　　5、工傷：本工程施工過程中如出現工傷，在500元以內由乙方負責，在500元以上由甲方負責。

　　6、付款方式：除底層壓1000元保證金以外，按每層磚砌體完工后付款。

　　7、質量要求：垂直度按1.5cm內計算。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。要求雙方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年_________月_________日　_________年_________月_________日

　　自建房承包的合同 10

　　發包方(甲方)：_____________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　職務：_____________________________________________

　　聯系方式：_________________________________________

　　銀行賬戶：_________________________________________

　　銀行卡號：_________________________________________

　　承包方(乙方)：_____________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　職務：_____________________________________________

　　聯系方式：_________________________________________

　　銀行賬戶：_________________________________________

　　銀行卡號：_________________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，結合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商達成如下協議：

　　第一條承包方式與范圍：

　　1、工程名稱：_______________________________________

　　2、工程地點：_______________________________________

　　3、承包方式：甲方以連工帶料承包給乙方，甲方提供水、電、腳手架、龍門吊、攪拌機與及安全防護措施和施工平臺的搭建。乙方負責做工，粉墻沙，合格廠家水泥，拉毛、訂鋼網及一切材料，材料質量要求為合格。材料進場前需提供樣品給甲方，甲方同意使用后方可進場。

　　4、內墻：_____元每平方米，墻面按不扣門窗計算。柱、線條展開面積計算。

　　5、外墻：_____元每平方，墻面按不扣門窗計算。柱、線條展開面積計算。

　　6、墻面厚度超出_______公分，按墻面平方雙算。

　　第二條質量要求：

　　內墻保持垂_______㎜，平_______㎜(以_______米直尺檢測)。

　　外墻保持垂_______㎜，平_______㎜(以_______米直尺檢測)。

　　內外墻空鼓，裂縫均達到國家檢測要求。

　　乙方粉好的成品墻，甲方安排的其它工種人員施工中損壞的墻面，由損壞工種人員負責修補。

　　第三條驗收方式：

　　乙方在施工中接受甲方監督管理，促進質量提升。

　　甲方檢測乙方在施工中出現的質量問題，乙方應認真修改。

　　粉刷完工，甲方應及時組建驗收，不得拖延，不得超過_______天，如_______天外甲方不驗收，乙方識為默認驗收合格。

　　由于房屋沉降產生的裂縫、空鼓，乙方不負責修補。

　　第四條付款方式：

　　甲方負責支付國家法規勞務稅收。

　　乙方粉刷完______層為一階段，甲方應按工程量的_____%支付乙方進度款。

　　乙方粉刷完工，甲方按總工程量的______%支付乙方。

　　甲方驗收合格，甲方應按______%支付乙方工程款。

　　%保質余款，______個月以內無質量問題，甲方應全部支付乙方。

　　第五條合同工期

　　開工日期：______年______月______日

　　竣工日期：______年______月______日(具體以甲方施工中的工期要求為準)

　　第六條安全要求

　　乙方施工人員，應接受甲方的安全知識教育。

　　施工中安全方面各負其責，甲方必須增設安全設施，乙方應按甲方章程文明施工，如乙方違反章程操作出現的安全事故，甲方概不負責。

　　甲方負責對乙方工作人員管理、監督，如發現違章行為，應立即對該人員糾正、管理。乙方施工人員不服管理者，甲方有權教育，以及清除工地。

　　甲、乙雙方應嚴格遵守合同協議，相互配合，相互溝通，以到達工程安全、質量最佳效果。如因為單方違反合同而造成的一切損失，由違反方全部負責。粉墻所產生的垃圾要清理、樓板要清理到砼原始地面。

　　第七條權利和義務

　　1、甲方全權負責工程施工中的協調及質量監管工作。

　　2、乙方全權負責該工程的施工組織、質量監管及維修保護。

　　3、甲方的義務：

　　⑴為乙方提供施工場所及相關資料，負責施工期間的協調工作，審查施工技術方案及施工進度計劃;

　　⑵甲方負責本項目現場各項管理，負責一切地方問題協調，如負責處理與本項目相關的一切地方征拆問題，解決與本項目相關的各種地方矛盾。

　　4、乙方的權利和義務：

　　(1)乙方負責按合同要求和相關技術規范嚴格施工，確質量和進度。

　　(2)乙方應隨時接受甲方管理人員的檢查，對不符合質量標準的應及時返工，其費用及工期由乙方承擔。

　　(3)乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的'監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。和文明施工管理的規定。保質保量按時完成甲方下達的生產任務。

　　(4)由于不可抗拒因素，致使乙方在合同工期以內不能完成合同約定的工程項目內容，工期自然順延。

　　(6)、乙方不得將本工程分包、轉包，一經發現并核實，甲方有權單方面終止合同，由此引起的一切損失由乙方自負。

　　第八條違約責任

　　如乙方未達到安全文明施工或發生了重大人身傷亡事故，則甲方按照合同單價中扣減元作為違約罰款，其他損失由乙方承擔。

　　因工程質量驗收未通過所產生的罰款，均由乙方承擔。

　　乙方應統籌安排、全面配合其他相關專業施工，如因乙方無理不聽從甲方指揮，除賠償所影響專業隊伍損失外，甲方按元/次處罰。

　　工程竣工驗收合格前，乙方應將全部施工人員、機械設備、剩余材料全部撤離現場，并將其承包范圍內的工程清理干凈，逾期不拆除、不清理的，甲方有權派人強行拆除撤場、清理，產生費用及經濟損失由乙方自行承擔。

　　工程移交前，成品保護及維護工作由乙方負責，移交后由甲方負責。乙方不得因雙方沒有結算完畢或者沒有支付勞務款或者有糾紛為由拒絕移交工程影響流水做業，否則視為嚴重違約。

　　合同工程量做為暫定工程量，因乙方原因進度跟不上甲方要求的，甲方將直接派其他隊伍進入合同暫定施工范圍施工。

　　第九條其他

　　本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

　　合同履約完自動失效。

　　第十條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

　　第十一條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

　　代表人：______________________ 代表人：______________________

　　聯系方式：______________________ 聯系方式：______________________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

　　自建房承包的合同 11

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　現甲方自建項目工程，對于施工中的鋼筋加工人工費自愿由乙方承包，現經雙方多次協商達成以下合同內容：

　　一、雙方義務：

　　1、甲方：_________

　　（1）施工中所需鋼材及時提供至施工現場。

　　（2）負責依照合同內容按時支付工程款。

　　（3）負責施工現場的'外界干撓。

　　2、乙方：_________

　　（1）負責依照施工圖及變更圖、嚴格依照國家驗收規范進行施工，承擔未按質量要求施工的返工、材料浪費等費用。

　　（2）鋼筋加工過程中乙方負責所有加工機械及工具。

　　（3）負責鋼材進廠的缷車人工配合工作。

　　（4）負責材料的合理使用，節約用材。承擔鋼材加工的現場清理工作，達到工完場清的效果。

　　二、結算：鋼材加工甲、乙雙方經協商每平方米依照建筑面積貳拾叁元做為計價依據。（施工范圍包括圖紙中所有的鋼材加工以2層開始計價）

　　三、付款：雙方協商：每層支付人工費單層價款的______%，封頂后依照合同總價款支付至______%，余款經工程驗收后一個月內付清。

　　四、合同簽定后，如乙方未能依照合同執行，甲方有權終止合同。

　　五、本合同具有法律效力，雙方共同遵守，合同一式叁份，甲方兩份乙方壹份，以備存查。

　　甲方：___________

　　負責人：_________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　乙方：___________

　　負責人：_________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　自建房承包的合同 12

　　甲方(發包人)：

　　乙方(承包人)：

　　甲方將位于施工工程承包給乙方。經雙方協商，達成如下協議：

　　一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價格____元/平方米(包括：梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑，樓房砌磚，外墻砂漿粉刷)；地基施工價格____元/平方米；外墻貼墻面磚價格____元/平方米；內墻砂漿粉刷價格____元/平方米；內墻貼瓷磚價格____元/平方米；貼地板磚價格____元/平方米；蹲廁價格____元/個；澆筑地基工人用餐費____元/次；澆筑樓面工人用餐費____元/次；扎鋼筋工人用餐費____元/人。

　　二、工程內容：

　　1、修建三層半樓房，全樓層為框架結構，第一層、第二層、第三層及樓頂半層均為毛坯房。

　　(裝修另計)

　　2、工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。

　　三、施工安全：

　　乙方負責施工期間的安全生產責任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，因施工原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害的，均由乙方負責，甲方不承擔責任。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工，每人投意外險一份，由甲方和乙方各負責一半。

　　四、在工程開工前，甲方負責接通水、電，并按工程進度提前準備好鋼筋、水泥、磚、砂子、石子等建筑材料。

　　五、工程質量要求：

　　1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

　　2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。

　　如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

　　3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

　　4、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。

　　如出現建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的'費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

　　5、上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：

　　(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；

　　(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；

　　(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；

　　(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直；

　　(5)梁、柱、板面中空；

　　(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落；

　　(7)屋頂漏水，浸水。

　　6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執行。

　　六、工程費用的計算：

　　1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

　　2、施工過程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。

　　3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的施工工具費用由乙方承擔。

　　4、開工時，甲方預付工程款____元給乙方，之后每層完工甲方付乙方____萬元，其余部分待竣工后全部付清。

　　七、本工程工期至____年____月____日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

　　八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

　　自建房承包的合同 13

　　發包人（甲方）：___________________________

　　承包人（乙方）：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規規定，按平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為保證本工程的施工質量、安全、進度、文明施工，明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：___________________住宅樓（共3層）（建筑面積約____________平方米）

　　2、工程地點：_________________________

　　3、承包范圍和內容：包含地基及1至3層所有的泥工、鋼筋工、木工等建筑工程（除木工包工包料外，其他工程只包工不包料）。

　　二、工程要求

　　1、房屋除正面外，其余三面外墻全部粉糊；

　　2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工；

　　3、施工中所有的機械設備及工具全部由乙方負責；

　　4、從基礎到屋頂所有產生的建筑垃圾乙方及時負責清理完畢；

　　5、砼成品以及一切其他成品的濕水養護、保護維修全部由乙方負責處理；

　　6、所有工程乙方必須按甲方意愿進行施工；

　　7、隱蔽工程必須經甲方檢查、驗收合格后，乙方方可進行下一道工序；

　　8、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方，待質量事故處理甲方同意后乙方方可進行施工；

　　9、乙方為本工程安全責任人，對所有施工人員的安全行為及安全結果負全責，一切發生在本工程范圍內的所有安全事故，乙方必須積極解決并承擔所有的費用和責任，甲方不負任何安全責任；

　　10、乙方必須遵守工程建設安全和產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工。

　　三、工程造價

　　按施工完后板面平方丈量計算，每平方米單價為：180.00元。

　　四、工程款結算方式

　　1、按工程進度進行支付；

　　2、工程價款支付達到合同總價款的80%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，甲方一次支付給乙方；

　　3、如甲方拖欠工程尾款，應向乙方支付拖欠金額日萬分之3的違約金。

　　五、施工準備

　　1、甲方：

　　（1）開工前負責做好建筑紅線以外的“三通”工作；

　　（2）開工前提供完整的建筑安裝施工圖1份；

　　（3）開工前提供必要的材料準備工作。

　　2、乙方：

　　（1）組織施工管理人員、施工材料、施工機械進場；

　　（2）編制施工方案、施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃報給甲方，以便甲方提前做好準備工作。

　　六、工程期限

　　1、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為天，自____年____月____日開工至____年___月____日竣工驗收。

　　2、如遇下列情況，經甲方現場查看后，工期相應順延：

　　（1）按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源等，影響進場施工；

　　（2）未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

　　（3）人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　七、工程驗收

　　1、竣工工程驗收。以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙為依據。

　　2、工程竣工驗收后，甲方方可使用。在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設部有關規定執行。

　　八、違約責任

　　1、乙方的責任：

　　（1）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金（逾期違約金=工程總價款的1‰x逾期天數）。

　　（2）工程不能按合同規定的工期交付使用的，償付逾期違約金（逾期違約金=工程總價款的.1‰x逾期天數）。

　　2、甲方的責任：

　　（1）工程中途停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　（2）工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　（3）不按合同規定支付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　九、糾紛解決辦法

　　因糾紛解決辦法任何一方違反合同規定，雙方協商不成，向人民法院起訴方式解決。

　　十、附則

　　1、本合同一式2份。甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同自雙方簽字后即生效，需辦理公證的，自辦畢公證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　3、本合同簽訂后，甲、乙包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　日期：________________________

　　自建房承包的合同 14

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方________________房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的.材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格每平方米______元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔______%。

　　四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付______元，完成第二層付款______元，完成第三層付款______元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。

　　五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在______年______月______日前完成主體工程，完工時間不能超過______天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。·小區綠化承包合同·衛生承包合同·廣告承包合同·土建承包合同九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：________________

　　乙方簽字(章)：________________

　　時間：________________