私人自建房承包合同

　　隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的私人自建房承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

私人自建房承包合同1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式：采用包工不包料方式承包

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的`建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：270元(平方米)，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付生活費________________元，工程全部完工，交驗完畢付到80%，預留20%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　1、甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，

　　2、乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　3、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產生的費用由乙房負責。

　　4、甲方負責提供相應不底于70平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為50(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在20xx年4月10日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

　　十、爭議解決辦法

　　發生合同爭議時，雙方應友好協商。如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　十一、附則

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份；本合同自簽訂之日起生效；以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效率。

　　甲方簽字(章)：________________乙方簽字(章)：________________

　　時間：_______年____月_____日

私人自建房承包合同2

　　甲方(發包人)：________________

　　乙方(承包人)：________________

　　甲方將位于的自建房承包給乙方。經雙方協商，并達成如下協議：

　　一、承包方式：

　　采用包工方式承包。甲方提供建房土地、圖紙、紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目：

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿，要求做到內外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光；布好三線兩管，即電線、電視線、網線，衛生間大便器的下水管道及屋頂的落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格：

　　每平方米340元，人民幣(大寫：叁佰肆拾元整)。

　　四、付款方式：

　　本合同自簽訂生效之日起，甲方應在當天內一次付給乙方元用于施工機具準備費。工程未竣工驗收前，甲方可預留工程總造價%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。

　　五、質量要求：

　　1、乙方按工程設計圖紙及甲方的.要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

　　2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

　　3、施工過程中，乙方不得偷工減料。

　　4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：________________

私人自建房承包合同3

　　發包方：________________(簡稱甲方)

　　承包方：________________(簡稱乙方)

　　甲方自建房屋一棟，發包給乙方，經甲乙雙方共同協商特訂以下條款：

　　一、工程概況：本工程地下層、一層、夾層為框架結構，

　　二、三、四層為磚混結構；

　　二、甲方將主體部分發包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米；

　　三、結算方法：主體工程完工后，以實際制作為準結算，挑出部分按實際面積計算。

　　四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內一次付清。

　　五、甲方要求，乙方按圖施工，質量按甲方要求制作。

　　六、安全施工：乙方應安全施工，勤檢查，如發生意外，甲方不負責任(重大問題除外)。

　　七、本協議未盡事宜，甲乙雙方共同協商。

　　八、本協議一式二份，甲乙雙方共同遵守。

　　九、本協議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　_______年____月_____日

私人自建房承包合同4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為了甲乙雙方共同修好房子，經雙方協商，共同簽訂本合同。

　　一、整棟房屋實行全包工程：按630元/每平米(包括基礎部分)執行，費稅各負各的。

　　二、修建的規模及標準

　　1、磚混結構三層，層次高第一層3.4米，二、三層3.2米，全現澆。

　　2、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚，廚房、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚，墻面廚房全貼：廁所1.8米，顏色由甲方定，樓梯扶手為不銹鋼，地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒墻。

　　3、內墻及天棚為普通抹灰，“888”仿盜。

　　4、外墻面：為水泥沙漿搓沙。

　　5、門窗：乙方只負責室內木門，其它由甲方負責；窗：全部為鋁合金。

　　6、水電：乙方負責表內的材料、安裝、包括燈具，不含客廳大燈。

　　7、衛生設備：乙方只負責蹲式大便器的材料和安裝，其它衛生潔具可由甲方購買乙方負責安裝。

　　三、施工要求

　　1、乙方必須負責安全。

　　2、必須使用合格材料。

　　3、乙方必須接受甲方的.檢查、建議和要求。

　　四、付款方式及工期

　　工程總造價約為30萬元。

　　按每完成一層付_________元，二層付_________元，三層付_________元，留質保金2%。

　　工期為20xx年6月30日內全部完成施工工程。

　　五、附則

　　1、其他未盡事宜，雙方協商解決。

　　2、施工期間因單方違約造成經濟損失的，由違約方全額賠償。

　　3、工程支付使用因施工問題出現嚴重問題，由乙方承擔全部責任(包括開裂、漏水等)。

　　4、本合同雙方簽字后生效，一式三份，各執一份，中間人一份。

　　甲方：________________

　　簽訂日期：_______年____月_____日

　　乙方：________________

　　簽訂日期：_______年____月_____日

　　中間人：________________

　　簽訂日期：_______年____月_____日

私人自建房承包合同5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為搞好食堂工作、方便職工就餐，注重飲食衛生，提高飯菜及服務質量，根據員工食堂管理辦法，經雙方協商一致，簽訂勞務承包合同如下：

　　一、甲方的權利與義務：

　　1、為乙方無償提供職工食堂的場地、設施、設備、炊具與餐具(以交接清單為準)；

　　2、 免費為乙方提供水、電、燃煤，并保證正常供應；

　　3、甲方食堂管理員及甲方伙食委員會有權對乙方的飯菜質量、品種、環境衛生、服務態度實行監督考核和指導；

　　4、食堂所有設備、用具、餐具的添置及維修，由乙方提出申請，經甲方同意后，由甲方購置或維修；

　　5、食堂所需主、副食原料，由甲乙雙方共同采購，由甲方指定專人對購進物品進行檢查，驗收合格后方可入庫，由甲方保管且負責辦理入庫手續，發現不合格物品甲乙雙方責任人各賠償50%；

　　6、 免費為乙方提供住宿，所配物品如有損壞和丟失，乙方負責維修和賠償，同時乙方人員必須嚴格遵守甲方的各種管理制度；

　　7、負責辦理食堂的“衛生許可證”工作；在餐廳設立職工意見箱，對職工所提合理化建議和意見乙方應于考慮和采納，甲方將整改情況在餐廳予以公示；

　　8、在內部審計監督配合下，對職工食堂每月進行一次盤點，不得弄虛作假，否則每次給予責任人1000元以上罰款；

　　9、食堂所配電動三輪車，只限于食堂送餐及購買物品；

　　10、有權對乙方安排的小炒廚師及服務員提出調整；乙方應在接到甲方通知后一周內予以調換，每延后一天罰款50元，從乙方當月勞務報酬中扣除。

　　二、乙方的權利、責任和義務

　　1、乙方在承包職工食堂期間，要遵守甲方勞動紀律和員工行為規范，以服務職工為宗旨，按照甲方食堂管理員及伙食委員會提出的意見和建議及時增加花色品種，提高飯菜質量，降低飯菜成本，乙方每月盈虧幅度不得超過2%，超過此規定則扣當月總報酬的2%x4%，全年累計盈虧不得超過最后一個月營業額的5%x8%，超出部分按實際額數從所提報酬中扣回，并將扣款額有計劃地用于改善就餐職工的伙食，不得挪作它用，并且不得連續虧損和連續盈余；

　　2、乙方必須保證全廠職工每日早、中、晚和運行工夜餐正點供應，并保證每日中、晚餐按時送到現場，保證飯菜新鮮，衛生合口，熱飯熱菜讓職工吃好吃飽，因乙方原因造成延誤的，則扣其當月勞務費的2%x10%；

　　3、乙方必須搞好環境(包括設備、設施、地面、餐具、炊具等)和食堂衛生，每餐后必須對所有餐具嚴格消毒，防止傳染病的發生，嚴防食物中毒事件的發生，因管理不善每發生一次中毒事件，扣罰乙方5000—10000元勞務費，并負責醫療費用及其他損失，情節嚴重者直至追究刑事責任；

　　4、乙方工作人員必須持有焦作市武陟縣衛生防疫站頒發的食品從業人員健康證方可上崗，費用由乙方自理；

　　5、乙方人員在食堂就餐，每人每月伙食費計30元，從當月勞務費中扣除；

　　6、乙方人員在甲方工作期間，凡親屬、朋友、來賓在職工食堂就餐的，應提前告知甲方，并按規定向甲方交納伙食費，否則以就餐標準2—10倍罰款；

　　7、乙方要愛護、保養好食堂的.設施和設備，人為損壞和丟失，要照價賠償；

　　8、乙方人員的工傷、醫療費以及所發生的社會刑事糾紛均由乙方負責；

　　9、無論何種情況乙方不得收取現金，否則除沒收本金外，再按收取現金額的10倍予以罰款，從當月勞務費中扣除；

　　10、乙方人員必須嚴格執行“衛生五四制”，乙方人員工作期間必須佩帶干凈整潔的勞保用品，由乙方負責提供，否則每人次罰款10元；自覺接受上級衛生部門和甲方工會、伙食委員會的檢查和考核，凡不符合要求的罰款100—200元，不計入成本；

　　11、乙方向甲方交納貳萬元保證金，正常終止合同時如數退還，如乙方單方終止合同，保證金不再退還；

　　三、勞務報酬的計算和提取

　　1、乙方勞務費按月營業額的35%提取，未經加工的食品、水、酒不得計入營業額；

　　2、乙方勞務報酬按以下公式計算：營業額×35%—應扣除部分；

　　3、甲方當月招待費<1萬元時，按3500元/月支付乙方勞務報酬；當月招待費≥1萬元時，按實際營業額×35%支付乙方勞務報酬；

　　4、乙方勞務報酬的提取，由食堂核算填表，經甲、乙雙方食堂管理員簽字認可，報部門領導審核，經公司主管領導批準后，每月25日前一次性付給乙方；

　　5、勞務費支付方式為轉帳支票或現金支票。

　　四、合同的續簽與終止

　　1、甲乙雙方在合同到期前30天協商合同事宜，如終止合同，應提前30天通知對方；

　　2、合同終止，甲乙雙方要認真清點食堂設備、用具和物品，乙方應在合同終止30天前將設備、物品清點造冊移交甲方，凡乙方損壞丟失的物品照價賠償甲方；

　　3、本合同一經簽字生效后，雙方無特殊情況不得變更或解除，未盡事宜，經雙方協商解決，否則違約方向對方交納一萬元違約金，并賠償由此造成的損失；

　　五、雙方的義務及其它

　　1、甲乙雙方要共同遵守員工食堂管理辦法規定，努力辦好職工食堂，為生產一線服務，讓領導放心，讓職工滿意；

　　2、每月由甲方組織伙食委員會及有關部門參加的食堂工作座談會，乙方派員參加，認真聽取職工意見，制定改進措施，限期改進工作；

　　3、乙方有義務無條件地完成甲方交付的臨時做飯任務(如搶險搶修等)，收入計入當月營業額；

　　4、乙方每天必須公布飯菜品種和銷售價格，否則罰款50元/次；

　　5、本合同一式六份，(甲方四份，乙方兩份)雙方簽字生效。合同有效期為__________年，自_______年____月_____日至_______年____月_____日。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

私人自建房承包合同6

　　發包方(甲方)：________________

　　承包方(乙方)：________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結構住宅樓，現甲乙雙方經協商自愿達成以下協議：

　　一、工程承包方式：

　　采用包工不包料方式承包。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具(比如模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等)。

　　二、工程施工計價：

　　按住宅實際總建筑面積計算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內施工作業的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的`加價，每次______元，底層和屋頂合計作一層計算，共計____層，共加價______元。

　　三、甲方責任：

　　1、提供施工用水、電。

　　2、及時提供一切需用建材。

　　3、及時支付乙方工價款。

　　四、乙方工程施工的內容：

　　1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規格的全部設計范圍的建筑，并達到合格的質量要求。

　　2、負責墻內外批灰，質量達到設計與甲方認可的要求。

　　3、負責完成接入端到樓房內外給排水管道布設、化糞池建設、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達到設計和甲方要求。

　　4、負責完成設計內容中應該完成的建設施工事項，到達質量合格標準。

　　五、乙方施工中必須保證達到如下要求：

　　1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費材料，如發生材料被盜要賠償甲方全部損失。

　　2、施工要確保安全，如果發生安全生產事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經濟和法律責任，與甲方無關。

　　3、要做好施工現場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，

　　框架結構部分水泥震搗要密實，衛生間和屋頂現澆要防漏等。

　　六、特別約定：

　　因樓房暫無設計圖紙，經雙方協商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質量監督檢驗機構鑒定，按照鑒定結果進行處理。

　　七、工程付款方式：

　　每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如有爭議協商不成，可向當地法院以起訴解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：________________乙方(簽字蓋章)：________________

　　地址：________________地址：________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　簽定日期：_______年___月___日簽定日期：_______年___月___日

私人自建房承包合同7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方現將坐落于的一棟層房屋的施工工程承包給乙方施工。現就有關事項協議如下：

　　一、承包方式。甲方以包工的.形式承包給乙方施工，承包價格按每平方_______元結算，乙方按建設規范施工，確保工程質量達到相應要求，乙方提供勞務〈泥工、木工、鋼筋工、架手工、付工〉和施工中所有的機械設備及施工工具〈升降、攪拌機、震動泵、切割機、模板、架管、灰桶、釘子、鐵絲〉及全部施工用的工具，施工間乙方員工生活自理。

　　二、承包項目：乙方按照甲方提供的圖紙施工，房屋主體以磚混結構，樓面現澆，屋頂后半部份上樹蓋瓦，前半部份為平臺屋面，粉刷方面是天井和前后照面鑲瓷板，踏步和一樓地面及前后階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面，廚房和衛生間為水泥沙漿，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。

　　三、面積結算：乙方按照甲方建房的實際面積結算，閣樓算滿層，屋頂上樹蓋瓦部份按面積結算，超高則按滿層結算。

　　四、付款方式：甲方按照乙方的工程進度付款

　　五、質量要求：乙方按照甲方要求，確保質量達到甲方標準，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔，甲方預留作為質量保證金，房屋交付使用滿一年后，如果房屋沒有質時問題，甲方結清所有工程款。

　　六、安全問題：乙方所有施工人員必須戴安全帽，著膠鞋，不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋，不允許酒后者和帶病者進場工作，架子工空中作業必須系安全帶，如果因乙方施工人員的違章或不規范施工和乙方所有施工設備出現問題或造成的安全事故，甲方一概不負責任，由乙方自行承擔。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效果。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：________________

私人自建房承包合同8

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，然后遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：______________

　　工程地點：______________

　　第二條工程承包范圍

　　___________________________________

　　第三條工程工期

　　1.計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總日歷天數_______天；

　　2.主要節點工期：___________________________________

　　3.乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。

　　第四條工程質量標準

　　所承包工程范圍內的工程質量務必到達_____________________

　　第五條組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　1.本合同；

　　2.本合同附件；

　　3.招投標文件；

　　4.本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規范；

　　注：上述文件應互為補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的狀況下由雙方協商解決。

　　第六條標準規范

　　本合同適用標準規范：____________________________

　　第七條甲方職責和義務

　　1.負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、禮貌施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。

　　2.負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯系，協調現場工作關系。

　　3.根據工程狀況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

　　4.及時帶給由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。

　　5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

　　6.統籌安排、協調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用：

　　7.協助乙方辦理現場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。

　　第八條乙方職責和義務

　　1.遵守國家政策和法律法規；遵守業主和甲方企業的相關規章制度，做好安全、禮貌施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。

　　2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量到達約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責；根據業主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃)，合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由于自身職責造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。

　　3.應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質保量到位。技術工人務必按國家規定持上崗，技工務必有職業技能操作證，持證率到達100%。特殊工種務必有特種作業操作證，持證率到達100%

　　4.服從甲方和業主的監督、檢查、管理；理解甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、禮貌施工、環境保護等方面的管理：理解甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用狀況及其操作人員的.有效證件、持證上崗狀況；

　　5.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方職責發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：

　　6.按甲方統一規劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方帶給或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施：

　　7.按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及職責后果；

　　8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品)；

　　9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的職責和后果。

　　10.甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的狀況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

　　第九條環境保護、安全生產和禮貌施工

　　1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、禮貌施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育；依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施狀況，使其體系有效運行。

　　2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產；隨時理解安全檢查人員依法實施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切職責后果和經濟費用。

　　發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。

　　3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到禮貌施工；保證施工現場整潔有序，貼合禮貌施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

　　加強現場管理，采取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

　　第十條材料、設備供應與管理

　　1.甲方帶給給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方帶給。

　　2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放)；因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

　　3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔；材料節約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

　　第十一條承包方式、價格及包含的資料

　　1.承包方式及單價

　　2.承包價格所包含的資料：

　　承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用；各類材料的場內二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等)；安全防護設施的搭拆(安全網、防護欄桿、防護棚等)；禮貌施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工)；承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所采取的措施用工費用；

　　3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。

　　第十二條結算辦法及付款方式

　　1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節點)結算勞務承包費，5日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。

　　2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節點)，付款時間為業主付款后，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工后付結算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收到達合同要求后付清。(結算款支付額以扣除勞務管理費后的數額為基數)

　　3.在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。

　　第十三條施工驗收

　　1.乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業；驗收結果證明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。

　　竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方職責。

　　2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內第三方的工作務必乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協商)

　　第十四條工程保修

　　1.保修范圍、期限：______________

　　2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求資料和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

　　第十五條保險

　　1.乙方負責人務必為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　2.保險事故發生時，甲、乙雙方有職責采取必要的措施減少損失。

　　第十六條爭議

　　1.甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，能夠自行協商解決；否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

　　2.發生爭議后，除非出現下列狀況，雙方都應繼續履行合同，持續工作連續，保護好已完工作成果；

　　2.1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同；

　　2.2調解要求停止合同工作，且為雙方理解；

　　2.3仲裁機構要求停止合同工作；

　　2.4法院要求停止合同工作。

　　第十七條合同履約保證金

　　1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

　　2.合同履約保證金所含資料應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如：工期、質量、安全、環境保護、禮貌施工、施工高峰期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上資料所規定的要求，則從履約保證金中扣除必須的金額；若發生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

　　3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的資料完成，經有關部門驗收貼合本合同規定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。

　　第十八條不可抗力

　　1.不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。

　　2.不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。

　　3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

　　4.因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應職責。

　　第十九條合同解除

　　1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，能夠解除合同。

　　2.因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

　　第二十條合同終止

　　雙方履行合同全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，并經竣工驗收合格后；保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。

　　第二十一條合同份數

　　本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。

　　第二十二條補充條款

　　__________________________________________

　　第二十三條合同生效

　　本合同雙方約定_______后生效。

　　合同簽訂時間：______________

　　合同簽訂地點：______________

　　甲方(蓋章)：______________

　　乙方(蓋章)：______________

私人自建房承包合同9

　　合同編號：________________

　　甲方(工程承包人)：________________

　　乙方(勞務承包人)：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定及有關法律、法規，結合本工程具體情況，為明確雙方在勞務承包過程中的權利、義務和責任，經雙方協商一致簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　第一條勞務承包內容及合同價款

　　一、勞務承包項目名稱：

　　二、勞務承包工作地點：

　　三、勞務承包范圍及內容：

　　四、勞務承包方式

　　1、勞務承包項目實行工序勞務單價承包，詳見本合同附表一。

　　2、工序勞務單價系包含為實施該工序所有子項目并缺陷修補中所需的一切勞務(包括勞務管理、勞務社會保障)，小型輔助材料，小型施工機具和設備，現場管理，施工調遣，施工措施，生活設施，除營業稅、城市建設附加稅和教育附加費外的稅金，施工結束后現場清理，其他應支付的必要費用，以及明示和隱藏的子項目等所有相關費用，成本節約形成的利潤。工序勞務單價已得到雙方確認。

　　3、已確認的合同單價雙方已經充分考慮到了市場物價變動、暫停施工、施工風險等各種不利因素的影響，在本合同執行期間內一次包死，不再調整。

　　4、乙方實際完成勞務承包數量在甲方技術交底范圍內以甲乙雙方驗工計量為準。

　　5、勞務承包合同總價為甲乙雙方驗工計量支付的各分項價款之和。

　　第二條雙方責任

　　一、甲方責任

　　1、為加強對乙方勞務人員的組織與管理，甲方授權成立現場管理機構工程項目經理部，對本工程施工全過程實施全面管理。

　　2、負責辦理征地拆遷及提供下列生產性臨時設施：

　　a、生產性場地硬化、料場；

　　b、生產性房屋；

　　c、生產性便道；

　　d、高壓臨時電力設施(出甲方主配電柜后的低壓電路線路及設施由乙方提供，費用已含在勞務單價中)，為乙方進場勞務作業創造條件。

　　3、負責編制實施性施工組織設計，全面負責技術、安全、質量交底和控制，負責施工測量和試驗保障工作，負責對乙方有關特種作業勞務人員進行技術、質量、安全、工法、操作規程培訓、考核。

　　4、負責按本合同約定及時提供甲供材料和機械設備。對進場原材料、設備、構配件、半成品、成品進行檢驗和試驗，確保質量滿足工程要求；對機械設備進行檢查確保其處于良好的工作狀態。

　　5、嚴格監督乙方勞務人員按照文明施工、安全生產要求進行生產作業、確保現場作業文明、規范和安全。

　　6、負責對乙方完成的工序作業質量進行檢查、評定、驗收，負責對已完工程及時組織驗收。

　　7、負責將施工過程中可能產生的職業病危害及其后果、職業病防護知識如實告知乙方。

　　8、負責辦理乙方已完勞務工程結算和完工決算。

　　二、乙方責任

　　1、乙方應組織具有相應資格證書的熟練工人和相應的符合國家及甲方要求的施工機具設備，在接到甲方進場通知后天內進場，并指派代理人(必須持有法人委托書原件)在現場進行管理。

　　2、乙方應經常對其勞務人員進行必要的安全、技能培訓考核和參加甲方組織的培訓、考核，對甲方培訓、考核不合格人員乙方應及時予以更換或調整崗位。

　　3、乙方必須與進場工人簽訂勞動合同，并為其勞務人員辦理各種社會保險，支付保險費用。

　　4、乙方必須接受甲方項目經理部的領導和監督檢查。嚴格按照甲方技術交底和指令組織施工。乙方對甲方提供的交底或指令有疑義或發現有誤的，應及時以書面形式向甲方有關人員提出，在甲方有關人員未同意更改或撤消前，乙方應無條件執行。

　　5、乙方應嚴格按照甲方技術、質量、安全交底進行作業，確保工程質量，不合格項目必須無償返工，直到達到甲方驗收標準為止，同時不減輕其合同工期責任。每道工序須由甲方人員檢驗認可合格后并通知允許進行下道工序作業后，方可進入下一道工序施工。

　　6、乙方對甲方供應到現場的材料、機械設備、標識標牌、未移交工程、測量樁物等應妥善保管并看護好，不得倒賣、破壞和移位。否則造成一切損失由乙方承擔。

　　7、乙方應配合甲方及時進行勞務結算，質量、安全、進度檢查，現場管理及施工資料收集，按時報送施工計劃、甲供材料供應計劃。

　　8、嚴格按甲方文明施工和安全標準工地的要求進行現場施工管理，遵守環境保護法律法規，乙方因不遵守相關法律法規和甲方有關指定對周邊環境現狀造成污染或破壞的由乙方負責處理并承擔全部費用。

　　9、乙方在施工過程中如遇未探明的地下管線、文物等，應及時停止施工，妥善看管，并立即報告甲方，由甲方負責處理。對出現上述情況，因乙方不及時報告甲方且擅自繼續施工，或報告甲方后未經甲方同意復工且強行施工，造成損失的，由乙方承擔全部經濟損失和法律責任。

　　10、未經甲方授權，乙方不得與工程發包人及有關部門建立聯系。

　　11、乙方在施工中與第三方產生的債權債務及糾紛等問題由乙方自行負責處理，并承擔責任和費用。

　　12、乙方對承擔存在職業病危害的工程項目，應當按國家規定對職工履行告知宣傳義務，配備必要的勞保用品，建立健全職業病防治責任制，對從事有職業危害的職工進行崗前、崗中和離崗健康體檢和承擔因職工犯職業病所需的醫療費用，妥善保管有關資料，同時向甲方和國家有關機構提供職業衛生檔案所需資料和數據。

　　第三條工期

　　一、本合同勞務承包項目自_______年____月_____日開工，至_______年____月_____日完工，總日歷工作天數為天。在總承包期限內，乙方勞務承包的項目階段性主要節點工期目標詳見相關附表。

　　二、乙方不得擅自停工。乙方擅自停工3天以上(含3天)雙方合同即告終止。

　　三、暫停施工。甲方在認為確有必要時，可指令乙方暫停施工，乙方必須按甲方指令停止施工，妥善保護已完項目，實施甲方處理意見后向甲方書面提出復工申請，甲方批準后方可繼續施工。

　　第四條質量要求

　　一、乙方勞務承包項目的質量應達到甲方要求的標準，其中合格率必須100%，整體優良率為95%，并且乙方應配合甲方達到整體創優目標及企業質量目標。

　　二、乙方應嚴格按照甲方技術、質量交底、施工驗收規范、有關技術要求精心組織施工，確保工程質量達到約定標準。

　　三、甲供材料、構配件、半成品、成品、設備必須具有質量合格證，并經檢驗合格后方可用于本工程。甲方委托乙方自購的輔助性零星小型材料需經甲方檢驗合格后方可用于本工程，未經甲方許可乙方不得擅自代換任何材料。

　　四、隱蔽工程須嚴格按照工程質量驗收規程予以驗收，未經簽證合格，乙方不得進行下道工序施工。如乙方擅自隱蔽，視為違約，甲方有權要求乙方打開檢查，無論檢查是否合格由此造成的費用增加和工期延誤責任，由乙方承擔。

　　第五條安全責任

　　一、甲方負責向乙方進行安全技術措施交底。督促乙方制定安全保障制度和安全保障體系，隨時檢查乙方各項安全措施的落實和執行情況。

　　二、乙方配備專職安全管理人員和必需的安全設施及物資，并在施工中采取嚴格的安全技術、防護措施，承擔由于自身安全措施不力或過失造成事故的行政、經濟責任和因此發生的全部費用。

　　三、乙方應對其全部雇傭人員進行安全教育和安全技術交底，加強安全管理，所有現場施工人員必須自覺遵守甲乙雙方各項現場管理規定。乙方違章作業，發生安全、質量事故造成人身傷害和財產損失，全部責任由乙方承擔，同時甲方根據事故的嚴重程度將對乙方處以每次50～50000元經濟處罰。

　　四、凡在既有公路、鐵路、居民區附近施工以及爆破施工的工點，乙方必須設置施工安全員和警戒線，并確保既有公路、鐵路的正常通行、居民區內人員財產不受損失，否則責任自負。

　　五、乙方應自費為其現場施工人員辦理人身意外傷害保險，保險金額不得低于20萬元/人(其中醫療保險不得低于4萬元/人)。

　　六、除上述安全約定外，乙方尚需對甲方簽訂《安全施工承諾書》，相關條款同《安全施工承諾書》有沖突的，以《安全施工承諾書》條款為準。

　　第六條材料、設備供應

　　一、材料供應

　　1、甲方供應的材料品種、限額消耗內供應價格和超耗部分扣款價格詳見附表二。材料經雙方點驗簽證后由乙方負責保管并合理使用。甲乙雙方按乙方驗工計價數量和附表二中的材料消耗標準核算甲供材料限額消耗數量，甲供材料數量節超考核按本合同和相關附表進行核算，超耗費用甲方將在支付乙方勞務計價款時直接扣除。

　　2、甲方供應的材料從工地領料點到乙方作業現場的運雜費已包含在勞務承包單價中。

　　3、乙方倒賣甲供材料的，按供應價格的200%向甲方支付違約金。

　　4、甲供材料以外的其他輔助性零星小型材料，甲方委托乙方自行采購。

　　二、設備供應

　　1、甲方負責提供的大型機械設備(如果有)詳見合同附表三或合同附表一。

　　2、除甲方提供的機械設備(含租賃提供的)外的其他零星小型機具由乙方負責自帶，費用已包含在勞務單價中。

　　第七條勞務價款的結算與支付

　　一、乙方在本合同簽訂時向甲方一次性繳納人民幣(大寫)萬元的履約保證金。甲方末次結算時一次性予以返還，履約保證金不計利息。

　　二、本合同勞務費用實行按月驗工計價、年度清算、完工末次決算的方法進行結算付款，甲方不支付任何預付款項和計價外的費用。

　　三、驗工計價按下列程序進行：每月25日以前雙方對乙方當月完成符合質量要求并在甲方技術交底范圍內實際完成的工程量進行計量，甲方現場技術員負責填制《工程數量計算單》和編制《已完工程數量表》。《已完工程數量表》經甲方項目部施工技術科長、質檢科長、預算負責人、項目總工程師、甲方項目經理和乙方代理人共同簽認后，交由甲方項目部合同預算部門按照甲乙雙方簽認的數量以及本合同約定單價編制《勞務計價表》。《勞務計價表》表經甲方項目部預算負責人、物資負責人、設備負責人、項目總工程師、項目經理和乙方代理人共同簽認后生效。甲方項目經理和乙方代理人簽認的驗工計價單是甲方支付乙方勞務款的最終依據，甲方及乙方其余人員的簽認均為過程簽認，不具備法律效力。

　　四、甲方項目部財務部門每月憑生效的計價表，向乙方支付當月計價款的90%，竣工決算后累計支付到總計價款的95%，為防止潛在的工程質量問題，甲方預留5%的`計價款作為質量保證金，保修期為年(保修期以甲方與發包人的約定為準)，保修期間乙方完成的工程出現質量問題，由乙方自費負責修復；如乙方在接到甲方返修通知(書面或口頭通知)10天內尚未進行返修時，甲方可委托其他單位或人員修復，發生的費用從乙方的質量保證金中扣除，不足部分由乙方另行支付。超過保修期后，如仍發生因乙方原因造成的質量責任事故時，則乙方必須承擔由此造成的經濟損失和法律責任。甲方預留質量保證金一律不計利息。

　　五、原則上按上述條款進行驗工計價、清算、決算,如業主對甲方進度款延期支付,清算、決算延期進行，甲方賬戶被查封、政策突變等不可抗拒情況，勞務價款支付相應順延，順延時間最長不超過工程竣工結算驗收合格后年，順延期間不計息不違約。(特別約定條款)

　　六、乙方原則上需在合同履行地開立銀行賬號，計價款除代發民工工資外應轉賬支付。特殊情況下甲乙可另行協商，但相應的手續必須完備。

　　乙方同意由甲方代為發放人員工資。乙方應于甲方勞務款支付前向甲方提供其人員當月工資表，甲方有權從當期應撥付給乙方的勞務款中扣除當期乙方全部人員工資，直接代為發放。

　　七、合同項目完工后，甲方負責對乙方進行末次驗工計價，辦理決算并簽訂《結算協議》,辦理退場手續，終止合同關系，轉入債權債務關系。

　　乙方施工工程項目完工后或撤場后三個月內必須與甲方辦理結算手續并簽訂《結算協議》，如果乙方逾期未辦理結算的，視為同意甲方單方面辦理的結算手續。

　　第八條違約責任和解除合同

　　一、甲方違約責任

　　1、因甲方征拆滯后、工程發包人、設計變更、不可抗力等原因造成乙方不能按合同工期完工，工期順延但甲方不賠償乙方損失。

　　2、因甲方原因造成工程質量不合格而返工重做的，按本合同約定的辦法進行計價。

　　3、甲方違反本合同中關于勞務價款結算與支付中條款，順延期滿后按銀行同期存款利率向乙方支付違約金，但最高額不超過欠款總額的%。

　　二、乙方違約責任

　　1、乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，向甲方支付3000元的違約金。

　　2、乙方施工質量不符合本合同約定的質量標準，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方按單項工程計價額的%向甲方支付違約金。

　　3、乙方違背甲方指令、通知等文件或不執行甲方指令和通知等文件的，每出現1次向甲方支付違約金3000元，同時不免除乙方因此發生的賠償責任。

　　4、乙方不執行甲方的停工指令或擅自復工，每出現1次向甲方支付違約金3000元，同時不免除乙方因此發生的賠償責任。

　　三、乙方有下列情形之一者，乙方向甲方支付已完勞務價款總價3%的違約金，雙方解除合同，乙方向甲方支付的履約保證金不予退還，造成犯罪的，交由司法機關處理。

　　1、乙方上場的人員、小型機具設備不能滿足合同要求，嚴重影響合同履行的。

　　2、乙方施工質量達不到要求，甲方要求乙方無償返工或修復，返工返修后仍達不到質量要求的。

　　3、乙方不按甲方安全交底要求進行施工；乙方安全措施、設施、物資不能保證施工安全；乙方現場施工工序失衡，已施作工程存在重大安全隱患或已造成重大安全事故的。

　　4、乙方施工進度達不到要求，合同約定節點工期未能實現嚴重影響整個合同段工程進度的。

　　5、倒賣甲方供應材料在10萬元及以上的。

　　6、乙方以任何形式將本合同項目進行分包、轉包的。

　　7、乙方以甲方及甲方項目部名義對任何第三方進行生產經營和施工管理活動的。

　　8、乙方擅自停工3天以上(含3天)的。

　　四、對因本合同第八條第3款原因造成合同解除的，乙方承諾自甲方終止合同通知書送達之日起5天日內將人員、設備、機具等全部撤出施工現場并承擔撤場費用，同時向甲方移交施工場地，每逾期1天向甲方支付違約金30000元，同時在15天內辦理完結算手續，否則造成的一切損失由乙方承擔。乙方已完工程部分按第八條第3款規定計價。

　　第九條糾紛解決辦法

　　本合同履行過程中，如出現爭議，雙方應協商解決。協商不成，需提起訴訟時，雙方約定采用下列第種方式解決爭議。

　　1、向甲方法人所在地人民法院起訴；

　　2、向甲方法人所在地鐵路運輸法院起訴。

　　第十條附則

　　一、本合同自甲乙雙方簽字和蓋章之日起生效，雙方辦理決算后，合同關系即告終止。

　　二、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出補充或修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為補充合同。

　　三、本合同正本一式三份，甲方二份，乙方一份。

　　四、本合同相關附表為本合同有效組成部分。

　　甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)

　　法定代表人：________________(簽章)法定代表人：________________(簽章)

　　或委托代理人：________________(簽章)或委托代理人：____________(簽章)

　　日期：_______年____月_____日日期：_______年____月_____日

　　簽訂地點：________________

私人自建房承包合同10

　　發包方：________________(簡稱甲方)

　　承包方：________________(簡稱乙方)

　　甲方自建房屋一棟，發包給乙方，經甲乙雙方共同協商特訂以下條款：

　　一、工程概況：本工程地下層、一層、夾層為框架結構，

　　二、三、四層為磚混結構；

　　二、甲方將主體部分發包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米；

　　三、結算方法：主體工程完工后，以實際制作為準結算，挑出部分按實際面積計算。

　　四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內一次付清。

　　五、甲方要求，乙方按圖施工，質量按甲方要求制作。

　　六、安全施工：乙方應安全施工，勤檢查，如發生意外，甲方不負責任(重大問題除外)。

　　七、本協議未盡事宜，甲乙雙方共同協商。

　　八、本協議一式二份，甲乙雙方共同遵守。

　　九、本協議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　_______年____月_____日

私人自建房承包合同11

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經甲、乙雙方友好、公平協商，達成如下協議：

　　一、工程內容

　　(該幢樓房為全現澆房，面積約________平方米)

　　1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。

　　2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內)、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責。

　　3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責。

　　4、甲方將水、電安裝到施工現場。

　　二、工程單價：

　　乙方完成上述各項工程內容，甲方按________元/平方米給乙方計價。

　　三、付款方式：

　　每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。

　　四、建筑面積計算規則：

　　按實際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。

　　五、安全要求：

　　乙方在施工過程中，必須按照安全操作規程施工。若發生事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權制止或進行經濟制裁。付安全費每平方米2元。

　　六、質量要求：

　　1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平，并由乙方放專人負責。如在施工過程中發生的不符合質量要求或與設計圖紙要求不相符的而造成的`人工和材料損失，概由乙方負責。

　　2、乙方在進入施工現場后，必須指定木工由___負責，磚工由___負責，鋼筋工由___負責，各工種必須協調配合，保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。

　　七、工程進度：

　　乙方必須保障甲方的質量和進度，按工程量保證需要工人人數上崗。工期定于20__年年底完工。如因乙方人手不夠而導致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責。

　　八、如在施工過程中，有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并作為該合同的補充協議。

　　此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工結清工程款后合同終止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　____年__月__日 ____年__月__日

私人自建房承包合同12

　　甲方(發包人)：________________

　　乙方(承包人)：________________

　　甲方將位于__________的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經雙方協商，并達成如下協議：

　　一、承包方式：

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目：

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿，要求做到內外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光；布好三線兩管，即電線、電視線、網線，衛生間大便器的下水管道及屋頂的落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格：

　　每平方米____________元，共計人民幣(大寫：貳拾柒萬貳仟圓整)。

　　四、付款方式：

　　本合同自簽訂生效之日起，甲方應在當天內一次付給乙方_________元用于備料及施工費。工程未竣工驗收前，甲方可預留工程總造價_10_%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。

　　五、質量要求：

　　1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

　　2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

　　3、施工過程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣質材料

　　4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

　　5、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

　　6、上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：

　　(1)線路不通；

　　(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；

　　(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；

　　(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；

　　(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直；

　　(6)梁、柱、板面中空；

　　(7)墻壁、屋頂上的.砂漿脫落；

　　(8)屋頂漏水，浸水。

　　六、注意安全：

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　七、工期要求：

　　主體工程工期為____

　　____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(特殊情況除外)同，并上訴追究乙方的違約責任。

　　八、質量保修期：

　　乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為1年。

　　九、工程費用的計算：

　　1、工程承包方式為包工包料，按實際施工面積計算。

　　2、施工過程中的水費、電費由甲方承擔。

　　3、施工人員的食宿費用自理。其余全部結清給乙方。

　　(注：以上付款均在工程驗收合格的情況下支付，施工期間概不借支)

　　5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

　　十、工程結束后

　　乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾，打掃干凈。

　　十一、違約責任：

　　凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總費用的30%，損失另計。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人備份。本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方(簽字)：________________

　　乙方(簽字)：________________

　　擔保人(簽字)：________________

　　_______年____月_____日

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