建筑合同

時(shí)間：2021-05-27 10:04:47 合同范本我要投稿

【精華】建筑合同模板10篇

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的建筑合同10篇，歡迎大家分享。

【精華】建筑合同模板10篇

建筑合同篇1

　　甲方：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲方_____工程項(xiàng)目部因生產(chǎn)、因工作需要，經(jīng)考核、錄用乙方_____為_____工程項(xiàng)目部工人。遵照國(guó)家有關(guān)勞務(wù)法規(guī)和政策，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方錄用乙方從事_____工作（崗位）；勞務(wù)合同期限為______個(gè)月，從______年______月_____日至________年_______月_______日止（即本工程竣工且結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格為止）。其中試用期為______個(gè)月，至________年_______月_______日日止。

　　二、基本權(quán)利和義務(wù)：

　　甲方：

　　1、根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要和本單位的規(guī)章制度及本合同各項(xiàng)條款規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行管理。

　　2、保護(hù)乙方的合法權(quán)益，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，付給乙方工資、獎(jiǎng)金、津貼以及保險(xiǎn)福利和其他政策補(bǔ)貼。

　　3、做好乙方上崗前的安全教育并提供符合安全、衛(wèi)生要求的勞務(wù)作業(yè)條件。

　　4、依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)和處分。

　　乙方：

　　1、勞務(wù)合同制工人享有本單位固定工人權(quán)利、義務(wù)及各項(xiàng)待遇。合同工、季節(jié)工、農(nóng)民輪換工的權(quán)利、義務(wù)及各項(xiàng)待遇另行商定。

　　2、遵守國(guó)家政策、法律，以及甲方依法制定的規(guī)章制度和紀(jì)律。

　　3、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)。

　　4、完成甲方分配的生產(chǎn)（工作）任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　三、雙方應(yīng)明確的具體事項(xiàng)：

　　1、工資待遇：________元/月。

　　2、勞務(wù)保險(xiǎn)及福利待遇：包食宿。

　　3、根據(jù)待業(yè)特點(diǎn)協(xié)議勞務(wù)合同保證金和人身保險(xiǎn)。

　　4、其他：據(jù)借支單，年底甲方為乙方結(jié)算該年全部工資（另：本工程驗(yàn)收完成，竣工，亦結(jié)算該年全部工資），在甲方收到開發(fā)商或總承包方人工工資后，15日內(nèi)全額付清。

　　四、合同生效后，甲乙雙方無正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前______天通知對(duì)方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。

　　五、一方違反本合同，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，由違約方按責(zé)任大小負(fù)責(zé)賠償所造成的損失。

　　甲方（簽章）：

　　______年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　______年____月____日

建筑合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商在平等自愿互利互惠的前提下特訂立協(xié)議如下：

　　一、承包方式：包工包料。

　　二、承包價(jià)格：按建筑面積530元/平方計(jì)算，實(shí)做實(shí)收。

　　三、承包內(nèi)容：

　　1.基礎(chǔ)工程：樁基在1.5-2米內(nèi)，水泥螺紋鋼筋，由乙方承擔(dān)，正負(fù)零以上為磚混結(jié)構(gòu)，一樓高4.8米為框架結(jié)構(gòu)，按1.5倍計(jì)算，二樓/三樓磚混結(jié)構(gòu)高3米，加一屋面尖子3米按0.5計(jì)算。

　　施工所用水泥為三峽正宗500號(hào)水泥，所用鋼筋為國(guó)標(biāo)，大梁用 25螺紋鋼，牛腿 22螺紋鋼，結(jié)構(gòu)按甲方提供的圖紙方案為準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　2.裝飾工程：內(nèi)外墻混合砂漿收光，室內(nèi)石灰標(biāo)白樓內(nèi)地面水泥收光，正宗水、電材料安裝進(jìn)戶。正面瓷磚不低于20元/平方，窗戶價(jià)格在120元/平方，超出部份由甲方承擔(dān)。

　　四、責(zé)任劃分：

　　1.雙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工，安全生產(chǎn)及施工人員管理，周圍關(guān)系由甲方處理，城管方面關(guān)系由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.安全責(zé)任：安全施工方面由乙方負(fù)責(zé)，如有安全事故，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　五、計(jì)算方式：

　　樓梯面積按1.5倍計(jì)算，但要減去樓層面積。現(xiàn)澆部份按1.3倍計(jì)算，但要減去樓層面積。其余部分實(shí)做實(shí)收。

　　六、甲方對(duì)乙方天蓋要求如下：

　　1.檁子不少于8-10根，按50公分/檁。

　　2.紅瓦用安陸優(yōu)質(zhì)紅瓦。

　　3.樓房左右飛檐15-20公分，房尖按3米3分半的水往下分。

　　七、付款方式：

　　樓房下樁基付款四萬元，甲方先期所進(jìn)材料計(jì)價(jià)后，由乙方驗(yàn)收，寫下工程預(yù)付款收條，自樁基完工后即可充抵工程結(jié)算款。一樓二樓蓋板共付款四萬元，三樓蓋板上梁付款三萬元，下余部分樓房完工付整棟樓房造價(jià)的90%，剩余的10%為質(zhì)量保證金，在20xx年底一次付清。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同篇3

　　甲方（用人單位）名稱：法定代表人：

　　注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：

　　辦公地址：聯(lián)系電話：

　　乙方（勞動(dòng)者）姓名：身份證號(hào)：

　　身份證住址：聯(lián)系電話：

　　在滬住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本勞動(dòng)合同。

　　一、勞動(dòng)合同的類別、期限

　　合同類別：完成一定工作，自年月日起，至合同約定的工作內(nèi)容完成后止。

　　二、工作崗位、工作地點(diǎn)、工作內(nèi)容和工作時(shí)間

　　1、乙方工作崗位：

　　2、工作地點(diǎn)：

　　3、工作內(nèi)容（可另列清單）：4、在符合規(guī)定的條件下，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方可對(duì)乙方的工作崗位、工作地點(diǎn)、工作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。雙方應(yīng)對(duì)調(diào)整情況進(jìn)行書面確認(rèn)，作為本合同附件。

　　5、甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)工時(shí)方面的規(guī)定，結(jié)合甲方的生產(chǎn)需要，合理安排乙方的工作時(shí)間，并確保乙方平均每周至少休息1天。

　　三、勞動(dòng)報(bào)酬和支付方式

　　1、甲方根據(jù)本單位的工資分配制度，確定乙方正常工作時(shí)間的基本工資執(zhí)行第項(xiàng)：

　　①月工資：元/月。

　　②日工資：元/日，待工工資：元/日，雙方未約定待工工資的，待工日?qǐng)?zhí)行日工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、甲方根據(jù)本單位的工資分配制度，可另行書面約定績(jī)效工資的計(jì)算方法和支付方式，作為本合同附件。甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，并按時(shí)支付乙方的績(jī)效工資。

　　3、甲方安排乙方加班的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向乙方支付加班費(fèi)。

　　4、甲方按月結(jié)算乙方工資，并在下一個(gè)月日前以貨幣形式支付，由乙方簽字確認(rèn)。工資發(fā)放清單由甲方存檔保管。

　　5、在本合同有效期內(nèi)；雙方對(duì)勞動(dòng)報(bào)酬重新約定的，應(yīng)當(dāng)用書面方式，并作為本合同的附件。

　　6、甲方確保乙方的勞動(dòng)報(bào)酬不低于國(guó)家有關(guān)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方依法制定完善的規(guī)章制度，實(shí)施對(duì)乙方的管理。甲方應(yīng)當(dāng)將有關(guān)規(guī)章制度告知乙方。

　　2、甲方和工會(huì)組織或職工代表簽訂的集體合同，適用于乙方。

　　3、甲方為乙方提供符合規(guī)定的勞動(dòng)防護(hù)用品和其他勞動(dòng)條件、并按照國(guó)家建筑施工安全生產(chǎn)的規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取必要的安全措施，為乙方創(chuàng)造安全工作的環(huán)境。

　　4、甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護(hù)。

　　5、甲方按規(guī)定為乙方創(chuàng)造崗位培訓(xùn)的條件，對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)、職業(yè)技能、遵紀(jì)守法、道德文明等方面的教育，乙方參加甲方安排的培訓(xùn)活動(dòng)視同出勤，甲方不得克扣乙方的基本工資。

　　6、甲方為乙方繳納法定的社會(huì)保險(xiǎn)，甲方確保乙方在本合同有效期內(nèi)不漏保。

　　7、甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定為乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)工作創(chuàng)造必要條件，辦理好各項(xiàng)手續(xù)。

　　8、甲方對(duì)乙方的出勤、工作、違紀(jì)等情況做好記錄，作為獎(jiǎng)罰乙方的依據(jù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從甲方的管理，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)積極參加甲方安排的崗位培訓(xùn)活動(dòng)，不斷提高各方面素質(zhì)。

　　3、乙方對(duì)甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)的，有權(quán)拒絕工作。乙方對(duì)危害生命安全和身體健康的勞動(dòng)條件，有權(quán)對(duì)甲方提出批評(píng)、檢查和控告。

　　六、勞動(dòng)合同的解除和終止

　　1、終止本合同，應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

　　2、雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，甲乙雙方單方面解除本合同，應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

　　3、解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出具解除、終止勞動(dòng)合同的證明書。

　　4、合同解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清乙方的工資。符合經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償條件的，甲方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　七、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

　　甲乙雙方在履行本勞動(dòng)合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可在法定的時(shí)限內(nèi)向當(dāng)?shù)兀üぷ鞯攸c(diǎn)或者甲方工商注冊(cè)地）勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　八、其他約定

　　九、其它

　　1、本合同與國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定相違背的內(nèi)容，依照國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、本合同及附件均一式2份，甲雙方各執(zhí)1份，自甲乙雙方簽字，蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人或者

　　委托代理人簽字：簽約日期：年月日

建筑合同篇4

　　出租方：合同編號(hào)：

　　簽訂地址：

　　承租方：簽訂時(shí)間年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件。

　　第二條租賃期限自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。共計(jì)＿＿天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前＿＿日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第三條租金租金收取：

　　第四條押金（保證金）經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金＿＿元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

　　第五條租賃物資的維修保養(yǎng)租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

　　第六條出租方變更

　　一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租憑物資新的所有權(quán)方即成為合同的當(dāng)然出租方。

　　二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得變賣或作抵押品。

　　第七條違約責(zé)任

　　一、出租方違約責(zé)任：

　　1、未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金＿＿％的違約金。

　　2、未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金＿＿％的違約金。

　　3、未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租＿＿％的違約金。

　　4、其他違約行為。

　　二、承租方違約責(zé)任：

　　1、不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金＿＿％的違約金。

　　2、逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金＿＿％的違約金。

　　3、如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約金期租金＿＿％的違約金。

　　4、其他違約行為。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同一式＿＿份，合同雙方各執(zhí)＿＿份。本合同附件＿＿份，都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　出租方：（章）承租方：（章）單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣朔ǘù砣耍ɑ蛭写砣耍ɑ蛭写砣耍╇娫挘弘娫挘弘姃欤弘姃欤亨]政編碼：郵政編碼：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)

建筑合同篇5

　　建設(shè)單位：（甲方）

　　施工單位：（乙方）

　　甲方新建圍墻工程由乙方負(fù)責(zé)承建，為了確保工程質(zhì)量，進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責(zé)任，確保按照建設(shè)要求完成工程任務(wù)，擬定本協(xié)議根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)特定本協(xié)議如下：

　　第一條：工程標(biāo)準(zhǔn)

　　以經(jīng)開區(qū)規(guī)劃建設(shè)局城市圍墻規(guī)劃建設(shè)的統(tǒng)一要求為標(biāo)準(zhǔn)（圖紙附后）

　　第二條：工程承包費(fèi)

　　實(shí)體墻每延米約元，文化墻每延米約元。工程質(zhì)量按甲方要求，以實(shí)際驗(yàn)收工程質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行結(jié)算。

　　第三條：付款方式

　　按工程造價(jià)的總預(yù)算，甲方先預(yù)約乙方工程款的' %計(jì) 元，結(jié)工后憑“圍墻工程驗(yàn)收結(jié)賬單”結(jié)算，剩余金額一次性付清。

　　第四條：工程質(zhì)量要求

　　按國(guó)家頒布的有關(guān)規(guī)定及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　第五條：合同預(yù)定

　　基礎(chǔ)土方完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收方可施工，施工期限為天內(nèi)完工，遇雨雪順延。

　　第六條：雙方責(zé)任

　　1、甲方：

　　（1）承擔(dān)工程款不能按時(shí)到位而出現(xiàn)的誤工責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；

　　（2）指派一名施工監(jiān)理，對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)甲、乙雙方關(guān)系，提供必要的協(xié)作；

　　（3）不負(fù)責(zé)乙方施工中的任何不安全事故。

　　2、乙方：

　　（1）在施工中，必須按規(guī)范施工，符合施工用料、拌料的規(guī)定及有關(guān)規(guī)范要求；

　　（2）承擔(dān)施工中所發(fā)生的不安全事故引起的責(zé)任；

　　（3）承擔(dān)在施工期間因圍墻工程所引起的一切糾紛；

　　（4）承擔(dān)水、電通至施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)責(zé)任，保證通路平整，滿足施工、運(yùn)輸需要。

　　第七條

　　本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　20xx年月日

　　附件一：

　　一、工程勞務(wù)費(fèi)；開挖圍墻基溝槽，要求公分、深公分，每立方米元，折合每米為元（如遇沙石另協(xié)商）；夯實(shí)回填三七灰土，厚公分，每米元；砌墻磚機(jī)制紅磚，按墻（每米個(gè) 墩子，文化墻墩子留里邊，墩子為扁三七）高米（包括地下基礎(chǔ)在內(nèi)），渭河沙立方、水泥（號(hào)旋窯水泥）公分、白灰立方。文化墻外粉刷用水泥沙漿、并掛白頂部用料，流水瓦塊，三曲瓦塊，筒瓦塊，以上費(fèi)用均包括施工所需的各種工具及器械在內(nèi)，均為乙方自備。

　　二、材料供應(yīng)及價(jià)格：乙方包工包料、負(fù)責(zé)運(yùn)料到施工現(xiàn)場(chǎng)。以上價(jià)格一次性包死，不做調(diào)整。

　　以上材料價(jià)格中包括運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用，乙方不得索要其它任何運(yùn)輸費(fèi)用。

　　以上合同附件與合同正文具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　20xx年月日

建筑合同篇6

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，XXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）將在北五十家子鎮(zhèn)升弘養(yǎng)殖場(chǎng)建筑工程承包給XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方），經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下承包協(xié)議：

　　一、建設(shè)物料及施工費(fèi)用共239萬元，核算標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　2、圈舍主體建筑：圈舍總面積20xx平方米，包工包料600元/平方米，合計(jì)120萬元。

　　3、辦公室及防疫室200平方米，工料及施工費(fèi)20萬元。飼料加工車間200平方米，工料及施工費(fèi)12萬元。

　　4、青貯池3000立方米，工料費(fèi)合計(jì)45萬元，干草棚300平方米，工料費(fèi)6萬元，沼氣池200立方米，工料費(fèi)16萬元。

　　5、院墻及廠區(qū)綠化、路面硬化施工及物料費(fèi)20萬元。

　　二、施工期限

　　工程建設(shè)自20xx年4月份開始，20xx年10月30日前交工驗(yàn)收。

　　三、甲方前期撥付乙方預(yù)備資金50萬元，用于園區(qū)建設(shè)前期施工人員的日常生活及物料購(gòu)置支出。此款項(xiàng)由甲方在工程結(jié)束驗(yàn)收交付后由甲方從乙方施工費(fèi)中一并扣除。其余款項(xiàng)189萬元甲方根據(jù)施工進(jìn)度分3次支付給乙方。

　　四、雙方權(quán)利和

　　（一）甲方：

　　1、認(rèn)真履行協(xié)議要求，按合同要求支付乙方施工費(fèi)用。

　　2、為乙方提供勞動(dòng)食宿場(chǎng)所，保證水、電設(shè)施正常使用。

　　3、負(fù)責(zé)維護(hù)乙方施工期間的正常生產(chǎn)秩序，保證乙方正常施工、

　　（二）乙方：

　　1、嚴(yán)格按甲方圖紙，在技術(shù)人員指導(dǎo)下進(jìn)行施工。

　　2、施工所用原材料應(yīng)按甲方建筑要求選擇，嚴(yán)格執(zhí)行采購(gòu)制度，保證原材料質(zhì)量。

　　3、施工期間負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的管理，保證施工安全，無責(zé)任事故。

　　4、按甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量如期交工。如延誤交工期限，負(fù)責(zé)賠償甲方相當(dāng)于正常生產(chǎn)收入數(shù)額的違約金。

　　甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)甲方將工地木工裝模工程包工包料承包給乙方。由乙方組織充足材料、人力進(jìn)行施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，制定如下條款，希望雙方共同遵守。

　　一、承包內(nèi)容：乙方承包施工圖紙與設(shè)計(jì)變更所示的木工裝模分項(xiàng)的所有內(nèi)容，具體包括本工程所需的模板、方木、支頂、加固步步井、止水鏍桿及《模板制作、安裝腳手架搭卸（高支模由甲方負(fù)責(zé)）、拆卸、材料堆放、搬運(yùn)、模板拔釘和現(xiàn) 場(chǎng)文明施工及打爆模等人工工序，和鐵釘鐵線。并承擔(dān)所有預(yù)埋鐵件、拉墻筋的鉆孔》。

　　二、承包單價(jià)及計(jì)算方式：按本工程設(shè)計(jì)圖紙的展開面積計(jì)算每平方米肆拾元（￥40元），中途乙方不能以任何理由提價(jià)。

　　三、付款方式：本工程施工完成天面水溝、花架后（一次性支付總工程款 80 %，余款待本工程所有裝模工程材料清理運(yùn)走后， 30 天內(nèi)全部付清。）完成四層樓面砼，支付乙方生活費(fèi)貳萬元。

　　四、工期：從20xx年2月26日至20xx年4月20日全部完成，四層結(jié)構(gòu)梁板（從棚工交給乙方開始算，5天內(nèi)全部完成制作和安裝工作，交給鐵工班）。乙方必須按甲方的進(jìn)度安排，保質(zhì)保量完成。如因乙方原因不能按時(shí)完成，甲方有權(quán)增加人手協(xié)助乙方完成，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因中途退場(chǎng)，甲方按乙方已完成工程量60%結(jié)算，余款不予支付。

　　五、質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量檢收等級(jí)為優(yōu)良工程。乙方進(jìn)場(chǎng)施工，要確保人員素質(zhì)，乙方每一道工序完成后，需經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序，如因乙

　　方施工人員人為造成質(zhì)量不合格進(jìn)度跟不上，所產(chǎn)生的返工等損失均由乙方承擔(dān)。

　　六、文明施工：乙方施工人員進(jìn)入工地，必須戴好安全帽，不能穿拖鞋或赤足上班，

　　不得在工地、宿舍內(nèi)打架斗毆，如有發(fā)生所產(chǎn)生后果均由乙方承擔(dān)，在施工中必須做好文明施工要求切實(shí)落好落手清工作，工地內(nèi)材料放整齊。

　　七、材料要求：

　　1、材料一定保證它的鋼度，符合甲方的要求。柱板全部用新的夾板。

　　2、游泳池剪力墻不能用鐵線拉，一定用止水鏍桿加固。

　　八、乙方的工人在施工中人為造成的安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、本工程開工后，乙方必須有帶班長(zhǎng)期現(xiàn)場(chǎng)管理，如不在一次罰款500元。

　　十、上述協(xié)議簽名生效，希望甲乙雙方共同遵守，如未盡事宜，可另立說明。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

建筑合同篇8

　　發(fā)包方（甲方）：…………

　　承包方（乙方）：…………

　　經(jīng)過乙方詳盡踏勘現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)并結(jié)合

　　本項(xiàng)目的實(shí)際情況，為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量完成工程任務(wù)，在遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定此施工合同，雙方共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：…………

　　2、工程地點(diǎn)：…………

　　二、工程承包范圍

　　承包工程范圍：土方開挖、樁基工程、基坑支護(hù)、降水

　　工程、入戶門、墻地磚、石材等。

　　三、合同工期：

　　雙方商定，該工程合同工期為240個(gè)日歷天，從甲方通

　　知之日起算。

　　四、合同計(jì)價(jià)及付款方式

　　1、雙方商定，采用總價(jià)包干合價(jià)￥12800000.00元（大

　　寫：壹仟貳佰捌拾萬元整）含各項(xiàng)措施費(fèi)、管理費(fèi)等。

　　2、上述包干總價(jià)包括承包方所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等一切費(fèi)用，不再作任何人工、材料調(diào)差。

　　3、付款方式：

　　①乙方進(jìn)場(chǎng)后三天內(nèi)甲方在20xx年3月15日前向乙方預(yù)付工程款人民幣￥2160000.00元（貳佰壹拾陸萬元整）；

　　②在乙方正常施工一個(gè)月后，甲方在20xx年5月10日前再支付給乙方人民幣￥1680000.00元（壹佰陸拾捌萬元整）；

　　③在乙方安全正常施工40天后，其所建工程經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，在20xx年6月1日前，再通過網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方人民幣￥4680000.00元（肆佰陸拾捌萬元整）；

　　④經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方需在20xx年7月1日前，在支付給乙方工程款人民幣￥3640000.00元（叁佰陸拾肆萬元整）；

　　⑤四次共計(jì)付款人民幣￥12160000.00元（壹仟貳佰壹拾陸萬元整）；

　　乙方每15日?qǐng)?bào)1次工程量由甲方審核，工程量計(jì)價(jià)方式按照雙方簽訂合同時(shí)約定的工程單價(jià)套用已完工程價(jià)款進(jìn)行工程量計(jì)價(jià)。但對(duì)約定的工程量和工程單價(jià)不做調(diào)整，在已經(jīng)約定的工程單項(xiàng)方面不做經(jīng)濟(jì)簽證，甲方在收到乙方報(bào)表的5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，甲方審核完成乙方報(bào)表后3

　　個(gè)工作日內(nèi)按已完工程量進(jìn)行工程款項(xiàng)撥付。

　　工程完工后，乙方提交全部竣工資料，申請(qǐng)甲方驗(yàn)收。余款5％作為工程質(zhì)保金，在驗(yàn)收合格后的1年內(nèi)無質(zhì)量問題在20xx年3月15日前1次性無息支付。

　　五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收：

　　1、乙方承擔(dān)該項(xiàng)工程必須嚴(yán)格按施工圖紙施工，按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范操作，甲方按現(xiàn)行國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。

　　2、在進(jìn)行施工及工程竣工驗(yàn)收過程中，如乙方施工質(zhì)量不合格，則由乙方自行返工或修補(bǔ)，所發(fā)生的工料費(fèi)全部由乙方自行負(fù)責(zé)，由此而造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、在整個(gè)施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方提供的施工圖及設(shè)計(jì)說明技術(shù)要求施工，乙方無權(quán)更改設(shè)計(jì)文件。若發(fā)現(xiàn)施工圖有誤時(shí)，須經(jīng)甲方技術(shù)核定后執(zhí)行。

　　4、本工程執(zhí)行正規(guī)報(bào)建工程的檢查監(jiān)督、驗(yàn)收程序。如發(fā)生1次未經(jīng)甲方檢查或驗(yàn)收而進(jìn)行下道工序施工，處以5000元罰款。

　　六、合同價(jià)款調(diào)整：

　　1、合同價(jià)款調(diào)整原則必須以發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和甲方工程部、技術(shù)部所簽的技術(shù)核定單為經(jīng)濟(jì)簽證依據(jù)。

　　2、定額中包括和未包括的特殊專項(xiàng)檢測(cè)、試驗(yàn)項(xiàng)目，

　　發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行全部承擔(dān)。

　　七、甲乙方工作

　　1、甲方工作：①負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)交底；②負(fù)責(zé)提供水電接口，水電費(fèi)不在合同總價(jià)內(nèi)；③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的銜接；④負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與裝修公司的銜接；⑤負(fù)責(zé)提供原有建筑圖紙。

　　2、乙方工作：①負(fù)責(zé)提供管理人員名單、相關(guān)人員資質(zhì)證書（驗(yàn)原件收復(fù)印件）②具體負(fù)責(zé)與物業(yè)公司、裝修公司銜接并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；③負(fù)責(zé)編制總進(jìn)度計(jì)劃及月、周計(jì)劃并報(bào)甲方；④負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理擾民及民擾工作；⑤如有裝修公司穿插作業(yè)，牽頭負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全文明工作；⑥為了保證工程進(jìn)度完成，在合理?xiàng)l件下有義務(wù)配合裝修公司穿插工作；⑦如有損壞別墅區(qū)內(nèi)道路、景觀、設(shè)施等應(yīng)積極與物業(yè)公司聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào)，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用；⑧負(fù)責(zé)原有建筑的成品保護(hù)工作；⑨負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明工作。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、因乙方自身原因影響該工程不能按本合同約定的工期完工，每延誤一天，乙方承擔(dān)延期費(fèi)用20xx.00元，累進(jìn)計(jì)算； 2、因乙方原因工程質(zhì)量不能達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方除負(fù)責(zé)返工達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)外，同時(shí)承擔(dān)因返工修復(fù)延遲的工期責(zé)任，并同時(shí)承擔(dān)全額發(fā)包人因此而造成的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

建筑合同篇9

　　一、建筑設(shè)計(jì)企業(yè)合同管理的重要性

　　建筑設(shè)計(jì)企業(yè)合同管理能不斷完善建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，加固建筑活動(dòng)監(jiān)督管理，使建筑市場(chǎng)秩序得以維護(hù)，建筑工程的質(zhì)量和安全得到保障，并能不斷促進(jìn)建筑業(yè)的正常發(fā)展。企業(yè)制度的建立以及完善是被項(xiàng)目法人和建筑企業(yè)在工程承包時(shí)完成的，建設(shè)工程合同是以法律形式存在的，與此同時(shí)，建筑合同也是工程施工檢測(cè)和驗(yàn)收的主要法律依據(jù)，同時(shí)也為建筑企業(yè)走進(jìn)市場(chǎng)做出貢獻(xiàn)。建筑工程合同的制定以及履行是和建筑單位以及建筑企業(yè)彼此有直接利益關(guān)系。由上述可知，我們需對(duì)建筑工程合同的管理進(jìn)行大力投入。要想我國(guó)施工企業(yè)能夠擺脫當(dāng)前的困境，合同的管理尤為重要，我們要充分樹立合同意識(shí)，盡可能的維護(hù)企業(yè)的利益，努力提高施工企業(yè)的管理水平以及建筑工程的合同履行率。建筑企業(yè)合同管理不僅有助于提高我國(guó)施工企業(yè)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的能力，還有推動(dòng)我國(guó)施工企業(yè)開拓國(guó)際市場(chǎng)。

　　二、建筑設(shè)計(jì)企業(yè)合同管理中存在的問題

　　2.1 合同起草、談判過程中易出現(xiàn)的問題

　　2.1.1 異地備案引起的“陰陽(yáng)合同”

　　當(dāng)建筑設(shè)計(jì)院在其工商注冊(cè)地以外承包設(shè)計(jì)項(xiàng)目時(shí)，項(xiàng)目所在地建委會(huì)要求外地設(shè)計(jì)單位在當(dāng)?shù)亟ㄎk理登記備案手續(xù)，甚至有的地方建委還堅(jiān)持在備案時(shí)必須使用當(dāng)?shù)刂贫ǖ暮贤姹荆康氖菫榱艘?guī)范當(dāng)?shù)亟ㄖO(shè)計(jì)市場(chǎng)。然后有的建筑設(shè)計(jì)企業(yè)初次在外地承包項(xiàng)目，不了解項(xiàng)目所在地建委的備案要求，當(dāng)在簽訂合同的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)備案有這種要求，于是不得不在備案時(shí)重新使用當(dāng)?shù)刂贫ǖ暮贤姹緛砗炗喓贤瓣庩?yáng)合同”就因此出現(xiàn)了。

　　2.1.2 “霸王條款”

　　“霸王條款”顧名思義是一種不平等的合約。當(dāng)設(shè)計(jì)院與成熟的大型房地產(chǎn)開發(fā)商打交道時(shí)，這種開發(fā)商會(huì)要求合同草案模板使用其公司制定設(shè)計(jì)的合同模板。這種合同中就無法避免“霸王條款”的出現(xiàn)了，比如雙方違約時(shí)違約金的支付比例相當(dāng)懸殊等。倘若經(jīng)營(yíng)人員的簽約之前沒有仔細(xì)閱讀合約內(nèi)容，或者在談判時(shí)缺乏相關(guān)的法律知識(shí)，就會(huì)因此簽訂不平等的“霸王條款”。

　　2.1.3 設(shè)計(jì)進(jìn)度約定為絕對(duì)時(shí)間

　　設(shè)計(jì)進(jìn)度是甲乙雙方在簽訂合同之前，通過協(xié)商確定的，用來約定設(shè)計(jì)人提交圖紙的時(shí)間。這個(gè)時(shí)間在簽訂設(shè)計(jì)合同時(shí)要求在合同具體列出，比如文件×年×月×日提交施工圖設(shè)計(jì)。然而在具體的設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)者在晚餐前一階段的設(shè)計(jì)任務(wù)之后須有由甲方對(duì)其進(jìn)行確認(rèn)之后再開始下一階段的設(shè)計(jì)工作，而且該設(shè)計(jì)還需要通過規(guī)劃、建委、環(huán)保、綠化等相關(guān)部門的審查取得各種批復(fù)后才能進(jìn)行后階段的設(shè)計(jì)工作。建設(shè)方的確認(rèn)時(shí)間以及各部門的審查時(shí)間都是不固定的，因此在合同中的絕對(duì)時(shí)間很容易導(dǎo)致設(shè)計(jì)者成為違約方。

　　2.2 缺乏規(guī)范化操作，法律意識(shí)淡薄

　　在1991 年建設(shè)部和國(guó)家工商管理局制定了《建設(shè)工程施工合同示范文本》，為后續(xù)的市場(chǎng)行為和建筑行業(yè)的正常經(jīng)濟(jì)秩序做鋪墊[2]。然而工程施工合同所涉及的條款繁多而且內(nèi)容繁雜，很多當(dāng)事人在簽訂合同之前沒有仔細(xì)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行分析研究，或者當(dāng)事人不嚴(yán)格按照施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口頭合同”等都是導(dǎo)致合同條款不完善，不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑颍@樣的合同很可能不具備法律效應(yīng)。

　　2.3 過分遷就業(yè)主，合同背離標(biāo)書

　　招投標(biāo)文件和招標(biāo)書是施工合同簽訂過程中重要的一項(xiàng)參考。在簽訂合同的實(shí)際工程中，甲乙雙方通常會(huì)因?yàn)槔骊P(guān)系刻意避開招標(biāo)書中不存在的內(nèi)容和指標(biāo)。與此同時(shí)，施工承包商為了項(xiàng)目的順利進(jìn)行不得不遷就業(yè)主，按照業(yè)主要求簽訂缺乏平衡的條約，而且有時(shí)候霸王條款會(huì)推翻部分甚至全部通過招投標(biāo)產(chǎn)生的合同條款。比如對(duì)索賠處理、合同糾紛等協(xié)調(diào)問題沒有明確的規(guī)定等。

　　2.4 合同管理脫節(jié)，缺乏專職人才

　　建筑施工企業(yè)通常把重心放在招標(biāo)上面，而往往對(duì)合同管理掉以輕心。很多項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的合同管理體系及操作流程均不完善，甚至都沒設(shè)立合同管理部門，這樣就沒辦法對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行精確的蹤跟以及動(dòng)態(tài)的合同管理。盡管建筑企業(yè)設(shè)有建筑施工合同管理部門，卻缺乏專職合同管理人才，工作人員業(yè)務(wù)水平高低不齊。

　　三、建筑施工企業(yè)合同管理問題的對(duì)策

　　3.1 增強(qiáng)法律意識(shí)，提高風(fēng)險(xiǎn)觀念

　　增強(qiáng)施工企業(yè)的整體法律意識(shí)是合同管理的第一步。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該學(xué)習(xí)如何用法律手段來保護(hù)自己，應(yīng)該認(rèn)真學(xué)習(xí)《建筑法》、《合同法》等以及相關(guān)的法律法規(guī)。除此之外還應(yīng)該提高合同管理過程中的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，對(duì)于施工合同中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)要引起高度重視，并且及時(shí)制定有效措施對(duì)法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防控，盡可能的減少法律風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。

　　3.2 建立合同管理制度，配置專職管理人員

　　企業(yè)合同管理的關(guān)建在于合同管理制度的建立，合同管理制度與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)，從而對(duì)合同管理的全過程起到一定的控制作用。除此之外，專業(yè)的合同管理人員也是必要的，他們需要對(duì)合同管理中擬定、修改、談判以及解釋等涉及的知識(shí)了如指掌，精通工程技術(shù)和相關(guān)的法律法規(guī)，并且還應(yīng)該具備合同履行和索賠等能力。

　　3.3 提高簽約質(zhì)量，依法簽訂合同

　　對(duì)于合同質(zhì)量我們需要從頭開始，從而有利于經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的降低。首先，要深入了解所要投標(biāo)的項(xiàng)目的理想情況、業(yè)主資金是否到位情況等，做好充分的準(zhǔn)備，防止商業(yè)詐騙;其次還要認(rèn)真分析招標(biāo)文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。對(duì)于不平等條款，施工企業(yè)不可以就此妥協(xié)，而是應(yīng)該據(jù)理力爭(zhēng)，爭(zhēng)取自己利益最大化。

　　3.4 實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，加強(qiáng)過程控制

　　企業(yè)的合同管理部門要組建一支專業(yè)技能較強(qiáng)的完整過程控制小組，對(duì)將要實(shí)施的合同制定一套完整的階段性預(yù)警、監(jiān)控、應(yīng)急方案，應(yīng)對(duì)由于合同簽訂人員業(yè)務(wù)水平，法律意識(shí)而產(chǎn)生的疏漏，并且要及時(shí)處理好合同履行中的爭(zhēng)議問題，協(xié)調(diào)好合同主體之間的關(guān)系。

　　3.5 提高人員素質(zhì)，適時(shí)組織培訓(xùn)

　　根據(jù)合同管理人員應(yīng)該具備的知識(shí)、能力等去選拔企業(yè)所需要的能夠擔(dān)任合同管理人員的優(yōu)秀人才。同時(shí)對(duì)這些合同管理人員進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)。合同管理人員必須實(shí)行崗位責(zé)任制，明確責(zé)、權(quán)、利，建立競(jìng)爭(zhēng)與獎(jiǎng)罰機(jī)制，對(duì)工作優(yōu)秀的合同管理人員給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)工作失職，導(dǎo)致重大問題的人員給予相應(yīng)的懲罰。

　　四、結(jié)語(yǔ)

　　合同的產(chǎn)生是由于商品經(jīng)濟(jì)，它是受法律保護(hù)的，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，建筑施工是需要和業(yè)主簽訂施工承包合約，還需要和勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)承包合同，還要簽訂采購(gòu)合同等等，因此合同管理的重要性顯而易見，建筑施工企業(yè)應(yīng)給予高度的重視。

建筑合同篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證雙方合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致，訂立本合同。

　　一、承包項(xiàng)目：

　　根據(jù)本工程的實(shí)際需要，甲方將工程的混凝土、砌磚、樓地面、內(nèi)墻批蕩的分項(xiàng)工程承包給乙方。

　　二、承包范圍：。

　　三、承包方式：

　　按甲方提供的工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容，乙方采用包工，包質(zhì)量，包安全，包工期的形式承包。

　　四、承包單價(jià)：

　　五、工期：

　　根據(jù)本工程的進(jìn)度，工期以。

　　六、付款方式：

　　1、根據(jù)本工程的實(shí)際情況，在合同簽訂后，乙方按每月實(shí)際完成的工作量向甲方申報(bào)進(jìn)度款，甲方根據(jù)乙方所報(bào)工作量進(jìn)行審核后，按乙方實(shí)際完成工作量的給乙方，待承包的分項(xiàng)工程全部完成后，經(jīng)驗(yàn)收合格后，在十天內(nèi)付至，保修期一年后一次性付清余款。

　　2、 ±0.00以下的砼工程的進(jìn)度款按乙方完成的工作量支付，其余待主體工程（包括小型構(gòu)件、預(yù)制構(gòu)件）全部完成后，驗(yàn)收合格再付清，如乙方未能將本工程的所有混凝土完成，則其余的余款做為甲方另行派人施工上部混凝土工程的價(jià)差補(bǔ)貼。

　　七、質(zhì)量要求

　　1、砌磚工程

　　① 組砌方法：磚墻壁砌筑應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，灰縫平直，砂漿飽滿，并做好拉結(jié)筋。灰縫隨手用塑料管進(jìn)行雙面勾縫，保持磚面清潔，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，誤差為±2mm，磚墻留槎按有關(guān)規(guī)范及服從現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員的指導(dǎo)。

　　② 拌制砂漿（由乙方負(fù)責(zé)集中攪拌）：按實(shí)驗(yàn)室提供的砂漿配比進(jìn)行下料：砂漿攪拌時(shí)間不得少于1.5min；砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿在拌成后3h和4h內(nèi)使用完畢。

　　③ 磚砌體至近梁板底時(shí)應(yīng)留一定空隙待砌筑完并至少5～7天后再將其拱磚擠緊，斜磚角60°～70°為宜。

　　2、地面及墻面抹灰工程

　　① 基層處理：清除地面及墻面的灰塵、污垢、砂漿塊等附著物，要灑水潤(rùn)濕。

　　② 底層灰按規(guī)定“打墩”——“沖筋”；陰陽(yáng)角找方，設(shè)臵標(biāo)筋，分層趕平、修整。待基層灰抹完磨平后，應(yīng)全面檢查其垂直度、平整度。

　　抹灰過程如局部厚度超過20mm時(shí)，嚴(yán)禁用水泥砂漿一次成形。 ③ 面層壓光：待基層灰達(dá)到七成干后，要及時(shí)壓實(shí)壓光。驗(yàn)收時(shí)以3m鋁合金靠尺檢查，誤差不得大于1.5mm。

　　3、內(nèi)外墻面貼磚

　　① 選磚：面磚一般按1mm差距分類選出若干個(gè)規(guī)格，選好后根據(jù)墻柱面積計(jì)劃用料。

　　② 基層處理和抹底子灰：對(duì)光滑表面基層應(yīng)進(jìn)行“毛化處理”；磚墻面基層應(yīng)提前一天澆水濕透。

　　③ 抹底子灰：吊垂直，找規(guī)矩時(shí)，應(yīng)與墻面的窗臺(tái)、腰線、陽(yáng)角立邊等部位面磚貼面排列方法對(duì)稱性及綜合考慮，力求整體完美；基層按設(shè)計(jì)要求及有關(guān)施工規(guī)范施工。

　　④ 預(yù)排磚塊、彈線：應(yīng)按照設(shè)計(jì)色樣要求，在同一墻面，最后只能留一行（排）非整塊面磚，非整塊面磚應(yīng)排在靠近地面或不顯眼的陰角等位臵；磚排列一般自陽(yáng)角開始，至陰角停止。

　　⑤ 彈好花色變異分界線及垂直與水平控制線：垂直控制線一般以1m設(shè)度為宜，水平控制線一般按5～10排磚間距設(shè)一度為宜。

　　4、混凝土灌搗

　　工作內(nèi)容包括模板濕潤(rùn)、鋪設(shè)泵機(jī)管道、墊層搗筑通路、接送混凝土、搭做混凝土施工通道、搗筑、預(yù)埋無焊接預(yù)埋件；壓平、成型、拉毛；沖洗管道，清洗泵車，清潔道路；拆模后的樓層場(chǎng)地的清潔、殘?jiān)彸龤w堆，運(yùn)到樓下指定點(diǎn)集中外運(yùn)。施工過程中如導(dǎo)致泵管阻塞，其清理費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、其它未盡事宜，按現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范及甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員指導(dǎo)施工。必須達(dá)到現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范的優(yōu)良要求。

　　八、施工安全：

　　乙方在施工過程中必須時(shí)時(shí)注意安全，做到安全生產(chǎn)，文明施工。在施工過程中，不論發(fā)生任何安全事故，均由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方所承包的分項(xiàng)工程質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家、地方、行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)合格以上。

　　十、工程驗(yàn)收

　　1、每項(xiàng)工序施工完畢具備驗(yàn)收條件，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

　　2、甲方接到乙方通知后組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)要求需要修改或返工，乙方需返工至達(dá)到規(guī)范要求和設(shè)計(jì)要求并承擔(dān)返工的一切費(fèi)用。

　　十一、本合同未盡事宜由雙方商定后予以補(bǔ)充。

　　十二、本合同一式叁份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章生效。結(jié)清工程款后自動(dòng)失效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：聯(lián) 系電話：聯(lián) 系電話：

　　年月日