加油站租賃合同

時間：2024-04-30 10:34:59 帥帥合同范本我要投稿

加油站租賃合同范本（通用10篇）

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的加油站租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

加油站租賃合同范本（通用10篇）

　　加油站租賃合同 1

　　甲方：_______________

　　身份證號：__________

　　乙方：______________

　　身份證號：__________

　　經甲乙雙方友好協商，在平等互利的原則下達成協議如下：

　　一、甲方自愿將位于__________承包給乙方經營。

　　二、承包期限為________年。

　　三、年租金為__________萬元整，在加油站正式開張時付清。

　　四、甲方的權力與義務

　　1、甲方提供加油站正常經營所需的各項證件，保證齊全有效，以及按時年檢，產生的費用由乙方承擔。

　　2、甲方承擔公路開口的占道費，房產營業稅及土地使用的各項費稅。

　　3、甲方保證加油站的'水、電、路暢通，為乙方創造良好的經營環境。

　　4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售。

　　5、經營期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門收取的押金由甲方負責。

　　五、乙方的權利與義務

　　1、乙方不承擔租前債權債務。

　　2、乙方在租賃期間負責加油站設備的正常維修、維護，合同到期后將加油站設備完好地交與甲方。

　　3、因經營需要，乙方對加油站進行改建，費用由乙方負責。

　　4、乙方在租賃期間負責工商、稅務、計量、安監、檢機及各種證件的，年審費用和各部門的培訓和罰款等。

　　5、乙方在租賃期內不得將加油站抵押擔保，如須轉租要經過甲方同意。租賃期內由乙方自主經營，甲方不得干涉。

　　6、租賃期內如因修路或者其它因素造成乙方不能正常營業，甲方應退還乙方未營業期間的租金或延長租期。

　　六、改建期間甲方應協助各部門手續審批。

　　七、如有一方違約，將賠償對方違約而引起的相關費用。

　　八、乙方在經營期間，所發生一切安全責任，如火災或事故，一切由乙方承擔。

　　九、租賃期內如遇人力不可抗拒的自然災害或政策變化的原因，致使乙方不能經營時，該合同無條件終止，租賃期內的費用按終止日結算，多退少補。

　　十、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　十一、本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：____________________

　　乙方簽字：____________________

　　__________年__________月__________日

　　加油站租賃合同 2

　　甲方：____________________

　　法定代表：________________

　　乙方：____________________

　　乙方代表：__________

　　經甲乙雙方充分協商，甲方愿意將新密市金運加油站租賃給乙方經營，特定以下協議，以茲雙方共同遵守。

　　一、租賃方式

　　1、甲方將金運加油站租賃給乙方經營，租賃時間為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。中途若要轉讓，雙方以轉讓協議為標準。

　　2、租賃金額：前三年甲方免收租金，__________年__________月__________日起乙方每年付租金__________萬元整（_______萬元）。

　　3、乙方保證接站后，對加油站進行全面整改裝修，投資壹佰萬以上，乙方在經營期間如果產權轉讓，雙方協商解決。

　　4、甲方同意法人代表變更給乙方，法人改為陳建付。

　　二、租賃職責

　　1、甲方將加油站所有經營證照土地產權等變更給乙方，費用由乙方承擔。

　　2、甲方將加油站移交給乙方經營，經營期間，乙方必須認真負責。如需增加設備，費用由乙方承擔。

　　3、乙方保證守法經營，自負虧盈，搞好與周圍的社會關系。

　　三、違約責任

　　甲乙雙方簽訂本合同后，若有一方違約，由違約方支付給守約方__________萬元作為違約補償金。并承擔相應的經濟損失。

　　四、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的'法律效力。

　　五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　__________年__________月__________日

　　加油站租賃合同 3

　　出租方（甲方）：_______________

　　法人代表：__________身份證號：__________

　　承租方（乙方）：_______________

　　法人代表：__________身份證號：__________

　　經甲乙雙方友好協商達成一致，甲方將位于的加油站承租給乙方經營管理，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方法律的權利及義務，經雙方協商達成一致，特立租賃協議。條款如下：

　　一、租賃名稱：加油站，一座及一切有效齊全的證件和現有資產（資產以盤點清單為準）。

　　二、租賃年限為壹拾貳年（12年）從__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止，即從正式營業之日計算。

　　三、租金及付款方式：

　　1、壹拾貳年（12年）租金共計為人民幣__________萬元整，在簽訂合同之日，乙方付給甲方租金人民幣__________萬元整。剩余叁佰肆拾萬租金在本加油站營業之日付清。

　　2、乙方在交付租金后，甲方如反悔應賠償給乙方雙倍的交付金額。甲方在土地出讓時，如甲方資金不足時，乙方應及時籌備資金支持對方完善手續（支持資金按1.5%計息）。

　　四、雙方責任

　　1、甲方必須提供該加油站有關經營所需的各種有效證件（證照）齊全。

　　2、乙方在租賃期間內如因證件不齊全被有關部門查處罰款由甲方承擔。如加油站不能營業，因此造成乙方經濟損失由甲方負責賠償。

　　3、乙方接收加油站，要進行加油站整改和設備檢修，需要一個月時間（30天）甲方應按實際情況計算租金。

　　4、在租賃期內加油站各種證件（證照）的年檢、年審費用，電網費改收費，固定資產的調節稅，每年公路開口使用費，土地有償使用費，由甲方承擔。

　　5、在租賃期間，加油站所產生的國稅、地稅、工商管理費由乙方承擔。

　　6、甲方必須保證租賃期內加油站的水、電、路三通，并能正常使用，甲方必須協助乙方解決關于加油站各方面事宜。

　　7、在__________年__________月__________日前加油站一切債權債務由甲方負責解決清楚，與乙方無關。

　　8、在__________年__________月__________日以后所產生的一切債權債務由乙方承擔解決清楚，與甲方無關。

　　9、乙方在租賃期間不能把本加油站拿去做抵押貸款，出現后果由乙方負一切責任。

　　10、在租賃期間，甲方要協助乙方搞好治安工作和有關部門疏通工作，確保加油站正常經營。

　　五、在租賃期間，如遇到人力不可抗拒的自然災害，如臺風、地震、雷擊等，與乙方無關，因公路擴寬修建、改造造成本加油站不能正常營業，甲方應無償延長相應的租賃時間。

　　六、在租賃期內如公路擴寬、改造，造成本加油站要退后改建房屋、大棚要拆除，由乙方出資重建，甲方在按造價無償順延租賃時間（每年租金按叁拾叁萬叁仟元計算）。

　　七、甲方必須在__________年__________月__________日前把加油站移交給乙方改建、管理、營業，如果甲方做不到，視為違約。

　　八、乙方在租賃期間要做好消防、安全生產責任。

　　九、乙方在租賃期間內必須合法經營，不少斤缺丙，不進劣質油品，如造成后果，由乙方承擔一切責任。

　　十、在租賃期間，如國家政策個人不能經營加油站，甲方應根據乙方實際經營時間退還給乙方剩余的'所交納租金（按時間計算），剩余的租金按1.5%利息計算。

　　十一、協議未盡事宜，雙方協商一致的補充協議具有同等的法律效力。

　　十二、本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，應承擔一切責任。本合同視為無效合同，違約方應賠償給對方違約金__________萬元，并承擔法律責任。

　　本協議一式二份，由甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽章：__________

　　乙方簽章：__________

　　_____年_____月_____日

　　加油站租賃合同 4

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經雙方協商同意，甲方將位于鎮，甲方原有加油站改造后租賃給乙方自主經營處理，協議如下：

　　一、甲方改造加油必須按有關部門要求，使加油站合格，將合格的加油站和所需的合法有效證件(證件要齊全)，移交給乙方保管使用，以便讓乙方合法經營，加油站租賃合同書。加油站證件年審、年檢、換證及須辦理新增證件和換證費用由甲方承擔。

　　二、雙方簽定本協議時，乙方付_______元給甲方作為定金。

　　三、改造費用由甲方承擔，改造時間以簽訂協議當天即效，時間為____個月。

　　四、租期與租金：租期5年，以當天開業計算

　　五、付款方式：在發行完整后，乙方進站經營1個月后再付租金__________元給甲方，從第二年后每年只付租金

　　六、在乙方經營期間的稅款和檢測費用由乙方負責。

　　七、乙方經營加油站前所產生的.債權債務以及四周糾紛由甲方負責，甲方負責加油站場地及進出口的正常使用，如有糾紛由甲方負責解決并承擔費用，甲方處理糾紛造成加油停業的時間由甲方負責，在乙方期滿后應順延所耽誤的時間。

　　八、乙方在承包期內，自行安排管理人員駐站管理一切事務，甲方不得干涉。甲方不得無故驅逐乙方或轉包給第三方。在承包期內甲方不得轉讓或出售加油站。

　　九、違約責任：在簽訂本協議后，乙方如有違約，甲方不退還定金__________元。如甲方違約，甲方應付__________元給乙方作為違約金，在改造完整后，乙方經營期內，甲方如果違約應退還乙方付給甲方的__________元租金倍(合計萬)作為違約金。

　　十、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　____________年______月______日

　　加油站租賃合同 5

　　甲方：_______________________物業管理有限公司

　　乙方：_______________________

　　經雙方友好協商，關于乙方承租甲方大堂廣告燈箱事宜協商一致，達成如下協議：________

　　一、乙方承租_______________號廣告燈箱(下稱“該廣告位”)，規格為高度_________米，寬度______米。

　　二、甲方同意乙方在______年______月______日至______年______月______日使用該廣告位。乙方每年支付租金____________元整(大寫____________元整)，在本合同簽訂前交清年租金，甲方在收到乙方租金后須向乙方提供正式等額發票。

　　三、乙方發布之廣告內容必須符合國家法律法規及有關政策的規定，否則一切后果由乙方自行承擔。

　　四、乙方在租用期間須由甲方指定的廣告公司負責該廣告畫的制作、懸掛及拆卸，資料由乙方提供給廣告公司，并交廣告制作費____________元給廣告公司。

　　五、乙方租用該廣告位只能作為乙方的'商業用途宣傳。在租用期間乙方未經甲方同意不得將此廣告位轉租給第三者使用，否則視為乙方違約，甲方有權即時收回該廣告位另行出租。在租用期間乙方如需要更換廣告畫，每次需交拆卸安裝費用____________元。

　　六、若乙方繼續承租，需在合同期滿前一個月提前知會甲方，甲方有權視年度經營狀況進行調升租金，雙方再進行續簽合同。如若乙方未提前一個月知會甲方，則視為不續租，甲方在合同期滿后有權將該廣告畫拆除，廣告位另行出租，乙方不得有異議。

　　七、甲方負責廣告位的維護、保養及使用過程中的安全問題，保證廣告位的外觀清潔和正常使用。

　　八、在合同期內，若因自然災害、戰爭等不可抗力或政府法律法規、政策致使本合同不能繼續履行的，乙方按照實際使用天數支付廣告位租金，如因此造成損失，雙方互不追究責任。

　　九、本協議一式二份，自雙方簽名后正式生效。甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　簽約代表：_______________________簽約代表：_______________________

　　日期：_______________________日期：_______________________

　　加油站租賃合同 6

　　甲方（法定代表人）：__________身份證號：__________

　　乙方（法定代表人）：__________身份證號：__________

　　為了更好地發展經濟，在平等、自愿、互惠的基礎上，就加油站產權的租賃簽訂如下合同：

　　一、加油站位置，面積及配套設施：

　　加油站位于__________，總面積_____個，加油機__________臺。

　　二、租賃期限：

　　租賃期限年，甲方無償賠償乙方試營業調試機子期限天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、租金

　　租金為兩年一付，租賃期限由乙方交付給甲方第一個兩年租金_____萬元（大寫：__________萬元整）兩年期滿前2個月提前預交下兩年承包費用__________萬元（大寫：_____）

　　四、審證費用

　　乙方支付給甲方每年驗證審證費用__________萬元，一切驗證審證費用均由甲方負責，概予乙方無關。

　　五、經營權及使用

　　在租賃期間，乙方對油站及配套設施擁有絕對經營權和使用權，甲方不能以任何理由干預，合同期內甲方不得對加油站另行租賃或者變賣給第三方，因修路或其他原因，短期影響乙方經營的，可以根據實際影響天數往后延長期限。因規劃拆遷或征用不

　　可抗力的情況下，乙方終止經營，甲方應根據乙方經營時間結算租金，對乙方自購財產按同等價格補償乙方，拆遷安置另建的加油站，甲方有優先租賃權。

　　六、加油站三通

　　加油站所需的水、電、出入道口，甲方應保證乙方能正常使用。

　　七、經營證件

　　甲方應保證加油站經營證件齊全有效，相關證件、發票專用章及公章交付乙方經營上使用，經營證件年審由甲方并承擔年審費用。

　　八、甲方應保證出租的加油站沒有產權糾紛。

　　租賃前加油站的債權債務，未繳稅款，由甲方處理妥當，與乙方無關。

　　九、安全職責

　　乙方要安全經營，自負盈虧，獨自承擔經營風險。

　　十、資產

　　經營期間加油站維修有乙方負責，并承擔相關費用。乙方在租賃期間為甲方添置四臺新加油機，如果租賃期滿四年，乙方不向甲方要新機子購置費用，如不滿合同期四年終止合同。甲方承擔并退給乙方購置新機子的費用（可折半計算費用）。合同期滿，加油站原有財產無償歸還甲方，并保證能正常使用，但乙方不承擔折舊費用。

　　十一、免費條件

　　由于地震、臺風等不可抗拒的自然災害，導致不能履行合同義務，由甲方退換乙方未經營的承包金。

　　十二、補充事宜

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另立補充合同，補充合同中不相一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等的.法律效力。

　　十三、違約責任

　　甲乙雙方應信守合同，不得違約，如甲方單方面違約、應先退給乙方未經營期間的承包金，并且支付違約金__________萬元。（大寫：__________萬元）。

　　十四、爭議的解決

　　因合同履行而發生爭議，協議不成的，乙方有權利向乙方當地法院提起訴訟。

　　十五、附則

　　本合同簽字后生效。

　　本合同一式兩份，甲、已雙方各持一份。

　　甲方：__________乙方：__________

　　法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：__________

　　身份證號：__________身份證號：__________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　加油站租賃合同 7

　　出租人：____________(以下簡稱甲方)

　　承租人：____________(以下簡稱乙方)

　　為__________加油站經營，經甲、乙雙方協商同意簽訂本合同：

　　一、租賃企業名稱：

　　__________加油站，經濟性質：集體所有制、私營

　　地址：__________市__________(海渝西線約143.5—144.5M之間)，經營范圍：主營銷售柴油、汽油、機油、潤滑油、洗車、汽車零配件等。

　　固定資產：加油站設備營業房屋土地使用面積約1230㎡(以房產證、土地證合同、宗地圖等確定用地四至界址坐標)；

　　二、租賃期限共__________年

　　即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

　　三、租金每年人民幣____________萬元整

　　付款方式：簽訂合同之日起三日內首付__________萬元作信用金給甲方，待手續及油站改造完畢開張后三日內一次性付完畢三十年的全部租金萬。

　　四、交接手續：

　　本合同簽訂之日起三日內甲方將該加油站設備/幾產和經營手續(如房產證、土地證、燃油經營許可證、零售經營許可證、)危險化學品經營許可證、組織代碼證書、工商營業執照、消防意見書、工商、稅務登記證照、固定設備等道路通口的土地補償協議或收據)交給乙方視為甲方正式移交該加油站經營權給乙方。

　　五、租賃期間經營所得收入歸乙方

　　該加油站租賃前債權債務及遺留虧損由甲方處理(承擔)，與乙方無關。

　　六、稅費分擔：

　　該加油站租賃稅/費等由甲方負擔，租賃期間經營稅/費由乙方負擔。

　　七、雙方權利義務

　　1、在經營期如有人搗亂或者土地有糾紛，乙方應協助甲方協調處理。并負責協助乙方做好治安工作。

　　2、甲方應根據乙方的請求積極協助解決經營活動中的困難和問題協商乙方按規定辦理年檢等手續，不得干涉乙方經營自主權，租賃期間甲方不得調走、搬走加油站設備和物資。

　　3、乙方對租賃的設備、財產等有完全的使用權和經營自主權，有權聘用員工決定員工工資待遇，有權對租賃的設備閑置、落后、陳舊時進行更新改造。拆除廢舊設備歸甲方，更新設備歸乙方；租賃期間乙方有權與他人合作經營或轉租轉包他人經營。

　　4、乙方按時繳納各種稅、費和租金等。

　　5、在乙方經營過程中，由自然災害造成損失，乙方自行負責。如國家征用和地方政府征用，甲方應根據乙方經營年限不足退還乙方租金，油站所得國家賠償甲方應根據乙方在投入油站改造更新投入金額從國家賠償金中退還給乙方，不足部分由甲方負責跟征用部門協商解決退還給乙方。

　　八、違約責任

　　1、乙方不按期繳納租金的.應承擔違約責任，乙方有權收回加油站。

　　2、甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經營損失和經濟損失的，甲方應按損失額伍倍賠償乙方。

　　九、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份報有關部門備案，本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　加油站租賃合同 8

　　出租方：_______________(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：__________

　　承租方：______________(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經甲乙雙方友好協商達成如下協議。

　　第一條

　　1、甲方將合法擁有位于：加油站一座，加油站占用面積及經營加油站合法手續提供給乙方經營，面積_____畝，南北間距約_____米，東西間距約_____米，加油站上的附屬物見附表。

　　2、加油站所占用的所有面積。

　　3、加油站所有手續。

　　4、本租賃為加油站整體租賃。

　　第二條租賃期限：

　　租賃期限為__________年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三條租金及交付方式：

　　1、每年租金為_____元人民幣整。交租方式為一年一次。

　　2、租金交付方式：自本合同為先付租金后開始經營，乙方開始進入改造，如乙方拖延交付租金，以后每年相對應的合同簽訂日期為下一年度租金交付期限。

　　3、租賃期間租賃物的維修保養責任由乙方承擔，所需費用由甲方與有關部門協商，設置加油站車輛出道口，每個進出口寬度為30米標準要求，其費用由甲方承擔，同時每年加油站的道口費及加油站的土地使用稅由甲方負責繳納。

　　4、合同履行期間，因政府規劃對加油站范圍內的土地征用時，乙方所投資的財產賠償按乙方未使用年限的比例補償給乙方[乙方所獲得賠償=乙方投資財產的補償金額×(合同剩余年限除合同期限)]

　　5、乙方在經營期間，甲方應把加油站正常經營所需的印章及所有證照的正副本復印件全部交給乙方，如有關部門需要提供原件時，甲方要及時配合，以保障乙方正常經營。

　　6、甲方必須保證乙方全年用水、用電正常，確保乙方正常經營，乙方經營期間使用水電費由乙方交納。

　　7、甲方有義務協助乙方處理加油站過程中與當地有關部門的關系，辦理正常經營所需相關手續，確保乙方的正常經營，并協調乙方與周圍的相鄰關系，阻止擾亂乙方正常經營的行為或依法提請政府有關部門進行處理。

　　8、經營期間，本協議約定由甲方辦理的證件甲方必須及時辦理交付乙方，約定協助乙方辦理的證件，甲方必須無條件的配合協助。

　　9、本合同履行期間，乙方在經營期間，因乙方公司發展的需要，乙方有權隨時對租賃加油站的合同代表人進行變更，甲方無權干涉，同時甲方及新的代表人均受本合同所有條款的約束，乙方不得授予新代表人超過本合同約定的乙方的權利。

　　第四條

　　合同履行期間，雙方均不得在租賃物上設置擔保、抵押等他項權利，合同生效以前的`甲方債權、債務與乙方無關，包括乙方接手加油站之前由于甲方各種違法經營所導致的法律糾紛以及罰款均由甲方自己承擔，合同生效以后的乙方債權、債務與甲方無關，乙方自主經營，自負盈虧，獨立承擔各項法律責任，經營中任何違法行為責任自行承擔，與甲方無關。

　　第五條

　　本合同履行期間加油站占用土地交付土地租賃費由甲方承擔，經營過程所要繳納的各種稅金及各行政部門收取的各項經營類管理費、《化學危險物品經營許可證》年檢費由乙方承擔。

　　第六條

　　為確保本合同得以全面履行，進而實現雙方訂立合同之目的，雙方對以下權利和義務事項約定如下：

　　1、甲方保證本合同同第一條租賃給乙方的財產為甲方合法擁有，乙方擁有完全、合法的使用權，保證免遭任何第三方迫索而停業，甲方保證原油站合伙人等不再干擾加油站的正常經營，否則，甲方承擔由此而引起所有的經營和法律責任。

　　2、本合同的簽訂即表示甲方同意乙方對該加油站進行改造整改及對原租賃物進行改造，添加加油設備，租賃期間由乙方無償使用和支配，租賃期滿后所有改造租賃無償歸甲方所有。

　　3、甲方必須自本合同簽訂之日起日內將加油站稅務統一發票辦理完整交付乙方使用。除現有的證件外需要另行辦理的證件由乙方自行處理，甲方給予配合。

　　4、如因城市規劃，對該加油站周圍進行施工或公路改造等因素直接影響到加油站經營，甲方按照實際影響天數退還乙方已經交付的租金或者順延租期。租賃期內，如若乙方需要可提前一個月通知甲方并經營到已交付租金所對應的租期，甲方不得故意為難。

　　5、雙方至在本合同租賃期滿前六個月，本著誠實信用原則通知對方協商續租問題，在同等條件下，乙方有優先續租的權利。

　　第七條

　　違約責任:

　　1、乙方逾期交納租金時，根據實際逾期的天數和數額，按銀行同期貸款利息的2倍支付違約金，當乙方逾期交納租金超過兩個月時，甲方有權解除本合同，收回租賃物并不退還乙方的所有投資。

　　2、甲方不得將該租賃物變賣或轉租第三人，如果造成合同無法繼續履行，應退還乙方未使用期間的租金，并向乙方支付改造投資及經營損失，另賠償金額壹佰萬_____元人民幣整。

　　3、乙方在本合同生效后兩年之內有權以萬購買加油站的所有設施及手續，甲方必須配合過戶手續。

　　4、本合同非經雙方協商一致不得變更或解除。

　　第八條

　　糾紛解決方式：

　　合同發生爭議時，首先協商解決，協商不成時由租賃財產所在地的人民法院管轄。

　　第九條

　　本合同附件是合同的組成部分，本合同未盡事宜另行協商，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　第十條

　　本合同一式兩份，合同雙方各執一份，本合同自簽字生效之日生效。

　　甲方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：_______

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：___

　　_________年____月____日

　　加油站租賃合同 9

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站資產事宜達成如下條款：

　　第一條加油站情況

　　甲方所有的加油站（以下簡稱加油站）坐落于____ 。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共計二十年。自甲方將加油站《成品油零售經營批準證書》、《危險化學品經營許可證》、《營業執照》變更或辦理至乙方名下并交付乙方，《消防驗收合格意見書》、《安全評價報告》變更至乙方名下或由相關職能部門出具繼續有效的證明，且加油站改造完成并經乙方驗收合格之日(自交接站點之日起，改造時間最長不超過天：如因甲方或天氣原因導致誤工，時間順延)起開始計算（租賃期的起止時間見附件，租賃期限滿二十年后，雙方協商續盤合同)。

　　第三條用途

　　經營成品油和天然氣以及其他在乙方營業執照范圍內的合法經營活動和為經營而進行的建設、管理活動。

　　第四條租金及支付方式

　　該加油站的年租金為含稅價人民幣萬元整．該站租金一年一付，第一年租金分三次支付：

　　第一次付款：雙方簽訂本合同后十個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣萬元整，支付定金后十日內甲方按照乙方要求將加油站清理完畢，使其達到正常交接狀態。

　　第二次付款：加油站清理完畢經乙方認可達到正常交接狀態，甲方將加油站及其所有附屬財產、證件（含各種經營證件）交付給乙方。乙方人員進站且甲方人員全部撤離后十個工作日內支付租金人民幣萬元整。

　　第三次付款；甲方負責將加油站《成品油零售經營批準證書》、《危險化學品經營許可證》、《營業執照》、《織機構代碼證》變更或辦理至乙方名下并交付乙方之日起十個工作日內，乙方支付甲方租金人民幣萬元整，首次所付定金轉為租金。

　　甲方應承諾諾上述事項的順利實施，否則視為甲方不能履行合同。

　　前兩次付款前，甲方給乙方出具收款收據，第三次付款前甲方根據乙方要求和提供的開票信患給乙方出縣年租金總額的正式稅務發票，乙方憑甲方出具的正式稅務發票支付租金，否則乙方有權拒絕付款。

　　第年至最后一年的年租金在每年租賃期開始前十個工作日甲方根據乙方要求和提供的開票信息向乙方出具正式稅務發票，乙方收到發票后在十個工作日內一次性支付，否則，乙方有權拒絕付歙，由此造成的一切損失及責任由甲方承擔，詳細付款時間雙方另行簽訂補充協議。

　　支付方式：電匯或支票。

　　第五條水電費及其他費用

　　水電費由乙方交付，水電費的基數以水電表記載的經雙方核實并簽字認可后的數字為準。

　　該站的房產稅、土地使用稅、路口使用管理費、廣告牌管理費用由甲方承擔，因取得土地使用權而產生的租賃費等稅費項目由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產生的土地合法化或者與其相關的一切費用和責任由甲方自行承擔。甲方承擔的稅費范圍之外的其他正常經營中的稅、費由乙方承擔。

　　雙方簽訂本合同后，甲方應按照土地、房產管理法律的有關規定辦理相關手續，由此產生的責任和費用甲方自行承擔。

　　第六條甲方向乙方承諾如下：

　　1、甲方具有出租本合同項下資產的資格和權利且不存在抵押、質押、查封的情形；能順利完成相應經營所需的實際資產交接及證件辦理，并不存在租賃的法律障礙，否則視為甲方違約，由此給乙方造成的損失甲方承擔全部責任。

　　2、甲方承諾加油站所涉及土地符合加油站租賃及乙方經營的要求，甲方承擔一切土地費用。并保障乙方在租賃期限內的加油站出、入口(各米)無償使用權，如發生與之相關的糾紛由甲方在24小時內處理完畢，產生的一切費用由甲方全部承擔。

　　3、甲方對出租的本臺同第一條載明的加油站及其附屬設施享有完全的所有權，對于出租房屋占用范圍內的土進已經獲得或按本合同約定能夠取得合法的土地使用權。

　　4、如果出租的本合同笫一條載明的加油站及其附屬設施及土地使用權為甲方與其他人的共有財產，則甲方出租該不動產的行為已經獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實性，并將該書面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價款，視為向該不動產所有的權利人交付價款。甲方保證已經獲得其他共有人的書面授權，由其代為受領價款。甲方保證該書面授權的真實性，并且將該書面授權作為合同附件。

　　5、出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施系合法建筑，已經獲得相應政府主管部門的批準。出租的`本合同第一條載明的加油站及其附屬設施符合國家及地方有關環保、衛生、市容、消防、安全等方面的規定。如果出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務，并且有義務使出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施符合有關

　　6、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施符合城市規劃建設的有關規定并不得隱瞞加油站拆遷情況，如果不符合相關規定或乙方在租賃甲方加油站兩年內發現加油站被拆遷、將被拆遷以及加油站站前道路改道，甲方應全額退還乙方已交納的租金并承擔伍拾萬元的違約金，當違約金不足以彌補乙方損失時，乙方有權要求甲方予以補償。

　　7、甲方保證該站安評報告、環評報告、消防驗收報告由乙方無障礙使用一年以上；甲方保證該站水電費按照原標準進行收取，國家統一調整除外。

　　8、甲乙雙方合同簽訂之臼起，甲方保證按加油站現有狀況供乙方使用。

　　9、甲方保證在該加油站半徑10公里內不再建設、經營加油站，否則視為甲方違約并承擔違約責任。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽名）：_________

　　法定代表人（簽名）：________

　　日期：_____年_____月_____日

　　加油站租賃合同 10

　　合同編號：______

　　甲方：中國石油天然氣股份有限公司__分公司

　　乙方：________

　　簽訂時間：______年__月___日

　　簽訂地點：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就加油站廣告位的租賃達成以下協議：

　　第一條廣告位基本情況

　　1.甲方租賃給乙方廣告位的位置：中國石油__銷售分公司下屬協議內簽訂的加油站場所，共46座加油站，具體詳見附表1。

　　2.“廣告位”是指甲方指定的加油站內固定場地，由乙方用于建設、安裝平面媒體設備，發布經政府相關部門及其他有權機關許可或批準的廣告。

　　第二條廣告位的使用

　　甲方將下屬轄區范圍內46座加油站的廣告位出租給乙方。但是部分加油站由于地理位置、設施差異等各種原因無法提供場地，甲方不保證其下屬的每座加油站都能有固定、同樣的場所。

　　1.乙方在甲方指定的廣告位安裝平面媒體設備、發布廣告。廣告位的具體形式為：

　　1)六面翻燈箱；2)加油站外墻及站房墻體廣告位；3)罩棚立柱廣告位；4)加油機龍門廣告位；5)戶外立式型燈箱；6)便利店墻體廣告位；7)落地式廣告看板；8)其他有廣告價值且雙方協商一致的位置。

　　2.廣告的制作、改造及平面媒體設備等一切相關事物均由乙方投資完成。

　　3.甲方有權在加油站內開展各種形式的商品宣傳和促銷活動。根據甲方業務宣傳的需求，在乙方空閑的廣告位上須每年提供不少于10%的平面媒體廣告位給甲方。

　　第三條甲方責任

　　1.甲方依據本協議與乙方簽訂廣告位租賃合同，并支持、配合乙方進行媒體選位、安裝以及媒體設備建成后的設備完好不丟失、不遮擋等相關業務活動。

　　2.在乙方向政府有關部門辦理廣告位審批手續時，甲方予以配合，提供相應權屬證明材料。

　　第四條乙方責任

　　1.乙方使用廣告位、發布廣告的活動應遵守以下原則：

　　遵守國家法律、法規，服從政府有關部門的管理。

　　維護中國石油加油站的整體形象，保持中國石油形象標識外觀的完整和醒目。

　　遵守甲方已有的和將來制定的加油站經營管理制度與要求，不能以任何理由影響加油站的經營、管理。

　　廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。同時廣告設備及其相關聯的線路、配件等必須符合加油站安全質量與使用安全管理要求，保證加油站安全運行。如果廣告位的使用或者廣告設備的運行，不符合安全要求，導致對加油站的日常經營造成影響的一切損失由乙方承擔。

　　乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的'設計與施工安裝，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方原主體及結構。乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責合同期內因廣告牌引發的一切責任和經濟損失均由乙方自行負責。

　　不得發布與甲方進行同業競爭的廣告，如潤滑油廣告、成品油廣告及甲方便利店未銷售的水，不得發布與中國石油形象不符的廣告。

　　2.乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續，并承擔因此發生的一切費用。

　　3.廣告內容，由乙方負責審查、制作、安裝、發布，但在發布前應經甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。

　　4.乙方應按照與甲方簽訂的廣告位租賃合同，按時、足額支付廣告位租賃費，匯入甲方指定賬戶。

　　第五條特別約定

　　1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變廣告位的用途，不得將承租權益轉移給第三方。

　　2.乙方自行承擔在加油站發布夾擊媒體廣告所發生的一切費用，以及可能出現的一切風險與不良后果。

　　3.乙方所需電源由甲方提供，按甲方規定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。

　　4.合作期限滿后，乙方不再續租時，在不影響甲方建筑或其它方面的前提下，乙方投入的設備可以拆除。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協商認可的合同終止時實際使用價值折價轉讓給甲方。本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應及時協商解決，如協商不成，可通過甲方所在地法院訴訟解決。

　　5.如遇甲方改建、擴建或政府規劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。

　　6.因地震、火災、水災、雪災、臺風等自然災害、戰爭、政府強制行為、國家法律調整等不可預見對其發生和后果不能防止或避免事件，造成合同部分或全部無法履行，遇有上述不可抗力事件的一方應及時通知另一方，由雙方根據不可抗力的影響情況協商是否終止本協議，或者部分免除履行本協議的責任，或者延期履行本協議。

　　第六條合作期限

　　1.本合同為固定簽二年自__年__月__日起至__年__月__日止。第三年為合同順延年，合作期限從__年__月__日起至_年_月__日止。

　　2.租賃期滿后，本合同即終止，乙方對此廣告位在同等條件下享有優先租賃權。如乙方續租，須提前兩個月書面向乙方提出申請。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金；逾期超過一個月，甲方有權單方收回廣告位，因此產生的費用由乙方承擔。

　　第七條租賃費

　　1.租賃費用：每年共計人民幣___。

　　2.租金繳納方式：租金每半年繳納一次，每次繳納租金__萬元，合同簽訂后甲方即付當年6個月的租金__萬元，半年到期后乙方須在次月內付清下半年租金__萬元。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金；逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。

　　第八條違約責任

　　1.乙方有以下違約行為，甲方有權解除本協議，同時有權要求乙方賠償損失：

　　在廣告位租賃合同約定期限內沒有按時足額支付租賃費，且未能協商一致的；

　　利用廣告位發布內容違反國家法律法規或社會公德的廣告；

　　廣告位的使用行為嚴重干擾、妨礙或影響中國石油加油站正常經營，給中國石油造成損失的；

　　有其他違約行為的。

　　2.甲方嚴重違約造成本協議不能履行時，乙方有權解除協議，并要求甲方賠償乙方因協議解除造成的損失。

　　第九條爭議解決

　　與本協議有關的爭議，各方應通過友好協商解決，如果協商不成，任何一方可向人民法院提出訴訟。

　　第十條保密條款

　　甲方對知悉的乙方商業秘密承擔對外保密責任；乙方對知悉的甲方企業資料、招商方案和商業秘密對外承擔保密責任。任何一方違反本條約定，守約方均有權終止本協議，并要求對方承但違約責任。

　　第十一條其他

　　1、本合同其他未盡事宜由雙方共同協商解決，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式肆份，雙方各執貳份，均具同等法律效力，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：______ 乙方：_____

　　日期：____ 日期：______

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