醫院合同

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醫院合同模板九篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的醫院合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

醫院合同模板九篇

　　醫院合同篇1

　　委托方（甲方）：________

　　受托方（乙方）：_________

　　甲方為優化學校現有醫療衛生資源，不斷適應和滿足人民的健康需求，依據國家現行的有關政策法規，公開向社會進行招商引資將所屬的的經營管理權按有關程序托管給乙方。為了明確雙方的權利和義務，經充分協商、雙方達成以下合同條款：

　　第一條托管標的

　　托管標的全稱為_________

　　第二條托管內容

　　（一）甲方將所屬的醫院的經營管理權托管給乙方（醫院_________-_________層綜合樓和現有醫療設備的使用權及醫療、預防、保健、康復業務的經營權）。

　　（二）托管經營期限_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　（三）乙方應向甲方交納托管費，第一年人民_________（大寫）元整，以人民幣貳拾肆萬元為基數，以后每年在上一年的基礎上遞增百分之叁。

　　（四）托管費交納辦法：

　　1、每年_________月_________日至次年_________月_________日為一個交費年度，每個交費年度的托管費按12個月平均，乙方在每月_________日以前向甲方交付當月托管費。

　　2、_________年_________月_________日至_________月_________日雙方交接期。

　　3、交接期甲方免收乙方托管費。乙方承擔交接期內_________名醫務人員不低于檔案工資80%的工資和養老保險、醫療保險、失業保險、工傷等社會保險費用。

　　第三條托管辦法

　　1、自合同生效之日起，乙方在托管期內享有對醫院的經營管理權及收益權。

　　2、對醫院現有的醫療設備、器材進行登記造冊，設備、器材的價值經雙方評估簽字確認后，辦理移交清單及實物。在合同期滿或終止后，乙方應按移交清單向甲方回經評會后等值的設備、器材。乙方可根據業務需要，自行添置新設備，費用由乙方負擔，所添購設備歸乙方所有。乙方經營期間設備的維護費用由乙方承擔。

　　3、乙方根據實際需要對醫療用房進行改造或裝修，應提前向甲方提交改造或裝修方案，經甲方審核后方可進行，費用由乙方負擔。

　　4、乙方在托管期內應以“醫院”名義對外經營。其管理層可自行聘任，但其中應有一定數量具備醫療資格的專業人員。

　　5、乙方應制定管理制度，建立健全財務會計制度，但不得與法律相抵觸。乙方所定制度需報甲方備案后方可實施。

　　6、乙方應按委度向甲方上報財務、業務報表和甲方要求是交的其它報表。

　　7、乙方應聘用甲方_________名醫務人員，所聘人員的工資由乙方按勞分配。所聘用人員平均工資不低于檔案工資總額的80%；每人當月保底工資不低于本人檔案工資的的50%。所聘人員在乙方工作期內的養老保險、醫療保險、失業保險、工傷等社會保險費按棗陽市執行標準由乙方承擔（按原保單數據承擔），手續由甲方辦理。聘用人員達到退休年齡，乙方交回甲方為其辦理退休手續，退休費由甲方發放。因故減員，從甲方在職醫務人員中聘用等額補充；或按減員人員檔案工資的80%向甲方交納補償金。對于醫務人員如經乙方考評不符合乙方用人要求的，乙方有權向甲方提出換人。

　　8、數年后如政府調整編制或甲方業務的發展，使甲方無富作醫務人員補充給乙方時，可選擇如下方式處理：

　　（1）由乙方獨立向社會招聘，所聘人員按國家規定辦理相關手續。

　　（2）由甲、乙雙方聯合向社會招聘、考核，錄用后進入甲方編制，由乙方使用。

　　9、聘用人員因職業病、工傷而喪失勞動能力的由乙方根據勞動法規規定承擔相應責任。

　　10、乙方在托管經營中所產生的債權、債務人由乙方享有或承擔。

　　第四條托管經營保證金

　　（一）乙方在合同簽訂當日應向甲方交納_________（大寫）元整的托管保證金。保證金作為以下用途：

　　1、醫療責任賠付。

　　2、在托管期內發生因工資、社會保險等勞動爭議的，經法律裁決后應由乙方承擔的費用。

　　3、因乙方違反法律法規所造成的罰款由乙方全額承擔費用。

　　4、因其它民事糾紛、法律文書確定乙方承擔的費用。

　　（二）基出現第四條第一款情況，甲方有權要求乙方承擔賠償責任，乙方應及時支付。情況緊急或乙方不支付的，甲方應根據生效法律文書先行從保證金中支付。

　　（三）保證金的數額以拾萬元為基數，一次性交清。若發生理賠造成基數減少，乙方應在基數減少的交月向甲方補齊。若因國家有關政策、法規的調整造成理賠數額增高的，甲方有權要求乙方適當增加保證金。

　　（四）合同期滿或本協議因甲方要求終止或雙方協商終止，甲方應一次性將保證金退還給乙方。

　　第五條雙方的權利及義務

　　（一）甲方的權利及義務

　　1、甲方有權監督乙方在經營過程中遵守法律、法規的情況。若因乙方發生違法經營可能造成甲方在行政、經濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見，若乙方收到甲方書面意見三個月內不能改正時，甲方有權要求終止合同。

　　2、甲方有權對乙方使用的移交設備、器材進行監督，防止設備出現毀損、滅失。

　　3、因訴訟、仲裁辦理有關手續，甲方有義務提供相應手續，費用由乙方承擔。

　　4、在托管期內，甲方不得無故干擾乙方的自主經營權、人事權。

　　5、甲方保證乙方正常的水電供應（水電部門限水限電、檢修特殊情況或因乙方未繳費導致停水、電除外）。水電費按市場價由乙方每月向相關部門交納。

　　6、如根據法規及當地人民政府的規定，強制要醫院必須具備污水處理設施才能經營時，由甲方負責征地及支付土建項目的費用；乙方負責購置污水處理的機械設施。在乙方經營期內所需耗材及設備維護綱用由乙方承擔。合同終止時，乙方將設備無償移交給甲方。

　　7、乙方在托管經營過程中，若遇國家、醫療衛生方面的重大政策調整，甲方應積極協助辦理有關手續。甲方不得以“_________”或“_________”以及分院的名義另行開展預防、醫療、康復、保健等業務。甲方原火車站門診部保證不得以附屬醫院對外經營。

　　8、甲方負責辦理裝修后的消防合格證。

　　9、在當地實行社會醫療保險定點醫院制度時，甲方應積極為乙方申請，與有關部門協調協辦理。有關費用由乙方承擔。在開診一年以內辦理完畢。每超過一個月扣當年托管費的10%。

　　10、在移交前甲方的債權、債務及醫療糾紛全部由甲方承擔。由此影響乙方正常工作的，甲方必須向乙方賠償相應損失。

　　11、在合同生效時甲方應將泰康醫院執業許可證、代碼證、公章等相關資料稱交給乙方并允許乙方自行開設銀行帳戶和獨立建帳。乙方應建立公章管理制度，嚴格公章管理。在乙方保管“_________”公章期間發生的一切債務糾紛均由乙方承擔。因公章使用下不當給甲方造成損失的`，由乙方全額賠償。

　　12、乙方以“棗陽市泰康醫院”的名義對外開展的經營活動，甲方應給予支持，以甲方名義的行為后果由乙方承擔。

　　（二）乙方的權利及義務

　　1、乙方在托管期內有權享受以“_________”的名義享有法定的優惠政策。

　　2、乙方對聘用人員全權管理。可以根據業務需要決定人員的配備、安排過去報酬和招聘任用等。同等條件下應優先聘用甲方人員。乙方不得隨意解聘甲方人員，確需解聘的要符合有關政策法規和管理規定，交由甲方處理。

　　3、若遇重大災害、傳染病暴發流行等突發公共衛生事件或其它公益性診療任務時，乙方有服從參與當地人民政府及衛生行政部門組織的應急救治工作的義務。（如政府和有關部門有經濟補償時歸乙方所有）。

　　4、乙方在經營中要嚴格遵守相關法律、法規，接受當地行政部門的監督，交納與經營相關的正當行政收費。若因違法、違規受到處理，由乙方承擔相應的法律、行政及經濟責任。

　　5、乙方在托管經營期間要重視人才培養。每年至少要送所聘甲方1至2名人員襄樊及其以上醫療衛生單位進修提高，費用按院內規定或參照外院辦法執行，進修合同另行簽訂。

　　6、在托管期間，乙方不得將醫院的醫療用房、設備等相關醫療的設施轉租。

　　7、乙方不得以“_________醫院”的名義對外提供擔保，不得以甲方所托管財產設定擔保行為。否則，甲方有權行使撤消權，因此產生的費用由乙方承擔。

　　第六條違約責任

　　1、本合同經雙方簽章即產生法律效力。乙方應按期交納托管費及甲方人員養老保險金等費用。乙方在一個交費年度內累計在三個月不交托管費或超過半年不交納所聘人員養老保險金等費用，視為乙方違約，甲方有權要求解除合同。乙方除補齊相關費用外，另按所欠費用的10%支付違約金。

　　2、乙方若未按第三條第七款的規定履行本合同，甲方有權要求乙方繼續履行合同，除應按第三條第八款的規定補交原拖欠費用及處理好遺留問題外，另外付當年托管費10%的違約金（本條第一款所列內容除外）。

　　3、乙方在托管期內因醫療糾紛、勞動爭議、違規受罰，應及時向有關權利人支付理賠金、罰款。若因不及時支付造成甲方損失的，除歸還甲方墊付的資金外，并按每日千分一交納滯納金。

　　4、甲、乙雙方如單方終止合同應承擔違約責任，違約金為托管費總值的20%，若違約金不足以支付給對方造成損失，還應賠償對方損失中違約金不足以支付的部分。

　　5、在托管期內若遇不可抗拒的原因（如重大政策調整、國家征地造成乙方不能經營、自然災害或托管期內因甲、乙任何一方主體消滅等）須解除合同，或本合同與現行法律法規相抵觸而使本合同失效時，甲乙雙方應本著公平互利的原則，各承擔50%的責任。

　　第七條本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

　　第八條本合同一式三份，甲乙雙方及衛生局各執一份。

　　第九條本合同若產生爭議：

　　1、雙方協商；

　　2、主管部門調解；

　　3、向有管轄權的法院訴訟。

　　第十條本合同自雙方簽字蓋章之日并報送衛生局、市政府備案后生效。

　　第十一條甲方應保證托管協議上報程序的合法性，由甲方負責進行該協議的報批手續，如因甲方沒有履行必須合同的報批手續，導致本合同不能繼續履行的情況下，由甲方返還乙方所支付的合同保證金和托管費用外，對于乙方所支出的必要費用甲方應該負責補償，具體金額為乙方所支出費用的20%進行計算。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

　　日期：_________ 日期：_________

　　醫院合同篇2

　　甲方（發包方）：

　　乙方（承包方）：

　　甲方現把隆回縣卡西歐花園1#樓M38、M39門面樓的室內水電安裝工程承包給乙方，為明確雙方權利、義務和責任，確保工程質量及進度，經雙方友好協商，特簽訂以下條款，以便共同遵守執行。

　　一、工程委托形式：包工不包料

　　二、工程價款和結算的約定：

　　1、工程價款：按建筑面積7元每平方米計算。

　　2、工程款付款方式：布管線驗收合格后支付工錢的60%，水電整體完工驗收合格當天結算并支付剩余40%的工程款。

　　三、乙方承包內容：

　　（1）水電開槽、布管、穿線（電線、網線、電視線、電話線等）

　　（2）插座、開關、燈具的.安裝

　　（3）小五金、廚衛潔具的安裝

　　（4）所有水電施工過程的垃圾整理裝袋

　　四、對乙方要求：

　　（1）乙方需自備施工所需附屬工具如：人字梯、馬凳、鐵鍬等。

　　（2）密切配合樓房主體工程工人的工作，不得互相推諉。

　　（3）由乙方原因造成的需二次到現場與其它工種配合施工，乙方需在接到甲方通知后24小時內到場解決。

　　（4）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品的保護，水電工程保修三年。

　　本合同經甲、乙雙方簽字后生效，簽訂后乙方不得將工程轉包。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　**年月日

　　醫院合同篇3

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號碼： (附身份證復印件)

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　受讓方(乙方)：

　　身份證號碼： (附身份證復印件)

　　電話：

　　地址：

　　郵編：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的口腔診所的經營權及所有權，轉讓與乙方并就有關事項達成如下協議:

　　一、診所基本情況

　　本協議轉讓的診所位于，診所面積約為平方米，目前經營場地為租賃(附租用協議)。

　　該診所證照編號為：

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述診所的所有權及經營權。

　　2、該診所轉讓價格(包括診所內現有設備及設施)共計--------元整(金額大寫拾貳萬伍千元整)。

　　3、本協議經甲乙雙方簽字蓋章之日起，該診所的所有權和經營權便歸乙方所有，該診所內的現有設施及設備的所有權，同樣歸乙方所有。(設備、設施附列表)

　　4、本協議簽訂之日起，本診所所發生的經營費用由乙方承擔。本協議簽訂前發生的經營費用由甲方承擔。

　　5.該協議簽訂之日起，該診所所發生的醫療事故等責任由乙方承擔。該協議簽訂前發生的醫療事故等責任由甲方承擔。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，自簽字之日起七日內乙方應首付甲方人民幣-------元整(金額大寫--萬元)，同時甲方協助乙方進行診所有相關手續的辦理、及診所物品的核對。自簽字之日起三十日內，乙方再次支付甲方人民幣------元整(金額大寫----萬元)。自簽字之日起三年內，乙方按年度支付甲方剩余的轉讓款項，共計人民幣-------元整(金額大寫-------元)。

　　2、轉讓款由甲方按照收到款項的時間開具收據。

　　四、甲乙雙方的權利及義務

　　1.甲方的`權利及義務

　　1.1甲方有權要求乙方在規定的時間內支付轉讓費用。

　　1.2由于乙方原因導致的轉讓費用支付不及時，甲方有權要求乙方按照每日千分之零點五的比例支付滯納金。

　　1.3甲方保證提供的該診所的一切證照的準確性、合法性及時效性。

　　1.4甲方有義務協助乙方進行該診所例行的證照年審手續的辦理，但每次乙方需按照轉讓價格的千分之五的比例支付甲方費用。當乙方要進行證照法人的變更時，甲方須協助辦理，乙方需按照轉讓價格百分之二的比例支付甲方費用。

　　2.乙方權利及義務

　　2.1乙方有權要求甲方提供有關診所經營相關的一切證照及手續。

　　2.2因甲方提供虛假證照及手續損害乙方利益時，乙方有權要求甲方賠償。

　　2.3乙方有義務按照協議規定時間，及時、足額支付轉讓費用。

　　2.4在該協議簽訂之后，所發生的經營過程中意外事件，由乙方承擔。

　　五、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向所在地人民法院提起訴訟。

　　六、、附件

　　1、甲方營業執照復印件

　　2、甲、乙雙方的身份證復印件

　　3、診所房屋租賃合同

　　4、診所物品清單

　　七、本協議自雙方簽字之日起生效，協議書一式四份，雙方各執二份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　時間：年月日時間：年月日

　　醫院合同篇4

　　甲方：(以下簡稱甲方)：

　　乙方：(以下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程承包方式：

　　4、工程概況：建筑面積700平方米

　　二、工程裝修內容

　　1、游戲廳墻面、地面;

　　2、辦公區域墻面、地面;

　　3、前后廳接待臺;

　　4、游戲廳外立面局部裝飾。

　　三、工程造價

　　工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據; 工程造價為：___________元。(以甲方認定的單位為準，工程量竣工后以審計為準)

　　四、工程期限

　　工程開工日期：_______年_____月_____日

　　工程竣工日期：_______年_____月_____日

　　五、質量要求

　　按國家建設部行業標準JGJ73-91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市良。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的`，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、工程預付款

　　施工前2日甲方支付乙方合同價款的____即人民幣_________元整，作為施工儲備金。

　　2、工程進度款：

　　施工進場后，10日歷天為一施工階段，由乙方提前制作工程用款計劃提交甲方，甲方在接到計劃后應及時給予乙方回復，并在2日內支付乙方相應工程用款。因工程增減而增加或減少的實際費用，在工程結算時一并按實結算。

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整，辦理施工前所有施工相應手續。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經甲乙雙方商定做出如下協議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

　　3、工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。以下為本合同簽字蓋章頁

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　醫院合同篇5

　　甲方（用人單位）

　　法定代表人姓名職務：

　　乙方（員工）姓名_________

　　居民身份證號碼

　　(鄉鎮)號。

　　手機，固定電話：。

　　根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規和政策，甲乙雙方遵循平等自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以確立勞動關系，明確雙方的權利和義務，并共同遵守執行。

　　第一條本合同為有固定期限合同自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止；其中約定試用期為_____月，自_____年_____月_____日起至_____年____月_____日止。

　　合同期滿，自行終止勞動關系，如甲方工作需要，經雙方協商同意可以續訂勞動合同，并在一個月內辦理勞動合同續訂手續。

　　第二條甲方安排乙方在崗位（針灸一科、針灸二科、針灸三科、掛號收費、藥房、住院部護理）工作，乙方同意根據甲方工作需要，從事甲方所安排的崗位工作，并按甲方規定完成工作任務，達到規定的崗位標準。

　　甲方根據具體的工作需要及乙方的業務、工作能力和具體表現，有權調整乙方的工作崗位與工作職務，并與其重新簽訂崗位聘任（責任）合同書。乙方在出現甲方規章制度所規定的待崗情形時，甲方也可以安排乙方待崗或培訓。

　　第三條乙方必須按照甲方關于具體崗位職責、工作任務以及崗位責任書的要求，全面完成規定的工作數量、質量指標或者相應工作任務。

　　身份證地址省(市)區(縣) 街道

　　乙方必須嚴格在甲方的授權范圍內認真履行職務，不得職權濫越權行使職務。否則，因乙方超越授權范圍、職權濫行使職務、收賄賂、侵占挪用單位財產或違法進行生產管理活動，或者因故意或重大過失給甲方造成損害的，應當依法承擔相應賠償責任。

　　第四條雙方的基本權利與義務：

　　1、甲方可以依照法律、法規和本單位的有關規定對乙方實施獎勵和懲處；

　　2、甲方對乙方行使生產、行政管理權，負責按乙方的工種和崗位責任制的規定，下達工作任務，并對完成情況進行檢查監督。

　　3、甲方在乙方任職期間，可依照有關規定以及乙方的業務水平、工作態度、工作實績、貢獻大小等進行定期或不定期的考核，并將考核結果作為是否給予乙方獎勵、調薪、續聘、低聘或者解聘的直接依據；

　　4、甲方有權根據工作需要指派乙方完成臨時性的工作，乙方應當服從指派并努力做好該項工作；

　　5、乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同；

　　6、甲方有權要求乙方在離職前辦理所有的業務及財務手續，如果乙方不辦理業務及財務手續，在甲方兩次書面通知后乙方仍然不能到場，甲方可以通過當地或者全國性的媒體向公眾發布啟事。

　　7、乙方需遵守甲方的內部規章制度，服從甲方的工作安排；

　　8、乙方應當正確履行員工職責，維護甲方的`正當權益和企業形象；

　　9、乙方應當嚴格遵守勞動安全、衛生規則，嚴格按操作規程作業，正確使用勞動保護用品；

　　9、乙方應當恪守職業道德、忠于職守、勤奮工作，服從管理、遵守崗位責任制度、努力達到崗位工作要求，保證全面完成規定的各項工作任務；

　　10、乙方應當履行誠信、勤勉義務，不得有下列行為：

　　⑴ 利用職務上的便利，索取或收賄賂；

　　⑵ 利用職務或工作上的便利侵占甲方財產；

　　⑶ 挪用甲方資金歸個人使用或者借貸給他人；

　　⑷ 擅自將甲方資金以個人名義開立帳戶存儲；

　　⑸ 擅自將甲方財產對外進行擔保；

　　⑹ 未經甲方同意，擅自開展與本單位相競爭的業務；

　　⑺ 未經甲方同意，擅自將單位商標或者其他知識產權許可或轉讓給他人使用；

　　⑻ 未經甲方授權，擅自以甲方名義訂立合同或者進行交易；

　　⑼ 未經甲方同意，乙方不得以甲方單位員工的名義接受任何媒體的采訪，不得向媒體撰寫與甲方單位有關的文章；

　　11、乙方如果是甲方的全職人員，在聘用期內，不得同時在其他單位任職或者從事其他業務，不得自營或者伙同他人合作經營任何性質的商業實體，尤其是與本單位相競爭的業務；

　　12、乙方如果是甲方的兼職人員，不得在任何與甲方同類的企業中或與甲方經營業務有關的單位中任職或者擔任技術顧問；

　　第五條根據國家有關規定，并經雙方協商一致，勞動報酬實行月薪制，乙方在試用期期間的工資為：______元。乙方轉正后月薪為：___ ___元人民幣，并享受醫院獎金提成，具體按照甲方獎金提成制度核算后領取相應獎金提成。

　　第六條乙方應遵守甲方制定的規章制度，服從甲方工作安排，恪守勞動安全、衛生制度和工作規范，遵守職業道德，愛護甲方財產，積極參加甲方組織的培訓，提高專業素質和職業技能。

　　第七條甲乙雙方必須參加社會保險，并根據國家和當地政府的規定按下列第種方式為乙方辦理社會保險手續：

　　1、乙方在簽訂本合同之時，還沒有辦理社會保險手續，由甲方統一在甲方注冊地辦理社會保險帳戶，甲乙雙方各按規定的比例承擔繳費義務；

　　2、乙方在其它單位已經辦理了社會保險手續，乙方必須將個人帳戶轉入甲方的集體帳戶，甲乙雙方從乙方個人帳戶轉入之日起各按規定的比例承擔繳費義務；

　　3、乙方已經辦理退休手續，按照國家政策規定，不能重復辦理社會保險，甲方不再為乙方辦理社會保險。

　　第八條乙方享受國家規定的探親、婚喪、節假日、公休假等假期，其假期待遇按甲方有關規定執行。

　　第九條甲方在下列情況下有權解除與乙方簽訂的勞動合同：

　　1、乙方在試用期間不符合聘用條件的；

　　2、乙方嚴重違反勞動紀律或者甲方相關規章制度的；

　　3、乙方嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；

　　4、乙方被依法追究刑事責任的、或因嚴重違反《中華人民共和國治安管理處罰法》受到公安機關治安處罰的；

　　5、乙方違反有關服務規范，故意刁難客戶，造成惡劣影響的；

　　6、乙方要求離開甲方單位或辭職未準，擅離崗位3日以上的；

　　7、因為乙方的過錯，給甲方造成重大經濟損失或重大名譽損失的；

　　8、對于發生的重、特大安全事故負有失職、瀆職情形，或負有直接責任的；

　　9、乙方在合同期內如果不請假或請假未批準而不上班的屬曠工，連續曠工3日或全月累計曠工4日或一年曠工達10日者；

　　10、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；

　　11、乙方觸犯法律、行政法規或違反甲方規章制度規定的其他情形的。

　　第十條經甲乙雙方協商一致，可以解除勞動合同。

　　第十一條在下列情況下，乙方可以通知甲方解除勞動合同：

　　1、在試用期內的；

　　2、甲方以暴力威脅或者非法限制人身自由的手段，強迫勞動的；

　　3、甲方未按合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；

　　4、甲方不履行勞動合同，或違反國家政策、法規、侵害乙方合法權益的。

　　第十二條乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。在此期間，乙方應服從甲方的崗位調整，同時應協助甲方做好工作上的過渡與移交。

　　乙方解除合同，未提前三十日以書面形式通知甲方的、未經甲方

　　同意不來上班的、不進行工作的移交的，造成甲方的崗位空缺，甲方有權根據本合同追究乙方的責任以外，乙方應當依照國家有關規定給予甲方一定的經濟補償，工作每滿一年補償相當于本省上年社會月平均工資一個月的經濟補償金。

　　乙方屬學藝崗位、涉密崗位解除本合同的，應當提前六個月以書面形式通知甲方，在此期間甲方可調整乙方的工作崗位，在調崗期間，乙方應按照甲方勞動紀律和安排進行工作。

　　乙方屬學藝崗位、涉密崗位解除本合同的，未提前六個月以書面形式通知甲方的、未經甲方同意提出辭職離開崗位的、不進行工作的移交的，乙方應當依照國家有關規定給予甲方一定的經濟補償，工作每滿一年補償相當于本省上年社會月平均工資二個月的經濟補償金。

　　乙方給甲方造成經濟損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或被審計期間，未按甲方有關規定辦理完工作移交之前，乙方不得按本條前款規定解除合同。

　　第十三條職工因患病或非因工負傷在規定的醫療期內的，本合同終止日應延續至醫療期終止日。

　　女職工在孕期、產期、哺乳期內的，本合同終止日應延續至孕期、產期、哺乳期終止日。

　　第十四條終止、解除本合同的同時，乙方應將合同期內甲方交其使用、保管的有關物品、工具、技術資料等，全部交還甲方，如有損失或遺失，乙方應予以賠償。

　　第十五條乙方必須對保密信息嚴格保密，并且不與本單位相競爭，在其與單位的聘用關系終止時向單位返還所有保密信息及其載體和復印件。

　　第十六條乙方無論因何種原因離職，離職之后仍對其在單位任職期間接觸、知悉的屬于單位或者雖屬于第三方但單位承諾有保密義務的技術秘密和其他商業秘密信息，承擔如同任職期間一樣的保密義務和不擅自使用有關秘密信息的義務。

　　第十七條乙方不論因何種原因從甲方離職，離職后不得在天水市地域內開設針灸治療機構、不得到天水市范圍內與甲方有競爭關系的單位從事針灸治療工作。

　　乙方（簽名）：

　　甲方（蓋章）：年月日

　　醫院合同篇6

　　轉讓方(甲方)：__________ 身份證號碼：__________________

　　頂讓方(乙方)：__________ 身份證號碼：__________________

　　甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將自己位于_______省________縣_________街________________店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的`水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。

　　四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整，(大寫：人民幣 _______________元整 )

　　五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　醫院合同篇7

　　發包人(簡稱甲方)：

　　承包人(簡稱乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律法規的規定，結合建筑裝飾裝修工程的特點，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況和造價

　　1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的建筑物系合法擁有。甲方的有效證明：乙方為經工商行政部門注冊登記的企業，企業資質為裝飾裝修一級，證書編號：DLZX10200800566.

　　2、裝修施工地址：遼寧省盤錦市。

　　3、工程名稱：新大都大酒店裝飾裝修工程。

　　4、建筑結構：框剪結構。建筑面積32800平方米。

　　5、裝飾施工內容：外墻干掛理石、大廳進口大理石飾面、地下一、二層墻地面理石、天棚吊頂、給排水安裝、衛生間墻地磚、屋面防水、雙玻55平開內倒斷橋鋁窗戶、大廳銅門安裝、樓梯道進口大理石安裝、白鋼玻璃扶手等全部裝飾工程(電氣、消防、安裝電梯除外)。

　　6、承包方式：包工包料。

　　7、工期：20xx年3月6日開工至20xx年4月30日前竣工。

　　8、總價款：暫定￥29,000,000.00元。人民幣(大寫):暫定叁仟貳佰萬元整。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料等，變更部分的工程款應另行計算。

　　第二條材料供應

　　1、甲方提供的材料、設備：本工程不采用。

　　2、乙方提供的材料、設備：

　　乙方提供的材料、設備應當符合本合同主材料、設備的規定。乙方提供的材料、設備，甲方有權到現場檢驗，如不符合設計、施工要求或規格、色調、品質有差異，應停止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　3、甲方或乙方提供的材料，應當符合國家有關裝飾裝修材料有害物質限量的強制性國家標準。

　　第三條工程質量及驗收

　　1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和國家現行的《裝飾裝修工程施工規范》及現行的《裝飾裝修工程驗收標準》進行驗收。

　　2、本工程由乙方設計，向甲方提供水、暖、電、土建、結構、效果圖各專業一份，設計費用由甲方負責。

　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續。驗收合格，甲乙雙方共同確認后，乙方才能繼續施工。

　　6、全部工程竣工后，乙方應及時通知甲方組織驗收。驗收合格，辦理驗收合格移交手續，簽署工程質量驗收單，并由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經驗收甲方使用，視為甲方驗收合格，甲方應按照約定付清全部工程價款。驗收不合格的，甲方有權拒付尾款，待乙方整改后經甲方驗收合格后再付尾款。

　　第四條安全施工和防火

　　1、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相關人員的安全。

　　第五條工程價款及結算

　　甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。

　　1、工程價款確認，本工程采用預算加簽證，預算編制采用20xx年遼寧省裝飾定額，結合施工當月的地方網刊找差。

　　2、除乙方已報預算價格外，增加或減少部分按實際發生結算，增加工程項目造價超過工程總造價的1%時，甲方應先支付增加部分造價的50%價款給乙方，剩余50%待工程施工結束時付給以乙方; 增加工程項目造價不超過工程總造價的'1%時，甲方應在乙方施工結束時一次性付清增加部分的造價給乙方。

　　3、工程款付款可以按下表支付：工程款付款時間表

　　4、工程款付款方式雙方協商約定：剩余工程款待驗收合格后半年內付清。

　　第六條施工配合

　　1、甲方向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。

　　2、乙方在施工前檢查水、電、樓(地)面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

　　第七條合同的變更和解除

　　1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效后，雙方必須嚴格遵守。工程項目如需變更，需提前與雙方聯系。經雙方協商一致后，簽署工程項目變更單，同時調整相關工程費用及工期。甲方提出變更設計、材料，造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

　　2、合同簽訂后施工前或施工中，任何一方提出終止合同，需向對方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由過錯方按合同總價款 10 %支付違約金，解除本合同。

　　第八條違約責任

　　1、由于乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理和返工。經過修理和返工后，造成逾期交付的，乙方應向甲方支付違約金，每逾期一天按合同總價的0.1%支付違約金。

　　2、乙方提供的材料必須符合國家有關裝飾裝修材料有害物質的強制性標準。

　　3、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工期，并有權要求賠償停工、窩工等給乙方帶來的損失。

　　4、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應向乙方按合同總價款0.1%支付違約金，工期順延。

　　5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住，則視為甲方驗收合格，由此造成的損失由甲方負責。

　　第九條糾紛處理

　　1、本合同履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決;也可向有關部門申請調解。

　　2、甲乙雙方不愿通過協商解決，或協商調節解決不成的，可依法向工程所在地的人民法院起訴。

　　第十條其他約定

　　第十一條附則

　　1、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　醫院合同篇8

　　需方：邵陽市中心醫院 (以下簡稱甲方)

　　供方：邵陽市小白豚洗滌有限公司 (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，就乙方為甲方布類物品提供洗滌租賃服務，雙方通過友好協商，現將有關事項簽訂合同如下，以資共同遵守。

　　一、服務形式：

　　甲方醫院病床床單、被套、手術室布料、約束帶、病人服裝布類制品由乙方按照甲方醫院使用標準和要求負責購買制作。甲方支付洗滌費和布草租賃費(二項合計為服務價格)；工作服由甲方自行提供，甲方支付洗滌費(此一項為服務價格)，洗滌費包含熨燙、修補等內容。

　　二、服務項目和服務價格：

　　三、服務期限：3年，即年月日至年月日止。

　　四、付款方式：合同過程中，由乙方提供科室簽字的有效洗滌單據明細(洗滌科室、洗衣房、乙方收發員三方簽字為有效單據)，經醫院將每月洗滌單據審計復核后，按季度結算，由乙方出具發票每季度付款一次。

　　五、洗滌質量標準和服務要求：

　　1、洗滌物必須整潔無異味、無污漬、無感染病菌，表面平整挺括疊放整齊美觀。

　　2、各類工作服清洗完畢后必須熨燙整潔。

　　3、床上用品、各類衣物，如出現破損應縫補整齊并美觀，超過三處或破損面積過大時須調換新品。

　　4、各類臨床洗滌品必須每日進科室病房，做好發放和回收洗滌物的交接清點，簽證清楚，數量明確；每星期上門收送工作服兩次，對臨床科室非交接時段的臨時要求，應以提供機動備存品或30分鐘內送達的方式予以解決。

　　5、乙方安排專人24小時值班，周末不休息，以進行各類洗滌物的發放回收工作。

　　6、要求污染物品與非污染物品分開清洗消毒，工作服分開清洗并消毒。

　　7、乙方對各科室公布業務聯絡和投訴電話，接受和服從監督，質控要求，意見反饋，并通過行政科協調落實臨床與職能部門的各項標準與要求。

　　8、各臨床科室布料清點周期為：每兩個月一次。

　　9、各臨床科室布料合理損耗率：以臨床科室病房內的'床位數量為基礎，乘以5%即為這兩個月的合理損耗套數，只能此次有效，不滾存。

　　10、各臨床科室布料在使用過程中，有保管布料的義務，如盤點的數量加上合理損耗率后，還與鋪底數量存在差距，其差額將按洗滌公司購置價格六折賠償。

　　11、合同期內，甲方會不定期組織人員按合同要求對乙方的洗滌操作和服務進行抽查，發現問題將督促乙方按合同要求進行整改并處罰。

　　12、甲方為乙方提供工作服發放處一間，洗滌物臨時存放室一間，停車位一處。

　　13、臨時洗滌品按照投標文件收費標準甲乙雙方協商確定。

　　六、洗滌消毒程序和要求：

　　1、嚴格對各科室：收下來的布料進行分類。

　　2、對傳染科的布料，首先用84消毒液，以1:100的比例放入浸泡池內浸泡10-12小時后再進行洗滌消毒和高溫消毒。

　　3、一般的布料用84消毒液，1:200的比例放入浸泡池內浸泡30分鐘后再進行洗滌消毒和高溫消毒。

　　4、消毒的種類分為四大類。

　　A、用84消毒液，1:200的比例放入浸泡池內浸泡1-2小時。

　　B、用高溫消毒，烘干機溫度85℃-95℃，大燙機180℃-300℃，水洗加熱，85℃-95℃，洗滌時間為18-20分鐘。

　　C、采用化學洗滌原料消毒，洗滌劑中有幾種含有消毒成份與洗滌溫度相結合，可達到理想的效果。

　　D、用84消毒液與洗滌溫度時間同時進行消毒。

　　5、設備設施消毒，每天上、下班采用84消毒液按1:300的比例用噴霧方法給予消毒并做好記錄。

　　6、消毒步驟→浸泡消毒劑→洗滌消毒→高溫消毒

　　注：所有織物按指定位置擺放，以免交叉感染。

　　七、獎罰及問題處理：

　　1、合同簽訂日起乙方向甲方繳納人民幣伍萬元《質量與服務保證金》，期滿后無質量與服務罰款將全額退還。

　　2、乙方發生質量與服務投訴時，由《洗滌管理小組》提出整改要求，出具整改通知書，嚴重時單次扣除《質保金》全額10%-30%的罰款，直至取締乙方外包商合同繼續執行，乙方應予全面配合，積極整改，不斷提高完善洗滌質量和服務滿意度。

　　3、乙方在提交洗滌物品數量單據時，如發現虛報、重復計費等弄虛作假的行為，每次罰款二萬元。

　　4、乙方合同期內無扣除《質保金》及3次以下整改通知書的質量服務滿意度的情況下，擁有下一次外包優先權。

　　5、下一次外包如更換新的承包方，甲方有義務協助乙方將其為醫院使用制作的布類制品參考本合同的折扣價格打包給下一任承包者。

　　八、其它：本合同期為叁年，如物價出現大幅上漲，甲乙雙方可根據當時市場行情，雙方友好協商。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方經過共同協商可作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。如本合同發生爭議，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由邵陽市仲裁委員會仲裁。

　　十、附件：1、醫院感染管理細則。

　　十一、本合同自簽訂之日起簽章生效。合同執行雙方均不得隨意變更或解除合同。

　　十二、本合同正本一式伍份；甲方執肆份，乙方執壹份。

　　甲方法人簽字(公章)：乙方法人簽字(蓋章)：

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日

　　醫院合同篇9

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　法人代表：法人代表：

　　年月日根據《中華人民共和國合同法》、《城市新建住宅小區管理辦法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對（物業名稱）實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。

　　第一條物業基本情況

　　座落位置：市區路（街道）號；占地面積：平方米；建筑面積：平方米；其中住宅平方米；物業類型：（住宅區或組團、寫字樓、商住樓、工業區、其他／低層、高層、超高層或混合）。

　　第二條委托管理事項

　　1．房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、）的維修、養護和管理。

　　2．房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、中水系統等）的維修、養護、管理和運行服務。

　　3．本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場）的維修、養護和管理。

　　4．本物業規劃紅線內的屬配套服務設施（網球場、游泳池、商業網點、）的維修、養護和管理。

　　5．公共環境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛生、垃圾的收集、清運。

　　6．交通、車輛行駛及停泊。

　　7．配合和協助當地公安機關進行安全監控和巡視等保安工作，（但不含人身、財產保險保管責任）。

　　8．社區文化娛樂活動。

　　9．物業及物業管理檔案、資料；

　　10．法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項；

　　第三條合同期限

　　本合同期限為年。自年月日起至年月日止。

　　第四條甲方的權利和義務

　　1．與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告；

　　2．對乙方的管理實施監督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同；

　　3．委托乙方對違反物業管理法規政策及業主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取停水、停電、。等催繳催改措施；

　　4．甲方在合同生效之日起日內按規定向乙方提供經營性商業用房平方米，由乙方按每月每平方米元標準出租經營，其收入按法規政策規定用于補貼本物業維護管理費用。

　　5．甲方在合同生效之日起日內按政府規定向乙方提供管理用房平方米（其中辦公用房平方米，員工宿舍平方米，其它用房平方米），由乙方按下列第項使用：

　　①無償使用。

　　②按每月每平方米建筑面積元的標準租用。

　　6．甲方在合同生效之日起一日內按規定向乙方提供本物業所有的物業及物業管理檔案、資料（工程建設竣工資料、住用戶資料、。），并在乙方管理期滿時予以收回；

　　7．不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；

　　8．負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛； 9．協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動；

　　10．法規政策規定由甲方承擔的其他責任。

　　第五條乙方的權利和義務

　　1．根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數業主（住用戶）的合法權益，獲取不當利益。

　　2．遵照國家、地方物業管理服務收費規定，按物業管理的服務項目、服務內容。服務深度，測算物業管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的'收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。

　　3．負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。

　　4．有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理；

　　5．有權選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業務承包給個人；

　　6．接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受甲方和業主的監督；

　　7．至少每3個月向全體業主張榜公布一次管理費用收支賬民主。

　　8．對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；

　　9．建立本本物業的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；

　　10．開展有效的社區文化活動和便民服務工作；

　　11．本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料；移交本物業的公共財產，包括用管理費、公共收入積累形成的資產；對本物業的管理財務狀況進行財務審計，甲方有權指定專業審計機構。

　　12．不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務（另有，專門合同規定除外）。

　　第六條管理目標

　　乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業“管理分項標準”（各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準），與甲方協商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內達到的管理標準；年內達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發的證書。

　　第七條管理服務費用

　　本物業的管理服務費按下列第項執行：

　　①按政府規定的標準向業主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積元

　　②按雙方協商的標準向業主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積元；

　　③由甲方按統一標準直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積元；支付期限：；方式：；

　　2．管理服務費標準的調整按下列第項執行：

　　①按政府規定的標準調整；

　　②按每年％的幅度上調；

　　③按每年％的幅度下調；

　　④按每年當地政府公布的物價漲跌幅度調整；

　　⑤按雙方議定的標準調整；

　　3．乙方對物業產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發生費用計收；但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。

　　4．房屋建筑（本體）的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執行市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金并配合維護。5．本物業的公用設施專用基金共計元，由甲方負責在時間內按法規政策的規定到位，以保障本物業的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。

　　6．乙方在接管本物業中發生的前期管理費用元，按下列第項執行：

　　①由甲方在本合同生效之日起日內向乙方支付；

　　②由乙方承擔；

　　③在費用中支付；

　　7．因甲方責任而造成的物業空置并產生的管理費用，按下列第項執行：

　　①由甲方承擔全部空置物業的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月元；

　　②由甲方承擔上述管理成本費用的％；

　　第八條獎懲措施

　　1．乙方全面完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵；

　　2．乙方未完成合同規定的各項管理目標，甲方分別下列情況，對乙方進行處罰：

　　3．合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。乙方全部完成合同責任并管理成績優秀，多數業主反映良好，可以不參加招投標而直接續訂合同。

　　第九條違約責任

　　1．如因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償；乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

　　2．如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。

　　3．因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。（產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準） 4．甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。

　　第十條其他事項

　　1．雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2．合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿六個月前向對方提出書面意見。

　　3．本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。

　　4．本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業管理主管部門調解，調解不成的，提交深圳市仲裁委員會依法裁決。

　　5．本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

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