自建房合同

時(shí)間：2025-05-21 11:31:09 詩琳合同范本我要投稿

自建房合同范本（通用29篇）

　　隨著人們法律意識的加強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的自建房合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

自建房合同范本（通用29篇）

　　自建房合同 1

　　賣方（以下簡稱甲方）

　　買方（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。

　　第二條：房屋價(jià)款及支付方式：

　　1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣______元整（大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）

　　2、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方：

　　（1）甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當(dāng)日（指甲方消戶前），乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。

　　（2）乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。

　　（3）乙方于______前向甲方支付人民幣______元整（大寫人民幣）；剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣______元（大寫人民幣），均由乙方______前支付給甲方。

　　（4）其他方式：______________________________.

　　3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。

　　第三條：甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的`一方負(fù)賠償責(zé)任。

　　第四條：稅費(fèi)分擔(dān)

　　1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。

　　2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān)。

　　3、其他：______________________________.

　　第五條：甲方應(yīng)于______前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。

　　2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過______日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付元的違約金給付乙方。

　　3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過______日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方。

　　4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

　　5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng)，并付違約金___________人民幣給乙方。

　　第七條：其他

　　1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。

　　2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。

　　賣方（以下簡稱甲方）

　　身份證號∶

　　住所∶

　　郵編∶

　　自建房合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　為了確保工程的正常進(jìn)展，明確雙方責(zé)任，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下條款：

　　一、工程概況：為磚混（框架）結(jié)構(gòu)；工程形式：為包工不包料。

　　二、

　　建筑面積計(jì)算：按前后滴水計(jì)算。

　　三、工程范圍：從±0.000到主體完成（包括內(nèi)粉、白沙灰、墻體），不包括樓梯，工程以外地面，兩鄰?fù)夥墼谕猓夥勖科椒矫?2元。

　　四、本工程承包方式：

　　1、現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米110元，二層以每平方米120元。

　　2、零星工程費(fèi)用另行計(jì)算，現(xiàn)澆、預(yù)制室內(nèi)樓梯1000元，室外樓梯1200元；圍墻每平方米25元，工程以外地面每平方元，生活費(fèi)元。

　　3、特殊工程費(fèi)用，琉璃瓦每平方100元，工程以外獨(dú)立磚砌±0每平方米25元，基礎(chǔ)1米20元。

　　4、處理屋面、地面、攪拌機(jī)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

　　5、室內(nèi)外回填，由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、工程灶具由甲方提供。

　　7、發(fā)生的零星工程按實(shí)際情況定價(jià)付給工程費(fèi)（經(jīng)協(xié)商好以后變更的`由甲方付給乙方返工費(fèi)）。

　　五、甲方職責(zé)

　　1、甲方積極配合乙方各方面工作，材料不能離工地50米。

　　2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。

　　3、在施工之中甲方有什么增加的，要及時(shí)給乙方人員說明，看到有什么問題要及時(shí)解決，過后乙方不再處理。

　　6、甲方提供的材料必須保證質(zhì)量，如材料質(zhì)量問題及事故均由甲方負(fù)責(zé)。

　　7、在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負(fù)擔(dān)，由乙方造成的問題由乙方負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕甲方無理常規(guī)的施工方法，如有堅(jiān)持造成的后果，由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、乙方職責(zé)

　　1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質(zhì)量，服從甲方監(jiān)督，施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的及時(shí)給乙方說明，有權(quán)令其返工。

　　2、施工安全事故由乙方負(fù)擔(dān)，如甲方提供的材料質(zhì)量問題所造成的非人身安全事故，責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。

　　3、文明工程，愛護(hù)甲方提供的一切施工設(shè)備及材料，乙方不能鋪張浪費(fèi)。

　　七、結(jié)算方式

　　1、基礎(chǔ)在土0.000給施工單位30%。

　　2、主體屋面上板，付給施工單位50%。

　　3、工程完成給施工單位一次結(jié)算清，如不按結(jié)算方式付款的，乙方有權(quán)停工。

　　八、在訂立合同書后交1000元工程保證金，在以后工資上面扣除以確保工程存在，做為互相信任。

　　九、本工程結(jié)束后，一次結(jié)算清，如不結(jié)算清，按工程造價(jià)增加10%付給乙方賠償金（一個(gè)月以內(nèi)）。

　　愿我們共同協(xié)商，搞好各方面工作，達(dá)到一個(gè)目標(biāo)，互幫互助，成為更好的朋友，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)良工程。謝謝合作！

　　甲方（簽字蓋章）：

　　乙方（簽字蓋章）：

　　自建房合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在村建房屋一棟，建筑層數(shù)三層，一層約_____平方米，二層約_____平方米，三層約______平方米，小屋一棟，一層約_____平方米，道地平整澆筑水泥砼約____平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：標(biāo)磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面。

　　室內(nèi)墻粉刷、外墻面粉刷水泥砂漿、衛(wèi)生間、燒飯間地面及墻面。天溝屋頂砼現(xiàn)澆加蓋瓦片，同時(shí)做好防滲透水處理。除開甲方注定部分毛面之外，其余都做成砼光面。

　　三、承包價(jià)格

　　主屋每平方米人民幣大寫：叁佰貳拾元(小寫320元)，小屋每平方米人民幣大寫：叁佰貳拾元(小寫320元)，零星項(xiàng)目每天每人大工220元，小工150元，建筑面積按每層樓外墻天溝計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付___元，完成第一層磚砌并澆筑好砼樓面付______元，完成第二層磚砌并澆筑好砼樓面付_______元，完成第三層以及屋頂付________付元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢全部付清。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位及原材料及時(shí)進(jìn)場，每日每人補(bǔ)貼點(diǎn)心費(fèi)5元。

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的.`房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，甲乙雙方各負(fù)擔(dān)一半。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為______日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修工費(fèi)由乙方承擔(dān)，材料由甲方負(fù)責(zé)。

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　自建房合同 4

　　發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________________

　　通訊地址：______________________

　　聯(lián)系方式：______________________

　　承包方：________________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：____________________

　　通訊地址：______________________

　　聯(lián)系方式：______________________

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：為預(yù)防欺詐問題，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況，包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求;如果對方是委托代理人進(jìn)行簽約的，應(yīng)當(dāng)確定代理人是否具有授權(quán)委托書,同時(shí)要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀承包方正在施工的裝修現(xiàn)場。

　　甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的`原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條、工程承包形式

　　本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機(jī)等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：在由承包方提供材料時(shí)，承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。

　　第二條、工程承包范圍

　　1、基礎(chǔ)工程:以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)。基礎(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實(shí)。

　　2、主體工程:砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項(xiàng)工程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動方案進(jìn)行施工作業(yè)。

　　3、抹灰工程:內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。

　　4、門窗工程:乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。

　　5、水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動甲方應(yīng)提前通知乙方。

　　6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。

　　7、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計(jì)價(jià)。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。

　　第三條、質(zhì)量要求

　　乙方必須嚴(yán)格按照圖紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費(fèi)。

　　第四條、承包價(jià)格及工程款支付方式

　　甲方以每平方米(建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算)______元/平方米價(jià)格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付______萬元;每層封頂后各支付______萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付______萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬元，其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。在裝修合同中應(yīng)當(dāng)約定，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。

　　但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款______元作為維修保證金，待一年后支付。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：保修責(zé)任的起算。工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

　　第五條、施工安全

　　在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第六條、違約責(zé)任:

　　1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款______%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每平方米減少工錢______元。

　　3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長______天，按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金。

　　第七條、其它:甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

　　第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

　　第九條、未盡事宜:甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

　　發(fā)包方(簽字)：__________________承包方(蓋章)：__________________法定代表人(簽章)：______________

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　自建房合同 5

　　甲方：____________

　　乙方：___________

　　經(jīng)桃園村委會朝陽寺小組群眾提議，通過四議二公開后，為改善村中環(huán)境及道路修建實(shí)施公開招標(biāo)，本著互惠、互利、平等原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂以下合同：

　　一、施工中的安全責(zé)任及所造成的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。

　　二、施工要求：

　　1、大溝邊路段寬5米，厚0.17米；

　　2、耐磨鋼廠路段寬3米，厚0.17米，并增加6個(gè)錯(cuò)車帶；

　　3、村中主路根據(jù)籌建組指定寬度施工，厚度0.17米；

　　4、以上三個(gè)路段路面原漿抹面、拖毛，切縫深度不低于10cm，減速帶間隔由籌建組指定施工，長度以實(shí)際驗(yàn)收為準(zhǔn)。

　　三、混泥土價(jià)格：三條路段綜合價(jià)為80元/m3；

　　四、施工質(zhì)量由小組和質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)管，如質(zhì)量不符合要求，乙方須服從甲方要求及時(shí)整改，如不整改甲方有權(quán)單方終止合同，且由乙方承擔(dān)一切損失。

　　五、施工產(chǎn)生的電費(fèi)由集體承擔(dān)。

　　六、施工期限：大溝邊路段和耐磨鋼廠路段，于_______年________月________日前完工，村莊主干道于出自檢報(bào)告后覆蓋和掩蔽，監(jiān)理人員事后應(yīng)予認(rèn)可。

　　七、工程實(shí)施過程中的安全責(zé)任

　　乙方在施工中必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全規(guī)程進(jìn)行施工，如在施工過程中發(fā)生任何安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任以及行政、刑事責(zé)任。

　　八、乙方與甲方簽訂合同后的5天內(nèi)，應(yīng)根據(jù)甲方的總體施工安排向甲方提供本合同工程的詳細(xì)工程進(jìn)度計(jì)劃，以及為完成該計(jì)劃的施工安排（包括雨季以及農(nóng)忙季節(jié)的安排）和施工方案的說明9由甲方審定，并發(fā)出開工令：如乙方未能及時(shí)報(bào)送工程進(jìn)度計(jì)劃、施工安排和施工方案說明，或其報(bào)送資料不符合施工要求，造成甲方開工令無法發(fā)出，影晌工期，其責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行經(jīng)雙方商定的合同條款，精心組織施工，按時(shí)完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)。為此，乙方應(yīng)提供所需的全部監(jiān)督、管理、勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工裝備和其它，并為施工地段的`工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。

　　1、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場施工人員、質(zhì)檢安全人員，應(yīng)是具備公路工程長期施工經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)甲方認(rèn)可的公路工程技術(shù)人員擔(dān)任。在施工期間，以上人員必須押證施工。

　　2、各工序工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)按技術(shù)規(guī)范執(zhí)行，乙方對每道工序完工后應(yīng)進(jìn)行檢查并整理好一切資料，以迎接甲方的驗(yàn)收。

　　3、保證工程質(zhì)量是乙方的義務(wù)。乙方應(yīng)做好自身的一切監(jiān)督檢驗(yàn)工作，建立相應(yīng)的自檢組織體系。承包人進(jìn)行自檢和試驗(yàn)的資料經(jīng)其自檢人員和現(xiàn)場監(jiān)理人員簽字認(rèn)可后，方能作為資料依據(jù)。

　　十、本合同工程缺陷責(zé)任期規(guī)定為壹年，在缺陷責(zé)任期內(nèi)

　　1、乙方應(yīng)盡快完成在交工證書中寫明的未完成工作，并隨時(shí)對工程缺陷進(jìn)行修復(fù)或修補(bǔ)工作。

　　2、在缺陷責(zé)任期滿后的'15天內(nèi)，乙方必須按甲方在缺陷責(zé)任期滿前檢查結(jié)果而發(fā)出的指令，對存在的缺陷、病害或其它不合格之處進(jìn)行修補(bǔ)、重建或修復(fù)。

　　3、上述原因造成的缺陷修復(fù)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　十一、關(guān)于工程費(fèi)用的支付

　　1、乙方在簽訂本合同時(shí)須同時(shí)提交工程質(zhì)保金___________萬元（大寫萬元整），該工程質(zhì)保金將隨中標(biāo)施工單位的施工進(jìn)度逐月計(jì)量返還，施工單位中期計(jì)量金額累計(jì)達(dá)到或超過___________萬元時(shí)，工程質(zhì)保金全部返還完畢。

　　2、工程款支付時(shí)間和金額：本合同工程采取根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度逐月計(jì)量的辦法：每月截至25日止進(jìn)行一次中期計(jì)量（暫扣10%的工程計(jì)量金額為工程質(zhì)量保證金）。在工程全部交工驗(yàn)收交付使用時(shí)進(jìn)行終期計(jì)量，業(yè)主累計(jì)支付工程款不低于合同總價(jià)的50%；在缺陷責(zé)任期滿前，業(yè)主累計(jì)支付工程款達(dá)到合同總價(jià)的90%；暫扣10%的工程質(zhì)量保證金在缺陷責(zé)任期滿后，如無缺陷工程、病害工程、未完工程，30天內(nèi)一次性支付。

　　十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

　　合同訂立日期：___________年___________月___________日

　　自建房合同 6

　　甲方（賣方）：_______________

　　乙方（買方）：_______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

　　東鄰：_________

　　西鄰：____________

　　南鄰：____________

　　北鄰：____________

　　登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。

　　二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

　　三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫____________；即人民幣小寫_______________。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

　　四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的`一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

　　七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

　　八、其它：

　　本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

　　本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

　　本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

　　甲方（賣方）：__________________（印）

　　身份證號：_______________住址：_____________________

　　電話：____________日期：____________

　　乙方（買方）：__________________（印）

　　身份證號：_______________住址：_____________________

　　電話：____________日期：____________

　　村委會意見：_______________

　　村委會蓋章：_______________

　　自建房合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方磚房1棟平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米元，共計(jì)人民幣（大寫：）包括地暖（塑管每米3元左右）。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、雙方責(zé)任：

　　1、乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負(fù)責(zé)，所需的水電費(fèi)由乙方支付。

　　2、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失。增加的'合同外的工程部分，甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工。

　　二、施工要求

　　①地工基礎(chǔ)：深度___公分寬度___公分里面寬度___公分

　　②墻體外墻___內(nèi)墻___砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿

　　強(qiáng)度要達(dá)到（150號）。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤

　　③圈過梁：過梁高度不低于__公分，鋼筋直徑不宜小于__毫米，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

　　④屋頂先腳板，鋼筋不宜__毫米，距離__公分，混淋土___級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度___公分，后面__公分，爐灰上面5公分混淋土，__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__

　　⑤地板磚____黑白由甲方自選定價(jià)__元一塊，如造過__元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于___元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

　　⑥門窗：內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

　　⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)

　　交工日期開工起___天完工（不包括刷涂料）

　　一、付款方式

　　開工付___，土墻砌好付___，刷涂料前付___，___交工一次付清。還剩余___一年維修給清。

　　經(jīng)雙方協(xié)議如下：

　　甲方：

　　乙方：

　　自建房合同 8

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

　　一：工程慨況

　　該工程位于（）磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ)；

　　一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。

　　二：承包方式

　　甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三：工程承包范圍

　　按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四：承包價(jià)格及付款方式

　　1：價(jià)格：140元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

　　2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；

　　每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款__0元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料）。

　　五：工期及安全責(zé)任

　　工期從20__年6月28日到20__年10月28日竣工。推遲一天罰款200元／天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間

　　1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的.一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；

　　第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；

　　高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。

　　施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

　　以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字日期生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_年_月_日

　　自建房合同 9

　　出賣人： (以下簡稱甲方)

　　買受人： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方愿將座落于永安5號，建筑面積為235平方米的自建樓房，出售給乙方。

　　二、房屋雙方議定房屋價(jià)款為人民幣56萬元人民幣。

　　三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對方出具相應(yīng)的憑證。

　　四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他糾紛。否則由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的`糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、甲方所出售房屋為拆遷房，應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該年底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。

　　七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的.，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。

　　十、在本協(xié)議發(fā)生分歧應(yīng)該由雙方協(xié)商解決。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　自建房合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

　　三、承包價(jià)格

　　每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場，每日午餐。

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的`房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的`維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　自建房合同 11

　　甲方：______________________________

　　乙方：___________________________

　　承包形式：

　　1、乙方負(fù)責(zé)承包多層住宅樓圖紙中所涉及和標(biāo)注內(nèi)外裝修工程以及粉刷油漆工程、粉刷油漆工程包工包料，其他的都是清包工。

　　2、乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理，包括生活水費(fèi)和電費(fèi)。

　　3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車設(shè)備工具，小推車由乙方自己維修。

　　承包價(jià)格：

　　多層住宅裝修工程，粉刷油漆工程包工包料，甲方以建筑面積56元每平方的價(jià)格承包給乙方。

　　承包內(nèi)容：

　　乙方負(fù)責(zé)多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程，當(dāng)然防水工程除外，像屋面工程。抹灰工程、粉刷油漆工程、樓面地面工程、室外散水以及保溫部位等等。

　　質(zhì)量要求達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，這次的工程設(shè)計(jì)為中級抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否合格，具體要求是：

　　1、墻面垂直度可以偏差，但不可以大于3毫米，平整度不可以大于2毫米，陰陽角方正度不可以大于2毫米。

　　2、墻面給人的感覺要平整、光滑、顏色一致，沒有鼓的地方，也沒有明顯的連接處，還要保持室內(nèi)頂板的高差，誤差比較大的抹灰來補(bǔ)。

　　3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外墻陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚要一樣，還要做好防水。

　　4、粉刷油漆工程表面要光滑、平整、顏色一致，沒有留下來的情況，沒有墻皮脫落等現(xiàn)象，還要做好房屋保護(hù)。

　　5、要是達(dá)不到這些要求造成返工和材料浪費(fèi)就要給予經(jīng)濟(jì)處罰。

　　竣工時(shí)間：

　　乙方進(jìn)場那天開始起，30天完成以上所有承包的項(xiàng)目，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，要是完不成的，推遲一天就罰款，就算下雨也是一樣。

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的'百分之多少付給乙方工程進(jìn)度款，但是必須經(jīng)過驗(yàn)收合格。

　　2、其他款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收之后，三月之內(nèi)付清。

　　工具設(shè)備的保養(yǎng)使用以及材料節(jié)約：

　　1、乙方要對工地的設(shè)備、工具合理使用和安全使用。

　　2、乙方要對工地的身邊和工具進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

　　4、洛荻灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)做垃圾進(jìn)行填埋，要是發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

　　5、乙方應(yīng)該做好“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產(chǎn)：

　　1、乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程來施工。

　　2、正確和安全使用工地一切電器設(shè)備以及臨電，工作時(shí)必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工、不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。

　　5、工人上班要嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工，要是發(fā)生一切傷亡事故，全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

　　本協(xié)議一式兩份，簽字有效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________________________

　　乙方：________________________________

　　____年___月___日

　　自建房合同 12

　　房仆人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　甲方托付乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項(xiàng)目：

　　私人住宅主體工程。

　　二、承建方式：

　　1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

　　2、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。

　　三、建房工期：

　　建房工期為天，自挖地基，標(biāo)高正負(fù)零零線開頭施工算起。

　　四、承建工程價(jià)格：

　　五、施工平安要求：

　　乙方必需依據(jù)平安施工規(guī)范和技術(shù)要求，實(shí)行嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意平安施工，杜絕一切事故，并擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類狀況消逝，責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　六、工期延誤：

　　乙方不得有無正值理由的延誤施工行為。對因以下緣由造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

　　1、因停電、下雨等造成停工；

　　2、不行抗力；

　　3、甲方同意賜予順延的其它狀況。

　　七、付款方式：

　　乙方進(jìn)場后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元。余下的人工錢待整個(gè)工程竣工并閱歷收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。

　　八，違約責(zé)任和爭議的解決方法：

　　1、乙方承攬建設(shè)工程的.質(zhì)量達(dá)不到商定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者實(shí)行消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付依據(jù)已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

　　3、在乙方無違約行為的狀況下，甲方若不按合同商定支付人工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定依據(jù)延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

　　4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方在擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。

　　以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　甲方：

　　____年____月____日

　　乙方：

　　____年____月____日

　　自建房合同 13

　　甲方(發(fā)包方)：姓名：(以下簡稱“甲方”)

　　乙方(承包方)：姓名：(以下簡稱“乙方”)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：自家住宅，工程地點(diǎn)：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實(shí)際施工建筑面積以元/平方米(大寫)元/平方米進(jìn)行人工單包結(jié)算。

　　二、工程施工要求

　　1、乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙施工，整棟樓砌墻按cm施工，一樓層高cm(包板)，二樓層高cm(包板)。房間對角不得小于或大于cm，陰陽角度達(dá)度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。

　　2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

　　3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量。混凝土澆筑完畢后，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

　　4、土方回填過程中，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。

　　5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

　　6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費(fèi)，每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。

　　三、工程質(zhì)量

　　1、工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，重新返工的費(fèi)用(包括返工的`工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下方面：

　　(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

　　(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

　　(4)梁、柱中空;

　　(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　(6)屋頂漏水、浸水;

　　四、合同工期：

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　自建房合同 14

　　甲方：

　　乙方：

　　承包形式：

　　1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

　　2、乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。

　　3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

　　承包價(jià)格：

　　1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。

　　承包內(nèi)容：

　　乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

　　質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　本工程設(shè)計(jì)為中級抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：

　　1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

　　2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

　　3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。

　　5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。

　　竣工時(shí)間：

　　乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

　　付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。

　　2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。

　　工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

　　1、乙方應(yīng)對工地的`設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。

　　2、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

　　3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

　　4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

　　5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。

　　文明施工，安全生產(chǎn)：

　　1、乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

　　2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。

　　3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

　　4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

　　5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

　　本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　_年_月_日_年_月_日

　　自建房合同 15

　　委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：

　　住址：

　　承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

　　3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為_平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總價(jià)款為元。

　　2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付

　　乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：工期2個(gè)月，自_年_月_日至_年_月_日。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

　　2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

　　第六條：安全責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的'均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為元。

　　2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

　　2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　_年_月_日_年_月_日

　　自建房合同 16

　　房主(甲方)：

　　承建方(乙方)：

　　甲方委托乙方承建，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議;

　　1、私人住宅主體工程。

　　2、承建方式;甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　3、建房工期：建房工期為天，施工日期由簽訂合同之日算起。

　　4、工程價(jià)格：按平方米元計(jì)算。

　　5、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任：

　　(1)乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　(2)乙方要根據(jù)建筑操作規(guī)程按質(zhì)按量施工，不許偷工減料。若有工程質(zhì)量問題(如主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;挑梁斷裂、露筋等)發(fā)生，經(jīng)有關(guān)部門評估后由乙方承擔(dān)一切損失。

　　6、工期延誤：乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的`延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

　　(1)因停電、下雨等造成停工;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意給予順延的其它情況。

　　7、付款方式：

　　(1)乙方地基完工后，甲方將付清地基所用的費(fèi)用，并預(yù)付工程款貳萬元整。

　　(2)底層屋面完工后，若無質(zhì)量問題，甲方支付工程款貳萬元整。

　　(3)頂層屋面澆注完工后，若無質(zhì)量問題，甲方支付工程款壹萬元整。

　　(4)外墻粉刷完工，若無質(zhì)量問題，甲方支付工程款伍仟元整。

　　(5)內(nèi)墻粉刷完工，若無質(zhì)量問題，甲方支付工程款伍仟元整。

　　(6)余款待整個(gè)工程竣工后，經(jīng)明年一個(gè)雨季檢驗(yàn)，如無質(zhì)量問題，將在8月份一次性付清。

　　8、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(簽名)：

　　乙方(簽名)：

　　自建房合同 17

　　房主人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項(xiàng)：

　　私人住宅主體工程。

　　二、承建方式：

　　1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時(shí)提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。

　　三、建房工期：

　　建房工期為天，自挖地基，標(biāo)高正負(fù)零零線開始施工算起。

　　四、承建工程價(jià)格：

　　五、施工安全要求：

　　乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　六、工期延誤：

　　乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

　　1、因停電、下雨等造成停工；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意給予順延的其它情況。

　　七、付款方式：

　　乙方進(jìn)場后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元。余下的人工錢待整個(gè)工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。

　　八，違約責(zé)任和爭議的解決辦法：

　　1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的.一切損失

　　以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

　　4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

　　自建房合同 18

　　合同編號：

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　身份證號碼：_____________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。

　　一、甲乙雙方的基本情況

　　第一條甲方與乙方同屬一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織，即屬于縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

　　二、房屋宅基地登記與房屋基本情況

　　第二條房屋宅基地證（集體建設(shè)用地使用證）證號：，登記土地使用權(quán)人姓名（戶主）：，登記共有人姓名：。

　　第三條新建房屋位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組（寨）號，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。

　　房屋建筑面積_平方米，系結(jié)構(gòu)，為層間。

　　房屋的附屬物有：。

　　三、房屋價(jià)款與支付方式

　　第四條雙方約定房屋買賣價(jià)格為人民幣_元（大寫：元）。

　　第五條房屋價(jià)款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：

　　（一）本合同簽字捺手印之日一次性支付，當(dāng)面點(diǎn)清。

　　（二）房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當(dāng)面點(diǎn)清。

　　（三）分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。

　　（四）其他支付方式：

　　第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認(rèn)可：

　　（一）現(xiàn)金支付；（二）銀行匯款；（三）微信轉(zhuǎn)賬；（四）支付寶轉(zhuǎn)賬。

　　四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　（一）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權(quán)人。

　　（二）甲方應(yīng)按合同約定支付房屋價(jià)款。

　　（三）甲方應(yīng)向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的相應(yīng)證明文件，包括居民身份證復(fù)印件、戶口簿登記頁復(fù)印件，并作為合同附件。

　　第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　（一）乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價(jià)款。

　　（二）本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

　　（三）本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡(luò)、煤氣或燃?xì)獾仍O(shè)施管線，該附屬設(shè)施相應(yīng)的登記證件亦應(yīng)在房屋交接時(shí)移交甲方。

　　（四）本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務(wù)將房屋有關(guān)的宅基地登記證書或集體建設(shè)用地使用證書及相應(yīng)行政規(guī)費(fèi)票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。

　　（五）甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設(shè)用地手續(xù)變更登記時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合，無正當(dāng)理由不得拒絕。

　　五、房屋的交付時(shí)間

　　第九條雙方約定房屋移交時(shí)間按以下第種方式執(zhí)行：

　　（一）本合同簽字之日。

　　（二）本合同約定的第一筆房屋價(jià)款支付到賬之日。

　　（三）本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

　　（四）本合同約定的房屋價(jià)款全部到賬之日。

　　（五）其他方式：。

　　六、雙方的承諾與保證

　　第十條乙方向甲方承諾與保證，如實(shí)告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設(shè)用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質(zhì)量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

　　第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗(yàn)新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對房屋質(zhì)量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。

　　第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實(shí)有效，否則由此造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、違約條款

　　第十三條乙方未如實(shí)告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條乙方在房屋移交前不當(dāng)使用或管理不當(dāng)造成的房屋毀損或損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權(quán)以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。

　　第十六條甲方遲延支付房屋價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方以應(yīng)付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。

　　第十七條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時(shí)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對方確認(rèn)，否則遭受不可抗力方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　八、合同的變更、解除

　　第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。

　　第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的`，在對方催告后十五個(gè)工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失）。

　　第二十條一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否則，視為對解除無異議。

　　九、爭議解決方式

　　第二十一條

　　1、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2、本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第種方式解決：

　　（1）將爭議提交仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　第二十二條雙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。

　　第二十三條變更住所地（居住地）、代表人（聯(lián)系人）、電話等聯(lián)絡(luò)方式的，變更方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。

　　第二十四條本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。

　　第二十五條房屋宅基地證或集體建設(shè)用地使用證原件，行政規(guī)費(fèi)收據(jù)原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃?xì)狻⒂芯€電視或網(wǎng)絡(luò)登記文件等原件在房屋交接時(shí)交由甲方保存，復(fù)印件由乙方保存。

　　第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

　　（以下無正文）

　　甲方：_____________________

　　乙方：______________________

　　住址：_____________________

　　住址：______________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　開戶銀行：_________________

　　開戶銀行：__________________

　　賬號：_____________________

　　賬號：______________________

　　_______年_______月______日

　　_______年_______月_______日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________

　　自建房合同 19

　　_____________________(以下簡稱甲方)

　　____建筑安裝有限公司(以下簡稱乙方)

　　甲方將___工程委托給乙方施工，為明確雙方責(zé)、權(quán)、利，確保該項(xiàng)目的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商后，一致同意簽訂以下條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱：___

　　二、工程數(shù)量：23戶

　　三、工程地點(diǎn)：甲方指定

　　四、工程內(nèi)容：

　　(一)房屋：按圖紙示意尺寸、結(jié)構(gòu)施工，建筑面積70m2。

　　1、基礎(chǔ)：磚基礎(chǔ)、砼地圈梁主筋4Φ12，[emailprotected];

　　2、主體：一磚正墻、門窗砼過梁，多孔板下設(shè)一道銓圈梁、主筋4Φ12、青平瓦屋面，琉璃脊。

　　3、內(nèi)墻面：窗臺下貼內(nèi)墻磚，其它為乳膠漆墻面;

　　4、外墻面：普通粉刷(白水泥加顏料粉)

　　5、地面：水磨石

　　6、房梁椽子：為小頭直徑不低于12cm的木梁，木梁與椽子(椽子為刺木杉5×5規(guī)格)刷桐油防蛀。

　　7、水泥采用海螺牌水泥。

　　8、正門為對開木門，窗為鋁合金窗，室內(nèi)以鋁合金隔斷。

　　(二)圍墻圍墻總長45m，1/2磚墻，垛距3m，墻高1.8m，院門寬1.8m，鐵藝大門、圍墻及門垛清水面、局部設(shè)空花墻，院內(nèi)除花臺外用紅磚平鋪地，附圍墻搭建各1個(gè)蹲坑的男女廁所。

　　(三)花臺及花草：紅磚砌花臺、清水面、栽種花草五、工程造價(jià)：共計(jì)壹拾肆萬肆仟元(變更部分按實(shí)增減)。

　　六、承包形式：包工包料七、工期要求：從開工之日起(油漆除外)30個(gè)睛天完工。

　　八、付款辦法：待區(qū)衛(wèi)生局驗(yàn)收合格后一次性付款九、甲方職責(zé)1、有專人監(jiān)督檢查乙方施工質(zhì)量，工程進(jìn)度及安全生產(chǎn)情況發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見。

　　2、協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)乜赡馨l(fā)生的'矛盾。

　　3、及時(shí)撥付工程款

　　十、乙方職責(zé)

　　1、按甲方要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量符合國家驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

　　2、確保工期滿足合同約定。

　　3、加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，杜絕安全事故，若發(fā)生安全事故，一切后果乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　十一、其它

　　1、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)壹份。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽章生效，工完帳清自行失效。

　　3、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方乙方_年_月_日

　　自建房合同 20

　　發(fā)包方：承包方：(以下簡稱乙方)

　　因___工程的建設(shè)，我鎮(zhèn)_____等村衛(wèi)生救治網(wǎng)絡(luò)受到損壞，為了盡快恢復(fù)該地區(qū)衛(wèi)生救治網(wǎng)絡(luò)，解決農(nóng)民看病難的問題，__鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府決定在_____兩村新建標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生室。為確保該項(xiàng)目順利完成，經(jīng)甲乙雙方共同磋商，達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任(1)兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生室建設(shè)指定由乙方承建，乙方不得轉(zhuǎn)包。

　　(2)負(fù)責(zé)提供建設(shè)地點(diǎn)，協(xié)調(diào)用土矛盾及乙方不能解決的中心衛(wèi)生室周邊的矛盾。

　　(3)嚴(yán)格把好建筑過程中的.質(zhì)量關(guān)。如乙方不配合，甲方有權(quán)責(zé)令停工，由此造成誤期和其他一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　(4)按合同及時(shí)撥付工程款，工程總造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每座14萬元(建材價(jià)格波動，以開工時(shí)的材差按實(shí)增減)，稅金由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

　　2、乙方責(zé)任(1)嚴(yán)格按中心衛(wèi)生室開工要求及圖紙施工，如有任一項(xiàng)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　(2)所購的所有建筑材料須經(jīng)甲方核實(shí)為合格產(chǎn)品，否則后果由乙方自負(fù)。

　　(3)施工過程中乙方嚴(yán)把安全質(zhì)量關(guān)，一切安全后果問題與甲方無關(guān)，由乙方自負(fù)。

　　(4)按合同要求按期交付合作。

　　二、建筑時(shí)間20__年8月21日施工，建筑時(shí)間為40個(gè)晴天。

　　三、付款方式開工后付30%萬元，工程驗(yàn)收合格后付30%，年底付10%，余額明年內(nèi)付清，但須扣8%工程款作為維修保證金，竣工一年半內(nèi)無質(zhì)量問題，由甲方付給乙方。乙方并負(fù)責(zé)長期維修。

　　四、未盡事宜建設(shè)過程中如遇未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，變更部分按實(shí)增減。

　　五、違約責(zé)任合同簽定后即生效，如有一方違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方委派的質(zhì)量把關(guān)部門(鎮(zhèn)初保辦)執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)_______________　　　　　　　　　　　　　　乙方(簽章)_______________

　　簽訂日期：_______________

　　自建房合同 21

　　發(fā)包方（甲方）：________________

　　承包方（乙方）：________________

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：農(nóng)村自建房屋裝飾裝修。

　　1、施工地點(diǎn)：玉溪市江川縣。

　　1、房屋概況：房型________（層），建筑面積約________平方米。

　　第二條裝修施工內(nèi)容

　　甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內(nèi)容為：水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，包水管，頂面、墻面涂料，材料安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。

　　第三條承包方式

　　包工不包料，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進(jìn)行施工作業(yè)。裝修設(shè)計(jì)方案由甲乙雙方共同商定后實(shí)施，施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)無條件采納。

　　第四條裝修價(jià)款

　　本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目總價(jià)款：________元（包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)），大寫________（人民幣整），該價(jià)款為施工包干價(jià)。

　　第五條裝修款項(xiàng)支付方式

　　乙方裝修施工竣工后十天內(nèi)，甲方對房屋裝修進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價(jià)款的95%，剩余總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的，甲方將質(zhì)保金退還乙方。

　　第六條裝修工期：自_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工，工期為________天。

　　第七條乙方在施工過程中如對甲方提供的`材料造成損害，損害材料價(jià)值200元以內(nèi)（包括本數(shù)）的，甲方可不予追究；損害材料價(jià)值超過200元的，乙方應(yīng)全額賠償甲方。

　　第八條乙方自行招聘施工工人進(jìn)行裝修施工，工人管理和勞務(wù)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴(yán)格落實(shí)，如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故，涉及到的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，且甲方若因此被法院等司法機(jī)關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。

　　第九條本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人，如乙方違反本約定，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

　　第十條協(xié)議的變更和解除

　　1、乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。

　　2、乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的，甲方有權(quán)解除本合同，解除合同通知自送達(dá)乙方時(shí)生效。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的，每逾期一天應(yīng)向甲方承擔(dān)30元的違約金；

　　2、乙方施工過程中對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的違約責(zé)任。

　　第十二條本協(xié)議一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決未果，由甲方所在地人民法院管轄。

　　甲方（簽章）：________

　　住所：________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　電話：________

　　________年________月________日

　　乙方（簽章）：________

　　住所：________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　電話：________

　　________年________月________日

　　自建房合同 22

　　甲方：姓名：

　　乙方：姓名：

　　甲方將位于楊家大地的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的.水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的`，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

　　二、被建房屋的建筑面積為200平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、)。乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米155(大寫：壹佰伍拾伍元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個(gè)平方按兩個(gè)平方計(jì)算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>

　　三、付款方式：

　　開工付20(大寫：伍仟)元整。

　　一層房面打完付(大寫：壹萬元)元整。二層房面打完再付(大寫：壹萬元)元整

　　竣工后付清剩余款項(xiàng)(余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余伍千元)。

　　四、特別要求及說明：

　　1、基礎(chǔ)開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場確定。基礎(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實(shí)。

　　2、樓板要求層層現(xiàn)澆(包括樓梯、門窗、過梁)。

　　3、內(nèi)墻全部抹灰，外墻正立面全部貼面磚。立柱貼磚。樓梯貼磚。

　　4、工期為兩個(gè)月，雨天除外。

　　五、工程質(zhì)量等級：

　　達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，屋頂陰角不能超過2公分，墻體陰角不能超過1公分，磚體四大角不超過1公分，石墻墻面不超過3公分。在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的50%結(jié)算清理出場。

　　六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　七、

　　甲方簽字(簽章)：

　　乙方簽字(簽章)：

　　見證人簽字(簽章)：

　　簽約時(shí)間：_年_月_日(公歷)

　　自建房合同 23

　　甲方(負(fù)責(zé)人)：_________________

　　乙方(承包人)：_________________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況

　　開工期為_________________月下旬。本工程為磚混結(jié)構(gòu)，在_____________迎賓街北面，西鄰_______________東至_______________，建一棟二層樓門面房，連地下室實(shí)為三層建筑。面積約300多平方米，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

　　二、合同價(jià)：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價(jià)一次性包死，每平方米包工價(jià)為：_________________元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

　　1.承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的.各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu),室內(nèi)外的`抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。及電路，上下水安裝。

　　3.工程質(zhì)量：施工中要按規(guī)定進(jìn)行,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,鋼筋兩頭彎角。

　　三、雙方的責(zé)任

　　1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。

　　3.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

　　四、結(jié)算付款方式為現(xiàn)金支付，甲方根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。

　　五、如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字(手印)：_________________乙方簽字(手印)：_________________

　　_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

　　自建房合同 24

　　房屋建設(shè)方(甲方)：

　　承包施工方(乙方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于__縣__鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

　　二、建設(shè)工期

　　工程建設(shè)始于20____年1月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：

　　卸舊：20____年1月12日

　　動工：20____年1月20日

　　上梁：20____年2月30日

　　竣工：20____年5月30日

　　如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付____元違約金。

　　三、甲方職責(zé)

　　根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。

　　四、乙方職責(zé)

　　乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的`建議、意見。

　　(一)承包范圍：

　　1、房屋主體工程

　　從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

　　2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

　　(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

　　(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

　　(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

　　(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝

　　(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

　　(二)工程質(zhì)量要求：

　　1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

　　2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

　　以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、工程檢查、驗(yàn)收

　　在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

　　六、工程款計(jì)算方式

　　房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)240元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項(xiàng)中的`第(1)、(2)、(4)、(5)計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計(jì)算。

　　打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日____元計(jì)算;貼瓷部分按市場價(jià)每日____元計(jì)算。

　　七、工程款支付辦法

　　工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。

　　八、質(zhì)量保證義務(wù)

　　乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在____年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

　　九、安全責(zé)任

　　乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　十、其它未盡事宜

　　1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

　　2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。

　　3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

　　甲方：

　　____年____月____日

　　乙方：

　　____年____月____日

　　自建房合同 25

　　建房房東發(fā)包方：以下簡稱甲方

　　承接方或承包方：以下簡稱乙方

　　現(xiàn)甲方村號原有層房，委托乙方施工承建。甲方自備所有材料，即包清工的形式發(fā)包給乙方。為了保證質(zhì)量，能按時(shí)完成任務(wù)，甲方與乙方就有關(guān)具體事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：本合同條款本著公平，公正的原則，雙方充分協(xié)商達(dá)成一致意見并簽訂本合同，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱：甲方私人住宅。

　　二、工程地點(diǎn)：工程限期：從年月日至年月日止。

　　三、工程議價(jià)：每平方米元共計(jì)：人民幣元整。

　　四、承包方式：乙方以包工的`形式承建甲方的`樓面加建工程，甲方全包料，包括模板、頂架、外墻排柵及施工機(jī)械的租賃等及它細(xì)節(jié)工具及一切建筑材料。乙方負(fù)責(zé)其他用于施工的輔助設(shè)備如(料斗、推車、小型攪拌機(jī)，架板架管等)。

　　五、工程內(nèi)容

　　六、建好后乙方搞好屋內(nèi)、四周衛(wèi)生，做好防火防盜。做到人走場地清。

　　七、乙方在建房施工時(shí)，一定要保證質(zhì)量。如有不符合質(zhì)量問題，甲方要求翻工，乙方必須服從或雙方協(xié)商解決。

　　八、 1、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方責(zé)任。

　　2、如果造成傷亡事故，由人民法院裁定后由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　3、施工過程中若造成鄰居房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)維修，甲方積極幫助解決。

　　九、若遭受自然非人為干擾，影響乙方施工，損壞的建筑材料，由甲方負(fù)責(zé)。另外，如需修改施工內(nèi)容，增加工程項(xiàng)目必須與雙方商量，雙方達(dá)成一致，做到互相尊重、順利完成本次施工任務(wù)。

　　十、乙方進(jìn)場后，施工用水用電由甲方負(fù)責(zé)，保證施工場地通水通電。

　　十一、付款方式：開工首付工程量的` %，完工后一周內(nèi)全部付清。

　　十二、本合同書經(jīng)雙方確認(rèn)后，即生效，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

　　十三、本合同共一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，打印和手寫具有同等法律效力，未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商，意見一致后可作補(bǔ)充條文。結(jié)算付清工程款項(xiàng)后，本合同書自然終止無效。

　　甲方房東簽字：乙方承接方簽字：

　　自建房合同 26

　　甲方：_________________(以下簡稱甲方)乙方：_________________(以下簡稱乙方)

　　為了加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目的管理，滿足建筑市場的需要，強(qiáng)化公司內(nèi)部分級承包管理職責(zé)，避免各種建筑材料浪費(fèi)和流失，提高建設(shè)活動中的質(zhì)量意識、安全意識，并按時(shí)完成任務(wù)，經(jīng)過雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將本工程項(xiàng)目承包給乙方承建。雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，以期執(zhí)行得更加順暢。

　　一、工程地點(diǎn)及名稱：_________________

　　1、工程項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________

　　2、工程項(xiàng)目名稱：_________________

　　二、工程承包方式及內(nèi)容：_________________

　　1、工程承包方式：_________________包人工費(fèi)、包安全、包質(zhì)量、包工期、包釘子、包鐵絲、膠帶等(除木材、鋼模、竹纖板以外的所有材料)。

　　2、工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖和變更通知進(jìn)行木工范圍內(nèi)的施工，包括基礎(chǔ)支模、柱、梁板梯支模、陽臺、窗臺等所有木工活。此外，乙方還需要完成房頂現(xiàn)澆支模并負(fù)責(zé)產(chǎn)生的條縫打磨平整，并搭建/拆除外墻雙排安全架、安全網(wǎng)等安全設(shè)施。所有工程需要按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。

　　三、承諾工程結(jié)算及付款方式：_________________.

　　該住宅小區(qū)的建筑總面積約為______平方米，按照每平方米______元的單價(jià)計(jì)算，總工程款為______元人民幣。實(shí)際建筑面積將作為計(jì)算依據(jù)。此單價(jià)為一次包定單價(jià)，乙方需自行承擔(dān)任何人工費(fèi)用的漲跌。

　　以上價(jià)格包括安全費(fèi)用及所有與模具搬運(yùn)和雜工相關(guān)的費(fèi)用。完成使用后，我們會負(fù)責(zé)清理模板架桿并將其堆放于指定地點(diǎn)。我們保證工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)工程進(jìn)度比例每月支付80%的款項(xiàng)。竣工驗(yàn)收后，工程款將在三個(gè)月內(nèi)全額支付。一樓澆板后，我們會開始撥款。

　　四、工程質(zhì)量驗(yàn)收工期要求：_________________

　　1、工程質(zhì)量及檢查驗(yàn)收，甲乙雙方配合做好工程質(zhì)量的監(jiān)督、檢查，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，立即進(jìn)行處理，因施工不當(dāng)造成質(zhì)量不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返工并賠償材料費(fèi)。工程質(zhì)量驗(yàn)收，按照建筑施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　2、本工程于______年______月______日至______年______月______日前竣工。動工晚的分棟從開工之日起計(jì)算。

　　五、安全事項(xiàng)：_________________

　　為確保工程施工安全，甲乙雙方應(yīng)共同加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理和宣傳教育工作，加強(qiáng)安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。乙方有責(zé)任對其員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，禁止違章違規(guī)操作、酒后作業(yè)、帶病上崗、未佩戴安全帽和保險(xiǎn)帶進(jìn)入施工現(xiàn)場等行為。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況，對每位員工罰款100元，由當(dāng)月?lián)芸钪锌鄢Ｍ瑫r(shí)應(yīng)加強(qiáng)安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。若發(fā)生施工現(xiàn)場的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)部分經(jīng)濟(jì)責(zé)任和全部法律責(zé)任。賠付金額在兩萬元以下的由乙方全額賠付，超出兩萬元以上的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲乙雙方各承擔(dān)50%。

　　六、其他事項(xiàng)：_________________

　　1、施工期間，乙方應(yīng)遵守建設(shè)方的施工管理規(guī)定，嚴(yán)格按照合同要求施工，否則造成的任何損失由乙方承擔(dān)，并從當(dāng)月的承包費(fèi)中扣除。同時(shí)，建設(shè)方將派出專人對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

　　2、雙方合作期間，乙方應(yīng)節(jié)約材料，不得任意浪費(fèi)。如有浪費(fèi)情況，乙方需按照實(shí)際價(jià)格進(jìn)行賠償。對于故意浪費(fèi)的行為，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，并在當(dāng)月結(jié)算中扣除相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，乙方需保證工程進(jìn)度不得延遲，如需使用支模等設(shè)備，須按照施工計(jì)劃及時(shí)安排，并確保無人施工時(shí)設(shè)備不閑置，以避免其他工種的等待。若造成一天以上的工期延誤，每日將按500元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付罰款，具體金額將在當(dāng)月結(jié)算中扣除。

　　3、乙方須用的工具，由乙方自行負(fù)責(zé)，其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　4、如果乙方未按照甲方的項(xiàng)目部規(guī)定按時(shí)完工，并且不服從施工安排和質(zhì)量安全管理，從而導(dǎo)致安全隱患，那么甲方有權(quán)解除合同。在支付了減去不合格部分和材料浪費(fèi)損失后，甲方將根據(jù)已經(jīng)完成的工程的.比例支付70%的工價(jià)給乙方，并清除出場。如果在農(nóng)忙時(shí)期需要支模或其他木工活，乙方必須保證至少10人在現(xiàn)場工作，否則每少一人，就會罰款100元，同時(shí)還要賠償500元的延誤罰款。

　　5、乙方應(yīng)憑證上崗，如因無證上崗而受到上級單位處罰，一律由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰。

　　6、為了保持工地的文明施工，乙方需遵守以下規(guī)定：如其員工在工地內(nèi)發(fā)生吵架，每人將罰款100元；如果打架，每人將罰款200元。該罰款將從員工當(dāng)月的工資中扣除。

　　7、如外架安全網(wǎng)未全部搭設(shè)，甲方有權(quán)按立面面積3.50元/m扣除人工費(fèi)。

　　七、違約責(zé)任：_________________

　　乙方必須遵守甲方工期和工程質(zhì)量要求，安排合適的人員進(jìn)行施工。如出現(xiàn)工期延誤或者質(zhì)量驗(yàn)收不合格情況，乙方將被罰款每天500元以及按照工程結(jié)算總額的10%計(jì)算的違約金。該違約金將從乙方結(jié)算的工程款中扣除。

　　八、本合同共有四份，其中甲方持有三份，乙方持有一份。自甲乙雙方簽署之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________________

　　乙方(簽章)：_________________

　　______年______月______日

　　自建房合同 27

　　甲方：

　　姓名(或名稱)：

　　住址：

　　乙方：

　　姓名(或名稱)：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話：

　　甲方將位于___________的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電路由乙方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的.傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

　　二、被建房屋的建筑面積為____________平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為____________元。

　　三、施工要求

　　①地工基礎(chǔ)：深度1米寬度60公分里面寬度40公分

　　②墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構(gòu)造柱，四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋。

　　③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。

　　④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級交標(biāo)號，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。

　　⑤門窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

　　⑥工程工期為：____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)至____________年____________月____________日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算，乙方應(yīng)按時(shí)施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

　　⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

　　四、付款方式

　　開工付10000元，主體起再付60%，剩余部分完工驗(yàn)收之后一次性付清。(扣維修金1000)

　　五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。

　　經(jīng)雙方協(xié)議如下：____________

　　甲方簽字(簽章)：____________

　　乙方簽字(簽章)：____________

　　____________年____________月____________日

　　自建房合同 28

　　甲方：

　　乙方：

　　一：工程慨況

　　該工程位于( )磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。

　　二：承包方式

　　甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三：工程承包范圍

　　按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四：承包價(jià)格及付款方式

　　1：價(jià)格：140元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

　　2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款 0元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，(如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料)。

　　五：工期及安全責(zé)任

　　工期從年6月28日到年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間

　　1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的``一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。

　　以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字日期生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日