簡單版本房屋租賃合同

簡單版本房屋租賃合同1

　　甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________

　　乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條、房屋坐落

　　房屋位于__________市__________街道__________小區__________棟__________單元__________號。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共_______年______月，出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

　　合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　第三條、租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條、出租人與承租人的變更

　　1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條、違約責任

　　1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條、爭議的解決方法

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、其它約定事項_______________________________________。

　　第十條、本合同未盡事宜

　　一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式_______份，出租人、承租人各執_______份。合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方(蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：_______________________

　　______________年_________月______日______________年_________月______日

簡單版本房屋租賃合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：___________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將位于______________市_________區_________小區_______棟_______單元_______的住房出租給乙方。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止，租期為_____年。

　　第四條租金

　　該房屋年租金為(人民幣)________萬________千________百________拾________元整。根據市場行情，甲方有權調整下一年該房屋租金數目。

　　第五條付款方式

　　乙方先支付________年租金和________元押金給甲方，合計人民幣________________元整(________元整)，剩余租金于___________年______月___日前全部結清。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。

　　租賃期間，如因乙方原因發生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。

　　甲方只負責取暖費、物業費。

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元整(________元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。

　　第十條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，甲方則優先同意乙方繼續租賃;

　　2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。

　　3、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人。

　　4、乙方如不續租，應在房屋租賃到期前________個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納________個月租金作為違約金。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十三條其他約定

　　(一)房屋內有如下物品

　　家電：________電視機___臺(________元);美的電冰箱________臺(________元);________洗衣機____臺(________元)，有線電視機頂盒___個(________元)，無線路由器___個(________元);

　　家具：床鋪___個;鞋柜___個，液化氣鋼瓶___個，單頭爐具___個。

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：____________度;(2)電表現為：____________度。

　　第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

　　甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

　　聯系電話：_____________聯系電話：_____________

　　____________年______月___日____________年______月___日

簡單版本房屋租賃合同3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區____樓___單元____號房屋使用面積：______________平方米。

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于____日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金______個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于______日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的'房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至___________年_____月___日止有效。____或____份，甲乙雙方各執____份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_____________________________。

　　甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)________________

　　身份證號：________________身份證號：________________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　___________年______月___日___________年______月___日

簡單版本房屋租賃合同4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋座落：**縣XX小區X號樓X單元X室，包括101號地下室。

　　房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。

　　第二條房屋租期為壹年。從年月日至年月日。

　　乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

　　租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第三條本合同的租金交付方式為現金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

　　第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

　　第五條甲乙雙方的權利和責任：

　　(一)甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致后再行解決。協商不成時，不影響合同的執行(本條第三款情況除外)。

　　(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。

　　(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

　　第六條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日

　　住址：原住址：

　　工作單位：工作單位：

　　電話：電話：

　　手機：手機：

簡單版本房屋租賃合同5

　　出租方： _____（以下簡稱甲方）

　　承租方：_____ （以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　二、本房屋月租金為人民幣____________元，按年結算。每年月 15 日內，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　十一、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

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