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物業(yè)電梯管理制度（通用17篇）
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系，制度泛指以規(guī)則或運(yùn)作模式，規(guī)范個(gè)體行動(dòng)的一種社會(huì)結(jié)構(gòu)。想學(xué)習(xí)擬定制度卻不知道該請教誰？以下是小編為大家收集的物業(yè)電梯管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)電梯管理制度 1
為保證電梯正常運(yùn)行，更好地為業(yè)主和顧客服務(wù)，特制定本規(guī)定：
1、電梯內(nèi)任何設(shè)備非電梯維修人員禁止操作。
2、運(yùn)行中突然出現(xiàn)故障，工程部值班人員盡可能疏散乘客，并通知電梯工作人員檢修。
3、切勿讓幼兒單獨(dú)乘搭電梯，以免發(fā)生危險(xiǎn)。
4、電梯維修人員每月應(yīng)對(duì)電梯例行檢查，如發(fā)現(xiàn)有震蕩，不正常的聲音或電梯損壞，應(yīng)立即停梯檢修。
5、全面認(rèn)真執(zhí)行電梯例保、一級(jí)保養(yǎng)、二級(jí)保養(yǎng)、中修、大修的維修、保養(yǎng)規(guī)則，認(rèn)真填寫維修保養(yǎng)記錄及故障處理記錄。
6、因維修、保養(yǎng)、正常使用等原因停梯，應(yīng)在一樓掛牌告示。
7、組織專人應(yīng)每天用清潔劑擦拭電梯一遍。
物業(yè)電梯管理制度 2
1、電梯鑰匙應(yīng)由專人保管，除維修、管理人員外，其他人員不得使用。
2、機(jī)房內(nèi)照明、溫度應(yīng)正常，保證通訊及降溫設(shè)備正常工作狀態(tài)。
3、轎廂內(nèi)必須配備專用消防器材。
4、轎廂內(nèi)環(huán)境要保持清潔。
5、每周定期對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查并作好記錄，確保設(shè)備運(yùn)行正常。
6、操作電梯時(shí)應(yīng)確保廳、轎門關(guān)閉，點(diǎn)動(dòng)上下各運(yùn)行一次后，再操作電梯運(yùn)行。
7、在暴風(fēng)雨來臨之前，做好電梯的防雨準(zhǔn)備工作。
物業(yè)電梯管理制度 3
一、電梯管理制度
1、日常檢查制度
2、電梯維保制度
3、電梯定期報(bào)檢制度
4、電梯鑰匙使用管理制度
二、電梯應(yīng)急預(yù)案
1、建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或投入使用后30日內(nèi)，向設(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理注冊登記。
2、每年由電梯安全管理員根據(jù)本單位的實(shí)際情況制定電梯的'檢驗(yàn)計(jì)劃。并在安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求，并及時(shí)通知維保單位到現(xiàn)場配合檢驗(yàn)。
3、使用情況需要變更的（如報(bào)停、報(bào)廢、拆除等），應(yīng)及時(shí)將變更情況書面向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告，并抄送相應(yīng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。
4、對(duì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出的整改要求，本單位特種設(shè)備安全管理員應(yīng)及時(shí)督促維保單位進(jìn)行整改，如需要復(fù)檢的，在整改結(jié)束后，及時(shí)通知檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)前來復(fù)檢。對(duì)于無需復(fù)檢的一般整改項(xiàng)目，安全管理員也要督促、落實(shí)維保單位整改到位或采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，監(jiān)護(hù)使用。
5、收到檢驗(yàn)報(bào)告和安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志后，將安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志張貼到設(shè)備的顯著位置。
6、未經(jīng)定期檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用。
物業(yè)電梯管理制度 4
除嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備設(shè)施通用管理制度外，還應(yīng)執(zhí)行以下規(guī)定：
1、機(jī)房內(nèi)懸掛溫度計(jì)，應(yīng)確保機(jī)房溫度不超過40℃。
2、機(jī)房內(nèi)盤車工具、使用標(biāo)識(shí)圖須懸掛于機(jī)房內(nèi)顯眼位置。
3、《電梯困人救援規(guī)程》及各種警示牌須懸掛在電梯機(jī)房、值班室顯眼位置。
4、倒閘操作前，應(yīng)將電梯停至基站；倒閘完畢后，檢查電梯運(yùn)行是否正常。
5、每年，應(yīng)邀請省（或市）質(zhì)檢部門對(duì)所有電梯進(jìn)行一次年度安全檢查；未取得質(zhì)檢部門檢驗(yàn)合格證的電梯，嚴(yán)禁投入使用。
6、如發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等情況，按突發(fā)事件處理辦法執(zhí)行。
7、工程部（設(shè)備設(shè)施管理部門）每月對(duì)電梯外委單位進(jìn)行一次抽查評(píng)估（按百分制打分，作為年底綜合評(píng)審的依據(jù)）。
8、每年，物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)、工程部及電梯維修主管對(duì)電梯委保單位進(jìn)行一次綜合評(píng)審，選擇評(píng)審合格的'單位簽訂委托維護(hù)保養(yǎng)合同，承擔(dān)維保任務(wù)。
9、乘梯須知
（1）用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊。
（2）不許吸煙，勿靠廂門。
（3）運(yùn)行之時(shí)，擠門危險(xiǎn)。
（4）危險(xiǎn)物品，禁止進(jìn)梯。
（5）保持清潔，勿吐勿丟。
（6）運(yùn)載貨物，須先報(bào)批。
（7）若遇意外，請按警鈴。
（8）超載鈴響，后進(jìn)退出。
（9）兒童乘梯，成人陪同。
（10）發(fā)生火警，切勿乘梯。
物業(yè)電梯管理制度 5
電梯維修工作屬高處作業(yè)，較危險(xiǎn)及容易發(fā)生意外事故。工作時(shí)要充分利用各種安全設(shè)施，嚴(yán)格執(zhí)行國家安全操作規(guī)程。
電梯出廠時(shí)，必須附有制造企業(yè)關(guān)于該電梯產(chǎn)品或者部件的出廠合格證、使用維護(hù)說明書、裝箱清單等出廠隨機(jī)文件。合格證上除標(biāo)有主要參數(shù)外，還應(yīng)當(dāng)標(biāo)明驅(qū)動(dòng)主機(jī)、控制柜、安全裝置等主要部件的型號(hào)和編號(hào)。門鎖、安全鉗、限速器、緩沖器等重要的安全部件，必須具有有效的型式試驗(yàn)合格證書。
一、維修管理
1、維修工作人員在工作時(shí)，必須遵守安全規(guī)程，避免和盡量減低意外事故的發(fā)生。工作前，班長向維修人員交待安全事項(xiàng)并簽字。
2、工作前，要事先確定好工作方法和內(nèi)容，事先檢查好各種安全器具和工具，并注意本人的健康狀態(tài)，不可勉強(qiáng)工作。
3、工作時(shí)不得隨意離開現(xiàn)場進(jìn)入其他危險(xiǎn)場所。工作后要檢查是否有未完成的工作、遺留工具等，并于事后清理工作場地。
4、在到達(dá)某處工作或檢修時(shí)，要事先通知該處的管理人員在其工作的電梯和主要入口處掛上必要的記號(hào)（如：檢修停用等），在維修檢查電梯時(shí)不得載客或載貨。電梯發(fā)生故障時(shí)，需二人進(jìn)行操作。電梯修復(fù)后試運(yùn)行確認(rèn)無誤后投入運(yùn)行。修復(fù)后填寫維修故障記錄，并交管理處設(shè)備主管簽字確認(rèn)。
5、維修工作內(nèi)容及技術(shù)要求按照公司要求及國家規(guī)范執(zhí)行。
6、對(duì)于工作中出現(xiàn)的問題及事故處理按公司規(guī)定執(zhí)行。
7、維修完畢應(yīng)填寫相應(yīng)的《維修故障記錄》并經(jīng)主管人簽字認(rèn)可。
二、保養(yǎng)管理
1、管好電梯機(jī)械鑰遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，按照安全操行規(guī)程操作，杜絕事故發(fā)生。
2、熟習(xí)電梯構(gòu)造、原理、對(duì)電梯主機(jī)、控制屏定期檢查保養(yǎng)，提高各項(xiàng)技能。
3、嚴(yán)格按照《電梯保養(yǎng)計(jì)劃表》對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，并作好記錄。
4、電梯在開始進(jìn)行保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)在電梯首層或在客戶出入較多的廳門口設(shè)置好醒目的安全警告標(biāo)志和防護(hù)欄。
5、應(yīng)有兩人同時(shí)對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，兩人間要配合協(xié)調(diào)，互相提醒，確保安全。
6、每天上、下班時(shí)，應(yīng)巡視電梯，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
7、對(duì)安全系統(tǒng)做到定期檢查，及時(shí)處理電梯的突發(fā)故障，并作好記錄。
8、做好電梯的消防工作，特輯對(duì)轎廂和廳、轎門地坎的清潔，保證廳、轎門的開關(guān)順暢。
9、做好電梯機(jī)房的三防工作，如機(jī)房門窗有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
10、出現(xiàn)火、水災(zāi)時(shí)，應(yīng)及時(shí)停用電梯，按照《電梯緊急情況的'應(yīng)急處理》處理。
11、電梯機(jī)房、井道、底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)及時(shí)切斷電梯電源，并手動(dòng)將電梯升到最高層。
12、協(xié)助、督促分包電梯維保單位或自保的項(xiàng)目搞好電梯的保養(yǎng)工作。
13、當(dāng)電梯年檢期臨近時(shí)，通知分包維保單位或自保的項(xiàng)目應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行年檢保養(yǎng)，并根據(jù)電梯年檢報(bào)告，督促分包維保單位或自保的項(xiàng)目整改不合格項(xiàng)目。
14、妥善保存電梯合格證、限速器、安全鉗合格證和電梯年檢報(bào)告。
15、保匙、操作面板鑰匙和機(jī)房鑰匙。
物業(yè)電梯管理制度 6
一、電梯的運(yùn)行管理
為確保小區(qū)電梯安全運(yùn)行，延長電梯使用壽命，保障使用人安全，小區(qū)電梯維保工作由專業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)，并接受管理服務(wù)中心的'監(jiān)督檢查。
二、電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、電梯公司維保人員依據(jù)《電梯維護(hù)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)小區(qū)電梯實(shí)施維修保養(yǎng)。
2、轎廂內(nèi)須張掛“電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”、和“乘梯須知”；
3、執(zhí)行北京市房屋電梯運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：18小時(shí)運(yùn)行，24小時(shí)有人值守；
4、司機(jī)須持證上崗，統(tǒng)一工作服，禮貌待客，按時(shí)交接班，認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄；
5、維修保養(yǎng)及時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程，認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄
6、轎箱環(huán)境整潔明亮，不得有油污，垃圾等。機(jī)房干凈，整潔，各種應(yīng)急設(shè)施，抱閘扳手，盤車輪，滅火器等齊全有效。
7、按計(jì)劃進(jìn)行大、中修，并提前2天通知管理服務(wù)中心，經(jīng)同意方可實(shí)施。
三、安全質(zhì)量管理
1、電梯公司質(zhì)管部門定期對(duì)小區(qū)電梯維保工作進(jìn)行安全檢驗(yàn)并填寫《年度電梯安全普查表》，電梯維修質(zhì)量實(shí)行內(nèi)檢，互檢，專職驗(yàn)檢制度，填寫《電梯維修保養(yǎng)檢查驗(yàn)收摘要》確保電梯維修質(zhì)量，電梯運(yùn)行安全可靠。
2、電梯公司定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查填寫《電梯運(yùn)行維修（周）檢查表》。
3、維修、保養(yǎng)電梯時(shí)應(yīng)在電梯基站張貼或掛立告示牌，并做好安全防護(hù)措施。
4、電梯設(shè)備出現(xiàn)停電、故障、火災(zāi)、浸水等緊急情況時(shí)，啟用《電梯故障應(yīng)急方案》。
四、電梯設(shè)備檔案管理
1、電梯運(yùn)行及保養(yǎng)、修理過程的記錄表應(yīng)建檔，保存期為兩年。
2、建立電梯設(shè)備臺(tái)帳及設(shè)備清單，妥善保管電梯安裝，調(diào)試等原始資料。
五、質(zhì)量監(jiān)督檢查
1、管理中心事務(wù)員每日對(duì)小區(qū)電梯運(yùn)行情況進(jìn)行抽查，填寫《電梯運(yùn)行抽查記錄》。
2、每月3號(hào)前事務(wù)員將上月《電梯運(yùn)行抽查、考核記錄》，交中心主任審核后，上報(bào)公司財(cái)務(wù)部，公司財(cái)務(wù)按照維保合同中相關(guān)約定，按電梯維保工作考核實(shí)際得分情況支付維保費(fèi)用，電梯維保費(fèi)用計(jì)算公式：月承包費(fèi)×乙方實(shí)得分?jǐn)?shù)%。
3、在維保合同到期前一個(gè)月，物業(yè)管理部根據(jù)服務(wù)中心每月的《電梯維修保養(yǎng)考核表》，對(duì)電梯公司進(jìn)行評(píng)定，以此決定是否續(xù)簽合同。
物業(yè)電梯管理制度 7
1、熟悉電梯方面的各種法令、法規(guī)和有關(guān)條例。
2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行政府有關(guān)部門政策、法令和上級(jí)對(duì)電梯管理的各項(xiàng)指示、要求和規(guī)定。
3、制訂電梯規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。
4、制定電梯安全管理目標(biāo)，包括各項(xiàng)的規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，規(guī)定各級(jí)安全負(fù)責(zé)人的職責(zé)，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。
5、建立健全電梯安全管理組織機(jī)構(gòu)，對(duì)電梯安全運(yùn)行情況、電梯工作計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。
6、定期進(jìn)行電梯安全管理情況抽查和總結(jié)，對(duì)存在的`安全隱患要求立即整改。認(rèn)真聽取對(duì)安全管理的合理化建議。
7、加強(qiáng)電梯的定期維修保養(yǎng)工作力度，減少安全責(zé)任事故的發(fā)生，保證電梯安全運(yùn)行。
8、指導(dǎo)培訓(xùn)工作，提高電梯公司員工技術(shù)素質(zhì)。
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1機(jī)房除維修、管理人員外，其它人員未經(jīng)允許嚴(yán)禁入內(nèi)；
2維修管理人員每天對(duì)機(jī)房機(jī)械及電器部件巡視檢查一遍；
3保質(zhì)電梯機(jī)房的清潔，牽引機(jī)、減速箱無漏油現(xiàn)象；
4限速器旋轉(zhuǎn)部件每周加油一次，及時(shí)清理鉗口油垢；
5保持制動(dòng)器清潔，經(jīng)常檢查制動(dòng)輪與制動(dòng)閘瓦之間間隙，保證制動(dòng)靈活，電梯運(yùn)行安全可靠。
6經(jīng)常檢查機(jī)房室內(nèi)溫度，保持機(jī)房內(nèi)照明、通訊及降溫設(shè)備正常工作狀態(tài)；
7機(jī)房必須配備消防器材。
物業(yè)電梯管理制度 9
1.0電梯機(jī)房內(nèi)的'機(jī)電設(shè)備，由工程技術(shù)部維修班管理及巡視，無關(guān)人員禁止進(jìn)入電梯機(jī)房，非管理人員須經(jīng)工程主管許可才能進(jìn)入。
2.0值班技工應(yīng)按規(guī)定對(duì)電梯運(yùn)行情況定時(shí)進(jìn)行巡查，做好巡視記錄，夏季使用高峰期應(yīng)加強(qiáng)巡視，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)上報(bào)。
3.0電梯機(jī)房內(nèi)禁止亂拉、亂接線路。
4.0嚴(yán)禁違規(guī)操作，電梯維保人員操作及檢修時(shí)必須按電梯的維修保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行，維修班監(jiān)督維修保養(yǎng)的整個(gè)過程。
5.0電梯機(jī)房內(nèi)設(shè)備及線路的改變要管理處經(jīng)理報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
6.0保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng)，墻上應(yīng)配掛溫度計(jì)，室溫應(yīng)控制在35度以下。
7.0機(jī)房每周清潔一次，保持房內(nèi)清潔干凈，無雜物。
8.0機(jī)房內(nèi)消防設(shè)施完好，并有手持式氣體滅火器。
9.0機(jī)房內(nèi)應(yīng)懸掛《電梯故障困人解救操做步驟》。
10.0應(yīng)防止小動(dòng)物進(jìn)入電梯機(jī)房。
物業(yè)電梯管理制度 10
1、電梯工必須持證上崗，無證人員禁止操作。
2、電梯工每天對(duì)管電梯全面巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知有關(guān)人員處理。
3、部門經(jīng)理在周檢時(shí)組織人員對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)的安全隱患立即組織整改。
4、部門經(jīng)理組織人員按程序文件規(guī)定對(duì)電梯工進(jìn)行評(píng)審，合格后方能擔(dān)電梯維修保養(yǎng)工作。
5、電梯工和部門經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)電梯保養(yǎng)和維修工作質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。
6、統(tǒng)一在消防中心設(shè)立報(bào)警點(diǎn)，保證電梯發(fā)生故障時(shí)能隨時(shí)接到警報(bào)信號(hào)。
7、在電梯機(jī)房內(nèi)懸掛《電梯困人救援規(guī)程》，電梯發(fā)生困人故障時(shí)，嚴(yán)格按照規(guī)程執(zhí)行。
8、經(jīng)勞動(dòng)局檢測不合格，未取得《準(zhǔn)用證》的電梯嚴(yán)禁投入使用。
物業(yè)電梯管理制度 11
1、為了確保電梯安全運(yùn)行，保障人身和財(cái)產(chǎn)的安全，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，特規(guī)定如下：
2、電梯使用單位必須對(duì)電梯使用運(yùn)行的安全負(fù)責(zé)，應(yīng)至少設(shè)電梯安全管理人員一名。并建立健全電梯設(shè)備技術(shù)檔案有關(guān)管理制度。
3、使用單位必須委托有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)的有資質(zhì)許可的電梯專業(yè)維修保養(yǎng)單位對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以保證電梯的安全運(yùn)行。
4、在用電梯實(shí)行定期檢驗(yàn)制度，檢驗(yàn)有效期為一年，未經(jīng)檢驗(yàn)或超過檢驗(yàn)周期或檢驗(yàn)不合格的電梯不得繼續(xù)使用。
5、《電梯安全檢驗(yàn)合格證》應(yīng)粘貼在電梯轎廂內(nèi)明顯位置。每臺(tái)電梯都應(yīng)有明顯的《安全乘梯須知》或《電梯使用須知》。
6、嚴(yán)格執(zhí)行電梯設(shè)備的常規(guī)檢查制度，當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時(shí)，必須立即整改，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行，各種檢查應(yīng)均有記錄，并存檔備查。
7、電梯使用單位負(fù)責(zé)人每年至少組織一次電梯《應(yīng)急救援預(yù)案》演習(xí)，并記錄在案備查。
8、新裝、大修、改造電梯前，應(yīng)到市或轄區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理告之手續(xù)后即可開工，經(jīng)檢驗(yàn)合格后到當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理注冊登記手續(xù)，方可交付使用。
9、電梯維修、保養(yǎng)人員及司機(jī)必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和考核，取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書后，方可從事相應(yīng)工作。
10、電梯司機(jī)應(yīng)做到①嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)章制度，②認(rèn)真的執(zhí)行安全操作規(guī)程和工作守則，③及時(shí)制止違章乘梯，宣傳安全乘梯（使用）須知。
11、電梯發(fā)生嚴(yán)重事故或致使人員傷亡事故，使用單位要保護(hù)好現(xiàn)場，并應(yīng)采取緊急救援措施立即報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)察部門。
12、學(xué)生必須遵守實(shí)驗(yàn)室的各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，聽從實(shí)驗(yàn)室工作人員安排，不得無故曠課、遲到和拖延實(shí)驗(yàn)時(shí)間。
13、進(jìn)入實(shí)驗(yàn)室后應(yīng)保持安靜，不得高聲喧嘩和打鬧，不準(zhǔn)抽煙，不準(zhǔn)隨地吐痰、亂扔紙屑等雜物，要保持實(shí)驗(yàn)室整潔衛(wèi)生。
14、實(shí)驗(yàn)前要認(rèn)真預(yù)習(xí)指導(dǎo)書及實(shí)驗(yàn)內(nèi)容，明確實(shí)驗(yàn)?zāi)康摹⒉襟E、原理，認(rèn)真回答教師的提問。未經(jīng)教師許可，不準(zhǔn)開始實(shí)驗(yàn)。
15、實(shí)驗(yàn)時(shí)要聽從教師指導(dǎo)，嚴(yán)肅認(rèn)真，做到萬無一失；出現(xiàn)事故，要立即報(bào)告。要愛護(hù)儀器設(shè)備及其它公共財(cái)產(chǎn)，節(jié)約使用材料，認(rèn)真地觀察和分析實(shí)驗(yàn)現(xiàn)象，如實(shí)記錄實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)，認(rèn)真完成實(shí)驗(yàn)報(bào)告，不得抄襲他人的實(shí)驗(yàn)結(jié)果。
16、實(shí)驗(yàn)中要保持安靜，保持實(shí)驗(yàn)室和桌面清潔整齊。廢紙、火柴梗、碎玻璃和各種廢液倒入廢物桶或其他規(guī)定的回收容器中，嚴(yán)禁倒入水槽內(nèi)；凡涉及到有毒氣體的實(shí)驗(yàn)，都應(yīng)在通風(fēng)櫥中進(jìn)行。
17、不準(zhǔn)動(dòng)用與本次實(shí)驗(yàn)無關(guān)的儀器設(shè)備，不準(zhǔn)隨便串走，不準(zhǔn)擅自換組使用儀器設(shè)備，不準(zhǔn)擅自拆卸儀器，不準(zhǔn)將儀器設(shè)備擅自帶出實(shí)驗(yàn)室。
18、實(shí)驗(yàn)完畢后，要及時(shí)整理好儀器、藥品和臺(tái)面，清掃實(shí)驗(yàn)室，關(guān)好煤氣、水、電的開關(guān)和門窗，將儀器設(shè)備恢復(fù)到實(shí)驗(yàn)前的狀態(tài)和位置。經(jīng)指導(dǎo)教師檢查記錄后，方可離開實(shí)驗(yàn)室。
19、凡違反此規(guī)定者，視情節(jié)輕重予以處理。
20、實(shí)驗(yàn)室工作人員應(yīng)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提高政治、業(yè)務(wù)水平，增強(qiáng)為教學(xué)、科研服務(wù)的意識(shí)，認(rèn)真做好本職工作，努力為教學(xué)科研創(chuàng)造最優(yōu)環(huán)境和條件。
21、執(zhí)行學(xué)校有關(guān)實(shí)驗(yàn)室的工作計(jì)劃，參與實(shí)驗(yàn)室建設(shè)和管理工作。
22、按時(shí)上下班，有課時(shí)應(yīng)在實(shí)驗(yàn)前十分鐘到崗。不得擅自離崗，隨時(shí)準(zhǔn)備解決實(shí)驗(yàn)中出現(xiàn)的問題，保證實(shí)驗(yàn)教學(xué)正常順利地進(jìn)行。
23、按時(shí)做好實(shí)驗(yàn)教學(xué)準(zhǔn)備工作，開課前對(duì)所負(fù)責(zé)的實(shí)驗(yàn)儀器整理、調(diào)試，確保實(shí)驗(yàn)課正常進(jìn)行。實(shí)驗(yàn)課后，檢查實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備及衛(wèi)生情況。
24、掌握所開設(shè)實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目的基本原理和基本操作技術(shù)，熟悉開出實(shí)驗(yàn)所需的軟、硬件設(shè)施的使用方法和流程。能根據(jù)實(shí)驗(yàn)教材進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，能協(xié)助實(shí)驗(yàn)教師做好實(shí)驗(yàn)指導(dǎo)工作，能回答學(xué)生實(shí)驗(yàn)過程中遇到的`各種問題。
25、掌握一般設(shè)備的使用方法和基本原理，能對(duì)實(shí)驗(yàn)工具和設(shè)備進(jìn)行基本的調(diào)試、維修和故障排除，定期對(duì)實(shí)驗(yàn)工具和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。
26、認(rèn)真填寫各種實(shí)驗(yàn)室記錄，并仔細(xì)保管和歸檔。
27、每學(xué)期末根據(jù)下學(xué)期的教學(xué)計(jì)劃，上報(bào)下學(xué)期所需實(shí)驗(yàn)物資的購置計(jì)劃；在學(xué)期初購齊并驗(yàn)收所需消耗品。對(duì)所屬物品的數(shù)量和存放位置做到心中有數(shù)，確保實(shí)驗(yàn)教學(xué)工作的正常進(jìn)行。
28、做好實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、工具資料和財(cái)產(chǎn)的保管工作，現(xiàn)有設(shè)備要有財(cái)產(chǎn)明細(xì)帳，每學(xué)期檢查一次，注明報(bào)損情況，做到帳物卡相符，設(shè)備、工具等出借須按規(guī)定辦理。
29、定期參加教研活動(dòng)，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，協(xié)同教學(xué)人員開展實(shí)驗(yàn)教學(xué)研究，改進(jìn)教學(xué)、管理方法，鉆研業(yè)務(wù)，提高實(shí)驗(yàn)室工作水平。
30、要有強(qiáng)烈的安全防護(hù)意識(shí)，嚴(yán)格遵守實(shí)驗(yàn)操作規(guī)程，熟悉實(shí)驗(yàn)室水、電、煤氣管道的走向情況，對(duì)掌管實(shí)驗(yàn)室的安全、衛(wèi)生負(fù)責(zé)。
物業(yè)電梯管理制度 12
電梯管理員必須熟悉電梯的性能、操作規(guī)程及日常維護(hù)知識(shí)，定期對(duì)電梯進(jìn)行巡查，注意防盜、防熱、防潮，掌握常見故障原因，重點(diǎn)解決。
1、電梯發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知保修單位派人修理。同時(shí)要善言安慰被困乘客，請其耐心等候，切勿自行啟梯門，以免發(fā)生危險(xiǎn)。
2、用電梯人數(shù)過多時(shí)，應(yīng)維護(hù)秩序，妥善安排，分批乘搭，以免超載而發(fā)生危險(xiǎn)。
3、禁止幼兒單獨(dú)進(jìn)入電梯。
4、經(jīng)常清理電梯門導(dǎo)軌內(nèi)外積存的.垃圾，以免影響門開關(guān)。
5、發(fā)現(xiàn)電梯有震蕩，不正常聲音或電梯有損壞時(shí)，應(yīng)立即通知保修人員進(jìn)行修理。當(dāng)修理員到達(dá)時(shí)，管理員需詳述電梯不妥之處，以便查究毛病，一切情況必須詳細(xì)記錄。
6、遇大雨時(shí)，如發(fā)現(xiàn)機(jī)房頂或接近電梯的門窗有水滲入時(shí)，應(yīng)立即盡量阻止雨水流入電梯槽，暴風(fēng)雨過后，必須根治漏水情況。
7、凡有水滲入電梯，應(yīng)立即停止使用，以免觸電，并設(shè)法將電梯升高至較安全的地方。
8、電梯機(jī)房鎖匙及電梯門鎖匙，除維修員、電梯專職管理人員外，任何人員不得使用。
9、電梯槽底有積水時(shí)，應(yīng)立即組織清理，并報(bào)告上級(jí)處理，同時(shí)查究水的來源，盡早修理。
10、沖洗走廊及樓梯時(shí)，禁讓水流入電梯內(nèi)，以免破壞電梯設(shè)備。
11、火警發(fā)生時(shí)，嚴(yán)禁搭乘電梯，因電梯可能隨時(shí)在半途停電，而將人困于電梯內(nèi)，被困后可能因濃煙而致命。
12、經(jīng)常檢查電梯機(jī)房通氣是否足夠，門窗是否完好，機(jī)房門須特別上鎖，加上機(jī)房重地，閑人勿進(jìn)之警告的字樣。
13、電梯內(nèi)求救警鐘，電扇必須正常運(yùn)轉(zhuǎn)，以免緊急時(shí)無法求救導(dǎo)致窒息。
物業(yè)電梯管理制度 13
電梯機(jī)房值班人員，在公司工程部電梯管理員的領(lǐng)導(dǎo)下工作。電梯管理員負(fù)責(zé)制定電梯機(jī)房的管理制度。機(jī)房值班人員嚴(yán)格執(zhí)行電梯機(jī)房管理制度。
1、電梯機(jī)房管理制度：
1.1 非機(jī)房工作人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)經(jīng)過公司工程部經(jīng)理同意，在機(jī)房人員的.陪同下進(jìn)入； 經(jīng)批準(zhǔn)機(jī)房參觀者，進(jìn)出機(jī)房均應(yīng)辦理登記手續(xù)。
1.2 要嚴(yán)格按照設(shè)備點(diǎn)檢有關(guān)規(guī)定，抄錄設(shè)備各運(yùn)行數(shù)據(jù)，認(rèn)真做好記錄并填表。
1.3 在巡檢中發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理，處理不了的及時(shí)上報(bào)。
1.4 值班人員必須嚴(yán)格遵守工程部有關(guān)設(shè)備設(shè)施的管理制度，不得將與工作無關(guān)的物品帶入機(jī)房。
1.5 嚴(yán)禁在機(jī)房內(nèi)吃任何食品。
1.6 在機(jī)房內(nèi)不允許接用臨時(shí)電器設(shè)備。
1.7 機(jī)房應(yīng)配足消防器材，免放易爆品；在機(jī)房內(nèi)不允許隨意挪動(dòng)消防器材。
1.8 未經(jīng)批準(zhǔn)不允許在機(jī)房內(nèi)使用電焊、氣焊。
1.9 在機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
1.10 保持機(jī)房整潔，確保機(jī)房及設(shè)備無塵。
2、交接班制度：
2.1 正常時(shí)，按時(shí)交接班。并簽署《電梯設(shè)備巡視記錄》；
2.2 當(dāng)遇到接班人員未到崗時(shí)，交班人員不得離崗。應(yīng)請示工程部電梯管理員尋求解決；
2.3 電梯發(fā)生事故后，未處理完，應(yīng)由交班人員繼續(xù)負(fù)責(zé)事故的處理，接班人員協(xié)助處理。
物業(yè)電梯管理制度 14
公用設(shè)備設(shè)施管理規(guī)程
1、工作前，必須檢查工具，測量儀表和防護(hù)用具是否完好。
2、任何電器設(shè)備未經(jīng)驗(yàn)電，一律視為有電，不準(zhǔn)用手觸及。
3、電氣設(shè)備及其帶動(dòng)的機(jī)械部分需要修理時(shí)不準(zhǔn)在運(yùn)行中拆卸修理，必須在停車后切斷設(shè)備電源，取下熔斷器，掛上“禁止合閘，有人工作”的標(biāo)示牌，并驗(yàn)明無電后，方可進(jìn)行工作。
4、在配電總盤及母線上進(jìn)行工作時(shí)，在驗(yàn)明無電后應(yīng)掛臨時(shí)接地線。裝拆接地線都必需由值班電工進(jìn)行。
5、臨時(shí)工作中斷后或每班開始工作前都必須重新檢查電源確已斷開，并驗(yàn)明無電。
6、每次維修結(jié)束時(shí)，必須清點(diǎn)所帶工具、零件，以防遺失和留在設(shè)備內(nèi)造成事故。
7、低壓設(shè)備上必須進(jìn)行帶電工作時(shí)，要經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并要有專人監(jiān)護(hù)。工作時(shí)要戴工作帽、穿長袖衣服、絕緣手套，使用有絕緣柄的工具，并站在絕緣墊上進(jìn)行，臨近有帶電部分和接地金屬部分應(yīng)用絕緣板隔開，嚴(yán)禁使用銼刀、鋼尺等進(jìn)行工作。
8、動(dòng)力配電箱的閘刀，禁止帶負(fù)荷拉開。
9、帶電裝卸熔斷器管時(shí)，要戴防護(hù)眼鏡和絕緣手套，必要時(shí)使用絕緣夾鉗、站在絕緣墊上。
10、熔斷器的容量要與設(shè)備和線路安裝容量相適應(yīng)。
11、電氣設(shè)備的金屬外殼必須接地（接零）。接地線要符合標(biāo)準(zhǔn)。有電設(shè)備不準(zhǔn)斷開外殼接地線。
12、電器或線路拆除后，可能來電的線頭必須用絕緣膠布包扎好。
13、安裝燈頭時(shí)，開關(guān)必須接在火線上，燈口螺紋必須接在零線上。
14、使用梯子時(shí)與地面之間角度60度為宜，不準(zhǔn)墊高使用，在滑的地面上使用梯子時(shí)要有防滑措施。沒有搭鉤的梯子，在工作中要有人扶住梯子，使用人字梯時(shí)拉繩必須牢固。
15、使用電動(dòng)工具時(shí)，要戴絕緣手套，并站在絕緣墊上工作。
16、電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時(shí)，要立即切斷電源，并使用二氧化碳滅火，嚴(yán)禁用水滅火。
17、遵守國家規(guī)定的有關(guān)安全操作規(guī)程。
設(shè)備設(shè)施故障搶修管理規(guī)程
1、常見的設(shè)備（設(shè)施）應(yīng)急故障及分類
1.1機(jī)電設(shè)備、設(shè)施類
1.1.1電器：變壓器高低壓配電室、動(dòng)力配電箱跳閘等故障影響到空調(diào)、給排水、消防、電梯的運(yùn)作。
1.1.2空調(diào)：主機(jī)、水管、風(fēng)機(jī)、泵、冷卻塔的設(shè)備故障影響到辦公樓或商業(yè)樓層的溫度明顯升高，空氣質(zhì)量嚴(yán)重下降，以及水箱、水管、閥門爆裂、泄漏。
1.1.3給排水：給水泵、排污泵故障，影響到生活飲水不能正常供應(yīng)，地下室排水不能及時(shí)排出，水管、閥門漏水、爆裂。
1.1.4消防：自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)臺(tái)、電腦、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)故障影響到消防監(jiān)控及滅火功能，水箱、水管、閥門爆裂、泄漏。
1.1.5電梯：電梯故障影響到正常辦公時(shí)間上、下樓的交通，電梯困人等。
1.1.6智能化：對(duì)講、居家報(bào)警、門禁、門磁、道閘的故障影響到車輛通行、呼救、人員出入等。
1.2自然災(zāi)害
1.2.1臺(tái)風(fēng)或暴風(fēng)雨：氣象局發(fā)布的氣象預(yù)報(bào)，掛8號(hào)風(fēng)球或三級(jí)紅色暴雨信號(hào)。
1.2.2地震及其他自然災(zāi)害：事故發(fā)生時(shí)，公司領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)組織員工搶險(xiǎn)救災(zāi)，將損失降低到最低，并及時(shí)向當(dāng)?shù)卣畢R報(bào)。
2、應(yīng)急措施
2.1任何崗位當(dāng)班員工發(fā)現(xiàn)大廈內(nèi)設(shè)備設(shè)施故障將影響大廈正常運(yùn)作時(shí)，應(yīng)立即用對(duì)講機(jī)或電話通知中控室值班人員或公司領(lǐng)導(dǎo)。
2.2臺(tái)風(fēng)或暴風(fēng)雨來臨前，管理處應(yīng)組織人員做好相應(yīng)準(zhǔn)備，且經(jīng)理必須到現(xiàn)場值班，發(fā)生異常情況時(shí)，隨時(shí)組織搶修，發(fā)生重大情況應(yīng)及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
3、事態(tài)控制
3.1公司及管理處領(lǐng)導(dǎo)接到確認(rèn)應(yīng)急故障后，應(yīng)組織相關(guān)部門員工及時(shí)趕赴現(xiàn)場，根據(jù)應(yīng)急故障的類型、專業(yè)等安排搶修，有必要時(shí)成立臨時(shí)應(yīng)急小組。
3.2公司領(lǐng)導(dǎo)趕到現(xiàn)場后，應(yīng)立即了解事態(tài)的狀況，決定是否調(diào)動(dòng)安全員、清潔部門配合，是否通知客戶及采取更大的行動(dòng)。
3.3主管、責(zé)任班長，在處理應(yīng)急事件過程中，首先應(yīng)初步判斷故障原因，帶領(lǐng)當(dāng)班員工采取應(yīng)急措施，阻止事態(tài)擴(kuò)大，直至排除故障，恢復(fù)系統(tǒng)運(yùn)作。
3.3.1對(duì)于分包的維修、保養(yǎng)項(xiàng)目，在控制事態(tài)的.同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知維修、保養(yǎng)單位派人搶修。
3.3.2對(duì)于大漏水現(xiàn)象，應(yīng)首先關(guān)閉管道上的相關(guān)閥門，關(guān)停相應(yīng)水泵。現(xiàn)場利用消防水帶、水桶等工具排水到衛(wèi)生間或地漏，并及時(shí)清潔地面再安排搶修。
3.3.3對(duì)于消防維修應(yīng)保持水箱正常水位及消防系統(tǒng)的正常工作。
4、恢復(fù)運(yùn)作
4.1簡單的應(yīng)急故障應(yīng)立即排除，并恢復(fù)正常運(yùn)作。
4.2重大故障排除并恢復(fù)正常后，對(duì)應(yīng)部門應(yīng)填寫《設(shè)施設(shè)備重大故障（事故）報(bào)告表》上報(bào)公司處理。
設(shè)備房及設(shè)備使用管理規(guī)定
1、設(shè)備房管理規(guī)定：
1.1設(shè)備房門上應(yīng)標(biāo)識(shí)“機(jī)房重地，閑人免入”，非工作人員進(jìn)入設(shè)備房前，須經(jīng)設(shè)備主管、部處負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，在設(shè)備責(zé)任人的陪同下方可入內(nèi)。
1.2設(shè)備房內(nèi)禁止吸煙；動(dòng)火作業(yè)，須提前審批。所有設(shè)備房內(nèi)均須配置合適的手持式滅火器，預(yù)防發(fā)生火災(zāi)事故。
1.3設(shè)備責(zé)任人負(fù)責(zé)設(shè)備房的維修養(yǎng)護(hù)及室內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持室內(nèi)無積塵、無積水、無油漬、無雜物、無蟲害。
1.4重要設(shè)備房內(nèi)應(yīng)懸掛溫、濕度計(jì)，對(duì)室內(nèi)空氣進(jìn)行監(jiān)測，保持溫、濕度適宜。
1.5設(shè)備房門口須安裝防鼠跳板，防止因鼠害而引起設(shè)備事故。
1.6保持排污設(shè)備（設(shè)施）處于良好狀態(tài)。雷雨天氣應(yīng)做好防護(hù)，避免雨水溢流入室內(nèi)。
1.7設(shè)備房內(nèi)應(yīng)安裝應(yīng)急燈，且保證處于正常狀態(tài)。
2、設(shè)備使用管理規(guī)定：
2.1遵守勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度，按規(guī)操作，記錄完備、真實(shí)。
2.2熟悉所管設(shè)備的性能、結(jié)構(gòu)、操作方法、工作原理，并能按照安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理的原則，合理調(diào)節(jié)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)。
2.3掌握并能夠按照“三好、四會(huì)”要求管理、使用設(shè)備。“三好”指：管好、用好、維護(hù)好；“四會(huì)”指：會(huì)使用、會(huì)維護(hù)、會(huì)檢查、會(huì)排除故障。
物業(yè)電梯管理制度 15
1、每天，電梯管理人員在開啟廳門進(jìn)入轎廂前，應(yīng)看清轎廂是否確實(shí)停在該層站，確認(rèn)后才能進(jìn)入。
2、有司機(jī)電梯必須由專職司機(jī)操縱，當(dāng)司機(jī)需暫離轎廂時(shí)，應(yīng)將轎廂電源開關(guān)關(guān)閉，并關(guān)閉廳門。
3、應(yīng)保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作，切勿超載運(yùn)行。
4、客梯不應(yīng)作貨梯使用；轎廂不允許裝運(yùn)易燃、易爆的危險(xiǎn)物品。
5、轎廂的檢修速度不能用作正常運(yùn)行。
6、乘客不要在轎廂內(nèi)打逗、蹦跳、互相擁擠、碰撞等；不要靠在門上。
7、當(dāng)轎廂停靠在廳門時(shí)，任何人都不能停留在轎廂與廳門之間。
8、電梯每日運(yùn)行完畢，管理人員應(yīng)將電梯駛回基站，并在離開前斷開轎廂電源，關(guān)閉廳門。
物業(yè)電梯管理制度 16
第一章總則
第一條 目的
為確保物業(yè)公司管理區(qū)域內(nèi)電梯的安全運(yùn)行，規(guī)范電梯臺(tái)賬資料的管理，提高電梯維護(hù)保養(yǎng)效率，特制定本制度。
第二條 適用范圍
本制度適用于物業(yè)公司管理的所有電梯臺(tái)賬資料的收集、整理、保管、使用和更新。
第三條 管理原則
1、完整性：確保電梯臺(tái)賬資料全面覆蓋電梯全生命周期。
2、規(guī)范性：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行資料管理。
3、時(shí)效性：定期更新臺(tái)賬資料，確保信息的準(zhǔn)確性和最新性。
第二章管理職責(zé)
第四條 管理職責(zé)
1、電梯管理負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)制定電梯臺(tái)賬資料管理制度，監(jiān)督執(zhí)行情況。
2、電梯管理員：負(fù)責(zé)日常電梯臺(tái)賬資料的收集、整理、保管和更新。
3、電梯操作人員：負(fù)責(zé)記錄電梯使用情況，包括運(yùn)行日志和乘客反饋。
4、電梯維護(hù)保養(yǎng)人員：負(fù)責(zé)記錄電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括定期保養(yǎng)和非計(jì)劃性維修。
第五條 資料保管
1、電梯臺(tái)賬資料應(yīng)存放在指定的、安全的場所，由電梯管理員負(fù)責(zé)日常管理。
2、應(yīng)采取防火、防潮、防盜等安全措施，確保資料的安全。
第三章臺(tái)賬資料內(nèi)容
第六條 基本信息
1、電梯的制造商、型號(hào)、規(guī)格、出廠日期和合格證。
2、電梯的安裝日期、驗(yàn)收合格證明、使用許可證編號(hào)。
3、電梯的注冊登記信息，包括登記機(jī)關(guān)和登記日期。
第七條 技術(shù)文件
1、電梯的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、電氣原理圖。
2、電梯的安裝手冊、操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)手冊。
3、電梯的改造、維修、升級(jí)記錄和技術(shù)評(píng)估報(bào)告。
第八條 安裝與使用記錄
1、安裝單位的資質(zhì)證明、安裝合同、安裝過程記錄。
2、電梯驗(yàn)收報(bào)告、使用前的試運(yùn)行記錄。
3、電梯的日常運(yùn)行日志、故障記錄、乘客投訴及處理反饋。
第九條 維護(hù)保養(yǎng)記錄
1、電梯的'年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和月度保養(yǎng)記錄。
2、電梯的故障維修記錄，包括故障描述、維修措施、更換部件和維修人員。
3、電梯的零部件更換記錄，包括更換部件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和更換日期。
第十條 安全檢查與事故記錄
1、電梯的定期安全檢查報(bào)告，包括檢查日期、檢查人員和檢查結(jié)果。
2、電梯的特殊檢查報(bào)告，如年檢、大修后檢查。
3、電梯事故的詳細(xì)記錄，包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過程和整改措施。
第十一條 培訓(xùn)與法律遵守記錄
1、電梯操作人員和維護(hù)保養(yǎng)人員的培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)內(nèi)容和培訓(xùn)效果評(píng)估。
2、電梯管理部門對(duì)相關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)和執(zhí)行情況記錄。
第十二條 合同與財(cái)務(wù)記錄
1、電梯的購買合同、安裝合同、維護(hù)保養(yǎng)合同及其執(zhí)行情況。
2、電梯的購置成本、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、修理費(fèi)用和零部件更換費(fèi)用的詳細(xì)記錄。
第十三條 其他相關(guān)文件
1、電梯的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查標(biāo)準(zhǔn)等文件。
2、電梯管理部門對(duì)電梯安全運(yùn)行的監(jiān)管記錄和改進(jìn)措施。
第四章資料管理
第十四條 資料收集
1、電梯管理部門應(yīng)確保所有相關(guān)資料的及時(shí)收集，包括但不限于技術(shù)文件、安裝記錄、使用記錄等。
2、收集的資料應(yīng)進(jìn)行分類、編號(hào)，并建立索引，便于查詢和檢索。
第十五條 資料整理
1、電梯管理員應(yīng)定期對(duì)收集的資料進(jìn)行整理，確保資料的系統(tǒng)性和條理性。
2、應(yīng)建立電子檔案管理系統(tǒng)，對(duì)所有資料進(jìn)行數(shù)字化處理，提高資料的可訪問性和管理效率。
第十六條 資料更新
1、電梯管理員應(yīng)及時(shí)更新臺(tái)賬資料，確保所有信息的準(zhǔn)確性和最新性。
2、任何電梯相關(guān)的變更、維修或更新都應(yīng)詳細(xì)記錄，并及時(shí)更新到臺(tái)賬資料中。
第十七條 資料查詢與使用
1、電梯臺(tái)賬資料的查詢和使用應(yīng)遵循公司的保密規(guī)定和資料管理規(guī)定。
2、查詢和使用人員應(yīng)填寫資料查詢記錄，記錄查詢?nèi)掌凇⒉樵內(nèi)藛T和查詢目的。
第五章監(jiān)督檢查
第十八條 監(jiān)督檢查
1、電梯管理部門應(yīng)定期對(duì)電梯臺(tái)賬資料的管理情況進(jìn)行檢查，包括資料的完整性、準(zhǔn)確性和更新情況。
2、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)制定整改計(jì)劃，并指定專人負(fù)責(zé)整改。
第六章附則
第十九條 制度修訂
本制度由電梯管理部門負(fù)責(zé)修訂，根據(jù)電梯管理的實(shí)際需要和相關(guān)法規(guī)的變化，至少每年進(jìn)行一次修訂。
第二十條 生效日期
本制度自發(fā)布之日起生效，原有電梯臺(tái)賬資料管理制度同時(shí)廢止。
第二十一條 制度解釋權(quán)
本制度的最終解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有，對(duì)于制度執(zhí)行過程中的疑問，由電梯管理部門負(fù)責(zé)解釋。
物業(yè)電梯管理制度 17
01總則
第一條 為規(guī)范電梯臺(tái)賬資料的管理，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行，提高電梯維保和管理的效率，特制定本制度。
第二條 本制度適用于所有使用電梯的單位和個(gè)人，以及負(fù)責(zé)電梯維保、管理的相關(guān)部門和人員。
第三條 電梯臺(tái)賬資料應(yīng)包括電梯的基本信息、維保記錄、故障處理記錄、年檢記錄、安全檢查記錄等，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、及時(shí)。
第四條 電梯臺(tái)賬資料的管理應(yīng)遵循“統(tǒng)一管理、分級(jí)負(fù)責(zé)、責(zé)任到人”的原則，確保資料的安全、完整和可追溯性。
02臺(tái)賬資料的建立與歸檔
第五條 電梯使用單位應(yīng)建立電梯臺(tái)賬資料檔案，指定專人負(fù)責(zé)資料的收集、整理、歸檔和保管工作。
第六條 電梯臺(tái)賬資料檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1、電梯基本信息：包括電梯名稱、型號(hào)、編號(hào)、生產(chǎn)廠家、安裝單位、投入使用時(shí)間、電梯位置等。
2、維保記錄：包括維保單位、維保人員、維保時(shí)間、維保內(nèi)容、維保結(jié)果等。
3、故障處理記錄：包括故障時(shí)間、故障現(xiàn)象、故障原因、處理措施、處理結(jié)果等。
4、年檢記錄：包括年檢單位、年檢時(shí)間、年檢內(nèi)容、年檢結(jié)論等。
5、安全檢查記錄：包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。
第七條 電梯臺(tái)賬資料應(yīng)以紙質(zhì)和電子兩種形式保存，紙質(zhì)資料應(yīng)存放在專用檔案柜中，電子資料應(yīng)存儲(chǔ)在專用服務(wù)器或云存儲(chǔ)平臺(tái)上。
第八條 電梯臺(tái)賬資料應(yīng)定期備份，防止數(shù)據(jù)丟失或損壞。備份資料應(yīng)存放在安全可靠的地方，并定期進(jìn)行檢查和更新。
03臺(tái)賬資料的更新與維護(hù)
第九條 電梯使用單位應(yīng)定期更新電梯臺(tái)賬資料，確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。
第十條 當(dāng)電梯發(fā)生變更（如更換維保單位、更改使用單位等）時(shí)，應(yīng)及時(shí)更新電梯臺(tái)賬資料。
第十一條 電梯維保單位在維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題和故障，應(yīng)及時(shí)記錄并更新到電梯臺(tái)賬資料中。
第十二條 電梯使用單位應(yīng)定期對(duì)電梯臺(tái)賬資料進(jìn)行檢查和整理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。
04臺(tái)賬資料的查閱與使用
第十三條 電梯臺(tái)賬資料屬于機(jī)密資料，未經(jīng)許可不得隨意查閱和使用。
第十四條 電梯使用單位應(yīng)建立臺(tái)賬資料查閱和使用制度，明確查閱和使用權(quán)限、范圍和流程。
第十五條 查閱和使用電梯臺(tái)賬資料的人員應(yīng)嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，不得泄露資料中的任何信息。
第十六條 查閱和使用電梯臺(tái)賬資料的.人員應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不得擅自修改或刪除資料中的任何內(nèi)容。
05監(jiān)督與考核
第十七條 電梯使用單位應(yīng)建立電梯臺(tái)賬資料管理的監(jiān)督與考核機(jī)制，定期對(duì)臺(tái)賬資料的管理情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。
第十八條 對(duì)于臺(tái)賬資料管理不善的單位和個(gè)人，應(yīng)給予相應(yīng)的處罰和糾正措施。
第十九條 對(duì)于在臺(tái)賬資料管理工作中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人，應(yīng)給予表煤徒崩
06附則
第二十條 本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行，如有未盡事宜，由電梯使用單位根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和完善。
第二十一條 本制度的解釋權(quán)歸電梯使用單位所有。
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