共同出資購房協(xié)議書范本（通用17篇）
在現(xiàn)實社會中，協(xié)議使用的情況越來越多，協(xié)議協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，以下是小編為大家收集的共同出資購房協(xié)議書范本，希望能夠幫助到大家。
共同出資購房協(xié)議書 1
甲方：___________，身份證號___________，住址________________
乙方：___________，身份證號____________，住址________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關事宜，為了明確雙方的權利義務，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。
一、所購房產(chǎn)的基本情況：座落位置____________，建筑面積________，有無附屬設施(車庫、停車位等等)
二、所購房屋的總價款：________
三、甲乙雙方各自出資的'數(shù)額(是否需要按揭，若需要的話，需寫明各自貸款的數(shù)額)以及出資期限、方式：___________
四、產(chǎn)權證的辦理：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權屬于甲乙方共同共有，房產(chǎn)證及土地使用權證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔。產(chǎn)權證由方負責保管。
五、在房產(chǎn)的使用方面：
1、如甲、乙雙方自用(或者一方使用)
2、如對外租賃，(是否需經(jīng)雙方對租期、用途、租金等協(xié)商一致)，所得租金的分配：__________
六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進行轉讓、為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資等。
七、一方對外轉讓房產(chǎn)份額的_______，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
八、因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。
九、因不可抗力或政府政策原因，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。
十、任何一方不得因個人的債務導致共有房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
十二、因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。
甲方：___________
乙方：___________
____年____月____日
共同出資購房協(xié)議書 2
甲方：
住址：
身份證號碼：
甲方：
住址：
身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、房產(chǎn)信息
甲乙雙方共同投資，購買一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產(chǎn)總價款________元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。
乙方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。
雙方出資應于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應當承擔因此帶來的全部違約責任。
三、產(chǎn)權比例
甲方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權；
乙方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權。
四、物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權歸屬甲方所有，確認甲方產(chǎn)權地位；
2、產(chǎn)權證由甲方保管；
3、甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房產(chǎn)的相關手續(xù)。
六、購置物業(yè)稅費承擔
購買房產(chǎn)及產(chǎn)權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產(chǎn)權登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自承擔50%。
七、房產(chǎn)管理與決策
1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產(chǎn)權50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款），加之產(chǎn)權證實際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權利，甲方享有房產(chǎn)的實際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同；
2、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn)（必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔所有后果和責任，給善意三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子承擔，同時應向甲方支付違約金_________萬元）；
3、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效，因此而造成的善意三人（承租人）的損失由乙方全部承擔；
4、此房產(chǎn)轉讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉讓本房產(chǎn)，乙方應向甲方支付以下款項：
A、依據(jù)購房產(chǎn)時間，每年按_________%的增值遞增計算房產(chǎn)價值，直至乙方轉讓本房產(chǎn)時間止，從而得出乙方轉讓房產(chǎn)時的總價值，最后由乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產(chǎn)權對應的.款額；
B、除上述A項約定外，乙方還應向甲方支付_________萬違約金。
八、收益分配
1、本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進行一次核算，進行分配租金和書面確認租金金額；
2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%；
3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方；
4、甲方應為本房產(chǎn)租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產(chǎn)收支情況；
5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意；
6、甲方?jīng)Q定轉讓該房產(chǎn)時，所產(chǎn)生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔。
九、優(yōu)先購買權行使
甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
十、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十一、協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。
十二、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如_________日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。
十三、違約責任
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。
十四、未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。
十五、其他約定
1、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認，涉及相關約定時承諾遵守。
2、本協(xié)議正本一式_________份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：
_________年_______月________日
乙方（簽字或蓋章）：
_________年_______月________日
共同出資購房協(xié)議書 3
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
甲乙丙丙雙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙丙丙三方共同投資，購買一套位于_______的商品房，房產(chǎn)總價款524173元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資174724元人民幣。
乙方出資174724元人民幣。
丙方出資174724元人民幣。
甲方、乙方、丙方各出資總房款的1/3。
三、產(chǎn)權比例
甲方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權。
乙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權。
丙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權。
四、物業(yè)考察、購買
甲乙丙丙三方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
乙方和丙方委托甲方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。
委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙丙各享有1/3的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由甲方依法辦理并由甲方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由三方共同辦理，所需費用各承擔1/3 。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由甲方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得乙方和丙方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或丙方的書面同意。甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙丙丙三方各分享1/3，每一個月結算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙丙丙三方各承擔1/3，并以現(xiàn)金支付。
十、物權行使
甲乙丙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙丙丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙丙三方各自享有或承擔1/3。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙丙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權。
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另外兩方，如果另外兩方或其中之一不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方或兩方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的.房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。
十二、甲乙丙丙三方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款____元(包括定金)人民幣(房款總價款的1/3，由甲乙丙丙三方各付1/3，并以現(xiàn)金支付；
2、主貸人為甲方溫琨先生；
3、按揭貸款的期限為20年；
4、由甲乙丙三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔1/3；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙丙丙三方各自支付1/3。
十三、甲乙丙丙三方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙丙三方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙丙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙丙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙丙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交綿陽仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙丙丙三方均應嚴格遵守和執(zhí)行。
十七、違約責任：
甲乙丙丙三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙丙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______
身份證號：_______
乙方：______
身份證號：_______
丙方：_______
身份證號：_______
_______年_______月_______日
共同出資購房協(xié)議書 4
甲方：__________________________
乙方：__________________________
身份證號：__________________________
身份證號：__________________________
家庭地址：__________________________
家庭地址：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，甲乙雙方共同出資購買房屋達成如下協(xié)議，以資信守：
一、房屋狀況
甲乙雙方共同出資購買一套住房，位于___省___市___區(qū)___路___小區(qū)___棟___單元___室，共計___平方米，總費用為___元（大寫___元）。
二、甲乙雙方約定如下：
1、雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方共有，所有權由雙方共同行使，采用按揭方式購買，房地產(chǎn)權證由___方辦理并妥善保管。房地產(chǎn)權證的署名不影響本協(xié)議的基礎債權債務關系。
2、按揭貸款的.期限為___年，主貸人為___方；
3、房屋首付款共計___萬元（金額大寫___元），分別由甲方付___萬元（金額大寫___元）；乙方付____萬元（金額大寫___元），均為現(xiàn)金支付；
4、由甲乙雙方每月共同向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔___%；若房產(chǎn)出租，則以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付___%。
5、房屋裝飾裝修費用由___方負責辦理，所需費用由甲方承擔___%___，乙方承擔___%。
6、房屋購買后的產(chǎn)生的物業(yè)費用由甲方承擔___%___，乙方承擔___%。
7、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
8、在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的`房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給予積極配合。
三、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
四、違約責任
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
五、購買本房屋及后續(xù)辦證等事務所產(chǎn)生的所有費用憑證的原件由___方妥善保管，另一方留存復印件一份。
六、本協(xié)議若產(chǎn)生爭議，由甲乙雙方另行協(xié)商，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽署書面文件。
七、本協(xié)議正本一式四份，甲方兩份，乙方兩份，各份具有同等法律效力，所涉及的數(shù)字不得更改，更改無效。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________________
乙方：__________________________
____年___月___日___年___月___日
共同出資購房協(xié)議書 5
甲方：______，男，________年________月________日出生，漢族，
身份證號碼________________，住________省________縣________生活______。
乙方：______，男，________年________月________日出生，漢族，
身份證號碼________________，住________省________縣________生活______。
鑒于甲乙雙方系親屬關系，________年________月________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于________“________”________幢________單元________號商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號：________________。為了能夠確定該房屋權屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達成如下協(xié)議：
一、甲方享有合伙房屋________%的產(chǎn)權，乙方享有合伙房屋______%的產(chǎn)權。
二、該房屋建筑面積________平方米，價格為每平方米________元，總價為________元，大寫________________元整，首付________元(甲方已出資________元，乙方已出資________元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交________元，乙方每月交________元)。
三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，如一方在30日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。
五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔________%。
六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的.`公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。
七、由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。
八、甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。
九、本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
________年________月________日________年________月________日
在場人：________________
共同出資購房協(xié)議書 6
甲方：
身份證號碼：
住址： 電話：
乙方（即是與開發(fā)商簽約方）：
身份證號碼：
電話：
住址：
丙方：
身份證號碼：
住址：
電話：
甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購買 底商之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙丙三方共同投資 底商： ___棟 ___號，總價款￥ ____元，（大寫人民幣： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。
二、出資金額、出資比例
2.1 甲方出資￥ ____元，占全部投資款的 ____%。
2.2 乙方出資￥ ____元，占全部投資款的 ____%。
2.3 丙方出資￥____ 元，占全部投資款的 ____%。
三、產(chǎn)權比例（產(chǎn)權證的辦理依據(jù)）
3.1甲方享有共同投資底商 ____% 的產(chǎn)權。
3.2乙方享有共同投資底商 ____% 的產(chǎn)權。
3.3丙方享有共同投資底商 ____% 的產(chǎn)權。
四、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管
物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即要標明甲乙丙按照出資比例標明各享有底商的份額，房屋所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。
五、底商管理、出租及收益分配比例
由甲乙丙三方共同商討所投資入駐產(chǎn)品展示中心的管護、維護、出租、收取房屋租金等底商管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因為此商用房面積比較大，地勢特殊，適合整體出租或整體經(jīng)營運作。故甲乙丙三方應更加團結協(xié)作顧全整體利益。
六、購置底商稅費承擔
投資購房及按揭貸款、底商內(nèi)外裝修、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、產(chǎn)權過戶交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙丙三方按投資比例分擔。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款，但貸款本息應由甲乙丙三方按照產(chǎn)權占有比例支付相應的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產(chǎn)生的損失由違約一方承擔。
七、 物權行使
甲乙丙三方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買賣、抵押、擔保必須有另兩方書面同意。
八、物業(yè)出賣及優(yōu)先權行使
8.1如甲乙丙三方共同決定出售物業(yè)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按投資比例享有或分擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權。
8.2如果一方?jīng)Q定出售底商，應書面通知另一方，如果另兩方不同意出售物業(yè)，應書面告知對方。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的物業(yè)份額。
8.3如果一方接到另一方出售物業(yè)通知后30日內(nèi)不予書面答復，則視為同意出售物業(yè)；如果不同意出售物業(yè)又不愿意購買另一方的份額或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售物業(yè)，并應給予出售物業(yè)的.積極配合。
九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置
甲方面積為：
位置：
乙方面積為：
位置：
丙方面積為：
位置：
十、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
十一、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，三方均可提交法院進行訴訟。
十二、違約責任：
甲乙丙三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
__年__月__日 __年__月__日 __年__月__日
共同出資購房協(xié)議書 7
甲方： 身份證號碼：
住址： 電話：
乙方： 身份證號碼：
住址： 電話：
丙方：身份證號碼：
住址： 電話：
甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購買商品房之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、合伙事項
甲乙丙三方共同投資，購買一套位于____ 的房產(chǎn)。房產(chǎn)總價款 ____元人民幣（大寫：____元）。
二、出資金額、出資比例
1、房屋價款出資及比例
甲方出資 _______元人民幣，占總投資款的 _______%。
乙方出資 _______元人民幣，占總投資款的 _______%。
丙方出資 _______元人民幣，占總投資款的_______ %。
2、購置稅費
購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費等相關費用由三方按前款出資比例承擔，并以現(xiàn)金方式支付。
3、按揭購房約定
若三方以按揭貸款的`方式購買房產(chǎn)，具體約定如下：
（1）購房首付款_______ 元(包括定金)人民幣由三方按前款比例承擔，并以現(xiàn)金支付；
（2）主貸人為 方；
（3）按揭貸款的期限為 年；
（4）由三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自按出資比例承擔；
三、產(chǎn)權比例
甲方享有共同所購物業(yè) _______%的產(chǎn)權。
乙方享有共同所購物業(yè) _______%的產(chǎn)權。
丙方享有共同所購物業(yè) _______%的產(chǎn)權。
四、物業(yè)考察、購買
三方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
五、權利與義務
1、 方和 方共同委托 方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)的磋商、交涉工作，但涉及《房屋買賣合同》等所有法律文書、文件的的簽署、均由三方共同進行，任何一方不得代簽。
2、委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
3、所購房產(chǎn)的不動產(chǎn)權證、土地使用權證等所有權憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例。
4、三方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由三方按本協(xié)議約定共有，所有權由三方共同行使。
5、甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利。房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意，同等條件下，其他方有優(yōu)先購買權。
六、違約責任：
三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方支付違約金 ____元（房屋總價款的30%），并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
七、 爭議解決
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，由三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向所購房屋所在地人民法院起訴。
八、其他約定
1、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。
甲方： 乙方： 丙方：
__年__月__日 __年__月__日 __年__月__日
共同出資購房協(xié)議書 8
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲乙丙三方共同出資購買位于__套，面積__㎡。該房產(chǎn)總價共__元，甲方出資__元，乙方出資__元，丙方出資__元。
二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占__%，乙方占__ %，丙方__%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權辦理在丙方名下。
三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。
四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益、債權等由三方平均分配，房產(chǎn)的所有費用、債務由三方平均分擔。償還債務超過一方應當承擔份額的.，該方有權向其他方追償。
五、甲乙丙三方一致同意由 方作為該房產(chǎn)的具體管理人，每年的管理費為____ 元，經(jīng)三方簽字確認后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具體職責為：
1、妥善保管房屋產(chǎn)權證、房屋租賃合同及其他相關條據(jù)；
2、負責管理因該房產(chǎn)發(fā)生的`收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。
3、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產(chǎn)收益，具體時間三方另行約定。
4、其他：
六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：
甲方繼承人：
乙方繼承人：
丙方繼承人：
七、協(xié)議期間對房產(chǎn)進行處分或重大修繕，必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉讓其享有的房產(chǎn)份額，其他有權以市場價優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權的，轉讓方有權向第三人出售其份額。
八、因發(fā)生繼承或轉讓，各方份額發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出、債權、債務等按照新的份額比例由各方承擔。
九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。
十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
丙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
共同出資購房協(xié)議書 9
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、背景介紹：
甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于___路___弄_號____室，(以下簡稱___路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證)；另一套位于___市___路_弄___號____室(以下簡稱___路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù))。
二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：
辦理___路房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權歸屬為甲方一個人所有，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了___路房屋的《商品房預售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的.名字。因此，甲方同意：雖然___路房屋的產(chǎn)權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與___路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理___路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，___路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。
三、出資金額、出資比例：
甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。
四、產(chǎn)權比例
___路房屋的所有權益實際由甲方享有。
___路房屋的所有權益實際由乙方享有。
五、甲方授權乙方辦理___路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。
六、房地產(chǎn)權證保管
___路房屋產(chǎn)權證等證件由甲方保管；___路房屋產(chǎn)權證等證件由乙方保管。
七、___路房屋與___路房屋的`全部稅費由乙方承擔并及時繳納。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的
公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。
八、物權行使
___路房屋物權由甲方行使，___路房屋物權由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、___路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息；
2、___路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。
十一、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十二、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
十三、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十四、 本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，______律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
________年__月__日 ________年__月__日
共同出資購房協(xié)議書 10
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
見證人：身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、購房情況
甲乙雙方現(xiàn)為同居歸關系，為有穩(wěn)定居所決定共同投資，以雙方貸款購買一套位于___的房子，建筑面積：____平方米，房產(chǎn)總價款萬（大寫：____）____元人民幣，其中貸款總額____元，每月還款____元。
二、出資金額
1、上述房屋首付款及后期貸款均有甲乙雙方共有承擔，乙方將出資現(xiàn)金支付給甲方，由甲方代為繳納相關購房款項及貸款還款。
2、上述房屋產(chǎn)權證登記甲方名字，但房屋的所有權、收益權等相關權利屬于雙方共有，首付款、貸款及裝修由甲方和乙方共同承擔。
三、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理由甲方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署。房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、房屋裝修等手續(xù)及費用有雙方共同辦理及承擔。
四、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有，所需稅費雙方共同承擔。按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方共同，并以現(xiàn)金支付。
五、 物權行使：
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
六、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
七、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、雙方分手、離婚需要分配房產(chǎn)的.`，雙方平均分配。
八、 爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
九、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償房產(chǎn)原總價款10%的違約金。
十、見證人承諾上述合同為甲、乙雙方真實意思表示，甲、乙雙方根據(jù)自身的意愿通過此合同約定雙方的權利義務關系，見證人特此證明。
十一、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證人保留一份，自三方簽字后生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
__年__月__日 __年__月__日
見證人（簽字）：
__年__月__日
共同出資購房協(xié)議書 11
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
丙方：
身份證號碼：
甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營_______，經(jīng)商議決定共同出資購買_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于_____區(qū)_____路_____棟_____之房屋，現(xiàn)就上述房屋（以下簡稱協(xié)議房屋）之產(chǎn)權及使用事宜，達成如下協(xié)議：
一、協(xié)議房屋共計價款___________元。協(xié)議三方已于________年____月份各出資____________元（大寫：____________________元整）共計________元（大寫：____________________元整）繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款________元（大寫：________元整）通過銀行按揭方式支付。
協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在______名下。該產(chǎn)權登記并非協(xié)議房屋真實的`權利歸屬，協(xié)議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權屬。
三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，任何一方不得私自處分。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營_______，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。
五、甲乙丙三方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用，費用各承擔應繳納費用的三分之一。
六、任何一方因其個人債務需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務影響_______經(jīng)營，該債務人應對其他各方（_______）承擔損害賠償責任。
任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位（個人）妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。
七、各方均應恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應支付其他各方違約金10萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟損失16萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。
八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。
九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字捺印）：
_______年___月___日
乙方（簽字捺印）：
_______年___月___日
丙方（簽字捺印）：
_______年___月___日
共同出資購房協(xié)議書 12
甲方：________________身份證號碼：___________________________
乙方：________________身份證號碼：___________________________
丙方：________________身份證號碼：___________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、所購房屋位置及價款支付
1、甲、乙、丙三方共同投資，購買一套位于____市____區(qū)________________________________的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)總價款人民幣（大寫）_________________________________________，定金和首付款共計人民幣（大寫）___________________________。
2、購房尾款支付，使用按揭貸款或者是使用墊資支付，待出賣人的房屋不動產(chǎn)權證取得后視情況而定，所產(chǎn)生的費用由甲、乙、丙三方各自承擔1/3。
二、各方出資金額甲方出資人民幣（大寫）_________________________。乙方出資人民幣（大寫）_________________________。丙方出資人民幣（大寫）_________________________。
三、產(chǎn)權比例、收益及虧損甲方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權，享有1/3的收益，如此房出售后虧損并承擔1/3的.虧損。乙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權，享有1/3的收益，如此房出售虧損并承擔1/3的虧損。丙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權，享有1/3的收益，如此房出售虧損并承擔1/3的虧損。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權乙方和丙方委托甲方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人告知或通知。房地產(chǎn)相關此房的購房合同、發(fā)票等相關手續(xù)由甲方妥善保管。
五、裝修、租金分配及購置此房稅費承擔
1、物業(yè)裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理，所需費用由乙方和丙方承擔。
2、此房屋出租后的租金收益歸甲方所有，每月租金不低于人民幣（大寫）_____________________/月，如低于約定租金低于部分由乙方和丙方補足至人民幣（大寫）____________________/月。
3、購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、供暖費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費等相關費用由甲、乙、丙三方各承擔1/3。
六、物業(yè)出售、優(yōu)先購買權及出售時間
1、如甲、乙、丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方各自享有或承擔1/3，在同等條件（市場價）下，甲、乙、丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權。
2、房屋不動產(chǎn)權證辦理完過戶手續(xù)后三方商議是否出售房產(chǎn)，如果其中之一不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按同等價格（市場價）購買同意出售的二方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后15日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或15日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。
3、房屋所有權證過戶完成后，市場價掛牌出售此房。如房價下跌或收益未達到預期收益，甲、乙、丙三方另行協(xié)商出售時間。
七、協(xié)議變更、解除、爭議解決及其他約定
1、甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、合同履行過程中如有爭議甲、乙、丙三方協(xié)商解決，如三方達不成一致，少數(shù)服從多數(shù)。
3、甲、乙、丙三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得中途撤資。
八、本協(xié)議正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，三方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜三方協(xié)商解決。
甲方：
日期：__年__月__日
乙方：
日期：__年__月__日
丙方：
日期：__年__月__日
共同出資購房協(xié)議書 13
甲方：_________
身份證號碼：_________
乙方：_________
身份證號碼：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護雙方權利。
于______年___月___日，甲乙雙方共同出資購買______________。由于辦理房產(chǎn)使用權時只登記辦理了一方的名字，根據(jù)法律的規(guī)定，該房產(chǎn)應當歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產(chǎn)的土地使用權。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權及歸屬達成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的.情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權人的繼承人_________，_________共二人繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權。
四、共有產(chǎn)權房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權房屋轉讓、居住等過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
甲方（簽名或蓋章)：__________________
乙方（簽名或蓋章)：__________________
簽訂日期：_____年____月____日
共同出資購房協(xié)議書 14
甲方：
乙方：
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上。就甲方以乙方名義共同購房達成如下協(xié)議，并作出公證：
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：
20____年__月__日，甲方以乙方名義購買__市__區(qū)__街_號 ___室 面積___平 的商品房（以下簡稱“所購房屋”）一套，乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋。購房合同由甲方持有和保管。
二、關于所購房屋權屬約定如下：
甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權歸甲方所有；乙方及其配偶、子女對該所購房屋無任何權益。
三、關于所購房屋所有付款的約定如下：
購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲方單獨承擔處理；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。
四、關于所購房屋的使用及甲乙雙方權利義務的約定：
1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用、收益及處分的權利；
2、因甲方實際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過程中，甲方有權根據(jù)自身需要隨時要求乙方配合辦理所購房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，以及涉及必須乙方出面簽名等事項；
3、乙方負責將本協(xié)議購房事宜告知乙方的`所有利害關系人，包括子女及配偶，因其利害關系人的原因導致房屋所在權出現(xiàn)糾紛，視為乙方違約；
4、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關系；
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權人，在任何情況下不得對該所購房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效。
五、關于違約責任的`約定：
1、因所購房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負責處理，因此給乙方造成經(jīng)濟損失時，由甲方全額賠償。
2、乙方若就所購房屋進行轉賣、出租、侵占、破壞、抵押及贈與，視乙方違約；
3、對于乙方造成的違約行為，直接或間接的對甲方造成的任何損失，將由乙方負責，甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責任的權利。
六、其他約定：
本協(xié)議甲、乙雙方簽字和按印后生效，房屋變更登記后失效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲 方： 身份證號：
乙 方： 身份證號：
共同出資購房協(xié)議書 15
男方：__________，族，________年________月________日生，
身份證號碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________ 。
女方：__________，族，________年________月________日生，
身份證號碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________ 。
男女雙方自_____年_____月確立戀愛關系，于______年____月分手。經(jīng)雙方充分協(xié)商達成一致，就戀愛期間的以雙方名義共同貸款購買的位于____的房產(chǎn)(以下簡稱：__________該房產(chǎn))達成如下協(xié)議：
一、男女雙方于________年________月________日按揭購買位于____的房產(chǎn)(不動產(chǎn)權證號：__________ )，男方為主貸人，女方為次貸人，首付________元由男方支付。現(xiàn)雙方已經(jīng)共同還貸期共計人民幣________元(大寫)，剩余未還貸款期共計人民幣________元(大寫)。
二、雙方協(xié)商一致分手后該房產(chǎn)所有權歸女方所有，剩余貸款共計人民幣________元(大寫)由女方償還。當該房產(chǎn)取得不動產(chǎn)權證書并可以進行房屋所有權變更登記手續(xù)之日起，女方提出變更房屋所有權登記申請，男方應在收到女方請求3個月內(nèi)配合女方變更房屋所有權登記。因男方原因導致女方無法辦理該房產(chǎn)過戶登記，男方應當賠償女方因此而產(chǎn)生的損失。
三、女方需返還男方支付的首付款人民幣________元(大寫)以及已經(jīng)共同還貸中男方償還的共計________元(大寫)，雙方協(xié)商一致女方應于________年________月________日前支付給男方共計人民幣________元(大寫)。
四、因該房產(chǎn)主貸人是男方，還貸的.`銀行卡為男方名下的銀行卡，暫時不能更換還貸銀行卡，故女方于每月________日前把貸款轉到男方用于還貸的交通銀行銀行卡上進行還貸。男方保證不挪用該銀行卡中女方用于還房貸的款項，并按時償還房貸，如男方挪用女方用于還房貸的款項，因此造成的損失全部由男方承擔。
五、雙方協(xié)商一致男方于________年________月________日向女方支付人民幣________元(大寫)保證金，以保證男方依照本協(xié)議履行，待該房產(chǎn)完成不動產(chǎn)變更登記之日起3個月內(nèi)女方需全額返還男方上述________元保證金。
六、為確保雙方嚴格依照本協(xié)議履行，對合同向對方造成不必要的損失，任何一方違反本協(xié)議之規(guī)定，違約方應當承擔該房產(chǎn)市價_____%的違約金。
七、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，在雙方簽字后立即生效。
九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由人民法院管轄。
男方(簽字、捺印)：__________女方(簽字、捺印)：__________
________年________月________日________年________月________日
簽署地點：__________簽署地點：__________
共同出資購房協(xié)議書 16
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
丙 方: ___________________________
簽訂日期：_______年______月______日
甲方：_______ ，身份證號碼：
乙方：_______ ，身份證號碼：
丙方：_______ ，身份證號碼：
因上述三方共同參與購置位于 ___的房產(chǎn)，為明確三方權利義務，避免日后發(fā)生糾紛，特簽訂本協(xié)議。
甲方共出資 _______元作為購置上述房產(chǎn)的首付費用。此費用含首付款_______ 元、地下室 _______元、維修基金 _______元、契稅 _______元、房產(chǎn)過戶手續(xù)費 _______元、其他費用 _______元。
上述房產(chǎn)的購置以乙方的名義進行，并以乙方的個人住房公積金賬戶辦理購房按揭貸款。具體包括但不限于商品房銷售合同的`簽訂、住房公積金貸款的申請，房產(chǎn)證的辦理。
在住房公積金貸款下放后，由乙方、丙方負責按月償還貸款，兩人貸款償還份額均等。因貸款手續(xù)由乙方辦理，每月乙方償還完貸款后，丙方把當月相應還款額度的一半以銀行轉賬的方式向乙方支付。
房產(chǎn)交付后，由甲方居住，乙方、丙方應當保障甲方的居住權，不得以任何理由進行侵害。
上述房產(chǎn)貸款還完且甲方不再居住時，如果出售，乙方、丙方平分房產(chǎn)的實際銷售款，如果房產(chǎn)歸乙方或者丙方單獨所有，單獨所有者需要向對方支付房產(chǎn)市價一半的補償款。
在貸款償還周期內(nèi)，假若乙方、丙方?jīng)]有按照本協(xié)議第三條履行相關的出資義務，在實際房產(chǎn)分割中，扣除其未履行相關出資義務所對應的份額。
上述房產(chǎn)中甲方的出資份額，在條件成就時，由乙方、丙方均分，視為甲方對乙方、丙方的贈與。
本協(xié)議自甲乙丙三方簽字后生效，一式三份，由甲乙丙三方留存，具有同等法律效力。
在此協(xié)議具體履行中，協(xié)議各方可以根據(jù)實際情況達成新的補充協(xié)議。
協(xié)議三方應當切實履行協(xié)議義務，因協(xié)議履行發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向上述房產(chǎn)所在地的基層法院提起訴訟。
甲方(簽名捺印)：
乙方(簽名捺印)：
丙方(簽名捺印)：
__年__月__日
共同出資購房協(xié)議書 17
甲方：________________
身份證號：___________
電話：________________
乙方：________________
身份證號：___________
電話：________________
鑒于甲乙雙方共同出資購買房屋的事實，為明確該房屋的權利歸屬以及雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達成以下協(xié)議：
1、購買房屋的基本情況(以下簡稱：___________房屋)
1.1、房屋銷售許可證號：___________
1.2、房屋坐落：___________
1.3、房屋建筑面積：___________，房屋套內(nèi)面積：___________
1.4、與開發(fā)商間《商品房買賣合同編號》：___________
1.5、房屋權屬證書號：___________
2、房屋的價款、支付方式、及承擔
2.1、甲乙雙方共同購買的`房屋總價款為_______________元，建筑面積每平米_______________元，套內(nèi)面積每平米_______________元。
2.2、甲乙雙方以貸款方式支付前述房款，首期支付購房總價款的_____%(首付金額為__________元)，其余價款向銀行或住房公積金管理機構貸款支付。
2.3、甲乙雙方約定，前述購房款由甲方出資_____%，乙方出資_____%；在前述1.5條《商品房買賣合同》時，甲乙雙方分別按各自出資比例支付首付款；對前述購房款貸款部分，甲乙雙方依各自出資比例償還銀行貸款的本金和利息。
3、房屋的貸款、登記、及權屬約定
3.1、甲乙雙方約定，就前述購房款貸款部分，以乙方名義向銀行或住房公積金管理機構辦理貸款事宜；甲乙雙方同意以房屋為購房款貸款部分提供抵押擔保。
3.2、甲乙雙方約定，房屋登記在乙方名下，但該房屋的實際權屬為甲乙雙方依各自的出資比例按份共有。
4、費用承擔
4.1、因購買房屋的全部費用(包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費、產(chǎn)權登記費)由甲乙雙方按出資比例承擔。
4.2、因房屋的使用或經(jīng)營產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲乙雙方按出資比例承擔。
4.3、因該房屋造成第三人人身損害、財產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權人責任的，由由甲乙雙方按出資比例承擔。
5、對房屋權利的行使
5.1、甲乙雙方作為房屋的按份共有人，各自依出資比例對房屋享有所有權，但在具體行使占有、使用、收益、處分的權利時，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。
5.2、未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任一方不得將該房屋對外出租、出售，也不得以該房屋對外設定抵押、質押等。
5.3、若因一方原因可能導致該房屋被第三方查封、扣押、拍賣等情形，該方應及時通知另一方，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實權屬，采取相應的救濟措施。
5.4、若因一方原因導致該房屋被第三方查封、扣押、拍賣等情形，該方應及時通知另一方，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實權屬，采取相應的救濟措施；并賠償由此給另一方造成的損失。
5.5、若因一方原因導致房屋被其他單位(或個人)妨礙使用，給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。
6、其他約定
6.1、如在本協(xié)議履行過程中，因乙方申請購房貸款未能成功，是否繼續(xù)購買房屋由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，任一方均可解除本協(xié)議；因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切費用由甲乙雙方依出資比例分擔(包括但不限于：因與開發(fā)商發(fā)生糾紛所產(chǎn)生的案件受理費、保全費、保全擔保費、評估費、律師費、違約金等。)。
6.2、任一方違反本合同約定，即為違約，違約方應向另一方支付違約金____元；如因本協(xié)議產(chǎn)生訴訟，違約方應該承擔守約方主張權利的一切費用(包括但不限于：案件受理費、保全費、保全擔保費、評估費、律師費等。)。
6.3、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或捺印時生效。
甲方：___________乙方：___________
____年____月____日____年____月____日
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