共同出資購房協議書

時間：2024-07-09 13:15:01 林強購房協議書我要投稿

共同出資購房協議書（精選11篇）

　　在日新月異的現代社會中，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂了協議就有了法律依靠。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的共同出資購房協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

共同出資購房協議書（精選11篇）

　　共同出資購房協議書 1

　　甲方(姓名)：_______________ 乙方(姓名)：_______________ 丙方(姓名)：_______________

　　住址：_______________ 住址：_______________ 住址：_______________

　　身份證號：_______________ 身份證號：_______________ 身份證號：_______________

　　聯系電話：_______________ 聯系電話：_______________ 聯系電話：_______________

　　甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關系，倆人均已成家。為改善老人居住環境，乙丙雙方決定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦，經各方充分協商現就房產出資有關事項達成如下協議：

　　一、甲方在其家鄉_____小區選購商品住宅一套，建筑面積平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業管理費由甲方承擔。

　　二、該商品住宅以乙方的名義購買，房屋總價款共計_____萬元。其中，乙方出資_____萬元，丙方出資_____萬元。剩余_____萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔月供款。

　　三、該房屋的裝修費用全部由乙方承擔。若甲方不能承擔月供款時，剩余債務應由乙方承擔。

　　四、房屋產權屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對乙方的'贈與，丙方的出資款系對乙方的借款。

　　五、兩位老人過世之后，乙方始得出賣該房產，出賣所得的價款應及時歸還丙方的借款。同時，乙方應將房產增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時，可以僅歸還本金，無需另行補償。

　　六、本協議一式三份，甲乙丙各執一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。

　　甲方(簽名)：_______________

　　乙方(簽名)：_______________

　　丙方(簽名)：_______________

　　配偶(簽名)：_______________

　　簽約時間：_____年_____月_____日

　　共同出資購房協議書 2

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱_______________路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產證);另一套位于_____市_____路_____弄_____號__________室(以下簡稱_______________路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續)

　　二、甲乙雙方經過協商約定：辦理_____路房屋的產權變更登記手續時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發商簽署了_____路房屋的《商品房預售合同》，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然_______________路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與_____路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理_____路房屋的出售手續(如乙方愿意出售)，_______________路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。

　　三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。

　　四、產權比例_______________路房屋的所有權益實際由甲方享有。_______________路房屋的所有權益實際由乙方享有。

　　五、甲方授權乙方辦理_______________路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。

　　六、房地產權證保管_______________路房屋產權證等證件由甲方保管;_____路房屋產權證等證件由乙方保管。

　　七、_______________路房屋與_______________路房屋的`全部稅費由乙方承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)房屋租金稅費等。

　　八、物權行使_______________路房屋物權由甲方行使，_______________路房屋物權由乙方行使。

　　九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

　　1、_____路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

　　2、_____路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。

　　十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。

　　十一、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。

　　十二、本協議變更或解除

　　3、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

　　4、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

　　5、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

　　十三、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十四、本協議正本一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，_____律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日

　　共同出資購房協議書 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的原則下，經協商一致，就乙方認購甲方所建商品房事宜，達成如下協議：

　　一、商品房概況

　　1、乙方所認購商品房位于長春市高新超達北區科苑小區。四至：東起乙二街，南至乙四路，西至甲一街，北至丙八路。

　　2、乙方所認購商品房通過抽簽確定為區號樓單元號房間，建筑面積平方米，最終以產權登記面積為準。如乙方申購建筑面積與產權登記面積發生差異，按本合同第二條約定價格，據實結算，多退少補。

　　二、商品房價格

　　1. 乙方所認購商品房價格一次性付款按照均價人民幣元/平方米確定，樓層差價按乙方最終抽簽選定的樓層確定。

　　2. 乙方所認購的`商品房，房屋總價暫按均價人民幣元/平方米平方米(申購面積)計算，為人民幣元。待樓層及面積確定后，多退少補。

　　三、商品房建設標準

　　商品房建設標準見附件：《認購房建設標準》

　　四、付款方式

　　1.本認購協議簽訂后7日內，乙方一次性支付暫定總價款，即人民幣元，其中 %作為定金，剩余款項作為預交款。

　　2.乙方應按本條1項約定期限按期付款，如乙方未能按本條第1項約定支付定金及預交款超過7日，甲方有權解除本協議，乙方所認購房屋甲方有權另行出售。

　　3.乙方接到甲方簽訂正式《商品房買賣合同》通知后5日內與甲方正式簽訂《商品房買賣合同》(簽訂合同時間在符合《城市商品房預售管理辦法》規定條件時)，并結清全部余款，先期交納的預交款及定金自動轉為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買賣合同》超過15日，或者乙方拒絕與甲方簽訂《商品房買賣合同》，乙方已付定金不予返還，乙方所認購房屋甲方有權另行出售。

　　4.甲方出售的房屋必須滿足認購書規定的建筑標準及國家、省市相關規定，乙方在接到甲方入住通知10日內辦理入住手續。

　　五、交付時間

　　除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外，甲方應在20______年12月31日前，將乙方認購的、符合本認購書建筑標準規定的商品房交付使用。

　　六、其他

　　1.本認購書自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　2.本認購書一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　共同出資購房協議書 4

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事，雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　第一條甲乙雙方于年月日共同出資購買位于的房屋一套（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為平方米，總價款元（大寫：）。

　　第二條甲乙雙方享有該合伙房屋的產權份額如下：甲方 %，乙方 %。雙方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金）元（大寫：），由甲、乙雙方分別支付 %即元（大寫：）；余款（大寫：）。

　　雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的 %和 %的權屬。乙方有權利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應積極配合（因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔）。若甲方不履行該項義務，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發生爭議時該合伙房屋總價的 %向乙方支付違約金。

　　購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔 %。

　　第三條物業管理費、裝修費、稅費等經營合伙房屋時所產生相關費用由甲乙雙方各承擔 %。

　　甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利，甲乙雙方共同執行合伙房屋的管理、出租等經營事務。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲乙雙方另行協商。

　　第四條甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有一方書面授權，另一方也可代為行使：

　�。ㄒ唬┖匣锓课莸霓D讓；

　　（二）合伙房屋的經營事項；

　　（三）合伙房屋的抵押、擔保事項；

　�。ㄋ模┢渌嘘P合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

　　因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的，應全額賠償另一方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

　　若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執行：

　�。ㄒ唬╇p方可另行書面約定各自產權份額的區域，并依照約定各自獨立經營；

　�。ǘ╇p方解除本協議，對合伙房屋進行產權分割并辦理產權變更登記（因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔），各自獨立經營；

　　（三）雙方解除本協議，合伙一方可按該房屋當時的'市值受讓另一方的全部產權（因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔）。

　　第五條房屋所有物權出賣及優先購買權

　　如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。

　　本協議生效期間，一方轉讓其房屋產權份額時，另一方在同等價格下有優先受讓權利。若甲乙一方決定出售該合伙房屋，應書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。

　　第六條本協議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，若甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

　　第七條本協議生效、履行等發生的一切爭議，由雙方協商解決，協商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

　　第八條本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。第九條本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　共同出資購房協議書 5

　　出資人：

　　第一條出資方

　　1、本協議中出資方是指承認公司章程、認繳出資額，公司設立后持有經公司登記、法定代表人簽字蓋章的出資證明書者。

　　2、簽訂本協議的股東是：

　　A有限責任公司

　　(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

　　B有限責任公司

　　(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

　　第二條公司設立方式及法定事項

　　1、性質：

　　2、擬注冊名稱：

　　中文：C有限責任公司

　　英文：

　　3、注冊地址、營業地址、郵政編碼：

　　4、法定代表人、職務：

　　5、注冊資本：

　　6、公司宗旨：

　　7、公司經營范圍：

　　8、公司經營方式：

　　(上述事項，在工商登記時如有變更，以工商登記為準。)

　　第三條出資方式及出資額

　　1、A公司以貨幣現金出資人民幣萬元，以出資人民幣萬元，共計占C公司注冊資本 %。

　　2、B公司以貨幣現金出資人民幣萬元，以出資人民幣萬元，共計占C公司注冊資本 %。

　　A、B公司于本協議簽訂之日起日內，將各自應繳納的貨幣出資打入C公司籌委會賬戶(賬戶由負責監管)，其余資產的轉移事宜，按本協議第五條辦理。

　　第四條出資人的權利和義務、責任

　　1、權利

　　(1)出資人按投入公司的資本額占公司注冊資本額的比例享有所有者的資產權益。

　　(2)出資人按照出資比例分取紅利。公司新增資本時，出資人可以優先認繳出資。

　　(3)出資人可依據《公司法》和《公司章程》轉讓其在C公司的出資。

　　(4)出資人共同協商確定公司名稱。

　　(5)如公司不能設立時，在承擔發起人義務和責任的前提下，有權收回所認繳的出資。

　　(6)出資人有權對不履行、不完全履行或不適當履行出資義務的出資人和故意或過失損壞公司利益的出資人提起訴訟，要求其承擔相應法律責任。

　　(7)法律、行政法規及《公司章程》所賦予的其他權利。

　　2、義務

　　(1)出資人應當在規定的期限內足額繳納各自所認繳的`出資額。

　　(2)出資人以其出資額為限對公司承擔責任。股東在公司登記后，不得抽回出資。

　　(3)出資人應遵守《公司章程》。

　　(4)本公司發給出資人的出資證明書不得私自交易和抵押，僅作為公司內部分紅的依據。

　　(5)法律、行政法規及《公司章程》規定應當承擔的其他義務。

　　3、責任

　　(1)出資人違反本協議，不按規定繳納出資，應向已足額繳納出資股東承擔違約責任，違約方按其應出資額的 %承擔違約責任。出資人不按規定繳納出資導致公司不能成立的，按其應出資額的 %向其他出資人承擔違約責任。

　　(2)出資人在公司設立過程中，故意或過失侵害公司利益的，應向公司或其他出資人承擔賠償責任。

　　第五條手續辦理

　　經股東共同協商，一致同意由A公司具體負責辦理設立公司的有關手續和起草有關文件，并負責公司設立過程中的其他具體事務。

　　第六條協議的退出

　　股東退出本協議，放棄股東資格，或者增加新的股東，都必須經過全體股東一致同意，方為有效，因此產生的法律后果，由股東另行協商簽訂補充協議加以規定;但退出協議的股東需承擔相應的責任。

　　第七條股東會

　　1、股東會由全體股東組成，由董事會負責召集。

　　2、股東會的職權按《公司法》和《公司章程》的規定行使。

　　第八條董事會

　　1、董事會是公司日常經營決策機構，由名董事組成，設董事長一名，副董事長名。董事長、副董事長由控股股東推薦，董事會選舉產生。

　　2、董事每屆任期三年，任期屆滿，連選可以連任。董事在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務。

　　3、董事會下設發展戰略委員會、薪酬委員會和審計委員會，董事會秘書辦協助以上各委員會和董事會工作。

　　4、董事會對股東會負責，其職權按《公司法》和《公司章程》的規定行使。

　　第九條總經理

　　公司設總經理一名，總經理對董事會負責，其職權按《公司法》由《公司章程》規定行使。

　　公司總經理提請聘任或者解聘公司副總經理、財務負責人，提出其薪酬建議。聘任或者解聘除應由董事會聘任或者解聘人員以外的負責管理人員，并決定其薪酬事項。

　　第十條監事會

　　C公司設名監事，監事由股東會選舉產生。監事職權依照《公司法》和《公司章程》有關規定行使。

　　董事、總經理及財務負責人不得兼任監事。監事的'任期每屆為三年，監事任期屆滿，連選可以連任。

　　第十一條利潤的分配

　　公司交納所得稅后的利潤，按下列順序分配：

　　1、彌補以前年度的虧損;

　　2、提取利潤的10%列入法定公積金;法定公積金累計額為公司注冊資本的50%以上的，可不再提取;

　　3、提取利潤的10%列入法定公益金;

　　4、暫按利潤的5%提取列入任意公積金，可以根據公司年度經營狀況，經股東會同意后予以調整;

　　5、支付股東股利;

　　6、轉增資本(或股本)。

　　第十二條公司未能設立情形

　　1、公司有下列情形之一的，可以不予設立：

　　(1)該協議未獲得批準;

　　(2)出資人一致決議不設立公司;

　　(3)出資人違反出資義務，導致公司不能設立的;

　　(4)因不可抗力事件致使公司不能設立的。

　　2、公司不能設立時，出資人已經出資的，應予以返還。對公司不能設立負有責任的出資人，必須承擔完相應法律責任的，才能獲得返還的出資。

　　第十三條本協議經發起人、發起人的法定代表人或其委托代理人簽字、加蓋單位公章，并經批準后生效。

　　第十四條本協議未盡事宜，以今后補充協議為準。本協議每股東各持一份。

　　第十五條本協議簽訂時間為：　年　月　日

　　第十六條本協議簽訂地點為：

　　A公司(蓋章)：　　　　　　　　　　　　　B公司(蓋章)：

　　代表人(簽字)：　　　　　　　　　　　　　代表人(簽字)：

　　日期：　年　月　日　　　　　　　　　　　　日期：　年　月　日

　　共同出資購房協議書 6

　　甲方(公司)：

　　乙方(入股人)：

　　甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執行雙方職責，履行此約：

　　一、入股時間：自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計年。

　　二、入股金額：乙方出資共計人民幣元，計股。

　　三、入股金資產計算：按人民幣元為總資產(以簽約當日核算計)，共計100股(此為原始股)。甲方占股，乙方占股。

　　四、分紅：

　�、倜吭氯諡榉旨t日，同時召開股東會議。

　�、诩t利按每月純利潤之金額分配。

　　五、退股、中途退股。

　　A、合同到1/3時;按當時入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。

　　B、合同到2/3時;按當時入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算。

　　C、合同到期時;按退股當時(日)之前12個月之平均純利潤乘以18個月，作為總資產計算標準，再按股數退還。

　　六、純利潤：每月營利(總業績)扣除所有應支出后，再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則，作為裝修及硬件設備更新之用)，是為當月純利潤。

　　七、其他：

　　①乙方在與甲方合同期內，不得與任何人在區域內做同類產品營利性投資。

　　②乙方在合同期滿后，若未續約，則在合同期滿后，一年內，不得在當地開設同類產品經營公司。

　�、酆贤狡谌涨鞍肽�，甲、乙雙方必須決定是否繼續合作事宜，惟乙方保有決定權，若乙方決定繼續合作，甲方不得拒絕。

　　④每月財務，由甲方保管，乙方監管，每月核算簽字后分紅。

　　八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正之。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　共同出資購房協議書 7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執行雙方職責，履行此約：

　　一、入股時間：

　　自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計______年。

　　二、入股方式：

　　乙方以現金股/技術股方式入股。

　　三、入股金額：

　　乙方出資共計人民幣元，計股;技術股折合人民幣______元，計股。

　　四、入股金資產計算：

　　按人民幣元為總資產(以簽約當日核算計)，共計100股(此為原始股)。

　　甲方占股，乙方占股。

　　五、分紅：

　　1、每月( )日為分紅日，同時召開股東會議。

　　2、紅利按每月純利潤之金額分配。

　　六、退股、中途退股：

　　1、乙方技術股屬虛擬財產，不參與退股計算;

　　2、由于本協議是資金入股合作，所有權在甲方，為防不測在企業無法正常運轉情況下，為了保證乙方投入股金不受影響，以甲方( )作為乙方投資風險保證金( )折舊后折價給乙方予以賠償元的入股金。

　　3、公司處于盈利狀況時，乙方按以下方式退股：

　　a、合同到1/3時;按當時入現金股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。

　　b、合同到2/3時;按當時入現金股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算。

　　c、合同到期時;按退股當時(日)之前12個月之平均純利潤乘以18個月，作為總資產計算標準，再按現金股數退還。

　　七、純利潤：

　　每月營利(總業績)扣除所有應支出后，再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則，作為裝修及硬件設備更新之用)，是為當月純利潤。

　　八、其他：

　　1、乙方在與甲方合同期內，不得與任何人在( )區域內做任何營利性投資。

　　2、乙方在合同期滿后，若未續約，則在合同期滿后，一年內，不得在當地開設( )。

　　3、卡金在未消費前，不列入每月業績賬，由公司保管保存，以維護顧客信用。

　　4、每月財務，由甲方保管，乙方監管，每月核算簽字后，分紅。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;兩分合同同時具有法律效應。雙方方式爭議可在人民法院訴訟或合同簽訂所在地仲裁解決。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　共同出資購房協議書 8

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲乙雙方美甲項目合作事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條：合作期限

　　從______年______月______日起至______年______月______日止兩方合作經營本店，直至結束到期。

　　第二條：合作方式

　　甲方：負責提供場地，及水費，電費，工商稅務衛生等費用。

　　乙方：負責營業用設備，各項產品及廣告宣傳。

　　第三條：盈利分配及形式

　　1、兩方在合作經營期間，美甲部產生的所有收入甲方占30%，乙方占70%。

　　2、所有收入均由甲方暫保管，乙方應得70%由甲方按每月3次支付給乙方，分別為每月的1日，11日，21日，具體為：每月1日至10日收入于本月11日支付給乙方；11日至20日收入于本月21日支付給乙方，21日至30日或31日收入于次月1日支付給乙方。

　　3、顧客辦卡金額屬未消費金額，乙方應得70%分兩次支付，辦卡當日結算35%，剩余35%于消費日（劃卡日）結算。

　　4、會員卡續卡金額的分配依然按乙方70%，甲方30%的方式分配。續卡當日結算35%，剩余35%于消費日（劃卡日）結算。

　　第四條：甲、乙兩方的責任和權利

　　1、乙方如需轉讓必須經甲方同意，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、乙方經營期間與顧客發生經濟糾紛遭顧客索賠等事項均與甲方無關，由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得利用甲方提供場所從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。

　　4、乙方必須愛護場所設施設備，在合作期間如損壞場所內設施設備，必須承擔修復或賠償責任。未經甲方同意不得挪用店內物品。

　　5、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

　　6、乙方不得私自與顧客做財務交接，若有違反，甲方有權解除合同，并追究責任與損失。

　　7、甲方必須尊重乙方的'經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

　　8、甲方有義務為乙方正當經營提供便利條件。

　　9、甲方應按時支付給乙方應得財務，不得無故拖欠。

　　第五條:合同期滿、乙方遷走時

　　1、乙方應將美甲室內所有屬于甲方的設備設施向甲方交接清楚，對破損和短缺物品進行賠償。

　　2為維護誠信聲譽，顧客未消費完的卡內金額必須返還顧客或交由甲方代為返還，否則，甲方有權代替顧客追究乙方法律責任

　　4、甲乙雙方應提前30日以電子郵件的方式通知對方續約、解約、變更等事宜，并說明理由。

　　第六條:合同簽訂

　　本合同自簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，訂立合同各方各執一份。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，做出補充規定�；虬磭蚁嚓P規定處理。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第七條:違約責任

　　甲乙雙方違反本合同約定，或擅自單方解約的，應以實際損失賠償對方。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　共同出資購房協議書 9

　　甲方（平臺方）：

　　統一社會信用代碼：

　　法定代表人：

　　住址：

　　聯系方式：

　　乙方（資源方）：

　　統一社會信用代碼：

　　法定代表人：

　　住址：

　　聯系方式：

　　為使甲方產品及服務全面推向市場，整合裝修工、設計師、監理等資源，以取得良好的社會效益和經濟效益，雙方本著合法、公正、互利、協商一致的原則，依據現行有效的中華人民共和國法律法規簽訂本合同，以資雙方信守。

　　第一條合作內容、區域及期限

　　1.1 合作內容：甲方授權乙方作為城市合伙人，整合該城市轄區范圍內的裝修工、設計師、監理等人力資源入駐甲方運營的平臺（包括但不限于官方網站、官方客戶端App、微信公眾號、小程序、以及基于第三方網絡平臺運行的網頁程序）。乙方符合本合同約定合作條件的，甲方按照本合同相關政策給予乙方相應價值回報。

　　1.2 合作區域：轄區范圍內

　　1.3 合作期限：年，自本協議簽訂之日起至年月日止，合同期滿后，雙方滿意可續約，在同等條件下，乙方有優先合作權。

　　第二條雙方權利與義務

　　2.1 甲方權利與義務

　�。�1）自本協議簽訂之日起，乙方成為甲方的城市合伙人，如非乙方違約等導致本合同不能繼續履行等原因，甲方不得在乙方合作區域內另設城市合伙人。

　　（2）甲方依照本合同之約定管理乙方合作區域的營銷活動及相關合同義務的執行，協助乙方做好區域內資源整合、營銷推廣、營銷方案落實實施等工作。

　�。�3）甲方提供相關的技術支持和文件資料等。

　�。�4）甲方積極協助乙方對乙方整合的裝修工、設計師、監理等業務技能培訓。

　�。�5）甲方授予乙方“合作授權書”，并按照第3.2條或甲方要求享受調整并制定合作區域內針對裝修工、設計師、監理管理政策以及涉及該等人員的營銷活動方案等，但乙方指定的管理政策、營銷活動方案應報經甲方審核批準后方可執行。

　�。�6）甲方有權依據甲方經營戰略和業務布局，根據實際情況隨時制定相關的管理規則或城市合伙人政策，一經甲方公布后乙方應當配合執行。

　　2.2 乙方權利與義務

　　（1）乙方應根據合作區域實際情況自行完善整合裝修工、設計師、監理等資源的各項手續。

　�。�2）乙方在授權區域內依法經營，認真負責地完成甲方授權合作事項，做好資源整合、人員培訓、方案實施落地等工作，因乙方不依法經營，違反合作協議書而造成的一切經濟損失，由乙方承擔。

　�。�3）乙方必須貫徹，融會甲方運營及管理理念，接受甲方的業務培訓，服從甲方的營銷指導及考核。

　�。�4）乙方必須具備一批高素質的.資源整合人才網絡，在所屬區域內，有大量裝修工、設計師、監理等資源，并有針對性對甲方的政策及活動開展一系列培訓、宣傳或營銷活動。

　�。�5）協議生效后，乙方可以以甲方城市合伙人的名義對外宣傳并開展相關業務活動。

　　第三條城市合伙人從事的業務范圍

　　3.1 區域內裝修工、設計師、監理等資源的整合并對接甲方運營網絡平臺。

　　3.2 區域內裝修工、設計師、監理等資源整合建議，并結合實際調整或制定相關政策。

　　3.3 密切與裝修工、設計師、監理等聯系并維護好合作關系，并有針對性地刺激該等人員的活躍度。

　　3.4 按照甲方的要求，對裝修工、設計師、監理等人員進行資格審查、管理培訓、營銷方案落地實施。

　　第四條合作條件

　　4.1 乙方必須是注冊合法的公司或經營單位，具有固定的經營場所，有一定的市場經營網絡。

　　4.2 乙方必須向甲方提供企業有關資質，如企業營業執照等，乙方須滿足甲方對城市合伙人的基本合作要求及承擔的相應的職能。

　　4.3 乙方必須完成合作區域內裝修工、設計師、監理上線有效入駐基本量，縣級至少達到288人、地級市至少達到388人。

　　4.4 甲方為乙方提供的'入駐人員的平臺管理賬號，乙方對入駐人員的資質、個人信息、作品等入駐條件進行審查，按照甲方要求規范入駐人員店鋪裝飾行為及裝飾風格。對不符合入駐條件的入駐人員應及時通報甲方，甲方有權通過技術手段限制該入駐人員的平臺使用權限。對店鋪裝飾不符合標準的入駐人員及時提出指導和改進建議，督促其改正完善。

　　4.5 監督入駐人員對甲方系列活動政策的轉發推廣，以及對顧客咨詢回復及售后服務的的執行情況。

　　4.6 乙方必須接受并貫徹甲方營銷政策及營銷思路，并協助甲方完成入駐人員隊伍建設。

　　第五條管理費及福利政策

　　5.1 乙方需向甲方交納1.2萬元/年城市授權合作管理費，自本協議簽訂當日一次性支付完畢。甲方指定以下賬戶為城市授權合作管理費專用收款賬戶：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　銀行卡號：

　　5.2 乙方所管轄城市區域內的裝修工、設計師、監理上線有效入駐人數，縣城總數量達288人或地級市總數量達388人時，甲方將乙方交納的城市合作管理費的40%返還給乙方作為福利。

　　5.3 根據甲方執行的入駐人員活躍度考核標準（包括但不限于店鋪裝修標準、積極轉發推薦量、顧客咨詢回復、在線接單等多項考核內容），乙方整合的有效入駐人員活躍度達40%以上的，即為年終考核達標，甲方將乙方交納的城市合作管理費的60%返還給乙方作為福利。

　　5.4 乙方所負責城市上線入駐的裝修工、設計師、監理等人員數量超過第4.3條約定的基本量，每超員100人，給予獎勵500元，依次類推。

　　5.5 乙方整合有效入駐人員數量達到基本量以上且活躍度超過40%的，活躍度每增加10%，年終考核達標后甲方給予交納的合作管理費的30%進行獎勵。

　　5.6 乙方對所管轄城市首次上線有效入駐的人員，合作期間不限地域享受提成。具體提成方案為：

　�。�1）乙方整合入駐的人員，通過平臺產生的設計師、裝修工、監理訂單，累計200萬以內（不含200萬）一律按交易額的3.5%返點；200-500萬（不含500萬）一律按交易額的5.5%提成，超過500萬及以上的交易額一律按交易量的8.5%提成；

　�。�2）乙方整合入駐的人員，通過設計師、裝修工、監理推薦產生的商品銷售，按2.5%提成，特價商品及促銷套餐商品、秒殺商品不提成。

　　5.7為鼓勵各城市合伙人努力達成合作條件，甲方制定如下星級城市合伙人獎勵政策：

　�。�1）乙方所管轄城市有效入駐裝修工、設計師、監理數量達到人以上，且參與甲方全部城市合伙人整合入駐人員排名為全年入駐數量最高，甲方給予5萬元獎勵；

　�。�2）乙方所管轄城市有效入駐裝修工、設計師、監理全年商品交易額達到萬元以上，且參與甲方全部城市合伙人整合入駐人員排名為全年商品交易額最高，給予10萬元獎勵。

　　5.8 乙方達成享受第五條相關規定的福利條件的，所有獎勵實行年度考核，在年終大會現場兌現。

　　第六條違約事項

　　6.1 乙方如自動放棄合作權或違約被甲方終止合作權，乙方不再享受任何福利政策。乙方利用甲方平臺資源或利用有效入駐甲方平臺的裝修工、設計師、監理對外謀取私利的，屬于嚴重違約行為，應當依法賠償損失并承擔違約責任。

　　6.2 乙方任何違反本合同及甲方制定的有關城市合伙人管理規定的行為，均構成違約行為，甲方有權終止本合同，并取消乙方所有福利政策。

　　第七條宣傳、技術支持

　　7.1 如涉及線下宣傳資料的，按乙方提貨比例配送，并可提供宣傳資料光盤供乙方大批量印刷宣傳使用。

　　7.2 根據合作任務開展情況，甲方可提供合作授權書，免費提供宣傳噴畫和培訓手冊等物料。

　　7.3 乙方按照甲方要求對入駐人員進行相關培訓時交通、食宿費用自理，乙方可請求甲方指派人員進行協助，甲方指派人員產生的交通、食宿費用由甲方負責。

　　第八條爭議解決

　　8.1 本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現的、或與本合同有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律約束。

　　8.2 因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　�。�1）提交位于成都市的成都仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；

　　（2）依法向甲方注冊地有管轄權的人民法院起訴。

　　第九條附則

　　9.1 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，甲方在本協議簽訂前或簽訂后制定的有關城市合伙人的相關管理制度和福利政策，均作為本合同的附件。

　　9.2 本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　9.3 雙方簽字蓋章即可生效。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　簽署時間：年月日

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人或授權代表（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人或授權代表（簽字）：

　　共同出資購房協議書 10

　　甲方：

　　乙方：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

　　為使新技術盡快轉化為生產力和專利新產品迅速占領市場，現實行技術入股聯營生產和產值提成的方式緊密合作，達成如下協議：

　　一、甲方責任

　　風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的.權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　1、甲方提供專利技術名稱為：________，專利發明人：__________。

　　2、甲方授權許可乙方獨家生產________。其銷售權：可在全國范圍內進行銷售。

　　3、甲方提供技術項目合作期限為________年，協議期間甲方免收乙方技術轉讓費，以技術入股，并提供入伙保證金________萬元。

　　4、甲方具體負責新產品的.開發、員工的招聘、指導生產、協助銷售。

　　5、在協議期間允許乙方使用發明人的專利權，其使用的方式必須得到甲方許可。

　　6、甲方有權監督并隨時查看工廠生產、經營及財務狀況。

　　二、乙方責任

　　1、乙方應負責組建生產公司及工商、稅務經營手續和必要的啟動資金，并提供廠房、生產人員、水電和生產設備以及擴大生產資金。啟動資金（含設備和前期出貨費）不低于_______萬元。生產過程中發生的所有成本費用均由乙方支付并獨力承擔。

　　2、乙方應在協議生效日前完成生產技術、管理人員的配備及廠房、設備、資金到位。

　　3、乙方在與甲方合作期間，有權要求甲方對該產品不斷創新和改進，對改進的技術應首先給乙方使用。

　　4、乙方對生產產品的數量應如數報送甲方，應實行財務公開，乙方不得做出對甲方利益有損之事。

　　5、乙方全權負責產品的生產、經營、銷售。

　　三、收益分配

　　1、甲方按銷售收入的________%提成，結算方式：一月一結。

　　2、如需擴大生產或建立分廠，可由甲方進行重新授權，其分廠、分公司、集團所得收入甲方提成________%。

　　3、乙方分得銷售收入的_______%。

　　四、違約責任

　　風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　1、甲方在簽約后應全力配合工廠生產，不得將專利技術它用，未經乙方許可，不得中途退出。

　　2、乙方收到定金后若不能按時生產或放棄生產，乙方應承擔全部經濟損失，并退還甲方保證金______萬元。

　　3、乙方未經甲方許可不得私自設立分廠、分公司和集團，否則按免收的全額技術轉讓費支付甲方。

　　五、爭議解決

　　協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

　　六、其他條約

　　1、協議期滿，甲方不再提成、參股和銷售，乙方應退還甲方的_______萬元保證金。如繼續合作，合作方式另行商議。

　　2、協議期滿，乙方如繼續使用甲方專利，乙方應向甲方支付一定數額的使用費，費用另議。

　　3、有效期從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　4、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　5、本協議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執______份，均具同等法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽字）：

　　______年______月______日

　　共同出資購房協議書 11

　　甲方：________________________________

　　乙方：________________________________

　　甲方是一從事研發_________為主的高新技術企業，并獲得政府認可的合法手續，資信完備，時機成熟，平臺穩固。該工藝技術為職能部門，實屬既有社會效益，又有經濟效益。甲乙雙方在平等、自愿的原則下，經過充分友好協商，就雙方合作共同在_____________市、區縣經營___________，開發該地區_______市場一事，取得了一致意見，特簽定本協議。

　　一、甲方經過長時間的研究開發出_______系列產品，對此，乙方表示完全認同，無任何異議。

　　二、乙方自愿參與甲方研發的_______設備系列產品的生產、經營并作為甲方下屬的分支機構，甲方對此表示同意。

　　三、甲乙雙方議定，__________________分布在該轄區進入市場的初級階段，由于對市場運作缺乏經驗，由甲方協助完成。

　　四、雙方為了共同珍惜保護好該項知識產權和品牌形象，外阜設分支，乙方向甲方交納風險抵押金人民幣_____萬元整;_____區縣設分支，乙方向甲方交納風險抵押人民幣______萬元整。待協議期滿后順延_____個月，通過媒體聲明，確認對該品牌沒有造成不良影響及損失，風險抵押金退還乙方。

　　五、_______設備系列產品是甲方研發的利國利民的高科技產品，因此，雙方議定合作經營期內，乙方應接受甲方的監督管理，共同經營好污水處理設備系列產品，合作期限_______年。

　　六、乙方的獎勵提成

　　1.在正常報價的基礎上成交，獎勵對方按總價______%(稅前)提成。

　　2.在正常報價的'基礎上上浮部分成交，上浮部分歸乙方所有。

　　3.正常報價_____%獎勵提成中下浮部分，計算到乙方。

　　七、兌現方式項目合同簽署后款到位，即付提供信息方應得報酬的_____%，第二批款到位后，將提供信息方_____%的余款付清。

　　八、合作經營期滿，如雙方均表示愿意繼續合作經營_______設備系列產品，本合同可再延續_____年。如其中一方不同意合作，本合同到期，雙方合同終止，終止后，雙方應按規定進行財務結算。

　　九、雙方在合作經營合同期間，如遇未盡事宜，經友好協商取得一致意見后，可簽訂補充協議，協議具有同等的法律效力。