兩人合伙購房協議書

時間：2024-11-07 09:51:00 曉璇購房協議書我要投稿

相關推薦

兩人合伙購房協議書（精選6篇）

　　在社會發展不斷提速的今天，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。那么什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編收集整理的兩人合伙購房協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

兩人合伙購房協議書（精選6篇）

　　兩人合伙購房協議書 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于__的房產，房產總價款__萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資__元人民幣，占__%；

　　乙方出資__元人民幣，占__%。

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業__%__的產權。乙方享有共同所購物業__%的產權。

　　四、物業考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由__方依法出具經過公證認證的.授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

　　委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

　　六、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有__%、乙方享有__%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業裝飾裝修由__方負責辦理，所需費用甲方承擔__%，乙方承擔__%。

　　八、物業管理、出租及收益分配比例由__方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲__方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

　　九、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔__%，乙方承擔__%，并以現金支付；

　　十、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十一、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權；若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

　　十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

　　1、購房首付款__元（包括定金）人民幣（房款總價款的__%）由甲方付__%、乙方付__%，并以現金支付；

　　2、主貸人為乙方__先生；

　　3、按揭貸款的期限為__年；

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔__%、乙方承擔__%；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

　　十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；

　　十六、爭議解決辦法

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十七、違約責任：

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

　　十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，__律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　住址：住址：

　　身份證號：身份證號：

　　日期：日期：

　　兩人合伙購房協議書 2

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，甲乙雙方共同出資購買房屋達成如下協議，以資信守：

　　一、房屋狀況

　　甲乙雙方共同出資購買一套住房，位于___省___市___區___路___小區___棟___單元___室，共計___平方米，總費用為___元（大寫___元）。

　　二、甲乙雙方約定如下：

　　1、雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方共有，所有權由雙方共同行使，采用按揭方式購買，房地產權證由___方辦理并妥善保管。房地產權證的署名不影響本協議的基礎債權債務關系。

　　2、按揭貸款的.期限為___年，主貸人為___方；

　　3、房屋首付款共計___萬元（金額大寫），分別由甲方付___萬元（金額大寫）；乙方付____萬元（金額大寫），均為現金支付；

　　4、由甲乙雙方每月共同向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔___%；若房產出租，則以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付___%。

　　5、房屋裝飾裝修費用由___方負責辦理，所需費用由甲方承擔___%___，乙方承擔___%。

　　6、房屋購買后的產生的物業費用由甲方承擔___%___，乙方承擔___%。

　　7、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　8、在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給予積極配合。

　　三、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。

　　四、違約責任

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

　　五、購買本房屋及后續辦證等事務所產生的所有費用憑證的原件由___方妥善保管，另一方留存復印件一份。

　　六、本協議若產生爭議，由甲乙雙方另行協商，未盡事宜，由甲乙雙方協商后簽署書面文件。

　　七、本協議正本一式四份，甲方兩份，乙方兩份，各份具有同等法律效力，所涉及的數字不得更改，更改無效。

　　八、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　____年___月___日

　　兩人合伙購房協議書 3

　　甲方：____________________

　　身份證號碼：______________

　　聯系地址：________________

　　聯系電話：________________

　　乙方：____________________

　　身份證號碼：______________

　　聯系地址：________________

　　聯系電話：________________

　　鑒于甲、乙雙方有意共同購買房產，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、購房概況

　　房屋地址：___________。

　　房屋面積：__________平方米。

　　房屋總價：人民幣__________元（大寫：____________________）。

　　二、出資方式

　　甲方出資人民幣__________元（大寫：__________________），占總房價的___________%。

　　乙方出資人民幣__________元（大寫：__________________），占總房價的___________%。

　　三、產權歸屬

　　雙方共同購買的房產，產權歸甲、乙雙方共同所有，雙方按出資比例享有相應的產權份額。

　　房產的產權證書由___方負責保管，另一方有權查閱。

　　四、房屋管理

　　房屋的使用、出租、出售等重大事項，須經甲、乙雙方共同協商決定。

　　房屋的'日常維護、管理費用由雙方按出資比例共同承擔。

　　五、收益分配

　　若房屋出租，租金收益按雙方出資比例進行分配。

　　若房屋出售，出售所得款項扣除相關費用后，按雙方出資比例進行分配。

　　六、違約責任

　　若一方未按本協議約定履行出資義務，應向另一方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________），并在__日內補足出資。

　　若一方違反本協議約定擅自處理房產，應向另一方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________），并賠償另一方因此遭受的損失。

　　七、爭議解決

　　雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：______________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　乙方（簽字）：______________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　兩人合伙購房協議書 4

　　甲方（合伙人1）：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　聯系方式：____________________

　　乙方（合伙人2）：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　聯系方式：____________________

　　鑒于甲乙雙方為共同購買房產，明確雙方的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，訂立本協議，以資共同遵守。

　　一、房產基本情況

　　房產位置：____________________

　　房產面積：____________________平方米

　　房產總價：____________________元人民幣

　　房產登記信息：以房產證為準，房產所有權歸甲乙雙方共同所有。

　　二、出資方式與比例

　　甲方出資：________________元人民幣，占房產總價的.___________%。

　　乙方出資：________________元人民幣，占房產總價的___________%。

　　雙方出資均以轉賬或現金方式支付，并應在____年____月____日前支付完畢。

　　三、房產管理與使用

　　房產的日常管理、維護由甲乙雙方共同負責，費用按出資比例分擔。

　　未經對方書面同意，任何一方不得擅自出租、出售、抵押房產。

　　如需對房產進行裝修、改造，需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。

　　四、收益與分配

　　房產出租、出售等產生的收益，按出資比例分配。

　　房產因拆遷、征收等獲得的補償款，按出資比例分配。

　　五、違約責任

　　如一方未按約定時間出資，視為違約，違約方應按未出資額的____%向守約方支付違約金。

　　如一方擅自出租、出售、抵押房產，視為嚴重違約，違約方應按房產總價的____%向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。

　　六、爭議解決

　　雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交房產所在地人民法院訴訟解決。

　　七、其他條款

　　本協議自雙方簽字之日起生效，有效期至房產出售、贈與、繼承或雙方協商一致解除本協議之日止。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：____________________

　　乙方（簽字）：____________________

　　日期：____年____月____日

　　兩人合伙購房協議書 5

　　甲方：____________________

　　身份證號碼：______________

　　聯系地址：________________

　　聯系電話：________________

　　乙方：____________________

　　身份證號碼：______________

　　聯系地址：________________

　　聯系電話：________________

　　鑒于甲、乙雙方有意共同購買房產，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、購房概況

　　房屋地址：___________。

　　房屋面積：__________平方米。

　　房屋總價：人民幣__________元（大寫：____________________）。

　　二、出資方式

　　甲方出資人民幣__________元（大寫：__________________），占總房價的___________%。

　　乙方出資人民幣__________元（大寫：__________________），占總房價的___________%。

　　三、產權份額

　　雙方按照出資比例享有房屋的產權份額。

　　甲方享有房屋產權的__% 份額，乙方享有房屋產權的__% 份額。

　　四、房屋管理

　　雙方共同決定房屋的使用、出租、出售等事宜。

　　房屋的`維護、修繕費用由雙方按照產權份額共同承擔。

　　五、收益分配

　　房屋出租所得收益，按照雙方產權份額進行分配。

　　房屋出售所得收益，在扣除相關費用后，按照雙方產權份額進行分配。

　　六、違約責任

　　若一方未按照本協議約定履行出資義務，應向另一方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

　　若一方違反本協議約定，擅自處分房屋或損害另一方權益，應承擔賠償責任。

　　七、爭議解決

　　雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：______________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　乙方（簽字）：______________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　兩人合伙購房協議書 6

　　甲方（合伙人1）：_________________________

　　身份證號碼：_______________________________

　　乙方（合伙人2）：_________________________

　　身份證號碼：_______________________________

　　為明確雙方在合伙購房過程中的權利與義務，經友好協商，達成如下協議：

　　一、購房基本信息

　　購房地點：_______________________________

　　房屋類型：_______________________________

　　房屋面積：_______________________________

　　房屋總價：_______________________________

　　二、出資方式

　　甲方出資比例：_____%，出資金額：___________________

　　乙方出資比例：_____%，出資金額：___________________

　　雙方應在________年____月____日前將出資金額支付至指定賬戶。

　　三、房屋產權

　　購房后房屋產權歸甲乙雙方共同所有。

　　房屋在產權證上登記為：______________________(可填寫合伙人姓名或共同所有的方式)。

　　四、權利與義務

　　雙方共同承擔購房相關的'所有費用，包括但不限于購房款、稅費、房產中介費、裝修費等。

　　購房后，甲乙雙方應共同管理房屋，對于房屋的出租、出售、轉讓等事宜需雙方協商一致，并達成書面協議。

　　任何一方不得未經另一方同意私自處置房屋。

　　五、解散與撤資

　　若一方需退出合伙，應提前____個月書面通知另一方。

　　退出時應按市場價評估房屋價值，另行協商如何分配資產。

　　六、爭議解決

　　因本協議引發的爭議，雙方應通過友好協商解決；若協商不成，則可向當地人民法院提起訴訟。

　　七、其他約定

　　本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽署補充協議。

　　八、協議生效

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：____________________

　　日期：____年__月__日

　　乙方（簽字）：____________________

　　日期：____年__月__日

【兩人合伙購房協議書】相關文章：