購買房屋協議書
在社會發展不斷提速的今天，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么協議的格式，你掌握了嗎下面是小編收集整理的購買房屋協議書，希望對大家有所幫助。
購買房屋協議書 篇1
合同編號：60601
甲方：________________房地產公司____________法定代表人：__________________
乙方：姓名__________，住址_____________________，身份證號碼_______________
甲乙雙方經過協商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協議：
1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：
2、上述位置的土地等全部的房地產(住宅)開發手續由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的許可;
3、上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現有周邊開發項目的規劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據此實施;
4、房屋的銷售價格為：_________________________________________
支付辦法為：_______________________________________________
5、有關雙方之間的本次買賣，為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;
6、有關產權登記的手續由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔;
7、本協議書經雙方簽章后生效，協議書一式貳份，每方各執一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購買房屋協議書 篇2
委托人：
住址：
身份證號碼：
工作單位：
電話居間人：
法定代表人：
住所：
甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。
第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：區；建筑面積和格局：；房屋用途：（住宅或公寓或商業用房等）；房屋朝向：房屋建成年限：
房屋總價款：付款方式：一次性或需銀行貸款。
房屋性質為央產房或經濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質不限。
以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。
第二條：甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人；2.乙方帶領其實際參觀房屋；3.乙方代為審查賣房人基本情況等。
第三條：甲方義務甲方根據乙方通知參觀房屋；甲方經乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。
支付居間費用。
第四條：乙方義務乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋。
乙方通知甲方參觀房屋，應當提前小時。
乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息；如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。
第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。
經雙方協商一致，可以續定委托合同。
第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條：違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條；爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）
本合同共 頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。
甲方（委托代理人） 乙方：
年月日 年月日
購買房屋協議書 篇3
賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：
買方（以下簡稱乙方）：身份證號：
現在平等、自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款：
一、轉讓房屋基本情況：該房位于，建筑面積為平方米（包括臥室間、客廳間、衛生間間、廚房間、陽臺間）。
二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分次支付給甲方。
1.乙方向甲方預先支付購房定金（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。
2.甲方于年月日前將所持與開發商簽訂的買賣合同（協議）、收款收據更名為并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方支付購房款（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。
3.雙方同意同去開發商辦公室將原合同、收款收據更名為，甲方簽字、蓋手印確認；乙方與開發商重簽合同、重開收款收據；完成上述手續后，乙方向甲方結清余款共（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。
4.甲方在收款時應向乙方出具收據或收條。
四、房屋交付：甲方應于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：
1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。3.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果全部由甲方承擔。
六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。
七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存檔一份，協議書從雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：見證方：
簽訂日期：年月日
購買房屋協議書 篇4
委托人：_________（以下簡稱甲方）
受托方：_________（以下簡稱乙方）
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋購買的委托事宜達成協議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務_________。
第二條房屋狀況：_________
甲方對購買房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________
戶型：_________面積：_________
交付日期：_________
其他：_________
第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價（含設施設備及裝修）人民幣大寫_________元，￥_________元。
其他要求：_________。
第四條委托期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
超過以上期限仍需要委托服務的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第五條現場看房
乙方應派注冊經紀人帶甲方到房屋現場看房，對房屋裝修及設施、設備情況進行核實，并簽署現場看房記錄。
第六條甲方義務
�。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C或_________等真實有效的身份資格證實；
（二）應對乙方的經紀活動提供必要的協助與配合；
�。ㄈ┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M后_________個月內與乙方介紹的客戶進行私下交易。
（四）乙方完成委托事項，應按約定支付傭金。
第七條乙方義務
�。ㄒ唬⿷鍪緺I業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證實；
�。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項，及時將有關情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯絡、協助、撮合等服務，促成買賣合同的訂立；
（三）收取傭金應向甲方開具合法、有效的收費票據；
�。ㄋ模┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。
第八條傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_________日內，甲方應按照房屋成交價格的_________%向乙方支付傭金。
第九條違約責任
（一）在本合同第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應支付違約金_________元；
（二）甲方未按約支付傭金的，除繼續支付傭金外，還應支付違約金_________元。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同如發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）向常州仲裁委員會申請仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條其他約定事項：_________
第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。
第十三條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
住所：_________住所：_________
身份證號碼：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購買房屋協議書 篇5
賣 方 (以下簡稱甲方)：
姓 名:
地 址：
聯系電話：
買方 (以下簡稱乙方)：
姓 名：
地 址：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地
產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況：
層 戶，房屋結構為 ，房產證登記面積 平方米，房屋所有權證編號： 。
第二條 價格：
元（大寫拾 萬仟佰元整），（含附屬設施費用）；
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款 萬元（）元（大寫 拾 萬 仟 佰 元整）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
甲方房屋坐落于位于第 1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 （大寫 拾 萬 仟 佰 元整），余款 - 1 -
第四條 房屋交付期限：
房屋合同由社區各位領導鑒證，交納稅費20xx元整，由乙方負責交納。
第五條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第六條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。
第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲 方（簽名或蓋章）：
乙 方（簽名或蓋章）：
鑒證方（簽名或蓋章）
簽訂日期：_________年______月_______日
購買房屋協議書 篇6
出讓方（甲方）：夫身份證號：
妻身份證號：
受讓方（乙方）：身份證號：
甲、乙雙方本著自愿、公平、誠信的原則，就房屋購買權轉讓事宜，簽定本合同，并共同信守。
一、甲方自愿將公司職工內部認購的地鐵名典小區D棟單元住房的購房名額轉讓給乙方。
二、甲方購房指標轉讓費用人民幣22000.00元（大寫：貳萬貳仟元整）。乙方于合同簽訂之日起向甲方一次性付清。本合同生效之日起，該房屋的所有房款由乙方交付開發商。
三、因開發商暫時不能給予過戶更名，現房屋簽訂內部認購協議，暫時仍為甲方名。
四、甲方應當積極協助乙方辦理購房的相關手續，并及時向乙方提供房屋建設的相關信息，當房屋的戶型、面積、價格等發生變化時應及時告知乙方，乙方不能以房屋的戶型、面積、價格等發生變化為由而終止協議。
五、本合同生效以后，此房屋的房費、物業費、水電費等相關費用均由乙方承擔。
六、乙方交納購房的相關費用后，甲方應協助乙方與開發商簽訂有效購房合同，并辦理房產證等相關手續，所有合同、房產證等相關購房手續資料，均由乙方保存。待房產可以更名時，甲方應無償協助乙方辦理房產更名過戶等相關手續。更名所發生的費用全部由甲方承擔。
七、今后的房屋質量、驗收、物業管理費、裝修等問題由乙方自行負責，甲方僅有從旁協助的義務。
八、甲方確認該房屋權屬無糾紛、無欠款、無抵押，并具有真實性，合法交易性。如因此給乙方造成任何損失，甲方應負全部責任。本協議由房屋所在地法院管轄。
九、違約責任：如甲方違約，支付乙方萬元的違約金。如乙方違約，乙方所交的轉讓費不予退還。
十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
簽訂日期：年月日
購買房屋協議書 篇7
甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：
鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事，雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：
第一條 甲乙雙方于 年 月 日共同出資購買位于 的房屋一套（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為 平方米，總價款 元（大寫： ）。
第二條 甲乙雙方享有該合伙房屋的產權份額如下：甲方 %，乙方 %。雙方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金） 元（大寫： ），由甲、乙雙方分別支付 %即 元（大寫： ）；余款 （大寫： ）。
雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的 %和 %的權屬。乙方有權利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應積極配合（因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔）。若甲方不履行該項義務，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金。
購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。
第三條 物業管理費、裝修費、稅費等經營合伙房屋時所產生相關費用由甲乙雙方各承擔50%。
甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利，甲乙雙方共同執行合伙房屋的管理、出租等經營事務。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲乙雙方另行協商。
第四條 甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有一方書面授權，另一方也可代為行使：
�。ㄒ唬┖匣锓课莸霓D讓； （二）合伙房屋的經營事項； （三）合伙房屋的抵押、擔保事項；
�。ㄋ模┢渌嘘P合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的，應全額賠償另一方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。
若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執行：
�。ㄒ唬╇p方可另行書面約定各自產權份額的區域，并依照約定各自獨立經營； （二）雙方解除本協議，對合伙房屋進行產權分割并辦理產權變更登記（因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔），各自獨立經營；
�。ㄈ╇p方解除本協議，合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產權（因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔）。
第五條 房屋所有物權出賣及優先購買權
如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。
本協議生效期間，一方轉讓其房屋產權份額時，另一方在同等價格下有優先受讓權利。 若甲乙一方決定出售該合伙房屋，應書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。
第六條 本協議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，若甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議。
第七條 本協議生效、履行等發生的一切爭議，由雙方協商解決，協商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。 第九條 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
購買房屋協議書 篇8
甲方：張x
乙方：王x
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：
一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄x號xxx室，（以下簡稱xx路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產證）；另一套位于xx市xx路x弄xx號xxx室（以下簡稱xx路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續）
二、甲乙雙方經過協商約定：辦理xx路房屋的產權變更登記手續時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經與開發商簽署了xx路房屋的《商品房預售合同》，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然xx路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續（如乙方愿意出售），xx路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。
三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。
四、產權比例
xx路房屋的所有權益實際由甲方享有。
xx路房屋的所有權益實際由乙方享有。
五、甲方授權乙方辦理xx路房屋的出售手續以及還貸手續（如乙方愿意出售），并向乙方出具公證委托書。
六、房地產權證保管
xx路房屋產權證等證件由甲方保管；xx路房屋產權證等證件由乙方保管。
七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的
公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）房屋租金稅費等。
八、物權行使
xx路房屋物權由甲方行使，xx路房屋物權由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：
1、xx路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息；
2、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。
十一、適用法律
本協議適用中華人民共和國法律。
十二、 本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；
2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；
3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；
十三、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。
十四、 本協議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
xxxx年 月 日 xxxx年 月 日
購買房屋協議書 篇9
出賣人(甲方)：______________
買受人(乙方)：______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵守。
第一條交易房屋具體情況
1、房屋地址：_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。
2、房屋面積：____________平方米。
第二條交易房屋價款及給付方式
1、房屋的交易總價為：人民幣_______萬元整(大寫：______________萬元)。
2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整(大寫：壹萬元整)。
3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元_______元整(大寫：______________)。
4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續當天，一次性支付剩余房款_______元。
第三條稅費承擔及合同備案
1、本合同項下房屋交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費由乙方承擔。
2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續，交由九江市房產局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準，且因備案合同產生的一切法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔違約責任。
第四條甲方的權利義務
1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
2、經雙方協商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。
3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過戶手續。
第五條違約責任
1、乙方如未按本合同規定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。
第六條爭議的解決方式
合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民起訴。
第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第九條雙方約定的其他事項
甲方：_________________乙方：__________________
身份證：_________________身份證：__________________
地址：___________________地址：____________________
電話：___________________電話：____________________
______年____月_____日
購買房屋協議書 篇10
出賣人（以下簡稱甲方）：天津某設備廠
住所：天津市河東區路號
法定代表人：
買受人（以下簡稱乙方）：天津市某有限公司
住所：天津市河東區路號
法定代表人：
保證人（以下簡稱丙方）：天津開發區某有限公司
住所：天津開發區第二大街捷達路號門
法定代表人：
鑒于：甲方已經進行了企業改制，原國有投資全部退出，為盤活有效資產，甲方決定將擁有產權的坐落于天津市河東區路號大樓0—5層房屋（總建筑面積6320.52平方米，房屋結構為框架，詳見本協議附件1《房屋產權證書》）依法轉讓給乙方；乙方為公司業務拓展的需要，有意購買甲方擁有產權的上述房屋；丙方為甲方的實際控制人及大股東，就甲乙雙方前述房屋買賣行為，愿意作為甲方的保證人，向買受人乙方承擔連帶保證責任。
為此，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經友好協商，于20xx年12月日于中國天津達成如下協議，以資各方共同遵守。
第一條房屋基本情況
1、乙方購買甲方坐落于天津市河東區路號的大樓0—5層房屋，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為6320.52平方米。房屋結構為鋼混。詳見本協議附件1。
2、該房屋所有權證號為房權證河東字第號。土地使用權方式為劃撥，土地使用權證號為東單國用（20xx）自第號，土地使用權面積為849平方米。
3、該房屋四至界限：東至南至西至北至。
4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾及施工圖等資料（見本協議附件2）。
5、房屋目前使用情況：
第二條房屋轉讓價格
該房屋整體轉讓價格為人民幣萬元（大寫人民幣）。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續所需的各種費用，該房屋轉讓過戶交易發生的各項稅費（含土地變性需要繳納的土地出讓金）由甲、乙雙方平均分擔，但甲方對本協議項下的房屋與其他廠房分戶手續的辦理費用由甲方自行承擔。
第三條付款方式
1、甲乙雙方將辦理房屋產權過戶的手續遞交相關部門并被依法受理，且根據甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》（詳見附件8）之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產抵押登記手續、乙方取得《房屋他項權證》后，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣420萬元（占總房款的20%，可以折為購房款），同時，乙方另行支付甲方購房款420萬元，即總房款的20%；
2、在甲乙雙方辦理完畢本協議項下房屋及土地的過戶變更登記手續，乙方依法取得房屋的產權證和土地使用證（該兩證根據房管部門的規定可能合一，下同）等房屋產權手續后，3日內向甲方支付房款人民幣840萬元，即總房款的x%；
3、乙方在取得上述房屋產權手續并在雙方實際辦理完畢全部房屋交接手續后3日內，乙方向甲方支付房款人民幣萬元，即總房款的15%；
4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進住本協議項下的房屋年月后，如果房屋無嚴重的建筑質量問題及房屋權屬瑕疵等問題，乙方一次性支付給甲方。
第四條交房方式
自本協議簽訂之日起40日內（該時間越短越有利于買方利益的保護，畢竟占據房子會掌握主動，因此，建議將此時間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進駐），甲方將本協議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應同時將本協議附件2記載的該房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。
第五條甲方承諾條款
1、甲方承諾：對于本協議項下房屋的房屋具有所有權，并沒
有任何出租，也沒有任何其他的共有權人，同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優先購買權的人，該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責任。
2、甲方承諾：對于本協議項下房屋（含所屬土地）過戶手續辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網絡使用費、衛生費等實際發生的費用及物業費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在過戶手續辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交接手續，并根據前述承諾承擔交接之日前的費用。
3、甲方承諾：由于土地紅線距離本協議項下房屋太近，甲方
同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費用，但乙方應承擔國家規定的有關稅費，如遇國家征地等土地的收益權屬甲方；對劃出歸乙方使用的'該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻、架設欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割，并對該土地享有相對獨立的使用權。甲方如果以后處置其他房屋及土地，應該與受讓人講清楚關于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續使用。
對于前述范圍的土地，甲乙雙方將對現場進行丈量后做出補充協議，并作為本協議的附件。
第六條甲方的違約責任
1、甲方沒有及時根據本協議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方，或者沒有一并轉移或者房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應雙倍返還乙方定金，并應繼續履行本協議。
2、在本協議生效后，甲方應配合乙方及時向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。在本協議履行過程中，如果有可歸責于甲方的原因導致本協議項下房屋（含土地）的過戶變更登記手續不能及時辦理完畢的，甲方應該雙倍返還乙方定金，并賠償遲延辦理過戶手續期間乙方已經支付房款的利息，按照日萬分之二點一的標準計付，并應繼續履行本協議。
3、在協議履行過程中，如果甲方出現惡意違約，不再履行本協議，或者明示毀約，甲方應雙方返還乙方定金，并承擔乙方已經支付房款的利息，該房款按照日萬分之二點一的標準計付，此外，甲方還應該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協議價之差價部分。
4、如果出現本條第1款、第2款的情況，乙方可以給予甲方
一定的寬限期，超過寬限期甲方仍然不履行相應義務的，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協議，并根據本條第3款的規定追究甲方的違約責任。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
購買房屋協議書 篇11
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。
第一條：甲方同意將座落在葫蘆島市區（市）路號幢單元戶的住房（房屋所有權證號：土地使用權證號：）計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條：甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣元（大寫佰拾萬仟佰拾元整）。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）作為購房定金。
第三條：甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。
第四條：甲方應于將房屋交付給乙方。
第五條：甲、乙雙方問意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。
第六條：甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
第七條：本契約簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
第八條：甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續時所需交納的稅費，由甲乙雙方接有關規定承擔。
第九條：甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。
第十一條：甲、乙雙方經協商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。
第十二條：本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條：本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。
甲方：（簽章）乙方：（簽章）
身份證/法定代表人：身份證/法定代表人：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
委托代理人：委托代理人：
________年____月____日
購買房屋協議書 篇12
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事，雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：
第一條甲乙雙方于 年 月 日共同出資購買位于 的房屋一套(以下簡稱“合伙房屋”)，該合伙房屋合同面積為 平方米，總價款 元(大寫： )。
第二條甲乙雙方享有該合伙房屋的產權份額如下：甲方 %，乙方%。雙方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款(包含定金) 元(大寫： )，由甲、乙雙方分別支付%即 元(大寫： );余款 (大寫： )。
雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的 %和%的權屬。乙方有權利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應積極配合(因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔)。若甲方不履行該項義務，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金。
購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。
第三條物業管理費、裝修費、稅費等經營合伙房屋時所產生相關費用由甲乙雙方各承擔50%。
甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利，甲乙雙方共同執行合伙房屋的管理、出租等經營事務。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲乙雙方另行協商。
第四條甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有一方書面授權，另一方也可代為行使：
(一)合伙房屋的轉讓;
(二)合伙房屋的經營事項;
(三)合伙房屋的抵押、擔保事項;
(四)其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的，應全額賠償另一方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。
若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執行：
(一)雙方可另行書面約定各自產權份額的區域，并依照約定各自獨立經營;(二)雙方解除本協議，對合伙房屋進行產權分割并辦理產權變更登記(因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔)，各自獨立經營;
(三)雙方解除本協議，合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產權(因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔)。
第五條房屋所有物權出賣及優先購買權
如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。
本協議生效期間，一方轉讓其房屋產權份額時，另一方在同等價格下有優先受讓權利。若甲乙一方決定出售該合伙房屋，應書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。
第六條本協議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，若甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議。
第七條本協議生效、履行等發生的一切爭議，由雙方協商解決，協商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。 第九條 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
購買房屋協議書 篇13
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：
買方（以下簡稱乙方）：身份證號：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。
一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落于建筑面積___平方米，房屋用途為____。
二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額___萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。
三、乙方于____年___月___日向甲方支付首付款___萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款____萬元（大寫：拾萬仟佰拾元整）乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。
四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
聯系電話：聯系電話：
____年___月___日____年___月___日
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