可行性研究報告格式

時間：2024-05-20 13:36:54 可行性研究報告我要投稿

可行性研究報告格式匯總(15篇)

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可行性研究報告格式匯總(15篇)

可行性研究報告格式1

　　第一章房地產項目總論

　　1.1 房地產項目背景

　　1.1.1 房地產項目名稱

　　1.1.2 房地產項目承辦單位

　　1.1.3 房地產項目主管部門

　　1.1.4 可行性研究工作的編制單位

　　1.1.5 研究工作概況

　　1.2 編制依據與原則

　　1.2.1 編制依據

　　1.2.2 編制原則

　　1.3 研究范圍

　　1.3.1 建設內容與規模

　　1.3.2 房地產項目建設地點

　　1.3.3 房地產項目性質

　　1.3.4 建設總投資及資金籌措

　　1.3.5 投資計劃與還款計劃

　　1.3.6 房地產項目建設進度

　　1.3.7 房地產項目財務和經濟評論

　　1.3.8 房地產項目綜合評價結論

　　1.4 主要技術經濟指標表

　　1.5 結論及建議

　　1.5.1 專家意見與結論

　　1.5.2 專家建議

　　第二章房地產項目背景和發展概況

　　2.1 房地產項目提出的背景

　　2.1.1 國家或行業發展規劃

　　2.1.2 房地產項目發起人和發起緣由

　　2.2 房地產項目發展概況

　　2.2.1 已進行的調查研究房地產項目及其成果

　　2.2.2 試驗試制工作情況

　　2.2.3 廠址初勘和初步測量工作情況

　　2.2.4 房地產項目建議書的編制、提出及審批過程

　　2.3 投資的必要性

　　第三章房地產項目市場分析與預測

　　3.1 市場調查

　　3.1.1 擬建房地產項目產出物用途調查

　　3.1.2 產品現有生產能力調查

　　3.1.3 產品產量及銷售量調查

　　3.1.4 替代產品調查

　　3.1.5 產品價格調查

　　3.1.6 國外市場調查

　　3.2 市場預測

　　3.2.1 國內市場需求預測

　　3.2.2 產品出口或進口替代分析

　　3.2.3 價格預測

　　3.3 市場推銷戰略

　　第四章產品方案設計與營銷戰略

　　4.1 產品方案和建設規模

　　4.1.1 產品方案

　　4.1.2 建設規模

　　4.1.3 產品銷售收入預測

　　4.2 市場推銷戰略

　　4.2.1 推銷方式

　　4.2.2 推銷措施

　　4.2.3 促銷價格制度

　　4.2.4 產品銷售費用預測

　　第五章建設條件與廠址選擇

　　5.1 資源和原材料

　　5.1.1 資源評述

　　5.1.2 原材料及主要輔助材料供應

　　5.1.3 需要作生產試驗的原料

　　5.2 建設地區的選擇

　　5.2.1 自然條件

　　5.2.2 基礎設施

　　5.2.3 社會經濟條件

　　5.2.4 其它應考慮的因素

　　5.3 廠址選擇

　　5.3.1 廠址多方案比較

　　5.3.2 廠址推薦方案

　　第六章房地產項目技術、設備與工程方案

　　6.1 房地產項目組成

　　6.2 生產技術方案

　　6.2.1 技術來源途徑

　　6.2.2 生產方法

　　6.2.3 技術參數和工藝流程

　　6.2.4 主要工藝設備選擇

　　6.2.5 主要原材料、燃料、動力消耗指標

　　6.2.6 主要生產車間布置方案

　　6.3 總平面布置和運輸

　　6.3.1 總平面布置原則

　　6.3.2 廠內外運輸方案

　　6.3.3 倉儲方案

　　6.3.4 占地面積及分析

　　6.4 土建工程

　　6.4.1 主要建、構筑物的建筑特征與結構設計

　　6.4.2 特殊基礎工程的設計

　　6.4.3 建筑材料

　　6.4.4 土建工程造價估算

　　6.5 其他工程

　　6.5.1 給排水工程

　　6.5.2 動力及公用工程

　　6.5.3 地震設防

　　6.5.4 生活福利設施

　　第七章建設用地、征地拆遷及移民安置分析

　　7.1 房地產項目選址及用地方案

　　7.2 土地利用合理性分析

　　7.3 征地拆遷和移民安置規劃方案

　　第八章資源利用與節能措施

　　8.1資源利用分析

　　8.1.1土地資源利用分析

　　8.1.2水資源利用分析

　　8.1.3電能源利用分析

　　8.2節能措施分析

　　8.2.1土地資源節約措施

　　8.2.2水資源節約措施

　　8.2.3電能源節約措施

　　第九章房地產項目原材料供應及外部配套條件

　　9.1 主要原材料供應

　　9.2 燃料、加熱能源供應

　　9.3 給水供電

　　9.4 外部配套條件

　　第十章房地產項目進度與管理

　　10.1 工程建設管理

　　10.2 房地產項目進度規劃

　　10.3 房地產項目招標

　　第十一章環境影響評價

　　11.1 建設地區的環境現狀

　　11.1.1 房地產項目的地理位置

　　11.1.2 地形、地貌、土壤、地質、水文、氣象

　　11.1.3 礦藏、森林、草原、水產和野生動物、植物、農作物

　　11.1.4 自然保護區、風景游覽區、名勝古跡、以及重要政治文化設施

　　11.1.5 現有工礦企業分布情況;

　　11.1.6 生活居住區分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況;

　　11.1.7 大氣、地下水、地面水的環境質量狀況;

　　11.1.8 交通運輸情況;

　　11.1.9 其他社會經濟活動污染、破壞現狀資料。

　　11.2 房地產項目主要污染源和污染物

　　11.2.1 主要污染源

　　11.2.2 主要污染物

　　11.3 房地產項目擬采用的環境保護標準

　　11.4 治理環境的方案

　　11.4.1 房地產項目對周圍地區的地質、水文、氣象可能產生的影響

　　11.4.2 房地產項目對周圍地區自然資源可能產生的影響

　　11.4.3 房地產項目對周圍自然保護區、風景游覽區等可能產生的影響

　　11.4.4 各種污染物最終排放的'治理措施和綜合利用方案

　　11.4.5 綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區域的綠化

　　11.5 環境監測制度的建議

　　11.6 環境保護投資估算

　　11.7 環境影響評論結論

　　第十二章勞動保護與安全衛生

　　12.1 生產過程中職業危害因素的分析

　　12.2 職業安全衛生主要設施

　　12.3 勞動安全與職業衛生機構

　　12.4 消防措施和設施方案建議

　　第十三章企業組織和勞動定員

　　13.1 企業組織

　　13.1.1 企業組織形式

　　13.1.2 企業工作制度

　　13.2 勞動定員和人員培訓

　　13.2.1 勞動定員

　　13.2.2 年總工資和職工年平均工資估算

　　13.2.3 人員培訓及費用估算

　　第十四章投資估算與資金籌措

　　14.1 房地產項目總投資估算

　　14.1.1 固定資產投資總額

　　14.1.2 流動資金估算

　　14.2 資金籌措

　　14.2.1 資金來源

　　14.2.2 房地產項目籌資方案

　　14.3 投資使用計劃

　　14.3.1 投資使用計劃

　　14.3.2 借款償還計劃

　　第十五章財務與敏感性分析

　　15.1 生產成本和銷售收入估算

　　15.1.1 生產總成本估算

　　15.1.2 單位成本

　　15.1.3 銷售收入估算

　　15.2 財務評價

　　15.3 國民經濟評價

　　15.4 不確定性分析

　　15.5 社會效益和社會影響分析

　　15.5.1 房地產項目對國家政治和社會穩定的影響。

　　15.5.2 房地產項目與當地科技、文化發展水平的相互適應性;

　　15.5.3 房地產項目與當地基礎設施發展水平的相互適應性;

　　15.5.4 房地產項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性;

　　15.5.5 房地產項目對合理利用自然資源的影響;

　　15.5.6 房地產項目的國防效益或影響;

　　15.5.7 對保護環境和生態平衡的影響。

　　第十六章風險分析

　　16.1 風險影響因素

　　16.1.1 可能面臨的風險因素

　　16.1.2 主要風險因素識別

　　16.2 風險影響程度及規避措施

　　16.2.1 風險影響程度評價

　　16.2.2 風險規避措施

　　第十七章可行性研究結論與建議

　　17.1 對推薦的擬建方案的結論性意見。

　　17.2 對主要的對比方案進行說明。

　　17.3 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。

　　17.4 對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見。

　　17.5 對不可行的房地產項目，提出不可行的主要問題及處理意見。

　　17.6 可行性研究中主要爭議問題的結論。

　　第十八章財務報表

　　第十九章附件

可行性研究報告格式2

　　第1章項目總論

　　1.1 項目背景

　　1.1.1 項目名稱

　　1.1.2 項目承辦單位

　　1.1.3 項目主管部門

　　1.1.4 項目擬建地區、地點

　　1.1.5 承擔可行性研究工作的單位和法人代表

　　1.1.6 研究工作依據

　　1.1.7 研究工作概況

　　1.2 可行性研究結論

　　1.2.1 市場預測和項目規模

　　1.2.2 原材料、燃料和動力供應

　　1.2.3 廠址

　　1.2.4 項目工程技術方案

　　1.2.5 環境保護

　　1.2.6 工廠組織及勞動定員

　　1.2.7 項目建設進度

　　1.2.8 投資估算和資金籌措

　　1.2.9 項目財務和經濟評論

　　1.2.10 項目綜合評價結論

　　1.3 主要技術經濟指標表

　　1.4 存在問題及建議

　　第2章項目背景和發展概況

　　2.1 項目提出的背景

　　2.1.1 國家或行業發展規劃

　　2.1.2 項目發起人和發起緣由

　　2.2 項目發展概況

　　2.2.1 已進行的調查研究項目及其成果

　　2.2.2 試驗試制工作情況

　　2.2.3 廠址初勘和初步測量工作情況

　　2.2.4 項目建議書的編制、提出及審批過程

　　2.3 投資的必要性

　　第3章市場分析與建設規模

　　3.1 市場調查

　　3.1.1 擬建項目產出物用途調查

　　3.1.2 產品現有生產能力調查

　　3.1.3 產品產量及銷售量調查

　　3.1.4 替代產品調查

　　3.1.5 產品價格調查

　　3.1.6 國外市場調查

　　3.2 市場預測

　　3.2.1 國內市場需求預測

　　3.2.2 產品出口或進口替代分析

　　3.2.3 價格預測

　　3.3 市場推銷戰略

　　3.3.1 推銷方式

　　3.3.2 推銷措施

　　3.3.3 促銷價格制度

　　3.3.4 產品銷售費用預測

　　3.4 產品方案和建設規模

　　3.4.1 產品方案

　　3.4.2 建設規模

　　3.5 產品銷售收入預測

　　第4章建設條件與廠址選擇

　　4.1 資源和原材料

　　4.1.1 資源評述

　　4.1.2 原材料及主要輔助材料供應

　　4.1.3 需要作生產試驗的原料

　　4.2 建設地區的選擇

　　4.2.1 自然條件

　　4.2.2 基礎設施

　　4.2.3 社會經濟條件

　　4.2.4 其它應考慮的因素

　　4.3 廠址選擇

　　4.3.1 廠址多方案比較

　　4.3.2 廠址推薦方案

　　第5章工廠技術方案

　　5.1 項目組成

　　5.2 生產技術方案

　　5.2.1 產品標準

　　5.2.2 生產方法

　　5.2.3 技術參數和工藝流程

　　5.2.4 主要工藝設備選擇

　　5.2.5 主要原材料、燃料、動力消耗指標

　　5.2.6 主要生產車間布置方案

　　5.3 總平面布置和運輸

　　5.3.1 總平面布置原則

　　5.3.2 廠內外運輸方案

　　5.3.3 倉儲方案

　　5.3.4 占地面積及分析

　　5.4 土建工程

　　5.4.1 主要建、構筑物的建筑特征與結構設計

　　5.4.2 特殊基礎工程的設計

　　5.4.3 建筑材料

　　5.4.4 土建工程造價估算

　　5.5 其他工程

　　5.5.1 給排水工程

　　5.5.2 動力及公用工程

　　5.5.3 地震設防

　　5.5.4 生活福利設施

　　第6章環境保護與勞動安全

　　6.1 建設地區的環境現狀

　　6.1.1 項目的地理位置

　　6.1.2 地形、地貌、土壤、地質、水文、氣象

　　6.1.3 礦藏、森林、草原、水產和野生動物、植物、農作物

　　6.1.4 自然保護區、風景游覽區、名勝古跡、以及重要政治文化設施

　　6.1.5 現有工礦企業分布情況;

　　6.1.6 生活居住區分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況;

　　6.1.7 大氣、地下水、地面水的環境質量狀況;

　　6.1.8 交通運輸情況;

　　6.1.9 其他社會經濟活動污染、破壞現狀資料。

　　6.2 項目主要污染源和污染物

　　6.2.1 主要污染源

　　6.2.2 主要污染物

　　6.3 項目擬采用的環境保護標準

　　6.4 治理環境的方案

　　6.4.1 項目對周圍地區的地質、水文、氣象可能產生的影響

　　6.4.2 項目對周圍地區自然資源可能產生的影響

　　6.4.3 項目對周圍自然保護區、風景游覽區等可能產生的影響

　　6.4.4 各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案。

　　6.4.5 綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區域的綠化。

　　6.5 環境監測制度的建議

　　6.6 環境保護投資估算

　　6.7 環境影響評論結論

　　6.8 勞動保護與安全衛生

　　6.8.1 生產過程中職業危害因素的分析

　　6.8.2 職業安全衛生主要設施

　　6.8.3 勞動安全與職業衛生機構

　　6.8.4 消防措施和設施方案建議

　　第7章企業組織和勞動定員

　　7.1 企業組織

　　7.1.1 企業組織形式

　　7.1.2 企業工作制度

　　7.2 勞動定員和人員培訓

　　7.2.1 勞動定員

　　7.2.2 年總工資和職工年平均工資估算

　　7.2.3 人員培訓及費用估算

　　第8章項目實施進度安排

　　8.1 項目實施的各階段

　　8.1.1 建立項目實施管理機構

　　8.1.2 資金籌集安排

　　8.1.3 技術獲得與轉讓

　　8.1.4 勘察設計和設備訂貨

　　8.1.5 施工準備

　　8.1.6 施工和生產準備

　　8.1.7 竣工驗收

　　8.2 項目實施進度表

　　8.2.1 橫道圖

　　8.2.2 網絡圖

　　8.3 項目實施費用

　　8.3.1 建設單位管理費

　　8.3.2 生產籌備費

　　8.3.3 生產職工培訓費

　　8.3.4 辦公和生活家具購置費

　　8.3.5 勘察設計費

　　8.3.6 其它應支付的費用

　　第9章投資估算與資金籌措

　　9.1 項目總投資估算

　　9.1.1 固定資產投資總額

　　9.1.2 流動資金估算

　　9.2 資金籌措

　　9.2.1 資金來源

　　9.2.2 項目籌資方案

　　9.3 投資使用計劃

　　9.3.1 投資使用計劃

　　9.3.2 借款償還計劃

　　第10章財務與敏感性分析

　　10.1 生產成本和銷售收入估算

　　10.1.1 生產總成本估算

　　10.1.2 單位成本

　　10.1.3 銷售收入估算

　　10.2 財務評價

　　10.3 國民經濟評價

　　10.4 不確定性分析

　　10.5 社會效益和社會影響分析

　　10.5.1 項目對國家政治和社會穩定的`影響。

　　10.5.2 項目與當地科技、文化發展水平的相互適應性;

　　10.5.3 項目與當地基礎設施發展水平的相互適應性;

　　10.5.4 項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性;

　　10.5.5 項目對合理利用自然資源的影響;

　　10.5.6 項目的國防效益或影響;

　　10.5.7 對保護環境和生態平衡的影響。

　　第11章可行性研究結論與建議

　　11.1 結論與建議

　　11.1.1 對推薦的擬建方案的結論性意見。

　　11.1.2 對主要的對比方案進行說明。

　　11.1.3 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。

　　11.1.4 對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見。

　　11.1.5 對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。

　　11.1.6 可行性研究中主要爭議問題的結論。

　　第12章財務報表

　　第13章附件

可行性研究報告格式3

　　一、項目背景

　　在當今快速發展的社會背景下，各種項目的實施都需要經過嚴謹的可行性研究。本文將介紹一個完整的可行性研究報告格式，以便幫助讀者全面了解該報告的撰寫要點。

　　二、項目概述

　　可行性研究是評估項目在技術、經濟、市場、法律、管理等多方面是否可行的過程。首先，我們來看項目的背景和目標，然后對項目的可行性進行分析。

　　三、項目背景和目標

　　在這一部分，需要詳細描述項目的`背景信息，包括項目的發起原因、目的和預期效果。此外，還需要明確項目的具體目標和預期成果，以便后續的可行性評估。

　　四、可行性分析

　　1. 技術可行性

　　在技術可行性分析中，需要評估項目所需技術是否可行，并且確定是否存在相關的技術支持和資源。

　　2. 經濟可行性

　　經濟可行性分析是對項目進行成本效益評估，包括投資回報期、資金來源和財務風險等內容。

　　3. 市場可行性

　　市場可行性分析需要對項目的市場需求、競爭情況和發展前景進行評估，從而確定項目的市場可行性。

　　4. 法律可行性

　　法律可行性分析主要考察項目實施過程中可能遇到的法律問題和風險，確保項目在法律框架內合法合規運行。

　　5. 管理可行性

　　管理可行性分析關注的是項目的組織結構、人力資源、項目進度管理以及團隊協調等方面。

　　五、風險評估

　　在這一部分，需要對項目可能面臨的風險進行評估和分析，包括技術風險、市場風險、經濟風險等，同時提出相應的風險應對策略。

　　六、結論與建議

　　最后，根據以上分析，得出項目可行性的結論，并提出相應的建議。這些建議可以包括決策者應該如何進一步推進項目、做出何種投資決策以及應該如何應對可能的風險等方面。

　　總之，一個完整的可行性研究報告格式應該包括以上所有內容，以便全面評估項目的可行性，并為項目的實施提供決策依據。

可行性研究報告格式4

　　(一)可行性研究報告的概念

　　可行性研究報告是針對擬開發的新項目、新技術分析其必要性、可能性、客觀條件與未來前景的片面報告。可行性研究報告用途較廣，無論在自然科學還是社會科學領域，都會被廣泛使用。例如.房地產開發公司要開發一個樓盤不是盲目的，要經過一個前期的調查研究階段，把這個調查研究的過程記錄下來，從這個調查研究的結果中分析項目是否可以進行，就是項目的可行性研究論證，把這個過程及結論用書面形式表達出來.就是可行性研究報告.近代科學技術的進步和管理理論與實踐的發展，使得一整套可控的科學工作的方法日漸成熟和完善，并且被廣泛應用于科學管理的各個方面，同時這也促進了可行性研究報告朝著更加科學和系統的方向邁進。某些大型或者特大型項目的建設.都被要求在實施前進行充分的調查、研究和論證，盡A減少由于人為因索帶來的!大失誤.我國國家計委早在1983年就頒布了《關子建設項目進行可行性研究的試行管理辦法》.其中規定“利用外資的項目、技術引進和設備進口項目、大型工業交通項目(包括l大技術改造項目)，都應進行可行性研究。其他建設項目有條件時.也應進行可行性研究”。對于一個企業來說.各種大型項目的開展和實施，也要進行可行性論證，編制可行性研究報告。

　　(二〕可行性研究報告的特點

　　1.預側性

　　通過直接或者間接的調查研究.收集充分的信息和數據資料，并借用數學、管理學、經濟學、心理學等學科的方法，分析和預測可能存在的各種因果關系，從而推演可能的結果，并對項目實施或發展的趨勢作出相應的預側。案例中的各種調查數據和圖衷就是最充分的資料.各種分析預側都是建立在這些數據之上的。

　　2.論證性

　　論證是一個推演的過程，科學技術的項目需要耗費巨大的資金，在實施之前。我們會對預側到的可能結果進行相似或相同環境的局部實驗，粉粉是否符合我們的預側。當然，某些項目的實施較難實現局部的實證(房地產開發項目.商業區域規劃項目等)，那么就有必要進行實事求是的調查，認真細致的分析，科學合理的推導，并且要注愈聽取專家和一般民眾的憊見和建議，力求將失誤或誤差減少到最低程度。

　　3.綜合性

　　可行性研究報告的編制需要很多學科的知識，既需要自然科學，又需要社會科學;既有時間上的歷時性.又有空間上的交盈性;既要有理論的支持，更需要實踐的證明。在得出預側的結論之前，將所有的信息和資料進行有效的提煉、升華和概括，是一個工程潔大的綜合性過程。

　　(三)可行性研究報告的種類

　　可行性研究報告的種類，基本是按照經濟活動的對象來區分的，大致可以分為以下幾種。

　　1.科技類

　　科技類的可行性研究報告，主耍涉及目前科技前沿領城部分項目的可行性研究，例如，通訊行業, IT行業、航空航天領坡等，我們比較熟悉的如登月工程可行性研究.就是一個科技類系統工程的可行性研究.

　　2.生產類

　　生產類的可行性研究報告.主耍涉及的對工程項目的可行性研究，包括范圍較廣。有機械工程、土木工程、產品開發工程等。

　　3.經首類

　　經營類的可行性研究報告，實際上是一個經營項目的可行性研究。例如，在人流密集的地方開設一個小吃店，就要進行一個簡單的調查研究，看看地點是否合適。食品的'類型是否符合人們的口味，擁帶是否方便，在店里就餐的比例會有多大，等等.只有在開業前做好充分的調研工作，將各種可能性進行綜合分析，才能有較大的把握將小店經營好。大型企業的經營類可行性研究只是這種類型的擴展而已，即將各種可能性進行充分論證.得出科學的結論。

　　中工國業(北京)工程技術研究院是由多家工程咨詢、規劃咨詢、投資咨詢、產業咨詢、節能咨詢、環保咨詢單位整合組建的工程技術與產業經濟研究單位，專業從事項目可行性研究、項目決策分析、市場調查研究、工程規劃設計、節能評估咨詢、產業園區規劃等業務。中工國業(北京)工程技術研究院可編制項目可行性研究報告、可行性研究報告、項目申請報告、可研報告、項目建議書、資金申請報告、節能評估報告、商業計劃書、規劃咨詢報告等，可提供的工程咨詢資質專業范圍涵蓋：綜合經濟、節能、化工、醫藥、石化、輕工、機械、電子、建筑、建筑材料、水電、水利工程、鋼鐵、有色冶金、通信信息、市政公用工程、生態建設和環境工程等專業甲級、乙級、丙級;可提供的工程設計資質：環境工程(水污染防治工程)專項乙級，化工石化醫藥行業(化工工程)專項乙級，建筑行業(建筑工程)乙級。

　　可行性研究報告的格式

　　可行性報告是在市場細分的基礎上，企業投資新市場、新產品或改變經營策略的依據，是企業內部統一思想，統一認識的工具.是評估項目風險與回報的最初級文件，是對投資者的第一份承諾書。即使在計劃經濟年代，可行性報告也是必不可少的，是企業上項目，要資金的關鍵文件，但是很多案例告訴我們，企業把項目拿到手之后，可行性報告就失去了意義，項目的結果和成敗往往無人負責。進入市場經濟之后，很多國有企業還在沿用老思想、老方法去準備可行性報告，而一些民營企業則根本不去管什么可行性報告，憑感覺做決策。應當說，沒有可行性報告：企業憑借領導人的聰明才智也可能成功，產品也可能暢銷，但是只能碰運氣，而非長久之計。那么可行性報告到底能起到什么作用呢?簡而言之，可行性報告是為了減小企業的投資風險，提高決策的成功率。

　　從筆者閱讀過的幾份可行性報告來看，普遍存在的問題是：一是可行性報告強調為什么要上該項目，但忽視詳盡的實施計劃和如何實現;二是可行性報告中宏觀的、模糊的數據多，而微觀的、具體的數據少，很難評估與判斷;三是沒有或很少量化的衡量標準和責任分配，成敗難辨;四是市場預測過于樂觀，對“不測風云”認識不足;五是對環境、市場、用戶特別是競爭對手的動態和可能的變化評估過粗，難以做到知己知彼。當然極個別企業把市場潛力當做市場規模，或把市場規模作為企業的市場目標，可能會帶來更大的災難。

　　那么什么樣的可行性報告最理想，它應當包括哪些方面，該按什么格式準備呢?首先，可行性報告在一個行業，一個企業集團中格式必須一樣，即應當有哪些方面，數據格式什么樣是統一的，這樣分析和評估的標準才能統一，同時企業也知道如何去搜集信息，整理數據，準備報告;其次，可行性報告的內容主要涉及以下幾個方面：一是對環境的變化做出假設、包括經濟、政治、技術、文化等方面。二是宏觀與微觀的市場、用戶、競爭信息全部量化，并注明其出處。三是對結果作出三種預測和財務分析，即最佳狀況、正常狀況、最差狀況，如果最差狀況可以接受，方能通過。四是詳細的實施方案，包括組織、人員、資企、設備、工作流程，以及“里程碑”式的分階段檢查標準和時間表，五是對潛在市場變化，潛在用戶變化，潛在競爭形勢變化、風險與潛在風險，問題與潛在問題有一個具體的分析和應變措施，把意外情況的影響控制在最低水平，六是對執行的方式，流程有一個明確的描述，以便于他人理解與評估，這里涉及一個根本性的問題，即上級領導或投資者不可能比企業本身更了解市場、用戶和競爭、他們把握的應當是內容格式。分析方法和工作流程，并提出供企業自查的建議和問題。

　　可以說，可行性報告是目標管理的具體體現，是達成共識，統一思想與認識的第一步，如果企業內部、經營者與投資者之間沒有共同的理解和共同的語言，是談不上目標管理的，因為大家對“目標”的認識不一樣，對管理的認識也可能不一樣。

可行性研究報告格式5

　　可行性研究報告，簡稱可行性報告，是在制訂生產、建設或研究開發計劃的前期，運用相關的科學技術和經濟管理學科的原理，分析論證某個項目（新建或改建工程或某種研究或某項商務活動）切實可行而提出的一種書面報告。對擬開展項目的技術適用性、經濟合理性進行綜合研究，可行性研究報告要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。當項目的可行性研究完成了系統分析之后，應對整個項目可行性研究提出綜合分析評價，并提出建議。一份完整的可行性研究報告通常是單獨成冊的，因此，它的基本模式為首頁、標題、前言、正文、結論、附件等幾部分組成。

　　1、首頁：主要注明項目名稱，項目主辦單位及負責人，可行性研究單位名稱，可行性研究的技術負責人，經濟負責人、參加研究。人員名單及報告完成日期等。

　　2、標題：一般直接注明可行性研究項目的名稱和主要內容，如《南京通達機械集團公司關于實行生產信息化改造的可行性研究報告》。

　　3、前言：一般簡要介紹項目研究的背景，項目實施的相關因素和主要目的和意義，可行性研究的主要依據和主要范圍等內容。有些可行性研究報告還需要列出研究報告的相關摘要。

　　4、正文：該部分是報告的主體，要求列舉事實，運用系統分析方法，綜合考慮各方面的因素，對項目實施的可行性作出客觀、全面而準確的預測。不同類型的可行性研究報告在該部分通常具有不同的側重點。

　　5、結論：在對項目進行可行性分析和預測的基礎上，從整體角度作出科學評價，并與相關方案進行優劣比較，最終獲得明確的行動主張。有時還就原方案提出一些更新、更全面的建議。

　　6、附件：為了結論的需要，在可行性研究報告正文結束后補充的相關材料，主要包括試(實)驗數據、計算浮標、圖片表格、參考文獻等。

　　可行性研究報告主要內容

　　因為各行業及項目性質不同，具體項目的可行性研究報告內容可以相差很大；盡管不同行業及項目性質的可行性研究報告內容可以相差很大，但一般至少應該包括以下基本內容: 投資必要性。主要根據市場調查及分析預測的結果，以及有關的產業政策等因素，論證項目投資建設的必要性。

　　技術的可行性。主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。財務可行性。主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業理財的角度進行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體（企業）的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。

　　組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執行。

　　經濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。

　　風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定規避風險的對策，為項目全過程的`風險管理提供依據。以工業項目為例，其可行性研究報告的基本章節內容有（由一個總論和幾個專題構成）：

　　（1）總論。包括：項目提出的背景（改擴建項目要說明企業現有概況），投資的必要性和意義；研究工作的依據和范圍。

　　（2）需求預測和擬建規模。包括：國內外市場需求情況的預測；國內現有生產能力的估計；銷售預測、價格分析、產品競爭能力、進入國際市場的前景等；擬建項目規模、資金來源、投資總額、產品方案和發展方向的技術經濟比較和分析。

　　（3）資源、原材料、燃料及公用配套設施情況。包括：經過儲量委員會正式批準的資源儲量、品位、成分以及開采、利用條件的評述；原料、輔助材料、燃料的種類、數量、來源和供應情況；所需公用設施的數量、供應方式和條件。

　　（4）建廠條件和廠址方案。包括：地理位置、氣象、水文、地質、地礦條件和社會經濟狀況；

　　交通運輸及水、電等的現狀和發展趨勢；廠址方案比較與選擇意見。

　　（5）設計方案。包括：項目的構成（包括主要單項工程）技術來源和生產方法、主要技術工藝和設備選型方案的比較；引進技術、設備的來源國別，與外商合作的技術方案；全廠布置方案的選擇和工程量估算；公用輔助設施和交通運輸方式的比較和選擇。

　　（6）環境保護。包括：環境現狀；預測項目建設對環境的影響；提出環保與三廢治理方案。

　　（7）企業組織、勞動定員和人員培訓。

　　（8）資金籌措和利用外資方案。包括：資金用途，主要采購內容和采購方案。列出主要設備、材料清單（含數量、型號和主要技術參考等）合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待。

　　（9）經濟評價。

　　（10）附件。附件是可行性研究報告的依據，也是可行性研究報告的組成部分，一般應包括的內容：項目建設單位委托書；項目建議書批件；地質報告；產品檢測報告；環境分析報告；資金來源意向證明；征地和外部協作條件的意向性協議；其它等。

可行性研究報告格式6

　　一、項目摘要。項目內容的摘要性說明，包括項目名稱、建設單位、建設地點、建設年限、建設規模與產品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。

　　二、項目建設的必要性和可行性。

　　三、市場(產品或服務)供求分析及預測(量化分析)。主要包括本項目區本行業(或主導產

　　品)發展現狀與前景分析、現有生產(業務)能力調查與分析、市場需求調查與預測等。

　　四、項目承擔單位的基本情況(原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業單位)。包括人員狀況，固定資產狀況，現有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業技術水平和管理體制等。

　　五、項目地點選擇分析。項目建設地點選址要直觀準確，要落實具體地塊位置并對與項目建設內容相關的基礎狀況、建設條件加以描述，不可以項目所在區域代替項目建設地點。具體內容包括項目具體地址位置(要有平面圖)、項目占地范圍、項目資源及公用設施情況，地點比較選擇等。

　　六、生產(操作、檢測)等工藝技術方案分析。主要包括項目技術來源及技術水平、主要技術工藝流程與技術工藝參數、技術工藝和主要設備選型方案比較等;

　　七、項目建設目標(包括項目建成后要達到的生產能力目標或業務能力目標，項目建設的工程技術、工藝技術、質量水平、功能結構等目標)、任務、總體布局及總體規模;

　　八、項目建設內容。項目建設內容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設備等。要逐項詳細列明各項建設內容及相應規模(分類量化)。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規模及數量、單位、建筑結構及造價。建設內容、規模及建設標準應與項目建設屬性與功能相匹配，屬于分期建設及有特殊原因的，應加以說明。水、暖、電等公用工程和場區工程要有工程量和造價說明。田間工程：建設地點相關工程現狀應加以詳細描述，在此基礎上，說明新(續)建工程名稱、規模及數量、單位、工程做法、造價估算。配套儀器設備：說明規格型號、數量及單位、價格、來源。對于單臺(套)估價高于5萬元的儀器設備，應說明購置原因及理由及用途。對于技術含量較高的儀器設備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農(牧、漁)機具：說明規格型號、數量及單位、價格、來源及適用范圍。大型農(牧、漁)機具，應說明購置原因及理由及用途。

　　九、投資估算和資金籌措。依據建設內容及有關建設標準或規范，分類詳細估算項目固定資產投資并匯總，明確投資籌措方案。

　　十、建設期限和實施的進度安排。根據確定的建設工期和勘察設計、儀器設備采購(或研制)、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。

　　十一、土地、規劃和環保。需征地的建設項目，項目可行性研究報告中必須附國土資源部門核發的建設用地證明或項目用地預審意見。需要辦理建設規劃報建以及環評審批的'，附規劃部門規劃意見書以及環保部門環評批復。

　　十二、項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等;同時要對運行費用進行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。

　　十三、效益分析與風險評價。對項目建成后的經濟與社會效益測算與分析(量化分析)。特別是對項目建成后的新增固定資產和開發、生產能力，以及經濟效益、社會效益(如社會供種量，帶動多少農戶、多大區域經濟發展等)等進行量化分析，并列附表，且從可研報告、初步設計、竣工驗收及項目運轉三年內各環節均要求填報此表。

　　十四、招標方案。按照《農業基本建設項目招標投標管理規定》第十二條規定，編制招標方案。

　　十五、有關證明材料(承擔單位法人證明、有關配套條件或技術成果證明等)。各種附件、附表、附圖及有關證明材料應真實、齊全。

　　十六、應附表格。除可研報告編制需要提供的工程量、設備清單等表格外，為便于評審匯總，還應附以下兩類表格：一是項目基本情況表，二是項目建設內容、規模及投資明細表。

　　另外，對項目可行性研究報告的封面要求如下：

　　項目名稱：

　　主管部門：

可行性研究報告格式7

　　xx工程可行性研究報告格式

　　序言（介紹該工程項目的基本情況）

　　正文（從經濟、政治、地理、人文等方面論證該項目的優勢、缺點、問題等）

　　結論和建議（寫明該項目的可行性的理由、存在問題的對策等）

　　附件 1：分報告

　　附件2：圖片

　　附件3：參考資料

　　______工程可行性研究報告組負責人：年月日

　　文書要點

　　（1）可行性研究報告基本知識

　　可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

　　可行性報告沒有固定的格式，根據需要研究的內容確定形式。一般來講，主要的框架結構應當包括封面、摘要、目錄、圖表目錄、術語表、前言、正文、結論和建議、參考文獻以及附件十個部分。可行性研究報告的封面，沒有固定的要求，但是項目名稱、報告單位、報告時間等內容不可缺少。其中摘要、目錄、圖表目錄、術語表、參考文獻與附件等項可根據報告的需要進行選擇。前言部分一般包括項目的來由、目的、范圍以及本項目的承擔者和報告人、可行性研究的簡況等。

　　（2）可行性研究報告主要內容

　　可行性研究報告的基本內容就是報告的正文部分所要體現的內容。它是結論和建議賴以產生的基礎。要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。當項目的可行性研究完成了所有系統的分析之后，應對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。

　　為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。可行性研究報告一般由一個總論和幾個專題構成。

　　第一，總論。總論即項目的基本情況。在可行性研究報告的編制中，這一部分特別重要，項目的報批、貸款的申請、合作對象的吸引主要靠這一部分。總論的內容一般包括項目的背景、項目的歷史、項目概要以及項目承辦人四個方面。總論的實質是對項目簡明扼要地做一個概述，對項目承辦人的`形象和思想作相應的描述。在許多情況下，項目的評估、審批、貸款以及對合作者的吸引，其成敗在一定程度上取決于總論寫作質量的好壞。因此，寫作時一定要盡心盡力，既要保證總論的內容完整、重點突出，又要注意與后面內容相照應。

　　第二，基本問題研究。可行性研究報告的基本問題研究，是對各個專題研究報告進行匯總統一、平衡后所作的較原則、較系統的概述。項目不同，基本問題研究的內容也就不同。目前較有代表性的有三個：工業新建項目的基本問題研究，技術引進項目的基本問題研究和技術經濟政策基本問題研究。其中，工業新建項目的第一方面是市場研究，著重解決項目新建的必要性問題；第二方面是工藝研究，著重解決技術上的可能性問題；第三方面是經濟效益研究，著重解決項目的合理性問題。在具體寫作過程中，人們常把這三個問題分成十個專題來寫。這十個專題為：市場情況與企業規模；資源與原料及協作條件；廠址選擇方案；項目技術方案；環保方案；工廠管理機構和員工方案；項目實施計劃和進度方案；資金籌措；經濟評價；結論。

　　特別提示

　　對可行性研究報告的寫作要求主要包括以下四個方面：

　　（1）設計方案。可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究對象。

　　（2）內容真實。可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數據，必須絕對真實可靠，不許有任何偏差及失誤。可行性研究報告中所運用資料、數據，都要經過反復核實，以確保內容的真實性。

　　（3）預測準確。可行性研究是投資決策前的活動。它是在事件沒有發生之前的研究，是對事物未來發展的情況、可能遇到的問題和結果的估計，具有預測性。因此，必須進行深入地調查研究，充分地占有資料，運用切合實際的預測方法，科學地預測未來前景。

　　（4）論證嚴密。論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。要使其有論證性，必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統的分析，既要作宏觀的分析，又要作微觀的分析。

可行性研究報告格式8

　　在當今競爭激烈的商業環境中，一項成功的項目必須經過周密的可行性研究和分析。本報告旨在對特定項目的生產、開發與銷售可行性進行深入探討，以便評估其在市場上的潛在成功和可持續發展性。

　　市場需求分析

　　在進行項目生產、開發與銷售前，首先需要對市場需求進行全面分析。根據最新的市場調研數據顯示，該項目所針對的市場存在著明顯的需求空白。消費者對相關產品的需求不斷增長，市場規模巨大，具有明顯的增長潛力。因此，市場需求方面存在著良好的發展前景。

　　技術可行性分析

　　針對項目的生產與開發，技術可行性是至關重要的一環。通過對項目所需技術的分析，我們確認了目前存在的技術可以滿足項目的生產與開發需要，并且具備較高的穩定性和可靠性。同時，未來還有進一步的技術發展空間，可以保障項目長期發展與創新。

　　財務可行性分析

　　財務可行性是項目可行性研究的重要組成部分。通過對項目的成本預算、投資回報率和盈利預期進行分析，我們得出結論：項目在財務上具備顯著的可行性。投資回報率較高，風險相對可控，具有較強的'盈利能力。

　　供應鏈與生產成本分析

　　通過對供應鏈和生產成本的分析，我們發現項目所需資源均可以在市場上比較容易地獲取，生產成本相對可控。同時，我們還發現了一些潛在的優化空間，可以進一步降低生產成本并提升供應鏈效率，從而增加項目的競爭力和利潤空間。

　　市場營銷策略與銷售渠道分析

　　最后，我們對項目的市場營銷策略和銷售渠道進行了分析。我們確定了針對目標消費群體的市場營銷策略，并選擇了多條適合項目特點的銷售渠道。這些策略和渠道將有助于項目更好地推廣和銷售，從而提高市場占有率和盈利能力。

　　結論

　　綜合以上分析，我們得出結論：該項目的生產、開發與銷售具有明顯的可行性。市場需求廣泛且增長迅速，技術可行，財務可行，供應鏈和生產成本可控，市場營銷策略和銷售渠道完善。因此，我們有充分的理由相信該項目在市場上有望取得成功，并實現可持續發展。

　　總之，本報告的目的在于為相關利益相關方提供全面的項目可行性分析，為未來決策提供可靠的依據。該項目生產、開發與銷售可行性的深入研究將有利于項目的成功推進和長期發展。

　　以上是本次項目生產、開發與銷售可行性研究報告的撰寫內容，希望對您有所幫助。

可行性研究報告格式9

　　第1章項目總論

　　第2章項目背景

　　第3章市場預測與分析

　　第4章項目地點的選址

　　第5章項目總體方案設計

　　第6章設備與物質采購

　　第7章環境保護與安全生產

　　第8章項目的組織與管理

　　第9章項目總投資估算與資金籌措

　　第10章項目經濟評價

　　第11章社會效益和生態效益分析

　　第12章可行性研究結論與建議

　　第13章結論與建議

　　第14章附件

　　第1章總論

　　總論部分是對某一具體項目可行性研究報告內容的總體性和粗線條式概括，并說明可行性研究報告編制的依據。其主要內容包括：

　　1、項目提要;

　　2、可行性研究報告的范圍與依據;

　　3、主要的技術和經濟指標(用表格的方式進行描述)。

　　第2章項目背景

　　這部分主要交代項目的來源，并附帶闡述項目區、項目法人的基本情況，使決策者對項目區及項目承擔人的有關情況有個大致的了解。其主要內容包括：

　　1、項目的由來;

　　2、項目建設的重要性與必要性;

　　3、項目擬建區域(項目區)的基本情況;

　　4、項目承擔單位(即項目法人單位)的基本情況。

　　第3章市場預測與分析

　　這部分主要闡述項目前景，因為每個項目的建成，都必須有產出，這些產出(物品、服務等)如果沒有市場，也就失去了項目存在的價值，因為項目建設就是犧牲現在的價值換取未來的效益，這些效益的獲得必須通過市場進行轉換。主要內容包括：

　　1、本地及周邊市場現狀的調查;

　　2、本地及外地市場供需情況的預測;

　　3、產品(或服務)的價格預測;

　　4、產品(或勞務)的市場競爭能力分析;

　　5、產品(或勞務)市場風險性分析;

　　6、產品(或勞務)的基本營銷策略。

　　第4章項目地點的選址

　　這部分主要描述擬建項目在何處?為什么選定某一區域?主要內容包括：

　　1、項目選址原則和基本思路;

　　2、場址選擇(要附上詳圖);

　　3、項目區的建設條件。

　　第5章項目總體方案設計

　　這部分主要描述項目建設總的指導思想，項目建設的基本構架，主要的技術路線，如果土建工程量較大，還必須重點描述工程建設規劃等。主要內容包括：

　　1、項目建設的指導思想;

　　2、項目建設總體方案;

　　3、項目建設內容與規模;

　　4、主要生產技術路線(或工藝路線);

　　5、工程建設規劃(土建工程和附屬工程);

　　6、原材料、能源(水、電力、煤油等)消耗;

　　7、項目平面布置與交通運輸;

　　8、方案比較選擇;

　　9、項目實施計劃。

　　第6章設備與物質采購

　　對于以改善科研條件，提高科研能力等為基本目的.，以物質設備采購為主的建設項目，要在項目可行性研究報告中，單列一個章節，描述所需采購的物質設備，并詳細敘述設備的性能與作用。主要內容包括：

　　1、設備采購及說明;

　　2、物質供應。

　　第7章環境保護與安全生產

　　對于與周邊環境聯系緊密、噪音、粉塵、副產品及項目廢棄物對環境影響較大，以及對消防、技術操作有特殊要求的建設項目，必須在環保及安全生產上提出切實可行的措施。主要內容包括：

　　1、項目區環境現狀分析;

　　2、項目運行對環境的影響分析;

　　3、項目運行中產生的主要污染物及治理措施;

　　4、項目設計采用的環境保護標準;

　　5、項目運行安全生產分析;

　　6、主要的安全生產措施;

　　7、勞動保護。

　　第8章項目的組織與管理

　　這部分主要描述項目準備與建設、運行過程中，主要的組織機構及管理措施。主要內容包括：

　　1、項目籌建時期的組織與管理;

　　2、項目運營時期(包括項目建設后期)的組織與管理;

　　3、勞動定員(管理人員、技術人員、工人等)與技術培訓。

　　第9章項目總投資估算與資金籌措

　　這部分是項目可行性研究報告中的一個重要章節，主要闡述項目投資的需要量與分布、描述資金籌集的方式與渠道，并說明投資的大體計劃。主要內容包括：

　　1、總投資估算;

　　2、資金籌措方式與渠道;

　　3、資本金;

　　4、投資使用計劃。

　　第10章項目財務估算

　　這部分要描述項目的主要運行(經營)成本與收入等。主要內容包括：

　　1、價格確定原則;

　　2、成本估算;

　　3、銷售收入與銷售稅金估算。

　　第11章項目經濟評價

　　建設項目經濟評價是項目可行性研究的有機組成部分和重要內容，是項目決策科學化的重要手段。經濟評價的目的是根據國民經濟和社會發展戰略和行業、地區發展規劃的要求，在做好產品(服務)市場需求預測及廠址選擇、工藝技術選擇等工程技術研究的基礎上，計算項目的效益和費用，通過多方案比較，對擬建項目的財務可行性和經濟合理性進行分析論證，做出全面的經濟評價，為項目的科學決策提供依據。其主要內容包括：

　　1、項目的財務評價。包括：

　　(1)盈利能力分析;

　　(2)清償能力分析;

　　(3)不確定性分析;

　　(4)風險分析。

　　2、國民經濟評價。

　　第12章社會效益和生態效益分析

　　農業項目的特點是綜合性強、涉及面廣、影響深遠，除項目自身的經濟效益外，還有很強的社會和生態效益。這部分的主要內容包括：

　　1、社會效益分析;

　　2、生態效益分析。

　　第13章結論與建議

　　這部分是在充分論證前面各章節的基礎上，對該項目可行性研究的總體評價與建議。主要內容包括：

　　1、可行性研究的結論;

　　2、主要建議。

　　第14章附件

　　1、附件。包括：

　　(1)項目建議書及其批復;

　　(2)項目用地、用水、用電、用氣等的批復、協議或證明;

　　(3)項目法人證明(營業執照等其他法人資格證明);

　　(4)項目法人關于資本金的承諾書(或銀行驗資的報告);

　　(5)項目主辦單位近3年的財務報表;

　　(6)項目所需成果轉讓協議及成果鑒定;

　　(7)其他附件。

　　2、附圖。包括：

　　(1)項目位置圖;

　　(2)主要工藝技術流程圖;

　　(3)項目總平面布置圖(涉及到每項建設內容的分布狀況);

　　(4)主要土建工程的平面圖;

　　(5)項目協調管理監督組織系統示意圖(也可在可研報告文中列出);

　　(6)其他圖件。

　　3、附表

　　(1)主要技術經濟指標摘要表(也可以在可行性研究報告中第1章列出);

　　(2)項目投資概算表

　　4、經濟評價類基本報表與輔助報表。

可行性研究報告格式10

　　一、項目情況

　　1. 項目的主要內容

　　2. 項目的'技術分析

　　i. 主要技術內容及原理

　　ii. 技術創新論述

　　iii. 技術先進程度論述

　　iv. 知識產權情況

　　3. 項目的技術成熟性和可靠性

　　4. 項目當前的進展情況

　　二、市場調查和需求預測

　　1. 市場規模

　　2. 競爭對手分析

　　3. 本項目的市場占有情況預測

　　三、項目實施計劃

　　1. 組織機構及團隊情況

　　2. 實施計劃及進度預測

　　3. 環境保護與勞動安全

　　4. 營銷計劃及策略

　　四、經濟效益及社會效益分析

　　1. 經濟效益分析

　　i. 投資總額與資金來源

　　ii. 生產成本構成和測算

　　iii. 銷售收入預測和利潤分析

　　iv. 收支平衡分析

　　v. 投資利潤率及投資回收期分析

　　2. 社會效益分析

　　五、項目風險控制和不確定因素分析

　　1. 政策風險

　　2. 技術風險

　　3. 市場風險

　　4. 管理風險

　　5. 人才風險

　　6. 知識產權風險

可行性研究報告格式11

　　第一部分：項目總論

　　項目背景

　　項目概況

　　項目名稱

　　項目建設單位概況

　　項目地塊位置及周邊現狀

　　項目規劃控制要點

　　項目發展概況

　　可行性研究報告編制依據

　　可行性研究結論及建議

　　第二部分：市場研究

　　宏觀環境分析

　　全國房地產行業發展分析

　　本市房地產市場分析

　　本市房地產市場現狀

　　本市房地產市場發展趨勢

　　板塊市場分析

　　區域住宅市場成長狀況

　　區域內供應產品特征

　　區域市場目標客層研究

　　項目擬定位方案

　　可類比項目市場調查

　　項目SWOT分析

　　項目定位方案

　　第三部分：項目開發方案

　　項目地塊特性與價值分析

　　規劃設計分析

　　產品設計建議

　　項目實施進度

　　營銷方案

　　機構設置

　　合作方式及條件

　　第四部分：投資估算與融資方案

　　投資估算

　　投資估算相關說明

　　分項成本估算

　　總成本估算

　　單位成本

　　銷售收入估算

　　稅務分析

　　項目資金預測

　　現金流量表

　　自有資金的核算

　　融資方案

　　項目融資主體

　　項目資金來源

　　融資方案分析

　　投資使用計劃

　　借款償還計劃

　　第五部分：財務評價

　　財務評價基礎數據與參數選取

　　財務評價(方案1)

　　財務盈利能力分析

　　靜態獲利分析

　　動態獲利分析

　　償債能力分析

　　綜合指標表

　　財務評價(方案2)

　　財務評價結論

　　第六部分：不確定性分析

　　盈虧平衡分析

　　敏感性分析

　　變動因素一成本變動

　　變動因素二售價變動

　　變動因素一容積率變動

　　風險分析

　　風險因素的識別和評估

　　風險防范對策

　　第七部分：綜合評價

　　社會評價(定性)

　　環境評價(影響及對策)

　　公司資源匹配分析

　　第八部分：研究結論與建議

　　結論

　　建議

　　第九部分：附錄

　　附件：

　　附表：

可行性研究報告格式12

　　可行性研究報告是從事一種經濟活動（投資）之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。

　　主要內容：

　　１.總論，包括項目名稱，利用外資方式，主辦單位，主管部門，項目負責人，項目背景，項目具備的條件等。

　　２.產品的生產與銷售，包括產品名稱、規格與性能、市場需求情況，生產規模的方案論證，橫向配套計劃，產品國產化問題及銷售方式、價格，內外銷售比例等。

　　３.主要技術與設備的選擇及其來源，包括采用技術、工藝、設備的比較選擇，技術、設備來源及其條件與責任。

　　４.選址定點方案，包括定點所具備條件（地理位置、氣象、地質等自然條件，資源、能源、交通等現有條件及其具備的發展條件等）、所定

　　廠址的優缺點及最后之選定結論。

　　５.企業組織的設置與人員培訓，包括組織機構與定員、人員投入計劃與來源、培訓計劃及要求。

　　６.環境保護內容。

　　７.資金概算及其來源，包括合資各方的投資比例、資本構成及資金投入計劃。

　　８.項目實施的綜合計劃，包括項目實施進程及施工組織規劃等。

　　９.經濟指標的計算分析，包括靜態的財務指標分析和敏感性分析、外匯平衡分析等。

　　１０.綜合評價結論。

　　范例：

　　可行性研究報告的參考格式

　　第一章概況

　　合營企業的名稱

　　合營企業的地址

　　中方負責人

　　外方負責人

　　１．合營的`由來

　　介紹雙方從接觸到簽約的簡單經過、中方企業的生產歷史及尋求外資合營的目的。

　　２．項目主辦人簡介

　　介紹中方企業的簡況，包括企業的地理環境、廠房設施、職工隊伍、技術力量、生產能力及能源交通等。介紹外方的生產情況、技術能力以及國際地位等。第二章合營目標

　　１．合營的模式

　　２．合營的規模

　　確認合營企業的總投資額和注冊資本，雙方各占投資總額的比例及投資的方式。

　　３．工藝過程

　　包括工藝流程、產品綱領及生產工藝等。

　　４．市場預測

　　介紹合營企業產品的市場銷售情況及雙方的銷售責任（應附國際國內市場供應情況的調查報告）。

　　５．產品銷售方案

　　作出若干年內產品外銷與內銷的計劃，并規定雙方的銷售渠道與銷售責任。

　　第三章合營企業的組成方案

　　董事會的組成及權限，整個合營企業各辦事機構的組成框架（附圖）

　　１．公司職工定員

　　２．職工來源及培訓

　　職工來源包括管理人員和工人。培訓應作出初步計劃，對不同層次的職工進行不同級別的培訓。

　　３．薪金及工資

　　第四章生產原料供應方案

　　１．主要原料

　　說明每一種主要原料所需求量以及供應的渠道。

　　２．水、電、燃料

　　說明每日（或每年）的消耗量和解決的途徑。

　　３．包裝材料

　　說明年需求量和解決的途徑。

　　４．主要設備生產能力的預算及購置計劃（應列表說明）

　　第五章安全環保

　　應根據我國環境保護法及有關安全規定、工業衛生標準的要求執行。

　　１．污染物的處理

　　說明本產品的生產是否產生廢水、廢氣、煙塵及噪音等以及處理措施。

　　２．環境美化

　　３．勞動安全保護措施第六章技術經濟分析

　　１．技術上的合理性和可實現性

　　說明本企業與外方合營的條件，本企業的生產歷史、技術力量和管理經驗，外方的生產歷史、技術力量和國際信譽，兩家合營后產量與質量可能達到的水平。

　　２．經濟分析（參見財務分析表）

　　３．外匯流量表（參見財務分析表）

　　第七章資金來源及項目組成

　　具體說明雙方投資的金額和投資的方式。

　　如：中方可以廠房或土地使用費、開發費抵部分或全部投資；外方可以先進的設備及生產流水線抵部分或全部投資。

　　如果雙方投資需要分期投入，那么說明每一期投資的金額和方式。

　　第八章實施計劃

　　具體列出完成可行性研究報告、辦辦理營業執照、有關商務談判、土建籌備工作開始、生產廠房交付使用、設備安裝試車、投產等一系列主要工程的時間。

　　第九章評語

　　本合營企業符合國家利用外資的方針、政策（有利于產品更新換代和趕上世界先進水平，在經濟上雙方均有利可得）在經濟效益方面的效果。

　　第十章財務分析

　　（一）設計能力

　　（二）總投資費用及獎金籌措

　　（三）財務分析（附財務分析表）

　　合營雙方一致同意由甲方做可行性研究報告。上報主管部門審批。

　　×年×月×日

　　附件：財務分析目錄（各類表格）

　　國內外市場預測（調查報告）

　　投資估算表

可行性研究報告格式13

　　對可行性研究報告的寫作要求主要包括以下四個方面：

　　可行性研究工作對于整個項目建設過程乃至整個國民經濟都有非常重要的意義，為了保證可行性研究工作的科學性、客觀性和公正性，有效地防止錯誤和遺漏，在可行性研究中：

　　（1）首先必須站在客觀公正的立場進行調查研究，做好基礎資料的收集工作。對于收集的基礎資料，要按照客觀實際情況進行論證評價，如實地反映客觀經濟規律，從客觀數據出發，通過科學分析，得出項目是否可行的結論。

　　（2）可行性研究報告的內容深度必須達到國家規定的標準，基本內容要完整具體，應盡可能多地占有數據資料，避免粗制濫造，搞形式主義。

　　在做法上要掌握好以下四個要點：

　　①先論證，后決策；

　　②處理好項目建議書、可行性研究、評估這三個階段的關系，哪一個階段發現不可行都應當停止研究；

　　③要將調查研究貫徹始終。一定要掌握切實可靠的資料，以保證資料選取的`全面性、重要性、客觀性和連續性；

　　④多方案比較，擇優選取。對于涉外項目，或者在加入WTO等外在因素的壓力下必須與國外接軌的項目，可行性研究的內容及深度還應盡可能與國際接軌。

　　（3）為保證可行性研究的工作質量，應保證咨詢設計單位足夠的工作周期，防止因各種原因的不負責任草率行事。

可行性研究報告格式14

　　可行性研究報告寫作格式

　　1、引言

　　主要包括項目名稱、目標和基本功能，用戶單位名稱，新項目開發單位，該項目與其他項目或機構的關系和聯系，在可行性報告中使用的專門述語及其定義，該報告中所引用的文件和技術資料;

　　2、可行性分析的準備

　　對可行性分析的要求和目標，進行可行性所具備的條件和限制,進行可行性分析所采用的方法;

　　3、對項目的分析

　　企業要實現的目標與完成的任務，組織機構和管理體制，可供利用的資源及制約條件，企業存在的主要問題及薄弱環節;

　　4、新項目方案

　　新項目的目標及要實現的功能，新項目的組成結構，新項目的實施計劃、安排，包括各階段對人力、資金、設備的需求，新項目實現后對組織結構、管理模式影響等;

　　5、可行性分析

　　項目的必要性、項目的經濟可行性和技術可行性、組織管理的可行性和社會的可行性;

　　6、可行性分析的結論

　　根據以上對項目的可行性分析，應該得出一個該項目是否可行的結論;

　　報告具體的基本格式

　　項目可行性研究報告的基本格式包括首頁、標題、前言、正文、結論、附件等幾部分。

　　首頁：主要注明項目名稱，項目主辦單位及負責人，可行性研究單位名稱，可行性研究的技術負責人，經濟負責人、參加研究人員名單及報告完成日期等;

　　標題：一般直接注明可行性研究項目的名稱和主要內容，如《XX集團申報煤化工項目可行性報告》;

　　前言：一般簡要介紹項目研究的背景，項目實施的相關因素和主要目的和意義，可行性研究的主要依據和主要范圍等內容、有些可行性報告還需要列出研究報告的相關摘要;

　　正文：該部分是報告的主體，要求列舉事實，運用系統分析方法，綜合考慮各方面的因素，對項目實施的可行性作出客觀、全面而準確的預測、不同類型的可行性報告在該部分通常具有不同的側重點;

　　結論：在對項目進行可行性分析和預測的.基礎上，從整體角度作出科學評價，并與相關方案進行優劣比較，最終獲得明確的行動主張、有時還就原方案提出一些更新、更全面的建議;

　　附件：為了結論的需要，在可行性報告正文結束后補充的相關材料，主要包括試(實)驗數據、計算浮標、圖片表格、參考文獻等。

　　依據不足

　　在建設必要性的論述中沒有國家和地區或行業的長遠規劃，沒有國家產業政策，沒有項目建議書及其批文;大中型骨干項目，沒有必要的資源報告，對于需利用礦產資源的項目，沒有國家批準的礦藏資源報告;在投資估算中，沒有主要設備的咨詢價格資料，沒有相應的工程造價的定額、標準;在經濟評價中，隨心所欲地采用一些自定的財務三率和參數等。

　　內容不全

　　所謂內容不全，就是缺少應設的篇章;例如：有的可行性研究報告，沒有節能篇，有的沒有環境保護篇，有的沒有建設進度計劃，有的在設計方案中沒有方案比選及其推薦方案的論述，特別是有關章節沒有風險分析等等。

　　深度不夠

　　所謂深度不夠，就是該寫的篇章都寫了，但研究得不深不透，論據不充分，論述不詳細，定性描述多，定量計算差;例如：有的缺少生產規模確定原則和計算過程，有的缺少設計方案的確定原則，有的缺少主要生產設備的計算方法，有的節能篇中只是泛泛地描述，缺少具體的節能措施和節能指標，有的環境保護篇仍然采用已經作廢的標準，缺少具體的環保措施;在經濟評價中，對基礎數據的來源不調查，不研究，不分析其可靠性和真實性等等。

　　市場預測不準

　　在市場經濟條件下，一個建設項目，如果不能占有市場，或者市場占有份額很小，這個項目將難以生存;因此市場預測在可行性研究中是非常重要的，切不可等閑視之;有的可行性研究的市場預測，缺少對產品銷售范圍區內市場需求(包括顯在需求和潛在需求)的調查研究，缺少產品壽命期的分析，缺少替代產品的競爭分析，缺少價格分析，缺少風險分析和營銷戰略分析。

　　人為摻“水”

　　例如：有的有意壓低設備價格和建筑安裝費用，降低投資估算;有的有意壓低成本，抬高產品售價，滿負荷生產，無庫存積壓，抬高經濟效益;有的對各種風險分析則輕描淡寫，有意降低項目風險等等;把“可行性”編制成“可批性”，甚至編制成“可騙性”。

　　基于以上原因，華經縱橫建議請專業人員撰寫可研報告。一份優秀的可研報告，一定要內容完整，了解政策，測算準確，對市場有清晰的預測，只有這樣項目才具有可行性。日前，20xx年房地產市場持續活躍，前11個月房地產開發投資已經超過去年總量，同比增速達19.5%。此前密集出臺的房地產調控政策也被市場消化，活躍的剛性需求推動住宅市場量價齊漲。而為了給市場降溫，年末一二線城市陸續出臺地方調控政策，包括嚴格限購、提高二套房的首付比例等。預計短期內針對住宅市場的調控仍將持續[5] 。該報告預計,未來10年,中國報業發展將呈現八大趨勢:報紙出版的集約化水平將大幅提高;報業第四個增長周期即將到來;中央黨報和省級黨報將確立高端主流大報的領導地位;都市報的發展模式將重大轉型;行業專業報紙將普遍樹立資源中心觀;“數字報業”將改變傳統報業形態;職業報人和職業報業經理人群體將加速形成;海外報業市場將成為新的發展空間。

可行性研究報告格式15

　　第一章新型建筑材料的開發、生產與銷售項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　1.1 新型建筑材料的開發、生產與銷售項目背景

　　1.1.1 新型建筑材料的開發、生產與銷售項目名稱

　　1.1.2 項目承辦單位

　　1.1.3 項目擬建地點

　　1.1.4 項目建設內容

　　1.1.5 可行性研究報告編制單位

　　北京華靈四方投資咨詢有限責任公司

　　1.1.6 可行性研究報告編制依據

　　(1)《中華人民共和國水污染防治法》(1996)

　　(2)《中華人民共和國節約能源法》(1997)

　　(3)《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》(20xx)

　　(4)《中華人民共和國清潔生產促進法》(20xx)

　　(5)國家計委發布的《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)及現行財稅制度

　　(6)《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》

　　1.2 可行性研究結論

　　在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論。

　　1.2.1 原材料、燃料和動力供應

　　1.2.2 廠址

　　1.2.3 項目工程技術方案

　　1.2.4 環境保護

　　1.2.5 工廠組織及勞動定員

　　1.2.6 項目建設進度

　　1.2.7 投資估算和資金籌措

　　1.2.8 項目財務和經濟評論

　　1.2.9 項目綜合評價結論

　　1.3 主要技術經濟指標表

　　在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項日全貌有一個綜合了解。主要技術指標表根據項目有所不同，一般包括：生產規模、全年生產數、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動生產率，年總成本、單位產品成本、年總產值、年利稅總額、財務內部收益率，借款償還期，經濟內部收益率，投資回收期等。

　　第二章 .新型建筑材料的開發、生產與銷售項目背景和建設的必要性

　　2.1 新型建筑材料的開發、生產與銷售項目提出的背景

　　2.1.1 國家或行業發展規劃

　　2.1.2 項目發起人和發起緣由

　　2.2 項目發展概況

　　2.2.1 已進行的調查研究項目及其成果

　　2.2.2 試驗試制工作情況

　　2.2.3 廠址初勘和初步測量工作情況

　　2.2.4 項目建議書的編制、提出及審批過程

　　2.3 投資的必要性

　　第三章新型建筑材料的開發、生產與銷售項目承辦單位情況

　　3.1 企業簡介

　　3.2 近三年財務狀況

　　3.3 股東構成

　　3.4 研發團隊

　　3.5 研發成果

　　第四章新型建筑材料的開發、生產與銷售市場分析

　　4.1.新型建筑材料的開發、生產與銷售產品應用簡介

　　4.2國內外.市場供需情況的預測;

　　4.2.1.{行業產能和產量分析

　　4.2.2主要新型建筑材料的開發、生產與銷售生產企業及其產能、技術特點

　　4.2.3.行業需求總量和增長趨勢

　　4.3.新型建筑材料的開發、生產與銷售產品的價格預測;

　　4.4.產品的市場競爭能力分析;

　　4.5.產品市場風險分析;

　　4.6.產品的'基本營銷模式。

　　4.6.產品的產能消化的措施。

　　第五章生產綱領

　　5.3 新型建筑材料的開發、生產與銷售產品介紹

　　5.1 生產規模確定

　　5.2 新型建筑材料的開發、生產與銷售產品技術來源

　　第六章新型建筑材料的開發、生產與銷售項目選址

　　6.1項目選址原則和基本思路;

　　6.2項目所在地的自然經濟社會狀況分析;

　　6.2.1 地理環境

　　6.2.2 氣象條件

　　6.2.3 交通條件

　　6.2.4 經濟發展

　　6.3場址選擇(要附上總圖);

　　6.4新型建筑材料的開發、生產與銷售項目建設條件。

　　6.5原材料供應及外部配套條件

　　第七章新型建筑材料的開發、生產與銷售項目工廠技術方案

　　7.1 新型建筑材料的開發、生產與銷售項目組成

　　7.2 .生產技術方案

　　7.2.1 生產工藝流程

　　7.2.2 組裝工藝流程

　　7.3設備方案

　　7.3.1 生產流水線基本配置

　　7.3.2 測試流水產線基本配置

　　第八章新型建筑材料的開發、生產與銷售項目總圖運輸及公用工程

　　8.1 總平面布置原則

　　8.1.1 設計標準及依據

　　8.1.2 平面布置原則

　　8.2 總平面布置

　　6.2.1 主要車間組成

　　8.2.2 豎向布置原則及土方工程量

　　8.2.3 場地雨水

　　8.2.4 綠化與消防

　　8.3 建筑與結構設計

　　8.3.1 建筑設計

　　8.3.2 結構設計

　　8.4 公用及動力工程

　　8.4.1 給排水工程

　　8.4.2 電氣工程

　　8.4.3 防雷及接地保護

　　8.4.4 電訊

　　8.4.5 采暖通風

　　第九章節能措施

　　9.1 新型建筑材料的開發、生產與銷售項目所在地能源供應條件

　　9.1.1 項目使用能源品種的選用原則

　　9.1.2 項目所在地能源供應條件

　　9.2 合理用能標準和節能設計規范

　　9.2.1 相關法律、法規、規劃和產業政策

　　9.2.2 節能標準及技術規定

　　9.2.3 相關終端用能產品能效標準

　　9.3 項目能源消耗種類及數量計算

　　9.3.1 能源消耗種類、來源及其流向

　　9.3.2 能耗分析

　　9.4節能措施

　　9.5 能源管理機構及計量

　　9.5.1 能源管理機構

　　9.5.2 節能管理制度

　　9.5.3 能源計量器具的配備

　　第十章環境保護

　　10.1 設計依據及采用的標準

　　10.1.1 設計依據

　　10.1.2 設計原則

　　10.1.3 采用標準

　　10.2 建設地區的環境現狀

　　10.3 產污節點

　　10.4 環境質量標準

　　10.4.1 大氣環境

　　10.4.2 地表水

　　10.4.3 聲環境

　　10.5 污染物排放標準

　　10.5.1 污水

　　10.5.2 廢氣

　　10.5.3 噪聲

　　10.6 環境影響分析

　　10.6.1 施工期環境影響分析

　　10.6.2 運營期環境影響分析

　　10.7 廠區綠化

　　10.8 環境影響評論結論

　　第十一章新型建筑材料的開發、生產與銷售項目工廠組織及勞動定員

　　11.1 工廠組織

　　11.2 勞動定員及培訓

　　11.2.1 勞動定員

　　11.2.2 人員培訓

　　11.3 組織結構

　　11.4 企業理念

　　第十二章新型建筑材料的開發、生產與銷售項目進度安排

　　12.1 新型建筑材料的開發、生產與銷售項目實施階段

　　12.1.1 建立項目實施管理機構

　　12.1.2 資金籌集安排

　　12.1.3 施工準備

　　12.1.4 施工和生產準備

　　12.1.5 竣工驗收

　　12.2 項目實施進度

　　第十三章投資估算與資金籌措

　　13.1項目總投資估算

　　13.1.1 建設投資估算

　　13.1.2 流動資金估算

　　13.2 資金籌措及使用計劃

　　13.2.1 資金來源

　　13.2.2 籌資方案

　　13.2.3 資金使用計劃

　　第十四章財務與敏感性分析

　　14.1 財務預測方法及依據

　　14.2 財務假設

　　14.3 產品銷售收入及稅金估算

　　14.4 產品成本及費用估算

　　14.5 利潤及分配

　　14.6 財務盈利能力分析

　　14.6.1 動態分析

　　14.6.2 靜態分析

　　14.7 項目不確定性分析

　　第十五章經濟和社會影響分析

　　15.1 對地方經濟的影響

　　15.2 緩解社會就業壓力

　　15.3 市場高科技地位

　　第十六章可行性研究結論與建議

　　16.1 結論

　　16.2 建議

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