食堂檔口租賃合同

時間：2024-08-16 10:31:40 志華租賃合同我要投稿

食堂檔口租賃合同范本（通用10篇）

　　隨著人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的食堂檔口租賃合同范本，歡迎大家分享。

食堂檔口租賃合同范本（通用10篇）

　　食堂檔口租賃合同 1

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　本著平等互惠互利的原則，經甲乙雙方協商一致達成以下合同條款，望雙方遵照執(zhí)行：

　　一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。

　　二、租賃期限：兩年，即從____年5月15日起至____年5月15日止。

　　三、租金：乙方承租費為每月500元，全年為6000元。

　　四、租金交付方式：乙方應按時交納租金，在每年____年12月30日前向甲方交付一年的.承租費6000元，以此類推。如逾期未交，超過30天，甲方將終止合同。

　　五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對原房建筑進行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費用由乙方自行承擔。

　　六、乙方不得單方轉租，如確需轉租，必須經甲方同意。

　　七、乙方承租期間應注重消防安全，并遵守國家相關法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀違規(guī)事件或經濟損失，全部由乙方自負。

　　八、租賃期滿后，在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權利。

　　九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協商后解決。

　　十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。

　　十一、本合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方(簽字)：

　　日期：

　　食堂檔口租賃合同 2

　　出租方：（簡稱甲方）

　　承租方：（簡稱乙方）

　　為了促進餐廳的發(fā)展，甲方將________學院________窗口承包給乙方，經自愿協商，達成如下協議：

　　第一條：餐廳位于________學院________樓

　　第二條：租賃期________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三條：租金按營業(yè)額的%.

　　第四條：乙方租賃窗口后，承租期間的水、電、衛(wèi)生費、管理費等與租賃標的有關稅費由乙方承擔，但甲方要為乙方提供各項服務。

　　第五條：乙方租賃窗口后，只能用作餐飲，不能用作其他用途。

　　第六條：租賃期間乙方自負盈虧，獨立承擔各項法律責任。

　　經營品種：。所經營品種不得與其他班組甲方品種相同（大鍋菜除外）。

　　第七條：承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用，風險也由乙方承擔。

　　第八條：乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

　　乙方的過錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的，乙方負責賠償。

　　第九條：合同解除條款：

　　有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。（押金不退）

　　1、乙方改變租賃用途的。

　　2、乙方轉租的。

　　3、乙方拖欠租金的。

　　4、乙方連續(xù)3天沒正常開展經營的（放假除外）。

　　5、乙方違反合同第八條規(guī)定的。

　　6、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的'。

　　有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的。

　　2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。

　　第十條：租賃期滿，乙方返還租賃標的，物的時間是xxxx

　　設施能正常運行。

　　第十一條：因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

　　第十二條：本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協商解決，也可直接向法院提出訴訟。

　　第十三條：開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整，甲方收到押金后應給乙方開具收據作為憑證，合同到期后，甲方無息退還給乙方，具同等效力。

　　第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行商定，對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權行為。以上協議雙方共同遵照執(zhí)行。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

　　食堂檔口租賃合同 3

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃食堂檔口場地從事餐飲服務經營的事宜，經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方_______食堂_____號檔口，面積約______平方米。

　　第二條租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月3____日止，共計壹年。

　　第三條經營范圍：___________________________________________________________

　　第四條分配方案：_____________________________________________________________

　　第五條保證金

　　自本協議簽訂之日起____日內，乙方向甲方交納_______元的保證金，作為履行協議和提供優(yōu)質服務的擔保。協議到期后，質保金無息返還。

　　第六條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。

　　乙方自行投保的范圍為：社保五險或其它險種。

　　第七條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項管理規(guī)章制度作為本協議的附件，并負責監(jiān)督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除協議。

　　3、應按約定為乙方提供場地及水、電、汽及經營所需的相關基本配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。其它設備乙方自行配置。

　　4、應對食堂或餐廳進行整體管理，維護并改善食堂、餐廳的整體形象，包括：對飲食品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經營的管理及質量管理、服務質量管理、營銷管理、形象設計、公共關系協調、糾紛調解。

　　5、應對食堂或餐廳進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)、對乙方裝修的審查和監(jiān)督、水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理、保安管理、負責市場的公共安全消防，管理內外各種通道、道路管理等。

　　6、甲方為乙方提供窗口機，借給乙方使用，乙方若有損壞照價賠償。

　　7、為保證學校飲食衛(wèi)生安全，甲方配送部統(tǒng)一為乙方配送經營所需的各種原材料。

　　8、甲方視具體情形負責為乙方的員工有償提供統(tǒng)一的工作服裝、工作餐及食宿場所。

　　第八條乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行協議約定的各項義務。

　　2、應按照約定的經營范圍開展經營活動，未經甲方允許，不得超范圍經營。自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3、應具備衛(wèi)生許可證和工商執(zhí)照等合法的經營資格。在甲方規(guī)定的時間和地點生產經營指定的品種，嚴格遵守《武大飲食服務中心檔口經營分配指導原則》及相關規(guī)定。

　　4、必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排，窗口不準收取現金。否則，按甲方的相關規(guī)定進行處罰。

　　5、應愛護并合理使用食堂或餐廳的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害甲方利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照，否則甲方有權解除本協議。

　　8、提倡文明服務，做到有問必答、百問不厭、不得與就餐者發(fā)生任何沖突。

　　9、誠信守法經營，不得惡性競爭，不盜竊財物，否則處以原價格五十倍的罰款。

　　10、互相監(jiān)督，不加工、不出售腐爛變質、變味的食品，嚴格執(zhí)行《食品安全法》。杜絕食物中毒等事件的發(fā)生。若發(fā)生食物中毒事件，乙方必須承擔一切經濟和法律責任。

　　11、乙方責任人及其職工要把安全放在首位。不得違章操作，注意防火、防盜、防投毒等事件發(fā)生。如發(fā)生意外，乙方自行承擔一切經濟和法律責任。

　　12、乙方所聘用的人員上崗前必須按甲方的規(guī)定辦理相關的證件和手續(xù)。乙方不得違反《勞動法》使用員工，乙方所聘員工的一切人事與經濟糾紛與甲方無關。乙方應與所聘員工簽訂協議并將原件上交甲方備案，并按《勞動法》、《合同法》為其員工辦理相關社保關系，繳納法律規(guī)定的社保費用。乙方及其員工在工作期間，若出現任何重大身體疾病、突發(fā)性或意外人身傷亡等，與甲方無任何關聯，甲方不承擔任何責任，也不承擔由此產生的任何費用，一切責任由乙方自行負責。

　　13、乙方員工工作期間應嚴格遵守餐飲中心各項規(guī)章制度。統(tǒng)一著裝，掛牌服務，工作服裝由食堂統(tǒng)一提供，費用由乙方負責承擔。

　　14、乙方員工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月________元扣除住宿費，在食堂統(tǒng)一就餐按每人每月________元（包早、中、晚餐）扣除伙食費。

　　15、乙方在生產經營中所發(fā)生的水、電、汽及低值易耗等費用按實際金額計入當月直接成本，公用的水、電、汽等費用與食堂協商分攤。

　　16、乙方不得私自購進原材料，否則處以五十倍的罰款。

　　17、協議終止后，乙方投入的可移動設備，乙方可以回收；乙方投入的不能移動的裝飾、裝修，乙方不得損壞和拆除，否則予以相應的經濟賠償。

　　第九條協議的解除

　　乙方有下列情形之一的'，甲方有權解除協議，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的經營范圍使用場地或變更經營品種，經甲方三次書面通知未改正的。

　　3、利用檔口場地加工、銷售不符合衛(wèi)生條件的食品的。

　　4、進行其他違反甲方管理規(guī)定的活動累計達到三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或私自和其他租戶交換場地的。

　　6、未按法律規(guī)定與其員工簽訂勞動協議；未及時為其員工發(fā)放工資及繳納社保費用的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續(xù)十日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方因食堂拆除、維修或改造上級相關規(guī)定或不可抗拒的因素而不能繼續(xù)履行協議的，可提前解除本協議，且不對乙方進行任何形式的補償。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除協議的，應提前____日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續(xù)，退還保證金。

　　第十條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等經營設施，致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除協議，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、因乙方不符合本協議約定的行為導致甲方被行政管理機關或司法機關裁判承擔賠償責任的，甲方因此造成的損失由乙方承擔。

　　第十一條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本協議自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十二條續(xù)租

　　租賃期滿乙方如果無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。

　　第十三條租賃檔口的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失乙方承擔。

　　第十四條爭議解決方式

　　本協議項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，提交武漢仲裁委員會仲裁。

　　第十五條

　　本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份交飲食中心存檔，本協議如有不盡之處，雙方協商解決

　　第十六條協議補充條款

　　雙方對協議內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協議附件，附件與本協議具有同等的法律效力。

　　甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協議的附件，規(guī)章制度的內容與協議約定相關沖突的，以本協議為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

　　乙方（簽字蓋章）

　　簽約日期：

　　食堂檔口租賃合同 4

　　出租方(下稱甲方)

　　承租方(下稱乙方)

　　經雙方協議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協議：

　　一、租房每月租金為 ____元整，在 ____年 __月 ___日起每月租金，乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月號前交租金和水電及雜費給甲方。

　　二、經過雙方同意決定 ___年 __月 __日起 ___年 __月 __日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據一經開出，中途一律不退房租。

　　三、乙方必須按照公安局派出所的有關規(guī)定，辦理居住證和有關一切經營許可證等有關手續(xù)，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房內從事非法經營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無關。

　　四、遵紀守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品，保護房內外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價賠償或修復，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協助更換。

　　五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。

　　六、乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變門面和房內原有的結構。乙方未經甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓，甲方有權解除本協議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔，經過甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

　　七、甲方租房按月計算，超過一日按一月算。租房期滿后，乙方應付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元，由甲方驗收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應提前15天通知甲方，經甲方同意后可以續(xù)租。

　　八、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權發(fā)每天租金的'5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準，超過三天未交租金，甲方有權停水停電，超過五天未交租金，甲方有權解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據將自動作廢，并有權留置乙方位于該房所有物品。

　　九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。

　　十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定慢情形，結全實際情況重新協商后，簽訂新的合同。

　　十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現漏電或煤氣泄漏應立刻找專業(yè)人員處理，預防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協議，望各自雙方不能違反。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　電話號碼：電話號碼：

　　住址：住址：

　　日期：

　　食堂檔口租賃合同 5

　　合同編號：__________

　　甲方（出租方）：_____________

　　地址：_________________________

　　聯系電話：_____________________

　　乙方（承租方）：_____________

　　身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

　　地址：_________________________

　　聯系電話：_____________________

　　鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的食堂內編號為__________的檔口（以下簡稱“該檔口”）的`出租權，乙方希望承租該檔口用于經營_____________（經營范圍，如快餐、小吃等），雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，達成如下協議：

　　一、租賃物基本情況

　　租賃物位置：_____________（具體樓層、區(qū)域及編號）。

　　租賃物面積：_____________平方米（以實際測量為準）。

　　租賃物用途：僅限于乙方經營_____________使用，不得擅自改變用途。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金標準為每月人民幣（大寫）____元整，按_（月/季/年）支付。

　　支付方式：乙方應于每期租金到期前____日內，將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：_____________）。

　　押金：乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣（大寫）___元整（￥），租賃期滿且無違約情況下全額退還。

　　四、雙方權利與義務

　　甲方權利與義務：

　　保證對租賃物擁有合法出租權，無產權糾紛。

　　提供必要的經營環(huán)境和設施支持。

　　定期檢查租賃物安全狀況，確保符合相關規(guī)定。

　　乙方權利與義務：

　　按時支付租金及各項費用。

　　合法經營，遵守食堂管理規(guī)定及國家法律法規(guī)。

　　負責租賃物內部裝修及日常維護，不得破壞房屋結構。

　　承擔因經營產生的所有稅費及責任。

　　五、合同變更與解除

　　雙方協商一致可變更或解除本合同。

　　因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。

　　一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同并要求賠償損失。

　　六、違約責任

　　乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的____%向甲方支付違約金。

　　任何一方違反本合同約定，應賠償對方因此遭受的全部損失。

　　七、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　八、其他

　　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日

　　食堂檔口租賃合同 6

　　出租方（甲方）：_________

　　身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________

　　聯系電話：_________

　　通訊地址：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼（如適用）：_________

　　聯系電話：_________

　　通訊地址：_________

　　鑒于甲方為_________（食堂名稱及具體位置）的合法管理者/產權人，乙方希望承租該食堂內的一個檔口用于經營餐飲服務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：

　　一、租賃標的物

　　甲方同意將位于_________（食堂詳細地址）的_________號檔口出租給乙方使用，檔口面積約_________平方米（具體面積以實際測量為準）。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金標準為每月人民幣_________元整（大寫：__________），全年租金共計人民幣_________元整（大寫：______）。

　　支付方式：乙方應按時交納租金，于每月/每季度/每年（具體周期根據雙方約定）的____日前向甲方支付當期租金。首次租金及押金應在本合同簽訂后____日內支付。

　　押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣_________元整（大寫：_________），合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

　　四、費用承擔

　　乙方在承租期間產生的水、電、燃氣、衛(wèi)生費、管理費等與租賃標的物相關的稅費均由乙方承擔。

　　甲方應為乙方提供必要的服務，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維護等。

　　五、經營范圍與限制

　　乙方承租檔口后，只能用作餐飲服務，不得用作其他用途。

　　乙方所經營的品種應與甲方其他檔口有所區(qū)分，避免重復經營（大鍋菜除外），具體經營范圍需經甲方審核同意。

　　六、維修與管理

　　承租期間，檔口的維修、管理由乙方負責，費用由乙方承擔。

　　乙方應合理使用并妥善保管租賃物，因乙方過錯或租賃物自然損耗導致的損壞、滅失，乙方應負責修復或賠償。

　　七、安全與責任

　　乙方應嚴格遵守國家關于食品安全、消防安全等法律法規(guī)，確保經營安全。

　　乙方在承租期間發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

　　八、合同解除與違約責任

　　有下列情形之一的.，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

　　乙方改變租賃用途的；

　　乙方未經甲方同意擅自轉租的；

　　乙方拖欠租金超過____日的；

　　乙方連續(xù)____天未正常開展經營的（放假除外）；

　　乙方違反本合同其他條款規(guī)定的。

　　因非甲乙雙方原因導致本合同不能履行的，雙方互不承擔責任。

　　九、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十、其他約定

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日

　　食堂檔口租賃合同 7

　　甲方（出租方）：_____________

　　地址：_________________________

　　聯系電話：_____________________

　　乙方（承租方）：_____________

　　身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________

　　地址：_________________________

　　聯系電話：_____________________

　　鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細地址）的食堂內編號為_________的檔口（以下簡稱“該檔口”）的出租權，乙方有意承租該檔口用于經營_________（經營范圍，如快餐、小吃等）業(yè)務，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，達成如下協議：

　　一、租賃物基本情況

　　租賃物位置：_________（詳細地址）食堂內編號為_________的檔口。

　　租賃物面積：_________平方米（具體以實際測量為準）。

　　租賃物現狀：雙方確認該檔口及其附屬設施（如有）現狀，并同意按現狀交付使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金標準為每月人民幣（大寫）____元整，租金總額為人民幣（大寫）____元整。

　　支付方式：乙方應于每月/每季/每年（選擇一種）的____日前，將當月/當季/當年租金支付至甲方指定賬戶。

　　賬戶信息：開戶行_________，賬號_________，戶名_________。

　　四、保證金

　　乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣（大寫）_____元整（￥），作為履行本合同的保證。

　　合同期滿，如乙方無違約行為且結清水電費、物業(yè)管理費等各項費用后，甲方應將保證金無息退還乙方。

　　五、雙方權利與義務

　　（甲方權利與義務、乙方權利與義務，根據實際情況填寫，例如：）

　　甲方保證對租賃物擁有合法的出租權，租賃期間不得擅自干涉乙方的正常經營活動。

　　乙方應合法經營，按時支付租金及各項費用，保持租賃物內環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變租賃物結構或用途。

　　六、違約責任

　　任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的'損失。

　　若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

　　七、合同變更與解除

　　雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

　　因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

　　八、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、其他

　　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日

　　食堂檔口租賃合同 8

　　甲方（出租方）：______________

　　乙方（承租方）：______________

　　鑒于甲方擁有位于______________（詳細地址）的食堂檔口的合法出租權，乙方希望承租該檔口用于餐飲經營，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就檔口租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃物及用途

　　甲方同意將位于______________（詳細地址）的食堂內編號為______________的檔口出租給乙方，用于餐飲經營。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租金及支付方式

　　檔口租金為每月人民幣____元整（￥），全年租金共計人民幣____元整（￥）。

　　乙方應按____（月/季/年）支付租金，首次支付時間為____年____月____日前，后續(xù)支付時間為每期開始前的____日內。

　　乙方應按時將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方需按逾期金額的____%向甲方支付滯納金。

　　四、費用承擔

　　乙方在租賃期間應承擔與檔口經營相關的.所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、衛(wèi)生費、管理費等。

　　甲方應為乙方提供必要的服務，如水電供應、衛(wèi)生清潔等，但相關費用由乙方承擔。

　　五、使用與維護

　　乙方應合理使用并妥善保管檔口及其附屬設施，不得擅自改變檔口結構或用途。

　　檔口及其附屬設施的維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔，乙方應定期對檔口進行檢查、維修，確保檔口處于良好使用狀態(tài)。

　　六、經營限制

　　乙方在檔口內只能經營餐飲業(yè)務，不得從事與餐飲無關的其他業(yè)務。

　　乙方所經營的餐飲品種不得與甲方或其他檔口經營的品種相同或相似，以避免惡性競爭。

　　七、違約責任

　　如乙方未按期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

　　如乙方在租賃期間發(fā)生安全事故、工傷事故等，造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

　　八、合同解除與終止

　　雙方協商一致可提前解除合同。

　　合同期滿或雙方約定的解除條件成就時，本合同自動終止。

　　九、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：______________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：______________

　　日期：____年____月____日

　　食堂檔口租賃合同 9

　　合同編號：_____________

　　甲方（出租方）：_____________

　　地址：_____________

　　聯系電話：_____________

　　乙方（承租方）：_____________

　　身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

　　地址：_____________

　　聯系電話：_____________

　　鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的食堂內編號為_____________的檔口（以下簡稱“該檔口”）的出租權，乙方希望承租該檔口用于_____________（經營范圍）經營，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃標的及用途

　　甲方同意將_____________（詳細地址）的食堂內編號為_____________的檔口出租給乙方，用于_____________（明確經營范圍）經營。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年/月。

　　三、租金及支付方式

　　租金標準為每月/每年人民幣_____________元（大寫：_____________圓整）。

　　支付方式：乙方應于每月/每年的第____日前，通過銀行轉賬/現金支付等方式向甲方支付當月/當年租金。甲方收款賬戶信息如下：

　　開戶行：_____________

　　賬號：_____________

　　戶名：_____________

　　四、押金

　　乙方需在合同簽訂后____日內向甲方支付押金人民幣_____________元（大寫：_____________圓整）。合同期滿，若乙方無違約行為且雙方結算完畢后，甲方應全額退還押金。

　　五、雙方權利與義務

　　（甲方權利與義務）

　　6. 甲方應保證該檔口的合法出租權，并提供必要的'經營環(huán)境和條件。

　　7. 甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督和檢查，但不得干涉乙方的正常經營。

　　（乙方權利與義務）

　　8. 乙方應按期支付租金及各項費用，并合法合規(guī)經營。

　　9. 乙方負責該檔口的日常維護與衛(wèi)生清潔，確保符合食品安全及消防安全標準。

　　10. 乙方不得擅自改變檔口的用途或結構，如需裝修或改造，需事先征得甲方書面同意。

　　六、違約責任

　　任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

　　若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權單方面解除合同，并沒收押金作為違約金。

　　七、合同變更與解除

　　本合同的任何修改、補充或解除均需雙方書面同意并簽署書面文件。

　　符合法定或約定的解除條件時，本合同可依法解除。

　　八、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交_____________（具體仲裁機構或法院）仲裁/訴訟解決。

　　九、其他

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_____________ 日期：____年____月____日

　　食堂檔口租賃合同 10

　　合同編號：_____________

　　甲方（出租方）：____________________

　　地址：______________________________

　　聯系電話：__________________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________

　　地址：______________________________

　　聯系電話：__________________________

　　鑒于甲方擁有位于____________________（詳細地址）的食堂內編號為________的檔口（以下簡稱“檔口”）的合法出租權，乙方希望承租該檔口用于經營________（經營范圍，如快餐、小吃等）。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就檔口租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃物及用途

　　甲方同意將位于上述地址的'食堂內編號為________的檔口出租給乙方，用于________（具體經營范圍）。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租金及支付方式

　　租金為每月人民幣________元（大寫：________________），按__（月/季/年）支付。首期租金乙方應于本合同簽訂后____日內支付給甲方，后續(xù)租金應提前____日支付至甲方指定賬戶。

　　賬戶信息：開戶行：，賬號：，戶名：__________________。

　　四、保證金

　　乙方需在合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣________元（大寫：__________________）。租賃期滿，若乙方無違約行為且檔口恢復原狀（自然損耗除外），甲方全額退還保證金。

　　五、檔口使用與維護

　　乙方應合理使用并妥善保管檔口及其附屬設施，不得擅自改變檔口結構或用途。因乙方原因造成檔口及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

　　乙方負責檔口內的衛(wèi)生清潔及食品安全工作，確保符合國家相關標準。