學(xué)校租賃合同

時(shí)間：2024-11-08 04:53:43 租賃合同我要投稿

學(xué)校租賃合同15篇

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家收集的學(xué)校租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

學(xué)校租賃合同15篇

學(xué)校租賃合同1

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方茲有硚口區(qū)寶豐路14-2號(hào)門(mén)面房租給乙方》，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商《甲方將硚口區(qū)寶豐路門(mén)面14-2號(hào)租給乙方》租賃日期從貳零壹零年肆月壹日（20xx.4.1）至貳零壹三年肆月壹日（20xx.4.1），每年租金為七萬(wàn)貳仟整（72000）。每年租金于4月1日一次付清，期間所產(chǎn)生的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　1，乙方在租用期間，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。

　　2，甲乙雙方不得單方面以任何理由提前終止合同，違約方承擔(dān)因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 3，乙方在未獲得甲方書(shū)面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租給他人，否則《甲方將收回14-2號(hào)門(mén)面，此合同終止，剩余房租將作為違約金的一部分劃給甲方。甲方有權(quán)擁有訴諸法律等進(jìn)一步維權(quán)的`所有權(quán)利》。4，乙方在租憑期間內(nèi)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)或租憑期間不得向甲方索要裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　5，上述未盡事宜，雙方本著友好,誠(chéng)實(shí)和諒解的態(tài)度協(xié)商解決。6，合同期滿(mǎn)后《雙方愿意進(jìn)一步合作》

　　本合同壹式兩份，雙方簽字生效《甲乙雙方各執(zhí)一份》

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　住址：住址：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　日期：日期：

學(xué)校租賃合同2

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)以及上海相關(guān)法律法規(guī)，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　1、租賃地址：店鋪規(guī)格：產(chǎn)證表明面積平方米;

　　2、店鋪用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租店鋪內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng))

　　3、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器、家具清單見(jiàn)附件;

　　二、租用期限及其與約定：

　　1、租用期限：

　　甲方同意乙方租用個(gè)月;自起至日止;

　　2、店鋪?zhàn)饨穑?/p>

　　每月元人民幣(大寫(xiě) );

　　3、付款方式：

　　租金支付方式為：以一個(gè)月的租金額為基數(shù)，付3押1，第一次付款時(shí)間為年月日，總金額為人民幣元(大寫(xiě) );其中人民幣元為租金，人民幣元為押金。租房終止，甲方店鋪驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第二次支付租金時(shí)間為年月日，以后租金支付時(shí)間依此類(lèi)推。

　　4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)、有線電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方支付。(入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)為，水，電，煤，有線電視費(fèi)用已經(jīng)支付到年月日。)

　　5、乙方承諾，承租店鋪居住人數(shù)為人。

　　6、租用期間內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回店鋪使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，押金不退并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方擅自更改店鋪結(jié)構(gòu)的;

　　(3)乙方利用承租店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

　　(4)乙方無(wú)故拖欠店鋪?zhàn)饨疬_(dá) 天;

　　(5)連續(xù)三個(gè)月不付本條第四款所有費(fèi)用，或者尚未支付的費(fèi)用合計(jì)金額大于或等于一個(gè)月房租時(shí)。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方須按時(shí)繳納水、電、煤、有線電視、電話(huà)、物業(yè)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單保存在退租時(shí)交給甲方，如果沒(méi)有賬單，默認(rèn)為乙方尚未繳納該月該項(xiàng)費(fèi)用，引致的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。乙方還必須按照合同規(guī)定及時(shí)支付房租，逾期支付的，每天按照應(yīng)支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。

　　2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為店鋪?zhàn)饨?

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的店鋪轉(zhuǎn)租給任何第三者，或者在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

　　4、租用期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的`，視為違約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對(duì)方一個(gè)月房租作為違約金。

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作、鄰里關(guān)系工作，如放生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　8、合同生效表明乙方認(rèn)可店鋪的結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對(duì)店鋪進(jìn)行裝飾，必須書(shū)面告知甲方，得到甲方認(rèn)可才可進(jìn)行。而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定，無(wú)論任何情況，甲方都不會(huì)為乙方的這些行為支付任何費(fèi)用。

　　四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　以下無(wú)正文。

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期：

　　室內(nèi)附屬設(shè)施：

學(xué)校租賃合同3

　　甲方（出租方）：________________小學(xué)

　　統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲方將位于學(xué)校大門(mén)右側(cè)的房屋出租，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方研究決定，由乙方租賃經(jīng)營(yíng)，用于________________用途，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任

　　1、提供房屋壹間。

　　2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。

　　3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

　　2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的.工作、學(xué)習(xí)和生活。

　　3、違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　4、水電費(fèi)由乙方支付，水費(fèi)每月交納，電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

　　5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

　　6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)搞違法活動(dòng)，并保持清潔衛(wèi)生。

　　7、要愛(ài)護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。

　　8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　9、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

　　10、每年乙方向甲方交付租賃費(fèi)_______元（大寫(xiě)________________________元整），于每年____月_____日交付。（不含稅，若乙方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)）如乙方不按時(shí)交付，則每逾期一日將收取當(dāng)年租金2％的違約金。

　　三、其它

　　1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日，共____個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。若其中一方解除合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求而擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方有權(quán)立即解除合同，而無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方書(shū)面協(xié)商解決。

　　3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

　　（以下無(wú)正文）

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　________年____月____日

　　乙方（簽字）：

　　________年____月____日

學(xué)校租賃合同4

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　甲乙方本著平等互利原則，現(xiàn)就租用______________學(xué)校教室簽署以下合同：

　　一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。

　　二、乙方辦理租用手續(xù)時(shí)要交納租借押金______元。乙方為_(kāi)_____________學(xué)校所屬部門(mén)時(shí)，押金從部門(mén)業(yè)務(wù)費(fèi)中暫扣。

　　三、甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

　　1、甲方按照規(guī)定時(shí)間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環(huán)境整潔。

　　2、甲方嚴(yán)格按《______________學(xué)校租用教室管理辦法》對(duì)乙方進(jìn)行管理。

　　四、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《______________學(xué)校租用教室管理辦法》。

　　2、乙方按照《______________學(xué)校租用教室申請(qǐng)表》規(guī)定時(shí)間使用指定教室。

　　3、乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。

　　4、乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《______________》學(xué)校租用租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)無(wú)條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

　　7、如遇學(xué)校的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時(shí)間發(fā)生沖突，資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對(duì)租用時(shí)間作適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。

　　8、乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的.多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對(duì)正常教學(xué)造成影響時(shí)，一律按教學(xué)事故進(jìn)行處理；情節(jié)嚴(yán)重或影響重大者，將追究當(dāng)事人責(zé)任，報(bào)學(xué)校進(jìn)行處罰。

　　五、爭(zhēng)議解決

　　如有糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向__________人民法院提起訴訟。

　　六、合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力。

　　七、合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方（簽章）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

　　乙方（簽章）：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

學(xué)校租賃合同5

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，出租方)______________ 住所：法定代表人：授權(quán)代表：職務(wù)：

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，承租方)_____________ 住所(或住址)：法定代表人：授權(quán)代表：職務(wù)：身份證號(hào)(個(gè)人)：

　　根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　1. 租賃房屋

　　1.1 甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用。

　　1.2租賃房屋(建筑面積使用面積)______平方米。

　　1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　1.4乙方承諾租賃該房屋作為_(kāi)_______________使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　2. 租賃期限

　　2.1 租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。

　　2.2甲方同意給予乙方___(日月)免租期，免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無(wú)需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2.3 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿(mǎn)前___個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)雙方未簽訂新的書(shū)面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。

　　3. 租金及保證金

　　3.1 本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行(________年半年季月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________________________________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票_____);租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于 ______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

　　3.2 本合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額___%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

　　3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

　　3.4在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下，合同期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在__個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

　　4. 其他費(fèi)用

　　4.1 租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后____日內(nèi)支付。

　　4.2 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)__元，乙方應(yīng)按(________年半年季月)繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于___日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同

　　3.1條租金支付時(shí)間、方式。

　　4.3 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。

　　4.4 乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門(mén)征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。

　　5. 房屋交付

　　5.1 甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后__日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書(shū)按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，予以確認(rèn)。乙方簽署確認(rèn)書(shū)或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書(shū)簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

　　6. 轉(zhuǎn)租和歸還

　　6.1 乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

　　6.2 乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后___日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后___日內(nèi)未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。

　　6.3 即使有上述

　　6.2條規(guī)定，租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對(duì)于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

　　6.4 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失，均由乙方承擔(dān)。

　　7. 甲方保證及責(zé)任

　　7.1 保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

　　7.2 甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

　　8. 乙方保證及責(zé)任

　　8.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的`規(guī)定。

　　8.2 乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

　　8.3 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8.4 由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶(hù)行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

　　8.5 乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

　　8.6 如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。

　　9. 合同的解除

　　9.1 在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

　　9.2 若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

　　9.3 若發(fā)生甲方不可預(yù)見(jiàn)的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù)，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。

　　9.4 有下列情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

　　9.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過(guò)兩個(gè)月或____元時(shí);

　　9.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

　　9.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

　　9.4.4 乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的;

　　9.4.5 乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方根據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。

　　9.5有下列情形之一，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的39;一切實(shí)際損失：

　　9.5.1 甲方違反其保證、責(zé)任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。

　　10. 違約責(zé)任

　　10.1 甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí)，每逾期____日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之___的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。

　　10.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期____日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之___的違約金。

　　10.3 租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)___元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

　　10.4 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的___向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。

　　10.5 除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。

　　10.6本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。

　　11. 不可抗力如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱(chēng)受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面通知其它各方，并且在此后____日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù)。聲稱(chēng)受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

　　12. 適用法律及爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。

　　13. 其他約定

　　13.1 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　13.2 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門(mén)審批，該合同應(yīng)在通過(guò)審批程序后生效。

　　13.3 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方：乙方：

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　簽署：簽署：________年

學(xué)校租賃合同6

　　甲方（出租方）：

　　法定代表人：

　　身份證號(hào)：

　　學(xué)校位置：

　　乙方（承租方）：

　　法定代表人：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　一、承租房屋位置、面積與用途

　　（一）乙方承租甲方位于_______________學(xué)校的_______________場(chǎng)地，場(chǎng)地建筑面積_______________平方米。

　　（二）上款所稱(chēng)_______________場(chǎng)地是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。

　　二、租賃期限

　　（一）租賃期限：年自_______年____月____日起至_______年____月____日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為_(kāi)______年____月____日至_______年____月____日，該期間不收取租金。）

　　（二）承租期滿(mǎn)前____個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

　　（三）在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

　　三、租金及支付方式

　　（一）每年租金額為：_______元人民幣。

　　（二）付款方式：自_______年____月____日起，每年____月____日前乙方向甲方支付____年房租。

　　四、履約保證金

　　（一）乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

　　（二）在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的`款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后____天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。

　　（三）如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　五、甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

　　（一）在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

　　（二）乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

　　（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。

　　六、房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

　　（一）甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等）。

　　（二）乙方在足額支付第____年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

　　七、違約責(zé)任

　　（一）合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同。

　　（二）因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

　　（三）雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額____％的違約金。

　　八、合同解除或終止后的處理

　　在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)____日內(nèi)交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

　　九、適用法律及爭(zhēng)端解決

　　雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成，任何一方可向____________人民法院起訴。

　　十、其它

　　（一）合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　（二）本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　電話(huà)：

　　簽署時(shí)間：_______年____月____日

　　乙方（簽字蓋章）：

　　電話(huà)：

　　簽署時(shí)間：_______年____月____日

學(xué)校租賃合同7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(出租方)：

　　甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房租賃有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用，租金為每月元，(包括提供家電家具使用)即□空調(diào)□彩電□冰箱□洗衣機(jī)□微波爐□熱水器□沙發(fā)□餐桌□床。

　　二、合同期為年。

　　三、一個(gè)月支付一次，即元，下次付款，乙方應(yīng)提前一個(gè)星期支付給甲方，另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自理。

　　四、乙方在租賃期間，必須保持家具、家電等相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損，出現(xiàn)故障應(yīng)自行維修，原房屋結(jié)構(gòu)不經(jīng)甲方同意不得隨意改變或損壞，如有損壞照價(jià)賠償或恢復(fù)原樣。

　　五、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法，不得從事任何非法活動(dòng)，遵守小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、煤氣、有限電視、物業(yè)等費(fèi)用。

　　六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉(zhuǎn)租，租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，必須提前半個(gè)月通知甲方，逾期視為續(xù)租，甲、乙雙方如有違約，雙方可以自行協(xié)商解決。

　　七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣，如有意外發(fā)生甲方不承擔(dān)任何責(zé)任

　　八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水，通電，通煤氣及有線電視租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

　　九、押金情況：簽訂合同時(shí)除收取另收取

　　十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為：總水表立方，總電表度，煤氣表立方。

　　十一、甲乙雙方，應(yīng)自覺(jué)履行合同，不得違反，否則將按合同條約及《合同法》相關(guān)規(guī)定處理。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字(或蓋章)后生效，同具法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

學(xué)校租賃合同8

　　承租方(甲方)：

　　出租方(乙方)：

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就租車(chē)事宜達(dá)成如下合同：

　　一、車(chē)輛：

　　甲方租用乙方大客車(chē)5輛，車(chē)輛由乙方當(dāng)事人全面負(fù)責(zé)。

　　二、出車(chē)時(shí)間及費(fèi)用xx年3月30日12時(shí)20分～15時(shí)30分;每輛車(chē)200元，當(dāng)日結(jié)算。

　　三、雙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、出車(chē)事宜，由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一合理調(diào)度安排。

　　2、乙方須遵守出車(chē)時(shí)間，按事先約定的時(shí)間待令派遣;特殊情況，甲乙雙方依照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

　　3、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守交通規(guī)則，確保車(chē)況合格、行車(chē)安全。

　　4、發(fā)生交通事故，由乙方負(fù)責(zé)完全責(zé)任，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

　　5、甲方在用車(chē)后，當(dāng)日結(jié)算租金，足額兌現(xiàn)。

　　四、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方任何一方在合同期內(nèi)違約，違約方都須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　五、合同文本：

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽章時(shí)生效，并具法律效力。

　　承租方： __________ 出租方： __________

　　代表人簽字：__________ 代表人簽字：__________

學(xué)校租賃合同9

　　出租方(甲方)：官路鎮(zhèn)吝家村村委會(huì)

　　承租方(乙方)：官路鎮(zhèn)吝家村吝東組村民趙小坤

　　甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑局Y源再利用的原則，經(jīng)研究決定，現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學(xué)出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、出租房屋情況

　　甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村，場(chǎng)地約占地15畝，校舍建筑面積約為800平方米。

　　二、租賃起付日期和期限

　　1.租期自20xx年9月1日起，至20xx年8月31日止。租賃期15年。

　　2.租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權(quán); 乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前二個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.甲、乙雙方約定，該學(xué)校租金為肆仟元/年（4000元/年）。

　　2.付款方式：采取按年度付款方式。

　　3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金，以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿(mǎn)一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　四、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無(wú)關(guān)，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民小組或村民個(gè)人的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方代表應(yīng)出面調(diào)停并且甲方需承擔(dān)相應(yīng)的'經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.租賃期間，甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　5. 租賃期間，乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。

　　6. 租賃期間，房屋出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　7. 租賃期間，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、租賃期間其它條款

　　1. 如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解

　　除合同;

　　2. 租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

　　3. 因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意申請(qǐng)仲裁。

　　4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　5.本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　合同簽訂日期：20xx年 9月1日

學(xué)校租賃合同10

　　出租方： (甲方)

　　承租方： (乙方)

　　甲方有門(mén)面一間，位于桃花江鎮(zhèn)育英巷1號(hào)，現(xiàn)將招商局右側(cè)第四間門(mén)面租與同志經(jīng)營(yíng)，各自履行自己的義務(wù)和權(quán)力，經(jīng)雙方協(xié)商，特定如下協(xié)議：

　　一、租期為年，即年月日起至年月日止。

　　二、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的稅、費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、租金定為

　　四、租賃期滿(mǎn)后，若乙方想繼續(xù)租用，必須前個(gè)月通知甲方，并一次性繳納一年租金(價(jià)格面議)。在同等條件下，可優(yōu)先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的裝飾和建設(shè)，乙方能搬的'可以搬走，不能撤的歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　五、在租賃期內(nèi)，乙方如須轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毥?jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同。

　　六、乙方租賃期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，主動(dòng)交與有關(guān)管理部門(mén)，另交水電費(fèi)的押金幣交與甲方。

　　七、在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施負(fù)有保管、維護(hù)和維修的責(zé)任，如有損壞，由乙方賠償，甲方并可解除合同。

　　八、乙方必須依法依規(guī)從業(yè)，因違法違紀(jì)造成后果概由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　此合同一式份，甲乙雙方各自存檔，簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

學(xué)校租賃合同11

　　甲方:

　　乙方:

　　1.甲方房屋座落地點(diǎn)在秀和小學(xué)校園后排校舍，租給乙方三間做住宅(每間約為20平方米)。

　　2.房租每月定為人民幣450元，大寫(xiě)四百五十元，(租金按一間150元/月)租期從XX年月日至 XX年月日止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫(xiě)九百元，抵押金人民幣1000元，大寫(xiě)一仟元，共計(jì)人民幣1900元大寫(xiě)一仟九百元整。此后，每二個(gè)月交房租一次(即)，計(jì)人民幣900元，大寫(xiě)九百元。

　　3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時(shí)價(jià)賠償。乙方在住房期間的`檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)(屬于乙方的責(zé)任)。

　　5.乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學(xué)校管理規(guī)定：

　　(1)住房期間不得影響教師、學(xué)生的工作、學(xué)習(xí)和休息。嚴(yán)禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等；

　　(2)增強(qiáng)維護(hù)學(xué)校安全意識(shí)，協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理。出入學(xué)校大門(mén)要關(guān)鎖好，嚴(yán)禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀(jì)之人進(jìn)住或進(jìn)入校園;小型機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)出校園要小心謹(jǐn)慎慢行，并且注意過(guò)往教師、學(xué)生等行人，特別是低年級(jí)、學(xué)前班學(xué)生;應(yīng)盡量減少車(chē)輛進(jìn)出校園，或盡量避開(kāi)學(xué)生活動(dòng)的高峰期進(jìn)出校園;

　　(3)要維護(hù)好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛(ài)護(hù)學(xué)校公物。嚴(yán)禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施;嚴(yán)禁大型機(jī)械進(jìn)入校園;否則后果自負(fù)。

　　6.甲方有權(quán)在乙方不按時(shí)交納房租款時(shí)或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過(guò)半月按全月結(jié)算。

　　7.甲方已與乙方達(dá)成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，以學(xué)校總表示數(shù)為準(zhǔn)，水費(fèi)0.5元/噸。(水表示數(shù)：大寫(xiě) )

　　租賃期間乙方用電電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，同時(shí)由甲方負(fù)責(zé)代收(每度電費(fèi)用按電力公司統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行);乙方須每二個(gè)月依照電表顯示數(shù)字將水費(fèi)、電費(fèi)同房租款一起交給甲方。(電表示數(shù) 大寫(xiě) )

　　8.乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個(gè)月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。

　　9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：年月日

學(xué)校租賃合同12

　　甲方(出租方)：______________________小學(xué)

　　代理人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

　　實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的`戶(hù)名或查看購(gòu)房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

　　甲方大門(mén)右側(cè)房屋予以出租，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方班子會(huì)議研究決定，由租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任

　　1、提供房屋壹間。

　　2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。

　　3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

　　2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

　　3、違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。

　　4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月交納，電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

　　5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

　　6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)搞違法活動(dòng)，并保持清潔衛(wèi)生。

　　7、要愛(ài)護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。

　　8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　9、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　10、每年上交甲方租賃費(fèi)_______元(人民幣大寫(xiě)____________________________元整)，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

　　注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20xx年，超過(guò)部分無(wú)效。

　　三、其它

　　1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同，而無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

　　甲方(蓋章)：

　　代理人(簽字)：

　　________年____月____日

　　乙方(簽字)：

　　________年____月____日

學(xué)校租賃合同13

　　承租方（甲方）：

　　出租方（乙方）：

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就租車(chē)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、車(chē)輛：

　　甲方租用乙方大客車(chē)5輛，車(chē)輛由乙方當(dāng)事人全面負(fù)責(zé)。

　　二、出車(chē)時(shí)間及費(fèi)用xx年3月30日12時(shí)20分～15時(shí)30分；每輛車(chē)200元，當(dāng)日結(jié)算。

　　三、雙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、出車(chē)事宜，由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一合理調(diào)度安排。

　　2、乙方須遵守出車(chē)時(shí)間，按事先約定的時(shí)間待令派遣；特殊情況，甲乙雙方依照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

　　3、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守交通規(guī)則，確保車(chē)況合格、行車(chē)安全。

　　4、發(fā)生交通事故，由乙方負(fù)責(zé)完全責(zé)任，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

　　5、甲方在用車(chē)后，當(dāng)日結(jié)算租金，足額兌現(xiàn)。

　　四、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約，違約方都須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　五、協(xié)議文本：

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章時(shí)生效，并具法律效力。

　　承租方： __________ 出租方： __________

　　代表人簽字：__________ 代表人簽字：__________

學(xué)校租賃合同14

　　甲方：________乙方：________

　　現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場(chǎng)地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的維修等。

　　2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時(shí)間暫定________年，租金每年____月____日前一次性交清________年的費(fèi)用。

　　3、乙方可以對(duì)甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍、圍墻、校門(mén)等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的'，乙方必須維修到位。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報(bào)告。

　　4、若因上級(jí)有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約。

　　5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。

　　7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：________（蓋章）法定代表人：________

　　乙方：________（蓋章）法定代表人：________

　　________年________月________日

學(xué)校租賃合同15

　　出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：北石店鎮(zhèn)東上村村村民委員會(huì)

　　承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：晉城市哈嘍貝比教育信息咨詢(xún)有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲方和乙方在房屋租賃經(jīng)營(yíng)期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：乙方租賃甲方東上村學(xué)校現(xiàn)有場(chǎng)地及校舍辦學(xué)，學(xué)校場(chǎng)地12.96畝（8640平方米），校舍建筑面積2834.76平方米（包括2棟教學(xué)樓，1棟辦公樓）。

　　第二條：租賃期限：自20xx年月日至20xx年月日，租期拾年。

　　第三條：租金約定：年租金壹拾萬(wàn)元整（10萬(wàn)元，收據(jù)價(jià)款不含稅價(jià)），首期租金的交付在合同簽字生效后20日內(nèi)一次性付清，之后每年的租金交納時(shí)間為合同次年的一個(gè)月內(nèi)付清。

　　第四條：乙方所租甲方場(chǎng)地及校舍只允許辦學(xué)使用且不得轉(zhuǎn)租給第三人，在未與甲方協(xié)商之下不得擅自作其它經(jīng)營(yíng)所用。乙方必須取得相應(yīng)辦學(xué)資質(zhì)證明。

　　第五條：乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地及房屋主體結(jié)構(gòu)，如乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)所需，確需改變場(chǎng)地及房屋主體結(jié)構(gòu)或增加永久性固定設(shè)備及設(shè)施，需與甲方進(jìn)行充分協(xié)商并制定補(bǔ)充合同后方可實(shí)施。

　　第六條：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，并對(duì)經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的一

　　切不安全事故負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完善辦學(xué)條件，防止不安全事故的發(fā)生。

　　第七條：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等，以上費(fèi)用甲方在盡可能的情況下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同甲方村民同等收費(fèi)。

　　第八條：租賃期間乙方因辦學(xué)所需增加的小型設(shè)施及裝修費(fèi)用，在租賃期滿(mǎn)后甲方不承擔(dān)對(duì)乙方的任何補(bǔ)償費(fèi)用。

　　第九條：甲方租賃給乙方的場(chǎng)地及房屋，應(yīng)當(dāng)符合辦學(xué)用房所需條件：如水、暖，電、氣總線管路的初裝與接通，并符合相應(yīng)的承載標(biāo)準(zhǔn)；房屋的結(jié)構(gòu)能夠滿(mǎn)足辦學(xué)所需，無(wú)不安全隱患等。以上標(biāo)準(zhǔn)由乙方聘請(qǐng)有資質(zhì)的鑒定部門(mén)結(jié)論為準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十條：租賃期間的小型維修甲方可以提供服務(wù)人員，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大型的涉及到場(chǎng)地及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，否則乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費(fèi)用。

　　第十一條：甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方提供辦理辦學(xué)許可證所需的相關(guān)手續(xù)及證明。

　　第十二條：甲方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)乙方辦學(xué)期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作，保證乙方的`正常教學(xué)秩序。

　　第十三條：合同到期，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第十四條：合同的解除、變更與違約責(zé)任

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)利無(wú)條件解除本合同：

　　⑴乙方在辦學(xué)期間未取得辦學(xué)許可證，無(wú)證經(jīng)營(yíng)的；

　　⑵乙方在承租場(chǎng)地及房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或承租給第三人，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的；

　　⑶乙方不按合同約定交付租金長(zhǎng)達(dá)半年的。

　　2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)利無(wú)條件解除本合同：

　　⑴甲方延遲交付出租房屋，或房屋不能滿(mǎn)足乙方辦學(xué)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得辦學(xué)資質(zhì)的；

　　⑵因甲方不承擔(dān)維修責(zé)任等原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用的； ⑶因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦學(xué)的。

　　3、本合同執(zhí)行期間，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應(yīng)有雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。