商店租賃合同

時間：2024-11-14 01:15:47 租賃合同我要投稿

商店租賃合同(15篇)

　　隨著法律知識的普及，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的商店租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

商店租賃合同(15篇)

商店租賃合同1

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

　　2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的.維修工作_________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商店租賃合同2

　　甲方:

　　乙方:

　　振興經濟，服務社會。經甲乙雙方協商，就零售房屋租賃事宜達成如下協議，雙方共同遵守。

　　一、租賃房屋為濱江公寓東側臨街第二層鋪面，營業用房面積約47平方米。其假樓的使用權屬于甲方。

　　二、租賃期限從_____年_____月_____日開始，總共至

　　數年。租賃期滿后，在同等條件下，乙方可優先續租。

　　三、年租金第一年為人民幣，_____年前一次性付清。第二年人民幣，之前一次性付清。第三年人民幣，之前一次性付清。如乙方未按時支付租金，甲方可收回該物業，因乙方違約造成的經濟損失由乙方負責。

　　四、裝修問題。現有裝修屬于甲方，乙方如需重新裝修，應事先征得甲方同意。合同期滿后，其裝飾設施不得人為損壞，免費留給甲方。

　　五、設備和設施。經營設施設備歸乙方所有，租賃期滿后由乙方收回。屬于該房地產的設施和水電設備歸甲方所有，租賃期滿后，乙方不得拆除或移動。

　　六、乙方在經營中應遵守法律法規，定期對房屋、水、電、氣的`安全和防火進行檢查，不得改變房屋結構。水泥地面的承載力不得超過400kg/m2。發生安全事故時，乙方負責按時向有關部門繳納水、電、氣、保潔費用，并負責店前日常保潔和治安保衛工作。

　　七、合同期內，乙方不得擅自將該商品房轉租給他人。如有特殊情況，經甲方同意并簽訂合同后方可轉讓。否則，甲方有權收回該物業而不退還到期租金。

　　八、租賃期內，除房產稅外，其他稅費均由乙方負責。

　　九、甲方向乙方收取水、電押金人民幣。租賃期滿，由乙方支付

　　水電費后，甲方應一次性退還押金(不計利息)。

　　十、運營期結束后，乙方應確保燈亮，污水排放順暢，門窗及玻璃完好。如有損壞，乙方應按價值賠償(此處不包括自然淘汰)。

　　本協議未盡事宜由雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，經雙方簽字后生效。

　　附件:

　　出租人:_____(蓋章)。

　　代表:_____(簽字蓋章)。

　　開戶行:________

　　賬號:________

　　電話:________

　　承租人:_____(蓋章)。

　　代表:_____(簽字蓋章)。

　　開戶行:________

　　賬號:________

　　電話:________

　　擔保人:_____(蓋章)。

　　代表:_____(簽字蓋章)。

　　開戶行:________

　　賬號:________

　　電話:________

　　訂立合同的地點:________

　　合同簽訂日期:________

商店租賃合同3

　　出租方(以下簡稱甲方):__________

　　法定代表人及身份證號碼:_______________

　　電話:__________

　　承租人(以下簡稱乙方):__________

　　法定代表人及身份證號碼:_______________

　　電話:__________

　　甲方愿意將自有房產出租給乙方，雙方根據國家有關規定，經協商一致，訂立本合同；

　　第一條甲方租賃的商鋪地址，建筑面積平方米(使用面積平方米)；

　　第二條租賃期限自年月日至年月日。

　　第三條租金及租金支付期限和條件

　　1.年租金為人民幣，乙方每年支付一次租金，乙方可以用支票或現金支付租金。

　　甲方開戶行:_______________

　　收款人姓名:_______________

　　賬號:_______________

　　2.本合同一經簽訂，乙方應支付相當于月租金的押金。本合同終止時，甲方可在乙方付清房租、水電、煤氣、電話等相關費用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話費、保潔費、維修費的支付方式

　　1.管理費:乙方每月自行向相關部門支付；

　　2.水、電、氣費用:乙方每月自行向相關部門繳納；

　　3.電話費:乙方自行向相關部門支付。

　　4.維修費用:在租賃期間，乙方造成與租賃房屋質量有關的設施損壞，除正常損耗外，維修費用由乙方負責。

　　第五條租賃房屋及承租人的變更

　　1.租賃期限:甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，應遵守國家有關房屋轉讓的規定，無需征得乙方同意，但甲方應提前兩個月書面通知乙方，房屋所有權轉讓給第三方后，第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務..

　　2.租賃期限:乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，須事先征得甲方書面同意，取得使用權的第三方將成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條乙方的責任

　　1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有不合理延誤，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實際欠租的%。租金逾期天，視為違約，甲方有權收回房屋，不退還押金給乙方..

　　2.合同終止前，甲乙雙方應提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3.在租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護設備設施處于良好狀態(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經甲方同意，如乙方對租賃房屋及設備造成損壞，應負責恢復原狀。租賃期滿，乙方不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4.租賃期滿或合同終止時，乙方必須將租賃物業內所有完好無損的設備和設施按時移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。

　　5.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的`，甲方有權將乙方物品從租賃關系已終止的房屋內遷出，并不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償所發生的費用，并有權起訴。

　　6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業用途，并按照中華人民共和國的法律法規和政府有關規定合法經營。乙方應負責賠償因其非法經營給甲方造成的連帶損失。

　　第七條合同期滿后，如甲方的全部房屋需要繼續出租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優先權(租金根據市場情況不低不高，乙方不得阻撓)

　　第八條租賃期內，如乙方遭受自然災害或人為損失，甲方不承擔責任。

　　第九條本合同未盡事宜，雙方必須協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　第十條因執行本合同發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可提交當地工商行政管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租人:__________承租人:__________

　　法定代表人簽字:__________法定代表人簽字:_______________

商店租賃合同4

　　甲方(出租人):、

　　身份證號碼:

　　郵寄地址:

　　郵政編碼:

　　電話:

　　乙方(承租人):

　　身份證號碼:

　　通訊地址:

　　郵政編碼:

　　電話:

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關房屋租賃的法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列商鋪租賃事宜訂立本合同。

　　第1條租賃店面狀態:

　　1.商店位置:

　　2.面積平方米，有幾個房間。

　　第二條租賃目的:

　　該店鋪僅供乙方商業使用，未經甲方同意，不得變更。

　　第三條租賃期限:

　　從年月日到年月日。

　　第四條租金及支付方式:

　　1.租金以元/平方米計算。

　　2.月租金為人民幣(小寫:人民幣)。

　　3.房租按月交，月租在最后一個月前交。

　　4.本合同租賃期限屆滿后，甲方有權根據租賃市場情況調整租金及計算方法。乙方不得以任何理由干涉。

　　第五條履約保證金:

　　1.乙方應于年月日前向甲方支付人民幣合計(小寫:人民幣)(相當于三個月的店鋪租金)。其中，整數(小寫:人民幣)為第一個月的租金。整(小寫:人民幣)作為履約保證金。保證金不得用于抵減租金和物業管理費、水電費等。由乙方在租賃期內承擔。

　　2.租賃期內，如乙方違反本合同第十條規定的合同，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。

　　第六條店鋪租賃期間，甲方保證并承擔以下責任:

　　1.以上店面滿足租賃店面的使用要求。

　　2.租賃期內，未經乙方同意，甲方不得改變店鋪狀況。

　　第七條店鋪租賃期間，乙方保證并承擔以下責任:

　　1.如改變店鋪內部結構、裝修或設置對店鋪結構有影響的設備，其設計規模、范圍、工藝、材料等方案必須在施工前取得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。

　　2.因使用不當或其他人為原因造成店面或設備損壞的，乙方應負責賠償。

　　3.乙方應協助甲方進行正常的店鋪檢查和維護。

　　4.乙方必須遵守店面建筑物業管理的'相關規定。

　　5.租賃期滿后，乙方應將店鋪歸還給甲方。如需繼續租賃上述店鋪，應在租賃期滿前30天主動與甲方協商，雙方另行簽訂合同。乙方未主動與甲方協商的，視為放棄租賃。乙方不得以任何方式阻撓甲方將店面出租給他人。

　　6.乙方應及時足額支付租賃店鋪租賃期間因自身經營或居住而產生的費用，包括物業管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。應甲方要求，提供相關支付手續證明。

　　7.未經甲方同意，乙方不得擅自改變店鋪用途、分割或轉租店鋪。

　　8.乙方對租賃商鋪進行內部裝修時，不得破壞原有的主體建筑結構，并嚴格遵守物業管理的相關規定。

　　9.乙方對租賃物業的裝修和經營必須符合環保和消防要求。

　　10.乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。

　　第八條租賃期滿或甲方根據合同行使解除合同的權利后，店鋪的交接協議收回:

　　1.合同期滿后第二天或乙方收到甲方書面解除合同通知后2天內，乙方應無條件退出租賃店鋪，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞或拆除原有裝修..乙方不得就剩余裝修向甲方索賠。如乙方未能在期滿后兩天內辦理交還店鋪的交接手續，甲方有權單方面直接收回租賃房屋。甲方采取直接收樓措施的，乙方在租賃店鋪內的物品視為廢棄物品，甲方有權處置。

　　2.合同到期或甲方根據合同行使解除合同的權利時，需要提前收回店鋪。乙方強行占用或拖延搬遷的，每拖延一天按本合同約定的租金標準/30×2計算日租金(甲方與其他人簽訂的店鋪租賃合同日租金高于此計算標準的，可高可低)。如因乙方被查封或延期搬遷，甲方需要承擔違約責任或賠償損失的，乙方應全額承擔甲方的損失..

　　3.保證金協議:租賃期滿后，甲方應在乙方結清租金、水電費、物業管理費等一切應由乙方承擔的費用后2日內無息退還乙方保證金。

　　第九條違約責任:

　　1.如甲方延遲交付店鋪，乙方每延遲一天，應向甲方收取每月租金金額1%的違約金，該違約金可抵消租金。

　　2.如果乙方未能支付租金，甲方應就每延遲一天向乙方收取相當于月租金1%的違約金。甲方有權從履約保證金中扣除。

　　第十條乙方有下列行為之一的，應當承擔違約責任，甲方有權解除合同，收回店面，沒收保證金。乙方應賠償由此造成的損失。

　　1.租賃店鋪擅自轉租的，按轉租租金的5倍補償甲方。

　　2.擅自轉讓、出借、調換租賃店鋪的。

　　3.擅自拆除、改變租賃店鋪結構或者改變用途，損壞店鋪的。

　　4.拖欠租金超過7天。

　　5.合同終止或甲方根據合同行使解除合同的權利，需要收回店鋪時，乙方有查封店鋪、拖延搬遷的行為。

　　6.租賃店鋪用于違法活動的，除承擔一切相應的法律責任外，還應賠償甲方由此造成的損失。

　　第十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方應退還保證金并承擔由此產生的責任:

　　1.租賃店鋪權屬不清，導致乙方無法繼續租賃。

　　2.未經乙方同意改變店鋪狀態。

　　第十二條因履行本合同發生的任何爭議，雙方可協商解決。協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十三條因一方違約或者侵權引起訴訟的，違約方或者侵權方應當賠償對方由此產生的律師代理費和其他訴訟費用。律師代理費以違約或侵權對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為依據計算支付。

　　第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。兩份，雙方各一份。

　　第十五條雙方確認的聯系方式及文件送達地址如下，任何一方按以下地址郵寄相關文件均視為有效送達。

　　甲方(簽字): 乙方(簽字):

　　簽署時間: 年月日

商店租賃合同5

　　合同雙方：

　　出租方 (以下簡稱甲方)：

　　法定代表人及身份證號碼：

　　營業執照號碼：

　　注冊或居住地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　承租人 (以下簡稱乙方)

　　法定代表人及身份證號碼：

　　營業執照號碼：

　　注冊或居住地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　醉方愿意將自有房產出租給乙方..根據國家有關規定，雙方協商一致，訂立本合同：

　　第一條甲方租賃的店鋪地址為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。

　　第二條租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　第三條租金及支付期限和租金條件：

　　1.月租金為人民幣元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現金支付租金。

　　祖坊開戶行：

　　收款人姓名：

　　賬號：

　　2.本合同一經簽訂，乙方應支付相當于月租金的押金。本合同終止時，甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話及其他相關費用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話費、保潔費、維修費的支付方式：

　　1.管理費：甲方每月自行向相關部門支付；

　　2.水、電、氣費用：乙方每月自行向相關部門繳納；

　　3.電話費：乙方自行向相關部門支付。

　　4.維修費用：租賃期間，乙方對租賃物業內與房屋質量有關的設施造成損壞，維修費用由乙方承擔；如果租賃物業內的家具和家用電器損壞，乙方應負責維修費用。正常磨損除外。

　　第五條出租人和承租人之間的變更：

　　1.租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，應遵守國家有關房屋轉讓的規定，無需征得乙方同意..但甲方應提前兩個月書面通知乙方，該房屋所有權轉移給第三方后，該第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利并承擔原甲方的義務..

　　2.租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的`義務..

　　第六條乙方的責任：

　　1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有不合理拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實際欠租的 %。拖欠租金達天的，視為違約，甲方有權收回房屋，不退還押金給乙方..

　　2.合同終止前，甲乙雙方應提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3.在租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護設備設施處于良好狀態(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經甲方同意方可進行，如乙方對租賃物及其設備造成損壞，應負責恢復原狀。租賃期滿，乙方不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4.乙方在租賃物業內安裝超過電表負荷的設備、儀器或機械，應取得甲方同意，甲方應自費協助乙方辦理相關手續。未經甲方同意，未辦理相關手續而造成的事故或罰款，由乙方負責。

　　5.乙方不得在租賃房屋的外部附著任何物品或油漆或進行任何改動。

　　6.租賃期滿或合同終止時，乙方必須將租賃物業內所有完好無損的設備和設施按時移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。

　　7.租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權將乙方物品從已終止租賃關系的房屋搬出，并不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償所發生的費用，并有權起訴。

　　8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業用房，遵守中華人民共和國的法律法規和政府相關規定，合法經營。乙方應負責賠償因乙方非法經營給甲方造成的連帶損失。

　　9.甲方應向乙方出示與租賃房屋有關的原始資料，并給乙方一份與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證明、房屋所有人的身份證和出租許可證。如有第三方對租賃物主張權利，致使乙方無法使用租賃物，甲方應賠償乙方所遭受的一切損失。

　　租賃期內，租一方：

　　(1)在合同期內維修和維護設施，包括：

　　(2)負責出租屋所屬建筑或社區的安全和管理；

　　(3)負責租賃房屋的結構維護。

　　(4)甲方保證乙方的合法經營在合同期內不受干擾。

　　第七條合同期滿，如甲方租賃的房屋需要繼續出租，在甲方向第三方提出的同等條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數的變化適當調整)。

　　第八條租賃期內，如乙方因不可抗力或自然災害而無法使用租賃物，乙方應立即書面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力自然災害而損壞，無法修復使用，本合同可自然終止，甲方應將所有押金和預付租金無息退還乙方。

　　第九條甲方配備的室內電器及家具的數量、型號、裝修標準以附件確認為準。

　　第十條本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　因執行本合同發生的任何爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可提交當地工商行政管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人：承租人：

　　法定代表人印章：法定代表人印章：

　　年月日年月日

商店租賃合同6

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。

　　一、出租寫字樓情況

　　1.1 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：

　　座落：上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。

　　建筑面積：________平方米。

　　土地用途：__________。

　　結構：__________。

　　樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。

　　裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。

　　(簡裝修不配家具電器)

　　(毛坯房)

　　該房屋的房產證及平面圖復印件見本合同附件(一)。

　　甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。房地產權證證書編號：________________。

　　1.2 甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。

　　1.3 本房屋的產權共有人包括：_____________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委托甲方簽字，甲方保證授權委托書真實有效，并承擔相應的法律責任。)

　　1.4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2.2 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。

　　3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的.實際情況做相應調整。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。

　　該房屋租金____ 年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定，雙方同意租金調整幅度在_______ %范圍之內。租賃期滿后若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票。

　　五、保證金和其他費用

　　5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方

商店租賃合同7

　　出租方(簡稱甲方)：_________________

　　承租方(簡稱乙方)：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方權義和義務關系，甲、乙雙方共同協商，訂立本出租合同。

　　一、租賃內容：

　　第一條：甲方將其位于______出租給乙方。

　　第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時不得隨意在屋內墻上挖門、開窗、打眼等;乙方在承租期滿后，水電等各類設施保持完好無損，若損壞者，必須按價賠償。

　　二、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限______年，從______年______月______日至______年______月______日止。甲、乙雙方商定，租賃期內年租金為人民幣______元整(￥：______元)，一次交清一年租金。

　　乙方安全使用電、火;若發生火災，造成周圍鄰居損失，全部責任應由乙方承擔。

　　本合同自______年______月______日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴格執行，違者按本合同辦理。

　　甲方(簽字)：____________

　　乙方(簽字)：____________

　　______年______月______日

商店租賃合同8

　　在土地家庭承包經營的情況下，土地轉讓指承包人自找對象，由第三者代替自己向發包人履行承包合同的行為。轉讓的合同內容雖無改變，但是變更了承包人，終結了原承包人與發包人的權利義務關系，確立了受讓人與發包人的權利義務關系。土地承包經營權轉讓時，承包方與第三者應訂立書面協議。

　　轉讓方（以下稱甲方）

　　負責人：

　　受讓方（以下稱乙方）

　　甲乙雙方根據我國有關法律規定，本著平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：

　　一，甲方轉讓給已方的.土地位于四至，總面積平方米/畝。（以下稱該土地）

　　二，甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。

　　三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

　　四，雙方協商確定此土地的轉讓價格為元幣/平方米（畝），共元幣，大寫幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。

　　五，在本協議簽訂之日起日內，乙方將土地補償款元幣一次性支付給甲方。

　　六，甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續，所需的一切稅費由乙方負擔。

　　七，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。

　　八，任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款 %的違約金。

　　九，本協議定一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

　　十、雙方確認在國土局簽訂合同或協議只供參考，具體生效內容以本合同為準。

　　甲方：

　　（公章）

　　乙方：

　　____年____月____日____年____月____日

商店租賃合同9

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以核準的經營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年_____月_____日，第二次租金的支付時間為 ______年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、__________________________________________________。

　　乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________。

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________。

　　6、應對市場

　　進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　________________________________________________________________________________。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期______日未支付租金的`。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　_______________________________________________________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照_________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　________________________________________________________________________。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租

　　本合同續租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁;

　　2、依法向______________________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　____________________________________________________________________。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份

　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商店租賃合同10

　　出租人（以下簡稱甲方）

　　承租人（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本著自愿、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于城區的門面出租給乙方，甲方對租賃房屋擁有合法產權。

　　二、甲方出租給乙方的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業用途，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間包括：消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期限為___年，從__至___。

　　第三條租金及其他費用

　　六、本合同生效年度的租金總額為___人民幣。

　　七、每個租賃年度按月計算。

　　八、電費按每日實際使用量（計量），每月10日前支付每月電費（甲方出示供電局發票）及其他費用，經雙方協商后加入本條款。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　（1）甲方應保證租賃房屋及設施的完好和正常使用，并負責年度檢查和日常維護和維修；當政府部門要求對相關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。

　　（2）監督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，并及時提出意見。

　　（3）負責協調區域內相關部門的關系，為乙方辦理營業執照提供有效的'產權證明及相關手續。甲方應保證原有的室內電線電纜滿足乙方的正常業務使用，并定期檢查其完整性（乙方設計的除外），發現問題及時通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經濟損失的，甲方應全額賠償乙方。

　　（4）合同期內，甲方不得再次引進類似（珠寶）商家。如有違約，賠償乙方經濟損失人民幣元，并對商戶進行清理。

　　（5）甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供轄區消防部門出具的電氣和消防檢查證明復印件。

　　（6）甲方應及時修理或更換上述設備和設施。如甲方未及時實施，乙方有權代為維修或更換，費用（以發票為準）從租金中扣除。

　　十、乙方

　　（1）在國家法律、法規和政策允許的范圍內經營和工作。

　　（2）在合同有效期內，對租賃的房屋及設施擁有合法的使用權。

　　（3）根據合同支付租金及其他費用。

　　第五條支付方式和時間

　　十一、乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣作為首付款，并在正式入住后五天內支付甲方人民幣作為第一個月的租金。

　　十二、乙方應在本月5日前支付第二筆款項并交付。

　　十三、乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉賬、支票、匯票或現金支付。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔、、本合同終止及租賃關系解除后，乙方裝修或改建的房屋相關的所有設施均歸甲方所有（可移動設施除外）。

　　第七條續租

　　十五、本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。

　　第八條其他

　　十七、甲乙雙方法定代表人的變更、企業的搬遷和合并不影響本合同的繼續履行。變更合并方將成為本合同的當然執行人，并承擔本合同的權利和義務。

　　十八、當本合同的某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協議，收到信函的一方將在十天內書面回復對方。十日內未收到答復，視為同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方另行辦理財產保險，互不承擔任何風險責任。

　　二十、乙方的營業時間可根據客戶需要適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期將租賃房屋及設備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為、、甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復并終止。

　　二十二、在合同有效期內，未經乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方解除或中斷合同，應提前兩個月通知另一方。

　　二十四、乙方未能按時向甲方支付全部應付款項，屬于乙方違約，每延遲一天，乙方應向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權采取措施收回房屋。

　　二十五、因不可抗力致使本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方。

　　二十六、因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔責任，并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同的生效和爭議的解決

　　二十七、本合同由雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。

　　二十八、本合同執行過程中如有爭議，雙方應友好協商。協商不成的，可以向房屋所在地人民法院申請解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

　　三十一、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　第11條其他

　　三十二、本合同正文共五頁，連同本合同共有六個附件：

　　附件1：甲方有效房產證復印件齊全

　　附件2：電氣和消防安全證書復印件齊全

　　附件3：甲方營業執照復印件

　　附件4：乙方營業執照復印件

　　甲方：_____乙方：____

　　法人：______法人：_____

　　注冊地址：____注冊地址：_____

　　開戶銀行：______開戶銀行：______

　　賬號：_____賬號：_________

　　簽字日期：_年_月_日簽字日期：_年_月_日

　　簽字地點：____簽字地點：___

商店租賃合同11

　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方茲有硚口區寶豐路14-2號門面房租給乙方》，經甲乙雙方友好協商《甲方將硚口區寶豐路門面14-2號租給乙方》租賃日期從貳零壹零年肆月壹日（20xx.4.1）至貳零壹三年肆月壹日（20xx.4.1），每年租金為七萬貳仟整（72000）。每年租金于4月1日一次付清，期間所產生的所有經營費用由乙方承擔。

　　1，乙方在租用期間，不得從事非法經營。

　　2，甲乙雙方不得單方面以任何理由提前終止合同，違約方承擔因違約造成的.一切經濟損失。 3，乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租給他人，否則《甲方將收回14-2號門面，此合同終止，剩余房租將作為違約金的一部分劃給甲方。甲方有權擁有訴諸法律等進一步維權的所有權利》。4，乙方在租憑期間內裝修所產生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或租憑期間不得向甲方索要裝修所產生的費用。

　　5，上述未盡事宜，雙方本著友好,誠實和諒解的態度協商解決。6，合同期滿后《雙方愿意進一步合作》

　　本合同壹式兩份，雙方簽字生效《甲乙雙方各執一份》

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　住址：住址：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

商店租賃合同12

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人及身份證號碼：

　　營業執照號。：

　　注冊或居住地址：

　　郵政編碼：電話：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　法定代表人及身份證號碼：

　　營業執照號。：

　　注冊或居住地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　醉方愿意將自有房產出租給乙方根據國家有關規定，雙方協商一致，訂立本合同：

　　第一條甲方租賃的商鋪，坐落于平方___米（使用面積）

　　第二條租賃期限為________________

　　第三條租金及租金支付期限和條件：

　　1、月租金為人民幣元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現金支付租金。甲方開戶行：

　　收款人名稱：賬號：

　　2、本合同一經簽訂，乙方應支付相當于月租金的押金。本合同終止時，甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話等相關費用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，定金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關設備損壞，甲方有權從乙方押金中扣除維修及賠償費用。

　　第四條水電費、管理費、電話費、清潔費、維修費的支付方式：

　　1、管理費：甲方每月自行支付給相關部門；

　　2、水、電、氣費用：乙方每月自行向相關部門繳納；

　　3、電話費：乙方自行向相關部門繳納。

　　4、維修費用：租賃期間，乙方造成租賃物業內與房屋質量有關的設施損壞，維修費用由乙方負責；如果租賃物業內的家具和家用電器損壞，乙方應負責維修費用。除了正常磨損。

　　第五條出租人與承租人之間的變更：

　　1、租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，應遵守國家有關房屋轉讓的規定，無需征得乙方同意、、但甲方應提前兩個月以書面形式通知乙方，該房屋所有權轉讓給第三方后，該第三方將成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利并承擔原甲方的義務、、

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，須事先征得甲方書面同意。取得使用權的第三人成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務、

　　第六條乙方的`責任：

　　1、乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如發生不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為實際欠付租金的%。若拖欠租金達天，則視為違約，甲方有權收回房屋，無需退還乙方押金、、

　　2、合同解除前，甲乙雙方應提前一個月書面通知對方是否解除合同。

　　3、租賃期內，乙方必須采取合理的預防措施，保護租賃期內設備設施完好（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，須經甲方同意方可進行、、乙方造成租賃物及其設備損壞的，應負責恢復原狀。租賃期滿乙方不負責恢復原狀的，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4、乙方在租賃房屋內安裝超過電表負荷的設備、儀器或機械，應取得甲方同意，甲方應自費協助乙方辦理相關手續。因未經甲方同意未辦理相關手續而發生的事故或罰款，由乙方負責。

　　5、乙方不得在租賃物業的外部附著任何物體或油漆或進行任何改動。

　　6、租賃期滿或合同終止時，乙方必須將租賃物業內所有未損壞的設備設施按時移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用（自然折舊除外）。

　　7、租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬的，甲方有權將乙方物品從租賃關系終止的房屋內搬出，并不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償所發生的費用，并有權起訴。

　　8、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業用房，遵守中華人民共和國法律法規和政府相關規定，合法經營。乙方應負責賠償因乙方非法經營給甲方造成的連帶損失。

　　9、甲方應向乙方出示與租賃物業相關的文件原件，并向乙方提供與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證明、房屋所有人的身份證和租賃許可證。如有第三方對租賃物主張權利，致使乙方無法使用租賃物，甲方應賠償乙方遭受的一切損失。

　　租賃期內，祖房：

　　（1）在合同期內維修和維護設施，包括：

　　（2）負責出租屋所屬建筑或社區的安全和管理；

　　（3）負責租賃房屋的結構維護。

　　（4）甲方保證乙方的合法經營在合同期內不受干擾。

　　第七條合同期滿，如甲方承租的房屋需要繼續承租，乙方在甲方向第三方提出的同等條件下享有優先權（但租金可隨社會物價指數變化適當調整）。

　　第八條租賃期內，乙方因不可抗力自然災害無法使用租賃房屋的，應立即書面通知甲方。如雙方同意因不可抗力導致租賃物損壞，無法修復使用，本合同可自然終止，不承擔任何責任，甲方應將所有押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條甲方配備的室內電器、家具的數量、型號、裝修標準以附件確認為準。

　　第十條示范店租賃合同如有未盡事宜，補充條款由雙方協商確定，補充條款與合同具有同等效力。

　　樣板間租賃合同執行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可提交當地工商行政管理部門或人民法院裁決。樣板間租賃合同經雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人：

　　承租人：

　　法定代表人印章：

商店租賃合同13

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　甲方同意將自有產權商鋪出租給乙方，雙方經友好協商，依法達成如下協議:

　　一、房屋地址

　　甲方租賃的商鋪位于街號，建筑面積平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方同意該房屋租賃期限為_____________________。

　　三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

　　1、承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；

　　2、承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動；

　　3、承租人拖欠租金共計天的，應當支付人民幣作為違約金。

　　合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。但租金由雙方協商后根據當時的價格和周邊網點租金上漲情況適當調整。

　　四、租金和支付方式

　　1、年租金人民幣，大寫:________萬元整。

　　2、承租人應以現金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人。

　　3、承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取每天實際拖欠租金的%的滯納金。

　　租賃期內房屋裝修

　　出租人將房屋交付承租人后，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任，其經營與出租人無關；租賃期結束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。

　　不及物動詞各種費用的支付

　　1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司繳納；

　　2、水電費:由乙方支付；水表的底座是_____________。

　　3、維修費用:租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等。，維修費用由乙方負責。

　　4、因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、出租人和承租人的變更

　　1、如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續有效。承租人出售房屋時，應當提前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期內，乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請，經第三方書面確認，并經甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的.乙方，享有原乙方的權利并承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，應承擔人民幣違約金的賠償責任。

　　2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金人民幣。

　　3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，視為違約，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應當負責修復或者賠償。

　　九、豁免條件

　　因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。

　　十、解決爭議的方法

　　本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　十一、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應依法共同協商并做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租人(蓋章):______________________

　　法定代表人(簽名):_________________

　　電話號碼:________________________

　　聯系地址:________________________

　　日期:____年____月____日

商店租賃合同14

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租人)

　　甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂如下樣板房租賃協議：

　　1.租賃房屋為________。

　　二、租賃期限。租賃期限為合同期滿后，如甲方繼續對外出租該房屋，乙方有優先出租權，乙方必須在合同期滿前10天內與甲方協商簽訂新的租賃合同，否則視為自動放棄，甲方有權另行簽發合同。

　　3.租金為人民幣

　　四.房屋租賃期間的裝修。乙方應及時修復思想報告中特殊房屋的人為損壞，因不可抗拒的損壞，甲方應及時修復。

　　5.商店名稱的使用和注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店鋪名稱進行注冊。如需使用，必須經甲方批準。乙方在經營過程中的一切經濟糾紛和任何其他責任均與甲方無關..

　　不及物動詞樣板間租賃協議的出租人和承租人的變更。

　　1.本合同履行期間，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租給第三方或相互交換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2.在合同期內，如甲方同意乙方將該房屋的使用權移交給第三方，則本合同對原乙方及該房屋的使用者繼續有效。

　　七.本合同履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經濟和民事糾紛負責。

　　八.在合同履行期間，乙方應保持租賃房屋內外的所有設施完好無損。確需改造或增加其他固定設施的，應在征得甲方同意后進行，所需資金由乙方支付，合同期滿，乙方如需拆除，應恢復房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補償。

　　九.合同履行期間，因政策變化、城市統一規劃等原因需要拆遷房屋的，按照實際使用時間計算租金，合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求..

　　十、在合同履行期間，要遵守法律，文明道德，自覺維護室內外衛生。水、電、公共收費(公安、衛生、工商、稅務等。)由乙方支付..

　　十一、甲方的'責任

　　1.按照合同規定的時間將房屋交付乙方使用，否則，逾期每逾期一天，應賠償乙方年租金10%的經濟損失。

　　2.如不按合同規定維修房屋，乙方應賠償由此造成的經濟損失。

　　3.本合同不得無故終止(第九條除外)，否則，賠償乙方年租金10%的經濟損失。

　　十二.乙方的責任

　　1、不得利用出租房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3.每月1日至5日按時向___繳納水電費。逾期者處罰1-2次，停水停電。

　　4.房屋其他設施未按合同規定修復的，根據后果賠償經濟損失。

　　5.合同終止后及時遷出；否則，按租賃房屋支付租金，并處以租金10%的罰款。

　　十三.豁免條件

　　因不可抗拒的自然災害給雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方不得向對方索賠。

　　十四.本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經雙方協商一致，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五.本合同自簽署之日起生效。

　　16.店鋪租賃協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　(附件：室內設施登記表)

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人(簽字蓋章)：

　　乙方(承租人)：

　　年月日

商店租賃合同15

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：___________________________________________

　　甲、乙雙方在平等基礎上，就甲方將門口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權利義務，經協商一致，自愿簽訂本合同：

　　1、甲方出租給乙方的門口攤位于路，門牌號為

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用，用于其它甲方無權干涉

　　3、出租給乙方期間，甲方不得同時轉租于他人使用。

　　4、攤位每月租金為元（大寫：肆佰拾元整）

　　5、乙方向甲方承諾租金月付，即每月的日

　　6、本合同雙方簽字（蓋章）后生效，1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______

　　法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

　　聯系電話：______聯系電話：______

　　聯系地址：______聯系地址：______

　　身份證號碼：______身份證號碼：______

　　日期：

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